ImmoFokus Winter 2020

Top Deal imFokus

1,8 Millionen Euro für Rendity Seed-Finanzierung. Das Wiener Start-up erhält für seine Immobilien InvestmentPlattform eine Finanzspritze von 1,8 Millionen Euro.

Veränderte Investitionskultur Den drei Gründern Lukas Müller, Tobias Leodolter und Paul Brezina ist mit dieser Seed-Finanzierung in der Höhe von 1,8 Millionen Euro ein bemerkenswerter Coup gelungen. Die aktuellen Marktbedingungen boten hierfür ideale Voraussetzungen. „Die wachsende Unsicherheit an den Finanz- und Kapitalmärkten verstärkt das Interesse von Anlegern an Wohnimmobilien“, so Lukas Müller, CEO von Rendity. „Unsere Mission ist es, den Immobilienmarkt zu de-

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mokratisieren und die Investitionskultur im ersten Schritt in Mitteleuropa positiv zu verändern. Das tun wir, indem wir bestehende Hürden durch Digitalisierung überwinden.“ Rendity bietet privaten und institutionellen Anlegern Immobilienprojekte in urbanen Lagen von renommierten Projektpartnern an. Online Immobilien-Investments sind ab 500 Euro möglich. Die Plattform ermöglicht einfache und direkte Projektfinanzierungen mit kurzen Laufzeiten und ohne Gebühren. „Gebührenfreie und einfache ImmobilienInvestments ab 500 Euro sind gerade jetzt gefragter denn je“, so Tobias Leodolter, CIO von Rendity. „Unser rasantes Wachstum in den letzten Monaten zeigt die große Nachfrage und die Überlegenheit unserer Online-Plattform gegenüber den bisherigen Angeboten.“

Kurze Laufzeiten, hohe Renditen Seit der Gründung vor fünf Jahren wurden über 80 Immobilien-Projekte finanziert, die eine durchschnittliche Laufzeit von 28 Monaten hatten und 6,1 Prozent Rendite pro Jahr für die Anleger abwarfen. Dadurch

konnten in den letzten Jahren Immobilienprojekte in Deutschland und Österreich mit einem Gesamtvolumen von 455 Millionen Euro realisiert werden.

Daniel Jelitzka, geschäftsführender Gesellschafter von JP Immobilien und Immobilienökonom, hat in der digitalen Plattform für Immobilien-Investments ein zukunftsträchtiges Finanzierungsinstrument entdeckt: „Die Nachfrage nach Mezzanine-Kapital bei Immobilienprojekten steigt rasant. Ein Finanzierungsmix aus Fremd-, Eigen- und Mezzanine-Kapital wird bei Immobilienfinanzierungen in Zukunft nicht mehr wegzudenken sein.“ Tatsächlich hat sich Rendity im Vergleich zum Markt in den vergangenen Jahren überproportional gut entwickelt und ein starkes organisches Wachstum gezeigt. Die Digitallösung bringt frischen Wind in den traditionellen Immobilienmarkt und richtet sich mit ihrem Angebot an eine breite Bevölkerungsschicht. So gesehen ausgezeichnete Voraussetzungen für den weiteren Ausbau der Geschäftstätigkeit in Österreich und ­Europa.

Foto: Rendity/NicoleViktorik

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ls Seed-Finanzierung wird die frühe Investition in ein Start-up bezeichnet und über eine genau solche kann sich Rendity nun freuen. Mithilfe des eingesammelten Anschubkapitals des aws Gründerfonds sowie international tätiger Immobilien-Größen wie z. B. Daniel Jelitzka und Ivan Holler soll das internationale Wachstum des jungen Unternehmens deutlich beschleunigt werden. Als erste Maßnahmen stehen der weitere Ausbau des Büros in München und die Entwicklung zusätzlicher ImmobilienAnlageprodukte auf der Agenda.