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VORSCHAU/IMPRESSUM
Buchtipps
Handbuch für das Bauen mit Holz und Lehm. Bauen mit Leichtlehm.
NEU!
Franz Volhard 312 Seiten ISBN: 9783035624021 Birkhäuser Verlag € 49,95
Das Interesse an Lehm als Material ist ungebremst. Leichtlehm, leicht wiegend und auch einfach zu verarbeiten, ist ein vielseitiger und zukunftweisender Baustoff für den modernen computergestützten Holzbau wie für die Erneuerung historischen Lehmfachwerks. Ausgewogene, durch das Mischungsverhältnis steuerbare bauphysikalische Eigenschaften ermöglichen klimagerechtes, ressourcenschonendes Bauen in den verschiedensten Klimazonen. So werden Wärmespeicherung, Feuchte-, Schall- und Brandschutz des üblichen Holzbaus verbessert und die Konstruktionen vereinfacht. Volhards anerkanntes Standardwerk beschreibt detailliert die Herstellungsverfahren, gibt praktische Tipps für den Selbstbau und zeigt die Anwendung von Fertigbaustoffen in zeitgemäßer Bauabwicklung.
EDITOR´S CHOICE:
Lesenswert!
108 Seiten ISBN: 9783707345384 Linde Verlag | 2022 € 30,00
Hans Zöchling, Florian Brugger
SWK-Spezial Zinsschranke
Der Gesetzgeber hat mit § 12a KStG (Zinsschranke) ein neues Zinsabzugsverbot im österreichischen Körperschaftsteuergesetz geschaffen. Das SWKSpezial bietet Ihnen eine umfassende Kommentierung dieser Bestimmung aus der Sicht der Praxis sowie einen umfassenden Überblick über diese Regelung. Insbesondere werden Themen wie Ermittlung des steuerlichen EBITDA, Anwendung der Zinsschranke in der Unternehmensgruppe und Eigenkapitalquotenvergleich behandelt. Weitere Themen sind die Zinsschranke und Umgründungen, Zinsschranke und Steuerplanung sowie Zinsschranke und Tax Compliance. Die Sichtweise der Finanzverwaltung aus dem aktuellen KörperschaftsteuerrichtlinienWartungserlass ist berücksichtigt und wird eingehend analysiert. Zudem bietet Ihnen das Buch konkrete Unterstützung bei der praktischen Umsetzung dieser neuen Bestimmung – erstmals im Rahmen der Steuerrechnung für 2021 und der Erstellung der Körperschaftsteuererklärung 2021.
226 Seiten ISBN: 9783214021641 Manz Verlag Wien | 2022 € 56,00
Raimund Pittl
Handbuch Wohnungseigentumsrecht
Das Wohnungseigentumsrecht ist im Wandel: Die teilweise mit 1. 1. 2022 bzw. mit 1. 7. 2022 in Kraft tretende WEG-Novelle 2022 bringt für den Rechtsanwender umfassende Neuerungen, wie z. B. das Änderungsrecht der Wohnungseigentümer und geänderte Voraussetzungen für das wirksame Zustandekommen von Beschlüssen
Das Handbuch Wohnungseigentumsrecht bietet Ihnen einen verlässlichen Überblick über das Wohnungseigentum und seine Entwicklung sowie eine systematische, kompakte und verständliche Darstellung des Wohnungseigentumsrechts, die auch Detailfragen nicht ausspart. Das Werk beinhaltet auch ausführliche Judikatur- und Literaturangaben.
Use Case Management im Hochbau
Digitales Bauen mit BIM
Durch BIM erschließen sich neue Möglichkeiten des vernetzen Arbeitens und der Digitalisierung aller Projektinformationen. Doch wie lässt sich die Implementierung von BIM in der Praxis erfolgreich umsetzen? In diesem Werk wird eine Vielzahl von Anwendungsfällen betrachtet: von der Planung über die konkrete Ausführung, den Betrieb bis zum Rückbau des Gebäudes. Das Buch bietet einen Gesamtüberblick zu den Verwendungsmöglichkeiten von BIM und schafft einen praxisorientierten Zugang zum Thema. Zahlreiche Experten aus der Baubranche erörtern die unterschiedlichen BIM-Anwendungen, reflektieren ihre Praxiserfahrungen sowie die unterschiedlichen Methoden und Prinzipien zur Einbindung von BIM. Die Prozesse und die konkreten Einzelschritte sowie die zur Anwendung kommenden Techniken, die in den realen Bauprojekten mit BIM umzusetzen sind, werden anschaulich dargestellt. Die Anwendungsfälle werden zudem jeweils aus juristischer Sicht analysiert und kommentiert. Sie sind somit ein wichtiger Beitrag bei der Implementierung von BIM.
Amir Abbaspour 204 Seiten ISBN: 9783948742249 bSD Verlag € 59,70
Maritimer Flair
Lifestyle pur. Ein exklusives Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser – mit Ausblick aufs und Zugang zum Wasser – verspricht der Marina Tower seinen künftigen Bewohnern.
Zeitgemäße Architektur, erstklassige Ausstattung und viel Service. Insgesamt verteilen sich beim Marina Tower über 500 hochwertig bis luxuriös ausgestattete Wohneinheiten in Größen von 45 bis 305 Quadratmeter auf zwei Wohntürme („Low Rise“ und „High Rise“) – eine Besonderheit sind die sechs PenthouseWohnungen mit exklusiver Ausstattungslinie. Bei einem so hohen Komfortanspruch braucht es nicht zuletzt bei den sanitären Einrichtungen Experten bei der Planung, Umsetzung und bei den Materialien. Die Käufer von heute kennen keine Kompromisse.
Um höchsten Wohnkomfort in dem 41-stöckigen Hochhaus zu gewährleisten, müssen Installations- und Haustechnik besondere Anforderungen erfüllen. BUWOG und IES Immobilien setzen dabei auf hochwertige und verlässlichen Systemlösungen von Geberit - von Sanitär- und Badausstattung über Heizungsleitungen bis zur Dachentwässerung.
Die Anforderungen bei dem hohen Gebäude sind speziell und immer wieder braucht es intelligente Systeme und kreative Sonderlösungen. Beispielsweise konnten die Steigstränge wegen des gestaffelten Bauablaufs nicht in einem durchgezogen werden. Auch die Querung der horizontalen Dehnungsfugen mit Regenwasserleitungen wurde zur Herausforderung. Zwei speziell angefertigte Langmuffen sorgen dafür, dass die horizontal und vertikal auftretenden Kräfte an der Dehnungsfuge vom Rohr kompensiert werden können. Bei Heizung und Sanitär mussten wegen der Höhe gleich vier unterschiedliche Druckstufen auf verschiedenen Etagen eingerichtet werden.
„Uns war hier ein kompetenter Partner wichtig, der zuverlässig hohe Qualitätsstandards einhält. Deshalb und aufgrund des guten PreisLeistungs-Verhältnisses fiel die Wahl auf Geberit“, so Andreas Holler, Geschäftsführer der Marina Tower Holding. Eine Wahl, die sich auch auszahlt. Über 90 Prozent der Wohnungen sind schon verkauft. „Diesen Vertriebserfolg verdanken wir neben der Lage und Aussicht – unter anderem auch – der hochwertigen Ausstattung der Wohnungen, was ein wichtiger Faktor bei der Kaufentscheidung ist“, pflichtet Marina Tower Co-Geschäftsführer David Hofmann bei.
„Design Meets Function“
Das moderne Bad ist längst zur vielseitigen Wohlfühl-Oase geworden. Speziell beim Privatbad sind sowohl die Ansprüche der Nutzer als auch die Gestaltungsmöglichkeiten überaus vielfältig. Der Trend geht eindeutig zu planen Oberflächen und raffinierten Systemlösungen. Vor der Wand sollte nur mehr das sichtbar sein, was unbedingt benötigt wird. Ob Spülkasten, Siphon oder Befestigungen von Keramiken, Möbeln und Accessoires – alles verschwindet nach Möglichkeit in der Wand. „Mehr Raum im Bad – und sei es noch so klein - schaffen bodenebene Duschen, und nicht nur das: Eine Dusche, die stufenlos zu betreten ist, sollte heute in jedem neu gebauten oder renovierten Bad Standard sein.“, so Guido Salentinig, Geschäftsführer der Geberit Vertriebsgesellschaft. „Für die Nutzer von heute ist es besonders wichtig, dass das Bad großzügig und aufgeräumt wirkt. Hier können Badkonzepte, die den vorhandenen Raum möglichst optimal nutzen, punkten.“
Vorschau
Lesen Sie im ImmoFokus Ausgabe 02/2022
Wohnen 2030. Mit Blick auf die Demographie: Bauen wir am Bedarf vorbei? Finanzierung -Crowd-Investing - Venture Capital, Mezzanine-Kapital - Off-Market Deals - PropTech - Real Estate Asset Management - Fuhrpark- und Gerätemanagement - Baustellenlogistik - Zu Tisch mit … - Das große Interview mit …
ERSCHEINUNGSTERMIN: April 2022
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IMPRESSUM
Medieneigentümer Real Estate Media Group GmbH Handelskai 94-96 1200 Wien
Tel. +43 1 890 18 26-100 office@media-group.immo www.media-group.immo
Herausgeber Mag. Michael Neubauer
Chefredaktion Mag. Lisa Grüner
Grafik Jelio Anton Stefanov
Lektorat Dr. Melanie Knünz Michaela Hocek Ingeborg Morawetz, BA
Autoren dieser Ausgabe Mag. Patrick Baldia, Mag. Lisa Grüner, Amelie Miller, BA, Mag. Michael Neubauer, Vanessa Kornfeld, Heimo Rollett, Gerhard Fritz sowie die Kommentatoren
Sales & Relation Rudolf E. Oezelt
Relations Management Tanja Klingseis
Fotos wenn nicht anders angegeben: Real Estate Media Group/Katharina Schiffl, Michael Hetzmannseder, Richard Tanzer, Gabriel Alarcón - Rizar
Druck Ferdinand Berger & Söhne Ges.m.b.H
Der IMMOFOKUS wendet sich im Sinne der Gleichstellung gleichermaßen an Frauen und Männer. Aus Gründen der Übersichtlichkeit und Verständlichkeit kann es bei den Beiträgen vorkommen, dass nur die maskuline Ansprechform verwendet wird.
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