Top Inmobiliario Diciembre 2017

15 de Diciembre - 14 de Enero 2017

AMBIENTE & DECORACIÓN

22 »

TOP TIPS

¿Remodelar una casa antigua?

Que debes saber

28 » HOGAR

Reduce tu consumo de electricidad

40 »

TENDENCIAS Color of The year Pantone Ultra VIolet

44 »

DECORACIÓN Muebles de culto: Les Casiers Stand

EJEMPLAR GRATUITO

REAL ESTATE Tendencias del sector inmobiliario en Mérida

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DIRECTORIO EDITOR GENERAL Roberto Cortés Mena DIRECTORES DE GRUPO Rodrigo Cortés Mena Diego Cortés Mena Maricarmen Cortés Mena Roberto Cortés Mena DISEÑO GRÁFICO Verónica Torre Menéndez.

Karla Polanco Chí REDES SOCIALES Ana Laura Chacón González VENTAS Freddy Azcorra Quiñones COLABORACIÓN Blanca Isabel Kuh Pech LOGÍSTICA Cesar Omar Mendoza Ramírez FOTOGRAFÍA Pedro Hernández ADMINISTRACIÓN Y COBRANZA Samuel Basulto José Cruz IMPRESOS Samuel Saúl Román.

SUGERENCIAS merida@grupocorme.com TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por CORME, tiraje de 16,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del Estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760. Registro en trámite.

Prohibida su reproducción total o parcial del contenido editorial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora.

CORME, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, CP. 15500 DF. Tel: (55) 578-6177. CORME Mer: Prolog. Montejo 451, CP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-8966 Email: merida@grupocorme.com CORME fundado en 1970. CORME no se hace responsable del contenido de las promociones y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los anunciantes. El contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento alguno pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto..

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AMBIENTE & DECORACIÓN

EDITORIAL “El tiempo es oro”: Esta perla de la sabiduría popular, no debe interpretarse sólo ni principalmente, refiriéndose a las ganancias económicas, como que el “tiempo es dinero”.

Esta antigua sentencia “El tiempo es oro”, no se refería al oro metal, sino al oro que refleja el Sol, fuente y sostén de la vida humana. “El oro Sol, el oro Vida”.

Grupo Corme que inicia y sigue siendo una empresa familiar, empezó su aventura en el tiempo, en el año 1970, hace 45 años, y durante este tiempo, hemos buscado y logrado en gran parte, abrir fuentes de trabajo dignas, la consolidación y crecimiento de nuestros colaboradores – actualmente somos más de 350 – de nuestros clientes, de nuestros proveedores y de nuestros accionistas.

Corme Ediciones, como una rama natural de nuestra empresa Productora de Medios Impresos, inició sus actividades en Mérida, en el año 2002, contando actualmente con 4 publicaciones mensuales: “Explore Yucatán”, “Aló Mérida”, “Top Inmobiliario” y “Línea Recta”.

En nuestra revista “Top Inmobiliario”, que ya está en su décimo año, decidimos en esta “Nueva Etapa”, hacer cambios en beneficio de nuestros patrocinadores – anunciantes y de nuestros lectores, que son, como meta final, los clientes de nuestros anunciantes.

Nueva Imagen: Por sugerencias de nuestros lectores y anunciantes, tenemos un tamaño más manejable y un diseño más estético y funcional.

Tiraje: Certificado: De nuestros 16,000 ejemplares, ante Notario Público, que le da certeza a nuestros anunciantes, de que lo que decimos, es.

Puntos de Distribución: Más y mejores, a efecto de que los mensajes publicitarios, estén al alcance de los lectores–compradores.

Abrimos y reforzamos la distribución en Mérida, Campeche, Ciudad del Carmen y Villahermosa.

Líderes de Opinión: Exclusiva lista de más de 600 personajes: empresarios, funcionarios, tanto del sector público como del privado, a los que hacemos llegar personalmente “Top Inmobiliario”.

Gracias por el apoyo que nos ha brindado durante estos años. Esperamos seguir contando con su apoyo, para que alcancemos juntos más y mejores metas.

EN PORTADA | 16

12 26 CONTENIDO EVENTOS TOP 8 Cumpleaños Carlos Peniche TOP TIPS 10 Energías Renovables 18 Tips para un baño limpio en poco tiempo 20 GLosario de Bienes Raíces 22 Rehabiliatar una ca antigua, te decimos como

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EN PORTADA 16 Balam Group 24 MAPA

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HOGAR 26 Alternativas para árbol navideño 28 Reduce tu consumo de energía EXTERIOR 30 Como decorar el exterior de tu casa en navidad 32 Pavimentos para exterior 34 Salón multiusos, te decimos como aprovecharlo

EN TENDENCIA 36 Muebles Transparentes 38 Patrones geométricos 40 Pantone Color of the year DECORACIÓN 42 Clásico Renovado 44 Muebles de Culto: Les Casiers 46 Catálogo de casas y terrenos 47 Balam Group 48 Promotora Maya BM 40 Pomona Bienes Raíces 50 Yucatán Premier 52 Mayan Life 53 Habitat Inmobiliario 54 Viva Residencial 55 Valtora 56 Directorio de anunciantes

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PUNTOS DE DISTRIBUCIÓN MÉRIDA

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CAMPECHE

CD. DEL CARMEN

VILLAHERMOSA

EVENTOS TOP

CELEBRAN EL CUMPLEAÑOS DE

CARLOS PENICHE PENICHE

El pasado mes noviembre con motivo de su cumpleaños el reconocido abogado Carlos Peniche Peniche celebró en compañía de amigos, clientes y compañeros de trabajo de la firma Peniche & Peniche una reunión en las instalaciones de esta firma.

Enhorabuena y muchas felicidades por su cumpleaños

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TOP TIPS

ENERGÍAS RENOVABLES PARA INVERTIR EN CASA

Las energías renovables son energías totalmente limpias al consumirse y ayudan a cuidar el medio ambiente; las cuales proceden de fuentes naturales que son inagotables, como del sol, aire, agua, biomasa, etc.

Aunque a costado tiempo y trabajo concientizar a la gente, las energías renovables están adquiriendo fuerza a nivel mundial al ser amigable con el medio ambiente y no contaminante.

Los dos más comunes que se pueden tener en casas son los paneles solares térmicos y fotovoltaicos, los cuales funcionan gracias a la radiación solar.

Estos recolectores no sólo absorben los rayos de sol durante días con altas temperaturas, si no también cuando

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hay cielo nublado, pues la radiación llega de la misma forma sólo con menor rendimiento que en otros días.

Los paneles solares sirven para calentar el agua para diversos usos, desde la que utilizas para bañarte, hasta para la alberca y calefacción. Para el caso de los paneles fotovoltaicos, estos se usan para generar electricidad que de forma natural suministre tu red de energía.

Estos dos sistemas son independientes entre sí, ya que de un mismo panel no se puede obtener calor y energía; para esto es necesario instalar los dos diferentes sistemas.

BENEFICIOS DE LAS ENERGÍAS RENOVABLES: * Tienen menos emisiones de carbono que las generadas por la produc-

ción de energías convencionales tanto extracción como en la generación de ellas. * No emiten gases de efecto invernadero, ayudando a frenar el cambio climático y el calentamiento global. * Son más respetuosas con el medio ambiente. * Provienen de fuentes inagotables. * No pagarías más recibos de luz ni de gas.

Al considerar instalar un sistema de energía solar, el principal factor que tomas en cuenta son los ahorros que lograrás en tu factura de luz; pero hay otra forma en que ganas económicamente.

La instalación de paneles solares es una de las inversiones más seguras y más inteligentes que puedes hacer, ya

que, de inmediato, comienzas a disfrutar de facturas de electricidad mucho más bajas.

Durante los 25 o 30 años de vida útil de tu sistema solar fotovoltaico, las tarifas de los servicios públicos irán aumentando, por lo que tus ahorros en cuentas de electricidad se incrementarán gradualmente.

Considerando esto, si nunca vendes tu casa, la instalación se paga por sí misma muchas veces. Pero, si decides vender, obtendrás un mejor precio, el cual cubrirá el costo inicial de tu instalación.

UNA INVERSIÓN QUE SE PAGA SOLA En otras palabras, con la instalación adecuada, la energía solar es una inversión que paga mucho más que cualquier instrumento financiero. Y, a diferencia de la mayoría de las inversiones en el mercado, comienzas realmente a gozar de ese retorno de inversión desde el primer día.

En Estados Unidos, el Laboratorio Nacional de Energía Renovable ofrece una guía útil para determinar cuánto subirá el valor de una propiedad si cuenta con paneles solares. Según su investigación, cada dólar de ahorro en la cuenta de energía gracias a una instalación solar agrega 20 dólares al valor total de la vivienda.

FACTORES QUE INFLUYEN EN LA PLUSVALÍA Esta regla varía dependiendo de varios factores, entre ellos: • La ubicación de la casa Las instalaciones en mercados solares activos suelen producir rendimientos mayores que las instalaciones comparables en mercados menos desarrollados.

• El tamaño de la instalación Los aumentos de valor de la propiedad son directamente proporcionales al número (y calidad) de los paneles fotovoltaicos instalados.

• El valor de la vivienda Las casas más grandes generalmente reciben aumentos nominales más altos en el valor de la propiedad. Sin embargo, este aumento a menudo representa un porcentaje menor del valor total de la vivienda.

Un último dato positivo: la instalación de paneles solares no solo te ayuda a obtener un precio de venta más alto, también te permite vender tu casa un 20 por ciento más rápido.

Si los ahorros en tu factura de luz no son suficiente incentivo para que instales un sistema de paneles solares, seguramente esta estimación de cómo aumentará el valor de tu vivienda terminará de convencerte.

Contacta a un instalador certificado que te ayude a evaluar tus necesidades de electricidad y a determinar el tipo de instalación que más te conviene. Te aseguramos que tu inversión estará asegurada.

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TOP TIPS

CAMBIA EL LOOK DE TU CASA... ¡CON PINTURA! ¿Quieres renovar el look de tu casa sin necesidad de obras y con la mínima inversión?

La pintura es tu mejor aliado. ¡Tendrás la sensación de estrenar piso! Y, si te animas, puedes hacerlo tú misma. El primer paso es elegir el color y el tipo de pintura. ¡Manos a la obra! ¿QUÉ COLOR ELIJO? Es quizás la decisión que más cuesta tomar cuando quieres pintar la casa.

Un consejo: no te dejes llevar las modas. ¿Verdad que no pintarás tu piso cada temporada? Estos aspectos te ayudarán a decidirte y a acertar: La luz. Antes de ponerte a ojear paletas de colores te aconsejamos que te hagas esta pregunta: “¿Tengo mucha o poca luz natural en casa?” Según la respuesta, es mejor que descartes los colores más intensos de la carta cromática y focalices tu atención en los más claros. Piensa que las estancias orientadas al sur y al este son las que reciben más luz y en las que, en principio, podrás usar tonos más intensos. Si en cambio vives en un piso bajo o con orientación norte u oeste, el blanco y los tonos más claros son las mejores opciones.

Prueba y verás. Ahora ya sabes si claros u oscuros pero... ¡sigues dudando entre varios tonos! Para salir de dudas lo mejor hacer una prueba de color. Pinta muestras con los co-

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lores que te gustan en varias paredes (no todas reciben la misma luz) para ver cómo cambian a lo largo del día. Ten en cuenta que, al ver toda la pared pintada, el color te puede parecer algo más oscuro.

Piensa en conjunto. Los suelos, los techos, los muebles... En tu casa hay más que paredes, ¿verdad? Todo influye en la elección del color. Piensa si quieres buscar el contraste, por ejemplo entre el suelo y las paredes, o si prefieres que todo tenga un tono similar... Y presta atención al color de los muebles más grandes, como el de la tapicería del sofá. Todo tiene que crear un conjunto armónico.

Acertar con el acabado. La pintura mate apenas refleja la luz. Por tanto úsala en estancias con mucha claridad. La satinada es perfecta para paredes con mucho “trote” porque es fácil de limpiar y agradable al tacto. En cambio, modera el uso de la brillante, porque evidencia mucho las imperfecciones de la pared.

EL TIPO DE PINTURA, IMPORTA

La más utilizada. La pintura plástica al agua es la más usada para pintar paredes interiores: es fácil de aplicar, no tiene olores desagradables y se seca rápido. Además está disponible en una gran variedad de colores y en todos los acabados: mate (perfecta para disimular las imperfecciones), satinada (fácil de limpiar) y brillante (idónea para las estancias más oscuras).

La más resistente. La pintura sin-

tética gana por goleada. Es la más indicada para la cocina y el baño, de mayor desgaste, y para las zonas de paso y las puertas, que están más expuestas a los roces y golpes. Debes tener en cuenta que seca más lento que la plástica, huele más y necesitas disolventes para limpiarla.

La más rápida. Es la pintura monocapa, una versión cara de pinturas plásticas y sintéticas debido a que es capaz de cubrir al 100% con una sola capa. Úsala solo si la pared está perfecta.

La más natural. Existen pinturas ecológicas, a base de materias primas naturales de origen vegetal y/o mineral y sin derivados del petróleo.

Crean una capa porosa que permite que las paredes transpiren, evitando grietas y desconchados causados por la condensación.

La más higiénica. Hay pinturas antifungicidas, que evitan la aparición de moho, y antibacterias, que eliminan las bacterias y evitan su propagación. Es buena elección en estancias donde la higiene es primordial y hay humedad, como cocinas y baños.

Si te sobra un poco de pintura, guárdala para futuros retoques en un bote distinto colocado boca abajo, así evitarás que se estropee.

Recuerda que si de pinturas se trata Aditimper cuenta con una amplia selección y expertos que te podrán asesorar para resolver tu problema.

FUENTE: elmueble.com

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EN PORTADA

BALAM GROUP

TENDENCIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO EN MÉRIDA

Mérida es una de las ciudades del país que más ha disparado su crecimiento en los últimos años, varios inversionistas han visto en la ciudad una oportunidad para hacer negocios, y gente de otros estados, incluso otros países, han venido a vivir en la búsqueda de una mejor calidad de vida. resultando Mérida una ciudad dinámica con crecimiento inmobiliario horizontal y vertical con precios para todos los bolsillos.

M

érida es una de las ciudades del país que más ha disparado su crecimiento en los últimos años, varios inversionistas han visto en la ciudad una oportunidad para hacer negocios, y gente de otros estados, incluso otros países, han venido a vivir en la búsqueda de una mejor calidad de vida. resultando Mérida una ciudad dinámica con crecimiento inmobiliario horizontal y vertical con precios para todos los bolsillos.

El sector inmobiliario recientemente también ha tenido un buen repunte, han surgido varios desarrollos residenciales, la mayoría de ellos al norte de la ciudad, zona

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de mayor plusvalía con un crecimiento acelerado teniendo el 90% de porcentaje de crecimientos de la ciudad, en los que hay variadas propuestas de vivienda que se adaptan a todos los gustos y necesidades.

Las propuestas inmobiliarias son muy variadas, pero todas tienen algo en común, ofrecen la garantía de seguridad y calidad de vida que da vivir en Mérida: actualmente tiene mucha demanda la propuesta de edificios verticales mixtos con restaurantes, oficinas y departamentos de lujo. Algunos de los desarrollos inmobiliarios llevan varios años funcionando y ofrecen casas usadas, otros

son completamente nuevos, ideales para quienes buscan estrenar su primera casa, algunos más aún se encuentran en construcción.

Muchos de los desarrollos cuentan con amenidades de acceso exclusivo para los residentes como campos de golf, casas club, alberca y espacios para realizar diferentes deportes, lo que permite formar pequeñas comunidades de personas que no sólo viven en el mismo lugar, sino que también pueden relacionarse de forma sana y agradable. Esta ciudad, aparte de ser hermosa, es una gran opción para vivir que le dan la grandeza de su pasado, un presente de abundancia y un futuro prometedor.

En Balam Group estamos conscientes del gran crecimiento de la ciudad y del boom inmobiliario que se está presentando, por lo que trabajamos constantemente por tratar de ser los mejores de nuestro ramo y ofrecer a nuestros clientes la mejor experiencia. Llevamos 15 años laborando en el sector inmobiliario por lo que nos atrevemos a decir que somos una agencia profesional, dinámica y con experiencia integral, que se preocupa no sólo por brindar soluciones efectivas a las necesidades de nuestros clientes, sino también por darles la mejor atención y hacerlos sentir 100% satisfechos con el servicio recibido.

Fabiola Tenorio y Gregory Hokenson de Balam Group Real Estate

INVIERTE A LO SEGURO, invierte con BALAM GROUP. Trabajamos en la venta de desarrollos inmobiliarios en Mérida porque vivimos aquí, queremos a nuestra ciudad y estamos seguros de que es una excelente opción para quienes buscan vivir en un lugar seguro y mejorar su calidad de vida, además de ser una inversión con una alta plusvalía. Un asesor de Balam Group te puede ayudar a tomar la mejor decisión para ti

Dirección: Calle 40 #207 Departamento. 10, Hacienda Sodzil Nte., 97115 Mérida, Yuc. Teléfono: 999 265 2912 www.balamgroup.com.mx

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TOP TIPS

TIPS EXPRÉS PARA TENER UN BAÑO LIMPIO y frescas.

Uno de los puntos más concurridos en casa es el baño, tanto por la familia, como por los invitados. Si te pones a sudar cuando una vista te pregunta si “puede pasar a tu baño” porque secretamente piensas que podría juzgar tus habilidades de limpieza, tienes que leer esto. Estos trucos harán lucir el baño como si lo acabaras de lavar. Te tomarán 15 minutos o menos.

U

sa una bolsa: para empezar, cuelga una bolsa de plástico (de las que te dan en el super) en el picaporte de la puerta. Esa es una forma sencilla de agilizar la labor de recoger la basura y tirar los productos que ya no usas y solo quitan espacio. Al instante, el baño se verá más limpio.

DA BRILLO: En una botella con disparador, vierte iguales cantidades de agua y vinagre blanco. Rocía la solución en toallas de papel, un trapo o microfibra y limpia las marcas de gotas, de pasta de dientes y salpicaduras de jabón en los grifos, espejos, encimeras y en el lavabo. Procura hacer lo mismo con las puertas de la ducha.

A LAVAR: Haz una mezcla de cloro y agua, y lleva un cepillo. Ponte unos guantes y vierte parte de la solución en lugares difíciles (el lavabo, la ducha, las esquinas de los pisos y la taza). Deja reposar 5 minutos en lo que pasas al punto siguiente.

ENJUAGA: Vuelve al excusado y otras zonas con cloro para enjuagarlas.

Luego pasa el trapo con vinagre para asear la parte exterior de la taza y la tapa.

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SIN MALOS OLORES: Cambia las toallas para las manos por unas limpias

ESPEJITO, ESPEJITO: Si bien hay limpiavidrios especiales, también puedes limpiar las típicas salpicaduras y manchas del espejo cuando nos cepillamos los dientes utilizando vinagre diluido en agua. Sólo tienes que diluir 1 parte de vinagre en 4 partes de agua. Usa estas proporciones sobre todo si quieres prepararla para rellenar un spray y usarlo en todos los vidrios de la casa.

Además, puedes servirte de las hojas de periódicos viejos para hacer una limpieza a fondo del espejo y otros vidrios, ya que no deja ningún tipo de fibra y no raya las superficies vidriadas. Limpiar el baño con vinagre es toda una ventaja.

CUIDADO CON LOS AZULEJOS: Parece que el vinagre es la solución mágica para la limpieza de los azulejos Bueno, para deshacerte de las manchas de humedad u hongos propios de las paredes del baño, así como del sarro que se forma en la ducha, puedes hacer una mezcla de vinagre y agua en partes iguales, ponerlos en un recipiente con rociador y aplicarlo para limpiar los azulejos. Deja que actúe unos minutos, y luego puedes utilizar un cepillo de dientes o un cepillo un poco más grande para remover manchas de los azulejos.

TIP EXTRA: Si tienes una alfombra de baño y prisa por acabar, sacúdela bien, eso hará que se esponje un poco y luzca como recién aspirada.

Un trapeado rápido será el toque final. Recoge tu bolsa con basura del picaporte y ¡estarás listo!

FUENTE: metroscubicos.com

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TOP TIPS ASESORES

GLOSARIO DE BIENES RAÍCES PARA COMPRADORES PRIMERIZOS Este año decidiste realizar tu sueño y estás dispuesto a todo para ser el dueño de tu propia casa. Emprendes el camino y te topas con el hecho de que, en principio, la terminología inmobiliaria te confunde un poco…o quizá mucho. No te preocupes, aquí te ayudamos. Veamos esta lista de los términos que escucharás durante la compraventa de un inmueble.

Amortización: es el monto de tu mensualidad que se abona a tu deuda y no a intereses o comisiones. Una hipoteca con mayor tasa de interés, pero amortizable en menos años, te asegura que pagarás rápidamente tu adeudo y, por lo tanto, tendrás un ahorro considerable en intereses.

Avalúo: es un instrumento que te ayudará a conocer el valor comercial del inmueble que quieres comprar o vender. Para saber que el precio es correcto y justo de acuerdo al mercado. Sirve también para que el notario calcule los impuestos y derechos que deberás pagar por comprar tu vivienda. El costo del avalúo varía según las dimensiones del inmueble en cuestión.

Broker hipotecario: también se le

conoce como asesor patrimonial. Te asesora para elegir el crédito que más te conviene de acuerdo con tu presupuesto, historial crediticio y capacidad de endeudamiento.

CAT: El Costo Anual Total de un crédito hipotecario es una unidad de medida que sirve para saber cuánto te costará un crédito durante todo el plazo.

Además, es un dato que te permite comparar diferentes hipotecas. Incluye la tasa de interés nominal, las comisiones que pagarás por apertura del crédito y la administración del mismo, así como los seguros que estarás obligado a contratar junto con el crédito.

El CAT no incluye los gastos notariales ni los impuestos que se generen por la adquisición del inmueble, o el avalúo.

Estos serán una carga para tu cartera y su importe varía.

Crédito a tasa de interés fija: significa que los intereses del financiamiento que recibiste no se incrementarán o cambiarán durante la vida del crédito.

De esa forma, conocerás exactamente el monto que vas a pagar cada mes.

Crédito a tasa de interés variable: los créditos hipotecarios a tasa variable son aquellos en los que el monto de tu mensualidad varía a lo largo de la vida del crédito. Por ello, debes procurar

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BIENES RAICES

Tel. (999) 944.12.14 C. 22 No. 248 x 27A y 29 Fracc. Monterreal info@yucatanpremier.com

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Tel. (999) 948.46.94 Cel (999) 100.04.64 C 42 #308 int. 22 por Prol. de Montejo, Fracc. Campestre. Edifico Espacios Ejecutivos ventas@vivaresidencial.com

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Mérida - Yuc. www.inmosurmexico.com/

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que tu crédito esté en pesos, no en unidades de inversión (UDIS) o en salarios mínimos, pues estas medidas dependen de la inflación y con el tiempo cambian, o sea, suben. Con una mayor inflación pagarás siempre más, pero tus ingresos no necesariamente se van a incrementar a la par.

Enganche: Es el monto que la institución financiera no te financiará, es decir, debe salir de tu bolsillo.

Normalmente equivale al 20% del valor de la casa. Ese dinero se va directamente a la compra de la propiedad, así que no debes tomarlo como un gasto o dinero perdido.

Gastos notariales: se dividen en cuatro rubros: derechos, impuestos por adquisición, gastos y honorarios del notario. Todos los trámites que comprueban que el inmueble a adquirir está libre de adeudos por hipotecas pasadas (gravámenes), de servicio de agua y de predial se pagan con este

desembolso. También incluye los trámites de cambio de propietario ante el Registro Público y la creación de las nuevas escrituras, así como el pago de impuestos por la compra.

Hipoteca: es el préstamo que te hace una institución financiera, por el cuál pagas una mensualidad con un costo adicional (intereses), a un plazo determinado. La mayoría de las personas piensa que entre mayor sea el plazo mejor es el crédito, la realidad es que un plazo de 15 años resulta cómodo y financieramente mejor.

Historial crediticio: se refiere al tu comportamiento como pagador cumplido en créditos anteriores y vigentes como, tarjetas de crédito, financiamiento automotriz y créditos en tiendas departamentales, así como el nivel de endeudamiento que tienes. Todo ese será lo que evalúen las instituciones bancarias para determinar si eres candidato a una hipoteca.

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Mail: beatrizmejia5@hotmail.com Web: www.promotoramayabm.com

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TOP TIPS RENOVACIÓN

REHABILITAR UNA CASA ANTIGUA, LO QUE DEBES SABER PARA LOGRARLO

En la ciudad de Mérida ya sea en colonias como la García Ginerés, Itzimná, Pérez Ponce por mencionar algunas o en Barrios del centro de la ciudad se encuentran innumerables casas de diseño arquitectónico antiguo en búsqueda de ser remozadas o rescatadas.

R

ehabilitar una casa antigua es el sueño de muchos. Casi me atrevo a decir “de todos”. Lo mejor de estas intervenciones es que, aunque cambien las tendencias, si se hace bien, se ven actuales durante muchos años. En este artículo te damos consejos de como restaurar una casa antigua sin perder su esencia pero al mismo tiempo teniendo un aire de modernidad en ella.

INVESTIGA SU PASADO PARA QUE NO

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PIERDA LA ESENCIA. Entender una casa antigua implica conocer los usos y las costumbres de la época.

Los diferentes tipos de materiales que utilizaban en ese tiempo., los materiales que se empleaban eran los de la zona donde se construía y, ese es el criterio que debemos utilizar cuando

restauremos los diferentes elementos de la edificación.

La arquitectura popular de cada época fue creada para satisfacer las necesidades de la familia. Incluso a menudo ellos mismos participaban en la construcción de sus hogares.

Acometer la rehabilitación de una edi-

ficación de arquitectura tradicional, popular o rural no es tarea fácil. Por ello es importante que lo hagan profesionales acostumbrados a la tipología del proyecto.

LAS CLAVES PARA UN RESULTADO DURADERO Sencillez, equilibrio, coherencia son las claves para acertar en una rehabilitación.

Respetar la autenticidad de la vivienda, observar que nos dice su arquitectura y actuar con respeto.

Esto no impide que podamos aportar nuestro estilo y los avances que se han ido aplicando en las nuevas construcciones. Siempre y cuando sean para facilitar la comodidad del nuevo morador.

RESTAURAR SI, IMITAR LO ANTIGUO… JAMÁS! Conservar y restaurar la arquitectura en lo posible debe ser tu objetivo, eso seguro que lo tienes claro.

Existen numerosos criterios a la hora de afrontar una rehabilitación.

La tendencia actual y la que cobra más fuerza consiste en: Restaurar todo aquello que sea posible, consolidándolo sin que pierda el valor y la fuerza que le otorga el paso del tiempo.

DIFERENCIAR TOTALMENTE “LO NUEVO”.

Perdona si soy demasiado tajante.

Pero, a mi forma de ver, intentar imitar algo antiguo con materiales nuevos no es más que una chapuza, un atentado al buen gusto y una falta de respeto a la historia de la casa y a los que la construyeron en su día.

Lo antiguo es antiguo y por eso siempres será bello.

Lo nuevo aporta personalidad y crea estilo destacando todavía más la belleza de lo antiguo.

PERMISOS Y AYUDAS Como en toda reforma debes tener en cuenta la necesidad de solicitar permisos y licencias.

No va a ser tan sencillo como cuando realizas una reforma en un piso,

ya que la mayoría de estas casa están protegidas sobre todo las ubicadas en El Centro de la Ciudad y debes ceñirte a lo que puedes y no puedes hacer.

Tu proyecto, si o si, va a tener que ser aprobado por el departamento de Cultura de tu zona, hpy en día puedes disponer de subvenciones mucho Sencillez, equilibrio, coherencia son las bases para acertar en una rehabilitación.

RESPETAR LA AUTENTICIDAD DE LA VIVIENDA, Observar que nos dice su arquitectura y actuar con respeto a este entorno son claves fundamentales.

Aplicar eso de “menos es más” debe convertirse para tí en un lema en esta ocasión.

Debemos dejar que nos hablen las paredes, las vigas, los rollizos… ¿Y por qué no…? los fantasmas del pasado.mayores, infórmate en tu ayuntamiento.

FUENTE: http://enclavedeco.com

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Puerto Progreso

Dzityá

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Komchen

Chicxulub Puerto

Fco. de Montejo

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Xcanatún

La Ceiba

Galerías

reso Prog

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Temozón Nte.

Gran Plaza

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City Center

Chablekal

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C . 20

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Centro Histórico

C . 69

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México

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HOGAR NAVIDAD

¿SIN ÁRBOL NAVIDEÑO?

CONOCE TUS ORIGINALES ALTERNATIVAS Ya está cerca la Navidad pero no fuiste de los afortunados en llegar a tiempo a adquirir un árbol navideño o el artifial que tienes en casa está dañado. No te preocupes nosotros te daremos unas alternativas al árbol navideño para mantener ese espíritu en casa y estar achoche a estás fechas decembrinas. Si eres creativo estás son algunas de las opciones para sustituir el árbol navideño en tu casa

sarte. Se trata de formar un árbol en la pared, conformado por muchos objetos decorativos: cuadros, flores, muñequitos, letras, números, llaveros, etc. Además de los objetos decorativos, también se han formado palabras ideales para un buen espíritu navideño: paz, felicidad, amor, y por supuesto “feliz Navidad”.

PIRÁMIDE DE TRONCOS Si no quieren que su “árbol” interrumpa el paso, qué mejor que usar las paredes. Armen una pirámide con troncos o cortezas de distintos tamaños y decórenlas con pequeñas luces, borlas o guirnaldas. Para adherirlas a la pared, se recomienda usar ramas secas, que son más livianas, y se pueden adherir con una cinta bifaz de buena calidad LUCES Otra idea fácil para aprovechar las paredes es decorarlas con un árbol dibujado con luces de navidad. El cableado de las luces es súper liviano y puede adherirse muy fácilmente sin necesidad de usar clavos o chinches.

Se pueden usar tiras de luces de diferentes colores para hacerlo más pomposo y original.

CON CORCHOS Puedes reciclar corchos y hacer un original árbol reciclado que se ve atractivo y que encantará a todos.

Los corchos, los troncos de madera y hasta los cartones vacíos de huevos, se prestan estupendamente para que te armes de un árbol original y colorido para el salón. Con tiempo todavía para intentar ideas nuevas de decoración navideña, aprovecha estas sugerencias y hazte un árbol que todos admiren.

ELABORADOS O DIBUJADOS EN LA PARED Si estás buscando un árbol de Navidad original, esta idea puede intere-

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ÁRBOL SECO Podemos darle vida a unas ramas ya secas, poniéndolas en una cesta con arena, un lindo jarrón o florero, y decorarlas con luces y bolas de colores.

Es una linda idea para aquellos que tienen espacios al aire libre y suelen encontrar ramas y cortezas ya caídas.

PIÑAS DECORADAS Otra idea para espacios pequeños es decorar los piñones del pino como si fueran árboles de navidad en miniatura. Puede servirnos para regalar o decorar el espacio de trabajo.

Esperamos que este artículo les de algunas ideas diferentes que puedan adaptar a sus hogares y sobre todo, a sus posibilidades. ¡Felices Fiestas!

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HOGAR AHORRO

REDUCE EL CONSUMO DE ELECTRICIDAD Primero que nada debes saber que la Comisión Federal de Electricidad (CFE) tiene siete tarifas que se dividen de acuerdo a los kilowatts por hora (kwh) consumidos. El número de tarifa viene impreso en tu recibo y varía en función del aumento en el consumo.

TIPS PARA REDUCIR EL GASTO DE ENERGÍA ELÉCTRICA El primer paso es eliminar el consumo de los electrodomésticos que, aunque estén apagados, siguen gastando mientras estén conectados, se les conoce como `vampiros eléctricos´. Cafeteras, hornos de microondas, televisores, decodificadores de señal, computadoras, impresoras, fax, teléfonos inalámbricos, contestadoras, DVD, módem, cargadores de celular, entre otros, pueden aumentar el costo del recibo entre 10 y 20%, si oermanencen conectados a pesar de no estar en uso.

La forma más evidente de evitar este consumo excesivo es desenchufando los aparatos, pero esto puede ser engorroso si dispones de muchos dispositivos.

Para ello puedes utilizar multicontactos con interruptor, de esta manera puedes desconectar de la red varios electrodomésticos a la vez.

Hay otros aparatos que también son vampiros eléctricos,

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por lo que hay que tomar medidas para no derrochar energía: Refrigerador. - Es el electrodoméstico que más energía consume. Por ello debes colocarlo alejado de la estufa y fuera del alcance de los rayos del sol. Comprueba que la puerta selle perfectamente y revisa periódicamente el empaque, si no cierra bien puede generar un consumo hasta tres veces mayor al normal. Deja enfriar los alimentos antes de refrigerarlos. La posición correcta del termostato es entre los números dos y tres. En clima caluroso, entre los números tres y cuatro.

Si piensas comprar refrigerador nuevo, selecciona el que consuma menos energía.

Revisa la etiqueta de eficiencia energética, que indica que ese aparato cumple con la Norma Oficial Mexicana. Recuerda que los de deshielo automático consumen 12% más de electricidad y eso significa mayor gasto.

Horno de microondas y tostador.Mantenlos siempre limpios de residuos y utilízalos sólo que sea muy necesario. Siempre prefiere calentar o tostar en las hornillas de la estufa, esto te permitirá un ahorro considerable e el consumo de energía eléctrica.

Lavadora.- Cada vez que laves carga la lavadora al máximo permisible, así disminuirás el número de sesiones de lavado semanal. Utiliza sólo el detergente necesario, el exceso produce mucha espuma y hace trabajar al motor más de lo conveniente.

Plancha.- Es otro aparato que consume mucha energía. Utilizarla de manera ordenada y programada, ahorra energía y reduce los gastos.

Plancha la mayor cantidad posible de ropa en cada ocasión, dado que

conectar muchas veces la plancha ocasiona más gasto de energía que mantenerla encendida por un rato.

Plancha primero la ropa gruesa o que necesite más calor y deja para el final la delgada; desconéctala poco antes de terminar para aprovechar la temperatura acumulada.

Licuadora.- Una licuadora que trabaja con facilidad dura más y gasta menos; comprueba que las aspas siempre tengan filo y no estén quebradas.

Audio y video.- No dejes encendidos radios, televisores, DVD u otros aparatos eléctricos cuando nadie los está utilizando. Aunque sólo esté encendido un pequeño piloto, estas unidades consumen energía sino se desconectan.

to inicial es elevado pero a la larga resultan más económicos. Entre los principales beneficios están: vida útil 10 veces mayor, consumen 25% de la energía requerida por los incandescentes. Limpia las lámparas y focos, el polvo bloquea la luz que emiten y apágalos cuando no sean necesarios. Cuando trabajes en un escritorio utiliza lámparas de mesa con focos fluorescentes.

Instalación eléctrica.- Periódicamente revisa si el medidor de energía eléctrica funciona correctamente. Para eso desconecta todos los aparatos eléctricos, incluyendo relojes y timbre; apaga todas las luces y verifica que el disco del medidor no gire; si el disco sigue girando manda a revisar la instalación.

FUENTE_metroscubicos.com

Iluminación.- Utiliza preferentemente focos fluorescentes. El cos-

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EXTERIOR NAVIDAD

COMO DECORAR TU

EXTERIOR EN NAVIDAD

La decoración no sólo está hecha para el interior de la casa, ya que el exterior permite expresar la felicidad que suponen estas fiestas.

S

e acerca la Navidad y ya es hora de ir decorando nuestros hogares con motivos navideños.

Si tienes una gran casa con un amplio jardín, una buena opción es decorar el exterior para expresar así la felicidad que suponen estas fiestas. Nuestras ideas para la decoración no tienen por qué limitarse al interior, sino que podemos probar con múltiples posibilidades también en el exterior.

1. LUCES Y GUIRNALDAS Una forma sencilla y atractiva de decorar el frente de tu casa o el porche es con guirnaldas verdes navideñas y luces blancas o de colores. ¡Una decoración sencilla, discreta y económica pero muy encantadora!

2. CORONA NAVIDEÑA Por supuesto, en ninguna puerta puede faltar la clásica corona navideña.

Desde las más sencillas y naturales, hasta las comerciales más elaboradas, las coronas navideñas le dan a tu puerta un toque de alegría y color instantáneo.

3. DECORA EL BUZÓN Si tienes un buzón a la entrada de tu

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casa, ¿por qué no aprovechar a decorarlo también? Una idea fácil y económica para decorar el buzón es utilizando cintas de motivos navideños, ¡o hasta una bufanda escocesa!

4. ADORNA LAS JARDINERAS Aunque la mejor decoración de las jardineras de las ventanas suelen ser las propias flores, puedes añadir un toque navideño de color colocando adornos, guirnaldas y bolas de colores brillantes.

5. AÑADE TOQUES DE ROJO Y VERDE Para darle un aspecto navideño al frente o la entrada de tu casa, utiliza adornos en verde y rojo. ¡Y anímate a salir de lo tradicional!

Combina macetas, mesas, sillas, linternas, jarrones, todo lo que se te ocurra en estos colores, y verás cómo enseguida adopta un aire navideño.

6. COLOCA UN ÁRBOL NAVIDEÑO EXTERIOR ¿Qué tal colocar y decorar un árbol navideño en el porche de tu casa para alegrar toda la calle y el barrio?

7. UTILIZA NIEVE ARTIFICIAL Si eres de las que sueña con una “blan-

ca Navidad”, ¡haz tu sueño realidad con nieve artificial! A toda la decoración anterior añádele unos toques de nieve artificial; probablemente no podrás hacer un muñeco de nieve, pero añadirás un detalle encantador al decorado.

Con estos tips ya no sólo rendrás una bella casa decorada en el interior sino de igual manera en el exterios… ¿Te animas?

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EXTERIOR PAVIMENTO

PAVIMENTO PARA EXTERIORES La elección del tipo de suelo para nuestra casa no siempre es tarea sencilla y mucho menos entretenida. Se trata de una decisión que va más allá de lo puramente estético y que entra en el campo técnico, que no todos dominamos.

Encontrar el suelo que más se adecue a las condiciones de nuestra casa puede ser más aburrido que elegir el color de las paredes o el estilo de muebles que queremos para el salón.

Sin embargo, es fundamental para la casa.

N

os vamos a centrar en un tipo de suelo muy específico: el de exteriores. Aquí hay muchos factores extra a tener en cuenta, ya que se trata de un tipo de suelo que debe resistir bien tanto las altas como las bajas temperaturas, así como otras inclemencias del tiempo. Además, aunque los aspectos técnicos sean fundamentales, también tenemos que encontrar un suelo que visualmente nos agrade, puesto que en la terraza o en el jardín pasaremos algunos de los mejores momentos del verano. Con la intención de hacer un poco más sencilla esta búsqueda, hoy queremos hablar de los cuatro tipos de suelo más populares para exteriores.

CERÁMICA Los pavimentos para exteriores de cerámicas son una de las opciones más utilizadas. El motivo, sus muchas ventajas. De fácil mantenimiento y limpieza, la cerámica es resistente a los cambios de temperatura, lo que lo hace ideal para los exteriores.

Hay varios tipos de suelos cerámicos

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que podemos elegir: desde el barro cocido al gres porcelánico, pasando por el gres normal. Cada uno presenta unas ventajas específicas.

1.-Suelo de barro: Ideal para darle un aire rústico a nuestra terraza, ya que es más artesanal y por tanto cuenta con irregularidades e imperfecciones que lo hacen muy especial. Aunque son resistentes, requieren cierto tratamiento y cuidado, ya que son muy sensibles a las manchas.

2.-El gres porcelánico: Es muy recomendable por su durabilidad: resistente al rayado y a las altas y bajas temperaturas. Además es muy versátil y hoy en día se pueden encontrar azulejos con muchas formas y colores, o imitando texturas de otros materiales, como piedra, mármol o incluso madera. Es fácil de instalar, aunque hay que tener en cuenta un par de detalles. Al tratarse de un suelo de exterior, sometido a más cambios bruscos de temperatura, hay que dejar juntas de dilatación entre los azulejos.

3.-Gres normal: Es más barato y más sencillo de colocar, pero al ser más

fino que el porcelánico es también menos resistente en el exterior.

MADERA A la hora de poner el suelo en la terraza muchos barajan la opción de la madera. Se trata de una solución muy estética y confortable, que aunque tiene numerosas ventajas, también cuenta con algunos inconvenientes.

Aunque es resistente, en general es más delicado que otros materiales y requiere un mantenimiento más continuado, sobre todo si se trata de madera natural. Sintético o natural, la instalación del pavimento de madera es más complicada que la de otros materiales, por lo que es recomendable acudir a un especialista.

Sus ventajas, sin embargo, merecen la pena: 1.-Belleza: La madera es sin duda el material para el suelo con un acabado más bonito y estético. La variedad de maderas es además muy amplia, por lo que podremos elegir diferentes tipos, eso sí, mejor las maderas tropicales, teka, bambú, ipe, ya que son más resistentes a las lluvias

y a los cambios de tiempo. Los suelos de madera dan una sensación más cálida y son mucho más confortables a la hora de andar descalzos.

2.-Práctico: Una de las grandes ventajas de la madera es que, al colocarla sobre una subestructura, conseguimos nivelar el suelo, evitando así las irregularidades del mismo y sus consecuencias, como las incómodas mesas y sillas que cojean. Además al instalarse sobre el solado evitamos futuros problemas de humedades o goteras.

PIEDRA NATURAL Un material respetuoso con el medio ambiente y visualmente muy agradable es la piedra natural. Tanto pulida como irregular, la piedra es un material de fácil mantenimiento y gran durabilidad. Su singularidad reside precisamente en eso, al ser un material natural cada piedra es exclusiva y única.

Los tipos más comunes de piedra para el pavimento de exterior son:

1.- Lajas: Resistentes a todo tipo de clima, son muy recomendables para los lugares más fríos, ya que no se ven tan afectadas por el hielo. Un piso de laja bien cuidado puede ser para toda la vida.

2.- Granito: No es la opción más económica, pero sí una de las más bonitas. Muy recomendable para zonas cálidas, debido a su resistencia al calor, este material es además muy versátil, ya que podemos encontrarlo en diferentes colores, tamaños y formas.

3.-Pizarra: Muy usada en tejados, ya que se trata de un material muy impermeable y por tanto un buen aislante térmico, la pizarra puede ser también una gran opción para el pavimento. Tiene un color gris, que va de tonalidades más claras a grises casi negros, que da un aspecto muy particular a nuestra terraza. Una opción estética, pero también muy resistente.

terraza, los pavimentos de hormigón pulido son la mejor opción. Aunque suelen usarse más en interiores y en exteriores, al ser tan impermeables se está generalizando su uso en exteriores junto a piscinas. El hormigón pulido es fácil de instalar y al tratarse de un material resistente a todo tipo de grasas y detergentes, es fácil de limpiar y su mantenimiento resulta muy económico. Aunque estamos acostumbrados a verlo en color gris, lo cierto es que hay una amplia gama de colores con la que podemos jugar.

Y ahora que ya hemos elegido el suelo para nuestra terraza… ¿Qué te parece si nos decidimos por la cubierta? Te dejamos algunas sugerencias y ejemplos en este libro de ideas.

Y a ti, ¿qué tipo de pavimento elegirías para la terraza o jardín de tu casa?

FUENTE:homify.com

HORMIGÓN Para dar un toque moderno a nuestra

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EXTERIORES SALÓN MULTIUSOS

SALÓN MULTIUSOS CREA UNO PARA TU EXTERIOR Y DISFRÚTALO Transforma tu jardín, terraza o porche en un salón con diferentes zonas para poder estar en familia haciendo lo que más os gusta. Con la combinación de diferentes muebles de jardín y soluciones de almacenaje prácticas ofrecen un sinfín de posibilidades y te garantizan el orden que necesitas.

ZONAS DIFERENCIADAS Para ello, es necesario crear dos espacios separados donde organizar tus ratos de ocio en el exterior. El dedicado al relax está bajo un porche, y el de comer, al aire, sobre unos tablones de madera.

ASIENTOS PARA TODOS Como el objetivo principal de la reforma era compartir la terraza con familia y amigos, se crean varias zonas para sentarse. Sofás, bancos, sillas y sillones, de diferentes materiales y tamaños, cumplen su cometido.

FLORES FRESCAS La combinación de plantas y flores en recipientes variados llena de alegría todos los rincones del porche.

UN ESPACIO PARA DESCANSAR. Combina los módulos de exterior a tu antojo para crear el sofá que necesitas. ¿Quieres que resulte más cómodo? Puedes cambiar las cosas de una forma muy sencilla.

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Pega el sillón de ratán a la pared y junta los módulos para hacer un diván grande. Utiliza las mesas nido como mesas auxiliares para poner los libros y revistas, o como pedestales para las plantas. ¿Te apetece hacer una siestecita? Coge unas mantas y unos cojines del armario y túmbate al sol.

UN ESPACIO PARA DIVERTIRSE Y COMER. Para poder charlar cómodamente, pon

un par de asientos alrededor de la mesa.

Saca el carrito portátil de la cocina para utilizarlo como mesa auxiliar y poder tener a mano los cubiertos, las servilletas y la cristalería. Saca algunos platos del armario e invita a tus amigos a tomar un aperitivo. ¡Es una forma fantástica de finalizar el día!

Ponte cómodo en el salón con un sillón de ratán, divide el salón en distintas zonas que puedas ir adaptando sobre

la marcha.Saca algunos platos del armario e invita a tus amigos a tomar un aperitivo.

UN ESPACIO PARA DESCANSAR. Combina los módulos de exterior a tu antojo para crear el sofá que necesitas. ¿Quieres que resulte más cómodo?

Puedes cambiar las cosas de una forma muy sencilla. Pega el sillón de ratán a la pared y junta los módulos para hacer un diván grande. Utiliza las mesas nido como mesas auxiliares para poner los libros y revistas, o como pedestales para las plantas. ¿Te apetece hacer una siestecita? Coge unas mantas y unos cojines del armario y túmbate al sol.

Unos módulos de la serie de asientos de exterior combinados para formar un cómodo diván.

Crea un espacio tranquilo para poder trabajar sin tener que estar aislado de los demás.

IGUAL FUERA QUE DENTRO. En primavera, lo ideal es poder hacer todo lo que hacemos dentro de casa pero al aire libre. Crea un espacio tranquilo para poder trabajar sin tener que estar aislado de los demás. Las cortinas pueden utilizarse como biombos para poder trabajar o relacionarnos con los demás, según el momento. Ponte cómodo con una silla regulable y un escritorio a una altura adecuada. Guarda el portátil o la tableta en el armario grande cuando no los utilices.

HAZ EJERCICIO. Reserva espacio para hacer lo que te gusta. Si te gusta hacer yoga, ¿por qué no dejas que tu espíritu yogui practique en un espacio de quita y pon? Cuando acabe, sólo tendrá que guardar el material en el armario. Acondiciona el espacio para meditar poniendo plantas verdes, incienso y velas. Junta unas cuantas almohadillas para poder meditar cómo-

damente. ¡Es así de sencillo y práctico!

LAS CLAVES DEL ÉXITO 1. Combina y gana. Como mezclar siempre es un acierto, se combinaron muebles de varios materiales para el porche. El banco y la mesa de madera conviven con los sillones de fibra.

También se utilizaron telas de tonalidades distintas.

2. Iluminación tenue. La luz ambiental se consigue con un farol de forja y una guirnalda. Además, los farolillos de metal con velas ayudan a crear un ambiente cálido yromántico.

3. Materiales naturales. En el jardín se ha optado por el uso de materiales naturales. Fibra trenzada, madera, rafia y cerámica, en muebles y detalles -cestos, jarrones, botijos...Fuente IKEA

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EN TENDENCIA MUEBLES

MUEBLES TRANSPARENTES LA ÚLTIMA TENDENCIA EN DECORACIÓN

Popularizado por firmas de diseño de interiores como Kartell, Domitalia, Essey y Gus Modern, los diseños transparentes están tomando por asalto el mundo de los muebles modernos. Con mesas, sillas, lámparas y más, puedes diseñar prácticamente toda tu casa con esta nueva ola de muebles “fantasmas”. El estilo contemporáneo es sin esfuerzo chic y su material translúcido le permite mezclarse en cualquier habitación. Para ver algunas de las mejores sillas y mesas que siguen la tendencia transparente, consulte esta guía.

A

la gran mayoría esta tendencia decorativa no nos resulta tan novedosa si somos asiduas a los pines, blogs y otras publicaciones deco de la red. La mayoría

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de los interiores estadounidenses y ‘home tours’ de las influencers de moda parecen mostrarnos espacios de diversos estilos que se ven salpicados por pequeñas piezas acrílicas (Lucite o Plexiglás) de diseño, totalmente cristalinas, que confieren un halo moderno y sofisticado a las estancias.

Desde los años 70 hasta finales de

los 90, los muebles transparentes estaban reservados a un elite. Su precio era tan elevado que sólo una minoría podía permitírselos. Hoy en día, incluso las grandes marcas ofrecen muebles de cristal o de plexiglas.

Algo así puede decirse también de las transparencias en la decoración.

Porque son también una apuesta segura. Y más desde que las posibili-

dades de los materiales son mayores.

Décadas atrás las transparencias en piezas de mobiliario venían, casi exclusivamente, de la mano del cristal.

Pero con la aparición del plexiglás o el metacrilato, ya no hay que temer tanto por la integridad del mueble.

Por eso te animamos a que pruebes a colocar transparencias en casa. A poco que le des una vuelta, vas a encontrar montones de ventajas en ello.

Comenzando por la ligereza aportan a la estancia donde los colocas. Y no es baladí, porque dará una imagen más limpia y ligera. Vamos, que es perfecto para espacios pequeños.

Pero también para los menos luminosos, porque con ellos vas a conseguir una mayor amplitud visual.

Porque dejan traspasar la luz natural.

Y la artificial se aprovecha mucho más porque se refleja en las piezas transparentes. Además combinan a la perfección con cualquier estilo de-

corativo.

Eso sí, ten en cuenta que tampoco conviene ‘pasarse’. Es decir, basta con colocar en el comedor una mesa de cristal o unas sillas de metacrilato. Pero no ambas cosas. Y ten en cuenta que no es necesario que los muebles sean completamente transparentes. Puedes combinarlos con acero inoxidable o madera. El resultado es impecable, por ejemplo, en una mesa de centro para el salón o un escritorio donde trabajar o estudiar.

Las transparencias también son ideales para solucionar problemas decorativos. Nos parecen un acierto, por ejemplo, a modo de barandilla. Es una opción que quizás has visto en oficinas, pero que queda genial en viviendas. Echa un vistazo al sistema CC-775, de la gama GlassFit New Generation de la firma Comenza, que entiende la barandilla como un ele-

mento arquitectónico de valor estético.

Si no requieres —o no te puedes permitir— tanta inversión como para adquirir nuevas piezas de mobiliario o barandillas, coloca accesorios decorativos transparentes: lámparas, jarrones, estilizadas botellas a modo de adorno.

Las formas que pueden tomar estos muebles también juegan a su favor.

Y es que podemos olvidar las líneas rectas para jugar con curvas de fantasía o modelos completamente clásicos, como los que ves en la imagen.

Así que si quieres una decoración original, que ocupe poco espacio y que te ayude a dar la sensación de que tu casa es mucho más amplia y luminosa, no lo dudes. Al final se acabarán poniendo de moda y tú habrás sido el primero en tener estos muebles en casa.

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EN TENDENCIA GEOMETRÍA

GEOMETRÍA EN CASA TENDENCIAS PARA 2018

La geometría estará muy presente en la decoración de espacios del 2018, ya sea desde la baldosa en los baños hasta el papel tapiz en las paredes.

También puedes aplicar esta tendencia con almohadas o accesorios que den impresiones geométricas.

Desde el 2014 empezamos a ver que los patrones geométricos tomaban fuerza en la decoración.

Y esto no es nuevo, en realidad en los años 50’s y 60’s se utilizaban figuras geométricas como los círculos, rectángulos y triángulos, entre otros, para decorar casas, restaurantes y hasta muebles. Claro, ahora estamos en 2017 y estos patrones se han actualizado gracias a los colores, formatos y sobre todo en las aplicaciones.

Si quieres ponerle una chispa de audacia a la decoración de tu casa opta por los motivos geométricos.

Telas y papeles que son útiles para

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vestir nuestro hogar combinan los más diversos colores como el amarillo, azul o naranja para renovar y darle un nuevo interés a las habitaciones del hogar. Así, el papel pintado típico de los años 30 y 40 vuelve a la actualidad haciendo una revisión de los estampados geométricos que en aquel entonces han estado de moda. Hay un mundo de colores y formas para darle vida a la paredes.

Muros: Una de las formas más sencillas y económicas de usar patrones y colores en grandes espacios; y lo mejor es que puedes

hacerlo tu mismo. ¿Cómo? Sencillo: pintura y cinta adhesiva azul. Deja volar tu imaginación y crea tu propio patrón. No hay reglas, usa línea rectas o en diagonal y forma figuras con distintos colores que hayas seleccionado anteriormente y creas están dentro de la gama que buscas.

También, en materia de textiles, los patrones geométricos se entremezclan con telas como el terciopelo y visten las diferentes instancias de nuestra casa con cortinas, cojines y demás.

Ahora bien, si lo tuyo no es la brocha ni lo DIY, existen también papeles de colgadura, cerámicos y vinilos listos para instalarse y con más variedad de formas y patrones. Recuerda, no necesariamente debes llenar toda tu pared, un solo detalle puede hacer la diferencia.

Pisos: Lo más IN al momento. No puedes negarme que a cualquier lugar que vayas ves patrones en los pisos; ya sea en un restaurante, en una tienda o en los baños, cocinas o terrazas de las casas de tus amigos. ¡Están por todos lados y los a-ma-mos! Se ven increíbles y además le dan un toque ecléctico y chic a tus espacios. Combina materiales, colores y formas.

Muebles y Accesorios: Así es, ésta es la aplicación más utilizada en los hogares porque puedes cambiarlo fácilmente cuando pase de temporada o te canse y busques otros estilos. Esta es la forma adecuada de aplicar patrones si lo que quieres es solo poner un detalle o una pizca de geometría en las habitaciones de tu casa. Desde los muebles hasta los cojines, todo se vuelve parte del estilo.

En este sentido cabe destacar la propuesta de Volk, la firma que presentó en la Semana del Diseño de Nueva York una colección de muebles pintados a mano con dibujos geométricos. La colección incluye un amplio catálogo con mesas modulares, consolas y muebles de almacenaje, los cuales combinan colores llamativos con los más diversos patrones geométricos. El resultado es único, una colección que ofrece piezas únicas, llamativas y llenas de encanto.

Pero no todos tenemos una casa propia o estamos en remodelación... entonces no te preocupes. ¡Busca alfombras! Una solución económica e igual de chic. Busca el patrón geométrico que vaya más con tu estilo. Puede ser moderno y lineal o colorido y bohemio, cualquiera se verá fabuloso.¿Te animas a incorporar el este estilo en tu hogar?

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TENDENCIAS PANTONE

PANTONE

ULCOLOR TRAOFVIOLET THEYEAR Ingenioso y creativo, Ultra Violet ilumina el camino de lo que está por llegar. Un tono púrpura radicalmente provocador y reflexivo, PANTONE 18-3838 Ultra Violet comunica originalidad, ingenuidad y mentalidad visionaria que nos señala el futuro.

Desde siempre, los enigmáticos púrpuras han simbolizado la contracultura, la ruptura con los convencionalismos y el brillo artístico.

Iconos de la música como Prince, David Bowie y Jimi Hendrix llevaron tonos de Ultra Violet a la vanguardia de la cultura pop occidental como expresiones personales de singularidad. Con múltiples matices y lleno de emoción, la profundidad del PANTONE 18-3838 Ultra Violet simboliza la experimentación y el inconformismo, y espolea a las personas a imaginar su huella única en el mundo y a traspasar límites en sus actividades creativas.

Históricamente el Ultra Violet se ha asociado a una cualidad mística o espiritual. Este color se suele asociar a prácticas del mindfulness, una

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plenitud de consciencia para las personas que buscan protegerse de la sobreestimulación del mundo actual.

El uso de una luz con tonos púrpuras en los espacios de meditación y otros espacios de reunión estimula a las comunidades que se congregan ahí e inspira una halo de conexión.

ACERCA DEL COLOR OF THE YEAR “El Color of the Year de Pantone se ha convertido en algo mucho más importante que la mera descripción de una tendencia en el mundo del diseño; se trata de una verdadera reflexión sobre las necesidades de nuestro mundo actual.” - Laurie Pressman, vicepresidenta del Pantone Color Institute En todo el mundo, las personas cada vez muestran una mayor fascinación por el color, y constatan su capacidad

de trasladar mensajes y significados con una gran carga de profundidad; por eso, los diseñadores y las marcas deberían sentirse capaces de usar el color como herramienta de inspiración e influencia.

El Color of the Year es ese momento determinado que proporciona una dirección estratégica para el mundo de las tendencias y el diseño, y que refleja el esfuerzo de todo el año del Pantone Color Institute por hacer lo mismo para diseñadores y marcas.

PANTONE COLOR INSTITUTE El Pantone Color Institute es la división asesora de Pantone encargada de pronosticar las tendencias de color globales y de asesorar a las empresas en materia de color de identidad de marca y desarrollo de productos, así como acerca de programas de control de calidad del color. Mediante el pronóstico de las tendencias de temporada, la psicología del color y el asesoramiento sobre colores personalizados, el Pantone Color Institute se asocia con marcas globales para aprovechar el poder, la psicología y la emoción del color en su estrategia de diseño.

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DECORACIÓN CLÁSICO MODENRO

CLÁSICO RENOVADO MANTENIENDO LA ESENCIA DE LO CLÁSICO EN TIEMPOS MODERNOS

Si te gusta la elegancia del estilo clásico pero no quieres crear un espacio demasiado tradicional, la combinación del estilo clásico con el contemporáneo puede ser la solución que estabas buscando.

U

na nueva versión del más antiguo de todos, el clásico. Su vertiente más actual, no de la original, ya que son pocos los que renuevan su casa o local con la versión más pura. El estilo clásico ha evolucionado hacia ambientes más contemporáneos dejando atrás, la pesadez de las telas y las maderas nobles.

Los acabados oscuros y el “horror vacui” que hacía que todo el espacio estuviese recargado, fuese extremadamente opulento.

La decoración clásica apuesta en la actualidad por el contraste entre la claridad de paredes blancas y el mobiliario generalmente oscuro, aunque también se pueden ver

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espacios totalmente claros tanto por el contenedor como por el contenido. Mantiene formas tradicionales como molduras en paredes, techos y puertas, rodapiés elaborados de altura considerable, mobiliario de líneas más sencillas pero sin perder su esencia conservadora y lo combina con telas de gran calidad, generalmente lisas o con estampados de colores similares que hacen que no destaquen mucho.

También es habitual ver una decoración que mezcla el mobiliario clásico con algunas piezas más modernas, ya sea por su diseño o por su material de acabado. Por ejemplo, los hay que utilizan si-

llones con estructura de madera labrada y sofás de capitoné rodeando una mesa de centro hecha en cristal. Esta composición da un aire más ligero a la sala y la acerca a estilos más modernos.

En otras ocasiones hay diseñadores que optan por restaurar muebles clásicos dándoles un color llamativo y es con esta mezcla con la que actualizan el estilo y se alejan del purismo. En otros casos es al contrario, emplean muebles modernos de colores vivos y los mezclan con los clásicos de toda la vida para conseguir el mismo objetivo.

Tips para conseguir un decoración clásica renovada: • Contraste entre la claridad de paredes blancas y el mobiliario generalmente oscuro, aunque también se pueden ver espacios totalmente

claros. (Tanto el espacio como el mobiliario) • Se mantienen las formas tradicionales como las molduras en paredes, techos y puertas, rodapiés de altura considerable.

• Mobiliario de líneas más sencillas de esencia conservadora, se combinan con telas de gran calidad. Lisas o con estampados sutiles de colores suaves que apenas destaquen.

• Mezcla de piezas más modernas a través de su diseño o por su material de acabo. Como el contraste de sofá en capitoné junto a mesas de cristal y brillante metal.

Al momento de elegir las piezas decorativas es conveniente que busques las que tengan carácter tradicional en su estilo y diseño. Por ejemplo si deseas una habitación con aspecto francés puedes conseguir una escultura de una flor de lis.

• Las pinturas en lienzo enmarca-

do con marcos de estilo tradicional también se pueden utilizar para agregar interés visual a la habitación. Al elegir la iluminación para tu hogar opta por las opciones clásicas como arañas, lámparas de pie y lámparas de mesa.

• Los colores ideales don tonos pastel combinados con el plata, el oro o el bronce, todo dependerá del color que hayas escogido para los muebles. Estos, precisamente, tienen que ser antiguos, con un aspecto renovado pero con formas de antes.

• Se puede dar también un toque de sobriedad aportando unas delicadas cortinas de suave caída a modo de cascada, realizadas en voile, que permitirán un correcto paso de la luz natural. Estas tienen que ser como las de toda la vida, nada de mecanismos innovadores que puedan romper la armonía clásica.

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DECORACIÓN MUEBLES DE CULTO

LES CASIERS STANDARD EL APARADOR QUE TODOS QUEREMOS TENER Cuando hablamos de aparadores modernos uno que siempre hay que nombrar es el icónico “Cassiers Standard”, no cabe duda de que este mueble representa la fusión entre diseño y practicidad. La mejor forma de almacenar tus colecciones de libros y películas añorando el punto vintage que siempre te acaba conquistando, al ser un mueble modular podemos decidir su tamaño.

T

ras este diseño están Le Corbusier, su primo y colaborador Pierre Jeanneret y Charlotte Perriand, que lo adaptó a mediados de los ochenta. El original se presentó en el Pabellón de l’Esprit Nouveau en 1925 y actualmente los encontramos en Cassina.

Los “Casiers Standard” son unidades de almacenamiento de madera, modulares y apilables, diseñadas para satisfacer diversos requisitos (equipadas con estantes, cajones, etc.). El elemento básico es un cubo polícromo con un tamaño de 75/75/37,5 cm (29,5”/29,5”/14,8”).

El diseño de estas unidades de almacenamiento se inspira directamente en el mobiliario de oficina: además de poder apilarlos y unirlos, estos cubos permiten organizar el espacio libremente. Son conceptualmente comparables a los volúmenes de sus arquitecturas y se apoyan en estilizados pedestales. En el Salon d’Automne de 1929, los Casiers Standard sufrieron

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una evolución, ampliando el tamaño de su estructura para componer auténticas unidades de pared.

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$6,500,000. 00

YUCATAN COUNTRY CLUB Informes: 9992.44.58.66 | TRATO DIRECTO Construcción: 297m2, Terreno: 284 m2. Villa en SERENA, privada que cuenta con casa club propia, piscina y juegos infantiles. PB: Sala comedor y cocina en concepto abierto, terraza, sala familiar, cuarto de lavado, cuarto y patio de servicio, bodega y cochera para 3 autos PA: 3 recámaras c/u con baño y closet vestidor. Totalmente climatizada tecnología Inverter, con cortinas de día y persianas black out, películas seguridad en ventanales y de protección solar, suavizador de agua, domos y extractores de aire Solatube en closets.

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YUCATAN COUNTRY CLUB Informes: 9992.44.58.66 | TRATO DIRECTO Terreno en privada OASIS, Lote 191 frente al parque principal que contará con piscina, solarium, palapa usos múltiples, cancha de padel, estacionamiento visitas. Frente: 17.69 m y fondo de 34 m lado izq y 39 m lado derecho; superficie 616.55 m2.

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IZAMAL Propiedad privada, dentro de la ciudad Informes:

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Doce terrenos residenciales de 700 m2, en Arboledas, dentro de la ciudad de Izamal, con todos los servicios. A doce cuadras del centro y a 300 mts. de la Avenida Zamna, junto a la zona arqueológica de Chaltun-ha.

Facilidades de pago. Crédito hipotecario Scotiabank.

$ 4,250,000.00

FRACC. VILADIU CHOLUL

clave Bg833 | Informes Gregory Hokenson | 9992-66-83-80 | www.balamgroup.com.mx

Casa en Venta en el Fracc. Viladiu Cholul, con más de 1200 m2 de terreno construida en una sola planta con 3 recámaras, family room, estudio, amplio jardín, alberca.

$ 14,000,000.00

NORTE DE MÉRIDA

clave bg674 | Informes Fabiola Tenorio | 9992-65-29-12 | www.balamgroup.com.mx

Elegante Residencia estilo californiano ubicada en magnífica zona residencial al norte de Mérida, amplio terreno de 1250 m2 cuenta con 4 recámaras, 6 baños, área social independiente de la casa con terraza-bar, alberca con jacuzzi.

$ 3,600,000.00

TORRE ONZE

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Departamento en Venta en Torre Onze, la mejor opción para quien quiere vivir cómodamente y con todos los servicios a su disposición, además de ser una magnífica opción para invertir. Consta de 2 recámaras. 2.5 baños, cuarto de servicio con baño, terraza. Se vende equipado.

PRIVADA GUAYAKÁN CONKAL clave bg827 | Informes Amina Farah | 9992-17-66-49 | www.balamgroup.com.mx

Moderna Casa en venta Privada Guayakán Conkal diseñada en una planta, consta de 3 recámaras, sala-comedor con vista a la alberca y jardín. Terreno de 345 m2. Entrega Inmediata.

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TEMOZÓN

A 5 cuadras de la carretera a Progreso. Residencia de 2 plantas, 3 recámaras con closets vestidor cada uno, 4.5 Baños, sala de altura y media, comedor, cocina integral, sala de televisión, terraza techada, amplio balcón, garage techado con portón eléctrico, bodega, baño de visitas, muros decorados con papel tapiz, terreno 11.35 Mts de frente por 47 mts. De fondo.

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Privada residencial, con casa club y mucha area verde, hermosas casas nuevas terminadas lista para entrega de 2 plantas, 3 recámaras, 4.5 Baños, sala comedor, cocina vestida, garage techado, cuarto de servicio con baño, etc

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Preciosa residencia nueva de una planta, 3 recámaras amplias, 5 baños completos, , sala comedor de altura y media, cocina integral sin electrodomésticos, cuarto de servicio, piscina , Acabados de lujo, closets vestidos. Terreno 13 x 52 mts (693.47 m2), construcción 250 m2. Precio de venta

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Privada residencial en Conkal, 1 y 2 plantas, preventa de residencias de 2, 3 y 4 recámaras, con 9 parques (7 recreativos y dos deportivos), gimnasio, area infantil, area social, cancha de padel y futbol, etc, sala comedor, cocina vestida,lavadero techado o cuarto de servicio, piscina.

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Residencia con magnifica ubicación de 2 plantas.

Planta baja: Sala comedor amplios, cocina vestida, terraza techada, cuarto de servicio con baño, baño de visitas, garage para 4 vehículos, piscina, terraza para piscina, estudio. Planta alta 3 recámaras, cada una con su closet vestidor vestido y con su baño, sala de televisión. Terreno 13 x 40 mts. Construcción 327.54 m2.

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Casa nueva terminada. 2 Plantas, 3 recámaras, la principal con closet vestidor, 4.5 Baños, sala de doble altura, comedor, cocina vestida, garage techado, terraza techada, cuarto de servicio. Terreno 10 x 29 mts. Construcción 235.11 m2.

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FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL DEL ARCO Preciosa casa residencial unicada en Fraccionamiento Residencial Del Arco, de dos plantas en calle privada,impecable, con amplio jardín. Planta baja: Sala, comedor, medio baño, cocina con barra, área de lavado, jardin Planta alta: 3 recamaras, la principal con baño propio y las otras dos recamaras comparten baño. Área del Terreno 264 m2 Área construida 228 m2 $ 6,350,000.00

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Preciosa casa estilo minÍmalista, en privada segura y tranquila. Construida en un terreno de 20 de frente por 52.5 de fondo, contando adicionalmente con 724 m2 de áreas comunes y jardines, Planta alta: 2 recámaras con un amplio baño y closet vestidor, bodega Planta baja: Amplia cochera para 6 autos,cuarto de servicio con baño,área de lavado,amplia cocina totalmente equipada con equipos de la marca española teka, comedor con equipos de aire acondicionado, amplia sala familiar de televisión, terraza con bar en granito negro, 2 medio baños para visitas, piscina y recamara principal en el primer nivel con closet vestidor y amplio baño,terraza.

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Amplia casa ubicada sobre avenida en Colonia Buenavista en venta para uso comercial ideal para oficinas,corporativo,escelente ubicacion ya que esta en avenida en el norte, no tendra problemas para que su personal use el transporte publico,cuenta con 5 recamaras y 3 baños ,area de garage techada para 4 autos, closet de blancos,sala,comedor,cocina, bar y terraza.Área Construida: 500 m2 Área del Terreno:1050 m2

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Amplias residencias en venta en privada en Mérida, construidas en dos plantas, en una exclusiva privada residencial con todos los servicios, bien ubicada con seguridad y vigilancia. Al interior, sala y comedor corridos, con vista hacia la terraza, medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo y área de tendido, área de lavadero y tendedero, cochera techada para 2 coches, incluye contrato de agua potable, jardín al frente de regalo, piscina con pozo para llenado y desagüe. Terrenos: 330 m2 - Construcción: 220 m2 - Medidas: 11 x 30 mts DESDE $ 1,480,000.00

BRISAS DE CHUBURNÁ

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Lujosa residencia en venta al norte de Mérida, en una ubicación envidiable en el corazón de la zona más residencial y de clase en la ciudad, ubicada dentro de la elegante Privada del Campestre, con seguridad 24/7 y con un ambiente de tranquilidad y buen gusto. Cuenta con aire acondicionado, antecomedor, área de estar, área de lavado, área de tendido, cocina con meseta de granito, cocineta, comedor, cuarto de servicio con baño, estufa, gavetas, jardín, pasillo de servicio, sala, salón para eventos, terraza. Terreno: 1200 m2 - Construcción: 728.87 m2 - Medidas: 30 x 40 mts

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Residencia en venta en Mérida, en Brisas de Chuburná, desarrollados en 2 plantas, cuenta con sala y comedor separados, con ventanal corredizo con vista al jardín; cocina con mesetas de granito y alacena con puerta de madera y entrepaños; al exterior, cochera techada con espacio para dos autos y pasillo lateral que da acceso a la cocina. Terreno: 206.89 m2 – Construcción: 170 m2 - Medidas: 12.25 x 17.46 mts

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Hermosa residencia en venta en privada en Mérida se ubica en esquina, cuenta con un amplio espacio de estacionamiento hasta para 4 vehículos, y área de jardín al frente, los interiores de esta residencia son fluidos y en armonía con las funciones que se requieren la sala comedor con vista al jardín de la casa la cual cuenta con una coqueta terraza apergolada.

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EL ORIGEN

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Hermosas residencias en venta al norte de Mérida, construidas en 2 plantas, cuentan con cochera para 6 vehículos (3 techados), sala y comedor corridos, cocina con barra desayunadora, 1/2 baño de visitas, recamara con baño completo, terraza techada, alberca con área para niños, asoleadero, cuarto de servicio con baño completo, área de tendedero y batea. 3 Recamaras con baño completo.

Terrenos desde: 370.2 m2 – Construcción desde: 282 m2 - Medidas: 12 x 30.85 mts

Residencia en venta en Mérida, en Conkal, desarrollada en 1 planta, cuenta con sala y comedor horizontal con ventanales y vista al jardín, medio baño de visitas, cocina con mesetas de granito y alacena, cuarto de servicio con baño completo, dos recamaras cada una con baño completo y ventanales con vista al jardín, recamara principal con closet vestidor y baño completo. Terreno: 520 m2 – Construcción: 195 m2 - Medidas: 10.20 x 51 mts

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Hermoso desarrollo residencial, con 35 lotes que le ofrecen un entorno tranquilo con seguridad 24/7, así como barda perimetral y acceso controlado con caseta de seguridad y pluma de alta tecnología. Al interior de las residencias cuentan con comedor, sala a doble altura, cocina integral, terraza, piscina, baño de visitas, family room o cuarta recamara, pasillo de servicio, área de servicio, cuarto de servicio con baño completo.

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RADEZA CEDRO

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EXCELENTE OPORTUNIDAD, pre venta de casas en Conkal de 2 plantas. Ideal para invertir en el patrimonio familiar, en un lugar tranquilo, áreas en común y con la naturaleza. 3 recámaras, 3 ½ baños Terreno 318 m 2 Construcción 162.85 m2

$ 665,000.00

PRIVADA CONKAL Tel. (999) 944.00.49 MODELO ROBLE Cel. (999) 267.26.30

CAMPOCIELO

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

EXCELENTE OPORTUNIDAD, pre venta de casas en Conkalde 2 plantas. Ideal para invertir en el patrimonio familiar, en unlugar tranquilo, áreas en común y con la naturaleza. 4 recamara, 3 ½ baños, Terreno 318 m2 Construcción 171.45 m2

Con un estilo vanguardista, elegantes y con la modernidad que la caracteriza, bajo el diseño de reconocido arquitecto yucateco, Augusto Quijano. Cuenta con preciosas amenidades que permiten la tranquilidad y el disfrute de toda la familia:

Gran oportunidad, para invertir en terreno al norte de la cuidad, zona de amplio Crecimiento y alta plus valía. Chablekal. De fácil acceso a universidades, escuelas, centros comerciales, restaurantes, etc. Así como al Periferico de la cuidad y a las hermosas playas yucatecas.

Terreno de 2,120 m2 3 recámaras 3 ½ baños Terreno 225m2 Contrucción 190 m2

$1,187,000.00

$410,000 .00

$1,795,000 .00

BOTÁNICO CONKAL Tel. (999) 944.00.49 MOD. 143 Cel. (999) 267.26.30 Privada residencial que constara de 282 residencias de lujo, acabados minimalista y en armonía con la belleza natural del entorno. Dividida en 9 clusters en etapas, las cuales contaran con parque recreativo o deportivo. Terreno: 253.86 Construcción: 143 2 recámaras, 2 baños

$ 1,985,000.00

CAUCEL

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

Gran oportunidad en venta casa en Caucel ll de una planta, en buena ubicación, cerca de supermercados, como Bodega Aurrera, Chedrau, Walmart, Hospital Imss Caucel, parques, restaurantes, escuelas, etc. 2 recamara 1 baño Terreno 95 m2 Construccion 46.20 m23 recamaras 3 ½ baños Terreno 225m2 Contruccion 190 m2

$1,190,000.00

PRIVADA GUAYACAN

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

Oportunidad, en venta terreno en Dzitya, zona de amplio crecimiento y de fácil acceso a diversos servicios primarios, como escuelas, centros comerciales, Periferico de la ciudad, así como a las playas yucatecas. Terreno:603.50 m2 Frente:14.20 Fondo:42.51

Tel. (999) 944.00.49 SAN DIEGO CUTZ 1 PLANTA Cel. (999) 267.26.30

San Diego Cutz, Merida norte por el poblado de Conkal, a tan solo 10 minutos de Altabrisa y a 20 minutos de la playa. 4 modelos a elegir. Cuentan con alberca de 7 x 5. 3 recamaras 3 ½ baños Terreno 480 m2

Tel. (999) 944.00.49 RIVADA MONTEVERDE Cel. (999) 267.26.30 MONTEVERDE exclusiva privada residencial de solo 24 casas, tres modelos a elegir, magníficos precios de preventa ubicado en Conkal a 10 minutos de todos los servicios (zona Altabrisa) 2 recamaras 2 ½ baños Construcción 301 m2

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

Excelente oportunidad en venta 14 casas de una planta, ubicada en Conkal, Yucatán, con 52 lotes residenciales que van desde 287.5 m2 hasta 655.2 m2 3 recamaras 3 ½ baños Terreno 345 m2 Construccion 152 m2

$12,000,000.00

PLAYA CHICXULUB TERRENO DZITYA

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

Preciosa residencia frente al mar, con 12 metros lineales frente a la playa de progreso, ubicada entre cocoteros y Chicxulub puerto a 1 km al oeste del parque de Chicxulub buen vecindario.

Dividida en una casa principal y un departamento separado. 6 recamaras 61/2 baños Terreno 910 m2 Construcción 827 m2

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CASAS LISTAS PARA ENTREGAR Cel. 9992.33.97.33 Tel. Of. 948 · 46 · 94 de L-V de 9:00 a 2:30

C.42 #308 int. 22 por Prolongación de Montejo, Fracc. Campestre.

Edificio Espacios Ejecutivos. msierra@vivaresidencial.com | www.vivaresidencial.com

TODOS LOS PRECIOS SON SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO $ 1’750,000.00

$ 1’ 470,000.00

CHOLUL

Tel (999) 948.46.94 |

Diztyá Lomas

Cel. (999) 233.97.33 Cel. (999) 100.04.64

Tel (999) 948.46.94 |

Cel. (999) 233.97.33 Cel. (999) 100.04.64

Terreno: 12.50 x 20 Construcción: 188 m2 3 habitaciones (principal con baño y clóset vestidor), 3 baños completos, 1 habitación en planta baja, sala a doble altura, cocina, lavadero techado, pasillo de servicio, terraza techada, garage para 2 autos. Piscina opcional.

Terreno: 13x38 Construcción: 210 m2.

3 habitaciones (principal con baño y clóset vestidor). 3 baños completos, sala a doble altura, amplia sala de T.V., cocina, comedor, lavadero techado, amplia terraza techada y garage para 4 autos. Piscina opcional.

DESDE $ 1’800,000.00

DESDE $ 1’750,000.00

Tel (999) 948.46.94 Cel. (999) 233.97.33 | (999) 100.04.64

Dzityá Bellavista Lomas Norte

Terreno desde: 13 x 45. Construcción: 210 m2.

3 habitaciones (principal con baño y clóset vestidor bastante amplios), 3 baños completos, 1 habitación en planta baja, sala a doble altura, cocina, lavadero techado, terraza techada y garage para 4 autos. Piscina opcional.

$ 1’750,000.00

Dzityá Bellavista Gran Manzana

Tel (999) 948.46.94 Cel. (999) 233.97.33 Cel. (999) 100.04.64

Terreno: 12x35 Construcción: 200 m2. 3 habitaciones (principal con baño y clóset vestidor bastante amplios), 3 baños completos, 1 recámara en planta baja, sala a doble altura, cocina, lavadero techado, terraza techada y garage para 4 autos.

Piscina opcional.

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Dzitya Lomas Plus

Terreno desde: 13 x 38. Construcción: 210m2. 3 habitaciones (principal con baño y clóset vestidor), 3 baños completos, espacios a doble altura, cocina, terraza techada y área de servicios techada, ambos bastante amplios y garage para 4 autos. Piscina opcional.

$ 1, 850,00000

Gran Privada Lunare / Cholul

Tel (999) 948.46.94 Cel. (999) 233.97.33 | Cel. (999) 100.04.64

Tel (999) 948.46.94 Cel. (999) 233.97.33 Cel. (999) 100.04.64

Terreno: 11x27 Construcción: 200 m2. Garage para 2 autos, sala a doble altura, cocina, 3 habitaciones (1 en planta baja), 3 baños completos, terraza y área de servicios techada. Privada con todas las amenidades: seguridad, áreas verdes, parques, áreas de convivencia. Piscina opcional.

$ 1, 945,000.00

Gran Privada Lunare / Cholul

Tel (999) 948.46.94 Cel. (999) 233.97.33 Cel. (999) 100.04.64

Terreno: 11x27 Construcción: 230 m2. Garage para 2 autos, recibidor a doble altura, sala, cocina, 3 habitaciones en P.A. con baño c/u, 1 baño completo en PB, amplia terraza y área de servicio techada. Privada con todas las amenidades: seguridad, áreas verdes, parques, áreas de convivencia. Piscina opcional.

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Directorio de anunciantes

DESARROLLOS Bosques de Conkal 9445383 Gran San Pedro Cholul www.gspc.mx.com Grupo SADASI Las Américas www.sadasi.com

Escala Constructora www.escalaconstructora.mx Kanan Residencial Conkal www.residencialconkal.com Radeza Proyectos inmobiliarios 944.00.49 / 9992.71.83.05

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CONSTRUCCIÓN & OTROS SERVICIOS Pod Life www.podlife.com.mx Aditimper www.aditimper.com.mx Biodens 286.63.95

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