48-49 PR Residomo_Layout 1 31.01.2020 10:38 Stránka 48
ekonomika / economy PROFIL / PROFILE
Prodej RESIDOMO nebyl překvapením The sale of RESIDOMO came as no surprise Společnost Residomo, vlastníka více než 42 500 bytů převážně v Moravsko-. slezském kraji, koupila švédská společnost Heimstaden Bostad, která patří. mezi největší poskytovatele nájemního bydlení v Evropě..
V
ýši transakce firmy neuvedly, akvizice ještě čeká na schválení antimonopolním úřadem. „Pro nájemníky firmy Residomo se nic nemění, na uzavřené nájemní smlouvy nebude mít změna vlastníka společnosti vliv,“ říká generální ředitel Residomo Jan Rafaj. Byl pro vás prodej Residomo překvapivý? Naši předchozí vlastníci působili v Residomo více než čtyři roky a už při svém vstupu dávali najevo, že se zaměřují na střednědobý investiční horizont a kolem pátého roku budou uvažovat o hledání trvalého vlastníka. To nastalo, takže o překvapení nejde. Jsme rádi, že Heimstaden přichází s dlouhodobou vizí rozvoje nájemního bydlení. Pro celý tým Residomo je důležité, že nový majitel kromě vysoké úrovně správy a péče o stávající byty má rovněž vizi dalšího rozvoje portfolia, a to i v podobě budoucích investic do výstavby nových nájemních bytů. Jan Rafaj Proč si podle vašeho názoru švédská firma pro svou akvizici vybrala právě Residomo? Jsme lídrem, který nastavuje standardy služeb a kvality nájemního bydlení v České republice a společnost, jež je svou profesionalitou srovnatelná se špičkovou evropskou konkurencí. Máme programy pro nejrůznější skupiny nájemníků, jsme rovněž jedním z největších poskytovatelů nájemního bydlení pro sociálně potřebné, spolupracujeme s dvacítkou neziskových organizací, dbáme o rovné podmínky pro všechny nájemníky. Regenerace a opravy bytového fondu patří k našim prioritám, jen za uplynulý rok jsme pro tento účel vyčlenili rekordní částku 1,2 mld. Kč. Spouštíme nový zákaznický portál a mobilní aplikaci Můj domov, které zjednoduší vyřizování požadavků nájemníků bez nutnosti návštěvy klientského centra atd. Můžete charakterizovat vztah mezi Heimstaden a jeho nájemníky? Heimstaden je firma, která se pronájmem bytů zabývá dlouhodobě a dala najevo, že má zájem rozvíjet i portfolio Residomo. Ve skandinávských zemích je kladen velký důraz na vysokou kvalitu péče o nájemníky, na komunikaci s nimi. Naši nájemníci samozřejmě nebudou v přímém
48
dn 1–2/2020
kontaktu se švédským vlastníkem, to je věc zdejšího managementu, ale budou dále komunikovat přes naše standardní a nově i digitální komunikační kanály. Je možné, že společnost Heimstaden bude v naší republice hledat další investiční příležitosti? Podle mého názoru je akvizice Residomo pouze první krok pro vstup do regionu střední a východní Evropy. Společnost Heimstaden by zde měla hledat příležitosti pro rozšiřování svého portfolia, ať už nákupem existujících nemovitostí, nebo formou spolupráce s některými developery na nových projektech. Co od nového vlastníka očekáváte? Podporu našich aktivit a projektů, které pomáhají zlepšit nabídku nájemníkům a lokalitám. A to těch, které jsme již započali, i těch, jejichž realizaci máme v plánu. Kvalita bydlení i služeb Residomo se za posledních několik let výrazně zvýšila, pokračování tohoto trendu, a možná ještě v rychlejším tempu, očekáváme i s naším novým vlastníkem. PR
