Gouda INTO business Lente 2017

LENTE 2017

Zakenmagazine voor: Gouda, Waddinxveen, Reeuwijk, Moordrecht, Gouderak , Bergambacht, Schoonhoven en Vlist

Complex E-Techniek:

‘Wij weten hoe een hedendaags kantoorpand eruit moet zien’ Holland & Holland voegt alle elementen bij elkaar Pagina 16

Wonen en werken in het Kaaspakhuis Pagina 18

Hordijk aan de slag bij Van Herk Bedrijfsmakelaars Pagina 31

BRENG AVONTUUR IN JE ZATERDAG

Brandstofverbruik 5,0 - 7,4 L/100 km (1 op 13,5 - 20) CO2-emissie 131 - 170 gr/km.

De ŠKODA KODIAQ staat vanaf eind maart bij ons in de showroom.

Er is al een KODIAQ vanaf € 28.990,-. www.skoda.nl

Genoemde consumentenadviesprijs is incl. BTW en BPM, excl. verwijderingsbijdrage en kosten rijklaar maken. Wijzigingen, druk- en zetfouten voorbehouden. Getoonde afbeelding kan meeruitvoeringen bevatten.

De verbruikscijfers zijn gemeten volgens een Europese testmethode. De testmethode heeft niet tot doel het praktijkverbruik nauwkeurig weer te geven. Het praktijkverbruik kan daarmee afwijken.

Het daadwerkelijk verbruik van uw auto hangt ook sterk af van uw rijgedrag. Wij adviseren Het Nieuwe Rijden, zie ook www.hetnieuwerijden.nl voor handige tips om zuiniger te rijden.

VAN BEYNUM AUTOGROEP Burg. van Reenensingel 117, 2803 PA Gouda 088 - 02 07 200, info@vanbeynum.nl, www.vanbeynum.nl

Duurzaam dichtbij

Rabobank Gouwestreek

Duurzaam Rabobank dichtbij Blijf op de hoogte via www.rabobank.nl/gouwestreek Gouwestreek Een aandeel in elkaar

Blijf op de hoogte via www.rabobank.nl/gouwestreek Een aandeel in elkaar

- ADVERTENTIE -

Inbraak • Camera • Toegang • brand

op zoek naar een beveIlIgIngsInsTallaTIe? Neem vrijblijvend contact op 085 - 76 00 419 of kijk voor meer informatie op: www.b5beveiligingstechniek.nl Jan Tinbergenstraat 8d • 2811 DZ Reeuwijk • Tel. 085 - 76 00 419 • info@b5beveiliging.nl •

BACCARA WADDINXVEEN: ALLE RUIMTE VOOR INNOVATIEVE ONDERNEMERS. Het kantoorgebouw ‘’Baccara’’ gelegen op bedrijventerrein Coenecoop behoort tot een nieuwe generatie kantoorhuisvesting. De goede bereikbaarheid, de spraakmakende uitstraling, de ruime parkeervoorzieningen en het uitgebreide voorzieningenniveau kenmerken dit geheel verbouwde kantoorverzamelgebouw.

Wij informeren u graag over de mogelijkheden:

Oppervlakte/indeling Voor verhuur is nog ca. 400 m2 kantoorruimte beschikbaar als volgt verdeeld: - eerste verdieping ca. 220 m2 - tweede verdieping ca. 185 m2 Het kantoor is flexibel en praktisch in te delen.

Deelverhuur in units vanaf ca. 45 m2 is bespreekbaar.

Op basis van uw indelingswensen kunnen wij een voorstel op maat voor u maken!

Huurprijs Vanaf € 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met service-/ stookkosten en btw.

Parkeerplaatsen: € 400,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

INHOUD

Pagina

11

Complex E-techniek:

ACTUEEL Stand van Zaken

8

‘Wij weten hoe een kantoorpand anno 2017

REPORTAGES & INTERVIEWS

eruit moet zien’

Pagina

14

Holland & Holland voegt alle elementen

bij elkaar

Pagina

22

Rabobank Gouwestreek: ‘Toppunt van milieubewustzijn’

Pagina

40

Abram Makelaardij en Beheer:

Samen voor hetzelfde doel

Pagina

46

Autowinkel en Fase Autobedrijven: ‘Breed sta je sterker!’

6

GOUDA INTO BUSINESS

Coverstory Complex Holland & Holland Kewodak White House Development Loyalo Rabobank Gouwestreek Gouda INTO business Club Gouda INTO media ABN AMRO Van Herk Bedrijfsmakelaars Gouwestreek Katern Rabobank Gouwestreek Gouda Onderneemt Golf met…

Abram Makelaardij en Beheer La Gro Advocaten Neeleman Installatietechniek Autowinkel en Fase Autobedrijven Zomerspektakel Bunnik Services Grant Thornton Wooning Gemeente Gouda Cor van Zadelhoff Haringparty

11 14 16 18 21 22 24 28 29 31 32 36 38 40 42 44 46 48 51 52 54 57 58 61

COLUMN Lansigt

30

VOORWOORD

WE ZIJN WEER VOLOP AAN HET BOUWEN Ooit zette ik boven één van mijn voorwoordjes de kop: ‘We gaan weer bouwen’. Voor deze uitgave van Gouda INTO business zou dat onjuist zijn. De enige kop die nu recht doet is: ‘We zijn weer volop aan het bouwen’.

Wie door de Goudse regio rijdt ziet gebouwen verrijzen.

Daarnaast staan er diverse aansprekende projecten in de steigers. Met andere woorden, dit is een uitgelezen moment om Vastgoed & Ontwikkeling aan onze lenteuitgave te koppelen. Want reken maar dat er een hoop nieuws is.

In dit magazine treft u dan ook tal van reportages, interviews en columns aan die gerelateerd zijn aan de bouwbranche. Wat opvalt is dat vele ondernemers toch nog even teruggrijpen naar de crisisjaren. In diverse flashbacks wordt gerefereerd aan de tijd van toen. Niet omdat het nodig is, maar omdat die jaren ongekend waren en zoveel indruk hebben gemaakt dat ze er gewoon bij horen.

Het is ook goed om het contrast te zien en bovendien zorgt het ervoor dat wij het niet zullen vergeten. Zo kan het dus klaarblijkelijk ook gaan met de wereld.

Hoe dan ook, anno 2017 bouwen we weer, en hoe.

Lees snel verder.

Werner van den Bosch | Uitgever

Pagina

Pagina

38 Golfinterview met John Morsink: Navigator in vastgoedland!

54 De Wooning Zesdaagse Rotterdam: Een logische verbintenis tussen ondernemerschap, sport en entertainment.

GOUDA INTO BUSINESS

7

STAND VAN ZAKEN

Uitbreiding Caminada & Van Leeuwen Oh oh, daar komt de deurwaarder! U verwacht een brede en norse man, maar u krijgt compleet het tegenovergestelde!

Graag stel ik mij aan u voor; Ik ben Aashna Bhikhari en na elf jaar ervaring in de branche werd het voor mij tijd voor een nieuwe en frisse start bij een kwalitatief goed kantoor. Ik ben er dan ook trots op u te vertellen dat ik sinds januari 2017 deel uitmaak van Caminada & Van Leeuwen Gerechtsdeurwaarders & Incasso B.V. in Alphen aan den Rijn. Als toegevoegd gerechtsdeurwaarder en accountmanager versterk ik het team van Boudewijn Caminada en Robert van Leeuwen; hét koningskoppel op het gebied van incasso’s.

Met ons team van gerechtsdeurwaarders, ondersteund door zeer vakkundige en bedreven medewerkers, zijn wij in staat om u op professionele wijze bij te staan. Wij leveren goede kwaliteit, in combinatie met persoonlijke service.

CAMINADA & VAN LEEUWEN GERECHTSDEURWAARDERS & INCASSO B.V. Robert van Leeuwen, Aashna Bhikhari en Boudewijn Caminada.

Ondernemingsweg 2 D | 2404 HN Alphen aan den Rijn 0172-443634 | atb@cvl-incasso.nl | www.cvl-incasso.nl

Hebt u een scherp oog voor bijzonder talent?

In onze regio laten we geen mensen aan de kant laten staan. Wie kan en wil werken, doet mee. Voor het project TalentMatch zoeken we daarom ondernemers met een scherp oog voor bijzonder talent.

TalentMatch koppelt u aan werkzoekenden met een ziekte of handicap. Hierbij fungeert u als buddy die met zijn of haar ervaring, kennis en netwerk de kandidaat adviseert en begeleidt naar passend werk. Dit kan zowel een baan binnen uw eigen bedrijf zijn als daarbuiten.

VOORDELEN

Meedoen met TalentMatch betekent kennismaken met potentiele nieuwe werknemers. Meedoen is ook ondernemen met sociale impact. Deelname aan TalentMatch levert u bovendien minder administratie en rompslomp op en een toegankelijk klankbord. U kunt gebruikmaken van arbeidsprofessionals die meedenken over het aanpassen of creëren van functies en die, waar nodig, kandidaten begeleiden met bijvoorbeeld jobcoaching.

Monique Verdier is namens mede-initiatiefnemer VNONCW betrokken en zegt dat het in het DNA van de regio Midden-Holland zit om mensen te helpen. ‘Niet omdat dit in het geval van arbeidsgehandicapten- is afgesproken in het sociaal akkoord, maar omdat we hier in de regio zo met elkaar omgaan.’

8

GOUDA INTO BUSINESS

DOELSTELLING

TalentMatch gaat uit van mogelijkheden en heeft een heldere doelstelling: eind 2017 hebben 100 mensen met een arbeidsbeperking die nu thuis zitten weer (zicht op) werk.

SCORES

Binnen de regio Midden-Holland worden uit de verschillende gemeenten TalentMatchers geworven. Er worden scores bijgehouden zodat er een overzicht ontstaat van de gerealiseerde matches per gemeente.

INITIATIEFNEMERS

TalentMatch is een gezamenlijk initiatief van: VNO-NCW, FNV, CNV, ID-college, VSO/PRO, de gemeenten Gouda, Bodegraven-Reeuwijk, Krimpenerwaard, Waddinxveen, UWV Werkbedrijf, SBB, Promen en Ferm Werk.

BENT U ONDERNEMER MET EEN SCHERP OOG VOOR BIJZONDER TALENT?

Doe mee als TalentMatcher en ontdek de voordelen voor uw bedrijf! De lokale accountmanager van het Werkgevers Servicepunt vertelt u er graag meer over.

Maya Ramdaras: 06-43385293 | Maya.Ramdaras@gouda.nl

Geert Bouwmeester benoemd tot bestuursvoorzitter De Goudse Met ingang van 24 februari is Geert Bouwmeester (50) bestuursvoorzitter van De Goudse. Daarmee treedt hij in de voetsporen van zijn vader en van zijn grootvader, die in 1924 het bedrijf oprichtte. Voor de benoeming is instemming verkregen van De Nederlandsche Bank. Sinds 2009 is Geert Bouwmeester vicevoorzitter van het bestuur van De Goudse.

Na het vertrek van Michel Lamie op 1 november vorig jaar bekleedde hij de voorzittersfunctie op interimbasis.

ETTU, Kaasboerderij Schep en De Berekuil winnaars ondernemersprijzen ETTU heeft de Ondernemersprijs Midden Holland 2017 gewonnen in de categorie groot zakelijk. Tijdens de zinderende finale in de Goudse Schouwburg zijn op maandag 16 januari de awards uitgereikt aan verschillende ondernemingen in de regio Midden Holland. ETTU mag zich dankzij deze winst “Onderneming van het jaar 2017” noemen. In de categorie MKB was de winnaar Melkvee- en KaasboerETTU Grootzakelijk derij Schep uit Bergambacht en de Berekuil uit Ouderkerk a/d IJssel was de winnaar in de categorie Detailhandel/Horeca. Na het voorwoord van Nico Voogt, voorzitter van Gouda Onderneemt, was de presentatie van de avond in handen van Harm Edens, bekend van het populaire programma ‘Dit was het nieuws’. Op originele en gevatte wijze onderwierp hij alle genomineerden aan een diepte-in-

NK bumpervoetbal 2017

Schep MKB

Berekuil D&H

terview. Milo Schoenmaker, Burgemeester van Gouda, reikte de Ondernemersprijs Midden Holland uit aan de directeuren Piet Vink en Eric-Jan Vroon van ETTU. De Ondernemersprijs Midden Holland werd voor de derde keer uitgereikt aan bedrijven uit onder andere de gemeenten Gouda, Waddinxveen, Krimpenerwaard en Bodegraven/Reeuwijk.

Op zaterdag 17 juni 2017 word er vanaf 13.00 uur bij voetbalvereniging Olympia (Bodegraafsestraatweg 52, Gouda) het NK bumpervoetbal 2017 gehouden. Bumpervoetbal is voetballen, maar dan met een grote plastic bal om je heen!

Doordat je elkaar mag ‘ombumpen’ krijg je spectaculaire situaties die leiden tot de spannendste wedstrijden. De opbrengst van dit evenement komt ten goede aan onderzoek naar alvleesklierkanker. Geen zin om mee te bumpen? Kom dan gezellig langs om een hapje en een drankje te doen voor het goede doel.

Voor vragen, meer informatie of aanmelden ga je naar www.nkbumpervoetbal.nl GOUDA INTO BUSINESS

9

- ADVERTENTIE -

brasserie

IJSSELWEIDE

oneindig veel mogelijkheden!

golf and business

Een prachtige locatie om uw relaties of werknemers een onvergetelijke dag te bezorgen.

Footgolf Jurassic golf

business meetings

Sluisdijk 15 | 2809 NA | Gouda www.golfbaan-ijsselweide.nl | 0182-583933

VOLG ONS

9 JULI 2017 DINER IN DE STEEG Zorgeloos communiceren

Mobiele telefonie Vaste telefonie

Proef de Provence!

16.00 UUR ROSEPROEVERIJ MET AMUSES 18.00 UUR ENCE 2 GANGEN DINER A LA PROV RESERVEREN .nl Job@wijnhandelvanwelie l Info@restaurantbijons.n

Totaaloplossing Datanetwerken Videobewaking Automatisering

Noordkade 56A // 2741 EW Waddinxveen T 0182 - 63 09 66 // E info@flexcom.nl

www.flexcom.nl

Restaurant

Bij Ons

40,-

€

PER PERSOON

INCLUSIEF aperitief wijnen & koffie met bonbons EXCLUSIEF wijn bij het diner

Live -muziek maaktpleet! de middag/avond com

COVERSTORY

Peter Lenards (2e van rechts) geeft uitleg.

Complex creëert de optimale werk- en ontvangstomgeving

‘Wij weten hoe een kantoorpand anno 2017 eruit moet zien’ Waarom verhuizen als je kunt vernieuwen? Het was de gedachte van Complex E-Techniek . Het installatiebedrijf gaf haar kantoorpand, het oudste pand aan de Coenecoop in Waddinxveen, bewust een tweede leven en creëerde hiermee een optimale werk- en ontvangstomgeving.

Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk en Complex E-Techniek

Complex E-Techniek, specialist in Elektrotechniek, Beveiligingstechniek, ICT&Telecom en Klimaattechniek, loopt voorop in de markt, durft directeur Peter Lenards te stellen.

“Omdat wij investeren in kennis bieden wij de beste specialisten uit de branche. Ik zeg weleens gekscherend: wij leveren experts, geen kabeltrekkers.” Om die specialisten optimaal hun werk te kunnen laten doen, besloot Lenards het verou-

derde en zelfs oudste pand aan industrieterrein Coenecoop in Waddinxveen aan een complete make-over te onderwerpen.

“Waarom een oud pand achterlaten als je het kunt renoveren?” Met hulp van ontwerp- en bouwbureau Holland & Holland transformeerde het kantoorpand tot een state of the art werkomgeving, die weer minstens een decennium mee kan.

GOUDA INTO BUSINESS

11

De toekomst Complex heeft er bewust voor gekozen om het pand aan de Coenecoop nieuw leven in te blazen, vertelt partner Ron Toussaint. “Omdat we simpelweg geen oud pand wilden achterlaten en duidelijk wilden laten zien dat bestaande industrieterreinen wel degelijk een tweede leven gegeven is.” Het gloednieuwe en moderne pand van Complex is hiermee meteen voorbeeld van hoe het ook kan, vervolgt hij. “Want ondanks het feit dat we staan voor innovatie, geloven we eveneens in behoud van wat goed is.”

De medewerkers “Zo hoort een modern kantoorpand eruit te zien”, omschrijft Lenards tijdens een rondleiding de gedachte achter het pand.

“Een omgeving die niet alleen aan alle belangrijke vereisten van vandaag de dag voldoet, maar tevens een fijne werkplek biedt voor onze medewerkers.” Die medewerkers zijn namelijk de kern van het bedrijf ”, vertelt hij. “De belangrijkste factor binnen Complex. Zij zijn de specialisten die apparatuur en installaties met elkaar verbinden en de daaruit voortvloeiende informatie gebruiken om processen te verbeteren en kosten te verlagen.” Complex creëerde daarom een prettige en sfeervolle werkomgeving, legt Lenards uit.

“Met optimale klimaatbeheersing, energiebesparende LED-verlichting en effectieve beveiliging. Wat wij aan onze klanten verkopen, verdienen we tenslotte zelf eveneens.” Het Omdat Complex al haar eigen disciplines in huis heeft, fungeert het splintervernieuwde pand straalt nu rust en nieuwe kantoorpand bovendien als showroom, benadrukt Lenards. “Wanneer ruimte uit. “En versterkt meer het onze klanten bij ons binnenstappen, belanden ze direct in een prettige sfeer en teamgevoel. Door te werken in speeen fijne omgeving. Een omgeving die laat zien wat wij hen kunnen bieden op cialistische teams, met kortere lijnen het vlak van Elektrotechniek, Beveiligingstechniek, ICT&Telecom en Klimaaten meer mogelijkheid tot uitwisseling techniek.” Optimalisatie van techniek in het eigen pand is nog niet overal top van informatie, halen we letterlijk zoof mind, weet de directeur.” Dit is een bewustwording die moet groeien en het veel mogelijk barrières weg zodat onze is aan ons als specialist om hier het voortouw in te nemen.” service zo snel en efficiënt mogelijk geboden kan worden geboden.”

De klanten

De mogelijkheden Complex E-Techniek biedt een compleet pakket op het gebied van Elektrotechniek, Beveiligingstechniek, ICT&Telecom en Klimaattechniek. “Van ontwerp tot uitvoering en services”, vertelt Toussaint.

“En of dit nu kleine of grote projecten zijn, één of meerdere disciplines, wij houden het altijd eenvoudig en staan 24 uur per dag, zeven dagen per week voor onze klanten klaar.” Complex denkt mee, benadrukt Lenards. “Tijdens de ontwerpfase en in het besparen op kosten voor onderhoud en beheer. De soms toch wel complexe technieken die wij bieden, maken we bovendien eenvoudig. Door middel van het opleiden en het instrueren van gebruikers en ondersteuning op locatie en Service op Afstand. En afspraak is voor ons afspraak: wat we beloven is realistisch, en komen we na.”

12

GOUDA INTO BUSINESS

Complex heeft klanten in verschillende branches en realiseert een grote verscheidenheid aan projecten, van advies tot installatie en onderhoud, met honderd procent garantie op snelheid en kwaliteit. Het werk van Complex heeft u ongetwijfeld al eens mogen aanschouwen. Een kleine greep uit de projecten die het installatiebedrijf in deze regio realiseerde: RABOBANK GOUWESTREEK

Voor het in aanbouw zijnde pand van Rabobank Gouwestreek aan de Spoorzone levert en installeert Complex de elektrotechnische installatie, de LED-verlichting, het datanetwerk, de brandmeldinstallatie en de zonnepanelen, vertelt Toussaint, “inclusief de voorzieningen voor de beveiligingssystemen, de audiovisuele systemen en de werktuigbouwkundige-installatie.”

Samen met Dura Vermeer heeft Complex de opdracht verworven op basis Design en Construct. Het project wordt in december van 2017 opgeleverd onder BREEAM-excellent certificaat. “Na de oplevering wordt eveneens de service en het onderhoud via monitoring en beheer door ons verzorgd.”

Beheer en monitoring In deze editie van Gouda INTO business kunt u in meerdere artikelen lezen over de ontwikkelingen op het vlak van techniek en hoe het bedrijfsleven, en vooral de organisatie daarvan, verandert. Zo ook bij Complex. Lenards: “Het fenomeen internet of things, het steeds technologischer worden van de werk- en leefomgeving, houdt automatisch in dat de markt steeds draadlozer wordt. Op termijn zelfs volledig. Daar moeten we op voorbereid zijn. In de vorm van onderhoud voorspelbaar maken: geen ad hoc storing meer hoeven oplossen, maar deze ‘storingen’ door monitoring voor zijn.”

Complex beheert apparaten systemen daarom op afstand, verduidelijkt hij. “En op zo’n manier dat de klant hier niets van merkt. Door dit remote beheren van apparaten en systemen kunnen we Service en Onderhoud van apparatuur vlotter uitvoeren en veel sneller schakelen. Hierdoor wordt het onderhoud niet alleen goedkoper, maar ook verantwoorder: omdat onze monteurs minder kilometers hoeven te maken, scheelt dit aanzienlijk in de CO2-uitstoot.”

VAN DER LOO YACHTINTERIORS

Voor de panden van Van der Loo Yachtinteriors uit Waddinxveen, vervaardiger van hoogwaardige jachtinterieurs voor de FEADship superjachten, heeft Complex alle installaties aangelegd. Van ontwerp en engineering tot uitvoering en onderhoud. Ook hier is gedacht aan energiebesparing.

In zowel de nieuw geïnstalleerde meubelfabriek en in het gerenoveerde bestaande deel. Voorbeelden hiervan zijn LED-verlichting in alle vertrekken, airconditioning met inverter-regelingen en een frequentieregeling voor de enorme houtmot-afzuiging.

DE GOUDSE VERZEKERINGEN

Voor De Goudse Verzekeringen verzorgde Complex eveneens alle disciplines. Lenards: “Al meer dan twintig jaar voeren we hier alles uit op het vlak van renovaties, energiebesparing, ICT, beveiliging en beheer en onderhoud.” Door gebruik te maken van energiezuinige en LED-verlichting is een besparing gerealiseerd van meer dan 30 procent.”

Complex E-Techniek Complex is op 1 november 1998 opgericht door Peter Lenards. Sindsdien is de onderneming uitgegroeid tot een middelgroot installatiebedrijf met klanten in midden- en kleinbedrijf, gemeentelijke overheden, rijksorganen, bouwwereld, aannemerij en luxe woningbouw. Complex heeft de Randstad als belangrijkste werkterrein, maar is ook daarbuiten actief, zelfs op offshore-locaties.

BENT U BENIEUWD NAAR ONZE MOGELIJKHEDEN? KOM DAN EENS LANGS VOOR EEN RONDLEIDING EN EEN AFSPRAAK.

COMPLEX E-TECHNIEK B.V.

Coenecoop 125 | 2741 PJ Waddinxveen 0182-682300 | info@complex.nl www.complex.nl GOUDA INTO BUSINESS

13

REPORTAGE

Jeroen en Elke den Hollander zijn het creatieve brein achter het idee.

Holland & Holland voegt alle elementen bij elkaar

‘Samen creëren wij uw perfecte wereld’ In een gloednieuw pand aan de Graaf Florisweg in Gouda spreekt Gouda INTO business Elke en Jeroen den Hollander van ontwerp- en bouwbureau Holland & Holland. Als een sfeervol ingericht loft fungeert het kantoor als inspiratieruimte en weerspiegelt het direct de ziel van het bedrijf.

Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

Die ziel van Holland & Holland valt het beste te omschrijven als ‘passie voor leef- en werkwerelden’. Met respectievelijk een bouwtechnische en een creatieve achtergrond creëren Jeroen en Elke de perfecte omgeving om in te leven of te werken. Eerder al als bouw- en onderhoudspecialist Den 14

GOUDA INTO BUSINESS

Hollander Onderhoud (nog steeds in bedrijf ) en Dutch Colour Design. Nu pakken zij als Holland & Holland, samen met een team van architecten, bouwers en interieurontwerpers, complete (ver)bouwprojecten aan. Van idee tot eindresultaat.

‘WE ONTWERPEN ALLEEN WAT WE DAADWERKELIJK KUNNEN BOUWEN’

gesprek gaan met een klant, brengen zij eerst de wensen en smaak in kaart, vertelt Elke. “Vanuit onze eigen expertise en die van onze opdrachtgevers komen we vervolgens met een ontwerpplan.”

Dit levert een uniek en vooral realistisch (ver)bouwproject op, vult Jeroen aan.

“We ontwerpen alleen wat we daadwerkelijk kunnen bouwen. Bij ons weet de klant altijd waar hij aan toe is.”

COMPLEX E-TECHNIEK ’Door onze kennis van zowel bouwtechniek en inrichting, fungeren wij als coördinerende partij en aanspreekpunt voor het hele project.’

KENNIS VAN BOUWTECHNIEK EN INRICHTING

“Wij zijn het creatieve brein achter het idee”, legt Elke uit in de fris ingerichte kantooromgeving van nieuwe pand van Holland & Holland, waar de historie nog duidelijk voelbaar is.

Door een combinatie van originele vloeren, onbewerkte muren en verouderd metaal en steen met hedendaagse elementen en meubels, vormt het pand een perfecte mix van sfeer en functionaliteit. “Door onze kennis van zowel bouwtechniek en inrichting, fungeren wij als coördinerende partij en aanspreekpunt voor het hele project. Vervolgens zoeken wij de juiste uitvoerders voor de juiste klus en werken we een idee tot eindresultaat uit. Wij voegen alle elementen bij elkaar.” Met een achtergrond aan de Hogeschool van de Kunsten in Amsterdam en jarenlange ervaring in theaterontwerp heeft Elke een goed oog voor detail en sfeer, vertelt Jeroen, die met een carrière in verbouw en onderhoud meer naar het fundament kijkt. “Elke is de juiste aanvulling op mijn meer praktische bouwkundige oog.” Ondanks de eigen brede expertises werkt Holland & Holland graag samen met professionals, vertelt hij. “Juist door gebruik te maken van de kennis en kunde van derden garanderen we dat kwalitatief goede eindresultaat en creëren we die wereld waar de klant om vraagt.”

MAKEN WAT MOGELIJK IS

Het portfolio van Elke en Jeroen is divers. Van grote verbouwen interieurprojecten als de kantoorpanden van Lease Connection in Gouda en Complex E-techniek in Waddinxveen, tot de transformatie van een particuliere zolderverdieping van ‘slechts’ 54 vierkante meter in relaxte Ibiza-sfeer. “Zowel grote als kleine(re) projecten vinden wij interessant”, vertelt Elke. “De uitdaging zit hem voor ons in de verzorging van een totaalproject, niet in de grootte. Wat wij doen is het plaatje compleet maken en ook van kleinere ruimtes kun je iets heel moois en bijzonders maken.” Wanneer Elke en Jeroen in

Zo ook Complex E-Techniek, de coverstory en gastheer van de lancering van deze voorjaarseditie, en tevens klant van Holland & Holland. Het ontwerp- en bouwbureau verbouwde, moderniseerde en herinrichtte het kantoorpand van het installatiebedrijf aan industrieterrein Coenecoop in Waddinxveen en transformeerde het bestaande pand tot een duurzame en functionele werkomgeving. Een project waar behoorlijk wat tijd en precisie in ging zitten, blikt Jeroen terug. “Omdat de medewerkers tijdens de verbouwing gewoon doorwerkten, was het een behoorlijke logistieke uitdaging.” Het resultaat is er echter naar, vertelt Elke. “Inmiddels staat er een tot in detail gemoderniseerd en upto-date kantoorpand, van alle gemakken en innovaties voorzien, dat rust en tegelijkertijd sfeer uitstraalt. Voor de medewerkers een efficiënte en vooral fijne werkplek, voor de klanten van Complex E een inspiratievolle showroom, die letterlijk laat zien wat het bedrijf in huis heeft.”

Holland & Holland volgt bewust geen trends, vertelt Elke tot slot. “Juist door onze eigen ideeën, passie en eigenzinnigheid wordt een ontwerp persoonlijk en verrassend.” De ondernemers verwelkomen u dan ook graag in hun wereld, benadrukt ze. “Zodat wij de uwe kunnen maken.”

HOLLAND & HOLLAND

Graaf Florisweg 115 | 2805 AJ Gouda | 0182-603409 info@hollandenholland.nl | www.hollandenholland.nl GOUDA INTO BUSINESS

15

REPORTAGE

Frank Keijzer

Kewodak maakt daken duurzaam

JE KAN HET DAK OP! 16

GOUDA INTO BUSINESS

Geef Frank Keijzer een uurtje, en geheid dat je daken nooit meer hetzelfde zult bekijken.

Goed, meestal zijn ze niet eens te zien natuurlijk, maar tijdens een bezoek aan Kewodak wordt duidelijk dat een dak veel meer is dan een afsluiting om de regen buiten te houden.

“Stel jezelf de vraag: wat kan ik met mijn dak?”

Tekst Stonewall Tekst/Jeroen Langelaar | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

We gaan het dak op, natuurlijk. Het staat immers met dikke letters op de deur van de conference room: ‘Je kan het dak op!’

Indachtig het adagium ‘show, don’t tell’, neemt Kewodakdirecteur Frank Keijzer Gouda INTO business mee naar boven.

Dat is typisch Frank, want eigenlijk kan hij niet zo goed stilzitten. Eerder tijdens het interview nam hij de verslaggever mee naar het magazijn, om even later op te staan en een maquette van een dak te laten zien.

Die gedrevenheid is een prima eigenschap voor een directeur van een bedrijf dat continu voorop wil lopen - en dat ook al tientallen jaren doet. “We zijn een beetje een vreemde eend in de bijt,” lacht Frank. “Al tien jaar zijn we bezig daken wit te maken.” Witte daken, groene daken, zwarte daken - die verschillen legt hij nog wel uit. Eerst boven kijken.

INSECTENHOTEL

We treffen een plat dak met onder meer gerecyclede tegels, zonnepanelen en looppaden van schelpen, houtsnippers en boomschors. Daarnaast een deel dat mooi met hout is afgewerkt, verderop - daar is ‘ie weer - een wit dak, en aan de randen een doorlopende kabel, zodat werklieden vastgegespt veilig kunnen werken. En er staat een heus insectenhotel. “Ik neem klanten graag mee naar boven om de mogelijkheden te laten zien,” licht Frank toe. “Je kan zóveel met een dak.”

Van belang is natuurlijk of je erop kijkt of niet. Zo ja, dan speelt esthetiek een rol. Een groen dak, met boompjes en een terrasje, geeft een veel prettiger aanblik dan de gebruikelijke donkergrijze massa. En je hebt er een ‘extra leefgebied’ bij, zoals Frank het noemt. Vooral particuliere klanten in grote steden willen elke vierkante meter benutten: kunstgras, een jacuzzi, een hangmatje - Kewodak maakt het in orde.

Maar ook platte daken die niemand ziet, kunnen met wat aanpassingen hier en daar het leven danig veraangenamen.

Vooral als je ondernemer bent met een bedrijfspand. Besparingen en een prettigere werkomgeving zijn de twee voornaamste voordelen van een totale dakrenovatie door Kewodak. Toch besteden de meeste ondernemers alleen aandacht aan het dak als er een lekkage is.

“De grootste fout die ondernemers maken,” zegt Frank, “is dat ze in de meerjarige onderhoudsplanning geen rekening houden met het dak. Terwijl dat de grootste kostenpost kan worden. Bij een dak gaat het niet alleen om het buitenhouden van water, maar ook om isolatie. Wij kunnen vrijblijvend een scan van het dak maken om te kijken wat er mogelijk is.”

En van die mogelijkheden is een wit dak. Hoewel niet groen, is een wit dak minstens zo duurzaam als zijn groene evenknie.

“Met een wit dak heb je geen airco meer nodig.”

Ook zorgt een wit dak voor CO2-reductie, omdat de coatinglaaf fijnstof filtert. En tenslotte is het ook financieel een duurzame investering, omdat wit bij warmte niet uitzet. Daarom gaat een wit dak twee keer zo lang mee als een zwart dak.

VOA TOPBEDRIJF

Duurzaamheid is een belangrijk speerpunt bij Kewodak.

De ‘groene’ werkwijze was een van de redenen waarom de organisatie een jaar lang de titel VOA Topbedrijf mag voeren.

Eens per drie weken houdt Frank een intern duurzaamheidsoverleg, waarin alle medewerkers hun ideeën op tafel mogen gooien. “Ik motiveer mijn medewerkers om kritisch mee te denken, ik wil geen jaknikkers,” aldus Frank.

Dit jaar zet Kewodak de volgende stap op duurzaamheidsgebied.

Bij het renoveren van daken wordt het bitumen voortaan verzameld en geKevin Duthler recycled. Zulke ontwikkelingen doen Frank goed, duurzaamheid gaat hem aan het hart. “Mijn passie is om van daken wat moois te maken, maar ook om na te denken over hergebruik. Dat heb ik altijd gehad. Neem plastic bekertjes op kantoor. Zulke dingen heb ik nooit begrepen. Ik heb een zoontje en voor hem moet er straks ook nog een mooie wereld zijn.”

Twee keer eerder was Kewodak voorgedragen voor de VOA Onderneming van het Jaar, maar tot twee keer toe vond Frank zijn bedrijf ‘er nog niet klaar voor’, en liet hij de nominatie lopen. Nu het pand aan de Kalkovenweg volledig is gerenoveerd en alles op weer op de rails is, deed hij mee - en werd door de jury meteen als Topbedrijf aangemerkt. Frank is er best trots op. “Ik kan het natuurlijk allemaal mooi vertellen, maar uiteindelijk zijn het de handjes op het dak die het moeten doen. De titel is een bevestiging dat we goed bezig zijn.”

DAKDEKKERSBEDRIJF KEWODAK

Kalkovenweg 58 | 2401 LK Alphen aan den Rijn 0172-438332 | www.kewodak.nl GOUDA INTO BUSINESS

17

REPORTAGE

White House Development ziet kansen

Wonen en werken in Het Kaaspakhuis Kazen gedijen bij weinig licht en veel tocht, mensen bij veel licht en weinig tocht. Toch wordt het oude Kaaspakhuis aan de Wachtelsingel in Gouda door White House Development omgetoverd tot een bijzondere en authentieke woon- en werklocatie. INTO business krijgt een rondleiding van medeeigenaar Maurits Kortleven. “We werden voor gek verklaard.”

Tekst Stonewall Tekst/Jeroen Langelaar | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

Tussen het puin worden de eerste contouren zichtbaar van een ruim en licht atrium, in het hart van het vijf verdiepingen tellende gebouw. “Vroeger was dit de steeg tussen de twee pakhuizen,” zegt Maurits, bouwhelm op. “De ventilatie-steeg.

Raampjes werden tegenover elkaar open gezet voor optimale tocht. Dat is goed voor kaas.”

De muren van de steeg zijn gesloopt, op twee delen na: dat wordt de schacht voor de lift. De oude bakstenen blijven vanuit de lift zichtbaar. “We kunnen dat natuurlijk stucen, maar dan gaat de sfeer van het gebouw verloren.”

Het moet een kaaspakhuis blijven. En dus blijven de hoge, smalle raampjes behouden, zijn kaascirkels zichtbaar onder de galerijen en is midden in het atrium de ouderwetse weegschaal blijven staan. Op de muren van het atrium komen houten kaasplanken. Ideeën uit de koker van het creatieve brein achter de grootscheepse verbouwing: Robert Winkel van Mei Architects and Planners. Maurits: “Robert ziet dingen waar ieder ander mens overheen kijkt.”

White House Development, genoemd naar de eerste hoogbouw van Nederland én het Witte Huis in Amerika, had al jaren een oogje op de oude pakhuizen aan de Wachtelsingel.

Vanwege zijn betrokkenheid bij een vergelijkbaar project in Rotterdam, wist Maurits wat de potentie is van dit soort grote, karakteristieke gebouwen. “Ik woon hier in de buurt en elke keer als ik hier langsreed, dacht ik: hier kunnen we wat mee.”

Het pakhuis is een Rijksmonument. Het oorspronkelijke gebouw werd in vier fasen opgeleverd, tussen 1916 en 1949, en werd de thuishaven van, houd u vast, de ‘Coöperatieve Kaasproducentenvereniging tot Export van Volvette Goudsche Kaas onder Rijksmerk’, later afgekort tot De Producent.

Dit was eerst een vereniging van dertig boerenkaasmakers uit de regio, maar groeide snel uit tot honderden leden. In 2013 verhuisde De Producent naar een modernere locatie aan de Kattensingel. “Het is niet alleen dat dit pakhuis een monumentale uitstraling heeft, het gaat ook om het verhaal dat het vertelt over kaas en Gouda.”

VERHAAL

In Het Kaaspakhuis (de naam van het complex) komen 52 appartementen en 500 vierkante meter aan kantoorruimte.

De verwachte oplevering is deze zomer. Tevens zal de naastgelegen Lidl uitbreiden en in een volledig nieuw jasje worden gestoken.

Maurits, mede-eigenaar van het in 2014 opgerichte White House Development, bezoekt de bouwplaats regelmatig. Niet om de bouwers op de vingers te kijken, maar omdat hij ervan geniet. “Als je hier rondloopt en de voortgang ziet, denk je: ja, dit is wat we wilden bereiken. Ik had vooraf een beeld, maar het wordt nog veel spectaculairder dan ik dacht.”

18

GOUDA INTO BUSINESS

KNIPOOGJES

Maar tijdens de rondleiding wordt duidelijk dat ook het gebouw diverse unieke elementen en knipoogjes naar het verleden bezit. “Kijk, dit is écht monumentaal,” zegt Maurits, terwijl hij in de hoek van een appartement over een muurtje in aanbouw stapt. Plots staan we midden in een oud trappenhuis met prachtige glas-in-loodramen.

Of wat te denken van de schuine steunbalken in de appartementen op de bovenste etage. Sommige hebben inkepingen.

“Daar lagen de Edammertjes. Dat waren de kleinste kaasjes, dus die lagen boven.”

Nog kantoorruimte beschikbaar Maurits Kortleven

Voor bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende omgeving is in Het Kaaspakhuis nog ruimte beschikbaar. Het Kaaspakhuis, een Rijksmonument, biedt ondernemers diverse mogelijkheden. De kantoren liggen direct aan het atrium, aan de rand van het centrum van Gouda. Uniek in de regio!

Interesse? Neem contact op voor meer informatie.

Het Kaaspakhuis krijgt een gevarieerde bewonersgroep (van starters tot senioren), met één gemene deler, zegt Maurits.

“Ze willen geen standaardwoning, maar een gaaf huis.”

De toekomstige bewoners hebben elkaar al gevonden. Ze hebben een gezamenlijke appgroep, organiseren borrels en de eerste comités zijn al opgericht. Ze kunnen niet wachten.

Dan te bedenken dat White House Development eerder door critici nog voor gek werd verklaard. “Een verouderd pakhuis aan de rand van Korte Akkeren, platgooien die handel,” werd gezegd. Maurits: “Wij bekeken het anders. Ten eerste is het net zo goed een pakhuis aan de rand van de binnen-

stad. Daarnaast is Korte Akkeren in tien jaar tijd enorm opgeknapt. En we verkopen hier niet zomaar woningen; het zijn appartementen in een kaaspakhuis, uniek! We kregen te horen dat er geen interesse zou zijn in loftwoningen. Nee, interesse is er ook niet zolang er geen aanbod is.”

White House Development lacht het laatst. De appartementen werden in mum van tijd verkocht. Het is de kracht van White House Development: denken vanuit de gebruiker, mogelijkheden benutten in monumentale gebouwen, kansen pakken waar anderen voor terugdeinzen.

Intussen zijn we op het balkon beland. Het uitzicht over Gouda is schitterend. Maurtis: “Dit is super. Echt super.”

WHITE HOUSE DEVELOPMENT

Markt 41 | 2801 JK Gouda info@whitehousedevelopment.com www.whitehousedevelopment.com GOUDA INTO BUSINESS

19

REPORTAGE

Asperges in de Polder

‘Kom genieten van ‘t Witte Goud’ Van 9 - 14 mei organiseert Eigenwijze Evenementen Asperges in de Polder. Aspergeteler Noordam in Woubrugge wordt deze week omgetoverd tot waar asperge-walhalla, waar naar verwachting ruim duizend gasten van deze frisse voorjaarsgroente komen genieten.

Hans Peter van den Bosch en Guusta Noordam

‘Bourgondisch genieten van het Witte Goud’, dat is waar het tijdens alweer de tweede editie van Aperges in de Polder om draait. Zes voorjaarsdagen lang speelt de ‘koningin van de groente’ een hoofdrol tijdens dit bourgondische evenement bij Aspergehof Noordam in Woubrugge. Het ziet er naar uit dat het event uit gaat groeien tot een witgouden traditie, vertelt organisator en bedenker Hans Peter van den Bosch, eigenaar van Evenementenorganisatiebureau Eigenwijze Evenementen. “Vorig jaar kwamen maar liefst achthonderd belangstellenden af op deze aspergebeleving midden in het Groene Hart en ook dit jaar verwachten we meer dan duizend bezoekers.”

BOURGONDISCHE PARTNERS VAN TOPNIVEAU

De line-up van bourgondische partners belooft dan ook wederom een streling voor de tong te worden. “In het oog springende restaurants uit de Groene Hart-regio als Florijn uit Nieuwerbrug, Brasserie De Zalm uit Gouda en In Den Doofpot uit Leiden laten de gasten genieten van heerlijke aspergerechten.” Voor Florijn-chef Brenda de Graaf, die dagelijks kookt op Bib Gourmand-niveau, en Brasserie De Zalm bekend terrein, vertelt hij. “In Den Doofpot heeft zich dit jaar voor het eerst gecommitteerd en gaat maar liefst twee dagen lang prachtige en smaakvolle aspergemenu’s verzorgen.”

Deze bekende gerenommeerde restaurants zijn echter niet de enige publiekstrekkers. Ook 24Kitchen-chef Giovanni Caminita is aanwezig tijdens de Italië-dag op zondag (Domenica Italiana) en de verschillende thema-avonden van het event zijn eveneens gevuld met grote namen. Van DJ Kit-T tijdens de Groovy Night, tot The Voice of Holland-finalist Kim de Boer die de Jazz, Wine & Asperges-night opluistert. “Tijdens 20

GOUDA INTO BUSINESS

de befaamde business night treedt Katelijne van Otterlo op”, vertelt Van den Bosch opgetogen. “Een mooie en sfeervolle jazz-toevoeging tijdens dit populaire netwerk-moment.”

“Van dinsdag 9 tot en met zondag 14 mei poetsen wij het witte goud weer voor u op”, enthousiasmeert de eigenaar van Evenementenorganisatiebureau Eigenwijze Evenementen. “De asperges komen dan vers van het land, en belanden rechtstreeks op uw bord.” Asperges in de Polder is hét moment om de lente te verwelkomen, legt hij uit. “In goed en interessant gezelschap. Kom daarom gezellig met familie, vrienden en zakenrelaties genieten van een heerlijke avond uit.” Het regionale bedrijfsleven weet het evenement zeer te waarderen, weet Van den Bosch uit ervaring. “Bedrijfsarrangementen zijn daarom al mogelijk vanaf tien personen en ook de luxe bedoeïenentent is exclusief te reserveren voor een mooi (bedrijfs)feest vanaf 125 personen.”

Meer informatie over Asperges in de Polder vindt u op www.aspergesindepolder.nl. Meer weten over de zakelijke mogelijkheden? Neem dan contact op met Hans Peter van den Bosch van Eigenwijze Evenementen: info@eigenwijzeevenementen.nl | 06-36332815.

EIGENWIJZE EVENEMENTEN

Kerkstraat 138 | 2311 AH Bodegraven 0172-610373 | info@eigenwijze-evenementen.nl www.eigenwijze-evenementen.nl Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie Evenementenbureau Eigenwijze Evenementen

REPORTAGE

KLANTLOYALITEIT VOOR DE PRIJS VAN SLECHTS EEN POSTZEGEL ‘In een digitaal tijdperk is de brievenbus een belangrijk item om op te vallen’ Uw klanten verrassen met een persoonlijke kaart en een leuke attentie. Het kan met Loyalo, een initiatief van MailSucces en Blunt Communicatieadvies. Niet alleen zorgt u hiermee voor onderscheid en binding, het levert tevens interessante achtergrondinformatie op over uw trouwe klanten.

V.l.n.r. Sytse Berends, Maurice Camfferman, Sjoerd de Vrind en Stephen Hobbs.

“Loyalo is in eerste instantie ontwikkeld voor horeca en retail, maar andere ondernemers weten ons inmiddels ook te vinden met leuke toepassingen van het systeem.”

Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

‘Gefeliciteerd met uw verjaardag! Bij uw volgende bezoek ontvangt u een gratis fles wijn bij een driegangenmenu.’

Een attentie die werkt, vertelt Maurice Camfferman, medeeigenaar van restaurant Bij Ons in de Goudse binnenstad.

Zijn gasten kunnen er zelf voor kiezen of ze hun gegevens bij het restaurant achterlaten en zich op deze manier interesseren voor leuke aanbiedingen en een persoonlijke felicitatie. Toch hoeven maar weinig gasten hier over na te denken, merkt de ondernemer na enkele maanden werken met Loyalo. “We hebben inmiddels al zo’n 250 adressen verzameld.” Adressen waar niet alleen een persoonlijke boodschap naartoe wordt gestuurd, maar die eveneens duidelijkheid geven over de achtergrond van deze gasten, vertelt Sjoerd de Vrind, eigenaar van MailSucces en samen met Sytse Berends van Blunt Communicatieadvies de initiatiefnemer van Loyalo. “Uit het adressenbestand kunnen ondernemers interessante data filteren die inzicht geven in het bereik. Hierop kunnen zij hun campagnes vervolgens weer aanpassen.”

SIMPEL EN GOEDKOOP

Het concept Loyalo is relatief simpel, legt Berends uit.

“Meteen de kracht van deze manier van klantenbinding.”

Klanten ontvangen een inschrijfkaart waarop de persoonlijke gegevens kunnen worden ingevuld, éen keer per maand stuurt de ondernemer deze naar het antwoordnummer van Loyalo, waar de gegevens gratis worden verwerkt. In de verjaardagsmaand ontvangt de klant vervolgens een kaart met een

persoonlijke boodschap en een leuke attentie. Loyalo rekent eenmalige startkosten van €350,- voor het inrichten van de campagne, vertelt Berends. “Hiervoor wordt het adressenbestand ingericht en het ontwerp voor de inschrijfkaartjes en de verjaardagskaart gemaakt. Een startpakket met duizend inschrijfkaarten is inbegrepen. Voor €10,- per maand voeren wij de nieuwe inschrijvingen in en beheren we de bestaande adressen; ongeacht het aantal. Per verstuurde kaart betaalt de ondernemer vervolgens een interessant all-in bedrag van €0,73 tot maximaal één euro voor printen en verzenden.”

“Feitelijk is het enige dat de ondernemer hoeft te doen, de aanbieding bepalen”, benadrukt De Vrind. “Wij nemen vervolgens alles uit handen. Tegen een laag tarief en zonder opzegtermijn. Loyalo neemt alle drempels en rompslomp weg.” In een tijd waarin vrijwel alles digitaal gaat, is de brievenbus een belangrijk item om op te vallen, vervolgt hij.

“De impact van een persoonlijke benadering is groot. Een felicitatie of aanbieding via social media is leuk, maar zorgt niet voor dat gevoel van gezien worden. Een kaartje wel. Juist die persoonlijke boodschap en de daarbij horende actie zorgt voor loyaliteit bij de klanten. Bedrijven die Loyalo al langer gebruiken, bewijzen dit met interessante responspercentages.”

INTERESSE IN DE MOGELIJKHEDEN VOOR UW ONDERNEMING?

Kijk dan op www.loyalo.nl en maak een afspraak.

GOUDA INTO BUSINESS

21

REPORTAGE

Volker Wytzes (l) en Ron Dolmans

‘TOPPUNT VAN MILIEUBEWUSTZIJN’ Milo Schoenmaker, burgemeester van Gouda, draaide op 18 januari de eerste paal van het nieuwe kantoor van Rabobank Gouwestreek aan de Burgemeester Jamessingel in de grond.

Draaide? Inderdaad, draaide. Kantoor Spoorzone, waarin de vier bestaande Goudse Rabobankvestigingen worden samengevoegd, beschikt zowel tijdens de bouw als na oplevering over de meest actuele duurzaamheidskenmerken. Dankzij een vernuftig systeem van Drukpaal behoren de repeterende heiblokklappen tot het verleden. Het is slechts een van de vele maatschappelijk bewuste aspecten die bouwer Dura Vermeer aan de hand van het ontwerp van Kraaijvanger Architects in het bouwproces integreert.

Tekst Tekstbuis/Rob Buisman | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk en Hermen Buurman

ONOMSTREDEN

Aan het einde van dit jaar is het nieuwe kantoor een levendige ontmoetingsplaats voor leden en klanten en een eigentijdse werkplek voor medewerkers, weet Ron Dolmans. De projectmanager Huisvesting Rabobank Gouwestreek is al jaren bezig met de voorbereidingen om het nieuwe kantoor te realiseren.

22

GOUDA INTO BUSINESS

Vanaf de start van de bouw ziet hij dagelijks vooruitgang op de bouwplaats die in de directe omgeving van NS-station Gouda wordt gerealiseerd. “Het eerste idee stamt al uit 2011.

Daarna hebben we de noodzakelijke administratieve processen doorlopen en in 2015 de aanbesteding uitgeschreven. De combinatie Dura Vermeer en Kraaijvanger Architects was een

Nieuw kantoor Rabobank Gouwestreek krijgt steeds meer vorm

van de drie overblijvende partijen, die alle drie prachtige ontwerpen hadden gemaakt, waaruit we op basis van objectieve gunningscriteria met betrekking tot ontwerp, prijs, lokale betrokkenheid en duurzaamheid hebben gekozen. Daarbij zijn we deels ondersteund door onafhankelijke specialisten, waardoor de uiteindelijke gunning gerust onomstreden kan worden genoemd.”

SPANNEND EN SPRAAKMAKEND

Eind 2015 werd het contract met Dura Vermeer Bouw Zuid West getekend. Een bijzonder moment voor directeur productie Volker Wytzes. “We waren en zijn natuurlijk enorm blij met het winnen van de aanbesteding. Het gaat namelijk om een markant project met een gedurfd ontwerp en een unieke uitstraling. Het wordt bepaald geen standaard kantoor, maar onderscheidend door de spannende en spraakmakende architectuur die uitmondt in een evenwichtige combinatie van creativiteit, functionaliteit en duurzaamheid. En wat het laatste betreft houden we daar niet alleen in het ontwerp rekening mee, maar ook in de omgeving - denk aan openbaar vervoer op een steenworp afstand - en in ecologisch opzicht.

Door de zuidkant dicht te maken en de noordkant open te houden, scheppen we ideale klimatologische omstandigheden in het pand, dat bovendien architectonische zonwering heeft.

Het kantoor in de omgeving Spoorzone is echt het toppunt van milieubewustzijn, dat onderstreept wordt door het BREEAM-certificaat en de aanduiding Excellent Green. We zijn er geweldig trots op dat we deze nieuwe thuisbasis voor Rabobank, samen met lokale partijen, mogen bouwen.”

‘DE GRIJZE GEBIEDEN KLEUREN WE SAMEN IN’ Sinds de start van het project hebben Dolmans en Wytzes de nodige uren samen op de bouwplaats doorgebracht. “Tijdens een bouwproces loop je altijd tegen onvoorziene situaties aan.

Het mooie van onze samenwerking is dat we daar ook altijd

uitkomen. De grijze gebieden kleuren we samen in”, vertelt Ron Dolmans. “Dat wil niet zeggen dat we geen verantwoording voor ons werk nemen”, voegt Volker Wytzes toe.

“Maar wij vinden het prettig om meer te zijn dan alleen een uitvoerende partij. Wij stellen ons liever op als partner in het volledige bouwproces, waarbij de opdrachtgever uiteraard de eisen bepaalt. Het is aan ons als opdrachtnemer om ervoor te zorgen dat het ontwerp en uitvoering aan de gestelde eisen voldoen, zeker ook op het gebied van duurzaamheid. Alleen is de interpretatie van die eisen het gevolg van een gezonde dialoog, waarin verificatie van de eisen en optimalisatie van de uitvoering centraal staan.”

SNEL SCHAKELEN

Ron Dolmans: “We gaan op een volwassen manier met elkaar om. We gaan samen de uitdagingen aan en we zoeken samen naar oplossingen. De ontwikkelingen in de bouwwereld volgen elkaar ook steeds sneller op; alleen daarom al is het zaak om de communicatielijnen open te houden zodat we snel kunnen schakelen. En vanzelfsprekend houden wij als opdrachtgever de vinger aan de pols. Het gaat uiteindelijk om een kantoor van Rabobank Gouwestreek. We geven alleen alle ruimte aan de bouwer om de partnerrol optimaal in te vullen.”

COÖPERATIEVE IDENTITEIT

De vooruitstrevende manier waarop Rabobank Gouwestreek en Dura Vermeer de bouwzaken aanpakken, moet aan het eind van het jaar resulteren in een van de meest innovatieve kantoren in de regio. “Wanneer alles gaat zoals we dat graag willen, wordt het pand nog voor 2018 opgeleverd. Dan is onze dienstverlening in Gouda niet meer verspreid over vier vestigingen, maar vinden onze klanten en leden alles onder één duurzaam dak. Bovendien stellen we onze faciliteiten beschikbaar voor maatschappelijke organisaties. Ons nieuwe kantoor is straks een centrale en duurzame ontmoetingsplaats in de regio, de stad en de maatschappij. Dat is precies de plek waar wij ons thuis voelen”, aldus Ron Dolmans.

GOUDA INTO BUSINESS

23

Gouda

Dé verbindende factor!

NIEUWE LEDEN! 80 jaar

installateurs water | warmte | stroom | duurzame energie

NEELEMAN WADDINXVEEN

80

VAN HERK GOUDA

BLOM ATELIER GOUDA

INFRARENT GOUDA

KEWODAK ALPHEN AAN DEN RIJN

CADEAUEXPERTS MOORDRECHT

BDO ALPHEN AAN DEN RIJN

ABRAM MAKELAARDIJ EN BEHEER - GOUDA

jaar

DE VRIES EN VERBURG STOLWIJK

EVERSHEDS ROTTERDAM

OOK LID WORDEN VAN DE GOUDA INTO BUSINESS CLUB? UW VOORDEEL: Met de Gouda INTO business Club willen wij u het volgende aanbieden: • u krijgt toegang tot 4 lanceringen en andere evenementen die door ons georganiseerd worden; • u mag bij elke lancering één introducee meenemen; • vermelding van uw logo op de ledenpagina’s in het magazine; • diverse interessante kortingen en voordelen bij leden van de club (zie website); • aantrekkelijke korting bij het plaatsen van een advertentie of reportage; • u kunt gratis persberichten en agendapunten aanleveren voor op de site; • In dit pakket krijgt u ook een compleet bedrijfsprofiel en een ondernemersprofiel op onze veel bekeken site www.goudaintobusiness.nu.

De lancering van Gouda én Alphen INTO business zal gezamenlijk De kosten van dit totaalpakket zijn € 295,00 excl. btw per jaar. U kunt zich aanmelden plaatsvinden op 28 juni bij Landal door een mail te sturen naar werner@intobusiness.nu of telefonisch via 06-53194393.

Reeuwijkse Plassen in Reeuwijk.

Wij heten u van harte welkom bij de Gouda INTO business Club!

Zorg dat u hier bij bent!

SAVE THE DATE!

24

GOUDA INTO BUSINESS

IN BEELD

MARCUS SCHUCHMANN UITGEROEPEN TOT ‘MACHTIGSTE VAN GOUDA’ 2016 In de volgepakte grote zaal van Cinema Gouda is op 7 december jl. Marcus Schuchmann, directeur van Gouda Refractories, door Gouda INTO business uitgeroepen tot ‘Machtigste van Gouda’ 2016. Zijn voorganger burgemeester Milo Schoenmaker, de ‘Machtigste’ van 2015, overhandigde hem een fraaie award. Peter van Vliet, directeur van Stubbe Transport, ontving uit handen van uitgever Werner van den Bosch de eerste edtie van deze winteruitgave omdat Stubbe de cover siert.

Cabaretier Rob Urgert uit Gouda, bekend van De Kwis, en Het Instituut, vermaakte de aanwezigen met een hilarisch optreden.

V.l.n.r. Werner van den Bosch, Marcus Schuchmann, burgemeester Schoenmaker.

Na afloop was het gezellig borrelen in de foyer.

De aanwezigen bekeken óf en op welke plaats ze in de Machtige Top 50 staan.

GOUDA INTO BUSINESS

25

LEDEN

DEZE BEDRIJVEN ZIJN REEDS LID VAN DE GOUDA INTO BUSINESS CLUB:

SPRINGVALE

CHESTERFIELD

kjes

oe Stroopk

www.vandijkgouda.nl Tel. (0182) 54 70 40

VERZEKERINGEN

SERVICE VA S T G O E D O N D E R H O U D

26

GOUDA INTO BUSINESS

GOUDA

DEZE BEDRIJVEN ZIJN REEDS LID VAN DE GOUDA INTO BUSINESS CLUB: E

REEUWIJKSE HOUT

REEUWIJKSE HOUT

Van de Graaf Assurantiën

Rhynleve Vastgoed bv

assurantie- en financieel adviseurs voor MKB | ZZP | Particulier

Graaf Florisweg 135 Postbus 684 2800 AR Gouda telefoon: (0182) 511033

assurantie- en financieel adviseurs voor MKB | ZZP | Particulier

www.voogt.nl

www.voogt.nl Graaf Florisweg 135

fax: (0182) 525330 e-mail: info@voogt.nl

Postbus 684 2800 AR Gouda

assurantie- en assurantieen511033 voor financieel adviseurs telefoon: (0182) financieel adviseurs voor | ZZP | Particulier fax: (0182) 525330 MKB MKB ZZP | Particulier e-mail:|info@voogt.nl

Graaf Florisweg 135 Graaf Florisweg 135 Postbus 684

www.voogt.nl www.voogt.nl

fax: (0182) 525330 e-mail: info@voogt.nl e-mail: info@voogt.nl

Postbus 2800 AR684 Gouda 2800 AR Gouda telefoon: (0182) 511033 telefoon: fax: (0182)(0182) 525330511033

bedrijfshuisvesting

Tandartspraktijk Van der Heide

Van den Hondel

PREFAB B.V.

GOUDA INTO BUSINESS

27

Marketing via Gouda INTO media

Persberichtenservice voor het MKB Marketing geeft bekendheid aan een product of dienst. Het doel is zoveel mogelijk omzet.

Dat is een simpele definitie. Echter, inhoud geven aan marketing is niet simpel. Er zijn namelijk zoveel marketingmiddelen en -podia dat je al snel door de bomen het bos niet meer ziet. In het MKB ligt ‘marketing’ vaak op het bordje van de directeur. Die doet dit werk er even bij, al dan niet samen met zijn personal assistent. Het gevolg is dat dit werk een ondergeschoven kindje wordt, omdat ander werk prioriteit krijgt.

PERSBERICHTEN

Gouda INTO media heeft voor alle MKB-bedrijven een toegankelijke marketingoplossing. Wij leveren hen de publiciteit die zij verdienen. Hoe? Door bij het begin te beginnen.

Via een abonnement vervaardigen wij jaarlijks een vooraf afgesproken aantal persberichten en foto’s. Die plaatsen wij voor onze klanten in relevante media. Van print tot internet en alles wat daar tussen zit.

fotografen gaan aan de slag. Vervolgens zorgen wij ervoor dat de berichten worden aangeboden in de gewenste media. Te beginnen bij social media en de eigen website, maar daarnaast ook in kranten, magazines en andere nieuwsplatforms, zowel on- als offline.

PUBLICITEIT EN VINDBAARHEID

Daarmee bent u op gezette tijden verzekerd van publiciteit en schiet de vindbaarheid van uw bedrijf omhoog. U krijgt meer relevante contacten op LinkedIn, Facebook en Twitter en uw website komt weer in the picture. Veel websites staan stil en zijn daardoor in de Google-ranking gekelderd. Google beloont elke verandering met een hogere ranking.

FLEXIBEL

Elke afspraak met Gouda INTO media is flexibel. Dat betekent dat onze dienstverlening op elk moment kan worden uitgebreid. Immers, als u de vruchten plukt van onze service wilt u misschien wel meer vruchten kunnen plukken. Denk hierbij aan meer persberichten, aan het beheer van uw social media en website, aan videoproducties, brochures en het bedenken van een marketingstrategie voor de lange termijn.

ALLES ONDER ÉÉN DAK

Gouda INTO media begint bij het begin, maar heeft uiteindelijk alles onder één dak. Informeer eens naar de mogelijkheden en scherpe tarieven en laat u verrassen door de eenvoud en de doeltreffendheid van deze service.

Want uw bedrijf verdient het om gezien te worden.

VOLLEDIG ONTZORGEN

Het bijzondere van onze dienstverlening is dat wij onze klanten volledig ontzorgen. Wij nemen het initiatief, signaleren relevant nieuws en onze professionele tekstschrijvers en 28

GOUDA INTO BUSINESS

Werner van den Bosch werner@intobusiness.nu 06-53194393

REPORTAGE ABN AMRO

Altermij-De Gouwe groeit door naar de volgende fase

‘Verder specialiseren en investeren in nieuwe technieken’ Maakbedrijven spelen een essentiële rol in het Nederland van de toekomst en met een grote hoeveelheid maakindustrie is de regio Gouda een belangrijk gebied als het aankomt op kennis en vakmanschap. Kennis en vakmanschap die behouden moeten blijven, benadrukt Altermij-De Gouwe, producent en leverancier van procestanks en apparaten van roestvrij staal.

“We hebben deze steeds zeldzamer wordende techniekspecialisten hard nodig.”

Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

Over wat de regio Gouda sterk maakt, hoeft de gemiddelde Gouwenaar doorgaans niet lang na te denken: de grote hoeveelheid maakindustrie. Een tak van industrie die nodig is om door te groeien naar het Nederland van de toekomst.

Belangrijke speler op dit gebied is Altermij-De Gouwe Tanken Procestechniek. Een typisch Gouds familiebedrijf dat zich al meer dan zeventig jaar specialiseert in de verwerking van diverse soorten roestvast staal tot tankproducten. Het maakbedrijf is de afgelopen zeventig jaar gezond gegroeid en met haar tijd meegegaan, vertelt directeur Mark Slappendel.

“Ondanks de crisis zijn we de afgelopen jaren ruim twintig procent gegroeid en nu de economie weer aantrekt, merken we dit duidelijk in de aanvragenstroom.” De verwachtingen voor de business zijn goed, vertelt hij tevreden. “Zo goed zelfs, dat we inmiddels uit ons jasje groeien. Daarom denken we na over uitbreiding om ons verder te kunnen specialiseren en te kunnen investeren in nieuwe technieken. We zijn toe aan de volgende fase.”

Mark Slappendel Altermij-De Gouwe (l) en Richard Erkens ABN AMRO Groene Hart In de uitbreidingsplannen van Altermij-De Gouwe gaat het maakbedrijf graag om tafel met ABN AMRO Groene Hart, vertelt directeur Mark Slappendel. “Al jaren hebben we een uitstekende samenwerking met de bank. De specialistische kennis van de branche van adviseurs als Richard Erkens is voor ons heel waardevol.”

TECHNISCHE SPECIALISTEN

Voor die volgende fase zijn mensen nodig, benadrukt de directeur. “Altermij-De Gouwe ontwerpt en produceert proces- en mengtanks met een breed toepassingsgebied.

Grotendeels voor de voedingsmiddelenindustrie, maar ook voor de cosmetische en chemische. In deze ontwerpen zijn de specifieke (functie)eisen van de klant volledig verwerkt en we hebben alle knowhow voor het ontwerpen en bouwen van de mengtanks in huis.” Juíst met die specialistische kennis maakt het bedrijf het onderscheid, vertelt hij. “Zoals wij bouwen er niet veel. Onze procesengineers, met jarenlange ervaring en specifieke kennis, integreren het op maat ontworpen design van het roerwerk -het meest essentiële onderdeel van de tankin het technische ontwerp en verwerken dit vervolgens in de fabricage en de montage.” Het aantrekken van goed opgeleide technische medewerkers om dit proces te kunnen blijven waarborgen wordt steeds meer een uitdaging, vertelt de directeur eerlijk. “Daarom investeren wij bewust in kennis. Door het aanbieden van werk- en leertrajecten en permanent twee tot drie opleidingsplekken beschikbaar te stellen.” AltermijDe Gouwe komt dan ook graag in contact met technische

professionals, roept hij op. “Professionals die samen met ons doorgroeien naar de volgende fase. We hebben deze steeds zeldzamer wordende specialisten hard nodig.”

De toekomst van Altermij-De Gouwe is en blijft de regio Gouda, benadrukt Slappendel tot slot. “Onze business groeit weliswaar zowel in Nederland als in de Benelux en Duitsland.

Desondanks vestigen we ons nog steeds graag in de techniekregio Midden-Holland en groeien we het liefst met lokale partners. Sterk inspelen op de razendsnelle technologische ontwikkelingen doe je ons inziens door samen te werken en door uitwisseling van kennis.”

ALTERMIJ-DE GOUWE TANK- EN PROCESTECHIEK

Goudkade 8 | 2802 AA Gouda | 0182-513644 info@altermij-degouwe.nl | www.altermij-degouwe.nl ABN AMRO COMMERCIAL CLIENTS | GROENE HART

Richard Erkens: richard.erkens@nl.abnamro.com 06-30200848 | www.abnamro.nl/bedrijven GOUDA INTO BUSINESS

29

COLUMN

Vastgoed en vast goed Vanuit de gymzaal in mijn buurt loop ik terug naar huis. Het is 15 maart 2017 en ik heb met mijn stem een beetje richting gegeven aan ons mooie land. Tijdens mijn wandeling bedenk ik dat de verkiezingen dit keer maar weinig over vastgoed zijn gegaan. Bij de vorige verkiezingen was er nog de mooie frame “villasubsidie”; de SubsidiePartij stelde daarmee minder belasting betalen op één lijn met het ontvangen van subsidie.

Ruim 20 jaar geleden trok ik in mijn eerste huis. We hadden geluk te starten in een kleine arbeiderswoning achter op een boerenerf. Vanuit onze woonkamer hadden we een wijds uitzicht over de landerijen. We zagen patrijzen scharrelen tussen het graan en een torenvalk met een juist gevangen muis terugvliegen naar zijn nest. Maandelijks kwam de boer het envelopje met huur halen. Belasting heb ik in die tijd niet betaald. Zelfs de gemeentelijke gebruikersbelasting heb ik nooit voldaan. Maar mogelijk had dat iets met dat envelopje te maken.

Nu woon ik in mijn eigen huis. Al tellend kom ik tot minimaal acht belastingen en heffingen die ik betaal, omdat ik eigenaar en gebruiker ben. En gelukkig ontvang ik ook één subsidie.

Bedrijfsmatig weet de overheid de onroerende zaken nog beter te vinden. Logisch, want vastgoed is zichtbaar, niet te verplaatsen en redelijk waardevast. De wetgeving blinkt echter niet altijd uit in helderheid. Een paar voorbeelden: • U houdt kantoor in een prachtige villa. U heeft wat kleine verbouwingen gedaan, zodat de ruimtes prima als

JACCO BOSLAND

Als goed belastingadviseur is mijn antwoord: ‘Dat ligt eraan ...’. Overleg volgt en als alle relevante feiten duidelijk zijn ingevuld, dan kan de richting worden bepaald.

Terwijl ik de laatste woorden van deze column tik, druppelen de eerste uitslagen van de verkiezingen binnen. De VVD is veruit de grootste. Ik ben benieuwd welk nieuw kabinet dat ons brengt. Ongetwijfeld komt er vervolgens nieuwe regelgeving. En als u zich daarover goed laat adviseren, dan komt het vast goed met uw vastgoed.

Jacco Bosland

Geboren in 1970 te Gouda. Getrouwd met Mathilda, drie kinderen. Partner bij Lansigt accountants en belastingadviseurs, met vestigingen in Alphen aan den Rijn, Gouda en Ridderkerk. Jacco is fiscalist. Hij heeft passie voor zijn vak en is een gedreven ondernemer. Vanuit zijn brede kennis op fiscaal en juridisch gebied geeft hij praktisch en doelgericht advies. In zijn vrije tijd staat Jacco graag met een goed glas wijn achter het fornuis.

Tekst Jacco Bosland | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Michel ter Wolbeek

30

•

kantoor dienst kunnen doen. U wilt uw pand verkopen en vindt iemand die het oorspronkelijk gebruik als villa in ere wil herstellen. Is 2% of 6% overdrachtsbelasting verschuldigd?

U heeft verschillende panden en verhuurt deze. In het kader van de verhuur verricht u ook de nodige onderhoudswerkzaamheden. Vormt het geheel een onderneming? Het antwoord is van belang voor de belastingheffing en diverse vrijstellingen.

GOUDA INTO BUSINESS

Reageren? werner@intobusiness.nu

REPORTAGE

Te koop: een voormalig architectenbureau in het Hollandse poldergroen. Dit object kan met een nieuwe functie en voorzieningen totaal andere doelgroepen aanspreken.

Commercieel vastgoed in een veranderende markt

‘Rigoureuze oplossingen zijn soms nodig’ We kennen hem als dé Goudse bedrijfsmakelaar: Frederik Jan Hordijk. Begin 2017 stapte hij over van Van ’t Hof Bedrijfshuisvesting naar Van Herk bedrijfsmakelaars. De Gouwestreek blijft zijn werkgebied. Zijn overtuiging: in elke markt - neergaand of opgaand - zijn transacties te realiseren. Maar dan moet je soms wel rigoureus zijn.

De aantrekkende economie creëert momenteel veel kansen, zegt Hordijk. “De vraag naar bedrijfsruimtes neemt toe. Maar de markt is merkbaar veranderd. In winkelgebieden dienen nieuwe detailhandelsconcepten en horecaformules zich aan.

Bedrijfshallen moeten tegenwoordig uitstraling hebben en schaalbaar zijn. In de kantorenmarkt is de roep om inspirerende en flexibele werkplekken groot.”

behoefte hebben aan een centraal gelegen locatie met een eigen karakter in een authentieke, groene omgeving. We laten zien hoe dit object eruit ziet als het een nieuwe functie krijgt en is uitgerust met alle bijbehorende voorzieningen. Dit voegt waarde toe voor zowel de nieuwe eigenaar als mijn opdrachtgevers. Win-win, dus.”

OOK TOEKOMST VOOR WINKELDOCHTERS

CONCEPTUEEL DENKEN

Deze dynamiek vraagt om een hands-on aanpak en gedegen vakmanschap. Hordijk: “Het draait om vakkennis, relatiebeheer en ondernemerschap. Om ingangen bij gemeente of provincie.

En bovenal om conceptueel denken. De uitdaging is steeds om bestaand vastgoed dusdanig te herpositioneren, dat het ook in dit nieuwe tijdperk inspeelt op de vraag uit de markt.”

NIEUWE FUNCTIE VERGROOT WAARDE

Als voorbeeld noemt Hordijk Brugweg 119 in Waddinxveen.

“De eigenaars hebben dit pand, een voormalig architectenbureau, al een tijd in de etalage staan. Zij realiseren zich dat ruimte, bereikbaarheid en parkeergelegenheid vandaag de dag niet de enige overtuigende pluspunten zijn. Daarom ben ik voor hen bezig met een maatwerkaanbod richting zorgpartijen, opleidingsinstanties en andere organisaties die Tekst Ghislaine Brongers | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

Met Van Herk bedrijfsmakelaars heeft Hordijk alle ruimte om zijn visie op commercieel vastgoed verder uit te werken. “Ik richt mij op het uitbouwen van een afgewogen vastgoedportefeuille in de Gouwestreek. Hierin horen ook de objecten waar andere makelaars hun vingers niet aan willen branden, de zogenoemde winkeldochters. Ik ben er van overtuigd dat als je kennis, ervaring, netwerk en conceptdenken samenvoegt, er voor elk object een toekomst te creëren is, ook al moet je hier en daar rigoureus zijn. Het kan je als vastgoedeigenaar aan het hart gaan, maar soms is het nu eenmaal beter om te slopen en te herbouwen dan te blijven leuren met een object dat zijn beste tijd heeft gehad.”

VAN HERK BEDRIJFSMAKELAARS GOUWESTREEK

Tielweg 10 | 2803 PK Gouda 06-19077561 | fjhordijk@vanherk.nl GOUDA INTO BUSINESS

31

KATERN RABOBANK GOUWESTREEK

BOUWEN AAN ONZE TOEKOMST Bouwen aan onze toekomst. Letterlijk doet Rabobank Gouwestreek dat met de bouw van ons duurzame nieuwe onderkomen. Figuurlijk doet de bank dat door jonge ondernemers te helpen en bedrijfsoverdrachten zo soepel mogelijk te laten verlopen.

Op pagina 32

Op pagina 33

Op pagina 34 en 35

Eerste paal nieuwe kantoor de grond in

Van vader op zoon

Uitdaging om Nederland zoet te houden

Het nieuwe kantoor van Rabobank Gouwestreek in Gouda krijgt een fundament. Burgmeester Milo Schoenmaker draaide de eerste paal in de grond.

Wim van der Werf is eigenaar van Clematiskwekerij Van der Werf. Zijn zoon Michel gaat de Boskoopse kwekerij op termijn overnemen.

Arjen de Vries en Jouke Velstra vonden het geweldig dat Acacia Water een van de drie genomineerden was voor de Ondernemersprijs Midden-Holland binnen de categorie MKB.

Tekst Jeroen Langelaar en Martin Hoekstra | Fotografie DeBeeldredacteur/Michel ter Wolbeek

Dichtbij en duurzaam

Eerste paal nieuwe kantoor de grond in Blauw-oranje snippers schieten de lucht in en dwarrelen neer op het koude bouwterrein en de witte helmen van de toeschouwers. Het is woensdag 18 januari, 16.18 uur en burgemeester Milo Schoenmaker heeft zojuist het omhulsel voor de eerste paal van het nieuwe Rabobankkantoor aan de Spoorzone de grond in gedraaid.

Applaus volgt. En dan weer snel naar binnen met z’n allen - naar de buren van Cinema Gouda voor de borrel. Niet alleen is het daar stukken behaaglijker dan in de winderige bouwput, de derde verdieping van de bioscoop biedt ook mooi zicht op de toekomstige thuishaven van Rabobank Gouwestreek.

FEESTJE

Precies een jaar geleden zat Dichterbij hier ook. Maar toen zonder de vele klanten, omwonenden en Rabobankmedewerkers die vandaag dit feestje vieren. Kraaijvanger Architects had net de gunning gekregen.

“Ik ben heel trots,” zei Hans Goverde (Kraaijvanger) toen. “Maar ik ben nog trotser als je straks echt door het gebouw kan lopen.”

Een jaar langer kan dat - althans, virtueel. Tijdens de presentatie in de

32

GOUDA INTO BUSINESS

Michel neemt op termijn clematiskwekerij van vader over

‘Als ondernemer moet je tegenwoordig veel breder zijn’

Michel en Wim van der Werff en Lindsey de Graaff, accountmanager Food & Agri bij Rabobank Gouwestreek.

bioscoopzaal krijgen de bezoekers vanmiddag een driedimensionale rondleiding door het duurzame Rabobankkantoor dat, als alles bij aannemer Dura Vermeer volgens planning verloopt, eind dit jaar wordt opgeleverd. “Het kantoor van de toekomst,” noemt Goverde het tijdens een panelgesprek, geleid door Corwine Voordendag (Rabobank). Directievoorzitter van de Rabobank Caspert van der Wel prijst het open karakter van het nieuwe kantoor én de centrale ligging.

“Het huidige hoofdkantoor ligt op een industrieterrein, met een hoge trap ervoor: letterlijk en figuurlijk een drempel. Nu komen we weer dicht bij de stad.”

Burgemeester Schoenmaker noemt het nieuwe kantoor ‘een hoogwaardige aanvulling op de Goudse Spoorzone’.

“Modern, transparant, met de blik op onze mooie stad.”

MOOI GEBOUW

De omwonenden van de bouwlocatie voelen zich ook thuis in dit gezelschap. Zij horen erbij. Toch voelen ze zich hier thuis. Frans de Ruiter en Hans Steenbeek prijzen de Rabobank voor de prettige communicatie. “We worden goed op de hoogte gehouden.”

Frans en Hans zijn het met elkaar eens: “Het wordt een vreselijk mooi gebouw.” Ze nemen een bitterbal van het dienblad. Bij de opening rond Kerst zijn ze er weer van de partij, beloven ze. Dichterbij ook.

Clematiskwekerij Van der Werf is gespecialiseerd in het opkweken van Clematissoorten in opdracht van derden. In 3.000 m² aan kassen worden jaarlijks zo’n anderhalf miljoen stuks Clematis plantgoed gestekt in vijftien verschillende soorten. Op een containerveld van 3.000 m² worden verschillende soorten Clematis in diverse potmaten gekweekt. Wim van der Werf zit al sinds 1979 in het vak. Zijn zoon Michel gaat de Boskoopse kwekerij op termijn overnemen.

Het werken in de kwekerij is Michel van der Werf met de paplepel ingegoten. Vader Wim riep zijn zoon regelmatig om even een handje te komen helpen. “Dat werken buiten in de kou vond ik niets”, lacht Michel. Op zijn vijftiende is hij een horecaopleiding gaan volgen met het idee om bedrijfsleider te worden van een lunchroom of een restaurant. Na drie jaar is hij bij een cateringbedrijf gaan werken als kok. VERVOLG OP PAGINA 32 GOUDA INTO BUSINESS

33

VERVOLG VAN PAGINA 33

Vijf jaar geleden begon het bij Michel toch weer te kriebelen.

“Bovendien werd het steeds drukker. Mijn vader moest alles in z’n eentje aansturen. Dat is niet makkelijk.” In december 2011 nam Michel al zijn overuren op om een paar weken op de kwekerij te komen werken. Vanaf februari 2012 werkt hij vast op de clematiskwekerij. “In juli gaan we officieel samen in het bedrijf ”, geeft Michel aan.

OPSTARTFASE

Die periode van vijf jaar vinden zoon Michel en vader Wim geen overbodige luxe. “Ik ben vijf jaar bezig geweest om kennis te maken met het hele proces en te kijken of het iets voor mij is”, legt de nu 25-jarige Michel uit. “Mijn vader moest het natuurlijk ook leuk vinden om met mij samen te werken.

Nu hebben we een opstartfase van vijf jaar gehad en weten we precies welke route we uit moeten stippelen.”

Vader Wim is blij met de ommezwaai van zijn zoon. Vijf jaar geleden was hij van plan om geen grote investeringen meer te doen. “Totdat Michel erbij kwam en stelde dat er geen gras werd ingezaaid om nog meer geiten rond te laten lopen, maar dat er geïnvesteerd moest worden.” Er werd een kas van 1.300 m² gebouwd en een containerveld van 1.000 m². “Hierdoor konden we meer plantjes neerzetten en makkelijker en sneller werken.”

Wim is zeer te spreken over het proces dat vijf jaar geleden werd ingezet. “Als je een eenmansbedrijf hebt, ben je verantwoordelijk voor de vermeerdering, het opkweken, de verkoop en de inkoop van materialen”, verduidelijkt Wim. “Het lijkt heel simpel met één teelt op een bedrijf, maar je moet constant onderhandelen met mensen over prijzen van potten, grond, stokken en de bomen. Michel heeft dit nu van mij overgenomen.” Een bijkomend voordeel voor Wim is, dat hij nu wat meer tijd voor zichzelf kan hebben. “Als ik dan eens een middag wil gaan fietsen, hoef ik er niet over in te zitten dat het hier niet goed gaat.”

MASTERCLASSES

In de afgelopen jaren heeft Michel, soms samen met zijn vader, diverse masterclasses gevolgd. Deze masterclasses worden verzorgd door Stichting Greenport Boskoop in samenwerking met de Rabobank Delphy en het Wellantcollege. Bedrijfsopvolging, teelttechnische zaken, boekhouden en logistiek kwamen voorbij. “In een paar jaar tijd krijg je toch veel inzicht in hoe alles werkt”, zegt Michel. “Je gaat ook op bedrijfsbezoek.

Daar heb ik heel veel van geleerd.” In de toekomst wil hij ook nog de opleiding het Rabo OpvolgersPerspectief (ROP) volgen. Hier leren jonge ondernemers allerlei bedrijfskundige vaardigheden.

Tussen vroeger en nu zit wel een wereld van verschil, weet Wim. “Vroeger kon je binnen tien minuten alle bomen aan de eerste de beste exporteur verkopen. Nu moet je als ondernemer veel breder zijn. Je moet nu nadenken over marketing, sales, communicatie en netwerken. De jongere generatie moet op beurzen staan en er veel meer achteraan gaan om de planten te verkopen. Michel heeft zich ook hard gemaakt voor een website en dat we goed op het internet te vinden zijn.”

34

GOUDA INTO BUSINESS

‘Het is een uitdaging om Nederland zoet te houden’ Hoewel de hoofdprijs uiteindelijk aan hun neus voorbijging, vonden Arjen de Vries en Jouke Velstra het toch geweldig dat Acacia Water een van de drie genomineerden was voor de Ondernemersprijs Midden-Holland binnen de categorie MKB. “De nominatie is een belangrijke erkenning voor het werk wat we doen”, stellen de directeuren van het in Gouda gevestigde bedrijf.

“Duurzaam ondernemen met een wetenschappelijke insteek is wat ons drijft.”

Rabobank ondersteunt jonge ondernemers bij bedrijfsopvolging In Boskoop is een tendens waarneembaar dat steeds meer jonge ondernemers toch het familiebedrijf willen overnemen. “Het is handig om de Rabobank er al vroeg bij te betrekken, omdat we dan mee kunnen gaan denken en helpen met het overnametraject”, stelt Lindsey de Graaff, accountmanager Food & Agri bij Rabobank Gouwestreek.

De Rabobank kan hierin ondersteuning bieden met masterclasses en het Rabo OpvolgersPerspectief. “De ondernemer kan dan zelf bepalen of hij de juiste knowhow bezit om het bedrijf te runnen. Vroeger was het gebruikelijk dat de oudste zoon het bedrijf overnam. Nu zie je dat er meer dialoog is tussen de ouders en de kinderen. Het allerbelangrijkste is, dat alle neuzen dezelfde kant op staan.”

“Wanneer die situatie bereikt is, kun je de stip op de horizon gaan zetten en kijken hoe je daar naartoe kunt werken”, geeft Lindsey aan. “Als je de bank er vroegtijdig bij betrekt, kunnen wij snel bekijken wat er bancair mogelijk is en aangeven wat wij als bank verwachten. Als de kwekerij genoeg rendabel is en je beschikt over de juiste ondernemerscapaciteiten, dan vinden we vrijwel altijd wel een weg.”

Nominatie is erkenning voor Acacia Water Ricardo Blok, accountmanager van Rabobank Gouwestreek, tussen Arjen de Vries en Jouke Velstra van Acacia Water.

De Ondernemersprijs Midden-Holland is een jaarlijks terugkerende prijs, gericht op bedrijven die zich onderscheiden door innovatie, maatschappelijk ondernemen en regionale betrokkenheid. “De nominatie voor deze ondernemersprijs versterkt onze overtuiging dat wij innovatieve en idealistische projecten succesvol in de markt weten te zetten. Dit alles om het wereldwijde waterbeheer te verbeteren en een bijdrage te leveren aan adequate besluitvorming.”

Acacia Water is in 2003 opgericht als instituut aan de Vrije Universiteit van Amsterdam, vooral gericht om het duurzaam gebruik van grondwater op de kaart te zetten. “Meer dan 97% van al het zoete water op aarde is grondwater. Veel gebieden zijn volledig afhankelijk van grondwater voor hun drinkwater.”

ZOETWATERVOORZIENING

Unicef, Unesco, banken behoorden tot de eerste opdrachtgevers van Acacia Water, dat sinds januari 2008 actief is vanuit Gouda. Al vrij snel werd het bedrijf ook voor Nederlandse projecten gevraagd. “In dat geval vooral gericht op de landbouw, namelijk onderzoek en zoetwatervoorziening. Buiten Nederland zijn we meer bezig met drinkwater.”

“In Nederland hebben we te maken met klimaatverandering, waardoor er veel verzilting optreedt in de kustzones. Het is een uitdaging om Nederland zoet te houden. Wij voorzien dat het steeds lastiger wordt om in Nederland een boerenbedrijf te runnen. Met alle pilots en projecten zijn we druk

bezig om Nederland zoet te houden, vooral op lokale schaal.”

Geregeld krijgen De Vries en Velstra de vraag of Acacia Water nu een bedrijf, een kennisinstituut of een hulporganisatie is.

“We zijn heel projectmatig bezig, maar tegelijkertijd vanuit passie. We willen de wereld een stukje beter maken door de toegang tot water te verbeteren. We willen toonaangevend zijn, daarom moet ons kennisniveau hoog zijn. Die combinatie maakt ons tot een redelijk uniek en innovatief bedrijf.”

WATERPROBLEEM

Acacia Water wil vooroplopen door niet na te denken over de problemen van vandaag, maar vooral over de problemen van de toekomst. “In Nederland is er een waterprobleem. Dat is nu nog niet zo groot. Het is niet zo dat we ineens zonder drinkwater zitten of dat de landbouw moet worden opgedoekt. Maar als je naar de modellen kijkt, gaat dit probleem in 2050 heel groot worden. Wij bieden oplossingen om hierop te anticiperen.”

Sinds iets meer dan een jaar heeft Acacia Water, ook tot tevredenheid van De Vries, een relatie met Ricardo Blok, accountmanager van Rabobank Gouwestreek. “Als je kijkt naar wat ze doen, dat duurzame karakter en de link met food & agri, dan past dit perfect bij de Rabobank”, aldus Blok.

Financieringsvraagstukken hebben zich nog niet voorgedaan.

“Maar als Arjen een financiering nodig heeft, dan sta ik er natuurlijk klaar voor. Hij weet dat hij me kan bellen. Wij zijn er voor onze klanten.”

GOUDA INTO BUSINESS

35

REPORTAGE

Jan de Laat (l) en Nico Voogt.

Wethouder De Laat: Juist in de regio Midden-Holland ligt de behoefte aan goed opgeleide technische mensen’

Gouda als (it-)universiteitsstad De regio Gouda zit te springen om goed opgeleid technisch personeel. Gemeente en bedrijfsleven slaan daarom al geruime tijd de handen ineen om oplossingen te vinden op vraagstukken rondom de razendsnelle ontwikkelingen op het gebied van smart technology.

De komst van de prestigieuze it-universiteit SUPINFO maakt deze missie compleet.

Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

Een universiteit in Gouda. Het was al lange tijd de droom van wethouder Financiën Jan de Laat. Niet zozeer om te kunnen concurreren met andere universiteitssteden. “Die hebben hun eigen waarde.” Maar juist om de aansluiting met Midden-Holland en de bedrijvigheid in deze regio te maken.

“De regio Gouda is divers in bedrijvigheid”, vertelt hij. “Desondanks kunnen we een belangrijke gemene deler distilleren waarmee deze bedrijvigheid zich onderscheidt: de it.” Juist een it-universiteit is dan ook waar Gouda behoefte aan heeft, ondervond de wethouder na een uitgebreide inventarisatie in het bedrijfsleven in en rond Gouda. “Hier zitten de groeikansen en hier ligt de behoefte aan goed opgeleide technisch mensen: de professional van de toekomst.”

36

GOUDA INTO BUSINESS

COMMITMENT EN ENERGIE

De link met het van oorsprong Franse SUPINFO, voorheen École Supérieure d’ Informatique, was dan ook snel gelegd, vertelt De Laat enthousiast. “Een rondje Google bracht me al snel bij deze internationale universiteit, die intensief samenwerkt met het (lokale) bedrijfsleven en docenten in dienst heeft die zelf daadwerkelijk actief zijn in de it en de techniek.”

Na een e-mail aan raadsvoorzitter Alick Mouriesse kreeg de wethouder dan ook al snel antwoord. “De interesse in een campus in Nederland was er al en de intensieve samenwerking tussen overheid en bedrijfsleven in deze regio gaf de doorslag voor een kennismakingsgesprek.” Dit kennismakingsgesprek mondde echter ook al snel uit in een toezegging,

‘DE VRAAG IS NIET MEER ÓF DE UNIVERSITEIT ER KOMT, MAAR WAAR’

vertelt Nico Voogt, voorzitter van Gouda Onderneemt en vanuit het gezamenlijke Actieprogramma Economie Gouda samen met De Laat actief betrokken bij de gesprekken met SUPINFO. “Door op inspirerende locaties als de Chocoladefabriek de faciliteiten en de grote hoeveelheid animo onder jongeren te laten zien, in combinatie met de goede relatie met het bedrijfsleven, hoopten we de interesse van de universiteit te wekken. SUPINFO voelde echter al direct de commitment en de energie die nodig is voor de vestiging van een universiteitslokatie in Gouda. De vraag was daarom na deze kennismaking niet meer óf de universiteit er zou komen, maar waar.”

BAANGARANTIE

De ambitie is om in september 2018 te beginnen met de bachelor- en masteropleiding it, vertelt De Laat. “Voor de start zijn minimaal honderd studenten nodig, maar ik verwacht niet dat dit een issue gaat zijn. Bedrijven zitten te springen om goed opgeleid it-personeel.” Eveneens een doorslaggevende reden voor de toezegging van SUPINFO, vult Voogt aan. “Voor de universiteit is de garantie op werk van groot belang: studenten moeten na hun opleiding verzekerd zijn van een passende baan. SUPINFO staat namelijk niet sec voor het afgeven van diploma’s, maar zorgt er door een intensieve samenwerking met het bedrijfsleven voor dat de opleidingen ook daadwerkelijk aansluiten op de behoefte.” De betrokkenheid en de facilitering vanuit de Goudse overheid geeft de campus dan ook een zeer goede kans, benadrukt De Laat.

“Zowel de gemeente als de bedrijven gaan zich maximaal inzetten om de studenten een succesvolle carrière te bieden.”

negentig procent van de inmiddels afgestudeerde leerlingen vond binnen een half jaar een passende baan.” Deze baangarantie wordt gewaarborgd door de intensieve samenwerking met het bedrijfsleven. Een prachtige match met Gouda, waar overheid en bedrijven al jaren de handen ineen slaan om de economische kansen en de werkgelegenheid te vergroten.

“Gouda heeft behoefte aan toegepaste innovatie”, vult De Laat aan. “En dus toegepaste technologie. Initiatieven als CiV Smart Technology, dat techniekopleidingen op het hoogde niveau van het ID-College ontwikkelt die specifiek aansluiten op de behoefte van het bedrijfsleven, bewijzen al dat we er

VERSTERKING ONDERWIJS

SUPINFO Gouda wordt geen concurrent voor bestaande universiteiten in bijvoorbeeld Delft en Leiden, benadrukt De Laat. Sterker nog, de wethouder zoekt juist graag de samenwerking op met de onderwijsmarkt. “Deze opleidingen met ruimte voor wel 1.500 leerlingen trekken een heel ander soort studenten aan. Onze opleiding is kleinschaliger en veel meer op de bedrijven en de praktijk gericht. We herverdelen de taart daarom niet, maar we vergroten hem. Omdat we met deze nieuwe opleiding meer opties creëren en de juiste studenten op de juiste locatie kunnen neerzetten, versterken we elkaar alleen maar.”

INTENSIEVE SAMENWERKING BEDRIJFSLEVEN

SUPINFO is in Nederland uniek in zijn soort, onderstreept Voogt, en past bijzonder goed bij Gouda en de hoogwaardige it-bedrijven in de regio. “Dit private instituut voor hoger onderwijs heeft inmiddels 36 campussen wereldwijd en biedt dé studies waar in de toekomst behoefte aan is.” Stuk voor stuk studies met baangarantie, benadrukt hij. “Negenen-

Nico Voogt: “Samenwerken aan SUPINFO past naast de vele andere thema’s perfect in de uitvoering van het Actieprogramma Economie Gouda.”

met elkaar hard aan werken om die juiste kennis te creëren.

De campus van SUPINFO sluit hier vervolgens weer perfect op aan: zowel startende studenten als MBO4-doorstudeerders kunnen hier hun carrièrekansen nog meer vergroten.”

Samen met SUPINFO en het bedrijfsleven is de gemeente momenteel een bedrijfsplan aan het opstellen, verduidelijkt De Laat de stand van zaken. De samenwerking met het bedrijfsleven en Gouda Onderneemt in het neerzeten van de campus stemt de wethouder bijzonder tevreden, vertelt hij enthousiast.

“Er is een duidelijk tekort aan goed opgeleid technisch personeel en daarom doen we er met elkaar alles aan om organisaties future proof te maken. De komst van een gerenommeerde it-campus als SUPINFO maakt deze missie compleet.”

GOUDA INTO BUSINESS

37

GOLFINTERVIEW

NAVIGATOR IN VASTGOEDLAND!

John Morsink

Een navigatiesysteem bij een auto is bij iedereen wel bekend, maar een navigatie in het vastgoed? Uitgever Werner van den Bosch nam John Morsink van Vastgoednavigatie mee de baan in en vroeg hem om uitleg, tussen de holes van Golfbaan IJsselweide door.

Tekst Werner van den Bosch | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

1

WAT IS JE HANDICAP BINNEN DE BAAN EN WAT ERBUITEN?

Binnen de baan is mijn handicap 54. Ik weet dit niveau vast te houden door mijn enorme passie voor zand en water. Dit heeft als bijkomend voordeel dat ik op iedere hole met een nieuwe bal speel. Buiten de baan is mijn handicap dat ik kan doorslaan in perfectie. Daardoor is mijn klus nooit af en kan het voor mijn gevoel altijd beter!

2

WAAR STAAT VASTGOEDNAVIGATIE VOOR EN OP WELKE MANIER NAVIGEER JIJ DAN?

Iedereen heeft tegenwoordig navigatie in zijn auto. Je kunt mij zien als navigator in vastgoedland. Mijn opdrachtgever zit aan het stuur en ik navigeer hem via de meest optimale route naar rendement op zijn vastgoed. Ik noem het ook wel stenenwinst.

Dit doe ik door mijn diensten aan te bieden als ontwikkelaar, projectmanager, directievoerder of als technisch adviseur voor 38

GOUDA INTO BUSINESS

beheer en onderhoud. Het maakt niet uit welk route mijn opdrachtgever kiest. En als hij onderweg toch anders besluit, pas ik de route moeiteloos aan. Zelfs Off road is geen probleem, ik heb altijd mijn laarzen bij me.

3

WAAROM BEN JE MET VASTGOEDNAVIGATIE BEGONNEN?

4

WAT VOOR TOEGEVOEGDE WAARDE KAN JIJ DE RELATIE MEEGEVEN?

Twee jaar geleden lag de bouw en vastgoedmarkt op zijn gat. In die periode ontving ik signalen dat er veel behoefte bestond voor het op projectbasis inhuren van technische kennis. Omdat ik al jaren behoefte had om voor mijzelf te beginnen zag ik mijn kans schoon om op mijn manier te gaan ondernemen. De kick van een opdracht scoren voelt aan als het slaan van een “hole in one” (denk ik)!

Mijn toegevoegde waarde bestaat uit

gemoedsrust, effectiviteit en stenenwinst. Bij onverwachte capaciteitsproblemen bij bedrijven, ben ik snel inzetbaar voor complexe projecten. Met meer dan 30 jaar werkervaring in de bouw en vastgoed ken ik de weg, aan zowel de vraag als aanbodzijde. Door mijn bemoeienissen blijft mijn opdrachtgever gevrijwaard van gezeur, gedoe, geregel en vertraging.

Geef toe, hoe fijn is het om samen met een pro over de baan te lopen....

5

HOE ZIET JOUW PRIVÉLEVEN ERUIT?

6

HEB JIJ NOG TIJD OVER VOOR HOBBY’S EN SPORT?

7

WAAR DENK JIJ MET DE VASTGOEDNAVIGATIE OVER 5 JAAR TE STAAN?

Ik ben 20 jaar getrouwd met een fantastische vrouw. We wonen samen met onze 3 kinderen in het mooie stadje Oudewater. Omdat ze alle drie voetballen ben ik iedere zaterdag chauffeur, vlagger en trotse supporter.

Na jaren spinning in de sportschool en 1x in de week tennissen heb ik sinds vorig jaar een nieuwe passie: De drakenboot sport. Het begon als een grap, met een groep van 20 man, een beetje peddelen in een drakenboot. Bij onze eerste wedstrijd in Leiden behaalden we tot ieders verrassing de eerste prijs. Dit leverde ons een wildcard op voor het NK op De Bosbaan in Amsterdam. Hier wisten we op 2 afstanden brons te scoren. Een geweldige ervaring om met een random team, in 3 maanden tijd, een dergelijke prestatie neer te zetten. Inmiddels hebben we een vereniging opgericht, Old Water Dragons, waar ik als bestuurslid verantwoordelijk ben voor materiaal, huisvesting en onderhoud.

Dan heb ik nog steeds een gezonde orderportefeuille als specialist in het transformeren en verduurza-

men van alle typen vastgoed. Nu zijn mijn opdrachtgevers voornamelijk bedrijven. Ik verwacht dat mijn opdrachtgevers over 5 jaar een mix van bedrijven en particulieren zullen zijn.

Ook particulieren zullen zelf willen sturen aan investeringen in vastgoedprojecten.

8

MET WELK PROJECT BEN JE NU BEZIG?

9

HEB JE NOG EEN LEVENSMOTTO?

In opdracht van een aannemer voer ik het projectmanagement van een project in hartje Amsterdam. Het betreft een voormalig Volkslogement dat getransformeerd wordt naar 16 koopappartementen. Naast deze transformatie heeft het project ook een duurzaamheidopgave: toepassing van een zogenaamd warmte-koudeopslag systeem. Deze techniek wordt gebruikt om de appartementen te verwarmen en/of te koelen.

De uitdaging van deze duurzame herbestemming is het realiseren van het meest optimale wooncomfort, in een monumentaal pand met alle kwaliteiten van vandaag.

Werner van den Bosch (l) en John Morsink

Jazeker, ‘neem het leven niet te serieus, je overleeft het toch niet’.

GOUDA INTO BUSINESS

39

REPORTAGE

V.l.n.r.: Kees, Bram en Maarten van Welie, speciaal voor de fotograaf dit keer mét stropdas.

ABRAM MAKELAARDIJ EN BEHEER:

SAMEN VOOR HETZELFDE DOEL Familiebedrijf Abram Makelaardij en Beheer uit Gouda hoeft zich niet groter voor te doen dan ze is. De kleinschaligheid - vader en twee zoons - vormt juist haar kracht. Bovendien wordt die geringe omvang ruimschoots gecompenseerd door optimale kennis, korte lijntjes en een informele sfeer. Op bezoek gaan bij Abram Makelaardij: dat is gewoon leuk.

Tekst Stonewall Tekst/Jeroen Langelaar | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

Stropdassen dragen ze meestal niet bij Abram Makelaardij en Vastgoedbeheer in Gouda. Dat is geen statement à la ex-PvdA-leider Wouter Bos ooit – stropdassen, formeel gedoe: zo is de familie Van Welie gewoon niet. Zo is hun makelaarskantoor niet. Geen wonder: het is een familiebedrijf met slechts drie man: klein, slagvaardig, laagdrempelig.

Vader Bram (doopnaam Abram, vandaar de bedrijfsnaam) begon de zaak in 2002. Maarten sloot zich in 2007 aan, Kees volgde vorig jaar. Wellicht dat één van hun andere twee broers in de toekomst nog volgt.

“Het prettige aan werken met een familiebedrijf is dat 40

GOUDA INTO BUSINESS

individuele belangen geen rol spelen,” zegt Maarten, tevens raadslid in de gemeente Teylingen. “Je bent met z’n drieën bezig en gaat samen voor hetzelfde doel. Verdienen we niets, dan hebben we alle drie niets.”

NIET ZO INGEWIKKELD

Het interview vindt plaats in een nieuw hoekpand met hoge ramen aan de Keerkring, op bedrijventerrein Nieuwe Park West. Ze zijn er recent ingetrokken: de klusjesman loopt nog rond.

Abram Makelaardij is gespecialiseerd in bedrijfsruimtes, kantoorruimtes, winkelruimtes en onroerendgoedbeleggingen in

Gouda en omstreken. In bedrijfsruimtes en beleggingen zit gezonde groei, de kantorenmarkt loopt nog moeizaam.

“Het is een kopersmarkt,” zegt Kees, onder andere verantwoordelijk voor vastgoedbeheer. “Er is berekend dat de huidige landelijke kantoorstand tot 2050 voldoende is, en Gouda doet daar niet voor onder, dus het zal nog wel even zo blijven. Op bedrijventerrein Goudse Poort zijn er nog flinke slagen te maken.”

De beleggingen daarentegen lopen goed, vooral vanwege de historisch lage rentestand. Ondernemers kunnen vanaf 50.000 euro instappen en profiteren van een gemiddeld jaarlijks rendement van tussen de 6 en 12 procent. Abram Makelaardij kan daarbij het beheer op zich nemen, zodat de belegger daar geen omkijken naar heeft.

Het makelaarskantoor werkt volgens een simpele, maar doeltreffende filosofie: de klant, de huurder tevreden houden.

Het is allemaal niet zo ingewikkeld, zegt Maarten. “Zolang je afspraken nakomt, je kennis deelt en met de klant in gesprek blijft, is er al veel gewonnen.”

De makelaardij is niet aangesloten bij een branchevereniging.

Beoordeel ons maar op onze daden, zeggen ze hier. “Je bent niet verplicht om met ons te werken,” aldus Maarten. “Maar degenen die dat wel doen, profiteren van een brede kennis van de regionale markt.”

Die houding past helemaal in de laagdrempelige cultuur die het kantoor zo kenmerkt. Bij Abram Makelaardij is het ‘je’ en ‘jij’ en zit er nooit een telefoniste of collega tussen. “We horen regelmatig van klanten dat ze bij grote partijen van het kastje

naar de muur worden gestuurd,” zegt Kees. “Als klant van ons heb je altijd één aanspreekpunt. Dat is Bram, Maarten of ik.”

NO CURE NO PAY

De familie Van Welie zoekt nadrukkelijk naar toegevoegde waarde voor de klant. Maarten: “Ik geniet ervan om te zoeken naar gaten in de markt, voor te sorteren op trends en strategische posities in te nemen voor de klant. Je moet kennis en advies aandragen waar je klant verder mee kan.”

Kees: “Samen zoeken we naar de ideale oplossing.”

Dat ‘samen’ komt ook tot uitdrukking in de werkwijze van Abram Makelaardij, bijvoorbeeld als het gaat om het aanvechten van een te hoge WOZ-waarde. Resultaat voor beide partijen staat daarbij voorop. “Wij werken daarin volgens no cure no pay. Het hoeft je niks te kosten, maar je kunt er fors op besparen. Wij verdienen alleen als de klant verdient.”

Doorgroeien – een nog sterkere marktpositie verwerven – willen ze zeker bij Abram Makelaardij. Maar hoe dat ook vorm zal krijgen, een kantoor met drempels zal het nooit worden. Bij Abram Makelaardij zullen stropdassen een zeldzame verschijning blijven.

ABRAM MAKELAARDIJ EN BEHEER

Keerkring 63 | 2801 DG Gouda 0182-692000 | www.abram.nl GOUDA INTO BUSINESS

41

REPORTAGE

Staand v.l.n.r.: Pieter van Deurzen, Ineke van Meines, Diana Winkelhuijzen, Pieter van den Oord Zittend v.l.n.r.: Hans Turenhout, Evelien Braad, Arjen Doelman

EXPERTS 42

GOUDA INTO BUSINESS

Tekst La Gro Advocaten | FotograďŹ e DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

LA GRO ADVOCATEN IN HET GROENE HART; VOLOP IN ONTWIKKELING

DE VASTGOEDEXPERTS VAN LA GRO

DUURZAAMHEID

La Gro Advocaten is een gespecialiseerd advocatenkantoor, gevestigd in Alphen aan den Rijn, Gouda en Woerden. De vastgoedexperts van La Gro werken voor bouwgerelateerde ondernemingen, projectontwikkelaars, vastgoedeigenaren, woningbouwcorporaties en voor (milieu) adviesbureaus. Wij zijn bovendien huisadvocaat van een aantal gemeentes in de ruime regio.

Duurzaamheid is al lang geen modewoord meer. Velen zijn ervan overtuigd dat de klimaatverandering de grootste bedreiging voor onze planeet is. De wetgever is druk bezig met regelgeving op het gebied van duurzaamheid en het draagvlak in de samenleving daarvoor is groot. Wie wil er bijvoorbeeld geen nul-op-de-meter woning. Op dit moment ligt er een voorstel van wet voor dat beoogt een verplichting op te leggen tot het verwijderen van asbestdaken. In Nederland hebben wij momenteel nog ongeveer 120 miljoen m2 aan asbestdaken. Dit biedt natuurlijk kansen voor asbestsaneerders maar vormt tegelijkertijd voor vele vastgoedeigenaren een behoorlijke financiële last. Al in een vroeg stadium spelen de advocaten van La Gro hier op in door informatie te geven over de wijzigingen die er aan komen en hoe gehandeld moet worden.

De vastgoedpraktijk is heel divers. De advocaten zijn als juridisch adviseur vroeg en intensief betrokken in diverse aansprekende gebiedsontwikkelingen. Denk aan de woningbouwlocaties Braassemerland in Roelofarendsveen (waar een verouderd kassengebied getransformeerd wordt in een woonwijk met ruim 1500 woningen) en aan Hooghkamer in Voorhout (een uitbreidingslocatie met 850 woningen).

Wij adviseren de betrokken gemeenten over het voeren van onderhandelingen en het sluiten van contracten met vastgoedeigenaren in het gebied, over staatssteun, het onteigenen van gronden die voor de gebiedsontwikkeling benodigd zijn, over bouwrijp maken van gronden en het saneren van de bodem, kostenverhaal via exploitatieplannen, het wijzigen van bestemmingsplannen tot het verlenen van omgevingsvergunningen.

Het laatste jaar trekken de ontwikkelingen in vastgoedland snel aan. Dat is positief. Onze toegevoegde waarde bestaat uit het in een vroeg stadium meedenken met gewenste ontwikkelingen, kansen voor onze contacten signaleren, samenwerking zoeken met adviesbureaus uit ons netwerk en tempo bewaken. Wij zorgen er voor dat ontwikkelingen vanwege onze praktische instelling ook echt van de grond komen!

DE OMGEVINGSWET

Het omgevingsrecht is sterk in beweging. In 2019 treedt naar verwachting de Omgevingswet in werking. De Omgevingswet bundelt de regels voor ruimtelijke projecten. Van 26 wetten voor onder meer bouwen, milieu, water, ruimtelijke ordening, gezondheid en natuur naar 1 wet; en van verschillende bestemmingsplannen per gemeente naar 1 omgevingsplan per gemeente. Voor ontwikkelaars en initiatiefnemers gaat de wet voordelen opleveren: 1 vergunning (digitaal) aan te vragen bij 1 loket, meer ruimte voor alternatieven/gelijkwaardige oplossingen (het doel staat centraal en niet (langer) het middel), de onderzoeklasten worden minder en de doorlooptijd van de procedure zou moeten verkorten.

Voor overheden organiseren wij dit voorjaar opnieuw een kennissessie over de Omgevingswet; in het najaar houden onze advocaten een bijeenkomst over de Omgevingswet voor ontwikkelaars en vastgoedeigenaren.

Als uitvloeisel van het Energieakkoord uit september 2013 heeft minister Blok de Tweede Kamer op 28 november 2016 medegedeeld dat uiterlijk 1 januari 2023 alle kantoren een energielabel C moeten hebben. Ook hiervoor geldt dat de consequenties voor vastgoedeigenaren enorm zullen zijn.

Soms is het rendabeler het kantoorgebouw te transformeren in een woongebouw of te herontwikkelen na sloop.

KWALITEITSBORGING VOOR DE BOUW

Tot slot is voor de bouwsector van belang dat de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen eraan komt. Het is de bedoeling dat de wet op 1 januari 2018 inwerking treedt. Deze wet heeft grote gevolgen voor de beoordeling van de kwaliteit van bouwwerken, de vergunningverlening en de aansprakelijkheid van de aannemer bij de bouw van bouwwerken. Zeker als de opdrachtgever een natuurlijk persoon is, wordt een geheel andere werkwijze van de aannemer verwacht. Ons advies aan aannemers is om zoveel als mogelijk al overeenkomstig de nieuwe eisen te werken om alvast te wennen aan die wijzigingen.

KENNISMAKEN

Kom vrijblijvend kennis maken met één van onze advocaten of meld u aan voor onze periodieke kennissessies!

VESTIGING ALPHEN AAN DEN RIJN

Prins Bernhardlaan 35 | 2404 NE Alphen a/d Rijn 0172-503250 | email@lagrolaw.nl | www. lagrolaw.nl VESTIGING GOUDA

Tielweg 30 | 2803 PK Gouda 0182-518433 | email@lagrolaw.nl | www. lagrolaw.nl GOUDA INTO BUSINESS

43

REPORTAGE

Neeleman Installatietechniek al decennia koploper in duurzaamheid

Tekst Stonewall Tekst/Jeroen Langelaar | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

De folder ligt voor directeur Len Neeleman op tafel. Onderwerp: de BlueGEN, een innovatie op basis van brandstofceltechniek. Het apparaat, even groot als een wasmachine, stelt bedrijven in staat zelfstandig en duurzaam stroom op te wekken. Een exemplaar van de BlueGEN heeft hij nog niet staan (Neeleman is pas sinds kort officieel distribiteur en gecertificeerd installateur voor Nederland), dus we moeten het even doen met de papieren versie. Dat is niet erg, want de BlueGEN heeft in Len een ambassadeur die de voordelen zo overtuigend brengt, dat je het ding in gedachten al geïnstalleerd en al ziet draaien in de kelder van je bedrijfspand.

“Bedrijven, maar ook particulieren, kunnen er een enorme rendementsslag mee maken,” zegt Len. 44

GOUDA INTO BUSINESS

De BlueGEN en Neeleman Installatietechniek passen uitstekend bij elkaar, want het Waddinxveense bedrijf is al tientallen jaren koploper op het gebied van duurzaamheid.

Al in de jaren tachtig leverde het in 1936 opgerichte familiebedrijf de eerste zonneboilers. In de jaren negentig volgden zonnepanelen – die pas in 2002 een echte hype werden. En vlak na de millenniumwisseling zette Neeleman al warmtepompsystemen in de markt, die pas recentelijk een (letterlijk en figuurlijk) ‘hot item’ zijn geworden.

NIEUWE KANSEN

Hoewel duurzaam werken in het DNA van de organisatie zit, zal je van Len geen idealistische verkooppraatjes horen over be-

Het ene bedrijf gebruikt een verhuizing om over te stappen op een duurzame werkomgeving, het andere zoekt naar ‘groene mogelijkheden’ binnen zijn huidige pand. Neeleman Installatietechniek staat beide bij in het verduurzamen van hun energie-beleid. En met een nieuw en revolutionair product zijn de mogelijkheden daartoe groter dan ooit.

Len Neeleman

drijfsdoelstellingen als ‘de wereld groener maken’ – hoewel dat zeker een mooi gevolg van zijn producten en diensten is. Neeleman Installatietechniek is gewoon een nuchter bedrijf met een scherp oog voor nieuwe kansen en de vraag uit de markt.

Dat is mede te danken aan de brede oriëntatie van het bedrijf en de grote diversiteit aan klanten. “Onze werkzaamheden variëren van het vervangen van een ketel bij iemand thuis hier op het dorp tot verbouwingen van kantoren aan de Zuidas.”

Zo kan inderdaad geen ontwikkeling je ontgaan.

“Wij hebben een behoorlijke schat aan kennis en ervaring,” vertelt Len. “En je merkt dat mensen en bedrijven daar bewust naar op zoek zijn.”

installatiebedrijf. Bedrijven en particulieren doen een beroep op de expertise van Neeleman wanneer ze problemen hebben met technische installaties of als ze advies nodig hebben over duurzaamheidsvraagstukken.

Het bedrijf is sinds 2010 in omvang ruim verdubbeld (nu 22 medewerkers), een ‘groei tegen de stroom in’, zoals Len het verwoordt. Die groei is voor een groot deel toe te schrijven aan het succes van Budgetketel, een online cv-ketel-adviseur en -installateur voor de particuliere markt. Budgetketel werd opgericht in 2011. “Het was gelijk een hit. We verkochten in één week wat we normaal in een jaar verkochten.”

DUURZAME ENERGIE, ZELFSTANDIG OPGEWEKT INVESTEREN ZINVOL

Neeleman Installatietechniek hoopt die groei door te zetten met onder meer de BlueGEN. Hoewel bedrijven steeds duurzamer gaan werken, is het zelfstandig opwekken van energie nog niet ingeburgerd. Len hoopt dat bedrijven zich bewust worden van de mogelijkheden en de te realiseren besparingen op dit gebied. “Vaak wordt gezegd: ach, het gaat om kleine getallen. Maar investeren in duurzaam is wel degelijk zinvol.”

Len trekt de vergelijking met de overgang van staande ketels naar hoogrendementsketels. In de loop der jaren heeft dat bedrijven aanzienlijke besparingen opgeleverd. “Zeker niet op de lange termijn. Daarnaast blijkt met al deze ontwikkelingen dat de vraag nooit óf is, maar wanneer.”

Len verwacht dat vooruitstrevende bedrijven als eerste zullen overstappen op de BlueGEN. Ondernemingen die claimen innovatief en duurzaam te zijn, moeten dat niet alleen in praktijk brengen bij hun dienstverlening aan klanten, maar ook in de eigen werkomgeving. “De BlueGEN heeft een zéér hoog rendement en is CO2-neutraal. Hij heeft nul uitstoot.” Een exemplaar kost 23.000 euro, maar er gaat nog 5.000 euro vanaf vanwege subsidie – die nog tot 31 augustus beschikbaar is.

Ook bedrijven die daar nog niet aan toe zijn, kunnen stappen zetten. “Ik zou zeggen: houd je eigen kantoor eens kritisch tegen het licht. Hoe brandt je verlichting? Slaat je verwarming op tijd uit? Hoeveel stroom gebruiken je TL-balken? Daar valt vaak nog veel te winnen. In sommige gevallen tot wel 60 procent van het energiegebruik.”

Bedrijven moeten zich op alle vlakken blijven ontwikkelen, Neeleman Installatietechniek doet dat zelf net zo goed. Alle monteurs werken inmiddels digitaal, in een grotendeels geautomatiseerd systeem. “Wij blijven investeren in de nieuwste technieken,” zegt Len. Zo blijft Neeleman Installatietechniek, ook in de toekomst, zijn tijd vooruit.

80 jaar

installateurs water | warmte | stroom | duurzame energie

NEELEMAN INSTALLATIETECHNIEK BV

Neeleman Installatietechniek begon als klein loodgietersbedrijf, maar groeide in de loop der jaren uit tot full-service

Coenecoop 87A | 2741 PH Waddinxveen 08880 500 6000 | www.neeleman.com jaar

GOUDA INTO BUSINESS

45

REPORTAGE

Autowinkel en Fase Autobedrijven bundelen krachten in Waddinxveen

‘Breed sta je sterker!’

Wie Fase Autobedrijven zegt, denkt Kia. Wie Autowinkel zegt, denkt Fiat, Alfa Romeo, Jeep en Abarth. En juist daarom prijken er twee bedrijfsnamen bovenop de volledige verbouwde hoofdvestiging op bedrijventerrein Coenecoop in Waddinxveen! ‘Hier hebben we de ruimte om onze auto’s te presenteren, er zijn voldoende parkeerplekken én onze buren zijn ook actief in de automotive branche’, aldus eigenaar Arjan van Vliet. ‘Samen met onze vestigingen in Woerden en Alphen aan den Rijn vormen we een gouden driehoek van waaruit wij het Groene Hart bedienen.’

Tekst Jitske Kattenberg-Tuk | Fotografie Harald Lakerveld

Fase Autobedrijven en Autowinkel maken deel uit van de Van Vliet Autogroep. Dit familiebedrijf begon in 1879 als hoefsmid, later als fietsenmaker en uiteindelijk binnen de autobranche. ‘De uitdagingen binnen de automotive zijn groot’, zegt eigenaar Arjan van Vliet. ‘De concurrentie is moordend en het personeelsbestand is aanzienlijk. Je moet goed voor je medewerkers zorgen, zij zijn degene die bepalen wat de uitstraling, kwaliteit en klantbeleving is. Het zoeken naar kansen en goed personeel; dat vind ik leuk!’

SYNERGIE

De familie Van Vliet heeft altijd geopereerd vanuit de lange termijn visie; door persoonlijk contact te waarborgen en eerlijke deals te sluiten. ‘Maar ook door in te spelen op de veranderende markt, waarbij online een grote rol is gaan spelen en communicatie niet alleen meer via de post verloopt, maar ook via Whatsapp en Facetime. En door bijvoorbeeld twee jaar geleden Fase Autobedrijven over te nemen’, legt Arjan uit. ‘Zij past goed bij ons. Ook een familiebedrijf met vaste gezichten en aanspreekpunten, waar een relatie én vertrouwen opbouwen centraal staat. Daarnaast wilden we graag een partner waarmee we krachten konden bundelen in een overzichtelijke regio. Als de vestigingen door het hele land verspreid zitten, heb je alleen maar losse bedrijven en nul synergie. Met onze locaties in Woerden, Alphen aan den Rijn en Waddinxveen kunnen we het Groene Hart bedienen.

Iedereen die geïnteresseerd is in een Kia, Fiat, Abarth, Jeep of Alfa Romeo komt nu automatisch bij ons terecht.’

‘We kunnen de klant beter bedienen, in zowel de showroom als de werkplaats. Alles ligt op een kwartier rijden van elkaar vandaan. Daardoor kunnen wij de klant altijd het model laten zien dat perfect bij hem past. Hebben wij hem niet 46

GOUDA INTO BUSINESS

staan, dan stappen we samen in de auto om in een andere vestiging verder te praten. Dat maakt dat wij in dit marktgebied een belangrijke speler zijn’, zegt Mark Bouter. Hij is directeur van de vestiging in Waddinxveen en Fase Kia, wat hem verantwoordelijk maakt voor alles met betrekking tot dit merk binnen alle vestigingen. Voorheen zat Fase in Moordrecht, hemelsbreed vijfhonderd meter van de huidige locatie. Echter, hier kon men niet uitbreiden met de merken die tot de FCA Groep behoren. ‘Dus gingen we op zoek naar nieuwe huisvesting, welke wij op de Coenecoop 143 hebben gevonden. We zetten nog de puntjes op de i, maar het is een fantastisch pand!’

BELEVING

‘De buitenmuren zijn blijven staan, maar binnen is alles gestript’, vervolgt Arjan. ‘Er wordt veel gewerkt met glas, want transparantie vinden wij belangrijk. Nu kan de klant bijvoorbeeld direct in de werkplaats kijken om te zien wat er met zijn auto gebeurd. Verder is het design strak en wit; het gaat natuurlijk om de auto’s.’ Ook de routing is compleet op de schop gegaan. Op de begane grond vindt men Kia en Fiat, met aparte shop-in-shop voor het sportieve Abarth.

Boven wordt Alfa Romeo en Jeep gepresenteerd. ‘Juist met de verschillende elementen als vloeren, verlichting en meubels proberen we een eigen beleving per merk te creëren. Auto is emotie! Praktisch koop je een auto om van A naar B te gaan, maar je straalt met jouw auto ook iets uit. Het moet passen bij jouw persoonlijkheid’, legt Mark uit. ‘Ik ben ervan overtuigd dat een klant altijd bij ons kan slagen. Of het nu gaat om een bus, directiewagen, gezinsauto, een auto voor de pool of vervangend vervoer; wij kunnen elke auto leveren. In een prijsklasse van 10.000 tot 100.000 euro!’

‘HET DESIGN IS STRAK EN WIT; HET GAAT OM DE AUTO’S’

BREED STA JE STERKER

Mark Bouter (l) en Arjan van Vliet.

Komt u ook?

Is het niet wennen om meerdere merken vanuit één vestiging te verteDe officiële opening van de vestiging aan de Coenecoop 143 vindt plaats in het weekend van 1 april. ‘Naast dat wij mensen van harte uitnodigen voor genwoordigen? ‘Natuurlijk moesten wij een lekkere kop koffie en een rondleiding, hebben we ook een unieke actie. even schakelen, maar breed sta je sterBovenop de lopende aanbiedingen van de importeurs, geven wij een gratis ker’, zegt Arjan. ‘Kia maakt waanzinnig brandstofkaart weg bij de aanschaf van een auto. Dit bedrag kan oplopen goede auto’s, de laatste jaren uitgevoerd tot vijfhonderd euro’, zegt directeur Fase Mark Bouter. ‘Daarnaast hebben in een sportief en dynamisch design. we in dat weekend prachtige modellen van alle merken staan’, vult eigenaar Het zijn gedegen, kwalitatief uitmunArjan van Vliet aan. ‘Het wordt een soort mini RAI, het is een tentoonstelling tende voertuigen met een garantie van van betaalbare en exclusieve auto’s die je niet snel op de weg zult zien. De zeven jaar. Aan de andere kant staat Fiat echte liefhebber kan het hart ophalen!’ voor passie en gedrevenheid. Het zijn auto’s met power!’ Mark is het daar als blijkt dat één van de twee opties gaat excelleren, dan volledig mee eens. ‘Elk merk is uniek. Daarom gaan we hebben we dat ook’, besluit Arjan. ‘bloed vermengen’, er moet kruisbestuiving plaatsvinden.

Maar wij blijven wel met productspecialisten werken; het is belangrijk dat de kennis die in de loop der tijd is opgebouwd, FASE AUTOBEDRIJVEN bewaard blijft.’

Coenecoop 143 | 2741 JL Waddinxveen 0182-200202 | waddinxveen@faseautobedrijven.nl Waar Kia met de nieuwe Niro –een stoere, gestroomlijnde www.faseautobedrijven.nl hybride met veel ruimte en een luxueuze afwerking- inzet op elektrisch rijden, denkt de FCA Groep dat aardgas de AUTOWINKEL toekomst heeft. ‘Het is een andere manier van CO2 uitstoot.

Coenecoop 143 | 2741 JL Waddinxveen Dat is ook wat ik zojuist bedoelde met ‘breed sta je sterker’.

0182-205025 | waddinxveen@autowinkel.nl Als het met beide merken goed gaat, is dat fantastisch. Maar www.autowinkel.nl GOUDA INTO BUSINESS

47

REPORTAGE

MD Service: sponsor van het Zomerspektakel aan het Meer

Martijn Daanen

‘Als je ergens handel doet, wil je betrokken zijn’ Van 2 tot en met 5 juni vindt alweer de zesde editie van het Zomerpektakel aan het Meer plaats.

Het succesvolle event aan de Zegerplas in Alphen aan den Rijn trekt al jaren bezoekers uit de hele regio. MD Service is vanaf het eerste uur betrokken bij het evenement.

Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

Al sinds de eerste editie van het Zomerspektakel aan het meer is Martijn Daanen, eigenaar van MD Service in Moordrecht, sponsor van het Zomerspektakel aan het Meer en zit hij in de sponsorcommissie. “Als je ergens handel doet”, verklaart de ondernemer kort en bondig, “wil je betrokken zijn bij de gemeenschap.” Daanen is 48

GOUDA INTO BUSINESS

dan ook niet alleen betrokken bij de organisatie van het Zomerspektakel, maar is eveneens actief bij B2B-event Gouwe Zaken en het Ondenemersplatform Waddinxveen.

“Ik opereer in Gouda en in Alphen aan den Rijn en wil daar ook zichtbaar zijn. Als ondernemer wil je weten wat er speelt.”

EEN AANGENAME WERKPLEK

MD Service zorgt voor alles wat je niet ziet, legt Daanen het bedrijfsconcept van MD Service uit, “maar wat wel een essentiële rol speelt in het creëren van een fijne werk- en leefomgeving.” MD Service bedenkt slimme totaaloplossingen, vertelt hij, en gebruikt hiervoor de nieuwste innovaties.

“We realiseren projecten op het gebied van elektra, verlichting, beveiliging, audio en video, data en telefonie, domotica en laadpunten voor elektrisch vervoer.” Het bedrijf werkt in opdracht van aannemers, ontwikkelaars, (semi-)overheid, het midden- en kleinbedrijf en particulieren in een grote straal rond Gouda en Alphen aan den Rijn. Met eigen monteurs en projectleiders, legt de ondernemer uit. “Zodat wij onze opdrachtgevers de garantie kunnen bieden van goede adviezen en een kwalitatief sterk eindproduct. In samenwerking met de opdrachtgever en andere leveranciers denken we graag al in een vroeg stadium mee over de beste manier om projecten uit te voeren.”

De samenwerking met het Zomerspektakel is heel bewust opgezocht en daar zijn we trots op.” De Jostiband komt dan ook niet alleen, vertelt hij. “Met grote namen als ‘The Voice’ Maan, Frans Bauer en Helemaal Top maken zij er die avond een prachtig feest van. Xander de Buisonjé neemt de presentatie van de avond op zich en de dag wordt afgesloten met mooie optredens van Waylon en Chef ’s Special.”

Feitelijk is er dit Pinksterweekend voor iedereen wat wils, vat de ondernemer de kracht van het event samen. “Vrijdagavond kan men genieten van optredens van de Edwin Evers Band, Guus Meeuwis en Kensington, zaterdag staat overdag in het teken van sport en spel en ‘s avonds organiseren we het ‘Feest der Herkenning’, zondag vieren we het Pinksterfeest, vindt de befaamde Obstacle Run plaats en eindigt de dag wederom met mooie optredens. En maandag sluiten we het event relaxt af met jazz- en loungemuziek, een leuke Ibiza-markt en heerlijke versnaperingen. Het Zomerspektakel aan het Meer doet haar naam letterlijk en figuurlijk eer aan!”

SPECTACULAIR OPTREDEN JOSTIBAND

Het Zomerspektakel is voor Daanen een mooi voorbeeld van een succesvol regionaal evenement. “De optredens en activiteiten trekken niet alleen liefhebbers uit Alphen aan den Rijn, maar uit de gehele regio.” Met name de zondagavond verdient volgens de ondernemer bijzondere aandacht. “Die avond treedt de Jostiband op en daar verheug ik me op. Vorig jaar speelden zij tijdens het vieren van hun vijftigjarig bestaan de Ziggo Dome al plat en vanwege dit jubileum waren ze op zoek naar wederom een bijzondere locatie voor een optreden.

MD SERVICE

Zuidbaan 505 | 2841 MD Moordrecht (industrieterrein Gouwe Park) | 0182-550799 info@mdservice.nl | www.mdservice.nl

Zomerspektakel

Z e g e r p l a s

A l p h e n

a a n

d e n

R i j n

2-3-4-5 JUNI Met optredens van topartiesten als

Kensington, Guus Meeuwis, Edwin Evers Band, Waylon, Chef’Special en nog veel meer...

TGV Obstacle Run, Kinderentertainment, Sterkste Man Verkiezing, Ibiza market, Pinksterfeest en lekker eten en drinken van de lokale horeca.

GOUDA INTO BUSINESS

49

BIJLAGE VAN HOF HOORNEMAN BANKIERS

‘ONZE RENDEMENTEN SPREKEN VOOR ZICH’ HET HOF HOORNEMAN PHOENIX FUND STOND IN 2016 MEERDERE KEREN OP NR. 1 IN DE ELSEVIER TOP-100 BELEGGINGSFONDSEN. HET FONDS IS SUCCESVOL OMDAT FONDSBEHEERDER NAJIB NAKAD ECHT WERK MAAKT VAN EEN MARKTSEGMENT DAT DE MEESTE BELEGGERS LIEVER MIJDEN.

‘OBLIGATIES KOPEN VOOR EEN DUBBELTJE PER EURO’ NAJIB NAKAD DIRECTEUR BELEGGINGEN BIJ HOF HOORNEMAN BANKIERS Het Hof Hoorneman Phoenix Fund maakt de laatste vijf jaar veel indruk met een gemiddeld rendement van ruim 21 procent en vooral ook met een tamelijk stabiel koersverloop zonder grote uitschieters. Achter de indrukwekkende prestaties gaat een onderscheidende aanpak schuil. Een groot verschil met veel andere fondsen is dat beheerder Najib Nakad - tevens directeur beleggingen bij Hof Hoorneman Bankiers - niet in aandelen of solide obligaties belegt, maar in leningen van bedrijven die in problemen verkeren of zelfs al failliet zijn. ‘Veel andere beleggers moeten of willen hun positie in dit soort obligaties verkopen,’ vertelt Nakad. ‘Hierdoor krijgen wij de mogelijkheid om leningen tegen enorme kortingen te kopen. In het verleden hebben we bijvoorbeeld obligaties gekocht van een failliete bank voor ongeveer een dubbeltje per euro. Bij de afwikkeling van het faillissement bleek dat er voldoende overbleef om de lening vrijwel volledig af te lossen. Bovendien werd er in de tussentijd ook nog rente uitgekeerd, zodat het rendement op deze investering opliep tot bijna 1.000 procent.’

Risico beperken en huiswerk doen De leningen waarin het Hof Hoorneman Phoenix Fund belegt, kenmerken zich door een neerwaarts risico dat veel kleiner is dan het potentiële rendement. ‘Bij een faillissement is de curator heel conservatief bij het inschatten van het bedrag dat de gezamenlijke schuldeisers toegewezen krijgen,’ legt Nakad uit.

‘In eerste instantie worden alle claims meegerekend, maar in de praktijk valt altijd een deel daarvan weg. Een gevolg is dat de koek onder minder partijen verdeeld hoeft te worden. Dat werkt in ons voordeel. In andere gevallen beleggen we in obligaties die zijn uitgegeven door inmiddels noodlijdende bedrijven. Een voorbeeld is een olieconcern dat een lening had uitgegeven met als onderpand enkele van hun boten. Die schepen zijn slechts vijf of zes jaar oud, maar als je nu kijkt naar de waarde van de lening op de huidige niveaus versus de waarde van het onderpand, worden de boten gewaardeerd tegen minder dan een kwart van de nieuwwaarde. Het moet dan wel heel raar lopen als wij er bij een dergelijke investering uiteindelijk niet goed uitspringen. En zelfs als dat gebeurt is de schade beperkt, aangezien een positie meestal 2 tot 3 procent van de portefeuille is, maar niet groter mag zijn dan 7,5 procent. Het fundament onder onze beleggingsprestaties wordt gelegd door het beperken van het neerwaarts risico en door het zo goed mogelijk doen van ons huiswerk.’

Hoe beleggen in het Phoenix Fund?

Het Phoenix Fund is beursgenoteerd, zodat u via de eigen bank of broker in het fonds kunt beleggen. Het is ook mogelijk om een rekening te openen bij Hof Hoorneman Bankiers, waarmee u online gratis in het Phoenix Fund en in de acht andere fondsen van de vermogensbeheerder kunt handelen. Hof Hoorneman Bankiers stuurt geïnteresseerden op verzoek geheel vrijblijvend een kennismakingsboekje toe, waarin op toegankelijke wijze de beleggingsstijl uit de doeken wordt gedaan en waarin informatie staat over de bijbehorende rendementen.

U kunt dit boekje aanvragen via de site: www.hofhoorneman.nl.

Zo presteert het Phoenix Fund

Hof Hoorneman Bankiers biedt zowel individueel vermogensbeheer als eigen beleggingsfondsen. Voor elk vermogen en elk gewenst risico heeft het een passende vorm.

Meer weten?

— Rendement

Bel 0182-59 77 77 of ga naar www.hofhoorneman.nl

Deze bijlage is een uiting van Hof Hoorneman Bankiers N.V. Hof Hoorneman Bankiers is statutair gevestigd te Gouda, handelsregisternummer 29033828 en staat onder toezicht van De Nederlandsche Bank (DNB) en de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Beleggen brengt risico’s met zich mee.

U kunt uw inleg verliezen. De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

REPORTAGE

Bunnik Services geeft ruimte om te ondernemen

De nieuwe visitekaartjes van Jasper, Jeroen en Michiel Bunnik kun je openvouwen. De binnenkant is leeg, voor eventuele aantekeningen. Zoals alles bij Bunnik Services lijkt het willekeurig, maar zit er een doordachte visie achter. Jeroen: “Wij geven ruimte. Ruimte om te ondernemen.”

Tekst Stonewall Tekst/Jeroen Langelaar | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

Het blijft een opvallend gezelschap, de familie Bunnik. Drie op het eerste gezicht totaal verschillende figuren: de kale Jasper met zijn kenmerkende snor, de goedlachse, rossige Jeroen en de flamboyante Michiel – golvend haar en een sjaaltje. Maar toch zijn ze onafscheidelijk en complementeren ze elkaar. Jasper en Jeroen deinzen er als broers ook niet voor terug elkaar waar nodig tegen te spreken of te verbeteren, en doen dat minder subtiel dan collega’s dat bij elkaar zouden doen. Ze weten immers: it’s all good.

Die onderliggende harmonie vormt de kracht van Bunnik Services, de reden ook dat het bedrijf nu bijna honderdveertig jaar bestaat en wordt gerund door de vijfde generatie.

Bunnik Services bestaat uit drie geledingen: Properties (Jasper), Data Facilities (Jeroen) en Development (Michiel). In deze editie van INTO business richten we de schijnwerpers op Properties, de verhuurtak van het familiebedrijf.

Maar – je bent Bunnik Services of je bent het niet – verhuur is meer dan alleen het ter beschikking stellen van een lege ruimte aan de klant. Jasper: “Wij helpen wat A tot Z. Indien gewenst kijken we met een architect hoe de ruimte het beste kan worden ingedeeld. Ook regelen we vloerbedekking, kantoormeubilair en scheidingswanden.” En ICT. En schoonmaak. “Als de klant het wil, realiseren wij het.”

Momenteel ligt de focus van Bunnik Services Properties op het verhuren van ruimte in hun kantoorpand aan de Nieuwe Gouwe Westzijde. Weer zo’n dood bedrijfsverzamelpand met ondernemers die elkaar nooit spreken? “Nee, dat gaat nu eens níet gebeuren,” zweert Jasper. Voor dit pand is hij uitsluitend op zoek naar maatschappelijke organisaties en stichtingen die elkaar onderling versterken. Er zit al een organisatie van kinderdagverblijven en een bedrijf voor buitenschoolse opvang.

Gesprekken zijn gaande met een stichting die hulp biedt aan ongewenst zwangere vrouwen.

Is dat geen beperkende aanpak? Integendeel, zegt Jasper. “Het werkt juist versterkend. Dat blijkt ook in de praktijk.” Bunnik Services verhuurt naast kantoorpanden ook buitenterreinen en opslagruimtes in Gouda. Wat kantoren betreft zijn de trends flexibelere contracten, kleinere oppervlakten en open ruimtes.

Bunnik Services biedt die, getuige ook de deurloze kamers van hun eigen kantoor op de derde verdieping. Laagdrempelig, open en vertrouwd: Bunnik Services ten voeten uit.

BUNNIK SERVICES

Nieuwe Gouwe Westzijde 1 | 2802 AN Gouda Stationsplein 7 | 2801 AK Gouda | 0182-512324 jasper@bunnikservices.nl | www.bunnikservices.nl GOUDA INTO BUSINESS

51

REPORTAGE

52

GOUDA INTO BUSINESS

IT in de financiële toekomst: hoe houdt u het vertrouwen?

Waar gaat IT in de toekomst heen? Hier bestaan veel inspirerende en futuristische ideeën over. Maar hoe vertaalt u potentiële kansen en bedreigingen, in onder andere robotisering en big data, naar beleid en behoud van vertrouwen binnen én buiten uw organisatie?

Grant Thornton volgt de nieuwste trends en ontwikkelingen op het gebied van financiële automatisering en IT. Door de juiste afwegingen te blijven maken, ondersteunt het technologieplatform in het leveren van kwalitatieve en efficiënte dienstverlening. Deze kansen signaleren, adviseren en implementeren ze ook bij hun klanten. Hoe ze dat doen?

Drie vragen aan Stephan van der Laan, specialist Online Accounting bij Grant Thornton.

Tekst Grant Thornton | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

HOE BLIJF JE GOED VOORBEREID OP DIGITALISERING?

“Door het volgen van trends en ontwikkelingen en deze parallel te leggen aan de behoeftes van onze klanten lopen we voorop op het gebied van financiële automatiseringsmogelijkheden. Denk aan Online Accounting (het automatiseren van bedrijfsadministraties), E-signing (het elektronisch ondertekenen van documenten) en E-facturering; digitalisering en het verplicht stellen hiervan gaat soms sneller dan u denkt! Levert uw organisatie bijvoorbeeld aan de Rijksoverheid? Dan bent u sinds 1 januari 2017 verplicht om bij nieuwe koopovereenkomsten uw factuur elektronisch in te dienen.

Gemeenten, provincies en waterschappen volgen spoedig.

Daarnaast bepaalt de Europese richtlijn dat eind 2018 alle aanbestede diensten in Europa e-facturen moeten kunnen ontvangen en verwerken. Wij bereiden onze klanten en hun systemen hier daarom tijdig op voor.”

KUN JE ADVISEUR ÉN VERTROUWENSPERSOON BLIJVEN IN DE GEDIGITALISEERDE WERELD?

“Accountants zijn van origine vertrouwenspersonen.

Onze klanten delen veel met ons omdat ze weten dat de informatie in betrouwbare handen is. Vertrouwen geven gaat samen met het creëren van een veilige omgeving.

Ook ónze IT-omgeving moet veilig zijn. We houden voortdurend de adequate beveiliging van onze systemen in de gaten. Denk hierbij aan het hebben van de juiste firewalls, up-to-date virusscanning, logische toegangsbeveiliging, encryptie van data en veilige toegang tot data via (mobile) devices. We werken bijvoorbeeld via een mobile device managementsysteem (MDM). Dit stelt ons in staat zakelijke data op mobile devices op afstand te beheersen, zodat data van onze klanten niet

onbedoeld bij derden terecht kan komen. Zo is niet alleen onze data veilig, maar bieden we ook onze klanten een veilige omgeving.”

WAT IS HET VOORDEEL VOOR JULLIE KLANTEN?

“We hebben sinds een aantal jaar een digitale klanten portal gecreëerd waarbinnen we data met onze klanten kunnen uitwisselen. Inmiddels zijn hier veel van onze klanten op aangesloten en wordt deze nu naast het indienen van aangiftes IB en VPB ook gebruikt voor het aanbieden van jaarrekeningen en btw-aangiftes.

Daarnaast is onze portal ook in staat om publicatiejaarrekeningen aan te bieden bij de KvK. Onze klanten zijn inmiddels steeds meer gewend aan het zelf aanbieden van data via de portal. Hierop spelen we in 2017 in met het creëren van onze ‘digitale kluis’. Een digitale omgeving voor permanente klantstukken, zoals een testament of aktes. Deze stukken kunnen zowel door de klant als ons worden geraadpleegd.”

WILT U MEER WETEN?

Neem contact op met één van de lokale adviseurs van Grant Thornton of ga naar de website voor meer informatie.

GRANT THORNTON

Stephan van der Laan | Specialist Online Accounting stephan.vander.laan@nl.gt.com 088-6769705 | www.gt.nl GOUDA INTO BUSINESS

53

REPORTAGE

De Wooning Zesdaagse Rotterdam

Een logische verbintenis tussen ondernemerschap, sport en entertainment

54

GOUDA INTO BUSINESS

De komende drie jaar heet hét wielerspektakel van Rotterdam de Wooning Zesdaagse Rotterdam.

Voor Wooning-directeur Wim van Dijk een vanzelfsprekende verbintenis: “met deze mooie combinatie van entertainment en sport zijn we zichtbaarder dan ooit.”

Tekst Judith Kloppenburg Fotografie Wooning

Het hart van de Rotterdammer raken, dat is de ambitie van Wooning Keukens en Badkamers. Met mooie keukens en mooi sanitair, maar ook middels waardevolle evenementen. Evenementen als de Zesdaagse van Rotterdam, vertelt Van Dijk trots. “Een prachtige combinatie van sport en entertainment, die voor iedereen interessant is. Zowel voor de echter wielerliefhebber, als voor een ieder die van mooi spektakel houdt.” Het echte Rotterdamse evenement past bij Wooning, vertelt hij. “Als dé badkamer- en keukenspecialist in de regio verbinden wij ons hier daarom graag aan.”

CONTINUÏTEIT

De verbinding voor de komende drie jaar zorgt voor continuïteit, legt de directeur uit. Uiteraard voor Wooning zelf, “als naamgever van dit prachtige evenement zijn we het hele jaar door zichtbaar”, maar eveneens voor de organisatie. Een organisatie waarmee Van Dijk een goede klik heeft, vertelt hij. “Toen we drie jaar geleden nog relatief klein als ploegsponsor instapten, was het gevoel al meteen goed. In de loop der jaren is dit alleen maar beter geworden. Zowel met Ahoy als met wedstrijdleider Michael Zijlaart. Daarom hebben we steeds meer de samenwerking opgezocht en pakken we het de komende drie jaar nog professioneler aan, zodat de Wooning Zesdaagse een begrip wordt.”

De wielersport is tijdens de Zesdaagse het belangrijkste, legt Van Dijk uit. “Daar draait het tenslotte om.” Desondanks is het event de perfecte gelegenheid om te netwerken en om zakenrelaties aan te scherpen, benadrukt hij. “Wij zorgen voor een onvergetelijke avond, met entertainment en topsport. Bovendien vindt het event aan het begin van het jaar plaats, waardoor het een mooie gelegenheid is voor een ‘nieuwjaarsborrel’ voor uw medewerkers en relaties.”

LIVE OP EUROSPORT

Iedereen ging met een lachend gezicht naar huis, blikt Van Dijk terug op de laatste editie van het wielerevent, begin januari. Voor een belangrijk deel toe te schrijven aan het feit dat het evenement verre van statisch is, legt hij uit. “Er gebeurt hier echt wat. De sport blijft spannend tot het eind, er wordt genetwerkt, er zijn clinics die de bezoekers kunnen volgen... De ruim 35.000 bezoekers van dit jaar en het gegeven dat het event live werd uitgezonden op Eurosport bewijzen de relevantie en de dynamiek.”

De waarde van de verbintenis aan de Zesdaagse is voor Van Dijk zelf niet in geld uit te drukken, vertelt hij eerlijk. “Het gaat om het gevoel. Het gevoel bij de organisatie, de partners, de relevantie van het event zelf, en dat is meer dan goed. Als naamgever van dit sportieve evenement zijn we zichtbaar en komen we recht in het hart van de sportliefhebber en de consument. Een win-winsituatie dus.”

Heeft u als ondernemer ideeën voor de Wooning Zesdaagse 2018?

Wij horen ze graag!

WOONING BERGSCHENHOEK

Leeuwenhoekweg 2 | 2661 CZ Bergschenhoek 010-5242300 | w.vandijk@wooning.nl www.wooning.nl | www.zesdaagserotterdam.nl GOUDA INTO BUSINESS

55

DE WOONING ZESDAAGSE VAN ROTTERDAM 2017 Hier een foto-impressie van een wederom zeer geslaagde Zesdaagse van Rotterdam 2017, met o.a. de stand met keuken van Wooning. Dit evenement is een prachtige combinatie tussen sport, business en entertainment.

Wim van Dijk, 2e van rechts

56

GOUDA INTO BUSINESS

REPORTAGE

CIV Smart Technology werkt aan de professional van de toekomst

‘Die toekomst is dichterbij dan je denkt’ Twee jaar geleden werd het Centrum voor Innovatief Vakmanschap (CIV) Smart Technology opgericht, om een antwoord te vinden op de uitdagingen die de wereld van smart technology met zich meebrengt.

Tekst Judith Kloppenburg Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar v/dWijk

Robots aan je bed, onderdelen uit een 3D-printer, alle apparatuur in en rond je huis verbonden met internet, kortom: smart technology. “Veel slimme toepassingen zijn niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven”, vertelt Ria van Oosterhout, programmamanager bij CIV. De professional van de toekomst moet hierop kunnen anticiperen.”

Een streven dat feitelijk al begint vóór studenten starten met een vervolgopleiding, vertelt Birgit Groothuis, coördinator bij het Techniekpunt Gouda. “Om de noodzaak en vooral de Ria van Oosterhout (l) en Birgit Groothuis meerwaarde van een technische opleiding anno 2017 te laten zien, is het begebruikmaken van de kansen die er zijn, vertelt Ramon Hagelangrijk om leerlingen al op jonge leeftijd te enthousiasmeren doorn, coördinator onderwijs-arbeidsmarkt bij de gemeente en te inspireren.” Het Techniekpunt maakt zich derhalve hard om de verbinding te maken met het mbo, vmbo en bedrijven, Gouda. “De grote maakindustrie in en rondom Gouda maakt juist deze regio de perfecte omgeving om de ontwikkeling op vertelt Groothuis. “Met elkaar moeten we nu al zorgen voor het gebied van smart technology in de praktijk te brengen. de professional van de toekomst.”

Daarom investeren wij als gemeente in het verbinden van bedrijfsvraagstukken en opleidingsmogelijkheden.”

INVESTEREN IN TOEKOMSTIGE PROFESSIONALS “Met z’n allen moeten we nu al investeren in de medewerker De eerste lichting van die professional is inmiddels bij het van de toekomst”, roept Hagedoorn op. “De medewerker ID College in Gouda begonnen aan de nieuwe opleiding met praktijkkennis en het vermogen om toekomstgericht te Smart Technology, vertelt Van Oosterhout opgetogen. Het denken. Want die toekomst is dichterbij dan je denkt.” bedrijfsleven speelt een belangrijke rol bij het opleiden van deze studenten, enadrukt zij. “De investeringen voor state Om deze beweging te versterken is vanaf 1 april 2017 of the art technisch onderwijs zijn hoog. Daarom zien wij Anneke van den Engel aangesteld als kennismakelaar Smart potentie in satellietlabs: moderne, contextrijke omgevingen, Technology in de regio Gouda. Wilt u meer weten over wat buiten de scholen, waar samen met het bedrijfsleven onderhet CIV Smart Technology doet of over de bedrijvingkring wijs wordt gegeven. Maar het gaat niet alleen om de techSmart Technology of heeft u plannen niek. Het CIV Smart Technology richt zich ook op andere of ideeën om met het onderwijs samen sectoren, zoals smart technology in de zorg, logistiek, bouw te werken? Neem dan contact op via en veiligheidssector”. via info@ civ-smarttechnology.nl of 06-22707198.

“Vanzelfsprekend gaan bedrijven zelf ook veranderen. Er zullen banen verdwijnen, maar er zullen vooral ook nieuwe banen ontstaan”, benadrukt Van Oosterhout. “Organisaties www.civ-smarttechnology.nl moeten hier daarom nu al invloed op uit oefenen en www.techniekpuntgouda.nl GOUDA INTO BUSINESS

57

INTERVIEW

‘Vermijd stress, maar blijf gepas Hij is 78 jaar jong. Niet oud, maar jong. Het gaat misschien te ver om te stellen dat Cor van Zadelhoff in de bloei van zijn leven is. Maar dat zijn leven bloeit, lijdt geen twijfel. Zijn geheim: “Vermijd stress, maar blijf gepassioneerd. Volgens mij kun je dan heel lang mee.’’ In elk geval is hij daar zelf het levende bewijs van. Dennis Captein ging namens Gouda INTO business bij hem langs voor een interview.

Tekst Dennis Captein | Fotografie Robert van Ginkel/RVG Photography

Hij ontvangt ons op zijn werkadres in Oud-Zuid, een karaktervol gebouw dat niet van enige statigheid is gespeend. Zijn werkkamer doet daarentegen aan als een gezellige huiskamer.

Zijn bureau is overdekt met paperassen en boeken en er lijkt geen vast protocol. Jeffrey en Ingrid, zijn assistenten en vertrouwelingen, interrumperen hem indien zij dat noodzakelijk vinden. En andersom. Wel houdt hij de klok in de gaten.

Ons gesprek begint om 18.00 uur en hij laat ons gedurende het interview een paar keer weten dat hij om 19.15 uur een nieuwe afspraak heeft. En afspraak is afspraak.

GEEN WINDEIEREN

Cor van Zadelhoff maakte vanaf 1968 naam en faam in de Nederlandse vastgoedwereld met een nieuwe visie. Als makelaar koppelde hij commercieel vastgoed aan het fenomeen beleggen. “Toentertijd hadden de meeste ondernemingen hun bedrijfsgebouw in eigen bezit. En ik dacht: waarom zou je je geld stoppen in stenen als je het ook kunt investeren in je core business? Ik besloot mensen aan te moedigen hun pand te verkopen en vervolgens te huren. Wat ik beloofde gebeurde: het legde hen geen windeieren.”

“Ze zeggen dat ik degene ben die dat heeft bedacht, maar dat is niet zo. Er waren enkele anderen die reeds belegden in bedrijfsgebouwen. Ik zag dat ze daarmee een goed rendement behaalden. Toen besloot ik andere ondernemers te gaan adviseren hetzelfde te doen.”

ALS EEN RAKET

Zo groeide Van Zadelhoff uit als de eerste Nederlandse makelaar die was gespecialiseerd in bemiddeling en advies op het gebied van vastgoed in combinatie met beleggen. Waarna zijn bedrijf DTZ Zadelhoff als een raket omhoog schoot. In 1968, het jaar waarin hij begon met zijn bedrijf, opende hij in Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam een vestiging.

“Als eerste makelaar in Nederland brachten we het bestaande vastgoed in die steden in beeld en vervolgens gingen we gericht aan de slag. In Den Haag waren veel gebouwen eigendom van de overheid. Die werden beheerd door de 58

GOUDA INTO BUSINESS

Rijksoverheid. Ik heb destijds ongevraagd adviezen gegeven over de wijze waarop je ook met stenen kon omgaan. Voor die adviezen was deze organisatie ontvankelijk. Dat resulteerde in een vruchtbare samenwerking.’’ Over de Haagse ambtenarij zegt hij: “Wie zegt dat deze mensen onwrikbaar en koppig zijn, heeft het mis. Het is mijn persoonlijke ervaring dat ambtenaren openstaan voor expertise van buitenaf.’’

KORENWIJNTJE

Cor van Zadelhoff is bijzonder gastvrij. Zijn gasten moeten zich, ook al is het maar voor een uur, comfortabel voelen.

Halverwege het gesprek vraagt hij of we een korenwijntje willen. We bedanken beleefd, maar daar neemt hij geen genoegen mee. “Jeffrey, schenk ons eens een korenwijntje in als je wilt. Doe het glaasje voor mijn gasten maar niet te vol, zij willen alleen even proeven.” Waarna hij zegt: “Van een korenwijntje gaat je bloed stromen, dat zul je merken.”

Stress. Cor van Zadelhoff heeft het zoveel als mogelijk vermeden. Daar is hij naar eigen zeggen goed in geslaagd. Hoewel hij beseft dat de stress voor hetzelfde geld wel had kunnen toeslaan. Hij vertelt: “Op mijn zeventigste besloot ik alles te verkopen. Al mijn aandelen, mijn panden, alles. Ik had destijds onder andere veel geld gestopt in onroerend goed in Rusland en Oekraïne. In Sint-Petersburg en Kiev heb ik hele straten gerestaureerd. Toen ik daar voor het eerst kwam, werd ik direct verliefd op de gebouwen daar. Werkelijk waar schitterend. Ik verwachtte dat deze landen snel zouden verwesteren. Anno 2017 kun je stellen dat het allemaal iets anders is gelopen met die landen. Conclusie: ik heb de boel tijdig van de hand gedaan en je kunt zeggen dat ik toen door het oog van de naald ben gekropen. Als ik die panden nu nog had gehad, was de stress misschien wel toegeslagen. In elk geval had ik hier dan niet zo rustig gezeten.”

Van Zadelhoff is nog wel eigenaar van beleggingsmaatschappij Goedland, die wordt beheerd door zijn holding Brouwershoff. Dit bedrijf concentreert zich op vastgoedbeleggingen

sioneerd’

Vastgoedbelegger Cor van Zadelhoff (78)

in Amsterdam en Londen. De opbrengsten gaan naar zijn Stichting genaamd ‘Drs Cor van Zadelhoff Fonds’.

CUSHMAN & WAKEFIELD

Inmiddels heeft hij ook alle aandelen van het door hem opgerichte DTZ Zadelhoff verkocht. Dit bedrijf kocht Cushman & Wakefield, daarna fuseerden deze twee organisaties en werd de wereldwijde naam Cushman & Wakefield. Momenteel de op één na grootste makelaardij ter wereld. Vooral in de VS, Europa en China heeft deze organisatie een sterke positie.

Hij showt ons een visitekaartje met het logo van Cushman & Wakefield. Onder zijn naam staat zijn functie: ambassadeur. Hij verklaart: “Elke ochtend lees ik zes kranten. Dat levert mij ideeën en inzichten op waar Cushman & Wakefield zijn voordeel mee kan doen. Dan pak ik direct de telefoon om mijn tip door te geven.” Toch keert de naam ‘Zadelhoff’ weer terug. Binnen afzienbare tijd gaat zijn holding die naam dragen. Hij laat het vernieuwde beeldmerk zien. “Ik vind het zonde als de naam ‘Zadelhoff’ zou verdwijnen. Zadelhoff is beleggen, ontwikkelen en financieren van vastgoed en doet geen makelaardij-activiteiten meer.”

Van Zadelhoff is ook officieel skipper van KLM en je kunt wel stellen dat hij dat ook voor de VVD is. “Ik ben het zeker niet altijd met de VVD eens, maar als liberaal in hart en nieren is er voor mij in elk geval geen andere partij. Ik vind het belangrijk om onafhankelijk te zijn, en dan heb ik het niet alleen over geld. De VVD is een pleitbezorger van die onafhankelijkheid, wat ik dan weer associeer met vrijheid.

Dus als ik de VVD kan uitdragen, zal ik dat niet laten.”

HEERLIJKE SIGAAR

Zolang zijn gezondheid hem niet in de steek laat, zal hij

blijven werken. Want zijn werk is, zoals hij zelf zegt, ontzettend leuk. “Ik geniet elke dag van mijn werk. De vraag is dan ook niet: hoe lang moet ik nog? De vraag is: hoe lang mag ik nog?

Natuurlijk deel ik mijn dagen ook in met andere dingen, hoewel die ergens vaak toch weer zijn gelieerd aan werk. Zo drink ik regelmatig op een van mijn boerderijen een kop koffie, of op mijn stalhouderij. Ik heb namelijk koeien, schapen, paarden en een verzameling koetsen. Die koetsen verhuur ik ook, bijvoorbeeld aan uitvaartorganisaties. Ik sport een paar keer per week onder persoonlijke begeleiding en ik ga graag naar de Cuba Club voor een goed gesprek en een heerlijke sigaar.”

Van Zadelhoff is nog altijd de bekendste vastgoedmakelaar van Nederland, maar intussen is en blijft hij ook die boerenzoon van weleer. Hij groeide op in Ouderkerk aan de Amstel, als derde van vijf boerenzoons uit een gezin van acht. “We konden nu eenmaal niet allemaal de boerderij overnemen.

Dus ging ik studeren. Eerst de avond-hbs, hierna een studie economie aan de VU. Maar de boerenzoon zit nog altijd in mij; ik hou van het landleven.”

HET LAATSTE HEMD

Van Zadelhoff is niet onbemiddeld, maar geld is volgens hem niets waard als je niet kan delen en dus niets teruggeeft aan de maatschappij. In zo’n beetje elk interview lees je zijn gevleugelde uitspraak terug: “Het laatste hemd heeft geen zakken.” Waarmee hij bedoelt: “Op een dag kwam ik erachter dat je na je dood je geld niet kan meenemen. Dat je van boven naar beneden kijkt en een mooi pand ziet dat je eigenlijk wel wilt kopen. Maar ja, dan heb je geen geld op zak. Toen besloot ik een stichting op de richten. Na mijn dood en die van mijn vrouw - kinderen hebben we niet willen we dat onze nalatenschap via die stichting terechtkomt bij goede doelen, dus terug naar de maatschappij.”

GOUDA INTO BUSINESS

59

- ADVERTENTIE -

30 JAAR

1987-2017

HouD onze website en Facebook in De gaten voor onze jubileumactie’s www.bergHout-oFFice.nl

assurantie- en financieel adviseurs voor MKB | ZZP | Particulier

Graaf Florisweg 135 Postbus 684 2800 AR Gouda telefoon: (0182) 511033

www.voogt.nl

fax: (0182) 525330 e-mail: info@voogt.nl

REPORTAGE

Save the date: 27 juni, de Goudse Haringparty

‘Een uniek en exclusief evenement voor uw zakenrelaties’ Op 27 juni aanstaande is het weer tijd voor de exclusieve Goudse Haringparty. Tijdens alweer de zevende editie van dit succesvolle evenement krijgt ondernemend Gouda volop de gelegenheid om elkaar te ontmoeten en te presenteren, onder het genot van heerlijke delicatessen.

“De Goudse Haringparty is uniek in zijn soort”, vertelt Remko van der Hammen, eigenaar van evenementenbureau Grand Canyon dat het initiatief van de Gouda Media Groep en accountantskantoor Grant Thornton al sinds 2011 organiseert en verzorgt. “Zakenrelaties van Goudse ondernemers krijgen hier niet alleen de gelegenheid om te netwerken maar ook om de verbinding te maken met de historische Goudse binnenstad. Op deze manier bieden wij niet alleen een culinair netwerkmoment, maar fungeren de Goudse bedrijven eveneens als ambassadeurs Remko van der Hammen: ‘De uitnodigen voor dit event worden echt als een cadeautje gezien.’ van Gouda.” De Goudse Haringparty trekt dan ook niet alleen relaties uit prachtige binnentuin, waar voorheen de stadsbibliotheek van Gouda en omgeving, maar vooral ook buiten Gouda, vertelt Gouda was gevestigd, genoot men van goede gesprekken, hij. “Hierin maken we duidelijk het onderscheid met andere sfeervolle muziek en culinaire versnaperingen. “Een locatie events.” waar zowel veel Gouwenaren als niet-Gouwenaren nog nooit waren geweest”, vertelt van der Hammen. “En daardoor een EEN CADEAUTJE unieke plek en setting.”

Het goedbezochte haringevent ligt door het exclusieve karakOok dit jaar heeft de organisatie weer voor dit mooie en ter -je moet er als ondernemer en relatie daadwerkelijk voor meest verborgen plekje van Gouda gekozen. In de binnentuin uitgenodigd zijn- weliswaar hoger in prijs, maar daar krijg in het Cultureel Kwartier kunnen bedrijven en ondernemingen je veel voor terug, vertelt Van der Hammen. “Een gezellige 11 of 24 relaties en collega’s uitnodigen om het exclusieve culinaire avond, toegang tot een breed nationaal netwerk evenement bij te wonen. De catering van de zevende editie en exclusieve verzorging.” In die verzorging probeert Grand van het haring-event belooft wederom bijzonder en vernieuCanyon dan ook ieder jaar te verrassen en te vernieuwen, wend te worden, verklapt Van der Hammen alvast. Benieuwd benadrukt hij. “Voor de Goudse Haringparty zijn we altijd naar het programma en de versnaperingen? Meld u dan aan op zoek naar een informele setting met bijzondere culinaire als deelnemer. toevoegingen. Om te kunnen garanderen dat de bezoeker een leuke, gezellige en vooral lekkere avond heeft. De uitnodigen voor dit event worden echt als een cadeautje gezien. Dit wilHEEFT U INTERESSE EN/OF WILT U DEELNEMEN? len we meer dan waarmaken.”

Meld u aan bij Remko van der Hammen via 0182-583875 Het afgelopen jaar vond het event plaats in het voormalig of remko@grandcanyon.nl. Voor meer informatie historische weeshuis uit 1642 aan de Spieringstraat. In de kunt u terecht op de website goudseharingparty.nl Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

GOUDA INTO BUSINESS

61

COLOFON

DE ZOMERUITG AVE VAN GOUDA INTO BUSINES S VERSCHIJNT B EGIN JULI 2017

HET VOLGENDE NUMMER:

SAMEN STERK, BUNDEL JE KRACHTEN! GOUDA INTO BUSINESS VERSPREIDINGSGEBIED

UITGEVERIJ

WB Media

ADRES

Conradstraat 7, 2405 BA Alphen aan den Rijn

TELEFOON

06-53194393

E-MAIL

werner@intobusiness.nu

INTERNETADRES

www.goudaintobusiness.nu

INTO BUSINESS TITELS ALPHEN

Alphen aan den Rijn (Alphen, Boskoop,

INTO BUSINESS

Rijnwoude), Bodegraven en Woubrugge

AMSTELLAND

Amstelveen, Ouderkerk aan de Amstel,

INTO BUSINESS

Aalsmeer, Uithoorn, Kudelstaart en De Kwakel

DE VENEN

De Ronde Venen, Nieuwkoop met alle

INTO BUSINESS

bijbehorende dorpskernen

DEN HAAG

Den Haag en omstreken: Leidschendam,

INTO BUSINESS

Nootdorp, Rijswijk, Voorburg, Wateringen en Ypenburg

UITGEVER

Werner van den Bosch (06-53194393)

HOOFDREDACTIE

Werner van den Bosch

DUIN- EN

Noordwijk, Noordwijkerhout, De Zilk,

REDACTIE

Dennis Captein, Judith Kloppenburg,

BOLLENSTREEK

Voorhout, Sassenheim, Warmond, Lisse,

Jitske Kattenburg-Tuk, Jeroen Langelaar,

INTO BUSINESS

Lisserbroek, Hillegom, Vogelenzang,

Rob Buisman en Ghislaine Brongers FOTOGRAFIE

Bennebroek, Katwijk, Rijnsburg en Valkenburg

DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk, Michel ter Wolbeek, Hermen Buurman,

HAARLEMMERMEER

Hoofddorp, Nieuw-Vennep, Schiphol en

Harald Lakerveld en Robert van Ginkel

INTO BUSINESS

omliggende kernen

VORMGEVING

Sevenwords, Erik Straver

REDACTIEASSISTENTIE

Linda Persoon

LEIDEN

Leiden, Leiderdorp, Zoeterwoude,

VERKOOP

Werner van den Bosch (06-53194393)

INTO BUSINESS

Voorschoten, Oegstgeest, Warmond,

Astrid van den Bosch (06-23455226)

Wassenaar, Roelofarendsveen

DRUK

Damen Drukkers, Werkendam

VERSPREIDING

Mail Management International

ZOETERMEER

Zoetermeer, Benthuizen, Bleiswijk,

ADRESWIJZIGINGEN

Adreswijzigingen kunnen doorgegeven

INTO BUSINESS

Bergschenhoek, Berkel en Rodenrijs,

worden via werner@intobusiness.nu

Pijnacker-Nootdorp, Forepark (Den Haag)

COPYRIGHT Niets uit deze uitgave mag worden gereproduceerd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, film of op welke andere wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever-directie. INTO business Magazine BV is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in deze uitgave en niet verantwoordelijk voor handelingen van derden welke mogelijkerwijs voortvloeien uit het lezen van deze uitgave.

LEES AL ONZE NIEUWSTE UITGAVEN NU OOK ONLINE VIA WWW.GOUDAINTOBUSINESS.NU OF VIA DE INTO BUSINESS APP WILT U OOK GRATIS HET MAGAZINE ONTVANGEN? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VIA INFO@INTOBUSINESS.NU OF BEL 0172 - 51 52 00

62

GOUDA INTO BUSINESS

Te koop

14 bedrijfsunits van 210m2, 8 met optie tot wonen Einsteinstraat, Reeuwijk Prijs v.a. e 215.000,- excl. BTW v.o.n.

Werken op maat Aan de Einsteinstraat te Reeuwijk start Tromp’s Bouwen Ontwikkelingsmaatschappij B.V. binnenkort met de bouw van 14 bedrijfsunits met voor 8 units de mogelijkheid van een bedrijfsgebonden woning op de verdieping. Het gebouw heeft een strak klassieke, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, kantoor, opslag of anderszins. De toegepaste materialen zijn degelijk en vragen weinig onderhoud.

Voor informatie en inlichtingen: 0172 - 245 909 • www.jansendejong.nl

Specialist op het gebied van (aan)huur en verhuur - (aan)koop en verkoop - taxaties - beleggingen - vastgoedmanagement

TE HUUR MOORDRECHT

Grote Esch / Kleine Esch

Een nieuwbouw ontwikkeling van 6 bedrijfsunits grootte variërend van circa 270 m² tot 680 m² mogelijkheid tot schakelen van naast elkaar gelegen units voldoende parkeergelegenheid op het buitenterrein uitstekende attentiewaarde vanwege de ligging nabij de entree van Gouwepark en de Provincialeweg N207

opleveringsniveau o.a. voorzien van vrije hoogte ca. 8 meter, elektr. overheaddeur, vloerbelasting ca 1.500 kg/m², meterkast units zijn af te werken tot ieder gewenst opleveringsniveau zeer duurzaam gebouwd oplevering Q1 2018

Huurprijs v.a.: € 23.000,- tot € 52.000,- per jaar.

TE HUUR MOORDRECHT Westbaan 186

Circa 240 m² kantoorruimte gelegen op de bovenste verdieping (Penthouse) prominente zichtlocatie vanaf de A20 mogelijkheid tot aanbrengen van naam aanduiding hoogwaardig opleveringsniveau buitenruimte aanwezig 7 eigen parkeerplaatsen uitstekende bereikbaarheid, nabij de A12/A20 nieuw bedrijventerrein met actief parkmanagement geschikt voor kantoor- met showroomdoeleinden per direct beschikbaar

Huurprijs: € 27.000,- per jaar

TE HUUR GOUDA

Stationsplein 7A

Circa 180 m² kantoorruimte gelegen naast NS Station Gouda Centraal centrum Gouda op enkele minuten lopen geschikt voor diverse kantoor- praktijkdoeleinden huurders kunnen indien gewenst geheel ‘’ontzorgd’’ worden, huurprijs is daarvan afhankelijk volledig vernieuwd verwarmingssysteem airconditioning middels split-units ruim opgezette kantoorruimtes met veel natuurlijk lichtinval modern opleveringsniveau eigen parkeergelegenheid

Huurprijs: N.o.t.k.

Telefoon 0182 525 700. Kijk voor ons complete aanbod op www.basis.nl.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief (eventuele) btw en/of servicekosten.