Conclusion

« Un univers hybride et hétéroclite9 »,

« Un monde de l’entre deux, celui de l’entre Paris et sa banlieue et de l’entre enceinte des fermiers généraux et de Thiers, aux marges du Paris haussmannien . »10

À l’aube de la fin de la construction de la ZAC de Paris Rive Gauche dans le 13e arrondissement, cette dernière s’érige fièrement comme une nouvelle entité de la ville de Paris. Riche d’un patrimoine industriel et d’une histoire forte, la ZAC s’insère dans un environnement urbain dense et homogène de manière exceptionnelle. Sa posture dans la ville agit comme un exemple de construction pour la France entière que les politiques sont incités à poursuivre notamment à travers le projet du Grand Paris.

Les ZAC de Bercy Charenton et Ivry Confluences sont initiées au XXIe siècle, après le début des constructions de Paris Rive Gauche. Elles bénéficient d’une position stratégique inouïe. Tandis que la ZAC de Bercy Charenton se situe en face du secteur Bruneseau sur la rive droite de la Seine, la ZAC d’Ivry-sur-Seine se place dans continuité de Paris Rive Gauche, au sud de cette dernière. Ainsi, lors de la concertation du quartier de Bruneseau dans les années 2010, les politiques ont mis un point d’honneur à developper un aménagement urbain qui puisse faciliter les interactions entre les ZAC. En effet, il vise a créer des coutures pour developper les secteurs alentours. Les voies de circulations seront prolongées, les architectures sont pensées en écho et des partenariats entre les villes sont instaurés. L’attractivité grandissante de la ZAC de Paris Rive Gauche, qui se positionne comme un nouveau quartier d'affaires international, va permettre de propulser les autres opérations urbaines proposant toujours plus d’espace et d’offres pour de nouveaux investisseurs. De cette manière, nous observons que la ZAC de Paris Rive Gauche n’est en réalité que le point de départ de la construction d’un super quartier d’affaire à ambition internationale.

Cependant pour pouvoir construire ces quartiers il a fallu s’approprier un terrain d'une grande complexité. Comme explicité précédemment, les trois ZAC se développent dans un rayon restreint. Elles entourent la Seine et se placent entre les voies ferrées d’Austerlitz et de la Gare de Lyon. Ainsi, l’aménagement a dû prendre en compte cette contrainte. Seulement, la ZAC de Paris Rive Gauche a déjà surmonté cet obstacle et permet de prouver la réussite des projets. Dans cette logique, elle a permis de démontrer qu’il était possible de construire avec l’infrastructure du périphérique urbain en le remodelant alors qu’il a longtemps été considéré comme une fracture urbaine infranchissable. Ainsi, cette ZAC fait école. Elle agit comme un exemple, une maquette des réalisations possibles pour surmonter les obstacles de la ville parisienne. Aussi, la ZAC de Paris Rive Gauche se place comme exemple en termes d’architecture. Par son retour à la hauteur, son premier Eco-quartier et la vitrine architecturale qu’est l’avenue de France, elle témoigne de la

MOIROUX, Françoise. « Les tours du 13e », Le Moniteur9 , Dossier, 1er mars 2006.

nouvelle manière de penser la ville dans un système néo-libéral et induit un nouveau style architectural pour les projets urbains futurs de la métropole parisienne.

De ce fait, par sa renommée internationale, son dynamisme, son positionnement stratégique, ses programmes, et ses architectures, la ZAC de Paris Rive Gauche permet de revaloriser des terrains fonciers sous-développés et peu attractif, de sa périphérie.

Aujourd’hui Paris n'a plus de limite que ce soit dans l’architecture qu’elle développe ou dans l’ambition des projets urbains. La ville ne se pense plus dans l’héritage et la tradition mais dans une impulsion souhaitée par le système néo-libéral. Paris veut se reconstruire au-delà de ses frontières à travers le Grand Paris. Si la banlieue a longtemps été délaissée aujourd’hui elle est placée sous les feux des projecteurs comme l’est le 13e arrondissement depuis la seconde moitié du XXe siècle.

Pourtant lors de la projection du nouvel aménagement Seine Rive Gauche en 1990, les Politiques souhaitent un retour à la ville traditionnelle parisienne. Les orientations actuelles se placent en marge de cette pensée. Avec la construction des nouvelles ZAC nous assistons à la création d’une nouvelle ville, d’une nouvelle identité. Le centre de Paris, qualifié comme muséifié, devient la trace historique et culturelle d’une ville en pleine impulsion. Ainsi, le nouvel ensemble urbain généré par les trois ZAC de Paris Rive Gauche, Bercy Charenton et Ivry Confluences, questionne sur la couture des tracés urbains de la capitale alors qu’Hausamann avait décidé de raser des îlots pour concevoir ses grands travaux. Comment ce nouveau maillage issu du monde néo-libéral et traversé par des infrastructures du XXe siècle s’intègre dans un tissu aussi riche d’histoire que celui de Paris.