immobilier.ch Le Magazine - L'essor des lodges

immobilier.ch novembre 2021

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© Michel Perret

à nyon, la codha repense le logement

Au mois de février 2022, les premiers locataires pourront s’installer dans ce quartier de 131 appartements.

–vaud

Projet novateur dans l’ouest vaudois, l’écoquartier de 131 appartements s’apprête à recevoir ses premiers habitants.

Le point final d’un processus entamé il y a plus de dix ans.

C’était il y a dizaine d’années : la crise du logement dans la région nyonnaise était à son pic et les politiques décidaient de prendre le problème à bras-le-corps. Avec un double objectif : non seulement favoriser les constructions de logements, en débloquant des plans de quartier, mais surtout en veillant à ce que les prix finaux soient accessibles à des populations variées, en usant de divers leviers avec les promoteurs. C’est ainsi qu’une parcelle communale de 20’000 m2 était mise à disposition, après concours de la Coopérative d’habitation Codha créée à Genève en 1994. Ainsi encore que le concours d’architecture validait le projet du bureau Farra Zoumboulakis & Associés.

Aujourd’hui presque terminé, le complexe se compose de trois bâtiments cumulant 131 appartements. Un écoquartier (Minergie P et Eco) privilégiant à la fois la production d’énergie sur site, grâce notamment à des panneaux photovoltaïques, mais aussi la mixité sociale. Pour ce faire, la Codha a tablé sur une triple offre : 30 % des appartements