Top Inmobiliario Diciembre 2020 by Grupo Corme

Diciembre 2020 | Año 12 No. 167

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PERFILES TOP

LA MINGÜER Ilustraciones de los sitios emblemáticos de Mérida y Yucatán

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YUCATÁN

· Construcción del Campus de la Escuela de Educación Normal

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TOP TIPS

· ¿Cómo comprar una vivienda en remate · Registra tu patrimonio

24 »

DECORACIÓN · ¿Cómo decorar tu casa esta Navidad?

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TENDENCIAS

· Proyectos arquitectónicos de carácter social en México · Cemex presenta su nuevo Concreto Cero Emisiones de CO2

EJEMPLAR GRATUITO

EL GOBIERNO DE MÉXICO PRESENTA

LA REFORMA INFONAVIT 2020 Y EL PROGRAMA “DECIDE Y CONSTRUYE”

2 TOP INMOBILIARIO

DIRECTORIO EDITOR GENERAL Roberto Cortés Mena DIRECTORES DE GRUPO Rodrigo Cortés Mena Diego Cortés Mena Maricarmen Cortés Mena Roberto Cortés Mena

AMBIENTE & DECORACIÓN

DISEÑO GRÁFICO Verónica Torre Menéndez. REDACCIÓN Iván Cob Caamal REDES SOCIALES WEBMASTER Paulina De la Vega VENTAS Roberto Cortés Mena LOGÍSTICA Gilberto Paredes FOTOGRAFÍA Y VIDEO Pedro Hernández ADMINISTRACIÓN Y COBRANZA Samuel Basulto Fátima Montalvo José Cruz SUGERENCIAS merida@grupocorme.com TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por CORME, tiraje de 16,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del Estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760. Registro en trámite. Prohibida su reproducción total o parcial del contenido editorial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora. CORME, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, CP. 15500 DF. Tel: (55) 578-6177. CORME Mer: Prolog. Montejo 451, CP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-8966 Email: merida@grupocorme.com CORME fundado en 1970. CORME no se hace responsable del contenido de las promociones y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los anunciantes. El contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento alguno pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto..

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926.89.66

#YOMEQUEDOENCASA A todos nuestros queridos lectores y clientes quienes forman parte de la familia CORME ya por más de 10 años a través de nuestra revista TOP Inmobiliario, publicación que tienes en tus manos cada mes. En esta ocasión en nuestro número de diciembre y último del 2020, nuestra portada es sobre “La Reforma Infonavit 2020 y el Programa Decide y Construye” presentada por el Gobierno Federal, programas crediticios que ayudarán a los derechohabientes en tener un patrimonio. Además, te traemos interesantes editoriales como la construcción del Campus de las Escuelas de Educación Normal y de la tercera etapa del Parque Metropolitano “Paseo los Henequenes, ambas supervisadas por el Gobierno de Yucatán. Además, en Perfiles TOP te compartimos la entrevista que le realizamos a la ilustradora yucateca “La Mingüer” quien ha ilustrado las casonas, iglesias, etc. de Mérida que se han viralizado en las redes sociales. En Guía de Ocio te traemos excelentes recomendaciones de películas, series, libros, podcasts, por mencionar algunos, y de actividades que se pueden realizar en casa. Siguiendo las medidas preventivas implementadas por el Gobernador de Yucatán, Mauricio Vila Dosal, y con motivo de todo lo que está ocurriendo por el coronavirus (COVID-19) a nivel mundial, nacional y local, CORME por medio de TOP Inmobiliario, te traemos información recopilada de las recomendaciones que ha dado el Gobierno del Estado de Yucatán, y exhortando a todos nuestros lectores a mantenerse informados en las redes sociales oficiales y en páginas de confianza como salud.yucatan.gob.mx y www.yucatan.gob.mx, no caer en pánico y no compartir información de fuentes pocos confiables. El apoyo que nos brindan como empresa yucateca y su preferencia, son nuestra mayor motivación para seguir adelante, y así ofrecerles un producto editorial de calidad. Recuerden seguir los cuidados preventivos de las autoridades locales. ¡Cuidarnos es labor de todos! ¡Estamos en esto juntos!

#YOMEQUEDOENCASA

16 22 3 Medidas que ha implementado el Gobierno de Yucatán

sitios emblemáticos de Mérida y Yucatán

4 EVENTOS TOP Presentación del Showroom de ENSO Green View Apartments

24 DECORACIÓN · ¿Cómo decorar tu casa esta navidad? · Decoración Cotagge · Hassan Fathy, el pionero del ladrillo de barro y el arquitecto de los más necesitados

6 YUCATÁN · El Gobernador de Yucatán supervisó la construcción del Campus de las Escuelas de Educación Normal · Comienza la construcción de la tercera etapa del Parque Metropolitano “Paseo los Henequenes”

10 EN PORTADA El Gobierno de México presenta la Reforma Infonavit 2020 y el programa “Decide y Construye”

30 Síguenos en:

16 TOP TIPS · ¿Cómo comprar una vivienda en remate? · Registra tu patrimonio en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio · La importancia de contratar un seguro de gastos médicos 22 PERFILES TOP · La Mingüer, ilustraciones de los

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CAMPECHE

32 TENDENCIAS · Conoce algunos de los proyectos arquitectónicos de carácter social en México · Cemex presentó su nuevo Concreto Cero emisiones C02 · Las últimas tendencias de los baños del futuro 38 ¿Por qué quedarse en casa? 39 DESDE CASA: Actividades para adultos y niños 41 Guía de entretenimiento 43 RELIGIÓN 45 Gráfico COVID-19

TOP inmobiliario

PUNTOS DE DISTRIBUCIÓN MÉRIDA

30 HOGAR · ¿Cuáles son las ventajas de impermeabilizar tu hogar?

Top inmobiliario

COVID-19

Medidas que ha implementado el Gobierno de Yucatán Ante los casos confirmados de COVID-19 en Yucatán, el Gobernador del Estado, Mauricio Vila Dosal, implementó medidas y acciones para evitar la propagación del Coronavirus. • Es indispensable el uso de cubrebocas al salir de la casa para realizar las compras o ir a los centros de trabajo considerados esenciales. Si no se porta el cubrebocas, la persona será acreedora a sanciones establecidas en la ley.

• Refuerzo en las tareas de limpieza y desinfección en todos los edificios públicos e invitación a la iniciativa privada a hacer lo mismo. Asimismo, se realizan limpiezas en el transporte público (combis, taxis, y autobuses).

• El Gobierno del Estado en acuerdo con el Consejo Coordinador Empresarial (CCE), anunciaron los nuevos horarios escalonados para proteger a la ciudadanía yucateca y reducir los casos de coronavirus. Dichos horarios quedaron de la siguiente manera: Sector de la construcción (lunes a sábado 7:00 am a 6:00 pm); sector industrial (9:00 am a 7:00 pm); servicios profesionales y sector gubernamental (9:00 am a 5:00 pm); comercios del centro de Mérida (10:00 am a 7:00 pm) y comercios fuera del centro (11:00 am a 9:00 pm) actividades controladas, con números reducidos de asistentes (ballet, música, con excepción instrumentos de viento; pintura, escultura, cine, literatura y fotografía), de lunes a viernes, de 6:00 am 9:00 pm. Información completa en reactivación.yucatan.gob.mx

• El regreso a clases presencial del ciclo escolar 2020-2021 no será posible por el incremento de contagiados. Esta medida es con tal de proteger a los alumnos y maestros.

• Instalación de un comité conformado por los mejores epidemiólogos y expertos en salud pública y privada de Yucatán, para que asesoren al Consejo Estatal de Seguridad en Salud que estará sesionando permanentemente • Se suspende el otorgamiento de la Fuerza Pública para desalojos de inmuebles, para que ningún ciudadano sea desalojado de su casa durante la contingencia. La Fuerza Pública seguirá atendiendo los casos de violencia familiar, en los que se requiera separar del domicilio al agresor.

• Revisión y filtros en el Aeropuerto de Mérida para vuelos del extranjero y revisión en vuelos nacionales. • Instalación de filtros para revisión de todos los pasajeros en las terminales de camiones CAME-ADO. • Realización de pruebas de COVID-19 en las colonias con mayor número de infectados con el objetivo de cortar cadenas de infección. • Apertura de las zonas arqueológicas cuando el Instituto Nacional de antropología e Historia (INAH) lo permita el 1 de septiembre. Apertura de recorridos turísticos en cenotes, haciendas y establecimientos que cuenten con el certificado de buenas prácticas sanitarias avalado por algún organismo federal o internacional. +INFO explore.mx • Desde el 14 de septiembre se realizó la reapertura de gimnasios, centros deportivos y espacios públicos para el deporte y museos privados, bibliotecas y galerías de arte. Por su parte, el 15 de septiembre se abrieron las iglesias. • Desde el 17 de septiembre, de 11:30 PM a 5:30 AM habrá operativos para res-

tringir la movilidad vehicular para evitar mayores contagios de Coronavirus. En el caso de los municipios costeros, será de 9:00 PM hasta las 5:00 AM. Las únicas excepciones serán los vehículos como ambulancias, traslados de personal de la Salud y emergencias médicas como compras de medicamento. • Desde el 12 de octubre, se abrieron los congresos, convenciones y reuniones de negocios con aforo limitado • Desde el 20 de octubre, los restaurantes podrán ofrecer servicio de comedor con un aforo de 50% de martes a domingo y manteniendo su servicio a domicilio los 7 días de semana de 8:00 am a 10:00 pm, y a través de plataformas digitales en el mismo horario antes mencionado. • Desde el 21 de octubre abrieron los teatros, públicos y privados, de miércoles a domingo, con horario de 11:00 am a 9:00 pm. • A partir del 2 de noviembre, las plazas comerciales y cines podrán laborar durante toda la semana en horario de 11:00 am-9:00 pm, pero con áreas infantiles restringidas. En el mismo día, se abrieron de nueva cuenta las playas y parques públicos. Los hoteles podrán hospedar a sus huéspedes a 50% de su capacidad, respetando las medidas sanitarias. Además, se podrán llevar a cabo eventos sociales, bodas, bautizos, Quince años, entre otros festejos, de lunes a domingo, igual respetando las restricciones de movilidad nocturna; en áreas cerradas, será permitido un aforo de 50 personas, y en lugares abiertos, de 100 personas.

Para mayor información, consulta la web coronavirus.yucatan.gob.mx TOP INMOBILIARIO 3

EVENTOS TOP

GRAN INAUGURACIÓN DEL SHOWROOM

ENSO GREEN VIEW APARTMENTS

l pasado jueves 3 de diciembre se llevó a cabo la primera #EnsoNights, con motivo de la muestra del nuevo showroom de Enso Green View Apartments (@ensoapartments). Enso es un proyecto de 2 torres departamentales ubicado en Montebello, la zona de mayor plusvalía del norte de Mérida. FOTOS JONESSE AGUILAR

Gerardo Diez de Sollano y Heberto Valenzuela

Manuel Rodríguez Casares, Francisco Díaz Mier y Terán y Eric Rubio Casares

Mariana y Rossana Caracashian con Paulina Domínguez 4 TOP INMOBILIARIO

Luis Alberto Fajardo y Georgina Gallareta

José Soto, David Lobatos, Celia Galván, Massiel Galindo, Eric Rubio y Luis Felipe Yépez

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YUCATÁN

EL GOBERNADOR DE YUCATÁN SUPERVISÓ LA CONSTRUCCIÓN DEL

CAMPUS DE LAS ESCUELAS DE EDUCACIÓN NORMAL

Dentro del Plan Estatal de Infraestructura para la Creación de Empleos y Apoyo a la Reactivación Económica en Yucatán, el Gobernador Mauricio Vila Dosal supervisó las obras del Campus de las Escuelas de Educación Normal. Dicho proyecto está generando 600 fuentes de trabajo directas e indirectas destinadas para los trabajadores yucatecos. Hasta el momento, la obra cuenta con un 53% de avance general en su primera etapa y permitirá ofrecer instalaciones modernas y bien equipadas para la preparación de los futuros normalistas. Este proyecto forma parte de las 378 obras y 15,947 acciones que se están llevando a cabo en el Estado con una inversión de 3,340 millones de pesos

compañado de los titulares de la Secretaría de Obras Públicas (SOP), Virgilio Crespo Méndez, y de la Secretaría de Educación del Gobierno del Estado de Yucatán (SEGEY), Loreto Villanueva Trujillo, constataron las labores constructivas que se están efectuando en el proyecto y en el que se invirtieron 39.9 millones de pesos para brindarle a los futuros docentes la mejor infraestructura y puedan recibir la mejor preparación académica. Además, Mauricio Vila agradeció a

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Renán Barrera Concha, Alcalde de Mérida, y al cabildo de la ciudad por haber donado las 7 hectáreas el terreno donde se está realizando la construcción.

¿CÓMO ESTARÁ CONFORMADO EL CAMPUS? El Campus a futuro albergará a las Escuelas Normales de Educación Preescolar “Nelly Rosa Montes de Oca y Sabido”; la Escuela Primaria “Rodolfo Menéndez de la Peña”; y la Escuela Superior de Yucatán “Profesor Antonio Betancourt Pérez”, las cuales en conjunto cuentan con más

de 2,500 alumnos que gozarán de instalaciones cómodas y modernas para su formación. Los trabajos de la primera etapa contemplan la edificación de lo que será el plantel de la Escuela Normal de Educación Primaria con la creación de 2 edificios de aulas, así como uno para el personal administrativo, una biblioteca, un auditorio, una cafetería, plaza cívica y 2 canchas: una de usos múltiples con un área de 618 metros cuadrados y la segunda con 4,600 metros cuadrados para la práctica de fútbol. De igual mane-

ra, habrá 2 estacionamientos, uno con 57 cajones para los visitantes y áreas especiales para personas con discapacidad; y uno con capacidad para 7 vehículos que serán únicamente para su uso interno. El titular de la SOP comentó que la obra está pensada para superar por mucho a la capacidad que en la actualidad se requiere en la Normal Primaria, incluso tendrá con todas las características tecnológicas para una adecuada preparación de calidad. De acuerdo a lo planeado, estará listo a finales de año. En algunas edificaciones se está implementando la técnica de acabado conocida como “chukum” que permitirá tener un color de manera permanente en las paredes y reducir los costos de mantenimiento. Durante el recorrido, Virgilio Crespo señaló que el auditorio contará con una capacidad para 140 personas, además de 14 espacios para personas con capacidad, al igual que tendrá sanitarios y equipo de video y sonido. Por su parte, la biblioteca tendrá espacio para 50 personas, área de acervo y espacios privados para consulta y estudio del material. La cafetería tendrá la capacidad de recibir 70 personas, se podrá usar un espacio libre y contará con una cocina debidamente habilitada. Asimismo, el edificio administrativo albergará oficinas, el archivo, una sala

y salón de maestros para la aplicación de exámenes de grado, al igual que un almacén. De manera análoga, los 2 edificios de salones contarán con 6 aulas para clases y de otros espacios para que se impartan las materias de danza, artes visuales, y laboratorios de matemáticas y ciencias. Encima de los andadores que se conectarán con los edificios, Crespo Méndez mencionó que contarán con todos los elementos para colocar placas conmemorativas que antes albergaba el Parque del Maestro en el complejo habitacional Cordemex con el propósito de mantener viva las memorias de maestros distinguidos. Durante la supervisión, el gobernador estuvo acompañado de Roger José Echeverría Calero, Director del Instituto para la Construcción

y Conservación de Obra Pública en Yucatán (INCCOPY); Raúl Aguilar Baqueiro, Presidente local de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC); el Diputado Luis María Aguilar Castillo, Bernardo Cisneros Buenfil; Secretario de Investigación, Innovación y Educación Superior del Estado de Yucatán (SIIES). Al igual que, Landi Isabel Padrón Solís, Directora de la Benemérita y Centenaria Escuela Normal de Educación Primaria “Rodolfo Menéndez de la Peña”; María del Socorro Palma Isaac, Directora de la Escuela Normal de Educación Preescolar “Nelly Rosa Montes de Oca y Sabido”; y María Consuelo Gómez Manzano, Directora de la Escuela Normal Superior de Yucatán “Profesor Antonio Betancourt Pérez”. Fuente: Gobierno de Yucatán

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YUCATÁN

COMIENZA LA CONSTRUCCIÓN DE LA TERCERA ETAPA DEL PARQUE METROPOLITANO

“PASEO LOS HENEQUENES”

El Gobernador de Yucatán, Mauricio Vila Dosal, puso en marcha la construcción de la tercera etapa del parque metropolitano llamado “Paseo los Henequenes” que está ubicado en Francisco de Montejo. Dicho proyecto ayudará a la Reactivación Económica de Yucatán que forma parte del Plan Estatal de Infraestructura para la Creación de Empleos, ya que se generaron 300 fuentes de trabajo directos y 900 indirectos para los trabajadores yucatecos, dando un total de 1200 fuentes de trabajo.

n un recorrido que realizó el mandatario estatal, dio el banderazo inicial para que se realicen las labores de rehabilitación y la construcción de Paseo los Henequenes que tendrá con 9 explanadas recreativas, área de juegos

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infantiles, canchas de usos múltiples y 10 estacionamientos que suman 500 cajones para automóviles, motocicletas, autobuses y áreas para personas con discapacidad. Se invirtieron 177.2 millones de pesos para llevar a cabo el Parque Metropolitano situado en el Fraccionamiento Francisco de Montejo del norte de Mérida, con el propósito de brindar espacios recreativos al aire

libre, al mismo tiempo que se fortalecerá la creación de infraestructura verde en el Estado. En compañía del Alcalde de Mérida, Renán Barrera Concha, y del Titular de la Secretaría de Obras Públicas (SOP), Virgilio Crespo Méndez, Vila Dosal recorrió algunas de las zonas donde se están trabajando en el proyecto, el cual es una de las 378 obras y 15,947 acciones que se están

efectuando en el Estado a través de 3,340 millones de pesos.

¿QUÉ SERVICIOS TENDRÁ PASEO LOS HENEQUENES? Durante el recorrido, Mauricio Vila se dirigió al auditorio construido en las etapas anteriores y donde se ampliará con gradas, con lo que pasará de 540 a 900 asientos. En ese mismo sitio se reforzará el espacio con la edificación de áreas de servicios como cafetería y oficinas; bodegas, sanitarios que incluirán con instalaciones para las personas con discapacidad, camerinos con sus respectivos baños, y una bodega para utilería. De igual manera, habrá un polifuncional con pasto sintético, intervención de camerinos y de servicios, edificación de 9 explanadas recreativas, 2 módulos de servicios dobles y 2 módulos de servicios cuádruples. Después, el Gobernador acudió al área donde se construirá la cancha de usos múltiples que contará con una cubierta metálica, piso de con-

creto, gradas con capacidad para 104 personas y espacios para personas con discapacidad, andadores, áreas verdes y cerca perimetral. Virgilio Crespo Méndez, comentó que la inversión contemplada para la tercera etapa de Paseo los Henequenes supera a lo invertido en la primera y segunda fase de la construcción, que fue de 50 millones de pesos. Además, señaló que se están realizando 3 kilómetros de calles que convergen en el parque, en coordinación con el Ayuntamiento de Mérida. Del mismo modo, el funcionario estatal expresó que esta obra contemplará iluminación para garantizar entornos seguros a las familias que acudan a realizar sus actividades, así como sistema de riego automatizado para cuidar de manera adecuada las áreas verdes.

¿QUÉ ZONAS DE MÉRIDA ABARCARÁ EL PARQUE METROPOLITANO? En total, el parque contempla un total de 49 hectáreas de desarrollo,

5 kilómetros de corredor urbano y ciclovías que abarcan 9 colonias, desde Francisco de Montejo etapa IV hasta la Amapola, pasando por la Ampliación Pedregal de Lindavista, Paseo de Chenkú Magnolias, Cámara de la Construcción, y Francisco de Montejo 1, 2 y 4. Con el fin de fortalecer esta importante zona verde en Mérida, se reforestará a través de la siembra de 1,440 ejemplares, se realizarán 2 huertos urbanos, así como trabajos de jardinería con sistema de riego automatizado. El Gobernador estuvo acompañado de Raúl Aguilar Baqueiro, Presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, Delegación Yucatán (CMIC), el senador Raúl Paz Alonzo; los diputados federales Elías Lixa Abimerhi y Cecilia Patrón Laviada; las legisladoras locales María de los Milagros Romero Bastarrachea y Rosa Adriana Díaz Lizama; así como Hugo Bernal Díaz, Gerente de la División Peninsular de la Comisión Federal de Electricidad (CFE); Aref Karam Espósitos, director del Instituto de Movilidad y Desarrollo Urbano Territorial del Estado de Yucatán (IMDUT), y Roger Echeverría Calero, director del Instituto para la Construcción y Conservación de Obra Pública en Yucatán (INCCOPY). Fuente: Gobierno de Yucatán

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EN PORTADA

EL GOBIERNO DE MÉXICO PRESENTA LA REFORMA INFONAVIT 2020 Y EL PROGRAMA “DECIDE Y CONSTRUYE” Adquirir un patrimonio es una de las mejores inversiones que una persona puede realizar. Tantos años de trabajo constante y el haber sabido el cómo ahorrar los recursos se materializan en un hogar. Sin embargo, muchos trabajadores a pesar de trabajar y tener el hábito del ahorro, no les alcanza para comprar una casa porque no han juntado los puntos suficientes o, por el contrario, tienen el deseo de hacerse de un terreno para comenzar desde cero la construcción de su futura residencia, pero no cuentan con el capital suficiente. Si estás en alguno de estos dos posibles escenarios, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) presentó la Reforma Infonavit 2020 que permitirá que los derechohabientes utilicen sus ahorros para la adquisición de una casa o terreno.

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n rueda de prensa realizada el 11 de noviembre de 2020, el Presidente de México, Andrés Manuel López Obrador, detalló sobre los avances de la ley a la reforma del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que facilitará el otorgamiento de créditos de manera directa para que los em-

pleados puedan adquirir un patrimonio o comprar un terreno sin intermediarios.

“VAMOS A DARLE SEGUIMIENTO AL PROYECTO DE LEY QUE YA ESTÁ EN CURSO PARA SU APROBACIÓN. SE VA A ESTAR INFORMANDO A LOS TRABAJADORES DE SU EVOLUCIÓN PARA QUE PUEDAN OBTENERLO”, comentó el Presidente en la mañanera.

Por su parte, el Director General del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, dijo que esta reforma ha recibido la aprobación del consejo en la Cámara de Diputados, aunque el proceso deberá concluirse. LA INICIATIVA SE CONFORMA DE 4 PUNTOS IMPORTANTES QUE SON:

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Los trabajadores tendrán acceso a sus ahorros de manera directa y sin intermediarios. Los derechohabientes podrán solicitar un crédito Infonavit las veces que lo requieran. Establece que el suelo es una precondición del bien inmueble, es decir, el trabajador podrá comprar el terreno y posteriormente construir su vivienda. Permitirá la creación de créditos para que se puedan refinanciar préstamos adquiridos con las entidades bancarias.

Con la reforma del Infonavit, habrá reconversión de los créditos del instituto con el propósito de disminuir el costo y bajar los intereses para ayu-

“SE BUSCARÁ QUE EL AHORRO SE MANTENGA DE MANERA VITAL Y QUE PUEDA UTILIZARSE EN DIVERSAS MODALIDADES ADECUADAS A LAS NECESIDADES DE LOS TRABAJADORES”, CARLOS MARTÍNEZ VELÁZQUEZ, DIRECTOR GENERAL DEL INFONAVIT dar a los trabajadores en acceder a una casa, ya sea nueva o usada.

puesta y los efectos que tendrán durante el proceso.

Este pacto se realizó entre el Infonavit, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y el Consejo de Administración para fortalecer el patrimonio de los trabajadores, permitiendo que los derechohabientes obtengan un crédito las veces que lo necesiten y con base en sus posibilidades. En declaraciones de AMLO, en la mayoría de las veces el trabajador no podía acceder a un crédito o sí podía, se endeudaba con una cifra difícil de pagar a largo plazo, a causa de la construcción de algunas empresas. El mandatario nacional mencionó que poco a poco irán anunciado los avances de la p r o -

Además de los avances de la reforma Infonavit, dieron a conocer que, en diciembre de este año en curso, se lanzará la plataforma digital “Decide y Construye” que orientará a los derechohabientes en cómo realizar el proceso de autoconstrucción de sus casas. Este espacio digital los usuarios recibirán asesoría para ampliar, remodelar o edificar sus viviendas. El Secretario de la Sedatu, Román Meyer, expresó que la página ayudará y va a orientar a los interesados sobre el proceso de autoproducción de una casa. Adicionalmente, se ofrecerá información acerca de la adquisición de un lote, que estará dividida en 3 componentes: información, herramienta y servicios.

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LANZAMIENTO DE LA NUEVA PLATAFORMA DIGITAL “DECIDE Y CONSTRUYE”

través de “Decide y Construye” el usuario identificará si un terreno se localiza en una zona de riesgo o si es viable para construir su vivienda en éste. Además, brindará información para edificar de manera segura, se podrá calcular el presupuesto antes de iniciar con las labores constructivas, encontrar cuál es la oferta de productos de crédito y los subsidios que ofrece el Gobierno, ofrecer información paso a paso para realizar la construcción de una casa nueva, descargar planos y manuales de casas ya diseñadas de acuerdo a los distintos tipos de climas de cada Estado del país, etc. Los interesados podrán acceder a la página de internet decideyconstruye.gob.mx para que localicen la información que requieren para la edificación de su patrimonio y reciban la orientación adecuada y cumplan

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con las normas establecidas. Cuando sea autorizado el crédito, el Infonavit depositará de manera directa los recursos a la cuenta bancaria del trabajador.

INCREMENTO DE 2.7% DE TRABAJADORES AFILIADOS AL INFONAVIT Y DATOS DE UNAMOS CRÉDITO Con base en los datos del Instituto

del Fondo Nacional de la Vivienda Para los Trabajadores (Infonavit) publicados en su página web, desde agosto de 2020, las relaciones laborares tuvieron un crecimiento. Según el Reporte Económico Trimestral julio-septiembre 2020, resalta que, en agosto, el mercado laboral formal en México tuvo una recuperación ligado a un mayor dinamismo económi-

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representa una derrama economía de 9 mil 728 millones de pesos que contribuye a la reactivación económica de México tras las afectaciones ocasionadas por el COVID-19. En un principio, se tenía contemplado otorgar 14 mil créditos.

co en el país. Del 1 de agosto al 9 de noviembre, se registró un incremento de 2.7% de relaciones laborales, por lo que hay un poco más de 19.7 millones de trabajadores en calidad de derechohabientes.

DEL MISMO MODO, DURANTE JUNIO Y JULIO LA PRODUCCIÓN DE EDIFICACIÓN RESIDENCIAL MOSTRÓ SIGNOS DE RECUPERACIÓN AL REPORTAR UNA TASA PROMEDIO DE VARIACIÓN MENSUAL DE 7.1%, SIN EMBARGO, EN AGOSTO RETROCEDIÓ 0.9% Y EN SEPTIEMBRE INCREMENTÓ A 1.0% En otro comunicado del Infonavit,

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otro de los programas crediticios del Infonavit es “Unamos Créditos” que registró un avance de 134% sobre la meta original de colocación de Unamos Créditos a 10 meses de su lanzamiento. En el cierre del mes de noviembre, se habían otorgado más de 32 mil 736 financiamientos, lo que

Asimismo, se han colocado 22 mil 354 créditos entre trabajadores y trabajadoras de entre 18 y 35 años de edad, lo que representa el 68% de los financiamientos formalizados bajo este esquema. Del total de créditos otorgados, el 66% se concentra en 10 Estados de la República Mexicana: Quintana Roo, Nuevo León, Estado de México, Jalisco, Baja California, Guanajuato, Chihuahua, Coahuila, Querétaro y San Luis Potosí. Fuentes: Infobae, Alto Nivel e Infonavit

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TOP TIPS

La mejor inversión que uno puede realizar en la vida es adquirir un patrimonio. Sin embargo, si tus ahorros no son suficientes para poder cumplir tu sueño, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenta con un programa llamado “Compra y mejora una vivienda usada” que oferta viviendas en remate si deseas economizar. ¿Deseas obtener una casa bajo este esquema? Sigue leyendo que te diremos a grandes rasgos de lo que trata este programa ¿QUÉ SON LAS CASAS RECUPERADAS DEL INFONAVIT? Son aquellas recuperadas por el organismo porque fueron abandonadas por sus dueños originales por no cumplir con sus pagos, así que el Instituto las recupera y las remata al mercado. Según con los asesores del Infonavit, este tipo de residencias son 30% más económicas a comparación de una casa de

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precio normal. Cabe mencionar que estas subastas son temporales y dependen de las zonas del país, por lo que se debe estar atento si quieres adquirir un patrimonio con la ayuda de este programa. A pesar de que es una excelente opción para comprar una casa, la disponibilidad juega un papel importante porque

como ya se mencionó, depende de los Estados de la República Mexicana. Hay que aclarar que, si estás interesado en comprar una vivienda a través de este medio, el Infonavit realiza una subasta de cierta cantidad de casas dirigida a las inmobiliarias que son las más interesadas en comprarlas siempre y cuando cubran el costo total del lote. Es decir, la manera más sencilla de poder adquirir una vivienda de este tipo es mediante una inmobiliario que luego ofrezca los remates. Por el contrario, si desea usar tu crédito Infonavit para comprar un inmueble en remate, recurre a “compra y mejora una vivienda usada” que te ayudará a adquirir un bien y remodelarla con el dinero que el Infonavit te otorgue como pintarla, reparar el baño, cocina, pisos, realizarse ampliaciones o adecuaciones, etc.

De acuerdo a las características de cada vivienda, cuentan con un valor diferentes con base en información de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y su valor se expresa en Unidades de Inversión (UDIS). Si deseas conocer el valor real de una vivienda o patrimonio, puedes asesorarte con un perito valuador que esté debidamente acreditado ante la SHF. En el momento de que inicie su análisis, considerará algunos aspectos de la propiedad como

los precios del mercado, ubicación, tipo de construcción, las remodelaciones realizadas en la casa, antigüedad, por mencionar algunos. Otras consideraciones que no se deben omitir son el tiempo de entrega y las mejoras en el predio que son solo algunas de las razones para elegir una vivienda usada. Para mayor información, visita portalmx.infonavit.org.mx Fuentes: Notigram, Mi Bolsillo y Gobierno de México

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TOP TIPS

REGISTRA TU PATRIMONIO

EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO

Si por fin pudiste adquirir la casa de tus sueños… ¡Enhorabuena! Te aseguramos que haber invertido en un patrimonio es la mejor inversión que pudiste realizar en tu vida. Disfruta mucho de esta nueva etapa en tu vida. Al ya ser propietario de una vivienda, es de vital importancia notificarlo ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio para evitar futuros malentendidos legales. ¿No sabes cómo realizarlo? No te preocupes que te diremos los pasos a seguir para llevar a cabo con éxito el registro.

ntes de entrar de lleno al tema, te explicamos que el Registro Público de la Propiedad y del Comercio es el organismo encargado de ofrecer seguridad jurídica y llevar un registro de todos los procesos legales que intervienen en un inmueble, como la adquisición de un inmueble, su estado legal, y su venta, ya sea de particulares o del Gobierno Federal. Cabe recalcar que no existe ningún tipo de multa por no tener inscrita tu casa ante esta institución, pero es importante no omitir este proceso para que el dueño sea reconocido ante la ley como tal. En pocas palabras, si la escritura pública se registra, tendrás protección judicial ante posibles reclamos de terceros:

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ex propietarios, familiares, instituciones, acreedores, etc.

¿CÓMO REGISTRAR MI PROPIEDAD? Desde el momento que solicites el trámite, deberás cumplir al pie de la letra con ciertos pasos para asegurar tu hogar, sin importar que seas persona física o moral. En territorio yucateco, la institución encargada de llevar a cabo los trámites es el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (INSEJUPY)

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA REALIZARLO?

SERVICIOS EN LÍNEA: 1. Contar con registro de usuario en el sistema de “Servicios Registrales en Línea”. 2. Realizar la solicitud en línea a través del sistema de “Servicios Registrales en Línea”. 3. Pagar de los derechos correspondientes.

SERVICIOS EN VENTANILLA ÚNICA ESTATAL: 1. Llenar formato de la solicitud por el interesado (el documento del formato de Solicitud Certificado de Libertad que Gravamen lo puedes descargar en la página web del INSEJUPY) 2. Pagar de los derechos Correspondientes.

¿CUÁLES SON LOS PASOS PARA REALIZARLO?

SERVICIO EN LÍNEA: 1. Ingresa al Módulo de Servicios Registrales en Línea del siguiente link: personasmoralesncivil.insejupy.gob. mx/ Posteriormente, ingresa las credenciales de acceso. Los usuarios ya registrados deberán llenar los campos de usuario y contraseña. Los usuarios No Registrados, deberán registrarse para generar una cuenta de usuario para utilizar el módulo. 2. Genera la solicitud. Ingresa a la opción “Solicitud de Trámites”, luego a la opción “Certificado”, seleccionar “Nuevo certificado”. *Selección del Predio. Realiza la Búsqueda del predio por medio del Folio Electrónico, Nomenclatura, Tablaje o Sección y Manzana, el sistema arrojará un listado de predios de acuerdo a los parámetros que usted indicó en la búsqueda, verifique los datos y seleccione el predio de interés. Una vez seleccionado el predio, Presiona la opción “Agregar Trámite”. 3. Pago de los Derechos. Realiza el pago directamente en la Plataforma digital de pagos de la Agencia de Administración Fiscal de Yucatán (AAFY), o bien, si desea realizar el pago por otro medio, regresa al sistema de servicios registrales en línea, ubique la solicitud generada y descargue el “formato de pago”. Una vez cubierto los derechos, se inicia el proceso de atención a la solicitud por parte de la Dirección del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Instituto. 4. Consulta y Seguimiento. Usted podrá dar seguimiento a su trámite

directamente en el sistema de “Servicios registrales en línea” o bien, con los datos de su solicitud podrá también dar seguimiento a través del servicio “Consulta y seguimiento de solicitudes de RPP y Catastro” en la página web del INSEJUPY 5. Descarga de documento solicitado. Una vez finalizado el trámite, recibirás un correo con el link para la descarga del documento solicitado. TRÁMITE EN LAS VENTANILLAS ÚNICAS ESTATALES 1. Tome su turno. 2. Espere a ser llamado por un asesor. 3. Solicita el trámite correspondiente, entregando al asesor el formato de solicitud correspondiente debidamente llenado. 4. Revisa la solicitud generada por el asesor. 5. Pase a pagar a la caja AAFY. 6. Usted podrá dar seguimiento a su trámite directamente en el servicio “Consulta y seguimiento de solicitudes de RPP y Catastro” en la página web del INSEJUPY. 7. Reciba por correo electrónico el documento solicitado. El documento se enviará a la cuenta de correo indicado en la solicitud.

¿CUÁLES SON LAS OPCIONES PARA REALIZARLO?

El servicio está disponible los días hábiles, de lunes a viernes de 9:00 a 17:00 hrs.El Pago de los derechos puede realizarse en línea a través del Motor de Pagos de la Agencia de Administración Fiscal de Yucatán (AAFY).

¿CUÁNTO TIEMPO TARDA EN REALIZARSE? 5 días hábiles a partir del ingreso del trámite 20 minutos Tiempo promedio que tarda el ciudadano en realizar su trámite

¿CUÁL ES SU PRECIO? $988.00 Por cada certificado de cada predio. Puedes pagar en efectivo, cheque o tarjeta bancaria.

¿PUEDEN RECHAZAR MI TRÁMITE O SERVICIO? Al no cumplir con los requisitos establecidos, puede ser rechazado el trámite. Si no recibió una respuesta por parte de la autoridad estatal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta. Para mayor información, visita la web www.insejupy.gob.mx o manda un correo a registro.publico@insejupy. gob.mx Fuente: Inmuebles 24 e INSEJUPY

SERVICIO EN LÍNEA

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TOP TIPS

LA IMPORTANCIA DE CONTRATAR UN SEGURO DE GASTOS MÉDICOS Por nada del mundo se debe escatimar en la salud. En estos tiempos de contingencia, las contrataciones de seguros médicos se dispararon por los cielos. La gente comenzó a preocuparse por su salud debido al brote de la pandemia, le dieron su debida importancia y comenzaron a recurrir a los servicios médicos privados con el propósito de contratar un seguro de gastos médicos. Sin embargo, algunas personas no cuentan con el presupuesto necesario para ser acreedores a este tipo de seguro o no saben cómo elegir el adecuado con base en sus finanzas. Si estás interesado en contratar un seguro de esta índole, te diremos algunos consejos y en lo que debes de fijarte y así puedas contratarlo.

e acuerdo con la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF), un seguro de gastos médicos evita que te sobreendeudes y tus finanzas se vean afectadas en caso de que sufras una enfermedad o accidente, siempre y cuando lo cubra tu seguro. El confinamiento nos trajo grandiosas lecciones de vida financieras y sociales que nunca se olvidarán. Centrándonos en el rubro de la salud, lamentablemente en México no existe la cultura

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de la prevención, prácticamente vivimos al día sin pensar a lo que podría pasar a futuro. Solo un 8.5% de la población mexicana tiene contratado un seguro médico. En los últimos meses, las aseguradoras tuvieron un repunte y una alta demanda en pólizas. Por este motivo, a continuación, te mencionaremos algunas consideraciones a verificar antes de contratar un seguro de gastos médicos de acuerdo a tus necesidades. •Evalúa tus necesidades. - Como ya mencionamos, antes de contratar

cualquier seguro es de vital importancia enlistar lo que tú y tu familia necesitan sin olvidar ningún detalle. • Presta atención en la suma generada. – La cantidad va a definir la cantidad máxima que deberás pagar a la aseguradora por cada accidente que se presente. Recuerda que esta suma es por cada siniestro. • Pregunta por el deducible y el coaseguro.– Éstos siempre correrán por tu cuenta con el objetivo de que tengas corresponsabilidades del si-

seguro de gastos médicos. Cerciórate que cuenta con cedula vigente de la Comisión Nacional de Seguros y Finanzas (CNSF). • Revisa a tu aseguradora. - Una vez que hayas tomado la decisión de contratar el seguro, revisa que la aseguradora esté autorizada. La manera de hacerlo es ingresando a la página de la CONDUSEF y dale click en el apartado del Sistema de Registro de Prestadores de Servicios Financieros (SIPRES).

niestro. No obstante, algunas aseguradoras no cobran deducible en caso de accidentes. • Revisa tu póliza. - No firmes ningún contrato si tienes dudas o no estás convencido con lo que te ofrece la aseguradora. La póliza se compone por la carátula que señala las coberturas, por su parte las condiciones generales detallan las cláusulas del contrato y los detalles de las coberturas y exclusiones.

ción. – Es importantísimo no quedarte con la primera opción, sigue buscando más opciones que se adapten a la perfección a tus necesidades y a tu presupuesto. • Asesórate con un agente de seguros. – Te recomendamos asesorarte con un experto en la materia para que te explique de que se trata un

• Documentación personal Entre los requisitos que te solicitará la aseguradora son copia de una identificación personal (INE, pasaporte, cédula profesional o cartilla militar), copia de un comprobante domiciliario (agua, electricidad, internet, teléfono) y de tu RFC si se requiere factura. Algunas aseguradoras realizan un examen de selección, en especial si el futuro asegurado tiene más de 65 años, es hipertenso y diabético. Pregunta por los tipos de seguros de gastos médicos que ofrecen las aseguradoras, compáralos y toma la mejor decisión basado en tus finanzas y necesidades. Recuerda, no se debe jugar con la salud, nadie está exento de sufrir un accidente o padecer alguna enfermedad.

• Considera la espera. - Éste está establecido en la póliza, la cual deberá de transcurrir para que la aseguradora se haga responsable de cubrir los gastos de ciertos padecimientos y enfermedades. • Revisa las coberturas básicas y adicionales. – Preguntas por las exclusiones, es decir, aquellas enfermedades y tratamientos que la aseguradora no cubre. • No te quedes con la primera op-

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PERFILES TOP

LA MINGÜER

ILUSTRACIONES DE LOS SITIOS EMBLEMÁTICOS DE MÉRIDA Y YUCATÁN Karla Mingüer o mejor conocida en las redes sociales como “La Mingüer”, es pasante de la Licenciatura en Artes Visuales de la Universidad Autónoma de Yucatán y actualmente trabaja como freelancer y está enfocada en su propia marca de blanks de sublimación y serigrafía. La joven quien ha ganado una notable popularidad en las plataformas digitales, es la autora de las ilustraciones de los sitios emblemáticos de Mérida y Yucatán que se han compartido y viralizado en Instagram y Facebook.

a idea de llevar acabo dichos diseños surgió durante la cuarentena, debido al encierro e impulsada por el ocio, Karla Mingüer quería hacer algo novedoso porque solamente estaba realizando xilografías y tomando fotografías eróticas, así que se le ocurrió crear contenido digital para seguir practicando, aunque no tenía nada qué plasmar. Un día sin querer, leyó una noticia que hace unos meses dio de que hablar en la Ciudad: La venta de la residencia “El Pinar”. A partir de ese momento, comenzaría a dibujar dicha casona que terminó en 15 días. Hasta hoy en día, Karla le sigue haciendo correcciones al dibujo. Gracias a su iniciativa, aprendió a utilizar el programa Adobe Illustrator. El tiempo que tarda la ilustradora en realizar un diseño depende de la complejidad del edificio, en algunos diseños ha tardado 2 horas. La diseñadora

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trata de darle un estilo propio a cada ilustración de una construcción, cuidando que no pierda su integridad artística para que los espectadores puedan reconocerlos al instante con tan solo verlos. Las ilustraciones a las que le tuvo que invertirle más tiempo fueron el Monumento a la Patria y la Casa Morisca, en cada uno le tomó más de un mes en poder terminarlos. La artista visual no pensó que su trabajo tuviera una buena aceptación en las redes sociales, lo considera algo extraño porque nunca se imaginó que a la gente le gustara tanto sus obras y que le solicitaran que realizara más. Al principio tuvo una respuesta modesta en su página que en esos entonces contaba 200 followers. Posteriormente, dibujó digitalmente la Casa de la Cultura Jurídica y las Iglesias de Santiago y Santa Ana. Mediante estos dibujos, ganó mayor reconocimiento por parte de la gente, cosa que tam-

poco se esperaba. Los comentarios de los usuarios la motivaron a que siguiera dibujando de manera digital los lugares que extrañaba o los que sus ahora seguidores le pedían que ilustrara. Tras la reapertura de los bares y cantinas céntricas que tuvieron que cerrar a causa de la contingencia, pero que seguían muy presentes en la mente de los meridanos que las frecuentaban, realizó dos series ilustrativas de éstas: La Cantina El Cardenal y El Bar Estado Seco. Karla Mingüer nos dijo que posiblemente la siguiente serie de imágenes que realizará sean de las Haciendas que se encuentran en todo Yucatán, o de restaurantes y hoteles icónicos, porque la ilustración más reciente que hizo fue el del Rosas & Xocolate. En su opinión, no sabría en qué estilo artístico podría definir sus diseños, sin embargo, las personas que la siguen le han comentado que sus ilustraciones les recuerdan mucho a las películas de Wes Anderson, el director de la película “El Gran Hotel Budapest”. Últimamente ha intentado manejar las paletas de colores que usa Anderson, combinándolas con los colores originales de los edificios históricos de Mérida. También se ha basado mucho en el estilo arquitectónico y en la elección del color del Arquitecto Ricardo Bofill, el creador de la Muralla Roja. El mensaje que busca transmitir Karla Mingüer a través de sus diseños es que Yucatán es un lugar hermoso para vivir al tener de todo, y gracias a la pande-

mia la gente se dio cuenta de esto. Por mencionar algunos de sus atractivos son las zonas arqueológicas, playas, edificaciones con arquitectura moderna, colonial, además de la tranquilidad y paz que se siente. De igual manera, trata de recordarles a las personas que hay muchos sitios a los cuales podemos ir y pasar un rato agradable. A pesar de ser meridana, no hay día en el que no conozca o aparezca un nuevo edificio para que ilustre. Karla Mingüer cuenta con alrededor de 200 ilustraciones que aún no ha terminado, una gran mayoría son de Yucatán y las demás son del resto del país. En la actualidad está trabajando en varias series de imágenes para tener un mejor control de sus próximos trabajos y pueda diseñar-

los en orden, ya que comenzó con las casonas, luego ilustró las iglesias de los barrios, las iglesias neogóticas, cantinas y bares; y próximamente comenzará a ilustrar las Haciendas. En el caso de los dibujos del resto de México, serán de distintos Estados y lugares icónicos de la república que necesitamos visitar cuando estemos de vacaciones. Karla Mingüer está sumamente agradecida con los internautas que están al pendiente de su trabajo y espera que les sigan gustando sus próximas ilustraciones.

+INFO

La Mingüer @minguerr

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DECO/ARQUITECTURA

¿CÓMO DECORAR TU CASA EN ESTA NAVIDAD?

En un abrir y cerrar de ojos hemos llegado al último mes de este 2020, un año atípico debido a todo lo que está sucediendo. Sin embargo, no dejemos que esta gran prueba que se ha presentado en la vida nos robe el espíritu navideño. Esta época es una de las más esperadas por una gran mayoría, los adornos, regalos y canciones navideñas inundan los millones de hogares de alrededor del mundo. Si tienes la costumbre de armar el arbolito navideño y decorar los espacios de la casa, te diremos algunas ideas que puedes implementar en esta navidad que prácticamente está a la vuelta de la esquina. La navidad es una celebración mágica, la ilusión de los niños en no saber que regalos les traerá Santa Claus, los villancicos, los adornos y el espíritu navideño hacen que esta festividad sea única y especial. Ha llegado el momento de desempolvar el árbol, las esferas y los elementos decorativos que darán vida y color a las estancias de nuestra vivienda. A continuación, te presentamos algunos estupendos tips para que los implementes en la decoración:

EL ARBOLITO ES UN ELEMENTO IMPRESCINDIBLE Si no hay un arbolito navideño, no se sentirá el espíritu de la navidad. Sin importar que sea natural o artificial, el solo hecho de decorarlo acaparará las miradas de los miembros de la familia ya sea por tu tamaño o por sus adornos. Saca tu creatividad y decóralo de acuerdo a tu estilo. Si no cuentas con demasiado espacio, decántate por un árbol pequeño.

LUCECITAS POR DOQUIER 24 TOP INMOBILIARIO

Ilumina y dale vida a tu hogar con las luces. Ya sea que las coloques en la puerta de la entrada, en las ventanas y por supuesto, en el árbol, crea formas alusivas con la navidad. Por ejemplo, con ayuda de cinta adhesiva realiza las siluetas de los regalos para que te sirvan de guía y con las lucecitas ilumines las líneas. Los resultados te sorprenderán.

CORONA A LAS VENTANAS Las coronas es uno de los tantos elementos al momento de decorar el hogar en esta época decembrina. Hay de diferentes formas como las de corazones, alambre, estrellas, círculos, etc. Amárralas cinta para colgarlas en las ventanas.

NO TE OLVIDES DE LA MESA A pesar de que no se podrá realizar la tradicional cena navideña por la crisis sanitaria que está ocurriendo a nivel mundial, no quiere decir que descuides la mesa. Adórnala con un mantel navideño, guirnaldas y velas aromáticas para que la cena con los miembros de la familia que viven en la misma casa disfruten de la velada.

QUE LA NAVIDAD LLEGUE HASTA EN LAS HABITACIONES DE LOS NIÑOS Los integrantes de la familia que seguramente están demasiados emocionados por la llegada de diciembre son los niños. Ayúdalos a decorar tus habitaciones con dibujos y recortes para que comiencen a sentir el espíritu navideño y esperan ansiosamente la llegada de Santa Claus y deje sus regalos.

ADORNA EL PESEBRE DEL NACIMIENTO Además de la Navidad, también se celebra el nacimiento de Jesucristo el día 25 de diciembre. Ten un lugar especial para que pongas el pesebre junto con las figuras de los animales, de los Reyes Magos, de María y José y por último y no menos importe, al

niño Jesús.

REALIZA TUS PROPIOS ADORNOS Si no cuentas con el suficiente capital para comprar adornos, no te preocupes y aplica el do it yourself (hazlo tú mismo). Hay muchos tutoriales en internet de cómo crear tus propios objetos decorativos, ve alguno de ellos para inspirarte y sacar tu lado creativo. Como mencionamos al principio, este año no fue como los anteriores. No dejes que la pandemia te desanime en

esta época de felicidad y alegría. Deséales una muy bonita navidad a tus seres queridos a la distancia mediante viodellamadas. Ya llegará de nueva cuenta aquellos días donde te podrás reunir con toda tu familia y cenar. Mientras eso sucede, TOP Inmobiliario te desea una muy bonita navidad y feliz año nuevo acompañado de tu familia que vive en la misma casa o con tu rommie en caso de que rentes un piso. Que todos tus sueños y propósitos

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DECO/ARQUITECTURA

DALE UN ASPECTO RÚSTICO E INGLÉS A TU HOGAR A TRAVÉS DE LA

DECORACIÓN COTAGGE

A través de la decoración podemos transmitir nuestra personalidad o hacer que nuestro hogar sea nuestro refugio. En otras ocasiones hemos hablado de distintos tipos de decoración, pero en esta ocasión te queremos hablar de la decoración cottage, mejor conocida como “country chic” la cual combina el estilo rústico, campestre y el inglés. ¿Te gustaría conocer más acerca de la decoración cottage? Sigue leyendo que te diremos de que se trata y cómo lo puedes implementar en tu casa.

a decoración cottage tuvo su origen en Inglaterra, su principal característica es que preserva el toque clásico y al mismo tiempo mezcla elementos rurales con detalles de la época victoriana. Este estilo decorativo le da su debido lugar a la naturaleza porque la considera la inspiración de recrear la vida campestre. Los objetos vintage, los materiales, plantas, estampados florales, cestos de fibras naturales, baúles de madera, libros viejos, regaderas antiguas, por mencionar algunos, serán los grandes aliados para conseguirlo.

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Las piezas antiguas y pequeños detalles decorativos son fundamental del estilo cottage, éstos dan como resultado ambientes acogedores que parecieran estar desordenados, pero realmente los elementos se seleccionan cuidadosamente. La decoración cottage rememora a los campos floridos. Su propósito es recrear la vida campestre. Cabe recalcar que el estilo cottage debe ser respaldado con elementos arquitectónicos cuya función será apoyar el diseño en la casa. Si el diseño de tu casa es antiguo, no

te preocupes que el estilo cottage se integra en construcciones tradicionales, clásicas y en casas de descanso. Si cuentas con vigas en los techos, pisos maderosos y materiales rígidos, el cottage le dará un aspecto moderno.

¿CÓMO IMPLEMENTAR LA DECORACIÓN COTTAGE? Hay ciertas elementos primordiales y claves para lograr este estilo. A continuación, te los enlistaremos

LOS MATERIALES SON LA CLAVE El hierro, la madera, la porcelana y

buretes y mesas, sin duda la decoración cottage te enamorará. No es necesario desembolsar, en las ventas de garaje o bazar puedes encontrar cosas vintage a precios accesibles, en su mayoría son objetos que merecen una segunda oportunidad de vida útil.

TRUCOS DE LA DECORACIÓN COTTAGE Si anhelas obtener resultados únicos y auténticos, es importantísimo en no olvidarte de los detalles porque éstos marcarán la diferencia. Hay ciertos elementos que nunca deben de faltar y son las plantas, flores, cestos de fibras naturales, las vajillas de cerámicas, etc. Si prefieres concebir ambientes más vivos y al mismo tiempo mantener el estilo, coloca almohadones, cortinas y alfombras, su presencia equilibrarán y resaltarán las texturas y los patrones.

la forja son clave en la decoración cottage. Al considerarlos artículos antiguos y siendo la principal característica del cottage, éstos se representan en creaciones con “historia”. Por ejemplo, la madera blanca se utiliza en mobiliarios, pisos y paredes, al ser una decoración inspirado en las viviendas del campo, la madera blanca agrega un toque rústico y natural.

LAS TONALIDADES Éstas representan o hacen referencia al romanticismo y a la naturaleza. Las tonalidades claras y pasteles como el rosa, azul, blanco, verde, beige y tierra. En cambio, los tonos oscuros se suelen anexar en textiles o tapices. Para los muebles naturales, los colores pasteles son indispensables para lograr el estilo cottage.

ESTAMPADOS FLORALES Generalmente siempre tenemos es-

tampados en las alfombras. Para la decoración cottage los estampados florales son idóneos para decorar las estancias. No obstante, se debe combinar estampados con tonalidades claras para que la decoración no se sobrecargue. El estilo cottage implementa mucho los estampados “toile de Jouy”, los cuales fueron creados en Irlanda y ganaron una notable popularidad en Francia y Gran Bretaña durante el siglo XVIII.

¿Te ha gustado este estilo de decoración? Pon manos a la obra e incorpóralo en tu hogar. Recurre a videos tutoriales o blogs si en el proceso te surgen dudas. Fuente: AD Magazine, Antigua Madera y Los Andes

ELEMENTOS NATURALES Los jarrones de cerámica y porcelana con flores son otras de las claves en la decoración cottage, así que ponlos como centros de mesas. Recuerda, los flores y plantas provienen de la naturaleza.

OBJETOS VINTAGE Si te encantan los artefactos antiguos como vitrinas, mecedoras, ta-

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DECO/ARQUITECTURA

HASSAN FATHY

EL PIONERO DEL LADRILLO DE BARRO Y EL ARQUITECTO DE LOS MÁS NECESITADOS Al pensar en Egipto, inmediatamente lo relacionamos con las pirámides egipcias, los sarcófagos y en las increíbles construcciones que se realizaron hace muchísimos siglos atrás. A principios del siglo XX, en dicho país asiático vería la luz por primera vez Hassan Fathy, arquitecto que anhelaba en construir un nuevo Egipto a través de construcciones rurales destinadas para las personas que no contaban con muchos recursos económicos, anteponiendo siempre la comodidad de ellos que la de él. Es considerado como uno de los mejores arquitectos y urbanistas del siglo pasado gracias a las construcciones que llevó a cabo. SU FORMACIÓN ACADÉMICA Y SUS PRIMEROS PASOS EN LA ARQUITECTURA

Hassan Fathy nació el 23 de marzo de 1900 en Egipto, Alejandría. Es reconocido por ser un prestigiado arquitecto egipcio y considerado pionero en la aplicación de nuevos métodos de construcción, en especial por haber trabajado en la recuperación del uso del ladrillo de barro (mejor conocido como adobe) y siguiendo las ideas de una tecnología apropiada en las labores constructivas en Egipto. Su formación académica fue en su

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país de origen, graduándose en 1926 en la Universidad del Rey Fuad I (actualmente la Universidad de El Cairo). Sus primeros diseños de edificaciones de ladrillos de barro los realizó a finales de la década de los años 30´s del siglo XX. Estuvo a cargo de varios puestos del Gobierno y en 1954 fue nombrado como director de la Sección de Arquitectura de la Facultad de Bellas Artes de El Cairo. Una de sus primeras misiones fue supervisar el levantamiento de una escuela en Talkha. Hassan se había propuesto así mismo en levantar viviendas dignas

para aquellas personas que más lo necesitaban. Implementó métodos de diseño y usó materiales tradicionales en sus obras. Estaba consciente de la situación económica de las zonas rurales de Egipto, aportó su granito de arena mediante la arquitectura tradicional y las técnicas de diseño urbanístico. Les enseñó a los pobladores a que hicieran sus propios materiales y así pudieran edificar sus edificios. Las condiciones climatológicas, de salud pública y las habilidades de los trabajos tradicionales, influyeron en la formación de su estilo arquitectónico. Conforme pasaba el tiempo, Fathy incorporó densas paredes de ladrillos y patios estratégicamente diseñados para que consiguieran una refrigeración pasiva.

CONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS RURALES

Ya en la década de los años 30, comenzaría a proyectar ese tipo de viviendas rurales, enseñándolas en varias exposiciones nacionales y ofreciendo pláticas acerca de sus beneficios que brindaban. Aunque suene descabellado, la Segunda Guerra Mundial ayudaría en sus proyectos. De acuerdo en sus propias palabras, mencionó que “por lo menos tenía ladrillo. No estaba peor que mis antepasados. Egipto no siempre había importado acero de Bélgica o madera de Rumania, aún si se construyesen casas”. Era reconocido por su filosofía que poco a poco fue adoptada por otras clases de dirigentes que le habían encargado segundas residencias. De igual modo, Hassan ocuparía varios cargos gubernamentales al mismo

dela donde vivió y trabajó el resto de su vida. En su constante búsqueda de opciones de las relaciones personales, del petróleo y de los principios económicos, Fathy pasaría a su primera gran aparición internacional en la Asociación Americana para el Avance de la Ciencia en Boston en 1969, seguido de varios viajes de manera anual como un destacado miembro crítico de la labor de la arquitectura.

DÉCADA DE LOS 70´S Y 80´S

tiempo que se dedicaba en crear talleres nacionales para enseñar los viejos oficios a las nuevas generaciones. Nueva Gourna (1947) fue su primera obra como urbanista. Se trataba de una ciudad cuya función fue reubicar a los pobladores de un pueblo construido encima de tumbas faraónicas. Además, construyó 4 barrios con mezquita, escuela, zoco y calles aireadas. En los 60´s el gobierno de Nasser le encargó que montara una comunidad agrícola que se llamaría “Nuevo Baris”. En 1957 y frustrado a causa de la burocracia y con la ideología de que los edificios “hablarían” más que las palabras, se trasladaría a Atenas para trabajar con arquitectos urbanistas internacionales, quienes en conjunto desarrollarían “ekistical design” bajo la dirección del arquitecto y urbanista griego Constantinos Doxiadis. En 1963 regresaría a El Cairo, trasladándose a Darb al-Labbana, cerca de la Ciuda-

Publicaría un libro acerca de Gourna Kurna en 1969 bajo un tiraje de edición limitada. Ya para el año de 1973, ganaría una notoria popularidad al publicar otro libro que se llamó “Arquitectura para los pobres” (Architecture for the Poor: An Experiment in Rural Egypt). Su misión profesional lo llevaría a distintos países extranjeros. Luego de participar en la Conferencia Hábitat de Naciones Unidad en Vancouver en 1976, prestó sus servicios en el Comité Directivo del naciente Premio Aga Khan de Arquitectura, dando origen y forma al conjunto de los principios rectores de su Instituto de Tecnología Apropiada. En 1980, recibió los galardones del Premio al Sustento Bien Ganado y el Premio Aga Khan de Arquitectura. Hassan era un erudito, hablaba 3 idiomas, y solía pintar y tocar instrumentos musicales en sus ratos libres. Lamentablemente, dejaría este mundo el 30 de noviembre de 1989 en El Cairo, pero dejó grandes proyectos urbanísticos y huella en el mundo de la arquitectura. Fuente: Revista AD y Wikipedia

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HOGAR

¿CUÁLES SON LAS VENTAJAS DE IMPERMEABILIZAR TU HOGAR?

Cuando llueve por tiempos prolongados, nuestra casa podría sufrir daños en el techo a causa de la cantidad de agua acumulada y estancada. Una de las afectaciones más comunes de los techos es la filtración del agua en algunas zonas del hogar, es decir, aparecen las odiosas goteras. El estar subiéndose al techo para barrer o jalar el agua, puede ser una actividad molesta. Por este motivo, el impermeabilizar debe ser una de las prioridades en el cuidado de la residencia, el no realizarlo, pones en riesgo tu patrimonio y a tu familia.

unque el techo siempre es la zona más afectada, de igual manera pueden verse afectadas las paredes. Si notas pequeños abultamientos en éstas, la pintura comienza a levantarse y aparecen puntitos negros, son claros indicios de que se está filtrando el agua. ¡No dejes que pase más tiempo! Es una evidente señal que debes impermeabilizar tu vivienda, de no hacerlo, también puede hacer acto

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de presencia la humedad, el moho y otros aromas extraños que pueden causar enfermedades.

¿POR QUÉ DEBO IMPERMEABILIZAR LA CASA? Impermeabilizar es una solución ante la problemática de las goteras, ya que protegerás los cimientos de tu casa, evitando que el agua estancada las debilite, además de que incrementará el valor de tu inmueble al mismo

tiempo que conseguirás una agradable temperatura en el interior, traduciéndose en un significativo ahorro energético al no recurrir al aire acondicionado o ventilador. ¿Sabías que las filtraciones de agua es la segunda causa del deterioro de los inmuebles?

NO MINIMICES EL ASUNTO ¡PON MANOS A LA OBRA INMEDIATAMENTE! El simple hecho de posponer la impermeabilizada o no realizarlo de manera correcta, podría salirte caro porque el deterioro que podría sufrir tu hogar como debilitamientos estructurales o daños en el sistema eléctrico, ocasionarían cortos circuitos y, por consiguiente, tus equipos electrónicos y domésticos corren riesgo de averiarse. La humedad acelera la corrosión de los metales, mientras que la filtración en las placas de yeso ocasiona que se hinchen, provocando la desunión de las cerámicas y baldosas.

PREPARA TU HOGAR PARA IMPERMEABILIZARLO Antes de iniciar con las labores, prepara la zona donde trabajarás. Primero verifica que los desagües no estén fisurados, tengas grietas o estén tapados de hojas y basura para evitar futuros encharcamientos. Si es tu primera vez impermeabilizando, solicita los servicios de un profesional para que revise que la inclinación del techo sea la adecuada.

¿CUÁNTO IMPERMEABILIZANTE SE DEBE COMPRAR? Por lo general, compara los tipos de impermeabilizantes, precio, calidad y demás cuestiones que se adapten de acuerdo a las características de tu patrimonio. En el mercado hay muchas clases de impermeabilizante, su vida útil de estos productos va desde los 5 a los 12 años, algunos puedes aplicarlos tú mismo, sin embargo, te reiteramos que es mejor asesorarte o que contrates a un profesional, él valorará las condiciones del techo. Ten muy en cuenta que se deberá realizar un mantenimiento cada 7 años. Revisa las instrucciones del fabricante,

fíjate en el tiempo de secado, su modo de aplicación y su rendimiento. Mide el techo y realiza cálculos para tener una idea de cuánto impermeabilizante comprar y así asegurar una excelente cobertura. Preferentemente, opta por los productos ecológicos, son igual de efectivos que los demás, incluso aportan mayores ventajas que los convencionales. Por otro lado, si deseas minimizar el calor del interior, los impermeabilizantes con acabado reflectivo son la mejor opción al eliminar el 75% del calor interior.

LOS TIPOS DE IMPERMEABILIZANTES Existe una gran variedad de impermeabilizantes, ya sea en precios, acabados, etc. Los fabricantes han desarrollado muchas opciones. Entre las que destacan son: • Acrílicos: Son de los más usados por ser de tipo pintura y están disponibles en color rojo o blanco. Igual está la de resina que no posee solventes, su aplicación no es difícil y es ideal para techos y azoteas pequeñas. Su protección dura de 3 a 10 años. • Asfálticos: Se componen de fibras naturales, asfaltos, minerales y solventes. Son idóneos para superficies de concretos, cimentaciones y muros de contención que estarán bajo tierra, ofreciendo un secado rápido y soportando la inmersión constante. Hay algunas versiones ecológicas. • Polímeros: Son los más resistentes dentro de la gama de impermeabilizan-

tes. Pueden aplicarse en caliente o frío, no obstante, se necesita de cierta experiencia para aplicarlo. Se aplica rápido, cuenta con alta resistencia al desgaste y disponible en distintos colores. Su vida útil es entre 25 a 50 años. Cementosos: Resistentes al contacto prolongado con el agua. Pueden aplicarse en cisternas, muros de contención, albercas y en mampostería. Brindan una duración de 3 años. • Prefabricados: Se trata de un recubrimiento en rollo y su costo es realmente accesible. Este tipo de impermeabilizante debe ser aplicado por un profesional porque se requiere de un soplete para colocarlo. Tiene 2 caras, una adhesiva y otra con gravilla, se puede conseguir en color blanco o terracota. Generalmente se usa para impermeabilizar techos de concreto, lozas, tejas, ladrillos, maderas y láminas de asbesto. Su durabilidad es de 3 a 20 años, dependiendo del grosos del manto prefabricado. • Integrales: Por sus componentes aditivos, deberá ser integrado al mortero o concreto durante la instalación del curado. Es ideal para las obras nuevas o tanques de almacenamiento, cimentaciones y muros. Hay más tipos de impermeabilizantes, piensa muy bien cual aplicarás. Recurre a la ayuda de un profesional en la materia para que te oriente. Recuerda, no es un gasto, es una inversión que brindará protección a tu patrimonio y a tu familia.

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TENDENCIAS

CONOCE ALGUNOS DE LOS PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS DE CARÁCTER SOCIAL EN MÉXICO A través de la arquitectura se crean espacios únicos e inigualables enfocados en resolver problemas de carácter social, económico y ambiental. En los últimos tiempos, un grupo conformado de arquitectos mexicanos han mostrado su preocupación en estas problemáticas antes mencionadas y han puesto manos a la obra para enfrentar dificultades económicas, sociales y ambientales de nuestra nación. En esta ocasión, TOP Inmobiliario te presentará algunos proyectos recientes que proponen un acercamiento y sensibilización social y participativa de la arquitectura. MÓDULOS 10 X 10 (2009) DE COMUNIDAD VIVEX La Comunidad Vivex mandó a desarrollar un programa de investigación para estudiar y conocer las probabilidades que brinda la fibra de vidrio como material reciclable para obtener madera y cimbras. El resultado de dicha labor investigativa fue el Módulo 10 x 10, un prototipo de vivienda progresiva y modular con un área de aproximadamente 12 metros cuadrados. Su diseño le permite trasladarse con facilidad, el módulo puede situarse en distintos tipos de terrenos. Incluso, tiene un sistema modular y ventilación natural.

CENTRO ACADÉMICO Y CULTURAL SAN PABLO (2010) DE TALLER DE ARQUITECTURA En mayo de hace una década, el despacho arquitectónico “Taller de Arquitectura” liderado por los arquitectos Gabriela Carillo y Mauricio Rocha, asumieron el reto de restaurar el ex convento de San Pablo, localizado a unos metros del centro de Oaxaca. La edificación histórica estaba en pésimas condiciones, parte de su estructura había sido demolida y el resto se fue deformando a causa de las intervenciones arquitectónicas anómalas.

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La propuesta de Carillo y Rocha consistía en recuperar el 90% de los corredores, el pasaje, la capilla y parte de la iglesia del ex convento, respetando los estilos originales de su arquitectura. La fachada del edificio se reconstruyó partiendo de un análisis minucioso con base en las características formales del convento original.

AULA RURAL XILITLA (2011) DE TALLER MAX CETTO DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA DE LA UNAM Un grupo de estudiantes del Taller Max Cetto perteneciente de la Facultad de Arquitectura de la UNAM, fueron los responsables

del diseño y de la construcción del Aula Rural Xilitla, en San Luis Potosí. Este proyecto tuvo como base las condiciones de sustentabilidad, la topografía y la economía de la región para erigir un aula que atendiera las necesidades de los estudiantes y los lugareños del poblado. Gracias a las bondades del terreno permitieron edificar el aula principal compuesta por una serie de columnas y un sistema de vigas de madera para el techo en el extremo más angosto y conseguir espacio para un patio pequeño.

EL COPORITO (2012) DE SUFICIENTE ARQUITECTURA Concebido como parte del programa Aula para la equidad (destinado para construir escuelas primarias en comunidades marginadas) del Consejo Nacional de Fomento Educativo (CONAFE). El Coporito es un lugar educativo y comunitario que combinó materiales locales con técnicas actuales de construcción. La idea del Coporito surgió en el estudio Suficiente Arquitectura de la Universidad Iberoamericana, coordinado por los arquitectos Juan Carlos Cano, Fermín Andrade y Víctor Alcérreca, quienes eligieron la propuesta de los alumnos Alexis Ávila, Antonio Peña y Juan Garay, de entre varias propuestas. El Coporito tiene 360 metros cuadrados de extensión y se localiza en la comunidad homónima de Temascaltepec, Estado de México. Para su diseño y construcción, los alumnos estuvieron por 2 meses en la zona con el fin de entender las dinámicas culturales y sociales de los pobladores.

MENCHACA 11 (2012) DE TALLER ACTIVO Ubicado en una colonia llamada Menchaca II en Querétaro que hace 20 años atrás era un asentamiento irregular, en la actualidad goza de todos los servicios. Sin embargo, es una de las zonas con alto índice de criminalidad. Con tal hacerle frente al problema, el Taller Activo (TAAC) diseñó una cancha de fútbol encima de un terreno natural para integrarla a la comunidad.

En su desarrollo, los vecinos pidieron espacios donde pudieran descansar y que proporcionaran sombra. Así que se construyeron gradas con sacos rellenos de cemento, tierra, piedras locales y una cubierta edificada con estructuras metálicas y tarimas recicladas.

RIA RURAL (2012), DE TALLER LUDENS + R ARQUITECTOS RIA Rural (Red de Innovación y Aprendizaje) fue mandado a diseñar como si se tratase de un rompecabezas en la que cada estructura se ensambló con

base en las condiciones del terreno y sin perder su relación en general. RIA Rural cuenta con 3 áreas destinadas a programas administrativas, actividades de esparcimiento y labores educativas. Su estilo arquitectónico se conforma de marcos de concreto, los cuales pueden ser rellenados con materiales disponibles de la zona. Con una superficie de 400 metros cuadrados, su centro se erigió con muros rellenos con block, pinturas de yeso y tabiques recocido para las áreas libres. Fuente: Revista Código

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TENDENCIAS

CEMEX PRESENTÓ SU NUEVO

CONCRETO CERO EMISIONES DE CO2 El sector de la construcción siempre está innovando para aportar su granito de arena para ya no seguir dañando al medio ambiente. La empresa cementera Cemex presentó su más reciente lanzamiento de Vertua®, se trata nada más y menos que de su primer concreto con cero emisiones netas de CO2, el cual va a estar disponible en sus principales mercados a nivel mundial. Este nuevo cemento situará a la cementera como una de las organizaciones que están sumando esfuerzos en industria de materiales de construcción para mitigar el cambio climático.

través de un comunicado de prensa, el Director General de Cemex, Fernando Gonzales Olivieri, mencionó que “creemos que el cambio climático es uno de los mayores desafíos de nuestro tiempo y estamos comprometidos a cumplir nuestra parte para enfrentarlo. Vertua® es evidencia clara de que podemos realizar la transición a una economía con cero emisiones, donde el concreto es un componente esencial en el desarrollo de proyectos urbanos amigables con el medio ambiente, edificios sustentables e infraestructura resiliente”. De igual manera, enfatizó que dicho producto se ha empleado en diferentes proyectos emblemáticos de infraestructura y en obras de cons-

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trucción de bajo impacto en el medio ambiente de países europeos.

emisiones netas de CO2 en todo el mundo para 2050.

El concreto Vertua® con cero emisiones fue posible gracias a la innovadora solución con base en geopolímeros, desarrollada en el Centro Global de Investigación y Desarrollo de Cemex en Suiza. Este cemento redujo a un 70% las emisiones de carbono, sin comprometer el desempeño de este material. La compensación del CO2 restante se logra participando en proyectos de reforestación, por mencionar algunas otras iniciativas. Cabe recalcar que, a inicios del presente año en curso, Cemex había anunciado su estrategia de Acción Climática, en la que definió un objetivo global para reducir emisiones especificas netas de CO2 por tonelada de productos cementantes en 35% para 2030. Cemex es la primera empresa del sector en proponerse un propósito de reducir al menos un 55% de las emisiones de CO2 de sus operaciones en Europa para el 2030. Complementando la estrategia y con una visión de más largo plazo, Cemex igual estableció una ambición para ofrecer concreto con cero

LAS VENTAJAS ADICIONALES DEL CONCRETO BAJO EN CARBONO

· Menor generación de calor y menos grietas El uso de concreto Vertua reduce el calor de hidratación (la hidratación del cemento es una reacción exotérmica). Las altas temperaturas en el concreto pueden generar tensiones que podrían resultar en agrietamiento térmico. Vertua está diseñado para solucionar este problema.

MANEJABILIDAD Y RETENCIÓN DE CONSISTENCIA Vertua se beneficia de una menor generación de calor y tarda un poco más en curarse, lo que es particularmente útil en condiciones climáticas cálidas. Esto generalmente está influenciado por muchos factores, incluyendo la temperatura y la relación agua/cemento. Sin embargo, un tiempo de ajuste prolongado significa que el concreto seguirá siendo viable durante más tiempo y habrá menos riesgo de juntas frías. Fuente: Inmobiliare y Cemex

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TENDENCIAS TENDENCIAS

Cada día, los baños se vuelven más inteligentes, huelen mejor, te refrescan y, por supuesto, siguen aceptando gentilmente tus desechos. En este lugar de la casa te duchas, te afeitas, te peinas, te cepillas los dientes, etc. Conforme la tecnología avanza, los baños hacen lo propio. Los aditamentos de los baños están en constante avance tecnológico, ocasionando que nos preguntemos a nosotros mismos, ¿cómo serán los baños del futuro? En esta ocasión, te diremos algunas predicciones que cambiarán en los baños a futuro. UN ESPEJO CON CEREBRO PROPIO Como hemos visto en series y películas distópicas, los objetos tendrán inteligencia artificial y tendrán una especie de “cerebro”. Un claro indicio de este es el espejo iluminado Verdera Voice de Kohler, equipado con la voz de Alexa de Amazon. ¿Sueles hablarle al espejo cuándo te ves reflejado en éste? Cuidado, en una de esas recibirás una sorpresiva respuesta proveniente del espejo.

CAJONES QUE GUARDARÁN SUEROS Es prácticamente irrelevante que al-

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gunos productos especializados en el cuidado de la piel, tengan más duración que en las condiciones del Ártico, de acuerdo con la dermatóloga de San Diego, Melanie Palm, debido a que la sensación de aplicar líquido frío en la piel trae beneficios. En la actualidad, el cajón frío de 15 pulgadas de Perlick, cumple con estas especificaciones. De manera sutil, informarán a los invitados que husmean sobre tu nuevo estándar de vida, para que tú no tengas que hacerlo.

GRIFOS MÁGICOS Los grifos impresos en 3D de DXV están hechos de aleación y dan la sensación de que te estás lavando las manos a través de magia en vez de tuberías. Los accesorios de la empresa Moen se salieron con la suya, los grifos del futuro prometen dispensar el agua a temperaturas programadas.

SAUNA PARA TENER RESULTADOS POSITIVOS Con base en estudios de revistas especializadas en medicina alternati-

va, afirman que el uso de la sauna nos trae resultados positivos, mejorando considerablemente la salud de nuestro corazón. El diseño Ethos de Gruppo Geromin es una especie de sauna que convierte la sudoración en un ritual habitual. Quien lo iba a decir, estar por un par de minutos en el sauna nos ayudará a relajarnos en este estilo vida tan caótica que se vive actualmente.

TERAPIA DEL COLOR PARA REEQUILIBRAR NUESTRAS ENERGÍAS Las mentes creativas del baño curvilíneo BainUltra, recomiendan a los usuarios llevar su teléfono inteligente cuando asistan a estos baños para que puedan activar la función de cromoterapia Illuzio. Se dice que la terapia del color centenaria reequilibra la energía del cuerpo, como si se tratase de acupuntura.

EJERCÍTATE EN EL BAÑO Después de una rutina de ejercicios, nos refrescamos y vamos al baño a asearnos, pero ¿te imaginas seguir ejercitándote en el baño? Los oráculos de Scavolini prevén más elementos de gimnasia en los espacios del baño, en especial con el auge de las clases virtuales de fitness. El Gym Space de Scavolini en forma de escalera y con accesorios de fitness como barras de tracción, también puede exhibir velas y ropa de cama.

DUCHAS DIGITALIZADAS Hay distintas interpretaciones de cómo serán las duchas o bañeras del futuro. Algunas ya existen, tal como es el caso de Digital Recirculating Shower de Orbital Systems que purifica, recalienta y recircula pocos litros de agua a través de un circuito cerrado, prometiendo un ahorro del 90% del preciado líquido y un 80% de energía.

UN LUGAR VANGUARDISTA PARA SENTARSE A causa de la pandemia ocasionada por el Covid-19, tal vez en occidente lleguen los bidés que son muy comunes en Japón. ¿No sabes qué es un bidé? Te explicamos, un bidé se trata de un recipiente de loza o porcelana, parecido al inodoro, solo que su función es para asear la zona perineal y el ano. Es decir, luego de hacer tus necesidades fisiológicas, podrás asearte. El bidé Toto Neorest NX2 es claro ejemplo de estos asientos vanguardistas que cuentan con calefacción y desodorizador de aire. ¿Te sorprendieron estos artículos del baño? Poco a poco los baños del futuro están llegando con estos objetos tecnológicos que nos facilitan nuestra existencia. ¿Tendrías algunas de estas cosas en tu baño? Fuente: Wired y Archdaily

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DESDE CASA

LA NUEVA NORMALIDAD COMO ADAPTARNOS Y PREVENIR DESDE LA OFICINA O CASA Es muy importante permanecer en la casa casa si llegas a presentar síntomas deCOVID-19, o si en tu trabajo declararon que realices Home Office, cumple con tus responsabilidades en el hogar. Las medidas que han implementado las autoridades locales es con el objetivo de reducir la transmisión y propagación del coronavirus. La manera en que podemos apoyar en esto es quedarnos en nuestras viviendas, es una de los métodos más importantes y eficaces para frenar el número de contagios, sin olvidar las medidas de prevención personales.

e acuerdo con los comunicados estatales y en los partes médicos, el semáforo epidemiológico de Yucatán se encuentra en color naranja, esto quiere decir que algunos establecimientos no esenciales pueden laborar de lunes a viernes bajo las medidas sanitarias solicitadas por las autoridades de salud. Si todavía estás realizando “Home Office” y no es necesario que salgas, quédate en casa y sigue aplicando los cuidados de higiene. En caso de que tengas que salir por trabajo por la reapertura de tu centro laboral, a continuación, te diremos algunos consejos a realizar para mantenerte lo más sano y fuerte en “La Nueva Normalidad”. Mantén una distancia de un metro y medio si vas al supermercado y evita tener contacto con las personas, el uso de cubrebocas es obligatorio si vas a estos

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establecimientos comerciales. De acuerdo con opiniones de médicos, la mejor manera de combatir el coronavirus es evitar el contacto con gente, evitar las multitudes y no automedicarse en caso de estar enfermo de resfriado o tener sospechas al presentar los síntomas, siempre y cuando se tenga antecedentes de viajes a otros países. Lava frecuentemente tus manos con agua y jabón, si tienes que salir por una emergencia, carga contigo un gelantibacterial con base de alcohol de 70% y portando un cubreboca. Las personas mayores de 60 años y los que padecen enfermedades como diabetes, del corazón, hipertensión, enfermedades respiratorias, son más susceptibles a contraer el coronavirus, pero no quiere decir que los demás no están exentos a enfermarse.

DESDE CASA

Recuerda que una de las maneras para aportar nuestro granito de arena en esta cuarentena es permanecer en nuestros hogares y salir solamente si es necesario ya sea para ir al supermercado a comprar la despensa o dirigirse el trabajo. Prácticamente nos estamos despidiendo del 2020, hemos llegado al último mes del año. En esta ocasión, te traemos algunas actividades que puedes realizar en tu casa en compañía de la familia y pasen momentos inolvidables en esta época decembrina que será muy diferente en como la hemos celebrado anteriormente.

TRIVIA DE PELÍCULAS DE NAVIDAD

Organiza un juego relacionado con los filmes navideños: una especie de pequeña trivia de las películas navideñas. Pueden formular preguntas relacionadas con largometrajes que generalmente pasan en los canales televisivos durante el mes de diciembre. Para incentivar a que los miembros de la familia participen, el primer lugar puede llevarse un pequeño premio sorpresa. Intercambio de regalos

REALICEN UN INTERCAMBIO DE REGALOS, PERO DENLE UN GIRO DISTINTO. Que sean regalos hechos por

uno mismo, es decir, manualidades. En estos tiempos probablemente no todos tenemos ingresos a causa de la pandemia, así que mejor realicen sus regalos para que se realice el intercambio de éstos. Además, ese tipo de presentes se aprecian y atesoran porque la persona le invirtió de su tiempo para realizarlo.

con adornos navideños para sentir el espíritu navideño. Por ejemplo, pega calcomanías o dibujos alusivos a estas épocas decembrinas en la pared, o saca tu taza navideña para que puedas tomar tu café antes de iniciar con tus labores.

COCINA TUS PLATILLOS FAVORITOS Y AGRADECE POR LO QUE TIENES

Un día antes de la nochebuena, prepara tus alimentos favoritos para que cenes al día siguiente ya sea en solitario o acompañado de tu familia si todavía sigues viviendo con ellos. Son tiempos que se deben de disfrutar, agradece lo poco o mucho que tengas, aunque en realidad, lo importante es contar con buena salud y prosperidad, y desearle lo mejor a tu familia y amigos.

REALIZA VIDEOLLAMADAS A TUS SERES QUERIDOS Debido a la contingencia, es recomendable no asistir a los hogares de nuestros seres queridos como medida preventiva. Sin embargo, puedes desearle una feliz navidad a la distancia mediante las apps de videollamadas. A pesar de que te gustaría pasar tiempo con ellos, hablar durante toda la noche y cenar, por los tiempos que están sucediendo lo mejor es quedarnos en nuestros hogares. No te preocupes, llegarán otra vez esos días donde se pueda reunir toda la familia.

ADORNA TU ESPACIO DE HOME OFFICE

Si tenías la costumbre de adornar la oficina junto con tus compañeros y todavía no estás trabajando en tu centro laboral, adorna tu espacio de trabajo

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DESDE CASA

Ha llegado el último mes del 2020, año atípico debido a la crisis sanitaria. Durante todo diciembre, los niños sienten esa emoción indescriptible que solo puede provocar la navidad. Sin embargo, esta festividad será muy diferente a como la conocemos y festejamos. La pandemia no debe ser ningún impedimento para que tus pequeños tengan un día inolvidable, explícales que por causas de fuerza mayor no se podrá llevar a cabo la cena familiar, las posadas, cantar los villancicos con sus primos, etc. Estamos completamente seguros que tus hijos entenderán, comprenderán y agradecerán por lo que tienen. En esta ocasión, te traemos actividades que puedes realizar junto con tus niños en estas fiestas decembrinas y pasar momentos agradables que quedarán marcados en sus mentes y corazones. Sin más por el momento, te agradecemos tu preferencia en leer nuestro contenido que cada mes preparamos especialmente para ti y tengas un rato ameno desde la comodidad de tu hogar. ALÓ! Mérida te desea una Feliz Navidad y Prospero Año Nuevo.

ELABOREN RECETAS NAVIDEÑAS

Son tiempos de dar y recibir, y que mejor manera de hacer esto al preparar recetas relacionadas con la Navidad, la época favorita de muchos. Bajo tu supervisión, preparen galletas en formas de renos, muñecos de nieves, de las botas o bolsa de Santa Claus, y de demás objetos relacionados en estas fechas. Disfruten las galletas acompañadas de una rica y deliciosa taza de chocolate caliente.

DECOREN EL ARBOLITO

¿A quién no le gusta decorar el arbolito navideño? Es una de las actividades que más disfrutan nuestros pequeños por la emoción de recibir de la mejor manera a Papa Noel. Supervisa a tus pequeños, es recomendable no darles las esferas para que

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no se lastimen en caso de que se rompan. Dales adornos que no sean de cristal o que ayuden en el armado del arbolito.

NO SE OLVIDEN DEL NACIMIENTO

Además del arbolito, pídele a tus hijos que te ayuden a poner el nacimiento. Aprovecha la ocasión y cuéntales la historia del nacimiento de Jesús y de cómo sus papás María y José pidieron posada en varias casas hasta que vio la luz por primera vez Jesucristo en un pesebre.

AYÚDALES A QUE ESCRIBAN SUS CARTITAS

Probablemente los niños estarán emocionados en comenzar a escribir sus cartas para pedirle sus regalos a Santa Claus. Puedes ayudar

a tus hijos en la escritura de la carta, dales hojas de colores, plumones y demás materiales para que adornen sus cartitas. cuando terminen, diles que lo dejen en el arbolito para que Santa Claus las pueda ver y lea lo que pidieron en su casa en el Polo Norte.

AFINEN LAS GARGANTAS Y CANTEN LOS VILLANCICOS

Sin los villancicos, la magia de la navidad no sería igual. Armen una noche de karaoke con las canciones navideñas favoritas de los niños. Pónganse gorros o bufandas y canten sin parar. Incluso, puedes ponerles villancicos en otros idiomas para que los pequeños practiquen otro lenguaje si están estudiando otro dialecto.

CONTAR CUENTOS NAVIDEÑOS

Para que el espíritu de la navidad incremente en los niños, antes de que se vayan a dormir nárrales cuentos navideños que de seguro les fascinará y encantará. Si no tienes libros con historias, busca algunos cuentos en navidad o mejor aún, reprodúceles audiolibros.

ENTRETENIMIENTO

ENTRETENIMIENTO PARA LLEVAR A CABO DESDE CASA Te presentamos algunas opciones de entretenimiento que puedes disfrutar desde la comodidad de tu hogar.

(Streaming)

Mank Película que nos enseña parte de Hollywood de los años 30´s desde la perspectiva cínica y ácida del legendario guionista J. Mankiewicz, mientras estaba escribiendo el guión del filme “El Ciudadano Kane” y de las problemáticas que surgieron con el director Orson Wells durante la producción y antes del estreno del largometraje. Dirigida por David Fincher, soundtrack original compuesto por Trent Reznor y Atticus Ross de la banda Nine Inch Nails.

The Crown (Temporada 4)

PATRIA

Shark Tank México

Esta nueva temporada se enfoca en la llegada de la familia de Diana y en la relación entre Isabel II y Margaret Thatcher, ya que ambas tuvieron muchos momentos de tensión a finales de los 70´s e inicios de los 90´s. Situándonos en los 70´s, la Reina Isabel y su familia están preocupados para salvaguardar su línea de sucesión para encontrar a la pareja ideal para el Príncipe Carlos que sigue soltero a los 30 años.

La trama se centra en las 3 décadas del conflicto vasco, estudiando el impacto del mismo en las personas desde la perspectiva de 2 familias divididas y de cómo viven su día a día en el contexto de los problemas sociales que azotaban a España. Serie española basada en la novela homónima de Fernando Aramburu.

Reality Show sobre negocios y producido en más de 28 países alrededor del mundo, ganador del Premio Emmy en 2014 y 2015. En cada episodio, 5 exitosos empresarios apostarán por la idea de un producto que cuente con el mayor potencial para triunfar en el mercado laboral. La experiencia que respalda a los magnates empresarios ayudarán a que los emprendedores cumplan sus sueños.

PLANTA LIBRE

ARQUITECTURA CON SAL Y PINIENTA

Podcast dirigido para los arquitectos y los nonarquitectos. Conocerás acerca de los términos arquitectónicos explicado de los expertos Marlen, Edmundo y Eduardo quienes están sumamente preparados para explicar los conceptos y explicártelos de una manera sencilla para el disfrute de los radioescuchas.

Disponible Spotify

Si te gusta analizar la arquitectura del pasado, presenta y del futuro, este podcast es para ti. Con un enfoque dinámico y fresco, se realizan análisis de todas las épocas arquitectónicas y de cómo la sociedad influye en ella.

Disponible Spotify

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Spotify

(Música) Escucha las mejores playlist para ponerte en modo navideño • Navidad México • Villancicos • Ella wishes you a swinging Christmas • Christmas Pop • Christmas Rock • Navidad for Kids • Christmas Cocktail Jazz • Singles Holiday Collection • Christmas Cofeehouse

Libros

(Lectura) EXHALACIÓN TED CHIANG

¿Alguna vez te has preguntado qué pasaría si un inocente juguete explotara nuestra noción del libre albedrío? ¿Y si esto fuera posible de ponerse en contacto con otras versiones de nosotros mismos en otras líneas de tiempo? Si pudiesen crearse mascotas virtuales dotadas de inteligencia artificial que les permitiera aprender como si se tratasen de niños humanos, ¿qué tipo de compromiso ético deberíamos asumir en su educación y su futuro? Sin importar la temática que desarrolle Ted Chiang en sus narraciones, siempre demuestra su habilidad para indagar en los enigmas de los humanos, abordando conflictos éticos... Del ganador de 4 Premios Nebula, 4 Premios Hugo y 6 Premios Locus. Disponible en Amazon.com.mx Y Gandhi.mx

LIBRERÍAS DIGITALES

TIENDAS VIRTUALES

MÚSICA, SÓLO MÚSICA HARUKI MURAKAMI Y SEIJI OZAWA Es más que bien sabido que el escritor japonés Haruki Murakami es un apasionado de la música clásica, de la moderna y del jazz. Dicha pasión no solo le llevó a regentar en su juventud un club de jazz, sino a impregnar de referencias musicales en una gran mayoría de sus novelas. En este libro, el autor comparte sus opiniones y sus ansias de saber sobre un arte, el musical que hermana a millones de seres humanos en todo el mundo. Para lograrlo, Murakami y su amigo Seiji Ozawa, director de la Boston Symphony Orchestra, en 2 años mantuvieron platicas de las conocidas piezas musicales de Brahms y Beethoven, de Bartok y Mahler. El lector se contagiará de ese entusiasmo musical que siente Haruki. Disponible en Gandhi.mx

LIBRERÍAS GRATUITAS

www.elsotano.com

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www.casadellibro.cmabook.com.mx

books?hl=es_MX

www.cervantes.es

www.fondodeculturaeconomica.com

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es.scribd.com (30 días)

www.pendulo.com

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www.anagrama-ed.es/noticias/ anagrama/regala-lectura

RELIGIÓN

¿CÓMO PRACTICAR Y TENER FE DESDE LA CASA? Cuando terminan los tiempos difíciles, siempre comienzan los buenos tiempos. Tener fe es la mejor manera de salir adelante y superar cualquier problema que se presente. En esta contingencia que estamos viviendo debido al COVID-19, el creer en nuestro creador es una manera de vencer dichas problemáticas.

a fe es como una planta, para que ésta crezca todos los días se debe de regar y de brindarle los cuidados necesarios para que tengas la raíces fuertes. Lo mismo pasa con nuestra fe, todos los días debemos trabajar en ella para que cada día esté más fuerte que nunca. La fe es fundamental en la vida de todo ser humano, da la esperanza de un mejor mundo, afronta las adversidades y ayuda a preservar la plenitud. Los niños nos ven como ejemplos a seguir para ser excelentes adultos, a ellos les debemos de enseñar sobre la palabra de nuestro salvador Jesucristo y rezar para acercarnos a él y a su padre Dios.

¿Cómo escuchar misa online?

A continuación, te diremos algunas recomendaciones para que escuches la misa desde la comodidad de tu casa. La misa no sólo es en la iglesia Las iglesias permanecerán cerradas hasta nuevo aviso siguiendo las indicaciones de las autoridades para proteger a la sociedad. En el apartado de “Escucha misas en casa” te decimos los hora-

rios para que la escuches desde la comodidad de tu vivienda junto con toda la familia. No comas durante la misa A pesar de que estés en el hogar, no comas ningún alimento durante la celebración de la misa. Antes de que inicie la transmisión, come algo para que no tengas hambre. No tengas el celular a la mano Para crear un ambiente ameno y sereno, es recomendable que nadie no tenga su teléfono móvil o Tablet consigo por respeto a la celebración misal. Si debes responder por alguna emergencia, sal un momento de la sala de estar y responde. Escucha la misa en familia Procura escuchar la misa con toda la familia o con alguien. Revisen los horarios y decidan cual es la mejor hora para que todos puedan estar presentes y sin ningún pendiente laboral, escolar o doméstico. No te olvides de la escenografía Puedes colgar una cruz o poner una imagen de la Virgen o de Jesucristo

cercano al televisor o computadora, dependiendo de donde vean la misa. Vístete bien Si acostumbran escuchar la misa en las mañanas, levántense con anticipación, quítense la pijama, desayunen y lávense los dientes. Que estén lo mejor presentables posible como muestra de respeto a la ceremonia religiosa. Responde como si estuvieras en la misa Cuando el padre se disponga a leer la lectura del Evangelio, levántate o ponte de rodillas para la consagración o da la paz cuando el párroco lo indique. Estos gestos son de suma importancia. Después de la misa, puedes realizar otras oraciones para pedirle mucha salud a tus seres queridos y familia, ora por los que lamentablemente ya no están con nosotros, o también por los enfermos que están luchando para vencer su enfermedad. Recuerda que debes trabajar en tu fe, que esta cuarentena te sea un momento de reflexión. Plática con tus hijos, habla sobre su sentir por lo que está sucediendo. El diálogo es la mejor herramienta

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Misas Presenciales

Desde el 15 de septiembre, las iglesias, parroquias y centros religiosos reanudaron sus misas presenciales, las cuales tendrán una duración de 45 minutos con una capacidad al 30% para mantener una sana distancia. En todo momento se debe usar cubreboca. No se permite el acceso a adultos mayores, personas con enfermedades crónicas-degenerativas y menores de edad.

Misas Online Para aquellos quienos no pueden estar presentes en la las iglesias para poder participar en las misas, las parroquias e iglesias de Yucatán han dispuesto la manera de compartir la palabra del señor de manera online, para quienes deseen quedarse en casa y seguir practicando su fe-

el Obispo auxiliar Pedro Mena, podrán verse en su canal de Youtube y página de Facebook: “Arquidiócesis de Yucatán”. Las ceremonias religiosas de entre semana serán en el Seminario Mayor, y las de domingo en S. I. Catedral. Los horarios son de lunes a sábado a las 12:00 pm, y los domingos a las 8:00 am.

¿Dónde y cómo ver las misas?

Parroquia de María Inmaculada Por su parte, la Parroquia de María Inmaculada hicieron lo propio y transmitirán sus misas a las 8:00 am en su Facebook

Catedral de Mérida Las misas de la Catedral oficiadas por el Monseñor Gustavo Rodríguez Vera y

Oraciones El Papa Francisco, ha estado realizando oraciones ante la situación por la que se está pasando a nivel mundial. A continuación, te dejamos la oración que realizó a la Virgen María. Bajo tu amparo, nos acogemos “Oh María, tú resplandeces siempre en nuestro camino como signo de salvación y de esperanza. Nosotros nos confiamos a ti, Salud de los enfermos, que bajo la cruz estuviste asociada al dolor de Jesús, manteniendo firme tu fe. Tú, Salvación de todos los pueblos, sabes de qué tenemos necesidad y estamos seguros que proveerás, para que, como en Caná de Galilea, pueda volver la alegría y la fiesta después de este momento de prueba. Ayúdanos, Madre del Divino Amor, a conformarnos a la voluntad del Padre y a hacer lo que nos dirá Jesús, quien ha tomado sobre sí nuestros sufrimientos y ha cargado nuestros dolores para conducirnos, a través de la cruz, a la alegría de la resurrección. Bajo tu protección buscamos refugio, Santa Madre de Dios. No desprecies nuestras súplicas que estamos en la prueba y libéranos de todo pecado, o Virgen gloriosa y bendita”.

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“Parroquia María Inmaculada”. Regnum Christi Mérida Lunes a viernes a las 8:00 am. Oraciones diarias a las 9:00 pm y hora eucarística los jueves a las 8:30 pm. Facebook: “Regnum Christi en Mérida” Parroquia Cristo Resucitado Las celebraciones de semana santa serán en su Facebook “Parroquia Cristo Resucitado”, donde podrás consultar sus horarios.

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