Top Inmobiliario Marzo- Abril Nº 147 by Grupo Corme

15 de MARZO 2018 - 14 de ABRIL | Año 11 No. 147

¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA? TODO LO QUE DEBES SABER SOBRE ELLA

10 »

TOP TIPS

· ¿Cómo pagar un crédito INFONAVIT? · Revaloriza tu hogar y véndelo rápido

28 » HOGAR

· Conserva y

limpia los azulejos hidraúlicos

34 »

EXTERIOR

· Cámaras de videovigilancia ¿Conviene instalarlas?

40 »

TENDENCIAS

· Mercado Inmobiliario en 2019

· Cama Inteligente

EJEMPLAR GRATUITO

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DIRECTORIO EDITOR GENERAL Roberto Cortés Mena DIRECTORES DE GRUPO Rodrigo Cortés Mena Diego Cortés Mena Maricarmen Cortés Mena Roberto Cortés Mena DISEÑO GRÁFICO Verónica Torre Menéndez. Karla Polanco Chí REDACCIÓN Iván Cob Caamal REDES SOCIALES Ana Laura Chacón González VENTAS William Iván Loría Díaz LOGÍSTICA Cesar Omar Mendoza Ramírez FOTOGRAFÍA Pedro Hernández ADMINISTRACIÓN Y COBRANZA Samuel Basulto Fátima Montalvo José Cruz IMPRESOS Samuel Saúl Román. SUGERENCIAS merida@grupocorme.com TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por CORME, tiraje de 16,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del Estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760. Registro en trámite. Prohibida su reproducción total o parcial del contenido editorial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora. CORME, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, CP. 15500 DF. Tel: (55) 578-6177. CORME Mer: Prolog. Montejo 451, CP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-8966 Email: merida@grupocorme.com CORME fundado en 1970. CORME no se hace responsable del contenido de las promociones y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los anunciantes. El contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento alguno pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto..

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AMBIENTE & DECORACIÓN

EDITORIAL “El tiempo es oro”: Esta perla de la sabiduría popular, no debe interpretarse sólo ni principalmente, refiriéndose a las ganancias económicas, como que el “tiempo es dinero”. Esta antigua sentencia “El tiempo es oro”, no se refería al oro metal, sino al oro que refleja el Sol, fuente y sostén de la vida humana. “El oro Sol, el oro Vida”. Grupo Corme que inicia y sigue siendo una empresa familiar, empezó su aventura en el tiempo, en el año 1970, hace 45 años, y durante este tiempo, hemos buscado y logrado en gran parte, abrir fuentes de trabajo dignas, la consolidación y crecimiento de nuestros colaboradores – actualmente somos más de 350 – de nuestros clientes, de nuestros proveedores y de nuestros accionistas. Corme Ediciones, como una rama natural de nuestra empresa Productora de Medios Impresos, inició sus actividades en Mérida, en el año 2002, contando actualmente con 4 publicaciones mensuales: “Explore Yucatán”, “Aló Mérida”, “Top Inmobiliario” y “Línea Recta”. En nuestra revista “Top Inmobiliario”, que ya está en su décimo año, decidimos en esta “Nueva Etapa”, hacer cambios en beneficio de nuestros patrocinadores – anunciantes y de nuestros lectores, que son, como meta final, los clientes de nuestros anunciantes.

Nueva Imagen: Por sugerencias de nuestros lectores y anunciantes, tenemos un tamaño más manejable y un diseño más estético y funcional. Tiraje: Certificado: De nuestros 16,000 ejemplares, ante Notario Público, que le da certeza a nuestros anunciantes, de que lo que decimos, es. Puntos de Distribución: Más y mejores, a efecto de que los mensajes publicitarios, estén al alcance de los lectores–compradores. Abrimos y reforzamos la distribución en Mérida, Campeche, Ciudad del Carmen y Villahermosa. Líderes de Opinión: Exclusiva lista de más de 600 personajes: empresarios, funcionarios, tanto del sector público como del privado, a los que hacemos llegar personalmente “Top Inmobiliario”. Gracias por el apoyo que nos ha brindado durante estos años. Esperamos seguir contando con su apoyo, para que alcancemos juntos más y mejores metas.

12 28 EN PORTADA | 18

TOP TIPS 10 ¿No te convenció el método de Mari Kondo?... Conoce el 20/10 12 ¿Cómo pagar un crédito INFONAVIT? 14 Las ciudades donde los Millenials quieren vivir 16 Revaloriza tu hogar y véndelo rápidamente 18 ¿Qué es un Coaching Inmobiliario?

38 Suculentas, las plantas que decoran tu hogar

EN PORTADA 20 ¿Qué es la Hipoteca Inversa?

DECORACIÓN 48 Knolling, el arte de organizar y fotografiar objetos 50 Lámparas hechas de botellas de plástico y vidrio 52 Elige los colores de pintura para interior 54 EL asiento proveniente del espacio: La Silla Lunar

24 MAPA

HOGAR 28 ¿Robots aspiradores? 30 Conserva y limpia los azulejos hidráulicos 32 Elimina el olor a gato de tu casa EXTERIOR 34 Cámaras de videovigilancia ¿Conviene instalarlas? 36 La catarina, aliada de tus plantas

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54 Catálogo de casas y terrenos Terreno Cancún Terreno Dzityá 56 Directorio de anunciantes

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PUNTOS DE DISTRIBUCIÓN MÉRIDA

CAMPECHE

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EN TENDENCIA 40 Cama inteligente, que mantendrá tu espacio del colchón 42 Alessandro Mendini, adiós al genio del diseño italiano 44 Las tendencias que marcaran el Mercado Inmobiliario en 2019

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TOP TIPS

SI NO TE CONVENCIÓ MARIE KONDO CONOCE EL

Si no te funcionó o convenció el KonMari, con este método tendrás un hogar ordenado y limpio.

oy en día el sistema de Kondo ha ganado gran popularidad por su serie de Netflix de “¡A ordenar con Marie Kondo!”, hay otras técnicas que ayudan a mantener una casa en orden y limpia, que podrían adaptarse mucho mejor a tu estilo de vida y a tus necesidades. La japonesa revolucionó el modo de organización de la ropa, papeles, y libros en los hogares. La primera temporada de su serie documental generó demasiado revuelo entre sus seguidores y hasta de los escépticos del orden. Pero esto no quiere decir que sea el único método que existe.

En esta ocasión te hablaremos de la regla del 20/10 propuesto por Rachel Hoffman, la cual promete ayudar en acabar con el desorden de la vivienda. Es dirigido a esas personas que se les hace cuesta arriba cuando tienen que limpiar, y no tiene nada de malo negarlo, para la gran mayoría realizar esta actividad resulta aburrido. Su intención del 20/10 es evitarte darte “atracones” de limpieza, que no ayudan en la creación de hábitos, y en su lugar genera una relación más saludable y eficaz con tu casa. En pocas palabras se trata de limpiar 20 minutos y descansar 10. El libro de Hoffman “Unf*ck your habitat”, da 10 consejos para tener una casa siempre a punto.

LOS 10 CONSEJOS

1) Fotografía antes y después: Son más importantes de lo que podrías pensar. Serán la prueba evidente de que el esfuerzo que realices vale la pena. Te ayudarán a evitar el tipo de desorden que estás cometiendo, para ver lo que puedes mejorar. 2) Hacer la cama todos los días: Libera las sá-

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banas de los ácaros y polvo, sacudiéndolas mientras haces la cama. El visualizar tu cama hecha te hará sentir bien y la habitación se verá menos desordenada. Te darán ganas de tomar una siesta. 3) Ventila la casa: No requieres más de 5 minutos, aunque es fundamental renovar el aire para eliminar el olor a humedad que se acumula. Mejorará tu salud y el ambiente de tu casa. 4) Lava los platos: Friégalos siempre al terminar cada comida y no cuando se te junten en el fregadero. Cuando terminas de comer es lo último que no quieres hacer, pero es pequeño esfuerzo, elimina olores y calmará a tu mente en ver la cocina en orden, ahorrándote trabajo cuando está la torre de platos y vasos y ni saber por dónde empezar. 5) Nevera siempre limpia: No debe

haber tregua con los alimentos caducados y que producen malos olores, deben de abandonar tu nevera inmediatamente. Mantén limpios los estantes y cajones, procurando tener al alcance los alimentos que más consumas. 6) Empieza limpiando la estancia más grande: Sólo en leer esto de seguro te invadió la pereza. Cuando finalices te sentirás que podrías con todas las demás zonas de la casa. Cuando limpies asegúrate de que todo quede en su sitio y en donde corresponda. 7) Limpia de arriba hacia abajo: Si tu hogar es de dos pisos, comienza por arriba o en el caso de que sea de un piso, empieza con los armarios o por el estante más alto. Aplica esto en el resto de la vivienda.

Sin ningún tipo de excusa, no permitas que el suelo de tu hogar acumule cosas, nada debe estar sobre él, como ropa sucia, zapatos, juguetes, etc. 9) No dejar la ropa en el tendedero: Ya sea ropa sucia o limpia, debe de desaparecer de inmediato del tendedero o de la secadora para guardarla en el armario o sitio donde guardes la ropa aseada. Lo mismo pasa con la vajilla, recógela del escurridor cuando esté seca. 10) Barrer: Cuando pienses que hayas acabado, llega el momento más pesado pero imprescindible para que tu hogar esté limpio, barrer o pasar la aspiradora. Con esta actividad siempre estará reluciente. ¿Conocías el 20/10?, ¿Lo aplicarías en tu casa? Fuente: Hola México

8) Recoger lo que está en el suelo:

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TOP TIPS

¿CÓMO PAGAR UN CRÉDITO INFONAVIT?

Cuando un crédito Infonavit se aprueba, y hayas comprado una casa, estás disfrutando del mayor beneficio y privilegio, pero llega la segunda parte que debes saber sobre los créditos hipotecarios: pagarlos.

l pagar tu crédito infonavit igual requiere de un proceso para que los cobros se reflejen en tu salario mensual, se debe entregar ciertos documentos para que confirmes a la empresa en donde trabajas que has adquirido un crédito infonavit.

AVISO DE RETENCIÓN DE DESCUENTOS. Entre la documentación está el aviso de retención de descuentos, dando

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así comienzo al proceso. Cuando entregas a tu empresa este documento que te proporciona el infonavit, el aviso ratifica sobre el crédito hipotecario que adquiriste para que la empresa comience con los descuentos correspondientes de tu nómina.

¿CÓMO SE OBTIENE EL AVISO DE RETENCIÓN DE DESCUENTOS? A través del portal infonavit en el apartado de Mi Cuenta. Cuando hayas ingresado a tu cuenta, en la sec-

ción Mi Crédito localizado en la parte izquierda del menú, ahí se encuentra el aviso de suspensión y retención de descuentos. Antes de que se entregue a la empresa el documento, verifica que los datos sean los correctos y que no haya ningún error con el Número de Seguridad Social (NSS), las cuotas mensuales a pagar, el nombre de la empresa, datos personales, etc. Si existe algún problema en descargar el aviso de suspensión y retención de descuentos, probablemente el número de NSS sea el incorrecto o que estás registrado con distintos números o hasta que tu nombre sea similar al de otros afiliados. De ser ese tu caso, comunícate al servicio de asignación de NSS. No será la única ocasión en la que se dispondrá de este documento, cuando cambies de empleo tendrás que imprimirlo y entregarlo otra vez. Será indispensable por si algún motivo tu crédito se reestructura o cuando se finalice de pagarlo. Cabe recalcar que es un requisito para suspender el descuento.

COPIA DE LA ESCRITURA El tener la copia de las escrituras de la casa es imprescindible desde que se adquiere. Con la escritura contratarás los servicios básicos, electricidad, agua, gas y predial, además te ampara ante cualquier situación que pueda poner en riesgo el patrimonio. El notario que te haya respaldado en la inscripción del crédito hipotecario ante el Registro Público de Propiedad es quien te avisa de la fecha para recoger la copia de la escritura. Antes de que te la lleves la escritura revisa que todos los datos concuerden.

¿QUÉ CONTIENE UNA ESCRITURA? La información que contiene es: el nombre del notario y de la notaria, número y fecha de la escritura, nombre completo del vendedor, del interesado y del representante legal del infonavit, datos al corriente del predial, dirección, superficie, medidas, linderas y colindancias del inmueble,

valor de la vivienda, monto y condiciones de tu crédito hipotecario y constatar que no esté hipotecada. Verifica que las condiciones del crédito hipotecario y el monto concuerden con el contrato firmado al realizar la solicitud. En el apartado de condiciones podrás ver desglosado que garantías y seguros cubre la hipoteca. Te recomendamos leer a detalle por si en el futuro se presenta una situación en la que tengas que recurrir a ellos.

¿CÓMO SE REVISA EL ESTADO DE CUENTA? Para revisar el estado de cuenta de infonavit, entra a la página web y en el apartado de Mi Cuenta Infonavit, en la sección de Mi Crédito del lado izquierdo se encontrarán 2 estados de cuenta que proporcionan información sobre el avance de tus pagos y las generalidades del crédito hipotecario. ¿Cuáles son esos dos estados de cuenta? Estado de cuenta histórico.- En este estado se registra la información de tus pagos desde que adquiriste el crédito hipotecario hasta el más actual. También se muestra lo que falta por pagar y los conceptos que cubre cada uno de los pagos.

¿CÓMO SE PAGA AL INFONAVIT? Hay dos opciones para pagar las cuotas de los créditos hipotecarios: mediante un empleo o personalmente. Mediante un empleo.- Si recibes tu pago por medio de nómina, se descontará el pago de la cuota mensual. El jefe de la empresa donde trabajas es el responsable de tomar la parte correspondiente del crédito hipotecario, y lo entregará al infonavit junto con el 5% que se aporta a tu subcuenta de vivienda. Pagos personalmente.- En el caso de que dejes de laborar en una empresa, se debe pagar lo acordado en el contrato por tu propia cuenta, estos pagos se pueden realizar de 4 maneras: 1. En bancos: Todos los bancos del país permiten hacer los pagos de la hipoteca. El que decide eres tú, en que ventanilla pagarla o si es a través de transferencia vía electrónica. 2. Tienda afiliadas y de autoservicio: Con tener a la mano el número de crédito y el estado de cuenta es suficiente para pagar la cuota mensual. El Infonavit pone en disposición a 70 establecimientos como Soriana, Comercial Mexicana, Chedraui y Farmacias del Ahorro. En ninguno se paga comisión por el servicio.

do el número de crédito, se te cobrará la cantidad. Es importante recalcar que el monto se te dará en pesos, pero el pago será en dólares. 4. Pago en línea: En la página del Infonavit con tarjeta de débito o crédito sin comisiones, pero las American Express no se aceptan. Se puede depositar hasta $30,000 siendo el monto máximo que se puede pagar con este método. Cuando vuelvas a trabajar con una empresa se suspenden los pagos personales, por que la empresa está obligada a retener la cuota mensual de tu crédito. Si los pagos son puntuales y no presentas ninguna irregularidad en las cuotas del crédito hipotecario, tienes la oportunidad de ser parte del Programa de Recompensas que el Infonavit ofrece cada año para reconocer la responsabilidad del pago de sus acreditados. Desde el portal de Mi Cuenta Infovavit puedes estar al tanto de los sorteos. Esta es la función de un crédito hipotecario, así que antes de tramitarlo, analiza muy bien cual opción de adecua mejor para ti. Fuente: Vivanuncios https://www.vivanuncios.com.mx/guiacreditos-hipotecarios/infonavit/pagar-

Estado de cuenta mensual.- Muy similar al los estados de cuenta de un banco, en él se hallará el resumen de todos los movimientos realizados en cada período: la cantidad del descuento mensual, saldo actual, detalles del movimiento, intereses del período, etc. Las cantidades están expresadas en pesos y UMA para su fácil entendimiento. Todos los días 10 de cada mes es cuando se actualiza el estado de cuenta, por lo que mantente pendiente para hacer los pagos puntuales. En la parte superior del estado de cuenta están todos los datos para realizar el pago de la cuota mensual.

3. Desde EUA: Con ir a la sucursal DolEX más cercano y proporcionan-

credito-infonavit.html

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TOP TIPS

LAS CIUDADES DONDE QUIEREN

VIVIR LOS MILLENNIALS

Las zonas metropolitanas como el Valle de México y Guadalajara, son los lugares preferidos por los milleanials para vivir, según un estudio realizado por el portal inmobiliario propiedades.com

n el estudio, se revisaron los datos de búsqueda del portal, entre jóvenes de 18 y 34 años, ya sea para la compra o renta de casas y departamentos. En el top 10 de zonas metropolitanas más buscadas se encontraron a Mérida, Querétaro, Tijuana, León, Cuernavaca, Puebla y Toluca. Lo que mayormente buscan son casas, y la mayor concentración de porcentaje en la búsqueda son viviendas en venta, seguido de las casas en renta. La Zona del Valle de México tiene un mayor número de búsquedas en departamentos en renta. El analista de Real Estate del blog propiedades, explica que el perfil de edificación en el país es de manera horizontal. Las escuelas de arquitectura han posicionado a las viviendas como la primera opción. Existe la intuición de que una vivienda tiene mayor valor capitalizable con el pasar del tiempo. Si hay una tendencia alcista de plusvalía, se espera que las viviendas las capitalicen. Por su parte, el portal Dada Room hizo lo propio, y entre las ciudades mejores evaluadas para vivir son CDMX, Mérida, Querétaro y Monterrey. Según en el criterio de los milleanials, la mejor ciudad debe ofrecer una amplia oferta en el sector educativo y oportuni-

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dades de trabajo, además de lugares recreativos, con un buen servicio de transporte público y vida accesible. En un comunicado, añadieron que los criterios de evaluación se clasificaron en 4 indicadores: oportunidades de empleo, escolar, nivel de estudios y posibilidad de independización. La Ciudad de México de acuerdo a los estudios, es la mejor opción para estudiar por la gran cantidad de universidades, zonas culturales y recreativas, sin olvidar mencionar que es la ciudad por excelencia en la recepción de extranjeros y foráneos. La Ciudad Blanca como se le conoce a Mérida, es la mejor para comenzar a laborar, con un costo de vida accesible y seguridad en las calles.

¿CUÁNTO CUESTA VIVIR EN LAS ZONAS MÁS BUSCADAS?

Las viviendas más costosas a la venta se encuentran en Monterrey, con un precio de 4.99 millones de pesos por casa. Le sigue el Valle de México con 4.89 millones de pesos y Cuernavaca con 3.5 millones de pesos. Los de menor costo son Mérida con 2.29 millones de pesos, Tijuana con 2.4 millones de pesos y por último León con 2.7 millones de pesos. En el área de departamentos en venta, los precios más caros son de nueva cuenta en Monterrey con 4.5 millones de pesos, Valle de México con 4.19 millones de pesos y la ciudad de Guadalajara con 4.09 millones de pesos. Las zonas más económicas para adquirir un departamento son León con 1.4 millones de pesos, Cuernavaca con 1.8 millones de pesos y Mérida con 1.95 millones de pesos. En las rentas, los precios medios altos son 35,000 pesos

al mes en el Valle de México, Tijuana con 20,044 pesos al mes y Monterrey 17,000 pesos mensuales. Las rentas bajas son en Mérida con 13,000 pesos al mes, Toluca con 14,500 pesos y León con 15,000 pesos. Los departamentos más caros son en el Valle de México con 26,000 pesos mensuales, Tijuana con 22,048 pesos y Monterrey con 22,000. El alquiler de departamentos económicos es Toluca con 6,750 pesos mensuales, Mérida con 13,000 pesos y Cuernavaca con 16,000. Se destaca que las ciudades más buscadas en los portales de renta y en internet, son las que concentran un mayor precio.

de ingresos y el precio de las rentas en los pisos. Para enfrentar el problema, los milleanials buscan roomies para balancear los gastos y por consecuencia, buscar en otros sitios. En colonias como Condesa y la Roma, el sueldo del milleanial aproximado es de 12,000 pesos mensuales, la mitad de la cantidad se destinaría a la renta compartida. En las delegaciones de Azcapotzalco, Iztacalco y Venustiano Carranza, sería sólo una tercera parte del sueldo. Los precios han provocado que los milleanials no quieran alquilar en las colonias que antes eran sus favoritas o primeras opciones, por ser inalcanzables hablando económicamente en busca de la independencia.

LUGARES DONDE LOS MILLENIALS YA NO QUIEREN VIVIR EN LA CDMX

¿A DÓNDE ASPIRAN A VIVIR LOS MILLEANIALS?

Los sitios considerados como trendy están por dejar de ser las zonas de mayor demanda por los millenials para dar lugar a colonias nuevas que son alternativas con similitudes y costos de renta para una persona o con roomie. Números recopilados por Dada Room avalan esto. El top de las colonias favoritas por los jóvenes adultos en la Ciudad de México eran Polanco, Roma y la Condesa por las múltiples opciones de centros culturales, restaurantes, bares y fácil conexión con demás sitios de la ciudad. En los últimos meses la demanda de crecimiento fue menos que en las demás colonias, ocasionado posiblemente por factores como la fuente

A pesar de los números y altos costos de renta, Polanco y Roma siguiendo siendo las favoritas por una parte de los millenials, sumando el Centro Histórico según el sitio web de propiedades.com Con un 70% de mujeres y 30% de hombres, las féminas lideran en la búsqueda de renta de departamentos con un rango de 18 a 35 años. Las

mujeres prefieren la Condesa y los hombres Polanco. Los datos que consideran son la ubicación, distancia de sus trabajos y el estilo de vida. Fuente: Propiedades.com, Imagen.com, Mexperiencia, Mba América Economía http://propiedades.com/blog/informacion-inmobiliaria/donde-quieren-vivir-losmillennials https://www.dineroenimagen.com/actualidad/las-ciudades-en-mexico-donde-losmillennials-quieren-vivir/103882 https://mexperiencia.com/vivienda/colonias-en-las-que-los-millennials-ya-noquieren-vivir/ https://mba.americaeconomia.com/articulos/notas/donde-aspiran-vivir-los-millennials-en-mexico

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TOP TIPS

REVALORIZA TU HOGAR Y VÉNDELO LO MÁS RÁPIDO POSIBLE

La revalorización del hogar es cosa de que a la mayoría de los dueños están dispuestos a hacer para su venta. La clave es invertir poco y ganar grandes cantidades. ¿CÓMO VENDER MI VIVIENDA Y DE FORMA RÁPIDA? Aunque no es un método milagroso el realizar arreglos al inmueble, incrementa su valor en el mercado inmobiliario y mucho más atractivo contra otras casas que no tienen arreglos o reparaciones. La vivienda se posicionará en los primeros lugares de ventas

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si los potenciales compradores ponen atención a los hogares con mejores aspectos, y esto llevará a la culminación de una pronta salida al mercado.

na impresión en la primera vista, y es muy barato. En los suelos, lo mejor es conservar la tarima de madera con un lijado y barnizado si la casa es antigua.

¿CÓMO CONSEGUIR LA REVALORIZACIÓN DE UNA VIVIENDA? Existen varias formas de realizar una revalorización, como pintar las paredes, u obras más complejas como derribas paredes o cambiar el piso. A continuación te diremos a detalle cuáles son las reparaciones apropiadas para revalorizar tu hogar.

CAMBIA LA DISTRIBUCIÓN Los suelos con habitaciones muy pequeños, con demasiados metros en el pasillo y un baño, están desproporcionados. El cambiar la distribución del inmueble para que se adapte al número de baños y habitaciones, revaloriza demasiado la vivienda. Las casas actuales optimizan y aprovechan mejor el espacio con la eliminación de pasillos para que haya más metros a las habitaciones y al salón. El añadir baños es una mejora que se hace para la actualización de las casas, por ejemplo, si en una habitación tiene un baño es suficiente, pero si hay 2 o 3 dormitorios más, construye dos baños

PINTA PAREDES Y REPARA LOS SUELOS Son necesarios y lo primero a reparar y cambiar si pondrás a la venta tu casa. Pintar las paredes es una mejora estética, para cautivar a los compradores y su finalidad es dar una bue-

por lo menos. ACTUALIZA LA COCINA Implica en la mayoría un cambio de artículos, artefactos como los muebles, suelos, iluminación y electrodomésticos. La cocina revaloriza demasiado la casa y podría influir en la decisión final de la compra. La reforma actual es el abrir las cocinas al salón o parcialmente colocando cerramientos de vidrio y hierro. RENUEVA EL BAÑO La remodelación con más demanda es el baño con la sustitución de una bañera por la ducha. Cuando se procura de cambiar y modernizarlo con cerámicas de gran tamaño sanitarios nuevos, los precios pueden varios y aumentar de acuerdo a los materiales a utilizar. CIERRA LA TERRAZA Cuando una superficie está cerrada, es un 80% más cara que la terraza, y cerrándola e integrarla a la vivienda revalorizará su valor al ampliar el espacio útil. Debes considerar que para realizar esto, habrá una demolición e instalaciones de iluminación y por supuesto, un permiso. No obstante, las vistas desde las terrazas igual revalorizan el hogar, por lo que no se recomienda el cerrarlas. CAMBIA LAS VENTANAS

Se requiere si se busca mejorar el aislamiento térmico y acústico de la casa, y claro, el revaloramiento. El costo suele variar dependiendo de los materiales, pero es una de las inversiones más rentables, tanto que puedes ahorrar en la calefacción. AUMENTA EL ESPACIO PARA GUARDAR OBJETOS Construye armarios empotrados en vez de armarios exentos, los primeros mejoran y aprovechan los espacios y

huecos vacíos, sin olvidar mencionar que no pasan de moda. Con un cambio de puertas y una distribución nueva, bastara para actualizar el armario. INSTALA SISTEMAS “INTELIGENTES” O para que nos entiendas, los sistemas de domótica. A los propietarios no se les cruzan por la cabeza el introducir esto por no considerarlos como prioridades, aunque una casa “inteligente” tiene más valor. Los termostatos inteligentes y persianas eléctricas son los elementos que se instalan normalmente. La tecnología facilita la incorporación de sistemas domóticos mediante el wifi, por que los tradicionales requieren de cableados y es una inversión fuerte. Con el internet se puede manejar los servicios de la casa. Haz que tu casa valga, el valor está ligado en parte a lo que hay en el interior y en la capacidad de transmitir bienestar a las personas dentro de ella. Se le conoce como home staging, definición que nace para mejorar la estética del hogar. Fuente: einmobiliario.es/consejos-inmobiliarios www.pisos.com

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¿QUÉ ES UN COACHING INMOBILIARIO?

n esta ocasión te contaremos lo que es un coaching inmobiliario y porque es el mejor aliado para las agencias. Comprar un departamento o vivienda es un paso grande que requiere de un estudio a fondo sobre los siguientes puntos: la seguridad, transporte público, la zona en donde vivirás, etc. La experiencia de una compra inmobiliaria debe ser igual y similar de cuando se adquiere un automóvil, seguro, sencillo y sobre todo, quien haya sido tú el haber tomado la decisión. El principal objetivo del coaching inmobiliario es el de ayudar a los profesionales de la inmobiliaria a mejorar y lograr sus resultados, en pocas palabras, vender más y mucho mejor. El coaching brinda apoyo a los agentes comerciales, captadores de propiedades, directivos y directores de las agencias inmobiliarias para definir sus objetivos, superando los obstáculos que impidan el logro de las metas.

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Las limitaciones o dificultades no las pone el mercado inmobiliario, si no las personas se las ponen internamente, provocando automotivación y por consecuencia, no lograr los objetivos trazados. La presión de captar una determinada cantidad de propiedades o de alcanzar ventas mensuales, o si la cifra de producción de la agencia no es buena, causan estrés y frustración, ya sea de que se trabaje en una franquicia o como freelance. En el mundo de las inmobiliarias, aún perteneciendo a una agencia o red de agencias, se trabaja autónomamente, no se pueden encontrar empresas y agencias en la que hayan nominas fijas, la mayoría trabajan exclusivamente bajo comisiones. En resumen es: “Si no vendes, no comes”. Son muchos los motivos que influyen para que una venta “se caiga” o para que no se llegue a firmar los documentos. Desde no obtener la financia-

ción por parte de los compradores, que el interesado cambie de opinión o que el precio de la vivienda incremente de precio.

¿CÓMO AYUDA UN COACHING INMOBILIARIO? El coaching inmobiliario te ayudará a reforzar las capacidades de focalización y te enfocará a los objetivos, a la vez que conocerás cuales son las debilidades y los obstáculos que uno mismo posee para lograr cierres de ventas y captaciones de clientes. Igual gestiona la presión y el estrés ante la ausencia de resultados en las ventas. Conocerás mejor a los clientes, descubrirás sus necesidades, motivaciones y poder ganar su confianza para que se apoyen en el profesionalismo para comprar una casa. Además mejora las herramientas de comunicación para entender de mejor manera al cliente, desde la

comunicación no verbal del cliente y comunicación no verbal tuya.

es aquí cuando entra la figura del coach inmobiliario.

NO CONFUNDIR EL COACHING INMOBILIARIO CON AUTOAYUDA

¿CUÁLES SON LAS HABILIDADES QUE SE PUEDEN DESARROLLAR CON UN COACH INMOBILIARIO?

El coaching inmobiliario no tiene nada de relación con la autoayuda, son procesos completamente diferentes. La orientación del coaching es al desarrollo de capacidades en un entorno laboral y no personal. El resultado del proceso de coaching es desarrollar conocimientos profundos y habilidades. Cuando se elija un coach debe ser con cuidado, porque la persona que impartirá el proceso debe poseer un profundo y amplio conocimiento del tema

Si estás buscando los servicios de un coach inmobiliario, te daremos algunas pistas de las habilidades que puedes desarrollar después de un proceso de coaching. Evidentemente no se habla de los conocimientos del sector como son las tasaciones inmobiliarias o las técnicas de venta, sino a las facetas de la personalidad de la persona que marcan la diferencia con respecto

LO QUE SE ESPERA DE UN PROCESO DE COACHING INMOBILIARIO Como ya se comentó, el proceso del coaching inmobiliario no son sesiones de autoayuda ni de terapias psicológicas, se trata del asesoramiento impartido por un profesional que acompañará y apoyará mediante un viaje lo que uno quiere potenciar de ciertas habilidades. Un coach inmobiliario no enseñará técnicas de venta, ni de marketing o de cómo vender más, el coaching permite conocer las habilidades que no se están potenciando y que estas te puedan ayudar a lograr los objetivos marcados. Si un trabajador ya no disfruta de su trabajo o siente que no está aprovechando sus cualidades, necesita un “empujón” para solucionar esta problemática que propicia el bloqueo de decisiones,

desembolso. Las personas positivas suelen ser las proactivas, ya que ven soluciones donde otro sólo visualiza problemas. Otra cualidad de este tipo de persona es que tienen empuje a no desanimarse cuando las cosas no estén yendo bien. Planificación.- La desorganización causa un bajo rendimiento en cualquier profesional, la falta de previsión y acumulación de tareas produce retrasos, afectando de manera directa a la calidad del servicio que se ofrece. Con un proceso de coaching se aprende a marcar objetivos y planificar los pasos para alcanzar la meta. Adaptabilidad.- El buen agente inmobiliario se adapta a la realidad de un mercado en constante cambio, es adaptarse o “morir”. Otra habilidad que va de la mano con el agente es la capacidad de reinventarse, ya que en el sector inmobiliario los cambios suelen ser muy drásticos.

a la competencia o inclusive entre los colegas de profesión. Iniciativa.- Existen 2 tipos de personas, los que se hacen menos ante los problemas o los que les hacen frente. Ser el segundo tipo no tiene precio al estar en el sector de la inmobiliaria, son muchas las circunstancias las que provocan que no hayan cierres de ventas, hasta el precio de las transacciones suponen cantidades fuertes de

Sociabilidad.- Pareciera ser algo frívolo, pero no es opción ser alguien sociable, el agente depende de los clientes. Honestidad.- Característica necesaria e indispensable ya que el agente asume las necesidades del cliente y hasta la de su familia. Trabajo en equipo.- Con el coaching inmobiliario se puede detectar la falta de trabajo en equipo, esta cualidad han potenciado a muchas franquicias.

VENDER, RENTAR O COMPRAR NUNCA FUE TAN FÁCIL TOP INMOBILIARIO

EN PORTADA

¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA? TODO LO QUE DEBES SABER SOBRE ELLA

De acuerdo con datos del Censo de Población y Vivienda del Inegi, la población está en el rango de 15 y 64 años de edad, significando un 65% de la población, teniendo una esperanza de vida que podría llegar a los 86 años en 2050, siendo necesario contar con productos y servicios como alternativas para aquellas personas que no tuvieron un trabajo formal y por consecuencia, no tendrían acceso a una pensión, aunque también es una opción de mejoramiento para los trabajadores de la economía formal. Los principales beneficiados serían los trabajadores que no cotizaron en ningún sistema de seguro social. La hipoteca inversa o como también se le conoce, hipoteca pensionario, es un servicio financiero que promete un amplio desarrollo en México. 20 TOP INMOBILIARIO

a hipoteca inversa es una herramienta financiera no muy conocida, la cual está orientada a rentabilizar el patrimonio inmobiliario de los jubilados. Como en todo, tiene sus ventajas y desventajas a considerar. Este tipo de movimiento esta respalda en la ley hipotecaria, teniendo mucho auge durante cierto tiempo, aunque posteriormente tuvo una caída en su uso. Hasta la fecha sigue existiendo como alternativa de financiamiento, y está la posibilidad de que en un par de años y como está el panorama de las pensiones,

Propietario

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Fallecimiento del propietario

Solicitud de Hipoteca Inversa

El propietario sigue viviendo en el inmueble

Valoración del inmueble

Firma del contrato

Si los herederos deciden conservar la propiedad, entonces deberán pagar la Hipoteca Inversa

está en camino a convertirse en una opción de financiación. ¿CÓMO FUNCIONA LA HIPOTECA INVERSA? El planteamiento no es tan complicado, se trata de que las personas en edad de jubilarse solicitan un préstamo, poniendo como garantía su vivienda. El préstamo puede recibirse a través de un pago único, de ingresos mensuales a modo de renta vitalicia o combinadas. El dinero que se presta más los intereses se suman a lo largo del tiempo, generando una deuda entre la insti-

tución y el beneficiario. Esta deuda se traspasa a los herederos, que en la gran mayoría quieren disfrutar de la casa, pero deben asumir la deuda. En el caso de que el heredero no se haga cargo, la entidad puede proceder mediante las operativas de ejecución hipotecaria. La explicación es sencilla, aunque las implicaciones y funcionamiento de este préstamo no es tan fácil. A continuación, te presentamos las ventajas y desventajas de una hipoteca inversa. VENTAJAS RENTABILIZACIÓN DE LOS BIENES INMOBILIARIOS Ofrece a las personas mayores un rendimiento financiero a partir de una o más viviendas, formalizando el préstamo bancario en las casas que están como aval. Hay distintas fórmulas para recibir este préstamo, puede ser de pago único o combinación de rentas vitalicias y pagos únicos. Cuando es pago único, la devolución se exige cuando fallece el beneficiario. Cuando el préstamo se percibe mediante rentas vitalicias, lo más usual es que la devolución de la deuda dependerá de los importes que se alcanzaron

en el préstamo cuando muere el beneficiado. Mientras más tiempo se goce del préstamo, respetando los límites establecidos en la operación, la deuda será mayor al igual que los intereses al asumir dicha devolución. Cuando perece la persona que tramitó la transacción financiera, automáticamente se cancelan los contratos de las hipotecas inversas. El heredero o herederos deben ser los responsables de la deuda directamente, haciendo frente a la obligación o ceder la casa al banco. AYUDA A NO PERDER EL PODER ADQUISITIVO DURANTE LA JUBILACIÓN Es una de las mayores preocupaciones, el futuro sobre las pensiones públicas. El tener un complemento en forma de “renta” como apoyo, se puede considerar una ventaja, porque si se combina contras herramientas de ahorro para la jubilación, se obtienen ingresos suficientes. NO SE PIERDE LA TITULARIDAD DE LA VIVIENDA Cuando se aprueba la operación, el banco no puede ejecutar un lanzamiento sobre la vivienda como ga-

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rantía. En los contratos se estipula que se mantiene la titularidad de las casas, y se pueden seguir residiendo tras el fallecimiento del beneficiario, siempre y cuando el heredero se hace cargo de la deuda. DESVENTAJAS NO TODAS LAS CASAS ENTRAN EN ESTA HIPOTECA Está dirigida solamente a las viviendas con un alto precio en el mercado. Esto deja a varias personas fuera de las hipotecas inversas como opción de préstamo. Tal vez con el tiempo los bancos se vuelvan flexibles respecto a sus términos, pero a estas entidades lo que les interesa son los ingresos y no la casa en sí. ES UN PRODUCTO COMPLEJO Se considera la edad, el estado de salud y las garantías del beneficiario, al igual que el valor de la propiedad. Este tipo de operaciones a veces no son bien explicadas o comprendidas, suponiendo un gasto añadido a la operación.

fallece el beneficiario, convirtiéndose en un “enemigo” esta obligación. LAS DEUDAS TAMBIÉN SON INVERSAS Es muy diferente al préstamo hipotecario tradicional, ya que en esta la deuda disminuye con el tiempo si se realizan los pagos en tiempo y forma, en cambio la hipoteca inversa es todo lo contrario, conforme vayan pasando los años, la deuda y los intereses incrementan. ¿ME CONVIENE ESTE TIPO DE HIPOTECA? No es una decisión fácil, se trata del patrimonio de toda la vida y cuando ya no estés aquí, la deuda pasa a tus familiares, por lo que consulta con la almohada si te conviene la hipoteca inversa. En la actualidad, está regulada únicamente en la CDMX y en el Estado de México. FUENTE: Hipotecashipotecas.es BBVA http://hipotecashipotecas.es/hipotecainversa/

LA DEUDA NO DESAPARECE Como hemos mencionado antes, la deuda pasa a los herederos cuando

https://www.bbva.com/es/la-hipotecainversa-en-mexico-como-mecanismo-depension/

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ROBOTS ASPIRADORES ¿CÓMO SELECCIONAR EL ADECUADO? Se les considera a los robots aspiradores como uno de los más grandes inventos. De seguro piensas que esta creación e innovación es de los últimos años. Te decimos que no, sino que el primer robot aspirador data desde los años 70´s, aunque se manejaba con un control remoto. En la actualidad forman parte de la vida y son imprescindibles por ser los protagonistas en la limpieza del hogar. Hoy en día hay una amplia gama de modelos de robots aspiradores, y las dudas están al por mayor. ¿Cuál robot aspirador es el mejor? Considera las características y el precio para no afectar tus bolsillos. Averigua cuales son las ventajas para decir cual comprar.

¿QUÉ ES UN ROBOT ASPIRADOR? Como su nombre lo describe, es un robot autónomo o máquina encargada de la limpieza del hogar. Para definirla mejor, se puede decir que son aspiradoras en forma de disco. Los primeros modelos incluían una especie de sensores que eran táctiles, ópticos y acústicos. Gracias a estos aparatos de alta tecnología, no se tiene la necesidad de estar al pendiente de aspirar las alfombras y del aseo de la vivienda. Se coloca en el suelo, el robot aspirador realizará el recorrido por la casa con el objetivo de limpiarla y dejarla impecable. Los cepillos giratorios de la aspiradora robot, tienen la capacidad de eliminar pelos de las mascotas y de otros tipos de alérgenos. La limpieza es más profunda de lo que podías pensar.

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¿CUÁLES SON SUS VENTAJAS? La gran mayoría dispone de un robot aspirador en su casa. Si estás en duda de comprar uno, te presentamos las ventajas que te ofrecen: • Autonomía. - Te puedes quitar el pendiente de estar vigilando al robot aspirador. Cuando se le agota la batería y deja la labor a medias, entra en reposo para cargarse por su propia cuenta. Cuando requiera de batería, el robot regresa a su base para recargar energía. La batería una vez recargada, la aspiradora continúa con el aseo en el sitio donde lo había dejado. Increíble, ¿no crees? • Encuentra los lugares más sucios. El robot aspirador se desplaza por diversos lugares del hogar. Los sensores de su sistema le indican las partes más sucias de ardua limpieza. Los propios sensores detectarán cuando ya no haya suciedad. Probablemente

•

se suba a las alfombras finas porque son un foco de mugre y suciedad. Programa el aspirador. - Una de las mejores ventajas que tiene la máquina, es que se puede programar, ofreciendo comodidad al dueño. Programa la hora en que quieres que comience la limpieza, aunque no estés en tu hogar. Limpieza debajo de los muebles. Por el tamaño y forma de lo robot aspirador, tienen la facilidad de tener acceso a zonas estrechas y complicadas de limpiar manualmente como debajo de los muebles, sofás, mesas, etc. Cabe recalcar que la máquina se toma su tiempo, pero los resultados son satisfactorios. Mientras el robot aspirador hace lo suyo, tú puedes realizar otras actividades afuera o en tu casa.

CONSIDERACIONES QUE NO DEBES

PASAR POR ALTO Antes de buscar el robot aspirador que se adapte a ti, evalúa cuáles son tus necesidades: 1. Los materiales de los suelos: si son rígidos o si tienes alfombras. 2. El tamaño de tu hogar: si es de superficie grande o pequeña. 3. Presupuesto: la más importante, cuánto dinero quieres o puedes gastar. 4. Animales: Si hay mascotas en tu casa, busca un modelo específico y especial para limpiar los pelos.

•

COMPARACIÓN DE LOS MODELOS Para apoyarte a seleccionar el mejor robot aspirador, te traemos un recopilado de algunos modelos que han tenido buenas críticas en el mercado por su capacidad de aspiración. • Xiaomi Mi Vacuum 2: Además de aspirar, tiene un depósito de agua y mopa para complementar el aseo. Dicha mopa puede funcionar aproximadamente una hora. La capacidad

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de succión es mayor a su modelo anterior, porque cuenta con 2000 Pa. También tiene un escaneo láser y detector de alfombras para subirse en ellas. La batería es de 5,200 mAh, lo que significa que trabaja más de dos horas y media. El gran beneficio es que lo puedes controlar mediante tu teléfono celular conectado al Wifi. Conga Excellence 900: Este modelo tiene 5 modos de limpieza. Además de aspirar, friega, barre y pasa la mopa. La conga tiene sensores de proximidad, de distancia y anti caída para no estropearse. Las características a destacar es que se programa, cuenta en modo silencioso y el filtro Hepa es capaz de eliminar alérgenos en un 100%. Su potencia de succión es de 1200 Pa y el tiempo de autonomía es mayor a los 90 minutos. Roomba 605: Con un sistema de limpieza de 3 fases. Atrapa toda clase de suciedad, incluyendo el pelaje de las mascotas. Los sensores Dirt Detect se encargan de notificarle al aspirador

en donde se concentra la suciedad. No se requiere de programarlo, con apretar el botón central es suficiente para que empiece a limpiar. Se recarga automáticamente y la potencia de aspiración es de 33 W.

¿ES NECESARIO COMPRAR UN ROBOT ASPIRADOR? Quizá si lo piensas detenidamente, no entra en tus prioridades. Es verdad que puedes dejar a la aspiradora que realice la limpieza mientras te ocupas de tus cosas. Es de gran ayuda en las labores domésticas cuando no se tiene mucho tiempo, sobretodo de los lugares donde no se puede llegar fácilmente. Vale la pena que tu vivienda esté libre de todas las partículas que provocan alergias. Si tienes mascotas, es normal que dejen parte de su pelaje alrededor de los muebles, verás cómo los pelos se eliminan en un santiamén. Es amplía la gama de modelos que hay en el mercado a buenos precios y que te facilitarán tu día a día. Fuente: Bezzia, Computerhoy

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CONSERVA Y LIMPIA LOS

AZULEJOS

HIDRÁULICOS La belleza y conservación de los suelos hidráulicos depende de una limpieza delicada y un tratamiento adecuado. Para conseguirlo, es necesario utilizar productos limpiadores formulados específicamente con esta finalidad, te daremos recomendaciones para la limpieza y protecciones de este tipo de revestimiento hidráulico.

Los azulejos hidráulicos siempre son tendencia, y los puedes encontrar en la recuperación de pavimentos antiguos y en la colocación de nuevos azulejos en las cocinas y baños.

¿QUÉ ES UN AZULEJO HIDRÁULICO? Son baldosas de cemento pigmentadas en diferentes colores, según el dibujo y se fabrican mediante una prensa hidráulica, de ahí del porque su nombre. Estos azulejos aparecieron a finales del siglo XIX en Francia. Su inspiración son del movimiento del Art Déco y el Modernismo, motivo de su gran presencia en ciudades como Barcelona, y fueron introducidos por Gaudi, considerado como uno de los arquitectos reconocidos mundialmente. Los azulejos hidráulicos están de regreso y más fuerte que nunca por la tendencia del estilo retro vintage recuperando elementos de pasadas épocas. Las baldosas tienen un encanto que las hace diferente del resto, sin olvidar mencionar que son un elemento decorativo original, sólido y muy resistente.

AZULEJO HIDRÁULICO PARA CADA ESTILO Sin importar el estilo decorativo que quieras, siempre hay sitio para los azulejos hidráulicos. Además de que forman parte de tu decoración de la casa ofrecen una imagen dis-

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tinta en cualquier rincón en el que estén. Hoy en día, existe un sinfín de posibilidades para integrarlas en tu decoración del hogar, sean del estilo clásico, industrial o minimalista.

LIMPIEZA Y CONSERVACIÓN DE LOS AZULEJOS HIDRÁULICOS EN PAVIMENTOS La conservación de los azulejos hidráulicos dependerá de la limpieza delicada y tratamiento adecuado, Para conseguir esto, se requiere del empleo de productos como limpiadores de restos de obra sobre una superficie limpia y seca. Cuando el suelo éste limpio, se tendrá que tratarlo de nuevo para la protección de manchas del uso cotidiano que se le da. Los suelos de azulejos hidráulicos son porosos, por eso los productos de protección son idóneos para saturar la porosidad y en la creación de un escudo protector. Sin esta protección, las baldosas absorben las manchas y serían difíciles e imposibles de eliminar. Los productos para el tratamiento de baldosas hidráulicas poseen un efecto impermeabilizador, repelen los líquidos evitando a toda costa la absorción. Los protectores antimanchas transparentes son los que debes usar, estos protegen contras las manchas y evitan la aparición de eflorescencias de humedad y salinas. Penetra

en los poros, recuerda que una de las características de las bolsas hidráulicas es la porosidad, así que actúa desde el interior en vez de crear una capa en la superficie. Con esto permite la respiración de las piezas, además de que endurece las baldosas para que no se desgasten. Aplica periódicamente el producto para mantener la tonalidad de los colores.

¿CÓMO SE APLICA EL TRATAMIENTO BASE? Antes de la aplicación del producto, limpia el suelo, libre de polvo y seco. Echa el producto en un recipiente ancho que tengas en tu hogar, y con la ayuda de una brocha reparte el líquido uniformemente sobre las baldosas. Para la repartición uniforme, realízalas de forma horizontal y otras verticales. El producto queda seco apenas al tacto, pero no lo pises durante una hora y para mayor seguridad, espera 24 horas.

DALE UN TOQUE FINAL AL SUELO HIDRÁULICO Para darle un perfecto acabado y duradero, aplica una capa de cera especial para los azulejos después del tratamiento base. Con esto, las baldosas tendrán un tacto suave y brillo natural. Conseguirás un suelo hidráulico con protección de huellas y marcas de zapatos. La cera para los suelos hidráulicos es un producto de terminación, ¿a qué se refiere con esto? Que es necesario previamente la aplicación del tratamiento base. Después de las 24 horas, aplica la cera. El procedimiento es el mismo, usa la brocha y reparte la cera horizontal y verticalmente.

CUIDADO DEL AZULEJO HIDRÁULICO EN EL BAÑO El uso del azulejo hidráulico en los baños crece cada días más, pero no siempre se sabe que son absorbentes y que requieren de un tratamiento en específico que garantizará la limpieza

minuciosa y protección de las manchas. Para proteger los azulejos de las manchas ocasionadas por estar en el baño, es la aplicación de un producto anti manchas para las superficies rústicas. Tanto en la limpieza y después de su colocación de un pavimento con azulejos hidráulicos nuevos, como el restablecimiento de antiguos pavimentos, es recomendable usar un detergente desengrasante. ¿Te gusta el estilo de los azulejos hidráulicos? FUENTE: https://www.azulejospena.es/ blog/como-limpiar-y-conservar-el-azulejo-hidraulico/ https://midecoracion.com/cocina/azulejos-hidraulicos-un-toque-de-inspiracion/ https://www.cuidadodelhogar.com/es/ blog/proteger-suelo-hidraulico

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ELIMINA EL

OLOR A GATO DE TU CASA

Cuando viven animales con nosotros en el hogar, se debe de aumentar los niveles de higiene. Los más grandes retos a los que se enfrentan la casa cuando llega una mascota, es la sensación de ambiente cargado ocasionado por que las habitaciones y demás lugares huelan a gato, sobre todo si tienes uno o varios.

ería una gran sorpresa que el olor no se impregne en las estancias, pero no todos corren con la misma suerte. Te traemos estos consejos para evitar que tu vivienda no apeste a gato. El objetivo del artículo es brindarte tips de fácil aplicación, por lo que no hay pretextos para la pereza.

PRESTA ATENCIÓN EN LA CAJA DE ARENA Saca la caja de arena por lo menos una vez al día y también los desechos del gato. Límpiala, sécala y que le dé el aire para remover el mal olor. Usa arena sin perfume, los que tienen esencia sólo enmascaran los olores al igual que los ambientadores, y a la mayoría de los gatos no les agrada sus areneros perfumados, y buscan otros sitios para hacer sus necesidades. Esparce bicarbonato de sodio en la parte inferior de la caja de arena, minimiza el hedor con este método. Cambia con

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frecuencia la arena, unas dos veces al mes y aprovecha para lavar la caja con jabón suave. Cuando al arenero cumpla el año, reemplázala. Aun lavándola muy bien, con el tiempo permanecen las bacterias que provocan el mal olor. Presta mucha atención al arenero porque es la mayor fuente de olores en el hogar.

LIMPIA CON LA ASPIRADORA Pasa la aspiradora regularmente por la casa, hará una diferencia con el olor. Aspira sofás, sillas, alfombras y cortinas una vez la semana para eliminar la caspa y el pelo. Haciendo la labor del aseo podrías detectar zonas en la que tu gato no debería estar orinando. Dispersa bicarbonato de sodio en la alfombra, espera una hora y posteriormente aspira. El polvo funciona como desodorante.

INSTALA PURIFICADORES DE AIRE Permitirán disminuir los alérgenos del

aire y eliminar los olores desagradables. Coloca un purificador cerca de la caja de arena que es en donde se concentra los aromas fuertes. Una gran cantidad de personas confirman que los purificadores de aire ayudan mucho en la pestilencia.

EL ALIENTO DE TU GATO A los gatos sanos no les debe de apestar el aliento, pero si el tuyo tiene el problema es mejor llevarlo al veterinario para una revisión médica por que podría ser síntoma de una infección bucal u otro mal que aqueja a tu mascota.

REVISA LOS FILTROS DE AIRE ACONDICIONADO Limpia y remplaza los filtros regularmente de tus aires acondicionados. Los filtros son puntos estratégicos en acumulación de pelos y caspa, los filtros contribuyen a esparcir olores en la casa. Los expertos recomiendan reali-

zar el cambio una vez por temporada o hasta al mes.

LAVAR LAS COLCHAS DE LA CAMA Y LA DE TU GATO Que se vuelva un hábito el lavar de manera regular las mantas, almohadas y colchas de tu cama, y si tu gato tiene uno, haz lo propio. No porque no tengan mal olor no significa que no limpies la cama, de seguro siempre estará llena de pelos, suciedad no visible de las patas y más si tu gato estuvo en su caja. Con el tiempo se sentirá el hedor.

ÁREAS PARA LA COMIDA Y AGUA No dejes el alimento de tu gato por tiempos prolongados, limpia el área entre comida. Podrías no saberlo, pero los cuencos del agua son un criadero ideal para las bacterias, así que cambia el agua de los recipientes diario, lávalos con jabón y agua para evitar la propagación de bacterias malolientes en el agua estancada.

¿POR QUÉ NO PODEMOS IDENTIFICAR LOS MALOS OLORES DE NUESTRO GATO? La respuesta es por una cuestión de adaptación en el olfato. Según la psicóloga del Centro Monell Chemical Senses Center, Pamela Dalton, todo el entorno alrededor nuestro emite moléculas de olor, pero nuestro cerebro se centra principalmente en estímulos como las sensaciones, sonidos,

imágenes y olores que pueden ser peligrosos. Tras varias inhalaciones, selecciona todo a lo que debemos prestarle atención. El olor de la orina de los gatos es inaguantable, pero como no es ninguna amenaza, el cerebro ignora el olor con el tiempo. Todos los días quita las heces y orina del arenero por lo menos dos veces al día. Se recomienda castrar a los gastos en la etapa de cachorro (entre los 6 y 7 meses) antes de que alcancen su madurez sexual, evitarás que orinen en todas partes por que marcan su territorio de esta manera. No lo descuides, juega con tu gato y dale muchos cariños, para que no se sienta estresado y su frustración desaparezca. Una dieta balanceada y la suficiente cantidad de agua, evita las indigestiones y el mal olor de tu felino. Los alimentos secos son mejores que los húmedos, puesto que ayudan a eliminar el sarro de los dientes, la acumulación de estos produce el mal aliento. El gato por instinto se la pasa en el exterior, y es normal que se realice algunas heridas, pero si estas se infectan, emanan olores fétidos. Revisa de manera periódica al gato, localiza heridas, arañazos y aplícale un tratamiento indicado por el veterinario. Fuente: Icasas, Gatospedia, Notigatos, Misanimales

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CÁMARAS DE VIDEOVIGILANCIA ¿CONVIENE INSTALARLAS?

Hazte la siguiente pregunta, ¿necesitas un sistema de seguridad en tu casa? Considerando si tu economía no es redituable, tal vez llegues a la conclusión que integrar video cámaras y otros elementos de seguridad no están al alcance de tu presupuesto. Mejorar la seguridad en tu casa no debe por qué ser un dilema, afronta el problema, prevendrás situaciones nada agradables en un posible futuro. comprobar sus avisos.

¿POR QUÉ INSTALAR CÁMARAS DE SEGURIDAD EN LA VIVIENDA? La característica más solicitada en los sistemas de videovigilancia en la actualidad, es que sean compatibles con los teléfonos inteligentes y tabletas para que los usuarios se conecten a las cámaras desde cualquier lugar del mundo. Las videocámaras tienen esta cualidad que resultan útiles en situaciones cotidianas como: Protección a los niños. - Las cámaras de vigilancia permiten saber a los padres lo que pasa afuera del hogar en el momento exacto cuando llegan sus hijos a la casa, si están acompañados etc. Vacaciones sin preocupaciones. Cuando se pasa un par de días fuera de la casa, sobre todo durante las vacaciones de verano, semana santa, navidad o algún puente, el hogar se convierte en blanco fácil para los amantes de lo ajeno. Un sistema de seguridad conectado al móvil, permitirá ver el estado del hogar en tiempo real y si hay alarmas,

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Seguridad en segundas propiedades. - Para mantener seguridad en las segundas propiedades (casa de playa u otra vivienda en cualquier parte de la ciudad) es necesario instalar cámaras que muestren al teléfono la imagen en vivo y directo de lo que pasa en su interior. Protección en jardines y patios. - Las casas adosadas y chalets individuales son las grandes tentaciones para los delincuentes, en ocasiones roban televisores, equipos de sonido y bicicletas sin tener necesidad de ingresar al interior del hogar, reduciendo el riesgo de ser descubiertos con las manos en la masa. Vigilancia en garajes y trasteros. - El principal problema en las comunidades de vecinos es la seguridad en garajes y trasteros. Cualquier persona puede poner una cámara únicamente en su zona de garaje, así como en sistema de videovigilancia en el interior de su trastero. Detecta y previene un robo ¿Se actualizó tu tableta o teléfono celular? Antes de que tu equipo termine siendo obsoleto, considera convertirlo en una cámara inteligente. Ponerle una

aplicación con ese fin, es más sencillo de lo que te puedes imaginar, y puede ayudarte en las decisiones que tomes para proteger tu vivienda. Convierte tu dispositivo viejo en un vídeo vigilante en alguna zona estratégica del hogar, sin olvidar mencionar la gran ventaja de sacar beneficio al respaldo y almacenamiento en la nube, y recibir notificaciones al instante.

ALARMA CON ACTIVIDAD SOSPECHOSA Es imposible que alguien esté las 24 horas del día en la casa, y los 7 días de la semana, más si los miembros de la familia trabajan, estudian o realizan actividades. Una revisión minuciosa de lo que sucede frente a la fachada de tu vivienda en el recibidor, sala de estar o habitación con acceso vulnerable desde la calle, permitirá detectar personas y automóviles ajenos de tu propiedad. Si a pesar de las implementaciones de seguridad en la casa, llegases a ser víctima de la delincuencia, es preciso considerar que los delincuentes establecen y analizan las actividades para detectar los horarios de los habitantes de la propiedad. Por eso es recomendable dejar a la vista el sistema de videovigilancia para intimidar a los ladrones.

DESALIENTA A LOS CRIMINALES DE IMPULSO La gran mayoría no realizará un acto ilícito, a menos de que se le presente la oportunidad. El impulso está relacionado con la oportunidad de agarrar una cierta cantidad de efectivo “olvidado” en una mesa, o revisar los sitios donde se guardan los objetos de valor como joyería. Si dudas de las personas ajenas que conforman tu círculo de “confianza”, la posibilidad de un robo perpetrado por un familiar o visitante puede ser evidenciado, captúralo con una cámara situada estratégicamente para disipar cualquier duda.

TIPOS DE SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA Las cámaras de videovigilancia se dividen en 2 grandes grupos, contando el tipo de instalación, funcionalidad y prestaciones que otorga. • Sistemas de vídeo todo en uno: Son cámaras IP con grabación en tarjetas internas, se conectan a través de internet y son compatibles en tablet y teléfonos inteligentes. Se almacenan las grabaciones para su posterior revisión. Las cámaras IP incorporan conexión a internet por wifi, y la instalación es muy sencilla e idónea para las casas o comercios para que los cables no sean un problema. • Sistema con grabación: Los sistemas cableados con grabación, permiten conectar con múltiples cámaras simultáneamente y disponen de gran número de horas de almacenamiento en vídeo para las grabaciones gracias al disco duro interno. ¿Se puede utilizar las grabaciones como evidencia en el juzgado? Las leyes varían en cada país en el tema de casos de violencia o robo, pero estandarizar su uso puede llegar a ser realmente útil a tu favor. Fuente: Icasas, Videovigilancia

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EXTERIOR

LA CATARINA LA ALIADA DE TUS PLANTAS

También se le conoce como mariquita. Las plantas en alguna ocasión son afectadas por plagas, aunque están los aliados para prevenir esto. Uno de los de mayor importancia es la catarina, un tipo de escarabajo que se alimenta de los insectos más dañinos: los pulgones.

a catarina es un insecto que tiene presencia en todo el mundo, teniendo más de 4500 especies. Si ves a estos insectos en el jardín de tu casa, no les hagas daño y atráelos, serán tus mejores aliadas.

SUS CARACTERÍSTICAS

Se puede ver la catarina en todo el mundo, al igual que sus presas, los pulgones o áfidos que tienen presencia en todas las regiones del planeta, en especial de los lugares con climas cálidos y templados. Otra manera de referirse a la catarina, son catita, chinita, coquitos, vaquita de San Antón o San Antonio. El pequeño escarabajo llega a medir alrededor de 2 a 5mm de largo. Su aspecto es redondo, pueden ser rojas, amarillas, y marrones con rayas o puntos. Tiene alas negras, 2 ojos negros en la cabeza que le permiten tener un amplio campo visual.

SU CICLO DE VIDA

Cuando la hembra pone los huevos, son de color amarillo, los agrupa sobre tallos y hojas, siempre cerca de los pulgones. Cuando la larva emerge, posee 6 patas, una puede ser verrugosa o espinosa, de color negro con manchitas anaranjadas o blancas. Cuando se convierten en pupa, son naranjas o negras, se adhieren a los tallos, hojas y hasta en las rocas. En la etapa adulta de la pupa, emerge la catarina que tendrán un color amarillo sin tener definidos aún los colores distintivos de su especie

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¿Cuál es el tiempo de vida de una catarina? Dependerá demasiado del tipo de especie, del clima y de otros factores, pero generalmente viven entre 2 y 3 años. Si está en una zona segura y cálida, mayor tiempo será su vida. Las mariquitas siempre permanecen

cerca de sus presas, en el césped y plantas. Se le suele encontrar igual debajo de las cortezas, y en grietas donde se refugian para protegerse del invierno. Se alimentan en su mayoría de cochinillas, pulgones, larvas de mosca y ácaros. Se estima que una catarina adulta puede comer-

se más de 1000 ejemplares de los insectos mencionados durante el verano. Una hembra adulta puede tener más de un millón de crías, lo cual se le considera un insecticida natural. Sin embargo, no todas son carnívoras. Las que pertenecen a la familia Epilachninae se alimentan de semillas, hojas, plantas y granos. A pesar de que sus presas son los pulgones, la catarina tiene sus depredadores, pero son muy pocos. Se dice que este escarabajo tiene un sabor desagradable, pero sus enemigos naturales son las ranas, los pájaros, las libélulas, las arañas y las avispas.

¿CÓMO ATRAER A LAS CATARINAS A MI JARDÍN?

Lograr que vayan a tu jardín no es complicado, pero requiere de algunas medidas. Evita usar productos químicos, aunque al usarlos bien son eficaces para combatir las plagas, que no se te olvide que son dañinos para el medio ambiente. Tanto para la mariquita y las abejas, estos químicos son demasiados tóxicos. Utiliza productos ecológicos o remedios caseros. A estos insectos les gusta las plantas como la manzanilla, caléndulas, el eneldo y los crisantemos. Sus flores tienen mucho polen, un dulce que la catarina no puede resistirse. Coloca bebederos con agua fresca entre las plantas, ya que suelen beber agua. Si realizando todo esto no atraes a las mariquitas, puedes recurrir a comprar larvas o catarinas adultas en centros especializados.

SI LAS LOGRO ATRAER, ¿CÓMO LAS MANTENGO? ¿ELIMINAN LAS PLAGAS?

Realiza todo lo que hiciste, sirve de igual manera para mantenerlas. Puedes meterlas en un frasco, no te preocupes, no se mueren. Cuando las liberes no saldrán volando, aminorarán su velocidad y se quedarán en el jardín. Libéralas en una planta que les gusta, llena de pulgones, pero antes rocía la planta con agua para que esté allí y no se quiera ir, ya que tendrán un hábitat ideal con comida y agua. Deja que la naturaleza haga el resto. La próxima vez que veas estos insectos, no los mates, son tus aliados para eliminar las plagas. Fuente: JardineríaOn Vix https://www.jardineriaon.com/mariquita.html https://www.vix.com/es/imj/hogar/158497/quieresun-jardin-lleno-de-mariquitas-aprende-como

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EXTERIOR

SUCULENTAS LAS PLANTAS QUE DECORARÁN TU HOGAR

Hasta el nombre de la planta la describe, las suculentas son “apetecibles” pero lo son aún más cuando se observan sus escultóricas y carnosas hojas. El renacer botánico que está viviendo últimamente esta planta es gracias al internet, se ha realizado una observación satisfactoria que cada vez más se está enganchando con las personas. ¿Cuál es la prueba de esto? Si se teclea en el buscador “succulents” en Instagram, los resultados que arroja esta red social son de casi 6,500 resultados. La traducción al español es “suculentas”, y si se hace lo propio en la misma red social en el buscador, los resultados arrojan aproximadamente 15,000 imágenes de jardines y jardineros que comparten la misma pasión por estas plantas, la característica llamativa es la capacidad de almacenar agua.

¿POR QUÉ LA SUCULENTA ES UNA 38 TOP INMOBILIARIO

PLANTA POPULAR Y CHIC?

La suculenta es la planta más elegida para decorar y embellecer los eventos y hasta las casas. Sus formas son variadas, su mantenimiento es sencillo y su fuente de energía las hace únicas. Son tendencia a nivel mundial, sensación en las redes sociales y en las decoraciones. Se les atribuye el éxito gracias a su belleza única y la adaptación al estilo de vida actual. Alrededor del mundo existen más de 8,000 tipos, pero las más llamativas son las de los colores rosados, rojos y anaranjados con figuras geométricas en las hojas. Las más solicitadas son la Echeveria, Santa Teresita y el Kalanchoe. El clima en la que la suculenta se adapta mejor es el seco o árido, tienen gran resistencia al calor y casi no necesi-

tan de agua. Una de las características de esta planta es que es posible cultivarlas en pequeños lugares como latas recicladas, mini macetas y en vidrios. Su reproducción casera es fácil, en tan solo una semana se puede enraizarlas a partir de una hoja sumergida en tierra mojada.

CUIDADOS CLAVES PARA LAS SUCULENTAS

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No regarlas mucho. Espera que la tierra este completamente seca para verter más agua. Situarlas cerca de espacios con luz o de las ventanas. Déjalas al aire libre para que reciban los rayos del sol por lo menos 6 horas al día.

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Genera un vínculo. Hay que estar atentos a los síntomas que expresen, su función no es meramente estética, son fuente de vida, requieren de atención, efecto y cariño. Síntomas de que la suculenta está mal. Si las hojas pierden intensidad y se decoloran, es porque necesitan de luz. Si aparecen hongos es por el exceso de agua.

TIPOS DE SUCULENTAS

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Aizoáceas: En esta categoría de suculentas se encuentran las iceplants. Yucas: Son nativas de las zonas calurosas y áridas del Caribe del continente americano. Se usan en muchas ocasiones en el paisajismo como espécimen. Hawothias: Se utilizan como decoración en los hogares, en esta familia están las suculentas resistentes para colocarlas en los interiores. Asteráceas: En esta categoría está la familia de los Senecios, los más conocidos son el bollas de bananas y la cola de burro. Aloe: Por si no lo sabías, la sábila es una suculenta, no solamente está el aloe vera, existe más de 500 especies de plantas suculentas que florecen. Aeonium: La característica que se distingue a esta suculenta son los pétalos de las flores. Cactus: Todos los cactus son suculentas.

¿QUÉ DIFERENCIA A LA SUCULENTA DE LOS CACTUS?

Todos los cactus son suculentas, sin embargo no todas las suculentas son cactus. La diferencia radica en que las plantas suculentas almacenan agua en sus hojas, tallos y raíces. En cambio, los cactus son carnudas, almacenan agua, pero no tienen hojas. En palabra de los expertos, las espinas de los cactus vendrían siendo un equivalente de las hojas. Pertenecen a una familia o subcategoría dentro del gru-

po de las plantas que se les conoce como suculentas. Otros ejemplos que se pueden mencionar son la cola de caballo, la lengua de suegra y la sábila. Son plantas consideradas suculentas pero no son cactus.

CUENTAS DE INSTAGRAM QUE ENALTECEN A LAS SUCULENTAS.

Para que puedas gozar de esta planta suculenta e inspirarte para tener tus propias plantas, te traemos algunos perfiles de Instagram que debes seguir. @succulentcity Comunidad de amantes de los cactus y también de las suculentas más grande en internet con 308,000 seguidores. Su éxito lo ha conseguido por repostear todo que tenga que ver las suculentas, desde macetas hasta sillones elaborados con las suculentas. Sacan provecho de las suculentas vendiendo accesorios mediante Amazon. @arozona Roz Borg, quien es una artista botánica, está obsesionada con estas plantas inclusive convirtiéndolas en joyas que van desde anillos y tiaras. Cada planta que contiene sus piezas pueden ser trasplantadas a una maceta. Roz elabora igual atrapa sueños y coronas así como de kokedamas.

@rareplant.me Esta cuenta vende semillas a cualquier parte del mundo con 68,000 seguidores. @succulents.ireland Aquí podrás ver suculentas en tamaño diminutivo en su mayoría. La manera en la que se combinan los colores y las formas es como si se estuviera haciendo scroll down durante un día y medio. Venden en Etsy los maceteros, que son de lo más arty en la tienda online. El perfil tiene 25,700 seguidores. @succulentgram ¡La fiebre por las suculentas ha llegado hasta en las prendas de vestir! El perfil de succulentgram fabrica ropa con las suculentas como protagonistas, además de hacer más atractivas a la planta ante el mundo. Sus números de seguidores son de 102,000 personas. @succulentcentral Con 11,000 seguidores, es la central de las suculentas con formas imposibles y colores de tonalidades pastel. ¿Tendrías suculentas en tu hogar o en el jardín? Fuente: Revista AD, Infobae, SucculentaVenue

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TENDENCIAS

CAMA INTELIGENTE que mantendrá tu espacio del colchón

Los que viven en pareja, saben muy bien lo que es que invadan tu espacio cuando se duerme en la misma cama con la pareja. Según estudios de Ford, una de cada cuatro personas con pareja, prefieren y duermen mejor en solitario. 40 TOP INMOBILIARIO

na mala noche ocasiona una mala concentración en las actividades diarias, además de colores de cabeza, irritabilidad y otros factores que desencadenan lesiones o accidentes en el hogar, en el trabajo o cuando se conduce. Esos problemas podrían tener un final en poco tiempo, gracias a la cama inteligente de Ford, equipada con una singular variante del asistente de mantenimiento, haciendo que tu pareja se mantenga en su lado durante las noches. La tecnología del asistente de mantenimiento de carril, toma como guía las líneas de la carretera cuando el conductor, presa del cansancio, comienza a abandonar el carril. La función del sistema es

corregir el rumbo moviendo con suavidad el volante, regresando al automóvil en la posición correcta. En el caso de la cama, tiene diversos sensores de presión que se encargarán de identificar cuando alguien “abandone su carril”, apoyado por una cinta transportadora integrada que regresará al “invasor” a su lado de la cama. Tecnología de punta La cama inteligente fue desarrollada por el departamento de Ford Interventions. El colchón tiene un motor giratorio que se encarga de mantener a las dos personas de su lado de la cama, manteniendo cada quien su propio espacio. Su estruc-

tura tendría sensores de presión que detectaría cuando la pareja se desvié de su lado, regresando a la persona a su sitio con un movimiento suave a través de una cinta transportadora integrada. Ford publicó un vídeo sobre la cama en promoción del asistente de mantenimiento de carril disponible en casi todos sus coches, por lo que esta cama no está en planes de ser lanzada al mercado, por el momento…

pero, ¿Te imaginas dormir sin tener a invasores en tu lado de la cama? Un 25% de las personas que duermen en pareja, afirman dormir mejor solas, incluso hay quienes prefieren dormir en camas individuales para estar alejadas de su pareja. Neil Stanley, doctor y experto independiente en sueño y autor de “Cómo dormir bien” dice que al igual que la “Safe Cap”, ayuda a que los conductores manejen con seguridad, la cama

inteligente forma parte de la gama de Ford Interventions, área que diseña soluciones aplicadas en el ramo automotriz, llevándolas a otros ámbitos de la vida diaria. Fuente: Motor pasión Los replicantes https://www.motorpasion.com.mx/industria/cama-inteligente-ford-olvidate-invadir-lado-tu-pareja https://www.losreplicantes.com/articulos/ inventan-cama-inteligente-pareja-no-robe-

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EN TENDENCIA

ALESSANDRO

MENDINI EL ADIÓS AL GENIO DEL DISEÑO ITALIANO

En vida, fue uno de los máximos exponentes del Radical Desing y leyenda del diseño italiano. Lamentablemente, el pasado 18 de febrero falleció en Milán a la edad de 87 años.

SU VIDA La segunda mitad del siglo XX fue un parte aguas en la nueva era del diseño. Los creativos de aquellos años desarrollaron su carrera en esta época, caracterizándose en perder el miedo a experimentar con siluetas expresivas, colores y texturas innovadoras. Entre esos creativos se encontraba y destacaba Alessandro Mendini, perteneciente al movimiento del “radical design”. Desafió las nociones existentes y cuestionando lo convencional, Mendini y sus colegas estimularon nuevos procesos y crearon tendencias que transformarían lo “hecho en Italia”. Alessandro Mendini, nació el 16 de agosto de 1931 en Milán, Italia. Se desempeñó en las ramas de la arquitectura, el diseño, el periodismo y fue crítico y teórico. Terminó sus estudios de arquitectura en 1959, de inmediato comenzó a trabajar en el estudio del diseñador y arquitecto Nizzoli, colaborando con él hasta 1970. Al inicio de la década de los 70´s, afianzó su filosofía del diseño o, mejor dicho, del antidiseño, participando mayormente en las experiencias de Radical Desing, que surgió durante ese período. Confundó Global Tools en el año de 1973, la cual estaba integrada de un grupo que formó parte del contradiseño y

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se oponían con intensidad al diseño tradicional, alegando recuperar la espontaneidad de ideas. En 1979, funda el Studio Alchimia con Ettore Sottsass, colectivo que rechazaba los principios del “buen diseño” de la prestigiosa escuela Bauhaus, apostando por piezas inteligentes y anárquicas, lejanas de la producción industrial y de su funcionalidad, con objetos referentes a la cultura popular y a lo kitsch. Ambos resumieron los fundamentos teóricos en el manifestó de Alchimia. Declararon que “ya no había originalidad y cada objeto nuevo de diseñe solamente combinaba diferentes decoraciones, superficies y patrones. El diseño es re-diseño. Diseñar es decorar”. Entre los proyectos que abarcaron estaba el mobiliario, interiores, gráfica, arquitectura, pinturas e inclusive la literatura. En compañía de su hermano Francesco Mendini, fundaron “Atelier Mendin”, teniendo su sede en Milán en 1989. El estudio diseñaba muebles, objetos, instalaciones, pinturas, interiores y trabajos arquitectónicos, colaborando en conjunto con empresas de talla internacional como Venini, Alessi, Magis, Cappellini y Bisazza.

SACACORHOS ANNA G

MUSEO DE GRONINGEN EN HOLANDA

SUS OBRAS A finales de los 70´s es cuando realizó sus obras más conocidas, diseños con clave de humor de piezas existentes, reinterpretando las ornamentaciones, formas y colores. Por mencionar algunos ejemplos, su versión de la silla Wassily de Breuer, perdía las formas rectas y los colores lisos. Con la silla Universale de Colombo, le puso un acabado falso de mármol. Su obra más conocida es un ícono del diseño del siglo XX, el sillón Proust, una copia en madera de una butaca neobarroca del siglo XVIII, cubriendo completamente los puntos impresionistas de los colores pintados a manos, pero con el paso del tiempo realizaría una versión con estampado geométrico. Entre las obras arquitectónicas destacadas de Alessandro, están las fábricas de Alessi en Omegna, el edificio torre de Hiroshima en Japón, la piscina Olimpia en Trieste, y el museo de Groningen en Holanda, algunas estaciones de metro y la restauración de la Villa Comunale de Nápoles, las oficinas de Trend Group de Vicenza, la recuperación de la zona industrial en el barrio de Bovisa con edificios destinados a espacios residenciales y comerciales, el Byblos

SACACORHOS ALESSI PARROT

Art Hotel-Villa Amistá de Verona, un edificio comercial en Lörrach, Alemania, oficinas de Madsack de Hannover, el museo de la cerámica de Icheon y su recinto ferial, además de múltiples edificios en Estados Unidos y Europa. Impartió clases de diseño en la Hochschule für Angewandte Kunst de Viena y en la Academic Council en la Academia de Bellas Artes de Guangzhou, en China. Dejó un gran legado en lo que fue el diseño, y sobre cómo se habla de ella, convirtiéndose en uno de los genios de la era contemporánea.

SU LABOR EN EL PERIODISMO Fue una figura importante y destacada en el mundo del diseño, se convirtió en uno de los mejores periodistas del área. De 1970 a 1976 fue director de la revista “Casabella”, en 1977 fundó “Modo”, la cual dirigió hasta 1979. En ese mismo año, le asignaron la dirección de “Domus” por Gió Ponti, cargo que conservó hasta 1985, y 25 años después en marzo de 2010, retomó el lugar durante un período. El 18 de febrero de 2019 falleció en Milán, Italia. Fuente: Elledecor AD México Slamp

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TENDENCIAS

CONOCE LAS 7 TENDENCIAS QUE MARCARÁN

EL MERCADO INMOBILIARIO EN 2019

En los últimos meses, de seguro habrás leído o escuchado que las empresas de automóviles afrontan un giro hacia los motores menos contaminantes. El mercado inmobiliario en este año, está trabajando para adaptarse a los nuevos tiempos y dar respuestas a las necesidades de ese sector. 44 TOP INMOBILIARIO

ste año en curso trae consigo muchas incertidumbres para cualquier tipo de negocio debido a la entrada del nuevo gobierno mexicano, el cual también promete muchos cambios estructurales que podrían darle ventajas o detener las inversiones en el sector inmobiliario. Al igual que en otras industrias en el sector inmobiliario, año tras año se crean estilos que marcan pautas para la innovación y el diseño.

El mercado inmobiliario se encuentra en fase de expansión y así se prevé que siga hasta el 2021. La mejora de este sector en las principales ciudades de Centroamérica se debe a la alta demanda de espacios y a que muchos apuestan por este tipo de inversiones ¿Cuáles serán las tendencias en el mercado inmobiliario en este año? Te diremos las 7 claves principales que regirán esta nueva etapa.

1.- RECUPERACIÓN DEL MERCA-

DO INMOBILIARIO En 2018, el sector inmobiliario registró una importante recuperación, tras una década de caídas en la compraventa de viviendas, pero los expertos afirman que la consolidación del mercado será en 2019. Esto se traduce a un aumento de las transacciones inmobiliarias y de las hipotecas en este año. De acuerdo al Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español 2018, la compraventa de casas han manteniendo la tendencia creciente de los últimos años, alcanzando las 479 mil transacciones en 2017, siendo el mejor resultado desde el 2008, y la evolución positiva se prevé que continuará en 2019 y 2020. Sin embargo, la mayoría de las operaciones serán sobre casas de segunda mano entre particulares.

2.- EL AUGE DEL ALQUILER Hace una década, el alquiler era el subterfugio de las personas que no podían comprase una casa o piso, pero hoy se ha convertido en una opción muy deseada de la gente. Los intereses por arrendamiento provocaron que el precio de la renta registrara notables incrementos anuales en los últimos 4 años: 3.6% en 2015, 6.7% en 2016, 8.9% en 2017 y 1.8% en 2018. Por lo tanto, todo pareciera indicar que, en 2019, el alquiler continuará siendo protagonista en el mercado inmobiliario, aunque con ralentización en la escala de precios.

3.-NUEVAS FORMAS DE VIDA El mercado de la inmobiliaria se está abriendo al campo de los modelos de habitabilidad alternativas a la compra de casas. Para este año, conceptos como el cohousing, cooperativas que adquieren viviendas y ceden a los socios el uso de las mismas de por vida, o el coliving, grandes espacios con zonas comunes en donde se alquilan habitaciones, co-

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menzarán a tener fuerza dentro del sector, junto a opciones más conocidas como el usufructo o la hipoteca inversa.

4.- FINANCIACIÓN DE ÚLTIMA GENERACIÓN La inmobiliaria tampoco se quedará ajena en 2019 a la transformación digital. Los consumidores reclaman utilidades que les puedan permitir un contacto cómodo, rápido y eficaz con todos los agentes inmobiliarios sin la necesidad de ir a las sucursales bancarias. Esto hará que las entidades de crédito incorporen a sus plataformas asistentes virtuales para aclarar dudas y preguntas de los clientes, servicios de respuesta sobre la concesión o no de una hipoteca en un tiempo corto, además de herramientas de cálculo online para que el consumidor sepa cuando podrá destinar a la compra de una propiedad o cuál será el monto del préstamo.

5.- SERVICIOS DE REALIDAD VIRTUAL Vivimos en la era de la tecnología, y el mercado inmobiliario integrará otras nuevas funcionalidades auspiciadas por el desarrollo de softwares informáticos y desarrollo de aplicaciones. De los que tendrán mayor relevancia en 2019 será la realidad virtual, la cual se va a introducir en los negocios de venta, promoción, y la renta de casas. Los clientes no necesitarán imaginar como quedara su casa, sino que podrán verlos y hasta recorrer en simula-

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ciones virtuales desde su propio mueble.

6.- APROVECHAMIENTO DEL BIG DATA Una de las tendencias de este año consistirá en el mayor uso del big data. La ingente cantidad de datos que circulan por la red, permiten a las empresas del sector a disponer de interesantes datos para analizar el estado del mercado de la inmobiliaria y las características del público objetivo, permitiendo así a orientar la oferte hacia intereses y personalizar sus servicios y productos. Pero igual, el consumidor comenzará a utilizar el big data en la búsqueda de casas, gracias a la tecnología podrán saber en tiempo real las características y precio de una inmobiliaria en una zona determinada cuando tenga que afrontar las negociaciones con el vendedor.

7.- LAS CONSTRUCCIONES SERÁN MÁS SOSTENIBLES La recuperación del mercado inmobiliario irá de la mano de un cambio de mentalidad en el concepto de vivienda. La sociedad cada vez está más concientizada por la salud y sostenibilidad, a lo que las constructoras y promotoras van a apostar con edificios más ecológicos, eficientes y con condiciones de confort más altas. Fuente: Hipotecas https://hipotecas.com/blog/mercado-inmobiliario-2019/

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DECORACIÓN

KNOLLING

EL ARTE DE ORGANIZAR Y FOTOGRAFIAR OBJETOS DE TU CASA

Seguramente habrás escuchado en alguna ocasión del knolling sólo por el nombre y no tienes idea de lo que se trata. En esta ocasión te hablaremos de su origen, lo que es y cómo ponerlo en práctica en tu hogar. En pocas palabras, podemos decir que es un tipo de sistema de organización. 48 TOP INMOBILIARIO

odo lo que tengas delante, quedará bien organizado y perfectamente colocado para que puedes obtener imágenes profesionales y llamativas, para que todos los productos se vean bien y tengan el mismo protagonismo. ¡Conoces más sobre esta técnica!

¿QUÉ ES EL KNOLLING? Lo podemos definir como un sistema de organización en el espacio de trabajo. Su origen o nacimiento del término fue cuando el conserje Andrew Kromelov

recogió todos los utensilios que estaban en el estudio de arquitectura de Frank Gehry. El estudio estaba desorganizado, pensó en cómo sería más fácil encontrar las piezas si se colocaban por tamaños, formas y colocadas en ángulos de 90 grados. En aquella época, el arquitecto canadiense no perfeccionaba aún su técnica de la peineta, se dedicaba al diseño de muebles, edificios y objetos. Como pasa normalmente en la gran mayoría de los estudios de arquitectura, el interior de la oficina estaba desordenada, en una tar-

de, Kromelow se dedicó a recoger todas las herramientas y utensilios, colocándolas encima de la mesa de trabajo. Las ordenó por tamaños, usos, formas y dispuestas en ángulos de 90°. El resultado fue una superficie organizada con todos los objetos a la vista. El propio Kromelow decidió ponerle un nombre al proceso, en esos momentos, el estudio de Gehry trabajaba en las piezas de la firma de mobiliaria Knoll, razón por que la nombró “knolling”. Fue así como se dio origen al Knolling, con la finalidad de que el trabajo sea más productivo y no solamente esté bien organizado el área para trabajar. Con tener todo a la mano, hace que la productividad sea más rápida y sencilla. Pasó el tiempo, el escultor Tom Sachs adoptó este sistema a su modo de trabajo y se convirtió en algo a tomar en cuenta. Cuando la adquirió Tom, había trabajado durante 2 años en el estudio de Frank Gehry, se apropió del concepto y la integró en sus obras. La investigación de Sachs partió de una premisa supuestamente utilitaria, aunque su búsqueda era eminentemente en la estética. Quizá se inspiró en las cajas que Joseph Cornell, pionero de assemblage artístico. Tom Sachs modificó la escena de un filme, “Glengarry Glen Ross”, para exponer su manifiesto de ABK (Always Be Knolling). En su libro de “Ten Bullets”, hace mención del procedimiento sencillo para “knollear”. 1. El entorno para buscar materiales, libros, herramientas o cosas que no estés utilizando. 2. Guarda todo lo que no uses, si no estás seguro, déjalo afuera. 3. Agrupa aquellos objetos que se parezcan entre sí. 4. Alinea en ángulo recto todos los objetos, en una superficie ya sea en una mesa o suelo.

¿CÓMO SE CONSIGUE EL KNOLLING? La idea y el concepto ha estado en marcha desde hace más de 30 años. Además de la organización en cualquier tipo de superficie, se puede dar

rienda suelta a la imaginación en la forma de las imágenes. El resultado será la envidia de todo aquel maniático del orden. La disposición de los elementos es la clave para poder realizar un buen knolling, y se deben seguir los siguientes pasos: • Busca primero a tu alrededor todo tipo de utensilios o detalles que no vayas a utilizar. No importa si son libros o herramientas, porque serán organizados. • Intenta recopilar bastantes objetos, pero si te percatas de que alguno con encaja, prueba con menos. •Todos los elementos que se parezcan o tenga similitud, deben ir juntos. Desde los colores, tamaños y las formas por mencionar algunos ejemplos. • Colócalos en un ángulo recto sobre una superficie que tú hayas elegido. • Que no se te olvide inmortalizar el momento con una fotografía. Entre más veces practiques, con el tiempo llegarás a un acabado ideal.

IDEAS PARA HACER UN KNOLLING ORIGINAL Como es una actividad sencilla, que no te extrañe que tenga demasiada repercusión. Es algo que se está viendo en las redes sociales, y el efecto que se consigue es espectacular. En algunas veces hasta se podría tener un negocio relacionado a esta práctica. Por mencionarte un ejemplo, intenta vender un teléfono celular, organiza todos sus componentes que vienen en la caja y fotografíala. Si lo que te gusta son las recetas, incluye los ingredientes aplicando el knolling. La moda no puede quedar fuera de esto, al realizar cualquier tipo de look y outfit, muéstralo mediante esta técnica. Lo mismo pasa con el sector de la belleza en general y del maquillaje. Como podrás notar, estabas rodeado de esta idea y tal vez no lo sabías. ¿A cuáles objetos aplicarías el knolling? Fuente: Bezzia Yorokobu

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DECORACIÓN

Decora tu hogar con

LÁMPARAS

HECHAS DE BOTELLAS DE PLÁSTICO Y VIDRIO

na botella de plástico tarda alrededor de 100 a 1000 años en degradarse de la naturaleza. La mayoría están fabricadas de tereftalato de polietileno (PET), material muy rígido. En cambio, las botellas de vidrio desparecen en un período de 4,000 años. El dinero no es ningún impedimento para conseguir una decoración creativa que impacte a quienes nos visitan. Hay muchas ideas que permiten hacer grandes cosas con poco. Dándote esta idea, te animamos a reutilizar las botellas arrinconadas de tu casa y convertirlas en un elemento en la decoración. Los expertos en decoración entienden y saben que una buena iluminación tiene costos altos. Las bombillas son económicas, pero dependiendo del diseño, aumentan su precio. Para la realización de lámparas con botellas recicladas, requieres precisamente botellas y unas bombillas. La ventaja es que estos objetos los puedes encontrar en tu casa sin hacer gastos. Lo más habitual es usar botellas de vidrio y plástico.

¿CÓMO FABRICAR LÁMPARAS CON BOTELLAS DE VIDRIO? Es una manualidad muy sencilla, lo que tienes que hacer es elegir una botella de cristal, limpiarla bien e introducir la bombilla o bombillas del tamaño que desees conseguir buena iluminación. Es tendencia el meter en un bote de cristal pequeñas bombillas o usar recipientes anchos para introducir la bombilla. El último ejemplo es similar al reti-

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rar de la base de una botella y meter la bombilla. Suena complicado esta opción, más en la hora de quitar la base de la botella e introducir la luz. Materiales • Botella de vidrio • Foco • Cable de alimentación • Taladro con punta de flecha

Instrucciones 1.- Limpia la botella de vidrio con detergente, déjala remojando una noche completa para eliminar olores. Sécala bien para que los residuos de agua no dañen los materiales a emplear. 2.- Llévala a una ferretería, encuentra un foco y cable de corriente incorporado que pueda entrar dentro de la botella sin complicaciones sin

la necesidad de cortar el vidrio. Cuando encuentres estos elementos, halla un bulbo adecuado para el tamaño de la botella de vidrio, para que la luz sea limpia. 3.- Cuando tengas todo, introduce los artefactos adentro de la botella. Pasa el canalón con el cable de corriente y haz un agujero abajo de la botella con la ayuda de un taladro, pero usando una broca de punta de flecha para no romperla. 4.- Enrosca el foco debajo de la botella, enciende la lámpara y colócala en el lugar donde quieras. Opciones para introducir bombillas a la botella Si quieres meter focos pequeños en la parte de arriba, tendrás que utilizar tiras finas de luz. Por el contrario, si deseas introducir los focos por debajo, necesitarás cortar la base. De esta manera, colocarás cualquier elemento de iluminación, por ejemplo, una vela.

¿CÓMO MEJORAR Y CAMBIAR EL ASPECTO DE TU HOGAR CON ILUMINACIÓN? La luz juega un papel importante

en los proyectos de interiores. Antes de realizar un proyecto de decoración en el hogar, debes estudiar la iluminación natural de tu casa. Posteriormente se compensará la luz natural con las fuentes de luz artificiales. Tendrás que considerar 3 tipos de iluminación: • General: Con posición fijada dominando por completo el lugar • Ambiental: Idónea para las estancias relajantes y tranquilas. • Puntual: Ilumina una zona en específico. Como el lugar de trabajo, de lectura o estudio. •

¿CÓMO HACER LÁMPARAS DE BOTELLAS DE PLÁSTICO? A continuación, te explicamos paso a paso para hacer lámparas con botellas de plásticos. Corta varias botellas de plástico, cuando termines de cortarlas, comiénzalas a pegar una por una hasta formar un círculo si quieres un estilo así, pero no olvides dejar un espacio para la bombilla.

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Cutter Engrampadora Base para la lámpara

Instrucciones 1.- Limpia las botellas y quítales las etiquetas. Para remover la base de la botella, haz un corte con el cutter a 3 cms 2.- Comienza a formar la parte superior juntando seis bases de botella a una central. Sigue realizando el procedimiento sujetando las bases entre sí por el borde con la engrampadora. 3.- Continúa agregando piezas, creando la forma de una esfera. 4.- Completa la esfera cuidando de no colocar la última pieza, para tener el espacio suficiente para poner la base de la lámpara y quede en el interior del foco. 5.- Por último coloca la base de la lámpara junto con el bombillo. ¿Qué te parecieron estas ideas?, ¿Cuál harías, de plástico o vidrio? Fuente: Viacele Tozapping Okdiario https://blog.viacelere.com/haz-lamparas-

Materiales • Botellas de plástico • Tijeras

con-botellas/ http://tozapping.com/como-hacer-unalampara-con-botellas-de-plastico/

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DECORACIÓN

ELIGE LOS

COLORES PINTURA para interior ¿Estás en planes de pintar las paredes de tu hogar pero no sabes que colores elegir? Te traemos una guía con las claves para acertar cuando elijas los colores para tu casa. Cada color transmite diferentes sensaciones además de las combinaciones de colores entre sí.

l pintar es una manera sencilla de conseguir un cambio radical en la decoración, sea sutil o drástico. Preguntas como: ¿Cuál color se verá bien las paredes?, ¿cómo combinar colores para lograr armonía?, ¿cómo elegir los colores adecuados? A continuación te ayudaremos para que puedas elegir bien de acuerdo a lo que quieres en tu sala o cualquier otro lugar de tu casa.

LAS CLAVES PARA LA ELECCIÓN DE COLORES · Considera tu estilo de vida y actividades que realizas en tu casa. Es muy diferente las actividades de una pareja joven sin hijos que trabaja casi todo el día en oficina, a una que tiene niños o de una persona que vive completamente sola, dedicada 100% al trabajo. Cada estancia

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del hogar tiene la función de realizar una actividad en específico. Piensa en colores que activen y relajen los sentidos. · Transmite sensaciones. Al tener muy bien definido la actividad a desarrollarse en cada rincón del hogar, plantéate lo que quieres transmitir en cada estancia y ten muy en cuenta la decoración para que sea de utilidad en tus actividades. Por ejemplo, si quieres transmitir la sensación de relajación y calma, las superficies mullidas, cojines, sillones y sofás le darán protagonismo y opta por colores suaves en tonalidades frías. · Homogeneidad en el estilo decorativo y en los muebles. Crea homogeneidad con los colores de las paredes y de los muebles, aunado a los elementos de tu decoración. La combinación debe tener un resultado atractivo para ayudarte a transmitir las sensaciones que quieras,

por lo que no significa que no puedas tener contraste con los muebles, suelo y sobretodo, con el color de las paredes. · La importancia de la luz natural y el tamaño de cada sitio. Si tienes la buena fortuna de tener demasiada luz natural en un lugar de gran tamaño, elige los colores oscuros y fuertes. En el caso contrario de que la luz natural no entre en tu casa y sea un espacio reducido, los colores claros debes utilizar para ampliar visualmente el sitio. · Acabado adecuado según las paredes. Los colores que tengan acabados mate, apenas reflejan la luz, se recomienda usarlos en espacios con buena iluminación. Las pinturas con brillo resplandecen demasiada luz pero no disimula bien las imperfecciones de la pared. Para encontrar un equilibrio, una excelente opción es la pintura satinada, aporta

más luz a comparación de la mate y es muy fácil de asear. · Elige un tono más claro del que deseas. Todo lo contrario a la pintura de exteriores, cuando se pinta la pared del interior, podrías apreciar el color más oscuro de lo que imaginabas. Elige un tono ligeramente más claro al que quieres. · Realiza pruebas. Si persisten las dudas entre los tonos y colores para una recámara en especial, realiza una prueba pequeña a manera de muestra en diferentes paredes de la recámara para ver el resultado de cada color con la luz natural de acuerdo a las características de tus paredes.

LA PSICOLOGÍA EN LOS COLORES En el inicio de la nota te mencionamos que antes de la elección del color de un espacio, es importante pensar en las sensaciones que quieres transmitir. Cada color aporta diferentes sensaciones, además de los gustos subjetivos que tengas. Los colores tienen su propia psicología: Verdes y azules. Considerados como los colores fríos, transmiten paz y tranquilidad. Ideales para dormitorios, en especial los tonos claros son relajantes para un buen descanso. · Naranjas y amarillos. Todo lo opuesto a los anteriores, estos son colores cálidos que alientan la creatividad y actividad cerebral. Las zonas de despacho y trabajo son los lugares ideales para estos colores, también en los establecimientos de comida por que abren el apetito. · Rojo. Color considerado excitante, no es recomendable pintar en dormitorios o espacios en donde pases mucho tiempo, suele resultar muy agobiante y cansado. · Tonos crema. Relajantes y otorgan mucha luz, ideales en las decoraciones románticas o del tipo Shabby Chic, la cual usan tonos homogéneos en pastel y crema en paredes y en muebles. · Blanco. El color con más luminosidad para ampliar visualmente los lugares. Al emplearlo, se cede el pro-

tagonismo a los accesorios de pared como los cuadros, estantes y los muebles del hogar. · Gris. Este color transmite seriedad, razón por la cual es muy utilizado en los negocios. Aunque es un color versátil, combina con una gran mayoría de colores, dando resultando a decoraciones atractivas. · Negro. Se asocia con la muerte, por eso no se pinta toda habitación de este color por que el resultado es lúgubre. No ofrece nada de luz y empequeñece las paredes visualmente.

ACABADOS PROFESIONALES Además de elegir los colores de las

paredes en el interior de la vivienda, se puede combinar con muchas texturas y acabados como el efecto arena, el estuco, el microcemento y los barnices metalizados. Para la aplicación de estos acabados se necesita de conocimientos y técnicas, por lo que te recomendamos acudir con profesionales. Por falta de tiempo, consideramos el pintar por nuestra cuenta las paredes de nuestro hogar por falta de tiempo, pero como careces de conocimientos, técnicas y asesoramiento, el resultado no será el que deseas. ¿De qué color pintarías tus paredes? FUENTE:

http://www.pinturastrillo.com/

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DECORACIÓN

EL ASIENTO PROVENIENTE DEL ESPACIO:

LA SILLA LUNAR

ohinc Studio se inspiró de las orbitas planetarias y lunares para la creación de la pieza denominada Silla Lunar. Con un precio de 3.229 euros aproximadamente, es el artículo favorito de la diseñadora Lara Bohinc, fundadora de Bohinc Studio, y probablemente también el tuyo cuando conozcas más sobre esta silla.

Bohinc Studio se inspiró de las orbitas planetarias y lunares para la creación de la pieza denominada Silla Lunar. Con un precio de 3.229 euros aproximadamente, es el artículo favorito de la diseñadora Lara Bohinc, fundadora de Bohinc Studio, y probablemente también el tuyo cuando conozcas más sobre esta silla.

Las delicadas líneas de acero galvanizado junto a la tapicería de lana de la firma Kvadrat, buscaron su inspiración en el universo, específicamente en las órbitas planetarias y lunares. La silla se distingue por la estructura creciente en modo de reposabrazos y un respaldo pequeño que lo rodea en su propia órbita. La marca inglesa presentó su nueva colección de asientos en la feria de Milán con el concepto de “visión redonda del mundo”, serie de sillas que muestra la destreza con el metal y formas geométricas que se usaron en las líneas de joyería perteneciente igual a Bohinc Studio. La silla fue construida

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en Italia, con la inspiración de la diseñadora en sus creaciones únicas y minimalistas. Fue la primera vez que el estudio explora con un diseño favorito, producida por Matter of Stuff. En la colección a cargo de Lara, desarrolló los temas esterales, encontrando la inspiración en las órbitas, cuyas trayectorias son curvas gravitacionales que conducen a la forma y líneas de la silla. Construidas de varillas cuadradas delgadas, y acabadas en acero galvanizado y con lana de Kvadrat.

CARACTERÍSTICAS El asiento lunar se distingue por las dos crescentes envolventes para el reposabrazos, y el respaldo más pequeño, con la forma similar de la luna, rodea su planeta en órbita propia. Los planetas han sido siempre tema constante en el trabajo de Lara, siempre le han fascinado las formas esféricas y movimiento gracioso. Las formas esféricas son antiguas y futuristas a la vez. Además de la silla lunar, lanzó a la par las sillas solar

y Orbit, siendo un conjunto de 3 asientos. Las 3 sillas están basadas en estudios geométricos de la esfera, círculo y semicírculo, basadas en la fascinación por el universo. La silla tapizada está destinada a representar la luna en órbita, mientras que el soporte trasero fue diseñado para reforzar la simplicidad del asiento, y proporcionar más espacio alrededor. El círculo es el comienzo de todo, además de ser una forma perfecta, infinita, sin principio ni fin. Los marcos de metal de la silla se cortan a láser para soldarlos en los talleres ubicados en Italia. Se pulen a mano y se recubre con pintura negra, latón o bronce oscuro. La diseñadora quería que los marcos parecieran ligeros y delicados, como si se pudiera alejarse flotando, si no fuera por los respaldos y asientos tapizados, crean la sensación de gravedad y peso. El objetivo era lograr el efecto de discos flotantes que recuerden a malvaviscos hinchados, atrapados dentro de una estructura de marco fuerte, pero delicada al mismo tiempo. El tiempo estimado de producción es de 12 semanas. Medidas Ancho: 63 cms Altura: 84 cms

Profundidad: 66 cms Peso: 15 kg

LAS DEMÁS SILLAS DE LA LÍNEA “VISIÓN REDONDA DEL MUNDO” Además de la silla lunar, Lara bohinc diseñó dos sillas más en su colección de visión redonda del mundo: la silla solar y silla órbita.

LA SILLA SOLAR Estas sillas son delicadas, minimalistas y elegantes. La inspiración del diseño fueron las órbitas lunares y planetarias, cuyas trayectorias también son curvas gravitacionales impulsando las líneas y forma de la silla. La silla solar cuenta con un marco asimétrico y círculos reflejantes que sugieren la puesta y salida del sol. Su construcción es partir de líneas lúdicas que incorporan círculos, semicírculos y cuadrados. Lara Bohinc diseña joyas y muebles siguiendo los mimos pasos y principios, usando los mejores materiales obsesionada con la construcción y reconfiguración de formas geométricas. El estilo característico de Bohinc, es la mezcla de contradicciones: gráfica pero fluida, audaz pero ligera, angular y femenina. Los materiales que conforman la silla solar es el acero galvanizado

y tapizadas con tejidos de lana de Kvadrat. Medidas Ancho: 45 cms Altura: 98 cms Profundidad: 55 cms Peso: 14 kg

LA SILLA ÓRBITA Esta silla posee apoyabrazos circulares inclinados que sostienen el respaldo redondo sobre el asiento circular que es más grande, lo que da a entender una luna en órbita. Los reposabrazos se mueven abajo en una trayectoria elegante para encontrarse con las patas delanteras y la única pata trasera, realzando las líneas simples y el espacio alrededor del asiento. Si lo prefieres, la silla está disponible con o sin reposabrazos. Medidas Ancho: 80 cm Altura: 88 cm Profundidad: 55 cms Peso: 13 kg ¿Cuál silla te gustó más? Fuente: Revista AD Ambientes Digital Bohinc Studio Dezeen https://www.revistaad.es/decoracion/articulos/silla-lunar-de-bohinc-studio-para-matterof-stuff-diseno-en-orbita/21643 https://ambientesdigital.comhttps://bohincstudio.com

Silals de la línea “Visión redonda del mundo”, de derecha a izquierda: Lunar, Órbita y Solar

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