Top Inmobiliario Nº 134 Febrero 2018

15 de Febrero - 14 de Marzo 2018 | Año 10 No.134

AMBIENTE & DECORACIÓN

20 »

TOP TIPS

Asesores Inmobiliarios: Yucatan Premier

28 » HOGAR

Hierto en casa, te decimos como lograrlo

34 »

EXTERIOR

¿Cómo elegir el toldo ideal para tu jardín?

38 »

TENDENCIAS Latón, la última tendencia en decoración

EJEMPLAR GRATUITO

2 TOP INMOBILIARIO

TOP INMOBILIARIO

3

DIRECTORIO EDITOR GENERAL Roberto Cortés Mena DIRECTORES DE GRUPO Rodrigo Cortés Mena Diego Cortés Mena Maricarmen Cortés Mena Roberto Cortés Mena DISEÑO GRÁFICO Verónica Torre Menéndez.

Karla Polanco Chí REDES SOCIALES Ana Laura Chacón González VENTAS Thor Dorta Escoffié COLABORACIÓN Blanca Isabel Kuh Pech LOGÍSTICA Cesar Omar Mendoza Ramírez FOTOGRAFÍA Pedro Hernández ADMINISTRACIÓN Y COBRANZA Samuel Basulto José Cruz IMPRESOS Samuel Saúl Román.

SUGERENCIAS merida@grupocorme.com TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por CORME, tiraje de 16,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del Estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760. Registro en trámite.

Prohibida su reproducción total o parcial del contenido editorial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora.

CORME, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, CP. 15500 DF. Tel: (55) 578-6177. CORME Mer: Prolog. Montejo 451, CP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-8966 Email: merida@grupocorme.com CORME fundado en 1970. CORME no se hace responsable del contenido de las promociones y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los anunciantes. El contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento alguno pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto..

VENTAS DE PUBLICIDAD:

ventas.revistatop@gmail.com

926.89.66

AMBIENTE & DECORACIÓN

EDITORIAL “El tiempo es oro”: Esta perla de la sabiduría popular, no debe interpretarse sólo ni principalmente, refiriéndose a las ganancias económicas, como que el “tiempo es dinero”.

Esta antigua sentencia “El tiempo es oro”, no se refería al oro metal, sino al oro que refleja el Sol, fuente y sostén de la vida humana. “El oro Sol, el oro Vida”.

Grupo Corme que inicia y sigue siendo una empresa familiar, empezó su aventura en el tiempo, en el año 1970, hace 45 años, y durante este tiempo, hemos buscado y logrado en gran parte, abrir fuentes de trabajo dignas, la consolidación y crecimiento de nuestros colaboradores – actualmente somos más de 350 – de nuestros clientes, de nuestros proveedores y de nuestros accionistas.

Corme Ediciones, como una rama natural de nuestra empresa Productora de Medios Impresos, inició sus actividades en Mérida, en el año 2002, contando actualmente con 4 publicaciones mensuales: “Explore Yucatán”, “Aló Mérida”, “Top Inmobiliario” y “Línea Recta”.

En nuestra revista “Top Inmobiliario”, que ya está en su décimo año, decidimos en esta “Nueva Etapa”, hacer cambios en beneficio de nuestros patrocinadores – anunciantes y de nuestros lectores, que son, como meta final, los clientes de nuestros anunciantes.

Nueva Imagen: Por sugerencias de nuestros lectores y anunciantes, tenemos un tamaño más manejable y un diseño más estético y funcional.

Tiraje: Certificado: De nuestros 16,000 ejemplares, ante Notario Público, que le da certeza a nuestros anunciantes, de que lo que decimos, es.

Puntos de Distribución: Más y mejores, a efecto de que los mensajes publicitarios, estén al alcance de los lectores–compradores.

Abrimos y reforzamos la distribución en Mérida, Campeche, Ciudad del Carmen y Villahermosa.

Líderes de Opinión: Exclusiva lista de más de 600 personajes: empresarios, funcionarios, tanto del sector público como del privado, a los que hacemos llegar personalmente “Top Inmobiliario”.

Gracias por el apoyo que nos ha brindado durante estos años. Esperamos seguir contando con su apoyo, para que alcancemos juntos más y mejores metas.

EN PORTADA | 16

18

CONTENIDO

28

PUBLIRREPORTAJES 8 Residencial Phula 12 Clínica Dental San Ramón

34 36

TOP TIPS 16 Lo que debes saber sobre tu pago INFONAVIT 18 Pautas para elegir la ubicación de tu local 20 Asesores Inmobiliarios: Yucatán Premier 22 “AFORE MÓVIL” Millas para el retiro EN PORTADA 16 Kanan Residencial Conkal 24 MAPA HOGAR 26 10 trucos infalibles para que tu casa tenga olor a ti 28 ¿HUERTO EN CASA? Tips para lograrlo en espacios pequeños 30 Adiós a la lechada, trucos para que tus azulejos y baldosas luzcan más limpios

Síguenos en:

@inmobiliarioTOP

EN TENDENCIA 36 Techos para no perder de vista 38 Decora con latón 40 Colores para primavera según PANTONE DECORACIÓN 42 Estilo Bohemio Parisino 44 Cabeceras, plus decorativo para tu dormitorio 46 Mesa Noguchi 47 Catálogo de casas y terrenos 48 Balam Group 50 Yucatán Premier 52 Mayan Life 53 Habitat Inmobiliario 54 Viva Residencial 55 Valtora 56 Directorio de anunciantes

TOP inmobiliario

PUNTOS DE DISTRIBUCIÓN MÉRIDA

CAMPECHE

6 TOP INMOBILIARIO

EXTERIOR 32 Pisos para el exterior 34 ¿Cómo elegir el toldo para tu jardín?

Top inmobiliario

PUBLIRREPORTAJE

CLÍNICA DENTAL SAN RAMÓN NORTE Comprometidos en darte una razón más para sonreír

A

ctualmente, tener una buena sonrisa es sinónimo de salud y bienestar social, unos dientes bonitos mejoran la autoestima de las personas. Cada vez son más los pacientes que se preocupan por tener no sólo una boca sana, sino también una bonita sonrisa, todos los pacientes rehabilitados cambian su manera de sonreír y su forma de expresarse al ver su imagen mejorada.

Clínica Dental SRN cuenta con la experiencia profesional de los doctores CD Altea Quiroz Álvarez, especialista en

En Clínica Dental San Ramón Norte podrás encontrar todos los servicios tales como:

Ortodoncia y del CD Alejandro Mompeller Rivero, especialista en Odontología general, un equipo médico cualificado y especializado en cada una de las disciplinas odontológicas que ofrecen a sus pacientes.

Descubre la gama de tratamientos

CD Altea Quiroz Álvarez Especialista en Ortodoncia CD. Alejandro Monpeller Rivero Odontología General 8 TOP INMOBILIARIO

indicados para mejorar y fortalecer su sonrisa.

Clínica Dental SRN apuesta siempre por una odontología preventiva, tratamientos no invasivos y materiales de la mejor calidad que faciliten a los pacientes el mantenimiento de una boca sana durante toda la vida.

• Diseño de sonrisa • Implantología • Odontología general • Resinas • Exodoncias • Ortodoncia • Parodoncia • Problemas de encías • Odontopediatría • Profilaxis • Prevención • Análisis de hábitos • Aplicación de Flúor • Tratamiento contra la sensibilidad • Aplicación de sellados de rosetas y fisuras • Guardas de Bruxismo

T. (999) 941 8775 Calle 31 #328-A x 36 y 36-A Depto. 1 Col. San Ramón Norte Lunes a Viernes de 9 a 13 h /16:30 a 19:30 hrs., Sábado de 9-13 hrs www.dentalsanramonnorte.con

TOP INMOBILIARIO

9

PUBLIRREPORTAJE

10 TOP INMOBILIARIO 10 TOP INMOBILIARIO

TOP INMOBILIARIO

11

12 TOP INMOBILIARIO

TOP INMOBILIARIO

13

EN PORTADA

Kanan RESIDENCIAL

TU MEJOR OPCIÓN PARA VIVIR EN CONKAL Haz una inversión para tu patrimonio de manera inteligente en Residencial Kanan, el proyecto de Lotes Residenciales con grandes beneficios para sus residentes.

Su entorno natural ofrece a tu familia un ambiente verde gracias a su parque central con áreas recreativas y su parque hundido con una pequeña laguna y veredas para dar un agradable recorrido.

14 TOP INMOBILIARIO

La seguridad es uno de nuestros puntos primordiales, el Pórtico de entrada cuenta con caseta de seguridad 24/7 y barda perimetral en todo el desarrollo.

EXCELENTE UBICACIÓN

Ubicado en Conkal, Yucatán a sólo 5 minutos de Altabrisa, la zona comercial más importante de Mérida, con cercanía a los principales servicios tales como: • Centros Comerciales • Universidades y Escuelas •Hospitales • Periférico y principales avenidas.

AMENIDADES:

• Pórtico con caseta de vigilancia (24horas) • Parques y áreas verdes • Amplias vialidades • iluminación de vanguardia • Instalaciones eléctricas subterráneas.

Adquiere tu lote desde $395,000 y construye la casa de tus sueños.

TOP INMOBILIARIO

15

TOP TIPS

LO QUE DEBES SABER SOBRE EL PAGO DE TU

CRÉDITO INFONAVIT Una de las preguntas más frecuentes que surgen en la mente de todo emprendedor al iniciar su negocio es ¿dónde debo ubicarlo? Toma nota de los siguientes consejos.

S

i tienes vigente un crédito Infonavit, toma en cuenta los siguientes puntos, que te darán certeza sobre los pagos mensuales que realizas: 1.- Si cuentas con empleo formal, el pago se descuenta directamente de tu salario. Tu patrón es responsable de retenerte la cantidad que debes pagar por tu crédito y entregarlo al Infonavit.

Este pago mensual está integrado por el descuento que te hace tu patrón, más el 5% que él aporta al Infonavit.

Haz cuentas, tu pago mensual no puede ser mayor al 30% de tu salario integrado.

2.- Si quieres hacer pagos extraordinarios directos al capital, puedes hacerlos en bancos y comercios afiliados. Ten en cuenta que si quieres hacer pagos extraordinarios pero tienes adeudos, esta cantidad primero va a cubrirlos y lo que resta se abona al capital. Por eso es importante que siempre estés al corriente con tus pagos.

3.- El plazo que tienes para pagar tu crédito no será mayor de 30 años, siempre y cuando hagas tus pagos completos y no hayas solicitado una prórroga.

4.- Si tienes problemas para pagar tu crédito, porque te quedaste sin empleo o porque disminuyó el ingreso familiar, el Infonavit no te deja solo, pone a tu disposición el ‘Esquema de Cobranza Social. Consulta

16 TOP INMOBILIARIO

aquí de qué trata. http://tallerlinea. infonavit.org.mx/wps/TallerWeb/ unidad6/index.do 5.- Si vuelves a emplearte, y continúas pagando por tu cuenta, tu pago será doble, debido a que tu patrón tiene la obligación de retenerte la mensualidad de tu crédito aunque ya hayas pagado.

•

6.- Si dejas de laborar en una empresa y decides pagar por tu cuenta, debes pagar la cantidad o el factor que se estableció en tu contrato de otorgamiento de crédito (que considera la amortización del crédito), así como el seguro de daños.

• Elige la manera de pago que más se te facilite: • En línea. Ingresa al portal de Infonavit y haz el pago con tu tarjeta de crédito o débito, excepto American Express. No hay monto mínimo, ni cobro de comisión.

La cantidad máxima de pago es de $30,000 pesos.

• En el banco. Ten a la mano tu número de crédito, que consta de

10 dígitos. Escríbelo en el campo nombrado como: concepto de pago, motivo de pago o referencia alfanumérica. Al hacer tu pago por banca electrónica, por ese mismo medio se te informará si tu pago fue aceptado o rechazado, así como la clave de rastreo correspondiente.

En tiendas de autoservicio y comercios afiliados. El pago mínimo es de 100 pesos, y sólo puedes hacerlo en efectivo.

Toma en cuenta que algunos establecimientos cobran comisión.

Sólo dale al cajero tu número de crédito o muestra tu estado de cuenta y dile cuánto vas a pagar.

Desde Estados Unidos. Llama por teléfono al 1-888-246-2527, proporciona tu código postal y te indicarán la sucursal DolEx más cercana a tu domicilio para que puedas hacer tu pago. Tu pago se hará en dólares y aplicará al tipo de cambio.

El plazo para pagar tu crédito no será mayor de 30 años siempre y cuando hagas tus pagos completos y no hayas solicitado una prórroga.

Si tienes problemas para pagar tu crédito, el Infonavit no te deja solo, pone a tu disposición el Esquema de Cobranza Social.

Si vuelves a emplearte y continúas pagando por tu cuenta, tu pago será doble debido a que tu patrón tiene la obligación de retenerte la mensualidad de tu crédito aunque ya hayas pagado.

FUENTES: MetrosCúbicos

TOP INMOBILIARIO

17

TOP TIPS

Una de las preguntas más frecuentes que surgen en la mente de todo emprendedor al iniciar su negocio es ¿dónde debo ubicarlo?

Toma nota de los siguientes consejos.

U

na decisión muy importante, después de haber elegido el producto que venderás, es el lugar geográfico dónde lo vas a ofrecer. La elección que realices de este sitio puede significar el éxito o el fracaso de tu negocio.

Entre tus pares y colegas, es muy común escuchar la frase “este local está salado” -o alguna similar-. Comentarios de este tipo surgen frente a lugares donde se han vendido desde helados hasta ropa para bebé y ninguno con éxito. ¿Será que el local tiene mala suerte?, o que no nos preocupamos por elegir la ubicación más adecuada.

Sólo la combinación de una buena

18 TOP INMOBILIARIO

ubicación, un gran producto o servicio, un servicio de primera y el precio correcto, hará posible que tu emprendimiento logre el éxito en forma más certera.

Elegir la ubicación óptima depende de un cumulo de factores que definen a tu negocio. Partiendo del producto o servicio debes realizar un análisis de las necesidades de ubicación.

EL GIRO ES ESENCIAL Recuerda que no existe el sitio perfecto. Cada negocio requiere un tipo de ubicación diferente. Si pretendes que tus clientes visiten tu empresa, la visibilidad y el ac-

ceso fácil deben ser los dos aspectos más importantes que te ayuden a determinar la ubicación correcta.

Sin embargo, si ofreces servicios que desempeñas en la casa u oficina de tus clientes, entonces estar cerca de las avenidas principales, contar con un estacionamiento y espacio para almacén,

deberán ser las condiciones más importantes para elegir una buena ubicación.

conocido como un amigo más, debemos saber dónde le convendría más adquirir nuestro producto.

ANALIZA SEGÚN COMPETENCIA Debes tener en cuenta la competencia, si pretendes colocar un negocio con el mismo tipo de producto o servicio que los negocios del área, prepárate para un gran dolor de cabeza. Por lo tanto, analizar el entorno según este factor es primordial para destacar. Lo principal es intentar no ubicarte justo frente a frente a competir más directo.

FÍJATE EN TU CONSUMIDOR Cuando elegimos qué producto vamos a vender, también elegimos a quién se lo vamos a vender. Pero identificar a ese quién va más allá de simplemente determinar el sexo o la edad de nuestro futuro cliente. Ese quién es conocer realmente ¿cómo es?, ¿qué hace?, y muchas veces hasta, ¿cómo piensa nuestro cliente?

Una vez que nuestro cliente es tan

HAZLE FÁCIL LA TAREA A TU CLIENTE Cuando pienses en elegir un local, es muy importante conocer dónde están tus clientes. Todos prefieren lo fácil más que lo difícil. Si el negocio está cerca de los clientes, el producto podrá ser adquirido sin mayor esfuerzo y te asegurarás de que regresen.

Pero si comprarlo representa hacer

corajes o perder el tiempo, el consumidor buscará otro producto en otro local que le brinde más comodidad.

CONSIDERA EL TIPO DE ZONA Una aspecto de índole más burocrático, pero igual de esencial, es recabar información acerca del tipo de zona comercial en que te pretendes instalar.

Existen zonas asignadas para ciertos rubros comerciales, por ejemplo, en algunas avenidas o calles de la ciudad está prohibida la venta de ciertos productos.

Por ejemplo, existen ciertas áreas de la ciudad y zonas residenciales, en las que está estrictamente prohibido abrir comercios u oficinas.

En la cabecera municipal de tu localidad se te podrá ayudar a determinar si el giro al que te quieres dedicar puede operar en un determinado local.

FUENTE: Entepreneur

TOP INMOBILIARIO

19

TOP TIPS ASESORES

Dirección: 40-A 207, Hacienda Sodzil Nte., 97115 Mérida, Yuc. Teléfono: 999 265 2912 www.balamgroup.com

¿Porque es importante contratar los servicios de una Agencia de Bienes Raíces profesional?

R: “Por la misma razón por la que contratarías los servicios profesionales de un Médico reconocido para atender un problema de salud”

L

a Ciudad de Mérida ha registrado durante los últimos años un notable incremento en su actividad residencial y comercial, producto de su consolidación como uno de los mejores destinos para vivir y retirarse dentro de México. Esto ha traído muchos beneficios a la ciudad y en especial al sector inmobiliario, lo que ha generado un crecimiento en el numero de agencias y corredores dedicados a atender la demanda existente. Aunque existen muchos profesionales en el sector, que aportan su conocimiento y experiencia de forma responsable para el sano crecimiento de la actividad, también es una realidad que al no ser una profesión debidamente regulada por la ley, ha provocado la indiscriminada proliferación de seudo agencias y corredores que tratan de sacar provecho de esta ausencia de regulación con la falsa idea de obtener atractivas ganancias rápidas. El problema radica en que suelen ostentarse como profesionales en la materia, sin contar realmente con la infraestructura, experiencia y preparación necesarias para orientar de manera correcta y responsable a la sociedad

BIENES RAICES

20 TOP INMOBILIARIO

Tel. (999)944.00.49 / Cel: (999)2.71.83.05 Calle 1-G #229 Edificio Dep.4 planta alta x 36 y Prol. Montejo Col, Campestre habitatinmobiliaria.com.mx

Tel. (999) 926.07.77 C. 27 #338 x 32 Emiliano Zapata Norte www.mayanlife.mx infomayanlife@gmail.com

que cada vez recurre en mayor medida a este servicio, con la expectativa de obtener una asesoría profesional que les permita tomar las mejores decisiones para la inversión de su patrimonio.

Nuestra recomendación es que al contratar cualquier servicio inmobiliario recurra a verdaderos profesionales en la materia. Investigue, pregunte y escuche lo que le pueden ofrecer, y los beneficios que puede obtener, aclare dudas y decida en base a eso. Yucatan Premier cumple este 2018, su décimo aniversario desarrollándose de forma exitosa en el ramo inmobiliario, ofreciendo al público un servicio inmobiliario responsable, seguro y altamente profesional. Lo invitamos a conocernos, estamos para servirle.

Tel. (999) 944.12.14 C. 22 No. 248 x 27A y 29 Fracc. Monterreal www.yucatanpremier.com.mx

Tel. (999) 948.46.94 Cel (999) 100.04.64 C 42 #308 int. 22 por Prol. de Montejo, Fracc. Campestre. Edifico Espacios Ejecutivos ventas@vivaresidencial.com

Celular (9991)295664 Oficina: (999)4068932 Calle 21 x 24 Local 10 Plaza los Laureles. Col. México.

Mérida - Yuc. www.inmosurmexico.com/

Tel: 999314.41.47 9992.924100 www.valtora.com

9992 17 11 01 9999 00 66 26 www.pomona.com.mx

TOP INMOBILIARIO

21

TOP TIPS RETIRO

AFORE MÓVIL

“MILLAS PARA EL RETIRO” NUEVO ESQUEMA PARA EL AHORRO VOLUNTARIO

Desde el año 2013 la Consar ha estado implementando modernizaciones en sus sistemas que tienen que ver con las Afores, y es por ello que lanzó a mediados de 2017 la app “Afore Móvil” la cual pretende hacer más fácil que los trabajadores se integren al Sistema de Ahorro para el Retiro, principalmente “Millennials” porque tienen la característica que son personas que trabajan por su cuenta y no cotizan para ningún sistema de seguridad social, la ventaja es que gustan de hacer lo más que se pueda vía internet y aquí es donde Afore Móvil podría ser un éxito.

L

a aplicación representa una alternativa innovadora para los trabajadores, ya que vincula los patrones de gasto y consumo a un nuevo hábito de ahorro para el retiro. En lo que va de esta administración, el ahorro voluntario total captado por las AFORES pasó de 13 mil 52 millones de pesos en 2012 a 55 mil 88 millones de pesos en 2017.

Millas para el Retiro”, es un nuevo esquema para facilitar el ahorro voluntario en las Administradoras de Fondos para el Retiro (AFORES), a través de los consumos mensuales que realicen los trabajadores con sus tarjetas de crédito o débito.

22 TOP INMOBILIARIO

Desde la aplicación el trabajador puede indicar en el sistema el porcentaje de ahorro que quiere hacer en su Afore al momento de hacer compras con su tarjeta de crédito o débito cuando pague su despensa en el súper, entradas al cine, ropa, zapatos, cigarros y cervezas. ¿CÓMO FUNCIONA “MILLAS PARA EL RETIRO”?

Todo depende de tus patrones de gasto y consumo. Estas condiciones determinarán hasta cuánto dinero puedes destinar para tu retiro, sin quedarte sin un solo peso ni endeudarte, simplemente se trata de un esquema diseñado conforme a tu ca-

pacidad para adquirir y tu forma de gastar, y este porcentaje lo sugiere la app una vez que analiza estos patrones.

De acuerdo con la Consar, los pasos para utilizar Millas para el Retiro son: 1. Primero debes tener en tu celular la app Afore Móvil.

2. Accede a la aplicación Millas para el Retiro.

3. Ingresa tu CURP, correo electrónico y crea una clave de acceso.

4. Enseguida tendrás que introducir los datos de la cuenta de la que deseas que se hagan los retiros, puede ser de tu tarjeta de crédito o débito.

5. Ingresas los datos de tu banca móvil y podrás acceder a los gastos que realizas durante todo el mes, lo que te permitirá saber qué porcentaje de este gasto deseas transferir a tu Afore.

6. Define qué porcentaje —con base en tu consumo mensual— deseas ahorrar y la cantidad máxima que destinarás para el retiro. Pero no creas que puedes guardar tres pesos, el monto mínimo es de 50.

7. El porcentaje caerá a tu cuenta de Afore a la que estés inscrito.

De acuerdo con la Consar, la app Millas para el retiro es una de las seis opciones que hay en México para que la gente pueda abonar a su ahorro para el retiro.

No existen topes de ahorro forzosos, el usuario es quien indica el porcentaje del gasto y hasta el límite de ahorro, ello es para que las personas se motiven de acuerdo a sus posibilidades. Por el momento, Millas para el Retiro es una aplicación independiente de la recién lanzada Afore Móvil aunque más adelante se pre-

tende vincularlas para administrar las nuevas tecnologías de la Afore en una sola aplicación.

AHORRO EN LA AFORE CON REDONDEOS Para motivar el ahorro y complementar las maneras innovadoras para ahorrar en las Afores, el SAR informó que durante los primeros meses de 2018 se dará de alta un sistema de “redondeo” en las tiendas Chedraui, en donde al pagar en cajas los usuarios podrán “redondear” sus centavos para que ese dinero se vaya a su cuenta de Afore.

Esta medida puede ayudar mucho al ahorro para el retiro, ya que se calcula que por redondeo en México se captan entre 125 mil y poco más de 900 mil pesos cada tres meses.

FUENTE: https://www.rankia.mx y chilango.com

TOP INMOBILIARIO

23

5

4

3

2

1

Puerto Progreso

Dzityá

A

Komchen

Chicxulub Puerto

Fco. de Montejo

B

Xcanatún

La Ceiba

Galerías

reso Prog

24 TOP INMOBILIARIO

Temozón Nte.

Gran Plaza

ozón Av. Tem

C

City Center

Chablekal

D

E

Cho lul

Maya

Mot ul

Conkal

Chicxulub

F

5

4

3

2

1

10

9

8

7

Tixcacal

Caucel

A

AN I L L O P ERIFÉRI CO

C . 26

B

lo II J. Pab

Plaza las Américas

Pensiones

Chuburná

Itzáes C

Aeropuerto

A v i ació n

C . 60

C . 21

C

-A . 81

J. Can ek

Colón

Cupu les

A. García Lavín

C . 60 Plaza Grande

Campestre

C . 66

México Norte

C . 20

Itzimná

C . 19 D

Centro Histórico

C . 69

C . 65

México

Altabrisa

C . Comercio

n má Ale

C . 50

Pro l. M ont ejo

C . 59

C. Rac hó

Altabrisa

J. de Mérida

Macroplaza

Pinos

n atá c u Y

E

olonias Circuito C

6

C . 51

N

Salid aaC ancú n

ocob Tixc

F

HACIA EL SUR DE MÉRIDA

uez lázq .F Ve

L. Valle

Chichi Suárez

ANILLO PERIFÉRICO

2 C.4

10

9

8

7

6

HOGAR DIY

10 TRUCOS INFALIBLES PARA QUE TU HOGAR HUELA A TI ¿Cómo evitar que las tuberías desprendan ese olor tan desagradable? ¿Qué podemos hacer para eliminar olor a comida que se queda en la cocina? ¿Y contra los olores a pintura o a tabaco? Te damos algunos trucos útiles que te ayudarán a conseguirlo.

E

s completamente normal que el mal olor se acumule de vez en cuando en ciertas estancias de nuestra casa, especialmente en la cocina y en el baño. Pero no hay por qué desesperarse, pues existen infinidad de trucos caseros que nos pueden ayudar a eliminar los malos olores. Hemos recopilado 10 de los más efectivos, así que toma nota, porque pueden ser la solución que buscas. No hay nada mejor que sentirnos a gusto dentro de nuestra propia casa: ¡tan importante es su decoración como su buen olor!

1. PERFUME Y EL ASPIRADOR Este pequeño truco ayudará a que todo tu hogar huela bien: humedece un par de hojas de papel absorbente de cocina con tu perfume favorito, con un ambientador o con algún aceite esencial. Después, introduce el papel ya húmedo en la bolsa del aspirador (en una limpia, por lo que espera a emplear este truco cuando te toque cambiarla). Cada vez que lo pases desprenderá un agradable olor.

26 TOP INMOBILIARIO

2. CONTRA EL TABACO Para terminar con los olores de tabaco, vierte tres cucharadas soperas de vinagre sobre un paño húmedo y agítalo en la estancia algunos minutos. El vinagre neutraliza el olor del tabaco.

También existen velas que, al encenderlas, consiguen eliminar el olor a tabaco. ¡Pero este truco es más económico!

3. ELIMINAR LOS OLORES DE LA COCCIÓN Hay ciertos alimentos que al cocinarlos desprenden un olor desagradable.

Cuando cocines coliflor, coles o brócoli,

por ejemplo, añade nueces o avellanas (con su cáscara) en el agua de cocción.

Absorberán los olores. Para eliminar los olores de cocción del pescado, añade una rodaja de jengibre fresco. Y cuando se trate de pescado al horno, colócalo sobre un papel de aluminio con cáscaras de naranja o limón.

4. CONTRA EL OLOR A CERRADO Algo que se suele producir después de las vacaciones, cuando hemos estado un largo periodo fuera de casa. Para eliminar el olor a cerrado, sumerge una esponja (o varias, dependiendo de las estancias) en agua hasta que se moje por completo y déjala dentro de un recipiente abierto, como una taza, un cuenco o un plato, por ejemplo. La esponja irá absorbiendo el mal olor.

Y por supuesto, no te olvides de abrir mientras puertas y ventanas. Te recomendamos también incluir en tu casa un ambientador de varillas de madera, pues en ellos la fragancia puede durar hasta cinco meses. Uno de los lugares estratégicos para colocarlos es en el recibidor, ¡así que toma nota!

5. ADIÓS AL OLOR A PINTURA Cuando vayas a pintar una estancia de

tu casa, vierte en la pintura una cucharilla de esencia de vainilla en el recipiente para atenuar el olor. Si ya has pintado la habitación, te recomendamos también colocar un recipiente en esa estancia con granos de café o café molido.

6. PARA EL MICROONDAS Este pequeño electrodoméstico es uno de los que más utilizamos, y además de manera diaria, por eso precisamente tiende a ensuciarse y a acumular olores. Para eliminarlos es muy sencillo: coloca una taza de agua mezclada con el zumo de un limón y caliéntala durante 30 segundos a máxima potencia.

7. UN FRIGORÍFICO SIN OLORES Para atenuar los olores del frigorífico, simplemente deberás lavarlo con agua caliente y vinagre. Deja actuar de 15 a 20 minutos y enjuaga con abundante agua. Para terminar puedes cortar un limón e introducir

las dos mitades dentro, colocando cada una en una bandeja diferente.

8. EL INTERIOR DE LOS MUEBLES Algunos muebles, especialmente aquellos que más años tienen, suelen desprender un olor a humedad bastante desagradable. Para eliminarlo, limpia el interior de mueble con una mezcla de agua fría y bicarbonato sódico. Procura no humedecer el paño en exceso para que la madera no se estropee. Después, esparce por el interior del mueble café recién molido. Cierra el mueble y deja que el café actúe toda una noche. Para retirarlo, utiliza el aspirador. ¡Listo! Además, los perfumes también son una gran opción. El aroma que se queda en la ropa o simplemente es un perfume que hará que tu armario desprenda buen olor por los cuatro costados.

9. ACABAR CON LOS MALOS OLORES DEL CUBO DE LA BASURA

Para ello, vacía y lava a menudo con lejía el cubo de la basura. Un buen truco puede ser añadir un puñado de arena para gatos en el interior del cubo, pues esta consigue absorber los malos olores. También puedes verter un poco dentro de la bolsa de basura (antes de colocar una nueva). No te olvides de retirar la arena cada vez que toque tirar la basura.

10. TUBERÍAS Es importante que evites verter grasas (como el aceite) en el fregadero, pues impregnan las paredes de las canalizaciones y acaban oliendo mal. Por el contrario, puedes verter con regularidad una cazuela de agua hirviendo y, una vez al mes, un desinfectante en los conductos de evacuación y dejar actuar toda la noche.

FUENTE:www.enfemenino.com

TOP INMOBILIARIO

27

HOGAR

¿HUERTO EN CASA? TIPS PARA LOGRARLO EN PEQUEÑOS ESPACIOS

Tener un huerto en casa, cultivar nuestras propias verduras y hortalizas y llevar a la mesa los frutos de las plantas que hemos cuidado con mimo y constancia durante meses es una experiencia única e inigualable. Un pequeño lujo que, básicamente por falta de espacio, no todo el mundo se puede permitir… ¿o sí?

L

o primero que debemos hacer antes de empezar a montar nuestro huerto es decidir qué espacio le asignaremos. Esto es sumamente importante, ya que determinará en gran medida el éxito o el fracaso de nuestro proyecto. Para ello debes tener en cuenta algunas consideraciones: a)Debe ser un lugar soleado, que cuente con luz natural el máximo de horas posibles al día (no hace falta que sea luz directa, pero sí que reciba la cantidad suficiente para alimentar las plantas que crezcan en él). b)Tienes que contar con una toma de agua cercana. Aunque esto no es del todo imprescindible, te ahorrará tiempo y esfuerzos a la hora de regar. c)Es importante que el suelo cuente con un buen sistema de drenaje d)Ten en cuenta que el espacio que ocupará el huerto se ensuciará con facilidad(trasplantes, podas, riegos…).

Toma las medidas que creas oportunas para que esto no represente un problema añadido. e)Una vez decidido dónde vas a emplazar tu huerto, ya puedes ponerte manos a la obra. Toma aire, reúne a los de casa y prepárate para empezar

28 TOP INMOBILIARIO

esta pequeña aventura, tan saludable y pedagógica como ecológica y sostenible.

CÓMO MONTARLO Primero, deberás elegir el material que más te convenga para construir el soporte o las macetas. Escoge el que más te satisfaga o el que tengas más a mano.

Te recomendamos encarecidamente que no compres nada que no sea estrictamente imprescindible: la vida crece incluso en los rincones más im-

pensables si encuentra las condiciones necesarias para hacerlo. Puedes dar nuevos usos a casi cualquier objeto que tengas por casa sin utilizar o medio abandonado.

En función del espacio del que dispongas, puedes montar dos tipos de huerto: Horizontal: con macetas colocadas una al lado de otra, como si se tratara de plantas ornamentales o flores.

Vertical: en distintos pisos. Esta modalidad de huerto, además de ahorrar

espacio, te permitirá trabajar con mayor comodidad. ÁNIMATE A RECICLAR Para hacértelo aún más fácil, te proponemos algunas ideas para que montes tu huerto sobre soportes construidos con materiales reciclados: Cajoneras y armarios viejos, rotos o en desuso también pueden servir de plataforma para construir un huerto urbano vertical. Si son de madera, recuerda forrar los cajones con bolsas de plástico antes de introducir la tierra, y procura guardar distancia entre ellos para que penetre la luz.

Puedes usar pequeñas cajas de madera, de las que se usan para transportar fruta y que normalmente se tiran tras usarlas una sola vez. En tu frutería habitual te podrán dar las que necesites totalmente gratis. Estas cajas son perfectas para montar un huerto en casa: las podrás mover cómodamente, colocarlas unas encima de otras o

disponerlas como te más te convenga montando módulos y separando las distintas especies de plantas.

Si tienes algún farolillo al que te apetezca darle un nuevo uso, sirven como soportes perfectos para plantar.

Hecho esto, solo tendrás que rellenar de tierra las macetas, los cajones o las cajas que hayas elegido y plantar tus semillas, esquejes o brotes a placer. Y recuerda que en nuestra guía, completamente gratuita, ELEGIR LA TIERRA Y LAS SEMILLAS La tierra que más le conviene a un huerto urbano es la que encuentras en cualquier campo labrado. Si tiene un alto contenido de arena o arcilla, lo mejor es mezclarla con sustrato para plantas, que es el típico que encontramos en cualquier floristería o tienda especializada en bricolaje.

Elige plantas de temporada: ahorrarás recursos (agua, luz…) y contribuirás a

mejorar la salud de tu huerto.

Combina distintos tipos de plantas: aromáticas, flores… junto a hortalizas y verduras. Algunas de ellas son repelentes naturales de plagas y hongos que perjudican a tu huerto.

Crea tus propios planteles: puedes usar hueveras vacías para hacer crecer tus semillas con algo de papel húmedo o tierra esponjosa, y trasplantarlas luego a su lugar definitivo.

Principales ventajas de construir un huerto en casa Tener un huerto en casa va mucho más allá de la satisfacción personal que pueda generarte. Sus contribuciones son de diverso tipo, entre las que podemos mencionar: Hasta aquí estas breves indicaciones, que esperamos te sean de utilidad para empezar a disfrutar de tu proyecto.

FUENTE: blog.oxfamintermon.org

TOP INMOBILIARIO

29

HOGAR

ADIÓS

A LA LECHADA

TRUCOS PARA QUE TUS AZULEJOS Y BALDOSAS LUZCAN MÁS LIMPIOS

Extienda la vida de tus baldosas y azulejos haciendo que se vea limpia siguiendo los siguientes consejos para eliminar la suciedad de la lechada. ¿El secreto para limpiar pisos, paredes y mostradores? Limpie la lechada. La loseta resiste la suciedad y las manchas, pero la lechada es porosa y absorbe la suciedad y los derrames, por lo que se mancha fácilmente. En una entrada, la suciedad y la suciedad manchan la lechada. En una cocina, los derrames son los culpables de la lechada sucia. El jabón, el moho y el moho hacen la lechada sucia en el baño. A continuación se explica cómo limpiar la lechada en cualquier parte de su hogar.

Primero, limpia la lechada con agua caliente para eliminar la suciedad y la suciedad de la superficie. A continuación, rocía una solución de limpieza en la lechada. Puede mezclar el suyo colocando una mezcla 5050 de vinagre y agua en una botella de spray. Rocía la lechada, déjala reposar durante cinco minutos y luego restriégala con un cepillo suave. Use un cepillo de dientes u otro cepillo pequeño para fregar la lechada. Para mayor potencia de fregado, use un cepillo de dientes eléctrico. No use

30 TOP INMOBILIARIO

un cepillo de metal ya que rayará el azulejo y podría noquear las piezas de la lechada. Enjuaga bien con agua caliente cuando hayas terminado.

ta la lechada con un cepillo suave.

Saber la manera correcta de cómo limpiar la lechada manchada evitará que se dañe el piso.

También puedes usar limpiadores de lechada comercialmente preparados o blanqueador diluido. Sigue las instrucciones del fabricante sobre cómo limpiar la lechada del piso.

Utilice estos productos cáusticos con moderación, porque el uso regular erosionará la lechada.

También puedes usar papel de lija para eliminar las manchas de la lechada. Dobla el papel de lija y trabaje el borde arrugado hacia adelante y hacia atrás a lo largo de la línea de lechada. Otra alternativa es usar un borrador de lápiz. Frota de un lado a otro a través de la línea de lechada manchada. Enjuague bien con agua caliente cuando haya terminado.

Para manchas difíciles de lechada, mezcle una pasta de dos partes de bicarbonato de sodio y una parte de agua. Aplícalo a la mancha, déjalo reposar durante la noche y luego restriégalo con un cepillo de nylon.

Enjuaga bien con agua caliente cuando haya terminado.

Si tienes baldosas gruesas o porosas como el mármol, usa una solución menos ácida porque el vinagre puede manchar las baldosas. Intenta mezclar una parte de peróxido con dos de bicarbonato de sodio y fro-

Una vez que haya terminado de limpiar, deja que la lechada se seque al aire, durante 24 horas, luego coloca un sellador de lechada a base de silicona para resistir futuras manchas y suciedad. Tendrás que volver a aplicar el sellador cada dos años, o con más frecuencia si la lechada está en un área de mucho tráfico.

Saber cómo limpiar la lechada sucia mejora el aspecto y prolonga la vida útil de su baldosa.

TOP INMOBILIARIO

31

EXTERIOR

ELIGE TU FAVORITO

PISOS PARA EXTERIOR

Aunque a veces se le da poca importancia al piso utilizado en los exteriores, debemos tener presente que estos son la presentación de nuestra casa en general. Contar con espacios debidamente diseñados y al detalle tanto en interiores como en exteriores, harán de nuestra casa, un lugar íntegramente proyectado y armonioso.

L

o bueno es que existe una gran variedad de diseños y estilos que te permitirán recrear espacios versatiles y para todos los gustos.

TEXTURAS EN CONCRETO Gracias a las propiedades del concreto, puedes jugar con formas y texturas, recreando espacios dinámicos y muy bonitos. Lo mejor de todo es que el concreto es un material que al secarse es de contextura corrosiva lo que es perfecto en un piso exterior.

Puedes incluso darle un tratamiento para que su aspecto sea liso, sin que lo sea en realidad, de igual forma creando diseños y formas que lo ha-

32 TOP INMOBILIARIO

gan más atractivo a la vista.

PIEDRA La piedra es uno de los materiales más utilizados al aire libre ya que no necesita de algún tratamiento previo para evitar que se dañe, pues soporta temperaturas frías y calientes en climas húmedos y secos. Su aspecto es muy elegante y combinado con ciertos estilos de diseño gana jerarquía cuando se trata de acabados arquitectónicos.

PIEDRA COMPACTA La facilidad de limpieza que tiene este material, permite que pueda ser usado en diversas zonas de los ex-

teriores de la casa. Las zonas húmedas quedan muy bien con un piso en piedra. Debes tener en cuenta que la piedra no sea lisa para evitar accidentes.

CAMINOS EN PIEDRA Y GRAVILLA Combinar estilos y materiales al exterior es un labor que requiere de tiempo y sobre todo buen gusto. Encuentra el material que más se adapte a las necesidades espaciales en las que se ubicará el piso teniendo en cuenta el flujo peatonal y su constancia, rayos de sol y corrientes de viento, así como las propiedades del material.

Una vez seleccionados los materiales crea diseños armoniosos que no obstaculicen la circulación de los exteriores de tu casa.

ADOQUIN EN PIEDRA Si lo que deseas es crear espacios donde hasta el ultimo detalle ha sido diseñado, puedes utilizar diferentes

materiales con previos tratamientos para que las formas se adapten al espacio de destinación.

Los adoquines son materiales que se usan mucho en estos espacios, crear diferentes diseños con ellos no es complicado, en el mercado puedes conseguir diseños en serie o si prefieres diseñarlo tu también es posible.

TABLETAS EN TABLERO Una de las tendencias en cuanto a forma para los pisos, no solo exteriores sino también interiores, es el uso de tableros. estos pueden ser en diferentes materiales desde arcillas hasta vinilos o incluso madera. Puedes generar diferentes formas y tonalidades dependiendo el estilo arquitectónico de tu casa así como de los materiales.

PISOS DE MADERA Los pisos en madera son siempre muy apetecidos tanto en interiores como en exteriores, lo que tienes que tener

en cuenta son los procedimientos previos a su instalación, ya que requiere de cierto mantenimiento y cuidado.

Puedes generar caminos y formas muy elegantes que se mezclan con el entorno gracias a su fácil manejo y manipulación. Lo bueno de la madera es que por ser un material proveniente de la naturaleza, se implanta de manera muy adecuada en los exteriores.

Incluso generar bloques de madera que le den un diseño al piso, indicando continuidad. Manejar la madera en este tipo de diseño, es muy práctico y permite flexibilidad en el diseño.

ARCILLA PINTADA Materiales como la arcilla por medio de procedimientos de cocido, en donde el material es sometido a altas temperaturas son ideales para su utilización en exteriores. Si quieres darle algo de personalidad, pintar la arcilla es una muy buena opción.

BALDOSAS Las baldosas, son quizás el material por excelencia cuando se habla de pisos. Existe una gran variedad en cuanto a diseño y materialidad.

Las texturas en los exteriores son importantes ya que hay que tener en cuenta que el piso no sea del todo liso para evitar resbalones.

PIEDRA Y CESPED De igual forma los pisos conformados por vegetación son ideas muy simples que se ven muy bien, recuerda mantener su forma, realizando un constante mantenimiento, podando el pasto y manteniendo el camino limpio.

ADOQUINES Y JUEGOS DE COLORES Los adoquines, facilitan el diseño del piso debido a su fácil instalación, proyectando formas que pueden asentuarse por medio de el manejo de colores y los cortes del mismo.

FUENTE: HOMIFY

TOP INMOBILIARIO

33

EXTERIORES

¿COMO ELEGIR TOLDOS PARA JARDÍN? PARA NO PERDER DE VISTA ¿Quieres disfrutar al máximo de tu jardín este verano sin que te molesten los sofocantes rayos de sol, pero no sabes cómo elegir el mejor toldo para este espacio natural de tu casa?

La instalación de toldos en ventanas, balcones, jardines y terrazas permitirá proteger a la vivienda y a sus habitantes del sol, el exceso de luz y el calor propio de la época estival. Además de disfrutar más del entorno natural anexo a tu casa, estos sistemas de protección serán de utilidad para regular la temperatura interior en aras de gozar de un mayor bienestar, por no hablar de que supone más ahorro de energía.

A

la hora de comprar el mejor toldo para tu jardín has de considerar una serie de factores fundamentales.

Por ejemplo, en lo referente al tipo de tela del que está confeccionado este sistema, se podrían resaltar los de poliéster, una de las opciones más económicas, aunque también es cierto que su durabilidad y prestaciones se ven un tanto limitadas.

Los toldos se componen de dos partes: La lona: en el mercado existen múltiples variedades de lona desde PVC, tejidos impermeables, tejidos opacos, fibras sintéticas, algodón tintado… Según el uso que queramos dar a nues-

34 TOP INMOBILIARIO

tro toldo y las condiciones que vaya a soportar elegiremos un tipo de tejido u otro. Por lo general, los toldos ubicados en terraza utilizan lonas acrílicas ya que resiste muy bien la exposición al sol y los cambios climáticos.

El sistema: puede variar entre un sistema mecánico o un sistema manual.

Otro aspecto a tener en cuenta son las dimensiones de éste, ya que dependiendo del ancho y del largo del toldo se instalarán diferentes superficies de anclaje.

ASPECTOS A TENER EN CUENTA • Protección solar: El toldo que elijamos deberá tener una buena pantalla de actuación frente a los rayos UV. Una tela de buena calidad debe bloquear entre el 90 ó 99% los rayos del sol, lo que permitirá la regulación de la tempe-

•

•

ratura dentro del toldo y ahorrar energía. Si elegimos un toldo de color oscuro contribuiremos a reducir la filtración de rayos UV y si a su vez, elegimos una tela microperforada, estaremos contribuyendo a ventilar la estancia y evitar el efecto invernadero.

Luz visible: debemos evitar el deslumbramiento en los ojos. Si elegimos telas de tonos claros, éstos filtrarán los rayos de sol permitiendo que tengamos más claridad en el hogar, mientras que optamos por telas en tonos oscuros contribuiremos a reducir la intensidad lumínica.

Densidad de la luz: hablamos por densidad de la luz al reflejo y absorción que los rayos del sol provocan cuando tocan un objeto. Si optamos por un tejido de amplia

densidad reduciremos este efecto y aumentaremos la sensación de bienestar en nuestro hogar.

•

•

Acrílica: Filtra gran parte de los rayos ultravioleta y es muy resistente aunque algo más cara Tela micro-perforada: Esta tela filtra casi por completo los rayos UV y permite ventilar el aire acumulado bajo ella resultando la ideal para el toldo perfecto Por último el color es importante: Si es claro dejará pasar mas luz siendo el rincón más claro, si por el contrario la tela es mas opaca la iluminación resultará mas oscura.

ELIGE LA MEDIDA ADECUADA El mejor consejo es, mide dos veces y compra una. Asegúrate de las medidas que necesitas y elige entre longitudes standard o un buen toldo hecho a medida.

Si el espacio es muy ancho es un problema de fácil solución, basta con instalar 2 o más toldos uno junto a otro.

•

ESCOGE EL TIPO DE TELA ACORDE A TUS NECESIDADES Dispones de 3 tipos de tela, poliéster, acrílica y micro-perforada. Las tres con sus ventajas e inconvenientes:

EL TIPO DE TOLDO También dispones de varios tipos sin cofre, con semi-cofre y con cofre también conocido como con cofre integral con sus ventajas e inconvenientes.

•

· Sin cofre: el mas económico aunque deja completamente la tela del toldo al aire libre , desgastándose mucho antes

Tela de poliéster: La opción mas económica de las tres, de duración limitada y los colores se mantendrán poco tiempo

· Con semicofre: mecanismo que protege la tela de las inclemencias del tiempo, el sol y la humedad. Deja fuera el faldón final y los brazos · Con cofre integral: El más profesional.

Este sistema recoge totalmente los brazos y la tela del toldo protegiendo este al 100 % de polvo, lluvia, contaminación … Se desgastará mucho mas despacio y tendrás toldo para años manteniendo tu jardín bonito ACCESORIOS Selecciona un toldo para jardín que permita añadir los complementos que desees. Desde sensores automáticos que lo recojan en caso de lluvia o viento excesivo, hasta motores con mando a distancia que te faciliten la tarea de utilizar tu toldo.

FUENTE: www.wellindal.es / toldelux.com

TOP INMOBILIARIO

35

EN TENDENCIA

PARA NO PERDER DE VISTA Es común que los techos tengan una altura uniforme y que estén pintados de color blanco. Es como si nos olvidáramos de ellos al momento de decorar.

Los techos, sin embargo, influyen tanto como los muros o los pisos en el aspecto de cualquier espacio interior.

E

l interiorismo se rebela contra el frío minimalismo.

Para los apasionados del color, las nuevas propuestas miran hacia arriba. En contraste con las paredes blancas, los techos reclaman protagonismo.

A todos nos gustan los colores pero cuando se trata de decorar nuestro hogar es algo a lo que tememos, sin embargo hay una tendencia que, sin sobrecargar los espacios, ayuda a dotar de personalidad las estancias y a utilizar la paleta de colores de forma sutil. Porque en el techo están ahora los detalles.

Optar por pintar y decorar los techos no es una novedad en el interiorismo. Los expertos consultados coinciden en que se trata de un “traslado del riesgo o atrevimiento” de la decoración de los locales comerciales y espacios públicos al ámbito residencial. En los dos últimos años, aprovechando un renacido auge del papel para la pared, ha habido de forma paralela una atención más específica por los techos.

Para evitar caer en los excesos, los expertos recomiendan centrarse en

36 TOP INMOBILIARIO

una o varias estancias, analizar las dimensiones y el uso de la habitación, la altura de los techos y la línea decorativa de la vivienda, desde el mobiliario hasta los textiles. El objetivo no es otro que dotar de profundidad a los techos a través de elementos dinámicos y divertidos que aporten carácter sin resultar cargante y, en el peor de los casos, molesto. La pintura, cabe recordar, también ocupa un espacio visual.

¿CÓMO DECORAR LOS TECHOS? El color del techo es tan importante que una tonalidad oscura dará una impresión de espacios más pequeños, creando un efecto de intimidad, mientras que los techos blancos propiciarán una sensación de altura debido a la luz que reflejan. Además de este efecto visual, podemos elegir opciones distintas para los techos: Cubrirlos de azulejos para lograr un toque exótico y elegante a la vez, per-

mitir que sus vigas de madera queden a la vista para jugar con los espacios y la luz, e incluso pintarlos de más de un solo color, jugando con geometría, tonalidades y conceptos clave en nuestra decoración.

Un techo color de intenso y llamativo, funciona perfectamente porque la cocina está armada en colores claros: la pared y los muebles de cocina son blancos y entra mucha luz por la ventana. Si la estancia no estuviera lo suficientemente iluminada, el color magenta daría la impresión de un espacio más reducido.

Cuando el techo se encuentra en mal estado, una solución muy práctica es ocultarlo con unos cuarterones de papel pintado.Si quieres lograr un efecto llamativo, busca diferentes diseños de papel pintado, pero en las mismas gamas para conseguir ambientes armónicos.

Otra buenísima opción son los vinilos decorativos que ahora no se limitan solamente a las paredes, las neveras o lo cabeceros de las camas, sino que ocupan de los techos con sus diseños de flores, imágenes pop-art , cielos o estrellas.

Las vigas de madera o de hormigón son ideales para la decoración de los techos, porque rompen la monotonía y generan, así, una sensación dinámica.

Otra opción son las molduras decorativas que unen techo y pared.

Suelen ser de escayola y se instalan con yeso; aunque también se pueden encontrar de nuevos materiales, como el porexpán.

Si dispones de espacio, pues tienes un techo alto, añade molduras y pinta el techo en algún color en contraste que centre la atención. Es una idea genial para las habitaciones infantiles, como la que te mostramos

a continuación decorada con un techo en naranja que llena el cuarto de luminosidad y energía positiva. ¿A quién no le habría encantado tener ese cuarto de pequeño? Y si tu problema es que los techos son demasiados altos y la habitación da la sensación de fría , las molduras te pueden ayudar también.

Es sencillo, pon una moldura a la altura que te gustaría que estuviera el techo, y otra a la altura del techo real o cerca de él, y unifica el color de la parte superior de la pared con el del techo, en contraste con el resto de la pared…el efecto hará que el techo no se vea tan alto. La habitación resultará más cálida y a la vez dará mucha personalidad a tu estancia. ¡Me encanta! Es el mismo efecto que se buscaba en la imagen de más abajo y que consigue crear una atmósfera muy especial en este cuarto. ¿Te arriesgas a probarla?

TOP INMOBILIARIO

37

EN TENDENCIA LATÓN

Es el metal de moda. Te animamos a descubrir cómo dar carácter a una habitación con un objeto de latón. ¿Te apetece que tu comedor tenga un aire de diseño? ¿O que tu dormitorio luzca con algo más de encanto, sin hacer grandes cambios? ¡Descubre todos los trucos para saber utilizarlo como un verdadero interiorista!

DECORAR CON LATÓN

C

on su especial brillo y su peso escultural, este metal es una tendencia fuerte en decoración para este año. ¡Descubre cómo incorporarlo a tu hogar!

Un acabado brillante da glamour a cualquier espacio. Además, este metal se ve tan bonito como el oro, ¡pero es mucho más accesible! La decoración en latón es una tendencia a la alza, por eso encontrarás accesorios y piezas de decoración en la mayoría de las tiendas de diseño, a precios moderados.

38 TOP INMOBILIARIO

LA ÚTIMA TENDENCIA

EL REGRESO DEL LATÓN Durante la década de los 80, este metal estuvo presente en muchísimos hogares, así que hoy es fácil encontrar piezas en tiendas vintage y de muebles usados. ¡Búscalas! Si no, pregúntale a tu mamá si tiene unos candelabros todavía guardados, esperando regresar a su época de esplendor.

UN TIPO DE LATÓN PARA CADA AMBIENTE Elige pocas piezas importantes y con personalidad, que se integren al espacio. Para ambientes modernos, una lámpara de latón bien lustrado

se ve muy impactante, así como una escultura o un gran cenicero. Los modelos angulosos de los años 70 y 80 son ideales. Pero si quieres añadir glamour a un ambiente más bien rústico, o para una casa de campo, elige piezas con mucho uso, que parezcan desgastadas. ¡Y no las lustres!

ACCESORIOS CON ESTILO Un detalle simple de latón, como un cenicero, un llamador de puerta, un marco de fotos o un pisapapeles, pueden renovar el look de un ambiente, aportando elegancia y distinción.

El latón funciona muy bien para decorar en una casa. Es un metal que mejora su aspecto con el paso del tiempo y, por eso, resulta muy práctico y es muy barato. Te aconsejamos que introduzcas solo un detalle: puede servir una lámpara o un mueble.

Si el ambiente de tu casa es minimalista, te gusta la decoración limpia, neutra y en colores claros, el latón es perfecto para tu hogar: Destacará sin resultar demasiado pesado. También potenciarás su efecto metálico si utilizas texturas suaves, en tejidos naturales y con diferentes acabados.

COMBINA EL LATÓN EN ESTANCIAS CON MUEBLES DE MADERA Y TEJIDOS NATURALES Las lámparas dan un aire sofisticado al ambiente pero sin resultar demasiado ostentosas. Puedes buscar objetos que mezclen el cobre, de aspecto rosado. Por ejemplo, sitúa la lámpara encima de una alfombra de efecto seda de pelo cortado o junto a un sofá con unos cojines de terciopelo.

Además, funcionará muy bien que lo coloques junto a un mueble madera, dentro de la estancia; la combinación de materiales naturales hará que el objeto de latón destaque todavía más. Te animamos, también, a que busques los objetos mate.

A veces, puedes encontrar imitaciones con acabados demasiado brillantes que provocan justo el efecto contrario. Selecciona las piezas de metal auténtico; son más económicas y quedarán mucho más bonitas.

Por ser uno de los metales fáciles de manejar, también hay objetos de latón muy originales. Algunos son geométricos o sirven como prácticas estructuras decorativas: puedes encontrar baldas para libros, taburetes, estanterías, etc. ¿Ya has pensado qué objeto de latón decorará tu hogar?

FUENTE: http://www.laminaco.com

TOP INMOBILIARIO

39

DECORACIÓN DIY

COLORES PARA LA PRIMAVERA

MEADOWLARK

SEGÚN PANTONE

Aunque a penas estemos iniciando el mes de febrero, hay que aceptar que la primavera cada vez está mas cerca, si quieres aplicar las últimas tendencias deco en tu hogar, tienes que empezar a planificar tu presupuesto desde ya. Por eso, a partir de hoy vamos a ponerte al día de los colores de primavera 2018 según Pantone, los tonos con los que vas a decorar tu vida en cuanto empiecen a subir un poco las temperaturas.

Y

a vimos hace unos meses que el color Pantone de 2018 es el Ultra Violet, un tono intenso con el que, este año, acertarás lo uses como lo uses. Pero además de este color, hay muchos otros que este año van a marcar las tendencias tanto en decoración como en moda y en belleza.

Así que ponte las pilas con ellos.

1. MEADOWLARK En primavera, no puede faltar una tonalidad de amarillo que nos suba el ánimo y nos alegre la vista. Y el Meadowlark de Pantone cumple fantásticamente esa función. Se trata de un matiz de amarillo con un punto crema, no excesivamente intenso, que consigue iluminar y llenar de alegría cualquier espacio sin resultar exagerado ni deslumbrar en exceso. La medida perfecta de yellow para darle un toque primaveral a tu casa. ¿Te atreves?

2. CHERRY TOMATO Como su nombre indica, este tono captura la intensidad brillante de un tomate cherry. Un rojo vivaz, claro y muy primaveral con trazas de anaranjado que va a combinar a la perfección con el buen tiempo. Se trata de un color que transpira energía y capta la atención como pocos,

40 TOP INMOBILIARIO

CHERRY TOMATO mostrándose atrevido pero a la vez pertinente.

3. LITTLE BOY BLUE Esta tonalidad de azul añil típica de la ropa baby y de nursery se convierte esta primavera en el azul de la temporada, el tono que va a representar el azul del cielo y del mar que está por venir. Elegante, original y alegre a partes iguales, se deja aplicar tanto en tapicerías como el textiles, cojines y paredes. Y queda más dulce imposible.

4. CHILI OIL Como contrapunto a todos estos colores brillantes y claros, Pantone nos propone el Chili Oil. Este tono de rojo oscuro, a medio camino entre el borgoña y el marrón, es muy indicado para los primeros días de primavera, que suelen ser aún frescos e invitar a texturas ricas y tonos más bien intensos. Elegante como pocos, úsalo esta temporada para incorporar volumen y definición a tu paleta primaveral.

Y estos son los 4 primeros colores de primavera 2018 según Pantone. ¿Qué te han parecido? ¿Te animas a integrarlos en tu decoración esta primavera?

FUENTE: due-home.com

CHILI OIL

TOP INMOBILIARIO

41

DECORACIÓN

BOHEMIO PARISINO ELEGANCIA SOBRIA PARA EL HOGAR

La ciudad de la luz; un imperio donde el buen gusto y el refinamiento se respiran en cada calle, plaza o barrio, donde puedes encontrar los lugares más románticos del mundo y donde la moda define el estilo de vida y el amor rige las rutinas diarias de las personas que viven en ella. París es especial, tan especial como sus habitantes.

E

l estilo parisino es parte de años de historia a través de la que paisajes lluviosos de amantes apasionados se volvieron inolvidables, pero también por espacios de paredes blancas y rosa pálido con adornos rococó, muebles de madera tallada y candelabros impresionantes. De hecho, el estilo parisino de transformó en una de las tendencias del diseño de interiores preferidas de grandes personalidades, estrellas millonarias, íconos de la moda y personajes del arte.

Y con toda razón, pues esta combinación de romanticismo, nostalgia, elegancia y un toque bohemio fue lo que transformó al estilo parisino en una tendencia por la que todas apuestan, pero pocas saben recrear. Para transformar cualquier espacio de tu departamento, oficina o habitación, tienes que incluir elementos específicos, pero sobre todo con las características excepcionales que le darán ese toque rosa, minimalista y bohemio tan particular de la decoración de París.

Una bienvenida por todo lo alto El hall o entrada de un hogar de estilo bohemio/parisino debe exponer

42 TOP INMOBILIARIO

claramente ya desde un principio su esencia. Por ello, los techos y columnas mostrarán molduras sinuosas y onduladas ¿CRISTALES? DE BOHEMIA SIN DUDA Para comenzar tendrás que conseguir tres objetos básicos, un hermoso e imponente candelabro, muy a tu estilo, con algunos toques brillantes o totalmente blanco o negro que cuelgue del centro de tu sala, justo sobre tu cama o arriba de tu escritorio. Todas las salas lucirán prominentes lámparas. Sin embargo, en el salón brillará la más grande y hermosa de las lámparas con cristales de bohemia como símbolo inequívoco de esta peculiar fusión. De este modo, conseguiremos presumir de la estancia estrella del hogar.

ANTIGÜEDADES CON FUTURO El mobiliario con terminaciones y aca-

bados pronunciados y barrocos nos trasladarán a épocas pasadas. Sin duda, la clave para este enigmático estilo es la mezcla de antigüedades con distintos complementos de aire moderno.

Por último, tienes que asegurarte de tener por lo menos un sillón de terciopelo del tamaño que prefieras, esta tela se caracteriza por su textura suave y sus tonalidades intensas, por lo que será el contraste más importante de toda la paleta de colores. Sólo recuerda que este tipo de sofás no deben llenarse de cojines, ya que el terciopelo ya le da bastante personalidad a esta pieza.

PINTA TU PARAÍSO DORADO O BLANCO El estilo bohemio no se entiende sin pinceladas de colores intensos en muebles o elementos decorativos. Los tonos cálidos como el rojo o el marrón revelarán nuestra personalidad más

vanguardista. El dorado en paredes o en cortinas concederá el toque parisino a esta curiosa paleta.

Otra clave para apegarte a este estilo lleno de elegancia y delicadeza es hacer que el color blanco predomine en la decoración del espacio que quieres transformar, ya sea como pintura en las paredes y techos, en elementos de decoración de color blanco o en mobiliario del mismo color.

Además de utilizar ese color para ampliar y darle luz a cualquier habitación, te aconsejamos poner espejos grandes, ya sea a lo alto o lo ancho, con marcos clásicos o minimalistas. Así parecerá que la habitación es mucho más grande, pues le darás mayor profundidad y se verá igual que un auténtico departamento de alguna calle de París.

UN MAR DE TERCIOPELO! El tejido de moda para este otoño

también tendrá un lugar en nuestra vivienda: el terciopelo tapizando piezas como butacas, sillones, sofás…etc. Si no te entusiasma la idea del terciopelo, puedes optar por el capitoné, que con gran fuerza y carácter conseguirá ofrecernos el resultado deseado. Utiliza colores intensos para potenciar la naturaleza propia de la corriente bohemia. Y, ¡recuerda! Reivindica la fuerza de los textiles: cuélgalos en paredes, utilízalos para los cabeceros, como si fueran cuadros…etc. ¡Te sorprenderá el éxito que tendrán!

VENTANALES Y CORTINAS La mayoría de estos departamentos cuentan con ventanales de piso a techo que se abren por en medio de dos puertas altas, si te es posible modificar las ventanas del espacio que vas a decorar sería perfecto. Cámbialas por un par de puertas angostas con perillas en el centro para abrir tus ventanas

como si fueran las de un romántico balcón de París.

Si no puedes hacer esta modificación no te preocupes, puedes darle el mismo efecto a tus ventanas colgando un cortinero lo más alto que puedas para que caigan un par de cortinas hasta el suelo en telas traslúcidas y de colores claros. Eso le dará ligereza al lugar y un aire nostálgico también. ¡MÚLTIPLES REFLEJOS DEL ALMA! Por último, arriesga y coloca varios espejos juntos. Los espejos con marcos originales llamarán más la atención. ¡No querrás dejar de mirarte! El estilo bohemio/parisino es una fusión única y mágica que no dejará impasible a nadie. Una unión que despertará los anhelos y pasiones de los más soñadores.

FUENTE: culturacolectiva.com/ y enfemenino.com

TOP INMOBILIARIO

43

DECORACIÓN

CABECERAS

LO ÚLTIMO PARA DAR UN PLUS DECORATIVO A CUALQUIER DORMITORIO

Estrenamos año y apetece muchísimo hacer cambios en casa, renovar habitaciones, imprimir más que nunca a los espacios nuestra marca personal. ¿A qué sí? En los dormitorios, podemos lograr ese giro espectacular con solo elegir un cabecero singular, de esos que no pasan inadvertidos. Es una pieza infalible para marcar carácter a su decoración.

Este post va dedicado a ellos. A conocer qué es lo último en cabeceros.

44 TOP INMOBILIARIO

U

n cabecero original a más no poder, o con un gran estilo, puede ser suficiente para que el dormitorio adquiera una imagen distinta. Un plus decorativo en el que no habíamos reparado y que sin embargo logra que la habitación parezca otra. Y lo mejor de todo es que la regla nos vale para cualquier dormitorio.

Es decir, no solo para el principal. También en los cuartos juveniles y en los infantiles estas piezas tienen un poder increíble de añadir personalidad, de acentuar un estilo o de apuntar otro. Lo último en cabeceros nos descubre materiales, diseños y soluciones que podemos aplicar ya mismo en nuestras habitaciones más íntimas.

ILUSIONES ÓPTICAS IMPRESIONANTES Hablar de lo último en cabeceros es pensar también en materiales

innovadores, en interesantes soluciones que se van incorporando al mundo del interiorismo y la decoración. Pues bien, aquí va una de esas novedades que no se pueden dejar pasar: los revestimientos cerámicos que imitan a la madera con un realismo asombroso y que son perfectos para hacer cabeceros de obra de lado a lado de la pared. Entre los principales atractivos de este material, sin duda la fuerza visual que desprenden y contagian a la estancia. Son una opción 10 para dotar a un dormitorio urbano una calidez moderna y rotunda a la vez. Colocados como si fueran anchos y rudos tablones de madera, consiguen la ilusión óptica de tener un cabecero de madera robusto y compacto, con sus vetas desdibujadas y sus tonalidades degradadas.

La elección ideal cuando buscamos acentuar el carácter del dormitorio con una nota de naturalidad. Un toque rústico actualizado a nuestros estilo. Lo último en cabeceros ofrece estas propuestas y más. Te sigo contando.

DISEÑOS PINTADOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Cuando se trata de añadir una gran dosis de elegancia a nuestro dormitorio, incluso un toque sofisticado, merece la pena apostar por ideas de las que causan sensación estéticamente hablando. Ideas que a priori quizá encontramos un tanto arriesgadas y después son un éxito asegurado. En estos casos hablar de lo último en cabeceros va de la mano de la creatividad. De explotar al máximo las posibilidades espaciales de la habitación para desplegar una idea realmente cautivadora. Observemos qué cualidades potenciales tiene nuestro dormitorio, seguro que bastantes.

Por ejemplo, los cabeceros pintados

en la pared con patrones geométricos son una elección genial para lucirse en estancias amplias y techos altos. Centrarán todo el foco visual en ellos, de manera que es importante pensar muy bien el diseño que vamos a plasmar en la pared: dibujos muy minimalistas, entramados más barrocos, composiciones de inspiración romántica, etc. El tipo de luz que recibirán, natural o artificial, también es un factor a tener en cuenta a la hora de elegir colores, y de saber de antemano si se proyectarán sombras o no.

vitados. O en dormitorios juveniles decorados con una atmósfera súper natural y muebles blancos.

Los dibujos más sencillos los puede hacer uno mismo con la ayuda de una plantilla. Otro aliciente más si te declaras un amante del DIY. Al margen del diseño elegido, se convertirán en esos aliados indiscutibles para dar una personalidad única al dormitorio. A los lados de la cama, unas lámparas de techo de diseño enmarcarán la composición con sutileza y funcionalidad.

Ahora bien, lo último en cabeceros para este tipo de habitaciones puede requerir soluciones de espíritu más práctico. No olvidemos que estas piezas también pueden cumplir un papel funcional. Siempre que las necesidades de uso de la estancia lo precisen. Y muy probablemente el almacenaje de libros y material de estudio sea una de ellas. Las composiciones modulares con cubos pueden dar un juego increíble. Y sin dejar de ser un tanto original.

VERSIONES ROMÁNTICAS EN CLAVE MODERNA Lo último en cabeceros no deja de lado las propuestas románticas y sensuales. Todo lo contrario. En concreto son esos modelos que introducen en los dormitorios de casa una nota nostálgica, femenina, con discreción. En su justa medida. Esto es lo que ocurre con los cabeceros tapizados en capitoné pero muy alejados de sus líneas clásicas. Lo interesante es cómo se presentan, con una imagen actualizada y fresca. En una palabra, estos mode los se caracterizan porque ofrecen una versión más moderna. Lucen tapizados extremadamente sencillos, a ser posible en tonos marfiles, o blancos hueso, rematados con pequeñas tachuelas en oro viejo. Son perfectos compañeros para poner un toque de distinción a dormitorios principales de aire escandinavo, estancias de in-

GRAFITTI PARA LOS JÓVENES Cuando se trata de dormitorios juveniles, nada como optar por modelos creativos cien por cien, o propuestas informales si queremos que la estancia emane encanto. Así se diferenciará de las decoraciones habituales. Tal vez unos simples dibujos silueteados en la pared logren esa nota singular. Un simpático toque grafitero para la decoración.

PIEZAS DE FANTASÍA PARA LOS MÄS PEQUEÑOS Sin duda también los cabeceros tienen mucho que aportar en la decoración de los cuartos infantiles. Pueden ser los grandes protagonistas planteando efectos y sensaciones muy diversas: poniendo un toque de ilusión y fantasía, despertando la imaginación de su habitante, o integrándose en el conjunto de la decoración de una forma más atemporal. Desde entrañables modelos en forma de casita, a diseños vintage o al más puro estilo nórdico. Lo último en cabeceros puede ser así de divertido cuando pensamos en dar personalidad a sus espacios. Espero que te hayan gustado. ¿Ya te has decidido por alguno?

Fuentes: Decoracion2.com

TOP INMOBILIARIO

45

DECORACIÓN MUEBLES DE CULTO

MESA NOGUCHI

CLÁSICOS, MESA DE CAFÉ NI-50 POR ISAMU NOGUCHI La historia detrás de la mesa Isamu Noguchi es fascinante, y lo dice en su autobiografía. “Fui a Hawai en 1939 para hacer un anuncio (con Georgia O’Keefe). Como resultado de esto, conoció a Robsjohn-Gibbings, un diseñador de muebles, que le había pedido hacer una mesa de café.

“Diseñe un modelo a escala en plástico y supe más de él hasta que fui al oeste.” Noguchi llego al oeste siendo internado, como un japonés americano, en un campo de concentración de Arizona durante la segunda guerra mundial. Durante su tiempo allí, Noguchi dijo que se sorprendió al ver una variación de la mesa hecha a escala que había diseñado para Robsjohn-Gibbings publicada en un anuncio del diseñador inglés. A su regreso, lo encaro, y él le dijo que cualquiera podía hacer una mesa de tres patas, entonces dijo Noguchi. ” En la venganza, hice mi propia variante de mi propia mesa”. Se utilizó la variante que Noguchi diseño para ilustrar un artículo, escrito por el diseñador de Herman Miller, George Nelson titulado “Cómo hacer una mesa”. La mesa en la ilustración se convirtió en su famosa mesa de café Realizada en cristal y madera, la Mesa Noguchi (que toma su nombre del escultor Isamu Noguchi) se trata de una pieza de diseño orgánico. La mesa fue diseñada en 1944 en plena ebullición del movimiento orgánico. Su forma proviene de un estudio de estabilidad realizado por el propio escultor. Esta formado por tres piezas, dos de ellas

46 TOP INMOBILIARIO

suspendidas en el aire. Este hermoso mueble es una representación icónica de dos líneas rectas con curvas finas en la base de la mesa. Las curvas llamadas “lágrimas” se complementan con la suave textura de la base de madera de fresno.

Noguchi fue capaz de aunar forma y funcionalidad en una única pieza En palabras de Noguchi “Todo puede ser una escultura, cualquier material, cualquier idea para colmatar un espacio, yo lo considero escultura”. La relación con el fabricante Herman Miller para quien creó la mesa comenzó con la ilustración de un articulo escri-

to por George Nelson llamado “Como realizar una mesa” a raiz de esta colaboración Noguchi diseño esta mesa de café. En la actualidad la mesa la continua fabricando Herman Miller a un precio aproximado de 1.500€. Está disponible en tres acabados: nogal, cerezo natural y negro.

CARACTERISTICAS DEL PRODUCTO Diseñador: Isamu Noguchi Fabricante y distribuidor: Herman Miller Medidas: 40 cm de alto por 130 cm de ancho por 90 cm de profundidad Precio: 1500 €/unidad (Herman Miller)

Catálogo DE CASAS Y TERRENOS

VENTAS AL: (999) 926.89.66

BÚSCANOS EN:

TOP Inmobiliario

www.topinmobiliario.com.mx

REC E PC I Ó N D E P R O P I E DAD ES ANTES D E L D ÍA 30 D E CA DA MES $250,000.00 c/uno

IZAMAL Propiedad privada, dentro de la ciudad Informes:

9994.96.49.09 | TRATO DIRECTO | arboledasizamal@gmail.com

|

***Crédito hipotecario Scotiabank***

Doce terrenos residenciales de 700 m , en Arboledas, dentro de la ciudad de Izamal, con todos los servicios. A doce cuadras del centro y a 300 mts. de la Avenida Zamna, junto a la zona arqueológica de Chaltun-ha.

Facilidades de pago. Crédito hipotecario Scotiabank.

2

$2,200.00 el m2

TERRENO EN TEMOZÓN NORTE Informes: Cel: 9991.29.52.78 Excelente terreno en Temozón Norte en esquina, inmejorable ubicación, en zona detonada y ya desarrollándose.

Con 1029 m2 de superficie, dimensiones de 23.43 x 42.93, calle blanca, energía eléctrica, casas al lado y enfrente, listo para construir.

Para mayores informes llame al (999) 926.89.66 o escríbenos a ventas@topinmobiliario@gmail.com TOP INMOBILIARIO

47

$ 4,250,000.00

FRACC. VILADIU CHOLUL

clave Bg833 | Informes Gregory Hokenson | 9992-66-83-80 | www.balamgroup.com.mx

Casa en Venta en el Fracc. Viladiu Cholul, con más de 1200 m2 de terreno construida en una sola planta con 3 recámaras, family room, estudio, amplio jardín, alberca.

$ 14,000,000.00

NORTE DE MÉRIDA

clave bg674 | Informes Fabiola Tenorio | 9992-65-29-12 | www.balamgroup.com.mx

Elegante Residencia estilo californiano ubicada en magnífica zona residencial al norte de Mérida, amplio terreno de 1250 m2 cuenta con 4 recámaras, 6 baños, área social independiente de la casa con terraza-bar, alberca con jacuzzi.

$ 3,600,000.00

TORRE ONZE

clave bg827 | Informes Amina Farah | 9992-17-66-49 | www.balamgroup.com.mx

Departamento en Venta en Torre Onze, la mejor opción para quien quiere vivir cómodamente y con todos los servicios a su disposición, además de ser una magnífica opción para invertir. Consta de 2 recámaras. 2.5 baños, cuarto de servicio con baño, terraza. Se vende equipado.

$ 2,500,000.00

FRACC. MONTECRISTO

clave bg827 | Informes Gregory Hokenson | 9992-66-83-80 | www.balamgroup.com.mx

Excelente zona residencial a corta distancia de escuelas, supermercados, todo al alcance. La casa tiene 3 recámaras, 3.5 baños y terreno de 260 m2

48

TOP INMOBILIARIO

(999) 926.89.66 o escríbenos a ventas@topinmobiliario@gmail.com

TOP INMOBILIARIO

49

¡ CONTÁCTANOS! Tel. (999) 944·12·14 C. 22 No. 248 x 27A y 29 Fracc. Monterreal info@yucatanpremier.com Yucatan Premier Bienes Raices yucatanpremier

BIENES RAICES

671.55 m2 5.5

|

Cel. (999)949.17.56

5

507.62 m2 3

INFORMES Tel. (999)944.12.14

600 m2 4.5

1

$4,450,00000

| Cel. (999)218.56.80

600 m2

4

446.33 m2 3

4.5

1

357 m2

3

495 m2

3

4.5

|

Cel. (999)305.34.79

397.17 m2

4.5

50 TOP INMOBILIARIO 50 TOP INMOBILIARIO

4

| Cel. (999)122.94.93

445 m2

4

4

429.70 m2 3

1

INFORMES Tel. (999) 944.12.14

900 m2

3

| Cel. (999)305.34.79

300.6 m2

4

4.5

$6,300,00000

DEPARTAMENTO EN COUNTRY TOWERS. TORRE AQUA

DEPARTAMENTO AMUEBLADO TIPO LOFT EN TORRE ONZE INFORMES Tel. (999)944.12.14

123 m2

Cel. (999)949.17.56

$3,600,00000

$2,680,00000

VILLAS DEL SOL INFORMES Tel. (999)944.12.14

|

REJOYADA

INFORMES Tel. (999) 944.12.14

$4,995,00000

525 m2

Cel. (999)949.17.56

ALLEGRA

INFORMES Tel. (999) 944.12.14

3.5

|

INFORMES Tel. (999)944.12.14

$8,500,00000

REJOYADA 976 m2

YUCATÁN COUNTRY CLUB

YUCATÁN COUNTRY CLUB

YUCATÁN COUNTRY CLUB INFORMES Tel. (999)944.12.14

$8,950,00000

$9,200,00000

$9,950,00000

1

|

Totalmente equipado y finamente decorado

Cel. (999)949.17.56

1.5

2

INFORMES Tel. (999)944.12.14

214 m2

3

|

Cel. (999)949.17.56

3.5

2

$3,800,000.00

$2,990,000.00

COL. MAYA INFORMES Tel. (999)944.12.14

|

301 m 3.5

PARQUE CENTRAL

Cel (999)968.20.08

300 m2

2

2

INFORMES Tel. (999)944.12.14

3

397 m2

1

|

Cel. (999)122.94.93

270 m2

4

2

4.5

$3,990,000.00

1

$2,670,000.00

LA REJOYADA INFORMES Tel. (999) 944.12.14

625 m

| Cel. (999)117.25.70

354 m2

2

4.5

4

PRIVADA PARQUE CENTRAL INFORMES Tel. (999)944.12.14

1

(TECHADA) 2

| Cel. (999)122.94.93

330.52 m2

$3,290,00000

239 m2

PRIVADA ASTORIA

234 m2

3

1

2

$2,250,00000

PRIVADA ANTURIO PERIFERICO ORIENTE INFORMES Tel. (999) 9441214

|

Cel. (999)9.49.17.56

5,112 m (media manzana) a 350 metros del periférico oriente Frente: 51 m Fondo: 100 m 2

3.5

3.5

$7,156,800.00

Residencia totalmente equipada en privada AstoriaTemozón Nte INFORMES Tel. (999)944.12.13 / (999) 944.12.14

293 m2

3

2

INFORMES Tel. (999) 9441214

|

Cel. (999)122.94.93

261 m2

214.06 m2

3.5

2

3

RENTAS TOP INMOBILIARIO TOP INMOBILIARIO

51 51

DESDE $ 1,591,500.00

DESDE: $ 1,680,030.00

AMANTEA

Tel. (999) 926.07.77

Hermoso conjunto residencial, con 6 modelos a elegir, distribuidas en una o dos plantas, ubicadas en Cholul, con una construcción que va desde 140 m2, en terrenos desde 340 m2. Constan de 3 habitaciones y desde 3.5 baños; además de sala, comedor, cocina con meseta de granito, cuarto de servicio, de lavado o de TV, según sea el modelo; mientras que la habitación principal incluye baño propio con closet vestidor.

Terrenos desde: 340 m2 – Construcción desde: 140 m2 - Medidas: 10 x 34 mts

DESDE $2,075,000.00

KIINA

Tel. (999) 926.07.77

Casas en venta al norte de Mérida, distribuidas en 2 plantas, con cochera para 2 autos, sala y comedor con vista a la terraza y jardín trasero; cocina abierta con barra; medio baño para visitas, recamara en planta baja con baño completo; área de tendido y área de lavado techado. En la planta alta una recamara con baño completo, recamara principal con closet vestidor y baño completo.

Terrenos: 300 m2 – Construcción desde: 165 m2 Medidas: 10 x 30 mts

DESDE $ 5,400,000.00

ARIETTA KANAHIL

DESDE $ 1,480,000.00

Tel. (999) 926.07.77

Residencia en venta en Mérida, en Brisas de Chuburná, desarrollados en 2 plantas, cuenta con sala y comedor separados, con ventanal corredizo con vista al jardín; cocina con mesetas de granito y alacena con puerta de madera y entrepaños; al exterior, cochera techada con espacio para dos autos y pasillo lateral que da acceso a la cocina.

Terreno: 206.89 m2 – Construcción: 170 m2 Medidas: 12.25 x 17.46 mts

52 TOP INMOBILIARIO

DESDE: $ 1,452,000.00

Tel. (999) 926.07.77 BOTÁNICO

Hermosas residencias con amplios terrenos en un desarrollo residencial único como lo es Lunare gran privada cholul. Distribuidas en 2 plantas, con cochera hasta para 2 autos y espacios para hacer un hermoso jardín; sala y comedor muy amplios con vista a su terraza y jardín trasero, la cocina es abierta con barra desayunador de muy buen tamaño, cuenta con medio baño para sus visitas, 3 habitaciones con baño propio.

Terrenos: 477.33 m2 - Construcción: 162 m2 Medidas: 13 x 36 mts DESDE $ 1,402,000.00

Excelentes residencias en venta al norte de Mérida, al interior de la privada Botánico, rodeada de varias privadas. Botánico se divide en 4 etapas, en las cuales contará con 7 parques de usos múltiples y 2 deportivos. En ésta privada de residencias en venta al norte de Mérida encontrará 6 modelos diferentes desde 2 a 3 y 4 recamaras y en modelo de uno o dos niveles.

Terrenos desde: 260.28 m2 - Construcción: 143 m2 - Medidas: 9 x 28 mts DESDE $ 1,950,000.00

COLONIA MAYA LOMA URBAN HOMES

Tel. (999) 926.07.77

Tel. (999) 926.07.77

Arietta es una privada con residencias y departamentos al norte de Mérida, que brinda a sus habitantes la oportunidad de vivir dentro de un entorno en contacto con la naturaleza, bajo un estilo de arquitectura vanguardista, elevando así la calidad de vida con espacios ideales para desenvolverse y crecer en armonía. Su ubicación estratégica en el centro del todo el complejo de Cabo Norte permite tener acceso rápido a todas las amenidades incluidas en él.

Terrenos: 300 m2 – Construcción: 278 m2

31 residencias con acabados de Primera, reunidas en una privada con excelentes amenidades.

Cuentan con sala, comedor, 2 habitaciones, 2 baños con closet-vestidor, bodega, área de servicio, 1/2 baño de visitas, jardín, cocina con isla central, terraza, cochera para 2 autos.

Terrenos desde: 115 m2 Construcción desde: 107.12 m2

Excelentes casas en venta dentro de Mérida en la colonia Maya, con sala, comedor, cocina con meseta de granito y barra grande; medio baño, área de lavado, terraza; en la planta alta tres habitaciones de las cuales dos comparten baño, la principal es más grande y cuenta con closet vestidor y baño propio. Todas las habitaciones tienen las instalaciones de aire acondicionado muy discretamente colocadas.

Terrenos desde: 249 m2 – Construcción desde: 210 m2 Medidas: 8.30 x 30 mts

DESDE $ 2,100,000.00

DESDE: $ 3,305,430.00

DESDE: $ 5,300,000.00

GRAN VALLE DZYTIÁ

BRISAS DE CHUBURNÁ

LUNARE GRAN PRIVADA CHOLUL

Tel. (999) 926.07.77

Tel. (999) 926.07.77

Una privada con una ubicación privilegiada y todos los servicios, la primera etapa consta de 7 casas perfectamente distribuidas en 2 plantas, con sala, comedor, medio baño, cocina con barra desayunador, terraza, patio, piscina y 3 habitaciones con baño propio. Al exterior parque con área de juegos infantiles; avenidas arboleadas, vigilancia las 24 horas y caseta de acceso restringido.

Construcción: 174 m2

DESDE $ 1,992,200.00

Tel. (999) 926.07.77

Tel. (999) 926.07.77

Residencias en venta en Mérida, con amplios terrenos, situados en gran Valle Dzitya, construidas en 2 plantas. Cuentan con espacio para 2 autos, sala, comedor 1/2 baño, cocina acondicionada con barra de granito, cuarto de lavado con preparación para lavadero, lavadora y secadora; recámara con área de vestidor y baño completo; zona de terraza, alberca en acabado chukum y zona para niños, jardín, recámara principal con área de vestidor, baño completo y preparación para A.A, recámara secundaria con área de vestidor, baño completo y preparación para A.A. Terrenos desde: 529 m2 – Construcción desde: 200 m2 - Medidas: 14.20 x 37 mts

PIEDRA VERDE

Tel. (999) 926.07.77

Hermoso desarrollo residencial, con 35 lotes que le ofrecen un entorno tranquilo con seguridad 24/7, así como barda perimetral y acceso controlado con caseta de seguridad y pluma de alta tecnología. Al interior de las residencias cuentan con comedor, sala a doble altura, cocina integral, terraza, piscina, baño de visitas, family room o cuarta recamara, pasillo de servicio, área de servicio, cuarto de servicio con baño completo.

Terrenos desde: 267.08 m2 – Construcción desde: 262.49 m2 - Medidas: 10.20 x 26.65 mts

COUNTRY TOWERS

Tel. (999) 926.07.77

Lujosos departamentos ubicados en Altabrisa, con 20,000 metros de áreas verdes, lagos y jardines, con todos los servicios en la zona. Entre sus amenidades se encuentra un centro de negocios, seniors club, sala de cine, alberca techada y alberca exterior; spa, golfito, jr club, ludoteca, gimnasio, cancha de tenis, canchas de paddle, biblioteca, valet parking, etc. Cuentan con bodega de 4 x 2.

Terreno: 180 m2 – Construcción: 180 m2

$2,500,000.00

$1,550,000 .00

ITZIMNÁ PÉREZ PONCE

PRIVADA CONKAL MODELO ROBLE

Magnífica residencia de 2 plantas en excelente ubicación, bien ubicada y de fácil acceso a servicios primarios. 5 recámaras 4 ½ baños Terreno: 375 m2 Construcción: 300 m2

$1,350,000.00

RADEZA CEDRO EXCELENTE OPORTUNIDAD, pre venta de casas en Conkal de 2 plantas. Ideal para invertir en el patrimonio familiar, en un lugar tranquilo, áreas en común y con la naturaleza. 3 recámaras, 3 ½ baños Terreno 318 m 2 Construcción 162.85 m2

$ 2,149,000.00

SALAMANCA MOD A Oportunidad, en pre venta 11 hermosas casas, con 2 modelos a escoger y ubicadas en Cholul, zona de amplio crecimiento y de fácil acceso a diversos servicios Fácil acceso al Periférico de la ciudad y a pocos minutos de playas yucatecas. 3 recamaras 5 baños Construcción: 232 Terreno: desde 270

$2,500,000 .00

$7,500 .00

BELLAVISTA DZYTIA DEPTO. ALTABRISA

EXCELENTE OPORTUNIDAD, pre venta de casas en Conkal de 2 plantas. Ideal para invertir en el patrimonio familiar, en unlugar tranquilo, áreas en común y con la naturaleza. 4 recamara, 3 ½ baños, Terreno 318 m2 Construcción 171.45 m2

Gran oportunidad, en venta hermosa casa de 2 plantas en Privada Bellavista Dzitya, ubicada en una de las zonas de alto crecimiento y plus valía.

De fácil acceso a diversos servicios primarios como escuelas, centros comerciales, parques, restaurantes, etc. 2 recamaras 2 1/2 baños Terreno 572 m2 Construcción 266 m2

Excelente oportunidad, renta de departamento amueblado al norte de la ciudad. Muy cerca de servicios primarios y de fácil acceso.

Amueblado: renta 10,000.00 mensuales.

1 recámara 1 baño, construcción: 56 m2

$1,795,000.00

$395,000 .00

$3,800,000

PRIVADA GUAYACÁN CONKAL

Excelente oportunidad en venta 14 casas de una planta, ubicada en Conkal, Yucatán, con 52 lotes residenciales que van desde 287.5 m2 hasta 655.2 m2 espacios recreativos al aire libre, a unos minutos de diversos servicios primarios. 3 recamaras 3 ½ baños Terreno 345 m2 Construcción: 152 m2

$ 410,000.00

CASA CAUCEL II Gran oportunidad en venta casa en Caucel ll de una planta, en buena ubicación, cerca de supermercados, IMSS Caucel, parques, restaurantes, escuelas, etc. y de fácil acceso al Periférico de la ciudad. 2 recámaras, 1 baño Terreno 95 m2 Construcción 46.20 m2

RESIDENCIA KANAN Excelente oportunidad de invertir en RESIDENCIAL KANAN, se basa en una privada de 202 lotes residenciales que ofrece seguridad para usted y los suyos las 24hrs, áreas verdes (parques y áreas verdes recreativas) donde estará en contacto con la naturaleza desde su hogar, tranquilidad. Lotes 318 m2

$1,190,000.00

RADEZA CAOBA 2 REC EXCELENTE OPORTUNIDAD, pre venta de casas en Conkal de una planta. Ideal para invertir en el patrimonio familiar, en un lugar tranquilo y convivir en áreas en común y con la naturaleza.

3 recámaras 2 ½ baños Terreno 318 M2 Construcción 134.5 m2

HERMOSA CASA 1 PLANTA MONTES DE AMÉ Preciosa casa recién remodelada, finos acabados de un solo nivel a unas pocas cuadras de la avenida principal de San Ángelo. La casa está totalmente equipada y semi nueva Lista para ser habitada!

3 recámaras 3 baños Terreno. 400 m2 20x20 Construcción. 265 m2

$2,418,000.00

BOTÁNICA MODELO 258

Privada residencial que constara de 282 residencias de lujo, acabados minimalista y en armonía con la belleza natural del entorno. Dividida en 9 clusters en etapas, las cuales contaran con parque recreativo o deportivo. 3 recámaras 3 ½ baños Terreno: 482.20 Construcción: 270

TOP INMOBILIARIO

53

CASAS LISTAS PARA ENTREGAR Cel. 9992.33.97.33 Tel. Of. 948 · 46 · 94 de L-V de 9:00 a 2:30

C.42 #308 int. 22 por Prolongación de Montejo, Fracc. Campestre.

Edificio Espacios Ejecutivos. msierra@vivaresidencial.com | www.vivaresidencial.com

TODOS LOS PRECIOS SON SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO DESDE $ 1’890,000.00

$ 1’ 520,000.00

CHOLUL

Tel (999) 948.46.94 |

Dzityá BELLAVISTA Bellavista II B

Cel. (999) 233.97.33 Cel. (999) 100.04.64

Tel (999) 948.46.94 | Cel. (999) 233.97.33 Cel. (999) 100.04.64

Terreno: 12.50 x 20 Construcción: 188 m2 3 habitaciones (principal con baño y clóset vestidor), 3 baños completos, 1 habitación en planta baja, sala a doble altura, cocina, lavadero techado, pasillo de servicio, terraza techada, garage para 2 autos. Piscina opcional.

Terreno desde: 12 x 45. Construcción: 220 m2 3 habitaciones (principal con baño y clóset vestidor bastante amplios), 3 baños completos, 1 habitación en planta baja, sala a doble altura, cocina, lavadero techado, terraza techada y garage para 4 autos. Piscina opcional.

DESDE $ 1’880,000.00

DESDE $ 1’830,000.00

Tel (999) 948.46.94 Cel. (999) 233.97.33 | (999) 100.04.64

Dzityá Bellavista Lomas Norte

Terreno desde: 13 x 45. Construcción: 210 m2.

3 habitaciones (principal con baño y clóset vestidor bastante amplios), 3 baños completos, 1 habitación en planta baja, sala a doble altura, cocina, lavadero techado, terraza techada y garage para 4 autos. Piscina opcional.

DESDE $ 1’830,000.00

Dzityá Bellavista Gran Manzana

Tel (999) 948.46.94 Cel. (999) 233.97.33 Cel. (999) 100.04.64

Terreno: 12x35 Construcción: 200 m2. 3 habitaciones (principal con baño y clóset vestidor bastante amplios), 3 baños completos, 1 recámara en planta baja, sala a doble altura, cocina, lavadero techado, terraza techada y garage para 4 autos.

Piscina opcional.

54

TOP INMOBILIARIO

Dzitya Lomas Plus

Terreno desde: 13 x 38. Construcción: 210m2. 3 habitaciones (principal con baño y clóset vestidor), 3 baños completos, espacios a doble altura, cocina, terraza techada y área de servicios techada, ambos bastante amplios y garage para 4 autos. Piscina opcional.

$ 1, 850,00000

Gran Privada Lunare / Cholul

Tel (999) 948.46.94 Cel. (999) 233.97.33 | Cel. (999) 100.04.64

Tel (999) 948.46.94 Cel. (999) 233.97.33 Cel. (999) 100.04.64

Terreno: 11x27 Construcción: 200 m2. Garage para 2 autos, sala a doble altura, cocina, 3 habitaciones (1 en planta baja), 3 baños completos, terraza y área de servicios techada. Privada con todas las amenidades: seguridad, áreas verdes, parques, áreas de convivencia. Piscina opcional.

$ 1, 945,000.00

Gran Privada Lunare / Cholul

Tel (999) 948.46.94 Cel. (999) 233.97.33 Cel. (999) 100.04.64

Terreno: 11x27 Construcción: 230 m2. Garage para 2 autos, recibidor a doble altura, sala, cocina, 3 habitaciones en P.A. con baño c/u, 1 baño completo en PB, amplia terraza y área de servicio techada. Privada con todas las amenidades: seguridad, áreas verdes, parques, áreas de convivencia. Piscina opcional.

TOP INMOBILIARIO

55

Directorio de anunciantes

DESARROLLOS Bosques de Conkal 9445383 Gran San Pedro Cholul www.gspc.mx.com Grupo SADASI Las Américas www.sadasi.com

Escala Constructora www.escalaconstructora.mx Kanan Residencial Conkal www.residencialconkal.com Radeza Proyectos inmobiliarios 944.00.49 / 9992.71.83.05

INMOBILIARIAS

CONSTRUCCIÓN & OTROS SERVICIOS Pod Life www.podlife.com.mx Aditimper www.aditimper.com.mx Biodens 286.63.95

Phula www.residencialphula.com

Yucatán Premier www.yucatanpremier.com.mx

Farmacias del Ahorro www.fahorro.com

Privada Santa Cruz www.privadasantacruz.com

Viva Residencial www.vivaresidencial.com

Peniche&Peniche Abogados www.penicheandpeniche.com

San Diego Residencial Campestre asesorinmodinsu01@hotmail.com

Habitat www.habitatinmobiliaria.com.mx

Aditimper www.aditimper.com.mx

Puerta Laguna 9991296743

Mayan Life www.mayanlife.mx

Solars www.solarsmexico.com.mx

Playa Bambú 9999475899

AMG www.grupoamg.com.mx

Ecoplastik www.ecoplastik.com.mx

Las Acacias www.vivelasacacias.com

Corporativo H www.corporativoh.com

Kantara www.kantara.com.mx

Lago Bienes Raíces www.lagobienesraices.com

Aquareal www.aquareal.mx

Promotora Maya BM www.promotoramayabm.com

Dzidzil-Ha www.dzidzil-ha.com.mx

Constructora Yahas www.estaestucasa.com

ECOPSA Desarrollos www.desarrollosecopsa.com

Valtora www.valtora.com

Estructura Inmobiliaria www.estructurainmobiliaria.com

Balam Group www.balamgroup.com.x

56 TOP INMOBILIARIO