Technische omschrijving Peil, grondwerk en terreininventaris Peilmaten
aangebracht, conform de eisen van gemeente Utrecht.
komt overeen met de bovenkant van de afgewerkte
wordt bovendaks belucht en is onder maaiveld voorzien
per locatie en varieert van ongeveer 0,35 meter boven
van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in
peilmaten worden bepaald in overleg met de dienst
de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering.
Hoogteverschillen worden in het plangebied opgelost,
op de gemeentelijke vuilwaterriolering, waar nodig
terrein.
aluminium hemelwaterafvoeren, die tegen de gevels
deurdorpel en de bovenkant van de afwerkvloer
omliggende sloten of het vloeit via uitstroombakken af
Hierbij is rekening gehouden met een, door de koper,
gebied.
aan de eis van max. 20 mm opstaphoogte bij de
Terreininventaris en –inrichting
Het peil, van waaruit alle hoogten worden gemeten,
Het rioleringssysteem voor vuilwater van de woning
begane grondvloer. Het peil van de woningen verschilt
van ontstoppingsstukken buiten de gevel. De afvoeren
NAP tot ongeveer 1,15 meter boven NAP. De definitieve
materiaal dat tot 90 ËšC hittebestendig is en worden met
Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente Utrecht.
Het rioleringssysteem voor vuilwater wordt aangesloten
zowel binnen het plangebied als op het aansluitende
middels een pompput. Het hemelwater wordt, via
Het hoogteverschil tussen de bovenkant van de
van de woningen gemonteerd worden, afgevoerd naar
bedraagt ter plaatse van de woningentree 35 mm.
naar de nabij gelegen groenstroken in het mandelig
aan te brengen vloerafwerking van 15 mm. Zo wordt
De tuin van de woning wordt op eigen erf, tegen
woningentree uit het Bouwbesluit voldaan.
de erfgrens met het openbaar of mandelig gebied,
Grondwerken
gedeeltelijk voorzien van ligusterhagen, lage hagen met
en aanvullingen, uitgevoerd ten behoeve van de
een hoogte van circa 180 centimeter, die 2-rijig worden
de bestratingen, et cetera. De tuinen bestaan uit de
zijn (te meten vanaf de erfgrens). Een uitzondering
gedeeltelijk opgehoogd met uitkomende grond
van het erf. Dit betreft een meidoornhaag, midden op
Langs de gevels van de woningen wordt plaatselijk
en een breedte van circa 60 centimeter. De afscheiding
opspat tegen de gevels en zodat bij woningtype F het
voorzien van ligusterhagen en / of hederaschermen. De
kan infiltreren in of afvloeien via de bodem. Het wordt
180 centimeter, worden 2-rijig aangeplant, midden op
niet te verwijderen of te vervangen door een gesloten
hekwerk met een hoogte van ongeveer 180 centimeter,
Er worden de nodige grondwerken, als ontgravingen
een hoogte van circa 80 centimeter of hoge hagen met
funderingen van de woningen, kabels en leidingen,
aangeplant en daarmee ongeveer 60 centimeter breed
ter plaatse reeds aanwezige grond. De tuinen worden
hierop is de haag bij bouwnummer 10 aan de zuidzijde
en de tuinen zullen niet verder worden afgewerkt.
de erfgrens, met een hoogte van circa 120 centimeter
een grindkoffer aangebracht, zodat regen minder
op de erfgrenzen, tussen de privĂŠ erven in, wordt
regenwater afkomstig van de rieten kap plaatselijk
hagen, met een hoogte van circa 80 centimeter of circa
kopers van de woningen aangeraden de grindkoffer
de erfgrens. De hederaschermen, een dubbelstaafmat
verharding.
voorzien van hedera beplanting, worden aangebracht
Rioleringswerken
(type A en C) tot aan de overgang met de ligusterhaag.
van PVC. Er wordt een gescheiden rioleringssysteem
Verkooptekeningen aangegeven.
op de erfgrens vanaf de achtergevel van de woning Al deze hagen en hederaschermen zijn op de
De riolering binnen en buiten de woning is overwegend
4
