Top Inmobiliario Octubre 2016 by Grupo Corme

Octubre - Noviembre 2016

AMBIENTE & DECORACIÓN

20 »

interiores Cuarto de lavado.

30 »

decoración Sillas Acapulco.

36 »

DECORACIÓN Almohadones.

44 »

interiores Mezzanine.

EJEMPLAR GRATUITO

directorio EDITOR GENERAL Roberto Cortés Mena directores de grupo Rodrigo Cortés Mena Diego Cortés Mena Maricarmen Cortés Mena Roberto Cortés Mena COORDINADORA DE DISEÑO Verónica Torre Menéndez. DISEÑO GRÁFICO Tania Mendoza Vargas Karla Polanco Chí REDES SOCIALES Ana Laura Chacón González VENTAS Gabriela Zaldívar Pérez Gabriel Baños LOGÍSTICA Juan Manuel León COLABORACIÓN Jenny Salazar Martin Luis Álvarez Montes FOTOGRAFÍA Pedro Hernández Sarai Suarez Administración y cobranza Samuel Basulto IMPRESOS Samuel Saúl Román. SUGERENCIAS merida@grupocorme.com TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por CORME, tiraje de 16,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del Estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760. Registro en trámite. Prohibida su reproducción total o parcial del contenido editorial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora. CORME, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, CP. 15500 DF. Tel: (55) 578-6177. CORME Mer: Prolog. Montejo 451, CP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-8966 Email: merida@grupocorme.com CORME fundado en 1970. CORME no se hace responsable del contenido de las promociones y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los anunciantes. El contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento alguno pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto..

Ventas de publicidad:

926.89.66

AMBIENTE & DECORACIÓN

EDITORIAL “El tiempo es oro”: Esta perla de la sabiduría popular, no debe interpretarse sólo ni principalmente, refiriéndose a las ganancias económicas, como que el “tiempo es dinero”. Esta antigua sentencia “El tiempo es oro”, no se refería al oro metal, sino al oro que refleja el Sol, fuente y sostén de la vida humana. “El oro Sol, el oro Vida”. Grupo Corme que inicia y sigue siendo una empresa familiar, empezó su aventura en el tiempo, en el año 1970, hace 45 años, y durante este tiempo, hemos buscado y logrado en gran parte, abrir fuentes de trabajo dignas, la consolidación y crecimiento de nuestros colaboradores – actualmente somos más de 350 – de nuestros clientes, de nuestros proveedores y de nuestros accionistas. Corme Ediciones, como una rama natural de nuestra empresa Productora de Medios Impresos, inició sus actividades en Mérida, en el año 2002, contando actualmente con 4 publicaciones mensuales: “Explore Yucatán”, “Aló Mérida”, “Top Inmobiliario” y “Línea Recta”. En nuestra revista “Top Inmobiliario”, que ya está en su décimo año, decidimos en esta “Nueva Etapa”, hacer cambios en beneficio de nuestros patrocinadores – anunciantes y de nuestros lectores, que son, como meta final, los clientes de nuestros anunciantes.

Nueva Imagen: Por sugerencias de nuestros lectores y anunciantes, tenemos un tamaño más manejable y un diseño más estético y funcional. Tiraje: Certificado: De nuestros 16,000 ejemplares, ante Notario Público, que le da certeza a nuestros anunciantes, de que lo que decimos, es. Puntos de Distribución: Más y mejores, a efecto de que los mensajes publicitarios, estén al alcance de los lectores–compradores. Abrimos y reforzamos la distribución en Mérida, Campeche, Ciudad del Carmen y Villahermosa. Líderes de Opinión: Exclusiva lista de más de 600 personajes: empresarios, funcionarios, tanto del sector público como del privado, a los que hacemos llegar personalmente “Top Inmobiliario”. Gracias por el apoyo que nos ha brindado durante estos años. Esperamos seguir contando con su apoyo, para que alcancemos juntos más y mejores metas.

TOP INMOBILIARIO

20 CONTENIDO 30

DECORACIÓN

TOP TIPS

10 Comedores neutros. 12 Estantes con degradados. 16 Soportes empotrados para colgar cosas. 18 Decoración con puffs. 22 Iluminación romántica para el patio. 26 Estilo Nórdico. 30 Sillas Acapulco. 32 Baño neoyorkino. 36 Almohadones.

38 Tips para rentar la mejor casa. 40 ¿Cómo tener una cocina segura para los niños?. 42 ¿Cómo combatir la humedad?. 46 Recubrimientos para cuarzos y granitos.

eventos top

48 Casa club. Catálogo de casas y terrenos

17 Campo Bravo.

54 Catálogo Top Inmobiliario.

interiores 20 28 34 44

EXTERIOR

Cuarto de lavado. Puntos de luz en el baño. Pisos de linóleo. Mezzanine.

Síguenos en: @inmobiliarioTOP TOP inmobiliario Top inmobiliario

44 Puntos de distribución MÉRIDA

6 TOP INMOBILIARIO

CAMPECHE

CD. DEL CARMEN

VILLAHERMOSA

8 TOP INMOBILIARIO

TOP INMOBILIARIO

Decoración comedores neutros

comedores neutros Un comedor neutral no es otra cosa que una estancia destinada a la convivencia en torno a la mesa donde se usan colores neutros tanto en paredes como en decoración.

Se recomienda mobiliario simple, firme, de lineas rectas y poco rebuscadas, textiles de tejidos limpios y colores verdes, blancos crema, cafés suaves y grises luminosos, cuya combinación genera sensación de tranquilidad y bienestar. Se puede jugar con el color para quitar la sensación de monotonía que algunas personas pueden percibir. Estos consejos son de utilidad:

Para las paredes, elije canela con matices grises: van con casi cualquier color de contraste que quieras agregar: marina, agua, rojo, amarillo, verde limón, coral. Si el color canela tiene un ligero matiz dorado, puede terminar pareciendo viejo y anticuado. Lo que se busca es algo neutro que combine bien con cualquier color

Para las tapicerías, escoge un fondo neutro: una mesa de comedor y sillas suelen ser bastante caras en comparación con el mobiliario del resto de habitaciones, por lo que es probable que las mantengamos durante muchos años. Utiliza platos, vasos, servilletas, tapetes y accesorios como jarrones y centros de mesa como medios para lograr los estallidos de color que desees en un determinado momento

10 TOP INMOBILIARIO

Para el sobre de la mesa, considera un ligero acabado de madera: las maderas oscuras suelen resultar más elegantes y formales, mientras que un acabado más ligero te dará una sensación mucho mas relajada e informal. Decide qué acabado es el que encaja con tu estilo y crea un comedor que realmente desees utilizar.

DECORACIÓN ESTANTES CON DEGRADADOS

Estantes con degradados Decorar con materiales degradados es muy fácil y placentero a la vez. Para quienes disfrutan de hacer manualidades y sacar provecho de todo cuando haya en su casa, por ejemplo viejas cajas de madera, tablas que quedaron de alguna mejora, viejos cajones y, en fin, material que alguna vez sirvió o sobró y esta arrumbado en algún rincón. Lo que resulta normalmente es un estante, una repisa, un juguetero o un librero. En muchas ocasiones, cuando se renueva el mobiliario no sabe uno que hacer con los muebles desechados. A veces se quedan lago tiempo arrumbados y ocupando espacio. Sin embargo, hay opciones para utilizarlos como estantes y no sólo ser decorativos sino también darles una nueva utilidad en la casa para guardar libros, discos, colocar jarrones, alguna planta pequeña… La lista es casi infinitas. Unas propuesta sería: Hacer estantes con cajones viejos: lo primero que debemos hacer obviamente es recuperar los cajones viejos de un mueble. Luego los podemos actualizar para darles un mejor aspecto con pintura, papel pintado, etc.

12 TOP INMOBILIARIO

O se pueden dejar tal cual si es así como te gustan. Cuando los cajones ya están a tu gusto, el siguiente paso es colocarlos en la pared, y fijarlos sea con tornillos, clavijas o como nos parezca mejor y puedan soportar el peso de lo que le pongamos. Es importante señalar que los estantes o repisas se pueden hacer también de todo tipo de materiales. Cada quien en su casa puede hacer una inspección y definir qué materiales pueden servir para los fines que desee. Pueden colocarse tanto dentro como fuera de la casa. Aquí, como en casi todo, juegan el ingenio y la imaginación.

14 TOP INMOBILIARIO

TOP INMOBILIARIO

decoración soportes empotrados

soportes empotrados para colgar cosas Los muebles y repisas colgados en los muros son buenos elementos para organizar, almacenar y optimizar espacio, pero su correcta fijación debe considerar ciertos factores importantes, como el peso del mueble y el tipo de muro, para que la instalación perdure en el tiempo, sin dañar la pared, caerse o resistir con firmeza algún otro fenómeno. Ante la falta de espacio para guardar objetos, muchas veces buscamos opciones, las repisas flotantes son ideales cuando queremos vestir una pared sin tener ménsulas a la vista. Este recurso es muy flexible, nos da la ventaja de regular las alturas entre sí, según lo que tengamos que ubicar y también la posibilidad de regular la profundidad. Para objetos chicos o como alternativa en el baño, lo ideal es que no tengan más de 20cm de profundidad, para una biblioteca estándar, unos 20 o 22cm son buenas medidas. Si la idea es usarlos para colocar cajas o elementos más grandes, podemos llegar a los 30cm, en el caso de querer que cumpla la función de mesa de luz, debe tener entre 30 y 40cm de profundidad. Los muebles empotrados gozan de todas estas características con el adicional de que facilitan la limpieza. Además, contribuyen a darle un efecto especial a la iluminación, dependiendo del material con el que hayan sido fabricados, que por lo general es de madera o vinílico con aplicaciones de metal.

16 TOP INMOBILIARIO

EVENTOS TOP CAMPO BRAVO

Corte de listón a cargo del Consejo Directivo de Grupo Inmobiliario Elemento: De izquierda a derecha, Ing. Emmanuel Cetz Zapata (Director asociado de Grupo Elemento), C.P Rusel Ariel Franco (Director asociado de Grupo Elemento), Lic. Diana Herrera Anduze (Regidora del Cabildo de Mérida), Lic. Romy Valentina Batún Gamboa (Presidenta de Grupo Elemento), Sr Juan Manuel Batún Tamayo (Director asociado de Grupo Elemento), Sra Ligia Noemí Gamboa Maza de Batún (Directora asociada de Grupo Elemento)

Presenta Desarrollo Residencial “Campo Bravo Suytunchén” 2da etapa

CASA CAPORAL

El pasado mes de Septiembre, en Desarrollo Residencial “Campo Bravo Suytunchen”, segunda etapa, se realizó la presentación de la “Casa Caporal”, proyecto de Grupo Inmobiliario Elemento, Diseño, Urbanismo y Construcción S. de R.L. de C.V., con la presencia de clientes, autoridades, familia y amigos. “Casa Caporal” ha sido diseñada por el Socio Director Arq.Jose Antonio de la Gala Méndez, tomando como principal premisa la sensación que te causa el vivir en libertad en una casa de 310 m2 de construcción en un terreno de 1,200 m2. Facebook “f ” Logo

CMYK / .eps

Facebook “f ” Logo

CMYK / .eps

Campo Bravo Suytuchén | ventas@campobravo.com.mx

CAMPO BRAVO. De izquierda a derecha: Niña Karina Marín Zúñiga, Niña Ivanna Marín Santa Cruz y Sra. Vanessa Santa Cruz de Marín

TOP INMOBILIARIO

decoración Decorando con puffs

Decorando con puffs Atractivos y polivalentes, se puede recurrir a los puffs cuando se quiera una mesita auxiliar o una banqueta a pie de cama original. Los puffs de estilo natural son forrados en materiales como el ratán, lienzo u otros crudos y pueden ubicarse tanto en interiores como en exteriores dependiendo del material. Puedes combinar los puffs con la tapicería del sofá u otro mueble de la casa. Algunos, de dimensiones más cuadradas, y con la parte superior desmontable, sirven además como cajoneras por lo que son muy útiles en cualquier esquina de la casa, desde el baño, el salón, comedor y el cuarto de los niños. Uno de los aspectos más agradables, es que se pueden hace pufs fácilmente Puedes hacerlo por tu cuenta, sin necesidad de muchos elementos más que una estructura interior que le de rigidez (en algunos casos), material de relleno que permita el acolchado y un buen forro a elección propia. Decorar con puffs es algo que suena un poco rebuscado, pero, sin embargo, son prácticamente el complemento esencial para un lugar bien funcional. Cuando hagas el primero ya no vas a querer parar porque te vas a dar cuenta de cuan cómodos son y de los problemas de los que te salvan. Por ejemplo en tu sala, si llegan más visitas de las esperadas, los puffs pueden servir para sentarlos cómodamente. Junto as tu cama, son un buen buró (sobre todo si tienen cajón) o junto al tocador.

18 TOP INMOBILIARIO

TOP INMOBILIARIO

interiores cuarto de lavado

cuarto de lavado El cuarto de lavado en una casa o un apartamento puede estar ubicado en la cocina, en un pasillo, en una estancia específica, sótanos, en el baño, etc. Puede ser una estancia amplia donde también se ubique la zona de planchado, o solo un pequeño espacio donde vayan lavadora y secadora. Para cualquier caso hay respuestas y soluciones que permiten crear un ambiente con estilo y actual. Para que esta habitación o rincón de tu hogar se transforme en una ambiente práctico, podrás incluir accesorios y complementos que facilitan las tareas que allí se realizan. Por ejemplo, una barra, un tender o un colgador para secar la ropa, o también hombreras para colgar las prendas a medida que se van planchando.

20 TOP INMOBILIARIO

Una buena idea para aprovechar al máximo el espacio consiste en organizar los artículos de limpieza, objetos y elementos según la frecuencia de uso. Es decir, que todos aquellos productos que se utilizan con regularidad deberían ubicarse en lugares de rápido y fácil acceso, mientras que todo lo demás en armarios o estantes altos, por ejemplo. Incorporar dosificadores o recipientes pequeños y fáciles de maniobrar, para detergentes y jabones, dejando los envases originales de mayor tamaño almacenados en cajas o armarios. También puede resultar una medida útil crear separaciones para las prendas sucias, ropa blanca, de color, delicadas, y elementos utilizados en deportes, esto facilitará la tarea de lavado.

Los elementos fundamentales en este espacio son lavadora, secadora y eventualmente tabla de planchar, también cuerdas para tender, y todo ello siempre es mejor ubicarlo con una debida planificación, para que cada objeto tenga su lugar.

Un cuarto de lavado bien equipado te dará el espacio y capacidad para poder lavar mejor. Todos tus productos estarán a la mano y tendrás espacio suficiente para cuidar bien de tu ropa. Pero ni siquiera la lavadora más avanzada garantiza un lavado perfecto si tú no sabes cómo cuidar tus prendas: Lee la etiqueta de instrucciones de cuidado de cada pieza y haz grupos de prendas que tienen necesidades de cuidado similares.

Lava la ropa de colores similares, juntas. Jamás mezcles colores y mucho menos ropa demasiado sucia, pues terminarán por arruinar el resto de la ropa con la que la lavaste. La ropa de los niños traviesos suele estar llena de lodo, pasto, dulce y cualquier cosa que sea testigo de sus múltiples aventuras, por eso es mejor ponerla a remojar y tallar las manchas más marcadas, antes de ponerlas en la lavadora con el resto de la ropa. Para que evites planchar la ropa o te sea más fácil plancharla, sécala al sol muy bien extendida, como si fuera un planchado previo en frío. Dejar secar la ropa en gancho de ropa, suele ser muy práctico y ahorra mucho espacio de secado.

TOP INMOBILIARIO

decoración iluminación romántica

Iluminación romántica para el patio

No hace falta que sea el día de San Valentín o nuestro aniversario para tener un gesto bonito con nuestra pareja. El elemento sorpresa también es importante en una pareja para no caer en la rutina; demostrar cada día con pequeños detalles lo mucho que queremos a nuestra media naranja es la clave de la felicidad duradera. Improvisar una cena íntima con buena comida y colocar algunas velas para lograr una iluminación romántica puede ser una gran forma de transmitir lo que sientes. Las lámparas de keroseno son perfectas para iluminar el patio y otros ambientes exteriores, pues son prácticas y brindarán un ambiente más acogedor. No sólo puedes moverlas fácilmente donde necesites, también son fáciles, baratas y sencillas de encender. Estas linternas dan una

22 TOP INMOBILIARIO

luz suave, parecida a la de las velas. Prueba usarlas como centro de mesa para una cena romántica o un momento especial, también puedes colgarlas en algún rincón que necesites iluminar. Para darle un estilo más rústico a tu patio busca lámparas de keroseno antiguas. También puedes

pintarlas de un color brillante con pintura en aerosol para darles una imagen moderna, o de colores metálicos para un estilo más sofisticado y elegante. Otra opción muy divertida son las lámparas de papel, se han convertido en elemento muy práctico en interiores y exteriores, sea tu estilo

oriental o no. Este accesorio puede ser colorido y festivo a la vez, por eso es muy popular en fiestas. Las linternas de papel más populares y las más conocidas son las redondas, pero también se pueden encontrar otras formas interesantes, además las hay en varios colores para combinar con cualquier decoración. Si no tienes dónde colgarlas, usa una cuerda. Para una decoración romántica las velas son elementos clásicos y al mismo tiempo adaptables a cualquier ambiente o situación. Las puedes encontrar en cualquier tamaño y color, y las puedes conseguir en formas divertidas, estrella de mar o de concha, en caso de que las uses en un ambiente de playa, incluso hay algunas con aroma para hacer de tu reunión algo especial.

Como hemos mencionado anteriormente, las velas son las protagonistas a la hora de decorar de manera romántica. Aquí te presentamos algunas ideas para disfrutar de la luz de las velas en toda la casa. La iluminación como camino: una buena manera a la hora de sorprender a nuestra pareja con una nota romántica es crear un camino con velas hasta la cocina, donde le espera una mesa romántica con la que comenzar la velada. Decorar la mesa con velas: otro clásico para una atmósfera romántica es que las velas sean las protagonistas de la iluminación. Nosotros te sugerimos colocar unas velas flotantes, ya que un candelabro puede resultar un tanto aparatoso. Iluminación romántica en la bañera: una buena forma de terminar la noche es darse un baño de burbujas

relajante a la luz de las velas. Además, podemos completar la decoración romántica con pétalos de rosa. Recomendamos que uses luz de tonalidad cálida. Nos referimos a bombillas o luminarias con luz tipo “anaranjada”, la luz cálida la proporcionan las bombillas clásicas de filamento, las bombillas halógenas, las ecohalógenas y las decorativas. También podemos obtener luz cálida con las bombillas de LED o las de bajo consumo, siempre que indiquen en sus características una temperatura de color de 22002700K. Atención a este punto. Puedes saber más sobre los distintas tonalidades de luz en este enlace Por supuesto, la luz más cálida que existe es la de las velas, elemento que consideramos indispensable en una cena de estas características.

TOP INMOBILIARIO

Puerto Progreso

Dzityá

Komchen

Chicxulub Puerto

Fco. de Montejo

Xcanatún

La Ceiba

Galerías

reso Prog

24 TOP INMOBILIARIO

Temozón Nte.

Gran Plaza

ozón Av. Tem

City Center

Chablekal

Cho lul

Maya

Mot ul

Conkal

Chicxulub

Tixcacal

Caucel

ANILLO PERIFÉR ICO

C . 26

lo II J. Pab

Plaza las Américas

C . 21

Aeropuerto

Avi ació n

C . 60 Itzáes

1-A C.8

J. Can ek

Colón

Cupu les

Plaza Grande

Campestre

A. García Lavín

México Norte

Itzimná

C . 20

C . 60

Pro l. M ont ejo

Centro Histórico

Altabrisa

C . 69

C . 65

México

n má Ale

C . 50

Pensiones

Chuburná

C . 66

C . 19

C . Comercio

C . 59

C. Rac hó

Altabrisa

J. de Mérida

Macroplaza

Pinos

n atá Yuc

olonias Circuito C

C . 51

Salid aaC ancú n

ocob Tixc

HACIA EL SUR DE MÉRIDA

ez zqu á l e V

L. Valle

Chichi Suárez

ANILLO PERIFÉRICO

2 C.4

DECORACIÓN ESTILO nórdico

ESTILO NóRDICO También llamado escandinavo, este estilo es sencillo, funcional y cómodo. La central de este tipo de decoración es no llenar el espacio de piezas sin uso. Este es un estilo práctico que da mayor preferencia al espacio para que quienes están en el lugar se muevan con mayor libertad. El estilo nórdico es originario de Noruega, Suecia y Dinamarca, y es uno de los más populares en el mundo. Aunque pareciera que es sencilla, tiene puntos de contraste que la hacen interesante y le dan un aspecto interesante. Por ejemplo, es básico el uso del color blanco, las paredes en general son de este color, salvo tal vez una que esté cubierta con un papel tapiz con un patrón

26 TOP INMOBILIARIO

moderno para darle color. El piso y el techo también tienden a ser color hueso. Para combinar son populares el gris y el beige. Sin embargo, para quienes quieren darle un toque de color oscuro, el marrón es la mejor opción, que se usa en muebles de madera color café. Otra idea popular en el estilo escandinavo –y de ahí su aspecto interesante- son los detalles en tonos vibrantes como naranja, verde manzana, azul o amarillo, siempre en un fondo totalmente blanco. Los elementos naturales también son un aspectos interesantes y son básicos en este estilo. Uno de ellos es la madera, que se usa en varios colores y tamaños para resaltar ciertos espacios. El cuero y las pieles también son elementos importantes y se usan en

muebles, mantas y alfombras. Las plantas son esenciales en este tipo de decoración, pues agregan color y brindan calidez a determinados espacios. Los muebles de estilo nórdico son bajos, sencillos y con líneas rectas. Son minimalistas pero con ingenio y siempre con el factor sorpresa como elemento esencial, ya que puede ser un juego de comedor con sillas blancas con la mesa café para potenciar el contraste.

Si hay algo que caracteriza al estilo nórdico es la madera. Pero la madera en su punto más minimalista en contraste con el estilo rústico. Aquí todo vale si es madera natural y si es en tonos claros. Incluso los blancos y beiges son bien recibidos.

quema, pasaría más a ser parte de un estilo rústico o mixto que del propio nórdico en sí mismo. Pero además de madera, hay otras cosas que identifican al estilo nórdico y entre ellas la más relevante es la obsesión por el orden. Toda la casa debe girar en el concepto de orden y organización. Y es por eso que sus muebles y objetos son siempre versátiles. Por último, los accesorios: ¡no te equivoques, aunque una casa de estilo nórdico no tiene muchos accesorios, estos son cruciales para darle toda la onda! En una casa escandinava, es importante que no haya adornos que no aporten un significado real a la decoración. ¡No sobrecargues el ambiente con artefactos o adornos que no uses! Pero generalmente, para dar más vida a un estilo escandinavo, se decora las paredes con cuadros de tamaño grande o con varios chiquitos en collages!

Pero todo lo que se salga de ese es-

TOP INMOBILIARIO

interiores puntos de luz en el baño

Puntos de luz en el baño

El baño es uno de los sitios más importantes de la casa, lo ideal es que sea cómodo y práctico, y la iluminación es uno de los aspectos más importantes para darle intimidad y que ofrezca un espacio en el que puedas relajarte y dedicarte al cuidado personal. En el cuarto de baño deben unirse dos tipos de iluminación. La primera debe ser una luz cálida para los momentos en que deseamos relajarnos y pasar un rato placentero en este espacio. La segunda para realizar tareas de higiene y cuidado personal de forma minuciosa viendo claramente lo que hacemos. Por este motivo necesitamos una luz general y otra de ambiente que apoye a la primera cuando sea necesario. En espacios amplios se puede añadir además una iluminación de tipo decorativo, que resalte las líneas arquitectónicas. La energía general debe parecerse lo más posible a la luz natural, por eso es recomendable elegir una luz blanca, que hace que los colores y superficies se vean tal como son a plena luz del día. Para espacios pequeños o medianos, tal vez sólo sea necesario un punto de luz. Si es así un plafón o luminaria de superficie será suficiente. Recomendamos bombillas de bajo consumo o leds. Por el contrario, para baños más grandes, los focos tipo downlight encastrados iluminan de forma homogénea sin crear sombras, especialmente sobre el espejo.

28 TOP INMOBILIARIO

Es importante subrayar la importancia de la luz en espacios donde se hacen cosas que necesitan precisión, como depilarse, rasurarse o maquillarse, por eso el área del espejo es mejor tenerla bien iluminada. En general, para el cuarto de baño hay que escoger una tonalidad de luz fría o neutra que consuma poco, no emita calor y reproduzca fielmente los colores.

Los cuartos de baño van dejando poco a poco de lado su uso meramente funcional para convertirse en pequeños spas domésticos donde resulta agradable cuidarse. A menudo se trata de espacios de la casa sin luz natural o insuficientemente iluminados por ventanales. Especialmente en esos casos, instalar los puntos de luz correctos se convierte en una necesidad.

En el baño podemos distinguir básicamente tres zonas: bañera/ducha, lavabo/tocador y techo. Cada una de ellas tiene necesidades específicas.

Bañera/Ducha. Los volúmenes de protección señalan que no podemos colocar luces a sobre la ducha a una altura inferior a los 2,25 m. Por encima de esta altura deben contar con un IP44.

Lavabo/Tocador. El lugar donde normalmente nos afeitamos o maquillamos necesita una iluminación uniforme que no genere sombras ni reflejos. Te recomendamos apliques de pinza que puedes sujetar en la parte superior o en los laterales del espejo o espejos con iluminación longitudinal incorporada (retroiluminados). Elige luz blanca fría lo más parecida a la natural, superior a 5.000°K, para que no se alteren los colores de la piel ni del maquillaje. En esta zona se

aconseja una iluminación de 200 lux (lúmenes por metro cuadrado). · Techo. Aprovecha el techo para colocar empotrables (focos o downlight), plafones o series de focos que te proporcionen una luz general suave. Para los baños se aconseja una luz general de 100 lux (lúmenes por metro cuadrado). Otra aspecto importante a tener en cuenta en la iluminación del baño es la distribución de los elementos y la colocación de los puntos de luz, ya que de esta forma conseguiremos tener más iluminación o menos en función del gusto de cada persona. Si tu baño es estrecho o con poco espacio, tienes que optar por una distribución en línea, es decir, todos los muebles, sanitarios y piezas necesarias en una pared, intentando darle su correspondiente toque de luz a cada uno de ellos, de esta forma conseguiremos una sensación de mayor amplitud.

TOP INMOBILIARIO

decoración sillas acapulco

sillas acapulco Las sillas Acapulco son muebles clásicos, aquellos que están de moda sin pasar de moda, son prácticas, divertidas y nos remontan al pasado con la diferencia de que actualmente las puede incluso mandar a hacer en sus colores favoritos, para hacerlos más funcionales. Además, se han convertido en un elemento de diseño, que se ha transformado con el paso de los años. Es un icono de los años 50 y fue diseñada en el sur de México, concretamente en la ciudad de Acapulco. Se dio a conocer ya que Acapulco era el lugar de moda de los actores y actrices de Hollywood, y las terrazas donde descansaban estaban amuebladas con esta pieza de mobiliario, que se convirtió en un elemento clave para todas las terrazas y playas del puerto.

30 TOP INMOBILIARIO

Tiene una sólida estructura de acero en color negro mate y un asiento en PVC formando por un entramado de cuerdas, la podemos encontrar en diferentes colores, el negro es el más popular. La separación de sus cuerdas hace que el asiento sea fresco y permeable, emulando las antiguas técnicas de tejido maya y evitando el calor sofocante del verano. Sin embargo, hoy día la silla Acapulco se ha transformado, su base tiene nuevas formas, hay algunas incluso tipo mecedora o bien con una pequeña estructura para

poner la bebida de su preferencia mientras se balancea plácidamente en una de ellas y disfruta un rato de descanso en el jardín o en la terraza de su casa. Para hacerla aún más cómoda le puede agregar una almohada o una frazada para disfrutar ese momento.

Es un modelo de silla que resulta ideal para utilizarla tanto dentro como fuera de casa y que aporta un aire retro en cualquier lugar donde se utilice. El diseño de la silla Acapulco tiene un encanto especial. Invita a sentarse sobre ella y relajarse. Además, la forma cóncava de cuerdas vinílicas de la silla Acapulco recuerda a las técnicas que empleaban los mayas para construir sus muebles. Toda una pieza para coleccionistas.

Si hay una característica que destaque en las sillas Acapulco es esta: Color, color y más color. Las sillas Acapulco tienen una gran variedad de colores. Puedes combinarlo con la decoración y colores de tu espacio.........o es más convertir la silla en el toque de color y contraste dentro de tu espacio de colores neutros o monocromos. hay infinitas razones para colocar una o varias sillas Acapulco en nuestra casa, entre otras que aportara personalidad a cualquier espacio y su forma y diseño las convierte en piezas únicas, a la vez que se adaptan como ninguna por su variedad de tonalidades al ambiente que ya tengamos creado en nuestra vivienda, pues se adapta tanto a colores elegantes, como divertidos, coloristas o neutros, es absolutamente versátil y adaptable a cualquier estilo. Y en cualquiera de los casos transmite relax y tranquilidad al espacio.

Su mantenimiento es realmente fácil y bastante resistente por sus materiales y forma ergonómica, perfecta para interior y exterior. Su versatilidad en cuanto a la ubicación es de las cosas que más me gusta de ella, a veces podrá ocupar un espacio en el salón y a veces en la terraza, pero algo que destaca de las sillas Acapulco, es que son muy ligeras visualmente, aportan color pero se puede ver a través de ellas, y eso las hace muy apropiadas para espacios donde no quieras que los muebles pesados se lleven el protagonismo, especialmente en espacio pequeños. Las sillas Acapulco pueden ser el mejor complemento que puedes poner junto al sofá, un par de asientos no sobran en una sala de estar donde son frecuentes las visitas o simplemente una zona de lectura.

TOP INMOBILIARIO

DEcoración baño Neoyorquino

Baño Neoyorquino Los baños neoyorquinos combinan practicidad y pequeños detalles, pocos escapan del revestimiento cerámico en blanco, a juego con los sanitarios y muebles, combinado, a veces, con una cenefa en negro o un suelo de ajedrez. En cuanto a los complementos, otros objetos que pueden integrarse muy bien en este estilo son los ventiladores, focos de cine como lámparas, elementos retro metalizados, algún instrumento musical reciclado, una estantería fabricada con cajas de madera o algún cuadro del mítico Andy Warhol, muy relacionado con la ciudad. La elección del color es indispensable para lograr mayor o menor amplitud visual. Un baño pequeño con poca iluminación y tonos oscuros (chocolates, negros, grises...) quedará visualmente más reducido. Por el contrario, tonos blancos, relajados y combinaciones cromáticas naturales harán que este pequeño

espacio no tenga nada que envidiar a uno con el doble de metros cuadrados. Las teorías sobre la psicología del color nos han enseñado, entre otras cosas, que el color blanco causa una positiva impresión luminosa, sobre todo en lugares más pequeños. Si tu baño no es generoso en espacio, entonces trabaja para ampliarlo de forma visual a través de los accesorios, será un reto divertido e ingenioso hacer más con menos. Incluso puedes pedirle a tu pareja que te ayude o que te sugiera elementos para decorarlo, hacerlo juntos les ayudará a compartir un momento especial. Además, a este desafío le puedes añadir el orden, una de las características a resaltar en los baños con poco espacio, puedes añadir puertas ocultas que ayudan al

32 TOP INMOBILIARIO

almacenamiento y, visualmente ayudan a mantener el equilibrio. Para combinar el color blanco, podemos utilizar tonos grises y negros, colores complementarios que se ajustan a la perfección a este tono neutro, y que acostumbra a ser una constante tanto en los salones, como comedores y dormitorios principales. Este color es muy versátil, y puede ser combinado con facilidad con una gran variedad de elementos, como pueden ser por ejemplo los muebles de aspecto vintage, de madera natural, sin tratar ni pintar.

El baño es una zona de la casa que debe ser muy práctico y con una distribución muy aprovechable para evitar el caos y la acumulación de productos.

Tienes que pensar en cómo quieres situar la ducha o bañera, el lavamanos y el retrete. Puedes hacerlo aprovechando las paredes y dejar un amplio espacio en medio de la estancia. Es importante que en la parte del lavamanos pongas armarios para situar todas las cremas, geles, y demás productos, así como también las toallas, albornoces etc. que suelen ocupar bastante espacio. Considerando esto, la decoración neoyorquina presenta como primer requisito la amplitud. Los espacios deben ser grandes, no separar una estancia de otra con paredes, biombos o ningún elemento que pueda restringir el espacio abierto que debe verse.

gro, marrón y colores naturales de la construcción que queden a la vista como el hormigón, madera o especialmente los ladrillos rojos. Como complementos de estos colores podemos agregar elementos vintage como muebles vintage, artículos reciclados como instrumentos musicales, bicicletas antiguas y casi cualquier elemento que tenga muchos detalles metálicos, por ejemplo están las lámparas industriales, botellas, sillas o relojes, para dar una idea. No se debe dejar de lado la iluminación, la cual debe ser abundante, fría y constante, ya sea natural utilizando enormes ventanas en sus paredes o artificial con lámparas antiguas de cine o grandes elementos metálicos que distribuyan la luz.

Los colores que se utilizan para lograr una decoración neoyorquina que emule a la perfección esta cuna del arte y la cultura son el gris, ne-

TOP INMOBILIARIO

interiores pisos de linóleo

Pisos de linóleo

Los pisos de linóleo son una buena opción cuando se tienen pocos recursos y escaso presupuesto para el piso de un área de alto tráfico del hogar. Muchas veces se nos ofrece este material pero por desconocimiento lo dejamos de lado.

El linóleo es una mezcla de corcho, piedra caliza molida, aceite de linaza, pigmentos minerales, harina de madera reciclada y resinas de árboles montadas en un soporte de yute. Curiosamente, su nombre es una combinación de las palabras en latín para el lino (Linum) y aceite (óleo). Se usa en cocinas y se puede encontrar también en tejas, láminas e incluso piezas de corte que parecen alfombras. Se pega al suelo con adhesivo y por eso se vende en varios tamaños y medidas, lo que permite que se coloque en cualquier espacio. Se acostumbra usarlo como piso de áreas de alto tránsito por su durabilidad y lo fácil que es limpiarlo. El linóleo es considerado un ma-

34 TOP INMOBILIARIO

terial amigable con el medio ambiente porque no está hecho con ningún elemento químico tóxico, sino de productos naturales. Es biodegradable y muy fácil de limpiar, es excelente para las áreas de alto tráfico como la cocina, la sala o los pasillos y además puede llegar a durar unos 40 años o más. El mantenimiento de los pisos de linóleo es muy sencillo. Una escoba y un paño húmedo son suficientes para mantenerlos en óptimas condiciones y libres de bacterias y suciedad. Se pueden limpiar tantas veces como se desee y su consistencia no determina una frecuencia determinada o una restricción en el aseo.

TOP INMOBILIARIO

Decoración Almohadones

Almohadones Los expertos opinan que en el uso de almohadones, cojines y almohadas, la regla de tres debe regir: siempre poner tres, porque así llaman la atención.

Esos ingredientes infaltables en la decoración requieren también mantener un balance tanto en su forma como en su tamaño y sus colores y estampados, aunque son un elemento indispensable, demasiados cojines no sólo pueden terminar resultando incómodos, sino también una distracción en la decoración. He aquí algunos consejos prácticos:

la cama: en la cama las almohadas fundamentales son las que sirven para dormir, y deben tener una funda suave y d color neutro. Se pueden agregar dos almohadas del mismo tamaño, que pueden tener fundas iguales a las otras, o unas que combinen con el acolchado o edredón. Estos cuatro almohadones se pueden dejar parados (con los de funda decorativa en frente de los de funda neutra) al estilo europeo, o acostados (dos en cada lado, con el de funda decorativa encima de el de funda neutra), al estilo estándar.

En un sofá: la cantidad de cojines en el sofá dependerá del tamaño de este. Si es un sofá de dos plazas, escoge entre tres y cinco almohadones. Dos de estos deben ser un poco más grandes y cuadrados. Usa uno de cada lado. Si piensas

36 TOP INMOBILIARIO

usar cojines cómodos y suaves o si tu sofá no tiene respaldar, puedes usar más cojines. Solo ten en cuenta que te tendrás que sentar en ellos si tienes muchos, así que piensa con cuidado en los materiales.

En sillas y bancos: en las sillas la regla es un solo almohadón con colores vibrantes. En banco ten en cuenta el estilo. Muchos bancos son modernos o de vanguardia, y si usas muchos cojines los estas cubriendo.

Usa solo uno o dos almohadones en este caso. En bancos de madera de estilo country o Shabby, puedes usar más, ya que estos estilos tienden a usar una gran cantidad de cojines. Si quieres también puedes agregar una manta suave en un lado del banco.

Los almohadones son ese tipo de accesorio que puede convertir un espacio simple en uno espectacular. Decorar una casa con ellos es muy fácil, sólo tenés que conocer cuál es el estilo que querés darle a tus espacios y elegir los tamaños y texturas correctas. Si vas a renovar tu salón o dormitorio unos almohadones nuevos pueden

ser la mejor opción. Para decorar con almohadones también hay que saber que los números pares darán a tus espacios una sensación de simetría y orden, mientras que los impares un aspecto más moderno a tus ambientes.

interesantes donde estén presentes colores de otros elementos del ambiente. Hoy en día se encuentran de distintas medidas. Cuando decores con ellos no pongas unos tan altos en sofás de respaldares bajos y medidas tradicionales.

Prueba con tres, cinco o más según el tamaño de tu sofá y uno para las sillas o butacas. Los más grandes son ideales para crear un espacio limpio y ordenado, a diferencia de demasiados pequeños.

Reserva los muy grandes para el suelo y para darle un aire más bohemio a tus ambientes. Para los sillones preferiblemente opta por los pequeños. No olvides que lo más importante es el confort.

No exageres la cantidad para que tu sofá luzca acogedor.

Los textiles suavizan el rigor de los sofás de cuero, ofrecen calidez y confort. Dale a las texturas tanta importancia como al estampado y al color. Asegúrate al decorar con almohadones que el material éstos ofrece suficiente tracción como para que no se deslicen en el sofá, especialmente si éste es de cuero.

Busca la armonía de colores, diseños y texturas al momento de decorar con almohadones. Por ejemplo, dos almohadones cuadrados en colores sólidos que contrasten con tu sofá, uno rectangular en el centro y dos o tres de estampados

TOP INMOBILIARIO

TIPS RENTA

Tips para rentar la mejor casa

La Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) ofrece algunos consejos qye seguramente a la hora de rentar una casa serán útiles para rentador e inquilino. Aquí tienes los sigueintes consejos. El contrato debe contener: a) Nombres del arrendador y arrendatario. b) La ubicación del inmueble. c) Descripción detallada del inmueble objeto del contrato y de las instalaciones y accesorios con que cuenta para el uso y goce del mismo, así como el estado que guardan. d) El monto de la renta. e) La garantía, en su caso. f) La mención expresa del destino habitacional del inmueble arrendado. g) El término del contrato (generalmente un año). Se deben especificar las obligaciones que el arrendador y arrendatario contraigan adicionalmente. Además, en el contrato debes especificar en qué condiciones se encuentra el inmueble, así como el estado de ventanas, puertas, chapas, sanitario, instalación eléctrica, estudio, etc.; servicios adicionales con los que cuenta: teléfono y estacionamiento.

38 TOP INMOBILIARIO

Cuando el propietario y el arrendatario llegan a un acuerdo sobre la renta del inmueble, la relación no termina ahí, pues ambos tienen compromisos mutuos. A continuación te mencionamos algunos del arrendador: a) Realizar las reparaciones que necesite el inmueble. Impermeabilizar el techo antes de la llegada

de las lluvias. b) Mantener en buen estado las conexiones eléctricas, de plomería y chapas de las puertas, entre otras. c) Mantener limpias las áreas que son comunes. d) Hacer caso a las sugerencias del inquilino sobre el mantenimiento que requiera el inmueble. Del inquilino a) Pagar a tiempo la renta. b) Avisar al propietario sobre el mantenimiento que requiera el inmueble u otros aspectos que considere importantes. c) Comentar con el propietario si piensas realizar algún tipo de mantenimiento, por ejemplo, pintar el interior del inmueble, cambiar la chapa de las puerta, etc. d) Comunicar con anticipación al arrendador que dejarás el inmueble. No lo dice la Profeco, pero es importante que si eres inquilino tengas en cuenta tu capacidad de pago y si el tamaño de la casa se adecua a tus necesidades.

TOP INMOBILIARIO

top TIPS COCINA

¿Cómo tener una Cocina segura para los niños? •

Expertos consultados por publicaciones especializadas en temas femeninos y del hogar ofrecen consejos que deben servir para tener una cocina segura para los niños. Estos son algunos tips para la seguridad en tu hogar y la de los más pequeños: • Nunca dejes cocinar solo a tu niño, es necesario que siempre lo supervise un adulto. • No des por sentado que sabe cómo se utilizan ciertos electrodomésticos como el microondas. Parece inofensivo, sin embargo introducirle elementos que no son aptos puede ocasionar accidentes. • Explícales con paciencia qué consecuencias puede traer el hecho de que se acerque a una olla hirviendo o mientras se cocina la comida. • Háblale del beneficio de utilizar un delantal para cocinar, como para el caso de que un líquido o comida caliente se derrame encima, éste amortiguará el calor. • Enséñale a tomar los mangos de ollas, jarros, sartenes, y otros utensilios con guantes para evitar quemaduras. • Es importante que los mangos de los diferentes recipientes que se utilizan para cocinar se mantengan hacia el interior de la estufa, de lo contrario podrían engancharse con la ropa y derramarse.

40 TOP INMOBILIARIO

•

Cuando se caigan al piso restos de comida, objetos o líquidos, secar o retirar de forma inmediata ya que pueden pisarse sin intención y podrían causar accidentes. Enséñale a tus hijos acerca de la higiene en la cocina y con respecto a la contaminación cruzada de los alimentos, por ejemplo, alimentos cocidos separados de los crudos, al igual que carnes rojas lejos del pescado, entre otros.

•

Explícales cómo se abren y se cierran las llaves del gas o de la vitrocerámica, siempre es mejor que conozcan el correcto funcionamiento de las cosas y no que experimenten por sí mismos con algo que podría ser sumamente peligroso.

Los niños deben saber que la cocina no es un lugar de juego, hay muchos elementos cortantes, filosos, diferentes temperaturas… Que lo aprendan depende de ti.

TOP INMOBILIARIO

top TIPS CLIMA

¿Cómo combatir la humedad?

Uno de los grandes problemas de Yucatán es el de la humedad, que en determinadas épocas del año alcanza hasta un 100%, según señalan los meteorólogos en sus reportes diarios del clima. Los daños que la humedad causa a la salud y a la economía son muy elevados. Para combatirla te ofrecemos aquí algunos tips: El primer consejo es ventilar de forma adecuada tu hogar, permite que el aire circule y que limpie y refresque cada espacio de tu casa, sobre todo después de realizar actividades que generan humedad como bañarte o cocinar En lo posible intenta disminuir la producción de humedad, por ejemplo al cocinar usa el extractor, tapa las ollas cuando estás hirviendo o cocinando al vapor etc.

Si usas calefacción durante el invierno manténla a una temperatura adecuada, cerca de unos 19 o 20 grados, pues el aire caliente produce más humedad que el frío. Es bueno también que utilices un absorbente de humedad durante esta época del año ya que te ayudará a controlar el problema y tener un ambiente más saludable en casa Detalles tan sencillos como tender la

42 TOP INMOBILIARIO

ropa afuera, ya sea al aire libre o en el patio, te permitirán disminuir la humedad. Del mismo modo evita tener demasiadas plantas dentro de casa pues aumentan el vaho. Si tu casa tiene problemas de humedad es bueno pensar en una redistribución de los muebles que permita una mejor circulación de aire, dejando más espacios libres y evitando pegar el mobiliario a las paredes

TOP INMOBILIARIO

interiores mezzanine

mezzanine En arquitectura, un mezzanine es un piso intermedio entre la planta baja y el primer piso, una especie de balcón interior que se abre hacia la habitación que lo contiene y al que siempre es necesario acceder por una escalera.

Los mezzanine son un recurso cada vez más utilizado por la arquitectura, puesto que sirven para crear un nuevo espacio y aumentar el área habitable o de almacenamiento de los pisos más pequeños. Los tipos, materiales y estilos que pueden utilizarse a la hora de crear este altillo son muy variados, al igual que su funcionalidad. Si bien es cierto que una de las funciones más habituales para ellos es la colocación de la cama, aunque ésta no es la única: estudio, desván, zona chill out… En arquitectura, un entrepiso, una entreplanta, un entresuelo, una mezzanina, unmezzanine o un tapanco es un piso intermedio entre dos plantas principales de unedificio, y que por lo tanto, habitualmente no se numera en el cómputo total de los pisos del mismo. Generalmente, un mezzanine tiene un techo bajo y sobresale en forma de balcón. El término se usa también para el palco más bajo en un teatro, o para las primeras filas de asientos de dicho entresuelo. La palabra mezzanina viene del francés mezzanine, este del italiano mezzano (“medio”) y este del latín medianus.

44 TOP INMOBILIARIO

Ante la falta de recursos, bienvenida sea la creatividad, por eso hoy en día los mezzanine están de moda y han llegado para quedarse. Llamativos, vistosos y muy funcionales, son la solución ideal ante la falta de espacio, así que si tienes una casa pequeña, es muy probable que encuentres esta idea muy atractiva. Ya hemos dicho que una de las opciones más utilizadas para el mezzanine es la de poner ahí la cama. Pero dependiendo de la

altura de nuestra vivienda podremos aprovechar para crear un verdadero dormitorio, con espacio de almacenaje y zona de estar o tendremos que conformarnos solo con colocar la cama. Siendo usualmente un espacio” adicional” en la casa o apartamento, los mezanine pueden no ser utilizados en su potencial de diseño. Para muchos es muy fácil es utilizarlo como sala de televisión o biblioteca, pero en decora-

ción hemos descubierto que cada espacio dentro de nuestra casa es altamente valioso y debemos aprovecharlo al máximo. Acá los consejos para hacer de éste espacio una habitación más cómoda: Colores claros y en un solo tono Muebles bajos Si contamos con una o varias ventanas, maximizar su potencial sin cortinas, de ésta manera mayor luz entrará a la habitación y la mostrará más amplia. Maximizar la arquitectura de la doble altura, esto lo podemos lograr colocando un cuadro o jarrón en la pared con la mayor altura, esto llamará la vista hacia el punto mas alto y logrará hacer la habitación aún mas amplia Iluminación: Equilibrar la iluminación es fundamental. Se debe trabajar con luces tenues que no interrumpan la vista pero que al mismo tiempo iluminen las esquinas para

mantener la linea visual de amplitud

sobrecargar y empequeñecer tu vivienda.

Si estás pensando en incorporar un mezzanine a tu vivienda, te recomendamos que continúes leyendo para conocer un poco más sobre cómo funcionan las mezzanines y que debes tener en cuenta.

Por más pequeño que sea el espacio, si cuentas con una altura útil una mezzanine puede ser la solución perfecta para crear un nuevo plano horizontal donde puedas desarrollar actividades diversas, además de ayudar a crear una escala más humana para el nivel inferior.

Si tu vivienda cumple con los requerimientos mínimos para construir una mezzanine, el siguiente paso es determinar qué área o espacio pudiese mejorarse o ampliarse con el uso de la mezzanine. Los usos más comunes para estos entrepisos son para habitaciones o espacios extra de almacenamiento. Sin embargo, puedes colocar cualquier tipo de habitación en este espacio, recordando mantener la estética abierta tipo balcón para no

Ventajas del uso de Estructuras entrepiso, muchas entrepisos están diseñados para ser portátiles. Una estructura de entrepiso puede aumentar la rentabilidad de un edificio , la adición de espacio utilizable sin alterar la construcción del edificio. Además, se puede ahorrar en costos de ingeniería y arquitectura. Se tarda menos tiempo que para la construcción convencional para agregar un nivel de entrepiso.

TOP INMOBILIARIO

TOP TIPS RECUBRIMIENTOS

RECUBRIMIENTOS PARA CUARZOS Y GRANITOS Cuando estamos indecisos entre dos materiales de alta calidad como granito y cuarzo para cubiertas de cocina o de cualquier otro espacio, es muy importante tener en consideración diversos aspectos como: el estilo de decoración, los colores que quedarían bien con nuestros muebles, qué tanto uso se les dará y muchos otros que mencionaremos más adelante. También es muy importante distinguir las cualidades y diferencias entre los materiales. A continuación mencionaremos los más distintivos de cada uno:

Cuarzo Es fácil de moldear a nivel industrial, por lo que se puede conseguir una encimera hecha a medida de una sola pieza. Tiene una gran variedad de colores para elegir, todos ellos de origen natural. Se le pueden dar muchos acabados diferentes dependiendo lo que se busque. Dependiendo las distintas empre-

46 TOP INMOBILIARIO

sas es que se consiguen encimeras que sean totalmente de este material o con otros. No es poroso, por lo que su limpieza y mantenimiento resultan muy sencillos. Su mayor cualidad es la gran variedad de opciones de diseño y de colores, que el granito no puede ofrecer.

Granito Es una piedra natural extraída de canteras, por lo que se puede cortar del tamaño y forma necesarios al haber tanta materia prima de la cual tomar las piezas. Si no se puede cortar todo de una sola pieza, las juntas entre una y otra serán imperceptibles si el servicio de instalación es provisto por profesionales. Se puede pulir y sellar la superficie para impermeabilizarla y conseguir

un brillo incomparable. Al quedar la superficie tan lisa, su mantenimiento es muy sencillo. Tiene alta dureza y gran resistencia a la abrasión. Existe una gran variedad de tipos de granito, aunque los tonos de casi todos pertenecen a gamas delimitadas de colores. Su mayor cualidad es su gran resistencia al calor directo, misma que el cuarzo no puede ofrecer.

pienses. Ve directamente a las countertop laminadas, porque la piedra acrílica artificial (tipo Silestone) no es barata como tampoco lo es el granito. Ambos materiales tienen (bien cuidados) una vida casi infinita. No son materiales delicados y aguantan perfectamente el calor y la humedad. Los fabricantes aconsejan limpiadores suaves, no abrasivos, para que ni la piedra artificial ni el granito pierdan su brillo.

¿Cuarzo o Granito? Cuarzo o granito, es una elección que muchos afrontamos cuando hablamos de encimeras de cocina.

Si piensas en elegir un material bello, resistente por muchos años, estas son dos buenas opciones. Eso sí, si buscas algo barato, ni lo

Las encimeras de piedra artificial, gracias a su composición, no tienen problemas de manchas. Sin embargo, el granito, tiene que ser sellado y así llegará a tu cocina desde el fabricante. Es posible que con el tiempo tengas que hacerle algún tratamiento de pulido o nuevo sellado. Puede encontrar alguna imperfección de la misma piedra.

TOP INMOBILIARIO

exteriores casa club

CASA CLUB Una casa club, o casa de juegos, es un lugar de diversión, juegos de interior y relajación para la familia y amigos.

Un cobertizo del patio trasero sin usar, una habitación con pocos muebles, o incluso un ático, se pueden usar para crear tu propio club. Así que si tienes un poco de tiempo, mucha paciencia y un poco de dinero de sobra, podrás seguir los pasos que se indican aquí para construir la casa club que siempre has querido. Decide un propósito, diseño o tema para tu casa club. Esto ayudará a determinar el tamaño, la decoración y las cosas que necesitarás para amueblarla.

48 TOP INMOBILIARIO

Además te ayudará a distribuir el dinero y procurar cuáles son los materiales necesarios para la construcción. Por eso, decide si es para tus juegos de azar, las fiestas del té de tu esposa o un lugar divertido para tus hijos y sus amigos. Mide el área para la casa club. Ésta es el área en la que deseas construir tu casa club. Haz las medidas finales, y luego márcalas en una hoja cuadriculada. Reúne todos los materiales para tu club. Cuando tengas tu diagrama

final, prepara una lista de los materiales que necesitarás para unir las dimensiones finales. Esto también dependerá de la finalidad que le des al club, así como el tema interno y el diseño que tienes en mente. Puedes comprar fácilmente materiales de construcción básicos y herramientas relevantes para la construcción en una ferretería local. También puedes tomar material de desecho útil que haya en un depósito de chatarra.

TOP INMOBILIARIO

¡ CONTÁCTANOS! Tel. (999) 944·12·14 C. 22 No. 248 x 27A y 29 Fracc. Monterreal info@yucatanpremier.com Yucatan Premier Bienes Raices yucatanpremier

BIENES RAICES

$ 2’690,000.00

$ 3’290,000.00

residencia en la rejoyada

Cel. 9999.68.18.07

PREVENTA. Hermosa residencia en la rejoyada. t= 635.5 m2 c= 325 m2 pb. sala, comedor, cocina vestida, medio baño de visitas, estudio o cuarta recamara con baño, cuarto de servicio con baño, terraza techada, bodega, amplio patio, piscina de 4 x 6 y cochera para 4 autos (2 techados). pa. sala de tv, recamara principal con closet vestidor, baño y balcón con vista a la piscina y al jardin, dos recamaras, cada una con baño y closet. $ 4’650,000.00

privada club de golf.

Cel. (999) 956.88.84 Cel. 99.92.21.45.29

terreno en cholul.

Tel. (999) 944.12.14 Cel. 99.93.05.34.79

ASTORIA.

$ 2’450,000.00

colonia maya.

Tel. (999) 944.12.14 Cel. 99.99.49.17.56

Privada residencial 24/7, un solo piso, totalmente equipada con piscina, tres recámaras, sala de TV, cuarto de servicio, garaje techado, amplios espacios, muy cómoda.T. 1,037 m2 Const. 328 m2.

$ 1’590,000.00

$ 1’795,000.00

Margaritas, Cholul ideal para desarrollar vivienda y departamentos, entorno totalmente residencial. 4,207 m2 57 X 74, en la mejor zona de Cholul, sin entrar al pueblo. Calle pavimentada y luz en la puerta.

$ 1’144,800.00

vista alegre.

Tel. (999) 956.68.84 Cel. 99.92.21.45.29

¡Excelente Oportunidad! Terreno en Las

PB: Sala, Comedor, Cocina, ½ baño de visitas, bodega, cochera techada para dos autos, cuarto de servicio con baño completo, piscina. PA: 3 recámaras, cada una con baño y la principal con clóset vestidor, espacio para clóset de blancos. Entrega inmediata. Terreno 293 m2 | Construcción 234 m2

PB: sala, comedor, cocina, ½ baño, cuarto de servicio con baño, bodega, cochera techada 2 autos. PA: 3 recamaras cada una baño (principal con clóset vestidor), espacio para clóset de blancos. Entrega en Octubre de 2016. Terreno 362 m2 | Construcción 232 m2

montecarlo.

$ 4’627,700.00

$ 3’600,000.00

montebello. Tel. (999) 942.29.97

Entorno 100 % residencial. Todos los servicios urbanos disponibles, bardeado. A 8 cuadras de iglesia de Cristo Resucitado y a 2 cuadras de avenida Correa Racho. Terreno 477 m2 (14 x 34).

Cel. 99.91.17.25.70

PB: Recibidor, sala, comedor, ½ baño visitas, cocina abierta, terraza techada, jardín, piscina con iluminación y acabado Chukum, cochera techada 2 autos. PA: Recamara principal con closet vestidor y baño, recamara con closet y baño, cuartode servicio con baño, área de lavado y tendido. Terreno 329.96m2 | Construcción 325m2

$ 2’990,000.00

Tel. (999) 944.12.14 Cel. 99.92.42.49.93

T 192.78 m2 C. 270.05 m2 PB: Sala, Comedor, Medio baño de visitas, Cocina vestida con gavetas, Estudio o cuarto de visitas, Doble terraza trasera techada, Jardín, Cochera techada para 2 vehículos, Reja eléctrica, Pasillo de acceso techado de la calle al patio. PA: Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño con tina, 2 Recámaras con clóset, Baño, Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado con acceso independiente de la casa Precio.

50 TOP INMOBILIARIO

privada san gabriel.

Tel. (999) 944.12.14 Cel. 99.91.29.57.28

T 348.50 m2 C 232 m2 PB: Sala/Comedor, Medio baño de visitas, Cocina equipada, Cuarto de servicio con baño, Pasillo lateral de servicio, Área techada para lavado y tendido. PA: Recámara principal con clóset vestidor y baño, 2 Recámaras con clóset, baño y balcón.

rejoyada.

Tel. (999) 944.12.14 Cel. 99.99.49.17.56

Residencia de una sola planta 3 recámaras, 3 ½ baños, sala de tv, piscina, sala-comedor a doble altura, amplia cocina vestida, cuarto de servicio con baño completo, acabados de lujo. Privada residencial campestre con seguridad 24/7, 5 parques, casa club con amenidades y amplias áreas verdes. Terreno 635 m2 | Construcción 305 m2

$1’950,000.00

$1’870,000.00

$2’900,000.00

san pedro cholul. Dzitya

Tel. (999) 944.12.14 Cel. 99.92.18.56.80

T 541.36 m2 C 231.78 m2 PB: Amplio estacionamiento para 2 autos sin techar,Vestíbulo a doble altura, Amplia sala y comedor DE, cocina con barra desayunador, Una Recamara con espacio para closet, Baño completo, Cuarto de servicio con baño, Terraza, Piscina 2.70m X 4.50m, Pasillo de servicio, Área de lavado y tendido P A: Amplia recamara con closet vestidor y baño, Recamara secundaria con área para closet y baño, Terraza en planta alta.

altabrisa.

Tel. (999) 944.12.14 Cel. 99.92.18.56.80

T.480 m2 C.185 m2 De una sola planta PLANTA ARQUITECTÓNICA: Sala/Comedor, Cocina amplia, Sala de TV, Medio baño de visitas, Jardín amplio, Terraza, Cuarto de servicio con baño,Área de lavado, Estacionamiento para 3 vehículos, Recámara principal con clóset vestidor y baño, 2 Recámaras con espacio para clóset y baño.

Tel. (999) 944.12.14 Cel. 99.92.18.56.80

T.723.68 m2 C. 422.12 m2 La casa en un solo nivel cuenta con lo siguiente: Garage techado para dos autos, Jardín delantero, Recepción, 1/2 baño para visitas, Estudio, Comedor, Sala, Cocina con amplia barra e isla donde se encuentra parrilla y campana, Espacio para antecomedor, Recámara con espacio para clóset, Baño completo independiente, Recámara con espacio para clóset, Recámara principal con clóset vestidor, baño amplio con bañera y sala de t.v. Terraza techada con acceso vía sala y comedor, Terraza techada , Piscina, Cuarto de lavado, Bodega.

$ 2’600,000.00

privada la rejoyada

terremolinos

Tel. (999) 944.12.13 Cel. 99.91.22.94.93.

PB: Sala, Comedor, Medio baño de visitas, Cocina integral con estufa, campana extractora y horno, Piscina, Cochera techada para 2 vehículos, Portón eléctrico. PA: Estudio o family room, Recámara principal con clóset vestidor y baño, 2 Recámaras con clóset, Baño. Terreno 198 m2 | Construcción 210.36 m2

$ 2’950,000.00

Tel (999)9441214 Cel. (999)9491756

la rejoyada

P.B.: Sala, Comedor, Amplia cocina, Medio baño de visitas con doble puerta para dar servicio al exterior de la casa, Piscina, Cuarto de servicio con baño, Bodega interior, Cochera techada para 2 autos. P.A.: 3 Recámaras, cada una con baño (la principal con clóset vestidor), Espacio para clóset de blancos. ENTREGA EN DICIEMBRE DE 2016 Terreno 607 m2

montebello townhouses.

Tel (999)122-94-93 Cel. (999)944-12-13

PB: Sala, Comedor, Cocina, Medio baño de visitas con doble puerta para dar servicio al exterior de la casa, Recámara con baño y acceso directo a la terraza techada, Piscina, Terraza techada amplia con vista al jardín y a la piscina, Cuarto de servicio con baño, Bodega interior, Cochera techada para 2 vehículos PA: 3 Recámaras, cada una con baño (2 de ellas con clóset vestidor), Espacio para clóset de blancos, Amplio balcón con vista al jardín. ENTREGA EN DICIEMBRE DE 2016 Terreno. 976 m2 | Construcción 311 m2

Tel (999)9441214 Cel. (999)9491756

P.B.: Sala, Comedor, Amplia cocina, Medio baño de visitas con doble puerta para dar servicio al exterior de la casa, Recámara con baño completo, Piscina, Cuarto de servicio con baño, Bodega interior, Cochera techada para 2 autos P.A.: 3 Recámaras, cada una con baño (la principal con clóset vestidor), Espacio para clóset de blancos. ENTREGA EN NOVIEMBRE DE 2016 Terreno. 976 m2 | Construcción 270 m2 $1’550,000.00

$ 3’450,000.00

residencia en la rejoyada

$ 1’950,000.00

Tel. (999) 944.12.14 Cel. 99.99.68.20.08

TOWNHOUSES TOTALMENTE EQUIPADOS PB: Sala, Comedor, Cocina, Medio baño de visitas, Cuarto de lavado, Bodega interior, Estacionamiento para 2 vehículos PA: 2 Recámaras con baño cada una (la principal con clóset vestidor), Clóset de blancos. Construcción 115 m2

$ 2’640,000.00

san ramón norte.

Tel. (999) 944.12.14 Cel. 99.99.68.20.08

T420 m2 C 264.20 m2 PB: Vestíbulo de acceso, Sala/Comedor, Medio baño de visitas, Cocina, Terraza trasera techada, Jardín con plantas ornamentales, Cuarto de servicio, Piscina, Cochera techada para 3 vehículos PA: Recámara principal con clóset vestidor y baño, Recámara con espacio para clóset y baño, 2 Recámaras con espacio para clóset, Baño.

www.yucatanpremier.com.mx REN TAS

Visite nuestro extenso catálogo de casas y departamentos en renta. TOP INMOBILIARIO

Lic. Pilar Gutierrez Díaz Tel. (999) 406·89·32 Cel. (044) 9991·29·56·64 C. 21 x 24 No. 120 Local 10, Plaza Los Laureles, Col. México.

web: www.inmosurmexico.com

$4’305,640.00

$ 15’500,000.00

Tel. (999) 406.89.32 Cel. (999) 129.56.64

montebello

Residencia de lujo al norte de la ciudad de Mérida, estilo floridano. En zona de alta plusvalía, cerca de escuelas, centros comerciales y residencias de lujo. Una planta, totalmente bardeada. En esquina da a 2 calles. Consta de 4 recamaras c/baño y closet vestidor, la principal con sala de tv. y doble baño con doble closet vestidor. Family room, estudio, antecomedor, cocina equipada con madera de caoba, doble horno tipo convección, estufa con 6 quemadores, refrigerador, lavavajillas, doble tarja de acero inoxidable, isla en granito y madera, gabinetes en caoba, desayunador con mesa de granito, sala, comedor, oficina, ½baño para visitas, mesetas de mármol, terraza con bar, amplio jardín con piscina, lavandería, cuarto de servicio, cuarto de mozo. Garaje para 4 autos.

Terreno en Cholul.

t. 5,382.05 m2 , frente 71.4 m x fondo 75 m. excelente inversion , ideal para desarrollo de viviendas o departamentos , ubicado a pocas cuadras del centro de cholul, en esquina, da a dos calles, cuenta con todos los servicios, titulo de propiedad. precio x m2 $800.

$ 1’730,000.00

townhouse en altabrisa.

$ 9,000.00

Tel. (999) 406.89.32 Cel. (999) 129.56.64

Exclusivo complejo de 6 townhouse en preventa, con diseño contemporaneo y acabados de lujo. en una de las mejores zonas de merida, excelente ubicación a unos metros de plaza altabrisa. 2 recamaras, balcon, closet vestidor, sala, comedor, cocina con isla de servicio, piscina. cochera 2 vehiculos.terreno de 120 mts2 (6 mtsx20mts).

cerca del deportivo cumbres.

$ 8’300,000.00

uaymitun.

Tel. (999) 406.89.32 Cel. (999) 129.56.64

Hermosa residencia en privada , ubicada en Montebello , zona de alta plusivalia y cerca de las principales avenidas y centros comerciales como City Center y Plaza Altabrisa. Consta de 2 plantas, en la planta baja tiene recibidor, sala, comedor, cocina integral, medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño, área de lavado, terraza, piscina, garaje para 2 autos techado. En la planta alta tiene 3 recamaras cada una con baño (Recamara principal con closet vestidor). Todas las recámaras cuentan con aires acondicionados, ventiladores, closets vestidos en madera, vigilancia 24 horas, privada con área de juegos.

TOP INMOBILIARIO

Tel. (999) 406.89.32 Cel. (999) 129.56.64

Residencia en renta con excelente ubicación a una calle del campo deportivo cumbres y altabrisa. ideal para pareja joven o matrimonio pequeño. cuenta con sala, comedor con clima , cocina , alacena, jardín , garage techado con reja eléctrica para 1 auto. planta alta : 2 y 1/2 recamara, 1 baño completo. se entrega con cortinas en toda la casa, mosquiteros, protectores, calentador, tanque de gas.

$ 14,500.00

privada Montebello ( bambú)

Tel. (999) 406.89.32 Cel. (999) 129.56.64

Preciosa Residencia estilo contemporáneo frente a la mar, ubicada en Uaymitun en la mejor zona de la costa Yucateca. Tiene 10 metros sobre la playa con vegetación, dunas y una preciosa vista al mar. Planta alta: 3 Habitaciones, Dormitorio principal grande con cama King size, ventilador de techo y aire acondicionado, baño privado, walking closet, y balcón con vista al mar. Segundo dormitorio con cama King size, ventilador de techo, baño privado y balcón con vista al mar, Tercer Dormitorio, Equipado con Aire , Baño y closet En la planta baja: Dormitorio con aire acondicionado, ventilador ,closet y baño, cocina con nevera, estufa y mesetas de granito. Sala, comedor, Alacena, closet de Blancos, medio baño de visitas completo. Amplia terraza frente al mar con palapa para ver el atardecer y más de 60 metros de hermosa playa con Dunas y vegetación. Quinta recamara totalmente independiente de la casa con su baño y closet. Cuarto de servicio con baño. En la parte de afuera de la casa hay un dormitorio independiente con camas de tamaño 3 individuales y baño privado. Estacionamiento para 3 autos La casa está situada en la playa de Uaymitun, a solo 30 minutos de la ciudad de Mérida.

$ 1’300,000.00

PENSIONES