Guapa Magazine Voorjaar 2012

Voorjaar 2012

“Wanneer komt de nieuwe Guapa weer?”

Tientallen keren heb ik die vraag in de afgelopen weken al moeten beantwoorden. Kennelijk gaan veel mensen die drie maanden te langzaam. Want dat is immers de termijn van verschijning van Guapa Magazine. Het winternummer kwam eind januari uit en dan is logischerwijs het voorjaarsnummer eind april.

Guapa Magazine beoogt namelijk een glossy kwartaalblad te zijn en op deze manier kunnen we vrij precies de seizoenen volgen. Eind juli komt dan het zomer- en vervolgens eind oktober het herfstnummer.

Januari 2013 zal er dan weer een winternummer verschijnen.

Overigens geeft die vraag klaarblijkelijk aan dat Guapa nu al een heel graag gezien blad is. En dat doet ons veel plezier, om het maar ´s eufemistisch te zeggen…

In dit nummer vindt u het tweede artikel over ‘Intimiteit op leeftijd?’ Het eerste artikel heeft, gezien de vele reacties, het nodige stof doen opwaaien. En eigenlijk was dat precies de bedoeling. Want hier ging het vooral om: “Als één van de meest fijne en boeiendste aspecten uit het samenzijn van partners wegvalt, is dat alle reden voor gesprek en reflectie.”

Heel graag vragen we uw aandacht voor de poster van Alpe d'HuZes in dit voorjaarsnummer. Op de vraag of we die wilden plaatsen, was het antwoord een volmondig: “Ja, uiteraard!” Ik vind het een fantastische actie die alle mogelijke steun verdient. Ook de uwe dus! Slechts heel weinig mensen zullen kunnen zeggen nooit in hun directe omgeving met deze verschrikkelijke ziekte in aanraking te zijn gekomen.

Ik zelf heb mijn goede moeder en bijna anderhalf jaar geleden mijn lieve vrouw aan deze ziekte, kanker dus, verloren. Het was hartverscheurend om dit van nabij te hebben moeten meemaken.

Alpe d'HuZes is een actie waarbij fietsers, alleen of in een team, geld bijeen fietsen waarmee zij een bijdrage leveren aan de strijd tegen de gevolgen van kanker. Op één dag wordt minstens zes maal de legendarische Alpe d'Huez beklommen. Een bijna onmogelijke opgave. Toch lukte het in de jaren 2006 tot en met 2011 al heel veel deelnemers, zelfs een aantal (ex-)kankerpatiënten. In 2010 werd een recordbedrag van meer dan € 12 miljoen opgehaald. In het zesde en daarmee het Alpe d'HuZes lustrumjaar 2011 werd dat enorme bedrag van 2010 verbeterd naar ruim € 20 miljoen!

En het doel voor 2012, de 7e keer, is dan ook om de € 30 miljoen te halen! Doet u mee?

Met name het vrouwelijke deel van onze lezers zal ongetwijfeld genieten van de vertederende plaatjes en het verhaal over ‘Bevallen in Spanje’ van de fam. Niezink. Het is een positief ervaringsverhaal geworden met alle eigenaardigheden die bij een “vreemd” land horen. De kleine Lisara is, zoals u zelf zult zien, een prachtmeid.

Een echte finca, is dat niet de droomwens van velen? Dan is het wellicht toch verstandig om eerst het artikel ‘De mythe van de finca’ van Rick van Hoeven goed te lezen. “Dromen kunnen bedrog zijn…”

We mochten ook weer een aantal nieuwe adverteerders in Guapa Magazine begroeten. Hartelijk welkom!

Uiteraard alle adverteerders van harte bij u aanbevolen.

Hoe u Guapa Magazine ook leest, online of met een exemplaar in uw handen, in beide gevallen veel leesplezier!

L.M.

Art Director & Management

Financial Director & Sales

Guapa magazine | Voorjaar 2012

3

EDITORIAL

Beste lezer(es),

Heinz und Andrea Neeser

Dienstag-Sonntag ab 18 Uhr (Montag Ruhetag)

· Romantische Terrasse · Gemütliche Atmosphäre · Internationale Küche in TOP QUALITÄT

www.casita-suiza.ch Lomas Playa III (im Innenhof) Ctra. de Torrejón · Torrevieja

sentjes. De grote sortering olijfolie, balsamico, mosterd en jam… En zo kan ik nog wel even doorgaan!

Ik zou zeggen: “Kom, zie en overtuig uzelf!”

Plaza Diferente vindt u in het Centro Comercial Benimar, Calle Ramon y Cajal 13, 03178 Benijófar (naast Agua Pool Plaza). Tel: +34 965 724 792 of zie www.plazadiferente.com, e-mail: info@plazadiferente.com.

“Gun u zelf deze betaalbare luxe…”

De openingsaanbiedingen op 28 april: • 1 kg belegen kaas + een potje mosterd voor € 5,95 • Alle broden slechts € 1,95 per stuk • Alle luxe broodjes zoals saucijzenbroodjes, worstenbroodjes of puddingbroodjes voor € 0,95 per stuk • Bij besteding vanaf € 30,= krijgt u een goede fles huiswijn cadeau • Bij afname van 4 broden ontvangt u gratis een potje Mexicaanse kruidenboter

Guapa magazine | Voorjaar 2012

9

BENIMAR

Nederlandse ondernemers groep Benimar

Van sommige dingen kun je spontaan heel erg blij worden… Ik geef toe, het gebeurt me, helaas, niet al te vaak. Maar als zoiets zich dan voordoet… Tja, dan geeft dat natuurlijk een euforisch gevoel. Zo´n gevoel dat je heel lang vast zou willen houden.

Gebbetje natuurlijk!?

U had natuurlijk allang door dat u voor het lapje werd gehouden met dat gezwets mijnerzijds.

Toch zit er natuurlijk onderhuids wel degelijk een vingerwijzing in. Want zo heel vaak komt het niet voor dat een groep ondernemers de handen ineen slaat om gezamenlijk allerlei initiatieven te ontplooien.

Van reclame-uitingen tot en met het organiseren van grote evenementen zoals de groots opgezette viering van Koninginnedag 2012 op maandag 30 april a.s. En ik weet uit ervaring heus wel dat er altijd mensen zijn, die de kar wat harder trekken dan anderen. Maar dat geeft toch niets? Het gaat in essentie om de bereidwilligheid van individuele ondernemers om gezamenlijk activiteiten te organiseren waar u als consument voordeel bij heeft.

De Nederlandse Ondernemers Groep Benimar is voor het grootste gedeelte, 8 van de 9 zaken, gevestigd in het Centro Comercial Benimar, het kloppend hart van Benijófar. Op loopafstand van elkaar treft u hier allerlei verschillende zaken aan. Eigenlijk kunt u letterlijk met de auto ‘voor de deur’ alle benodigde inkopen

10

Guapa magazine | Voorjaar 2012

doen. Een shopping center in de open lucht. Kijkt u maar ´s goed naar de advertentie op pagina 2 en in verkleinde vorm op deze pagina. U ziet dan alle 9 adverteerders met hun respectievelijke bezigheden.

En daar word je toch eigenlijk wel een beetje blij van, nietwaar?

Speciale aandacht vraag ik voor de poster op pagina 28 van het Oranjefeest in het park in Benijófar. Dit belooft een ware happening te gaan worden. Na de opening van de festiviteiten door de burgemeester van Benijófar rond 11.00 u, kunt u zich vol overgave in het feestgedruis storten. Er is van alles te doen. Optredens door diverse artiesten met livemuziek, een buitenbar en een barbecue, eettentjes, noemt u maar op. Aan werkelijk alles is gedacht om het u deze bijzondere dag naar de zin te maken. Een Oranjefeest als nooit tevoren!

De groep ondernemers, de Benimar Basterds, die dit grootse spektakel organiseren, hebben toegezegd een deel van de opbrengst te zullen besteden aan een tweetal weeshuizen in Orihuela en Elche. Fantastisch toch?

Kijk en daar word ik dan toch spontaan heel erg blij van… U ook?

EL PATIO DE MI CASA Sfeervol loungen in de openlucht

In een unieke Spaanse ambiance vindt u:

- Tapas & Menu´s - Broodjes - Bier & Wijn - Een uitgelezen selectie theesoorten - Diverse cocktails - Bovenal een gezellige sfeer - Bij ons is roken overal toegestaan - Iedere dag geopend vanaf 11.00 u Calle Pinos 42 - 03140 Guardamar del Segura Tel. 609 259 094

Altea

Casco antig端o

Casco viejo

12

Guapa magazine | Voorjaar 2012

IMPRESSIE

Puerto deportivo Campomanes

Iglesia de San Jaime

Guapa magazine | Voorjaar 2012

13

ZWEMBAD

Merk: Zodiac type: Ei zoutelektrolyse apparaat De werking van elektrolyse.

Zoutelektrolyse berust op een zeer eenvoudig principe, dat doet denken aan de zee. Het water van een zoutwaterbad is uiteraard enigszins gezouten. Maar om u een indruk te geven: het is wel 8 maal minder zout dan normaal zeewater.

Via de cel wordt het zout, door middel van elektrolyse, omgezet in natriumhypochloriet, een krachtig desinfecterend middel.

Het natriumhypochloriet vernietigt alle micro-organismen in de cel en zorgt voor het juiste niveau van vrijkomend chloor in uw zwembad.

De cel vernieuwt, zonder uw tussenkomst, op constante wijze het actieve chloor dat door de UV-stralen van de zon afgebroken wordt.

Dit apparaat zorgt ervoor dat de pH-waarde van het water op 7.2 blijft, zodat uw zwembad er crystal clear uitziet.

Verder mag u geen onderhoudsmiddelen meer toevoegen, wat u uiteraard een besparing oplevert.

De Zodiac installatie geeft bij een te laag zout gehalte dit aan op het apparaat. U kunt dan zelf zout gaan toevoegen.

De Zodiac type Ei begint bij € 1170 incl. btw en excl. het zout en de montage.

Het enige dat u nog zelf moet doen, is de stofzuiger hanteren. Maar ook dat werk kunt u met een gerust hart uit handen geven. Wij hebben in onze winkel van Agua Pool Plaza in Benijófar een uitgebreid assortiment zwembadstofzuigers (robots). Deze robots kunnen zowel de bodem als de wanden van uw zwembad perfect schoonhouden. Dan heeft u ook daar geen omkijken meer naar. Bij Agua Pool Plaza is op dit moment de Zodiac MX-8 zeer voordelig geprijsd voor slechts € 469.

Uiteraard moet het wekelijkse onderhoudsschema (zandfilter spoelen, pompfilter schoonmaken en de skimmermandjes legen) nog wel gewoon plaatsvinden.

Eenvoudig installatiesysteem "Quick Fix".

Na plaatsing van de apparatuur wordt aan het zwembadwater mineraalzout toegevoegd. Als opstart met zoutelektrolyse hebben we ongeveer 2.8 kg per 1m³ nodig. Een gemiddeld zwembad van 8 x 4 m is qua inhoud ongeveer 55m³. Betekent zo´n 154 kg mineraalzout.

Om uw water helemaal optimaal te krijgen, combineert u het Zodiac Ei systeem met een pH perfect.

Als de aanschaf eenmaal is gedaan, leert een simpel rekensommetje dat u dit in een paar jaar hebt terug verdiend. Bovendien heeft u bij veel minder werk een gezond, milieuvriendelijk en kraakhelder zwembad.

Kom uzelf overtuigen in onze winkel van Agua Pool Plaza.

Agua Pool Plaza vindt u in het Centro Comercial Benimar, Calle Ramon y Cajal 12, 03178 Benijófar.

Tel: 966 713 581 of zie www.aguapoolplaza.es, e-mail: info@aguapoolplaza.es

Guapa magazine | Voorjaar 2012

15

CULINAIR

De 10 lekkerste salade dressings

D

it is een overzicht van een aantal eenvoudige, maar onmisbare dressings voor diverse soorten salades. Het is gemakkelijk om voor de vinaigrettes (dressings op basis van olie en azijn/citroensap) een leeg jampotje te gebruiken om de ingrediĂŤnten in te mengen. Schud het potje goed om te zorgen dat de olie en azijn zich mengen. Controleer tijdens het maken altijd of de smaak op orde is. De aangegeven hoeveelheden zijn richtlijnen. In de praktijk gaat het om het vinden van de juiste smaakbalans.

Vinaigrette met witte wijnazijn en honing

Vinaigrette met mosterd

6 el olijfolie 2 el witte wijnazijn 1 tl honing zout en peper

6 el olijfolie 2 el Dijon mosterd 2 el rode of witte wijnazijn zout en peper

Citroenvinaigrette

Dressing van limoensap en koriander

2 el citroensap 5 el olijfolie zout en peper

2 el limoensap 3 el verse koriander, fijngehakt 125 ml olijfolie 1 el witte wijnazijn

Basilicumdressing met pijnboompitten 2 el balsamicoazijn 5 el olijfolie 1 flinke handvol verse basilicum, fijngehakt 1 flinke handvol pijnboompitten, geroosterd en gehakt zout en peper

16

Guapa magazine | Voorjaar 2012

Yoghurtdressing 150 ml yoghurt 2 el witte wijnazijn 1 el verse munt, fijngehakt 1 el verse peterselie, fijngehakt versgemalen zwarte peper

Pesto vinaigrette

75 g blauwe kaas, verkruimeld (bijv. Roquefort) 1 teentje knoflook, geperst 225 ml zure room of dikke yoghurt 1 el witte wijnazijn 2 el verse peterselie, fijngehakt versgemalen zwarte peper

2 รก 3 el witte wijnazijn 2 tl pesto 75 ml olijfolie zout en peper

Honing-mosterddressing

1 el mosterd 1 el Japanse sojasaus 1 el balsamicoazijn 2 el olijfolie 1 el sesamolie zout en peper

1 el grove mosterd 1 el Dijon mosterd 1 el heldere honing 1 el citroensap of witte wijnazijn 4 el olijfolie

DRESSINGS

Blauwe-kaasdressing

Oosterse dressing

Guapa magazine | Voorjaar 2012

17

LIFESTYLTREND

V

oorjaar is buiten genieten!

Het buitenleven blijft onverminderd populair, zeker in Spanje met het aangename klimaat. De tuin en het terras staan allang niet meer los van de rest van het huis. Ook buiten verlangen we naar sfeer, comfort en optimaal leefplezier. De wensen ten aanzien van de inrichting van tuin of terras verschillen sterk. Van strak tot gezellig, van ingetogen tot kleurrijk en trendy. Iedereen kiest voor een tuinstijl die het best bij hem of haar past. Buitenleven is een lifestyle geworden.

Buitenmeubelen en accessoires dragen voor een belangrijk deel bij aan de sfeer rondom het huis. De natuurlijke uitstraling van hout, de strakke lijn van aluminium of het uitnodigende comfort van doek: met de keuze voor design en materiaalgebruik kiest u voor de stijl die het beste bij u past. Over het algemeen wordt er een breed scala aan materialen toegepast, zoals teak, balau, aluminium, RVS of allweather wicker.

Het materiaal dat het meest gebruikt wordt voor buitenmeubelen, is allweather wicker. Wicker lijkt op

20

Guapa magazine | Voorjaar 2012

rotan, maar in tegenstelling tot rotan is het geen natuurlijk product. Het bestaat uit een kunststofdraad, dat geweven is om zo een sterk product te verkrijgen.

Vervolgens wordt het geweven materiaal over een frame gespannen, dit is doorgaans van aluminium gemaakt. Dit materiaal is dus synthetisch en bestand tegen weersinvloeden en temperatuurschommelingen. U kunt deze meubelen het gehele jaar door buiten laten staan. Wel is het belangrijk om deze producten goed te onderhouden, zodat ze langer meegaan. Aangeraden wordt om de meubelen regelmatig te behandelen met een wicker protector. Dit gaat

TUINMEUBELEN

de aanhechting van vuil tegen en bevat ook een UVfilter, zodat de meubelen beter tegen de zon kunnen.

Met name in Spanje is dit natuurlijk belangrijk.

Ook het gebruik van hardhout is nog steeds zeer populair. Het mooiste en meest duurzame hout is natuurlijk teak. Hierbij is het belangrijk om te letten op het FSC-keurmerk. Deze internationale en onafhankelijk instantie verzekert dat de grondstoffen voor houtproducten afkomstig zijn uit verantwoord beheerde bossen. Een andere goede optie voor houten meubelen is balau. Dit is ook een tropische houtsoort, die zonder onderhoud een ruw grijs oppervlak krijgt. Door middel van regelmatig onderhoud kunt u dit proces vertragen. Balau buitenmeubelen kunnen zonder problemen het hele jaar door buiten blijven staan.

Ook de kussens van uw tuinset vormen een belangrijk onderdeel van het comfort. Tegenwoordig zijn er zogenaamde allweather kussens verkrijgbaar, die bestand zijn tegen alle weersinvloeden en dus ook een

regenbui wel aankunnen. Deze stoffen zijn over het algemeen behandeld met een speciale coating dat ondoordringbaar is voor water en ook zeer goed bestand is tegen UV-straling.

Laat u bij het aankopen van een nieuwe tuinset adviseren door een deskundig specialist, dan bent u gegarandeerd voor jaren comfortabel buiten zitten!

Komt u eens kijken bij de nieuwe collectie tuinmeubelen in één van onze vier vestigingen van HACO Muebles in Altea, Gata de Gorgos, Rojales en Torrevieja en laat u verrassen.

Kijk voor nog meer informatie in onze advertentie op de pagina’s 18 en 19, of neem een kijkje op onze geheel nieuwe website www.hacomuebles.es Wij heten u van harte welkom.

Guapa magazine | Voorjaar 2012

21

REPORTAGE

Bevallen in Spanje

H

et klinkt cliché, maar het is echt waar. Elke glimlach, elk huilbuitje en zelfs elke poepluier: “Van je eigen kindje is dat toch het allermooiste”. Onze dochter Lisara Niezink is op 11 januari 2012 geboren om 16:55 u. in het ziekenhuis van Elche.

Bij haar geboorte woog ze 3740 gram en was zij 50 centimeter lang.

Een eigen gezinnetje stichten. We wilden het allebei ontzettend graag en alleen al van het idee kregen we de kriebels in onze buik. De liefde die wij delen, is niet in woorden te beschrijven, dus een mooi kindje kon wat ons betreft dan ook niet uitblijven.

Maar wij wonen in Spanje. Een kindje krijgen in Nederland is al spannend, laat staan in een ander land. Ieder land heeft zo zijn eigen zorgvoorzieningen en regels, dus we hadden een heleboel vragen. Hoe gaat een bevalling in Spanje?

Is er nazorg geregeld? Wat moeten we doen in het geval van complicaties? Bij wie of welke instantie(s) kunnen we terecht voor informatie? Teveel om op te noemen eigenlijk. Dit alles zouden wij moeten gaan ervaren en we hebben het nu inmiddels ervaren. Ons verhaal willen wij graag met u delen, temeer omdat het ons uiteindelijk erg goed is ´bevallen´!

Zodra wij wisten dat we zwanger waren, volgde

22

Guapa magazine | Voorjaar 2012

de eerste afspraak bij de ´matrona´. Dat is de verloskundige en zij houdt praktijk in het Centro de Salud van de woonplaats. We zijn zowel via de Seguridad Social als privé verzekerd, maar we hebben ervoor gekozen om de zwangerschap te laten begeleiden door de medici en specialisten van de Seguridad Social. De reden was met name van praktische aard: de privéziekenhuizen die binnen de polis vallen, kunnen niet op ieder moment van de dag bepaalde zorg garanderen.

Bovendien is onze ervaring met de Spaanse publieke zorg goed.

Tijdens de zwangerschap waren er vier echomomenten en verscheidene bloedcontroles, vaker dus dan normaal gesproken in Nederland het geval is. De eerste echo volgt, wanneer blijkt dat je zwanger bent en met 12, 20 en 34 weken. In het geval je wilt weten wat voor geslacht je kindje heeft, kun je dit vragen bij de 20-weken echo.

Bij dit meetpunt hoort namelijk een uitgebreid medisch onderzoek, dat gemiddeld een half uur

duurt. In Spanje is het ook heel gebruikelijk om niet alleen het geslacht van je kindje, maar ook haar of zijn naam direct kenbaar te maken aan familie, vrienden en kennissen. Tot slot de 34-weken echo, waarbij wordt gekeken naar de ligging van het kindje, de hoeveelheid vruchtwater en de algehele groei.

Eén keer wordt in week 36 een standaard onderzoek uitgevoerd naar de streptokokken bacterie en vanaf week 38 volgen diverse momenten van monitoring, waarbij het welzijn van het kindje wordt beoordeeld naar de hartfrequentie en weeënactiviteit.

Een belangrijk verschil met Nederland, is de kraamzorg. Dit kent men niet in Spanje en in plaats daarvan wordt via de Seguridad Social een zwangerschapscursus aangeboden. Deze bestaat uit wekelijks terugkerende bijeenkomsten, waarbij alle ins en outs aan de toekomstige ouders wordt uitgelegd. Het betreft zaken als de zwangerschap, bevalling, geboorte, de verzorging van je kindje, de instanties waar je naartoe moet voor onder andere de registratie van je kindje en de inentingen. Elke bijeenkomst wordt afgesloten met zwangerschapsgym. De verloskundige blijft ook beschikbaar voor vragen en advies na de geboorte, naast de reguliere controles bij de kinderarts.

Ook in Spanje bestaat het recht op zwangerschapsverlof. Dit is een periode van 16 weken en de moeder mag twee weken van haar verlof aan de vader geven. Daarnaast kun je een maandelijkse bijdrage aanvragen voor ieder kind jonger dan drie jaar met een werkende moeder.

Het moment suprême is aangebroken. De bevalling. Het bevallen. Omdat Spanjaarden van mening zijn dat vrouwen zo min mogelijk pijn bij de bevalling moeten ervaren, bieden zij de mogelijkheid tot een ruggenprik. Ons ziekenhuis gaf hierover voorlichting, onder andere door middel van een video, waarop wij konden zien hoe de ruggenprik gezet wordt. Bij deze voorlichting is de hoofdverloskundige en de anesthesist van het ziekenhuis aanwezig. Als je kiest voor een ruggenprik, word je een formulier aangeboden en het advies van de verloskundige is om dit te ondertekenen. Als je niet tekent op dat moment, kun je tijdens de bevalling niet meer om die prik vragen als pijnbestrijding. Maar eenmaal wel getekend, verplicht het je ook niet tot de ruggenprik. Het biedt je alleen de mogelijkheid.

De bevalling is echter verplicht in het ziekenhuis en daar moeten de moeder en het kind minimaal twee dagen verblijven. Tijdens die twee dagen was er elke dag controle van de kinderarts en de gynaecoloog. Samen met onze gezonde dochter Lisara, hebben wij die twee dagen als zeer prettig ervaren, ook al omdat de verpleging beschikbaar was voor alle vragen die we hadden. Alles was aanwezig in het ziekenhuis: van rompertjes tot luiers, van een badje tot verband, van tepelzalf tot een beetje vertroeteld worden.

Uit onze eigen ervaring kunnen wij gelukkig concluderen dat bevallen in Spanje, zoals eerder al gezegd, erg goed is ´bevallen´ en we zouden het zo weer doen...

Guapa magazine | Voorjaar 2012

23

DARTTOERNOOI

Het Dolphin Pool Services darttoernooi Het was een prachtige zondag in maart. De vijfentwintigste om precies te zijn.

Het was druk, erg druk en vooral ook heel gezellig. Maar dat kon ook bijna niet anders. Het was op die zondag het eerste professioneel georganiseerde Dolphin Pool Services darttoernooi aan de Costa Blanca.

Het toernooi was ruim van te voren aangekondigd middels op grote schaal verspreide posters.

Het ´strijdtoneel´ was in de zalen van El Mundo de España, tevens de hoofdsponsor van het darttoernooi.

De reden om dit darttoernooi te organiseren is volgens de organisator, Leon van Duuren, gelegen in het feit dat hier in Spanje weinig of geen toernooien worden georganiseerd. En aangezien Leon in Nederland de nodige ervaring had opgedaan met de organisatie van professionele darttoernooien, lag het voor de hand om dit ook in Spanje te gaan doen. De vraag was natuurlijk wel of er voldoende belangstelling voor zou zijn.

Maar dat bleek achteraf geen enkel probleem te zijn. Vele spelers beleefden een zeer geslaagde dag en ook de meegekomen aanhang had het bijzonder naar de zin. Er waren zelfs vrienden van de organisator speciaal uit Nederland voor dit toernooi overgevlogen.

Er werd gespeeld op 7 dartborden en de spelers waren verdeeld in poules die op een vast dartbord de wedstrijden speelden. De beste 8 spelers

24

Guapa magazine | Voorjaar 2012

speelden later tegen elkaar in een knock-out systeem, waarin 2 finales werden gespeeld die zeer spannend verliepen. Er waren dus 2 winnaars.

Eén in de finale voor de verliezers en die werd gewonnen door Tom Chisham. Hij ging naar huis met een mooie beker en een dinerbon voor 2 personen te besteden in restaurant El Mundo.

De finale voor de winnaars schreef Dave Rogers op zijn naam. Ook hij kreeg een prachtige beker en mag tevens een jaar lang elke week een door lunchroom Delice in Rojales gratis beschikbaar gesteld brood halen. Susan Bonner werd beloond met een beker voor de beste dame van het toernooi.

Het Dolphin Pool Services darttoernooi is een zeer geslaagd evenement geworden, mede door de inzet van Eric en zijn team van El Mundo.

Er gaat volgens organisator Leon op dit eerste darttoernooi zeker een vervolg komen.

Voor meer informatie kunt u terecht bij Leon van Duuren van Dolphin Pool Services, tel. nr.

687 084 759.

Motor service - Volvo Penta - Mercury - Yanmar - Caterpillar - etc.

Repair - Buy - Sell All types of boats Puerto Deportivo Marina Salinas Zona Varadero Local 3 Paseo Vista Alegre s/n 03181 Torrevieja (Alicante) Tel. 630 035 925

Alle onderdelen in voorraad - werkplaats direct aan het water - vakbekwaam personeel

info@marine-engines-spain.com www.marine-engines-spain.com

WONINGMARKT

D

e mythe van de finca

Na jarenlang sparen en dromen is het dan zover. Nog 2 soms 3 jaar tot aan de pensioengerechtigde leeftijd en dan begint het echte leven.

Althans, zo denkt een grote groep Spanje liefhebbers erover.

Vaak gaan er jaren van voorbereiding aan vooraf. Nederlanders trekken, na hun vaak virtueel gemaakte speurtocht op het internet, door heel Spanje en zoeken die ene ruïne. U weet wel, dat unieke koopje en ja “mijn man is handig en heeft al heel veel verbouwd, een beetje verbouwen is niet erg”. Dit soort berichten ontvang ik diverse keren per maand. Ik heb mij jarenlang afgevraagd wat mensen nu aantrekt om na een levenlang hard werken, in den vreemde een ‘bed and breakfast’ te beginnen of bijvoorbeeld een (fiets)hotel.

Met goed ondernemen heb ik overigens geen enkele moeite, sterker nog, dat moedig ik zelfs aan. Maar de ambtenaar of schilder die plotseling in Spanje een hotelletje wil starten en denkt broodjes te kunnen bakken, dat begrijp ik wat minder.

Maar goed, ieder zijn plezier. In een ander artikel leg ik nog wel eens uit dat ondernemers geboren worden en zelden gemaakt.

Ik wil het deze keer hebben over de droom die “finca” heet. Het woord “finca” heeft verschillende betekenissen. In het eigendomsregister, het Spaanse “Registro de la Propiedad” waar alle woningen en hun eigenaren worden ingeschreven, wordt met “finca” niets meer bedoeld dan een woning, ongeacht het type.

Wij Nederlanders hebben een ander beeld bij het

woord “finca”. Vaak denkt men aan een oude woning met dikke muren, op een groot stuk grond, gelegen in een landelijke omgeving en doorgaans groot qua afmeting.

Op zich klopt deze beschrijving wel. Vooral het grotere stuk grond is vaak van toepassing. Variërend van 2.000 m² tot soms wel 20.000 m². De eigenaar van het grondstuk laat niet zelden ook nog een schat aan olijfbomen staan. Voor het gemak en vooral ook voor de financiële opbrengst neemt u die er ook graag bij.

Nooit at u ook maar één olijf, maar nu vult u er flessen mee. Terug naar de grond. Dat is doorgaans een heel stuk groter dan de “geürbaniseerde postzegeltjes”. De finca zelf is een ander verhaal. De laatste jaren werden er veel huisjes gebouwd in de achtertuin van een Spaanse landbouwer. Zo kwam het, dat op een stukje van 10.000 m² grond 4 huizen werden gebouwd. Gewone nieuwbouwhuizen met 130 m² bebouwde oppervlakte, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Vaak, maar niet altijd, een 8 x 4 m² zwembad in de tuin, een hekje om het geheel met een roldeurtoegang en daar staat de droom? finca. Niet echt de ‘bed and breakfast’ waarvan werd gedroomd, maar ach, de verkoper noemde het een finca en 2.500 m² grond was toch ook wel heel erg veel. Denk nu niet dat het grondstuk altijd 10.000 m² moet zijn om wel gelegaliseerd te mogen bouwen,

Ook dit is een finca

26

Guapa magazine | Voorjaar 2012

Met de buren werd al snel kennisgemaakt en die waren uiteraard ook zeer tevreden en werden ook voortreffelijk geholpen door die geweldige meneer van het bouwbedrijf. Dat was de zoon van die eigenaar, zo bleek later, die probeerde zijn vader te helpen met de exploitatie van dat stuk waardeloze grond van 10.000 m². De sinaasappelen brachten namelijk al jaren niets meer op, de grond was waard 10.000 m² x € 3, dus zo’n slordige € 30.000. De zoon kon samen met zijn vader wel rekenen en liet de huisjes per stuk voor € 70.000 bouwen. Zelfs als je geen Spanjaard zou zijn geweest, was het niet moeilijk te begrijpen dat € 130.000 verdienen per woning (bij een verkoopprijs van € 200.000) wel heel erg veel geld is. Dan wordt zo’n achtertuintje toch nog € 520.000 waard…

Vandaag de dag zijn deze woningen te verkopen voor € 150.000 à 160.000 en maken huiseigenaren 30 % tot soms wel 50 % verlies. Als u de schrik te boven bent, dan kunt u denken: “Dat valt mee en is vergelijkbaar met het huidige verlies op geürbaniseerde woningen”. Dat klopt inderdaad. Er zijn echter een paar “probleempjes”.

Probleem één. Na een rondje bellen, blijkt dat geen enkele bank op dit moment een hypotheek verstrekt op een woning die is gerealiseerd op landbouwgrond (“rustico” grond). Dat is lastig, want u had gerekend op € 50.000 tot 100.000 financiering. U denkt wellicht: “Maar de vorige eigenaar had toch ook een hypotheek!?” Ja inderdaad, afgesloten in 2001, toen ook de banken wel heel erg verleid werden door het makkelijke geld verdienen. Maar nu onder meer de CAM gekocht is door de Sabadell bank en de verliezen van de banken in de miljarden lopen, leert men sneller dan u en ik bij elkaar. Dus die hypotheek zit er even niet meer in.

Er is nog een ander probleem. Die banken, maar ook de nutsbedrijven, gemeenten en de belastingdienst zijn ook slimmer geworden. Ze vragen om documenten van uw woning, waar u nog nooit van heeft gehoord. Neem bijvoorbeeld het watercontract van een dergelijke finca. Die zijn vrijwel nooit op naam te zetten. Men verlangt voor het omzetten van de tenaamstellingen van diverse contracten, een bewoonbaarheidverklaring, ook wel “cédula” genaamd. 99 % van alle fincas krijgen deze verklaring niet. Een watercontract op uw eigen naam zit er dan ook niet in. U laat zich niet uit het veld slaan en tenslotte is het water op naam van meneer “Francisco Gonzalez - Pérez” net zo lekker. U heeft alleen nog steeds geen cédula. In geval van schade aan uw woning vraagt uw verzekeraar ook om de cédula. Uw verzekering wordt vrij snel “nietig” verklaard, wanneer u deze niet kunt overleggen. In een onbewoonbaar verklaard huis, dus zonder cédu-

la, kunt u tenslotte niet wonen, zo stellen zij. U heeft jaren uw premie voor niets betaald. “Nietig” betekent dat uw verzekering nooit heeft bestaan.

Deze betrekkelijk kleine problemen vallen in het niet op het moment dat u eindelijk begrijpt wat die tekst “Obres sense llicència” (= Valenciaans voor “Obra sin licencia”) betekent op die grote rode borden een paar perceeltjes verderop. Pas dan gaan alarmbellen rinkelen en is het vaak te laat. De droom? finca spat uiteen en u vindt dat u door iedereen bent belogen en bedrogen.

Het verhaal kan zo nog wel een tijdje doorgaan. Ik ga u dit leed besparen. Wij kennen deze verhalen al lang en ook wij hebben geleerd. Toch vind ik het onvoorstelbaar dat ik nog maandelijks mensen ontmoet, die met een ongekende naïviteit denken wel even een stukje grond met een (kleine) finca te kopen. Terwijl ik dit artikel schrijf, denk ik even aan gisteren. Ik ben toen naar een finca gaan kijken met een potentiële koper en een tweede makelaar. Die makelaar doet al 10 jaar zaken in Spanje, maar hij spreekt geen twee woorden Spaans. En hij heeft werkelijk geen enkel idee om welke documenten hij moet vragen, teneinde enige zekerheid voor zijn koopgrage klant te bewerkstelligen.

Helemaal verbaasd ben ik, als hij vertelt dat hij zelfs al een aanbetaling van zijn klant heeft ontvangen en mag onderhandelen namens zijn klant. Hij heeft geluk, ik deed namelijk mijn huiswerk wel.

Moraal van het verhaal. Doe uzelf en uw spaargeld een groot plezier. Wilt u echt een mooie finca zonder problemen kopen, schakel dan een ter zake kundig persoon in die u kan helpen met alle facetten van uw nieuwe woning. De grond, de woning, maar ook eventuele vergunningen voor datgene wat u van plan bent te gaan exploiteren, moeten worden onderzocht. Dit is veel werk en vraagt om expertise. Een API geregistreerde makelaar is ter zake kundig en wordt wekelijks bijgeschoold en geïnformeerd over de meest belangrijke veranderingen in de markt. Ook als het gaat om fincas. Met grote regelmaat is ondergetekende aanwezig bij bijeenkomsten van het regionale “Catastro” (Kadaster) om zich te laten informeren over de meest belangrijke ontwikkelingen. Normaal ben ik dagelijks bereikbaar van 10.00 tot 17.00 u. in één van onze kantoren in Torrevieja of Formentera del Segura via het telefoonnummer +34 966 792 113 of per e-mail via info@gruposoltura.com Dit artikel is geschreven door Rick van Hoeven van Grupo Soltura S.L., makelaar in Spaans onroerend goed in het Vega Baja gebied. Met een verkoopteam van 9 mensen en drie kantoren is Grupo Soltura S.L. de enige buitenlandse makelaar aangesloten en geaccrediteerd bij de API organisatie onder nummer 992.

Zie voor meer informatie: www.apialicante.com

Guapa magazine | Voorjaar 2012

27

FINCAS

dat hangt van het gebied en dus van de kwalificatie van de grond af!

P

D

毛

R 03178

y

13 (N A P : +34 965 724 792

贸

@ ti

:

9 00 18 00

P

)

bar

Volg ons

LEGAL&TAXPACK® VOOR: * *

JURIDISCHE BIJSTAND IN SPANJE FISCALE BIJSTAND EN DUBBELBELASTINGVERDRAGEN

Details: • • Urb. La Zenia, Edificio Centro Zenia Carretera de Villamartin nº 2, 1º Roundabout N-332 03189 Orihuela Costa (Alicante) Spain Tel: + 34 966 730 056 lawyer@taxonline.es

• • • • • •

De diensten worden verleend door geregistreerde Spaanse advocaten.

Wij helpen u het hele jaar door via e-mail, telefoon of bij een bezoek in één van onze kantoren.

Het 1ste jaar krijgt u onbeperkt juridisch advies. Vanaf het 2de jaar en verder zijn er jaarlijks 4 gratis consulten.

Het "Legal & Tax Pack" pakket is speciaal ontworpen voor particulieren. Vraag ook naar onze speciale aanbiedingen voor bedrijven.

Omvat ook de voorbereidingen van uw jaarlijkse inkomstenbelasting zowel voor residenten als niet-residenten. (U en uw partner) U ontvangt belangrijke kortingen voor om het even welke rechtszaak in Spanje, of andere zaken, zoals juridische claims ter verdediging van uw rechten in Spanje, testamenten of erfenis procedures.

Wij informeren u over de belastingsvrije barema´s (belastingvrijevoet) en geven u een schatting van uw persoonlijk belastbaar inkomen.

Bent u gepensioneerd, of denkt u in Spanje te komen wonen, bij ons kan u terecht voor vragen over uw belastbaar inkomen.

STANDAARD PRIJS: 98 € (IVA INBEGREPEN, JAARLIJKS)

NU TOT SEPTEMBER VOOR: 78 € JAARLIJKS

NOODKREET

Een Noodkreet!

M

et tranen in mijn ogen bekijk ik de vele websites over het dierenleed in ons zo geliefde Spanje. Het is een heel groot land en dus om die reden begrijpelijk dat niet alle dieren, indien ze lijden, een nieuwe kans kunnen krijgen. Er zijn veel mensen die dit dierenleed van dichtbij meemaken. Zo heb ook ik op ons land 16 verwilderde katten rond lopen. Geen van allen gesteriliseerd, waardoor er onnodig veel kittens bijkomen.

Ik geef ze allemaal te eten, want ze waren vel over been. Je kunt die beestjes toch niet aan hun lot overlaten? Ik woon aan de voet van de bergen in Crevillente, een gebied waar nog niet zoveel Nederlanders wonen. En de Nederlanders die er wonen, lijken kennelijk meer begaan met de honden.

Voor de zwerfhonden is er al een Engelse en Duitse hondenopvang. Het is niet zo dat ik alleen een kattenopvang zoek, integendeel zelfs. Ik ben eigenlijk op zoek naar een stichting bij mij in de buurt die helpt bij het steriliseren van katten.

32

Guapa magazine | Voorjaar 2012

Na lang zoeken op internet heb ik verschillende stichtingen gevonden waar ook Nederlands gesproken wordt en waar katten via een project gesteriliseerd kunnen worden.

Helaas zijn die stichtingen allemaal in de buurt van Benidorm gevestigd. Dit is een uurtje rijden vanaf Crevillente. Ik vind dat de mensen van deze stichtingen geweldig werk verrichten. “Wat ze allemaal niet doen voor die arme dieren.“ Ik werd hier erg enthousiast door.

Met goede hoop heb ik per e-mail de stichtingen om adressen bij mij in de omgeving gevraagd en of zij mij konden helpen bij de sterilisatie van de katten. Maar helaas krijg ik nooit antwoord. Dit frustreert mij heel erg en mijn gedachten gaan dan zover dat ik denk… “Zijn katten dan geen dieren?” Is er nu niemand die mij kan helpen met de sterilisatie van deze lieve dieren? Waarom worden honden wel meteen geholpen? Ik heb er zelf op die manier 9 gered!

Met ons kleine pensioentje kunnen wij de kosten niet meer zelf alleen dragen en de populatie neemt steeds maar toe.

Het enige dat ik kan doen, is onderdak geven onder een aanhangwagen met een zeil er om heen en lekkere warme dekens voor de katten. Ze hebben allemaal de niesziekte. Het is werkelijk heel triest om te zien. Elke morgen tel ik de katten om te kijken of ze er allemaal nog zijn.

Ik geef ze brokjes met vitaminen. Ze zijn er dol op. Uren kan ik over ze vertellen en helaas ook over hoeveel er al gestorven zijn.

Zes poezen zijn nu weer zwanger, het houdt maar niet op. Het enige wat ik vraag, is hulp voor sterilisatie. Ik slaak om deze reden dan ook een noodkreet, zodat er ook hier in deze streek hulp geboden kan gaan worden. Omdat ik geen gehoor krijg, zal ik alles zelf moeten betalen en daarom vraag ik u om een bijdrage in de kosten.

Mijn collectebussen staan in La Marina bij Bar Amsterdam en in de urbanisatie Benimar in Benijófar bij Café De Toppers.

Wilt u meer informatie hebben of een donatie geven, belt u mij dan gerust op de volgende nummers: +34 966 191 722 of +34 676 568 545 of stuur een e-mail naar: ddesmidt@aeromax.es De katten en ik, Dorothee de Smidt danken u bij voorbaat hartelijk voor uw donatie.

Guapa magazine | Voorjaar 2012

33

Eddy Nagel maakt van dichtbij mee wat kanker is, dit heeft hem extra strijdvaardig gemaakt om de Alpe d'Huez 6 keer te beklimmen.

Alpe d´Huzes is een organisatie die zich inzet in de strijd tegen kanker. Met 7.500 mensen proberen we dit jaar 30 miljoen euro op te halen voor het KWF Alpe d´Huzes fonds.

Heeft u vragen over deze strijd tegen kanker? Op koninginnedag maandag 30 april zal Eddy aanwezig zijn op het parkeerterrein voor de Appie Hein in San Fulgencio om al uw vragen te beantwoorden.

Help Eddy in de strijd tegen kanker en doneer een bedrag. U kunt hem ook steunen door mee te doen met de Costa Blanca voetbalpoule voor het EK 2012, voor meer informatie stuur een mail naar ektegenkanker@gmail.com

2HomeSpain Finest Real Estate Costa Blanca

Paseo Vista Alegre 8C - 03181 Torrevieja (Alicante) Tel. +34 965 704 113 +34 660 673 474 +34 647 688 015

www.2homespain.com - info@2homespain.com