R AT GEBER IMMOBILIENK AUF ISLAND
Faszinierende Insel
Island kennen viele als Land der Vulkane und Geysire. Und von dem man auch weiß, dass es viel mehr Schafe als Einwohner hat. Aber es hat noch mehr zu bieten. ISLAND Das Land gehört zwar zum Europäischen Wirtschaftsraum, ist aber nicht Mitglied der Europäischen Union. Der im Jahre 2009 gestellte Beitrittsantrag wurde 2015 wieder zurückgezogen. Es nimmt aber am Schengener Abkommen teil. Mit einer Größe von etwas über 100 000 Quadratkilometern und knapp 357 000 Einwohnern, was vier Menschen pro Quadratkilometer entspricht, gehört es zu den am dünnsten besiedelten Ländern der Welt. Knapp 60 Prozent der Einwohner leben in der an der Südwestküste gelegenen Hauptstadt Reykjavik, die für ihre bunten Dächer und wenigen Hochhäuser bekannt ist. Neben der Amtssprache Isländisch sprechen viele Isländer auch englisch. Die Landeswährung ist die Isländische Krone (ISK), 100 ISK entsprechen knapp 65 Cent und für einen Euro bekommt man knapp 160 ISK. Wirtschaftlich leben die Isländer in der Hauptsache vom Fischfang, Viehzucht (Pferde und Schafe), aber auch der Produktion von Aluminium. Dieser energieintensive Wirtschaftszweig verbraucht 50 Prozent der im Lande produzierten Energie, komplett regenerativ erzeugt aus Wasserkraft und Erdwärme. Einreise ud Aufenthalt Da Island zum Schengen-Raum gehört, ist die Einreise unkompliziert. Deutsche, Österreicher oder Schweizer benötigen dazu einen gültigen Reisepass oder Personalausweis. Für eine Einreise mit Kindern genügt der Eintrag des Kindes im Reisepass der Eltern oder das Kind verfügt über einen eigenen Kinderausweis oder Reisepass. Bei einem Aufenthalt von mehr als 3 Monaten, jedoch bis maximal 6 Monaten, ist eine Registrierung beim zentralen Melderegister notwendig. Plant man länger als 6 Monate in Island zu bleiben, ist eine Aufenthaltsgenehmigung notwendig. Diese kann man nach der Einreise beantragen. Dazu kontaktiert man die isländische Ausländerbehörde. Eine Aufenthaltsgenehmigung erhält man, wenn man nachweisen kann, für sich und seine Familie
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sorgen zu können, entweder in Form von einer Arbeitsstelle, Rente oder Erspartem. Die Verlängerung der Aufenthaltsgenehmigung ist alle zwei Jahre zu beantragen. Außerdem muss man sich bei dem zentralen Melderegister (Þjóðskrá) anmelden und eine Personenkennziffer beantragen. Das Finden einer geeigneten Immobilie Ein Haus in Island kaufen: Wo suchen? Es gibt internationale Websites für die Suche nach Immobilien in Island. Es empfiehlt sich jedoch, sich direkt die isländischen Websites anzusehen. Auch auf den Websites der Tageszeitungen Morgunblaðið und Fréttablaðið werden landesweit Immobilien zum Verkauf angeboten. Es gibt viele Möglichkeiten in einer der kleinen Städte an der Ostküste zu leben oder im Norden in Akureyri mit seinen knapp 18 000 Einwohnern. Die meisten zieht es in den Südwesten in die Umgebung von Reykjavik, dem wirtschaftlichen Zentrum. Was zur Folge hat, dass die Preise dort wesentlich höher sind als im Umland und einem der anderen Orte. In der Hauptstadt kann ein Reihenhaus mit 80 Quadratmeter Wohnfläche und kleinem Vorgarten 40 Millionen ISK kosten, was 250 000 Euro entspricht. Für eine eigene Recherche ist www.domus.is zu empfehlen (allerdings in Isländisch). Dennoch gibt es viele Touristen, die sich überlegen, auf Island eine Immobilie zu erwerben, darunter auch viele Deutsche. Der Kauf einer Immobilie Der Erwerb einer Immobilie für EU-Bürger ist mit Ausnahme von landwirtschaftlich genutzten Flächen oder Bauernhöfen unproblematisch. Bei den beiden Einschränkungen sind beim Erwerb die Zustimmungen der jeweiligen Gemeindeverwaltung notwendig. Grundwissen für den Erwerb einer Immobilie Wenn Sie eine Immobilie sehen, die Sie interessiert, wenden Sie sich an den Immobilienmakler, dessen Kontakt in der Anzeige
