高度都市機能集積地区における自立型地区施設に関する研究

博士論文

高度都市機能集積 地 区 にお け る 自立型地 区施設 に関す る研 究

1997年

茂呂

3月

隆

次

目

本研 究 にお け る言葉 の定 義

第 1章

1.1

1.2

本 研 究 の 位 置 づ け と従 来 研 究 本研 究 の位 置づ け

4

従 来研 究

1_2_1

建 築 設 備 機 能 の 非 常 時 自立 へ の 要 求 に 関 す る研 究

1.2.2 1.2.3 1_2.4

地 区計 画 と地 区施 設 に関 す る研 究

19

巨 大 都 市 の ク ラ ス タ ー 化 と そ の 環 境 的 効 果 に 関 す る研 究

24 27

既 存 市 街 地 の ク ラ ス タ ー 化 に よ る環 境 的 効 果 に 関 す る 研 究

1.2.5

地 区 施 設 と し て コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム を導 入 し た

32

場 合 の 効 果 に 関 す る研 究

1.2.6 1_3 結 論 第

2章

2.1 2^2

都 市 の 人 口 密 度 ・ 規 模 と環 境 破 壊 度 と の 関 連 に 関 す る 研 究 45

高 度 住 機 能 集 積 地 区 に お け る非 常 時 自立 型 地 区 施 設 構 築 の た め の調査研究 概要 調 杏 概 要

2.2.1 2_2_2 2. 2. 3 2_3 調 杏

集 合 住 宅 調 査 対 象 建 物 の概 要

51

ア ン ケ ー ト調 杏 概 要

52

54

分 析 方 法 結 果

56

2.3.1

回答 者 の基 本 属 性

2. 3. 2

件 民 の 避 難 状 況

2.3.3 2_3.4 2^4 第 3草

3.1 3.2

56

57 60

ラ イ フ ラ イ ン 機 能 停 止 期 間 に お け る生 活 の 実 態

71

非 常 時 自立 型 集 合 住 宅 に対 す る 住 民 の 意 見

78

結 論

高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 に お け る 新 しい 地 区 施 設 の 機 能 に 関 す る 研究 概要 本 章 で 扱 う地 区

3.3 新 3_3_1

49 51

しい 地 区 施 設 の 提 案

76 77 79 82

平 常 時 にお け る供給 処理 系地 区 施 設 の機 能

3_3^2

非 常 時 にお け る供 給 処 理 系 地 区 施 設 の機 能

83

3.3.3

平 常 時 にお け る環 境 管 理 系 地 区 施 設 の 機 能

83

3_3_4 非 常 時 にお け る環 境 管 理 3.4 新 しい 地 区 施 設 に関 す る調 査 3^ 4_ 1 調 杏 目 的 3_ 4. 2 調 査 1既 要 3^ 4^ 3

3.5

84 84

84 86

分 析 方 法

86

調査結果

3^5_1

新

3.5.2

機 能 項 目別 の 必 要 性 に 関 す る 分 析 結 果

86

88 91

と究 ィ研

一

概 要

テる りす ィ関 テに

4_1

結 論

垂Ｃ のＣ 宅﹂ 住 の 合ラ 集 フ 層 ン 高イ

第 4章

lン

い 地 区施設 の必 要 性 に関す る分析 結 果

ュ較 直砒

3_6

84

系 地 区 施 設 の機 能

戸建 住 宅 地 区の都 市 92

4_2 未 平 ュ ー テ ィ 1'テ イ と 垂 直 ュ ー テ ィ リ テ 4.2.1 水 平 ユ ー テ イ リ テ イの 定 義 4_2_2 垂 古 ュ ー テ ィ リ テ イの 中 義 4.3 ラ イ フ サ イ ク ル コ ス トの 算 定 方 法

95

イの定 義

97

99

4_3^1

ラ イ フ サ イ ク ル コ ス トの 比 較 検 討 の 考 え 方

99

4_3_2

比較 モ デ ルの 設 宇

99

4.3.4

算定条件

4_3_3 LCC指

4^4 LCCの

算 宇 結 果

4.4.1 垂 直 ユ ーテ ィリテ イ 4^ 4_ 2 ブk tt‐ ― テ ィ リ テ イ 4.4.3 LCCの 比較

4_5 第 5章

106

106 108 109

結 論

高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 の 用 途 構 成 か らみ た 自立 型 地 区施 設 の 導 入 効 果 に 関 す る研 究

5_1

イ ク ル シ ス テ ム 導 入 と省 エ ネ ル ギ ー 効 果 の 考 え 方 リサ イ クル シス テ ム導 入の 考 え方

2.2

省 エ ネ ルギ ー 効 果 の 考 え方

5_3 東 京 23区 の 250mメ 5.3.1 建 物 用 途 の分 類

ッシ ュエ リア 内 の建 物 用途構 成比 の分 類

115

5_3_2

分 類 方 法

5.3.3 5_3_4

分類 結果 建 物 用途構 成比 の特 性 の検 討

115 117 119 119

律 物 田徐 構 成蜂性 に よる各種色 荷 の検 討

121

5_4

5_4_1 原 単 位 と各 用 途 の 年 間 稼 働 日 数 の 設 争 5.4.2 各 種 負 荷 の検 討 結 果 5.5 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 の 検 討 5_5_1

121 131

5_5_2 6 建 物 用 途 構 成 比 と年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 の 重 回 帰 分 析

5_7 第 6章

127 130

綸 討 条 件

各 用 途 地 区 別 の 年 間投 入一 次 エ ネ ルギ ー削 減量 の検 討 結 果

5。

110 111 111 113

概 要

5.2 1'サ 5_2_1 5。

104 104 106

標 の 考 え方

138 142_ 145

結論

都 市 人 口 の 増 加 に お け る 人 口 密 度 形 態 と環 境 汚 染 度 の 関 連 に 関す る分 析

6_1

概

要

6.2 日本 の 主 要 都 市 の 人 口 密 度 形 態 の モ デ ル 化 に 関 す る 研 究 6_2_1 都 市 の 人 口密 度形 態 指 標 の提 案 6 2 2

6_2.3 6 2 4

6_3

149

東 京 都 区 部 お よ び 12の 政 令 指 定 都 市 の 人 口 密 度 形 態 の モ デ ル 作 成

150

都 市 の 人口密 度 形 熊 の分 類

1ヽ

6都 市 の 大 気 汚 染 ・ 水

63 1 6_3_2

調 杏 概 要

64 2

大 気 汚 染 度 との 関 捧 分 析

質 汚 染 デ ー タ調 査

デ ー タ概 要

6.4 都 市 の 人 口 密 度 形 態 と大 気 汚 染 ・ 水 質 汚 染 度 と の 関 連 分 析 6_4_1 分析概要 6^4_3

6_4_5 6_5

結

148

都 市 の 人 口 密 庁 形 熊 の モ デ ル イヒ手 法 の 検 討

政令指 定 都市

6_4_4

147

水 質 汚 染 度 との 関 連 分 析 環 境 汚 染 産へ の影響 指 標

環 境 共生 的都市形態 の検討 論

2

154 154 154 158 158 15R 161 162 163 164

第 7章

東 京 都 心 R地 区 に お け る 水 ・ 廃 棄 物 系 自立 型 地 区 施 設 の 導 入 効 果 の ケ ー ス ス タデ イ

7.1 概 要 7.2 自 立 型 地 区 施 設 導 入 の た め の 現 状 杷 握 と改 善 策 の 検 討 7.2.1 東 京 都 区 部 に け る 廃 棄 物 処 理 の 現 状 把 握 と改 善 策 の 検 討 7.2_2

7.3_高 7.3.1

調査概要

地 区 施 設 の 導 入 状 況 か らみ た 問 題 点

自立 型 地 区施 設 の 提 案 上水 道負 荷 低 減 の提 案

7_4.3

高 度都 市 機 能 集稽 地 区 にお け る 自立型 地 区施 設 導 入の掃 案

東京都心

7_5.1 7.5。 2 7.6 結 論

8.1

177

靡 棄物 減容 化 の提 案

7.4.2

第 8章

172 173 173 176 177

改 善策の検 討 度都 市 機 能 集積 地 区 にお け る地 区施 設 導 入 状 況 の 現 状 調 査

7_4.1

7.5

R地 区 に お け る リ サ

イ クル シス テ ム導 入 の ケ ー スス タデ イ

ケ ー ス ス タ デ ィ地 区 の 撰 宇

188

リサ イ ク ル シ ス テ ム 導 入 の ケ ー ス ス タ デ ィ

178 17R

186 186 201

東 京 臨 海 T地 区 に お け る 自立 型 地 区 施 設 導 入 に よ る 環 境 負 荷 抑 制 効 果 の ケ ー ス ス タデ イ 概 要

8.2

203

自立 型 地 区施 設 導 入 に よ る環 境 負 荷 抑 制 の 考 え方

204

8.3

ケ ー ス ス タ デ イ対 象 地 区 の 概 要

206

3.1 ケ ー ス ス タ デ ィ対 象 地 区 選 定 の 理 由 8.3.2_東 京 臨 海 T地 区 の 計 画 概 要 8.3.3 東 京都 の現 行 計 画 案 に お け る街 区 別建 物 用 途 構 8.4 1J_立 イ ク ル シ ス テ ム の 最 適 導 入 形 態 の 検 討 8。 4。 1 環 境 負 荷 指 標 の 考 え方 8。

8.4。 8。

4。

8.5

2

3

成

量 討方法 最 適導 入形 態 の検討

8.5.1 8.5。

9。 9。

1

2

2

環境負荷抑 制効 果の検 討概要

結論

結 論 と展 望 結 論 の ま とめ

謝辞

233 238

リサ イ ク ル シ ス テ ム導 入 に よ る環 境 負 荷 抑 制 効 果 の ケ ー ス ス タデ イ

8.6 9章

206 206 207 208 208 208 209

最 適 導 入形 熊 を組 み 合 わせ た リサ イ ク ル シ ス テ ム の 導 入 に よ る

環 境 負 荷抑 制効 果 の可 能性 の検 討

第

169

東 京 都 の 上 水 源 と 上 水 需 要 量 の 現 状 に お け る F.5題 点 の 抽 出 と

7.3.2

7.4

166 169

今 後 の展望

235 244 246

252 254 256

参 考文 献 履歴書 研 究業鐘

257 260

261

・序 。本 研 究 にお け る言葉 の 定 義

序

我 が 国 の 都 市 で は 、 市 街 地 が 広 域 に亘 つ て ス プ ロ ー ル し都 市 イ ン フ ラ が 巨 大 な ネ ッ トワ ー ク を形 成 した 結 果 、 都 市 イ ン フ ラ は 非 効 率 とな っ た だ け で な く、 兵 庫 県 南 部 地 震 に み る よ う に 災 害 に対 して 極 め て 脆 弱 な状 況 を呈 す る に 至 っ て い る 。 こ の 対 策 と して ス プ ロ ー ル した市 街 地 の 高 層 集 約 化 と 供 給 処 理 の 自立 型 地 区 施 設 へ の 転 換 が 考 え られ る 。 こ れ に よ り、 非 効 率 な供 給 処 理 の 解 消 に 寄 与 す る と 共 に 、 災 害 に 強 い 都 市 施 設 機 能 の 整 備 に 役 立 つ もの と考 え られ る 。 現 在 に お け る 市 街 地 の 高 層 集 約 化 の 代 表 例 と して 、 み な とみ ら い

21や 恵 比

寿 ガ ー デ ンプ レー ス 等 の高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 が あ る が 、 この 地 区 の 抱 え る 問 題 は 供 給 処 理 機 能 へ の 負 荷 や 環 境 管 理 ・ 防 災 管 理 へ の 要 求 が 周 辺 地 区 に比 べ て 特 に 高 い こ とで あ る 。 そ の た め 、 多 大 な都 市 イ ン フ ラ施 設 能 力 と設 備 投 資 を必 要 と して い る 。 一 方 、 東 京 都 を は じめ とす る 大 都 市 圏 に お い て は 、 ご み の 最 終 処 分 場 不 足 や水 源 不 足 が 今 後 更 に 深 刻 化 す る と予 想 さ れ 、 リサ イ ク ル 型 都 市 ヘ の 転 換 の 必 要 性 は ます ま す 高 ま っ て きて い る 。 こ の よ う な 背 景 か ら、 本 研 究 は 、 新 た に 開 発 さ れ る 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 を 対 象 に 、 従 来 の 都 市 施 設 の 機 能 を補 完 す る 非 常 時 に 自立 可 能 な 新 し い 地 区 施 設 の 必 要 性 に 着 日 し、 従 来 の 都 市 計 画 に な か っ た 自立 型 地 区施 設 と そ の 機 能 を 提 案 し、 こ れ を 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 に 導 入 した場 合 に お け る 効 果 を 中 心 に 、 新 し い 地 区 施 設 に つ い て 各 種 研 究 を進 め た も の で あ る 。 我 が 国 お よび 今 後 ま す ま す の 経 済 発 展 が 予 想 され 、 資 源 ・ エ ネ ル ギ ー の 大 量 消 費 に よ る 環 境 汚 染 や 廃 棄 物 の 大 量 発 生 が 危 惧 され る ア ジ ア諸 国 に と っ て 、 地 球 環 境 保 全 の 観 点 か ら必 要 不 可 欠 と な っ て くる 大 都 市 地 域 に お け る 健 全 な都 市 環 境 計 画 に対 して 、 新 た な 視 点 か ら有 意 義 な 資 料 の 提 供 を 目指 す も の で あ る 。

1997年

2月

著者

本研 究 にお け る言 葉 の定 義

「 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 」 :都 市 の 中 で も特 に 多 く の 人 々 が 産 業 活 動 や 生 活 の た め に居 住 し、 業 務 、 商 業 、 宿 泊 、 住 宅 等 の 都 市 機 能 が 高 度 に 集 積 し た 地 区 を 都 市 の 中 の 都 市 (シ テ ィ ・ イ ン・ シ テ ィ )す な わ ち 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 と 定 義 す る。

「高度住機能集 積 地区」 :高 度都市機能集積地 区の 中で も特 に 住宅施設 の割 合 が高 い地区を高 度住機能集積 地区 とい う。

「 自立 型 地 区 施 設 」 :地 区 内 に 構 築 す る 水 系 ・ エ ネ ル ギ ー 系 ・ 廃 棄 物 系 の リ サ イ ク ル シ ス テ ム を ベ ー ス に 、 平 常 時 に お い て は都 市 イ ン フ ラ に与 え る 負 荷 を 出 来 る だ け 軽 減 し、 非 常 時 に お い て は 仮 に 都 市 イ ン フ ラ が 遮 断 さ れ て も 、 自前 で 保 有 す る 水 。エ ネ ル ギ ー に よ りあ る 程 度 の 期 間 、 地 区 内 の 重 要 施 設 や 住 民 の 生 活 機 能 を 自立 させ る こ と が 可 能 な 地 区 施 設 を 自立 型 地 区 施 設 と 定 義 す る 。

「 リ サ イ ク ル シ ス テ ム 」 :貴 重 な 資 源 で あ る 水 。エ ネ ル ギ ー と 廃 棄 物 に つ い て 地 区 内 に お い て 循 環 再 利 用 を 図 る こ と に よ り、 都 市 イ ン フ ラ 負 荷 と 環 境 負 荷 を 軽 減 す る シ ス テ ム を リ サ イ ク ル シ ス テ ム と 定 義 す る 。 代 表 的 な 例 と して 、 コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム 、 未 利 用 エ ネ ル ギ ー を 活 用 した

DHCシ

ス テ ム 、 ごみ 再 資

源 化 、 ご み 固 形 燃 料 化 シ ス テ ム 、 ご み 焼 去口廃 熱 利 用 シ ス テ ム 、 排 水 再 利 用 シ ス テ ム (中 水 道 )、 雨 水 利 用 シ ス テ ム な ど が あ る 。

「 ラ イ フ ラ イ ン 」 :都 市 計 画 法 第

11条 1項

の 三 に規 定 さ れ る 、 水 道 、 電 気

供 給 施 設 、 ガス供 給 施 設 、下 水 道 、 ごみ焼 却 場 そ の他 の供 給 施 設 又 は処 理 施 設 の 中 で 、 特 に 、 住 民 の 日常 生 活 に お い て 重 要 性 が 高 い 水 道 、 電 気 、 ガ ス お よび 電 話 をラ イ フラ イ ンと定 義 す る 。 道 路 ・ 鉄 道 等 の 交 通施 設 は ラ イ フ ラ イ ン に 含 め な い 。

「 都 市 イ ン フ ラ 」 、 「 供 給 処 理 施 設 」 :都 市 計 画 法 第

11条 1項

の 三 に規 定

され る、水 道 、電 気 供 給 施 設 、 ガ ス供 給 施 設 、 下 水 道 、 ごみ焼 却 場 そ の 他 の 供 給 施 設 又 は 処 理 施 設 と 都 市 計 画 法 に 規 定 さ れ な い 通 信 施 設 い う。 都 市 イ ン フ ラ と 供 給 処 理 施 設 は 同 意 語 と して 使 用 して い る 。 道 路 、 鉄 道 、 公 園 等 は 都 市 イ ン フ ラ に 含 め ない。

「 平 常 時 」 :都 市 が 正 常 な活 動 を 行 え る状 態 で 、 都 市 イ ン フ ラ が 正 常 に 機 能 し て い る状 態 を い う。

「非常時」 :巨 大 地震等 によ り、交通機関 や道路、都市 イ ンフラな どが遮 断 し、 産業機能 。生活機能 が麻 痺 した状態 をい う。

「環 境負 荷 」 x、

:地 球 環 境 に 与 え る 負 荷 の こ とで 、 大 気 汚 染 物 質 (NOx、

浮 遊 物 質状 粒 子 )と 水 質 汚 濁 物 質

(BOD)の

SO

排 出 量 を い う。 都 市 イ ン フ ラ

負 荷 を軽 減 す る こ と で 、 供 給 施 設 あ る い は 処 理 施 設 の エ ネ ル ギ ー 使 用 量 を 削 減 で き、 か つ 運 搬 時 の エ ネ ル ギ ー 使 用 量 を低 減 で き る た め 、 結 果 的 に大 気 汚 染 物 質 を 軽 減 で きる。

「 一 次 エ ネ ル ギ ー 使 用 量 」 :ユ ー ザ ー の 利 用 端 の エ ネ ル ギ ー 使 用 量 だ け で は な く、 製 造 段 階 お よ び 供 給 段 階 に 使 用 した エ ネ ル ギ ー の 全 て を 含 む 、 エ ネ ル ギ ー 使 用 量 を い う。 電 気 の 例 で は 、 火 力 発 電 所 で 使 用 す る 石 油 の エ ネ ル ギ ー 量 と 送 電 ・ 配 電 段 階 の 損 失 エ ネ ル ギ ー 量 お よ び不1用 端 で 使 用 す る エ ネ ル ギ ー 量 の 全 エ ネ ル ギ ー 量 を 一 次 エ ネ ル ギ ー 使 用 量 と い う。

3

第 1章

本研 究 の 位置 づ け と従 来研 究

第 1章

l。

本 研 究 の 位 置 付 け と従 来 研 究

1

本研 究 の位置 付 け

我 が 国 の 都 市 で は 、 市 街 地 が 広 域 に 亘 っ て ス プ ロ ー ル した 結 果 、 都 市 イ ン フ ラ は 巨 大 な ネ ッ トワ ー ク と な っ て 形 成 さ れ て き た 。 そ の た め 、 都 市 イ ン フ ラ は 非 効 率 と な っ た だ け で な く、 1995年

1月 に 発 生 し た 兵 庫 県 南 部 地 震 の 実 態

に み る よ う に 、 巨大 地 震 等 の 災 害 に対 して 極 め て 脆 弱 な 状 況 を呈 す る に 至 っ て い る。 図

1。

1に 、 現 在 の 都 市 イ ン フ ラ の 抱 え る 問 題 点 を示 す 。

こ れ に対 す る 対 策 と し て は 、 ス プ ロ ー ル した 市 街 地 の 高 層 集 約 化 (建 築 物 の 高層 集約 化 )と 供 給処 理 の 自立 型 地 区施 設 へ の 転 換 が 考 え られ る 。 こ れ に よ り、 非 効 率 な供 給 処 理 の 解 消 に 寄 与 す る だ け で な く、 災 害 に対 処 で き る 都 市 施 設 機 能 の 整 備 に 役 立 つ と考 え られ る 。 一 方 、建 築 物 を高 層 集 約 化 した 現 在 に お け る 代 表 例 と して 、 近 年 の 市 街 地 再 開 発 の 結 果 次 々 と誕 生 して い る み な とみ らい

21や 恵 比 寿 ガ ー デ ン プ レ ー ス 等

の 高 度 都 市 機 能 集積 地 区 が あ る が 、 こ の 地 区 の抱 え る問 題 は、 供 給 処 理 機 能 ヘ の 負 荷 や 環 境 管 理 ・ 防 災 管 理 へ の 要 求 が 周 辺 地 区 に比 べ て 特 に 高 い こ とで あ る 。 そ の た め 、 周 辺 地 区 に比 べ て 大 き な都 市 イ ン フ ラ施 設 能 力 と設 備 投 資 を必 要 と して い る 。 こ の よ う な背 景 か ら、 本 研 究 は 、 新 た に 開 発 さ れ る 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 を 対 象 に 、 都 市 施 設 の 従 来 機 能 を補 完 す る 非 常 時 に 自立 可 能 な新 し い 地 区 施 設 の 必 要 性 に 着 目 し、 新 し い 地 区 施 設 と そ の 機 能 の必 要 性 、 高 層 集 合 住 宅 の 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イの 社 会 資 本 化 の 必 要 性 お よ び 自立 型 地 区 施 設 の 導 入 効 果 を 中 心 に 各 種 研 究 を進 め た も の で あ る 。 図

1.2に

、 本 研 究 の 位 置 付 け を示 す 。

具 体 的 に は 、 本 研 究 に お け る 第 一 の 基 本 的 考 え方 で あ る 「 ス プ ロ ー ル した 市 街 地 の 高 層 集 約 化 」 の 実 現 に向 け て 、 第

4章 「 高 層 集 合 住 宅 の 垂 直 ユ ー テ イ リ

テ イ と戸 建 住 宅 地 区 の 都 市 イ ン フ ラ の LCC比 較 に 関 す る 研 究 」 に お い て 、 建 築 物 を高 層 集 約 化 す る 時 に 問 題 と な る垂 直 ユ ー テ イ リ テ イ の 社 会 資 本 化 の 必 要

性 につ い て、 第

6章 「 都 市 人 口 の 増 加 に お け る 人 口 密 度 形 態 と環 境 汚 染 度 の 関

連 に 関 す る分 析 」 に お い て 、 都 市 の 人 口 密 度 形 態 と環 境 汚 染 度 の 関 係 か ら、 市 街 地 の ス プ ロ ー ル 防 止 た め 周 辺 市 街 地 を低 密 度 化 して 中 心 市 街 地 を高 密 度 化 す る こ とで 良好 な 環 境 を 維 持 で き る こ と に つ い て 研 究 して い る 。 次 に 、 第 二 の 基 本 的 考 え 方 で あ る「 供 給 処 理 の 自立 型 地 区 施 設 へ の 転 換 」 の 実 現 に向 けて、 第

2章 「 高 度 住 機 能 集 積 地 区 に お け る 非 常 時 自立 型 地 区 施 設 構

築 の た め の 調 査 研 究 」 に お い て 、 兵 庫 県 南 部 地 震 被 災 地 住 民 に対 す る 実 態 調 査 を 踏 ま え て 、 高 度 住 機 能 集 積 地 区 に お け る 都 市 の 非 常 時 自立 (供 給 処 理 機 能 の 非 常 時 自立 )に つ い て 研 究 して い る 。 以 下 、 第

3章 「 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 に

お け る 新 しい 地 区 施 設 の 機 能 に 関 す る 研 究 」 に お い て 、 都 市 施 設 の 機 能 を補 完 す る 自立 型 地 区 施 設 の 必 要 性 と導 入 す べ き新 た な機 能 の 把 握 に つ い て 、 第

5章

「 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 の 用 途 構 成 か らみ た 自立 型 地 区 施 設 の 導 入 効 果 に 関 す る 研 究 」 にお い て 、 東 京 都

23区 の 250mメ

ッ シ ュ 内 の 建 物 を集 約 した 場 合

を想 定 し、 年 間 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 か らみ た 最 も導 入 効 果 の 高 い 自立 型 地 区 施 設 (リ サ イ ク ル シ ス テ ム )の 組 み 合 わ せ と地 区 用 途 に つ い て 研 究 して い る 。 こ れ ら の 研究 を 踏 ま え た上 で 「 自立 型 地 区 施設 」 の 有 効 性 を 検 証 す る ため に 、 第

7章 「 東 京都 心 R地 区 に お け る 水 ・ 廃 棄物 系 自立 型 地 区 施設 の 導 入 効 果 の ケ ー

ス ス タデ イ」 に お い て 、水 ・ 廃 棄 物 系 に 関 す る都 市 イ ン フ ラ負 荷 軽 減 効 果 と生 活 用 水 ・ 雑 用 水 の 非 常 時 自立 の 可 能 性 等 の 都 市 機 能 の 改 善 ・ 確 保 に つ い て 、 第

8章 「 東 京 臨 海 T地 区 にお け る 自立 型 地 区施 設 導 入 に よ る 環 境 負 荷 抑 制 効 果 の ケ ー ス ス タデ イ 」 に お い て 、 リサ イ ク ル シ ス テ ム を 導 入 す る こ とで 高 密 度 化 し て も環 境 負 荷 量 を 現 状 の 範 囲 内 に抑 制 で き る 可 能 性 に つ い て 研 究 して い る 。

市街地 の広域 スプロール

都 市 インフラは巨大 なネ ッ トワー ク を形成

図 1.1

現在 の都市 インフラの抱 える問題点

基本的な考え方》 《

研究の目的》 《

■ス プ ロール市街地の高層 集約化 (建 築物 の 高層集約化 )

4章 .社 会 資本化 の必要性

一

都市 の 人 口 密度形態 と環境汚染度

6章 .環 境 汚染度 の軽減効果

Supra

1f; 'f'",tt"-

■ 供給処理 の 自立型地区 施設 への転換

2章 .非 常時 の都市 自立の確保 3章 .必 要性 と新たな機能の把握 5章 。導入効果 の高い地区用途の検討 7章 .水・ 廃棄物系の都市機能 の改善 8章 .環 境負荷 の抑制効果

一

図 1.2

本研究の位置付 け

6

1。

2

従 来研 究

1.2. 1 1995年 30万

建 築 設 備 機 能 の 非 常 時 自立 へ の 要 求 に関 す る研 究

1月 に 発 生 し た 兵 庫 県 南 部 地 震 は 、

5,300人

以 上 の 死 者 と約

人 に上 る避 難 民 を もた ら した 。 死 者 の 多 くは 、 家 屋 倒 壊 に よ る 圧 死 が 大

部 分 で あ っ た が 、 避 難 した 住 民 の 中 に は 、 集 合 住 宅 等 の 建 築 駆 体 自体 の 損 壊 が

軽 微 で あ っ た に もか か わ らず 、 ラ イ フ ラ イ ンの 遮 断 に よ り建 築 設 備 機 能 が 不 能 と な り、 避 難 を 余 儀 な くさ れ た 住 民 も少 な くな か っ た と思 わ れ る 。 こ の こ と は 、 大 震 災 等 の 非 常 時 に お い て は 、 建 築 駆 体 自体 の 安 全 性 だ け で な く、 建 築 設 備 機 能 の 維 持 が 如 何 に 重 要 で あ る か を示 して い る 。 こ の よ う な背 景 か ら、 非 常 時 に お い て 電 気 ・ ガ ス ・ 水 道 な どの ラ イ フ ラ イ ン が 進 断 した 時 に 、 い か に建 築 設 備 機 能 を 自立 させ る か は 非 常 に重 要 な 課 題 で あ り、 そ の 必 要 性 は 極 め て 高 い と考 え られ る 。

第 1の 従 来 研 究 と して 、 洪 ら に よ る 「 病 院 の 非 常 時 建 築 設 備 機 能 の 重 要 度 及 び必 要 割 合 の調 査 分 析 」 の研 究 が あ る

文献 1)

この 研 究 は 、 各 建 築 設 備 の 非 常 時 に お け る重 要 度 、 平 常 時 の 機 能 を

100%

と した場 合 の 非 常 時 の 必 要 機 能 割 合 と 非 常 時 の 医 療 継 続 時 間 を明 らか に す る こ とが 目的 で あ る 。 平 常 時 は ラ イ フ ラ イ ン機 能 が 維 持 さ れ た 状 態 を 、 非 常 時 は ラ イ フ ラ イ ン 機 能 が 停 止 した状 態 と して 定 義 して い る 。 病 院 を災 害 時 に 医 療 拠 点 の 対 象 とな る 病 院 (「 救 急 病 院 」 )と そ れ 以 外 の 病 院 (「 総 合 病 院 」 と「 一 般 病 院 」 )の

3つ

に 分 類 し、 さ ら に 、 災 害 時 の 救 命 医 療 の 重 要 性 の 観 点 か ら 「 救 急 病 院 」 を最 高 次 の 救 急 医 療 施 設 で あ る 「 救 命 救 急 セ ン タ ー 等 (救 急 病 院

B)」

と「 そ の 他 救

急 病 院 (救 急 病 院 A)」 に分 類 して い る 。 調 査 は東 京都 内 の任 意 の

93病 院 に つ い て 行 つ て い る 。 主 な調 査 項 目 は 、 非

常 時 に お け る各 建 築 設 備 の 重 要 度 、 非 常 時 に お け る 各 建 築 設 備 の 機 能 の 必 要 割 合 、 非 常 時 の 医療 継 続 可 能 時 間 と医 療 継 続 希 望 時 間 で あ る 。

各 建 築 設 備 の 重 要 度 を「 重 要 で な い 」 「重要」

1点 、 「 あ ま り重 要 で な い 」 2点 、

3点 、 「 か な り重 要 」 4点 、 「 大 変 重 要 」 5点

と 設 定 し、 非 常 時 に お

け る 各 建 築 設 備 の 重 要 度 の 分 析 を 行 っ て い る 。 全 て の 病 院 が 電 源 設 備 と給 水 設 備 (総 合 病 院 除 く )を 「 大 変 重 要 」 と し、 そ の 次 に 通 信 設 備 を 「 か な り重 要 」 と し、 配 水 設 備 を 「 か な り重 要 か ら重 要 」 と して い る 。 総 合 病 院 の 給 湯 設 備 、 空 調 設 備 、 輸 送 設 備 を 除 く調 査 し た 全 て の 建 築 設 備 に つ い て 重 要 度 が 見 られ た と して い る 。 特 に 、 救 急 病 院 か っ た と して い る (図

BoAは

空 調 設 備 の 重 要 度 が そ の 他 の 病 院 よ り高

1. 3)。

非 常 時 に お け る 各 建 築 設 備 の 機 能 の 必 要 割 合 (平 常 時 の 機 能 を

100%と

し

た 時 の 、 非 常 時 に 必 要 とす る 最 低 限 の 機 能 の 割 合 の 平 均 値 )は 、 電 源 設 備 で は 、 平 常 時 の 全 電 源 負 荷 (電 灯 負 荷 、 コ ン セ ン ト負 荷 、 動 力 負 荷 、 そ の 他 負 荷 の 合 計 値 )に 対 し て 、 一 般 病 院 が 約

27%、

救急病 院

32%、

Bが 約 34%で

総合 病 院が約

23%、

あ っ た と し て い る (図

救急 病 院

Aが 約

1.4)。

給 水 設 備 で は 、 平 常 時 の 各 上 水 使 用 量 (飲 料 水 、 雑 用 水 、 そ の 他 用 水 の 合 計 値 )に 対 して 、 非 常 時 の 必 要 割 合 は 一 般 病 院 が 約 救 急 病 院 Aが 約

35%、

救 急 病 院 Bが 約

27%で

53%、

あ つ た と し て い る (図 1・ 5)。

非 常 時 の外 部 連 絡 用 通信 設 備 は 、 一 般 病 院 で は電 話 の み が 約 有線が約

50%で

25%、

電 話 と トラ ン シ ー バ ー が 約

あ り、 救 急 病 院

して い る 。 救 急 病 院

80%で

Bで

Aで

は電 話 の みが 約

28%、

35%、

総合 病 院が 約

20%、

電 話 と無 線 が 約

は 電 話 と トラ ン シ ー バ ー が 約

50%、

電話 と

電 話 と有 線 が 約

27%で

20%、

あ った と

電 話 と無 線 が 約

あ り、 災 害 時 の 医 療 活 動 拠 点 と な る 救 急 病 院 の 方 が 、 電 話 以 外 の 通 信

手 段 を 保 有 して い る 割 合 が 大 きか っ た と して い る (図 非 常 時 の 医 療 継 続 可 能 時 間 と 継 続 希 望 時 間 を 図 1・

1.6)。 7に 示

して い る 。 医 療 継

続 可 能 時 間 は 、 ラ イ フ ラ イ ン 機 能 が 停 止 した 場 合 に 保 有 して い る建 築 設 備 、 備 蓄 燃 料 ・ 水 で 対 処 可 能 な 医 療 継 続 時 間 と 定 義 して い る 。 継 続 可 能 時 間 は 、 長 い 順 に 救 急 病 院 Bが 約 間、一般 病 院が約

55時

28時

間、救急病 院

Aが 約 50時

間、総合病 院が約

30時

間 で あ っ た と して い る 。 継 続 希 望 時 間 は 、 全 く こ の 逆

の 傾 向 を示 した と し て い る 。 医 療 継 続 希 望 時 間 の 充 足 度 (継 続 希 望 時 間 に 対 す る継 続 可 能 時 間 の 割 合

)は 、 非 常 時 の 医 療 拠 点 と な る 救 急 病 院 の 方 が 一 般 病 院 、

総 合 病 院 に比 べ て 充 足 度 が 高 い と して い る 。 電 源 機 能 に つ い て 、 現 状 の 自家 発 電 設 備 の 容 量 と 非 常 時 の 想 定 電 力 需 要 量 の 関 係 を み る と、 一 般 病 院 の 約

0%、

救 急病院

Bの 約 80%が

30%、

総 合 病 院の約

10%、

救急病院

Aの 約

3

現 状 の 自家 発 電 設 備 容 量 で は 想 定 電 力 需 要 量 を

供 給 で き な い と し て い る (図 1◆

8)。

給 水 機 能 に つ い て は 、 各 水 槽 (受 水 槽 、 高 架 水 槽 、 貯 水 槽 、 消 火 水 槽 )を 満 水 状 態 と 仮 定 して 、 非 常 時 の 給 水 可 能 日 数 を み る と 、 一 般 病 院 が 総合病 院が

7.6日

して い る (図

1。

で 、 救 急 病 院 Aが

3.5日

で救 急 病 院

2.7日

Bが 6.2日

で、

で あ つた と

9)。

結 論 と して 、 病 院 で は 、 非 常 時 に 重 要 度 の 非 常 に 高 い 設 備 は 電 源 設 備 と 給 水 設 備 で 、 そ の次 が 通 信 設 備 で あ っ た と して い る 。 非 常 時 の 医 療 継 続 可 能 時 間 は 救 急 病 院 A・

Bの 方 が 一 般 病 院 、 総 合 病 院 よ り長

は 一 般 病 院 、 総 合 病 院 の 方 が 救 急 病 院 A・

Bよ

く、 逆 に 、 医 療 継 続 希 望 時 間

り長 か つ た と し て い る 。 非 常 時

に 重 要 度 が 高 い 電 源 機 能 と給 水 機 能 に つ い て 、 現 状 で ど の 程 度 の 供 給 が 可 能 か を検 討 した 結 果 、 電 源 機 能 に つ い て は 、 一 般 病 院 の 約

0%、

救急病院

Aの 約 30%、

救急病 院

Bの 約 80%が

30%、

総 合病 院 の約

1

現 状 の 自家 発 電 設 備 容

量 で は 非 常 時 の 想 定 電 力 需 要 量 を供 給 で き な い こ と が 分 か つ た と して い る 。 給 水 機 能 に つ い て は 、 現 状 の 水 槽 容 量 に よ る 非 常 時 の 給 水 可 能 日数 を み る と、 一 般病 院が が

6.2日

2.7日

で 、総合病 院 が

で あ つ た と して い る 。

7.6日

で 、 救 急 病 院 Aが

3.5日

で救 急 病 院

B

出      晴 5:大 変重要 4:か なり重要 3:重 要 2:あ まり重要でない 1:重 晏でない

図

1. 3非 常 時 にお け る建 築 設 備 の 重要 度 出典 :文 献 1) 平常時全電源負荷に対する非常時に必要 とする電源負荷の割合

(平 常時 )

一般 病 院

総合病院

ｍ

０ い︲

lJ当 たり全電源負荷

1.4非

救急病院 Ｂ

図

救急病院 Ａ

館 □ m負 荷口 モ0● 館 国 助 館 国 "卜 ( )サ ンフル数

常時 に お け る電 源設 備 の 機 能 の 必 要 割合 出典 :文 献 1)

1壼 当た り1日 水使用量 (平 常時 ) 日

総合病院

1/J・

平常時全水消費量に対する非常時 に必要 とする水の割合

0 2 4 0 0 10121416

(3)

(10) 救急病院Ｂ

17)

□ 婦 相 朝 水 田:そ の他 ( )サ ンアル欧 図

1

5非 常時 に お け る給 水 設 備 の機 能 の 必要 割 合 10

出典 :文 献 1) 0

20

=般0病院

割合 (96) 40

総合病院 ロ

勢_r_ 鷺導 +無 線

=暫 絆「

零 貪 「 署 , 爾 B 救 急 雷 図 1.

ffi) H4:tfi1)

自動 3000

院A 救 ,ォ

電話

)サ ンプ濾

B ― * 院 .o

6非 常時 の情報伝 達方法

loo0

2000

非常時電力必要量

一 ¨

出典 :文 献 1) 時間

200 150

図

(m

1. 8現 状 の 自家発 電設 備 容 量 と非 常 時 の想 定 電 力需 要 量 の 関係 供給日数 出典

:文 献 1)

0123450789

希望時間

100

3000

)サ ンブル欧

50 0ヽ

高廃:路

(6)

(3)

図

1.7

救急病院 A救 急病院 B

(15)

(3)

非常時 の医療継続可 能時 間 と

“

( )サ ンアル欧

継続希望時間 第

図

2の 従 来 研 究 と して 、 洪 ら に よ る 「 庁 舎

び必 要 割 合 の調 査 分析 」 の研 究 が あ る

文献

1.9非

常 時 の 給 水 可 能 日数

の非常時建築 設備機能 の重要度 及

2)

こ の 研 究 は 、 首 都 圏 (東 京 都 、神 奈 川 県 、 千 葉 県 、埼 玉 県 )の 庁 舎 に つ い て 、 災 害 時 に ラ イ フ ラ イ ン 機 能 が 停 止 した 状 況 に お け る 非 常 時 の 執 務 機 能 の 維 持 に つ い て 分 析 す る こ と を 目的 に 、 非 常 時 に お け る 各 建 築 設 備 機 能 の 重 要 度 、 平 常 時 の各建 築設備 機能 を

100%と

した 場 合 の 非 常 時 の 必 要 機 能 割 合 、 非 常 時 の

執 務 可 能 時 間 と 執 務 希 望 時 間 な ど に つ い て 調 査 ・ 分 析 を行 っ た も の で あ る 。 調 査 は、首都 圏 の

117庁

舎 (県 庁 、 都 庁 、 市 役 所 、 区 役 所

)に

つ いて行 っ

て い る 。 庁 舎 分 類 は 、 都 ・ 県 庁 等 の 上 位 機 能 を 遂 行 す る 庁 舎 を「 上 位 機 能 を 持 つ庁 舎

:Taグ

ル ー プ 」 、 一 般 的 な 市 。区 庁 舎 を 「 一 般 庁 舎 」 と 大 別 し て い る 。

次 に、 「一般 庁 舎 」 を、昼 間・ 夜 間 人 口が ル ー プ、 昼 間・ 夜 間 人 口が る。

20万

20万

人∼

70万

人 の 庁 舎 を Tbグ

人 以 下 の 庁 舎 を Tcグ ル ー プ と 細 分 類 して い

分 析 結 果 を示 す と 、 受 電 方 式 は 非 常 時 に 有 効 で あ る 多 回 線 方 式 の 保 有 率 は 、

Taグ

ル ー プが

60%、 Tbグ

ル ー プが

47%、 Tcグ

ル ー プが

能 を持 つ 庁 舎 の 多 回 線 方 式 の 保 有 率 が 高 か っ た と して い る (図 非常 時 にお け る各建築 設 備 の 重 要 度 は、 「重要 で な い」 で ない」

6%で

上位機

1.10)。

1点 、 「 あ ま り重 要

2点 、 「 重 要 」 3点 、 「 か な り重 要 」 4点 、 「 大 変 重 要 」 5点

と設 定

し て 分 析 す る と 、 全 て の 庁 舎 が 電 源 設 備 と 通 信 設 備 を 「 大 変 重 要 」 と し、 そ の 次 に 、 給 水 設 備 を 「 か な り重 要 」 と し、 排 水 設 備 を 「 か な り重 要 か ら重 要 」 と して い る 。 給 湯 設 備 、 空 調 設 備 、 輸 送 設 備 庁 舎 で 重 要 度 が 低 い と して い る (図 1・

(Tbグ

ル ー プ を 除 く)は 、 全 て の

11)。

非 常 時 にお け る 各 建 築 設 備 の 機 能 の必 要 割 合 は 、 電 源 設 備 で は非 常 時 に必 要 と す る 最 低 限 の 電 源 負 荷 の 割 合 の 平 均 値 で み る と Taグ ル ー プ が 約

bグ

ル ー プが約

30%、 Tcグ

か っ た と して い る (図 1・

ル ー プが 約

23%と

40%、 T

上 位 機 能 を 持 つ 庁 舎 ほ ど高

12)。

給 水 設 備 で は 、 非 常 時 に 必 要 とす る最 低 限 の水 量 の 割 合 の 平 均 値 で み る と T

aグ ル ー プ が 約 48%、 Tbグ あ っ た と して い る (図

ル ー プが 約

34%、 Tcグ

ル ー プが 約

55%で

1013)。

通 信 設 備 で は 、 非 常 時 の 外 部 連 絡 用 と して 情 報 伝 達 の 重 要 性 が 高 い こ とか ら、 有 線 で あ る 電 話 以 外 に トラ ン シ ー バ ー 、 無 線 等 を全 庁 舎 が 保 有 し て い た と して い る 。 Taグ ル ー プ は 、 有 線 (電 話 )以 外 に 、 無 線 が 約 十無 線 が 約

40%で

あ っ た と して い る (図 1・

60%、

トラ ン シ ー バ ー

14)。

非 常 時 の 執 務 継 続 可 能 時 間 と 継 続 希 望 時 間 を 図 1・

15に

示 して い る 。 執 務

継 続 可 能 時 間 は 、 ラ イ フ ラ イ ン の 機 能 が 停 止 した 場 合 に 、 現 在 保 有 し て い る 建 築 設 備 、 備 蓄燃 料 。水 で 対 処 可 能 な 救 援 活 動 と執 務 の 継 続 時 間 と 定 義 して い る 。 継 続 希 望 時 間 は 、 ラ イ フ ラ イ ン の 機 能 が 停 止 した 場 合 に 、 希 望 す る 救 援 活 動 お よ び 執 務 が 継 続 して 行 え る 時 間 と 定 義 して い る 。 執 務 継 続 可 能 時 間 は 、 長 い 順 に Taグ ル ー プ が 約 約

25時

64時

間、

Tbグ

ルー プが約

36時

間、

Tcグ

ル ー プが

間 で あ っ た と して い る 。 継 続 希 望 時 間 は 、 長 い 順 に Taグ ル ー プ が 約

12

444時

間 、 Tbグ ル ー プ が 約

109時

間、

Tcグ

ルー プが約

117時

間であ

り、 執 務 継 続 可 能 時 間 お よ び 継 続 希 望 時 間 共 に最 上 位 機 能 を持 つ 庁 舎 が 他 に 比 べ て 断 然 長 い と して い る。 継 続 希 望 時 間 に対 す る継 続 可 能 時 間 の 充 足 度 は 、

T

aグ ル ー プ が約 14%、 Tbグ ル ー プが 約 33%、 Tcグ ル ー プ が 約 21%で 、

(Taグ

非 常 時 の 上 位 機 能 を持 つ 庁 舎

ル ー プ )の 充 足 度 が 特 に 小 さ か ら た と し

て い る。 現 在 保 有 す る 自家 発 電 設 備 の 容 量 と備 蓄 燃 料 に よ る 非 常 時 の 執 務 継 続 時 間 の 比 較 を 図 1・

00%で Taグ

16に

示 して い る 。 こ の 図 か ら、 非 常 時 に お い て 、 平 常 時 並 の

1

機 能 さ せ る の は 非 常 に難 し い が 、 必 要 最 低 限 の 機 能 維 持 可 能 時 間 で は

ル ー プが 約

51時

間、

Tbグ

ル ー プが 約

27時

間、

Tcグ

ル ー プが 約

1

4時 間 で あ つ た と して い る 。 非 常 時 の 給 水 可 能 時 間 を 図 1・ 並の

100%で

間、

Tbグ

同 様 に水 を

17に

示 して い る 。 非 常 時 に お い て 、 平 常 時

機 能 させ た 場 合 の 給 水 可 能 時 間 は 、

ルー プが約

100%で

186時

間、

使 用 して も約

Tcグ

Taグ

ルー プが約

1週 間 は 供 給 で

ルー プが 約

208時

266時

間 で 、平常 時 と

き る こ とが 分 か っ た と し て

い る。 必 要最低 限 の機能 維 持 可 能 時 間 で は、 さ らに約

110%∼

約

50%給

水

可 能 時 間 が 長 くな る と して い る。 結 論 と して 、 庁 舎 で は 、 非 常 時 に 重 要 度 の 非 常 に 高 い 設 備 は 、 電 源 設 備 と通 信 設 備 、 そ の 次 が 給 水 設 備 で あ つ た と して い る。 非 常 時 に お け る救 援 活 動 ・ 執 務 継 続 可 能 時 間 と継 続 希 望 時 間 共 に 、

Taグ

ル ー プ が Tbグ ル ー プ 、

Tcグ

ルー

プ よ り長 い が 、 救 援 活 動 お よ び 執 務 継 続 希 望 時 間 の 充 足 度 は Taグ ル ー プ が 非 常 に 短 い と して い る 。 非 常 時 の 重 要 度 が 高 い 電 源 機 能 と 給 水 機 能 に つ い て 、 現 状 で どの 程 度 の 供 給 が 可 能 か を検 討 し た 結 果 、 電 源 機 能 で は 、 非 常 時 に 平 常 時 並の

100%で

機 能 させ る の は 非 常 に 難 し い が 、 必 要 最 低 限 の 機 能 維 持 可 能 時

間 で は Taグ ル ー プ が 約 が約 を

14時

100%で

51時

間、

Tbグ

ルー プが 約

27時

間、

Tcグ

ループ

間 で あ つ た と して い る 。 給 水 機 能 で は 、 非 常 時 に 平 常 時 と 同 様 に 水 使 用 して も約

1週 間 は 供 給 で き る こ と が 分 か っ た と して い る 。 13

出典 :文 献 Tbグ ループ

粥 ，

Taグ ループ

出典 :文 献

2)

2)

通信設備 J

Tcグ ループ

受電方式

1 _

図

1.10受

前墟 七 十

1

5:大 変重要 4:か な り重要 3:重 要 2:あ まり重要でない 1:重 要でない

電方式 図

1. 11非

常 時 にお ける建 築 設 備 の重 要 度 出典 :文 献 Tcグ ル ープ

Tbグ ル ープ

︲︲ ０び ０ ０︲ ０︲ ０︲ ０︲ ０︲ 船７ １ ６ ５ ４ ３ ２

︲ ︲ ︲ ♂ ０ ０︲ ０︲ ０︲ ０︲ ０ ０ 飴７ ５ ３ ２ １ ６ ４

Taグ ループ

(%)

(%)

コン セント 動力

図

1.12非

2)

その他

常 時 にお け る電 源設 備 の機 能 の 必 要割 合 出典 :文 献

割合 (%)

(%)

枷 襴 羨 飲料水

雑 用水

図

貯

%

飲料水

その他

1.13非

雑用水

(5)

Tb (28)

飲料水

雑用水

その他

2)

出典 :文 献 2)

100 500

■ トランシーパー 園 無線 口 有線+無 線 ー ―十無線 ン シ Nト ラ

Ta

その他

常 時 に お ける給 水 設 備 の 機 能 の 必要割 合

出典 :文 献 80

Tcグ ル ープ

１鮮辞温ＩＷ＝針” 合０ Ｘ 割７ ６ ５ ４ ３ ２ １ ・

Tbグ ル ー プ

”   “

︰１ ︲ 叶 合０ ００ 割７ ６ ５ ４

Taグ ループ

2)

可能時間 400 ― 希望時 間

300

P/////////m

A・

( )サ ンプル数

Tc

(

サ ンプル敗 〉

(34)

0

図

1

14

非 常 時 に お け る通 信 設 備 の 機 能 の 図

必要割合

Ta(4)

Tb(20) Tc(28)

1.1 5非 常 時 の 執 務 継 続 可 能 時 間 と継 続 希望 時間

14

(h)

出典 :文 献

2)

時間

600

600

500

500

400

400

300

300

200

200

100

100

0

0

(h)

Ta

非常時に執務継続希望時間

1. 16非 常 時 の執 務継 続 時 間 の比 較

第

3の 従 来研 究 と して 、

(社

1995年

Tc

■■ 非常時 に必要最低限の執務 を行 う場合の可能時間

図

1. 17非

常 時 の給 水可 能 時 間

)空 気 調 和 ・ 衛 生 工 学 会 に よ る 「 阪 神 大 震 災 設

備 被 害 調 査 報 告 (速 報 )」 が あ る この 調 査 報 告 は 、

Tb

に執勝 望時間 霧 ― 非常時に平常時同様の執務 を行 う場合の可能時間

圏錮 非常時に平常時同様 の執務を行 う場合 の可能時間 ■■ 非常時に必要最低 限の積務を行 う場合の可能時間

図

出典 :文 献 2)

■ 暖

時間

文献 3)

1月

17日

(火

)に 発 生

した 阪 神 大 震 災 に よ る

建 築 設 備 被 害 の 原 因 究 明 と 今 後 の 耐 震 対 策 に 資 す る こ と を 目的 に 行 わ れ た もの で あ る (速 報 )。 調 査 建 物 ・施 設 は

23件 で そ の 位 置 は 、 東 は 西 宮 市 、 芦 屋 市 か ら西 は 神 戸 市

長 田 区 まで広 範 囲 に及 ん で い る 。 事 務 所 ・ ホテ ル の 設 備 被 害 調 査 で は 、総 合 所 感 と して 、 被 害 状 況総 括 の 中 で 、 ア ン カ ー ボ ル トで 固 定 され て い な い 機 器 は ず れ 等 の 移 動 が あ る も の の 、 倒 れ る ま で に 至 って い な い と して い る 。 配 管 の 破 断 等 の 被 害 は 調 査 物 件 で は 見 受 け ら れ な か っ た と して い る 。 ア ン カ ー さ れ た 機 器 や 横 揺 れ 防 止 補 強 さ れ た 配 管 類 は 殆 ど無 被 害 で あ る と して い る 。 屋 外 イ ン フ ラ接 続 部 の 被 害 は 大 きか っ た と して い る 。 設 備 は 大 き な 被 害 は 無 い も の の 、 小 さ な損 傷 が 生 じ る こ とで 建 物 全 体 の 機 能 が 損 な わ れ た ケ ー ス が 多 い と 思 わ れ る と して い る 。 そ の 他 の 一 般 的 印 象 の 中 で 、 高 架水 槽 や 冷 却 塔 の 被 害 は 予 想 に 反 して 少 な く見 え る と して い る 。 今 後 の対 応 につ い て 、 簡 易 基 礎 の 施 工 方法 の基 準 作 成 、 パ ネ ル タ ン クの 天 板 等 の 強 度 の 見 直 しな ど一 部 基 準 の 見 直 しが 必 要 と思 わ れ る もの の 、 設 備 は 新 耐 15

震 基 準 通 り施 工 す れ ば 大 き な 問 題 は な い と し て い る 。 建 築 と 設 備 と の 取 り合 い 部 分 の 耐 震 基 準 の 作 成 が 今 後 必 要 に な る と 思 わ れ る と して い る 。 ま た 、 屋 外 イ ン フ ラ 接 続 部 の 被 害 は 大 き く、 ビ ル 設 備 の 機 能 が 停 止 す る も の が 多 く、 今 後 イ ン フ ラ接 続 部 の 対 策 が 課 題 と な る と して い る 。 病 院 ・ 集 合 住 宅 ・ ホ テ ル の 設 備 被 害 調 査 で は 、 総 合 所 感 と して 、 調 査 建 物 は 病 院 (灘 )、 集 合 住 宅 (ポ ー トア イ ラ ン ド)、

ホ テ ル (新 神 戸

)の 3件 で 、 生

活 密 着 型 の 建 物 で あ り、 被 害 の 程 度 に 差 が あ り、 各 設 備 の 機 能 停 止 ま た は 低 下 に 対 して 、 地 震 発 生 か ら復 旧 ま で の 間 、 居 住 者 ・ 管 理 者 と も に 様 々 な 対 応 が 見 受 け ら れ た と して い る 。 外 溝 で は 、 不 等 沈 下 が

200∼ 300mm以

上 あ った

建 物 は 、 引 き込 み 部 分 の 破 損 等 で 給 水 ・ 排 水 を 中 心 に ラ イ フ ラ イ ン に 大 き な 影 響 が 出 て い た と し て い る 。 設 備 機 器 お よ び 接 続 配 管 ・ ダ ク トで は 、

FRP製

受

水 槽 ・ 高 架 水 槽 の 破 損 に よ る 給 水 機 能 停 止 ・ 低 下 が あ り、 飲 料 水 ・ 雑 用 水 の 別 系統化 や

2槽 化 等 の シ ス テ ム 設 計 上 の 配 慮 、 水 槽 本 体 強 度 の 改 善 等

を考 慮 す る

必 要 が あ る と思 わ れ る と して い る 。 冷 凍 機 。ポ イ ラ ー ・ 発 電 機 等 の 大 型 重 要 機 器 は 、 適 切 に 固 定 さ れ た も の は 殆 ど被 害 が な か っ た と して い る 。 自家 用 発 電 機 は 、 冷 却 水 配 管 と 制 御 盤 の 損 傷 で 運 転 で き な か っ た 例 (病 院 )が あ っ た と して い る 。 消 火 設 備 に つ い て は 、 ス プ リ ン ク ラ ー ヘ ッ ド・ 泡 消 火 感 知 ヘ ッ ドの 損 傷 で 、 水 や 消 化 剤 の 放 出 に よ る 二 次 漏 水 被 害 が あ っ た と して い る 。

DHC・

受 け 入 れ 施 設 の 設 備 被 害 調 査 で は (総 合 所 感 と して 、

DHCプ

ラン

トの 被 害 状 況 総 括 の 中 で 、 プ ラ ン ト本 体 に 顕 著 な被 害 は な か っ た が 、 ラ イ フ ラ イ ン が 断 た れ た た め 運 転 を停 止 し、 熱 供 給 の 再 開 に は 時 間 が か か っ た と して い る 。 冷 却 塔 で は 、 充 填 材 の 脱 落 や 鉄 骨 ブ レー ス の破 損 の 被 害 を受 け た プ ラ ン ト が あ っ た と して い る 。 洞 道 部 の 被 害 で は 、 共 同 溝 が

300mm沈

下 し伸 縮 継 ぎ

手 が 大 き な 被 害 を 受 け た 箇 所 が あ っ た と して い る 。 ボ ッ ク ス カ ル バ ー ト部 は 液 状化 で

100∼ 150mm沈

た と して い る 。

DHC受

下 した が 、 地 盤 対 策 を施 して い た た め 被 害 が な か っ

け 入 れ 施 設 の 被 害 状 況 で は 、 洞 道 との 受 け 入 れ 部 で 若

干 被 害 を受 け た 建 物 が あ っ た 程 度 で 、 熱 交 換 器 、 二 次 ポ ン プ の 異 常 は な か っ た

16

と して い る 。 今 後 の 対 応 と して 、 上 水 道 、 下 水 道 等 の 建 物 と の 接 続 部 は 、 建 物 と周 辺 地 盤 との 変 位 を吸 収 で き る 処 置 を 施 す 等 の 対 策 が 必 要 で あ る と して い る 。 ラ イ フ ラ イ ン の 被 害 状 況 で は 、 総 合 所 感 と して 、 水 道 施 設 に つ い て は 、 阪 神 地 区 は 水 道 先 進 地 域 で あ っ た た め 幹 線 水 道 管 に 鋳 鉄 管 が 多 く、 そ の 結 果 、 漏 水 箇 所 が 広 範 囲 に 跨 つ た と して い る 。 関 西 地 区 は 凍 結 の 心 配 が 殆 ど な い た め 、 硬 質 塩 化 ビ ニ ー ル 管 が 多 数 使 わ れ て い た が 、 硬 質 塩 化 ビ ニ ー ル 管 は 衝 撃 に 弱 く多 く の 被 害 を受 け た と して い 。 今 後 、 大 都 市 な ど 住 宅 密 集 地 で は 、 地 震 に 強 い 消 火 栓 網 を整 備 す る 必 要 が あ る と して い る 。 ガ ス 施 設 に つ い て は 、 阪 神 地 区 は 古 くか ら ガ ス 供 給 網 が 整 備 さ れ て い た た め 「 ね じ継 ぎ手 」 が 多 くあ り、 「 ね じ継 ぎ手 」 は 歴 史 は 古 い が 変 位 吸 収 性 が 少 な い た め 、 各 地 で 管 路 破 損 な ど の 被 害 が 発 生 した と して い る 。 ガ ス の 復 旧 を 一 層 困 難 に した 原 因 の 一 つ が 、 ガ ス 管 内 に 上 下 水 道 管 の 破 裂 に よ る 漏 水 と液 状 化 に よ る 水 ・ 土 砂 が 入 つ た こ と が 挙 げ ら れ る と して い る 。 建 物 引 き込 み 部 で あ っ て も、 地 盤 沈 下 対 策 を 施 し て い た 配 管 (伸 縮 継 手 を使 用 して い る )は 被 害 が な か っ た と して い る 。 ま た 、 埋 設 配 管 の

鋼管 用

SGM継

手 、 ポ リ エ チ レ ン管 は 大 き な 被 害 は な か っ た と し て い る 。 電 気

施 設 に つ い て は 、 神 戸 市 内 に 千 キ ロ メ ー ト ル に わ た り、 地 中 線 が 張 り巡 ら さ れ て い る が 、 こ の 半 分 が 損 傷 を う け た 。 架 空 線 に 比 べ て 地 中 線 は 安 全 だ と言 わ れ て き た が 、 言 わ れ る ほ ど 安 全 な も の で は な か っ た と して い る 。

以上 の

3つ の 従 来 研 究 よ り、 病 院 で は 、 非 常 時 に 重 要 度 の 非 常 に 高 い 設 備 は

電 源 設 備 と給 水 設 備 で 、 そ の 次 が 通 信 設 備 で あ り、 庁 舎 で は 、 電 源 設 備 と 通 信 設 備 の 重 要 度 が 非 常 に 高 くそ の 次 が 給 水 設 備 で あ っ た と して い る 。 非 常 時 の 医 療 継 続 可 能 時 間 は 救 急 病 院 A・

Bの

方 が 一 般 病 院 、 総 合 病 院 よ り長 く、 医 療 継

続 希 望 時 間 は そ の 逆 で あ っ た と して い る 。 非 常 時 に 重 要 度 が 高 い 電 源 機 能 に つ い て は 、 最 も対 応 力 が あ る 総 合 病 院 で 約 で約

80%が

10%、

最 も対 応 力 が な い 救 急 病 院

B

、 現 状 の 自家 発 電 設 備 容 量 で は 非 常 時 の 想 定 電 力 需 要 量 を 供 給 で

17

き な か っ た と して い る 。 給 水 機 能 に つ い て は 、 現 状 の 水 糟 容 量 に よ る 非 常 時 の 給 水 可 能 日数 は 、 最 も短 い 一 般 病 院 が

2.7日

で 、 最 も長 い 総 合 病 院 が

7.6日

で あ つ た と して い る 。 庁 舎 で は 、 非 常 時 の 救 援 活 動 ・ 執 務 継 続 可 能 時 間 と継 続 希 望 時 間 共 に 、 上 位 機 能 を持 つ 庁 舎 の

Taグ

ル ー プ が 他 の グ ル ー プ よ り長 い が 、 救 援 活 動 お よ び 執

務 継 続希 望 時 間の 充足 度 は

Taグ

ル ー プ が 非 常 に 短 い と して い る 。 非 常 時 の 重

要 度 が 高 い 電 源 機 能 と給 水 機 能 に つ い て 、 現 状 設 備 で ど の 程 度 の 供 給 が 可 能 か を 検 討 した 結 果 、 電 源 機 能 で は 、 非 常 時 に 平 常 時 並 の

100%で

機 能 させ る の

は 非 常 に難 しい が 、 必 要 最 低 限 の 機 能 維 持 可 能 時 間 で は 上 位 機 能 を持 つ 庁 舎 の

Taグ

ル ー プが約

時 と 同 様 に水 を

51時

100%で

間 で あ っ た と して い る 。 給 水 機 能 で は 、 非 常 時 に 平 常 使 用 して も約

1週 間 は 供 給 で

き る こ とが 分 か っ た と

して い る 。 ま た 、 阪 神 大 震 災 設 備 被 害 調 査 報 告 か ら、 設 備 に つ い て は 新 耐 震 の 基 準 通 り 施 工 す れ ば 問 題 は あ ま り な く、 屋 外 の イ ン フ ラ と の 接 続 部 が 今 後 の 課 題 で あ る と して い る 。 ま た 、 飲 料 水 ・ 雑 用 水 の 別 系 統 化 や 要 で あ る と して い る 。

DHC受

2槽 化 等 の 設 計 上 の 対 策 が 必

け 入 れ 施 設 で は 、 洞 道 との 接 続 部 に軟 弱 地 盤 改

良 等 の 地 盤 対 策 や 建 物 と 周 辺 地 盤 と の 変 位 を吸 収 す る フ レ キ シ ブ ル 継 ぎ手 等 を 施 す 必 要 が あ る と して い る 。 今 後 、 大 都 市 な ど 住 宅 密 集 地 で は 、 地 震 に 強 い 消 火 栓 網 の 整 備 が 必 要 で あ る と して い る 。 ガ ス 管 に つ い て は 、 地 盤 沈 下 対 策 (伸 縮 継 ぎ手 の 使 用 )が 施 さ れ て い た 建 物 は 、 引 き込 み 部 で あ っ て も被 害 は な く、 埋 設 用 の鋼管 用

SGM、

ポ リ エ チ レ ン 管 は 大 き な 被 害 は な か っ た と して い る 。

また 、 電 気 施 設 で は 、 地 中 線 は 言 わ れ る ほ ど安 全 で は な か っ た と 報 告 して い る 。

以 上 よ り、 巨 大 地 震 被 災 地 住 民 に対 す る 調 査 デ ー タ に基 づ い て 、 高 度 住 機 能 集 積 地 区 にお け る ラ イ フ ラ イ ン機 能 の 非 常 時 自立 の 必 要 性 に 関 して 研 究 して い る例 は 見 当 た ら な い 。

18

1.2.2

地 区 計 画 と地 区 施 設 に 関 す る 研 究

日笠 は 、 「 地 区 計 画 ;新 しい 都 市 計 画 の 展 開

文献 4)」

の中で、我 が 国 にお

け る 市 街 地 の 抱 え る 問 題 点 と制 度 の 抱 え る 問 題 点 を次 の よ う に 指 摘 して い る 。

(1)我 が 国 にお け る 市 街 地 の 抱 え る 問 題 点

1)都

市 へ の 人 口 集 中 及 び 諸 機 能 の 集 中 が もた ら した 問 題 点

我 が 国 ほ ど、 急 激 に都 市 化 が 進 ん だ 国 は 、 欧 米 先 進 国 に は例 を み な い 。 こ れ は 、 都 市 化 の 指 標 で あ る 市 部 と郡 部 別 の 人 口 比 率 を 見 れ ば 明 らか で 、 市 部 の 人 口比 率 が

25%か

ら 75%ま で 上 昇 す る の に必 要 と した 年 数 は 、 我 が 国 の 約 4

0年 に対 して、 英 国、 米 国 は 約 特 に、第

100年

と 2.5倍 も の 長 い期 間 を要 して い る 。

2次 世 界 大 戦 以 降 に つ い て 見 る と、 産 業 構 造 が 農 業 ・ 林 業 ・ 水 産 業 を

中 心 と した

1次 産 業 型 か ら、 鉄 鋼 ・ 化 学 ・ 自動 車 ・ 電 気 機 器 を 中 心 と した 2次

産 業 型 及 びサ ー ビ ス を 中 心 と した

3次 産 業 型 へ と大

き く方 向 転 換 した 時 期 で あ

り、 高 度 経 済 成 長 に よ り農 村 。漁 村 部 か ら都 市 部 へ の 急 激 な 労 働 力 の 移 動 が 起 こ り、 都 市 へ の 人 口 集 中 が 急 激 に 進 展 した 結 果 、 人 口 集 中 地 区 の 面 積 は全 国 土 のわずか

2%程 度 に過 ぎ な い に もか か わ らず 、 そ こ に 居 住 す る 人 口 は 1970

年 に は 我 が 国 全 人 口 の 過 半 数 を 占 め る に 至 っ て い る 。 こ れ を 、 東 京 。大 阪 ・ 名 古屋 の の

3大 都 市 圏 に つ い て み る と 、 全 国 土 の

30%以

1%未 満 の 地 域 に 、 我 が 国 全 人 口

上 が 集 中 す る 過 密 状 態 を呈 して い る 。

こ の よ う に、 都 市 へ の 人 口 及 び 産 業 他 の 諸 機 能 の 集 中 に対 して 適 切 な抑 制 策 が 欠 如 した た め 、 都 市 に お け る 過 密 の 弊 害 と生 活 環 境 の 悪 化 を 一 層 深 刻 な も の と して い る 。

2)市

街 地 の 広 域 ス プ ロ ー ル が もた ら した 問 題 点

市 街 地 の ス プ ロ ー ル は 、 宅 地 需 要 が 旺 盛 な郊 外 に お い て 発 生 して お り、 東 京 首 都 圏 で み る と半 径

50Km以

上 に及 ん で い る。

ス プ ロ ー ル 地 域 は 、 多 く の 農 地 ・ 山林 等 を介 して 点 在 す る 住 宅 群 と して 存 在 注 1)は す る た め 、 道路 ・ 下 水 道 。公 園 等 の 都 市 施 設 長 年 に亘 っ て整 備 さ れ ず 、 住 民 に と って 大 き な マ イ ナ ス で あ る ば か りで な く、 この よ う に 散 漫 な ス プ ロ ー

19

ル 市 街 地 に都 市 施 設 を 整 備 す る こ と は 、 都 市 計 画 的 に も極 め て 不 経 済 と 言 わ ざ る を得 な い 。 こ の よ う な ス プ ロ ー ル 市 街 地 は 、 本 来 、 開 発 を抑 制 す べ き森 林 や 空 閑 地 を破 壊 し 、 低 地 や 軟 弱 地 盤 地 域 を 浸 食 す る こ と に よ り建 設 さ れ る た め 、 防 災 上 極 め て 危 険 で か つ 都 市 施 設 が 不 十 分 な 、 不 健 全 な 過 密 市 街 地 を形 成 す る 原 因 と な っ てい る。

3)市

街 地 の 過 密 化 が も た ら した 問 題 点

過 密 と は 、 高 密 度 で あ る こ と を前 提 条 件 と す る が 、 安 全 性 や 快 適 性 等 の 健 全 な 居 住 環 境 の 要 件 を欠 い た 市 街 地 の 状 態 の こ と を 言 う 。 大 都 市 圏で は 、 い まだ に木 造 密 集市 街 地 が 解 消 せ ず 、 防災性 能 の極 め て低 い 密 集 市 街 地 が 数 多 く存 在 して い る 。 この よ うに、 新 市街 地 ・ 既 成市 街 地 を問 わず 、市 街 地 の過密 化 は防 災面 だ け で な く、 日照 。通 風 他 の 都 市 住 民 の 生 活 環 境 を 著 し く悪 化 させ て い る 。

4)ミ

ニ 開発 の 問題 点

市 街 地 の 過 密 の 代 表 例 と し て 、 ミ ニ 開 発 の 問 題 点 を 取 り上 げ て い る 。

a)ミ

ニ開発 にお ける宅 地規 模

ミ ニ 開 発 と は 、 開発 許 可 の 対 象 とな る規 模 に満 た な い 開 発 で 、 小 規 模 に分 割 され た 通 常

100m2未

満 の 宅 地 、 又 は、 そ の上 に 限 度 一 杯 に建 築 され た 住 宅

を分 譲 す る 低 質 な 小 規 模 開 発 を 指 して い る 。 ミ ニ 開 発 は 大 き く、 「 郊 外 型 ミ ニ 開 発 」 と「 既 成 市 街 地 型 ミ ニ 開 発 」 に 分 類 で き る 。 前 者 は 新 市 街 地 の ス プ ロ ー ル の 問 題 と して 、 後 者 は 良 好 な 既 成 市 街 地 に お け る 既 存 市 街 地 の 細 分 化 に よ る 生 活 環 境 悪 化 を も た らす 問 題 と して 認 識 で き る 。 図

1.18に

区 の 例 で は、 た もの が 、

0m2以 %を

、 既 成 市 街 地 型 ミ ニ 開 発 に お け る 宅 地 規 模 の 例 を示 す 。 世 田 谷

1965年

1976年

上∼

70m2未

占め、全体 の

時 点 で は全 体 の

99%が 100m2以

時点 で は、 敷地面積 満が

36%を

50m

、 70m2以

97%が 100m2未

上 の宅 地 で あ っ

未満 が全体の

32%を

100m2未

満が

上∼

、 5

29

満 の 狭 小 宅 地 に細 分 化 され て い る 。 こ

20

の こ とは、 いか に短 期 間 に ミニ 開発 が 行 わ れ 、既 成市 街 地 の住 環 境 悪 化 が進 ん だ か を示 して い る 。

b)

ミニ開発 の 問 題 点

イ)

住 宅 単 位 と して の 問 題 点

敷 地 が 小 さい上 に 、 狭 小 な 敷 地 に住 宅 を 限 度 一 杯 に建 て る た め 、 隣 棟 間 隔 が 十 分 取 れ ず 、 日照 ・ 通 風 ・ プ ラ イ バ シ ー な ど の 居 住 環 境 の 悪 化 を も た ら し、 か つ 延 焼 の 危 険 が 高 くな る た め 防 災 安 全 性 が 大 幅 に低 下 す る 。 口) ・

ミニ 開発 連 坦 化 に伴 う問 題 点 防 災上 の危 険性 が高 い

木 造 の 小 規 模 住 宅 が 密 集 し隣 棟 間 隔 が 狭 い た め 延 焼 の 危 険 性 が 極 め て 高 く、 無 秩 序 な 取 り付 け 道 路 ・ 行 き止 ま り道 路 の 形 成 に よ り、 避 難 時 の 安 全 性 や 緊 急 時 の ア ク セ ス性 が 低 い 。 ・

居住水準が低 い

狭 小 な 敷 地 に小 規 模 住 宅 が 軒 を接 して 連 坦 し、 か つ 道 路 の 幅 員 も十 分 で な い た め に 空 間 を十 分 確 保 で き ず 、 日照 。通 風 ・ プ ラ イ バ シ ー な ど の 点 で 居 住 水 準 の低 い 市 街 地 とな る。 ・

都 市 施 設 容 量 との ア ンバ ラ ン ス

敷 地 の 狭 小 化 に よ り住 戸 数 密 度 が 高 くな り、 そ の 結 果 人 口 密 度 が 高 くな る た め 、 下 水 道 。公 園 等 の 都 市 施 設 容 量 と の ア ン バ ラ ン ス が 生 じ る 。

(2) 1)

制 度 の抱 え る 問題 点 都 市計画 の 問題 点

都 市 計 画 法 は 、 都 市 の 健 全 な 発 展 と 秩 序 あ る 整 備 を 図 り、 も っ て 国 上 の 均 衡 あ る 発 展 と公 共 の 福 祉 の 増 進 に 寄 与 す る こ と を 目的 と し て い る 。 と こ ろ が 、 市 街 化 区 域 を み る と 、 ス プ ロ ー ル を容 認 し た 上 に 都 市 施 設 の 整 備 が 遅 れ る 等 、 地 区 レ ベ ル の 生 活 環 境 の 整 備 に 対 して 十 分 な 効 果 を上 げ て い る と は 必 ず し も言 え な い 。 ま た 、 都 市 施 設 の 整 備 は 、 相 変 わ らず 道 路 を 中 心 と し た 都 市 基 盤 施 設 を対 象 と して い て 、 居 住 環 境 の 向 上 に 大 き く関 係 す る 地 区 レ ベ ル

21

の 道 路 ・ 公 園 ・ 教 育 施 設 等 の 一 体 的 整 備 は 対 象 と して い な い 問 題 が あ る 。 他 方 、 土 地 区 画 整 理 事 業 は 、 こ れ ま で 多 くの 実 績 を上 げ て い る が 、 上 モ ノ の 建築 を規 制 で き な い 点 や 宅 地 の細 分 化 を 防止 で きな い 等 の 問題 点 を有 して い る 。

2)

都 市 計 画 ・建 築 計 画 制 度 の 限界

都 市 計 画 法 に よ る 都 市 施 設 整 備 と建 築 基 準 法 に よ る 建 築 規 制 が 一 体 化 して い な い た め に 、 区 画 整 理 済 み の 地 区 で は 当 初 計 画 の 人 口密 度 と実 際 の 人 口 密 度 に 大 き な 差 異 が 生 じる 結 果 、 都 市 施 設 容 量 が 不 足 す る 問 題 が 生 して い る 。 ま た 、 前 述 した よ う に 、 既 成 市 街 地 に お け る 宅 地 の 細 分 化 に よ る ミ ニ 開 発 を 防 止 で き ず 、 既 成 市 街 地 の 過密 化 と生 活 環 境 悪 化 、 災 害危 険 の 増 大 を引 き起 こ して い る 。 以 上 に示 した 通 り、 日笠 は 我 が 国 に お け る 市 街 地 の 抱 え る 問 題 点 と 制 度 の 抱 え る 問 題 点 を述 べ て い る 。

(3) 1)

地 区計 画 導 入 の 背 景 地 区計 画 が必 要 と な った背 景

日笠 は 、 また 、 都 市 計 画 は 「 都 市 全 体 の マ ク ロ 的 な土 地 利 用 と 道 路 を 主 と し た都 市 施 設 の 整 備 に 関 す る 計 画 で あ り、 街 区 ま た は 地 区 レ ベ ル の 市 街 化 の コ ン トロ ー ル と い う点 で きめ 細 か さ に 欠 け る き ら い が あ る 」 と 指 摘 して い る が

4)、

都 市計画 は

1.2。 2の (1)∼ (2)に 示

文献

した通 り、 市 街 化 区 域 内 に

お け る ス プ ロ ー ル を抑 制 で きず 、 ま た 、 開 発 許 可 に 係 わ る 場 合 に お い て も建 築 行 為 そ の も の を適 切 な 市 街 地 形 成 の 観 点 か ら コ ン ト ロ ー ル で き て い な い 。 一 方 、 建 築 基 準 法 に よ り規 定 さ れ る建 築 計 画 は 、 敷 地 単 位 の 建 築 単 体 に 対 す る 制 限 で あ り、 敷 地 の 細 分 化 や 用 途 の 混 在 に よ る 都 市 環 境 の 悪 化 に対 して 何 ら 抑 止 力 を有 して い な い 。 た だ 、 敷 地 の 接 道 義 務 が 問 わ れ る だ け で 、 地 区 全 体 の 道 路 体 系 との 関 係 に は 関 与 しな い な ど 問 題 点 も多 い 。 こ の よ う に 、 都 市 計 画 に よ る 都 市 施 設 の 整 備 と建 築 基 準 法 に よ る 建 築 規 則 が 一 体 化 して い な い た め に さ ま ざ ま な 問 題 が 起 こ っ て お り、 都 市 計 画 と建 築 計 画 は、 本 来 果 たす べ き使 命 と して の 相 互 補完 が 十分 に 機 能 せ ず 、 安 全性 や 快 適 性 、 効 率性 に欠 け る点 が 多 い 。

22

こ う した 問 題 に対 応 す る た め に 、 都 市 計 画 と個 々 の 敷 地 を 単 位 とす る 建 築 計 画 の 中 間 に位 置 す る 総 合 計 画 と して の 地 区 計 画

1980年 2)

注 2)へ

の 必 要 性 が 高 ま り、

に地 区 計 画 制 度 が 導 入 さ れ た 。

地 区計 画 の 概 念

都 市 計 画 の な か で 対 象 と す る地 区 は 、 都 市 空 間 の 段 階 構 成 の 一 環 と して 位 置 付 け られ る 。 図

1.19に

、 都 市 空 間 の段 階 構 成 を示 す

文献 4)。

この 図で は、

地 区 (こ れ を狭 義 の 地 区 と よぶ )と 街 区 は 区 分 され て い る が 、 広 義 に は 、 街 区 を含 め て 地 区 (こ れ を広 義 の 地 区 と よ ぶ )と 考 え る こ とが で き る 。 広 義 の 地 区 は 、 個 別 の 建 築 の 集 積 が 都 市 を形 成 す る 場 合 の 中 間 項 と して 位 置 付 け られ 、 街

と

規定

都 市 形成

の集合が都市 を構成す る

′街 区 の 集合 が地区 を構成 す る (広 義 の「地 区」 は 街 区 と地 区 を含 む )

③

地区 形成

︲  一上 上 ５ 画     一    ５ ︲    一  ３ ４ 世

1004

計     ＦＩ Ｉ Ｉ Ｉ ｌ ｒ 川 ＝ ■ ４ ■   て

対 応 す る

︲目 ︲国 ば  ｍｍ  Ｈ Ｈ 口 日 皿 ｍ 円 ﹁ ＝ ︲ ︲ ′

区 ま た は 街 区 の 集 積 した もの と考 え られ る 。 地 区 計 画 は 、 一 般 に広 義 の 地 区 に

田

図

集合 が 街 区 を構 成す る

出典 :文 献

4)

1. 18既 成 市街 地 型 ミニ 開発 にお け る 宅 地規 模 の例

(4)新

出典 :文 献

4)

図

1.19

都 市 空 間 の段 階 構 成

しい 地 区 施 設 の 必 要 性

地 区計 画 は地 区 内 の土 地 利 用 や 地 区 施 設

注 3)、

建 築物 の建 築 形態 な どに関

す る 計 画 で あ り、 都 市 レ ベ ル の 計 画 を 補 完 し、 建 築 レ ベ ル と 都 市 レ ベ ル の 計 画 を 一 体 的 に 行 う事 で 、 環 境 的 に良 好 な市 街 地 形 成 を 図 る こ と を 目標 と して い る 。 こ の 市 街 地 形 成 に は 都 市 施 設 と上 モ ノ と して の 建 築 の 一 体 的 整 備 が 必 要 と な る が 、 現 状 の 地 区 施 設 は 地 区 内 の 居 住 者 等 の 利 用 に 供 さ れ る 道 路 と公 園 そ の 他 の

23

政 令 に 定 め る 施 設 の み を 対 象 と し て い る た め 、 都市施設 を補 完 し建 築 施設 (基 本 的 に建 築 設 備 を 指 す )を 一 体 的 に 統 括 す る と い う意 味で は十分 とは 言 えな い 。

以 上 よ り、 都 市 施 設 の 機 能 を補 完 し、 建 築 施 設 の 機 能 を 一 体 的 に 統 括 す る 新 しい 機 能 を持 つ 地 区 施 設 が 必 要 と な っ て く る 。

1.2.3

巨 大 都 市 の ク ラ ス タ ー 化 とそ の 環 境 的 効 果 に 関 す る研 究

我 が 国 の 都 市 で は 、 人 口 ・ 機 能 の 集 中 に よ り市 街 地 の ス プ ロ ー ル 化 が 進 展 し、 森 林 や 農 地 ・ 空 閑 地 等 の 自然 被 覆 面 が 大 き く減 少 して い る 。 一 方 、 行 政 機 能 や 業 務 。商 業 等 の 機 能 が 集 ま る 都 市 の 中 心 部 に お い て は 、 緑 地 や 公 園 等 の オ ー プ ン ス ペ ー ス は 欧 米 の 都 市 に 比 べ て は る か に 少 な く、 地 面 は 舗 装 道 路 や 建 物 等 の 人 口 被 覆 面 に 大 部 分 を覆 わ れ て い る 。 そ れ と同 時 に 、 企 業 活 動 や 住 民 生 活 な どの 都 市 活 動 の 結 果 発 生 す る都 市 排 熱 の 増 大 は ヒ ー トア イ ラ ン ド を 形 成 し、 ま た 、 自動 車 や 発 電 所 。工 場 等 か ら排 出 さ れ る 大 気 汚 染 物 質 は ダ ス ト ドー ム を 作 り、 今 日 の 都 市 環 境 問 題 を 引 き起 こ し て い る。 こ の よ う な 、 都 市 に お け る 環 境 問 題 の ひ と つ の 解 決 方 法 と して 、 建 築 物 を 高 層 に集 約 した都 市 の 集 約 化

(ク ラ ス タ ー 化

)が 考 え られ る 。 こ れ に よ り、 緑 地

や 水 辺 等 の オ ー プ ン ス ペ ー ス を 多 く確 保 で き 、 人 工 被 覆 面 を 大 幅 に 減 少 させ 自 然 被 覆 面 を 回 復 す る こ とで き る 。 都 市 の 集 約 化 に よ り、 単 位 延 べ 床 面 積 当 た り の 外 壁 面 積 や 窓 開 口 面 積 、 屋 根 面 積 を縮 小 で きる た め 、 ビル や 集 合 住 宅 等 の 冷 暖 房 負 荷 を 小 さ く抑 え られ 、 結 果 と し て 都 市 排 熱 量 を低 減 で き る 。 ま た 、 自然 被 覆 面 を 回 復 す る こ とが で き 、 緑 地 や 水 辺 に よ る 自然 冷 却 効 果 を 引 き 出 す こ と が 可 能 とな る。

ン  ス

る「東 京

ラ   ラ

ヒー トア

イ   ク

点 か ら、 鈴 木 ら に

ヽ  ょ

従 来 研 究 と して

ド問 題 解 決 の 一 方 策 と し て 、 都 市 計 画 の 観 タ ー モ デ ル の 提 案 と 、 そ れ に基 ず く環 境 評

24

価 」 の研 究 が あ る

文献 5)。

こ の 研 究 は 、 緑 地 ・ 河 川 を 連 続 的 に 都 心 部 に 導 入 し ク ー ル ア イ ラ ン ドの ネ ッ トワ ー ク を 形 成 さ せ 、 ま た 、 建 築 物 を 高 層 ・ 集 約 化 (ク ラ ス タ ー 化

)す る こ と

に よ り現 状 以 上 の 延 床 面 積 を確 保 し、 こ の よ う な 土 地 利 用 形 態 の 改 善 に よ り、 東 京 に お け る 巨 大 ヒ ー トア イ ラ ン ドの 分 断 を 図 る も の で あ る 。

1990年

代 に お け る東 京 都 区 部 の グ ロ ス 容 積 率 分 布 をみ る と、 都 心 部 で は

大 手 町付 近 を中心 に高 容積 率 の メ ッシ ュ が 分 布 し、 周 辺 で は新 宿 ・ 渋 谷 ・ 池 袋 等 の 副 都 心 に高 容 積 率 の メ ッ シ ュ が 現 れ て い る が 、 グ ロ ス 容 積 率

0%の

メ ッ シ ュ が 多 い と して い る 。 さ ら に 外 周 区 で は

の メ ッシ ュが大 部 分 を 占め 、 都 区 部 全 体 で は

100%以

100%以

101∼ 20 下 の低容 積 率

下 の メ ッシ ュが

7割 強

を 占 め て い る と し て い る 。 つ ま り、 東 京 都 区 部 は 、 水 平 的 に は 非 常 に 高 密 度 に 都 市 化 が 進 行 して い る が 、 垂 直 方 向 の 空 間 的 に は 非 常 に 低 密 度 と 言 え る と して い る。 東 京 都 区部 にお け る ク ラ ス ター モ デ ル の 提 案 は 、 現 在 の 人 口 を一 定 に維 持 す る こ と を 初 期 条 件 と し、 河 川 を 中 心 に 緑 化 を 行 っ て 水 系 ・ 緑 地 の リ ン ケ ー ジ を 図 る もの で あ る 。 オ ー プ ン ス ペ ー ス は

50%以

上 確 保 し、 建 ぺ い 率 を

50%以

下 、 業 務 。商 業 ・ 生 活 関 連 施 設 の 延 床 面 積 は 現 状 維 持 と し、 住 宅 の 延 床 面 積 は 現状 の

2倍 等 と し て 、 全 体 が 自然 ・ 都 市 共 に ネ ッ トワ ー ク さ れ つ つ 、 小 規 模 に

集 ま っ て い る ク ラ ス タ ー 化 さ れ た 都 市 を 提 案 して い る (図 次 に 、 提 案 した 東 京 ク ラ ス タ ー モ デ ル と 現 状 比 較 して い る。 土 地 利 用 に 関 す る比 較 で は 、 物 ・ 道 路 )と 自然 被 覆 面 (緑 地 ・ 田 ・ 畑

(1990年

1990年

1.20)。 代 )の 土 地 利 用 を

代 で は 人 工 被 覆 面 (建

)・ 水 面 と の 割 合 が 7対 3で あ っ た も

の が 、 ク ラ ス タ ー モ デ ル に お い て は 1対 1と 非 常 に 均 衡 の とれ た 良 い 状 況 に な っ て い る と して い る 。 表

1.1に

、 ヒ ー トア イ ラ ン ドの 原 因 お よ び ク ラ ス タ ー モ デ ル で 行 っ た 都 市

計 画 的 解 決 策 を 示 し て い る 。 ヒ ー トア イ ラ ン ドの 原 因 で あ る 都 区 部 内 の 人 工 熱 の増 加 、 排 気 ガ ス の 増 加 、 建 築 密 集 に よ る気 流 の 乱 れ 、 人工 被 覆 面 の増 加 、 自

25

然 被 覆 面 の 減 少 を 低 減 す る こ と に よ り、 都 市 計 画 的 手 法 を 用 い る こ と で ヒ ー ト ア イ ラ ン ドの 分 断 に 寄 与 す る 可 能 性 が あ る と して い る 。 熱 環 境 に 関 す る 評 価 で は 、 建 築 物 を 高 層 集 約 化 す る こ と で 延 床 面 積 増 加 に 伴 う 人 工 排 熱 量 の 増 加 を抑 制 で き 、 ま た 河 川 を 中 心 に 水 系 。緑 地 の リ ン ケ ー ジ を 図 る こ と で 、 連 続 的 な 人 工 排 熱 量 の 分 布 に 対 して 切 れ 目 を 入 れ る こ と が で き る こ と を 示 して い る 。 顕 熱 流 分 布 の 変 化 を み る と 、 現 状 で は 全 体 的 に 高 い 値 の メ ッ シ ュ が 広 く切 れ 日 な く分 布 して い る が 、 こ れ は 現 在 の 東 京 に お け る 土 地 被 覆 の 多 くが 入 工 被 覆 面 で あ り、 自然 被 覆 面 の 割 合 が 小 さ い こ とが 原 因 で あ る と して い る 。 ク ラ ス タ ー モ デ ル に お い て は 、 緑 地 ・ 河 川 が 都 区 部 全 体 に ネ ッ トワ ー ク さ れ て い る た め 、 顕 熱 流 が 分 断 さ れ 顕 熱 流 が 負 の 値 を 示 す メ ッ シ ュ が 多 く現 れ て い て 、 都 区 部 全 体 で は現状 の

1/3に

抑 え る こ とが で き る と して い る (図

1.1

表 出典 :文 献

ヒー トア イ ラ ン ドの原 因 と都 市

I● ●

D● 内における燃義熱

人鰤 .都市括力の間Eに 」 口 6人工熱の増加

tOtに よる畑雪層

IbD● じん

10)●

nO趣遺物の農何学嵯

饉

の 癖 生 2,■ ス 薔

=鮨

,脚 Int質 AIEE10枷 ●D-0変 化

"湘

鑢

自 りつ高層化:こ 伴う1鰤 口隕C"颯 少:こ 」 り,外部からの熱取得.損 失を減ら1

グストト…ム の形成

I● .自 ■■の絆気ガス

ラスタ ー モデルの 提案

出典 :文 献 5)

計 画 的解 決 策

5) ￨●

図 1.20ク

1.21)。

響 お

熱の停滞 書熱

自然被覆面の減少

熱交換の減少

録地の浄iヒ 作用 都市の高低のメリハ リをつけ 目の道を作る

都市の集約1ヒ による地表面の薇地 .

来 初 へ の rg請

録地.ホ i40蒸 発散作用

出典 :文 献 5)

1990s

図

1.21 199

Tokyo Cluster Model

O年 代 と クラス タ ーモ デ ル の顕熱 流

26

結 論 と して 、 都 市 を集 約 化 す る こ と は 、 ヒ ー トア イ ラ ン ドの 熱 源 を集 約 す る こ と に な り、 ま た 緑 地 。河 川 と い つ た 自然 の 増 加 は ク ー ル ア イ ラ ン ド形 成 に効 果 が あ る と予 測 で き、 ヒ ー トア イ ラ ン ドの低 減 、 ヒ ー トア イ ラ ン ドの 分 断 へ の 期 待 が 確 認 で きた と して い る 。

以 上 よ り、 既 存 の 研 究 に お い て 、 ス プ ロ ー ル した 市 街 地 を ク ラ ス タ ー 化 す る こ とで ヒ ー トア イ ラ ン ドの 抑 制 効 果 が確 認 され て い る 。

1.2.4

既 存 市 街 地 の ク ラ ス タ ー 化 に よ る 環 境 的 効 果 に 関 す る研 究

既 存 市 街 地 の ク ラ ス タ ー 化 に 関 す る 従 来 研 究 と して 、 高 ら に よ る 「 エ コ ロ ジ

6)。 カルシデイ計画」の研究がある文献 こ の 研 究 は 下 町 (江 東 、 墨 田 )地 区 を モ デ ル に 、 高 密 度 居 住 の 中 で オ ー プ ン ス ペ ー ス や 緑 を確 保 し環 境 負 荷 を低 減 す る ユ ニ テ ィ リ テ イ シ ス テ ム を都 市 基 盤 と して 整 備 す る 、 下 町 エ コ シ テ イ の 提 案 で あ る 。 本 地 区 は建 物 現 況 調 査 で は住 宅 が 約

7割

を占め 、 その うち併 用住 宅 が

を 占 め る 特 徴 を 示 して い る 。 ま た 、 住 宅 床 面 積 は

2階 部 分

2/3

に 集 中 し て お り、

1

階 部 分 は 工 業 ・ 商 業 等 の 各 用 途 が 混 在 し住 宅 用 途 は 少 な い 。 全 体 と して 、 平 均 階数が

2.3階

と 低 層 な 構 成 と な っ て い て 、 一 人 当 た り居 住 面 積 は

20m2/

人 前 後 と低 水 準 で あ る 。 こ の 地 区 は 、 か つ て 水 運 に 利 用 さ れ 豊 か な 親 水 空 間 を 形 成 して い た が 、 高 度 経 済 成 長 を契 機 に 大 規 模 工 場 が 立 地 し 、 そ の 工 場 排 水 に よ り水 質 汚 濁 が 進 み 現 在 は 埋 め 立 て ら れ て い る 。 ま た 、 工 場 に よ る 地 下 水 の 汲 み 上 げ に よ り地 盤 沈 下 が 進 ん だ 結 果 、 剃 刀 の よ う な 薄 く高 い 堤 防 が 建 設 さ れ 、 そ の た め 、 建 物 は 河 川 に 対 して 背 を 向 け て 建 て ら れ 、 親 水 空 間 と 呼 べ る オ ー プ ン ス ペ ー ス は 著 し く少 な く な っ て い る 。 ま た 、 東 京 都 の 内 部 河 川 整 備 方 針 に よ り、 今 後 は 河 川 の 約 6 割 が 埋 め 立 て ら れ る こ と に な っ て お り、 さ ら に水 辺 自体 が 減 少 す る こ と に な っ て い る。

27

本 提 案 の エ コ ロ ジ カ ル シ テ イ は 、 地 球 に 優 し く人 間 に も優 し い 高 密 度 居 住 の こ と を 言 い 、 職 住 近 接 ・ 住 工 分 離 、 建 物 高 層 化 、 水 と緑 の 区 画 整 理 、 地 区 の 分 節 化 、 リサ イ ク ル シ ス テ ム 導 入 の 手 法 に よ リ エ コ シ テ イ計 画 を 実 現 す る も の で あ る。 住 環 境 整備 の基 本 方針 を図 面積 を

5m2/人

か ら 20m2/人

/人 に 、 通 勤 時 間 を 15分

示 して い る 。 具 体 的 に は 、 緑 地 0河 川

1.22に

に、居 住 面積 を

20m2/人

程 度 に 、 工 場 を 地 下 に 集 約 す る もの で あ る 。

計 画 対 象 地 区 は墨 田 区お よび江 東 区 の東西 方 向 約 の約

800haの

地 区 で あ り、 こ の 地 区 を 約

る も の で あ る 。 lkmの

か ら 50m2

2Km,南

lkm四

方の

北 方 向約

4Km

8プ ロ ッ ク に 分 割 す

ス ケ ー ル は 、 徒 歩 圏 の 最 小 コ ミ ュ ニ テ ィ ー 単 位 で あ り、

地 区 内 供 給 処 理 施 設 を設 け る 最 小 地 区 単 位 で あ る 。 ま た 、 各 プ ロ ッ ク は 少 な く とも

2辺 を 河 川 に 囲 ま れ た 好 条 件 を備 え て い る 。

以 上 の 手 法 に よ り計 画 後 の 建 物 、 共 有 空 地 、 公 園 、 道 路 、 河 川 面 積 を 算 定 し、 そ の 土 地 利 用 構 成 比 を示 し た も の が 図

1.23で

川 面 積 と 人 口 密 度 の 関 係 を 示 した も の が 図

あ り、 1人 当 た り の 緑 地 。河

1.24で

あ る。現 状 で は、 各 地 区

は 左 下 の 領 域 に あ り低 密 度 で 自然 環 境 の 乏 し い こ と を示 して い る が 、 計 画 後 で は 、 各 地 区 は 右 上 の 領 域 に 移 行 し高 密 度 で か つ 自然 環 境 の 豊 か な 居 住 環 境 に な る と して い る 。 こ の 時 の 計 画 人 口 の 算 定 条 件 は 、 現 状 の 人 口 に 流 入 就 業 者 と そ の 家 族 を 2.

5人

と して 加 算 し 、 高 層 化 の 限 界 を 指 定 容 積 率 の 範 囲 と して い る 。 そ の 結 果 、

人 口 密 度 は現状 の 平均

170人 /haか

地 区全 体 の 人 口 は現 状 の

ら計 画 で は 平 均

135,700人

加 が 可 能 で あ る と して い る 。 図

300人 /haと

か ら 238,600人

1.25に

と約

な り、

1.8倍

に増

D地 区 に お け る 計 画 前 後 の イ メ ー ジ

を 示 して い る 。 次 に、計 画 に関 す るエ ネル ギ ー供 給 シス テ ムの環 境 影 響 評 価 を、 エ ネ ル ギ ー 消 費 量 か ら検 討 して い る 。 従 来 の エ ネ ル ギ ー 供 給 シ ス テ ム を ポ イ ラ ー ・ 冷 凍 機 の 組 み 合 わせ と し、 計 画 の エ ネ ル ギ ー供 給 シ ス テ ム を河 川 水 熱・ 工 場 排 熱 ・ 太

28

陽 エ ネ ル ギ ー等 の 未 利 用 エ ネ ル ギ ー 活 用 シ ス テ ム や コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ンシ ス テ ム か ら構 成 さ れ る 新 シ ス テ ム と して い る (図

ス テ ムの 比較 ケ ー ス を図

1.27に

1.26)。

エ ネ ルギ ー供 給 シ

設定 して い る。 ケ ー ス① は現状 人口で低 層

の地 区計画 に従 来 システ ム を採 用す るケ ー ス 、ケ ー ス② は計画 人口で低層 の地 区計画 に従 来 シス テ ム を採 用 す るケ ー ス 、ケ ー ス③ は計 画 人 口で高層 の 地 区計 画 に従 来 システ ム を採用 す るケ ー ス 、 ケ ー ス ④ は計画 人 口で高層 の 地 区計画 に 新 シス テ ム を採 用 す るケ ー スで あ る。 図 検討 結 果 を、図

1.29に

して い る。図 1.

年 間総 エ ネ ルギ ー 消 費量 の

年 間 1人 当 た りの エ ネ ルギ ー 消 費量 の検討 結果 を示

28か ら、現状 に対 して居住 空間 を 2.5倍 、総 人 口 を約 1.

8倍 まで拡大 した計画後 にお い て 消 費量 は現状 の

1.28に

(ケ

ース ④ )、 計画地 区内の 年 間総 エ ネルギ ー

1.3倍 に抑 え られ る と して い る。 また、 ケ ー ス④ はケ ー ス②

に比 べ て 25.6%エ ネ ル ギ ー 削 減効 果 が期待 で きる と して い る 。 同様 に、図

1.29か

ら、計 画後 (ケ ー ス④ )に お い て 、年 間 1人 当た リエ ネ ルギ ー消 費

量 は ほ ぼ現状 を維持 で きる こ とが 分 か つた と して い る。 また、 ケ ー ス④ はケ ー ス② に比 べ て 31.4%エ ネ ル ギ ー削 減効 果が期待 で きる と して い る 。 河 川 ・ 緑地 の 増 大 に伴 う 自然 に よる冷却 効 果 は 、 コン ク リ ー ト道路 を河川 も し くは緑 地等 の 自然被 覆面 に 変化 させ た 場合 にお け る 、大気 に与 える熱量 の 減 少量 で 表 わせ る 。 道路面 の 吸収 熱量 を Qrと し河川 ・ 緑 地表面 の 吸収 熱量 を Q とす れ ば 、 Q―

Qrの 差が道路 に対 す る 自然 冷却量 で あ り、 Q、 Qrの 計算 は

表面 熱収支 によ って 決 め られ る と して い る

文献 7)。

図

1.30に

緑 地 。河川

に よる現状 と計 画 の 自然 冷 却 量 の 変化 を示 して い る。計 画 で は全 地 区 の 自然 冷 却量 は現状 の 4倍 になった と して い る 。

29

一人当たり燎地 。汀川面積 ゴ／人

出典 :文 献 6) 水 とほ の菫 大

出 典 :文 献

公 開童 地 の活 用 繰 地・ 河川 水準 ￨イ ′人…)20ば ′人

―人 当 た り

図

居住 面 積 の 性尭 10耐 ′人…)50耐 ′人

1.24-人

6)

人口密魔 人/ba O■ は ● =順

当 たりの緑地 、河川面積 と 人 口密度 の 関係 出典 :文 献 6)

記入 就 業 者住 宅 と 演 出載 彙 者 職 場 整備 徒歩 :5分 ■

工 場分 散地 上 ―→ 工 場 集約地下

住エー 体 → 住工分離

図

1. 22住

く C)コ‖床1■ 製 ン

環 境 整 備 の基 本方 針 出典 :文 献 6)

くの

図

1。

25D地

8+口IA製

"

区 における計画前後 の イ メー ジ 出典 :文 献

Z 図 1.

３ 執 ２

S鋤

朋

国 公口 囲 H88■ 河j‖

国 共稲 説 圏 公口

6)

,― ″●ホ プリント

Zヨ 8■ 河り ￨￨

計画 前後 の土地利 用構 成比

３

図   ０

, 26新

システ ム エ ネ ル ギ ー供 給 フ ロ ー

エネ ルギー消費量 ↓ｏＬ ヽ午

解 ば 人 ノ 霊 貪 世 」 晏 静疑 目 目

El奮

課星躍 数暴製″人

ネ ル ギ ー供給 シ ステ ム

比 較 ケ ー スの設 定

叫   概

6) 却 量出典:率 献 帝

12m m

:1襲

駄

C

1

. 30

:●

・ 1●

a

E

出典

手

図

1. 29

:文 献 6)

0-i

一人当た りの居住水準

緑 地 、河 川 に よる現 状 と計画 の

∬

28年 間総 エネ ル ギ ー消費量 の検討結果

観訳

図

=

ADく 人)

一人当たリ エネ ルギー消費量   ●８ く人

1. 27エ

1●

図 1.

計 ソ 蛍 Oi撃 1/人 蓼 貪 星弾 零 図

:文 献 6)

出典

出典 :文 献 6)

rr/人

年 間 一 人 当 た りの エ ネ ル ギ ー 消 費 量

自然 冷 却 量 の 変化

結 論 と して 、 建 物 を 高 層 に 集 約 して 配 置 す る こ と 、 つ ま り既 存 市 街 地 を ク ラ ス タ ー 化 す る こ と に よ り、 高 密 度 居 住 の な か で オ ー プ ン ス ペ ー ス や 水 辺 、 緑 地 を 確 保 し、 か つ 未 利 用 エ ネ ル ギ ー 活 用 シ ス テ ム や コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム を組 み 合 わ せ た 新 エ ネ ル ギ ー 供 給 シ ス テ ム を 導 入 す る こ と で 、 環 境 負 荷 を 低 減 で き る エ コ ロ ジ カ ル な 都 心 居 住 環 境 の 整 備 が 図 れ る と して い る 。

以 上 よ り、 具 体 的 な 地 区 を モ デ ル に 市 街 地 を ク ラ ス タ ー 化 して 、 オ ー プ ン ス ペ ー ス を確 保 す る と と も に 、 未 利 用 エ ネ ル ギ ー の 活 用 や コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン 等 の シ ス テ ム を導 入 す る こ とで 、 省 エ ネ ル ギ ー効 果 が 得 られ る こ と を示 して い る。

31

1.2.5

地 区 施 設 と して コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム を 導 入 した 場 合 の 効 果 に 関 す る研 究

(1)コ

ー ジ ェ ネ レー シ ョ ン シ ス テ ム の 省 エ ネ ル ギ ー性 に 関 す る研 究

近 年 、 我 が 国 に お い て 地 球 環 境 問 題 へ の 関 心 が ます ます 高 ま る な か で 、 排 熱 の 有 効 利 用 お よ び 環 境 汚 染 度 の 低 減 の 観 点 か ら、 大 規 模 コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シス テ ム導 入へ の期 待 感 が 非 常 に高 まっ て い る。

この よ う な 背 景 か ら、 従 来 研 究 と して 、 佐 土 原 ら に よ る 「 東 京 都 区 部 に お け る コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン導 入 地 区 の 選 定 に 関 す る 研 究 」 が あ る

文献 8)。

この 研 究 は 、 地 域 規 模 の コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム の 導 入 を有 効 的 か つ 計 画 的 に推 進 す る た め 、 技 術 的 特 性 か ら コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム が どの よ う な 地 域 に適 して い る か を マ ク ロ 的 に 把 握 す る こ と を 目的 と して 、 東 京 都 区 部 にお い て

500mメ

ッ シ ュ で 分 割 さ れ た 各 エ リ′ ア を 1つ の 地 区 と して 、 地 区

の 電 力 と 熱 の 需 要 特 性 を把 握 し、 地 区 に コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム を導 入 す る とい う 立場 か ら、 そ の 可 能性 を評価 し導 入 地 区 の 選定 を行 っ た も の で あ る 。 そ の 際 、 視 点 を絞 る た め 、 前 提 と して 電 力 、 熱 の 供 給 範 囲 を 500mメ

ッシ ュ

の 範 囲 内 と し他 の メ ッ シ ュ との や り と り は しな い 、 大 気 汚 染 へ の 影 響 度 合 い は 取 り上 げ ず 省 エ ネ ル ギ ー 性 の み を評 価 指 標 とす る 、 負 荷 密 度 の 高 い 東 京 都 の 地 域 冷 暖 房 推 進 地 域 を対 象 とす る 、 以 上 の

3点

をあ げ て い る 。

本 研 究 で は 、 需 要 の 熱 電 比 の 特 性 の 表 現 方 法 を提 案 し、 地 区 の サ ン プ ル か ら 類 型 化 を 行 い 、 各 類 型 の 省 エ ネ ル ギ ー 性 の 評 価 を行 っ て コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム 導 入 に適 す る 度 合 い の 順 位 付 け を 行 っ て い る 。 さ ら に 、 各 類 型 に属 す る 地 区 の 分 布 状 態 を 明 らか に し、 今 後 、 東 京 都 区部 に お い て 優 先 的 に 地 域 規 模 の コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム 導 入 を 図 る べ き地 区 を示 す マ ッ プ を 作 成 し、 考 察 を行 っ て い る 。 文 市 川 ら は コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン の 省 エ ネ ル ギ ー 性 に 関 す る理 論 研 究 を 行 い 献 9)、 図 1.31の 上 図 の よ う な 概 念 図 を 提 案 して い る 。 本 研 究 は 、 コ ー ジ ェ

32

ネ レ ー シ ョ ンで 需 要 を最 大 限 満 た す 場 合 の 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 率 を評 価 指 標 に 。 用 い て い る 。そ の 曲線 は 、 シ ス テ ム の 熱電 比 と需 要 の 熱 電 比 が 一 致 した 「 電 力 熱 均 衡 」 状 態 で 、 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 率 が ピ ー ク と な る 最 適 点 を持 っ た 山型 を な して い る 。 熱 需 要 の 状 態 を 図

1.31の

下 図 の よ うな熱 電 比 頻 度 分 布 図 に表

現 す れ ば 、 そ の ビ ー ク の 位 置 が 電 力 ・ 熱 均 衡 点 に近 い ほ ど 、 そ して 集 中 度 が そ の ビ ー ク周 辺 で 高 い ほ ど一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 率 が 大 き くな り、 ① 、 ② 、 ③ の よ う に省 エ ネ ル ギ ー 性 の 順 位 付 け が 容 易 に行 え る と して い る 。 熱 電 比 頻 度 分 布 の 形 に よ つ て 地 区 の 特 性 を類 型 化 す れ ば 、 エ ネ ル ギ ー 有 効 利 用 面 か ら の コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ンシ ス テ ム 導 入 の た め の 類 型 化 に な る と い う の が 、 基 本 的 な 考 え 方 で あ る。 東 京都 で は、 地 域 暖 冷 房推 進 地域 の 指定 を 、 法 定 容積 率

400%以

上 の地 域 、

ま た は 再 開 発 方 針 に 定 め られ た 再 開 発 促 進 地 区 を対 象 に 行 っ て い る 。 こ の 研 究 で は 、 上 記 推 進 地 域 お よび 地 域 暖 冷 房 計 画 区 域 を対 象 に熱 電 比 頻 度 分 布 の 特 性 に よ る 地 区 の 類 型 化 を検 討 し て い る 。 各 類 型 の 平 均 建 物 用 途 別 床 面 積 構 成 を示 した も の が 図

1.32で

あ る 。 ③ ② ① ② '③

'の 順 で 業 務

。商 業 施 設 の 占 め る

割 合 が 大 か ら小 と な り、 逆 に、 住 宅 に 占 め る 割 合 が 小 か ら大 と な っ て い る 。 ① の 類 型 は 、 業 務 ・ 商 業 施 設 と 住 宅 そ の 他 用 途 が 最 も近 い 割 合 で 混 在 した類 型 で あ る。 各 類 型 の 熱 電 比 近似 頻 度 分 布 を 図 電 比 の最 頻 値 が

1.33に

示 して い る 。① 類 型 は 、 熱

1付 近 に あ り、 最 頻 値 へ の 集 中 度 は ② ③ よ りや や 低 い こ と を示

して い る 。 各 類 型 の 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 率 の 算 定 結 果 を図 タ ー ビ ン は 規 模 に よ り差 が あ る が 9∼ 燃 料 電 池 は 20∼ 型 の 数 字 1∼

32%程

24%、

1.34に

示 して い る 。 ガ ス

ガ ス エ ンジ ン は

17∼ 26%、

度 の 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 率 と な っ た と して い る 。 類

3の 順 に 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 率 が 大 か ら小 と な っ て い る 。

各 類 型 に属 す る 地 区 の 数 で は 、 住 宅 の 割 合 が 高 い ② '③ '類 型 に 属 す る 地 区 は 少 な く、 業 務 ・ 商 業 の 割 合 が 高 い ③ ② 類 型 に 属 す る地 区 が 全 体 の 約 占め て い る。

33

73%を

各 類 型 に属 す る 地 区 の 分 布 を 図

1.35に

示 して い る 。 ① 類 型 は コー ジ ェ ネ

レ ー シ ョ ン導 入 に よる 省 エ ネ ル ギ ー 率 が 最 も高 く、 最 も導 入 を優 先 的 に 進 め る こ とが 望 まれ る 地 区 で あ る 。 台 東 区 の 上 野 か ら北 東 側 を 中 心 に 、 そ れ と 隣 接 す る 文 京 区 の 総 武 線 沿 い に比 較 的 ま と ま っ て 見 られ る 。 そ の 他 、 山 の 手 線 、 総 武 線 、 東 海 道 線 の 沿 線 に 点 在 して い る 。 大 手 町 、 日比 谷 な どの 都 心 部 と湾 岸 開 発 地 域 は 、 ③ 類 型 に 属 す る 地 区 が 多 く分 布 して お り、 コー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン 導 入 の 優 先 度 は 低 い と して い る 。 出典 :文 献 9) ︵獣 ︶善籠 〓 ︱＋ ミ そ Ｈκ ｌ

(不 足電 力買電 ) (電 力・ 熱均衡)

(余

剰電力逆送電)

︵獣 ︶側     緊 熱

図 1・

31熱

電

比

電比 と省 エ ネ ル ギ ー性 の 関係 概 念 図 (上 )と 需 要 の熱 電比

頻 度 分布 図 の モ デ ル (下 )の 比 較 模 式 図 出典 :文 献 8)

(凡

例)

■ 業務施設 ■ 文化施設 目

教育施設

■ 商業施設 目 宿泊施設 田 集合住宅 ■ 娯楽施設 目 医療施設 □

4鮎

20%

割 図

1.32

6錨

80%

100h

合

各 類 型 の 平 均 建物 用 途別 床面 積 構 成

34

独立住宅

出典 :文 献 8)

“

出典 :文 献 8)

０ ３

︵訳 ︶ 掛 堰 昼 ︱キ ミ そ Ｈκ ｌ

燃料電池 ・ン ・スタ‐t・ ン ・ カ スエンタ 力 ヒン スタ‐・ 100001,

300001■

3・

０ ２ ・ス ‐ヒ ・ 力 タ ン 300019

０ １

熱

図

電

比

V 00000① 0000 oooO● ①0000① 000●

(X)

類

1. 33各 類型 の熱 電比近 似 頻 度 分布

図

1. 34各

型

類 型 の 一 次 エ ネ ル ギ ー削減 率 の

算 定結果

出典 :文 献 8)

図

1.35各

類 型 に属 す る地 区 の 分 布

35

結論 と して、 コー ジェ ネ レ ー シ ョン導入 に よる一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減率 が高 い 類 型 か ら順 に、① 、② と② '、 ③ と③ 'の 5類 型 に ま とめ るこ とが で きた と し て い る。②③ 類型 は業務 ・ 商業施設 の割合 が 高 く、② '③

'類 型 は住宅 の 割 合

が 高 く、① 類型 は 用途混在 型 で あ る こ と して い る 。 また、①類 型 は コー ジ ェ ネ レ ー シ ョン導入 に よる省 エ ネ ル ギ ー 率 が 最 も高 く、最 も導入 を優 先 的 に進 め る こ とが 望 まれ る地 区 で あ り、 台東 区 の上 野 か ら北 東 側 を中心 に 、それ と隣接 す る文京区 の 総武線 沿 い に比較 的 まとま って 見 られ、 そ の 他、山 の 手線 、総武線 、 東海道線 の 沿線 に 点在す る と して い る 。

(2)

コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム 導 入 の 可 能 性 に 関 す る研 究

コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョンシ ス テ ム は 、 電 力 と 熱 を 同 時 に 高 い 総 合 効 率 で 供 給 で き る エ ネ ル ギ ー シ ス テ ム と して 注 目 さ れ て い る 。 近 年 の 電 力 規 制 緩 和 の 流 れ の 中 で 、 コ ー ジ ェ ネ レ ー タ ー と 電 気 事 業 者 との 系 統 連 係 や コ ー ジ ェ ネ レ ー タ ー 所 有 者 が 地 区 内 の 複 数 の 需 要 家 に対 して 電 気 を供 給 す る 特 定 地 点 電 力 供 給 が 可 能 に な る な ど 、 コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム の 導 入 を促 進 す る 政 策 が 次 々 と 打 ち 出 され て い る 。 ま た 、 エ ネ ル ギ ー 有 効 利 用 の 観 点 か ら、 利 用 可 能 な 未 利 用 エ ネ ル ギ ー が 周 辺 に 存 在 しな い 地 域 で は 、 地 域 冷 暖 房 に お い て は コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ンシ ス テ ム の 導 入 を検 討 せ ざ る を 得 な い 状 況 で あ り、 地 域 規 模 の コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム は今 後 ます ます 普 及 が 進 展 す る と予 想 さ れ る 。 こ の よ う な 背 景 を先 取 りす る形 で 、 余 り研 究 例 が 見 られ な い コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ンシ ス テ ム の 経 済 性 に 関 して 、 従 来 研 究 と して 、 市 川 ら に よ る 「 首 都 圏 の 大 規 模 住 宅 団 地 にお け る コー ジ ェ ネ レー シ ョンシ ス テ ム導 入 の可 能 性 に 関 す る 研 究」 があ る

文献 10)。

こ の研 究 は 、 住 宅 の 中 で も規 模 や 設 備 の 点 で 導 入 が 比 較 的容 易 と考 え られ る 、 首 都 圏 の 大 規 模 住 宅 団 地 に対 す る コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ンシ ス テ ム の 導 入 可 能 性 を、 省 エ ネ ル ギ ー 性 と経 済性 の 両面 か ら検 討 す る こ と を 目的 と した も の で あ る 。

36

J― ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム の 導 入 対 象 と して 、 こ の よ う な 熱 搬 送 設 備 を もつ 大 規 模 住 宅 団 地 で あ る 、 東 京 都 心 か ら約

6Kmの

距 離 に 位 置 し約

5,20

0戸 の 規 模 を持 つ Y団 地 を 取 り上 げ て い る 。 Y団 地 の エ ネ ル ギ ー 消 費 量 を詳 細 に調 査 し、 網 羅 的 に 検 討 ケ ー ス を 設 定 す る シ ミ ュ レ ー シ ョ ン 手 法 に よ り、 導 入 の 可 能 性 を検 討 して い る 。

Y団 地 に お け る 熱 消 費 量 の 月 別 変 動 をみ る と

(図

1. 36)、

冬 期 と夏 期 の

消 費 量 に大 きな 違 い が み られ る 。 ま た 、 冷 熱 供 給 用 熱 消 費 量 を含 む 年 間 の 中 央 プ ラ ン トお よび サ ブ プ ラ ン ト送 出 熱 量 、 住 戸 内 の 熱 消 費 量 は 一 戸 当 た りそ れ ぞ れ

8.58Gcal、

3.90Gcalで

6.90Gcal、

あ る が 、 これ らの 差

は主 と して 供 給 管 路 に お け る 熱 損 失 と考 え られ る と して い る 。 Y団 地 の 熱 供 給 導 管 に お け る熱 損 失 は 年 間 約

15%で

あ る の で 、 他 の 地 域 冷 暖 房 と比 較 して 非

常 に 大 き い とは 言 え な い と結 論 付 け て い る 。 次 に 、 中央 プ ラ ン ト送 出 熱 量 の 時 刻 別 変動 をみ る と (図

1.37)、

温 熱 用 熱 消 費量 は 各 月 と も朝 。晩 2回 の ピ ー

クが 見 られ るが 、 冷熱 用 を加 えた 全 熱 量 で は 、 8月 は 他 の 月 の よ う な 明 確 な ピ ー クが 見 られ な い と して い る 。 年 間 を 通 じた ピ ー ク は 1月 の

3.27Mca1/h・ 全体では

21時 ∼ 22時 で 、

戸 とな っ て い る と して い る 。 年 間 電 力 消 費 量 は 、 団 地

4,247KWH/年

・ 戸 の 電 力 消 費 量 が 見 られ る と して い る 。

この研 究 は、 電 力 供 給 範 囲 を 、

I:熱 供 給 プ ラ ン ト、 Ⅱ :熱 供 給 プ ラ ン ト・

共 同 設 備 ・ 共 同 施 設 、 Ⅲ :住 戸 内 を含 む 団 地 全 体 と した 場 合 の ル を設 定 し (表

1.2)、

3段 階 の ス ケ ー

コ ー ジ エ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム の 導 入 効 果 を比 較 検

討 した も の で あ る 。 電 力 供 給 範 囲 別 の 電 力 消 費 量 の 月 別 変 動 を 図 太線 で 、 時 刻別 変 動 を 図 それぞ れ

87WH/h・

月 の 範 囲 Iの ビ ー クが 囲 共 に夜 間 の

1.40に

1.39に 戸、

1.38内

に

示 して い る。 I・ Ⅱ・ Ⅲの ビ ー ク消 費量 は 、

352WH/h・

戸、

813WH/h・

戸で、 8

15時 ∼ 16時 に み られ る 以 外 は 、 各 月 ・ 各 電 力 供 給 範

18時 ∼ 21時 の 間 に ピ ー クが 現 れ て い る 。 運 転 パ タ ー ン は 、 図

示す

6種 類 を比 較 検 討 の 対 象 と して い る 。① の ビ ー ク電 力 対 応 型 は 、

事 務 所 や 商 業 施 設 に お け る 代 表 的 運 転 パ タ ー ン で 、 日中 の ビ ー ク負 荷 に対 応 し

37

て 発 電 量 と 運 転 時 間 を設 定 し、 そ の 時 間 の 電 力 消 費 量 の 相 当 部 分 を発 電 す る シ ス テ ム で あ る 。 熱 消 費 の 少 な い 中 間 期 は 、 発 電 量 を下 げ余 熱 の 発 生 を抑 え る 。 ② の ベ ー ス 電 力 対 応 型 は 、 電 力 消 費 の ベ ー ス 部 分 を常 時 発 電 す る パ タ ー ン で 、 中 間 期 も熱 消 費 量 が 比 較 的 多 い ホ テ ル 等 に適 して い る 。 ③ の 電 力 ・ 熱 バ ラ ンス 型 は 、 余 剰 を 生 じな い 範 囲 で 最 大 量 の 電 力 と 熱 を コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン に よ り 供 給 す る パ タ ー ン で あ る 。 ① の 電 力 自給 型 は 、 系 統 電 力 か ら全 く独 立 した 電 力 供給 を行 う パ タ ー ンで 、常 用 電力 消 費量 に追 従 して 発 電 を行 う シ ス テ ム で あ る 。 ⑤ の 買 電 一 定 型 は 、 最 低 消 費 量 を ② とは 逆 に 常 時 買 電 し、 そ れ 以 外 の 部 分 を発 電 す る パ タ ー ン で あ る 。 ③ の 深 夜 電 力 利 用 型 は 、 ① の 電 力 自給 型 運 転 を 日中 に 限 定 し、 夜 間 は 経 済 的 な深 夜 電 力 を買 電 しな が ら、 系 統 電 力 の 昼 夜 間 格 差 是 正 を 目指 す 方 式 で あ る。 各 パ タ ー ン と も電 力 の 不 足 分 は 系 統 電 力 か ら買 電 し、 熱 の 不 足 分 は 既 存 の 高 温 水 ボ イ ラ ー よ り供 給 し、 余 剰 な 回 収 熱 は 廃 棄 す る こ と と して い る 。 コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョン シ ス テ ム の 概 念 図 を 図

1.41に

の 研 究 で は 、 ガ ス タ ー ビ ン 、 ガ ス エ ンジ ン 、 デ ィ ー ゼ ル エ ンジ ンの

示すが、 こ

3種 類 を用

い た と して い る 。 原動 機 の 燃 料 は 、 ガ ス タ ー ビ ン と ガス エ ンジ ン は都 市 ガス を 、 デ ィ ー ゼ ル エ ンジ ン は A重 油 と して い る 。 各 原 動 機 は 25%∼

100%の

範囲

で 部 分 負 荷 運 転 を行 う も の と して い る 。 熱 源 機 器 は 、 熱 回 収 機 器 と不 足 分 を 供 給 す る 補 助 熱 源 機 器 で 構 成 して い る 。 総 合 評 価 と して 、 最 も省 エ ネ ル ギ ー 率 の 高 い ケ ー ス は 、 電 力 供 給 範 囲 Ⅲで ガ ス エ ンジ ン

1台 ま た は デ イ ー ゼ ル エ ン ジ ン 5台 を導 入 し、 ③ ま た は ① の パ タ ー

ンで 運 転 した 場 合 の ン⑥ に した 場 合 も

21.6%で

16.7%と

あ つ た と して い る 。 同 様 の 条 件 で 、 運 転 パ タ ー

効 果 は 大 きか っ た と して い る 。 最 も高 い エ ネ ル

ギ ー 費削 減 率 は 、 電 力 供 給 範 囲 Ⅲで ガ ス タ ー ビ ン を 1台 導 入 し、 ① の 運 転 パ タ ー ン で 運 転 した 場 合 の

3.6%、 合の

16.8%で

、 同 条 件 で 運 転 パ タ ー ン を ⑤ に した 場 合 は

1

ガ ス エ ンジ ン 1台 ま た は デ ィ ー ゼ ル エ ンジ ン 1台 で ④ で 運 転 した場

12.7%、 12.6%が

て い る (図

こ れ に次 い で エ ネ ル ギ ー 費 削 減 率 が 高 か っ た と し

1. 42)。 38

出典 :文 献 出典 :文 献

10)

1. 2電 力供 給 範 囲 の 設 定

表

t力 供給■日 電力供給籠日 E :

エネルギ… 薔費項 目

電

●

●

中 央 プ ラ ン ト内

●

●

●

サ プ プ ラ ン ト内

●

●

●

央

ラ ン 熱

回

●

灯

●

●

プ

●

●

住 薇 内 エ レベ ー タ

●

●

住 粗 内 共 用 灯

●

●

共

●

●

外

■

綸

カ

プ 出

電 力供 給 嗜 田

ト 量

中 選

ポ

水

同

一 戸

︻Щ ・瞑＼ “■ ●〓 ︼■ 〓籠 電 ｅ 一型総Ｌ Ｉ

魚

10)

ン

厳

散

住

●

内

400

出典 :文 献

10)

200

36Y団

1

地 に お け る熱消 費量 の 月別 変 動

出典 :文 献

10)

︻Ｌ ・ 〓 ＼ ︻ ● ｏ 〓 ︼ ︼ 颯 ■ ■ ｅ 一 型 総 Ｌ Ｉ

図

1

38電

力供 給 範 囲別 の 電 力消 費量 の

月別 変 動 出典 :文 献

︻■ ・〓ヽ 〓〓 ︼■日〓 ミ”ｅ 一祀受ＬＩ

0.5 0 薔 錮【 "】

図

一■ ・〓 ヽ 〓 〓 ︼ ︼ ■ ■ 〓 ミ ｒ ｅ 一 ■ ■ エ ー

図

1.37中

二 :糞

=::1職 1月

期 iF矧

・ 中央 フ

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―‐ ●‐… 10月

・ 中央 フ ア 中 興・

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み

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￨ ￨ ￨ ￨ 1/1

- 1月

'ン

¥

央 プラ ン ト送 出熱 量 の 時 刻 別変 動

" 図

1.39電

劇 こ膊】

力供 給 範 囲別 の 電 力消 費量 の 時刻別変動

39

10)

出 典 :文 献 一   ■ 力候 綸” ■ 式 ■

0

① ピーク電力対応里

)

0

電 力 自綸 里

(崎

(■

(晴間 )

闘

)

門

)

(時

間)

(町

”     考

患薔員 量

■■■

ヨー ジエネ レー シヨン発電部分

多る多

買電 部分

ー ジエネ レー シ ヨン回収晨利用部分

[f]ヨ

■助熱凛利 用部分

1

1

コー ジェネ レー シヨン余剰 回収 熱 部分

出典 :文 献 10)

出典 :文 献

10)

ロココ‖E外 灯

△口 Ｏ

１■ 回

綸 □ 供 カ

電 鴫

０

θ ０    ０

一 ｙ一   ■燿 覆 颯︱ 絆 ミ そ Ｈ

０

ＯＤ

０   ＾

GE:ガ スエ ンジン AR:吸 収式冷凛饉

8

００

3:==水 ボ イラー 国 :熟 交換● 0:メ ンプ E:電 力 G:都 市ガス H81:富 諷水 (lmに )

省

ネルギー甲 (%

Ｏ

●ロ ロロ 噺 繊ヽ 一

・ｒ ｆ

勁 θ

サブプラン

０ ０

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O

0

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︵

Oθ ￨。

H12:=水

図

概念 図 ︵ 求︶ 一 ■賢墨 αｌキミそＨ

▼    θ ◇

︵ま ︺ ■ 驚 昼 α ｌキ ミ そ ■

０  △

。 ＾

省 ０

ー ジェネ レーシ ョ ン評価指標 の算 出結果

e 8

(3)原 動機 による評価

40

ロ 同５ ，

Ｏ

ｏ

1.42コ

，

(2)運 転パ ターンによる評価

署il

0

口

０

多

量 ∂i

０ ０ υ０   ＞Ｄ ，

省

林 ヘ

ネルギ‐亭 (%)

△

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ｏ５   ３ ρ ，

０   ０  ＾ 。 υ

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△” 一Ｌゝ ∴ お ＞ ９Ｄ

︵

tl 図

△ △

△

原動 a

△

▽

ニ θl

)

コ ー ジ ェネ レー シ ョ ンシ ステ ムの

1.41

転 ヨ パターン

}6θ

(30℃

S:語 気 Cu:冷 水

(1)電 力供給範囲による評価

lハ

員 含住宅

共同施戯

共同詭般

∫評 口 ma

〕

￨::i::i::::il:li:1:::::i

40運 転 パ ター ンの種類

図 1・

め ネ

("間

間)

llil':::i31こ ::::;i:l;;i :lli:il::'吾

‐‐‐‐― ‐ 電 力消 費重

」♂ 0

凛壼電力利用里

一 一 ｔ 一

凰侯綸”■式目

:〔:i::::::曾

3

0

買 電 一定 里

｀ 、 、 だ

、 、

")

間)

(■

(時 間 )

(凡

O

`里

(崎 聞

F｀

0電 力・饉バランス型

ベース電力対

10)

已ネルギー申 (%)

￨

結 論 と して、 ガ ス エ ンジ ン ・ デ イ ー ゼ ル エ ンジ ン を用 い た コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム の 導 入 に よ り、

6%程

20%程

度 の一 次 エ ネル ギ ー削 減効 果 と

12%∼

1

度 の エ ネ ル ギ ー 費 削 減 効 果 が 同 時 に 期 待 で き る と して い る 。 運 転 パ タ ー

ン は 、 団 地 内 で 消 費 す る 電 力 の 全 て を発 電 す る パ タ ー ン が 、 省 エ ネ ル ギ ー 性 、 経 済 性 と も に最 も高 くな る と して い る 。 こ れ ら の 結 果 か ら、 首 都 圏 の 大 規 模 住 宅 団 地 で は 、 団 地 全 体 を対 象 に した コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム の 導 入 可 能 性 が 高 い こ と が 明 らか に な っ た と して い る。

以 上 、 第 1に 、 地 区 レ ベ ル (東 京 都

23区

の

500mメ

ッシ ュ規 模 にお け る

地 区 )に お い て 、 コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム を 導 入 し た 場 合 の 地 区 内 の 建 物 用 途 構 成 と省 エ ネ ル ギ ー 性 な ど を 分 析 して い る 。 そ の 結 果 、 コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム 導 入 に よ る 省 エ ネ ル ギ ー 率 が 最 も高 く導 入 優 先 度 の 高 い 用 途 。 地 域 は 、 都 心 や 副 都 心 の 業 務 地 区 で な く、 業 務 ・ 住 宅 ・ 宿 泊 そ の 他 用 途 が 最 も 近 い 割 合 で 混 在 し た 用 途 で 、 上 野 か ら文 京 区 の 総 武 線 沿 線 で あ る こ と を 明 らか に して い る 。 第

2に 、 首 都 圏 の 大 規 模 住 宅 団 地 で は 、 コ ー ジ ェ ネ レ ー シ

に よ り 20%程

度 の 一次 エ ネ ルギ ー削 減効 果 と

12%か

ら

ョ ンシ ス テ ム導 入

16%程

度 のエ ネ ル

ギ ー 費 削 減 効 果 が 期 待 で き 、 団 地 全 体 を対 象 と した コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム 導 入 可 能 性 が 高 い こ と を 明 らか に して い る 。

41

1.2.6

都 市 の 人 口 密 度 ・ 規 模 と環 境 破 壊 度 と の 関 連 に 関 す る 研 究

我 が 国 で は 、 都 市 へ の 人 口 お よ び 各 種 機 能 の 集 中 に よ り、 農 山 村 ・ 漁 村 に 比 べ て 都 市 の 占 め る エ ネ ル ギ ー 消 費 が 遥 か に 大 き く、 そ の 結 果 、 都 市 の 大 な エ 多 ネ ル ギ ー 消 費 が 、 そ の ま ま 地 球 環 境 の 破 壊 を助 長 して い る と 考 え ら れ る 。 こ の よ う な 背 景 か ら、 竹 内 ら に よ り「 都 市 に お け る 環 境 破 壊 要 因 の 影 響 度 に 文献 11)。 関 す る比 較 」 が あ る こ の 研 究 は 、 都 市 の 環 境 破 壊 原 因 と して 、 市 街 化 の 進 行 、 エ ネ ル ギ ー 消 費 、 自動 車 の 増 加 を 選 定 し、 そ れ ぞ れ に 対 応 す る 要 因 と して 舗 装 道 路 面 積 、 電 力 消

(C02、 NOx、 So

費 量 、 ガ ソ リ ン 消 費 量 お よ び 自動 車 排 気 ガ ス の 排 出 量

x)を

推 計 して 検 討 す る こ と で 、 人 口 の 大 都 市 集 中 傾 向 の 是 非 を 検 討 し た も の

で あ る。 こ の 時 の 、 都 市 域 の 設 定 は 、 人 口密 度 接 す る 行 政 区 (市 区 町 村 )で 、 合 計 人 口 が 域 と 考 え 、 日本 国 内 の

47都

人 口 と人 口 密 度 を 、 図

1.43に

都 市 部 を人 口密度 、 都 市 規模

1,000人 /Km2以

上 の隣

5万 人 以 上 の ま と ま りを 1つ の 都 市

市 部 を 選 定 して い る 。 表

1. 3に

選 定 した 都 市 の

選 定 した 都 市 の 特 徴 を 示 し て い る 。 こ れ らの

(大 き さ )に よ り、

I:低

度 小 都 市 、 Ⅲ :低 密 度 大 都 市 、 Ⅳ :高 密 度 大 都 市 の

密 度 小 都 市 、 Ⅱ :高 密

4つ に 類 型 化 し て 、 各 都 市

部 に つ い て 各 要 因 の 単 位 面 積 当 た り、 単 位 人 口 当 た り の そ れ ぞ れ の 人 口 密 度 と の 関 係 を 検 討 して い る 。 そ の 結 果 、 全 て の 要 因 共 に 、 単 位 面 積 当 た りの 諸 量 は 人 口 密 度 の 増 加 に 伴 い 増 大 す る 傾 向 に あ る と して い る 。 一 方 、 単 位 人 口 当 た りで は 、 電 力 消 費 量 は 人 口 密 度 の 増 加 に か か わ らず 特 定 の 傾 向 を 示 さ な い が 、 舗 装 道 路 面 積 、 ガ ソ リ ン 消 費 量 そ して

C02、 NOx、 SOxの

排 出量 は 全 て 人 口 密 度 の増 大 に伴 っ て

減 少 す る 傾 向 を示 し て い る 。 エ ネ ル ギ ー 消 費 量 や 排 気 ガ ス 排 出 量 を環 境 破 壊 の 影 響 度 と読 み 換 えて、各都 市 類 型 に よ る 特 徴 を 整 理 した 結 果 を 図

1.44に

示 して い る 。 中 心 に 近 く、 面

積 の 小 さ い 多 角 形 ほ ど 環 境 破 壊 へ の 影 響 度 が 小 さ く、 大 き い ほ ど 影 響 度 が 大 き い こ と を示 して い る 。 都 市 の 単 位 面 積 当 た り で は 、 低 密 度 小 都 市 が 環 境 破 壊ヘ

42

の 影 響 度 が 最 も小 さ く、 高 密 度 大 都 市 が 最 も大 き く、 都 市 規 模 や 密 集 度 合 い が 大 き く な る ほ ど環 境 へ の 悪 影 響 の 度 合 い が 大 き く な っ て い る 。 逆 に 、 単 位 人 口 当 た り の 環 境 破 壊 へ の 影 響 度 は 高 密 度 大 都 市 が 最 も小 さ く、 低 密 度 小 都 市 と 低 へ の悪 密 度 大 都 市 が 最 も大 き く、 都 市 規 模 や 密 集 度 合 い が 大 き く な る ほ ど環 境 影 響 の 度 合 い が 小 さ くな っ て い る 。 つ ま り、 仙 台 、 広 島 な ど の 低 密 度 小 都 市 は 、 東 京 、 大 阪 な ど の 高 密 度 大 都 市 に 比 べ て 都 市 の 単 位 面 積 当 た り で み る と 、 舗 装 道 路 面 積 が 小 さ く (緑 地 や 空 地 が 大 き い と予 想 さ れ る )、 エ ネ ル ギ ー 消 費 量 が 小 さ く、

2等

NOx、 SOx、 CO

大 気 汚 染 物 質 排 出 量 も小 さ い 、 人 と 地 球 環 境 に 優 し い 都 市 で あ る こ と を 示

して い る 。 結 論 と し て 、 都 市 の 膨 張 や 高 密 度 化 が 環 境 破 壊 要 因 の 増 大 を も た らす こ と は 避 け られ な い もの の 、 大 都 市 に集 中 して 起 こ る方 が 環 境 破 壊 度 合 い は少 な くな る 傾 向 が 分 か つ た と して い る 。 す な わ ち 、 環 境 破 壊 要 因 か ら は 、 人 口 の 大 都 市 部 へ の 集 中 化 傾 向 は 全 く受 け 入 れ ら れ な い も の で は な く、 逆 に 、 高 密 度 都 市 で あ る が 故 に 水 や エ ネ ル ギ ー の リサ イ ク ル 利 用 が 図 れ る 利 点 が あ る と し て い る 。

以 上 よ り、 都 市 の 膨 張 に よ る 高 密 度 化 は 環 境 破 壊 を増 大 させ る が 、 人 ロ ー 人 当 た り で は 環 境 へ の 悪 影 響 の 度 合 い が 小 さ く な る こ と を示 して い る 。

43

表

1. 3選 定 した都 市 の人 口 と人 口密 度

出典 :文 献

11)

［ 理］ 椰 旧

東 京首都国 の範 囲 は概 略 :1越 ∼ 小 田原 取 手∼前橋 だ′ 仙 台近郊 で は概 1丼

5000

5000

仙台ir∼ 塩釜市∼多賀城市

4000 1000‐

1.低 密度大都市

2000

4000

1000

11)

出典 :文 献

人 口密度 [人 /k記 ] 図

li道 11・●

43選

1

定 した都 市 の特 徴

路 面積 [ポ /ポ ]

T船 呪鬱

ガソリン潤 rti

ハ 一

ｍｔ

｀ ｀ t

脈 ｈ 一 州 Ｗ ｋ

[1/ポ ] 1.5

Nこ

5000

イ 蕊ロ

SO.静 J:量 [g/“ ]

絆出五

[8イ nf]

C08排 J:彙 [kg/配

排 :l:景 ′

C08絆 :::量 [kg/人 ]l

]

)一 一・―:1,臨 帥ち可

(凡 例

‐ ‐ ‐ …‐ …:Ⅱ .高 密度 小都 市 ￨

a)単 位面 積 当た り

図 1.

[g′ 人 ]

――‐ニ ー:皿 .低 密度大椰市

.―

:L・

高密度大都市

b)単 位人 口当た り

44各 都市類 型 による特徴 44

出典 :文 献 11)

1.3

結論

従 来 研 究 か ら得 た 知 見 を 以 下 に 示 す 。

(1)

ス プ ロ ー ル 市 街 地 の 高 層 集 約 化 (建 築 物 の 高 層 集 約 化 )に つ い て

東 京 都 区 部 レ ベ ル に お い て 、 緑 地 ・ 河 川 を 連 続 的 に 導 入 して ク ー ル ア イ ラ ン ドの ネ ッ トワ ー ク を 形 成 さ せ 、 建 築 物 を 高 層 ・ 集 約 化 (ク ラ ス タ ー 化 )す る こ と に よ り土 地 利 用 形 態 の 改 善 を 行 い 、 東 京 に お け る 巨 大 ヒ ー トア イ ラ ン ドの 分 断 を 図 る研 究 や 、 既 存 市 街 地

800haレ

ベ ル にお い て高 密 度 居 住 の 中 で オ ー

プ ン ス ペ ー ス や 緑 を 確 保 し、 か つ 環 境 負 荷 を低 減 す る ユ ー テ イ リ テ イ を都 市 基 盤 と して 整 備 す る 下 町 エ コ シ テ イ の 研 究 等 の 緑 地 や オ ー プ ン ス ペ ー ス の 確 保 を 軸 と した 都 市 環 境 問 題 解 決 に 向 け て の 研 究 は あ る が 、 建 築 物 を 高 層 集 約 化 す る 上 で ひ と つ の 問 題 点 と考 え ら れ る 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イ に つ い て 、 住 民 が 全 て を 負 担 して い る 高 層 集 合 住 宅 の 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イ と 、 全 て を 公 共 公 益 事 業 者 が 負 担 して い る 戸 建 住 宅 地 区 の 水 平 ユ ー テ イ リ テ イ (都 市 イ ン フ ラ )を コ ス ト上 か ら比 較 検 討 し、 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イの 経 済 的 な優 位 性 を 明 らか に す る こ と で 、 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イ の 社 会 資 本 化 の 必 要 性 を 提 言 して い る 研 究 例 は な い 。 また、 国内の

47都

市 を モ デ ル に 環 境 破 壊 へ の 影 響 度 に つ い て 、 大 き く都 市

規 模 や 人 口 密 集 度 合 と の 関 連 に お い て 研 究 して い る 例 は あ る が 、 市 街 地 の ス プ ロ ー ル 抑 制 の 観 点 か ら、 都 市 の 人 口 増 加 に お け る 人 口 密 度 形 態 と 環 境 汚 染 度 と の 関 連 に つ い て 研 究 して い る も の は な い 。

(2)

供 給 処 理 の 自立 型 地 区 施 設 へ の 転 換 に つ い て

病 院 、 庁 舎 を対 象 と し た 、 非 常 時 に 重 要 度 の 高 い 設 備 機 能 や 重 要 度 設 備 の 非 常 時 に お け る供 給 可 能 時 間 並 び に 執 務 や 医 療 継 続 可 能 時 間 に 関 す る調 査 研 究 や 阪 神 大 震 災 にお け る設 備 被 害 に 関 す る調 査 は あ る が 、 巨 大 地 震 被 災 地 住 民 に対 す る調 査 デ ー タ に基 づ い て 、 高 度 住 機 能 集 積 地 区 に お け る ラ イ フ ラ イ ン機 能 の 非 常 時 自立 の 必 要 性 に つ い て 研 究 し て い る 例 は 見 当 た ら な い 。 ま た 、 我 が 国 に お け る 市 街 地 の 抱 え る 問 題 点 と都 市 計 画 ・ 建 築 計 画 制 度 の 抱 え る 問 題 点 を 指 摘 し、 地 区 計 画 が 必 要 と な っ た 背 景 を 明 らか に し て い る 研 究 は あ る が 、 現 状 の 地

45

区 施 設 が 都 市 施 設 を 補 完 し建 築 施 設 (基 本 的 に建 築 設 備 を指 す )を 一 体 的 に統 括 す る とい う意 味 で 十 分 と は い え な い 現 状 を踏 ま え て 、 都 市 施 設 の 機 能 を補 完 し建 築 施 設 の 機 能 を 一 体 的 に統 括 す る 従 来 の 都 市 計 画 に な か っ た 自立 型 地 区 施 設 と そ の 機 能 を 提 案 し、新 し い 地 区 施 設 につ い て研 究 して い る 例 は見 られ な い 。

500mメ

ッ シ ュ 規 模 の 地 区 レベ ル に お い て 、 コ ー ジ エ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム

を導 入 した 場 合 の 地 区 内 の 建 物 用 途 構 成 と 省 エ ネ ル ギ ー 性 の 関 連 を分 析 して い る研 究 や 首 都 圏 の 大 規 模 住 宅 団 地 に お け る コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム 導 入 の 可 能 性 に 関 す る 研 究 は あ る が 、 地 区 レ ベ ル にお い て 自立 型 地 区 施 設

(リ

サイ

ク ル シ ス テ ム )を 導 入 した 場 合 の 地 区 の 用 途 構 成 と一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 効 果 に 関 す る 研 究 は 不 足 して い る 。

以 上 よ り、 現 状 の 都 市 イ ン フ ラ の 抱 え る 問 題 点 の 解 決 に 向 け て 、 ス プ ロ ー ル 市 街 地 の 高 層 集 約 化 と供 給 処 理 の 自 立 型 地 区 施 設 へ の 転 換 の 視 点 か ら 、 地 区 レ ベ ル に お い て 今 後 の 都 市 環 境 計 画 に 対 して ひ と つ の 方 向 性 を 提 示 し て い る 本 研 究 を 進 め る 必 要 性 は 高 い と 結 論 づ け られ る 。

以 下 に 、 本 研 究 で 検 討 して い る 各 章 の 概 要 を示 す 。

第

2章 で は 、 「 高 度 住 機 能 集 積 地 区 に お け る 非 常 時 自 立 型 地 区 施 設 構 築 の た

め の 調 査 研 究 」 と 題 して 、 集 合 住 宅 が 高 度 に 集 積 して い る 地 区 に お い て 、 非 常 時 に ラ イ フ ラ イ ン 機 能 が 停 止 した 場 合 の 生 活 機 能 へ の 影 響 と そ の 対 策 と して の 供 給 処 理 系 自立 型 地 区 施 設 の 必 要 性 を 明 らか に す る た め に 、 兵 庫 県 南 部 地 震 被 災 地 の高層 集合 住 宅

300戸

の 住 民 を 対 象 に ア ン ケ ー ト調 査 を行 い 、 分 析 して

い る。

第

3章 で は 、 「 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 に お け る 新 しい 地 区 施 設 の 機 能 に 関 す

る 研 究 」 と題 して 、 都 市 施 設 へ の 負 荷 が大 き い 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 に お い て

46

都 市 施 設 の 機 能 を 補 完 す る 地 区 施 設 の 新 し い 概 念 と そ の 機 能 を 提 案 し、 有 識 者 に 対 す る ア ン ケ ー ト調 査 か ら導 入 す べ き 地 区 施 設 項 目 と そ の 機 能 を 明 らか に し て い る。

第

4章 で は 、 「 高 層 集 合 住 宅 の 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イ と 戸 建 住 宅 地 区 の 都 市 イ

ンフラの

LCCの

比 較 に 関 す る 研 究 」 と 題 して 、 実 在 す る 高 層 集 合 住 宅 と そ れ

と 同 規 模 の 住 戸 数 が あ る 戸 建 住 宅 地 区 を 比 較 し、 高 層 集 合 住 宅 の 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イ (共 用 部 縦 シ ャ フ トに 収 容 さ れ る 配 管 ・ 配 線 )の 優 位 性 を 明 らか に して い る。

第

5章 で は 、 「 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 の 用 途 構 成 か

らみ た 自立 型 地 区 施 設 の

導 入 効 果 に 関 す る 研 究 」 と題 して 、 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 の 自 立 型 地 区 施 と し て リサ イ ク ル シ ス テ ム を導 入 し た 場 合 の 、 地 区 の 用 途 構 成 と一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 効 果 の 関 係 を 分 析 した 。 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 の モ デ ル と し て 、 東 京 の

250mメ

23区

ッ シ ュ 内 の 建 物 を 集 約 した 場 合 を想 定 して 、 代 表 的 な 用 途 構 成 を

選 定 して 、 リサ イ ク ル シ ス テ ム 導 入 に よ る 年 間 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 を算 定 し てい る。

第

6章 で は 、 「 都 市 人 口 の 増 加 に お け る 人 口 密 度 形 態

と環 境 汚 染 度 の 関 連 に

関 す る 分 析 」 と 題 して 、 日本 の 主 要 都 市 の 人 口 密 度 形 態 を モ デ ル 化 し、 各 都 市 の 形 態 と環 境 汚 染 度 を 比 較 す る こ と で マ ク ロ 的 に 環 境 に 寄 与 す る 都 市 を 検 討 し て い る。

第

7章 で は 、 「 東 京 都 心 R地 区 に お け る 水 ・ 廃 棄 物 系 自立 型 地 区 施 設 の 導 入

効 果 の ケ ー ス ス タ デ イ」 と題 して 、 東 京 都 心 R地 区 を モ デ ル に 廃 棄 物 排 出 量 と 上 水 使 用 量 お よ び 下 水 放 流 量 を削 減 す る 地 区 施 設 導 入 に よ る 都 市 イ ン フ ラ負 荷 軽 減 効 果 に つ い て ケ ー ス ス タ デ イ を行 い 、 合 わ せ て 中水 利 用 に よ る 生 活 用 水 ・

47

雑 用 水 の 非 常 時 自立 の 可 能 性 に つ い て 検 討 して い る 。

第

8章 で は 、 「 東 京 臨 海 T地 区 に お け る 自立 型 地 区 施 設 導 入 に よ る 環 境 負 荷

抑 制 効 果 の ケ ー ス ス タデ イ 」 と題 して 、 東 京 臨 海 T地 区 を モ デ ル に リサ イ ク ル シ ス テ ム を導 入 す る こ とで 、 高 密 度 化 して も環 境 負 荷 量 を現 状 の 範 囲 内 に 抑 制 で き る 可 能 性 を 検 討 して い る 。

第

9章 で は 、 「 結 論 と展 望 」 と題

し て 、 各 章 に お け る 結 論 を 要 約 した 上 で 、

今 後 の 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 にお け る 自立型 地 区施 設 の在 り方 を 展 望 して い る 。

48

第 2章

高 度住機能 集積 地区 における非常時 自立型地 区施設構 築 ための調査研 究

の

第

2章

高 度 住 機 能 集 積 地 区 に お け る非 常 時 自立 型 地 区 施 設 構 築 の た め の 調 査 研究

2.1

概要

東 京 首都 圏 の都 心 部 にお い て は 、 長 期 間 に亘 って 住 宅 施 設 が業 務 施 設 等 他 の 用 途 に転 換 さ れ て きた 結 果 、 千 代 田 区 、 中 央 区 、 港 区 の 都 心

3区 を 中 心 に都 心

部 か ら郊 外 へ の 人 口 流 失 が 続 き、 都 心 部 の 居 住 人 口 は 減 少 傾 向 を示 して きた 。 こ れ に対 して 、 区 レ ベ ル の 行 政 で は 付 置 義 務 住 宅 を建 築 許 可 の 条 件 と して 人 口 の 流 失 防 止 を 図 つ て きて い る が 、 必 ず し も十 分 な 効 果 を上 げ て い る と は い え な い 。 一 方 、 中央 区 大 川 端 地 区 の よ う に 臨 海 部 工 場 跡 地 を 再 開 発 して 、 都 心 に 至 近 の 位 置 に大 規 模 な超 高 層 集 合 住 宅 群 を建 設 し、 職 住 近 接 を実 現 して い る 例 も あ る。 また 、 東 京 都 で は 、 臨 海 部 の 晴 海 地 区 や 豊 洲 地 区 の再 開発 計 画 案 の 中 で 全 施設面積 の

40%程

ろ う と して い る

度 を住 宅 用 途 と し計 画 し、 都 心 居 住 住 宅 の 建 設 促 進 を 図

文献 12)。

他 方 、 大 都 市 圏 に お け る都 市 環 境 問 題 か らみ る と 、

NOx排

出 量 の 削 減 が 大 き な 課 題 で あ る が 、 火 力 発 電 所 や 大 規 模 プ ラ ン ト等 の

NOx排

出 量 削 減 対 策 が 十 分 実 施 さ れ た 現 在 、 NOx排

出源 の 元 凶 は デ ィ ー ゼ

ル 自動 車 交 通 量 と 言 わ れ て い る 。 都 心 居 住 に よ る 職 住 近 接 を推 進 す る こ とで 、 人 や 物流 、 廃 棄 物 な どの 移 動 。運搬 の ため の 自動 車 交 通 量 の低 減 が可 能 とな り、

NOx排

出 量 の 低 減 に 寄 与 出 来 る と 考 え られ る

文献 13∼

15)。

こ の よ う な背 景 か ら、 都 心 部 に お い て 新 た に 開 発 さ れ る 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 に お い て は 、 住 宅 施 設 を 計 画 に盛 り込 む 必 要 性 は 高 い と言 え る 。 一 方 、 兵 庫 県 南 部 地 震 に み る よ う に ラ イ フ ラ イ ン は 災 害 に対 して 極 め 脆 弱 で あ り、 住 民 が 安 心 して 生 活 す る た め に は 不 安 な 点 が 多 い 。 そ こ で 、 本 章 で は 、 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 の な か で も住 宅 施 設 の 占 め る 割 合 が 大 き い 高 度 住 機 能 集 積 地 区 に お い て 、 非 常 時 に ラ イ フ ラ イ ン機 能 が 停 止 した 場 合 の 生 活 機 能 へ の 影 響 と そ の 対 策 と して の 供 給 処 理 系 自立 型 地 区施 設 の 必 要 性 を明 らか に す る た め に 、 兵 庫 県 南 部 地 震 で 被 災 した 神 戸 市 内 の 高 層 集 合 住 宅

49

住 民 を 対 象 に、 ラ イ フ ラ イ ン 機 能 の 停 止 が 住 民 の 生 活 機 能 に 及 ぼ す 影 響 を 中 心 に各 種 ア ンケ ー トを実 施 した 。

1995年

1月 に 発 生 した 兵 庫 県 南 部 地 震 で は 、 約

30万

人 の被 災者 が 避 難

所 に 避 難 し、 更 に 多 く の 被 災 者 が 被 害 の な い 地 域 に 避 難 し た が 、 こ の 中 に は 建 築 駆 体 自 体 の 損 壊 の 小 さ い 集 合 住 宅 の 住 民 も多 数 含 ま れ て い た 。 こ れ は 、 ラ イ フ ラ イ ンや 交 通 網 が 寸 断 され た こ とや 、 集 合 住 宅 に い て は 情 報 や 救 援 物 資 な ど が 得 に く い こ とが 大 き な 原 因 で は な い か と 考 え られ る 。 本 章 で は 、 兵 庫 県 南 部 地 震 に よ り被 害 を 受 け た 神 戸 市 内 の 高 層 集 合 住 宅

0声 の 住 民 を対 象

30

に 、 避 難 の 実 態 と 避 難 理 由 お よ び 自宅 に 戻 つ た 理 由 、 ラ イ フ

ラ イ ン の 復 旧 と避 難 世 帯 数 の 推 移 、 ラ イ フ ラ イ ン 機 能 停 止 時 に お け る 生 活 の 実 態 と し て 用 途 別 の 水 の 不 足 感 の 変 化 と水 の 不 足 感 の 解 消 時 期 な ら び に 電 気 ・ ガ ス 復 旧 ま で の エ ネ ル ギ ー の 必 要 性 (電 気 機 器 ・ ガ ス 機 器 の 必 要 感 、 照 明 の 必 要 感 、 ガ ス 機 器 の 代 用 手 段 )、 エ レ ベ ー タ ー の 必 要 感 、 ゴ ミ 回 収 の 必 要 感 、 情 報 の 必 要 感 お よび ラ イ フ ラ イ ン 全 般 に つ い て の 必 要 感 に 関 して ア ン ケ ー ト調 査 を 実 施 す る こ とで 、 住 民 の 避 難 状 況 や ラ イ フ ラ イ ン 機 能 停 止 時 に お け る 住 民 の 生 活 感 の 実 体 を把 握 した 。 次 に 、 ラ イ フ ラ イ ン 機 能 が 停 止 し た 場 合 を 想 定 して 、 集 合 住 宅 に お い て 生 活 の 維 持 を 可 能 と す る た め に 、 あ る 程 度 の 電 気 ・ 水 ・ 熱 。通 信 機 能 を 確 保 で き る 設 備 機 能 を備 え た 非 常 時 自 立 型 集 合 住 宅 を住 民 に 提 示 し て 、 こ の シ ス テ ム に 対 す る住 民 の 意 見 を調 査 した 。 そ の 結 果 、 住 民 が 避 難 し た 最 大 の 理 由 は ラ イ フ ラ イ ン 機 能 が 停 止 し生 活 に 支 障 を き た した こ と を 明 ら か に し た 。 ラ イ フ ラ イ ン の 必 要 性 で は 上 水 道 が 最 も高 く、 電 気 、 下 水 道 の 順 に 高 い 。 ラ イ フ ラ イ ン 停 止 時 の 生 活 実 態 を 上 水 道 に つ い て み る と 、 応 急 給 水 車 が 来 る ま で は 風 呂 、 洗 濯 、 トイ レ な ど全 て 不 足 して い る が 、 水 の 配 給 が 定 着 した 時 期 で は 飲 料 、 炊 事 用 水 の 不 足 感 は あ る 程 度 解 消 し 、 生 活 用 水 、 雑 用 水 の 不 足 感 が 目立 つ よ う に な る 。

以上 、兵庫県南 部地震 の 被 災者 に対 す るア ンケ ー ト調査 結果 か ら、高 度住 機 50

能 集 積 地 区 に お い て は 、 脆 弱 な 都 市 イ ン フ ラ に 依 存 し な い 非 常 時 自立 型 地 区 施 設 の 必 要 性 は 高 く、 特 に 、 水 系 (上 水 道 )お よ び エ ネ ル ギ ー 系 (電 気

)の

自立

化 の 必 要 性 が 高 い こ と を 明 ら か に した 。

2.2

調査 概 要

本 章 で は 、 兵 庫 県 神 戸 市 内 の 高 層 集 合 住 宅 住 民 を対 象 に 、 先 ず 、 兵 庫 県 南 部 地 震 に よ る建 築 物 へ の ラ イ フ ラ イ ン機 能 の 供 給 停 止 が 住 民 生 活 に 及 ぼ した 影 響 を調 査 し、 次 に 、 ラ イ フ ラ イ ン 機 能 が 停 止 し た 場 合 を想 定 して 、 集 合 住 宅 に お い て 生 活 の 維 持 を 可 能 と す る た め に 、 あ る 程 度 の 電 気 ・ 水 。熱 。通 信 機 能 を 確 保 で き る 設 備 機 能 を備 え た 「 非 常 時 自 立 型 集 合 住 宅 」 を住 民 に 提 示 して 、 非 常 時 自立 型 集 合 住 宅 に つ い て の 住 民 の 意 見 に つ い て 調 査 を行 っ た 。 調 査 は

2つ か

ら成 り、 第 1の 調 査 は 各 ラ イ フ ラ イ ン 機 能 の 停 止 期 間 に 関 す る も の で 管 理 組 合 ・ 管 理 会 社 等 を対 象 と した ヒ ヤ リ ン グ 調 査 で あ る 。 第

2の 調 査 は 住 民 の 避 難 状 況 。

避 難 理 由 や ラ イ フ ラ イ ン機 能 停 期 間 に お け る 生 活 の 実 体 並 び に提 示 す る 非 常 時 自立 型 集 合 住 宅 に つ い て の 住 民 の 意 見 に 関 す る も の で 、 無 作 為 に 抽 出 し た 高 層 集 合 住 宅 に 居 住 す る 住 民 を 対 象 と した ア ン ケ ー ト調 査 で あ る 。

2.2.1

集 合 住 宅調 査 対 象 建 物 の概 要

調 査 対 象 建 物 は 、 神 戸 市 内 に あ る 建 築 駆 体 自体 の 損 壊 が 小 さ い 、 に施 行 さ れ た 新 耐 震 設 計 基 準 に 合 致 す る 、 竣 工 年 度 が

1983年

1981年

から

1993

年 と比 較 的 新 し い 高 層 集 合 住 宅 を 4カ 所 選 定 した 。 集 合 住 宅 調 査 建 物 概 要 を 表

2.1に

示 す 。 Aは 一 部 分 譲 一 部 賃 貸 住 宅 、 B、

貸 住 宅 で あ る 。 集 合 住 宅 Aは 人 工 島 に位 置 す る の うち の 分 譲 部 分 の る

3棟 を調 査 対 象 と した 。 B、

Dは 分 譲 住 宅 、 Cは 市 営 の 賃

17棟 か ら成 る 団 地 で あ り、 そ C、

Dは 、 再 開 発 地 区 内 に あ

1棟 か ら成 る 集 合 住 宅 で あ る 。 各 建 物 共 に 設 備 被 害 は 小 さか っ た が 、 Bに お

い て は 高 架 水 槽 の 破 損 に よ る 漏 水 が 見 られ 、 Dに お い て は 敷 地 内 の 地 下 排 水 管 が 破 損 した た め 排 水 に 支 障 を き た して い た 。 。

51

表 2.1

敷地面積

A

B

88,592.03m2

5,348.63m2 16,734.01m2

152,710m2

延べ 床 面 積 戸数

3/17 639戸 /2195戸

階数

14階

購造

陳数

(1)

2

9,893.66m2

1

134戸 14階

鉄筋 コン クリー ト造

鉄骨鉄筋 コンクリー ト造

鉄骨鉄筋 コン クリー ト造

鉄骨鉄筋 コン クリー ト造

1987年 3月

1987」軍4月

19831F

19931「

2基

2基

95人

30人

2基 11人

42人

(回 収 率 は

10月 300戸

に、

4カ 所 の 集 合 住 宅 、 合 計 1,130戸

を対 象 に ア ン ケ ー ト調 査 を行 い 、

60%)。

Dは 配 布 お よ び 回 収 共 に 自 治 会

を 通 して 行 っ た 。 ア ン ケ ー ト調 査 項 目

以 下 の 項 目 に つ い て ア ン ケ ー ト調 査 を 実 施 し た 。

1)

か ら回 答 を得 た

Aは 訪 問 配 布 ・ 訪 問 回 収 に よ り、 Bは 住 戸 内 の 郵 便 受

け に 配 布 した 後 自 治 会 に よ る 回 収 に よ り、 C、

(2)

179戸

の 中 か ら無 作 為

ア ン ケ ー ト調 査 用 紙 の 配 布 お よ び 回 収 方 法 は 調 査 した 集

合 住 宅 に よ つ て 異 な り、

回答 者 の 属 性

・性 別 。年 齢 ・ 家 族 の人数 住民の避難状況

避難 の実 体

・ 避難世帯 の 割 合 ・ 避 難場所 ②

2基

調査方法

に 抽 出 した

①

22留 旨

ア ン ケ ー ト調 査 概 要

1995年

2)

D

4,519.69m2 19,821.41m2

184戸 15階

回答 者 数

2。

C 2,831.49m2

173戸

峻二年 度 エ レベ ー ター

2。

調査建物概要

避難理 由 52

③

自宅 に戻 っ た理 由

④

ラ イ フ ラ イ ンの 復 旧 と避 難 世 帯 数 の 推 移

3) ①

ラ イ フ ラ イ ン機 能 停 上 期 間 に お け る住 民 の 生 活 実 体 上 水 道 復 旧 まで の 住 民 の 生 活 実 体

a.用

途 別 の 水 の不 足 感 の 変 化

飲 料 、 炊 事 、 風 呂 、 洗 濯 、 トイ レの

5種 類 の 用 途 別 の 水 の 不 足 感 に 関 して 、

応 急 給 水 車 が 来 る まで の I期 と 、 水 の 配 給 が 定 着 した Ⅱ期 に 分 け て 調 査 を行 っ た。

b.水 の 不 足 感 の 解 消 時 期 5種 類 の 用 途 別 に、 水 の 不 足 感 の 解 消 時 期 を調 査 し た 。 ②

電 気 。ガ ス 復 旧 ま で の エ ネ ル ギ ー の 必 要 性

a。

電 気 機 器 の必要 性

b.ガ ス 機 器 の 必 要 性 c.照 明 の 必 要 性 照 明 の 必 要 性 は 、 非 常 用 誘 導 灯 、 街 灯 。庭 園 灯 な どの 屋 外 共 有 部 分 の 照 明 、 廊 下 ・ 階段 な ど の 屋 内 通 路 部 分 の 照 明 及 び 住 戸 内 照 明 の 発生直後 の

4種 類 に 分 け て 、 地 震

I期 と電 力 復 旧 まで の Ⅱ期 に 分 け て 調 査 した 。

d.ガ ス 機 器 の 代 用 手 段 風 呂 の 代 用 手 段 と ガ ス レ ン ジ の 代 用 手 段 に つ い て 調 査 した 。 ③

エ レベ ー タ ー の 必 要 性

エ レ ベ ー タ ー の 必 要 性 は 、 地 震 発 生 直 後 の I期 と電 力 が 復 旧 して エ レ ベ ー タ ー が 復 旧 す る ま で の Ⅱ期 に分 け て調 査 した 。 ④

ゴ ミ回 収 の 必 要 性

⑤

情 報 の必 要 性

⑥

ラ イ フ ラ イ ン全 般 の 必 要 性

4)

非 常 時 自立 型 集 合 住 宅 に 関 す る 住 民 の 意 見

ア ン ケ ー ト調 査 に お け る 質 問 の 仕 方 の 例 を、 図

53

2.1に

示す。

水道復旧 までの間、 どのような用途 のための水が足 りない と感 じま したか。それぞれの用途 について時期別に次 の 5段 階で評価 して記号 を記入 して ください。 (選 択段階

) a) C)

b)や や不足 していた

非常に不足 していた ある程度足 りていた

d)′ 己りていた

給水車が来 るまでの時期 (I期 )

(

1.飲料水

4洗 濯用水 5.ト イレ用水

(

3.風 呂用水

図 2.1

2.2.3

(

)

( ) ( ) ( )

2.炊 事用水

水の配給が定着 した時期

(Ⅱ

期)

)

( ) ( ) ( ) ( )

)

アンケー ト調査における質問の仕方の例

分析 方 法

ア ン ケ ー ト調 査 結 果 の 集 計 は 、 基 本 的 に は 回 答 者 数 の 構 成 比 率

(%)に

よ り

行 った。

た だ し、 ア ン ケ ー ト調 査 項 目 の 内 、 つ い て は図 要性 、

示 す 数値 化 の方 法

(1)に

よ り、

3)② a.電 気 機 器 の 必

3)② b.ガ ス 機 器 の 必 要 性 に つ い て は 図 2.3に

(2)に 法

2.2に

3)① a.用 途 別 の 水 の 不 足 感 の 変 化 に

よ り、

(3)に

示 す 数値 化 の 方 法

3)② c.照 明 の 必 要 性 に つ い て は 図 2.4に

示す数値化 の 方

よ り評 価 した 。

以 下 に 、 具 体 的 な 数 値 化 の 方 法 を示 す 。

(1)用

途 別 の水 の 不 足 感 の 変 化 につ い て

ア ン ケ ー ト調 査 の 評 価 基 準 を -2点 か ら +2点 ま で の

4段 階 に 設 定

して 、

「 非 常 に不 足 して い た 」 を -2点 、 「 あ る程 度 不 足 して い た 」 を -1点 、 「 あ る 程 度 足 りて い た 」 を +1点 、 「 足 りて い た 」 を +2点 と して 数 値 化 し、 総 回 答 の 平 均 値 を水 の 不 足 感 と して 各 用 途 別 に応 急 給 水 車 が 来 る ま で の

I期 と 、 水

の 配 給 が 定 着 した Ⅱ 期 の 時 期 別 に評 価 した 。

(2)電

気 機 器 の 必 要 性 につ い て

ア ン ケ ー ト調 査 の 評 価 基 準 を -2点 か ら +2点 ま で の

54

4段 階 に 設 定

して 、

「非 常 に必 要」 を -2点 、 、 「 必 要 」 を -1点 、「 あ ま り必 要 な い 」 を +1点 、 「 必 要 な い 」 を +2点 と して 数 値 化 し、 総 回 答 の 平 均 値 を 各 機 器 の 必 要 性 と し て 評 価 した 。

(3)ガ

ス 機 器 の 必 要 性 につ い て

ア ン ケ ー ト調 査 の 評 価 基 準 を -2点 か ら +2点 ま で の

4段 階 に 設 定

して 、

「 非 常 に 困 つた 」 を -2点 、 「少 し困 つ た 」 を -1点 、 「 あ ま り困 らな か っ た 」 を +1点 、 「 困 ら な か った 」 を +2点 と して 数 値 化 し、 総 回 答 の 平 均 値 を 各 機 器 の 必 要 性 と して 評 価 した 。

(4)照

明 の必 要 性 につ い て

ア ン ケ ー ト調 査 の 評 価 基 準 を -2点 か ら +2点 ま で

4段

階 に設 定 して 、 「 非

常 に必 要 」 を -2点 、 「 必 要 」 を -1点 、 「 あ ま り必 要 な い 」 を +1点 、 「 必 要 な い 」 を +2点 と して 数 値 化 し、 総 回 答 の 平 均 値 を各 照 明 の 必 要 性 と して 評 価 した 。

水 の不足感の得点

-2点 -1点 +1点 +2点

1.非 常 に不足 していた 2.あ る程度不足 していた 3.あ る程度足 りていた 4.足 りていた 図 2.2

数値化 の方法 (1)

1.非 常 に必要 (非 常 に困 った 2.必 要 (少 し困 った) 3.あ まり必要 ない (あ ま り困 らなか った 4.必 要 ない (困 らなか った) )

電気機器・ ガ ス機器 の 必要性 の得点

)

図 2.3

照明の必要性 の 得点

数値化 の方法 (2)

1.非 常に必要 2.必 要 3.あ まり必要 ない 4.必 要 ない 図 2.4

-2点 -1点 +1点 +2点

数値化 の方法 (3)

55

-2点 -1点 +1点 +2点

2.3

調査結 果

2.3.1

回 答 者 の基 本 属 性

回 答 者 の基 本 属 性 を 図 答 者 の 性 別 は女 性 が 世 帯 人 員 数 は、

2.5に

59%と

示す。

4箇 所 の 集 合 住 宅 の 平 均 で み る と 、 回

多 く、 年 齢 は

2人 ∼ 4人 が 80%と

30歳 ∼ 40歳 代 が 65%と

多 い。

A

A

B

B

C

C

D

D

平均

平均

□男性

口 女性

日不 明

□29歳 以下

口 30∼ 39歳

日40∼ 49歳

■50∼ 59歳

日60∼ 69歳

口70歳 以上

国不明

回答者 の 性別

回答者 の 年齢

20%

40%

60%

80%

100%

A B C

D 平均 □ 1人

口 2人

日 3人

■4人

口5人 以上

回答者の世帯人員数 図 2.5

多 い。

回答者の基本属性

56

2.3.2 (1)

住 民 の避 難 状 況 避難の実態

い ず れ の 集 合 住 宅 に お い て も住 民 の 約 は

37%の

住 民 が 避 難 して い る 。 図

3割 か ら 5割 が 避 難 して お り、 平 均 で

2.6に

避 難 世 帯 の 割 合 を示 す 。

避 難 先 (総 回 答 の 平 均 )を み る と 、 建 築 駆 体 自体 の 損 壊 が 少 な か っ た こ と な どか ら、 「 学 校 や 公 民 館 な どの 避 難 所 」 に避 難 した 住 民 は フ ラ イ ンの被 害 の ない地 域 の 「 親 戚・ 知 人 の 家 」 が 集合住宅

8%と

51%と

少 な く、 ラ イ

最 も多 い 。 な お 、

Cに お い て 、 他 の 集 合 住 宅 と 異 な る 結 果 と な っ て い る の は 、 回 答 者 数

が 少 な く、 避 難 した 回 答 者 が

4人 だ け で あ っ た た め と考 え られ る 。 図 2. 7に

避 難 場 所 を示 す 。

(2)

避難理 由

避 難 理 由 (総 回 答 数 の 平 均 )を み る と 、 「 ラ イ フ ラ イ ン が 寸 断 さ れ 生 活 に 支 障 を きた した 為 」 が

47%と

に支 障 を き た した 為 」 が

(3)

最 も多 く、 次 い で 「 交 通 網 が 寸 断 さ れ 通 勤 、 通 学

19%と

な って い る。 図

2.8に

避 難 理 由 を示 す 。

自宅 に 戻 つ た理 由

自宅 に 戻 っ た理 由 を 見 る と 避 難 理 由 と 対 応 した 回 答 と な っ て お り、 「 ラ イ フ ラ イ ンの 復 旧 」 を理 由 に 自宅 戻 っ た 住 民 が 自宅 戻 っ た 住 民 が

15%と

51%、

「 交 通 網 の 復 旧 」 を理 由 に

な っ て お り、 ラ イ フ ラ イ ン が 住 民 生 活 に如 何 に大 き

な 影 響 力 を持 っ て い るか が 分 か る 。 図

2.9に

自宅 に 戻 っ た 理 由 を示 す 。

一 方 、 避 難 しな か っ た 住 民 の 理 由 と し て は 、 殆 どの 回 答 者 が 建 築 駆 体 自体 の 損 壊 が 小 さ く、 安 全 で あ る と判 断 した こ と を理 由 に 挙 げ て い る 。

(4)

ラ イ フ ラ イ ンの 復 旧 と避 難 世 帯 数 の 推 移

地 震 発 生 当 日か ら 3カ 月 間 の 避 難 世 帯 数 の 推 移 と ラ イ フ ラ イ ンの 復 旧 時 期 を 図

2.10に

示 す 。 避 難 の ビ ー ク が 地 震 発 生 当 日 で は な く約 1週 間 か ら

10日

後 で あ る こ と、 ラ イ フ ラ イ ン の 復 旧 に 伴 っ て 避 難 世 帯 数 が 大 幅 に 減 少 して い る こ とが 分 か る 。 こ れ らの こ とか ら も、 ラ イ フ ラ イ ン の 寸 断 が 集 合 住 宅 住 民 の 避 難 した 最 大 の 理 由 で あ っ た こ とが 分 か る 。

57

％

Ｏ

100%

50%

Ｂ Ｃ Ｄ 均 平

一 Ｅ ｚ ｒ ト レ Ｆ Ｌ Ｌ 膨 Ｆ ヒ 厖 Ｆ 卜 Ｌ Ｅ

Ａ

□ 避難 しなかった

□ 避難 した

図 2.6

避難 世帯 の 害J合

100%

0%

A B

C D 平均

日学校 などの避難所 □親戚・ 知人の家 日 その他・ 不明 日会社 の施設 図 2.7

避難場所

58

0%

100%

20%

A B

C D 平均

日余震 の不 安 目交通網 の寸断 日 その他

ロ ライ フラインの寸断 ■生活 0教 育等の不安

図 2.8

0%

避難 理 由

20%

100%

A B

C D 平均

□余震 がお さまったため ロ ライフラインの復旧 目交通網 の復旧 ■通勤・ 通学のため 目 その他 図 2.

9

自宅に戻 った理由

59

40%

40%

30%

30%

20%

20%

10%

10%

0%

1

10

20

膠じ 離離 ︲ ︲︲ ︲ ︲︲ ，

30%

1

40

50

60

70

80

90日

0%

C

話  世

40% /Ч ス・

30

К道 ン上ラ

リス

40% 30%

数

20%

10%

10%

︲︱

20%

0%

0% 1

10

20

30

4010 5050 6060 7070 8080 90日 90日

図

2.3.3 (1)

2.10

1

10

20

30

50

60

70

80

90日

ライ フライ ンの 復 旧時期 と避離 世帯 数 の 推移

ラ イ フ ラ イ ン機 能 停 止 期 間 に お け る 生 活 の 実 態 上 水 道 復 旧 まで の 生 活 の 実 体

1)用

途別 の水 の不 足 感 の変 化

用 途 別 の 水 の 不 足 感 の 変 化 (総 回 答 の 平 均 )を 図 2。 車が 来 る まで の

94)、

40

洗濯

I期

11に

示 す 。応急給 水

にお い て は 、 水 の 不 足 感 の 大 き い 方 か ら順 に 、 風 呂

(-1.85)、

炊事

(-1.53)、

トイ レ

(-1.46)、

(-1. 飲料

(-0。 94)と な っ て お り、 全 て の 用 途 に お い て 水 が 不 足 し て い る こ と が 分 か る 。 しか し、 給 水 車 に よ る 水 の 配 給 が 定 着 し た Ⅱ期 に お い て は 、 水 の 配 給 に よ り飲 料 水 と炊 事 用 水 の 不 足 感 は あ る 程 度 解 消 さ れ 、 風 呂 ・ 洗 濯 ・ トイ レ の 生 活 用 水 及 び 雑 用 水 の 不 足 感 が 相 対 的 に 目立 っ て く る 。 ■期 に お け る 水 の 不 足 感 は 大 き い 方 か ら順 に 、 風 呂

39)、

炊事

用 水 は (十

(+0.24)、

)に 転

(-1.24)、 飲料

洗濯

(+0.98)と

(-1.02)、

(-0.

な っ て お り、 飲 料 水 と 炊 事

じて お り不 足 感 は か な り解 消 して い る 。

60

トイ レ

飲料 I期 飲料 Ⅱ期

1.5

炊事 I期 炊事 Ⅱ期

風呂 I期 風呂Ⅱ期 ‐0.5

洗濯 I期 洗濯 Ⅱ期

-1.5

トイ レ I期 トイレⅡ期

I期 F常 に不足 していた ロ ヲ 国 ある程度足りていた

国 ある程度不足 していた 田 足りていた

Ⅱ期

飲料 ―― 炊事 一 ― …o… 洗 濯 …x‐ ‐ トイ レ

風呂

1期 :応 急給水車 が来 るまでの時期 Ⅱ期 :水 の配給が定着 した時期

図 2.11

2)

用途別 の水 の不 足感 の変 化 (総 回答の平均 )

用 途 別 の 水 の不 足 感 の 解 消 時 期

水 の 不 足 感 が あ る 程 度 解 消 した 時 期 を 見 て み る と 、 飲 料 水 と炊 事 用 水 は 地 震 発 生 後 5日 か ら

10日

の 比 較 的 早 い 時 期 に 不 足 感 が あ る 程 度 解 消 した と 回 答 し

た 住 民 が 多 か っ た が 、 風 呂 ・ 洗 濯 の 生 活 用 水 と トイ レの 雑 用 水 つ い て は 、 上 水 道 が 復 旧 す る 時 期 まで 不 足 感 を 感 じて い た 住 民 が 多 か っ た 。 地 震 発 生 当 日か ら 約 2カ 月 の 間 に 「 不 足 感 が あ る 程 度 解 消 した 」 と 回 答 した 住 民 の 割 合 を 5日 毎 に 累 積 した 結 果 を 、 図

2.12用

途 別 の水 の不 足 感 の解 消 時 期 に示 す 。

61

一一一一 飲料 ― 一 一 炊事 ーーーーーー風呂

′ 「 メ イ ジ / ´

/

/

60%

′

,

/′ 60%

′ /

ノ

40%

//

彩F争メ γ ´

/

′ 彰f/1 ´ ク・ ノ ′

1∼

5

20%

ノ ′

〆

「

25

35

45

55

65

5

80%

80%

60%

60% ￨

２

幌   幌

′ ′

=ツ

15

20- 30- 40- 50- 60∼ 25 35 45 55 65

〃

/z′

￨￨

40%

′ ノ ′ ノ ′ / ′ 一― ′ /′ 一

上水道復旧

水 の不足 感の解消時期図 (B)

100%

オ

日

//′

`ノ ,t ii ,i 1∼ 10^´

日

100%

¨ ――

′

′ ′ノ

/ノ ′ ノ r メ

水の不足 感 の解消時期図 (A)

40%

r― /′

0%

10∼ 20∼ 30∼ 40∼ 50∼ 60∼

15

′ ′

ノ ′ 7多

80%

′ ′

ノ

//

0%

´ ‐ 戸 ′ ′ ′ 3j多 ′

イ

1/`

80%

20%

洗 濯 ト イレ

100%

100%

40%

一 ―

/″

/____・ 20%

‐

'ォ

″ ′二 rf__」

0% 1∼

5

10∼ 20∼ 30∼ 40∼ 50∼ 60∼

15

25

35

45

55

65

日

1∼

5

10- 20- 30- 40- 50- 60∼ 15

25

35

45

55

水 の不足 感の解消時期図 (D)

水の不足感の解消時期図 (C)

図 2.12 用途別の水 の不足感の変化 (総 回答 の平均 )

62

65

(2) 1)

電 気 ・ ガ ス 復 旧 まで の エ ネ ル ギ ー の 必 要 性 電 気 機 器 の必 要 性

電 気 機 器 の 必 要 性 (総 回 答 の 平 均 )に つ い て 調 査 した 結 果 を、 図 示 す 。 「 テ レ ビ 。ラ ジ オ 」 が -1.73、

「 住 戸 内 照 明 」 が -1.

が 高 く、 「 冷蔵 庫 」 が -1.05、 「 調 理 用 器具 」 が -0。

0.93で 2)

2. 13に

64と

必要感

98、 「 暖 房 」 が ―

こ れ ら に次 い で 高 い 。

ガス機 器 の必 要 性

ガ ス 機 器 の 必 要 性 (総 回 答 の 平 均 )に つ い て 調 査 した 結 果 を、 図 示 す 。 ガ ス 機 器 に つ い て は 、 「 風 呂 」 が -1.76と

2。

14に

必 要 感 が 高 く、 「 ガ ス レ

ン ジ 」 が -1.11と 次 い で 高 い 。 電 気 機 器 は ガ ス 機 器 に 比 べ て 相 対 的 に必 要 感 が 高 か っ た 。

3)

照明の必要性

照 明 の 必 要 性 (総 回答 の 平 均 )を 図 地震発 生直後 が -1.66と

2.15に

示す。

(I期 )に お い て は 、 「 非 常 照 明

(非 常 用 誘 導 灯 )」 の 必 要 性

最 も高 く、 こ れ に 劣 らず 「 住 戸 内 照 明 」 の 必 要 性 が

-1.61と

高 く、 次 い で 「 廊 下 な ど の 屋 内 共 有 部 分 の 照 明 (通 路 照 明 )」 の 必 要 感 が -1.

51と

高 か つ た 。 こ れ に 対 して 、 「 屋 外 照 明 」 の 必 要 感 は -0.61と

高 くな

い 。 今 回 の 地 震 は 明 け 方 に 発 生 した た め 、 住 戸 内 の 照 明 が 非 常 に重 要 で あ つ た こ とが 分 か る 。 電 力 復 旧 まで の 時 期 (Ⅱ 期 )に お い て は 、 「 非 常 用 照 明 」 の 必 要 感 は -1.0

4と 低 く な り、 逆 に 、 「 住 戸 内 照 明 」 の 必 要 感 が -1.45、

「廊 下 な どの 屋

内 共 有 部 分 の 照 明 」 の 必 要 感 が -1.20と 相 対 的 に 高 くな る 。

4)

ガス機 器 の代 用 手 段

ガ ス の 供 給 停 上 期 間 中 に お け る ガ ス 機 器 の 代 用 手 段 に つ い て の 調 査 結 果 (総 回 答 の 合 計 )を 図

2。

16∼ 17に 示 す 。

風 呂 の 代 用 手 段 と し て は 「 銭 湯 を利 用 」 が らい 湯 」 が

20%、

26%、

「 お 湯 で 体 を拭 くだ け」 が

63

「 ガ ス の 出 る知 人 宅 で も

16%と

な って い るが 、 「代 用

方 法 が な い 」 と答 え た 住 民 が 多 い 上 に 空 欄 の ま ま の 回 答 も多 く、 全 体 の 数 値 が

￨

小 さ くな っ て い る 。 ガ ス レ ンジ の 代 用 手 段 と して は 「 カ セ ッ ト コ ンロ 」 が

17%、

い で 「 ホ ッ トプ レ ー ト」 が

「電 子 レ ンジ 」 が

ガ ス レ ンジ の 代 用 手 段 は重 複 回 答 が 多 く、 合 計 が

0% w・

ラジオ

照明 0住 戸 内

20%

40%

60%

14%の

100%を

80%

越 えて い る。

100% :

￨ミ :

＼

ヽ

冷蔵庫 調理用器 具

:ミ 111111ヽ

￨:￨1l11ミ

ミ ミ ミ :華 ヽ ミミ ミ 彗

ミ縫墨ミ 卦淋滋朧

:

=二

ミ￨

暖房

＼

そ の他

:ヽ itiミ

‐2.00

:ミ

_

I:lil

‐1.00

0.00

1.00

□ 非常に必要

□ 必要

圏 あまり必要ない

国 必要ない

2.00

一◆― 評価点 図 2.13 電気機器 の必要性 (総 回答 の平均 )

64

最 も多 く、 次

順 とな っ て い る 。

ミぶi苺 ミ

, ―

71%と

￨

40%

100%

篠 :蒸 華

ヽ ＼ 給湯器

麟

:::￨::,II)::1

/ く

ガス レンジ

＼ 暖房

＼ その他 -2.00

-1.00

0.00

□ 非常に困った

1.00

2.00

団 少 し困った

国 あまり困らなかった 国 困らなかった 一◆― 評価点 図 2.

14

ガ ス機器 の必要性 (総 回答 の平均 )

0% 体 を拭 くだけ 仮設風 呂 を利用 銭湯 を利用 ガスの出 る地域の 知人宅 で も らい湯 その他

図 2.

20%

16

風 呂の代用手段

40%

60%

カセッ トコンロ 電子 レンジ 電気 コンロ ホ ッ トブ レー ト その他 の電気器具 その他

図 2.17

ガス レンジの代用手段

65

非常用照明 I期 非常用照明 Ⅱ期

住戸内照明 I期

□ 圏 国 目

住戸内照明 Ⅱ期

通路照明 I期

非 常 に必要 あ ま り必要 ない 必要 必要 ない

通路照明 Ⅱ期 I期 :地 震発生直後 Ⅱ期 :電 力復旧まで

2

1.5

1

―

0.5

― ――

0

―

屋 外照明 住 戸 内照 明 通路照明 非 常用照明

I期 :地 震発生直後 Π期 :電 力復旧 まで

-0.5

-1

‐1.5

‐ 2

I期

Ⅱ期

図 2.15 照明 の必要性 (総 回答 の平均 )

66

(3)

エ レベ ー タ ー の 必 要 性

エ レベ ー タ ー の 必 要 性 に つ い て は 、 地 震 発 生 直 後

)に 分 け て 調 査

レ ベ ー タ ー が 復 旧 す る ま で の 期 間 (Ⅱ 期 エ レベ ー タ ー の 必 要 性

(総 回 答 の 平 均

(I期 )よ

2.19に

電 力 が復 旧 しエ

した 。

)を 図 2。 18に

な くて不 便 だ っ た こ と (総 回 答 の 平 均 )を 図 地震発生 直後 の避難期

(I期 )と

、 エ レベ ー タ が 使 え

示 す 。 エ レベ ー タ ー は 、

り、 電 力 復 旧 ま で の 時 期 (Ⅱ 期

)に お い て 必

要 性 が 若 干 高 く、 「 非 常 用 エ レ ベ ー タ ー な ど 一 部 の エ レ ベ ー タ ー が 動 い て い れ ば 良 い」

85%前

(63%)お

よ び 「 全 て 動 い て な い と困 る 」

(22%)を

合 計 す る と、

後 の 住 民 が エ レベ ー タ ー の 必 要 性 を 感 じて い た 。 停 電 期 間 中 に エ レ ベ ー

タ ー が 使 え な くて 困 つ た こ とで は 、 「 水 の 運 搬 」 が の運搬 」 が

57%と

81%で

次 い で 多 く、 「 外 出 の た め の 昇 降 」

最 も 多 く、 「 物 資

(35%)お

よび そ の

他 は少 な か った 。 以 上 か ら、 エ レ ベ ー タ ー の 必 要 感 は

I期 の 避 難 期

よ り Ⅱ期 の 生 活 の場 に お い

て 高 い こ とが 分 か っ た 。

0%

20%

40%

60%

80%

100%

電 力復 旧まで 地 震発生直後

□ すべて動いていないと困る 国 一部が動いていればよい 国 動かなくてもよい 国 その他 図 2。

18

エ レベー ターの必要性 (総 回答の平均 )

0%

20%

40%

60%

80%

100%

水 の運搬 物 資の運搬 トイレの ための昇降 情報 の ための昇降 外出の ための昇降 特に困 らなかった その他

図 2.19

エ レベ ー ター を使 えな くて不便 だったこと (総 回答の平均 )

67

(4)

ごみ 回収 の必 要 性

ご み の 回 収 は 、 地 震 発 生 か ら約

2週 間 程 度 滞 つ た と こ ろ が 多 か っ た が 、 地 震

が 冬 期 で あ つ た こ とや ご み そ の も の が 余 り出 な か っ た こ と な どか ら、 あ ま り困 らな か っ た とい う結 果 が 出 て い る。 ご み 回 収 の必 要 性 (総 回答 の 平均 )を 図 2。

20に 示 す 。 ご み 回 収 の 必 要 性 に つ い て 、 地 震 発 生 直 後 か ら 1週 間 ま で の 期 間 (I期 )と

地震発 生後

1週 間 か ら 2週 間 ま で の 時 期

(Ⅱ

期 )に 分 け て 調 査 し た

が 、 I期 、 Ⅱ期 共 に大 き な 傾 向 は 変 わ らず 、 可 燃 ごみ 、 不 燃 ご み に つ い て は 約

7割 ∼ 8割 程 度 の 住 民 が 、 粗 大 ご み 、 生 ご み に つ い て は 約 6割 ∼ 7割 程 度 の 住 民 が 「 全 く困 ら な か っ た 」 又 は 「 あ ま り困 らな か っ た 」 と 回 答 して い る 。 た だ し、 地 震 に よ る 倒 壊 物 な どの粗 大 ご み が 集 積 場 に 山積 み に な っ て い た 集 合 住 宅 が 見 られ た よ う に 、 粗 大 ご み に つ い て I期 に お い て 約

40%強

の住 民 が 「 非 常

に 困 つ た 」 又 は 「 少 し困 つ た 」 と 回 答 して い る 。 又 、 生 ご み に つ い て は 夏 期 な ら困 つ た だ ろ う と い う回 答 もあ っ た 。 ご み の 処 分 に つ い て は 、 「 ご み を 自宅 の ベ ラ ン ダ に 溜 め て い た 」 、 「 ごみ の 集 積 場 に 出 した 」 、 「 ご み そ の も の が あ ま り出 な か っ た 」 、 あ る い は 「 ご み を 出 さ な い よ う に した 」 と回 答 し た 住 民 が 殆 どで あ つ た 。

粗大ごみ I期 粗大ごみⅡ期 生ごみ 生ごみ

I期 □ 非常に困った

Ⅱ期

国 特には困らなかった 可燃ごみ I期

□ 少 し困った

可燃ごみⅡ期 不燃ごみ I期 不燃ごみⅡ期

図 2.20

ごみ回収 の必要性 (総 回答の平均 )

68

(5)情

報 の必 要性

地 震 発 生 直 後 と地 震 発 生 か ら の調 査 結 果 を図

2.21に

1週 間 後

にお い て 、住 民 が 求 め た情 報 につ い て

示す。

地 震 発 生 直 後 に 住 民 の 要 求 が 高 か っ た 情 報 と して は 、 「 水 ・ 食 料 等 の 情 報 」 が

88%、

「交 通 情報 」 が

が

69%、

「 地 震 の規 模 ・ 震 源 地」 が

80%、

「個 人 の 安 否 」 が

55%で

「 余 震 の 見 通 し」

あ り、 そ れ 以 外 に 「 商 店 ・ 病 院

の 情 報 」 と 「 入 浴 ・ トイ レ の 情 報 」 が そ れ ぞ れ 約 地震発生か ら

79%、

40%程

度であった。

1週 間 後 に な る と 、 あ る 程 度 情 報 が 伝 わ っ た た め 全 体 的 に 数 値

は 低 くな る が 、 こ の 時 期 に 住 民 の 要 求 が 高 か っ た 情 報 は「 交 通 情 報 」 が 「水 ・ 食料等 の情 報 」 が の情 報 」 が

56%等

62%、

「 余 震 の 見 通 し」 が

61%、

83%、

「 入 浴 ・ トイ レ

とな っ て い る。

地 震 発 生 直 後 よ り 1週 間 後 の 方 が 住 民 の 要 求 が 高 か った 情 報 は 、 「 交 通 情 報 」 、 「 入 浴 ・ トイ レ の 情 報 」 、 「 イ ン フ ラ の 復 旧 見 通 し」 、 「 物 質 配 給 の 情 報 」 、 「 政 府 。自治 体 の 情 報 」 と な っ て い る 。 以 上 よ り、 地 震 へ の 不 安 が 小 さ く な る に 従 い 、 よ り生 活 に 密 着 し た 情 報 へ の 要 求 が 増 して い る こ とが 分 か る 。 100% 避難経路・ 避難場 所 個人 の安否 余震 の見通 し 地震の規模 。震源地 交通情 報

圏 地震発生直後

商店・ 病 院 の情報

□

水・ 食料等 の情報 物資 の配給 の情報 入浴・ トイ レの情報 政 府・ 自治体 の情報 フ イン ラの復 旧見通 し

図 2.21 住民 が求 めた情報 の調査結果

69

1週 間後

(6)

ラ イ フ ラ イ ン全 般 の 必 要 性

ラ イ フ ラ イ ン全 般 の 必 要 性 (総 回 答 の 平 均 )を 図

2.22に

示す。 ライフ ラ

イ ン 全 般 に つ い て の 必 要 性 で は 上 水 道 、 電 気 及 び 下 水 道 の 必 要 性 が 特 に 高 く、 次 い で ガ ス 、電 話 、 ご み 回収 の 順 とな っ て い る 。 尚 、 ガ ス につ い て は 集 合 住 宅

Dの み の 調 査 結 果 で あ る 。

上水道

下水道 電気 電話 ごみ ガス

□ 非常に必要

図 2.22

□ 必要

圏 特には不要

ライフライ ン全般 の必要性 (総 回答 の平均 )

70

2.3.4

非 常 時 自立 型 集 合 住 宅 に対 す る 住 民 の 意 見

非 常 時 に 電 気 ・ ガ ス ・ 水 。電 話 な どの ラ イ フ ラ イ ン 機 能 が 停 止 した 場 合 を 想 定 して 、 集 合 住 宅 に お い て 生 活 の 維 持 を可 能 とす る た め に 、 あ る 程 度 の 電 気 。 水 ・ 熱 。通 信 機 能 を確 保 で き る 設 備 機 能 を備 え た 「 非 常 時 自立 型 集 合 住 宅 」 を 示 した上 で 、非 常 時 自立型 集 合 住 宅 につ い て ア ンケ ー ト調 査 を実 施 した 。 図 2.

23∼ 25に そ の 結 果 を示 す 。 非 常 時 自立 型 集 合 住 宅 に つ い て は 、 ほ ぼ 全 て の 住 民 が 「 非 常 に大 切 」

%)ま

た は「 大 切 」

(20%)と

(79

回 答 して い る 。

非 常 時 自立 型 集 合 住 宅 構 築 の た め の 設 備 ・ 施 設 の 費 用 負 担 に つ い て は 、 「 あ る 程 度 な ら費 用 が 掛 か っ て も住 み た い 」 が て も住 み た い 」 の

79%と

9%と 合 わ せ る と 88%の

最 も多 く、 「 費 用 が 掛 か っ

住 民 が 、 費 用 を負 担 して も非 常 時

自立 型 集 合 住 宅 に 住 み た い と 答 え て い る 。 ま た 、 そ の た め の 費 用 を公 的 機 関 が 補 助 す る こ と に つ い て は 、 「 一 部 補 助 す べ きで あ る 」 が で 多 く、

68%と

90%の

最 も 多 く、 「 全 額 補 助 す べ きで あ る 」 が

22%と

次い

住 民 が 何 らか の 公 的 機 関 に よ る 補 助 が 必 要 と 考 え て い る 。

以 上 よ り、 非 常 時 に ラ イ フ ラ イ ン 機 能 が 停 止 す る こ と を 想 定 す る と 、 生 活 機 能 維 持 の た め に あ る 程 度 の 電 気 ・ 水 ・ 熱 の 供 給 と通 信 が 可 能 な 「 非 常 時 自立 型 集 合 住 宅 」 に つ い て は 、 殆 どの 住 民 が 大 切 と考 え て い る こ と を 明 らか に した 。

71

あま り大切 でな い

1%

図 2.23 非常時 自立型集合住宅について 費用 がかかるな ら 住 みた くない

その他

8%

費用 がかか って も 住 みたい

9%

あ る程 度 な ら 費用 が か か って も 住 み たい

79%

図 2.24

非常時 自立型集合住宅 の 費用負担 について

その他

4%

一部 を補助 すべ き

68% 図 2.25

公的機 関の補助 につい て

72

2.4

結論

本 章 で は 、 集 合 住 宅 が 高 度 に 集 積 した 高 度 住 機 能 集 積 地 区 に お い て 、 非 常 時 に ラ イ フ ラ イ ン 機 能 が 停 止 した 場 合 の 生 活 機 能 へ の 影 響 と そ の 対 策 と して の 供 給 処 理 系 自立 型 地 区 施 設 の 必 要 性 を 明 らか に す る た め に 、 兵 庫 県 南 部 地 震 被 災 地 の高 層集合 住 宅

300戸

の 住 民 を対 象 に ア ン ケ ー ト調 査 を 行 っ た 。 調 査 は 、

住 民 の 避 難 状 況 や ラ イ フ ラ イ ン機 能 停 止 時 に お け る住 民 の 生 活 感 の 実 体 に つ い て 行 い 、 ま た 、 ラ イ フ ラ イ ン機 能 停 止 時 に お い て あ る 程 度 の 電 気 ・ 水 ・ 熱 の 供 給 と 通 信 が 可 能 な 非 常 時 自 立 型 集 合 住 宅 を示 し、 非 常 時 自 立 型 集 合 住 宅 に つ い て ア ン ケ ー ト調 査 を実 施 し た 。 本 章 の 結 論 を 以 下 に 示 す 。

(1)調 らず 、 約

査 し た 集 合 住 宅 で は 、 建 築 駆 体 自体 の 損 壊 は 小 さ か っ た に も か か わ

3割 か

ら

5割 の 住 民 が 避 難 した が 、 住 民 が 避 難 し た 最 大 の 理 由 は 、 ラ

イ フ ラ イ ン 機 能 が 停 止 し生 活 に 支 障 を き た した こ と に よ る 。 つ ま り、 ラ イ フ ラ イ ン 機 能 は 住 民 生 活 に お い て 大 変 重 要 な 役 割 を担 っ て い る こ と を 示 して い る 。

(2)

避 難 の ビ ー ク は 、 地 震 発 生 直 後 で は な く約 1週 間 か ら

10日

後 で あ り、

ラ イ フ ラ イ ン の 復 旧 に 伴 っ て 避 難 世 帯 数 は 減 少 して い る 。

(3)

ラ イ フ ラ イ ン 機 能 停 止 時 に 必 要 性 の 特 に 高 い も の は 、 以 下 の 通 りで あ っ

た。 ・水 系 で は応 急 給 水 車 が 来 る ま で の

I期 と水 の 配 給 が 定 着 した Ⅱ期 を通 じ て 、

風 呂 ・ 洗 濯 の 生 活 用 水 の 必 要 性 が 特 に高 い 。

I期 で は 炊 事 用 水 と トイ レ の 必 要

性 が 特 に高 い 。 生 活 用 水 ・ 雑 用 水 に つ い て は 上 水 道 が 復 旧 す る 時 期 ま で 不 足 感 を 感 じて い た 住 民 が 多 か っ た 。 つ ま り、 ラ イ フ ラ イ ン 機 能 停 止 時 に は 、 水 系 の う ち 風 呂 ・ 洗 濯 ・ トイ レ の 生 活 用 水 の 必 要 性 が 特 に 高 い こ と を 示 して い る 。 ・ エ ネ ル ギ ー 系 の 中 で 、 電 気 機 器 に つ い て は 、 テ レ ビ・ ラ ジ オ と 住 戸 内 照 明 の 必 要 性 が 特 に 高 く、 ガ ス 機 器 で は 風 呂 の 必 要 性 が 特 に 高 い 。 電 気 機 器 が ガ ス 機 器 に 比 べ て 相 対 的 に必 要 性 が 高 か っ た 。 照 明 で は 地 震 発 生 直 後 の 非 常 用 照 明

73

お よ び 住 戸 内 照 明 と廊 下 等 の 屋 内 共 有 部 分 の 照 明 の 必 要 性 が 特 に 高 い 。 ガ ス 機 器 の 代 用 手 段 と して 、 電 気 の 復 旧が 速 か っ た こ とか ら電 気 機 器 が 多 く使 われ た 。 ・ エ レベ ー タ ー は 、

85%前

後 の 住 民 が 一 部 運 転 を含 め て そ の 必 要 性 を感 じ

て お り、 水 の 運 搬 で 約

80%、

物 質 の 運搬 で約

60%の

住 民 が エ レベ ー タ ー が

使 え な くて 困 つ た と 感 じて い る 。 ・ ご み の 回収 に つ い て は 、 地 震 が 冬 期 で あ っ た こ とや 、 ご み そ の も の が 余 り 出 な か つ た こ とか ら、 余 り困 っ て な い 。 た だ し、 地 震 発 生 直 後 に お い て は 粗 大 ご み の 処 理 に約

40%強

の住 民 が困 っていた。

・ 要 求 が 特 に高 い 情 報 と して は 、 地 震 発 生 直 後 に お い て は 「 水 ・ 食 料 等 の 情 報 」 、 「 交 通 情 報 」 、 「 個 人 の 安 否 」 、 「 余 震 の 見 通 し」 が あ り、 1週 間 後 に な る と「 交 通 情 報 」 が あ る 。 一 方 、 地 震 発 生 直 後 よ り 1週 間 後 の 方 が 住 民 の 要 求 が 高 か っ た 情 報 と して は 、 「 交 通 情 報 」 、 「 入 浴 ・ トイ レの 情 報 」 、 「 イ ン フ ラ の 復 旧 見 通 し」 、「 物 質 配 給 の 情 報 」 、 「 政 府 。自治 体 の 情 報 」 と な っ て お り、 時 間 の 経 過 と共 に地 震 へ の 不 安 が 薄 ら ぐ に つ れ 、 よ り生 活 に 密 着 した 情 報 へ の 要 求 が 増 した こ とが 分 か る 。

(4)

ラ イ フ ラ イ ン全 般 の 必 要 性 で は 上 水 道 が 最 も高 く、 電 気 、 下 水 道 の 順

に 高 い 。 ガ ス が こ れ らに次 い で 高 い 。 つ ま り、 非常 時 にお い て は 脆 弱 な 都 市 イ ン フラ に依 存 しな い 水 系 。エ ネ ル ギ ー 系 を 中 心 と した 自立 型 地 区 施 設 の 必 要 性 が 高 い こ と を示 して い る 。

(5)

非 常 時 に ラ イ フ ラ イ ン機 能 が 停 止 した場 合 を想 定 して 、 集 合 住 宅 に お

い て 生 活 の 維 持 を可 能 に す る た め に 、 あ る 程 度 の 電 気 ・ 水 。熱 お よ び 通 信 機 能 を確 保 で き る設 備 機能 を備 え た 「 非 常 時 自立 型集 合 住 宅 」 を住 民 に示 した上 で 、 ア ン ケ ー ト調 査 を 実 施 した 。 「 非 常 時 自立 型 集 合 住 宅 」 に つ い て は 殆 どの 住 民 が 「 大 切 」 と答 え て い る 。

以 上 よ り、 兵 庫 県 南 部 地 震 の 被 災 者 に 対 す る ア ン ケ ー ト調 査 結 果 か ら、 高 度 住 機 能 集 積 地 区 に お い て は 、 脆 弱 な 都 市 イ ン フ ラ に 依 存 し な い 非 常 時 自立 型 地

74

区 施 設 の 必 要 性 は 高 く、 特 に 、水 系 (上 水 道 ) お よ び エ ネ ル ギ ー 系 (電 気 )の 自立 化 の 必 要 性 が 高 い こ と を 明 らか に した 。

75

第 3章

高 度都 市機 能 集積 地 区 にお け る 新 しい 地 区施 設 の 機 能 に関す る研 究

第

3章

3.1

高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 に お け る新 しい 地 区 施 設 の 機 能 に 関 す る研 究

概要

大 都 市 圏 内 の 地 区で は、 過 密 化 、環 境 の悪 化 、 災 害 危 険 の増 大 、生 活 関連 都 市 施 設 の 整 備 等 、 さ ま ざ ま な 都 市 問 題 が 生 じて い る 。 こ れ は 無 秩 序 な ス プ ロ ー ル に よ る 新 市 街 地 の 形 成 と既 存 市 街 地 の 過 密 化 に 起 因 して い る 。 こ の 様 に 、 市 街 地 の 形 成 を 適 切 に コ ン トロ ー ル す る た め の 都 市 計 画 は 、 現 状 に お い て 十 分 に 機 能 して い な い 。 ま た 、 建 築 計 画 は 敷 地 内 の 建 物 の 構 造 や 建 築 設 備 に 関 す る 最 低 基 準 を規 制 す る もの で 、 そ の 集 合 と し て の 地 区 レ ベ ル の 市 街 地 形 成 に は 余 り 寄 与 して い な い 。 こ の よ う な 背 景 か ら都 市 計 画 と 建 築 計 画 の 相 互 補 完 が 十 分 に 機 能 せ ず安 全 性 や効 率 性 に欠 け る点 が 多 い。 また 、 地 区 計 画 は地 区 内 の土 地 利 用 や 地 区 施 設 、 建 築 物 等 に 関 す る 計 画 で あ り、 都 市 施 設 を補 完 し建 築 施 設 (基 本 的 に建 築 設 備 を指 す )を 一 体 的 に 統 括 す る と い う 意 味 で は 十 分 と は 言 え な い 。 そ こ で 都 市 施 設 の 機 能 を 補 完 し、 建 築 施 設 の 機 能 を 一 体 的 に統 括 す る 新 し い 機 能 を持 つ 地 区 施 設 が 必 要 と な る 。 本 章 で は こ う した 点 を 踏 ま え て 、 都 市 機 能 が 高 度 に 集 積 し都 市 イ ン フ ラ ヘ の 負 荷 が 地 区 の 中 で も特 に 高 い 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 に お い て 、 都 市 施 設 の 機 能 を 補 完 す る 地 区 施 設 の 新 し い 概 念 と そ の 機 能 を 提 案 し、 都 市 や 建 築 に 係 わ る 有 識 者 に 対 す る ア ン ケ ー ト調 査 か ら、 導 入 す べ き地 区 施 設 項 目 と そ の 機 能 を 明 ら か に した 。 そ の 結 果 、 提 案 した 地 区 施 設 項 目

13項

目の う ち導 入 す べ き地 区 施 設 は 、 必

要 性 の 高 い 順 に 共 同溝 、 電 力 供 給 、 災 害 対 策 、 熱 供 給 、水 供 給 、 廃 棄 物 処 理 、 廃棄物収集の は

44項

同溝

2項

7施 設 で あ っ た 。 ま た 、 提 案

した

61項

目 の う ち 導 入 す べ き機 能

目で 、 そ の 半 数 が 上 位 に 位 置 づ け ら れ る 非 常 時 対 応 機 能 目、 都 市 イ ン フ ラ 負 荷 軽 減 機 能

項 目、 廃 棄 物 管 路 収 集 機 能

3項

4項

10項

目、 共

目、 未 利 用 エ ネ ル ギ ー 活 用 機 能 3

目で あ っ た 。

以 上 、 新 た に 導 入 す べ き地 区 施 設 や 非 常 時 に地 区 内 で 対 応 で きる機 能 の 重 要

76

性等、新 しい 地区施 設 の あ り方 を提 示 した。

3.2

本 章 で 扱 う地 区

新 し い 地 区 施 設 の 機 能 を研 究 す る 上 で 、 本 章 で は 高 度 都 市 機 能 集 地 区 に つ い て 検 討 した 。 そ の 理 由 は 、 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 は 、 業 務 、 商 業 、 宿 泊 、 住 宅 等 の 都 市 機 能 が 集 積 した 地 区 で あ り、 供 給 処 理 機 能 へ の 負 荷 や 環 境 管 理 ・ 防 災 管 理 機 能 へ の 要 求 が 地 区 の 中 で も特 に 高 く、 都 市 施 設 の 機 能 を 補 完 す る 新 し い 地 区 施 設 の 必 要 性 が 高 い と考 え た か ら で あ る 。 図

3.1に

、 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 に お け る新 しい 地 区 施 設 の 位 置 付 け の 概

念 を示 す 。 こ の 図 は 都 市 施 設 の み に 依 存 した 従 来 の 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 と 、 都 市 施 設 と新 し い 地 区 施 設 を併 用 した 新 た に 開 発 さ れ る 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 との 間 の 、 平 常 時 と非 常 時 に お け る 施 設 の 対 負 荷 能 力

注

4)を

比 較 した 概 念 図

で あ る。 従 来 の 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 で は 大 部 分 を 都 市 施 設 に 依 存 す る た め に 、 地 区 の 要 求 す る 負 荷 量 に 合 わ せ て 都 市 施 設 容 量 を 増 強 し て 対 応 して き た 。 そ の た め 従 来 の高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 にお い て は周 辺 地 区 に比 べ て 大 きな 施 設 能 力 と設 備 投 資 を必 要 と し た 。 施 設 の 対 負 荷 能 力 は 、 平 常 時 は 1に 保 た れ て い る が 、

1995年

1月 に発 生 した 兵 庫 県 南 部 地 震 の 実 体 に み る よ う に 、 大 地 震 等 の 非

常 時 にお いて は

0に 近 い 値

と な る 。 つ ま り、 都 市 施 設 の 整 備 に 多 大 な 投 資 が 必

要 と な る に も拘 わ らず 、 非 常 時 に お い て は ラ イ フ ラ イ ン は 極 め て 脆 弱 で あ る こ とが 分 か る 。 提 案 す る新 しい 地 区 施 設 は 、 再 開 発 等 に よ っ て 新 た に 開 発 さ れ る高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 を対 象 と し、 こ の 地 区 に お い て 発 生 す る 供 給 処 理 機 能 へ の 負 荷 増 分 は 、 新 た に こ の 地 区 の 地 区 施 設 で 補 完 す る も の で あ る 。 こ れ に よ り平 常 時 の 供 給 能 力 は 1を 保 持 で き 、 非 常 時 は 地 区 の 要 求 負 荷 量 に 見 合 う供 給 能 力 を 確 保 で き る 上 に 、 都 市 施 設 の 負 担 増 を 抑 制 で き「 公 」 の 負 担 軽 減 を 図 る こ と が で き る 。

77

地区の負荷量 一 … … 都市施設能力 地 区 の負 荷 量 と施 設 能 力

︵︱ 択選龍超

新 しい 地区施設 育ヒカ

→ 像翌恒α鞍

平常 時

よる自立分

→ 像翌恒α鞍

非常 時

施 設 の対 負 荷 能 力 図 3.

新 しい地 区施設 を併用 した高度集積地区

1高 度集積 地 区 にお ける新 しい地区施設 の位置づ けの概念

78

3. 3 表

新 しい 地 区 施 設 の 提 案

3. 1に

16)。

現 状 の 都 市 施 設 と 提 案 す る 新 し い 地 区 施 設 の 関 係 を 整 理 した 文 献

現 状 の都 市 施 設 は 都 市 計 画 法 に よ り、 道 路 ・ 都 市 高 速 鉄 道 ・ 駐 車 場 。

自 動 車 タ ー ミ ナ ル 他 か ら な る 交 通 施 設 、 公 園 ・ 緑 地 ・ 広 場 。墓 園 他 か らな る 公 共 空 地 、 水 道 。電 気 供 給 施 設 ・ ガ ス 供 給 施 設 ・ 下 水 道 ・ 汚 物 処 理 場 。ご み 焼 去ロ 場 他 か らな る供 給 施 設 又 は 処 理 施 設 、 河 川 ・ 運 河 他 か ら な る水 路 、 学 校 。 図書 館 。研 究 施 設 他 か ら な る 教 育 文 化 施 設 、 病 院 ・ 保 育 所 他 か ら な る 医 療 施 又 は 設 福 祉 施 設 、 市 場 と と畜 場 お よ び 火 葬 場 、 一 団 地 の 住 宅 施 設 、 一 団 地 の 官公庁 施 設 、 流 通 業 務 団 地 、 そ の 他 政 令 で 定 め る施 設 の

11施

設 に規 定 され て い る。

本 章 で は 、 都 市 施 設 を 補 完 す る 新 し い 機 能 を 有 す る 地 区 施 設 と して 、供給 処 理 系 地 区施設 の

9施 設 と 環 境 管 理 系 地 区 施 設 の 4施 設 、 合 計 13の

地 区施 設 を

提 案 す る 。 具 体 的 に は 、 供 給 処 理 系 地 区 施 設 と して 、 供 給 処 理 機 能 を 補完す る 地 区 内水 供 給 施 設 、 地 区 内 電 力 供 給 施 設 、 地 区 内 下 水 処 理 施 設 、 地 区 内廃 棄 物 収 集 施 設、地 区内廃 棄物 処 理 施 設、 地 区内熱供 給施 設 、地 区内情 報 理 管 施設 、 地 区 内 共 同 溝 施 設 の 各 地 区 施 設 と交 通 施 設 機 能 を 補 完 す る 地 区 内 交 通 。物 流 管 理 施 設 の 各 地 区 施 設 を 提 案 す る 。 ま た 、 環 境 管 理 系 地 区 施 設 と して 、交通施 設 機 能 と公 共 空 地 機 能 を 補 完 す る地 区 内 空 間管 理 施 設 お よび 地 区 内 環境 保 全施 設 、 そ の 他 機 能 と して 地 区 内 災 害 対 策 施 設 、 地 区 内 犯 罪 対 策 施 設 の 地 各 区施 設 を提 案 す る。 新 しい 地 区 施 設 と し て 、 表

3.3に

3.2に

供 給 処 理 系 地 区 施 設 の 構 成 と機 能 を 、 表

環 境 管 理 系 地 区 施 設 の 構 成 と機 能 を示 す 。

79

表 3.1 現 状 の都市施設 と新 しい地区 施設 の 関係

都市高速鉄道

地区内空間管理施設 地区内交通 。物流管理施設

交通施 設 駐車場

自動車 タ ー ミナル その他

地区内交通 。物流管理施設

区分 Ｉ     Ｉ

道路

新 しい地区施 設

Ⅱ

現状 の都市施 設

文献 16)

公園 緑地

・地区内空間管理施 設

Ⅱ

公共空地 広場 墓園 その他 Ｉ

下水道

地区内電力供給施 設 地区内下水処理施 設

Ｉ  Ｉ

地区内廃棄物処理施 設 地区内熱供給施設 地区内情報管理施設

その他

Ｉ

地区内廃棄物収 集施設

ごみ焼却場

Ｉ

処理施 設 汚物処理 場

Ｉ

又は

地区内水供給施設

Ｉ

電気供給 施 設 供給施 設 ガス供給施 設

Ｉ

水道

地区内共同溝管理施設 ll り

水路

'可 運河

その他

・地 区内空 間管理施 設

Ⅱ

学校 教育文化 図書館 施設

研究施設 その他

医 療施設 病 院

又は社会 保育所 福祉施設 その他 市場 と畜場 火葬場 ― 団地 の 住宅施設

―団地 の 官公庁施設 流通業務 団地 Ⅱ

その他政 令 で定め る施 設

(注

)I供

給処理系 地区施設 Ⅱ 環境管理系地 区施設

80

Ⅱ

地 区内災害対策施 設 地 区 内犯 罪対策施 設

Ⅱ

地 区 内環境保全施 設

表

3. 2供 給 処 理 系 地 区施 設 の 構 成 と機 能

共給処理施設

非常時機能

平常時機能 鵬力 僕 綸 施 設

議供給施設 水供給施設

宏饉 インフラ遠断時の地区内への非常用電力供給

広城インフラ負荷軽減のための地区寵への電力供給 広城インフラ負荷軽減のための地区内への熱供給

吹域インフラ遠断時の地区内への熱供絶

_

省ェネ推進のための地区・周辺の未利用排姓

イ層来雑株7k｀ 広雄 インフラ色荷軽減のための地区内への中水供網 (原 水雑排水 )広 城イ ンフラ遠断時の地区内全の中水供給 (

fF'kEF'k

)

tEfr ,1 >2

- lfrGildDf:tbo$Efi rOSukfrS

(原 水雨水)広 城インフラ連断時の地区内へ中水供給 (

下水処理施設

廃棄物収集施設

広城インフラ負荷軽減のための地区内での下水処理 :rrrl! tt*FFfllfi tr *. Z*lLaf=sOtrE6f, *filf

__ Hl[*

走行車両削減のための地区内廃棄物管路収集 ごみリサイクルのための地区内廃棄物分別管路収集 斃棄物処理施設 広域インフラ負荷軽減のための地区内での廃棄物焼却

_

ft'k

)

ffi 7k

ftfr.,4 > 7

t

iEff

So)ttEd aOft Flrr(HG

広墟 インフラ遠断時の地区内 での下水処理

広城インフラ遠断時の地区内での廃棄物焼却

省エネ推進のための焼却排熱の熱供給利用 省エネ推進のための焼却排熱の発電利用 省書頭イ ヒのわめの地区内 リサイクルエ場 によるごみの再資源化 本 in・ 助 濡 管 理

地区内での訪間先 への案内、誘導

施設

地区内での車両の駐車場への案内、誘導 出反 ffi

情報管理施設

日初 鶴 反 め 槽 路 さ 捐 僣 都 の 根 供

rr nJ|tht?/t'!/^JttitHlil{l*d)*fdt

晰ヌ内物流の地 区内物流基地 を経 由 した宅配 に￨● ヨ2^‖ ユa 地区内イベ ン ト情報の提供

地区、周辺地区の医療機関情報の提供 地区、周辺地区の準公共機関 (図 書館、学校等 )情 報のに 自治体の行政情報の提供 共同溝施設

力雷

各種配線配管の維持管理が道路下の直埋設 よ り容易 地下空固有効利用の為の共同溝敷設

表

3.3環

常時の耐雷性 が直埋設 よ り強 い

境 管 理 系 地 区施 設 の構 成 と機 能 地区施設の機能

環境管理施設

____ 非常時機能

平常時機能 環境保全施設

=非

“

地区、周辺の大気、水質汚染 、環境破壊 監視 と自治体 への報告

地区、周辺の汚染源や破壌源への指導 蝸皮肉田おへの■■形響評価の奥施 と自治体 への報告

目彙影響評価結果に基づ く地区内開発者への指導 地区周辺開発への環境影響評価の実施と自治体への報告 日量影響評価結果に基づ く地区周辺開発者への指導 地区内建物のエ ネルギー・水消費量の監視 当書

=瞥

四閻管理 施措

神結興 に基づ く地区内建物 への省エ ネ、省資源の指導

道路、公園 (緑 ・水 )等 確保の ための地区内地 権者の意見調整

地区内道路、公園 (緑 ・水 )等 の企画計画 地区内道路 、公回 (緑 ・水 )等 の建設 ′脇

■ ヽ笙 あ 絶 館 磐理

地権者の意見 に基づ く地区内土地利用 マスタープラ ンの作成 llL区

内土地利用マスタープランに基づく地権者の誘導

地区内違法建築物の監視 と自治体 への報告 HL区 内逮法建築物 に対する指導

地区内建築物の景観監視と自治体への報宣 地区内彗築物の景観監視に基ず く指導、規制 地区

災害対策施設

情報 (地 震 ・台風等 )収 集 と地区内への提供

"審 地区内災書の監視 災書情報 に基 づ く地 区内の人々への対応方法指導____ き桑牛時に地 区内の人々の豊難誘導 “ 災書発生時に公的機関との相互連絡 災書発生時に自衛敦助機関としての救助活動実施

犯罪対策施設

地区内道路 ・公園等公的空間の防犯監視と警察への通報 地区内建物の防犯監視と警察への通報 犯罪発生時 に 自衛警察機関 と しての対策活動

81

3。

3.1

平 常 時 にお け る 供 給 処 理 系 地 区 施 設 の 機 能

広 域 イ ン フ ラ負 荷 軽 減 の た め の 機 能 と して 、 電 力 供 給 施 設 は 地 区 内 へ の 電 力 供 給 、 熱 供 給 施 設 は 地 区 内 へ の 熱 供 給 、 水 供 給 施 設 は 原 水 を 雑 排 水 と した 地 区 内 へ の 中水 供 給 、 原 水 を雨 水 と し た 地 区 内 へ の 中水 供 給 、 下 水 処 理 施 設 は 地 区 内 で の 下 水 処 理 、 廃 棄 物 処 理 施 設 は 地 区 内 で の 廃 棄 物 焼 却 の 各 機 能 を有 す る 。 省 エ ネ ル ギ ー 推 進 の た め の 機 能 と して 、 熱 供 給 施 設 は 地 区 ・ 周 辺 の 未 利 用 排 熱 の 熱 供 給 へ の 利 用 、 廃 棄 物 処 理 施 設 は 焼 却 排 熱 の 熱 供 給 利 用 と発 電 利 用 の 各 機 能 を有 す る 。 省 資 源 の た め の 機 能 と して は 、 廃 棄 物 収 集 施 設 は ご み リ サ イ ク ル の た め の 地 区 内 廃 棄 物 分 別 管 路 収 集 、 廃 棄 物 処 理 施 設 は 省 資 源 化 の た め の 地 区 内 リサ イ ク ル エ 場 に よ る ご み の 再 資 源 化 の 各 機 能 を有 す る 。 こ の 他 に 廃 棄 物 収 集 施 設 は ごみ 収 集 場 所 削 減 に よ る 美 化 の た め 、 お よび 走 行 車 両 削 減 の た め の 地 区 内廃 棄 物 管 路 収 集 の 各 機 能 を有 す る 。 交 通 。物 流 管 理 施 設 は 、 地 区 内 で の 訪 問 先 へ の 案 内 。誘 導 お よ び 車 両 の 駐 車 場 へ の 案 内 。誘 導 、 地 区 ・ 周 辺 地 区 の 道 路 交 通 情 報 の 提 供 お よ び 公 共 交 通 機 関 情 報 の 提 供 、 地 区 内 物 流 の 地 区 内 物 流 基 地 を経 由 した 宅 配 の 各 機 能 を有 す る 。 情 報 管 理 施 設 は 、 地 区 内 で の 来 訪 者 へ の タ ウ ン ガ イ ド情 報 の 提 供 お よ び イ ベ ン ト情 報 の 提 供 、 地 区 ・ 周 辺 地 区 の 医 療 機 関 情 報 の 提 供 お よ び 準 公 共 機 関 (図 書 館 、 学 校 等 )情 報 の 提 供 、 自治 体 の 行 政 情 報 の 提 供 の 各 機 能 を有 す る 。 共 同溝 施 設 は 各 種 配 線 配 管 の 維 持 管 理 が 直 埋 設 よ り容 易 な 機 能 と 地 下 空 間 有 効 利 用 の 各 機 能 を有 す る。

82

3.3.2

非常 時 にお け る供 給 処 理 系 地 区 施 設 の機 能

広 域 イ ン フ ラ遮 断 時 の 機 能 維 持 の 機 能 と して 、 電 力 供 給 施 設 は 地 区 内 へ の 非 常 用 電 力 供 給 、 熱 供 給 施 設 は 地 区 内 へ の 熱 供 給 、 水 供 給 施 設 は 原 水 を雑 排 水 又 は 雨 水 と した 地 区 内 へ の 中水 供 給 、 原 水 を 雨 水 と した 地 区 内 へ の 飲 料 水 供 給 の 各 機 能 を有 す る 。 また 、 下 水 処 理 施 設 は地 区 内 で の 下 水 処 理 の 機 能 を、 廃 棄 物 処 理 施 設 は 地 区 内 で の廃 棄 物 焼 却 の 機 能 を、 共 同溝 施 設 は 大 震 災 等 非 常 時 の 強 い耐 震 機 能 有 す る。

3。

3.3

平 常 時 に お け る環 境 管 理 系 地 区 施 設 の 機 能

環 境 保 全 施 設 は 、 地 区 ・ 周 辺 の 環 境 汚 染 ・ 破 壊 の 監 視 と 自治 体 へ の 報 告 並 び に汚 染 源 等 へ の指 導 、 地 区 内 お よび 地 区 周 辺 開発 へ の環 境 影 響 評 価 の 実 施 と 自 治 体 へ の 報 告 並 び に評 価 結 果 に基 づ く地 区 内 お よび 地 区 周 辺 開 発 者 へ の 指 導 、 地 区 内 建 物 の エ ネ ル ギ ー ・ 水 消 費 量 の 監 視 と 監 視 結 果 に基 づ く省 エ ネ・ 省 資 源 の指 導 の各 機 能 を有 す る。 空 間 管 理 施 設 は 、 地 区 内 の 道 路 。公 園 等 確 保 の た め の 地 権 者 の 意 見 調 整 と 地 区 内 道 路 。公 園 等 の 企 画 計 画 と建 設 お よ び 維 持 管 理 、 地 権 者 の 意 見 に基 づ く地 区 内 土 地 利 用 マ ス タ ー プ ラ ン の 作 成 と こ れ に基 づ く地 権 者 の 誘 導 お よび 指 導 ・ 規 制 、 地 区 内違 法 建 築 物 の 監 視 と 自治 体 へ の 報 告 並 び に 指 導 、 地 区 内 建 築 物 の 景 観 監 視 と 自治 体 へ の 報 告 、 監 視 に基 づ く指 導 ・ 規 制 の 各 機 能 を有 す る 。 犯 罪 対 策 施 設 は 、 地 区 内 の 公 的 空 間 及 び 建 物 の 防 犯 監 視 と警 察 へ の 通 報 、 犯 罪 発 生 時 の 自衛 機 関 と して の 活 動 の 各 機 能 を有 す る 。

83

3.3.4

非 常 時 に お け る環 境 管 理 系 地 区 施 設 の 機 能

災 害 対 策 施 設 は 地 区 災 害 情 報 (地 震 、 台 風 等 )の 収 集 と 提 供 、 地 区 内 災 害 の 監 視 、 災 害 情 報 に基 づ く人 々 へ の 対 応 方 法 指 導 、 災 害 発 生 時 に お け る 人 々 の 避 難 誘 導 や 公 共 機 関 との 相 互 連 絡 、 自衛 救 助 機 関 と して の 救 助 活 動 実 施 の 各 機 能 を有 す る 。

３     ３

.4

新 しい 地 区 施 設 に 関 す る 調 査

。 4。

1

調 査 目的

新 しい 地 区 施 設 を構 成 す る供 給 処 理 系 地 区 施 設 と環 境 管 理 系 地 区 施 設 の 中 で どの よ う な 地 区 施 設 が 必 要 で 、 そ れ らの有 す る 機 能 が どの 程 度 必 要 か を十 分 に 把 握 す るた め に、 表

3:2、

表

3.3に

提 案 した 各 地 区 施 設 と そ の 機 能 の 必 要

性 を分 析 し、 新 し い 地 区 施 設 と して 導 入 す べ き施 設 項 目 と 機 能 項 目 を 明 らか に す る た め に ア ン ケ ー ト調 査 を行 っ た 。

3.4.2 調査は

調査概要

1993年

10月

に 実 施 し、 調 査 対 象 者 は 提 案 し た 新 し い 地 区 施 設 の

機 能 に 関 係 す る 自治 体 等 の 官 公 庁 、 公 共 公 益 事 業 者 、 都 市 計 画 ・ 建 築 計 画 に 携 わ る 建 設 関 係 企 業 に 勤 務 す る 有 識 者 で あ る 。 調 査 は 郵 送 に よ り行 つ た 。 調 査 対 象は

92名

で回答数は

72名

(回 収 率 約

78.3%)で

ケ ー ト回 答 者 の 職 種 を 示 す 。 総 合 建 設 業 は 約 %、

コ ン サ ル タ ン ト・ 設 計 事 務 所 は 約

73%を

36%、

15%で

ある。 図

3.2に

公 共 公 益 事 業 者 は約

あ り、 上 位

3者

ア ン

22

を合 わ せ る と 約

占 め る 。 た だ し、 大 学 教 授 ・ 講 師 ・ 研 究 者 等 は 次 い で 多 く約

8%を

占

め て い る。 調 査 項 目は、 表

3.2、

表

3.3に

の 必 要 性 に 関 す る もの で あ る 。 図

示す

3.3に

方 の 例 を示 す 。 先 ず 、 各 地 区 施 設 毎 に 表

13の

地 区 施 設 と そ れ らの 持 つ 機 能

ア ン ケ ー ト調 査 に お け る 質 問 の 仕

3.2、 3.3の

機 能 を示 して 、 そ の

必 要 性 を 質 問 し、 次 に そ れ ら の 機 能 の 必 要 性 を 考 慮 した 上 で 、 そ の 地 区 施 設 の

84

必 要 性 を 質 問 した 。 図

3. 3の 例 で は 、 地 区 内 電 力 供 給 施 設 に つ い て 、 「 必 要

な し」 、 「 必 要 」 、 「 非 常 に 必 要 」 の

3段 階 の 回 答 を 用 意

した 上 で 、 平 常 時 に

お け る 広 域 イ ン フ ラ負 荷 軽 減 の た め の 地 区 内 へ の 電 力 供 給 の 必 要 性 と 、 広 域 イ ン フ ラ 遮 断 時 の 地 区 内 へ の 非 常 用 電 力 供 給 の 必 要 性 に つ い て 質 問 して い る 。 次 に 、 こ れ らの 回 答 を 踏 ま え て 、 将 来 的 な 地 区 内 電 力 供 給 シ ス テ ム の 必 要 性 に つ い て 、 「 必 要 な し」 、 「 必 要 」 、 「 非 常 に 必 要 」 の

自治体等 の官公庁

総合建設 業

(4.2%)

(4口

を求 め て い る 。

その他 (8.3%)

不動産 (1.4%)

公団

3段 階 の 評 価

2%)

(36.1%)

大学教授・ 講師・ 研究者等 (8.3%) コンサ ル・ 設計事 務所

公共公益事業者

(22.2%) 図

3. 2ア

(22.2%)

ン ケ ー ト回 答 者 の 職 種

質 問 で該 当 する項 目に 、○印 をご記 入 くだ さい

A.地 区内電力供給施設 (コ ー ジェネ等 )が 有 ると想定 した 場合 に、その機 能 について地 区 に対す る必要度 を右欄 に記入 して下 さい。

(1)電 力事業者の電 力供給 とは別に地区内に電力供給 システム 0.

1.必要 必要無 し 1.

2. 常 に必要 2.非

0

1

2

`こ

広域 インフラ負荷軽減 の ための地 区内 へ の 電 力供給 (平 常時 )

広域 インフラ遮断時の地区内 への非常用電力供給

(2)以 上のチェックを踏まえた上で、将来的に「地区内電力供給システム」はどの程度必要と思わ れますか。該当する項目に○印をご記入ください。 ※参考

非常時 とは地震等によ り広城的 なイ ンフラの機能 が遠断 された状態

図 3.3ア ンケ ー ト調 査 に お け る質 問 の 仕 方 の 例

85

3.4.3

分析 方法

調 査 結 果 の分 析 は 図

3.4に

示 す 方 法 で行 っ た。 地 区 施 設 の 必 要 性 お よ び

機 能 の 必 要 性 共 に 「 必 要 無 し」

0点 、 「 必 要 」 1点 、 「 非 常 に必 要 」 2点 の

3段 階 の 評 価 と した 。 以 上 よ り、 新 しい 地 区 施 設 に 導 入 す べ き地 区 施 設 お よ び そ の 機 能 は 、 必 要 性 の 得 点 が 1点 以 上 と した 。 1.必 要無 し

地区施設の 必要性の 得点 機能の 必要性 の 得点

2.必 要

3.非 常 に必要

) 0点 1点

(機 能 の必要性 1.必 要無 し 2.必 要 3.非 常 に必要

図 3.

3.5

0点 1点

2点

の合計

2点

(地 区施設の必要性

× 2.必 要

1点

3_JE常 に必喜 2点

の合計

4数 値化 の方法

調査結果

3.5.1

新 しい 地 区 施 設 の 必 要 性 に 関 す る分 析 結 果

新 し く提 案 した 地 区 施 設 の 必 要 性 の 分 析 結 果 を 図 合計数 は

05で

)

1.必 要無 し 0点

13件

で 、 導 入 す べ き新 し い 地 区 施 設 は

3.5に

7件

あ る。 地 区施 設 の 必 要 性 で は共 同 溝 施設 が

示 す 。 地 区施 設 の

で 、 得 点 の 平 均 値 は 1.

1位

を、 電 力 供 給 施 設 、 災

害対 策 施 設 、 熱 供 給 施 設 が 上 位 を 占 め 、 以 下 、 水 供 給 施 設 、 廃 棄 物 処 理 施 設 、 廃 棄 物 収 集 施 設 の 順 で あ っ た 。 な お 、 環 境 保 全 施 設 、 交 通 。物 流 管 理 施 設 、 下 水 処理 施設 、情 報 管理 施 設 、 空 間管理 施 設 、犯 罪対 策 施 設 の各 地 区施 設 の必要 性 の得 点 は

1未 満 で あ

り、 導 入 す べ き地 区 施 設 か ら は 除 外 し た 。

86

共同溝 電力供給 災害対策 熱供給 押経 颯 凶君

水供給 廃棄物処理 廃棄物収集 環境保全 交通 0物 流管理 下水処理 情報管理 空間管理 犯罪対策 0

0.5

1

1.5

地 区施 設 の 必要性 (得 点 )

図

3.5地

区施 設 の必 要性 の 分 析 結 果

87

3.5.2

機 能 項 目別 の 必 要 性 に 関 す る分 析 結 果

機 能 項 目別 の 必 要 性 に 関 す る 分 析 結 果 を 図 3。 均値は

1.36で

6に 示 す 。 必 要 性 の 得 点 の 平

、提 案 した 平 常 時 と 非 常 時 を 合 計 し た 機 能

61項

目の うち得

点が

1以 上 の 導 入 す べ き 機 能 項 目数 は 上 位 44項 目で あ つ た 。 上 位 10項 目 の

うち

7項 目が 非 常 時 対 応 機 能 で 、 そ の 内 訳 は 共 同 溝 施 設 が 1項 目、 災 害 対 策 施

設が

5項 目、 電 力 供 給 施 設 が 1項 目で あ っ た 。 そ れ ぞ れ の 機 能 は 、 共 同 溝 施 設

で は 「 大 震 災 等 非 常 時 の 耐 震 性 が 直 埋 設 よ り強 い 」 で 、 災 害 対 策 施 設 で は 「 災 害 発 生 時 に お け る 人 々 の 避 難 誘 導 」 、 「 災 害 情 報 に基 づ く人 々 へ の 対 応 方 法 指 導 」 、 「 地 区 内 災 害 監 視 」 、 「 災 害 発 生 時 に公 的 機 関 との 相 互 連 絡 」 、 「 地 区 災 害 情 報 の 収 集 と提 供 」 、 「 災 害 発 生 時 の 救 助 活 動 」 で 、 電 力 供 給 で は 「 広 域 イ ンフ ラ 遮 断 時 の非常 用 電 力供 給 」 で あ った。 得 点 が 目の 内 訳 をみ る と、 非 常 時 対 応 機 能 は 前 述 した

7項

1.5以

上 の上 位

22項

目の 他 に 、 「 災 害 発 生 時 の

自衛 的 救 助 活 動 」 、 「 広 域 イ ン フ ラ遮 断 時 の 雑 排 水 を原 水 と した 中水 供 給 」 、 「 広 域 イ ン フ ラ 遮 断 時 の 雨 水 を 原 水 と した 飲 料 水 供 給 」 の

3機 能 を 加 え た 10

項 目、 共 同溝 機 能 は 「 各 種 配 線 配 管 の 維 持 管 理 が 道 路 下 の 直 埋 設 よ り容 易 」 、 「 地 下 空 間 有効 利 用の た め の 共 同溝 敷 設」 の 2項 目、 「 地 区内 へ の 電 力 供 給 」 、 「 原 水 を雑 排 水 又 は雨 水 と した 地 区 内 へ の 中水 供 給 」 、 「 地 区 内 で の 廃 棄 物 焼 却 」 の 広 域 イ ン フ ラ負 荷 軽 減 機 能 が

4項

目、 「地 区 ・ 周 辺 の未利 用 排 熱 の 熱

供 給 利 用 」 、 「 焼 却 排 熱 の 熱 供 給 利 用 と発 電 利 用 」 の 未 利 用 エ ネ ル ギ ー 活 用 関 連機能が

3項 目、 「 ご み 収 集 場 所 削 減 に よ る 美 化 」 、 「 走 行 車 両 削 減 」 、 「 ご

み リサ イ ク ル 」 の た め の 廃 棄 物 管 路 収 集 機 能 が 得 点 が 1以 上 の 上 位

10項

44項

3項

目で あ っ た 。

目 の 内訳 を み る と 、 非 常 時 対 応 機 能 は 既 述 し た

目の 他 に 「 広 域 イ ン フ ラ遮 断 時 の 雨 水 を原 水 と した 中水 供 給 」 、 「 広 城

イ ン フ ラ遮 断 時 の 地 区 内 廃 棄物 焼 却 」 、 「 広 域 イ ン フラ遮 断 時 の 地 区 内 下 水 処 理 」 、 「 広 域 イ ン フ ラ遮 断 時 の 地 区 内 へ の 熱 供 給 」 の

4項

目 を加 え た 提 案 した

14項

目、 省 エ ネ ル ギ ー 。省 資 源 関 連 機 能 は 前 述 した 未 利 用 エ ネ ル ギ ー 活 用

関連機 能

3項 目の 他 に 「 リサ イ ク ル エ 場 で の ご み 再 資 源 化 」 を加 え た 4項 目、

全

88

広 域 イ ン フ ラ負 荷 軽 減 機 能 は 前 述 した

4項

目の 他 に 「 地 区 内 で の 下 水 処 理 」 、

「 地 区内 へ の 熱 供 給」 の 2機 能 を加 えた 6項 目、共 同 溝施 設 は 前 述 した 2項 目、 廃 棄 物 管 路 収 集 機 能 は 前 述 した

3項

目で あ っ た 。

以 上 よ り、 地 区 施 設 の 必 要 性 の 得 点 が

7項

1未 満 の 下 水 処 理 機 能 2項 目 を 除 く 2

目 の 機 能 を、 新 しい 地 区 施 設 に 導 入 す べ き機 能 と して 設 定 で き た 。

又 、 こ れ らの 下 位 に 「 地 区 内建 物 へ の 省 エ ネ ・ 省 資 源 の 指 導 」 、 「 地 区 内 建 物 の エ ネ ル ギ ー 。水 消 費 量 の 監 視 」 、 「 地 区 ・ 周 辺 の 環 境 汚 染 、 環 境 破 壊 監 視 と 自治 体 へ の 報 告 」 、 「 汚 染 源 や 破 壊 源 へ の 指 導 」 、 「 地 区 内 開 発 へ の 環 境 影 響 評 価 の 実 施 と 自治 体 へ の 報 告 」 、 「 地 区 周 辺 開 発 へ の 環 境 影 響 評 価 の 実 施 と 自治 体 へ の 報 告 」 、 「 環 境 影 響 評 価 結 果 に 基 づ く地 区 内 開 発 者 へ の 指 導 」 、 「 環 境 影 響 評 価 結 果 に基 づ く地 区 周 辺 開 発 者 へ の 指 導 」 の 環 境 保 全 機 能 が

8項

目、 「 地 区 ・ 周 辺 地 区 の 道 路 交 通 情 報 の 提 供 」 、 「 車 両 の 駐 車 場 へ の 案 内 。誘 導 」 、 「 地 区 内 物 流 の 物 流 基 地 を経 由 した 宅 配 」 の 交 通 。物 流 機 能 が

3項

目、

「 地 区 ・周 辺 地 区 の公 共 交 通機 関 情 報 の提 供 」 、 「医 療 機 関 情報 の提 供 」 、

3項

目、 「 地 区 内 道 路 、 公 園 等 の 維 持 管

15項

目位 置 付 け られ た が 、 環 境 保 全 、 交

「 準 公 共 機 関情 報 の提 供 」 の情 報 機 能 理 」 の 空 間 管 理 機 能 が 1項 目、 合 計

通 ・ 物 流 、 情 報 管 理 、 空 間 管 理 の 各 地 区 施 設 共 に必 要 性 の 得 点 が た め 、 新 しい 地 区 施 設 に 導 入 す べ き機 能 か ら除 外 した 。

89

1未 満 で あ る

1

2 3

4 5 7

9 10 11

12 13

14

５ Ｚ ２ ７ ２ ８ ２ ”

叩 回興盤撃

41

42

“ ７ ４ “ “ ︲ ２ ３ ５ ５ ５ ” “ “ ７ ０ ︲ ５ 田 ” ６ ６

各種配線配管の維持管理 が道路下の直埋設 より容易 地下空間有効利用のための共同清敷設 大震災等非常時の耐震性 が直埋設 より強い 災書発生時 に地区内の人々の選難誘導 災書情報 に基づ く地区内の人々への対応方法指導 地区内災害の監視 災害発生時 に公的機関 との相互連絡 地区災害情報 (地 震・ 台風等)収 集 と地区内への提供 広域 インフラ違断時の地区内への非常用電力供給 省エネ推進のための地区・ 周辺 の来利用廃熱の熱供給利用 ごみ収集場所削減による美化のための地区内廃棄物管路収集 広域 インフラ負荷軽減 の為 の地区内への電力供給 走行車両削減 のための地区内廃棄物管路収集 省 エネ推進のための焼却廃熱 の熱供給利用 災書発生時 に自衛救助機関 としての救助活動実施 省 エネ推進のための焼却廃熱の発電利用 (原 水雑排水)広 域 インフラ負荷軽減のための地区内への 中水供給 広域 インフラ負荷軽減のための地区内での廃棄物焼却 (原 水雨水)広 城 インフラ負荷軽減のための地区内への中水供給 (原 水雑排水)広 城 インフラ遼断時の地区内への中水供給 ごみ リサイクルの ための地区内廃棄物分別管路収集 (原 水雨水)広 域 インフラ遼断時の地区内への飲料水供給 (原 水雨水)広 域 インフラ遼断時の地区内へ中水供給 省資源化のための地区内 リサイクルエ場によるごみの再資源化 消費量監視結果 に基づ く地区内建物への省エネ、省資源の指導 地区内建物のエネルギー・ 水消 費量の監視 地区、周辺の大気、水質汚染、環境破壊監視 と自治体 への報告 地区、周辺地区の道路交通情報の提供 地区、周辺の汚染源や破壊源 への指導 広城 インフラ負荷軽減のための地区内での下水処理 地区内での車両の駐車場 への案内、誘導 地区内開発への環境影響評価 の実施 と自治体 への報告 環境影響評価結果に基 づ く地区内開発者 への指導 地区周辺開発 への環境影響評価の実施 と自治体 への報告 広域 インフラ負荷軽減のための地区内への熱供給 地区、周辺地区の公共交通機関情報の提供 広域 インフラ遼断時の地区内での廃棄物焼却 地区、周辺地区の医療機関情報の提供 地区内物流の地区内物流基地 を経由 した宅配 広域 インフラ遼断時の地区内での下水処理 地区内道路、公園 (緑・ 水)等 の維持管理 環境影響評価結果に基づ く地区周辺開発者 への指導 広域 インフラ遼断時の地区内への熱供給 地区、周辺地区の準公共機関 (図 書館、学校等)情 報 の提供 地区来訪者への タウンガイ ド情報 の提供 地区内での訪間先への案 内、誘導 地区内イベ ン ト情報の提供 地区内道路、公園 (緑・ 水)等 の企画計画 地区内道路 。公園等公的空間の防犯監視 と警察 への通報 自治体の行政情報 の提供 地区内土地利用 マスタープランに基づ く地権者の誘導 地区内建物の防犯監視 と警察 への通報 地区内建築物の景観監視 と自治体 への報告 地権者の意見に基づ く地区内土地利用 マス タープランの作成 道路、公園 (緑・ 水)等 確保 のための地区内地権者 の意見調整 地区内道路、公園 (緑・ 水)等 の建設 地区内土地利用 マスタープランに基づ く地権者の指導、規制 地区内違法建築物の監視 と自治体 への報告 地区内建築物の景観監視に基づ く指導、規制 犯罪発生時 に自衛警察機関 としての対策活動 地区内違法建築物に対する指導

01234 機能の必要性

2 図 3

6機 能 項 目別 の 必 要 性 に 関 す る分 析 結 果 90

3

(得 点)

4

3.6

結論

本 章 で は 、安 全 性 と 経 済 性 の 面 か ら必 要 不 可 欠 に な る と 思 わ れ る 新 し い 地 区 施 設 を 提 案 し、 都 市 や 建 築 に 係 わ る 有 識 者 へ の ア ン ケ ー ト調 査 を基 に 、 新 た に 開 発 さ れ る 高 度 都 市 機 能 集積 地 区 を対 象 に 地 区 施 設 と そ の 機 能 の 必 要 性 を 検 討 した 。 以 下 に結 論 を示 す 。

(1)無 秩 序 な ス プ ロ ー ル や 高 密 度 化 を抑 制 し適 切 な市 街 地 形 成 を 目的 と し た 地 区計 画 の 必 要 性 を 踏 ま え て 、 都 市 施 設 と建 築 施 設 の 機 能 を 一 体 的 に統 括 す る 新 しい 機 能 を持 つ 地 区 施 設 を 提 案 した 。

(2)新 た に 開 発 さ れ る 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 に お い て は 新 しい 地 区 施 設 を 導 入 す る こ とで 、 都 市 施 設 の 負 荷 軽 減 と 非 常 時 の 機 能 維 持 が 確 保 で き る 。

(3)提 案 した 13の 地 区 施 設 の う ち導 入 す べ き地 区 施 設

(得 点

1以 上 )は

7

施 設 で 、 得 点 の 高 い 順 に、 共 同 溝 、 電 力 供 給 、 災 害 対 策 、 熱 供 給 、 水 供 給 、 廃 棄物 処 理 、廃 棄 物 収 集 で あ つ た 。

(4)提

案 した 地 区 施 設 の 機 能

べ き機 能 (得 点

1以 上 )は 上 位

61項

44項

目 の 内 、 新 し い 地 区 施 設 と して 導 入 す 目で あ っ た 。得 点 が

1.5以 上 の 上 位

2項 目の 内 訳 をみ る と、 「 大 震 災 等 非 常 時 の 耐 震 性 が 直 埋 設 よ り強 い 」

2

(共 同

溝 )、 「 災 害 発 生 時 にお け る 人 々 の 避 難 誘 導 」 (災 害 対 策 )、 「 広 域 イ ン フ ラ 遮 断 時 の 地 区 内 へ の 非 常 用 電 力 供 給 」 等 の 非 常 時 対 応 機 能 が 10項 目 と最 も 多 く、 「 各 種 配 線 配 管 の 維 持 管 理 が 直 埋 設 よ り容 易 」 等 の 共 同 溝 機 能 が

2項

目、

「 広 域 イ ン フ ラ負 荷 軽 減 の た め の 地 区 内 へ の 電 力 供 給 」 等 の 広 域 イ ン フ ラ負 荷 軽 減 機 能 が 4項 目、 「 省 エ ネ推 進 の た め の 地 区 ・ 周 辺 の 未 利 用 排 熱 の 熱 供 給 利 用 」 等 の 未 利 用 エ ネ ル ギ ー 活 用 機 能 が 3項 目、 「 ご み 収 集 場 所 削 減 に よ る 美 化 の た め の 地 区 内 廃 棄 物 管 路 収 集 」 等 の 廃 棄 物 管 路 収 集 機 能 が 3項 目で あ っ た 。 導 入 す べ き地 区 施 設 の 機 能 と して は 非 常 時 へ の 対 応 機 能 の 必 要 性 が 高 か っ た 。

以 上 、 新 た に導 入 す べ き地 区施 設 や 非 常 時 に 地 区 内 で 対 応 で き る機 能 の 重 要 性 等 、 新 し い 地 区 施 設 の 在 り方 を 提 示 し た 。

91

第 4章

高 層 集合住 宅 の 垂直 ユ ー テ イ リテ イ と戸建 住宅 地 区 の 都 市 イ ンフ ラ の LCCの 比較 に関す る研 究

第 4章

高 層 集 合 住 宅 の 垂 直 ユ ー テ ィ リテ イ と戸 建 住 宅 地 区 の 都 市 イ ン フ ラ の

LCC比 4.1

較 に 関 す る研 究

概要

本 章 で は 、 ス プ ロ ー ル した 市 街 地 を高 層 集 約 化 す る 上 で 重 要 な 問 題 点 の ひ と つ で あ る 、 電 力 、 電 信 電 話 、 ガス 、 上 下 水 道 な どの 供 給 処 理 機 能 を担 う ユ ー テ ィ リ テ イ に 着 日 し、 ユ ー テ ィ リ テ イ に 対 す る 高 層 集 合 住 宅 住 民 と 戸 建 住 宅 地 区 住 民 の 租 税 公 課 、 公 共 料 金 負 担 の 不 公 平 を是 正 し、 都 市 に お け る 高 密 度 居 住 を推 進 す る た め 各 種 検 討 を行 っ た 。 建 物 は 公 共 空 間 で あ る 道 路 に 接 して 、 そ こ か ら道 路 下 に 敷 設 さ れ た 都 市 イ ン フ ラ (以 下 、 水 平 ユ ー テ イ リ テ イ と 言 う )を 引 き 込 み 機 能 して い る が 、 そ れ ら は 公 共 資 本 と して 位 置 付 け ら れ 公 共 。公 益 事 業 者 が 整 備 を 行 っ て い る 。 戸 建 住 宅 地 区 を垂 直 化 し た 高 層 集 合 住 宅 の 場 合 、 水 平 ユ ー テ ィ リ テ ィ は 高 層 集 合 住 宅 共 用 部 の コ ア ス ペ ー ス 内 設 備 シ ャ フ トとそ れ に収 容 さ れ る 各 種 配 管 ・ 配 線 (以 下 、 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イ と 言 う )に 転 換 さ れ る と 考 え ら れ る 。

こ こ で 両 ユ ー テ ィ リ テ イ に対 す る 費 用 負 担 と建 設 。維 持 管 理 主 体 に つ い て み て み る 。 戸 建 住 宅 地 区 の 水 平 ユ ー テ ィ リテ イ の 場 合 は 、 固 定 資 産 税 ・ 都 市 計 画 税 ・ 住 民 税 お よ び 各 種 公 益 事 業 者 へ 光 熱 水 費 を支 払 う こ とで 、 公 共 資 本 と し て 公共 。公 益 事業 者 が 建 設 し維 持 管 理 を行 って い る (表

4.1)。

これ に対 して 、

高 層 集 合 住 宅 の 垂 直 ユ ー テ イ リテ イ の 場 合 は 、 公 共 資 本 で な く私 有 物 と して 位 置 付 け られ る た め に 、 住 民 が 自 ら建 設 し維 持 管 理 す る な ど 、 全 て の 費 用 を 負 担 して い る (表

4.2)。

そ の 上 で 、 戸 建 住 宅 地 区 の 場 合 と 同 様 の 税 金 と各 種 公

益 事 業 者 に対 す る 光 熱 水 費 を支 払 っ て い る 。 つ ま り、 高 層 集 合 住 宅 は 戸 建 住 宅 地 区 に 比 べ て 水 平 ユ ー テ ィ リ テ イ ヘ の 依 存 度 が 低 い に もか か わ らず 、 そ れ ら に 対 す る 費 用 負 担 は 同等 で あ る上 に、 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イの 建 設 費 お よ び維 持 管 理 費 は 全 て 住 民 が 負 担 して い る 。 表

4.3に

、 経 費 項 目 と水 平 ユ ー テ ィ リ テ イ

お よ び 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イ に 対 す る 住 民 負 担 の 比 較 を示 す 。

92

こ の よ う に、 垂 直 ユ ー テ イ リテ イが 社 会 資 本 で な い 現 段 階 で は 、 住 民 の 負 担 が 戸 建 住 宅 地 区 に 比 べ て 大 き く、 不 公 平 で あ る と 考 え ら れ る 。 本 章 で は 、 実 在 す る 高 層 集 合 住 宅 とそ れ と同 規 模 の 住 戸 数 が あ る戸 建 住 宅 地 区 の ユ ー テ イ リ テ イ モ デ ル を 設 定 し、 ラ イ フ サ イ ク ル コ ス ト

(LCC)の

観点

か ら両 ユ ー テ イ リ テ イ を比 較 した 。 そ の 結 果 、 垂 直 ユ ‐ テ イ リ テ イ は水 平 ユ ー テ イ リ テ イ に 比 べ て

%程 度 小

LCCが 40

さ く経 済 的 で あ る が 、住 民 の 負 担 は 垂 直 の 場 合 は 全 て 自 己負 担 で あ り、

水 平 に お い て 公 共 公 益 事 業 者 が 負 担 して い る 戸 建 住 宅 地 区 に 比 べ て 不 公 平 で あ る。 以 上 よ り、 ス プ ロ ー ル 市 街 地 の 解 消 の た め 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イ は 社 会 資 本 化 して 、 公 共 で 建 設 して 維 持 管 理 す べ き で あ る こ と を 明 らか に し た 。 。

93

表

表

ユ ーテ ィ リテ ィ

建設・ 維持管理主体

住戸設備 シャフ ト

住民

配線 系

住民

配 管系

住民

4.2垂

直 ユ ー テ ィ リテ ィの建 設・ 維 持 管 理 主 体 建設 0維 持管理主体

ユー テ ィ リテ ィ

上水道

都道府県・ 市町村

下水道

都道府県・ 市町村

電力

電力会社

ガス

ガス会社

NTT、

電信電話

表

0維 持 管 理 主体

4. 1水 平 ユ ー テ イ リテ ィの建 設

第 二電電 などの通信会社

4. 3水 平 ユ ー テ ィ リテ ィ と垂 直 ユ ー テ ィ リテ ィに対 す る住 民負担 比 較 住民負担

経費項 目

戸建住宅地 区

固定資産税

●

●

都市計画税

●

●

土地代 土地取得経 費 租税 公課

土地関連費

高層集合住宅

不動産取得税 登録 免許税

土地造成費 企画・ 設計料 建設費

○

建築関連費

租税公課

不動産取得税 登録 免許税 固定資産税

●

●

都市計画税

●

●

維持管理 費

○

損害保険料 減価償却 費 建物解体処 分費 金利

住 民税

●

●

光熱水費

●

●

(凡 例

)● 水平 ユ ーテ ィ リテ ィに該当 ○垂 直 ユ ーテ ィ リテ ィに該当 一 該 当 しない

94

4.2

水 平 ユ ー テ イ リテ イ と垂 直 ユ ー テ イ リテ イの 定 義

本 章 に お け る ユ ー テ イ リ テ イの 種 類 と範 囲 に つ い て 、 以 下 に 定 義 す る 。

4.2。 1

水 平 ユ ー テ イ リ テ イの 定 義

戸 建 住 宅 の ユ ー テ イ リテ イ は 、 図

4.1に

示 す よ う に 大 き く道 路 下 埋 設 物 と

敷 地 内 引 込 設 備 か ら構 成 さ れ る 。 道 路 下 埋 設 物 に は 水 道 管 、 下 水 管 、 雨 水 桝 、 電 力 線 、 電 信 電 話 線 、 ガ ス 管 な どの 都 市 イ ン フ ラが あ り、 公 共 0公 益 事 業 者 が 整 備 を行 つて い る 。 本 章 で は 、 耐 震 安 全 性 、 街 の 美 観 性 お よ び 維 持 管 理 の 容 易 性 の 観 点 か ら、 水 道 管 、 電 力 線 、 電 信 電 話 線 、 ガス 管 を ミ ニ 共 同構 内 に 収 容 す る も の と仮 定 す る 。 敷 地 内 引 込 設 備 に は 、 水 道 管 、 下 水 管 、 雨 水 管 、 電 力 線 、 電 信 電 話 線 お よ び ガ ス 管 が あ り住 民 が 整 備 を 行 つて い る 。 本 章 で は 、 私 有 施 設 で あ る 敷 地 内 引 込 設 備 を除 く公 共 の 施 設 と な る ミ ニ 共 同 溝 お よ び そ の 収 容 管 ・ 配 線 な ど と下 水 管 を水 平 ユ ー テ イ リ テ イ と定 義 す る 。 水 平 ユ ー テ イ リテ イ の 該 当 項 目 と負 担 者 区 分 を 表

95

4.4に

示す。

- Om

W:水 道管 E:電 力線 図 4.1

表

￨ D:雨 T:電

￨ 水管 G:ガ 信電話線

―

‐

―

-2m

―

-3m

―

-4m

lm

ス管

道路 及 び埋 設物 と水平 ユーテ ィ リテ ィの範囲

4.4水

平 ユ ー テ ィ リテ ィの該 当項 目 と負 担 者 区分 の 関 係 当一 日 該 項

ユ ー テ ィ リテ ィ項 目 道路

負担者区分 公共 。 公主 事業者

住民

● ●

●

雨水桝

●

●

ミニ 共 同溝

●

●

水道管

●

●

電 力線

●

●

電信電話線

●

●

ガス管

●

●

同物 共容 二収 ミ溝

道 路 下 埋設 物

道路部分

下水管

︵配 管 配 線 ︶ 引 込 み設 備

敷地内

水道管

●

下水管

●

雨水管

●

電力線

●

電信電話線

●

ガ ス管

● (凡 例 )● 該当する

96

一該当 しない

4・ 2・

2

垂 直 ユ ー テ イ リ テ イの 定 義

高 層 集 合 住 宅 の 住 戸 の ユ ー テ イ リ テ イ は 、 図 4・ 2に 示 す よ う に 共 有 部 分 に 含 ま れ る 。 共 有 部 分 に は 、 コ ア部 分 と そ の 他 の 共 有 部 分 が あ る 。 表 4・

5に 通

常 の コ ア 部 分 と そ の 他 の 共 有 部 分 に 含 ま れ る も の を示 す 。 コ ア 部 分 の 建 築 系 項 目 と して は 、 階 段 、 エ レベ ー タ ホ ‐ ル 、 共 有 廊 下 、 各 種 シ ャ フ トが あ る 。 収 容 設 備 に は 住 戸 設 備 シ ャ フ トと共 有 設 備 シ ヤ フ トに含 まれ る 配 管 ・ 配 線 な どが あ る 。 そ の 他 部分 の 建 築 系項 目 と して は 、 エ ン トラ ン ス ロ ビ ー・ ホ ー ル 、 電気 室 、 機 械 室 が あ る 。 そ の 他 設 備 と して は 、 電 気 設 備 機 器 、 給 排 水 ・ 衛 生 設 備 機 器 、 空 調 換 気 設 備 機 器 、 他 配 管 ・ 配 線 な どが あ る 。 高 層 集 合 住 宅 の 場 合 は 、 こ れ ら の 整 備 はす べ て 住 民 の負 担 で あ る。 以 上 の 項 目の 中 で 水 平 ユ ー テ イ リ テ イ と 同 等 の 機 能 を持 つ も の と して 、 こ こ で は 、 住 戸 設 備 シ ャ フ トお よ び そ の 収 容 物 で あ る 、 低 圧 電 力 線 、 電 信 電 話 線 、 給 水 管 、 排 水 管 、 雨 水 管 と ガ ス 管 な ど を垂 直 ユ ー テ イ リテ イ と定 義 す る 。

97

LF

廊下 階段 エ レベー ター

住戸

廊下 階段 エ レベーター

tF

廊下 階段 エ レベーター

住戸

住戸

住戸

住戸設備シキフ ト

配 縣一{=:犠 撃進 ・ 給水管 ・ 排水管 ・ 雨水管 。ガス管

図 4.2 表 4.

5

垂直 ユーテ ィ リテ ィの範囲

垂直 ユ ーテ ィ リテ ィの該当項 目と負担者区分 の 関係

“ ︹

当 日 骸 項

ユ ー テ ィ リテ ィ項 目

負担者 区分 住民

建 築

階段

●

エ レベ ー タ ホ ー ル

●

共有鷹下

●

エ レベ ー タ ●

彙 右 l● ● シ ャ フ ト

●

●

エ レベ ー タ

収容設備

●

給水管 、排水管、ガス管、 顧 帝 簡

●

●

配線

ほ圧電 力機 、電信電話線

●

●

配管

冷却 水管 、屋内消火栓 管

住戸設爛 配 管 シャフ ト

共有設備 シャフ ト 配 線

笥例

そ の他 設 備

そ α刊 α引 噴

そ の他 建 位

層 層 ■ 台 但 宅 α 去 右 日 ９

〓 フ ロ 例

各種 シャフ ト

●

仕 百 1● ● う ● つ ト

高圧・ 低圧電力線 、電信電 躍 艶

鯖 ″ 睦

"饉

ダ ク ト 袷排 気 、空 田 、排 煙 エ ン トラ ン ス ロ ビー・ ホ ール

●

● ● ●

置霊室

●

継城壼

●

腱霊 設 備 機 器 (墨 奎 籠 、発 菫 組 、書 電 池 ) 渭 フF不

0

衛生設備 摯

ポ ンプ 給水 、排水 来相

● ●

薔 水 槽 ヽ雄 排 7k相

● ●

空鯛換気設備 機 器 配管

給水ヽ排水 ヽ雨水、ガス

●

配捜

■ 力 ヽ雷 信 雷 話 ヽ防 51S、 中央 監 視

●

(几 例 )● 該当する

98

一骸当 しない

4.3 4。

ラ イ フ サ イ ク ル コ ス トの 算 定 方 法

3.1 (1)

ラ イ フ サ イ ク ル コ ス トの 比 較 検 討 の 考 え 方 本 章 に お け る ラ イ フサ イ ク ル コ ス ト

ラ イ フ サ イ ク ル コ ス ト (以 下 、

LCCと

(LCC)の

範囲

い う )は 、 一 般 に 、 建 築 物 の 企 画 ・

設 計 か ら施 工 、 維 持 管 理 お よ び 廃 棄 処 分 の 全 て の 段 階 に 掛 か る 一 生 涯 の 総 経 費 の こ と で あ る が 、 本 章 に お い て は 高 層 集 合 住 宅 の 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イ と戸 建 住 宅 地 区 の水 平 ユ ー テ ィ リテ イの

LCCを

マ ク ロ 的 に 把 握 す る こ と が 目的 で あ る

の で 、 企 画 。設 計 お よ び 廃 棄 処 分 に 掛 か る 費 用 を 除 い た 、 建 設 費 と 維 持 管 理 費 を LCCの

対 象 範 囲 と して 設 定 した 。

(2) LCCの

算 定概 要

こ こで は、 実 在 す る 高 層 集 合 住 宅 を も と に 、 そ の 住 戸 と 同程 度 の 規 模 の 戸 建 住 宅 が 同 住 戸 数 建 つ 戸 建 住 居 地 区 を設 定 す る 。 そ して 、 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イ は 躯 体 の 法 定 耐 用 年 数 にお け る 定 耐 用 年 数 にお け る

LCCを

LCCを

、水 平 ユ ー テ イ リテ イは ミニ共 同溝 の 法

算 定 し、 1住 戸

1年 当 た り の LCCに つ い て 比 較

検 討 した 。

4.3.2 (1)垂

比 較 モ デ ルの設 定 直 ユ ー テ イ リテ イモ デ ル の 設 定

高 層 集 合 住 宅 モ デ ルの 概 要 を 表 建 ぺ い 率 が約

20%、

29, 000m2で

4.6に

容積 率 が約

示 す 。 敷 地 面 積 が約

670%、

ぁ る。 全 住 戸 数

403戸

高 層 集 合住 宅 モ デ ル の全 体 像 を図

4.3に

の 正 方 形 で 、 基 準 階 は 短 辺 が 26。

地上階数 が

4, 350m2、

33階

、延床面積 が 約

で あ る。 示す。敷地は、一辺が

75m,長

辺が

33.75mの

65.9m 長方形のモ

デ ル で あ る。 高 層 集 合 住 宅 モ デ ル の基 準 階 の 平 面 形 態 を図

4.4に

示 す 。 基 本 的 な平 面 は

セ ン タ ー コ ア 方 式 で 、 そ の 周 辺 に住 戸 が 接 して い る 形 態 で あ る 。 基 準 階 面 積 が 約

850m2、

基 準 階 の専 有 面 積 が 約

640m2(約

99

76%)、

共有 面積 が 約

210m2(約

24%)、

コ ア 部 分 の 面積 が 約

垂 直 ユ ー テ ィ リ テ イ に相 当 す る 部 分 は 、 図

120m2(約

4.4に

14%)で

あ る。

示 す 住 戸設 備 シ ャフ ト

(1

0ケ 所 )と 共 有 設 備 シ ャ フ ト (1ケ 所 )お よ び 、 そ こ に 収 容 さ れ る 配 管 0配 線 で あ る 。 設 備 シ ャ フ ト面 積 は 1フ ロ ア 当 り 40。

l m2(基 準 階 面 積 の 4.7

%)で

床面積の

、 集 合住 宅 全 体 で は

表 4.

1, 363.4m2(延

6高 層集合住宅 モデルの概要 仕様

項目

建 べ い率

4,345m2 19。 96%

容積率

673.02%

地上階数

33階

延床面積

29,243m2

延専有面積

20,856.60m2

延共有面積

8、

敷地面積

基準階面積 専有面積 共有面積 コア面積 (内

、設備 シャフ 卜)

4.7%)と

386.45m2(対 延床面積比28.7%)

849.53m2 643.77m2(対

延床面積比 75.8%)

205.76m2(対延床面積比 24.2%) 117m2(対 延床面積比 13.8%) 40.lm2(対 延床面積比 4.7%)

全住戸数

403戸

居住人 口

688人

100

な る。

α 3高 層集 合 住 宅 モデ ル の全 体像

図 4。

住戸専有部分

住戸設備 シ ャフ ト

吻

図 4.4

垂直 ユ ー テ ィリテ ィ部分

高層集合住宅 モデルの基準 階 の平面形態

101

(2)水

平 ユ ー テ ィ リ テ イモ デ ル の 設 定

50%、

戸 建 住 宅 の 住 居 地 区 と して 東 京 都 練 馬 区 を想 定 して 、 建 ぺ い 率 率

100%、

地 区 の 総 宅 地 面 積 と総 道 路 面 積 の 比 率 は

28. 7%を

容積

用 い た。

最 初 に高 層 集 合 住 宅 モ デ ル の 一 戸 当 た り平 均 住 戸 面 積 と 容 積 率 よ リー 戸 当 た りの 宅 地 面 積 を 算 出 した 。 次 に 、

403戸

分 の 総 宅 地 面 積 と道 路 面 積 の 比 率 か

ら総 道 路 面 積 を 設 定 した 。 最 後 に総 道 路 面 積 を も と に 道 路 幅 を 調 整 した 。 戸 建 住 宅 地 区 モ デ ル の 宅 地 配 置 形 態 を図

4.7に

4.5に

、 戸 建 住 宅 地 区 モ デ ル の 概 要 を表

示す。

地 区 にお け る 水 平 ユ ー テ イ リ テ イ の埋 設 位置 を 図

4。

配 線 の 大 き さか ら想 定 した ミ ニ 共 同 溝 の 概 要 を 図 4。

6に 、収 容 さ れ る 配 管 ・ 7に 示 す 。

1住 戸 の宅地

モデル地 区

171m

171m 図 4.5

戸建住宅地 区 モデルの宅地配置形態

102

表

4。

7

戸建住宅 モデルの概要

項 目

仕様

20,856.60m2(対 地区面積比 71.3%) 8,398.68m2(対 地区面積比 28.7%) 50%(練 馬区の数値 を参考 とした 100%(練 馬区の数値 を参考とした

全宅地面積 道路面積 建蔽率

)

容積率

)

51.3m2/戸 51.8m2ノ 戸 403戸 688人

宅地面積 延床面積 全住戸数 居住人 口

水 平 ユー テ イリ テ イ

図 4.6

水平 ユ ー テ ィリテ ィの埋 設位置

103

Ｔ Ｇ Ｅ Ｗ

Ｔ Ｉ Ｉ 呵 ︱ ︱ 上 図 4.

4.3.3 LCC指

7

電信電話線 ガス管 電力線 水道管

ミニ共同満の概要

標 の 考 え方

(1)垂 直 ユ ー テ ィ リ テ イ RC造 の 法 定 耐 用 年 数 か ら ラ イ フ を 60年 LCC=(Al+Bl)/1ラ

と し次 の 式 に よ り算 定 した 。

イ フ 60年 × 総 住 戸 数 (戸

Al:設

備 シ ャ フ ト、 配 管 ・ 配 線 の 初 期 投 資 額

Bl:配

管 ・ 配線 の

(2)水

60年

)￨

の 維 持 管 理 費 と更 新 費 の 合 計

平 ユ ー テ ィ リテ イ

ミニ 共 同溝 の 法 定 耐 用 年 数 か ら ラ イ フ を 75年 と し、 次 の 式 に よ り算定 した 。

LCC=(A2+B2)/1ラ A2:ミ

イフ

75年 × 総 住 戸 数

(戸

)￨

ニ 共 同溝 、 配 管 ・ 配 線 の 初 期 投 資 額

B2:配 管 ・ 配 線 の 75年 の 維 持 管 理 費 と 更 新 費 の 合 計 4.3.4 (1)初 1)垂

算定 条件 期投 資額 直 ユ ー テ ィリテ イ

高 層 集 合 住 宅 の 建 築 工 事 の 見 積 書 を も と に 算 定 した 。 設 備 シ ャ フ トの 建 築 工 事 費 は 見 積 り上 に お い て 、 部 位 ご と に 分 か れ て い な い 。 した が っ て 、 基 準 階 に お け る 全 体 床 面 積 と 設 備 シ ヤ フ トの 合 計 床 面 積 の 比 率 で 案 分 した 。

104

2)水

平ユ ーテ イリ

以 下 の 条 件 に よ り初 期 投 資 額 を算 定 した 。 ①

ミニ共 同 溝

1.4m×

断 面 積 を縦 ②

横

1.2mと 設 定

し、 工 事 費 を 40万 円 /mと した 。

水 道管

水 道 用 ダ ク タイ ル鋳 鉄 管

A形 3種 1 50mmを 使 用 す る 。 工 事 費 は 、 垂 直 ユ ー

テ イ リ テ イ モ デ ル を参 考 に 、 材 質 の 違 い 、 管 径 の 違 い で 補 正 し て 、

19,00

0円 /mと した。 ③ 鋼管

ガス管

2 00mm∼ 1 50mmを 使 用す る 。垂 直 ユ ー テ イ リテ イ モ デ ル を参 考 に 、

工事費は ④

30,000円

/mと した 。

電 力線

垂 直 ユ ー テ イ リ テ イモ デ ル で 使 用 す る CVT-200日 す る 。 垂 直 ユ ー テ イ リテ イ モ デ ル を参 考 に 、 工 事 費 は ⑤

CV‐

22口

12,000円

を使 用

/mと した 。

電信電話線

PCVO.5‐ 工事 費 は ⑦

、

200Pを

13,000円

使 用 す る 。 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イ モ デ ル を参 考 に 、

/mと した 。

下水 管

国 土 開 発 調 査 会 の 計 算 方 法 よ り算 出 した

文献 17)。

理 したデ ー タの 建 設 単 価 よ り算 出す る が 、 今 回 0∼ 下 水 管 、 雨 水 桝 を合 わせ て 工 事 費 は 、

(2)維 1)垂

計 画 処 理 面 積 別 に統 計 処

50haの

127,000円

計 画 面 積 と して 、

/mと した 。

持管理費 直ユ ーテ イリテ イ

各 種 配 管 ・ 配 線 の 法 定 耐 用 年 数 は 大 蔵 省 耐 用 年 数 表 よ り給 水 管 管 ・ 雨水 管

15年 、 排 水

15年 、 ガ ス管 15年 、 電 力 線 15年 、 電 信 電 話線 15年 、 設備 シ ヤ

フ ト 60年 と した 。 建 築 躯 体 の耐 用 年 数

60年

の 間 で サ イ ク ル した維 持 管 理 費 分 とサ イ ク ル 間 の

105

更 新 費 と して 初 期 投 資 額 と 同 金 額 を加 え 、 そ れ を総 維 持 管 理 費 と した 。 維 持 管 理 費 分 は 、建 築 企 画 開発 マ ニ ュ アル で 用 い られ て い る 簡易 式 を用 い た そ れ は 、 初 年 度 の 維 持 管 理 費 と して 初 期 投 資 額 の

0.5%を

文献 18)。

計 上 し、 そ の 後 は

2年 ご と に 5%づ つ 上 昇 させ る 計 算 方 法 で あ る 。 設 備 シ ャ フ トに つ い て は 、 維 持 管 理 費 は ほ とん ど発 生 しな い と 考 え られ る た め 、 本 ケ ー ス ス タ デ ィで は 除 外 した 。

2)水

平 ユ ー テ ィ リテ イ

ミ ニ 共 同溝 の 耐 用 年 数 は 共 同溝 法 に よ り 75年 と した 。 また 、 ミ ニ 共 同 溝 の 収 容 物 で あ る 各 種 配 管 配 線 の 耐 用 年 数 は 、 大 蔵 省 耐 用 年 数 表 よ り、 水 道 管 年 、 ガス管

13年 、 電 力 線 30年 、 電 信 電 話 線 30年 、 下 水 管 35年

30

と した 。

垂 直 ユ ー テ イ リ テ イ と 同 様 の 方 法 で 計 算 した 。 下 水 管 に つ い て は 国土 開 発 調 査 会 の 計 算 方 法

文献

17)ょ

り、

1サ イ ク ル の 維

持 管 理 費 を算 出 し後 、 上 記 と 同 様 の 方 法 で 算 出 した 。 ミ ニ 共 同 溝 に つ い て は 、 維 持 管 理 費 は ほ とん ど発 生 しな い と 考 え られ る た め 、 本 ケ ー ス ス タデ ィ で は 除 外 した 。

4.4 LCCの 4.4.1

算定結 果 垂 直 ユ ー テ イ リテ イ

垂 直 ユ ー テ イ リテ イモ デ ル のの が 大 き く約 約

0.55万

2.92万

算 定 結 果 を図

円 /戸 。年 、 ガ ス 管 は 約

円 /戸 。年 で 、 電信 電 話線 は 約

ま た 、 ユ ー テ ィ リ テ イ項 目の

4.4.2

LCCの

LCCは

0.61万

0.36万

示す。排 水 管

円 /戸 。年 、 給 水 管 は

円 /戸 ・ 年 で 最 も小 さ い 。

、 す べ て住 民 負 担 とな る。

水 平 ユ ー テ イ リテ イ

水 平 ユ ー テ イ リ テ イ モ デ ル の LCCの 算 定 結 果 を 図 溝 が 最 も大 き く約 水 道 が約

4.8に

2.26万

3.39万

円 /戸 。年 、 ガ ス 管 が 約

円 /戸 。年 、 電 力線 は 約

106

0.16万

4. 9に 示 す 。 ミ ニ 共 同

3.06万

円 /戸 ・ 年 、 下

円 /戸 ・ 年 で 最 も小 さ い 。

ま た 、 ユ ー テ イ リ テ イ項 目 の

LCCは

、全 て公 共負 担 とな る。

給水管

排水管

ガス管

電 力線

電信 電話線

設備 シャフ ト

図 4.8

垂直 ユー テ イ リテ ィモデルの項 目別 LCC比 較

図 4.9

水平 ユーテ ィリティモデルの項 目別 LCC比 較

給水管

排水管

ガス管

電力線

電信電話線

ミニ共同溝

107

4. 4.3 LCCの

比較

垂 直 ユ ー テ ィ リテ イ モ デ ル と水 平 ユ ー テ ィ リ テ イモ デ ル の LCCを 比 較 し た も の を 図 4。

LCCは

10に

示 す。

、 垂 直 ユ ー テ イ リテ イモ デ ル 約 5。

テ イ リテ イ モ デ ル は約

9.5万

4万 円/戸 ・ 年 に対

し、 水 平 ユ ー

円 /戸 。年 と な る 。 した が っ て 、 垂 直 ユ ー テ ィ

リ テ イ は水 平 ユ ー テ イ リ テ イ に比 べ て 約

4. 1万 円 /戸

。年 (約

43%)小

さ

い 。 しか し、 住 民 負 担 で は 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イ モ デ ル の 場 合 は 全 額 負 担 して い る の に対 し、 水 平 ユ ー テ ィ リ テ イモ デ ル は全 て 公 共 負 担 と な っ て い る 。

□ 維持管理費 国l初 期投資額 垂直 ユ ーテ ィ リテ ィモデル

図

4.10

水平 ユーテ ィ リティモデル

LCC比 較

108

4。

5

結論

本章 で は 、 高 層 集 合 住 宅 にお い て 、戸 建 住 宅 地 区 の都 市 イ ン フ ラ (本 章 で は 、 水 平 ユ ー テ イ リ テ イ と定 義 )と 同 等 の 機 能 を持 つ 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イ (共 用 部 縦 シ ャ フ トお よび そ こ に収 容 さ れ る配 管 ・ 配 線 )を 定 義 した 上 で 、 実 在 す る 高 層 集 合 住 宅 を も と に そ れ と 同 規 模 の 住 戸 数 が あ る 戸 建 住 宅 地 区 を設 定 し、 垂 直 ユ ー テ イ リテ イ と水 平 ユ ー テ イ リテ イ の モ デ ル を 作 成 して 、 初 期 投 資 額 と維 持 管 理 費 を対 象 に

2つ

の ユ ー テ イ リテ イ の

LCCを

比 較 検 討 した 。 以 下 に結 論 を

示す。

(1)垂

直 ユ ー テ イ リテ イの LCCは 、 水 平 ユ ー テ イ リ テ イ に比 べ て

40

%程 度小 さ くな っ た 。 この こ とか ら、垂 直 ユ ー テ イ リ テ イ は水 平 ユ ー テ イリ テ イ に比 べ て

LCCの

観 点 か らは経 済 的 で あ る が 、住 民 に と っ て は垂 直 ユ ー テ イ リ

テ イの 場 合 は全 て 自 己 負 担 の た め 負 担 が 大 き く、 水 平 ユ ー テ イ リ テ イ で は 公 共 公 益 事 業 者 が負 担 して い る 戸 建 住 宅 地 区 に比 べ て 不 公 平 と言 え る 。 こ れ は 、 高 層 集 合 住 宅 の 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イが 私 有 物 と して 扱 わ れ る た め で 、 高 層 集 合 住 宅 に住 む こ とで 戸 建 住 宅 地 区 の 水 平 ユ ー テ イ リ テ イ に比 べ て 負 担 が 大 き くな る の は 、 ス プ ロ ー ル 市 街 地 の 高 層 集 約 化 を推 進 して い く上 で 障 害 と考 え る 。

以 上 よ り、 ス プ ロ ー ル 市 街 地 の 解 消 の た め 、 今 後 、 高 層 集 合 住 宅 の 垂 直 ユ ー テ イ リ テ イは社 会 資 本 化 し、 公 共 で 建 設 し て 維 持 管 理 す べ き で あ る こ と を 明 ら か に した 。

109

第 5章

高 度都市機 能 集積 地区 の用途構成か らみた 自立型 地区施設 の 導入効果 に関す る研究

第

5章

高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 の 用 途 構 成 か らみ た 自立 型 地 区 施 設 の 導 入 効 果 に 関 す る研 究

5.1

概要

我 が 国 の都 市 で は、都 市 イ ンフ ラの抱 え る問題 点 の 解 決 の た め 、高 層 集 約 化 され た 地 区 内 にお い て 、 エ ネ ル ギ ー ・水 ・ 廃 棄 物 系 を高 効 率 に循 環 利 用 す る 自 立 型 地 区 施 設 へ の 転 換 が 必 要 で あ る こ と を第

1章 に お い て 示 し た 。

本 章 で は 、 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 の 自立 型 地 区 施 設 と して リ サ イ ク ル シ ス テ ム を導 入 した 場 合 の 、 地 区 の 用 途 構 成 と 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 効 果 の 関 係 に つ い て 分 析 した 。 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 と して 、 最 初 に 、 東 京 利用データ

文献 19)を

用 いて「東京

約 化 モ デ ル 」 を 設 定 した 。 東 京

23区

23区

の

の

23区

250mメ

250mメ

メ ッ シ ュ あ る が 、 除 去 条 件 を 設 定 して 先 ず その時 の東 京

23区

の

250mメ

ッシ ュ 内 で の建 物 の集

ッシ ュ は全 部 で

5,256メ

ッシ ュ土 地

9,416

ッ シ ュ に 絞 り込 ん だ 。

の 用 途 別 メ ッ シ ュ 数 の 割 合 を 、 住 宅 :業 務 。商 業 ・ 宿 泊 ・

医療 ・教 育 ・娯 楽 ・複 合用 途 の

8用 途 地 区 に つ い て 算 定 した 上 で 、 建 物 用 途 構

成 比 を分 類 す る こ とで 代 表 的 な

301種

の 用 途 構 成 に 絞 り込 ん だ 。

次 に 、 リサ イ ク ル シ ス テ ム と し て 、 ガ ス ェ ン ジ ン 式 と ガ ス タ ー ビ ン 式 の

2つ

の コー ジ ェ ネ レー シ ョンシ ス テ ム と ごみ 焼 却 廃 熱利 用 シ ス テ ム お よび コ ー ジ ェ ネ レー シ ョ ンシ ス テ ム とごみ 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム の 併 用 シ ス テ ム の 大 き く 3 ケース、全部 で

5つ

の リサ イ ク ル シ ス テ ム を 設 定 し、 先 に 絞 り込 ん だ

301種

に つ い て 年 間 電 力 需 要 量 、 年 間 熱 需 要 量 、 1日 当 た り廃 棄 物 発 生 量 を算 定 し た 後 で、

301種

の 用 途 構 成 の 全 て に つ い て 、 こ れ らの リサ イ ク ル シ ス テ ム を 導

入 した 場 合 の 地 区 の 用 途 構 成 と 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 効 果 の 関 係 を 分 析 した 。 さ らに、建 物 用 途構 成 し、

301種

毎 の 年 間 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 を 目的 変 数 と

8用 途 地 区 の 用 途 構 成 割 合 を 説 明 変 数 と して 重 回 帰 分 析 を 行 い 、 建 物 用 途

110

構 成 特 性 と年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 と の 関 連 性 を 検 討 し た 。 そ の 結 果 、年 間投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減効 果 は大 きい 順 に 、 コー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ンシ ス テ ム とごみ 焼 却 廃 熱 利 用 シス テ ム の 併 用 シ ス テ ム 、 コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ンシ ス テ ム 、 ごみ 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム とな る こ とを 明 らか に した 。 また 、 用 途 地 区 で は 宿 泊 用 途 が最 も大 きい こ と を示 した 。

5.2 5.2.1

リサ イ ク ル シ ス テ ム 導 入 と省 エ ネ ル ギ ー 効 果 の 考 え 方 リサ イ ク ル シ ス テ ム 導 入 の 考 え方

本 章 で は、 東 京

23区 の 250mメ

ッ シ ュ エ リ ア を 1つ の 地 区

(1つ

のエ リ

ア )と 考 え て 、 エ リ ア 内 の 全 て の 建 物 を 1つ の 建 物 に 高 層 集 約 化 す る こ と で

1

つ の 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 を 構 成 し、 この 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 に リサ イ ク ル シス テ ム を導入 す る もの と した。 本 章 で 検討 す る リサ イ ク ル シ ス テ ム とは 、 コ ー ジ ェ ネ レー シ ョ ンシ ス テ ム と ごみ 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム お よび コー ジ ェ ネ レー シ ョンシ ス テ ム・ ごみ 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム の 併 用 シ ス テ ム で あ る。 コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョン シ ス テ ム は 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 の 電 力 及 び 熱 需 要 量 を賄 い 、 ご み 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム は 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 か ら排 出 され る 可 燃 ご み を地 区 内 で 焼 却 し、 そ の 排 熱 で 高 度 集 積 地 区 の 熱 需 要 の 一 部 を 賄 う もの で あ る 。 図

5。

1に 集 約 化 さ れ た 都 市 の 考 え 方 を、 図 5.2に

け る リサ イ ク ル シ ス テ ム の 考 え方 を示 す 。

1

1 1

集 約 化 さ れ た都 市 に お

集約化 された都市

図 5.1

集約 された都市 の考 え方

集約化

―

集約化 された都市

現在 の都市

一〇

都市イ ンフラ リサイクル システム (自 立型地区施設 ) ・ コージェネ レーション 0シ ステム ・ ごみ焼却廃熱利用 システム ・ 両 システムの併用 システム

図 5.2

集約化 された都市 にお ける リサイ クル システ ムの考 え方

112

5.2.2 図 5。

省 エ ネ ル ギ ー効 果 の 考 え 方

3に 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 モ デ ル に お け る 省 エ ネ ル ギ ー 効 果 の 考 え 方

を示 す 。 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 モ デ ル に お け る 省 エ ネ ル ギ ー 効 果 は 、 東 京 区の

250mメ

ッシ ュの

mメ ッ シ ュ の 概 念 を 図

5。

23

1つ を 取 り出 し て 検 討 す る が 、 そ の 時 の 現 状 の 250

3の 上 図 に 示 す 。 1つ の メ ッ シ ュ の 中 に は 全 部 で n

個 の 建 物 が あ り、 1つ の メ ッ シ ュ 全 体 で は Xm2の 延 床 面 積 と な る 。 こ れ ら の 建物全 て を

1棟 に 高 層 集 約 化 し た も の が 図 5.3の 下 図 の 高 度 都 市 機 能 集 積 地

区モ デ ルで ある。 本 章 で は 、 リサ イ ク ル シ ス テ ム 導 入 に よ る 省 エ ネ ル ギ ー 効 果 の 指 標 と して 、 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 モ デ ル に 従 来 シ ス テ ム を導 入 し た 場 合 に お け る 床 面 積

m2当

1

た り の 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 量 に対 す る 削 減 量 を 用 い て い る 。

床面積

lm2当

た りの 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 量 の 削 減 効 果 は 、 高 度 都 市 機

能 集 積 地 区 モ デ ル の 建 物 用 途 構 成 比 で 決 ま る と考 え ら れ る 。 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 モ デ ル の建 物 用 途 構 成 比 は 、

250mメ

ッシ ュエ リア内 の建 物 用 途構 成 で

あ る の で 、 そ の 建 物 用 途 構 成 特 性 に 応 じて 床 面 積

lm2当

た りの 年 間 投 入 一 次

エ ネ ル ギ ー量 の 削 減 効 果 が 決 定 され る 。 そ こ で 、次節 に お い て東 京 成 比 の 分 類 を行 い 、 東 京

23区

23区

の

の

250mメ

250mメ

ッシ ユエ リア内 の建 物 用 途構

ッ シ ュ レベ ル で の 建 物 用 途 構 成 比

の 特 性 を把 握 した 。 な お 、 従 来 シ ス テ ム と して は 電 力 供 給 は 買 電 、 熱 供 給 は ガ ス 炊 き ポ イ ラ ー と 蒸 気 吸 収 式 冷 凍 機 に よ る 蒸 気 。冷 水 供 給 と し、 廃 棄 物 処 理 は ご み 収 集 車 で 収 集 し清 掃 工 場 で 焼 却 す る 方 式 と し た 。

113

全部で n個 の建物がある。 250mメ ッシュ全体でXm2の 延床面積 になる

く現状 の250mメ ッシュの概念 >

延 べ床面積 X m2

250mメ ッシュ内の建物全てを 1棟 に高層集約化する

く集約建物 の概念 >

図 5.

3

高度都市機能集約地区モデルにお ける省 エネル ギー効果 の考 え方

114

5.3 東京

東京

23区

23区 の

の

250 mメ

250mメ

ッ シ ュ 土 地 利 用 数 値 デ ー タ (東 京 都 都 市 計 画 局 、 平

成 ヽ つ

3年 版 )を 用 い て 、 東 京

5.3.1 東京

ッシ ュ エ リア 内 の建 物 用 途 構 成 比 の分 類

2

3区 内 に お け る 地 区 の 建 物 用 途 構 成 比 の 分 類

を行

建 物 用 途 の分類

23区 の 250mメ

ッ シ ュエ リ ア 内 の 建 物 用 途構 成 比 の 分 類 を行 う前 に 、

4節 の 各 種 負 荷 算 定 や 5節 の 年 間投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 の 検 討 の た め 、 ま ず 、 建 物 用 途 分 類 を、 表

5。

1に 示 す メ ッ シ ュ デ ー タ を も と に した都 市 計 画 上

の 建 物 用 途 分 類 へ の 変 換 方 法 を用 い て 、 土 地 利 用 数 値 デ ー タ の

15用 途 か ら都

市 計 画 上 の 9用 途 に分 類 す る 。 つ ま り、 メ ッ シ ュ デ ー タの 建 物 用 途分 類 で あ る 、 官 公 庁 、 教 育 。文 化 施 設 、 厚 生 施 設 、 供 給 処 理 施 設 、 事 務 所 、 商 業 施 設 、 住 商 併 用 、宿 泊 遊興 、 ス ポ ー ツ 、 独 立 住 宅 、 集 合 住 宅 、 工 場 、 住 工 併 用 、 倉 庫 運 輸 、 農業 漁業 の

15用

途 か ら、 本 章 で は 独 立 住 宅 、 集 合 住 宅 、 業 務 施 設 、 商 業施 設 、

医療 施 設 、宿 泊 施 設 、教 育 施 設 、 文 化 施 設 、娯 楽 施 設 の

9用 途 に再 分 類 した 。

都 市 計 画 上 の建 物 用 途 分 類 へ の 変 換 は 、 独 立 住 宅 につ い て は メ ッ シ ュ デ ー タ の住 商併 用 の

1/2と

独 立 住 宅 お よび住 工 併 用 の

1/2を

加 算 す る こ とで 算 定

した 。 以 下 同 様 の 方 法 に よ り、 集 合 住 宅 は そ の ま ま の 値 を 、 業 務 施 設 は 官 公 庁 と事 務 所 を加 算 した 値 を、 商 業 施 設 は 商 業 施 設 と住 商 併 用 の

1/2を

加 算 した

値 を、 医 療 施 設 は 厚 生 施 設 の 値 を、 宿 泊 施 設 は 宿 泊 遊 興 の 値 を 、 教 育 施 設 は教 育 。文 化 施 設 に

0.96を 乗 じた 値 を 、 文 化 施 設 は教 育 ・ 文 化 施 設 に O.04を

乗 じた 値 を、 娯 楽 施 設 は ス ポ ー ツ 施 設 の 値 を 用 い た 。 な お 、 メ ッ シ ュ デ ー タ の 供 給 処 理 施 設 、 工 場 、倉 庫 運 輸 、 農 業 漁 業 は都 市 計 画 上 の分 類 に な い た め こ こ で は 除 外 した 。

115

表

5.1

メ ッシ ュデ ー タをもとに した都市計画上 の 建物用途分類 へ の変換方法 文献

メ ッシュデー タの 建物用途分類

①官

公

庁

19)

都市計画上 の建物用途分類

独立住宅 (=⑦ /2+⑩ +⑬ /2)

② 教育、文化施設 ③厚 生 施 設 ④ 供給処理施設 ⑤事

務

所

⑥商 業 施 設

集合住宅

(=⑪

)

業務施設 (=① +⑤

)

商業施設

(=⑥ +⑦ /2)

医療施設

(=③

)

宿泊施設

(=③

)

教育施設

(=② × 0.96)

文化施設

(=② × 0.04)

⑦住 商 併 用 ③宿 泊 遊 興 ⑨ ス ポ ー ツ ⑩独 立 住 宅 ①集 合 住 宅 ⑫工

場

⑬住 工 併 用 ①倉 庫 運 輸 ⑮農 業 漁 業

娯楽施設 (=③

)

[注 ]教 育施設、文化施設 は全国の用途別延 べ床面積比率(教 育施 0.3%)を 用 いて比例配分 した。 設-6.2%、 文化施設‐

116

5.3.2 図

分類 方 法

5.4に

東京

23区 の 250mメ

ッシ ュ の建 物 用 途 構 成 比 の分 類 フロ ー を

示す。 まず 、 前 述 した 通 り建 物 用 途 を メ ッ シ ュ デ ー タ ー の

15用 途 か ら都 市 計 画 上

の 9用 途 に分 類 した あ とで 、 住 宅 に つ い て は 、 独 立 住 宅 と 集 合 住 宅 を合 計 して 住 宅 施 設 と して 取 り扱 い 、 教 育 施 設 と文 化 施 設 を合 計 して 教 育 施 設 と して 取 り 扱 う こ と と した 。 東 京 数 は総 数 で

23区 の 250mメ

9,416メ

ッ シ ュ土 地 利 用 数値 デ ー タ の メ ッ シ ュ

ッシ ュ あ るが 、 この 中 に は 、

23区 の 端 に 位 置 し土 地

面 積 率 が 低 い メ ッ シ ュ や 、 河 川 や 緑 地 。オ ー プ ン ス ペ ー ス 等 の 面 積 率 が 高 い た め に、 エ リア 内 の 建 物 用 途 構 成 が 一 般 的 で な い 場 合 が 考 え られ る た め に 、 本 章 で は 、 分 類 を行 う前 に以 下 に示 す 除 去 条 件 を設 定 して 、 異 常 値 を持 つ メ ッ シ ュ を分 類 か ら除 外 した 。

80%以

下

①

土 地面 積

②

建 物 用 途 別 床 面積 割 合 にお け る そ の 他 用 途 割 合

③

ネ ッ ト容 積 率

④

宅 地面 積 率

100%未

50%以

10%以

上

満

下

こ れ に よ り、 分 類 対 象 メ ッ シ ュ は

9,416メ

ッ シ ュ か ら 5,256メ

ッシ ュ

に絞 り こ め る。 次 に 、 抽 出 さ れ た メ ッシ ュ の 建 物 用 途 別 床 面 積 割 合 を

5%刻 み の 数 値 に簡 略

化 し、 同 じ用 途 構 成 比 パ タ ー ン の メ ッ シ ュ に ま とめ た 。 そ の 結 果 、

5,256

メ ッ シ ュ か ら 1,634種 の 用 途 構 成 比 が 得 られ た 。 さ らに 、 用途 構 成比 が

100%の

中 で 80%同 じパ タ ー ンの も の を 同 じパ タ ー

ンの メ ッ シ ュ と し て 1つ の パ タ ー ン に再 分 類 した 。 図 タ ー ン分 類 の 例 を 示 す 。 住 宅 施 設 の 分以外 の

80%分

10%、

5.5に

用途構成比 のパ

業 務 施 設 の 5%、 商 業 施 設 の

5%

の 用 途 構 成 比 が 同 じた め 、 同 じ用 途 構 成 比 パ タ ー ン と し て 分

類 で き る 。 この 時 、 用 途 別 床 面 積 割 合 の 最 も大 き な 用 途 を有 す る パ タ ー ン の 方 に再 分 類 す る も の と して い る の で 、 図

5.5の

117

例 で は 、 パ タ ー ン Cは 、 パ タ ー

ン Aと 同 じ用 途 構 成 比 と な る 。

文献

東京23区 250mメ ッシュ土地利用 数値デ ー タ (東 京都都市計画局 ) 9416メ ッシュ

19)

建物用途 を 9分 類 に変換 独立住宅、集合住宅については合計 し、 住宅施設 として取 り扱 った。

異常値と考えられるメッシュの除外 除去条件 :①土地面積率 ≦80% ②その他用途 ≧10% ③ネット容積率 <100% ④宅地面積率 ≦50% 分類対象 メッシュ

用途別床面積害]合 を5%刻 みに変換 用途構成比 パ ターンが同 じものに分 類

用途構成比パターンが80%以 上同 じ ものに分類 東京 23区 250mメ ッシュデ ー タの 分類結果 301種

用途地区の分類 1つ の用途が50%以 上 を占める用途 複合用途地区の分類 50%を 占める用途のない地区 建物用途別平均床面積の算定

各用途地区による分類結果 8パ ター ン

図 5.

4

東京23区 の250mメ ッシュの建物用途構成比 の分類 フロー

118

(分 類前)

建物月途別床面 1

1割

合 (%)

用途構 成比 パ ター ン

住宅

業務

商業

パ ターンA パ ターン B

30 20

20

10

5

25

15

5

教育

文化

娯楽

その他

5

10 10

パ ターンA パ ターン B

5

5

5

5

(分 類後 )

建物 住宅

業務

商業

パ ターン C

30

20

10

5

教育

文化

娯楽

その他

5

10 図 5.5

5.3.3

医療

宿泊

lv)2.fi. 35

5

5

5

用途構 成比 の パ ターン分類 の例

に示 し た 除 去 条 件 よ り、 分 類 対 象 メ ッ シ ユ を 、 ま ず 、 全

メ ッ シ ュ か ら 5,256メ 用 途 別床面積割 合 を

5%刻

で 、 建 物 用 途構 成 比 が

250mメ

9,416

ッ シ ュ に整 理 し た 。 次 に 、 こ れ らの メ ッ シ ュ の 建 物 み に 変 換 し、 建 物 用 途 構 成 比 パ タ ー ン が 同 じ も の に

分 類 す る こ とで 、 1,634種

5.3.4

25

分類結果

3節 2項

最終的に

10

5 5

途別床面積割合 二%

用途構 成比 パ ターン

パ ター ン C

I y:t ts.

宿泊

︱●▼

5

医療

80%以

の 用 途 構 成 に ま とめ た 。 こ れ らの パ タ ー ン の 中 上 同 じ もの を 1つ の パ タ ー ン に ま とめ る こ と で 、

ッ シ ュ エ リ ア の 建 物 用 途 構 成 と して

301種

が 得 られ た 。

建 物 用途構 成比 の特性 の検 討

建 物 用 途 構 成 比 の 特 性 をみ る た め に 、 図 数 割 合 (メ ッ シ ュ 数 合 計

5,256メ

5.6の

東京

23区

の用途 別 メッシ ュ

ッ シ ュ )を 用 い て 、 建 物 用 途 構 成

種 を住 宅 、業 務 、 商 業 、 医 療 、 宿 泊 、 教 育 、 娯 楽 お よび 複 合 の

301

8用 途 地 区 に 同

定 し、 用 途 地 区 毎 に 用 途 別 平 均 床 面 積 割 合 を算 定 し た 。 こ の 時 、

1つ の 用 途 が

50%以

上 を 占 め る建 物 用 途 構 成 を そ の 用 途 地 区 と して 同 定 し、 1つ の 用 途 が

50%を

以 上 を 占 め な い 地 区 に つ い て は 複 合 用 途 地 区 と して 同 定 した 。 表 5。

2に 用 途 を 同 定

し た メ ッ シ ュ 数 の 割 合 と そ の 時 の メ ッ シ ュ 数 を 、 図 5。

119

7に

用

途 を 同 定 した メ ッ シ ュ 数 割 合 図 を示 す 。 表

5.2よ

途地 区が が

13種

4・

り、 用 途 構 成

301種

の 内 訳 は、 住 宅 用 途 地 区が

8種 、 商 業 用 途 地 区 が 9種 、 医 療 用 途 地 区 が 10種

、教 育用 途 地 区が

17種

、娯楽 用 途地 区が

2%と

業務 用 途 地 区の約

16%の

、宿 泊用 途 地 区

最 も 多 く、 次 い で 住 宅

順 に 多 く、 娯 楽 用 途 地 区 は 約

最 も少 な い 。

また 、

5,256メ

務 用 途 地 区が

24メ

28%、

、業務 用

6種 、 複 合 用 途 地 区 が 11

5種 で あ っ た 。 種 の 数 で は 、 複 合 用 途 地 区 が 約 38%と 用 途 地 区の約

83種

ッシ ュ の 内 訳 は 、 住 宅 用 途 地 区 が

325メ

ッ シ ュ、 宿 泊 用 途地 区 が

娯 楽 用 途 地 区が

14メ

17メ

325メ

ッシ ュ 、 複 合 用 途 地 区 が

6%程

84%と

区Q3%ノ 識

区Q2%

東京 23区 の用途別 メ ッシュ数の割合

120

ッシ ュ 、

大 部 分 を 占め 、業 務 用 途 地 区 と

メ ッシュ数合 計5256

図 5.6

124メ

ッシ ュで あ った。 メ ッ

度 で あ った。

教育地区24√ サ

ッシ ュ 、 業

ッシ ュ、 医療 用途 地 区が

ッ シ ュ 、 教 育 用 途 地 区が

シ ュ数 で は、住 宅 用 途 地 区が 全 体 の約 複 合 用 途 地 区が 各 々

21メ

ッシ ュ 、 商 業 用 途 地 区が

4,406メ

表 5.2 建物用途 地区

用途 を同定 した メ ッシュ数 の割合 とその時 の メ ッシュ数

建物用途別平均床面積割合 (%) 文化

商業

医療

宿泊

教育

9 65 14

6 4

3 6

7 6

商業

62 10 16

8 6 60

1

6

1

0 0

医療

13

2

4

69

2

8

0

住宅 業務

10 14

宿泊 教育

7

7

1

7

2

4

5

8

娯楽

29 33

複合 全体

20

12

22

10

67

4 66

0

4406 325 ●‘

業務

住宅

用途構成 メッシュ数 ゜ ュ Fッ シ )1割 合(%〕

ー シヨ 女 娯 楽 その他 ハタ 83 3 2 48 2 2 9 2

83.8 6.2 0.4

2

10

24

0.5

0

4 4

17 124

0.3

3

13 17

0 0 0

68

3

6

14

0.3

3

2

115

6.2

3

2

301

325 5256

凶翠 郷 眠

餞揚離断帥鯖鰈齢飾

0

0

6

7 8

8 8

17 14

40

害脂針(%) 50 60

70

0

80

90

2.4

100

100

目住 宅 圏業務 園商業 □医療 日宿泊 □教育 ■文化 田娯楽 国その他 図 5.7

5。

4

用途 を同定 した メッシュ数の割合図

建 物 用 途 構 成 特 性 に よ る各 種 負 荷 の検 討

地 区 の 建 物 用 途 構 成 特 性 と電 力 需 要 量 、 熱 需 要 量 、 廃 棄 物 発 生 量 な どの 負 荷 の 関 係 を検 討 した 。

5。

4.1

(1)

原 単 位 と各 用 途 の 年 間 稼 働 日 数 の 設 定 原単位 の設定

地 区 内 の 単 位 延 床 面 積 当 た りの 電 力 需 要 量 、 熱 需 要 量 、 廃 棄 物 発 生 量 は 、 建 物 用 途 別 の 各 種 原 単 位 と地 区 内 建 物 用 途 構 成 比 か ら算 定 し た 。 電 力 ・ 熱 の 原 単 位 は 、 早 稲 田 大 学 建 築 学 科 尾 島 俊 雄 研 究 室 の デ ー タ を使 用 し た 。 た だ し、 住 宅 は 集 合 住 宅 の 原 単 位 を 、 業 務 は 一 般 事 務 所 の 原 単 位 を 、 商 業

121

はデ パ ー トの 原 単 位 を 、 教 育 は 大 学 の 原単 位 を、 文 化 は 一 般 事 務 所 の 原 単 位 を 、 娯 楽 は デ パ ー トの 原 単 位 を そ れ ぞ れ 代 用 した 。 表 消 費 原 単 位 を、 表

5.4に

住宅施 設 の熱 ・電力

業 務 施 設 の 熱 。電 力 消 費 原 単 位 を 、 表

施 設 の 熱 。電 力 消 費 原 単 位 を 、 表 5。 表 5。

5.3に

5. 5に 商 業

6に 医 療 施 設 の 熱 。電 力 消 費 原 単 位 を 、

7に 宿 泊 施 設 の 熱 ・ 電 力 消 費 原 単 位 を 、 表 5.8に 教 育 施 設 の 熱 ・ 電 力

消 費 原 単 位 を 、 表 5。

9に 文 化 施 設 の 熱 。電 力 消 費 原 単 位 を 、 表

楽 施 設 の 熱 ・ 電 力 消 費 原 単 位 を示 す

5。

10に

娯

以上 文献 20)

文献 21) 廃 棄 物 発 生 量 の 原 単 位 は 、 東 京 都 の 建物 用 途 別 廃 棄 物 発 生 量 原 単 位 と横 浜 市 の 建 物 用 途 別 廃 棄 物 内 訳 割 合

文献 22)を

使 用 した 。 た だ し こ の 中 で 、

廃 棄 物 発 生 量 原 単 位 につ い て 、 娯 楽 施 設 の 原 単 位 は空 気 調 和 衛 生 工 学 便 覧 第

0版 の 各 種 建 物 の ご み 排 出 量 か 第 ら

10版 文献 23)の 文献 24)算

1

ら、 教 育 施 設 の 原 単 位 は 空 気 調 和 衛 生 工 学 便 覧

各 種 建 物 の ご み 排 出 量 と建 築 資 料 集 成

6の 建 築

。生 活 か

出 した 。 ま た 、 廃 棄 物 内 訳 割 合 に つ い て は 、 横 浜 市 が 廃 棄 物 発

生 量 を 調 査 して 得 ら れ 値 で あ る が 、 「 缶 類 」 は 横 浜 市 の 廃 棄 物 組 成 に お け る 金 属 類 の う ち リサ イ ク ル 可 能 な ス チ ー ル と ア ル ミ の デ ー タ ー を 用 い 、 リ サ イ ク ル 不 可 能 な こ れ 以 外 の 金 属 類 は 「 そ の 他 」 と した 。 同 様 に 、 「 瓶 類 」 に つ い て も ガ ラ ス 類 の う ち 一 升 瓶 、 ビ ー ル 瓶 、 飲 料 瓶 は リ サ イ ク ル 可 能 な 「 瓶 」 と し、 こ れ 以 外 の ガ ラス 類 は 「 そ の他 」 と した 。 な お 、 建 物 用 途 別 廃 棄 物 内 訳 割 合 の住 宅 につ い て は 、 横 浜 市 に お け る廃 棄 物 組 成 の 家 庭 系 を用 い 、 教 育 、 娯 楽 に つ い て は そ れ ぞ れ 文 化 、 商 業 の 割 合 を代 用 した 。 表

5.11に

東 京 都 の 廃 棄 物 発 生 量 原 単 位 を 、 表 5。

別 廃 棄 物 発 生 量 内 訳 を示 す 。

122

12に

横 浜 市 の建 物 用 途

表 5.3

住宅施設 の 熱・ 電力消 費原単位

業務施設 の熱 0電 力消費原単位

電力

KWh

月

︲ ａ 紬ｋ ｃ

。月男1消 費原単位

・月) 耐

文献 20)

ａ 鵬︲ ｃ ｋ ａ 曙︲ ｃ ｋ

献 20)

︲ ａ 鵬ｋ ｃ

月)文

5.4

(ノ

電力

KWh

0

7526

6090

2.92

1

0

12867

1095

10.49

0

7977

6141

2.66

2

0

11539

1095

10.09

0

6883

6141

2.87

3

0

7760

1032

11.42

4

729

2509

5681

2.72

4

0

3625

902

11.16

5

2498

0

4401

2.69

5

5831

0

822

10.1

6

3850

0

3173

2.63

6

14431

0

800

11.95

7

5437

0

2661

3.06

7

16711

0

716

11.69

8

6920

0

2047

3.06

8

17561

0

600

11.82

9

4631

0

2405

2.81

9

11526

0

653

10.63

10

1951

0

3378

2.73

10

0

0

812

10.89

0

1994

3838

2.58

0

5004

948

10,76

0

5275

5220

2.81

12

0

10263

1053

11.82

26016

32164

51176

33.54

年間

66060

51058

10528

132.8

2

12 年間

表

(/nf・

断閥

月

ａ 紬︲ ｃ ｋ

0月 別消費原単位

表

5.5

商業施設 の 熱 0電 力消 費原単位

電力

KWh

月

(/nf。

月)

文献 20)

鵬回

。月別消費原単位

ｈ Ｗ 助Ｋ

文献 20)

医療施設の熱・ 電 力消費原単位

ａ 畷︲ ｃ ｋ

(/nf O月

5.6

ａ 榊︲ ｃ ｋ

月

)

︲ ａ 鵬ｋ ｃ ︲ ａ 断ｋ ｃ ︲ ａ 紬ｋ ｃ

○月別消費原単位

表

0

12376

2459

16.07

1

0

28581

22454

7.76

2

0

9851

2440

15.26

2

0

24249

21470

7.22

3

0

3536

2356

1689

3

0

19786

19554

7.58

4

4897

2021

2188

15.87

4

0

10447

18260

7.13

5

14692

0

2457

17.09

5

0

0

20910

7.4

6

23855

0

1898

1689

6

7968

0

18429

7.13

7

34440

0

2076

1851

7

15467

0

19138

7.67

8

36967

0

1758

17.5

8

16311

0

18073

8.12

9

25752

0

1617

17.09

9

7124

0

17366

7.56

10

13902

0

1832

1709

10

0

0

19847

7.49

3476

3157

2244

1668

0

11271

19208

7.22

0

7577

2393

18.51

12

0

19438

25927

7.94

38518

25718

203.5

年間

46870

113772

240636

90.22

12 年間

157981

123

￨

表 5.7

教育施設 の熱・ 電力消費原単位 献 20)

15607

0

3.2

2

0

13114

0

2.73

0

10740

0

1.92

4

0

4747

0

2.49

10.84

5

2483

0

0

2.99

10425

11.35

6

6143

0

0

3.63

0

9706

12.38

7

7117

0

0

2.25

13839

0

9886

12

8

1496

0

0

1.58

9

9261

0

9526

11.87

9

4909

0

0

2.56

10

3902

0

10964

11.35

10

0

0

0

3.26

0

6099

9539

10.19

0

3501

0

3.84

0

11777

9253

9.16

12

0

11630

0

3.2

52027

56404

123338

129

年間

22148

59339

0

33.65

1

0

13482

9525

11.09

2

0

11020

11987

9.03

3

0

8556

9418

9.81

4

1457

5470

9808

9.93

5

4995

0

13301

6

7699

0

7

10874

8

年間

5.9

ａ 断︲ ｃ ｋ

12

柚回

月

表 5.10

文化施設の熱・ 電 力消費原単位

娯楽施設 の熱・ 電 力消費原単位

〇月別消費原単位 月

(ノ

nf・

月)

文献 20)

ｈ Ｗ 助Ｋ ︲ ａ 錫ｋ ｃ

献 20)

(ノ

︲ ａ 畷ｋ ｃ ︲ ａ 柚ｋ ｃ

)文

(/耐・月

ｈ Ｗ 助Ｋ ︲ ａ 錫ｋ ｃ ︲ ａ 厩ｋ ｃ

紬回

〇月別消費原単位 月

月

繰回 0

ｈ Ｗ 助Ｋ

1

︲ ａ 鵬ｋ ｃ

鵬回

・月)文 耐

断回

○月別消費原単位

Ｗ 助ｈ Ｋ

献 20)

)文

(/耐・月

○月別消費原単位

表

表 5.8

宿泊施設 の熱・ 電力消 費原単位

1

0

18988

0

182

1

0

45632

0

11.46

2

0

19470

0

1.98

2

0

53681

0

11.46

3

0

14266

0

1.96

3

0

33953

0

11.19

4

0

6140

0

1.77

4

0

7534

0

9.28

5

112

0

0

1,75

5

645

0

0

10.23

6

1836

0

0

1.43

6

1772

0

0

11.6

7

4846

0

0

1.21

7

6914

0

0

12.69

8

4761

0

0

2.23

8

9890

0

0

13.78

9

4090

0

0

2.16

9

4328

0

0

12.41

10

869

0

0

2.61

10

1737

0

0

9

0

6140

0

2.05

249

8213

0

11.05

0

16440

0

1.77

0

45107

0

12.28

16514

81444

0

22.74

25535 194120

0

136.4

12 年間

12 年間

124

表 5.11

用

東京都 の廃棄物発生量原単位

途

文献 21)

原単位

(g/m20日 ) 30 40

住宅施設 業務施設 商業施設

255 25

医療施設 宿泊施設 教育施設

57 0.002

20 15

文化施設 娯 楽施設

[注 1]娯 楽施設の原単位 は空気調和衛生工学便覧第10版 、

各種建物 のごみ排出量 を用 いた。

[注 2]教 育施設 の原単位は空気調和衛生工学便覧題 10版 、

生活、 各種建物 のごみ排出量 と建築設計資料集成 6建 築‐ 建物の延面積 から算出 した。

表 5,12建

住宅施設 (%)

業務施設 (%)

物用途別廃葉物内訳割合

商業施設 (%)

文献 22)

医療施設

宿泊施設

教育施設

文化施設

娯楽施設

(%)

(%)

(%)

(%)

(%)

紙

31

55

56

39

36

36

36

56

瓶

3

4

4

16

5

6

6

4

缶

3

3

3

7

5

3

3

3

厨芥

37

24

17

24

35

28

28

17

・ラスチック フ

12

4

5

7

2

14

14

5

5

5

2

2

5

10

5

15

粗大 ごみ

その他

14

5 13

[注 ]住 宅施設における割合 は横浜市における廃棄物組成 の家庭系 より用いた。

教育施設、娯楽施設 の割合 は文化施設、商業施設 の割合 をそれぞれ借用 した。

125

13

10

(2) 表

5。

各 用 途 の 年 間稼 働 日数 の 設 定

13に 、 住 宅 、 業 務 、 商 業 、 医 療 、 宿 泊 、 教 育 、 娯 楽 各 用 途 の 年 間 稼

働 日数 の 設 定 結 果 を示 す 。

表 5.13 各用途 の年間稼働 日数の設定 年間稼働 日数

用

途

住

宅

360

業

務

240

商

業

300

医

療

360

宿

泊

360

教

育

300

文

化

300

娯

楽

300

126

(日

/年 )

5.4.2

各種 負荷 の検 討 結 果

4節 1項 節

3項

に お い て 設 定 し た 各 種 原 単 位 と各 用 途 の 年 間 稼 働 日 数 を 用 い て 、 3

に お い て 分 類 され た 各 用 途 構 成 比 の 地 区 に お け る 延 べ 床 面 積

lm2当

た

りの 電 力 需 要 量 、 熱 需 要 量 、 廃 棄 物 発 生 量 を算 定 す る 。 こ こ で 分 類 さ れ た 地 区 の建 物 用途構成 は

301種

と 多 く、

301種

の全 て につ い て 各 用 途構 成比 にお

け る負 荷 の 特 徴 を把 握 す る に は膨 大 な作 業 が 必 要 と な る 。 そ こ で 、 こ こで は 負 荷 の 特 徴 を表 し易 い も の と し て 、

3節 4項 に お い て 分 類

され た 表

5.2の

用途

を 同 定 した メ ッ シ ュ 数 の 割 合 とそ の 時 の メ ッ シ ュ 数 の 中 の 建 物 用 途 別 平 均 床 面 積 割 合 を 用 い て 、 そ れ を建 物 用 途 構 成 比 の 代 表 値 と して 、

8種 の 建 物 用 途 地 区

に つ い て 電 力負 荷 、 熱 負 荷 、 廃 棄 物 負 荷 の 検 討 を行 つ た 。

(1)電

力需 要量 の算 定 結 果

各 用 途 地 区毎 の 単 位 延 床 面 積 当 りの 年 間 電 力 需 要 量 の 算 定 結 果 を 図 示 す 。 年 間 電 量 需 要 量 は、 商 業 用 途 地 区 が 約 次 い で 娯 楽 用 途 地 区 の約

h/m2年

122Kwh/m2年

、業務 用 途地 区 の約

で 最 も高 く、

、 宿 泊 用 途 地 区 の約

117Kwh/m2年

途 地 区 の 年 間 電 量 需 要 量 は 小 さ く、 約

(2)

155Kwh/m2年

50Kwh/m2年

であ った。

熱需 要 量 の算 定 結 果

す 。 年 間熱需要 量 は、医療 用 途 地 区 の約 く、 宿 泊 用 途 地 区 の 約

206Mca1/m2年

、 商 業 用 途 地 区 の約

316Mca1/m2年

5.9に

示

が 突 出 して 高

、 娯 楽 用 途 地 区 の約

187Mca1/m2年

用 途 地 区 の 年 間 熱 需 要 量 は 小 さ く、 約

(3)廃

120Kw

の需 要 量 が 高 い。 教 育 用

各 用 途 地 区 毎 の 単 位 延 床 面 積 当 りの 年 間 熱 需 要 量 の 算 定 結 果 を 図

a1/m2年

5.8に

188Mc

が比 較 的 高 い。 教 育

109Mca1/m2年

とな る。

棄 物 発 生量 の算 定 結果

各 用 途 地 区 毎 の 単 位 延 床 面 積 当 り、 1日 当 た り の 廃 棄 物 発 生 量 の 算 定 結 果 を 図 5。

10に 、 廃 棄 物 発 生 量 内 訳 割 合 の 算 定 結 果 を 図 5。 11に

廃 棄物 発生量 は、商業 用 途 地 区が約 倍 以 上 で あ った 。 宿 泊 用 途 地 区 は約

137g/m2日

57g/m2日 127

示す。

と、 他 の 用 途 地 区 の 3 、 複 合 用 途 地 区 は約

46g

/m2日

、住 宅 用 途 地 区 は 約

40g/m2日

と 発 生 量 は 比 較 的 大 き く、 次 い で 、

業 務 、 医療 、 娯 楽 の 各 用 途 地 区 の 発 生 量 は 約 教 育 用 途 地 区 の廃 棄 物 発 生 量 は約

35∼ 24g/m2日

13g/m2日

とであ っ た 。

と 非 常 に小 さ い 。

次 に 、 廃 棄 物 発 生 量 の 内 訳 割 合 を み る と 、 全 地 区 に 共 通 して 、 紙 の 占 め る 割 合が

40%以

上 と 高 く、 次 い で 厨 芥 が

20∼ 30%程

年間電力需要量 (kwh/m2年

度 と 高 い 値 を示 した 。

)

100 住宅 業務 商業 凶製 銀 暖

医療 宿泊 教育 娯楽 複合

図

5.8

各用途地区の年間電力需要量 (延 べ 床面積 lm2当 た り)

年 間 熱 需 要 量 (M ca1/m2年 )

凶 製錮 暖

宅 務 業 療 泊 育 楽 合 住 業 商 医 宿 教 娯 複

100

国 冷熱用

150

□ 暖房用 図 5.9

200

250

国 給湯用

各用途地区 の 年間熱需要量 (延 べ 床面積 lm2当 たり)

128

廃 棄物発生量 (g/m2日

50

)

100

宅 務 業 療 泊 育 楽 合 住 業 商 医 宿 教 娯 複

凶 調郷 暖

■ 紙 圏 瓶 ■ 缶 圏 厨芥 mmプ ラスチック ロ 粗大 ごみ 圏 その他

図 5.10 各用途地区の 1日 当たり廃棄物発生 (延 べ床面積 lm2当 たり)

住宅 業務 凶雲 錮 眠

商業 医療 宿泊 教育 娯楽 複合

■ 紙 囲 瓶 ■ 缶 圏 厨芥 皿 プラスチック ロ 粗大ごみ 圏 その他 図 5.11

各用途地 区 の廃棄物発生量内訳割合 (延 べ 床面積 l m2当 た り)

129

5. 5

年 間投 入 一次 エ ネ ル ギ ー削 減 量 の検 討

本 章 で は リサ イ クル シ ス テ ム と して 電 力 お よび 熱 供 給 シ ス テ ム を対 象 と して 、 従 来 シ ス テ ム と 比 べ た リ サ イ ク ル シ ス テ ム 導 入 効 果 の ケ ー ス ス タ デ ィ を 行 う。 リサ イ ク ル シ ス テ ム の 構 成 要 素 と して コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム 、 ご み 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム を 採 用 し、 単 体 も し く は こ れ ら を組 み 合 わ せ る こ と に よ リリサ イ クル シ ス テ ム を構 成 す る 。 な お 、 コ ー ジ ェ ネ レー シ ョ ン シ ス テ ム に は ガ ス エ ン ジ ン 式 お よ び ガ ス タ ー ビ ン式 の

2つ の シ ス テ ム を採 用

し、 地 区 内 の 建

物 は 一 つ の 高 度 都 市機 能 集 積 地 区 と して 考 え る た め 、 地 域 配 管 な どは 考 慮 せ ず 、 ま た 、 建 物 内 の エ ネ ル ギ ー 搬 送 系 に つ い て も、 建 物 の 形 状 に よ りそ の 管 長 や 動 力 負 荷 が 変 わ る の で 算 定 対 象 外 と し、 地 区 内 の プ ラ ン ト部 分 の み に つ い て 検 討 す る。 表

5。

14に

、 リ サ イ ク ル シ ス テ ム の 構 成 を示 す 。

表 5.14

リサ イ クル シ ステ ム シ ステムA

リサイクル システムの構成

コー ジェネ レーシ ョン システム ●

シ ス テ ムB シ ステムC

ごみ焼却廃熱利用 システム

● ●

●

130

5.5。 1

検討 条件

本 章 で 検 討 した 従 来 シ ス テ ム と リサ イ ク ル シ ス テ ム の シ ス テ ム 構 成 比 較 を 表 5。

15に 示 す 。

表

5.15

従 来 システム と リサイクル システムの構成比較 供給処理 システム構成

供給処理

システム分類

適

日

電力供給

幸

買

体

植

助

備

電

蒸気 ガス焚き蒸気 ポイラー

格 供給 冷水 蒸気吸収式冷凍機 廃棄物処理 ごみ収集車で収集 し、清掃工場で処理

従来 システム

ハ リ

ン レ テ ジ ネ ス ン エシ ンン エ ¨  ヨ ス 一 ギ″コ ヽ ン ′ｆｉ︲ｌヽ

システム A2 ′

リ

ｆ ︲ ︲ ｌ

ガ スエ ンジンコー ジ ェネ レー シ ョンシステム

温水 ガスエンジン温排水 熱 温水吸収式冷凍機 供稲 冷水 ・ガスエンジン温ツト 水利用 壼 春 脇 加 ■

従 来 システム と同 じ

電力供給

ガスエンジンコー ジェネ レー ションシステム

蒸 気 ガス ター ビン廃 熱 ポ イラー 絨 蒸気吸収式冷凍機 供給 冷水

・ガスタービン廃熱蒸気利用

ヽ

リ

ン レ テ ビ ネ ス ン 一  工 ヽ タ ジ ン  ヨ ス 一 ●″コ ヽ ン

ハ

ンス テ ム Ａ ︵コーシェネレ﹁ わ”ン ヽ ム

電力供給

システム Al

買

収集回数は、東京都 に準 じる

電

ガス焚温水ポイラー ・温排水 は、温 水供給 に優先 利用 し、温水吸収式冷凍機

ガス焚温水ポイラー 。の利用は2次的 とする 余剰熱 は放熱 買

電

ガス焚蒸気 ポイラー 。余剰熱 は放熱 ガス焚蒸気 ボイラー

サ

亮棄物処理 従 来 システム と同 じ

イ

電力供給 買 電 蒸気 焼却炉で廃熱蒸気

ク

システム B

ル

格 蒸気吸収式冷凍機 供給 冷水

・焼却炉廃熱蒸気利用

ガス焚蒸気 ポ イラ ー 。余剰熱 は放熱 ガス焚蒸気 ボイラー

電力供給

ｋ

︲ ︲ ︲ ︲ ｉ ︲ ′ ヽ １ ノ

ｒ

ン ガ コヽ ン  デ﹂剤︼ ヽ

ム

ガスエンジンコージェネレー う ョ ン し ステ ム

・ガスエンジン温 排水利用 温水 ・ごみ焼却炉廃熱ボイラー

格 供給 冷 水 温水吸収式冷凍機

蒸気吸収式冷凍機 ・ 焼却炉廃熱蒸気利用

買

電

ガス焚温水 ポイラー 。余剰熱 は放熱 ガス焚温水 ポイラー 温水吸収式冷凍機

発棄物処理 シ ス テ ム Bと 同 じ

電力供給

システム C2       ｋ

︲ ︲ ︲ ︲ ︲ ︲ ′ ヽ １ ノ

ｒ

ガ コ シ   学二 利

シ ステムＣ ︵ゴ 髯 攣背 ≫ Ｅ ” 雰 Ｌム︶

ス テ

・ 可 熱 ごみは焼却 炉 で焼却 亮棄物処理 ・ 資源 ごみ、不燃 ごみ 、粗大 ごみ は、収集 し。 資源 として再利 用 又 は清掃工場 で処理

一 一 一 ¨ ¨ 一 一 ＋ ¨一 ＋ ¨ 一

シ

警) 9饗 撃 角

(馬

考

格 供給

蒸気

ガス エ ンジンコー ン エネ レー う ョしらステ ム

電

・ ガス ター ビン廃 熟 ボ イラー ガス焚蒸気 ポイラー 。余剰熱 は放熟 ・ ごみ焼却炉廃 熟 蒸 気

蒸気吸収式冷凍機 冷水 ・ガスタービン廃熱蒸気利用

菫 壺 物 IJL理

買

0焼 却炉廃熱蒸気利用 シ ステム Bと 同 じ

131

ガス焚蒸気ポイラー 蒸気吸収式冷凍機

表 中 で 比 較 検 討 した シ ス テ ム 構 成 概 念 図 を そ れ ぞ れ 、 図 テ ム を、 図

5。

13に

リサ イ ク ル シ ス テ ム A。

5. 14に

シ ョ ン シ ス テ ム )を 、 図

5. 15に

5.16に

従 来 シス

ス エ ンジ ン コ ー ジ ェ ネ レ ー

リサ イ ク ル シ ス テ ム

コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム )を 、 図 み 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム )を 、 図

1(ガ

5. 12に

A. 2(ガ

ス ター ビ ン

リサ イ ク ル シ ス テ ム B(ご

リサ イ ク ル シ ス テ ム

C.1(ガ

ス

エ ンジ ン コ ー ジ ェ ネ レー シ ョ ン シ ス テ ム ・ ご み 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム の 併 用 シ ス テ ム )を 、 図

5. 17に

リサ イ ク ル シ ス テ ム

C. 2(ガ

ス ター ビ ンコージ ェ

ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム ・ ご み 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム の 併 用 シ ス テ ム )を 示 す 。 以 下 に、従 来 シ ス テ ム と

5つ の リ サ イ ク ル シ ス テ ム の 特 徴

を示 す 。

従 来 シ ス テ ム は 、 買 電 に よ り電 力 を供 給 し、 都 市 ガ ス を 燃 料 と して 蒸 気 ポ イ ラ ー に よ り温 熱 と して 蒸 気 供 給 を 行 い 、 蒸 気 吸 収 式 冷 凍 機 に よ り冷 水 を 供 給 す る。 リサ イ ク ル シ ス テ ム A.

1は

、 都 市 ガ ス を燃 料 と した ガ ス エ ン ジ ン コ ー ジ ェ

ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム を 中 心 と し た シ ス テ ム で 、 こ れ に よ り電 力 を 供 給 す る が 不 足 分 は 買 電 に よ り補 完 す る 。 ガ ス エ ン ジ ン の 温 水 排 熱 を 熱 源 と し て 温 水 を供 給 し、 こ の 温 水 を 熱 源 と して 温 水 吸 収 式 冷 凍 機 に よ り冷 水 を供 給 す る 。 温 水 排 熱 の 余 剰 分 は 放 熱 す る が 、 不 足 す る 場 合 は 温 水 ポ イ ラ ー に よ り補 完 す る シ ス テ ム であ る。 リサ イ ク ル シ ス テ ム A。

2は 、 都 市 ガ ス を燃 料 と す る ガ ス タ ー ビ ン コ ー ジ ェ

ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム を 中 心 と し た シ ス テ ム で 、 ガ ス タ ー ビ ン 発 電 機 に よ り電 力 を供 給 す る が 、 不 足 分 は 買 電 に よ り補 完 す る 。 ガ ス タ ー ビ ン の 排 熱 蒸 気 を 熱 源 と して 蒸 気 を 供 給 し、 こ の 蒸 気 を 熱 源 に 蒸 気 吸 収 式 冷 凍 機 に よ り冷 水 を 供 給 す る 。 排 熱 蒸 気 の 余 剰 分 は 放 熱 す る が 、 不 足 す る分 は蒸 気 ポ イ ラ ー に よ っ て 補 完 す る もの で あ る 。 リサ イ ク ル シ ス テ ム Bは 、 ご み 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム を 中 心 と し た シ ス テ ム で 、 電 気 は 買 電 に よ り供 給 し、 熱 供 給 は ご み 焼 去 「 廃 熱 か ら得 ら れ る 蒸 気 を 熱 源 と して 温 熱 を供 給 し、 こ の 蒸 気 を 利 用 して 蒸 気 吸 収 式 冷 凍 機 に よ り冷 水 を 供 給

132

す る 。 余 剰 熱 は放 熱 す る が 、 不 足 分 を蒸 気 ポ イ ラ ー に よ つ て 補 完 す る もの で あ る。 リサ イ ク ル シ ス テ ム

C. 1は 、 ガ ス エ ン ジ ン コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ヨ ン シ ス テ ム

と ごみ 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム の 併 用 シ ス テ ム を 中 心 と した シ ス テ ム で あ る 。 地 区 内 お よ び ごみ 焼 却 プ ラ ン トの 電 力 は 、 ガ ス エ ン ジ ン 発 電 機 に よ り供 給 し、 不 足 分 は 買 電 に よ り補 完 す る 。 熱 供 給 は 、 温 熱 に つ い て は ガ ス エ ン ジ ン の 温 水 排 熱 を優 先 して 供 給 し 、 不 足 分 を ご み 焼 却 プ ラ ン トか ら 回 収 す る 蒸 気 を 熱 交 換 し て 温 水 を 供 給 し、 さ ら に不 足 す る 分 を温 水 ポ イ ラ ー で 補 完 す る 。 冷 熱 に つ い て は 、 ご み 焼 却 プ ラ ン トか ら 回 収 す る 蒸 気 を優 先 して 利 用 して 蒸 気 吸 収 式 冷 凍 機 に よ り冷 水 を供 給 し 、 ガ ス エ ン ジ ン の 温 水 排 水 を 熱 源 と して 温 水 吸 収 式 冷 凍 機 に よ り冷 水 を供 給 し、 不 足 分 を補 助 温 水 ポ イ ラ ー と温 水 収 式 冷 凍 機 に よ り補 完 す る 。 余 剰 の 温 水 排 熱 と回 収 蒸 気 は 放 熱 す る 。 リサ イ ク ルシ ス テ ム C.

2は 、 ガ ス タ ー ビ ン コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム ・

ご み 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム の 併 用 シ ス テ ム を 中 心 と した シ ス テ ム で あ る 。 地 区 内 お よ び ご み 焼 却 プ ラ ン トの 電 力 は 、 ガ ス タ ー ビ ン 発 電 機 に よ り供 給 し、 不 足 分 は 買 電 に よ り補 完 す る 。 熱 供 給 は 、 温 熱 に つ い て は ガ ス タ ー ビ ン お よ び ご み 焼 却 プ ラ ン トか ら 回 収 す る 蒸 気 を優 先 して 供 給 し、 不 足 分 は 蒸 気 ポ イ ラ ー に よ り補 完 す る 。 冷 熱 に つ い て は 、 ガ ス タ ー ビ ン お よ び ご み 焼 却 プ ラ ン トの 回 収 蒸 気 を優 先 して 利 用 して 吸 収 式 冷 凍 機 に よ り冷 水 を供 給 し、 蒸 気 の 不 足 分 を 蒸 気 ポ イ ラ ー に よ り補 完 す る 。 余 剰 の 回 収 蒸 気 は 放 熱 す る 。 表 5。

16に

こ れ ら の 機 器 効 率 を示 す 。

機 器 運 転 条 件 と して 、 コ ー ジ エ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム は 、 電 主 運 転 と し、 電 力 需 要 に 対 して 発 電 容 量 の 範 囲 内 に お い て 可 能 な 限 り発 電 す る 。 こ の 時 の コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム の 発 電 容 量 は 、 ピ ー ク電 力 需 要 量 の

30%と

した 。

また 、 ご み 焼却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム の 機 器 容 量 は 、年 間 廃 棄 物 発 生 量 (可 燃 ご み ) を

8760時

間 で 除 した 量 を 、

24時

間 一 定 で 焼 却 す る も の と し て 設 定 した 。

133

一部 プラン ト内で利用

(3kg/cm2G) 給湯 。暖房

ヘ ダ多 ッ 冷 水 多

(6∼ 11℃ )

冷 房

図 5.12 従来 システム

ガスエ ンジン

補助温水ポイラ

リサ イ クル システム Al (ガ スエ ンジンコー ジェネ レーシ ョンシス テム )

134

ｔ房

”冷 ６

図 5.13

０晰

８ ”． 。湯 ６給 ＜

ダ 多

ダ

多Ｚ 〃

一部 プラン ト内で利用

)

ｔ房

¨冷 ６

補助蒸気ポイラ

W:懺

図 5.14 リサイクル システム A2 (ガ スタービンコージェネ レー ションシステム)

%ク ク ククククククククク

荼

,-'---'-'

受変 電設備

_二

社______可 ‐ 彰 %

蒻

蒸気ヘ ッダ

%

冷水 ヘ ￨

図 5.15

リサイ クル システム B (ご み焼却廃熱利用 システ ム )

135

ダ

％ク 後 移％ タ

一部 プラン ト内で利用

(8kgノ

cm2G)

給湯 。暖房

受変 電設備

‐ 一‐ ―‐ 二

団

サ

〃 〃￨ L 補助温水ポイラ り 輛助温水ポイラ %

移

1

_1丁

一部 プラン ト内で利用

‐￢

% ダ _」_二 ‖ ユ 摯γ タ L_ゝ 「温水吸収式冷凍 ま葛高原 1、 日 % ロ

Ч

%

タ

」」´

‖

「 L三

二二二

>‖ 機 ‐ ===ご 二 三 ニ コ卜

￨1

十

多 多

_1 1彫 け 、 L_理零 た生l「 γ プ fr-r*--ffit-il't f ‐1 ψ

ク %

み焼却施設 蹴

狂

夕 1 多

嘉 ￢‐

多

気 ψ 蒸幹 ッ ポイラ >1翻 廃熱 熱ポイラ ト l漁

1嘉

」

翻 =董 論 ″

図 5.16

‖ 〃 ‐LJ% z

蒸気吸収式冷凍機 卜>H

‐葺〒 ■ ……詢「 ↓ ψψ 、 「

⑩賜 ８ ” 静 。 ６ ＜

￨[￨

11 耳 コ 1 多 ガス_I== エ ンジン =ニ 「

〃

(6∼ 11℃

冷 房

多

多

珍

リサ イ クル システム Cl (ガ スエ ンジンコー ジェネ レー ションシステム・ ごみ焼却廃熱利用 システムの併用 システム )

電力 ‐―‐‐‐‐‐ ぎT=‐ 一一―――￢

一一

彰

ガス ター ビン 蒸気ヘ ッダ 多 Ｚ 多 多 拷 ″ 多 ％％％％

廃 熱 ポ イラ 一部 プラン ト内で利用

￨

‐

「

図 5.17

‐

冷年 ダ 「↓ 水

￢

;∼ 11て

冷

リサ イ クル システム C2 (ガ ス ター ビンコー ジェネ レー ションシステム・ ごみ焼却廃熱利用 システムの併 用 システム)

136

房

)

表

5。

16

機器効率

機 器

設定値 ３ ０ ４ ０

ガスエ ンジン (温 水 )

率率 効収 電回 発熱

２ ２ ０

コージェネレーション システム

項 目

発電効率 熱回収率

蒸気ポイラ

効率

0.78

温水ポイラ

効率

0.78

蒸気吸収

COP

1.3

温水吸収

COP

0.58

熱回収効率

0.8

３ ４ ０

ガスター ビン (蒸 気)

補助 ポイラ

吸収式冷凍機

ごみ焼却 プラン ト 熱交換器

効率

(注 )ご み焼却炉の回収排熱 は、一部 プラン ト内において使用するもの とする。

プラン ト内蒸気使用量 (t)′ 焼却排熱蒸気発生量 (t)=0.690

137

5.5.2

各 用 途 地 区別 の 年 間投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー削 減 量 の検 討 結 果

建 物 用 途構 成

301種

に つ い て 、 5つ の リサ イ ク ル シ ス テ ム 導 入 に よ る 年 間

投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 の 検 討 を行 っ た 。 な お 、 コー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム を 含 む シ ス テ ム Aと シ ス テ ム Cの 年 間投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 に つ い て は 、 ガ ス エ ンジ ン 式 、 ガ ス タ ー ビ ン式 の う ち 削 減 効 果 の 高 い シ ス テ ム の 値 を採 用 した 。 検 討 結 果 を、 リサ イ ク ル シ ス テ ム A、 B、

C別

に ま とめ 、 用 途 地 区 別 に 年 間

投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 で 比 較 した 。

(1) 図

5。

リサ イ ク ル シ ス テ ム Aの 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 効 果

18に

、 リサ イ ク ル シ ス テ ム A(コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム )導

入 に よ る 年 間投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 の 比 較 結 果 を示 す 。 リサ イ ク ル シ ス テ ム A(コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム )導 入 に よ る 年 間投 入 一次 エ ネル ギ ー 削 減効 果 は、 宿 泊用 途 地 区が約

54Mca1/m2年

に大 き く、 医療 、 商 業 、 業 務 の 各 用 途 地 区 及 び 複 合 用 途 地 区 が 約

ca1/m2年

と 大 き く、 教 育 用 途 地 区 は 約

と非 常

30∼ 24M

10Mca1/m2年

と小 さ い 値

を示 した 。

(2) 図

5。

リサ イ ク ル シ ス テ ム Bの 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 効 果

19に

、 リサ イ ク ル シ ス テ ム B(ご み 焼 去口廃 熱 利 用 シ ス テ ム )導 入 に

よ る 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 の 比 較 結 果 を示 す 。 リサ イ ク ル シ ス テ ム B(ご み 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム )導 入 に よ る 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー削 減 効 果 は 、 廃 棄 物 発 生 量 の 多 い 商 業 用 途 地 区 が 約

/m2年

と非 常 に大 き く、 次 い で 宿 泊 用 途 地 区 が 約

き く、 教 育 用 途 地 区 は 約

(3) 図

5◆

6Mca1/m2年

39Mcal

19Mca1/m2年

と大

と小 さ い 値 を示 した 。

リサ イ ク ル シ ス テ ム Cの 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 効 果

20に 、 リサ イ ク ル シ ス テ ム C(コ

ー ジ ェ ネ レー シ ョ ン シ ス テ ム ・ ご

み 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム の 併 用 シ ス テ ム )導 入 に よ る 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 の 比 較 結 果 を示 す 。

138

リサ イ ク ル シ ス テ ム

C(コ

ー ジ ェ ネ レー シ ョ ン シ ス テ ム・ ご み 焼 却 廃 熱 利 用

シ ス テ ム の 併 用 シ ス テ ム )導 入 に よ る 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー の 削 減 効 果 は 、 宿 泊用 途地 区が約

2年

83Mca1/m2年

、商 業用 途 地 区が約

64Mca1/m

と 非 常 に大 き い 。 次 い で 、 複 合 用 途 地 区 お よ び 医 療 、 住 宅 、 業 務 の 各 用 途

地 区が、約

/m2年 (4) 図 5。

44∼ 35Mca1/m2年

と 大 き く、 教 育 用 途 は 約

14Mcal

と 小 さ い 値 を示 し た 。 リサ イ ク ル シ ス テ ム 別 の 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 の 比 較

21に

リサ イ ク ル シ ス テ ム 別 の 年 間投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 の 比 較

結 果 を示 す 。 リ サ イ ク ル シ ス テ ム と して は 、 リ サ イ ク ル シ ス テ ム

C(コ

ー ジ エ ネ レー シ ョ

ン シ ス テ ム ・ ご み 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム の 併 用 シ ス テ ム )が 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 効 果 が 最 も大 き く、 商 業 用 途 地 区 を 除 く と リサ イ ク ル シ ス テ ム A (コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム

)が 次 い で 大 き い 。 リサ イ ク ル シ ス テ ム B

(ご み 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム )が 最 も小 さ い 。 た だ し、 商 業 用 途 地 区 に つ い て は 、 ご み の 発 生 量 が 他 の 用 途 地 区 に 比 べ て 3 倍 以 上 と 大 き い た め 、 リサ イ ク ル シ ス テ ム B(ご み 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム )が リサ イ ク ル シ ス テ ム A(コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム )よ り大 き く な る 。 また 、 用 途 地 区 に よ る年 間投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー削 減 効 果 は 、 宿 泊 用 途 地 区 が 最 も大 き く、 商 業 用 途 地 区 、 複 合 用 途 地 区 が 次 い で 大 き く、 娯 楽 用 途 地 区 は 小 さ く、 教 育 用 途 地 区 は 最 も小 さ い 。

139

０   ０   ０   ０   ０   ０   ０   ０ ７ ６ ５ ４ ３ ２ １

”ｏΣ︶ ︵ 叶ＮＥ＼ 一 劇爆壺 ︱キミ 祥Ｈヽ︱く緊 Ｅ叶

商業用途地区 宿泊用途地区 娯楽用途地区 住宅用途地区 医療用途地区 業務用途地区 教育用途地区 複合用途地区 分 図

5。

18

類

リサ イ クル システ ム A(コ … ジ ェネ レー シ ョ ンシス テ ム ) の 年 間投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー削減 量

０ ７ ０ ６ ０ ５ ０ ４ ０ ３ ０ ２

“ｏΣ︶ ︵ 叶ＮＥ＼一 劇籠 憂︱キミ ■Ｈく︱く緊Ｅ叶

０ １ ０

商業用途地区 住宅用途地区 娯楽用途地区 宿泊用途地区 業務用途地区 医療用途地区 教育用途地区 複合用途地区 分 類 図 5.19

リサイ クル システム B(ご み焼去,廃 熱利用 システム) の年間投入 一 次 エ ネ ル ギ ー削減量

140

０ ９ ０ ８ ０ ７ ０ ６

‐

０ ５

■

０ ４

■

０ ３

■

０   ２

“ｏ２︶ ︵ 叶”Ｅ＼一 劇怪 憂 ︱キ式 ¨Ｈヽ︱く緊 Ｅ叶

‐

‐

10

■ 娯楽用途地区 宿泊用途地区 商業用途地区 複合用途地区 教育用途地区 医療用途地区

住宅用途地区

業務用途地区

分

図 5.20

類

リサイクル システム C(コ ー ジェネ レーションシステム・ ごみ焼却廃熱利用 システムの併用 システム)

０ ９ ０ ８ ０ ７ ０ ６

‐

０ ５

園 ‐

０ ４

■

０ ３ ０ ２

“ｏΣ︶ せ”Ｅ＼一 ︵ 劇怪 蔓︱十式 稽Ｈヽ︱く緊 Ｅ叶

‐

■ □

一

国

国

０ １

騨

０

娯楽用途地区 宿泊用途地区 商業用途地区 住宅用途地区 複合用途 地区 教育用途地区 医療用途地区 業務用途地区 分 類 ロ システム A国 システム B■ システム C 図

5.21

システ ム 別 年 間投入 一 次 エ ネ ル ギ ー削減 量 の比較

141

5。

6

建 物 用 途 構 成 比 と年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 の 重 回 帰 分 析

建 物用 途構成

301種

毎 の 年 間投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 を 目的変 数 と して 、

8用 途 地 区 の 用 途 構 成 割 合 を 説 明 変 数 と して 重 回 帰 分 析 を行 っ た 。 表

5.17に

年 間投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 の 重 回 帰 分 析 結 果 を、 図

2に 年 間投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 の 重 回 帰 分 析 に よ る 予 測 値 と 観 測 地 イ ク ル シ ス テ ム A:コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム )を 、 図

5。

23に

5。

(リ

2

サ

年 間投

入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 の 重 回 帰 分 析 に よ る 予 測 値 と 観 測 地 (リ サ イ ク ル シ ス テ ム B:ご み 焼 却 廃熱 利 用 シ ス テ ム )を 、 図

5.24に

削 減 量 の 重 回 帰 分 析 に よ る 予 測 値 と観 測 地

(リ

年 間投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー

サ イ ク ル シ ス テ ム C:コ ー ジ ェ

ネ レ ー シ ョン シ ス テ ム 。ご み 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム の 併 用 シ ス テ ム )を 示 す 。 重 相 関 係 数 は リサ イ ク ル シ ス テ ム Aが 0。 0。

974、

重相 関係 数が

リサ イ ク ル シ ス テ ム Cが

0.9以

907、

0. 942と

リサ イ ク ル シ ス テ ム Bが

、 どの シス テ ム にお い て も

上 と高 い 値 を示 した 。 こ の こ とか ら 、 リサ イ ク ル シ ス テ

ム 導 入 時 の 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 と エ リ ア 内 の 建 物 用 途 構 成 比 との 相 関性 は 非 常 に 高 い と い え え る 。 つ ま り、 建 物 用 途 構 成 比 に よ っ て 年 間投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 をあ る 程 度 説 明 で き る こ とが 分 か っ た 。

142

表 5.17 年間投入 一 次 エネル ギー削減量 の重回帰分析結果 システ ム C

シ ステ ム A

システム B

0.907

0.974

0。

0.823

0.949

0.887

‐1387

200

4779

(%)xl

200

88

270

x2

250

125

241

R R2

重相 関 重決 定

942

係

数

Cl

切

片

al

住宅

a2

業務 (%)

a3

商業

(%)X3

317

616

913

a4

医療

406

137

485

a5

宿泊

777

215

1055

a6

教育

56

19

-26

a7

文化

(%)X4 (%)X5 (%)X6 (%)X7

-127

137

‐24

a8

娯楽

(%)x8

211

82

151

０ ８

D ０ ７ ０ ６

: : R2=0.823 ! ￨

● ●

﹁

．

０ ４

Ｌ一 Ｄ

０ ３ ０ ２

l豊

産

/

Ｌロ

︲ 一

０ ５

”ＯΣ︶埋戻中 ︵ 叶ヽ一

/

∠

D-1

/

●

F

…

０ １

81

０

/ o

10

20

30

40

50

60

70

80

観 測値 (McJ/年 )

図

5.22

年 間投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 の 重 回 帰 分 析 に よ る予 測 値 と観 測 値 (リ

サイクル システム A:コ ー ジエネ レーションシステム)

143

60 ￨

R2‐ 0.949

50 ● ０ ０ ０ ４       ３       ２

“ＯΣ︶埋雇串 ︵ せヽ一

/

●

J

J

8

・ ♭

♂ 「

10

ノ 0

10

20

30

50

60

(McJ/年 )

観 測値

図 5.23

40

年間投入 一 次 エ ネ ル ギ ー削減量 の重 回帰分析 に よる予測値 と観測値 (リ サイクル システム B:ご み焼却廃熱利用 システム)

120 ●

￨

R2=0.887

100

q

G `

Ｇ 劇

ぶ

20

●

y・

●一

１● Ｊ ｑ 屋

―ニ

/

, p

Ｉ

●

ｒ● ﹂

０      ０      ０ ８         ６         ４

”０芝︶埋雇中 ︵ 叶ヽ一

/

●

●

F

J●

"

0

20

40

60

80

100

120

観測値 (McJ/年 ) 図

5.24

年 間投入 一 次 エ ネ ル ギ ー削減量 の 重 回帰 分析 に よ る予測値 と観 測値 (リ サ イ クル システム C:コ ー ジェネ レー シ ョ ン システム・ ごみ焼 却 廃 熱利用 シス テ ムの併 用 システム )

144

5.7

結論

本 章 で は 、 高 度 都 市 機 能 集積 地 区 の 自立 型 地 区施 設 と して リサ イ ク ル シ ス テ ム を 導入 した場 合 の 、 地 区 の 用 途 構 成 と投 入 一 次 エ ネ ルギ ー 削 減 効 果 の 関係 を分 析 した 。 以 下 に結 論 を示 す 。

(1)東 全

京

9416メ

構成を

23区

の

250mメ

ッ シ ュ土 地 利 用 デ ー タ を用 い て 、 東 京

23区

の

ッ シ ュ エ リ ア 内 の 建 物 用 途 構 成 比 の 分 類 を行 う こ と で 、 建 物 用 途

301種

に ま とめ た 。 こ れ に よ り、 こ の

301種

の 建 物 用 途 構 成 を分 析

す る こ と で 、 一 般 的 な 都 市 の 建 物 用 途 構 成 を概 ね 把 握 で き る こ と を 示 し、 合 わ せ て 、 代 表 的 な 建 物 用 途 構 成 と して 、 住 宅 、 業 務 、 商 業 、 医 療 、 宿 泊 、 教 育 、 娯 楽 の 各 用 途 地 区 お よ び 1つ の 複 合 用 途 地 区 の 合 計

8用 途 地 区 に お け る 平 均 用

途 構 成 比 を示 した 。

(2)建

物 用途構 成

301種

に つ い て 、 リサ イ ク ル シ ス テ ム 導 入 に よ る 単 位 延

床 面 積 当 た り に お け る 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 効 果 を 算 定 した 。 ・ コー ジ ェネ レー シ ョンシス テ ム導 入 に よる年 間投 入 一 次 エ ネ ルギ ー削 減効 果 は 、 宿 泊 用 途 地 区 が 非 常 に大 き く、 医 療 、 商 業 、 業 務 の 各 用 途 地 区 お よ び 複 合 用 途 地 区 が 次 い で 大 き く、 教 育 用 途 地 区 は 小 さ い 。 ・ ご み 焼 却廃 熱 利 用 シ ス テ ム 導 入 に よ る 年 間投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 効 果 は 、 商 業 用 途 地 区 が 非 常 に大 き く、 宿 泊 用 途 地 区 が 次 い で 大 き く、 教 育 用 途 地 区 は ′ さい。 lヽ

・ コー ジ ェネ レー シ ョンシス テ ム とごみ焼 却 廃 熱利 用 シ ス テ ムの併 用 シ ス テ ム は、

3つ

の シ ス テ ム の 中 で 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 効 果 が 最 も大 き い 。

用 途 地 区 で は 、 宿 泊 用 途 地 区 が 特 に 大 き く、 商 業 用 途 地 区 が 次 い で 大 き く、 複 合 用 途 地 区お よび 医療 、住 宅 、業 務 の各 用 途 地 区の順 に この

2つ の 用 途 地 区 に

続 い て 大 きい 。 教 育 用 途 地 区 は小 さ い 。

(3)建 して 、

物用途構 成

301種

毎 の 年 間 投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 を 目的 変 数 と

8用 途 地 区 の 用 途 構 成 割 合 を 説 明 変 数 と し て 、 重 回 帰 分 析 を行 っ た 。 3

つ の リサ イ ク ル シ ス テ ム の 全 て に お い て 、 重 相 関 係 数 は

145

0.9以

上 と 高 く、 建

物 用 途 構 成 比 に よ って 年 間投 入 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 量 をあ る程 度 説 明 で きる こ とが 分 か っ た 。

以 上 よ り、年 間 投 入 一 次 エ ネ ルギ ー 削 減 効 果 は 、 大 き い 順 に 、 コー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ンシ ス テ ム と ごみ 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム の 併 用 シ ス テ ム 、 コー ジ ェ ネ レー シ ョ ン シ ス テ ム 、 ごみ 焼 却 廃 熱 利 用 シ ス テ ム と な り、 用 途 地 区 で は 宿 泊 用 途 地 区 が 最 も大 き い こ と を 明 らか に した 。

146

第 6章

都 市 人口 の 増加 におけ る人 口密度形態 と環境汚染 度 の 関連 に関す る研 究

6章

第

都 市 人 口 の 増 加 に お け る 人 口 密 度 形 態 と環 境 汚 染 度 の 関 連 に 関 す る 分 析

6.1

概要

都 市 活 動 の 拡 大 に伴 う都 市 人 口 の 増 大 に よ り、 エ ネ ル ギ ー・ 水 消 費 量 お よ び 下 水 。ごみ 排 出 量 が 増 大 し、 大 気 ・ 水 質 汚 染 物 質 の 排 出 量 も大 き くな る と 考 え られ る 。 そ こ で 本 章 で は 、 日本 の 主 要 都 市 の 人 口 密 度 形 態 を モ デ ル 化 し、 各 都 市 の 形 態 と環 境 汚 染 度 を比 較 す る こ とで 、 マ ク ロ 的 に 環 境 に 寄 与 す る 都 市 を検 討 した 。 人 口 密 度 形 態 に つ い て は 、 市 域 面 積 、 DID面 積 、 人 口 密 度 、

DID人

度 か ら モ デ ル 化 す る 手 法 を提 案 し 、 過 密 度 指 標 (人 口 密 度 /DID人 を定 義 した 上 で 、 東京 都 区部 と

口密

口密 度 )

12の 政令 指 定都 市 の人 口 密 度 形 態 を モ デ ル 化

0

分 類 し、 5つ の 形 態 を示 した 。 次 に 、 い くつ か の 都 市 に つ い て 環 境 汚 染 度 で あ る 大 気 汚 染 度 x、

浮 遊 物 質状 粒 子 )と 水 質 汚 染 度

(BOD)デ

(NOx、 SO

ー タ を収 集 し、 各 都 市 に お け

る 環 境 汚 染 度 に 関 す る測 定 局 の 年 間 平 均 値 の 都 市 全 体 平 均 値 を マ ク ロ 的 に そ の 都 市 の 環 境 汚 染 度 指 標 と した 。 最 後 に 、 都 市 規 模 。人 口 密 度 指 標 と環 境 汚 染 度 指 標 との 相 関 分 析 を 行 い 、 本 章 に お い て 提 示 した 過 密 度 指 標 との 相 関 が 最 も 高 く、 過 密 度 指 標 が 小 さ い 程 、 環 境 汚 染 度 が 小 さ い こ と を明 らか に した 。 以 上 の 分 析 よ り、 都 市 人 口 の 増 加 が 上 む を得 な い 場 合 は 、 市 街 地 の ス プ ロ ー ル を 防 止 す る た め に 、 周 辺 市 街 地 (非

(DID地

DID地

区 )を 低 密 度 化 して 中 心 市 街 地

区 )を 高 密 度 化 す る こ と に よ っ て 、 良 好 な 環 境 を維 持 で きる こ と を

明 らか に した 。

147

6.2

日本 の 主 要 都 市 の 人 口 密 度 形 態 の モ デ ル 化 に 関 す る研 究

6.2.1

都 市 の 人 口密 度 形 態 指 標 の提 案

都 市 の 規 模 をみ る 指 標 と して 、 土 地 面 積 (行 政 面 積 )、 昼 夜 間 人 口 、 建 築 物 の 総 延 床 面 積 、 エ ネ ル ギ ー 。水 消 費 量 等 が 考 え られ る が 、 基 本 的 に は 、 あ る 土 地 に 人 々 が 集 ま り、 そ の 活 動 の 結 果 と して 様 々 な生 産 行 為 や 消 費 行 為 が あ る 。 す な わ ち 、 マ ク ロ 的 にみ た 場 合 の 都 市 規 模 の 基 本 要 素 は 、 どの 程 度 の 土 地 に ど れ く ら い 多 くの 人 々 が 活 動 して い る か と考 え て 良 い 。 以 上 よ り、 マ ク ロ 的 に都 市 規 模 を み る 指 標 と して は 、 行 政 面 積 (市 域 面 積

)

と人 口 が 考 え られ る 。 ま た 、 市 域 に お け る 人 口 分 布 は 一 様 で は な く、 市 域 の 中 で も人 口 密 度 が 高 い 地 区 、 つ ま り人 々 が 集 中 して 居 住 して い る 地 区 と して DI

D(人

口集 中 地 区

:Densely lnhabited District)が

あ り、 こ れ を用 い た 指

標 と して 、 DID面 積 、 DID人 口 が あ る 。 この こ とを 踏 ま え て 、本 研 究 で は 、 都 市 の 人 口 密 度 形 態 の 指 標 と して 市 域 面 積 、 DID面 積 、 人 口 密 度 、 DID人 口 密 度 の 4つ を指 標 と した 。 ま た 、 DID地 区 にお け る 人 口 集 中 度 (密 度 )を 示 す も の が 人 口 密 度 と DI

D人

口密 度 であ る 。 この 2つ の 値 の 差 が 小 さ い ほ ど市 域 全 体 に 亘 って 一 様 に 人 々

が集 住 し、 差が 大 きい 程 市 域 の 中心 に 人 々 が 偏住 して い る こ と に なる 。 つ ま り、 こ の 2つ の 値 の 比 が 市 域 中 心 部 の 人 口 集 住 度 の 形 態 を示 す こ と に な る 。 そ こ で

2つ の 値 を用 い た 指 標 と して 、 過 密 度 指 標 義 す る 。 この 値 が 大 き い 程 市 域 中心 部 (値 は理 論 上

(人 口 密 度 /DID人

(DID地

口 密 度 )を 定

区 )の 過 密 度 が 高 い と言 え る

1以 下 )。 以 上 を踏 ま え て 、 本 節 に お い て は 下 記 に 示 す 7指 標 に

つ い て 検 討 した 。 ① 行 政 面 積 (市 域 面 積 ) ⑤

DID人

口

⑥

DID人

②人

口

口密 度

③ 人 口密 度

④

DID面

積

○ 過 密 度 指 標 (人 口 密 度 /DID人

口密

度)

DIDは

人 口密 度 が

40人 /ha以

上 の 調 査 区 が 隣 接 して

有 す る地 域 を い う。

148

5,000人

以上 を

6。

図

2.2

都 市 の 人 口密 度 形 態 の モ デ ル化 手 法 の 検 討

6. 1に 本 研 究 にお け る 都 市 規 模 と過 密 度 の 観 点 か らみ た 都 市 の 人 口 密 度

形 態 の モ デ ル 化 手 法 の 考 え 方 を示 す 。 平 面 に 任 意 の 都 市 の 市 域 面 積 と DID面 積 の 大 き さ を示 し、 垂 直 軸 に DID人 口密 度 と非

DID人

口密 度 の 大 き さ を 示

す 。 非 DIDと は 市 域 面 積 の 中 で DID以 外 の 地 区 の こ とで あ る 。 つ ま り、 図

6.1の

容 積 が そ の 都 市 の 人 口 の 大 き さ を示 す 。

この よ う に 各 都 市 を 図

6.1の

考 え 方 に従 っ て モ デ ル 化 す る こ とで 、 各 々 の

都市 にお け る人 口 の 収 容 の 仕 方が 三 次元 で視 覚 的 に 把 握 す る こ とが 可 能 とな る 。

D!D人 工 密度 (人

/Km2)

非 D:D人 工 密度 (人

/Km2)

市域面積 (Km2)

D:D面 積 (Km2) 非 D:D面 積 (Km2)

図 6.

1都 市 の人口密度形態のモデル化手法 の考 え方

149

3

東 京 都 区部 お よび

12の

政令指定都市 の人口密 度形態 のモデ ル作

成

各 都 市 の統 計 年 鑑

文献 25∼

37)を

基 に、 行 政 面積 、 人 口 、

ID人 口 の 値 を整 理 して 、 市 域 面 積 、 DID面 密 度 、非

2∼

DID人

DID面

積、

積 、 非 DID面 積 、 DID人

口密 度 を算 定 して 都 市 人 口 密 度形 態 モ デ ル を作 成 した (図

6.3)。

札幌市

仙台市

東京都区部

川崎市

図

6. 2

日本 の主 要 都 市 の 人 口 密 度 形 態 モ デ ル

150

横浜市

(1)

D 口

6.

名古屋市

広島市

神戸市

図

6.

北九州市

日本 の 主 要 都 市 の 人 口密 度 形態 モ デ ル

151

福岡市

(

2)

6。

2.4

都 市 の 人 口密 度 形 態 の 分 類

各 都市 の 過密 度 指 標 (人 口 密 度 /DID人

口密 度 )と 人 口密 度 の 関 係 を図 6.

4に 示 す 。 この 図 を も とに 分 類 した代 表 的 な都 市 の 人 口 密 度 形 態 で あ る 5形 態 を図

6.5に

示 す 。 こ の 類 型 か ら、 都 市 に 人 口 が 集 中 す る 場 合 の 人 口 密 度 形 態

の移 行 が 読 み とれ る 。 現在 の 日本 の 都 市 で は 、 集 中 す る人 口 を収 容 す る 場 合 は 、 市 街 地 を ス プ ロ ー ル させ な が ら、 人 口 密 度 が 大 き くな っ て く る 様 子 が 分 か る 。 都 市 が V形 態 か ら

I形 態 へ と 巨 大 化 して い く順 番 に 従 い 、 そ れ ぞ れ の 特 徴 を

以 下 に示 す 。

駆仰口く ｏ 一ｏ＼撻仰回く︶邸聖樫仰呵 ͡

y=0.89Lo9(xl‐ -2.66

R2=。 .95

く過密度指標 の定義 > 過密度指標 =

珈 人口密度 (人 /kポ )

図 6.4

主要都市 の過密度指標 と人口密度

152

人 口密度

D!D人 口密度

(1)V形

態 :広 島 市 、 札 幌 市 、 仙 台 市

行 政 面 積 が 比 較 的 大 き く、 非

DID面

積 が 大 き く、

DID地

区 に人 口が 集 中

して い る 。

(2)Ⅳ

形 態 :神 戸 市 、 京 都 市

V形 態 に 比 較

(3)Ⅲ

して

DID地

区 の 人 口 密 度 が 高 くな っ て い る 。

形 態 :福 岡 市 、 千 葉 市 、 北 九 州 市

都 市 部 う ち DID地

区 が 大 き く な り、 非

DID地

区 の 人 口 密 度 も高 く な っ て

い る。

(4)Ⅱ

形 態 :川 崎 市 、 横 浜 市 、 名 古 屋 市

都 市 部 が ほ ぼ DID地

区 に な っ て きて 、 非

DID地

区 の 人 口 密 度 も よ り高 く

な って い る。

(5)I形

態

:東 京 都 区 部 、 大 阪 市

都市 部 がすべ て

DID地

区 に な って い る。

(13,213人 /Km2) (2,707人 /Km2)

(7,434人 /Km2)

(3,676人 /Km2) (1,165人 /Km2)

I:東 京都区部 I:横 浜市

図

6.5

Ⅲ :福 岡市

Ⅳ :神 戸市

都 市 の 人 口密 度形 態 の 5形 態 とその例

153

6.3 6。

6都 市 の 大 気 汚 染 ・ 水 質 汚 染 デ ー タ調 査

政令指 定 都 市 3。

1

調査概要

水 質 汚 染 の 指 標 と して BODを 、 大 気 汚 染 の 指 標 と して NOx、

SOx、 浮 遊

物 質 状 粒 子 を用 い る 。 各 々 の 都 市 で は 自治 体 が 河 川 の 水 質 や 大 気 汚 染 物 質 に つ い て 市 域 の 中 に い くつ か の 測 定 局 を設 け て 定 期 的 に測 定 して い る 。 そ して 、 各 市 の 都 市 年 鑑 の 中 に デ ー タ と して 収 録 さ れ て い る 。 本 節 で は 各 市 で 公 表 して い る 各 測 定 局 の BOD、

6.3.2

N Ox、

SOЖ 、 浮 遊 物 質 状 粒 子 の 値 を用 い た 。

デ ー タ概 要

都 市 年 鑑 に掲 載 され て い る BOD、 N Ox、 各 測 定 局 の 年 間 平 均 値 を整 理 した

S Ox、 浮 遊 物 質 状 粒 子 に つ い て 、

文献 25、 26、 31、 33、 36、

37)。

市に

よ って測 定 局 の 分 散 状 況 や 数 が 異 な るが 、各 測 定 局 の 全 体 平 均 値 をそ の市 の 汚 染 度 の 代 表 値 と して 用 い た 測 定 局 の 分 布 状 況 や 数 の 状 況 を示 す た め に 、 い くつ か の 市 の 河 川 の 測 定 局 の 配 置 図 を図

6.6∼

6。

1

1に 示 す 。

154

北 :6条 信

図 6

6

河 川 の水 質

文献 26)

図 6

河 川 の 水 質 の 測 定 地 点 (仙 台 市 )

155

文献 31) 図

6.8

河 川 の 水 質 の 測 定 地 点 (名 古 屋 市 )

お■ ,考 噺 iじ

′ 凛 `｀ り !:ltt ¨

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繹

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‐_______」

キぶ 》

、 戸

口

図

6.9

l―

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異

ミ

:メ

河 川 の 水 質 の 測 定 地 点 (大 阪 市 )

156

―

___…

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菫 ●点 名

１

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２ ３ ４ ５ ６ ７ ８ ９ Ю ■ ２ ︲ ３ ︲ “

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0123L

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２

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l

図

6.10

河 川 の 水 質 の 測 定 地 点 (北 九 州 市 )文 献 36)

﹁０

［ ］ 。  Ｏ ︲” ︲

O

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l-l

"'" anznl 図

6.11

河 川 の 水 質 の 測 定 地 点 (福 岡 市 )文 献 37)

157

6.4 6。

都 市 の 人 口 密 度 形 態 と大 気 汚 染 ・ 水 質 汚 染 度 との 関 連 分 析

1

4。

分析 概 要

水 質 汚 染 度 の 指 標 と して BODを 、 大 気 汚 染 度 の 指 標 と して N Ox、 浮 遊 物 質状粒 子 を用 い た。都 市 の汚 染 度 の 値 は、

SOx、

3節 で 整 理 ・ 集 計 した 各 都 市

の 測 定 局 の 各 々 の 年 間 平 均 値 を単 純 平 均 した 値 を 用 い た 。 次に

2節 で 整 理 ・ 集 計 した 都 市 規 模 と 過 密 度 の 7指 標 と各 環 境 汚 染 度 の 指 標

との 相 関 分 析 を 行 っ た 。 そ して 、 相 関 係 数 を基 に 環 境 の 汚 染 度 と の 相 関 の 高 い 都 市 規 模 ・ 過 密 度 指 標 か ら、 どの よ う な 都 市 の 人 口 密 度 形 態 が 環 境 の 汚 染 度 が 低 い か に つ い て 検 討 し た。

6。

4.2

大 気 汚 度 との 染 関 連 分 析

各 都 市 の NOx、 の

7指 標

S Ox、 浮 遊 物 質 状 粒 子 等 の 環 境 汚 染 度 と 都 市 規 模 。過 密 度

1と 図

との 相 関 分 析 結 果 を 表 6。 表 6.

1

積 ＞ 面 耐 総 ＜ (人 )

D:D面 積 (kr)

DiD人 口 (人 )

人 口密度 (人 /kr)

D:D人 口密 度 (人 /kボ )

過密度指標

12∼ 6.14に

示す。

大気汚染度 と都市規模・ 過密度指標 との相関分析結果 浮遊粒子状物質

NOx

SOx

総 人口

6。

(ng/m3)

(ppm)

(ppm)

0462

0.778 _9n∠ F_0■

00079

_998E_06 00331

0432

0_528

0_0548 0.623

X係 数 Y切 片

200E‐ 10

1_60E-09

5.70E-09

00066

00245

0.0318

相 関係数

0502 396E-06 00063 0436

0.52

0.661

2.18E-05 0.0234

6.47E‐ 05

相 関 係数

X係 数 Y切 片 相関係数

X係 数 Y切 片 相関係数

x係 数 Y切 片 相 関係数

X係 数 Y切 片 相関係数

X係 数 Y切 片

0.388 _1民 RF_nA

0.0301

0538

0_636

5.70E-09

0_0066

160E‐ 09 0.2460

0700

0883 06

0.747 1.00E-06

00211

0.0341

2_00E-10

1.93E-07 0.0061

1.29E‐

00324

0455

0.736

0.178

07

215E-06

7_18E-07

2.51E‐

00048

0.0084

相関係数 X係 数

0.750 0.0026

0849 0.0153

0.0350 0.848 0.0206

Y切 片

00057

00197

00313

158

0.012

横浜市

0.010

0

東京都区部

E

_8

o.oog

霊 三 広 11lL三 二 0

sd

* fi

0.006

E

0

-tt

sr

巧

福岡市

名古屋市

。

大阪市

′ ‖崎市

0千 葉市

神戸市

仙 台市

|

0.004

0.002

0.000 0.0

0.2

0.4

o.6

(人 口密 度

図 6.

12

/D:D人

0.8

1.o

口密 度 )

過密度指標 と二 酸化硫責濃度 の 関係

0.06

0

綱 ％﹃

京都市

し 申

:[:lFiliL::`ュ

0

神戸市

東京都区部

。 川崎市 名古屋市

市

０                 ０

２ “        ０

ＥＱａ︶賀贅憮側翠饉＝ ︵

大阪市 横浜市

仙 台市

0.00 0.0

0.2

0.4 (人 口密 度

図 6.13

0.6

/D:D人

0.8

口密 度 )

過密度指標 と二酸化窒素濃度 の関係

159

1.0

→Ｅ＼。Ｅ︶中算“■奪増職

大阪市

京都市 広島市

0

^_ 神戸市

0.02

0.0

0.2

0.4

0.6

/D:D人

(人 口密度

図

6.14

0.8

口密度)

過 密度指標 と浮遊 物 買状 粒子濃度 の 関係

160

1.0

6。

4.3

水 質 汚 染 度 との 関 連 分 析

各 都 市 の 河 川 の環 境 汚 染 度 分析 結 果 を表

6.2と

図

(BOD)と

6. 15に

都市規模・過密度の

7指 標

示す。

表 6.2水 質汚染度と都市規模・ 過密度指標 との相関分析結果

BOD 積 ＞ 面耐 総＜

rnnm、 0.525

相関係 数

‐3.81E‐ 03

X係 数 Y切 片

総人 口

5.68 0.535

相関係 数

x係 数 Y切 片

(人 )

DID面 積

2.34 0.653

相関係 数

(kボ )

D:D人 口 (人 )

人口密度

X係 数 Y切 片

8.22E-03

相関係 数 X係 数 Y切 片

0.534 4.73E-07

相関係数

0.648

1.62

2.40

X係 数 Y切 片

(人 /kボ )

DID人

4.81E‐ 07

口密度

2.83E-04 2.02 0.295

相関係 数

X係 数 Y切 片

(人 /kボ )

過密度指標

04

2.68E‐

1.00

0.798

相関係数

X係 数 Y切 片

4.38 1.25

横浜市

0

0

名古 屋市 ５

東京都区部

４ ３

︵Ｅ Ｑα︶ Ｏ Ｏ ∞

大阪市 福岡市 京都市

２

0

神戸市 ° 広島市

仙 台市

0.0

0.2

0.4 (人 口密度

図 6.

15

0.6

/D:D人

0.8

口密度 )

過密度指標 とBODの 関係

161

1.0

との 相 関

6.4.4

環 境 汚 染 度へ の影響 指標

環 境 汚 染 度 と各 指標 と の相 関 係 数 の 比 較 結 果 を 図 過密度の

7指 標

6.16に

示 す。都 市規 模 。

と 環 境 汚 染 度 と の 相 関 は 、 環 境 汚 染 度 指 標 に よ っ て ば ら つ きが

あ る が 、 相 関性 の 高 い も の は 、 過 密 度 指 標 と 人 口 密 度 で あ る 。 特 に本 研 究 で 提 案 した過 密 度指 標 (人 口密 度 /DID人

85と

口密 度 )は 、 相 関 係 数 が

0. 75∼ 0.

全 体 的 に 相 関 性 が 最 も高 い 。

こ の こ とか ら 、 過 密 度 指 標 は 環 境 汚 染 度 に 関 連 す る 都 市 の 人 口 密 度 形 態 を 示 す 指 標 と して 用 い る こ と が で き る と 考 え られ る 。

総面積 総人口

D:D面 積 D:D人 口 人口密度

DiD人 口密度 過密度指標

図 6.16

環境汚染度 と各指標 の相関係数 の 比較

162

6.4.5

環 境 共 生 的 都 市 形 態 の検 討

環 境 汚 染 度 と 相 関性 の 高 い 過 密 度 指 標 (人 口密 度 /DID人

口 密 度 )を 用 い

て 、 環 境 共 生 的 都 市 形 態 を 検 討 した 。 過 密 度 指 標 か らみ る と 、 都 市 の 人 口 密 度 形態的 には

2節 で 分 類 した I形 態 か ら V形 態 へ 移 行 す る 程 、 環 境 汚 染 度 が 低 く

な る傾 向 が あ る 。 以 上 よ り、 理 論 的 に は 同 規 模 の 人 口 を収 容 す る 場 合 は 、 市 街 地 を ス プ ロ ー ル させ ず に 周 辺 市 街 地 (非

(DID地

街地

6.17に

区 )を 低 密 度 化 して 、 中 心 市

区 )を 高 密 度 化 す る こ と に よ っ て 、 良 好 な 環 境 を維 持 で き る と ‐

考 え られ る 。 図

DID地

都 市 人 口 の 増 加 対 策 と して の 環 境 共 生 的 都 市 形 態 の イ メ ー ジ を

示 す。

京都区部

８ ６ ４ ２

０            ０        ０         ０

側仰回く ０ 一０＼樫仰口く︶攣壇悩仰颯 ︵

都市空間の集約化による ・ン ・―スの確保 ス ヘ オーフ

現市街地 を高 度利用 し、 ・ロールを抑制 して 市街地 のスフ ・ ・ ― ー ヘ ス ス ン オフ を守 る

図 6.17

都市人 口の増加対策 と しての環境共生 的都市形態 イ メー ジ

163

6。

5

結

論

以 下 に 、 本 章 の 結 論 を示 す 。

(1)都 度、

市 の 人 口 密 度 形 態 指 標 と し て 、 市 域 面 積 (行 政 面 積 )、 人 口 、 人 口 密

DID面

積、

DID人

口、

D人 口 密 度 )の 7指 標 を 提 示

DID人

口密 度 の

4指 標 か

DID人

口 密 度 、 過 密 度 指 標 (人 口 密 度 /DI

し、 市 域 面 積 、

DID面

積、

DID人

口密 度 、 非

ら構 成 す る 三 次 元 的 表 現 が 可 能 な 都 市 の 人 口 密 度 形

態 の モ デ ル 化 手 法 を提 案 し た 。

(2)東 積、

京都 区部 と

DID人

ID面

12の

政 令 指定 都 市 につ い て、行 政面 積 、 人 口 、

口 密 度 の デ ー タ を収 集 。整 理 して 、 市 域 面 積 、

積 、 DID人

口密 度 、 非

DID人

DID面

DID面 積、非

D

口 密 度 を 算 定 して 、 都 市 の 人 口 密 度 形

態 モ デ ル を作 成 し た 。

(3)各

都市の過密度指標

(人 口 密 度 /DID人

ら、 都 市 の 人 口 密 度 形 態 を 代 表 的 な

5形 態 に 分 類

口密 度

)と

した 。

(4)都 市 の 環 境 汚 染 度 の 指 標 と し て 、 大 気 汚 染 度 の 指 標 浮 遊 物 質 状 粒 子 を 、水 質 汚 染 度 の 指 標 と して

人 口密 度 の 関係 か

BODを

と して N Ox、

SOx、

提 示 し、 政 令 指 定 都 市 6

都 市 の デ ー タ を 収 集 ・ 整 理 した 。 そ して 、 環 境 汚 染 度 の 指 標 毎 に 各 都 市 の 各 々 の 測 定 局 の 年 間 平 均 値 の 単 純 平 均 値 を 算 出 し、 そ の 都 市 の 汚 染 度 の 値 と した 。

(5)都 市 形態 の 7指 標 と汚 染 度 の 4指 標 と の 相 関 を 分 析

した 結 果 、 そ の 値 は 、

汚 染 度 指 標 に よ っ て ば らつ き は あ る が 、 過 密 度 指 標 と 人 口 密 度 の

2つ の 相 関 性

が 高 か っ た 。特 に 本 章 で 提 案 し た 過 密 度 指 標 (人 口 密 度 /DID人

口 密 度 )は 、

相 関係 数が

(6)環

0.75∼

0。

85と

全 体 的 に 相 関 性 が 最 も高 か っ た 。

境 汚 染 度 と相 関 性 の 高 い 過 密 度 指 標 (人 口 密 度 /DID人

ら み る と、 都 市 形 態 的 に は

2節

で 分 類 した

I形 態 か

口 密 度 )か

ら V形 態 へ 移 行 す る 程 環 境

汚 染 度 が 低 くな る 傾 向 に あ る こ と を 示 し た 。

以 上 よ り、 都 市 人 口 の 増 加 が 上 む を 得 な い 場 合 は 、 市 街 地 の ス プ ロ ー ル を 防

164

止 す る た め に も、 周 辺 市 街 地 (非

DID地

区 )を 低 密 度 化 して 中心 市 街 地

(D

ID地 区 )を 高 密 度 化 した 方 が 、 良 好 な 環 境 を 得 られ る こ と を 明 らか に した 。

165

第 7章

東京都心 R地 区における水 ・廃棄物系 自立型地区施設 の 導入効果 の ケ ースス タデ ィ

第

7章

東 京都 心

R地 区 に お け る 水 ・ 廃 棄 物 系 自立 型 地 区 施 設 の 導 入 効 果 の ケ ー

ス ス タデ イー

7.1

概要

現 在 、 首 都 圏 を は じめ と した 巨 大 都 市 圏 に お い て は 、 資 源 ・ エ ネ ル ギ ー の 大 量 消 費 と廃 棄 物 の 大 量 発 生 に よ り、 従 来 型 の 都 市 イ ン フ ラ は 限 界 に 近 づ い て い る とい え る 。 現 在 の 都 市 イ ン フ ラ の 状 況 を、 廃 棄 物 系 と水 系 を対 象 に 東 京 都 の 例 で み て み る と、 東 京 都 区 部 の 廃 棄 物 の 最 終 処 分 場 に つ い て は 、 現 在 使 用 さ れ て い る 中 央 防波堤外側埋 立処 分場が平成

9年 9月

で 満 杯 と な る 見 込 み で あ り、 そ の 後 新 し

い 最 終 処 分 場 と して 計 画 さ れ て い る 新 海 面 処 分 場 も現 在 の よ う な ご み 発 生 量 が 続 けば、使用で きるのはわず か

15年 程 度 とみ られ て お り、 廃 棄 物 最 終 処 分 場

の 逼 迫 は 大 きな社 会 問題 と な っ て い る 。 図

7.1に

、 東 京 都 区部 の 廃 棄物 最 終

処 分 場 に お け る 総 埋 立 量 お よ び 最 終 汚 泥 埋 立 量 を示 す 。 こ の 中 で 最 終 汚 泥 埋 立 量 は全 埋 立 量 の

15%程

度 と小 さ く な く、 適 切 な汚 泥 処 理 の 必 要 性 を示 して い

る 。 以 上 よ り、 廃 棄 物 最 終 処 分 場 延 命 化 の た め に 、 ご み の 最 終 処 分 量 の 減 容 化 の 必 要 性 は高 い と い え る。 東 京 都 の水 道 需 要 は 、 こ の

10年 間 は 日量 約 600万 m3程 度 で 推 移 して い

る が 、 核 家 族 化 の 進 行 や 多 摩 地 区 に お け る 都 市 化 の 進 展 な ど に伴 い 、 平 成 年 に は 日量

12

670万 m3に 達 す る もの と予 測 され て い る 。 一 方 、 現 在 東 京 都 が

保 有 して い る水 源 量 は 日量

602万 m3で ぁ る が 、 こ の 中 に は水 源 施 設 が 完 成

して い な い もの も含 まれ て お り、 渇 水 時 に お い て は 十 分 な対 応 は 難 し い 状 況 に あ る。 図

7.2に

1日 最 大 配 水 量 と既 得 水 源 量 お よび 施 設 能 力 (現 有 、 最 大 )

の 経 年 変 化 を示 す 。 水 道 需 要 量

(1日 最 大 配 水 量 )に 対 して 既 得 水 源 量 は 常 に

余 裕 の な い 状 況 が 続 い て お り、 新 規 水 源 開 発 が ま す ます 困 難 な状 況 で あ る こ と か ら、 雨 水 や 中水 を積 極 的 に 活 用 して 、 水 資 源 を有 効 利 用 す る必 要 性 が 高 ま っ て い る。

166

文献 38) 一

総埋立量

一

予想総埋立量

最

終汚泥埋立量

０ ４

ＴＲ口︼■倒螂

1980

1985

1995

1990

2000

[年 度]

図 7.

1廃 棄 物 最 終 処 分場 に お け る総埋立 量 及 び 最終 汚 泥 埋 立 量

(東 京 都 )

文献 39) 8 最大施設能力

7 ‐―中‐●‐■‐■‐■‐●‐■‐J｀

6 ［ 員 モ Ｒ肛］

5

4

602万 耐/d 利根川 。多摩川

zotgwfrn1fr.

|

\_-errux!

3 696万 ぶ /d 現有施設能力

2 1

0 1985

1990

1995

2000

2005

2010

[年 度]

『事業概要」 平成7年 度版 東京都水道局による

図

7.2 1日

最 大 配 水 量 と既 得 水 源 量 お よび施 設 能 力 (現 有 、最 大 )の 経 年 変 化

167

一 方 、 電 力 に つ い て は 、 コ ン ピ ュ ー タ ー を 中 心 と した 高 度 情 報 化 社 会 の 進 展 で 、 主 に 業 務 施 設 にお け る 電 力 負 荷 お よ び 冷 房 負 荷 の 増 大 と 、 生 活 水 準 の 向 上 に よ る 家 庭 用 冷 房 需 要 量 な どの 増 大 に よ り、 夏 期 に お け る ピ ー ク電 力 需 要 量 は 経 年 的 に 拡 大 して お り、 夏 期 に お け る ピ ー ク電 力 需 要 量 削 減 の 必 要 性 が 年 々 高 ま っ て い る。 こ の よ う な 背 景 を踏 ま え て 、水 、 エ ネ ル ギ ー 、 廃 棄 物 、 下 水 な どの 都 市 イ ン フ ラ 負 荷 を低 減 させ る 、 自 立 型 地 区 施 設

(リ

サ イ ク ル シ ス テ ム )導 入 の 必 要 性

は高 い 。 そ こ で リサ イ ク ル シ ス テ ム に 関 す る 従 来 研 究 を み て み る と 、 大 き く、 エ ネ ル ギ ー系 、水 系 、 廃 棄 物系 の 節

3つ が あ る 。 エ ネ ル ギ ー 系 に つ い て は 、 第 1章 の 2

5項 の 従 来 研 究 の 事 例 に お い て 示

した よ う に 、 市 川 らが 「 首 都 圏 の 大 規 模 住

宅 団 地 に お け る コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム 導 入 の 可 能 性 に 関 す る研 究 」 文

献 10)に

お い て 、 実 在 す る 住 宅 団 地 を対 象 に シ ミ ュ レ ー シ ョ ン を行 い 、 ガ ス

エ ン ジ ン・ デ ィ ー ゼ ル エ ン ジ ン を 用 い た コー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム は

%程 度 の 一 次 エ ネ ル ギ ー 削 減 効 果 と 12∼ 16%の

20

エ ネ ル ギ ー費削 減 効 果 が 同

時 に 期 待 で き る と 結 論 づ け て い る よ う に 、 コー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム 導 入 に よ る 省 エ ネ ル ギ ー 性 や 経 済 性 に 関 して は あ る 程 度 研 究 さ れ て お り、 自立 型 地 区 施 設 の 導 入 効 果 は あ る 程 度 予 測 出 来 て い る と 考 え られ る 。 ま た 、 水 系 に つ い て は 、 内 田 ら に よ る 「 雑 用 水 施 設 の 設 置 条 件 に 伴 う地 域 内 外 で の 負 荷 量 の 変 化 と特 徴 :地 域 に お け る総 合 的 な 水 利 用 シ ス テ ム に 関 す る研 究 そ の 1文

献 40)」

の 研 究 が あ り、 雨 水 利 用 施 設 お よ び 排 水 再 利 用 施 設 導 入

に よ る 水 道 施 設 ・ 下 水 道 施 設 の 負 荷 軽 減 効 果 を 検 討 して い る が 、 容 積 率 が

25

0%と 低 い モ デ ル で あ り、 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 に お け る 都 市 環 境 計 画 立 案 の た め の デ ー タ と して 十 分 と は 言 え な い 。 そ こで 本 章 で は 、 従 来 、 具 体 的 な場 にお い て研 究 が 十 分 と は言 え な い水 系 、 廃 棄 物 系 の 2つ の 系 に つ い て 、 自立 型 地 区 施 設 の 導 入 効 果 に つ い て 検 討 した 。 研 究 の 場 と して 、 都 心 居 住 が 期 待 さ れ る 東 京 都 心

168

R地 区 を モ デ ル に 廃 棄 物 排 出

量 と上 水 使 用 量 お よ び 下 水 放 流 量 を 削 減 す る 地 区 施 設 導 入 に よ る 都 市 イ ン フ ラ 負 荷 の 軽 減 効 果 に つ い て ケ ー ス ス タデ を行 い 、 合 わ せ て 、 中 水 利 用 に よ る 非 常 時 自 立 の 可 能 性 に つ い て 検 討 した 。 具 体 的 に は 、 水 の リサ イ ク ル シ ス テ ム と して 雨 水 利 用 シ ス テ ム と 排 水 再 利 用 シ ス テ ム (中 水 利 用 シ ス テ ム )を 導 入 し、 上 水 使 用 量 お よ び 下 水 放 流 量 の 削 減 効 果 と 中 水 を雑 用 水 と して使 用 した 時 の 非 常 時 自 立 の 可 能 性 に つ い て 検 討 し た 。 次 に 、 廃 棄 物 処 理 シ ス テ ム と して 、 可 燃 ご み ・ 厨 芥 の 焼 却 ま た は 固 形 燃 料 化

(RDF化

、

RDFは R efuse D erived F uelの

汚 泥 の コ ン ポ ス ト化 (汚 泥 の 肥 料 化

)ま

略 )の シ ス テ ム と排 水 処 理

た は RDF化

の シ ス テ ム を設 定 し、 こ

れ ら を組 み 合 わ せ た 4タ イ プ に つ い て 、 廃 棄 物 排 出 量 の 削 減 効 果 と 平 常 時 に お ける

RDF発

電 に よ る 商 用 電 力 負 荷 の 平 準 化 効 果 に つ い て 検 討 した 。

以 上 よ り、 自 立 型 地 区 施 設 の 導 入 に よ り、 都 市 イ ン フ ラ 負 荷 の 軽 減 効 果 は 、 廃 棄 物 排 出量 で

83%、

上水 使 用量 で

57%、

下水 放 流 量 で

54%と

大 きい こ と を明

らか に した。 ま た 、雑 排 水 を再 利 用 し た 中水 供給 に よ り、雑 用 水 の 7日 間 の 非 常 時 自立 の 可 能性 を明 らか に した 。

7.2

自立 型 地 区施 設 導 入 の た め の 現 状 把 握 と 改 善 策 の 検 討

7.2.1 (1) 1) 図

東 京 都 区 部 に お け る 廃 棄 物 処 理 の 現 状 把 握 と改 善 策 の 検 討 東 京 都 区 部 にお け る 廃 棄 物 処 理 の 現 状 把 握 東 京 都 区 部 にお け る ごみ 最 終 処 分 場 の 現 状 把 握

7.3に

、 ご み 最 終 処 分 場 に お け る埋 立 の 内 訳 を示 す 。 中 間 処 理 さ れ ず に

直 接 埋 立 られ る ご み 量 が 全 体 の 約

36%と

多 く を 占 め て お り、 ごみ 最 終 処 分 場

の 逼 迫 を助 長 す る 大 き な 要 因 と な っ て い る 。 そ の 内 、 不 燃 ご み は 、 都 清 掃 局 が 直 接 収 集 す る ごみ の約

43%が

、 不 燃 ごみ 全 体 で は 約

57%が

減 容化 され ず に

未 処 理 の ま ま埋 立 られ て い る 。 直 接 埋 立 さ れ る 業 者 の 持 ち 込 み ごみ の 中 に は 、 東 京 都 区 部 で発 生 す る 可燃 ご み全 体 の約

7%が 含 ま れ てお り大 きな問 題 で あ る 。

そ の 他 、 最 終 処 分 場 に搬 入 さ れ る ごみ の 中 で 、 大 き な 比 率 を 占 め る の が 覆 土 材

169

で あ り、 全 体 の 約

27%を

占め て い る。 覆 土 材 とは、 ごみ の飛散 、臭 気 拡散 、

害 虫 発 生 、 火 災 な ど の 防 止 を 目的 と して 、 焼 却 灰 を 除 く ご み の 埋 立 厚 さ 対 して 厚 さ

50cm被

3mに

覆 さ れ る土 壌 の こ とで あ る 。 覆 土 材 は最 終 処 分 量 の 多 さ

か ら、 ごみ 最 終 処 分 場 逼 迫 の 一 方 の 要 因 と な っ て い る 。 最 後 に 、 焼 却 灰 を み て み る と ごみ 最 終 処 分 量 全 体 の 約

15%を

占 め て お り、 そ の 量 は ご み 最 終 処 分 場

の 延 命 化 を図 る上 で 無 視 で きな い 量 とい え る 。 以 上 を ま とめ る と、 ご み の 一 部 に つ い て は 減 容 化 が 進 ん で い る もの の 、 ご み 全 体 に つ い て み る と減 容 化 は 不 十 分 で あ り、 ご み 減 容 化 の 必 要 性 は極 め て 高 い 。

2)

東 京都 区部 にお け る汚 泥 処 理 の現 状 把 握

東 京 都 区部 で 発 生 す る汚 泥 は 、 稼 働 中 の

10処

理場 の内

汚 泥 処 理 専 プ ラ ン トに お い て 脱 水 処 理 さ れ て お り、 そ の 内

7処 理 場 6箇 所

と

1箇 所 の

にお い て焼 却

処 理 さ れ て い る 。 脱 水 や 焼 却 な どの 汚 泥 処 理 施 設 を持 た な い 処 理 場 の 汚 泥 は 、 汚 泥 処 理 施 設 が 設 置 さ れ て い る 処 理 場 ま で 送 泥 して 処 理 して い る 。 汚 泥 処 理 に つ い て は 、 7in縮 → 脱 水 → 焼 却 の 順 に 行 わ れ 、 こ の 処 理 過 程 で 体 積 を

1/100ま

で 減 容 化 して い る 。 平 成

水 汚 泥 で 1日 約

3,000ト

6年

度 実 績 を み る と、 発 生 汚 泥 量 は 脱

ン に 達 し、 そ の 約

80%に

当 た る約

2,400ト

ン

を焼 却 して い る 。 最 終 処 分 に つ い て は 、 焼 却 灰 と 残 り の 脱 水 汚 泥 に 特 殊 セ メ ン トを 加 え て 混 練 し、 固 化 を 行 っ た 後 で 埋 立 処 分 して い る 。 最 終 埋 立 処 分 量 は 年 間

26万

トン で あ っ た 。

ま た 、 汚 泥 の 資 源化 に つ い て は、 脱 水 汚 泥 の汚 泥 燃 料 化 や汚 泥 溶 融 ス ラ グ化 、 焼 去口灰 圧 縮 焼 成 プ ロ ッ ク 化 な どが 行 わ れ て い る 。 平 成 汚泥 受 入 量 ベ ー スで汚泥 燃 料 化 は年 間 年 間約

32,700ト

で年 間約

2,500ト

25,000ト

6年 度 の 実 績 で は 、 脱 水 ン、 汚 泥 溶 融 ス ラ グ化 は

ン 、 焼 去口灰 の 圧 縮 焼 成 プ ロ ッ ク 化 は 焼 去口灰 受 入 量 ベ ー ス ンで て い る

以上数 字 は、文献 42.)

図

7.4に

汚 泥 最 終 処 分 の 内 訳 を示 す 。 焼 却 され な い 脱 水 汚 泥 は発 生 汚 泥 量

の約

20%で

、 焼 却 され な い ま ま直 接 埋 立 られ る脱 水 汚 泥 は 、 最 終 処 分 量 の 7

割 弱 を 占 め て お り、 脱 水 汚 泥 の 全 量 処 理 が 求 め られ て い る 。 ま た 、 焼 却 灰 に つ

170

い て も 25%を 占 め て い て 、減 容化 の 対 策 が必 要 で あ る 。

文献 41)

① 局収集・不燃

都市廃栞物等 産業廃棄物等

22% 局収集・ 粗大

05%

持込 o.3%

図 7:3ご み 最 終 処 分場 に お け る埋 立 の 内駅

文献 42)

図 7.4汚 泥 最 終 処 理 の 内訳

171

19%

(2)廃 1)

棄 物 処理 の改 善 策 の検 討 ごみ 処理 の改 善 策 の検 討

ご み 最 終 処 分 場 を延 命 化 す る た め に は 、 各 種 ご み の 減 容 化 が 第 一 と 考 え ら れ る 。 以 下 に、 そ の 改 善 策 を 示 す 。 不 燃 ご み に つ い て は 中 間 処 理 を徹 底 す る こ と が 重 要 で あ る 。 可 燃 ご み は 、 焼 去口に よ り容 積 で 約

1/20に

、 重量 で約

1/10に

減 量 で きる

こ と か ら、 可 燃 ご み に つ い て は 焼 却 を 徹 底 す る 必 要 が あ る 。 ま た 、 今 後 の ご み 問 題 を 解 決 す る 有 効 な 手 段 と して 、 焼 却 の 代 わ り に 可 燃 ご み を 固 形 燃 料 化

DF)し

(R

て 燃 料 と して 有 効 利 用 す る 方 法 が 考 え ら れ る 。

覆 土 材 を 減容 化 す る た め に は 、 ご み 量 全 体 を減 らす こ とが 第 一 に必 要 で あ る 。 ご み 減 容 化 の た め に は 焼 却 は 有 効 な 手 段 で あ る が 、 焼 却 に よ っ て も廃 棄 物 量 は ゼ ロ に は で き な い 。 焼 却 灰 を更 に 減 容 化 す る 方 法 の 1つ と して 灰 溶 融 シ ス テ ム が あ り、 容 積 を

1/2程

度 に 減 容 化 が 可 能 な だ け で な く覆 土 材 と して も利 用

で き る 利 点 が あ り、 焼 却 灰 の 灰 溶 融 処 理 は 考 慮 す べ き課 題 で あ る 。

2)

汚泥処 理 の改 善 策 の提 案

汚泥処 理 につ い ては、全量 を コ ンポス ト化 す るか 、又 は 固形燃 料化

(RDF)

す る こ とが必要 と考 える 。 焼却灰 につ い て は 、灰 溶融 を行 う こ とが 最 善 と考 え る。特 殊 混合 セ メ ン トにつ い ては 、脱水 汚泥 が 約

10%の 割合 で混合 され て お

り、脱水 汚泥や焼 却灰 の 最 終 処分量 を減 らす こ とで 軽 減 で きる。

2。

2

東 京 都 の 上 水 源 と上 水 需 要 量 の 現 状 に お け る 問 題 点 の 抽 出 と 改 善

策 の検討 ダ ム 候 補 地 の 用 地 確 保 が 難 し い こ とか ら水 源 の 増 強 が 余 り見 込 め な い 現 状 に お い て 、 上 水 需 要 量 の 増 大 に 対 して 東 京 都 で は

20,000m2以

上 の施 設 に

対 して 中 水 道 施 設 の 導 入 を行 政 指 導 して い る が 、 施 設 の 導 入 は 十 分 に進 ん で い な い 。 ま た 、 家 庭 用 に つ い て は 不 断 の 活 動 と して 節 水 意 識 を高 め る 広 報 活 動 を 展 開 して い る が 、 渇 水 時 に お い て は 送 水 圧 力 調 整 に よ る 給 水 制 限 が 具 体 的 な 節

172

水 対 策 と な っ て い る 。 これ ら の 施 策 は そ れ な りに 成 果 を上 げ て は い る が 、 夏 期 の渇 水 期 にお け る水 不 足 は慢 性 的 な都 市 問 題 とな っ て い て 、 年 々深 刻 化 す る 水 不 足 の 問 題 に対 し て 十 分 な 解 決 策 と は い え ず 、 地 区 レ ベ ル に お け る 水 の リサ イ ク ル 利 用 な どの 施 策 の 徹 底 が 必 要 と 考 え られ る 。

３

7.

３

7.

高 度 都 市 機 能 集積 地 区 にお け る 地 区 施 設 導 入 状 況 の 現 状 調 査 。

1

(1)調

調査概要 査 対 象 地 区の 選 定

調 査 対 象 地 区 の 選 定 条 件 は 、 地 域 冷 暖 房 導 入 地 区 で あ り都 市 機 能 が 集 積 し た 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 で あ る こ と、 建 物 用 途 が 様 々 で あ る こ と 、 再 開 発 事 業 地 域 に 指 定 され て い る こ と、 内 陸 部 や 臨 海 部 に 位 置 し地 区 エ リ ア が 大 き い・ 小 さ い な ど 出 来 る だ け 地 区 の 特 性 が 多 様 で あ る こ と と した 。

(2)調 査 項 目 の 抽 出 表 7.1に 調 査 項 目 を 示 す 。 調 査 項 目は 、 地 区 名 称 、 地 区 面 積 ・ 延 べ 床 面 積 ・ 用 途 構 成 な ど の 地 区概 要 、 廃 棄 物 処 理 の 概 要 、 地 区 全 体 水 使 用 量 。中水 使 用 量 。中水 利 用 用 途 な どの 中水 利 用 の 概 要 、 下 水 処 理 の 有 無 、 供 給 熱 量 ・ 供 給 電 力 量 な どの エ ネ ル ギ ー 供 給 の 概 要 な どの 導 入 シ ス テ ム に 関 す る もの で あ る 。

(3)調

査結果

調 査 結 果 と して 、 図

7.5に

調 査 対 象 地 区 と 地 区概 要 を 、 表

7。

2に 調 査

した 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 に お け る 地 区 施 設 の 導 入 状 況 を 示 す 。 調 査 対 象 地 区 は 、 東 京 都 区 内 の 5カ 所 、 横 浜 市 の 1カ 所 、 千 葉 市 の 1カ 所 の 合 計 7カ 所 で あ る 。 地 区 面 積 は 、 最 も小 さ い 用 賀 駅 周 辺 地 区 が 約 張 新 都 心 地 区が 約

522haで

2.lhaで

、 最 も 大 きい 幕

あ る 。 用 途 構 成 につ い て は 、 業 務 施 設 が 過 半 数

を 占 め る地 区 は 、 比 率 の 大 き い 順 に城 山 ヒ ル ズ 、 用 賀 駅 周 辺 地 区 、 天 王 州 ア イ ル 、 み な とみ ら い 21、 サ ン シ ャ イ ン シ テ イ ー の

5地 区 で あ り、 業 務 施 設 集 積

型 の 高 度都 市 機 能 集積 地 区 が 多 い こが 分 か る。 一 方 で は、 恵 比 寿 ガ ー デ ン プ レ イ ス の よ うに、 住 宅 施 設 が 約

24%を

占め 、業 務・ 住 宅・ 商 業 ・ 宿 泊 の 各 施 設

173

が バ ラ ンス よ く計 画 さ れ た 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 も出 現 して い る 。 地 区施 設 の 導 入 状 況 で は 、 調 査 した 廃 棄 物 系 (地 区 内 ごみ 処 理 、 ご み の 分 別 収 集 )、 水 系 (中 水利 用 、雨 水 利 用 、 排水 汚 泥処 理 )、 エ ネ ル ギ ー 系 (熱 供 給 、 平 常 時 電 力 供 給 、 非 常 時 電 力 供 給 )の 地 区 施 設 の 中 で 、 全 く導 入 さ れ て な い 地 区 施 設 は 、 排 水 汚 泥 処 理 の 1施 設 で 、 サ ン シ ャ イ ン シ テ ィ ー に コ ン ポ ス トシ ス テ ム の 実 験 施 設 と して 一 部 導 入 さ れ て い る以 外 に導 入 され て い な い 地 区 施設 は 、 地 区 内 ゴ ミ処 理 の 1施 設 で あ る 。 恵 比 寿 ガ ー デ ン プ レ イ ス と幕 張 新 都 心 の 一 部 施 設 に 導 入 さ れ て い る 地 区 施 設 が 、 平 常 時 の ビ ル コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ンシ ス テ ム と して の 電 力 供 給 施 設 で あ り、 み な とみ ら い る 。城 山 ヒル ズ 、 用賀 駅 周 辺 地 区 の

21に お い て も現 在 計 画 中 で あ

2地 区 に の み 導 入 さ れ て い る 地 区 施 設 は 、

雨 水 利 用 施 設 の 1施 設 で あ る 。 ご み の 分 別 収 集 施 設 、 熱 供 給 施 設 、 非 常 時 電 力 供 給 施 設 は 全 て の 地 区 に 導 入 され て お り、 中水 利 用 施 設 は 天 王 州 ア イ ル 地 区 を 除 く全 て の 地 区 に 導 入 さ れ て い る 。

表 建物概要

働

14b簡 ■

31E廣 面 ■

7.1

調査項 目

rm2 rm2ヽ

田 ヽ 全 E僣

廃棄物処理の概要

遭 ■ し フ 手`m2 ′、

藤 妻 物 地 区 内処 理 の 有 無

中水利用の概要

橿 喜

全 体 未 伸 用曇 (m3ノ d) 中 ★ 伸 田■ イm3′ d) 仝伏 ★ 僣 田 詈 去ι +ム 由 ★ 僣 田 ■ め 占 ハ ム 鷹 火

`「

舎 =‖

IJL理 方 式

中 ★ 禾‖田 日 ヽ 会

雨 7klJL理 計画 下★ lJL理 右 無

エネルギー供給の概要

熱 供 給 対 負地 区 の 用徐 構 成 と その 延 床面 積

(m2)

供給熱量

熟 量 (Gca:ノ 年 ) 奎■L r^^ぅ 年、

ガス消費量

年間消費量 (Nm3/年 )

:′

■

DHCの 機器効率

+織

田 暑

rNm3ノ

ポイラー 奎 清 壼

電 気供 給 対 象 地 区 の 用 途構 成 とその 延 床面積

供給電気量

=業

(m2) 熱量 (Gcaν 年 ) 玲執 イ ∩cn:′ 生 ヽ

内容

174

ロ｀

●

"●

ガーデンプレイス

延床口● :470,126耐 その他

サンシャインティ

(潟

薔床■■ :58剛

※3 用口駅周 辺嗜

"5nt

延床百薔 :襲102耐

麟喘ｎ∝離露 ※: みなとみらい21 延床面積 :5,3∞ ,72耐

※2

幕 彊輌 椰心

甍 床薔 ■ :1,712.3∞ 市 住層

0%

その他

0%

壌山 ヒルズ 延床 EE:1"0釦

‖

その他

0

7%

天二 洲周辺地 区 睡床口■ :457,000H その他

“盤醜 図 7.5 表 フ.2

廃棄物系

水系

地区内 ごみ処理

高度都市機能集積地区における地区施設 の導入状況 ヤ０ ６ ン ・ ヽ ン ン サ ィ

建物名称

調査対象地区 と地区概要

△ (実 験中)

恵比寿 ガーデ ン プ レイス

みなと み らい 21

幕張 メ ッセ

城山 ヒル ズ

天王州 用賀駅 周辺地区 周辺地区

×

×

X

×

×

×

ごみの分別

○

○

○

○

○

○

〇

中水利用

○

○

○

○

〇

×

〇

雨水利用

×

×

×

×

○

×

○

汚泥処理

×

×

×

×

×

×

×

○

○

○

○

〇

○

○

×

×

○

○

エ ネル ギ ー系 熱供給

△

×

非常用発 電

○

△ (一 部)

○

175

×

部 一

電気供 給

×

○

〇

○

7.3.2

地 区 施 設 の 導 入 状 況 か らみ た 問 題 点

調 査 の 結 果 、 下 水 汚 泥 処 理 施 設 は 全 く導 入 さ れ て い ず 、 サ ン シ ャ イ ン シ テ ィ 地 区 に お い て 実 験 中 で あ る コ ン ポ ス トシ ス テ ム を 除 き 、 ご み の 地 区 内 処 理 は 殆 ど 導 入 さ れ て い な い 。 平 常 時 の 地 区 内 電 力 供 給 施 設 (ビ ル コ ー ジ ェ ネ レ ー シ ョ ン シ ス テ ム )は

2地 区 に お い て 導 入 さ れ て は い る が 、 一 部 に と ど ま っ て い る 。

雨水 利 用施設 も

1地 区 に の み 導 入

さ れ て い る に過 ぎな い 。 一 方 、 ごみ の 分 別 収

集 施 設 と熱 供 給 施 設 お よ び 非 常 用 発 電 機 に よ る 非 常 時 電 力 供 給 は 全 て の 地 区 に 導 入 さ れ て お り、 中 水 利 用 施 設 は

1つ の 地 区 を 除 く 6地 区 全 て に 導 入 さ れ て い

る。 以 上 、 地 区側 に お い て 施 設 建 設 費 や 供 給 処 理 費 用 負 担 の 小 さ い経 済 的 に利 点 の あ る地 区施 設 や 法 的 規 制 が 厳 しい 地 区 施 設 の導 入 は進 ん で い る が 、 地 区 側 に お い て 施 設 建 設 費 や 供 給 処 理 費 用 負 担 が 大 き く、 経 済 的 利 点 の 少 な い 地 区 施 設 の 導 入 は 殆 ど進 ま ず 、 相 変 わ らず 公 共 側 の 供 給 処 理 に 依 存 して い る こ と が 分 か っ た 。 こ の こ と は 、 快 適 性 ・ 利 便 性 ・ 防 災 安 全 性 の 観 点 か ら、 長 期 的 にみ て 開 発 の 進 展 が 予 想 さ れ る既 成 市 街 地 再 開 発 や 臨 海 部 工 場 跡 地 ・ 埋 立 地 再 開 発 な ど に 対 して 、 公 共 側 の 供 給 処 理 施 設 へ の 負 担 増 が 依 然 と して 続 く こ と を 暗 示 して い る。

176

7.4

自立 型 地 区 施 設 の 提 案

7.4.1 (1)

廃 棄物減容 化 の提案 ごみ 減 容 化 の提 案

ご み 減 容 化 の 提 案 を 表 7。 第

3に 示 す 。 ご み 総 埋 立 量 を 減 容 化 す る た め に は 、

1の 対 策 と し て 、 直 接 埋 立 ご み の 減 容 化 が 必 要 で あ る 。 直 接 埋 立 ご み の 減 容

化 に つ い て は 、 不 燃 ご み の 直 接 埋 立 を上 め て 缶 類 ・ ビ ン 類 の 資 源 ご み を 分 別 し て 回 収 す る こ と で 減 容 化 す る (中 間 処 理 )。 ま た 、 可 燃 ご み の 直 接 埋 立 を 上 め て 焼 却 す るか

RDF化

に よ り減 容 化 す る 。 第

す る。第

2の 対 策

と して 、 中 間 処 理 後 の 焼 却 灰 は 灰 溶 融

3の 対 策 と し て 、 覆 土 は 、 埋 立 ご み を焼 却

して 減 容 化 す

る こ と に よ り減 容 化 す る 。

(2)汚

泥減 容化 の提 案

汚 泥 減 容 化 の 提 案 を、 表

7.3の

ごみ 減 容 化 の 提 案 に示 す 。 脱 水 汚 泥 の 直 接

埋 立 に つ い て は 、 汚 泥 の コ ン ポ ス ト化 に よ る 肥 料 と し て の 利 用 、 ま た は RDF 化 に よ る 固 形 燃 料 と して の 利 用 の い ず れ か の 方 法 に よ り減 容 化 す る 。 汚 泥 中 間 処 理 後 の 焼 却 灰 埋 立 に つ い て は 、 灰 溶 融 シ ス テ ム に よ リ ガ ラ ス 化 し減 容 化 を 図 る 。 混 合 特 殊 セ メ ン トで の 埋 立 に つ い て は 汚 泥 を軽 減 して 減 容 化 す る 。 以 上 の 、 ご み 減 容 化 を提 案 す る 。

表 7.3

ごみ減容化 の提案

現状 の処理

廃棄物系

ごみ最終 処分場

汚泥最終 処分場

提

案

①不燃ごみの直接埋立 ②可燃ごみの直接埋立

→ 中間処理 システム

③可燃ごみの焼却灰 ④覆土材

→灰溶融 システム →埋立ごみ を焼却

●汚泥直接埋立

→ コンポス ト化 システム or RDF化 システム

→焼却 システム or RDF化 システム

→灰溶融 システム 0汚 泥の焼却灰 0汚 泥処理 の混合特殊セメン ト →流失汚泥 を軽減

一般 電力既 設変動 の平均 化

→ RDF化 発電 システ ム

177

7.4.2

上 水 道負 荷 低 減 の 提 案

都 市 の 産 業 活 動 や 生 活 に お い て 上 水 道 負 荷 を減 ら す た め 、 上 水 負 荷 の 中 で 必 ず し も上 水 の 必 要 が な い 、 便 所 洗 浄 水 、 散 水 、 洗 車 、 掃 除 、 空 調 用 冷 却 水 な ど の 雑 用 水 を対 象 に 、 地 区 内 に お い て 雨 水 利 用 シ ス テ ム と排 水 利 用 シ ス テ ム (中 水 )を 積 極 的 に 導 入 す る こ と を 提 案 す る (表 表 7.4

7.4)。

上水道負荷低減化 の提案

現状 の処理

水系

7.4.3 (1)

提

案

上水使用量多 い

→雨水利用 システム

下水放流量多 い

→排水利用 システム (中 水 )

高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 にお け る 自立 型 地 区 施 設 導 入 の 提 案 重 点 的 に 導 入 す べ き 自立 型 地 区 施 設 の 提 案

以 上 の 分 析 を 踏 まえ、 今 後 新 た に 建 設 さ れ る高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 に対 して 、 以 下 に 示 す 地 区 施 設 の 導 入 が 必 要 と考 え る 。 ・雨水利用 シ ス テム ・ 排 水 再 利 用 シ ス テ ム (中 水 ) 。可 燃 ご み の 地 区 内焼 却 シ ス テ ム ・灰 溶融シス テム ・ 可 燃 ごみ の 固 形 燃 料 化

(RDF化 )シ ス テ ム

・ 粗 大 ごみ 破 砕 処 理 シ ス テ ム ・ 脱 水 汚 泥 の コ ン ポ ス ト化 シ ス テ ム ・ 脱 水 汚泥 の 固形燃料 化

(RDF化 )シ ス テ ム

・ 中 間処理 シ ス テ ム ・

RDF発

電 システム

178

表

7.5に

重 点 的 に 導 入 す べ き地 区 施 設 か ら 構 成 さ れ る

4つ の リサ イ ク ル シ

ス テ ム を提 案 す る 。 表 フ.

5

導入すべ きリサイクル システム (4シ ステム)の 提案 システム Ⅱ

シス テ ム I 可燃 ごみ

焼却 システム

汚泥

可燃 ごみ

汚泥

シ ステ ム 皿 可燃 ごみ

汚泥

システムⅣ

廃 棄 物 系

可燃 ごみ

汚泥

○

○

○

○

コンポス ト化 システム

○

○

RDF化 システム

○

○

灰溶融 システム

○

○

○

○

破砕 処理回収 システム

○

○

○

○

中間処理 システム

○

○

○

○

○

○

○

RDF発 電 システ ム 水 系

雨水利用 システム

○

○

○

○

排水再利用 システ ム (中 水)

○

○

○

〇

(2)高

度 都 市 機 能 集 積 地 区 に導 入 す べ き 自立 型 地 区 施 設 (リ サ イ ク ル シ ス テ ム )の 提 案

図

7.6∼

図

7.9に

、 高 度 都 市 機 能 集 積 地 区 に 導 入 す べ き リサ イ ク ル シ ス

テ ム の シ ス テ ム 構 成 を示 す 。 ①

リサ イ ク ル シ ス テ ム I

・ 廃 棄 物 処 理 シ ス テ ム は 、 排 水 処 理 後 に発 生 す る 汚 泥 を コ ン ポ ス ト化 し、 可 燃 ご み 。厨 芥 を地 区 内 で 焼 却 す る シ ス テ ム 。 ・ 水 供 給 処 理 シ ス テ ム は 、 雨 水 を雨 水 処 理 プ ラ ン トで 処 理 し、 雑 排 水 を 中 水 処 理 して 中水 と して 利 用 す る シ ス テ ム ・ 廃 棄 物 処 理 シ ス テ ム の 具 体 的 内 容 は 、排 水 処 理 か ら 出 る 汚 泥 を コ ン ポ ス ト 処理 して 肥 料 と して利 用す る 。粗 大 ごみ は 、 破 粋 処 理 した 後 で 、 資源 ご み (鉄 、 ア ル ミ な ど)、 可 燃 ごみ 、 そ の 他 ごみ (圧 縮 して 埋 立 処 分 )に 分 別 して 処 理 す る。 ・ 可 燃 ごみ と厨 芥 お よび 粗 大 ご み を分 別 処 理 した 後 で 発 生 す る可 燃 ご み を 焼 去口し、 焼 却 灰 を灰 溶 融 処 理 す る シ ス テ ム で あ る 。

179

・ 一 般 資 源 ご み (金 属 類 、 ガ ラ ス 類 、 紙 類 )は 分 別 収 集 して 、 地 区 外 で 再 資 源 化 して 利 用 す る 。 ②

リサ イ ク ル シ ス テ ム Ⅱ

・ 廃 棄 物 処 理 シ ス テ ム は 、 排 水 処 理 後 に発 生 す る汚 泥 を固 形 燃 料 化 化

)し 、 可 燃

(RDF

ごみ・厨 芥 を地 区 内で焼 却 す るシ ス テ ム 。

・ 水 供 給 処 理 シ ス テ ム は 、 リサ イ ク ル シ ス テ ム Iと 同 じ シ ス テ ム と す る 。 ・ 廃 棄 物 処 理 シ ス テ ム の 具 体 的 内 容 は 、 リサ イ ク ル シ ス テ ム ポ ス ト化 す る 部 分 を RDF化

し、

RDF発

Iの 汚 泥 を コ ン

電 を導 入 した シ ス テ ム で 他 の 部 分 は

リ サ イ ク ル シ ス テ ム Iと 同 じシ ス テ ム と す る 。

RDFを

・ 基 本 的 に は 、 この

使 用 して

RDF発

電 を 行 っ て リサ イ ク ル シ ス テ

ム Ⅱ の プ ラ ン ト電 力 を賄 い 、 排 熱 を 利 用 して 脱 水 汚 泥 を RDF化

するシステム

で あ る (不 足 分 は 補 助 燃 料 で バ ッ ク ア ッ プ す る )。 ③

リサ イ ク ル シ ス テ ム Ⅲ

・ 廃 棄 物 処 理 シ ス テ ム は 、 排 水 処 理 後 に 発 生 す る 汚 泥 を コ ン ポ ス ト化 し、 可 燃 ご み 。厨 芥 を

RDF化

す るシス テム で あ る。

・ 水 供 給 処 理 シ ス テ ム は 、 リサ イ ク ル シ ス テ ム Iと 同 じ シ ス テ ム と す る 。 ・ 廃 棄 物 処 理 シ ス テ ム の 具 体 的 内 容 は 、 リサ イ ク ル シ ス テ ム 厨 芥 を 地 区 内 焼 却 す る 部 分 を RDF化

し、

RDF発

Iの 可 燃 ご み ・

電 を 導 入 した シ ス テ ム で あ

る。 ・ 基 本 的 に は 、 この

RDFを

使 用 して

RDF発

電 を行 い 、 一 般 電 力 を 供 給 す

る こ とで 商 用 電 力 負 荷 の 平 準 化 を行 う が 、 一 部 の 電 力 で リ サ イ ク ル シ ス テ ム Ⅲ の プ ラ ン ト電 力 を賄 い 、 排 熱 を利 用 して 可 燃 ご み ・ 厨 芥 を RDF化 ム で あ る (不 足 分 は 補 助 燃 料 で バ ッ ク ア ッ プ す る )。

す るシス テ

これ 以外 の廃 棄 物 処 理 シ

ス テ ム は リサ イ ク ル シ ス テ ム Iと 同 じ シ ス テ ム と す る 。 ④

リサ イ ク ル シ ス テ ム Ⅳ

・ 廃 棄 物 処 理 シ ス テ ム は 、 排 水 処 理 後 に 発 生 す る 汚 泥 お よ び 可 燃 ご み 。厨 芥 を RDF化

す る シ ス テ ム で あ る。

180

・ ・ 水 供 給 処 理 シ ス テ ム は 、 リ サ イ ク ル シ ス テ ム Iと 同 じ シ ス テ ム と す る 。 ・ 廃 棄 物 処 理 シ ス テ ム の 具 体 的 内 容 は 、 リサ イ ク ル シ ス テ ム 厨 芥 を焼 却 す る 部 分 と 汚 泥 を コ ン ポ ス ト化 す る 部 分 を RDF化

Iの 可 燃 ご み 。 し、

RDF発

電

を導 入 した シ ス テ ム で 、 他 の 部 分 は リ サ イ ク ル シ ス テ ム Iと 同 じ シ ス テ ム と す る。 ・

RDFは

、 一 般 ご み の 可 燃 ご み と厨 芥 お よ び 粗 大 ご み の 内 、 彼 粋 処 理 後 に

分 別 収 集 され た 可 燃 ごみ さ ら に は 排 水 処 理 後 に発 生 す る 汚 泥 を 用 い る 。

・ 基 本 的 には、 この RDFを 使用 して RDF発 電 を行 い 、 一 般 電 力 を供給 す る こ とで 商用電 力 負荷 の 平準化 を行 うが 、一 部 の電 力 で リサ イク ルシス テ ム Ⅲ の プ ラ ン ト電力 を賄 い 、排 熱 を利 用 して 可燃 ごみ・ 厨芥 お よび汚 泥 を RDF化 す る シス テ ムであ る (不 足 分 は補助燃 料 で バ ックア ップ す る)。 これ以外 の 廃 棄物 処理 システ ム は リサ イクルシス テ ム Iと 同 じシ ス テ ム とす る 。

181

地区 内プラ ン ト

雨水利用プラン ト

Fil.*frh | "'rr'r

l- l+,r

排水再利用プラン ト

コンポス ト 利用

破砕選別回収 システム 不燃ご み

可燃ご み

灰溶融 システム

スラグ

資源化

図 ア.6リ サ イ クル システ ム Iの 構 成

182

地区内プラント 雨水

日可冽に 利用 プラン

￢

ト

中水利用

中水不足 か

由豪

厠 К』U

下水

(排 水〕 J ´‐

二

上水

￨

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排水)

耐泥貯留槽 1 戸引Ш望二重菫

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ゴ ミ固形燃料化 システム

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補助 燃料

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引 熱風炉

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RDF発 電

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電力

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鉄粒 颯絆

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不燃ご み

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可燃ご み

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粗大 ごみ

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スラグ 鉄 プロック

イ ′ν7

l

飛灰

稚壽

稚壽

可燃 ごみ

漁

^膚

不適物

7

塾

資源 ごみ

資源化

図 7.フ

リサ イ ク ル システ ム Ⅱの 構 成

183

地区内プラント 雨水利用 プラ ン ト

雨水

_■ 1中

水利用

中水不足分 鳳 不 宗剰

下水

i

"

フトラ ト′ ヽ ￨

受水槽

上水

1排 水再利用プラ ン ト

￨

1 卜■

(排 水 )

コンポス ト 利用

汚泥処理装置 厨芥

entr

可燃 ごみ

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ミ 回 ル

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助料 補燃

_賃賛_1灰 嘉蘇 嘉 ぉ

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, Jロ ロ

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灰溶融システ ム

回収 システム 不燃ご み

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電力

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破砕 不適物

スラグ 欧

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(消 百灰 :

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稚壽

秘壽

排ガス

飛灰

源 み 資ご

資源化

図 7

8リ

サ イ クル システ ム Ⅲの 構 成

184

地区内プラント 雨水

水 不分 匝

嗣 不 不り用 ノ フ ノ 「

」

1中

テ

中未

色 水