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cessi privi di barriere. E non vanno trascurate nemmeno le attività culturali, che danno all’insieme la necessaria personalità. A rendere un centro urbano attrattivo, quindi, è l’intero pacchetto, che risulta decisivo nel riuscire a convincere il cliente a soddisfare i propri bisogni nella località di residenza piuttosto che nella città vicina. Un aiuto dalla Geoanalisi dell’Unione
Il mix merceologico – Indicatore di qualità della vita Centri urbani attrattivi. Per mix merceologico si intende la presenza simultanea di negozi di diversi settori in paesi e città. Naturalmente, per mantenere l’attrattività di un centro urbano, non è fondamentale solo il commercio al dettaglio. Oltre a esso, infatti, hanno un ruolo importante anche le altre attività legate al territorio quali gastronomia, servizi e artigianato locale.
Tanto più vasto è il mix merceologico, tanto più attrattivo risulta nella considerazione dei consumatori. Ormai da anni i gestori di centri commerciali indicano ai progettisti urbani il modo ideale per allestire un’offerta commerciale che non lasci insoddisfatto nemmeno una singola esigenza dei clienti. Dai generi alimentari alla moda e fino ai mangimi per animali, c’è tutto ciò che un consumatore possa desiderare. Trasferire questo concetto a una località sviluppatasi storicamente rappresenta una sfida per molti Comuni. Spesso si sintetizza questa idea con la formula “Centro commerciale naturale”, cioè un centro commerciale all’aria aperta. Spazi pubblici
Ma ormai un mix commerciale ideale non è più solo la semplice presenza di offerte. Un vasto assortimento innalza anche la durata dello shopping. Per raggiungere questo obiettivo, tuttavia, è necessario allestire al meglio gli spazi pubblici, cioè rendere il luogo in questione più accogliente possibile. Che si tratti di panchine, bagni pubblici o aree gioco per bambini, di illuminazione stradale o ac-
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Per decenni l’Alto Adige è riuscito a mantenere intatti i suoi vivaci centri urbani, caratterizzati da aziende a conduzione familiare. Gli attuali sviluppi e le sfide a essi connesse richiedono però nuovi approcci strategici e soluzioni. Con lo strumento della Geoanalisi dell’Unione, in Alto Adige si è riusciti per la prima volta a rendere visibile, sia graficamente che statisticamente, il mix merceologico presente sul territorio, fornendo quindi ai decisori dei paesi e città dell’Alto Adige preziose informazioni sull’attrattività dei rispettivi centri urbani. Con l’aiuto della Geoanalisi, è possibile sostenere e seguire gli imprenditori durante la realizzazione di un nuovo insediamento. Per l’Unione lo sviluppo dei centri urbani è decisivo. Centri storici e paesi attrattivi, vivi e vitali convincono le aziende a insediarvisi, svilupparvisi e fare rete. Affinché questo sia garantito anche in futuro è tempo di dare al mix merceologico la giusta attenzione. L’area Sviluppo centri urbani dell’Associazione nonché la consulenza aziendale di Unione Cooperativa servizi sono al vostro fianco in qualsiasi momento con assistenza e consigli.
INFO: Martin Stampfer, capoarea Sviluppo centri urbani, mstampfer@unione-bz.it, T 0471 310 511 oppure H 331 1891 632
unionemagazine #4/21
