TOP Inmobilirio 73 by Grupo Corme

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Año 6 No. 73 • enero 2013

EN PORTADA: Verner Panton, Reinventando el diseño

TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

Previews y D’colección

Coldwell Banker Chichén Realty

na propiedad Previews va de la mano con dos conceptos: exclusividad y lujo. Es decir, no se trata de un terreno o propiedad comercial, sino de extraordinarias residencias rankeadas en el top 10 del mercado local.

El origen de este término, data del año 1933 por su fundador Henderson Talbot, un comerciante de gran éxito de las propiedades de lujo en la Unión Americana. No fue hasta 1980 cuando Coldwell Banker Real Estate, obtuvo la prestigiada firma y hace propia la división Previews.

Residencia San Ramón Norte

No cualquiera posee una certificación de esta categoría; por tal motivo, se hace necesario un estricto proceso para aspirar a la certificación Previews, el cual es avalado por un currículo de experiencia y resultados en quienes la aspiran. Incluso hasta noviembre del 2012 sólo existía una certificación en toda la República Mexicana, ubicada en Los Cabos, Baja California.

Previews actualmente es reconocida internacionalmente por comercializar el 50% de todas las propiedades de lujo en el mundo y en el ramo inmobiliario con las características más sofisticadas en sus elementos.

La ventaja competitiva del mercado, la geografía y la seguridad del estado yucateco, lo colocan en la posición ideal para responder a la demanda local, nacional e internacional del sector inmobiliario. Por ello, Coldwell Banker Chichen Realty crea la división D’COLECCIÓN, como una antesala del catálogo Previews, que contendrá las residencias más exclusivas y lujosas del estado.

Cada una de las propiedades de esta sofisticada división, posee una composición espectacular, materiales extraordinarios, jardines originales, interiorismo de colección y diseños exclusivos de firma arquitectónica. De esta manera, D’COLECCIÓN reunirá todas las propiedades de lujo cuyas características interiores como exPero afortunadamente, nuestro País recibirá cuatro cer- teriores las hagan distinguirse ante las demás, y ser meretificaciones más, y una de ellas es para nuestro estado cedoras de tal categoría. de Yucatán. El Broker Roger Roche Millet de Coldwell Banker Chichen Realty, fue el merecedor de esta grandiosa nominación. TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

10 06

04 Viste tu casa 04 Muebles y materiales para la cocina 06 Renueva el cuarto del baño 10 Paz y relajación en el hogar 16 Estilo Rococó 18 Alfombras y estilos 22 Jardín mediterráneo 24 Ventajas de las mamparas en el baño 26 Dormitorio romántico Estilos 13 Verner Panton La vida en... 12 VERNER PANTON, reinventando el diseño Publireportaje 08 Buen ritmo en la construcción de una obra monumental

Verner Panton,

Reinventando el diseño

Recorrido Inmobiliario 20 CEMEX, presentación de Extra e Impercem Catálogo de casas y terrenos 32 Catálogo Top Inmobiliario

926-89-66

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10,000

ejemplares mensuales TOP Inmobiliario

Inmobiliarios Móvil 9991 60 56 82 e-mail doryscano@hotmail.com

Directorio

Año 5 No. 73 Enero

Ventas

Dorys Cano Yah

Director Diego Cortés Mena Director Adjunto Rodrigo Cortés Mena Diseño Veronica Torre Menéndez Karla Polanco Chi Estela Poot Mis Editor Ana Laura Domingo Bolio Director de Admon. Samuel Saúl Roman Logística Julián Javier Río Brito Distribución Manuel Canul Sosa

TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por CORME, tiraje de 10,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del Estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760. Registro en trámite. Prohibida su reproducción total o parcial del contenido editorial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora. CORME, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, CP. 15500 DF. Tel: (55) 578-6177. CORME Mer: Prolog. Montejo 451, CP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-89-66 Email: merida@corme.com CORME fundado en 1970. CORME no se hace responsable del contenido de las promociones y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los anunciantes. El contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento alguno pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto.

Puntos de distribución

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Mérida • Cancún Playa

Viste tu casa

Muebles y materiales para

laCocina

ctualmente existen diversos materiales para la fabricación de los muebles del hogar, dejándonos la oportunidad de elegir el correcto para las distintas áreas; sin embargo, la cocina es una de las zonas más complicadas en este aspecto, por las altas temperaturas, la humedad, y el efecto de las demás actividades que realizamos en este espacio. Los materiales que puedes elegir para la cocina, y que además ofrecen una mejor resistencia y resultado son: Muebles de madera: los muebles de este material siempre guardan una belleza inevitable además de que es sumamente fácil incorporarlos a cualquier estilo o decoración; con ellos conseguirás una cocina muy original y acogedora. Muebles lacados: la ventaja de ser lacados, es que pueden ser fabricados en diversos colores y acabados, para lograr un estilo mucho más personalizado. Actualmente es el material más utilizado, ya que además de ser funcional para esta zona, logra un toque divertido. Muebles laminados: entre las ventajas de este material es que su limpieza se logra de una manera fácil y rápida, sin necesitar de tanto mantenimiento en comparación de otro tipo de mueble; además de que el color no se altera con el paso del tiempo. Son estéticos, resistentes, elegantes y muy innovadores. Muebles polilaminados: este tipo de muebles tiene diversas ventajas, como su facilidad en la limpieza, su resistencia y la duración permanente de su color.

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Viste tu casa

Renueva el cuarto del baño

Lograr que el cuarto de baño sea agradable es esencial. Para ello, no se necesita hacer una reforma integral o costosa; si no que poco a poco se pueden ir cambiando detalles para darle un nuevo aspecto.

l baño además de ser un lugar necesario en el hogar, se ha convertido en un espacio de relajación, tranquilidad, cuidado y belleza. En esta área se han integrado desde columnas, bañeras de hidromasaje, tinas, aromaterapia, etc; que son algunos de los beneficios extra de los cuales se disfrutan cuando se toma un simple baño.dificación en las cortinas puede lograr esa diferencia que se desea de una manera totalmente económica, rápida y fácil.

Mejora la zona del tocador. Puedes colocar un nuevo mueble bajo el lavabo a medida de ahorrar; instala uno estándar con grandes cajones para guardar y organizar todos los productos necesarios para esta área.

Distribuye. La distribución ideal es colocar la zona de lavabo junto a la puerta; mientras tanto la bañera y la ducha deben estar próximas a las ventanas. El inodoro al ser un espacio más íntimo, comúnmente se separa por medio de un muro o por una cortina.

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Suelo y paredes. Instala pavimentos sin retirar el suelo original; puedes optar por los suelos cerámicos que se ensamblan sin utilizar adhesivo. Por otro lado en las paredes las opciones son más variadas, como láminas cerámicas, paneles de vidrio con color, pintar los azulejos, etc.

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Publireportaje Viste tu casa 8

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Viste tu casa

Paz&relajaciónen el hogar La decoración consiste en diversos elementos como el diseño de las paredes, los textiles, muebles y adornos; sin embargo existe una característica en especial que une a todos estos elementos dentro de una decoración: el color. Los colores y la combinación de estos juegan una parte muy importante en el ambiente del hogar, con ellos se pueden crear diferentes atmósferas. Después del estrés del fin de año, comenzar desde cero en un ambiente relajante se convierte en una de las mejores opciones para la salud del cuerpo y el alma. Y con la ayuda de los colores y sus combinaciones, se puede conseguir perfectamente esta armonía y resultado.

Azul oscuro y crema. Esta combinación de colores hace que las estancias sean realmente acogedoras; por lo que se recomienda utilizarlos en zonas donde pueda haber visitas o simplemente donde haya más tránsito de gente, como la sala, comedor o cocina.

Lavanda y chocolate. Esta es una de las propuestas másatrevidas,porquepuedenaplicarsejuntoconotros elementos, como la madera; logrando de esta manera un estilo colonial, armónico y muy acogedor.

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Arena y blanco. Esta se trata de una combinación másromántica,quequedaperfectamenteenlosdormitorios o cuartos de baño. Creauna atmosfera relajante, limpia y agradable.

Blanco y turquesa. El color turquesa nunca pasa de moda, sin embargoesuncolormuyexcesivoybrillante. Porestarazónalincorporarlo se debe combinar con un color claro, como el blanco; de esta manera la estanciatendráuntoquemodernoycolorido,perosincaerenlosexcesos.

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La vida en...

Verner Panton, Reinventando el diseño

erner Panton, es considerado como uno de los diseñadores daneses más influyentes del diseño y del mobiliario de fines del siglo XX. Su trabajo se ha basado en la creación de una variedad de diseños innovadores y futuristas, especialmente construidos en plástico y con colores brillantes. La inclinación de Panton por los colores intensos y las formas geométricas queda evidente en su extensa obra como diseñador textil. Las composiciones espaciales de este famoso arquitecto son reconocidas por fusionar suelos, paredes y techos, así como muebles, lámparas, tejidos y paneles de esmalte o plástico para formar una unidad espacial tan perfecta como indivisible. El plástico fue el elemento predilecto de Panton, este material le otorgó una identidad propia; Verner le encontraba ventajas, tanto por su facilidad para colorearse, como para la realización de su deseo por crear productos económicos que estuviesen al alcance de la mayoría de la población. Durante años estuvo buscando un fabricante hasta que en 1963 se produjo el primer contacto con Vitra; con quien posterior-

mente desarrolla su diseño más conocido, la silla Panton, presentado en 1967. Este diseño causó sensación y recibió numerosos premios. Incluso es una de las primeras sillas que se encuentra en el Museo de Arte Moderno de Nueva York. En la actualidad, la Panton Chair está entre los clásicos del diseño moderno de mobiliario. Sin embargo sus diseños no se limitan a la elaboración de sillas, Verner posee una multitud de proyectos y trabajos relacionados al interiorismo, tales como lámparas de techo, lámparas de mesa, alfombras, sillas, sillones, esculturas y mesas, entre otros. Lo más interesante de los diseños de Panton, es que nunca pasan de moda. Cada uno de ellos fue elaborado hace más de 40 años pero siguen dentro de las tendencias, y esto no se debe a la moda del momento sino a sus características de forma, cualidades decorativas y materiales de fabricación; estos son totalmente atemporales, teniendo así la ventaja de encajar en la decoración de espacios tanto tradicionales como modernistas.

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Estilos

erner Panton reinterpreta la decoración de interiores, incluyendo a los espacios muebles de diseño únicos, que dotan un ambiente lleno de optimismo y color. De esta manera, logró apartarse de la tradición ligada a la mayoría de los diseñadores de su época, para producir extraordinarios objetos de plástico llenos de colores y fantasía. Hoy en día, sus diseños siguen manteniéndose entre los preferidos de la decoración. Las sillas, lámparas y alfombras de Panton, actualmente pueden verse en las empresas y residencias más lujosas y exclusivas del mundo.

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Viste tu casa

l estilo Rococó data del año 1730 en Francia, pero con el paso del tiempo, este estilo fue evolucionando hasta convertirse en uno de los más utilizados dentro de la decoración. Con la aplicación del rococó se buscaba la comodidad, el lujo, el refinamiento y la fiesta, especialmente en las estancias de mayos tránsito de los hogares. Por sus características, no es un estilo que suele gustarle a mucha gente, y por esta razón en ocasiones queda olvidado; sin embargo, la verdad es que queda muy bien en cualquier estancia si se sabe aplicar correctamente. Materiales. Los que se utilizan comúnmente en este estilo son la madera, el mármol y los cristales, especialmente en los elementos decorativos como lámparas y jarrones, entre otros. Elementos decorativos. Lo que más se puede ver son los jarrones de porcelana con motivos orientales, lámparas grandes, candelabros y espejos de todos los tamaños. Diseños. Además de los motivos orientales, también destacan los tapizados de flores u otro cualquier ornamento relacionado con la naturaleza. Las cornisas de yeso se vuelven imprescindibles, sobre todo en los salones principales y en los dormitorios. Cortinas. Son uno de los puntos más importantes en cualquier ambiente rococó, estas pueden ser de terciopelo, seda o encaje; lo importante es que se muestren lujosas y sofisticadas. Muebles. El estilo vintage en los muebles, puede ser el toque esencial para que el ambiente se vea mucho más auténtico. Procura que sean de materiales naturales como la madera, o en caso contrario que contenga textiles con diseños florales.

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Viste tu casa

Alfombras y estilos

El aspecto de una habitación puede cambiar totalmente con la aplicación de una alfombra; por ello, la elección de ésta debe ser muy detallada respecto al estilo de decoración que queramos manejar en cada espacio.

Alfombras victorianas. Si el espacio está decorado a partir de un estilo muy clásico, sin toques modernos, este tipo de alfombra se adaptaría a la perfección. Las alfombras victorianas se caracterizan por sus estampados en flores y por su grande tamaño. Solamente procura que el color y el estampado combine a la perfección con las demás piezas del mobiliario.

Alfombras pequeñas. Si por el contrario, el espacio es totalmente minimalista, las alfombras pequeñas quedan a la perfección. En este caso el color se convierte en uno de los aspectos más importantes para la elección, este debe combinar perfectamente con el resto de la habitación. Alfombras suaves. Por su textura este tipo de alfombras quedan muy bien

en los dormitorios; incluso existen diseños de alfombras con dibujos animados y temas infantiles para las habitaciones de los más pequeños. Por la diversidad de diseños, se pueden lograr muchas combinaciones, siempre y cuando sigamos la regla de colores y modelos que tienen que combinar con la habitación.

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Recorrido Inmobiliario

CEMEX C

Presentación de Extra e Impercem

on motivo del lanzamiento de sus dos nuevas líneas EXTRA e Impercem en un proceso que les llevó varios años de investigaciones y desarrollo, CEMEX Yucatán invitó a un selecto grupo de clientes, ingenieros y proveedores a un coctél de presentación, en una conocida hacienda de esta ciudad. Innovadores y únicos en el mercado, Extra reduce hasta el 80% de la aparaición de grietas permitiendo una mejor integración de de la mezcla mientras que Impercem brinda una protección permanente al paso del agua y humedad generando mayor valor a la obra.

Paola Martínez y José Andrade

Rodolfo Martínez, director regional sección Sureste de CEMEX explica los atributos de las marcas Extra e Impercem

Manuel Carrillo Navarro, Rodolfo Martínez y Fernando Erosa González.

Patricia Flores de Vales e Efraín Vales.

Jorge Vales Traconis e Ivone del Río de Vales.

Ing. Hyrvan Martínez y Jose Andrade.

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Viste tu casa

l jardín mediterráneo, se trata de un jardín cálido y seco, que utiliza plantas de gran follaje verde pero resistentes a la sequía y de fácil mantenimiento. Este tipo de jardín está diseñado para crear sombra y zonas frescas donde difícilmente hay. Están formados por árboles frutales y mediterráneos como palmeras, pinos piñoneros, pinos silvestres, higueras y olivos, junto arbustos como adelfas, flores de jazmín, laurel, alhelíes, claveles y azucenas entre otros. Lo propio de este estilo es utilizar plantas con flores de colores intensos. Por su característica es difícil que se mantenga un césped espeso y verde, por lo que mayormente

Jardín mediterráneo

cactus y tunas, ni tampoco un lugar dominado por los colores terrosos y marrones de aspecto seco o sin césped. Al contrario, es un jardín que busca plantas de gran follaje verde pero compatibles con un bajo consumo de agua.

se utilizan espacios de rocalla con arena, piedras y plantas aromáticas como el romero y la lavanda, que además de textura, le aportan un agradable olor a todo el jardín. Para los elementos estructurales y la decoración, se utiliza mayormente el color blanco en paredes, muros u otras estructuras que se coloquen. En cuanto los muebles, lo usual de este estilo es utilizar mesas y bancos de madera rústica, o en caso contrario para lograr un aspecto más elegante, se pueden implementar muebles de hierro. Un jardín mediterráneo no es un jardín lleno de 22

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Viste tu casa

mamparas

Ventajas de las

en el baño

as mamparas son una de las mejores opciones del baño, entre sus ventajas principales está cubrir la ducha o bañera consiguiendo que el agua no pase al exterior, como suele suceder con las cortinas. Actualmente existen diversos diseños de mamparas, tanto en color como en forma y materiales, lo que hace aun más fácil su integración a cualquier diseño o estilo.

diseño un poco más caro pero que garantice una mayor seguridad. Sin importar el material o el tipo de cristal, las mamparas suelen ser un elemento fácil de mantener y limpiar, siempre y cuando se utilice el producto adecuado.

y bien herméticas. Sin embargo, se le puede dar un toque muy personal a través de vinilos o calcomanías de diferentes motivos decorativos.

Por otro lado, la estética de este elemento se obtiene simplemente con mantener las puertas de cristal limpias

Una de las grandes novedades que hay dentro del mercado de las mamparas es que utilizan diversos tipos de cristales, siendo muchos de ellos muy resistentes a los impactos y al paso del tiempo. Las mamparas de cristal templado son una de las mejores opciones, ya que cumplen con las normas de seguridad más estrictas, siendo así una de las más resistentes dentro de este mercado. Es decir, cuanta más calidad tenga la mampara mejor protegerá el exterior. De este modo es mejor elegir un

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Viste tu casa

Dormitorio

Romántico

l dormitorio es una de las estancias que por obviedad deben transmitir un ambiente de paz, acogedor y muy relajante. En este sentido los colores y los textiles juegan un papel muy importante para lograrlo. El estilo romántico es una de las mejores ideas para lograr que un espacio sea cálido; incluso este tipo de diseño se ha convertido en una tendencia para todas las estancias, invitando a lograr un ambiente de total tranquilidad. Pero para poder aplicarlo correctamente se necesita de algunas bases primordiales. La decoración romántica viene muy ligada con la estética de la antigüedad pero adaptada y reinventada con materiales y elementos contemporáneos. Lo primero que debes considerar es el mobiliario, el material más característico de este estilo es la madera. Abundan los muebles en tonalidades claras y lisas, manteniendo así un constante aspecto natural y en algunas ocasiones con un toque envejecido. Entre el mobiliario que no puede faltar están las mesitas de noche, los estantes, las cómodas y los cabeceros que pueden estar hechos a base de madera o hierro. Si quieres enfatizar aun más el estilo romántico, puedes optar por utilizar una mosquitera para la cama, lo que le dará un toque muy distintivo y especial a toda la habitación. Y en lo referente a los textiles, se debe recurrir a tonos pastel tanto en las cortinas, como en las colchas y en los cojines; incluso se pueden combinar telas de colores lisos con otras que contengan estampados florales. 26

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Relájate y disfruta del mar

Depto de lujo frente al mar en Uaymitun Hermoso y lujoso departamento frente al mar consta de 4 recamaras cada una con baño completo y la principal con closet vestidor, cocina integral con alacena, un baño completo de visitas, jacuzzi, terraza techada, bodega, áreas comunes: Kids club, gimnasio, bar, billar, área de juegos para adolescentes, 4 piscinas y amplia playa.

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CHICXULUB

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Hermoso pent-house de 2 recámaras amplias, sala comedor corridas y amplias, cocina, 2 baños, terraza c/vista al mar, la recámara principal se puede dividir y hacer hasta 3 recámaras. El pent-house esta en el 4o piso y se entrega amueblado.

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COUNTRY CLUB

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TEMOZÓN NORTE

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Amplia casa de 3 recámaras, la principal c/baño vestidor y balcón, las otras 2 recámaras comparten baño, estudio, jardín, cuarto de lavado, garaje techado p/2 autos y espacio para otro sin techar.

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Amplia casa de 4 recámaras, la principal c/closet vestidor y baño, una en la planta baja c/baño, sala de tv, área de lavado, bodega y garaje techado p/2 autos c/portón eléctrico.

VILLAS CHOLUL

T. 300 m2. C. 245 m2. Moderna casa ubicada en una de las mejores zonas de Mérida, de 3 recámaras c/u con closet vestidor y baño, cocina integral, terraza techada, piscina, baño para visitas, cuarto de servicio, área de lavado, bodega, cochera techada p/2 autos (reja automatizada).

$3,300,000.00

CLUB DE GOLF LA CEIBA

$ 3,500,000.00 T. 1,400 m2. C.320 m2. Casa de 2 recámaras c/u con baño y aires acondicionados, sistemas de riego, área de lavado, amplia terraza, garaje techado p/2 autos y amplio estacionamiento.

MONTES DE AMÉ N° 232 $ 2,400,000.00

SAN RAMÓN NORTE

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SAN ÁNGELO

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XAMAN-TAN, MONTEBELLO $ 4,700,000.00

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