Casa Galería — Directorio de diseño y desarrollo inmobiliario 2018

Directorio de diseĂąo y desarrollo inmobiliario 2018

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Directorio de diseño y desarrollo inmobiliario 2018

Es una marca registrada de Publicaciones Casa Galería S.A.

Servicio al cliente: WhatsApp: +506 7018-4000 info@casagaleria.com casagaleria.com RRSS: @casagaleriamag San Rafael de Escazú San José, Costa Rica Dirección de arte y coordinación de contenido White&Bold Fotografía: Andrés García Lachner Paula Herrera Agradecimiento especial: Colegio de Arquitectos de Costa Rica Cámara Costarricense de la Construcción Gensler Research Institute 4

ANDREA ARTIÑANO

Alma Viva Reserva Conchal 5 Guanacaste

CASA GALERÍA

CONTENIDO

Directorio de diseño y desarrollo inmobiliario 2018

Directorio de diseño y desarrollo inmobiliario.

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10 proyectos en Costa Rica que nos encantan.

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Realizamos junto al fotógrafo Andrés García Lachner un recorrido por 10 proyectos en Costa Rica que nos encantan por su diseño.

Vida, trabajo y diversión.

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¿Cómo será el futuro? ¿Qué retos enfrentaremos? ¿Cómo viviremos cada aspecto de nuestras vidas?

En el diseño encontramos las respuestas.

2018 pareciera sonreírle a la construcción residencial.

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Conversamos con el economista Ricardo Tapia, asesor económico de la Cámara Costarricense de la Construcción, quien nos habló de las perspectivas de la construcción residencial de cara a los meses por venir.

Mejores prácticas para el diseño residencial.

Grettel Molina, Directora ejecutiva del Colegio de Arquitectos de Costa Rica, compartió el abecé de las mejores prácticas a la hora de diseñar una residencia.

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CONSULTORES EN MERCADEO INMOBILIARIO

Campañas de contenido Medios impresos y digitales Comercialización de proyectos Producción de eventos

info@casagaleria.com @casagaleriamag www.casagaleria.com

Directorio de diseño y desarrollo inmobiliario 2018

ÍNDICE POR ORDEN ALFABÉTICO 2Costa Rica Real Estate American Window Film Solutions Andrea Artiñano Interior Design Arquitecto Daniel Lacayo & Asociados ARTESANO building . design . nature DEPLAN CR DESIGN LAB by Esteban Salazar DIVERSA Dual Arquitectura y Construccion Euromobilia Gaviota Costa Rica Gensler GTU Desarrollos Honest eye Architecture Hunter Douglas Imminent Studio INEDIT JSARQ KMA Design Group Lacayo Desarrollos MA HOME Mario Artavia 10

12 12 14 14 16 16 18 18 20 20 22 22 24 24 26 26 28 28 30 30 32

MAD Living Manifesto Construcción MARE Design Center Marlo Trejos Arquitectos Materia Prima Mekano Studio Naas Interior Culture NOVAMOBILI OUSIA DESIGN PARQ Portafolio Inmobiliario PRADELL Mobiliario QBICO Saballos Arquitectos SANTOS Sofia Interiorismo Solaris WERCR Real Estate & Rentals by CJONES&CO Wilder Warehouse Zürcher Arquitectos Zürcher Interiors

32 33 33 34 34 35 35 36 36 37 37 38 38 39 39 40 40 41 41 42 42

ÍNDICE POR CATEGORÍA Bienes Raíces: Correduría Inmobiliaria 2Costa Rica Real Estate WERCR Real Estate & Rentals

by CJONES&CO

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Bienes Raíces: Desarrolladora GTU Desarrollos INEDIT KMA Design Group Lacayo Desarrollos Portafolio Inmobiliario Solaris WERCR Real Estate & Rentals

by CJONES&CO

24 28 30 30 37 40 41

Construcción: Acabados American Window Film Solutions Gaviota Costa Rica Hunter Douglas MARE Design Center Materia Prima QBICO SANTOS

12 22 26 33 34 38 39

Construcción: Empresa constructora ARTESANO building . logistics . outdoors Duál Arquitectura y Construcción DIVERSA Manifesto Construcción

16 20 18 33

Diseño: Arquitectura Arquitecto Daniel Lacayo & Asociados ARTESANO building . logistics . outdoors DEPLAN CR Duál Arquitectura y Construcción Gaviota Costa Rica Gensler Honest eye Architecture Hunter Douglas Imminent Studio INEDIT JSARQ KMA Design Group MA HOME Mario Artavia

14 16 16 20 22 22 24 26 26 28 28 30 32

Marlo Trejos Arquitectos Mekano Studio PARQ Saballos Arquitectos Zürcher Arquitectos

34 35 37 39 42

Diseño: Comercio Euromobilia MARE Design Center Naas Interior Culture NOVAMOBILI OUSIA DESIGN PRADELL Mobiliario

20 33 35 36 36 38

Diseño: Interiorismo Andrea Artiñano Interior Design DESIGN LAB by Esteban Salazar Imminent Studio MA HOME Mario Artavia MAD Living Marlo Trejos Arquitectos Mekano Studio Naas Interior Culture NOVAMOBILI SANTOS Sofia Interiorismo Wilder Warehouse Zürcher Interiors

14 18 26 32 32 34 35 35 36 39 40 41 42

Diseño: Decoración American Window Film Solutions Andrea Artiñano Interior Design DESIGN LAB by Esteban Salazar MA HOME Mario Artavia MAD Living Mekano Studio Naas Interior Culture Sofia Interiorismo Wilder Warehouse Zürcher Interiors

12 14 18 32 32 35 35 40 41 42

Servicios empresariales: Ingeniería ARTESANO building . logistics . outdoors DEPLAN CR

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2 Costa Rica Real Estate Real estate brokerage. Specializing in luxury residential real estate, commercial real estate in Escazú, Santa Ana, Sabana, Jacó, Los Sueños, Manuel Antonio, Dominical, Uvita, Santa Teresa.

Dirección: Escazú Corporate center, piso 6.

T. +506 2201 4970 E. info@2costaricarealestate.com W. www.2costaricarealestate.com IG. @2costaricarealestate Representante de la empresa: Todd Cutter

BIENES RAÍCES | CORREDURÍA DE PROPIEDADES

American Made Window Film Solution American Made Window film provider, es una empresa que se dedica a la instalación de Window Films ó como se le conoce popularmente, polarizados.

Dirección: Plaza Atlantis, Local #102.

T. +506 8308 9363 E. shane@awfslatinoamerica.com W. www.awfslatinoamerica.com IG. @awfslatinoamerica Representante de la empresa: Shane Alan Blackford

CONSTRUCCIÓN | ACABADOS DECORACIÓN | SERVICIO DE DECORACIÓN

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Andrea Artiñano Interior Design Diseño y asesoría del espacio interno.

Dirección: Centro Comercial 7 Bancas, Escazu.

T. +506 2289 3309 E. info@andrea-artinano.com IG. @andreaartinanointeriordesign Representante de la empresa: Andrea Artiñano Pacheco

DISEÑO | INTERIORISMO DECORACIÓN | SERVICIO DE DECORACIÓN

Arquitecto Daniel Lacayo & Asociados S.A Diseño arquitectónico.

Dirección: Forum 1, edificio A, Santa Ana. T. +506 2204 7717 E. lacayo@lacayoarquitectos.com W. www.lacayoarquitectos.com IG. @lacayoarquitectos Representante de la empresa: Arq. Ramón Rappaccioli

DISEÑO | ARQUITECTURA DISEÑO | INTERIORISMO

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ARTESANO building . logistics . outdoors Arquitectura . ingeniería . construcción

Dirección: Plaza Tempo T. +506 8840 5711 T. +506 6099 1961 E. jose@artesanocr.net W. www.artesanocr.net IG. @Artesanocr.net_architecture Representante de la empresa: Jose Guillen Vargas

CONSTRUCCIÓN | EMPRESA CONSTRUCTORA DISEÑO | ARQUITECTURA

DEPLAN CR Diseño de infraestructura urbana: terraceo, potable, sanitario, pluvial, estudio vial, hidrológico y de pre factibilidad de proyectos residenciales, comerciales, industriales y hoteleros. Topografía, catastro y trámites de planos.

Dirección: Río Oro, Santa Ana T. +506 2582 0681 E. info@deplancr.com W. www.deplancr.com Representante de la empresa: Ing. Tatiana Acosta M.

DISEÑO | INGENIERÍA

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DESIGN LAB by Esteban Salazar Interiorismo, diseño de eventos, arquitectura temporal y branding.

Dirección: Oficentro Loma Real (De Construplaza 600 mts Noroeste, lado derecho), 3er piso Guachipelin, Escazú.

T. +506 2215 1275 E. esalazar@designlabes.com W. www.designlabes.com IG. @designlabes Representante de la empresa: ESTEBAN SALAZAR Z

DISEÑO | INTERIORISMO DECORACIÓN | SERVICIO DE DECORACIÓN

DIVERSA Diversa es una empresa constructora especializada en proyectos residenciales de alto nivel. Aportamos soluciones que dan valor agregado en cada una de las fases del proceso constructivo, logrando hacer de este, una experiencia confortable y gratificante para el cliente.

Dirección: FLEXIPARK BODEGA A6.

T. +506 2589 0070 E. info@diversacr.com W. www.diversacr.com IG. @diversacostarica Representante de la empresa: Francisco Herrero y Mauricio Herrero.

CONSTRUCCIÓN | EMPRESA CONSTRUCTORA

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DUAL Arquitectura y Construcción Especializados en Mercados Gastronómicos, Centros Comerciales y Oficinas Corporativas en Costa Rica y Panamá. Nuestro equipo cuenta con más de 20 años de experiencia lo que garantiza su inversión.

Disfrutamos de trabajar con nuestros clientes proyectos Innovadores y Sostenibles enfocándonos en diseñar Experiencias para el usuario.

Dirección: Edificio Prisma Business Center, Escazú T. +506 2288 5640 E. Info@dualcr.com W. www.dualcr.com IG. @dualcrarquitectura Representante de la empresa: Arq. Fabiola Suárez Matarrita

CONSTRUCCIÓN | EMPRESA CONSTRUCTORA DISEÑO | ARQUITECTURA

Euromobilia Diseño, fabricación e instalación de mobiliario para Oficina y Hogar. Representantes de las marcas: Snaidero Cucine, Arrital, Viking, Vitra, Knoll, Interface, Humanscale, Andreu World, Alea y Kusch + Co

Dirección: Rohrmoser, 600 metros oeste de Canal 7. Curridabat, contiguo a la agencia de vehículos KIA. T. +506 2519 3100 E. mercadeo@euromobilia.com W. www.euromobilia.com IG. @euromobiliacr Representante de la empresa: Departamento de Mercadeo

DECORACIÓN | COMERCIO CONSTRUCCIÓN | ACABADOS

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Gaviota Costa Rica Diseño, fabricación y distribución de soluciones de protección solar. Desde 1967. The Sun & Shutter Specialists.

Dirección: Ultima Park II, Zona Ind. Guachipelín, Escazú, San José, Costa Rica.

T. +506 2101 0024 E. infocr@gaviotasimbac.com W. www.gaviotagroup.com IG. @gaviotacostarica Representante de la empresa: María Galera

CONSTRUCCIÓN | ACABADOS DISEÑO | ARQUITECTURA

Gensler Gensler es una firma de diseño y arquitectura en: diseño de interiores, arquitecura, planeamiento urbano, diseño de marca, diseño de productos y consultoría en diseño estratégico.

Dirección: Avenida Escazú, Torre Lexus, 7mo Piso.

T. +506 2505 3700 E. ines_mendez@gensler.com W. www.gensler.com IG. @genslercr Representante de la empresa: Arq. Samuel Bermudez Arq. Jessica Garcia

DISEÑO | ARQUITECTURA DISEÑO | INTERIORISMO

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GTU Desarrollos Desarrollo de condominios residenciales de alto nivel, plaza comerciales y oficentros.

Dirección: San José, Sabana Norte.

Edificio Amcham Plaza. piso 3.

T. +506 2220 3010 T. +506 8301 0000 E. info@gtudesarrollos.com W. www.gtudesarrollos.com IG. @gtu_desarrolladores Representante de la empresa: Adriana Delgado

BIENES RAÍCES | DESARROLLADORA

Honest Eye Architecture Arquitectura y diseño interno.

Dirección: Escazú, San Rafael.

T. +506 8714 7773 E. honesteyearchitecture@gmail.com W. www.honesteyearchitecture.com IG. @honesteyecr Representante de la empresa: Arq. Marcela Carranza Vargas

DISEÑO | INTERIORISMO DISEÑO | SERVICIO DE DECORACIÓN

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NUEVO EDIFICIO

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Hunter Douglas Suministro e Instalación de Productos Hunter Douglas, en las divisiones de Cortinas, Persianas, Toldos & Acabados Arquitectónicos

Dirección: Av. Ppal. San Rafael de Escazú, CC Fuentes del Obelisco, local 12 (Hunter Douglas), San Rafael de Escazú.

T. +506 2289 2443 T. +506 2289 5457 E. ventascr@imagendecorativa.net W. www.imagendecorativa.net IG. @imagendecorativaid Representante de la empresa: Humberto J. Echeverría C.

CONSTRUCCIÓN | ACABADOS

IMMINENT Estudio de visualización arquitectónica enfocado en la producción de contenido digital refinado, atractivo y efectivo para la comercialización del mercado inmobiliario nacional e internacional en colaboración con arquitectos, desarrolladores, diseñadores de interiores y agencias publicitarias.

Dirección: Aserrí, San José.

T. +506 8433 2628 E. info@imminent.studio W. www.imminent.studio IG. @imminent.studio Representante de la empresa: César Morales Hin

DISEÑO | ARQUITECTURA DISEÑO | INTERIORISMO

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INEDIT INEDIT es una promotora inmobiliaria, su enfoque está en desarrollar proyectos únicos que ofrecen una mayor calidad de vida y nuevas formas de habitar al generar vínculos entre arquitectura, paisaje y diseño. Liderado por arquitectos de trascendencia nacional e internacional, sus propuestas van más allá de los esquemas tradicionales, creando productos adaptables a las necesidades específicas de sus clientes y dando soluciones inéditas para cada lugar.

Dirección: Del Rest Cebolla Verde 200m norte (sobre calle de adoquín) y 300m oeste.

Frente a Condominio Lomas del Valle. San Ana, San José.

T. +506 8849 3378 E. dcisneros@parqcr.com W. www.ineditcr.com IG. @inedit01 Representante de la empresa: Arq. Daniel Cisneros Arq. Joan Puigcorbé

BIENES RAÍCES | DESARROLLADORA DISEÑO | ARQUITECTURA

JSARQ Arquitectura e Interiorismo.

Dirección: Oficentro Avenida Escazu Edificio 202 Oficina 208.

T. +506 2519 9584 E. info@jsarq.com W. www.jsarq.com IG. @jsarqcr Representante de la empresa: Arq. Janine Schneider

DISEÑO | ARQUITECTURA DISEÑO | INTERIORISMO

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KMA DESIGN GROUP Arquitectura e interiores, desarrollo inmobiliario.

Dirección: Plaza Roble, edificio el patio, primero piso oficina Katia Marten, Guachipelín de Escazú.

T. +506 2201 5055 E. info@kmadesign.net W. www.kmadesign.net IG. @kma_designgroup Representante de la empresa: Arq. Katia Marten Herrero

DISEÑO | ARQUITECTURA BIENES RAÍCES | DESARROLLADORA

Lacayo Desarrollos Desarrollo Inmobiliario.

Dirección: Forum 1, edificio A, Santa Ana .

T. +506 2204 7727 E. info@lacayodesarrollos.com W. www.lacayodesarrollos.com IG. @lacayodesarrollos Representante de la empresa: Ing. Andrés Lacayo Abreu

BIENES RAÍCES | DESARROLLADORA

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MA HOME Mario Artavia Estudio - taller de diseño interno y arquitectura, especializado en la confección de cojines personalizados, y desarrollo de producto.

Dirección: 1.Rohrmoser, Cubico Design House. 2.QBo SkyHomes.

T. +506 8823 7169 T. +506 2288 1944 E. marioartavia@gmail.com IG. @ma_home_ Representante de la empresa: Mario Artavia Zúñiga

DISEÑO | ARQUITECTURA DISEÑO | INTERIORISMO

MAD Living Fabricación y distribución de mobiliario para uso residencial y comercial.

Dirección: Avenida Escazu, torre 102, local 113.

T. +506 2208 8785 E. info@mad-living.com W. www.mad-living.com IG. @mad_living Representante de la empresa: Diana Truque

DISEÑO | INTERIORISMO DISEÑO | ARQUITECTURA

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Manifesto Construcción Empresa constructora con 16 años de experiencia en el sector.

Dirección: De la casa de Oscar Arias en Rohrmoser, 100m Sur y 175m Oeste.

T. +506 2291 2122 E. info@manifesto.cr W. www.manifesto.cr Representante de la empresa: Ing. Giancarlo Feoli Soto

CONSTRUCCIÓN | EMPRESA CONSTRUCTORA

MARE DESIGN CENTER Selección curada de acabados arquitectónicos y mobiliario de diseño de las mejores marcas Italianas.

Dirección: Edificio Bareta, Guachipelin de escazu, contigio a Distrito 4.

Pedini Cucine Antolini Bissazza Floorgress Fap Gessi IPF Parquet Linvisibile Flexform Gervasoni Porada Poro.

T. +506 2228 0271 E. info@marecr.com W. www.marecr.com IG. @mare_design_center Representante de la empresa: Maria Del Mar Echeverría

CONSTRUCCIÓN | ACABADOS DECORACIÓN | COMERCIO

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MARLO TREJOS ARQUITECTOS Marlo Trejos Arquitectos es una firma de arquitectura enfocada en diseño urbano, diseño arquitectónico, diseño de interiores, señaletica y branding.

Dirección: Paseo Colón, esquina calle 30, frente a oficinas del INA. T. +506 4033 7714 E. mta@marlotrejos.com W. www.marlotrejos.com IG. @marlotrejos_arquitectos Representante de la empresa: Arq. Marlo Trejos Hampf

DISEÑO | ARQUITECTURA DISEÑO | INTERIORISMO

Materia Prima Materia Prima es una empresa que ofrece soluciones integrales en acabados de lujo para la construcción.

Representamos y comercializamos productos de reconocidas marcas a nivel mundial por su alto grado de diseño, calidad e innovación. Ofrecemos productos como muebles de cocina, muebles de baño, pisos laminados, pisos de madera, grifería, porcelanato, entre otros. Brindamos un servicio de asesoría personalizada al cliente para la elección de sus acabados.

CONSTRUCCIÓN | ACABADOS

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Dirección: Flexipark Bodega A5.

T. +506 2589 0060 E. contacto@materiaprimacr.com W. www.materiaprimacr.com IG. @materiaprimacr Representante de la empresa: Carolina Soto de Herrero

Mekano Studio Somos un estudio de diseño de mobiliario, interiorismo y arquitectura, que busca un replanteamiento del diseño hacia la máxima optimización del espacio; con propuestas altamente flexible y funcionales como respuesta a las exigencias de la vida urbana actual.

Lo que nos inspira es crear espacios individualizados y auténticos, bajo el concepto de customized living. Espacios que se puedan explorar, experimentar y vivir con altos grados de confort y personalidad.

Dirección: San Rafael de Escazú. 150m oeste de los semáforos del Costa Rica Country Club. Casa Haussmark T. +506 8460 9622 T. +506 8830 7579 E. info@mekanostudio.com W. www.mekanostudio.com IG. @mekanostudio Representante de la empresa: Arq. Luis Diego Quesada Solano Arq. Paola Thuel Gutiérrez

DISEÑO | INTERIORISMO DECORACIÓN: | COMERCIO

Naas Interior Culture Asesoría en diseño, venta y logística en la importación de muebles de marcas de renombre internacional.

Dirección: Centro Comercial 7 Bancas, Escazu.

T. +506 2289 3309 E. info@naas.life W. www.naas.life IG. @naasinteriorculture Representante de la empresa: Andrea Artiñano Pacheco

DISEÑO | INTERIORISMO DECORACIÓN | COMERCIO

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NOVAMOBILI Mobiliario para el hogar. Italia.

Dirección: Plaza Natura, Local #7. De la antigua Paco, 200 m. Oeste (Sobre carretera vieja a Santa Ana).

T. +506 2228 1320 E. info@santoscostarica.com W. www.novamobili.it IG. @novamobili_cr Representante de la empresa: Patricia González Nieto

DISEÑO | INTERIORISMO DECORACIÓN: | COMERCIO

OUSIA DESIGN Comercialización de mobiliario de oficinas y diseño de interiores.

Dirección: Sabana norte, frente al estadio nacional, centro comercial Gran Campo, oficina #2.

T. +506 2290 2840 T. +506 2290 2835 E. contactus@ousiadesign.com W. www.ousiadesign.com FB. @ousiadesignCosta Rica Representante de la empresa: Camila Ortuño Cubillos

DISEÑO | ARQUITECTURA DECORACIÓN | COMERCIO

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PARQ PARQ es un estudio de arquitectura que desarrolla propuestas mediante procesos colaborativos y multidisciplinarios. El enfoque de trabajo del estudio está en la creación de ideas innovadoras y de alta calidad de diseño, involucrándose en las etapas de conceptualización, anteproyecto y asesoría estratégica para la realización de las obras.

Dirección: Calle 118 B, Trejos Montealegre, Escazú.

T. +506 8849 3378 T. +506 8812 4576 E. info@parqcr.com W. www.parqcr.com IG. @parqcr Representante de la empresa: Arq. Daniel Cisneros Arq. Felipe Sanabria

DISEÑO | ARQUITECTURA DISEÑO | INTERIORISMO

Portafolio Inmobiliario Desarrollo Inmobiliario y Administración de Activos.

Dirección: 205 Avenida Escazú piso 7, Escazú Costa Rica.

T. +506 2288 0101 F. +506 2288 4710 E. info@portafolio.cr W. www.portafolio.cr Representante de la empresa: Alfredo Volio / Jose Baltodano

BIENES RAÍCES | DESARROLLADORA

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Pradell Mobiliario Venta de mobiliario, alfombras, pisos, paneles acústicos.

Dirección: Escazu, Guachipelín, del Colegio Blue Valley 75 sureste Plaza Trivium Local #1 T. +506 2215 6520 T. +506 2215 6519 E. sdapena@pradellmobiliario.com W. www.pradellmobiliario.com IG. @pradellmobiliario Representante de la empresa: Sebastián Dapena Henao

DECORACIÓN | COMERCIO

QBICO Qbico es una empresa de capital costarricense que desde el 2011 se ha consolidado como líder en la fabricación y amoblamiento de espacios adecuados y modernos mediante la importación e instalación de acabados, mobiliario, alfombras, pisos vinílicos, muebles de diseño especial tanto para proyectos de oficina, comercial y residencial.

Dirección: 75 sur del Hotel Holiday Inn, Lindora, Santa Ana. T. +506 4052 0750 E. info@qbicocreativo.com W. www.qbicocreativo.com IG. @qbicocreativo Representante de la empresa: Natalia Vega

CONSTRUCCIÓN | ACABADOS

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Saballos Arquitectos Consultoría en Arquitectura.

Dirección: Centro comercial Terrazas Lindora 4 piso oficina 304.

T. +506 2208 8939 T. +506 8887 0617 E. adrian@saballosarq.com W. www.saballosarq.com IG. @saballos.arq Representante de la empresa: Arq. Adrián Saballos

DISEÑO | ARQUITECTURA DISEÑO | MASTER PLANING

SANTOS Muebles de cocina. Equipamiento de cocinas y baños.

España.

Dirección: Plaza Natura, Local #7. De la antigua Paco, 200 m. Oeste (Sobre carretera vieja a Santa Ana).

T. +506 2228 1320 E. info@santoscostarica.com W. www.santoscostarica.com IG. @santoscostaricamobiliario Representante de la empresa: Patricia González Nieto

CONSTRUCCIÓN | ACABADOS DISEÑO | INTERIORISMO

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Sofia Interiorismo Diseño de interiores.

Dirección: Plaza Panorama, Local 6.

T. +506 8491 4196 T. +506 7020 3632 E. info@sofiainteriorismo.com W. www.sofiainteriorismo.com IG. @sofiainteriorismo Representante de la empresa: Belén Gonzalez / Maria José Capón

DISEÑO | INTERIORISMO DISEÑO | SERVICIO DE DECORACIÓN

Solaris Condominio vertical de lujo en el Alto de la Palomas.

Dirección: Calle pilas , ruta 121 T. +506 2204 7419 T. +506 2204 7449 E. info@solariscr.com W. www.solariscr.com IG. @solariscr Representante de la empresa: Tatiana Fishman

BIENES RAÍCES | DESARROLLADORA BIENES RAÍCES | CORREDURÍA INMOBILIARIA

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WERCR Real Estate & Rentals by CJONES&CO WERCR se dedica al Mercadeo Inmobiliario no-tradicional a través de estrategias de comercialización modernas, frescas y alternativas mediante una plataforma integral totalmente revolucionaria. Velamos por la venta, renta y/o colocación de propiedades a corto plazo de manera pro-activa bajo una formula única en el mercado. También contamos con un servicio de Lifestyle Concierge y Hospitality Placement enfocado en ex-patriados. Tenemos presencia multinacional con operaciones en Miami, Panama y Costa Rica con gran presencia y empuje internacional.

Dirección: Hacienda Los Reyes, La Guacima.

T. +506 8356 3912 T. +506 4030 2873 E. wercr@cjonesandco.com W. www.we-r-cr.com IG. @wercr1 Representante de la empresa: Cristina Jones

BIENES RAÍCES | CORREDURÍA INMOBILIARIA BIENES RAÍCES | DESARROLLADORA

Wilder Warehouse Fabricantes de muebles, objetos y luminarias, maderas, metales, epoxis, todo a medida para residencias, comercios, oficinas, hotelería, también tenemos nuestra propia marca de los mismos ítems con tienda próxima abrír en barrio escalante.

Dirección: Barrio Escalante, 25 sur de la rotonda del farolito.

T. +506 2234 7925 T. +506 8412 6553 E. info@wilderwarehouse.com W. www.wilderwarehouse.com IG. @wilderwarehouse Representante de la empresa: Martin Wilder

DISEÑO | INTERIORISMO DISEÑO | SERVICIO DE DECORACIÓN

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Zürcher Arquitectos Diseño arquitectónico, diseño de interiores, planeamiento y paisajismo. Especialidad en hotelería, proyectos de uso mixto y residencial.

Dirección: Pozos de Santa Ana, 700 Norte de la Cruz Roja.

T. +506 2588 6500 E. zarch@zurcherarquitectos.com W. www.zurcherarquitectos.com IG. @zurcherarquitectos Representante de la empresa: Arq. Ronald Zürcher

DISEÑO | ARQUITECTURA DISEÑO | INTERIORISMO

Zürcher Interiors Interiorismo, FF&E, decoración.

Dirección: Pozos de Santa Ana, 700 Norte de la Cruz Roja.

T. +506 2588 6500 E. info@zurcherinteriors.com W. www.zurcherinteriors.com IG. @zurcher_interiors Representante de la empresa: Arq. Carolina Barzuna

DISEÑO | INTERIORISMO DISEÑO | SERVICIO DE DECORACIÓN

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10 proyectos destacados por su diseño Imágenes: Andrés García Lachner

Al pensar en el paisaje escénico natural de Costa Rica y la dialéctica arquitectónica con el mismo, es inevitable pensar en Andrés García Lachner, un fotógrafo especializado en arquitectura, diseño de interiores y real estate con un interés paralelo por la naturaleza.

Gracias a una minuciosa curación de su portafolio de documentación, seleccionamos nuestros 10 proyectos favoritos y dedicamos un espacio de nuestro Directorio a presentar un breve recorrido por los mismos.

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Residencia Privada Nosara NiHu Arquitectos DiseĂąo de espacio interno: NiHu

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Villa Saxo Junquillal Guanacaste Studio Saxe

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Residencia Privada Santa Ana Garnier Arquitectos DiseĂąo espacio interno: Esny Martin

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Residencia Privada PacĂ­fico Central Garnier Arquitectos

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Joya Villas Santa Teresa Studio Saxe

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101 Escalante Barrio Escalante Proinsa Construcciรณn Robles Arquitectos

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Casa Magayon PenĂ­nsula de Papagayo SARCO Arquitectos

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Residencia Privada Santa Ana Garnier Arquitectos

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Residencia Privada EscazĂş Marlo Trejos Arquitectos

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Hotel Mint Santa Teresa Studio Saxe

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AGL

Vida, trabajo y diversión Cómo diseñaremos el 2025 Gensler Research Institute Imágenes: Cortesía de Gensler

¿ Cómo será el futuro? ¿ Qué retos enfrentaremos? ¿ Cómo viviremos cada aspecto de nuestras vidas?

En el diseño encontramos las respuestas.

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El pensar el futuro dará a los clientes una mayor perspectiva de los temas que el diseño afrontará en el futuro inmediato. Imaginar cómo vivirá, trabajará y se divertirá la gente será esencial para replantear el presente y con ello satisfacer las necesidades del futuro.

Lo digital será —aún más— parte integral de nuestra vida; viviremos en un ambiente creado, no solamente construido; la búsqueda de experiencias nos llevará a diseñar tanto tiempo como espacio; los espacios renovarán sus formas y significados; y las ciudades serán los motores de la innovación.

Tienda de los Museos del Banco Central, San José, CR Andrés García Lachner; Cortesía de Gensler

Vida en la ciudad

De cara al futuro, se evidencia el beneficio de revivir espacios existentes en desuso. Cada vez más ciudades los usarán para incorporar servicios, espacios de recreación, arte y cultura en áreas donde no existen. El resultado de ello: la reconexión, restauración y reactivación de la ciudad.

Otro gran desafío será hacer de las urbes lugares más saludables. Se debe aumentar la consciencia comunitaria sobre temas como el bienestar y los problemas medioambientales que —como la calidad del aire, los alimentos y el agua— influyen negativamente en la calidad de vida.

Así, las comunidades ejercerán una mayor presión para que las ciudades intensifiquen las medidas para mejorar el acceso a espacios abiertos, reducir el uso masivo de vehículos contaminantes y promover la cultura peatonal.

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Aeropuerto Internacional de Incheon Terminal 2, Incheon, Corea

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Aeropuerto Internacional de San Francisco, Terminal 3, Zona de embarque E, San Francisco Joe Fletcher Photography; CortesĂ­a de Gensler

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Escuela Dwight-Englewood, Englewood, NJ Garrett Rowland; Cortesía de Gensler

Uso mixto, valor agregado

Las generaciones más jóvenes frecuentemente eligen donde vivirán antes de considerar sus carreras. Como resultado los entornos para vivir y trabajar se están redefiniendo. Los desarrollos de uso mixto se diseñarán para ser flexibles en este aspecto. Los espacios residenciales y de oficina deberán estar mejor diseñados para coexistir y crear ambientes que funcionen sin pausa.

En algunas economías, la oportunidad de la renovación, revitalización y redesarrollo urbano nunca había sido tan grande. El uso mixto será la opción a tomar para hacer más con menos en áreas urbanas. La rehabilitación respetuosa será la norma; lo antiguo es el nuevo nuevo.

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Las nuevas realidades de la vida vertical

Las necesidades a largo plazo de los inquilinos impulsan el diseño de edificios de altura, con un enfoque desde el interior hacia el exterior que reemplaza las construcciones de formas icónicas. Las fachadas han dejado de ser solamente protección climática para formar parte de una estrategia energética integral que logre reducir el consumo energético y aumentar los servicios y el confort.

Las fachadas dobles han facilitado el uso de espacios usables. La nanotecnología hará que las fachadas sean más eficientes desde el punto de vista ambiental. Los materiales nuevos también reducirán el peso de las fachadas mejorando su rendimiento. La logística, la fabricación y el diseño digital harán que se aceleren los tiempos de construcción de edificios de altura de principio a fin.

5TH & Broadway, Nashville

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Los espacios cambiarán para siempre

Liberado de las viejas restricciones, preparado para dirigirse hacia donde sus talentos reciben el mayor apoyo, una nueva mano de obra urbana cambiará la forma del trabajo y sus entornos. Las prioridades serán elegir y conectar. Para encarar esta nueva exigencia, las empresas alentarán a su gente a usar dispositivos para conectarse unos con otros y con sus clientes y mercados. También ofrecerán a las personas más opciones sobre dónde y cómo eligen trabajar.

Lógicamente, el compromiso será el nuevo diferenciador.

El elevar las expectativas de una participación entre clientes, organizaciones y equipos estimulará el crecimiento de espacios abiertos de colaboración que les den la bienvenida a las personas de afuera, incluyendo los equipos autónomos. En especial, querrán trabajar cruzando las fronteras organizacionales y profesionales, y por ello se orientarán a los entornos que los vinculen como participantes y que respalden su interacción directa.

Hyundai Card Music Library + Understage, Seúl Nacasa & Partners; Cortesía de Gensler

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Centro Financiero Internacional AVIC, Chengdu, China Blackstation; CortesĂ­a de Gensler

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Microsoft Building 17, Redmond, WA Garrett Rowland

Es hora de tomar en serio el bienestar

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Las nuevas herramientas permitirán controlar no solamente el bienestar personal, sino también la salud de los entornos laborales. Como resultado, las organizaciones —incluyendo a los propietarios y gerentes de edificios— deberán tomar el bienestar entre sus prioridades. El tema ahonda las raíces de la cultura de los espacios de trabajo y propicia la expectativa de las opciones que den sustento a la salud, tanto en el sitio como en el barrio.

SAP HanaHaus, Palo Alto, CA Jasper Sanidad; Cortesía de Gensler

Reed Smith, Philadelphia Halkin Mason Photography; Cortesía de Gensler

Colaboración, innovación y tecnología

Las empresas de tecnología buscarán traducir los valores de responsabilidad social y empoderamiento personal en sus espacios de trabajo y políticas de trabajo.

A medida que las nuevas tecnologías maduran, sus espacios promoverán conexiones emocionales ricas y una participación total. Este énfasis puesto en la experiencia del usuario sacará provecho de los entornos de trabajo multifuncionales y culturalmente únicos que incorporen las referencias locales en sus materiales, fabricación y productos.

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La proyección de un estilo de vida

La necesidad de que el entretenimiento sea para el cliente una experiencia real, auténtica y fluida constituye un desafío para la integración entre la tecnología y los medios. Las plataformas de intercambio basadas en aplicaciones continúan irrumpiendo en los negocios establecidos, desde hoteles hasta espacios comerciales.

Los mercados punto a punto facilitan rentar, compartir y prestar, en lugar de poseer o comprar. Los consumidores que buscan experiencias significativas y comunitarias en tiempo real priorizan el acceso por encima de la propiedad, alejando el énfasis del espacio personal y enfocándose en el espacio comunitario y de colaboración.

El arte y la cultura serán un catalizador de la comunidad.

La exhibición e interactividad digital figuran en la presentación e interpretación de las artes y la cultura.

La tendencia es equilibrar la interactividad digital con la presencia física. La visibilidad de los guías, docentes, curadores, y equipos de apoyo, ayudará a conectar a los visitantes con las instituciones.

Los museos crearán, cada vez más, momentos culturales más allá de sus muros, en lugares reales dentro de la comunidad que enriquecerán y harán de la experiencia del visitante algo más relevante. En el proceso, el arte, la arquitectura y la experiencia del usuario interactúan y se fusionan de maneras inesperadas. Estas convergencias incluyen cada vez más al medio urbano.

Torre de Shanghái, Shanghái Blackstation; Cortesía de Gensler

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Hyatt Incheon, Incheon, Corea Cortesía de Hyatt; Cortesía de Gensler

Diseño de producto

Los productos se vuelven más inteligentes y el trabajo artesanal regresa. El diseño de producto no solamente nos habla del mundo visible de las cosas, sino también del mundo invisible de la interactividad que las mejora, las hace inteligentes, y las fusiona hacia la experiencia diaria. El entorno creado” abarca todo esto de manera holística y suma la experiencia del usuario al proceso.

El resurgimiento de lo artesanal se parece al Movimiento Arts and Crafts de final del siglo XIX y principios del XX. Lo artesanal en el siglo XXI es un contrapunto del mundo digital. La gente quiere encontrarle un significado personal a los productos al intentar vincularlos con sus fabricantes, artistas y artesanos. Buscan la prueba de la artesanía a través de la elaboración hecha a mano. Asimismo, hay un interés renovado en la producción, a menudo con la ambición de encontrar los mercados para los artículos hechos a mano. Al destacar la producción local como un singo de autenticidad, los pequeños productores están disfrutando de un mayor atractivo.

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2018 pareciera sonreírle a la construcción residencial Cámara Costarricense de la Construcción

Tras un 2017 marcado por la incertidumbre, en el 2018 se retoma el crecimiento que el sector construcción ha tenido durante los últimos años. Concentrados sobre todo en la GAM, los números al alza generan un optimismo moderado entre consumidores e inversionistas. Conversamos con el economista Ricardo Tapia, asesor económico de la Cámara Costarricense de la Construcción, quien nos habló sobre las perspectivas de la construcción residencial de cara a los meses por venir.

Ricardo Tapia, asesor económico de la Cámara Costarricense de la Construcción.

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Después de dos años de mostrar decrecimiento en la tramitación, el sector vivienda inició el 2018 mostrando una evolución favorable.

Según datos proporcionados por la CCC, se muestra "una evolución favorable" en las cifras de construcción durante el primer cuatrimestre de 2018, "un crecimiento de 18% con respecto al mismo período del año anterior”. Con estos datos a mano, ¿a qué cree que se deba este aumento en la construcción durante este período? ¿Será este un crecimiento sostenible? ¿De qué variables dependerá que así sea?

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Durante 2017 los metros cuadrados tramitados mostraron un decrecimiento con respecto al año anterior. De hecho, después de alcanzar una cifra récord durante el 2016, el 2017 se mostró como un año de menor nivel de tramitación, pero con un nivel alto si se le compara con los últimos 10 años. Sin embargo, durante el segundo semestre de 2017 se notó una desaceleración atribuible a factores como el déficit fiscal, la incertidumbre política y la caída en la confianza de los consumidores e inversionistas.

El crecimiento mostrado en los metros cuadrados tramitados durante los primeros meses de este año podría ser una señal de que las expectativas de los inversionistas y consumidores están mejorando y de que se podría recuperar la senda de crecimiento de largo plazo que mostraba el sector previo a la caída de 2017. Es poco probable que el sector se mantenga creciendo a tasas del 18% durante todo el año, sin embargo, es esperable que se mantenga creciendo con respecto al año anterior. No obstante, para que el aumento en el crecimiento de la tramitación se materialice, es necesario que se den cambios en materia de simplificación de trámites para impulsar el desarrollo del sector.

Cantones como San José, Santa Ana, Liberia, Alajuela y Heredia muestran la mayor cantidad de metros cuadrados tramitados ante el CFIA durante 2017. ¿Qué ofrecen estos cantones que los han hecho crecer más que los demás?

La tramitación de permisos de construcción sigue comportándose de forma muy apegada a la demanda que tienen los consumidores e inversionistas. Alajuela, San José, Santa Ana y Heredia tienen la particularidad de ser cantones de la GAM, dotados de ventajas en cuanto a la disponibilidad de servicios y ubicación de centros de trabajo, en constante evolución y crecimiento. Por otra parte, Liberia se encuentra en un proceso de desarrollo como ciudad, de la mano con grandes proyectos habitacionales, comerciales, a lo que contribuye el Aeropuerto Internacional Daniel Oduber y su reciente ampliación.

De los distintos tipos de edificación, el sector vivienda muestra un 6.5% de recuperación en los trámites de vivienda unifamiliar. ¿Puede esperarse que este crecimiento específico se mantenga a lo largo del año?

No es posible predecir que ese crecimiento específico se mantenga a lo largo del año, debido a que depende de múltiples factores.

El sector vivienda tenía dos años de mostrar decrecimiento en la tramitación, por lo que

durante el inicio de 2018 está mostrando una evolución favorable.

Vivienda es el tipo de edificación de mayor importancia dentro de la construcción, representando cerca del 45% de la participación en los metros cuadrados tramitados. Además, el desarrollo de vivienda es relevante para la evolución de la economía nacional como un todo, por los encadenamientos que se generan en esta actividad.

La CCC generó, durante el pa sado periodo electoral, una serie de propuestas fundamentales para el desarrollo nacional.

En el apartado de vivienda, ¿qué medidas específicas se plantearon? ¿Qué expectativas tienen con la nueva administración?

La CCC generó un documento de trabajo con lineamientos generales a seguir en tres ejes vitales para el sector construcción: infraestructura, vivienda y competitividad.

Para cada uno de estos temas se presentaron propuestas específicas. En materia de vivienda se recalca su importancia como reactivador de la economía.

Las medidas planteadas parten de la realidad de que actualmente alrededor de un 40% de la población no tiene acceso a crédito para comprar vivienda de acuerdo con la oferta existente, debido a los altos costos de las casas en nuestro país, producto de los elevados precios de la tierra, el exceso de trámites y el costo de los materiales de construcción. La situación descrita, aunada a las regulaciones y condiciones existentes en el mercado financiero, limitan las posibilidades reales de las familias para adquirir una vivienda acorde con sus necesidades. Entre las medidas que se plantearon están, entre otras, diferenciar las regulaciones financieras que brinden ventajas e incentivos a los créditos hipotecarios, en comparación a los créditos personales, generar mecanismos para facilitar el acceso al crédito para vivienda a las familias de clase media, como el establecimiento de tasas de interés preferenciales para vivienda, además 79

Vivienda es el tipo de edificación de mayor importancia dentro de la construcción, representando cerca del 45% de la participación en los metros cuadrados tramitados en Costa Rica.

de emitir normativa de ordenamiento territorial y urbanismo acorde con la realidad.

Tenemos buenas expectativas sobre el trabajo con la nueva administración; desde antes de que asumieran el poder se iniciaron gestiones para mejorar las condiciones actuales del sector construcción, con miras a propiciar mayor generación de empleo, mayor recaudación y una reactivación de la economía. Ha sido importante que el Poder Ejecutivo está reconociendo la prioridad de la simplificación de trámites.

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Alajuela, San José, Santa Ana y Heredia tienen la particularidad de ser cantones de la GAM, dotados de ventajas en cuanto a la disponibilidad de servicios y ubicación de centros de trabajo, en constante evolución y crecimiento.

Algunos datos relevantes (*) Desde 1993, la cantidad de m2 construidos cada año se ha duplicado.

El máximo histórico de metros cuadrados construidos fue en 2008, con más de 3.8 millones de m2.

A pesar de la contracción vivida por el sector en los años siguientes a 2008, el número de m2 se ha mantenido en el orden de los 3.5 millones cada año, siendo el sector vivienda parte de esta cifra con un 67% del total.

En el rubro habitacional, en el período 2014-2016, un 52% de los m2 tramitados correspondió a vivienda unifamiliar, un 18% a viviendas en condominio y un 11% a apartamentos.

Según datos del BCCR, la contribución relativa del sector construcción al Producto Interno Bruto ha oscilado entre un 3,5% y un 5,9% en los últimos 25 años; a partir de 2006 dicha contribución se ubica por encima del 4%. (*) Datos proporcionados por el estudio Contribución económica del sector construcción e impacto del exceso de trámites publicado en enero de 2018 por la Academia de Centroamérica.

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El profesional en arquitectura tiene que ser lo suficientemente capaz de tomar las necesidades de los clientes y traducirlas técnicamente, con una respuesta funcional y formal. Por supuesto que pone su propio sello: hay lenguajes arquitectónicos que son también esenciales.

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Mejores prácticas para el diseño residencial Colegio de Arquitectos de Costa Rica Imágenes: Cortesía de KMA Design Group

Ana Grettel Molina, Directora ejecutiva del Colegio de Arquitectos de Costa Rica, nos compartió el abecé de las mejores prácticas a la hora de diseñar un proyecto residencial.

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Toda obra arquitectónica pasa por dos puntos esenciales: el dar una respuesta técnica a un contexto concreto y el buscar una estética a través de la obra construida. En el caso de la arquitectura residencial no es la excepción. ¿Cómo debería arquitecto congeniar estos dos elementos?

El resolver estos dos puntos es la esencia de ser arquitecto. La formación da la capacidad de responder técnicamente a solicitudes y necesidades de cada cliente. El arquitecto tiene que interpretar no sólo la parte técnica emanada de los requerimientos del lugar donde se va a construir la obra, sino también el modo de vida que tienen los clientes y cómo van a vivir ese proyecto, sea éste un residencial colectivo, o un condominio, o residencias en altura.

El profesional tiene que responder a una plasticidad, ciertamente, pero también a los aspectos técnicos emanados del entorno en el que se ubica la obra.

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¿Cómo debería un cliente buscar ese arquitecto con el que hará clic? ¿Qué debe preguntarse, qué debe reconocer, qué debe buscar?

Lo primero que un cliente debe entender es que va a hacer una inversión de vida. El primer consejo que da la institución es que verifique que los profesionales que va a contratar están debidamente inscritos y que no tengan ningún problema legal en su ejercicio. Esa información es dada por el mismo Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), que reúne los cinco colegios del área de la construcción. En segundo lugar, no debe desestimar todos aquellos estudios preliminares que el colegio recomienda, como el uso de suelos, captación de aguas, etcétera. Antes de comprar un lote, debe pedir a un profesional que haga las consultas de si esa propiedad tiene los permisos mínimos que le permitan construir su residencia.

También es importante que el cliente esté seguro de lo que se quiere; debe tener claras cuáles son sus necesidades de vida pues las opciones de diseño dependerán de esa claridad. Un tercer consejo es tener claro a cuánto asciende la 85

inversión que el cliente puede hacer. Con ese monto claro, el profesional lo guiará diciéndole cuántos metros cuadrados podrá construir.

Además, el cliente debe pedirle al arquitecto los datos de todo el proceso de gestión: uno a uno todos los pasos del proceso para que siempre esté enterado de qué sigue y qué falta.

Antes de iniciar el trabajo, el cliente debe hacer una sesión larga con el profesional en la que éste le explique los alcances de cada etapa del proyecto.

Y finalmente, es importante que siempre medie un contrato entre ambos: cliente y profesional.

El cliente y el arquitecto deben firmar el contrato creado por el CFIA en el que se estipulan las tarifas. Un cliente no debería desconocer los montos que se pagan al profesional. Además, ante alguna duda, el colegio puede ser consultado en cualquier momento.

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El arquitecto debe conocer no sólo las normas internacionales, sino también las nacionales, reguladas por el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos. El CFIA garantiza a los clientes que ese profesional colegiado es una persona que tiene el permiso de ejercer la arquitectura en el país.

Algunos clientes llegan y dan “carta libre” a su arquitecto desde el día uno. Si bien eso tiene ventajas, también podría causar inconvenientes. Teniendo en cuenta que una casa pasa a ser parte de la identidad de quienes la habitan, ¿en qué términos debería ser ese diálogo cliente-arquitecto?

La comunicación debe estar presente en todo. El cliente debe dejarse orientar. Se debe diseñar para el cliente; no imponer. Es como un sastre cuando te hace un traje; el diseño tiene que ser a la medida. El arquitecto tiene que pensar en quién va a habitar el espacio y las particularidades de cada cliente. Hay conceptos que se van a aplicar siempre, que son más de función que de forma, como la ventilación, la iluminación, el confort, la antropometría, etcétera. Pero las particularidades de cada persona siempre tienen que estar presentes conceptualmente en el diseño. El espacio traduce las inquietudes del cliente a espacios concretos. También hay condicionantes geográficos, tectónicos, de vecindad, acústicas.

Todos estos factores entran en juego. Por eso es importante que el cliente contrate un profesional que vea el proyecto de forma integral.

Ya en la obra constructiva hay normativas de atención al cliente en horarios mínimos.

Un vez a la semana o cada diez días el profesional tiene que estar de visita en la obra y hacer un reporte, llenar la bitácora, etcétera. Eso es lo mínimo. Pero a veces hay momentos en los que ve al cliente casi que a diario. Lo importante es que todo el proceso, desde dibujos preliminares, pasando por el anteproyecto, hasta la construcción de la obra, la comunicación sea permanente. Hoy en día tenemos herramientas importantísimas para mantener esa comunicación, como por ejemplo la bitácora digital. La comunicación entre cliente y arquitecto es vital.

INNOVACIÓN EN LÍNEA La bitácora digital es un proyecto piloto que arrancó en 2018. Se trata de una herramienta en la que cada uno de los profesionales del CFIA involucrados con la obra se da cuenta qué está pasando pues se suben fotos y otros documentos que registran el avance de los trabajos.

Como comentó Ana Grettel Molina, Directora ejecutiva del Colegio de Arquitectos de Costa Rica, ya no hay que escribir en la bitácora, ni ésta se va a perder o dañar, sino que todo el seguimiento y avance de la obra se va consignando en un documento digital en línea.

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Directorio de diseño y desarrollo inmobiliario 2018

ACABADOS ARQUITECTURA CONSTRUCCIÓN DECORACIÓN INGENIERÍA INTERIORISMO REAL ESTATE

+ INFO info@casagaleria.com www.casagaleria.com WhatsApp: +506 7018-4000

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