Top inmobiliario Nº 138 Junio/ julio

15 de Junio - 14 de Julio

10 »

TOP TIPS

· Contrato de Compraventa · Guía básica para rentar una casa

28 » HOGAR

Bombillas LED vs Bombillas de bajo consumo

34 »

EXTERIOR

· Pérgolas bioclimáticas

36 »

TENDENCIAS · Mircrocemento · Paneles

acústicos y más…

EJEMPLAR GRATUITO

2018 | Año 10 No.138

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DIRECTORIO EDITOR GENERAL Roberto Cortés Mena DIRECTORES DE GRUPO Rodrigo Cortés Mena Diego Cortés Mena Maricarmen Cortés Mena Roberto Cortés Mena DISEÑO GRÁFICO Verónica Torre Menéndez.

Karla Polanco Chí REDES SOCIALES Ana Laura Chacón González VENTAS Thor Dorta Escoffié COLABORACIÓN Blanca Isabel Kuh Pech LOGÍSTICA Cesar Omar Mendoza Ramírez FOTOGRAFÍA Pedro Hernández ADMINISTRACIÓN Y COBRANZA Samuel Basulto José Cruz IMPRESOS Samuel Saúl Román.

SUGERENCIAS merida@grupocorme.com TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por CORME, tiraje de 16,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del Estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760. Registro en trámite.

Prohibida su reproducción total o parcial del contenido editorial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora.

CORME, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, CP. 15500 DF. Tel: (55) 578-6177. CORME Mer: Prolog. Montejo 451, CP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-8966 Email: merida@grupocorme.com CORME fundado en 1970. CORME no se hace responsable del contenido de las promociones y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los anunciantes. El contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento alguno pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto..

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AMBIENTE & DECORACI N

EDITORIAL “El tiempo es oro”: Esta perla de la sabiduría popular, no debe interpretarse sólo ni principalmente, refiriéndose a las ganancias económicas, como que el “tiempo es dinero”.

Esta antigua sentencia “El tiempo es oro”, no se refería al oro metal, sino al oro que refleja el Sol, fuente y sostén de la vida humana. “El oro Sol, el oro Vida”.

Grupo Corme que inicia y sigue siendo una empresa familiar, empezó su aventura en el tiempo, en el año 1970, hace 45 años, y durante este tiempo, hemos buscado y logrado en gran parte, abrir fuentes de trabajo dignas, la consolidación y crecimiento de nuestros colaboradores – actualmente somos más de 350 – de nuestros clientes, de nuestros proveedores y de nuestros accionistas.

Corme Ediciones, como una rama natural de nuestra empresa Productora de Medios Impresos, inició sus actividades en Mérida, en el año 2002, contando actualmente con 4 publicaciones mensuales: “Explore Yucatán”, “Aló Mérida”, “Top Inmobiliario” y “Línea Recta”.

En nuestra revista “Top Inmobiliario”, que ya está en su décimo año, decidimos en esta “Nueva Etapa”, hacer cambios en beneficio de nuestros patrocinadores – anunciantes y de nuestros lectores, que son, como meta final, los clientes de nuestros anunciantes.

Nueva Imagen: Por sugerencias de nuestros lectores y anunciantes, tenemos un tamaño más manejable y un diseño más estético y funcional.

Tiraje: Certificado: De nuestros 16,000 ejemplares, ante Notario Público, que le da certeza a nuestros anunciantes, de que lo que decimos, es.

Puntos de Distribución: Más y mejores, a efecto de que los mensajes publicitarios, estén al alcance de los lectores–compradores.

Abrimos y reforzamos la distribución en Mérida, Campeche, Ciudad del Carmen y Villahermosa.

Líderes de Opinión: Exclusiva lista de más de 600 personajes: empresarios, funcionarios, tanto del sector público como del privado, a los que hacemos llegar personalmente “Top Inmobiliario”.

Gracias por el apoyo que nos ha brindado durante estos años. Esperamos seguir contando con su apoyo, para que alcancemos juntos más y mejores metas.

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EN PORTADA | 16

CONTENIDO

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TOP TIPS 10 ¿Qué es la Plusavalía?

10 Contrato de Promesa de Compra venta, todo lo que necesitas saber 12 ¿Cómo elegir una agencia de Bienes Raíces?

14 ¿Qué es un contrato de exclusividad inmobiliaria?

16 Guía para rentar una casa o departamento EN PORTADA 18 Única 24 MAPA HOGAR 20 Como elegir tus muebles 26 Como tener una casa fresca sin aire acondicionado 28 Bombillas LED vs Bombillas de bajo consumo 28 10 trucos para eliminar el polvo

EN TENDENCIA 36 Microcemento 38 Paneles acústicos decorativos 40 Mármol DECORACIÓN 42 5 formas de imitar el hormigón 44 Estilo selávtico: Jungalow 46 Canceles de hierro 48 Silla Shell Ch04 49 Catálogo de casas y terrenos Mayan Life Yucatán Premier Viva Residencial 56 Directorio de anunciantes

EXTERIOR 32 Césped Artificial vs Natural

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PUNTOS DE DISTRIBUCIÓN MÉRIDA

CAMPECHE

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34 Pérgolas bioclimáticas

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TOP TIPS

¿QUÉ ES LA PUSVALÍA? FACTORES DETERMINAN SU VALOR

¿Tienes un bien inmueble y te gustaría saber qué factores determinan su valor y plusvalía? ¡Aquí te lo decimos!

La plusvalía es un factor importante que ayuda a determinar el valor de un bien inmueble, aquí te explicamos qué factores intervienen en el.

E

n el campo del desarrollo inmobiliario existen empresas dedicadas a la construcción en serie de viviendas y a su venta, existen otro tipo de empresas que son las agencias de bienes raíces cuya función es la de comprar y vender bienes immuebles a cambio de un porcentaje del valor comercial de la propiedad. La función de los agentes de bienes raíces son la comercialización y venta de propiedades, así como también la de encontrar la propiedad adecuada para cualquier posible comprador en base a sus peticiones. El corredor se encarga de buscar la vivienda o el terreno de acuerdo a las características tanto de espacio como de precio y ubicación que ha pedido el cliente y se encarga de llevar al mismo a estos sitios y explicar la distribución, diseño de las casas y ventajas de comprar la casa o el terreno.

Básicamente los bienes raíces permiten formar un patrimonio para los inversores ya que pueden obtener muy altos rendimientos con muy pocos riesgos, el sector de la construcción y la venta inmobiliaria es uno de los más rentables ya que además existe un factor que con el tiempo puede generar aún mayores ganancias y es: La

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plusvalía. La plusvalía es el incremento del valor de un bien inmueble a través del tiempo y ello depende de diversos factores que a continuación describiremos.

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Accesibilidad. La cantidad y calidad de vías de comunicación que hagan accesible la llegada a tu bien inmueble es importante para determinar la plusvalía, ya que de nada sirve comprar una casa moderna y elegante si es muy difícil llegar hasta ella.

Ubicación dentro del entorno urbano. La ubicación es uno de los puntos más importantes para determinar la plusvalía de los bienes inmuebles, ya que también debe observarse el entorno del mismo.

Los edificios gubernamentales así como las distracciones como restaurantes y centros nocturnos también pueden aumentar la plusvalía del terreno o bien inmueble.

Servicios e infraestructura. Este punto es básico, a mayor número de servicios con los que cuente el terreno o vivienda, será mayor la plusvalía. Los servicios básicos como agua potable, alcantarillado, alumbrado público, electrificación y el transporte público son

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fundamentales.

Factor Urbano. Las ciudades constantemente se están expandiendo y para ello se construye infraestructura, si sabes que van a construir alguna carretera o centro comercial cerca de tu casa o terreno entonces dentro de un lapso de 3 a 5 años tu bien inmueble puede adquirir mayor valor.

Las conexiones viales y su calidad como cantidad también son un factor que constituye una mayor plusvalía en el corto y mediano plazo.

Factor “vista”. No es lo mismo comprar un terreno con vista al mar o un departamento en un quinto piso que un terreno enclavado en una colonia de una gran ciudad, este factor intangible es realmente importante para determinar el valor de un bien inmueble.

Si deseas saber exactamente el valor de tu casa o terreno deberás consultar a un perito valuador para que determine a ciencia cierta el valor del bien inmueble, FUENTE: http://arquinetpolis.com/

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TOP TIPS

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA: ¿QUÉ ES?

Has encontrado la casa. Estás convencido que tiene que ser esa. La elegida. Pero formalizar el contrato y la escrituración de manera inmediata está llevando más tiempo de lo esperado, y no quieres perderla por nada del mundo.

La compra de una vivienda es una decisión que no se toma a la ligera. Igual que antes de elegir tu vivienda ideal visitas varios inmuebles y tienes en cuenta cuestiones como las posibles variaciones de valor de la casa de cara al futuro o la colonia en la cual está ubicada, antes de firmar deberías asegurarte de que todo en el contrato de compraventa de inmueble es correcto.

Un contrato de promesa de compraventa es el documento firmado por el propietario de una casa y su comprador, en el que uno se compromete a comprar y el otro a venderle. En éste, ambos deben cumplir con los puntos acordados hasta el momento de la escrituración de la propiedad. ¿Cuándo lo utilizo? No en todas las ocasiones. Por ejemplo, cuando el banco aún no te libera el crédito hipotecario; o cuando realizas una compra en preventa. Allí firmas el contrato de promesa, acuerdas el pago del enganche en una exhibición o en mensualidades y se establece la fecha de escrituración. El vendedor también propone usarlo cuando la propiedad aún tiene un gravamen en el Registro de la Propiedad, pendiente de liberar.

Para estos y otros casos más, las cláusulas básicas y los datos que incluirá el contrato serán los siguientes: DATOS ·Promitente vendedor: El dueño es

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designado en el contrato con esta terminología. El contrato debe incluir domicilio, datos personales, y que goza de facultades mentales y legales para realizar la venta de la casa. ·Promitente comprador: Así se denomina al oferente o comprador. El acuerdo debe incluir domicilio, datos personales, y que cuenta con las capacidades legales y económicas para adquirir la propiedad. ·La propiedad: Se mencionará la ubicación exacta del inmueble, extensión, superficie construida y el nombre del propietario dado de alta en el Registro Público de la Propiedad.

CLÁUSULAS ·Obligaciones: En el documento se acuerda hacer una venta en una fecha cierta, con condiciones que el vendedor y el comprador deben cumplir. Por ejemplo, el comprador deberá hacerse cargo de los gastos e impuestos por la adquisición de la casa. Mientras que el dueño del inmueble, -que entregará la casa libre de gravámenes y vicios ocultos- pagará el impuesto sobre la renta, en caso de ser necesario. ·Precio: En el contrato debe expresarse el precio final del inmueble, que corresponda al avalúo hecho por un profesional, previamente. Recuerda que no puedes hacer una transacción de venta sin establecer el monto o precio

en el documento. ·Condiciones de pago: En esta cláusula se declaran las condiciones que pactan los interesados sobre el pago: la fecha, el monto y la forma (cheque, cheque de caja o transferencia bancaria). Aquí puede estipularse el monto de apartado de la propiedad y cuánto se cubrirá al momento de la escrituración. ·Sanciones: Para evitar que alguno de los dos negociantes incumpla, se anexa un apartado de pena convencional.

Esta es una cantidad que deberá cubrir quien no venda o no compre en el tiempo estipulado. Adicionalmente, contiene una cláusula que dice que, si el vendedor no cumple con sus obligaciones, pagará la pena convencional y deberá regresar al comprador el dinero adelantado, por concepto de enganche o apartado. ·Sometimiento y Domicilio para Notificaciones: Se mencionará el domicilio de notificaciones, el fuero y las autoridades competentes que podrán intervenir legalmente en el caso del incumplimiento por parte de los interesados. ·Plazo: Este tipo de contrato a futuro debe establecer una fecha cierta o aproximada para la escrituración. Este día, -salvo que se determine otra fecha- el dueño le entregará la casa al comprador y este, liquidará el monto total de la casa. ·Firmas: Este es un acuerdo entre partes, por lo que no requiere de la fe pública de un notario. El contrato de promesa de compra-venta deberá contener 4 firmas: comprador, vendedor y dos testigos.

Recuerda que, para todos estos trámites siempre es recomendable pedir la asesoría de una agente, quien podrá guiarte con los pasos a seguir.

Fuente: icasas.mx

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TOP TIPS

COMO ELEGIR UNA AGENCIA DE BIENES RAÍCES Encontrar un buen agente de bienes raíces puede ser un proceso largo y difícil. Comprar o vender tu casa es estresante, así que debes asegurarte de tomarte el tiempo para encontrar el mejor agente de bienes raíces para tus necesidades específicas. Tómate algo de tiempo para investigar y realizar unas entrevistas a los profesionales de bienes raíces antes de tomar una decisión.

A

ntes que nada hay que entender que no todas las inmobiliarias son iguales, ya que no ofrecen los mismos servicios y tampoco trabajan de la misma manera. Esto no significa que tengas que desconfiar de todas. Es común que las personas para vender un inmueble intenten colgar un anuncio en su balcón o publicar el anuncio en un portal web, pero pronto os daréis cuenta que vender una vivienda no es algo tan sencillo.

Estos métodos les pueden durar me-

ses y hasta años y no generar ningún resultado.

Puede que desees comprar, alquilar, o tal vez busques vender alguna propiedad, por lo que debes tener presente diferentes claves para lograrlo y ponerse en manos de una agencia inmobiliaria que cumpla de buena manera con todo lo que necesitas, que proyecten gran fiabilidad y transparencia, mantener una buena comunicación y además que valore la confianza que estaréis depositando en el profesional

encargado de la negociación y de las condiciones de compraventa.

TE PRESENTAMOS 10 CONSEJOS PARA ESCOGER UN AGENTE INMOBILIARIO. 1. Pide recomendaciones a amigos o conocidos Si sabes de alguien que recientemente haya puesto en venta o renta una propiedad a través de un agente de bienes raíces, solicítale información.

Si está satisfecho con el agente inmobiliario que trabajó con él, es un buen

TOP RECOMIENDA

BIENES RAICES

Tel. (999) 944.12.14 C. 22 No. 248 x 27A y 29 Fracc. Monterreal info@yucatanpremier.com

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indicador.

2. Evita recurrir a familiares o amigos Frecuentemente nos apoyamos en familiares o amigos para obtener ciertos productos y servicios a un precio más económico, movidos por la confianza que tenemos en estas personas. Sin embargo, es mejor acudir a un experto en el tema.

3. Revisa su plan de marketing El agente de bienes raíces que más te conviene es el que tenga el mejor plan de marketing que se ajuste a tu presupuesto y a las características del inmueble (condición, ubicación, antigüedad). Revisa dónde y cómo anunciará tu propiedad.

4. Corrobora si está al día Con el rápido crecimiento del internet y la venta de bienes raíces por este medio, es muy importante que tu agente de bienes raíces conozca lo último sobre este canal, y anuncie tu propiedad en portales inmobiliarios en línea como Lamudi.

5. Entrevístalo a fondo Al conocer al agente inmobiliario, no esperes una plática casual. Ve preparado como si fuera una entrevista de trabajo y hazle todas las preguntas posibles, para conocer su experiencia y su forma de trabajar.

6. Solicita referencias Pídeles a los agentes que estés entrevistando una lista de los clientes con los que ha trabajado en los últimos seis meses. Contáctalos y pídeles información sobre cómo trabaja el agente y si están o no satisfechos con él.

7. No todo lo que brilla es oro Ten cuidado con seleccionar un agente de bienes raíces que cobre pocos honorarios o comisiones, pues el agente debe cubrir varios gastos como publicidad. Tampoco te vayas por el agente que valúa tu casa con el precio más alto.

8. Indaga sobre su capacidad de negociación Cuando entrevistes al agente de bie-

nes raíces, para darte una idea sobre su capacidad de negociación ve cómo maneja el tema de honorarios y comisiones. Con esto te darás cuenta sobre cómo venderá o rentará tu casa en el futuro.

9. Cuidado con la temporalidad del contrato Elige un periodo de prueba de tres meses en el contrato que celebres con el agente de bienes raíces. Si no estás conforme con su desempeño, tendrás mayor flexibilidad para cambiarlo.

10. Los agentes de franquicias Aunque no es garantía de un éxito rotundo, que un agente de bienes raíces pertenezca a una franquicia o agencia de bienes raíces garantiza estándares de calidad y atención al cliente.

Ahora que viste estos tips ya te animaste a consultar con una agencia de bienes raíces.

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TOP TIPS

¿QUÉ ES UN CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD INMOBILIARIA? Si estás considerando la venta o renta de una propiedad, seguramente vas a evaluar cuál será la mejor opción. Existen distintas posibilidades para anunciar un inmueble, como portales en Internet, revistas especializadas, entre otras. Como propietario de una casa en vísperas de renta o venta, tienes dos opciones: Tomar las riendas de la operación y la forma en la que se va a publicitar el inmueble, considerando que no es algo fácil.

Dejar que toda la labor de publicidad la realice una inmobiliaria.

Es importante señalar que también puedes anunciar tu propiedad sin firmar una exclusiva, lo que significa que puedes darla a conocer con varias agencias, en los términos que mejor te convenga. Aunque la exclusividad inmobiliaria se realiza con mayor frecuencia en países como Estados Unidos, en México también se acostumbra, pero en menor medida. ¿De qué se trata?

En términos generales, esta figura se refiere a la forma en la que se pone a la venta o renta un bien, sólo a través de una agencia inmobiliaria. En el mercado inmobiliario, comúnmente se acostumbra que el propietario del inmueble acuda a una agencia inmobiliaria y ahí negocie y firme una exclusividad, aunque no siempre ocurre

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de este modo. ¿Cómo funciona?

Esta forma se establece a través de un contrato y consiste en que la propiedad se venda sólo con la agencia que se elige. Mediante el contrato se establecen lineamientos especiales en relación al bien, como la comisión que se cobrará por la venta, el periodo de duración, el precio de la propiedad, entre otros.

Ventajas 1. Una de las principales ventajas de firmar exclusividad con una agencia es que emplean varias herramientas de marketing digital, como fotografías de alta calidad, videos en You Tube y una posición destacada en su portal de Internet.

2. Otro de sus beneficios es la gestión de la venta de tu propiedad con un interés especial, aunque dependerá de cada agencia; es común que se te envíe un informe de cómo va el anuncio de tu inmueble y los contactos que se han generado, así como una adecuada selección de las personas que visitarán tu casa.

3. Vender un piso no es tarea sencilla.

Firmar una exclusividad tiene atractivos beneficios; la agencia tiene la experiencia y el contacto con los posibles compradores. Ésta se encargará de atender las visitas de curiosos que sean necesarias y realizará los trámites correspondientes en el momento de la venta. La inversión en contratar una inmobiliaria podría ser tu mejor opción. En general, la venta del inmueble

representa una ganancia del 5% para la agencia.

4. Busca la mejor opción, de acuerdo a tus necesidades. Lo que podría ser una gran ventaja al momento de querer vender tu propiedad, podría convertirse en una mala experiencia. Es importante que elijas con cautela qué agencia es la que te ofrece los mejores servicios. Lee con mucha atención el contrato. Existe una alta probabilidad de ver tu propiedad en los primeros meses.

Desventajas 1. Puedes pensar que al firmar con una agencia la venta de tu casa, el negocio está asegurado. Sin embargo, no siempre es así. Considera que si por casualidad tú mismo logras contactar a un potencial comprador, no podrás realizar la venta de casa, pues has firmado un contrato. Por lo mismo, en caso de venderla tú mismo estarías incurriendo en una falta.

2. Si más de una agencia está moviendo tu casa, tienes más posibilidades de una venta exitosa. En teoría, la agencia debe poner particular atención a tu inmueble, aunque debes saber que eso es en un escenario ideal.

Una posibilidad latente es que no se le dé una adecuada promoción. Aunque se firma un convenio, la agencia podría no lograr vender el inmueble bajo los términos del contrato.

Ahora ya conoces algunas ventajas y desventajas de vender tu casa con una agencia en exclusiva.

FUENTE: icasa.mx

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TOP TIPS

GUÍA PARA RENTAR

UNA CASA O APARTAMENTO

¿Estás pensando en independizarte o necesitas un lugar pequeño para iniciar tu vida en pareja? Rentar un inmueble es una buena opción pero antes de dar cualquier paso, asegúrate de conocer todos los aspectos de una renta, sobre todo, el legal y financiero para evitar problemas en el futuro..

A

unque no ofrece ningún potencial de inversión, rentar una casa o departamento es una opción que eligen muchas personas que están en distintas etapas de su vida.

Tal vez estén ahorrando para el pago inicial de una casa o tal vez no se pueden dar el lujo de comprar una vivienda. Tal vez estén planeando mudarse en unos años o no les interesa lidiar con el mantenimiento y las reparaciones de una casa.

Independientemente del motivo por el cual decidan rentar un inmueble, te presentamos una guía para que esta experiencia resulte lo menos complicada posible, informándote mejor sobre los aspectos legales y financieros.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO El arrendamiento es un acuerdo que estipula las condiciones y responsabilidades a través de un contrato de renta, tanto en el caso del propietario como del inquilino.

El contrato de arrendamiento estipula el monto mensual del arrendamiento, la fecha en que se vence el pago y el término, así como lo que sucederá si una de las partes rompe el contrato. También contiene otros tipos de información como quién pa-

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gará los servicios públicos, si se permite tener mascotas en la propiedad y otras restricciones y requisitos que el propietario podría incluir.

Se recomienda leer cuidadosamente tu contrato de arrendamiento antes de firmarlo. Serás responsable legalmente por todo lo que incluye el arrendamiento aunque no lo leas.

Mantén una copia del documento en tu archivo. Tal vez te sea útil si tienes alguna duda sobre lo que se permite y no se permite hacer en la propiedad.

SI VIOLAS EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Debes evitar por todos los medios violar o romper un contrato de arrendamiento. Cada contrato establece sus propias penalidades por incumplimiento. Algunos sólo requieren que pagues una penalidad. Otros te exigirán que sigas pagando renta hasta que se alquile la propiedad.

Verifica tu contrato de arrendamiento para estar seguro de que puedes manejar las consecuencias antes de decidir terminar con él.

DEPÓSITO DE SEGURIDAD Los propietarios podrían requerir un depósito de seguridad que se utilizará para cubrir cualquier renta o daño que causes. Es una práctica que este dinero se te debe reembolsar dentro

de un plazo de 30 días al finalizar el arrendamiento, o bien en el plazo estipulado en el contrato de arrendamiento. Sin embargo, el propietario puede deducir el costo de las reparaciones que sean necesarias, aparte del mantenimiento por deterioro normal de la propiedad.

AVAL Si el propietario no está convencido de que podrás hacer los pagos, podrías necesitar un aval, el cual es una persona que compartirá la responsabilidad financiera del arrendamiento.

Si por alguna razón no puedes abonar los pagos, el aval será responsable de abonarlos.

Si ni cuentas con un aval o fiador, otra opción es contratar una fianza de arrendamiento.

SEGURO DE INQUILINO El seguro de inquilino es una necesidad. El propietario sólo tendría asegurado el inmueble. Tú eres responsable por tus pertenencias. En cuanto te mudes a la casa o departamento, te recomendamos obtener un seguro de inquilino. ¿Qué cubre este tipo de seguro?

El seguro de inquilino asegurará todos los bienes que tengas en el inmueble. Algunas pólizas también cubren algunas propiedades aunque estén fuera de la propiedad. El

seguro de inquilino cubre igualmente daños causados por incendios o inundaciones. Hay límites en el reembolso por objetos costosos. Si tienes equipo de cómputo o joyas costosas o algún objeto de alto valor, probablemente sea buena idea asegurar esos bienes por separado. Si tienes objetos de un gran valor sentimental para ti que obviamente no es posible reemplazar, debes guardarlos en una caja fuerte.

TIPS PARA ANTES DE RENTAR UNA CASA O DEPARTAMENTO * Existe una gran oferta de inmuebles en renta, dedica un tiempo a buscar la mejor opción, la que mejor se ajuste a tus necesidades y presupuesto.

No descartes la posibilidad de hacer varias visitas antes de decidirte por alguno. * Corrobora la información de cada uno de los inmuebles que te intere-

san y no te deslumbres por la ubicación, pues por dentro podrían tener graves deterioros o adeudos de servicios. * Verifica la energía eléctrica y el agua, revisa que los contactos no estén dañados y no haya fugas de gas y agua (esto es importante que lo hables con el dueño y sepas de antemano que esos gastos deben correr por tu cuenta o a cuenta de la renta, y así no te lleves sorpresas desagradables). * El pago de predial corresponde al dueño del inmueble, y si hubiera que hacer mejoras, como cambiar la alfombra, por ejemplo, podrías acordar con el propietario para que los gastos erogados vayan a cuenta de la renta. * Visita la zona varias veces, pues algunas padecen de exceso de tráfico en horas pico o no hay dónde estacionarse. Con estas visitas, identificarás los servicios que te ofrece la zona:

bancos, escuelas, farmacias, supermercados etcétera). * No olvides preguntar sobre la cuota de mantenimiento y lo que ésta puede incluir como: gas, luz, agua, vigilancia, etc., para que lo consideres y que esto no altere tu presupuesto. * Para cerrar el trato, el arrendatario debe dar al propietario copia de su identificación así como de un comprobante de ingresos; que puede ser tu recibo de nómina o un estado de cuenta bancario. * Los profesionales en arrendamiento consideran que el inquilino debe mostrar que gana al menos cuatro veces el monto de la renta que va a pagar. * Finalmente, se llena un formato con información general de los involucrados y se firma el nuevo contrato. En promedio, el proceso tarda de 7 a 10 días.

Fuente: metroscubicos

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EN PORTADA

única

living

UNA EXCLUSIVA PROPUESTA INMOBILIARIA QUE ROMPE PARADIGMAS

Desde el inicio, Única fue concebido como un proyecto disruptivo, que incluso en su nombre expresara el compromiso por desarrollar un producto inmobiliario no sólo exclusivo sino extraordinario en todos sus aspectos.

Sobre un terreno de más de 5 hectáreas inmejorablemente localizado en las inmediaciones del Club de Golf La Ceiba y Yucatán Country Club, el multi premiado arquitecto Roberto Ramírez Pizarro ha generado un Master Plan de 100 lotes que posibilita vivir intensamente la relación con la naturaleza al integrar al proyecto los árboles y vegetación existentes y convertirlos en protagonistas.

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En su construcción y equipamiento se ha tenido como principio rector la sustentabilidad del producto expresada en el uso de paneles solares que generarán la energía eléctrica para todas las áreas comunes eliminando los costos de electricidad en las cuotas de mantenimiento.

La iluminación de bajo impacto energético permitirá crear la atmósfera adecuada con las mínimas incidencias ambientales.

Contará con Huerto urbano y jardín botánico donde las familias residentes podrán cultivar hortalizas y plantas y convivir con la naturaleza de forma sostenible.

AMENIDADES La interpretación de las necesidades y gustos de una nueva generación de compradores que no encuentran productos inmobiliarios diferenciados que satisfagan sus requerimientos hizo posible la conformación de una oferta de amenidades nunca antes

vistas en el mercado inmobiliario yucateco. › Casa Club: Espacios diáfanos diseñados para mantener el gusto y la pasión por un estilo de vida activo y sociable. Con algo para darle gusto a todos, integra jardines, alberca, canal de nado, terrazas, canchas de padel, entre otras amenidades.

Su interior cuenta con espacios para cada segmento de la familia, algunos con diseño de Autor. › Gourmet Kitchen by Roberto Solís: Uno de los más talentosos chefs de México ha diseñado un lugar para que los residentes liberen al chef que llevan dentro y celebren su pasión por la buena comida y las largas sobremesas con los amigos. › Juniors Club: Un espacio estimulante pensado para jóvenes mayores de 12 años; equipado con zonas de estudio y lectura, mesa de futbolitos y hockey, sistema de sonido digital, pan-

tallas gigantes y videoteca de juegos. › Kids Club: El sueño de todo pequeño será este espacio, pensado para chiquitines de 2 hasta 11 años y que contará con: Biblioteca de libros y juegos, Smart Games, Mini cine, área lúdica con una Puericultora a cargo del lugar. › Fitness Club by Coach Charly: Diseñado para llevar a cabo una rutina integral de ejercicios a tu medida. Las instalaciones fueron hechas para disfrutar el entorno natural de los paisajes y brindar la mejor experiencia al realizar tu entrenamiento con los mejores equipos del mundo. › Wet Park: Un concepto único dentro de privadas residenciales en Mérida, con fuentes interactivas que harán de este lugar el preferido de todos los niños en épocas de calor y donde se jugarán “guerras” interminables de agua. › Parques: Con juegos y diseño de paisaje y vegetación. › Parque de mascotas: Un espacio especial para nuestros amigos especiales. › Seguridad: Garantizada con rigurosos controles de acceso y protocolos de vigilancia, barda perimetral de 3 metros de altura con cerco eléctrico y cámaras infrarrojas de vigilancia permanente.

› El servicio de Concierge de Única: Cómo vivir en un Hotel.

El concepto de calidad de vida para nuestras familias residentes lo hemos llevado donde nadie más al incorporar el servicio de Concierge, un concepto inédito en Mérida pensado para resolver los requerimientos cotidianos de nuestros residentes... para que ellos se centren

en disfrutar al máximo su vida en Única.

Si deseas saber más sobre esta novedosa propuesta residencial contáctanos.

Visita www.únicaliving.mx , escríbenos a contacto@unicaliving.mx o llámanos al 944 1842.

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HOGAR

CONSEJOS BÁSICOS AL ELEGIR LOS MUEBLES

Uno de los sueños presentes en la mayoría de las personas, y que incluso se refleja desde la infancia, es el de tener una casa propia y diseñarla a nuestro gusto.

Por ello es que sabemos que en ocasiones nos puede ganar esa emoción, y al momento de comprar los muebles podríamos elegirlos exclusivamente en torno a lo que nos ha llamado la atención, sin embargo cuando se trata de crear un concepto, será necesario que todos tengan una relación en común y un motivo de ser que dé por resultado la armonía del concepto.

Por esta razón, nos hemos dado a la tarea de elaborar una lista con los4 principales pasos a la hora de elegir los muebles de tu casa 1. TU FIEL ALIADO: LA CINTA DE MEDIR Puedes inspirarte con las ideas de decoración que se encuentran en internet, pero antes de hacer algún pedido o acudir a elegir tus muebles, deberás tomar medida del área que quieres amueblar primero, de esta manera puedes pedir asesoría. En estos casos no es muy útil enamorarnos de un mobiliario en concreto o buscar un tipo de mueble voluminoso si el espacio no se presta para ello. Con las medidas en la mano será más sencillo conseguir que el ambiente proyecte amplitud, organización y modernidad.

2.ENFÓCATE EN UN ESTILO, Una de las

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ventajas que tenemos en esta época es que la inspiración puede venir de muchas fuentes, así que podríamos elegir un estilo único para la casa en general o diferentes para cada zona.

Si tenemos una idea clara del resultado final que buscamos obtener, será más sencilla la elección de la decoración y los muebles; en este caso te puedes apoyar guardando las fotos de revistas y páginas web con ideas que te agraden, para que el concepto no se disperse en el camino.

espacio para almacenar, antes que aquellas piezas mucho más simples.

3.ELIGE MUEBLES FUNCIONALES La funcionalidad del mobiliario es imprescindible, cualquier mueble que seleccionemos deberá tener un objetivo y un espacio determinado, además de adaptarse perfectamente al estilo de vida y las costumbres de quienes habitan. Encontramos unas tiendas de decoración rebosantes de conceptos e ideas, por lo que será fundamental seguir el estilo de decoración, entender para qué necesitamos el mobiliario y qué uso podríamos darle. Los muebles deberán adaptarse a la decoración, pero también al estilo de vida, por ejemplo aquellos integrantes de una familia numerosa, deberán elegir opciones que les brinden mucho

EXISTEN DOS REGLAS FUNDAMENTALES PARA LA ELECCIÓN DE MUEBLES… Deberán ser cómodos para que estés a gusto; recordemos que el hogar es nuestra zona de confort, el punto donde recargamos energías, por lo que nunca está de más probar los muebles antes de comprarlos. El segundo punto indispensable es la calidad, porque será indispensable para que estemos felices con nuestra inversión económica, por lo que deberemos cerciorarnos que sean piezas sólidas, resistentes y con buena estructura.

4.¡IMPÓN TU ESTILO ÚNICO! Es tu casa, por lo tanto no sólo es necesario que transmita tu personalidad, sino que además será divertido plasmar tu esencia en cada uno de los elementos, y que a su vez puede ir acorde al color de las paredes, en sintonía con el material del piso y todo en conjunto para conseguir el objetivo que nos planteamos desde el inicio.

¿Listo para decorar tu casa?

FUENTE: HOUZZ / PASSPORT HABITANIA

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Puerto Progreso

Dzityá

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Komchen

Chicxulub Puerto

Fco. de Montejo

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Xcanatún

La Ceiba

Galerías

reso Prog

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Temozón Nte.

Gran Plaza

ozón Av. Tem

C

City Center

Chablekal

D

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Cho lul

Maya

Mot ul

Conkal

Chicxulub

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HOGAR

CASA FRESCA

COMO CONSEGUIRLO SIN UN AIRE ACONDICIONADO Con la presencia de las altas temperaturas debemos agudizar aún más el ingenio y buscar opciones que nos permitan bajar, o al menos controlar, la temperatura de nuestro hogar. Hay diferentes maneras de conseguirlo: usando unos materiales determinados, orientando la casa hacia una posición o protegiendo el interior de la vivienda del intenso sol. Si quieres saber cómo tener una casa fresca sin recurrir al aire acondicionado, esta guía te ayudará a conseguirlo.

MATERIALES QUE AYUDAN A MANTENER UNA CASA MÁS FRESCA Hay materiales que ayudan a aislar las viviendas del calor y del frío. La madera en los techos y la piedra en las paredes contribuyen a conseguir espacios más frescos y a reducir el calor en el interior de las casas. Si estás pensando en hacer

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una remodelación, considera estos materiales e invierte un poco más del presupuesto en materiales de calidad. Con las altas temperaturas que hay en verano, lo agradecerás.

PAREDES EXTERIORES DE COLOR BLANCO El color que elijamos para nuestra

vivienda dependerá del efecto que queramos conseguir. En una casa luminosa, que recibe luz del sol durante muchas horas, debería predominar el color blanco o tonalidades nude en la fachada. El blanco refleja los rayos del sol, impidiendo que el calor se acumule en los muros. Por lo tanto, los edificios pintados de blanco suelen ser más frescos que aquellos en los que predominan los materiales oscuros.

PINTURAS QUE FAVORECEN VIVIENDAS MÁS FRESCAS La pintura es otra de las maneras que tenemos de conseguir espacios más frescos. Por eso, descarta los tonos grises, terracotas o café para el invierno y opta por tonos pastel, mucho más adecuados para conseguir una vivienda más fresca en verano. Con un presupuesto muy bajo, conseguirás darle un giro a tu vivienda, y si la pintas con alguno de estos colores, el resultado será óptimo.

ESPACIOS ABIERTOS En las viviendas donde no hay muchas puertas y se han utilizado espacios abiertos, es más fácil que el aire fluya con naturalidad entre las habitaciones y que, por lo tanto, el espacio sea más habitable. Si estás planeando una remodelación, derriba muros para hacer tu vivienda más fresca.

nas enrollables y cortinas. Ambos son perfectos para evitar los efectos del sol en cualquier área y son especialmente efectivos en color blanco y en materiales como el algodón. Son versátiles y van con cualquier ambiente, haciendo que este sea un poquito más fresco.

ORIENTACIÓN DE LA CASA MOBILIARIO LIGERO Otra de las claves para conseguir una zona más fresca, o al menos crear una mayor sensación de ligereza, es a través de mobiliario poco pesado. Sustituye esa mesa gigante y pesada del comedor por piezas más pequeñas, ligeras y de líneas rectas y sencillas.

Aunque no disminuyas el calor de la casa, sí conseguirás que la sensación de frescura aumente.

CORTINAS Y PERSIANAS ENROLLABLES Existe un complemento ideal que ayuda a impedir que el sol entre en nuestra casa. Hablamos de las persia-

Si en vez de remodelar tu casa, estás pensando en comprar una, la orientación de la vivienda es un factor muy importante si quieres aprovechar de forma natural tanto la frescura de una casa en verano como el calor durante el invierno. Las casas orientadas al norte suelen recibir más luz directa sólo en verano, así que conviene que aquellas áreas que queramos conservar más frescas las orientemos en esa dirección. En el caso de que la vivienda esté orientada hacia el este, recibirá sol directamente durante las primeras horas de la mañana, pero en la tarde la casa comenzaría a estar más fresca. FUENTE:HABITISSIMO

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HOGAR

BOMBILLAS LED vs.

DE BAJO CONSUMO

Alrededor de un 25 % de la energía que se consume en un hogar va destinada a la iluminación. Gracias a los avances, las bombillas LED (diodo emisor de luz) y las bombillas de bajo consumo, cubren con creces las necesidades de cualquier hogar.

A

lrededor de un 25 % de la energía que se consume en un hogar va destinada a la iluminación. Gracias a los avances que se realizan en el ámbito de la energía, las bombillas LED (diodo emisor de luz) y las bombillas de bajo consumo, cubren con creces las necesidades de cualquier hogar proporcionando ventajas en el ahorro de la energía.

El consumo con la iluminación de una bombilla LED, se caracteriza porque dura mucho y consume muy poco.

De hecho, se estima que tienen una duración aproximada de 70.000 horas, por lo que pueden llegar a durar hasta 50 años. Su precio es más elevado, ¡pero se compensa con creces!

El precio medio de una bombilla LED para el consumo de luz en el hogar es de $125, pudiendo variar según nuestras necesidades, mientras que el precio de las bombillas de bajo consumo medio está en los $90.

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En realidad, la gran diferencia entre las bombillas LED y las de bajo consumo, es que las LED no contienen ningún elemento tóxico y alcanzan el 100% de su rendimiento desde el mismo momento en que las encendemos, por lo que resultan más eficientes a largo plazo. Las bombillas de bajo consumo han de ser recicladas con tratamiento de residuos peligrosos, algo que desconoce gran cantidad de población.

Además, por su funcionamiento conlleva una reducción de emisión de calor muy elevada, debido a que las bombillas LED transforman hasta el 98% de su energía en luz y sólo un 2% en calor.

BOMBILLAS DE BAJO CONSUMO Este tipo de bombillas (lámparas fluorescentes compactas), funcionan de forma parecida a los fluorescentes de tubo de toda la vida, pero con la diferencia que, a parte de su bajo consumo, son frías, usan entre un 50% y un

80% menos e energía (y producen la misma cantidad de luz), y duran más (aunque resultan un poco más caras, una vez más esto se ve compensado).

PRINCIPAL INCONVENIENTE DE LAS BOMBILLAS DE BAJO CONSUMO Contiene un gas con una pequeña porción de mercurio, que va desde los 3 mg a los 6, lo que la convierte en un residuo peligroso por lo que han de ser entregadas en puntos especiales para su reciclaje. Consultando por ejemplo la web de Ambilamp, se pueden encontrar puntos de entrega para su reciclado.

Sin duda la mejor opción a pesar de ser algo más caras, es optar por bombillas LED, ya que son más eficientes y menos contaminantes. Su precio actualmente resulta algo elevado, pero la misma situación pasaron las bombillas de bajo consumo, por lo que se espera que en un tiempo se regulen sus precios.

FUENTE: sostenibilidad.com

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HOGAR

10 TRUCOS EFICACES PARA LIMPIAR Y ELIMINAR EL POLVO DEL HOGAR

El mejor truco para tener una casa impecable es evitar que el polvo entre y se acumule, pero esto es imposible, al menos en gran medida, por lo tanto, no nos queda más remedio que plantarle batalla y, aunque nuestra gran aliada la aspiradora es uno de los mejores y más eficaces recursos para limpiar el polvo, que por cierto, aquí podemos ver un análisis con las mejores aspiradoras, también hay otros trucos y consejos caseros muy eficaces para limpiar y eliminar el polvo del hogar.

Toma nota y prepárate para dejar tu casa como los chorros del oro, libre de polvo.

GAMUZA ATRAPAPOLVO Las gamuzas que se usan en las mopas para el suelo, son un valiosísimo instrumento para eliminar el polvo, ya que lo atrapan y no lo dispersan o lo cambian de lugar, como hacen los trapos comunes.

Podemos usarlas para limpiar el mueble, los objetos decorativos, el rodapie o cualquier superficie que necesitemos.

Son económicas y funcionan muy bien.

FUNDAS DE ALMOHADA PARA LOS VENTILADORES DE TECHO Se mete una antigua funda de almohada por una de las aspas hasta llegar al motor del ventilador y luego se retira limpiando todo el polvo, y haciendo que éste caiga dentro de la funda. Repetimos la operación con cada una de las aspas, tiramos el polvo a una bolsa de basura y metemos la funda a lavar hasta la próxima vez que necesitemos limpiar el ventilador.

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GUANTES DE TELA ¿Cuántas veces has hecho el gesto de pasar la mano para limpiar el polvo por una superficie con la mano desnuda? Si hubieras llevado un guante de tela, el polvo se habría adherido al guante y se habría eliminado de la superficie. No hay un instrumento que manejemos mejor que nuestra propia mano para llegar a sitios difíciles. En estos casos, unos guantes de tela, que son muy económicos, pueden sernos de gran utilidad. Una vez terminemos con ellos, a la lavadora y listo; hasta la próxima limpieza.

LOS CALCETINES TAMBIÉN SIRVEN Persianas, estores o cualquier superficie que se limpie bien con la mano, y a falta de guantes, podemos usar un calcetín viejo (o una gamuza atrapapolvo para la mopa) para limpiar esa superficie. Es cómodo, eficaz y rápido.

EL SIEMPRE ÚTIL RODILLO PARA PELOS Todos los que tenemos gatos sabemos lo bien que van estos rodillos para quitar el pelo. Pero no solo quitan el pelo, sino que en las superficies que estén recubiertas con tela, como muchas de las pantallas de las lámparas, el rodillo es un recurso muy útil y eficaz para eliminar el polvo de dichas superficies.

NO NOS OLVIDEMOS DE LAS PAREDES En las paredes se acumula mucho polvo, el mismo que en cualquier otra superficie, pero no solemos tener la costumbre de limpiarlas tan a menudo como otras superficies, que limpiamos todas las semanas. Error.

El polvo de las paredes se extiende por toda la casa.

Para limpiarlo, podemos hacerlo en seco, con la mopa y las mencionadas gamuzas atrapapolvo, o podemos hacerlo en húmedo, con un trapo

limpio para que este absorba todo el polvo.

Aunque la opción de limpieza de paredes en húmedo es eficaz, puede que, si el paño húmedo se mancha lo suficiente de polvo en alguna pasada, en la siguiente dejemos huella y haya que repintar. Por ello, aunque es una solución eficaz contra el polvo, yo prefiero hacerlo en seco, con gamuzas atrapapolvo o paños de microfibra, que atrapan el polvo en seco de forma eficiente, sin peligro de manchar la pared.

PEQUEÑOS PINCELES PARA PEQUEÑOS OBJETOS Pinceles de maquillaje, con las cerdas muy, muy finas, son perfectos para limpiar superficies delicadas y pequeñas correctamente. Esas superficies que solemos dejarnos a medias porque el paño no penetra bien en algunas zonas.

MANTENER LAS PLANTAS LIMPIAS En las plantas se acumula el polvo como bien sabemos todos los que tenemos plantas de interior en casa, y si no las limpiamos periódicamente, la función de purificar el aire que tienen las plantas, se verá afectada en cierto grado, haciendo que en el aire que respiramos, entre otras cosas, también hay más polvo.

DEJAR LA CAMA SIN HACER Reciente y sorprendentemente, un estudio publicado por la Universidad de Kingston, ha revelado que hacer la cama todas las mañanas, propicia una escena favorable para la acumulación de ácaros. Y resumiendo mucho, concluye que una cama con las sábanas sin hacer se ventila mejor y evita que los ácaros del polvo se acumulen en ella. Podemos leer más información sobre este estudio aquí.

UTILIZAR UN PURIFICADOR, QUE NO HUMIDIFICADOR DE AIRE No hay que confundirlos, purificadores y humidificadores no son lo mismo y no realizan la misma tarea. Mientras que un humidificador eleva el porcentaje de agua del aire que respiramos, es decir, eleva la humedad del ambiente, un purificador de aire, gracias a los filtros incorporados, tiene la posibilidad de eliminar polvo, humo, pelos, polen y otras sustancias del aire de la estancia. Grosso modo y resumiendo mucho, esto es lo que hace cada aparato; así las cosas, lo que necesitamos para eliminar el polvo, es un purificador de aire. ¿Qué te han parecido estos 10 trucos para eliminar y limpiar el polvo del hogar sin aspiradora? ¿Qué utilizas tú para tal tarea? Te leo en los comentarios.

FUENTE:MILIDEAS.NET

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EXTERIOR

¿SINTÉTICO VS NATURAL?

ELIGIENDO EL CÉSPED PARA TU JARDÍN ¿Quieres tener un jardín preparado para el buen clima? Sin duda alguna, el pasto es la clave. Ahora bien, la elección entre pasto natural o sintético puede ser complicada, por eso te facilitamos algunas ideas y datos que harán que tengas un poco más claro qué tipo de pasto colocar en tus zonas exteriores.

La belleza tradicional del pasto natural Sin duda es la opción más tradicional.

No obstante, también es la más cara, ya que este tipo de pasto requiere extensas tareas de mantenimiento. Estas tareas podemos realizarlas nosotros o bien contratar a un jardinero, algo que nos ahorrará mucho tiempo y dolores de cabeza. Hay que tener en cuenta varios detalles en relación al cuidado del pasto natural, tales como: abonar el terreno, quitar las malas hierbas, eliminar plagas, arreglar áreas secas o regar con frecuencia. En cualquier caso, la belleza de este tipo de pasto es incuestionable.

PASTO NATURAL ENTRE PIEDRAS El pasto natural es una opción realmente interesante para combinar con otros materiales como la piedra. Podemos, por ejemplo, crear caminos en nuestro jardín, en los que la piedra sea protagonista, pero el pasto asome entre sus juntas. En estos casos, la mejor opción es el pasto natural, pues no hay que olvidar que el sintético se vende

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por secciones y será mucho más difícil adaptar a esos pequeños espacios.

PASTO SINTÉTICO, UNA OPCIÓN MÁS MANEJABLE Cuenta con menos mantenimiento, por lo que es una opción económica y resistente que además podemos instalar nosotros mismos. No requiere tratamientos, puesto que podemos decir que este tipo de pasto es más como una alfombra que además nos ahorrará bastante dinero en agua.

EL USO IMPORTA Sí, el uso que se le dará al pasto importa. No es lo mismo colocar pasto en una zona poco transitada que en una en la que los niños jueguen o pasemos todos los días sobre ella. Es evidente que las zonas más transitadas van mejor con el pasto sintético. Ahora bien, dentro del sintético también existen diferentes tipos, algunos más resistentes que otros. Debemos fijarnos por lo tanto en la dureza del mismo, y si no lo tenemos claro, dejémonos asesorar por un profesional.

PASTO SINTÉTICO PARA TODOS LOS GUSTOS La estética también puede ser un tema a tener en cuenta cuando elegimos un pasto sintético. Existe una amplia variedad de gramaje, algo que hará que sea más o menos frondoso, pero además podemos encontrar pasto monocolor o con varias tonalidades. Los segundos cuentan con un aspecto mucho más natural, aunque evidentemente son un poco más caros.

LA MEJOR OPCIÓN PARA TU ALBERCA Si además cuentas con una alberca, colocar pasto cerca puede ser una excelente opción para los días de baño.

Ahora bien, ¿qué es mejor? ¿pasto natural o sintético? Indudablemente, el natural es más confortable y más estético, pero ten en cuenta que son zonas muy húmedas y el pasto es bastante delicado. Una opción podría ser colocar piso de madera para rodear nuestra alberca, y después colocar pasto natural para que así no esté en contacto directo con la zona de agua.

USOS ALTERNATIVOS Está claro que en el jardín luce bien, pero, ¿y si no tenemos jardín? ¿y si no tenemos terraza ni balcón? Podemos buscar otras opciones realmente originales y aprovechar que el pasto sintético puede adaptarse a cualquier espacio. ¿Por qué no crear una pared verde en nuestra sala o recibidor? Lo mejor de todo es que no tendremos que regar y nuestra casa no se llenará de insectos.

FUENTE: Habitissimo

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EXTERIOR

PÉRGOLAS BIOCLIMÁTICAS DISFRUTA TU TERRAZA TODO EL AÑO En la arquitectura, los elementos decorativos abren paso a una nueva generación en la que las nuevas tecnologías y los materiales aplicados a los principios de la arquitectura bioclimática enmarcan el ambiente y nos permiten disfrutar de los espacios exteriores, teniendo presencia en los porches o en terrazas con gran elegancia.

E

stas pérgolas están construidas íntegramente en aluminio y se adaptan a las condiciones climáticas de cada momento para proporcionar un uso continuado de nuestra terraza durante todas las estaciones del año.Son capaces de proporcionar un cierre estanco cuando la lluvia o la nieve están presentes a la vez que permiten orientar las lamas en la dirección de los rayos solares para hacer más confortable en época de frío.

Por ello se llaman bioclimáticas, porque son un sistema capaz de regular por sí mismo, “de forma natural” la temperatura del espacio exterior.

Es el caso de las pérgolas bioclimáticas, que

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aplican los últimos recursos para reducir el consumo de energía. Si quieres disfrutar en tu jardín del aire libre los 365 días del año, mantente atento a este artículo en el que te mostramos todo lo que debes saber sobre las pérgolas bioclimáticas. ¿Te animas a descubrirlas con nosotros? ¡Te sorprenderán!

LA MANERA MÁS CÓMODA DE DISFRUTAR DE TU TERRAZA Instalar una pérgola bioclimática en tu jardín o terraza es una decisión segura, no sólo por el diseño, la innovación y la vanguardia que aportan, sino también por el confort y la funcionalidad que se consigue. Además, podemos disfrutar de ella en cualquier ocasión con la máxima garantía y calidad gracias a los diseños personalizados. La exclusividad y la elegancia toman el protagonismo del espacio.

LAMAS ORIENTABLES QUE REGULAN LA LUZ Las lamas suelen ser orientables entre 120 y 170º. No sólo permiten protegerse de la radiación solar manteniendo un espacio bien iluminado, sino que también generan ventilación natural en un espacio con sombra. La circulación del aire entre las lamas evita el efecto invernadero, puesto que el aire se renueva y se refresca funcionando como una climatización natural.

Existen sistemas con sensores de lluvia y viento. Es decir, dispositivos con los que la pérgola orienta las lamas automáticamente en la posición más conveniente cuando detecta que cae agua del cielo o que el viento sopla más fuerte de lo normal.

INFINIDAD DE MATERIALES En el mercado existen una gran variedad de materiales, así como diferentes opciones para combinar y hacer el cerramiento a tu medida.

Gracias a la investigación, también encontramos persianas enrollables resistentes al viento y automáticas que crean un ambiente protector.

También existen paneles con protección solar o lamas de madera con posibilidad de personalización.

Aún así, los materiales más utilizados suelen ser los aluminios y los sintéticos, aunque la madera vuelve a estar de moda y combina con facilidad con otros materiales.

DISFRÚTALA TODO EL AÑO En invierno las lamas se cierran completamente, impidiendo la entrada del agua o del viento. Cuando el sol entre por los laterales, las pérgolas bioclimáticas ofrecen la solución perfecta con la utilización de paneles de cerramiento inteligentes.

Estos pueden estar fabricados en diferentes materiales: metacrilato, celosías, paneles móviles o elementos textiles que ofrecen bloqueo de la radiación solar, filtrado de la luz e, inclusive, integración de circuitos de calefacción. De esta forma crearás un efecto invernadero, es decir, un espacio en el que se acumulará el calor del día y que se trasladará al interior de la casa en la noche.

La evolución de los tejidos específicos para exteriores permite utilizarlos en las pérgolas, en sustitución de las lamas. Los techos textiles ofrecen una protección solar y no permiten el paso del agua gracias a su tejido impermeable. Una gran ventaja es que pueden plegarse y desplegarse con sistemas automáticos. Otra aplicación interesante son las lonas tensadas, que adoptan formas creativas y diferentes combinaciones, siempre en función de su corte y de la posición de los puntos de agarre mediante cables de acero inoxidable.

Las pérgolas bioclimáticas protegen de la lluvia, del aire, del sol y regulan la luz. Además, su configuración se adapta a todos los espacios de exterior, creando un ambiente único y dando una agradable sensación de abertura y libertad de visión. ¿Y tú? ¿Conocías la existencia de este tipo de pérgolas? Cuéntanos tu experiencia.

FUENTE:HABITISSIMO

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TENDENCIAS

MICROCEMENTO ELREVESTIMIENTO EN AUGE

Tanto el cemento como el hormigón son desde hace mucho tiempo los materiales por excelencia y han dejado de lado a otros materiales nobles como la madera, especialmente en las grandes ciudades. Más aun, además de materiales de construcción han llegado a ser parte de la decoración de los hogares y oficinas más modernos del siglo 21 y y esto ha dado paso a un nuevo integrante de la familia: el microcemento. Veamos algunas de sus ventajas y además cómo se coloca correctamente.

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E

l Microcemento es un revestimiento a base de cemento y cuarzo con color de bajo espesor (1 a 2 mm). Tiene un acabado suave y fino, que lo hace ideal para ambientes modernos y minimalistas. Es aplicable sobre todo tipo de superficies firmes. Puede aplicarse en pisos, paredes, escaleras, muebles y otros, tanto en interiores como exteriores.

No necesita juntas, por lo tanto, pueden lograrse superficies continuas y es combinable con otros materiales como

la madera, cerámicos, etc.

VENTAJAS Su mayor ventaja es que toda obra con micro-cemento es rápida, ya sea que se trate de un nuevo piso, de una mesada en la cocina, o de renovar el aspecto de las paredes de un cuarto de baño.

OTRAS VENTAJAS SON: · Se adapta a todos los ambientes es resistente incluso en lugares que se usan a menudo o en los que hay agua (baños y cocinas) · No es necesario quitar el revestimiento pre- existente: cerámicos, empapelado, ladrillo, etc.. · nNo necesita juntas de dilatación porque no es tan quebradizo como el cemento alisado · Se aplica rápidamente · Es limpio · Permite realizar refacciones sin que

apenas se noten (Ver: Arreglando pisos de cemento gastados) · Ofrece gran cantidad de colores y texturas · Su mantenimiento es práctico y sencillo APLICACIONES Sobre azulejos o cerámicos existentes y viejos cementos alisados (sin necesidad de romper) Mesadas de baños y cocinas Carpetas existentes a las que se le quitó la alfombra Paredes y cielorrasos de yeso Box de ducha que presentan deterioros a causa de la humedad Bañaderas Muebles en general Reparación de hormigones a la vista Escaleras y escalones Paredes revocadas o placas de roca de yeso

COLOCACIÓN Hay que hacerlo en tres etapas: colocar una capa base para nivelar las superficies, dar un acabado fino para dar color y lisura, y por último aplicar laca poliuretánica para otorgar resistencia y brillo.

MANTENIMIENTO Basta con limpiar la superficie con una tela húmeda y detergente neutro para retirar la grasitud. ¡Renueva tu casa o espacio de trabajo sin obra! Una de las grandes ventajas de este revestimiento es que puede ser aplicado sobre revestimientos existentes como: cerámicos, mosaicos, mármoles y azulejos.

Permite, en muy poco tiempo, renovar los espacios sin tener que sufrir los trastornos de desorden, suciedad, y costo de la obra tradicional.

FUENTE: VIX.COM / microcemento.com

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EN TENDENCIA

ADIÓS AL RUIDO CON LOS

PANELES ACÚSTICOS

El control del ruido ha dejado de ser sólo una preocupación de lugares públicos como salas de reuniones o lugares de trabajo. En la actualidad los arquitectos y empresas constructoras le dan cada vez más importancia a la acústica a la hora de diseñar hogares. El acondicionamiento acústico hoy en día no es una excentricidad, sino una necesidad que influye directamente en la calidad de vida de las personas. En las siguientes líneas hablaremos sobre las ventajas de los paneles acústicos decorativos, una de las soluciones para el control del sonido que más nos gusta.

El exceso de ruido dificulta la vida en los hogares. Muchas casas no están preparadas para aislar los ruidos del exterior. La contaminación acústica a la larga puede perjudicar nuestra salud tanto física como mental. Los paneles acústicos no solo sirven para eliminar el eco de la habitación también sirven para decorar.

La funcionalidad no está reñida con el diseño. Los paneles acústicos son muy útiles para reducir el ruido en las estancias, ya sea del dormitorio, del salón, de la cocina, incluso de la oficina o espacio de trabajo. ¿Y por qué nos encantan los paneles acústicos decorativos? Pues porque no solo cumplen la función de acustizar ambientes, sino también de aportarles un plus decorativo, lo que los convierte en una solución no solo funcional sino también estética, y estos son motivos más que suficientes para que estos paneles nos seduzcan.

Soluciones acústicas y decorativas Como decíamos antes, el control y la eliminación de la contaminación sonora se ha convertido en una necesidad, ya que está comprobado que influye directamente en la calidad de vida. El exceso de ruido, y de manera constante, puede provocar daños irreversibles en el oído humano. Además se sabe que un hogar libre de ruidos molestos hace al estado de ánimo de quienes lo habiten, mejorando el rendimiento de los mismos en todos los aspectos de la vida. Hay muchos ruidos con los que aprendemos a convivir, lo que no quiere decir que sea bueno convivir con ellos. Por ejemplo, el ruido de las campanas extractoras de cocina, por citar un ejemplo, si se tratara de una cocina abierta, seguramente este ruido nos llevará a subir el volumen del TV, y así es como la casa se va saturando de ruidos.

Muchas veces el tipo de panel re-

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querido es para generar zonas libres de ruido, como puede ser el caso de zonas industriales que deben erigir barreras sonoras cuando se encuentran junto a áreas naturales. Y hasta para estos casos la funcionalidad y diseño deben de ir de la mano.

Cuando hablamos de paneles acústicos se tiende a pensar en soluciones que estéticamente no sean favorables, pero esto no es así.

Afortunadamente existen soluciones para el control del ruido y decorativas al mismo tiempo. Dentro de los tipos de paneles decorativos más destacados encontramos los paneles acústicos de madera y los módulos textiles.

VENTAJAS DE LOS PANELES ACÚSTICOS DECORATIVOS DE MADERA Nos encanta la madera, eso no es novedad. Es uno de los materiales más nobles que existe. La presen-

cia de madera en cualquier estancia aporta calidez y sensación de hogar. Existen varias alternativas dependiendo del efecto que se desee conseguir, desde listones de madera, que lucirán muy bien en techos o paredes, hasta paneles acústicos acanalados, o también ranurados y perforados.

El poder de absorción de la madera es muy conocido, como así también su poder decorativo. Por eso los paneles acústicos de madera son nuestra solución para el control del ruido preferida.

MÓDULOS TEXTILES PARA ACUSTIZAR AMBIENTES Otra solución acústica y decorativa son los módulos textiles fonoabsorbentes. Así como mencionábamos antes las cualidades de la madera, las telas también son famosas por su poder de absorción del sonido.

Se trata de paneles exentos a las

estructuras, fabricados con fibra de poliéster y velo acústico termoadherido, disponibles de infinidad de texturas y colores. Una de las ventajas de los paneles acústicos decorativos de tela es que son más económicos que los paneles de madera que suelen cubrir paredes enteras.

Con este tipo de módulos textiles, de superficies mucho más pequeñas, podemos conseguir buenos resultados al mismo tiempo que embellecemos la sala, el comedor o el espacio que se nos ocurra.

Claramente, con los módulos textiles, podemos conseguir ambientes coloridos y modernos. Existen muchas posibilidades en cuanto a colores, texturas y diseños. Para los más clásicos tal vez sea mejor opción la de los paneles acústicos de madera… Y para ti ¿cuál es la mejor opción?

FUENTE: estiloydeco

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EN TENDENCIA

MÁRMOL

UNA TENDENCIA QUE NUNCA PASA DE MODA

Si hablamos de acentos decorativos, la tendencia del mármol sigue vigente y con más fuerza que nunca. Ya sea natural o en estampados textiles, esta piedra dará un toque de lujo y sofisticación a tus espacios.

Ha sido bastante difícil pasar por alto a través de los años que el mármol ha dominado las tendencias de decoración de interiores. Haciendo su debut hace siglos en la forma de esculturas antiguas, el mármol se ha mantenido en la escena del diseño de interiores a medida que los estilistas se enamoran continuamente de su elegancia única.

Utilizado ampliamente en el arte, la arquitectura y el diseño, el mármol en los últimos años en el diseño de interiores ha avanzado desde los confines de un baño clásico a otros elementos del hogar. Ahora que se aplica a cocinas, salas de estar y cualquier otro espacio que se te ocurra, las posibilidades de este material por excelencia son infinitas. Independientemente de donde sea que lo coloque, el mármol le da a cualquier espacio que reside en una elegancia característica innegable.

Gracias a su versatilidad, el mármol puede usarse fácilmente en una amplia gama de espacios. Ya se trate de

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un espacio público, un hotel o incluso una residencia privada, las características de mármol están en casi todas partes y son difíciles de perder. Su siguiente activo más importante es su durabilidad incomparable, que se combina con su fácil mantenimiento competitivo. Convenientemente rechazando la posibilidad de ser manchado de sus superficies duras y lisas, el mármol es uno de los materiales decorativos más simples para limpiar. Si está buscando durabilidad, con sólo mirar las antiguas estatuas de mármol históricas debería ser una prueba suficiente de cuánto tiempo dura esta elegante piedra de declaración.

Cuando se trata de usar mármol en su hogar, el mármol realmente está ahí con uno de los elementos decorativos más fáciles de usar. Dando a cualquier espacio ese toque distintivo, sus acabados pulidos y sellados se enfocan en la alta calidad estética del material.

El estilo monocromático de mármol y

las paletas de colores limitados son las más importantes, las venas frecuentemente coloreadas resaltan la esencia natural de sus tonos.

Consistentemente agregando un elemento de lujo, el material tiene una calidad valiosa y versátil para casi cualquier tipo de estilo. Este elemento decorativo puede encontrarse fácilmente en el hogar en una gama de diseños, desde interiores de lujo y entornos modernos, hasta materiales naturales como cobre, cuero y madera. Sin embargo, la mejor parte de usar este elemento decorativo como una declaración en su espacio es que realmente no necesita decorar mucho más si tiene algo así como una pared entera dedicada al mármol.

Utilizado como una declaración perfecta o acento para tantos espacios, nada dice que el estilo de gama alta sea tan simple y eficaz como este material de moda.

El nivel de personalización que posibilita el mármol es amplio, desde suelos y encimeras, hasta fuentes, columnas o lavabos. Por ello sigue siendo uno de los materiales estrella en decoración. No es de extrañar que la utilización del mármol se integre para cualquier elemento decorativo.

La apuesta para 2018, en este caso referente al mármol, son azulejos más pequeños en diferentes formas geométricas, que permiten la creación de paredes y suelos sugerentes. Este material se convierte en una alternativa a los azulejos cerámicos, ya que son mucho más resistentes, de fácil mantenimiento y aportan mayor elegancia a los espacios.

Baños con aires modernistas. Convierte el mármol en el protagonista del baño y úsalo como encimera en un aseo de tamaño reducido. Para lograr un ambiente armónico, con aires modernistas, puedes revestir los muros con azulejos tipo metro en blanco. A la hora de escoger el material, hay que tener en cuenta que las diferentes categorías presentan características distintas. Por ejemplo, aquellas con mayor veta suelen ser de categoría inferior, aunque también expresan más energía y contundencia, algo que puede ser muy efectivo y adecuado en una estancia con tonos blancos.

Un escritorio de lujo. Puedes utilizar una encimera de cocina para crear un escritorio bien elegante. Se trata de un material muy económico, aunque no lo parece a simple vista, ya que se trata de un tablero realizado con virutas de madera encoladas a presión con resina y cubierto con una lámina decorativa que imita mármol.

Como es un elemento destinado a usarse en la cocina es muy resistente. También puedes optar por hacerlo tú mismo comprando un rollo de vinilo con el acabado que más te guste y forrando un tablero que ya tengas en casa.

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DECORACIÓN

Las paredes desnudas como elemento decorativo están en boga: Acabados en yeso desgastado y vetusto, ladrillo tabiquero, enfoscados de cemento y, especialmente, el hormigón; el más difícil de disfrutar, ya que éste no se encuentra por lo general en los muros interiores en las viviendas tradicionales, sino en forjados, zapatas y pilares, elementos que quedan ocultos a la vista.

Así pues, a no ser que nos estemos construyendo una vivienda y la levantemos con algunos muros vistos de hormigón, si queremos poseer este material en el interior, debemos imitar su acabado.

PANELES IMITACIÓN HORMIGÓN

PAPEL PINTADO IMITACIÓN HORMIGÓN

5 FORMAS DE IMITAR

EL HORMIGÓN PARA DECORAR LAS PAREDES

P

ara tal propósito, hay distintas soluciones, que vamos a explorar ahora mismo.

Algunas más elaboradas y fieles que otras, pero todas ellas eficaces para imitar el acabado del hormigón y poder decorar alguna de nuestras paredes, o todas, con este material brutalista.

PINTURA IMITACIÓN A HORMIGÓN La marca Droptec ha sacado al mercado hace relativamente poco, el año pasado, una pintura llamada Acero Corten, acuosa de alto sólidos para aplicar en superficie con brocha, rodillo o pistola, que proporciona un acabado muy logrado, y no únicamente a la vista, sino también al tacto.

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Además, como el acabado final depende de un proceso de lijado, dependiendo de esta fase lograremos un acabado u otro, imitando a los distintos acabados propios del hormigón: lisos, rugosos, con coqueras, con las vetas de la madera del encofrado, etc.

MORTERO IMITACIÓN A HORMIGÓN De la pintura pasamos a un revestimiento tipo mortero de la firma Ingremic. Esta firma tiene en su haber un revestimiento tipo mortero, en forma de pasta, para aplicar con llana y espátula, entre otras herramientas necesarias para preparar correctamente los muros, que imita el acabado del hormigón.

Para lograr el efecto debemos hacer un proceso algo más complejo que la pintura imitación a hormigón.

Proceso que resultará más difícil aún para manos inexpertas. Aun así es una forma eficaz y relativamente fácil de revestir una pared con imitación a hormigón.

PAPEL PINTADO Y MURALES DE PARED IMITACIÓN A HORMIGÓN Junto con la pintura, el papel pintado o los murales que imitan el hormigón, son las soluciones más sencillas y económicas para crear un muro de hormigón en nuestro hogar.

Además, con los acabados tan realistas que se obtienen gracias a las nuevas formas de impresión digital, podemos lograr un excelente resultado, aunque nada más sea para la vista.

Otra ventaja de usar estos productos, es que hay un gran abanico de

diseños, con muchas y muy diferentes imitaciones, donde podemos escoger el que mejor nos convenga en cada caso, optando por distintos patrones, matices e incluso colores, como papeles o murales pintados estilo hormigón.

AZULEJOS Y PAVIMENTOS IMITACIÓN A HORMIGÓN En este sentido la variedad no es tanta. Hay mucho azulejo y pavimento imitación a distintos acabados de cemento, que no sé por qué pero se suele confundir mucho con el hormigón, aunque de este último, como digo, no hay demasiado. Sin embargo, la firma Marazzi cuenta en su catálogo con un pavimento gres porcelánico de extrema dureza y resistencia con acabado hormigón muy interesante.

En cuanto a los paneles de imitación tenemos varias empresas que fabrican y distribuyen distintos paneles fabricados con resinas y fibra de vidrio, ligeros y de fácil instalación y montaje, con distintos diseños de acabado hormigón.

Por ejemplo, la empresa Panel Piedra, especializada en paneles decorativos cuenta con un modelo de imitación a hormigón muy realista.

Además, estos paneles decorativos están disponibles en distintos colores, pudiendo personalizar en cierta manera nuestra pared de hormigón.

Estas han sido las cinco formas de imitar al hormigón para decorar paredes de última tendencia. Dime, ¿Has utilizado alguna? ¿Qué resultado te ha dado? Te leo en los comentarios.

FUENTE:milideas.net

PANELES DE IMITACIÓN A HORMIGÓN

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DECORACIÓN

EL ESTILO SELVÁTICO DE MODA

JUNGALOW

El fenómeno decó #jungalow está arrasando en las redes. Uno de los estilos decorativos más impactantes del momento. Se trata de envolver cualquier decoración con hojas y plantas tropicales, como lo son la famosísima monstera o la platanera entre otras.

L

a precursora de esta tendencia Justina Blakeney, una diseñadora de NY que ha llenado su vida por competo de plantas y de cosas bonitas. Le caracteriza su estilo bohemio-africano, lo que le ayuda a tener una decoración única y personal. Su acertado nombre es una mezcla de las palabras jungle y bungalow, y cómo lo define la propia estilista que lidera esta nueva moda: el jungalow es tropical y bohemio a la vez, muy vintage y acogedor con el principal propósito de traer la naturaleza salvaje al interior de nuestras casas. ¿PERO CÓMO DEFINIRÍAMOS ESTE ESTI-

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LO? En un fondo de paredes y muebles en colores neutros añadimos colores calientes y vívidos combinados con colores fríos. Tapizamos el suelo y los cojines con telas de estampados étnicos y añadimos un “must” de este estilo tan bohemio: rescatar un mueble de la calle y transformarlo en una nueva pieza repintándola o tapizándola de nuevo. Otra idea recurrente son mantillas colgando delante de ventanas o encima de las camas. Por último, las reinas del “jungalow”, las plantas, se reparten por todo el apartamento hasta que rebose. Arriba, abajo, colgando, dentro de un cajón o una tetera, queremos ver plantas por todo!

1. UN BAÑO SALVAJE ¿Nunca te imaginaste tener la selva en

tu baño? ¡Pues ahora puedes tenerla!

Consíguela a través de accesorios con estilo tropical o sino siempre nos quedan la opción de poner plantas naturales, aunque mejor aprender antes a cuidarlas Si te animas, este lugar es bueno para poner plantas que necesiten humedad.

2. DORMITORIOS TROPICALES Tener en el dormitorio plantas, es bueno para la salud física y mental, por su energía y naturaleza ¡Además de embellecer la habitación!

Las decoraciones tropicales también vienen determinadas por el uso de fibras naturales, estampados inspirados en la naturaleza o pequeños detalles muy característicos de los ambientes del trópico.

3. ¡COLOR Y ALEGRÍA EN EL SALÓN! Toda una pared llena de vida y positividad. En el cual el rosa también es el protagonista.

Para no saturar con esta decoración, te recomendamos que utilices una sola pared donde colocar el patrón o mural y en superficies que no sean excesivamente enormes.

4. COCINAS CARGADAS DE EXOTISMO Es un estilo que necesita de la luz y el sol para ser feliz y lucir su mejor versión.

Además, piensa que esta tendencia, típicamente veraniega, es capaz de encajar con distintos estilos decorativos.

Desde los más clásicos, poniendo la nota más fresca, hasta los nórdicos, dando un toque de alegría y personalidad.

5. DESPACHOS Y ESTUDIOS QUE TE ATRAPARÁN El estilo de decoración tropical, es un tipo de diseño de interiores que no importa qué habitación escojas para usarlo, el resultado será fascinante y único. El hecho de que sea uno de los temas más camaleónicos es lo que lo hace tan especial. Así que algunos lugares originales donde colocar esta decoración podría ser un despacho o un estudio en casa 6. ACTUALIZA TU DECORACIÓN DE MUEBLES CON LA JUNGLA Otra opción es colocar estos patrones o paisajes en los muebles para darle un toque más actual y fresco. Le aportarán al ambiente un chute de positivismo y buenas vibraciones.

CÓMO CONVERTIR TU HOGAR EN UN PARAÍSO JUNGALOW Si ya has caído en las redes de lo jungalicious pero no sabes por dónde empezar para transformar tu casa en un jugoso espacio selvático, atento/a, que te damos algunos truquitos: 1. “Empieza dando una vuelta por tu hogar con una brújula y piensa en qué plantas colocar dependiendo de la luz natural que tengas. Añade algunas (¡pero cuidado, porque resulta adictivo!)”

JUSTINA BLAKENEY

2. Procura que tus muebles y objetos de decoración estén realizados en materiales naturales como ratán, bambú, algodón y madera.

3. Mezcla textiles antiguos y nuevos sin miedo, pero no sólo en lugares obvios como la cama: también como decoración para las paredes. Puedes inspirarte en las telas que diseña la propia Blakeney.

4. Incorpora allá donde puedas motivos botánicos, objetos vintage, piezas con adornos divertidos (las borlas son un must en este estilo) y, por supuesto, no te olvides de añadir recuerdos que tengan importancia tanto para ti como para tu familia.

5. Para darle todavía más carácter a tu espacio, puedes inspirarte -e incluso adquirir encantadores productos- en la web de Jungalow, en la cuenta de Instagram de Blakeney, en la de Pinterest y en su blog. También puedes hacerte con alguno de sus dos libros, que se han colado en la lista de lo más leído del New York Times: The New Bohemians y The New Bohemians Handbook. ¡Seguro que estas ideas te vienen genial si has pensado en aplicar este estilo decorativo en tu hogar!

FUENTE: Revista AD / lokoloko.es

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DECORACIÓN

CANCELES HIERRO DE

LA TENDENCIA DEL MOMENTO

Seguramente has visto en tiendas, revistas de decoración o en Internet cómo las regaderas de estilo industrial están acaparando bastante atención en este momento. Es una tendencia emergente, con muchos seguidores y también detractores, pero que no deja a nadie indiferente. Hoy te explicamos las principales ventajas y desventajas de esta moda, así como algunos detalles para poder incorporarla a tu hogar.

Los canceles de hierro con grandes superficies de vidrio son perfectos, sobre todo, si buscas un look vintage e industrial para tu baño. Seguramente este tipo de puertas las has visto en más de una ocasión en restaurantes, hoteles o tiendas de ropa.

Es un recurso de decoración, que sobre todo debe utilizarse en espacios con una altura de más de 3.00m. Para que así el resultado sea más espectacular. Ventaja nº1: aportan diseño al baño Te animas a hacer este cambio apar

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tu baño, te decimos cuales son las ventajas y desventajas antes de que tomes la decisión: VENTAJA Nº1: APORTAN DISEÑO AL BAÑO Si tienes pensado cambiar la tina por una regadera o darle un cambio de look al cancel, te animamos a elegir puertas de hierro para la regadera.

Los canceles de este tipo son bastante sencillos y, sin embargo, capaces de aportar un toque de diseño industrial increíble en el baño. Eso sí, no dudes de que se convertirán en el centro de atención de ese espacio.

VENTAJA Nº2: MEJORAN EL ACCESO A LA REGADERA Si antes tenías un mal acceso a la regadera o el anterior cancel chocaba con algo, este es el momento ideal para planificar una buena distribución.

Busca un modelo cuya apertura sea hacia dentro o una puerta corrediza que se adapte a la perfección a tu baño. Si mejoras el paso a la regadera, tendrás más metros útiles en el resto del baño. ¡No te arrepentirás!

VENTAJA Nº3: NO DEJAN PASAR NI EL AGUA NI EL AIRE Gran parte de los ejemplos que te enseñamos en este artículo son regaderas cerradas por completo. Lo mejor de ello es que no te afectarán las corrientes de aire mientras te bañas ni salpicarás agua fuera de la regadera.

Una combinación perfecta.

DESVENTAJA Nº1: DUDAS RESPECTO AL ESTILO

Quizá te guste el estilo de este tipo de canceles, pero crees que no es compatible con tu baño actual. La solución es intentar incluir detalles en la decoración que lo hagan protagonista de un diseño completo. Por ejemplo, si los perfiles del cancel son negros, puedes renovar el espejo con un perfil negro o cambiar la grifería a color negro. O bien incluir las toallas o las jaladeras de los muebles que tengas a ese mismo color. De esta manera, se crea un diseño más acorde sin demasiado esfuerzo.

DESVENTAJA Nº2: PRECIO Obviamente, este punto es el definitivo y más importante para la mayoría de las personas. Al tratarse de un diseño personalizado, el precio es más alto que en los modelos de medidas estándar. No obstante, existen distintos materiales perfectamente sustituibles al hierro que son más económicos y

versátiles. Por ejemplo, el aluminio pintado en negro puede crear la misma estética que el hierro. Además, es más ligero, no se oxida y es de fácil limpieza.

DESVENTAJA Nº3: LIMPIEZA En cuanto a limpieza, los canceles suelen ser superficies en las que las manchas o restos de jabón pueden quedar expuestos. El cristal es un gran enemigo de las manchas, aunque existen muchos productos para limpiarlas sin problema. Lo más complicado de estos diseños industriales es limpiar las juntas, ya sea usando tratamientos específicos para repeler el agua o dividiendo cada pieza con un acabado vinílico en la parte exterior del cancel, lejos del agua. ¿Te animas a decorar con canceles?

FUENTE: HABITISSIMO

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DECORACIÓN

ICÓNICA POR SU PUREZA DE LÍNEAS

SILLA SHELL CH07

M

ientras que algunos críticos amaban el diseño vanguardista de la silla del salón de Wegner, el público en general era reacio a aceptar el diseño audaz y diferente de la silla. Pero cuando fue re-introducido en 1998 inmediatamente ganó un amplio llamamiento público, así como varios premios de diseño.

La icónica silla Shell CH07 tiene un diseño impresionante y escultural. El mueble tiene una presencia tan poderosa que no fue un éxito instantáneo cuando Hans J. Wegner lo diseñó en 1963.

También conocida como la “Smiling Chair”, la forma única y las líneas de flotación de la estructura estable son el resultado de una amplia comprensión del diseñador de las cualidades de la madera y su desempeño en el proceso de producción. La forma curvada del asiento y el cojín acolchado aseguran la comodidad, mientras que las piernas arqueadas proporcionan soporte estable.

Wegener fue uno de los pioneros del Modernismo danés. En el 1963 creo la CH07 de forma distintiva, una silla con tan sólo tres patas, la pata trasera se duplica y eleva para servir de soporte al respaldo. Resaltó visualmente la curvatura de la pieza de madera del asiento y sus extremos están cla-

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ramente elevados. Destaca también su extremadamente bajo centro de gravedad, todo ello otorga a la silla una forma representativa. Wegner se consideró siempre un artesano, cuya tarea más importante era la de crear sillas cómodas, y que a su vez pudieran ser originales y elegantes.

Esta hecha de madera laminada flexada y tapizada en su respaldo y asiento. La podemos encontrar en distintos acabados tanto en la madera como en la tapicería. Actualmente la fabrica y distribuye la firma danesa Carl Hansen & Son. La ligereza se logra a través de las líneas en forma de ala y las curvas arqueadas. La construcción de tres patas proporciona una gran estabilidad.

El asiento y el respaldo están hechos

de madera laminada prensada en la más alta calidad. Las patas delanteras están hechas en una sola pieza de madera laminada continua, la pata trasera en otra pieza. El asiento y el respaldo están disponibles tapizados en tela o piel.

Otro punto a tener en cuenta es que pese a ser baja, carece de reposabrazos, pero esto no supone condicionante alguno. La razón es su respaldo y su asiento ligeramente inclinados hacia atrás, y su parte delantera más elevada. Esto ayuda a tener las piernas y espalda en buena posición, lo que garantiza entonces, que estemos bien apoyados a la hora de levantarnos, sin tener brazos en los que tomar impulso.

Por último, la vemos combinada en ambientes más modernos, con paredes pintadas en tonos oscuros

(azules plomizos y grises), suelos de madera oscura o al natural, y muebles de estilo moderno o nórdico en color nogal o en negro brillante.

Medidas: 91w x 82d x 74.5h – 37h al asiento (medidas en centímetros) Materiales: Estructura en chapa de madera de Abedul entintado en diferentes colores, Nogal y Roble blanco; asiento y respaldo en textil, microfibra, piel y piel de potro.

Precio: En México se puede conseguir una reproducción de la silla a través de la página retromobili.mx con un precio de $8,699 o la original bajo pedido a través de Nordika con un costo de $ 96,914.66 FUENTE: nordika.mx, estiloescandinavo.com

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En el comedor un ventanal corredizo para salir a la terraza y disfrutar de las reuniones, la piscina con acabado chucum, Quedando un gran patio para el jardín.

Terreno: 378.09 m2 – Construcción: 180 m2 - Medidas: 9 x 43 mts

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Estas casas en venta en Mérida están distribuidas en 2 plantas, en la planta baja con una cochera para 2 autos, espacios para hacer un hermoso jardín, sala, comedor con vista a su terraza y jardín trasero, la cocina es abierta con barra desayunador, medio baño para sus visitas, una recámara en planta baja con baño completo.

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En Návita se viven experiencias de lujo, ya que cada una de nuestras casas está diseñada con los mejores acabados y recubrimientos como chukum, mármol travertino fiorito, lambrín y granito negro, que añejan con estilo y belleza al paso del tiempo.

Cada detalle se conjuga para crear ambientes increíbles, con sistema de riego, iluminación led y domos de cristal.

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Cuentan con sala, comedor, 2 habitaciones, 2 baños con closet-vestidor, bodega, área de servicio, 1/2 baño de visitas, jardín, cocina con isla central, terraza, cochera para 2 autos.

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