Marzo 2016
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Decoración Paredes de Cristal
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directorio EDITOR GENERAL Roberto Cortés Mena directores de grupo Rodrigo Cortés Mena Diego Cortés Mena Maricarmen Cortés Mena Roberto Cortés Mena COORDINADORA DE DISEÑO Verónica Torre Menéndez. DISEÑO GRÁFICO Tania Mendoza Vargas Karla Polanco Chí REDES SOCIALES Ana Laura Chacón González VENTAS Gabriel Baños Freddy Azcorra LOGÍSTICA Juan Manuel León COLABORACIÓN Martha Castillo Luis Álvarez Montes FOTOGRAFÍA Mario Pérez Pedro Hernández Administración y cobranza Samuel Basulto IMPRESOS Samuel Saúl Román. SUGERENCIAS merida@grupocorme.com TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por CORME, tiraje de 10,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del Estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760. Registro en trámite. Prohibida su reproducción total o parcial del contenido editorial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora. CORME, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, CP. 15500 DF. Tel: (55) 578-6177. CORME Mer: Prolog. Montejo 451, CP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-8966 Email: merida@grupocorme.com CORME fundado en 1970. CORME no se hace responsable del contenido de las promociones y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los anunciantes. El contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento alguno pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto..
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AMBIENTE & DECORACIÓN
EDITORIAL “El tiempo es oro”: Esta perla de la sabiduría popular, no debe interpretarse sólo ni principalmente, refiriéndose a las ganancias económicas, como que el “tiempo es dinero”. Esta antigua sentencia “El tiempo es oro”, no se refería al oro metal, sino al oro que refleja el Sol, fuente y sostén de la vida humana. “El oro Sol, el oro Vida”. Grupo Corme que inicia y sigue siendo una empresa familiar, empezó su aventura en el tiempo, en el año 1970, hace 45 años, y durante este tiempo, hemos buscado y logrado en gran parte, abrir fuentes de trabajo dignas, la consolidación y crecimiento de nuestros colaboradores – actualmente somos más de 350 – de nuestros clientes, de nuestros proveedores y de nuestros accionistas. Corme Ediciones, como una rama natural de nuestra empresa Productora de Medios Impresos, inició sus actividades en Mérida, en el año 2002, contando actualmente con 4 publicaciones mensuales: “Explore Yucatán”, “Aló Mérida”, “Top Inmobiliario” y “Línea Recta”. En nuestra revista “Top Inmobiliario”, que ya está en su décimo año, decidimos en esta “Nueva Etapa”, hacer cambios en beneficio de nuestros patrocinadores – anunciantes y de nuestros lectores, que son, como meta final, los clientes de nuestros anunciantes.
Nueva Imagen: Por sugerencias de nuestros lectores y anunciantes, tenemos un tamaño más manejable y un diseño más estético y funcional. Tiraje: Certificado: De nuestros 16,000 ejemplares, ante Notario Público, que le da certeza a nuestros anunciantes, de que lo que decimos, es. Puntos de Distribución: Más y mejores, a efecto de que los mensajes publicitarios, estén al alcance de los lectores–compradores. Abrimos y reforzamos la distribución en Mérida, Campeche, Ciudad del Carmen y Villahermosa. Líderes de Opinión: Exclusiva lista de más de 600 personajes: empresarios, funcionarios, tanto del sector público como del privado, a los que hacemos llegar personalmente “Top Inmobiliario”. Gracias por el apoyo que nos ha brindado durante estos años. Esperamos seguir contando con su apoyo, para que alcancemos juntos más y mejores metas.
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TECNOLOGÍA
COCINA
22 Cortinas Inteligentes
20 Campanas extractoras 38 Estilos de cocina
DECORACIÓN 30 36 26 28 46 58
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Paredes de Cristal Living Room Pizarrones en casa Ventanales Tendencias en la oficina Equipo indispensable para oficinas
EXTERIOR 18 Jardines de bajo mantenimiento 32 Aislante o impermeabilizante 52 Rejas y portones eléctricos INTERIOR
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HOGAR 42 Extintores 48 ¿Qué hacer en caso de incendio? 50 Contratistas ¿quiénes son y qué hacen? 54 ¿Cómo escoger un buen adhesivo para maderas? TIPS 44 Tips para el hogar Catálogo de casas y terrenos 62 Catálogo Top Inmobiliario.
34 Adecuada distribución del closet 60 Casas con atrio
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Puntos de distribución MÉRIDA
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CAMPECHE
CD. DEL CARMEN
VILLAHERMOSA
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EXTERIOR JARDÍNES
Jardines de bajo mantenimiento
Los jardines en el hogar suelen ser espacios destinados a la relajación y sano convivio, y para lograrlo normalmente se adecuan con pequeñas salas, muebles, sillones, una buena iluminación, un sistema de riego y algunos otros accesorios. Sin embargo, todas estas aplicaciones necesitan de un mantenimiento continuo que en muchas ocasiones no podemos realizar por falta de tiempo. Por ello aquí te recomendamos algunos tips para lograr un jardín hermoso sin invertir mucho tiempo y trabajo en su mantenimiento. 18 TOP INMOBILIARIO
1. Busca materiales sencillos de limpiar, tal como los suelos cerámicos que además de limpiarse fácilmente son muy resistentes ante todos los daños del medio ambiente. 2. Elige plantas que necesiten de poca agua, de esta manera si algún día se te olvida regar, éstas se seguirán viendo verdes y hermosas. 3. El mobiliario tiene que estar hecho a base de materiales resistentes al exterior, la resina es uno de los más utilizados por esta razón, así como sus modernos diseños existentes. 4. Para los cojines del exterior, ya sea para camas o tumbonas, lo ideal es usar siempre telas náuticas por su resistencia ante la humedad y la luz del sol.
COCINA ESTILOS
Campanas extractoras
Consideradas hoy en día como indispensables en el diseño de cualquier cocina moderna, las campanas extractoras son aparatos electrodoméstico de relativa corta data. Fueron inventadas hace poco más de cuarenta años y su principal propósito es absorber el humo y los olores producidos por las cocciones hechas al momento de cocinar, para evitar la acumulación y adherencia de grasas en los muebles de la habitación.
Es por ello que la elección de la correcta campana es muy importante, pues de eso dependerán los beneficios que nos aporte en la cocina. Así que lo primero que debemos saber es que existen dos tipos de sistema de aspiración en las campanas extractoras: de evacuación y de circulación. Otro aspecto importante que se debe tener en cuenta es la instalación, ya que de nada sirve tener la campana extractora de mayor calidad si esta se encuentra mal
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ubicada y/o mal instalada. Pero lo que no debe faltar en cualquier sistema de extracción de humo para la cocina, por sencillo que éste sea, es el ducto de salida, que debe ser ubicado estratégicamente, respetando el diseño general de la cocina, con la finalidad de que todos aquellos residuos (humo, grasas, olores, etc.) sean eliminados y no saturen ni obstaculicen el complejo sistema de filtros que permiten el cumplimiento de sus funciones.
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tecnología Cortinas
Cortinas inteligentes La domótica es mucho más que electrodomésticos y objetos conectados en red. Es la integración en nuestras casas y cuerpos de una nueva oleada de complementos inteligentes que mejorarán enormemente nuestra seguridad y calidad de vida. Una de las tendencias tecnológicas más importantes que pretende lograr estos objetivos a cortomedio plazo es la relacionada con los tejidos inteligentes, una nueva forma de concebir los materiales de fabricación de múltiples complementos para el hogar (como por ejemplo cortinas y alfombras) pero también de la vestimenta. Desde 2013 hemos venido asistiendo a la presentación e incluso puesta a la venta de algunos prototipos de complementos para el hogar realizados con tejidos inteligentes. Pero ¿qué son?, ¿en qué consiste este tipo de tejidos? Los más básicos consisten en insertar en las telas convencionales dispositivos electrónicos capaces de detectar sucesos y comunicarlos a otros elementos del hogar conectado. Es decir, se intercalan en las fibras del tejido desde sensores hasta microprocesadores, antenas, emisores, receptores y amplificadores de radiofrecuencia para la comunicación WiFi, etc. Pero también se está trabajando en tejidos más avanzados en los que se incorpora una microrred de materiales conductores capaz de transmitir una pequeña corriente
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» FIBRA
INTELIGENTE. Los más básicos consisten en insertar en las telas convencionales dispositivos electrónicos capaces de detectar sucesos y comunicarlos a otros elementos del hogar conectado.
eléctrica por toda la estructura de tela en forma de malla, dirigiéndose estas señales a una serie de microprocesadores y sensores integrados también en el propio tejido. Es algo parecido a la piel humana, capaz de detectar con precisión el punto en dónde se realiza una presión o torsión.
Uno de los materiales que se perfila como el mejor candidato para crear estos tejidos futuristas son los nanotubos de carbono, con lo que será posible dotar a las telas inteligentes de una gran flexibilidad y resistencia.
DECORACIÓN PIZARRONES
Pizarrones en casa Aquí van algunas ideas para hacer una pared de pizarrón en casa, ¡es lo más fácil y se ve muy original! Además, puede llegar a ser muy útil. Lo único que se necesita es cinta para poner en las orillas y que no se manche toda pared, periódico para cubrir el piso, gises y la pintura, que se pueden comprar en cualquier tienda que venda artículos para el hogar y carpintería o en tiendas de pinturas. En la cocina, una pared de pizarrón funciona perfecto para escribir la lista del súper, recetas, pendientes y frases. El negro del pizarrón hace buen contraste, sin perder el estilo moderno y elegante de la estancia. ¿Qué tal esta pared para su espacio de trabajo? Olvídense de los post it y las mil hojas perdidas para encontrar lo que habían preparado para esa junta importante. Una pared de pizarrón es ideal
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para anotar pendientes, hacer calendarios y frases inspiradoras. También pueden poner en medio un corcho con papeles y fotos. Otra idea es pintar la pared de la entrada de su oficina con pintura de pizarrón y dibujar el logo de la empresa. Con un poco de imaginación, es posible crear un espacio único y agradable para clientes y empleados. Si no quieren que se vea tan sobrio, pueden usar gises de colores. Ya sea en una recámara, sala, baño y hasta en objetos como en una cómoda, en macetas o vasos, esta idea es perfecta. Lo mejor es que el gis se borra cuantas veces sea necesario, por lo que podrán cambiar el ambiente de cualquier espacio en cuestión de minutos.
DECORACIÓN VENTANALES
Ventanales
Podemos decir, sin temor a equivocarnos que, la decoración de ventanas es la excelencia de la decoración de interiores de cualquier habitación o sala.
La alternativa por la que nos decidimos: tipo y diseño de cortinas, estores, paneles, persianas, etc., tiene el poder de cambiar totalmente la armonía del ambiente y el efecto visual del conjunto. Vestir las ventanas de forma apropiada puede ser tan definitivo que lleguen a ser las protagonistas en las fiestas principales: decoración de ventanas en navidad, decoración de ventanas para Halloween, identificar el cuarto por la decoración de ventanas infantiles; edad, sexo. Y por supuesto, estilos y personalidad. Hay muchas opciones estupendas para vestir las ventanas y puertas pero también son la respuesta para separar los distintos ambientes en la decoración del loft, en las cocinas con isla o integradas y como sustitutivos de las puertas de paso o de armarios. En algunos casos, es correcto contemplar una decoración de ventanas sin cortinas y puede ser tan exitosa como la que más. Los vinilos para ventanas pueden ser complementarios o sustitutivos. Para estar seguros de que el resultado, una vez hallamos instalado la decoración elegida, sea lo que esperamos y no tengamos sorpresas desagradables, debemos analizar cada ventana y no acelerarnos.
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INTERIOR PAREDES
Paredes de Cristal
Aunque este concepto parezca sacado de un cuento de hadas y princesas, las mamparas y ladrillos de vidrio son una realidad, e incluso se han convertido en una de las opciones más innovadoras para la decoración de los hogares. Entre las principales características del cristal, es que llega a ser muy resistente, lo que permite que se adapte a cualquier estancia. Son muy versátiles y existe una gran variedad de diseños, modelos, tamaños y colores; lo más interesante es que pueden combinarse con otros materiales para crear diseños totalmente personalizados y únicos. Una opción popular es formar un panel de cristal, el cual puede servir para dividir o crear espacios con mayor intimidad. Y por otro lado, están los ladrillos
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de vidrio, que aunque sean mayormente utilizados para crear paredes, pueden colocarse en techos, suelos, terrazas y patios.
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EXTERIOR LLUVIAS
Aislante o impermeabilizante Existe una gran variedad de estos productos, como son los asfálticos, acrílicos y prefabricados (asfaltos modificados), en presentaciones de rollos o líquidos envasados, y con diferente calidad de acuerdo con los materiales usados en su fabricación. En términos generales se puede decir que los distintos tipos de impermeabilizantes tienen las siguientes aplicaciones: Acrílicos para impermeabilizaciones de tipo doméstico debido a su fácil aplicación y bajo costo. Sistemas asfálticos para impermeabilizaciones industriales o domésticas; presentan un elevado costo ya que requieren de mano de obra especializada. Prefabricados para impermeabilización de na-
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ves industriales. La práctica más común para evitar que se trasmine el agua en techos es la aplicación o saturación de la superficie con productos que por su naturaleza no absorben agua, como son breas, aceites, jabones y alumbre. Pero la necesidad de técnicas más seguras y resistentes obligó al desarrollo de la impermeabilización, en la que se utilizaron inicialmente asfaltos y sus derivados; luego se probaron otros materiales como resinas acrílicas, poliuretanos y plásticos, de modo que en la actualidad en el mercado existen diferentes sistemas de impermeabilización, tantos, que pueden confundir a quien necesita impermeabilizar
su casa. Un adecuado aislamiento de la casa reduce el consumo de energía y la necesidad de recurrir al aire acondicionado y la calefacción. Pero no todos los materiales aislantes son iguales. Las opciones naturales proporcionan mayor comodidad y son menos agresivas con el medio ambiente ya que evitan las emisiones contaminantes durante su uso y después de la vida útil del edificio. También son recomendables los aislamientos renovables y reciclados en cuanto tienen un menor impacto medioambiental. Hay desde celulosa de papel reciclado hasta celulosa de cáñamo o de lino y de fibras de madera, recomendables por sus cualidades ecológicas.
Un impermeabilizante es un material que tiene la propiedad de impedir el paso del agua.
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INTERIOR CLOSET
Adecuada distribución del closet Diez consejos de expertas para tener un clóset bien distribuido y ordenado 1 Prioriza lo que utilices con más frecuencia. En todos los armarios, o vestidores, tendremos diferentes zonas, y alturas, intenta colocar la ropa que utilices con más frecuencia en la zona más cómoda.
lo cual, esa prenda estaría en mi lista de “no valida”. 4 Ordena por temáticas. Volvemos a clasificar para poder encontrar de manera fácil todo lo que busquemos, por ejemplo ropa deportiva, ropa de trabajo (uniforme), ropa sport (diario), ropa fin de semana (más arreglada) y después otra clasificación, por pantalones, faldas, camisas, vestidos, jerseys, chaquetas, abrigos… 5 Ordena por colores. No te agobies, porque veas otra clasificación, cuanto más clasifiques, luego más fácil será de encontrar aquello que busques.
2 Deja sólo la ropa de la temporada. Parece algo obvio, pero el consejo es intentar diferenciar las cuatro temporadas, aunque en un principio pueda parecer una tarea laboriosa, nada más lejos de la realidad; con estas divisiones, vamos dejando sólo la ropa que vamos utilizando, y con el resto podemos ir, de manera gradual, preparándola para guardarla para la próxima temporada.
6 Trata con delicadeza las prendas delicadas. Apliquemos nuevamente la lógica, una cosa esta clara: no debemos tratar toda la ropa igual, puesto que los tejidos, cortes, tipología de las prendas/complementos, no son iguales, por tanto, si quieres poder reutilizar aquella chaqueta de piel o abrigo debes darle el trato adecuado.
3 Deshazte de todo aquello, que nunca te volverás a poner. El consejo, es que aquella prenda que no nos hemos puesto en tres temporadas difícilmente nos aportará nada nuevo, para la siguiente, con
7 Deja espacio suficiente en los diferentes niveles. Esta parte es muy importante, y es necesario, para poderla ejecutar correctamente, evaluar el tipo de ropa que usamos con más frecuencia.
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8 Los complementos. En cuanto a bufandas y pañuelos, los coloco todos en una o dos perchas, para rápidamente localizarlos, si es un color muy especial, que normalmente sólo me pongo con un vestido, camisa, chaquetón, etc… lo cuelgo directamente sobre él/ella, para evitar pérdidas de tiempo. Los guantes y gorros, en una caja pequeña, doblados; los pendientes y collares, relojes, en joyeros pequeños, repartidos por la habitación en sitios estratégicos. Tocados, sombreros, etc., en cajas cerradas, en la parte superior del vestidor. 9 A la hora de decidir lo que bajo a mi armario-vestidor-closet, intento elegir lo que seguro me voy a poner, por ejemplo, vaqueros, luego voy añadiendo lo que combina con eso, por ejemplo, camisas y jerseys pero teniendo claro que no deben ser más de lo necesario para dos semanas. 10 Cuida de mantener lejos la humedad, termitas y polillas. Por último, muy importante a tener en cuenta, tenemos que cuidar que nuestra ropa se mantenga lejos de esas tres cosas, porque los efectos son bastantes desastrosos. En un lugar con humedad, la madera no es lo más apropiado, una buena opción es el recubrimiento de azulejos.
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DECORACIÓN SALA
LIVING ROOM La sala de estar o living room es una de las áreas más importantes del hogar, porque es el lugar que compartimos con la familia y con los visitantes. Además de comunicarnos con el exterior, se trata de la primera estancia de todo el hogar, lo que la convierte en cierta forma en una carta de presentación; por ello, es muy importante que la decoración de esta zona sea agradable, estética y acogedora.
Algunos de los elementos clave para la creación de un Living Room “adecuado” son: 1.Elección de muebles. Si cuentas con un espacio pequeño, lo ideal es combinar un sofá mediano con una silla o incluso una mecedora, esta opción se verá increíble y brindará un sitio de descanso para los visitantes. Otra opción para estos casos, son los muebles multifuncionales, en el mercado se pueden encontrar mesas con pequeños módulos incorporados que funcionan como asientos, esta idea le dará un toque muy moderno y creativo a toda la estancia. 2. El color ideal. El tono y la combinación de colores en la sala de estar es un aspecto vital para lograr un espacio cómodo, estético y acogedor. Aunque muchos optan por aplicar tonos fuertes o brillantes no siempre se trata de la mejor opción, sobre todo si es un espacio pequeño o con poca iluminación; lo recomendable en la mayoría de los casos es pintar esta estancia en tonos claros para lograr un efecto visual de mayor amplitud, esto no quiere decir que la sala tenga que ser blanca o beige, sino que se puede jugar con una amplia gama de colores como el verde limón,
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amarillo, azul cielo, gris marfil, etc. 3. Textiles. Las cortinas de telas pesadas y colores oscuros no favorecen para nada la amplitud de los espacios; es mejor utilizar telas ligeras que permitan el paso de luz y creen una ilusión de un espacio más grande.
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COCINA ESTILOS
Estilos de cocina Tradicionalmente la cocina se conoce como el corazón de la casa, puesto que en ella cocinamos, pasamos ratos de ocio y comemos. Poco a poco nuevos diseños y materiales se han ido imponiendo. Cada vez es más normal encontrar encimeras de cuarzo compacto, gavetas en lugar de armario, almacenamiento de pared... La auténtica revolución en los últimos años han sido la introducción de lacas y colores en una estancia donde siempre primaban la madera y el granito. La luz que aporta la laca blanca es difícilmente igualable, combinándola con tonos grises que le dan un aire aún más moderno y minimalista. A través de gavetas y armarios se consigue que todo quede perfectamente recogido y la encimera presente un aspecto más limpio. Los nuevos revestimientos han supuesto una auténtica revolución en el mundo de las cocinas. Papeles pintados, pinturas plásticas, pizarra o fotomurales son algunos de los elementos que nos ayudarán a personalizar la decoración. Las imágenes y los cuadros han pasado a ser un componente decorativo más. El tamaño cada vez más reducido de los pisos y la constante búsqueda de luz ha hecho que en muchas ocasiones la cocina se abra al salón. De esta forma se integra en la decoración y casi siempre se separa del resto por el comedor. Aunque el blanco tiene presencia
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predominante en el diseño de las nuevas cocinas, los colores cálidos y la madera siguen jugando un papel importante. Los sistemas de gavetas han revolucionado el mundo de la cocina. Gracias a ellos podemos multiplicar por dos la capacidad de nuestra cocina y tener todo mucho más ordenado y limpio a la vista.
Por supuesto a la hora de decorar siempre existe la posibilidad de huir de convencionalismos y moda y crear un estilo personal. Por último, si contamos con los metros cuadrados suficientes diseñar una isla en el centro de la cocina. En ella podemos ubicar los fogones, la zona de aguas o usarla a modo de office para comer en ella.
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HOGAR extintores
Extintores Al hablar de extintores y sus tipos nos referimos a los conocidos como extintores portátiles, extinguidores o matafuegos y no a los agentes extintores en sí. Este tipo de material contra incendios es para combatir pequeños fuegos y nunca debemos enfrentarnos a un gran fuego con este tipo de material. Los extintores son una herramienta ideal para poder combatir un incendio en su inicio, con ellos podemos evitar que un fuego se propague y se transforme en un incendio peligroso. En las etiquetas de los extintores podemos ver siempre de que tipo son, esas letras pueden ser A,B,C y D. En resumen los tipos de fuego son: Clase A: fuegos con combustibles sólidos como madera, cartón, plástico, etc. Clase B: fuegos donde el combustible es líquido por ejemplo aceite, gasolina o pintura. Clase C: en este caso el combustible son gases como el butano, propano o gas ciudad.
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Clase D: son los más raros, el combustible es un metal, los metales que arden son magnesio, sodio o aluminio en polvo. Lo normal es que cualquier extintor con el que nos encontremos sea del tipo A,B,C, es decir sirve para apagar fuegos de sólidos, líquidos y gas. Dentro de los extintores hay un agente extintor que es el que al rociar el fuego lo apaga. Los agentes extintores más comunes que podemos encontrar: De agua: apropiados para fuegos de tipo A siempre en lugares donde no hay electricidad. Recordar que el agua no sirve para fuegos de combustibles líquidos como la gasolina
o el aceite ya que al ser más densa que estos líquidos el combustible se situaría encima del agua y no extinguiríamos el incendio. De agua pulverizada: son ideales para apagar fuegos de tipo A y apropiados para fuegos de tipo B. No deben usarse nunca en presencia de corriente eléctrica pues el agua podría provocar una electrocución. Este tipo de extintores es bueno fuera de las casas donde no existe riesgo eléctrico, por ejemplo jardines, barbacoas, etc. De espuma: Ideales para fuegos de tipo A y B, todos hemos visto alguna vez a los bomberos en algún simulacro rociar con espuma. Al igual que el anterior es peligroso en presencia de electricidad. De polvo: es el tipo más común y usado en cualquier edificio. Es indicado para fuegos de tipo A, B y C y al ser de polvo evita el riesgo eléctrico. Es el más recomendable para casas, oficinas o cualquier edificio. De CO2: El CO2 es un gas y por tanto no conduce la electricidad. Este tipo de extintores son aptos para fuegos de tipo A, B y C. Suelen ser usados donde existen elementos donde el extintor puede causar más daño que el fuego.
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TIPS PARA EL HOGAR
TIPS para el hogar El hogar es el lugar más importante en la vida. Es tu sitio y tu refugio. Nosotros queremos darte soluciones e ideas para convertir tu casa en tu hogar. Microondas como nuevo
El microondas es uno de los electrodomésticos que más utilizamos en el hogar, ya sea para calentar nuestro café o hasta para descongelar nuestra comida; por ello es de vital importancia que se encuentre limpio. No se necesita de productos caros para lograrlo, con un poco de vinagre, limón y agua es más que suficiente. Para limpiarlo por fuera, diluye un par de cucharadas de vinagre en una taza con agua, y con la ayuda de un trapo o pañuelo suave frota todo el exterior. Para el interior, haz una mezcla de limón con agua dentro de un recipiente para microondas y caliéntalo por unos minutos, verás como la grasa comienza a desprenderse fácilmente con la ayuda de un trapo, además de que le quedará un agradable olor.
Recámara perfumada
Una manera muy práctica para lograr que las habitaciones tengan un agradable aroma en todo momento, es colocar unas cuantas gotas de perfume o esencias que más te gusten en los focos. De esta manera, cada vez que prendas las luces, el calor producido por las bombillas desprenderá un olor encantador por toda la zona.
Botellas de vidrio
Este tipo de botellas nos brindan una infinidad de formas y colores que pueden ser usados para decorar un ambiente sin gastar dinero. A veces éstas no necesitan de alguna decoración adicional, ya que por su singular forma o color son objetos bellos que se pueden utilizar para darle un toque especial a los espacios. Sin embargo, existen otras ideas para reutilizar las botellas que no cuentan con estas características; la primera opción es como florero, ya sea colgante amarrándola desde la boca con un hilo de algodón
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o simplemente sobre una mesa; y la segunda opción es una lámpara, la cual puedes armar por medio de una tira de foquitos en su interior o con una vela como candelabro.
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decoración oficina
Tendencias en la oficina
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e los cubículos arrinconados que prevalecieron en las décadas de 1980 y 1990, a los espacios abiertos actuales que favorecen la colaboración, el diseño de los espacios de trabajo ha evolucionado para impulsar la creatividad y flexibilidad. Las empresas inteligentes cada día piensan más en cómo trabajan sus empleados y qué necesitan para ser más efectivos, dice Leigh Stringer, directora de investigación en innovación en la firma de arquitectura y diseño HOK, con sede en Nueva York. Te presentamos las tendencias que están modificando la ambientación y distribución de las oficinas y adóptalas en tu empresa: Tirar las paredes Stringer afirma que las compañías
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están optando por usar paredes bajas y clusters de estaciones de trabajo, que son mucho más pequeños que las oficinas tradicionales. Esta tendencia se ve impulsada por el deseo de motivar la colaboración y el uso eficiente del espacio. No debe faltar una sala de juntas que sirve de refugio para cuando los empleados necesitan silencio o un espacio para reunirse con alguien. Fijar un espacio para el bienestar Los clientes de Stringer cada día buscan más formas de motivar a los empleados a estar saludables y en forma, y le han pedido que incluya estos elementos en el diseño de sus oficinas. Mantener saludables a los empleados tiene sus beneficios económicos. Según un estudio realizado por la Universidad de Harvard,
Al igual que ocurre con la moda o la música, los diseños de los espacios laborales están influenciados por las tendencias. por cada dólar que se invierte en iniciativas de salud y bienestar, se ahorran más de tres en costos originados por el abstencionismo. Los empleados se relacionan y colaboran en estos espacios, lo que aumenta su lealtad a la empresa y la generación de buenas ideas. Crear un espacio divertido para trabajar Cuando creas un espacio divertido para trabajar, los empleados suelen permanecer más tiempo en la empresa, dice Stringer. Eso es un hecho comprobado por Coupa, una plataforma anti-fraudes. Aunque las oficinas están alojadas en un edificio que anteriormente pertenecía a un banco, la atmósfera es todo menos aburrida. Múltiples juguetes están dispuestos en las paredes y lo que antes era la bóveda del banco, ahora tiene un barril de cerveza. Pero no crean que esto es el paraíso de los holgazanes, dice Rob Bernshteyn, CEO de la empresa. Aunque las culturas empresariales varíen, construir camaradería y hacer felices a los empleados en la oficina es bueno para el negocio.
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hogar INCENDIOS
¿Qué hacer en caso de incendio? El Heroico Cuerpo de Bomberos de la Ciudad de México recomienda en caso de incendio:
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o abras las regaderas del baño u otras llaves de agua tratando de refrescarte, las altas temperaturas que se producen en un incendio harán que el agua se vaporice rápidamente desplazando el oxigeno. Abre una ventana que dé a la calle y hazte notar, en pisos superiores puedes colocar en la ventana una sábana blanca que es una señal internacional de socorro, también puedes gritar. No regreses al interior del inmueble por ningún objeto. Cuando se ha declarado un incendio, es necesario ante todo salvar la vida y para lograrlo, mucho ayudará contar con un Plan de acción, en el que se inckuya la evacuación total de un inmueble, este plan debe ser práctico, confiable, coordinado y supervisado por personal especializado. Cuando se ha declarado un in-
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mico, pero su evolución varía de un evento a otro, por lo que hay que guardar la calma y en primer término evaluar la situación, tratar de ver que se quema, en qué cantidad, el sitio donde está el fuego y si éste puede propagarse.
cendio, no todas las personas alcanzan a salir antes de que la temperatura ambiental se eleve en pocos minutos de 40° a 60°C, en un ambiente con temperaturas de 60°C, se han observado una serie de reacciones en los seres humanos, tales como la elevación de la frecuencia respiratoria hasta 30 o 40 veces por minuto, la frecuencia respiratoria normal de una persona adulta es de 20 veces por minuto. El humo generado por el incendio incita al pánico, irrita los ojos y reduce la visibilidad o la anula por completo, logrando desorientar en la mayoría de los casos a los ocupantes del inmueble, impidiendo localizar los corredores o puertas de salida. Durante un incendio, los gases matan, el humo inmoviliza y el calor existente causa fatiga, los incendios son básicamente iguales desde el punto de vista quí-
Si quedas atrapado en una oficina, departamento o cuarto cierra la puerta. Tapa cualquier entrada de humo utilizando toallas, cortinas o pedazos de alfombra de preferencia húmedos o mojados Comunícate de ser posible por teléfono al conmutador del edificio y señala tu posición. Comunícate de ser posible al cuerpo de bomberos o con cualquier servicio de emergencia e indícales tu posición En cualquier caso, la indicación más importante es no hacerte al héroe ni actuar sin antes evaluar la situación.
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HOGAR CONTRATISTAS
Contratistas:
¿quiénes son y qué hacen? Contratista es una persona física o una empresa que recibe el encargo de una institución o persona física para realizar una parte o toda una construcción, sea una casa, una carretera, una fábrica…
El contratista hace un contrato con el constructor, los documentos del contrato incluyen el catalogo de concepto, los planos y las especificaciones del proyecto arquitectónico, los cuales son preparados para el arquitecto, el ingeniero civil, el diseñador industrial, etc., que realiza el papel de proyectista.
El contratista debe tener los equipos, los materiales y la mano de obra que serán necesarios para la construcción del proyecto. Un contratista y un subcontratista son muy parecidos, la única diferencia es el tipo de relación que éste lleva con el cliente final, o sea, si fue contratado por él directamente para realizar una obra o si fue por un intermediario. Existen los contratistas externos, que trabajan en una obra y por lo general nunca tienen contacto con la organiza-
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ción que funciona como cliente. Muchas veces el mismo cliente actúa como contratista general, el trabaja con los subcontratistas directamente y se encarga de la organización y administración de la obra en construcción. Existe una gran diversidad de contratistas y subcontratistas como son: contratista electricista, plomero, de ventanería, yesero, pintor, jardinero, tipógrafo, de obra civil, de impermeabilizante, de redes y telefonía, etc…
La diferencia entre un contratista y un subcontratista no radica específicamente en su capacidad, experiencia o ramo, sino que hace referencia especialmente al tipo de relación que lleva con el cliente final, es decir, si fue directamente contratado por él para realizar los trabajos, o si es contratado por algún intermediario. Por ello, es común que en la práctica, un particular subcontrate a una empresa constructora para realizar el proyecto, o en caso contrario que una empresa constructora subcontrate a varios particulares para ejecutar los mismos trabajos, y que en todos los casos todos ocupen distintos escaños en el organigrama de una obra a otra distinta.
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EXTERIOR REJAS Y PORTONES
Rejas y portones eléctricos La reja o enrejado es un elemento arquitectónico de metal o madera usado como cerramiento de ventanas u otras aberturas y para proteger o separar espacios.
L
as primitivas rejas de barrotes fueron evolucionando artísticamente en la herrería y la cerrajería formando diversas formas y figuras, componiendo estructuras o dibujos enlazados. Su función puede ser doble: como protección de seguridad o como adorno, y su objeto es permitir la visión entre los dos espacios que separa o aísla. El portón es una puerta grande de entrada a fincas o residencias. Los portones y rejas eléctricos son parte principal de una casa y necesitan un buen sistema para garantizar la seguridad de los miembros de la familia. En la actualidad, diferentes sistemas de seguridad están llegando a proteger a los residentes del hogar y los locales de oficinas del robo y los contratiempos. El portón eléctrico es uno de los inventos de la tecnología moderna, que impide a los extraños entrar en una casa fácilmente o sin el permiso de los propietarios de la vivienda. Este tipo de puerta también se conoce como portones o rejas automáticos. Los portones eléctricos son también una cuestión de orgullo y prestigio para el dueño de la propiedad, porque los propietarios que poseen este tipo
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de puerta se consideran como una persona con clase en la sociedad. Usted puede abrir su puerta de entrada sin tener que salir de la casa, simplemente pulsando el botón de abrir desde el interior. Incluso los portones automáticos permiten abrir la puerta sin bajarse de su coche, cuando llegue a casa desde el exterior con un botón en el control
remoto podrá abrir el portón. La instalación de este portón no es difícil, y es asequible. En Mérida hay diferentes empresas que ofrecen diferentes tipos de servicios a diferentes rangos de precios. Las empresas están especializadas en el diseño, instalación y mantenimiento de portones y Motores eléctricos.
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hogar tips
Cómo escoger un buen adhesivo para maderas?
Según lo que quieras hacer, hay diferentes tipos de adhesivos para madera. Por ejemplo para reparar y unir:
las superficies a pegar sean rígidas.
Adhesivos para superficies rígidas: Aquí se encuadra el pegamento líquido y en gel (cianocrilatos) y las cintas de reparación. La unión es instantánea.
Las cintas de reparación son multiusos, se pueden aplicar sobre cualquier tipo de superficie rígida. Su facilidad de manejo la hace indispensable para cualquier arreglo doméstico. Hay algunas impermeables, aptas para su uso exterior.
El pegamento instantáneo es fluido, transparente, fuerte, rápido y no necesita calor ni presión. No tiene apenas capacidad de relleno. Es el que se suele usar en la mayoría de los hogares para las uniones y reparaciones cotidianas donde
El pegamento universal es muy resistente para la unión y reparación de objetos de un modo rápido. La principal ventaja es su alta resistencia a las torsiones y vibraciones. No huele y no contiene disolventes.
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La cola de contacto se usa para el encolado de corchos, madera, plásticos, cuero, piel y para unir grandes tableros de poco grosor. Destaca por su alta resistencia a impactos y vibraciones. Para pequeños desperfectos se utiliza el adhesivo bicomponente. Está compuesto por un adhesivo y un endurecedor (de ahí que se llame bicomponente) que hay que mezclar en cantidades iguales antes de aplicarlo. Es muy resistente al agua, a la intemperie y a las altas temperaturas. Para eliminar los restos sobrantes una vez pegado, hay que aplicar disolvente.
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DZIDZIL-HA Vive la experiencia.
Dzidzil-ha es un desarrollo nuevo que cuenta con 194 lotes con propiedad privada individual ubicados en el norte de Mérida y en la zona con la más alta plusvalía, en un ambiente rodeado de árboles y junto a un lago de más de 40,000 m2, cada familia disfrutará de sus áreas verdes, 4 parques interiores, cafetería, cancha de futbol rápido y casa club, te invitamos a conocer el mejor lugar para vivir en Mérida, DZIDZIL-HA. 56 TOP INMOBILIARIO 56 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios
E
l diseño del proyecto se realizó tomando en cuenta los recursos naturales con los que cuenta nuestra tierra, como la piedra, creando ambientes amables con la naturaleza que en conjunto con el lago natural exaltan las vistas y las emociones.
AMENIDADES DEL DESARROLLO: Mega Parque de 30 x 400 mts Casa Club Ciclopista Áreas Verdes Juegos Infantiles Canal de lago Cancha de Futbol Rápido Bar Andadores Jacuzzi
DESARROLLO: 190 Lotes de 600 hasta 1323 m2 91,679 m2 de casa club, jardines y lago A 10 minutos de Mérida y las principales plazas y comercios Cerca de los principales desarrollos residenciales al norte de Mérida, en zona de alta plusvalía al norte de la ciudad
Cada lote cuenta con los titulos de propiedad debidamente inscritos en el Registro Público de la Propiedad y el Catastro de Mérida, los precios de cada lote varían según su ubicación dentro del proyecto. Otorgamos facilidades de pago como descuentos y meses sin intereses
Info Pag web: www.dzidzil-ha.com.mx Dirección Oficinas: Calle 17 #310 x 60 y Avenida Campestre. Mail: ventas@dzidzil-ha.com.mx Celular: 9999·00·51·36 TOP INMOBILIARIO TOP INMOBILIARIO
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DECORACIÓN OFICINA
Equipo indispensable para oficinas Abrir una oficina o cambiarte a una nueva requiere de la coordinación de recursos, trabajo duro y la compra de nuevos artículos para realizar las funciones diarias.
notas adhesivas, clips, carpetas, organizadores de escritorio, tijeras y una perforadora. Para los artículos como las grapas y la cinta adhesiva, es más conveniente y barato comprar los de repuesto al por mayor, en lugar de hacerlo individualmente. Papel: Una oficina necesita una variedad de artículos de papel, dependiendo de la naturaleza del negocio. Los más comunes son: bloc de notas, papel para impresiones, blocs, sobres, y papel y sobres de carta con el logotipo de la compañía. Otros artículos que puedes necesitar son: agenda personal y libretas para los mensajes telefónicos. Artículos para el correo: Los artículos para el correo le permiten a tu oficina el envío eficiente y económico de cualquier documento. Los servicios de envío, como United Parcel Service y FedEx proporcionarán sobres de envío para
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oficina y etiquetas del domicilio gratuitos, y recogerán tus artículos cuando sea necesario. Otros artículos que se necesitan son: cajas de diferentes tamaños. Reloj de control: Para registrar tu tiempo y el de los empleados, es útil que tengas un reloj de control o tarjetas de asistencia que se utilicen para la nómina. Existen varias opciones dependiendo de la cantidad de empleados que tengan que registrarse, entre las que están: las aplicaciones del reloj de asistencia de la computadora, las tarjetas manuales del registro del tiempo, los relojes de asistencia de sellado automático y los modelos de tarjeta magnética. La computadora y los modelos de tarjeta magnética te permiten descargar los datos y procesar la nómina de forma electrónica. Artículos para la computadora: Las computadoras y las impresoras son esenciales para la mayoría
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l proceso para abrir una nueva oficina puede ser una tarea estresante y que toma tiempo, pero con la planificación apropiada puede ser una transición suave. Esto es lo mínimo necesario: Escritorio: Los artículos de escritorio son esenciales para los deberes diarios, como el papel para escribir y el de procesamiento. Los artículos necesarios incluyen: lápices, bolígrafos, cinta adhesiva, grapadora,
de las funciones de oficina, por lo que los artículos extra a la mano mantendrán su funcionamiento eficiente. Es esencial que tengas por lo menos un cartucho de tinta o toner extra para la impresora, ya que estos tienen que cambiarse con frecuencia. También se recomienda que tengas un mouse, un teclado y una almohadilla para el mouse de más. Otros artículos incluyen los CD-R y los DVD-Rs para grabar y guardar la información. Artículos para el baño: Los artículos para el baño como el papel higiénico, las toallitas faciales y el jabón para manos son necesarios para una oficina higiénica. Los artículos de limpieza ayudan a mantener un espacio limpio y para limpiar cualquier accidente o derrame. Estos artículos incluyen: toallas de papel, limpiador de cristal, limpiador con blanqueador de uso general y una escoba.
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interior atrios
Casas con atrio Atrio (del latín atrium) fue el patio de la domus (casa rica romana) y de algunos templos romanos. De la arquitectura romana pasó a la paleocristiana y de esta a la medieval.
Es la parte central de la casa, un espacio abierto en torno al cual se dispone el resto de las dependencias que gozan así de luz y aire limpio. Su función es la de recibir los saludos de quienes llegan. En sus paredes, se adosan armarios, cajas de caudales (arca) e imágenes del propio dueño de la casa; en uno de los extremos solía encontrarse el lararium, una capillita (sacellum, aedicula) sencilla dedicada a los Lares, al genius familiar u otras divinidades, hecho de mármol o estuco.
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El atrio suele ser porticado y adornado con columnas de mármoles preciosos, e incluso con alabastro; sus paredes también aparecen lujosamente revestidas de piedra o con pinturas al fresco, su artesonado suele lucir las más caras maderas y, en ocasiones, bajo la apertura del impluvium llegaron a tenderse toldos de magníficos tejidos. Con pebeteros de perfumes, mesas de mármol, estatuas y el estanque central, el lugar podía llegar a ser verdaderamente delicioso.
De la roma antigua pasaron a España esas construcciones y se enraizaron en América. Aunque por lo general cuando se oye hablar de atrio se piensa en el espacio delantero abierto de una iglesia, numerosas casas tienen ese que es un patio situado adelante y desde el cual se accede a la residencia. Puede ser techado, con toldo o abierto, pero siempre se encuentra en la parte de adelante.
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Catálogo DE CASAS Y TERRENOS
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Casa de venta en el fraccionamiento las Américas, cuenta con sala, comedor, cocina con barra desayunadora, 3 recámaras, 2 baños, cuarto de lavado, cerca de la avenida 59.
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Casa de venta en chelem, cuenta con sala, comedor, cocina con barra desayunadora, 2 recámaras, 2 baños y pozo.
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Casa de venta en san antonio cucul, cuenta con recibidor, 2 salas, 4 recámaras, comedor, cocina, 3 y 1/2 baños, alberca, terraza y áreas verdes.
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Privada residencial cerca del city center de 4 recámaras, (una abajo y 3 arriba) 4.5 baños, sala de altura y media, comedor, cocina integral, cuarto de servicio con baño, terraza techada, garage techado, piscina de 5x3 m.
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Hermosa residencia de 2 plantas, 3 recámaras, estudio o recámara de visitas, sala de T.V., sala comedor, cocina equipada, terraza techada, garage techado con reja, piscina, cuarto de servicio, 5.5 baños.
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