Isquare magazine 021

Page 1

21

A C H AT

|

VENTE

|

P R O M OT I O N

|

CONSTRUCTION

|

R É N O V AT I O N

HOME PROJECT S.A. T. [+352] 26 36 11 12

www.home-project.lu


KAUNDORF APPARTEMENT

Bel appartement calme 102 m2 3 chambres terrasse – Jardin 2 emplacements extérieurs

Prix: 259.000 Euro

COLPACH-HAUT TERRAIN À BÂTIR

Nuno FREITAS - Premium Tél. +352 / 621 214 621 n.freitas@remax.lu

LAROCHETTE APPARTEMENT

Appartement dans résidence de 9 unités 94 m2 2 chambres stores électriques au living et videophone cuisine équipée

Prix: 335.000 Euro

Prix: 520.000 Euro

Nuno FREITAS - Premium Tél. +352 / 621 214 621 n.freitas@remax.lu

Prix: 550.000 Euro

Nuno FREITAS - Premium Tél. +352 / 621 214 621 n.freitas@remax.lu

Prix: 545.000 Euro

Maison rénovée en 2007 env. 120 m2 2 chambres nouvelle façade nouvelles portes et fenêtres

Prix: 350.000 Euro

Nuno FREITAS - Premium Tél. +352 / 621 214 621 n.freitas@remax.lu

Maison de haut standing 187 m2 3 chambres 5,1 ares superficie garage 2 voitures

Prix: 690.000 Euro

Nuno FREITAS - Premium Tél. +352 / 621 214 621 n.freitas@remax.lu

MAMER MAISON JUMELÉE

Jennifer NOWOTNY - Premium Tél. +352 / 621 500 736 jennifer.nowotony@remax.lu

OBERFEULEN MAISON

Maison isolée 195 m2 8,26 ares superficie 6 chambres garage 2 voitures

Tél. +352 / 621 266 062 paul.feller@remax.lu

NIEDERFEULEN MAISON ISOLEE / VILLA

MAMER MAISON JUMELÉE

Maison proche école – lycée 140 m2 3 chambres situation calme

Prix: 210.000 Euro

Paul FELLER - Premium Broker / Owner

DIEKIRCH MAISON MITOYENNE

KAUNDORF MAISON

Maison isolée en pleine campagne env. 180 m2 3 chambres 7,55 ares superficie garage 2 voitures

Terrain à bâtir 5,98 ares sans contrat de construction idéal pour maison isolée

Belle maison 178 m2 6 ares superficie 4 chambres

Prix: 670.000 Euro

Nuno FREITAS - Premium Tél. +352 / 621 214 621 n.freitas@remax.lu

BEAUFORT MAISON MITOYENNE

Jennifer NOWOTNY - Premium Tél. +352 / 621 500 736 jennifer.nowotony@remax.lu

Belle maison mitoyenne année de construction 2001 3 chambres garage et jardin

Prix: sur demande

Nuno FREITAS - Premium Tél. +352 / 621 214 621 n.freitas@remax.lu


Difficile de vendre votre maison quand vous êtes très occupé.

Contactez-nous: RE/MAX Immo - Luxembourg-ville +352 26 64 99 99 1 / contact@remax.lu

RE/MAX All Stars - Strassen + 352 26 11 04 / allstars.strassen@remax.lu

RE/MAX Premium - Ingeldorf + 352 26 90 45 45 / premium@remax.lu

RE/MAX Excellence - Esch-sur-Alzette + 352 26 53 76 1 / excellence@remax.lu

Si vendre des maisons était si facile, vous pourriez le faire sans problèmes et les agents immobiliers n’existeraient pas. Comme ce n’est pas si simple, nous nous sommes spécialisé dans cette activité. Nous offrons des services très différents pour le bonheur de nos clients, acheteurs comme vendeurs. Désormais vous pouvez vous consacrer à toutes vos activités préférées. Personne au monde ne vend plus de biens immobiliers que RE/MAX.

Vos avantages: • RE/MAX vous donne des conseils professionnels et éthiques (chaque conseiller RE/MAX s’est engagé à respecter notre Code de Déontologie). • RE/MAX vous apporte des services différents et complets. • RE/MAX accomplit les missions dans les plus brefs délais et vous rend la vie plus facile. • RE/MAX vous propose l’estimation gratuite de votre bien, n’hésitez pas à nous appeler !

www.remax.lu


Sommaire

Editeur responsable : BGM Editions s.à r.l. 55, route d’Arlon L-8008 Strassen T (+352) T. : 20 40 69 69 F (+352) T. : 27 44 97 21 E contact@isquare.lu

6 _ Petites annonces 26_ Services

Impression et Distribution :

28_ Résidences

+ de 90 000 exemplaires. • DHL Deutsche Post • Banque Européenne d’Investissement • Commission Européenne • Parlement Européen • Cour de Justice • Cour de Comptes

Photo Couverture : Piscine de Mersch © photonair.com Gérard BORRE gerard.borre@photonair.com T. 621 504 404

Prochaine parution : le 2 juillet 2012

www.isquare.lu

Calendrier des parutions

Cloture ventes

Remise du matériel (dernier délai)

Parution

n°22

15 juin 2012

20 juin 2012

2 juillet 2012

n°23

10 août 2012

15 août 2012

27 août 2012

n°24

7 septembre 2012

12 septembre 2012

24 septembre 2012*

* Semaine Nationale du Logement du 28 septembre au 1er octobre

4 • n°21 • isquare magazine


ROSALIE L'ÉCOLOGIE S'INVITE AU CŒUR DE LA VILLE

MENTS 2 APPARTE PONIBLES ENCORE DIS frira

À PARTIR D TVAC 3%

0¤ E 365.670,8

s en 2 commerce 2 à ents (avec m em 38 rt pa de ap io ud 10 e of allant du st cien bâtiment ette résidenc standing écologique, e d’un an Cette coqu ac ut pl ha et raine et de u lie sée) en ure contempo rez-de-chaus de 85 m2. Construite une architect la Cour Couvent et d’ t ra en ite m of te pr salie l’appar he de résidence Ro . comme l’arc résidentiel, la ns éléments du passé, Livraison en janvier 2014 ai . rt de ça fa en s intégrera ce ue els esthétiq quelques rapp

RÉSIDENCE

BONAVIA ET SES JARDINS

À NOUVEAU IE BONNEVO

BRES ENT 2 CHAM APPARTEM RDIN + REZ DE JA D) RIENTÉE SU (O TERR ASSE oxygène en

¤ 482 .250,00 % TVAC 3 RISE CAVE COMP

pas du ! A quelques cadre milieu urbain un a er os AVIA prop à bulle d’ sidence BON écologique 2 e véritable Profitez d’un tier de Bonnevoie, la ré tion de haute qualité 0m 60 s Le ar ep nnemental. centre du qu ionnel, alliant une conc néfice enviro e légumes, pt mmuns à bé s de produire ensembl co de vie exce s in rd ja paces de nt de es t ta d’ bi en er ha em os s l’aménag ettront à se es et de disp juillet 2014. rm al in pe ic s éd rt m ve atiques et d’espaces vraison en , plantes arom ns le jardin commun. Li fleurs, fruits da es ng ha éc d’ convivialité et

DÉCOUVREZ TOUS NOS PROJETS SUR NOTRE SITE INTERNET:

JARDIN COM M U N

WWW.CODUR.LU

CODUR S.A. / 9 ROUTE DES 3 CANTONS / L-8399 WINDHOF / LUXEMBOURG / TEL : +352 39 59 22 - 1 / FAX : +352 39 59 23


Petites annonces Centre   Bereldange Duplex • 4 ch. • 201 m2 Magnifique duplex offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, cuisine équipée, grand espace living loft avec poutres apparentes, garage,jardin commun, parking. Situé dans résidence de 3 appartements. Proche de toutes commodités.

620.000 € Laforêt Bereldange T. : 26 33 19 23 • www.laforet.lu BERTRANGE Appartement meublé • 2 ch. • 108 m2 Bel appartement vendu entièrement meublé (design et haut de gamme) comprenant 2 chambres avec parquet, grand living 55m² avec cuisine équipée. Salle de bain avec douche italienne, wc séparé et débarras. Chauffage au sol et volets électriques. Cave et parking en sous sol. A visiter rapidement.

Colmar Berg Appartement • 2 ch. • 83 m2

HESPERANGE Appartement • 2 ch. • 90.53 m2

Très bel appartement composé d'un hall d'entrée, living (+/- 29 m²) avec accès balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, débarras, cave, garage. Thierry BONNET 621 496 219.

Magnifique appartement de très haut standing avec terrain de 133 m². Terrasse 30 m² plein sud. Situé en RdC surélevé. Hall d'entrée, superbe cuisine ouverte, living, 2 chambres, débarras avec connexion pour buanderie, grande salle de douche avec double vasque, wc, bidet et douche italienne. Cave et 1 place de parking. Etat neuf, immeuble de 2009. Christophe DA SILVA : 621 269 262.

320.000 € LAFORET ETTELBRUCK T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu COLMAR-BERG Appartement • 3 ch. • 128 m2 Superbe appartement dans résidence deux unités. Rue tranquille du village, à quelques pas seulement du château grand-ducal. Hall d'entrée, living bien illuminé (34 m2) avec balcon, cuisine équipée ouverte, 3 grandes chambres (une avec accès à 2e balcon), salle de bains, salle de douche, débarras, grenier commun, buanderie, local technique. 2 grands garages (fermés) et immense jardin de 4.9 ares.

456.000 € B immobilier

505.000 €

T. : 26 44 13 88 • www.b-immobilier.lu

Laforêt Bereldange

Fentange Duplex • 2 ch. • 113 m2

T. : 26 33 19 23 • www.laforet.lu

530.000 € New Immo T. : 26 44 11 11 • www.newimmo.lu Luxembourg MAISON INDIVIDUELLE • 2 ch. • 130 m2 HESPERANGE, maison passive de classe énergétique A en future construction, sur un terrain de 3 ares. Au RDC: cuisine ouverte sur la grande salle de séjour (34,30 m²). Au 1er étage: une chambre (11 m²), salles de bains, wc séparé, dressing 6 m². 2ème étage: une chambre (18,82 m²) et sa salle de bains. Emplacement de parking extérieur.

598.000 € Laforêt Mersch

Maison jumelée, 245 m², comprenant halle d'entrée 11.12 m2, séjour 38.10 m2 + terrasse, 4 chambres, cuisine équipée, garage 2 voitures, 2 emplacements extérieurs. et jardin. Située dans une impasse, à 5 minutes de l'autoroute. Jardin, interphone, alarme. Disponibilité : A CONVENIR.

De 2010. 1er niveau : hall de nuit desservant une grande salle de bain, 2 chambres (une avec terrasse). 2ème niveau : living très lumineux avec balcon et poêle, cuisine équipée ouverte sur living avec son débarras-buanderie. Mezzanine surplombant le living. Volets électriques, ascenseur privatif, système audio dans living, connexion internet et tv dans les chambres. Céline PERSOON: 691 865 799.

749.000 €

605.000 €

Laforêt Mersch

New Immo

T. : 32 00 40 • www.laforet.lu

IMMO ABS S.A.R.L

T. : 26 44 11 11 • www.newimmo.lu

T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

BOFFERDANGE Penthouse • 3 ch. • 142 m2

HELMSANGE Maison • 3 ch. • 225 m2

Dans résidence de standing année 2009, Penthouse de 142m² et 85m² de terrasse (sudouest). 3 chambres (16 - 16 - 20 m²), 2 salles de bain, living 50m² avec grandes surfaces vitrées et vue dégagée, cuisine entièrement équipée, 2 caves, 2 parkings couverts, parking extérieur résidentiel. Panneaux solaires avec production d'eau chaude. 15 minutes de Lux ville et Kirchberg. Bus et train à proximité.

Très belle maison de 2006 sur terrain +/- 4.5 ares. Grande cuisine équipée ouverte sur salon/ salle à manger (feu ouvert) et accès terrasse et jardin. 2 grandes chambres, suite avec dressing. Grande salle de bains avec douche italienne, baignoire, bidet et double lavabo. Grande pièce sous combles entièrement aménagée (41 m2). Buanderie, débarras, cave et garage 2 voitures. Aucun frais a prévoir.

LUXEMBOURG-BEGGEN Appartement • 2 ch. • 96 m2

895.000 €

810.000 €

BISSEN Maison • 4 ch. • 245 m2

Laforêt Bereldange

Laforêt Bereldange

T. : 26 33 19 23 • www.laforet.lu

T. : 26 33 19 23 • www.laforet.lu

Tél. +352 263 756 05 www.cgimmo.lu MERSCH ROLLINGEN - Appartement - 420.000€ - Charges: 255€ Très bel appartement lumineux situé au 3e et dernier étage, dans une petite résidence de 8 appartements. Situé à 2 minutes de la gare de Mersch, centre de supermarchés, banque, arrêt de bus vis-à-vis et à 5 minutes Lintgen. A voir absolument !

T. : 32 00 40 • www.laforet.lu LUXEMBOURG-BEGGEN Bureau • 55 m2 Bureau avec cuisine équipée séparée, salle de douche, cave, parking intérieur. Situation sur grand axe à quelques minutes du centre-ville et de l'autoroute. Plus d'infos: www.abs.lu

253.000 €

Au 2ème étage d'une résidence en bon état. 2 chambres avec grand séjour lumineux, cuisine équipée séparée, petite terrasse, salle de bains + douche, cave, parking intérieur. Très bonne situation, à 5 minutes du centre-ville. Plus d'infos: www.abs.lu

379.500 € IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu LUXEMBOURG-BEGGEN Maison • 5 ch. • 280 m2 Construction traditionnelle (1970) sur terrain +/- 23 ares . RdC: SdD, 1 ch., séjour accès terrasse arrière. Garage 2 voitures, chaufferie (gaz). 1er étage: palier, garde-robe, séjour/salle à manger accès terrasse, feu ouvert, loggia, cuisine équipée, 1 ch., SdD, bureau. Combles: 3 ch. dont 2 avec terrasse, SdB. Rénovations récentes : façade - isolation - toiture - terrasse - menuiserie extérieure

1.248.000 € CASTLE IMMO T. : 26 61 05 55 • www.castle-immo.lu

6 • n°21 • isquare magazine


êTES-VOUS SûR D’HABITER LE LOGEMENT QUI VOUS CORRESPOND ?

LE MEILLEUR PLAN POUR TROUVER

VOTRE HABITATION 2, rue des Celtes

L-1318 Luxembourg-Merl

T 26 38 33 33 www.beckimmo.lu


Petites annonces Centre LUXEMBOURG-BEGGEN Maison • 4 ch. • 150 m2 Belle maison tout confort, salon avec cheminée, salle à manger donnant sur véranda, grande cuisine équipée ouverte sur véranda avec accès terrasse, 2 grandes chambres, dressing avec accès balcon, 2 chambres mansardées au 2ème étage, salle de bains, salle de douche, caves aménagées, terrasse, jardin, grand garage, etc. Maison agréable à vivre. Plus d'infos: www.abs.lu.

Luxembourg-Centre Appartement • 2 ch. • 160 m2

LUXEMBOURG-HOLLERICH Studio meublé • 32 m2

OBJET UNIQUE. Appartement entièrement rénové par architecte d'intérieur (2010). Plein cœur vielle ville. Entrée privative donnant sur magnifique cour arborée. Hall avec vestiaire, living avec cheminée bio éthanol, cuisine équipée donnant sur living, chambre avec SdB privative et buanderie. Mezzanine : chambre avec dressing, baignoire-jacuzzi haut de gamme et SdD. Parking, cave. Contact : 691 865 799

Charmant petit studio meublé de 32m2 avec hall d’entrée, petite cuisine équipée, salle de douche récente, cave. Idéal pour investisseur ou premier achat. Plus d'infos : 26.68.43.97 et www.abs.lu.

1.350.000 €

Luxembourg-Kirchberg Appartement • 2 ch. • 104 m2

New Immo

735.000 €

T. : 26 44 11 11 • www.newimmo.lu

IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

LUXEMBOURG-CENTS Appartement • 2 ch. • 150 m2

LUXEMBOURG-BONNEVOIE Maison • 4 ch. • 130 m2 Maison de 130 m2 composée d'une cuisine équipée séparée avec coin à manger, living avec grand balcon, 4 chambres, cave et garage. Jardin. Plus de renseignements sur www.abs.lu ou 26 68 43 97.

745.000 € IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

725.000 € T. : 49 29 09 • www.abrico.lu

Se compose d‘un salon séjour avec marbre, grand balcon, cuisine équipée indépendante avec possibilité de l‘ouvrir. 4 grandes chambres avec accès terrasse dont une avec salle de bains attenante et dressing. Jardin clos privatif avec éclairage, grande terrasse avec jardin, 2 balcons, alarme. Garage 2 - 3 voitures, cave privée. Nicolas FORET : 661 310 880.

1.190.000 € Abri & Co T. : 49 29 09 • www.abrico.lu

Abri & Co T. : 49re29 Lou ? 09 • www.abrico.lu

Vend

er ?

Belle maison mitoyenne dans quartier très calme, cuisine équipée, grand living avec accès jardin, 3 chambres, salle de douche, WC séparé, caves, grand garage, beau jardin. Maison disponible de suite, confortable en bon état. Plus d'infos: www.abs.lu

Entièrement rénové dans rue calme et paisible. Hall d'entrée avec vestiaire, cuisine entièrement neuve, living spacieux et lumineux, buanderie, salle de bains, 2 chambres spacieuses avec parquet. Les peintures ont été complètement refaite. Fenêtres ('Shüco)' en triple vitrage avec volets électriques et complètement isolées. Cave privative et emplacement spacieux pour tout type de véhicule (3x5m).

515.000 € B immobilier T. : 26 44 13 88 • www.b-immobilier.lu

Au 1er étage dans une rue calme. Hall d'entrée avec espace dressing desservant un spacieux living avec parquet, cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, 2 grandes chambres avec parquet donnant sur l'arrière, salle de bain avec baignoire et wc séparés. Garage fermé, cave et buanderie commune. Travaux de rafraîchissement à prévoir ! Renseignements complémentaires au 621 280 900.

597.000 € New Immo

IMMO ABS S.A.R.L

T. : 26 44 11 11 • www.newimmo.lu

T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

Luxembourg-Hollerich appartement vendu meublé +- 60m2. Salon séjour avec cuisine équipée ouverte, hall d‘entrée avec placard intégré, chambre avec placard, seconde petite chambre ou bureau avec placard, salle de douche. Produit idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Nicolas FORET : 661 310 880.

Acheter?

LUXEMBOURG-CENTS Maison • 3 ch. • 120 m2

620.000 €

Luxembourg-Centre Appartement • 2 ch. • 60 m2

IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

Luxembourg-Limpertsberg Appartement • 2 ch. • 90 m2

Abri & Co

Luxembourg-Centre Appartement • 4 ch. • 235 m2

265.000 €

Appartement duplex avec 2 ou 3 chambres dans maison bi-familiale. 1er niveau : hall, wc séparé, une chambre, une deuxième chambre avec dressing et accès terrasse, salle de bains. Au dernier étage : grand living avec parquet massif avec accès terrasse et cuisine équipée séparée. Sous-sol: garage, grande cave. A l'arrière, jardin privatif. Construction 2004. Possibilité de créer troisième chambres.

165.000 €

LUXEMBOURG-GASPERICH Studio • 40 m2 Coquet petit studio en bon état avec petit hall d’entrée, cuisine équipée moderne ouverte sur living, petite chambre séparée, cave. Libre rapidement. Plus de renseignements : 26.68.43.97 ou www.abs.lu. Visites sur rdv.

195.000 € IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

LUXEMBOURG-MERL Appartement • 3 ch. • 165 m2 EN EXCLUSIVITE. Magnifique appartement avec vide sur séjour et mezzanine. Dernier étage d’un immeuble résidentiel avec ascenseur. Au rez-de-sol (120 m2 hors mezzanine): 3 chambres, living avec parquet, cuisine équipée ouverte sur living, SdB (baignoire et douche), terrasse 15 m2. Mezzanine 85 m2 aménagée en salle de loisirs/ cinéma et bureau. Cave, buanderie et jardin.

725.000 € Abri & Co

LUX-BEGGEN

LUX-CENTS

T. : 49 29 09 • www.abrico.lu Luxembourg-Ville Appartement • 1 ch. • 70 m2

T. 26 68 43 97 w ww.a bs .lu

8 • n°21 • isquare magazine

Belle maison 150m2, 3,50 a., 4 chambres, dressing, cuisine équipée, véranda, jardin, garage 2 voitures.

735.000,-€

Belle maison 120m2, 2,15 a., 3 chambres, cuisine équipée, salle de douche, terrasse, jardin, caves, garage.

620.000,-€ à discuter

Se compose d‘un hall d‘entrée avec placards intégrés, vaste salon séjour avec vue superbe, cuisine équipée individuelle avec accès balcon, grande chambre avec parquet, nouvelle salle de bains, cave. Nicolas FORET 661 310 880.

360.000 € Abri & Co T. : 49 29 09 • www.abrico.lu


ABITA

AGENCE IMMOBILIÈRE AU GRAND-DUCHÉ ACHAT / VENTE / LOCATION / ESTIMATION

Moutfort

Bertrange

Duplex - 2 chambres - 90m2 € 475.000,-

Maison - 5 chambres - 309m2 € 1.480.000,-

Lintgen - Appartement 2 chambres - 87m2 € 390.000,-

Senningen - Maison 3 chambres - 180m2 € 795.000,-

Warken - Appartement 1 chambre - 85m2² € 379.000,-

Luxembourg - Appartement –2 chambres - 100m2² € 670.000,-

ABITA www.abita.lu Tel: +352 621 189 136 - info@abita.lu

n°21 • isquare magazine • 9


Petites annonces Centre LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH Maison • 1 ch. • 40 m2 Toute petite maison d’habitation à rénover avec plancher en bois, 1 chambre, salle de douche, cuisine équipée ouverte sur petit living, cave, terrains (4 ares) séparés à l’arrière. Plus de renseignement 26.68.43.97 ou www.abs.lu.

190.000 € IMMO ABS S.A.R.L

TUNTANGE Maison • 3 ch. • 162.68 m2 Lot 6.1 - 6.4, rue de Hollenfels Lotissement Thillenwiss. Ecole précoce et préscolaire à Tuntange. Ecole primaire à Tuntange et Hollenfels. Le lot comprend 4 maisons en bande qui seront construites clé en main ou avec gros œuvres fermés. Plans et cahier des charges sur demande. Living, cuisine équipée, salle de bain, salle de douche, cave, terrasse, garage, parking, jardin.

458.500 € Immo Peiffer-Schmit T. : 26 61 07 75 • www.immo-cps.lu

T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

TUNTANGE Appartement • 2 ch. • 81.30 m2

MERSCH Appartement • 1 ch. • 64 m2

Bel appartement lumineux en bon état avec 2 terrasses, grenier privatif, transport public fréquent. Aire de jeux à quelques pas. Ecole précoce et préscolaire à Tuntange. Ecole primaire à Tuntange et Hollenfels. Living - Cuisine - Salle de bains - Toilette séparée - Garage - Cave Buanderie.

Bel appartement au rdc en plein coeur de Mersch, rénové récemment. Une chambre, cuisine ouverte, terrasse, emplacement extérieur. Situé a l'arrière de la résidence, calme et agréable. A visiter absolument! Christophe Saume au 32 00 40 ou 621 307 919

238.000 € Laforêt Mersch

290.000 € Immo Peiffer-Schmit T. : 26 61 07 75 • www.immo-cps.lu

T. : 32 00 40 • www.laforet.lu

WEILER-LA-TOUR Maison jumelée • 4 ch. • 152 m2

NIEDERANVEN Maison • 4 ch. • 150 m2

LOT 103 - Maison unifamiliale en bande dans le lotissement 'Beim Haupertskreuz'. Construite en classe énergétique D mais peut être réalisé également dans les classes énergétiques A ou B.

Belle maison libre des 4 côtés, architecture style danois. Située dans une rue très calme et un beau quartier résidentiel. Composée de 3 ou 4 chambres, belle et grande cuisine équipée, salon de 43 m2 avec poêle en faïence. Vous pourrez profiter de 2 grandes terrasses orientées sud. Caves, buanderie et garage 1 ou 2 voitures.

1.090.000 € Trans-Immo S.A. T. : 44 83 73-1 • www.trans-immo.lu STRASSEN Appartement • 2 ch. • 80 m2 Quartier calme et agréable proche toutes commodités. Magnifique appartement au deuxième étage d‘une construction de 2007. Comprend 2 chambres, belle salle de douche, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour donnant accès au balcon, 1 wc séparé. Cave, buanderie commune et place de parking en souterrain. Actuellement loué au prix de 1 510 € par mois, locataire sérieux. BERNARD Gael 691 996 128

459.000 € Abri & Co T. : 49 29 09 • www.abrico.lu

629.000 € B immobilier T. : 26 44 13 88 • www.b-immobilier.lu

Sud BELVAUX Maison • 3 ch. • 120 m2 Au calme dans une rue issue, MAISON libres des 3 cotés entièrement rénovée, offrant, cuisine équipée, living, 3 chambres, salle de bains, terrasse, balcon, terrain d‘agrément, garage et jardin. A VOIR DE TOUTE URGENCE !

485.000 € Laforêt Pétange T. : 26 65 22 77 • www.laforet.lu BETTEMBOURG Appartement • 2 ch. Centre ville, spacieux APPARTEMENT offrant cuisine, séjour double, 2chambres, salle de douche, cave et parking intérieur.

318.000 € Laforêt Dudelange T. : 26 56 82 22 • www.laforet.lu

BIVANGE Appartement • 2 ch. • 87 m2 Bel appartement très bien situé composé d'un hall d'entrée, living spacieux exposé plein sud, cuisine séparé toute équipée, toilettes séparées, grand dressing, 2 chambres (une avec salle de bains et toilettes attenantes), 2ième salle de bains séparée. Buanderie, débarras, grenier et garage. Transports en commun à proximité (5 minutes à pied de la gare), commerces... Romain KLEIN au 661 900 910.

375.000 € Abri & Co T. : 49 29 09 • www.abrico.lu Differdange Commerce • 145 m2 En plein coeur de la ville, Spacieux LOCAL DE COMMERCE avec 2 vitrines, comprenant 1 open space avec comptoir, 1 coin cuisine, 1 bureau, cave et grenier. Peux accueillir tous types de commerces. A SAISIR DE TTE URGENCE !

290.000 € Laforêt Pétange T. : 26 65 22 77 • www.laforet.lu Differdange Maison • 4 ch. • 140 m2 Maison mitoyenne rénovée en excellent état. 4 chambres dont une avec terrasse, grande cuisine équipée séparée, salon, salle à manger, grande salle de bains, jardin, caves. Maison très bien entretenue. Plus d'infos: www.abs.lu.

399.000 € IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu Differdange Maison • 4 ch. • 130 m2 Au calme dans une rue sans issue, MAISON, offrant cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres, salle de bains, salle de douche ainsi qu'une salle de douche à l‘étage et une salle de douche à la cave. Véranda, terrasse, cave, garage, une place de parking privative, grenier. A SAISIR!!

446.000 € Laforêt Pétange T. : 26 65 22 77 • www.laforet.lu DUDELANGE Appartement • 2 ch. Centre ville, bel APPARTEMENT comprenant cuisine équipée, spacieux living, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, débarras. Cave et parking intérieur. Aucun travaux à prévoir!

340.000 € Laforêt Dudelange T. : 26 56 82 22 • www.laforet.lu DUDELANGE Maison • 2 ch. Charmante maison rénovée récemment, disposant de 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, salle de bains et débarras. Pas de travaux à prévoir.

349.000 € Laforêt Dudelange T. : 26 56 82 22 • www.laforet.lu

10 • n°21 • isquare magazine


vitaminez vos projets!

www.abrico.lu La sélection Abri&Co de biens à vendre ou à louer.

Co

ri&

b éA

it

siv

clu

ex

Co

ri&

b éA

it

siv

clu

ex

Luxembourg-beLair

Co

ri&

it

siv

clu

ex

StraSSen

Co

ri&

b éA

Luxembourg-beLair

it

siv

clu

ex

b éA

LeudeLange

Appartement de standing récent, 120m2, double living avec accès terrasse de 50m2, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains, salle de douche, cave, parking.

Magnifique appartement contemporain (2008), 93m2, 2 chambres, cuisine entièrement équipée, salle de bains, balcon, emplacement intérieur.

Bel appartement se trouvant au dernier étage, petite copropriété, séjour, 2 chambres, cuisine équipée individuelle, salle de douche, cave, jardin.

Appartement au dernier étage, 95m2, séjour, 3 chambres, cuisine individuelle, salle de bains, salle de douche, cave, jardin, garage.

657 000 €

550 000 €

329 000 €

430 000 €

Co

ri&

Co

ri&

t

ivi

lus

c ex

b éA

Luxembourg-CLauSen

t

ivi

lus

c ex

b éA

Hagen

Luxembourg-HYPer Centre

HeSPerange

Duplex entièrement rénové, +/- 53m2, 1 chambre, salle de bains, wc séparé.

Superbe maison individuelle dans quartier calme, 180m2, séjour double, 3 chambres, cuisine équipée individuelle, salle de bains, 2 salles de douche, garage, emplacement extérieur, terrasse abritée, magnifique jardin avec piscine extérieure.

Appartement dernier étage 160m2, séjour, 2 chambres avec salle de bains privative et dressing, cuisine équipée ouverte, terrasse, emplacement parking fermé.

Maison individuelle de charme, 185m2, séjour, 4 chambres, salle de bains, wc séparé, terrasse, balcon, cuisine équipée individuelle, garage, emplacement, jardin orienté sud. Maison rénovée, au calme.

335 000 €

815 000 €

1 350 000 €

765 000 €

agent agréé

› Siège Social | 2, rue Benjamin Franklin | L-1540 Luxembourg › aBRi&co citY | 7, Côte d’eich | L-1450 Luxembourg

tél.: (+352) 49 29 09 info@abrico.lu


Petites annonces Sud DUDELANGE Maison • 3 ch. Maison libre des 3 cotés offrant une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres, un bureau. Jardin. Cave, buanderie et garage double.

390.000 € Laforêt Dudelange T. : 26 56 82 22 • www.laforet.lu EHLERANGE Appartement • 2 ch. • 70 m2 Très joli appartement cosy comprenant hall d'entrée, 2 chambres donnant sur l'arrière de la résidence, living avec cheminée, cuisine équipée séparée, salle de bains avec baignoire d’angle, grenier aménagé pouvant servir de bureau et de chambre supplémentaire, jardin privatif à l'arrière, etc. Appartement traversant, en bon état général. Plus d'infos: www.abs.lu.

275.000 € IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu Esch-sur-Alzette Appartement • 2 ch. • 75 m2 Appartement au RDC d'une résidence proche du centre d'Esch/Alzette, comprenant 2 chambres, petit bureau dans la grande chambre, grand living, cuisine équipée moderne avec bar, salle de douche, grande cave carrelée, emplacement extérieur privatif, etc. Appartement très bien rénové. Chaudière individuelle neuve.

275.000 € IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu Esch-sur-Alzette Maison • 2 ch. • 113 m2 Belle maison de coin style moderne construite en 1957 sur un terrain de 5,97 ares. Comprenant hall d'entrée, cuisine équipée ouverte, grand living avec accès terrasse et jardin, hall de nuit, 2 chambres, caves, chaufferie, joli jardin et grand garage. Chauffage au gaz. Nouvelle toiture, fenêtres, cuisine...à voir absolument. Disponible fin juillet.

563.000 € CASTLE IMMO T. : 26 61 05 55 • www.castle-immo.lu

Esch-sur-Alzette Appartement • 2 ch. • 82 m2

PETANGE Appartement • 2 ch.

Magnifique appartement ensoleillé au 2ième et dernier étage. Living ouvert sur salle à manger, cuisine équipée indépendante et 2 chambres spacieuses de 18 et 14m2. Salle de bain et wc séparé. Garage et emplacement extérieur. Quartier tranquille, proche de l'hôpital, lycée et autoroute.

Appartement de charme idéal pour un jeune couple seul ou avec un enfant. Living ouvert sur une salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres avec dressing, salle de bains, bureau et débarras. Cave très spacieuse. L'appartement a été rénové en partie il y a quelques mois, l'électricité a été remise au norme en 2010 et la chaudière a été changée en 2008. Romain KLEIN au 661 900 910.

290.000 € Xenia Trade T. : 26 55 16 86 • www.xenia.lu Esch-sur-Alzette Appartement • 2 ch. • 81 m2 Appartement lumineux de plein pied dans petite résidence. Grand living combiné avec salle à manger, cuisine équipée et 2 chambres. Chaudière à gaz individuelle. A 1 minute à pied de la rue commerçante. Accès facile au transport public et autoroute.

247.000 € Xenia Trade T. : 26 55 16 86 • www.xenia.lu Esch-sur-Alzette Appartement • 2 ch. • 66 m2 Très jolis appartements neufs avec balcons de 2 chambres. Au 2ème étage d’une nouvelle construction moderne proche du centre d'Esch/Alzette. Caves, emplacements intérieurs privatifs possibles, etc. Plus de renseignements: 26.68.43.97 ou www.abs.lu.

Prix sur demande IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

225.000 € Abri & Co T. : 49 29 09 • www.abrico.lu PETANGE Appartement • 2 ch. • 59.08 m2 Charmant appartement au 1er étage d'une résidence de 3 unités située au cœur de Pétange, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Composé d'un hall d'entrée avec placards encastrés, cuisine équipée, living, deux chambres avec accès balcon et une salle de douche et WC. Cave et buanderie. Informations complémentaires et visites, veuillez contacter Idris KADER au 621 313 194.

265.000 € New Immo T. : 26 44 11 11 • www.newimmo.lu PETANGE Appartement • 1 ch. • 70 m2 Magnifique appartement à proximité de toutes commodités offrant cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre avec un balcon, salle de bains, une grande terrasse, grenier et place de parking extérieure. A SAISIR DE TOUTE URGENCE !

255.000 €

PETANGE Maison • 4 ch. • 200 m2

Laforêt Pétange T. : 26 65 22 77 • www.laforet.lu

Proche de toutes commodités, maison 4 chambres, cuisine équipée, living, salle de douche, cave, terrasse et jardin. A VISITER ABSOLUMENT!

PETANGE Appartement • 2 ch. • 70 m2

340.000 € Laforêt Pétange T. : 26 65 22 77 • www.laforet.lu PETANGE Commerce • 80 m2 En plein centre, LOCAL DE COMMERCE avec 2 vitrines, coin cuisine, salle de douche, buanderie, cave et compteurs séparés. A SAISIR DE TOUTE URGENCE !

220.000 € Laforêt Pétange T. : 26 65 22 77 • www.laforet.lu

Au centre, APPARTEMENT, offrant un séjour, une cuisine équipée , 2 chambres, salle de douche, petit débarras, buanderie, cave. A SAISIR !!

225.000 € Laforêt Pétange T. : 26 65 22 77 • www.laforet.lu PETANGE Maison • 5 ch. • 130 m2 Belle maison de 5 chambres, avec living, cuisine équipée séparée, salles de douche, caves aménagées, jardin à l’arrière, toiture et chauffage récent. Maison agréable à vivre dans rue calme. Libre rapidement. Visites exclusivement sur RDV. Plus de renseignement 26.68.43.97 ou www.abs.lu.

375.000 € IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu RODANGE Appartement • 2 ch. • 73 m2 Très bel appartement équipé d'une cuisine équipée ouverte sur living, 2 chambres, salle de bains, grenier privatif à coté de l'appartement, une cave, un emplacement intérieur avec système Parklift. A visiter absolument.

285.000 € Laforêt Pétange T. : 26 65 22 77 • www.laforet.lu

12 • n°21 • isquare magazine


B IMMOBILIER

ACHAT, VENTE, LOCATION

LUXEMBOURG CESSANGE

LUXEMBOURG CESSANGE

WEILER-LA-TOUR

Nouvelle résidence

Maisons jumelées

Maisons jumelées

App. 1 – 2 chambres / 61 – 102m Ascenseur / parking int. incl.

2

Prix: 367.481 – 573.882e

4 chambres / 220m Grande terrasse / 2 garages

4 chambres / 145 – 152m 2 Jardin / garage

Prix: 1.198.000e

Prix: 629.000 - 798.000c

MAMER

BEYREN

Nouvelle résidence

Maison jumelée

Duplex 3 chambres / 115 – 139m2 Grandes terrasses / 2 parkings int. incl.

4 chambres / 234m2 Jardin / garage

Prix: 566.000 – 721.000c

Prix: 745.000c

2

SCHIEREN

DIEKIRCH

Nouveau lotissement

Nouveau lotissement

3 – 4 chambres / 120 – 163m2 Terrasses / jardins / garages

3 chambres / 162m2 Terrasses / jardins / 2 emplacements ext.

Prix: 538.000 – 675.442c

Prix: 495.000 – 525.000c

WWW.B-IMMOBILIER.LU LUXEMBOURG

44, rue du Vianden

L-2680 Luxembourg

T. 26 44 13 88

DIEKIRCH

7, rue du Marché

L-9260 Diekirch

T. 26 81 13 99


Petites annonces SOLEUVRE

Sud RODANGE Appartement • 1 ch. • 61 m2 Au calme, Bel APPARTEMENT 1 chambre, cuisine équipée, salon, salle de bains, cave, garage et jardin commun. A SAISIR !

SOLEUVRE

Appartement • 1 ch. • 68 m2

MAISON INDIVIDUELLE • 4 ch. • 210 m2

Au RDC d'une petite résidence de 5 apparte-

Maison unifamiliale libre 4 côtés avec garage. Li-

ments à construire, magnifique appartement

ving avec feu ouvert et belle vue. cuisine équipée

moderne comprenant 1 grande chambre, beau

avec salle à manger séparée accès belle terrasse

grand séjour avec cuisine ouverte de +/-35m2,

et jardin. Salle de bains avec whirlpool. Au RdC un

salle de bain, grande terrasse de 24m2, etc.

studio très bien aménagé avec salle de douche.

Possibilité parking.

585.000 €

258.625 €

Prix sur demande

Xenia Trade

Laforêt Pétange

IMMO ABS S.A.R.L

T. : 26 55 16 86 • www.xenia.lu

T. : 26 65 22 77 • www.laforet.lu

T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

SCHIFFLANGE

SOLEUVRE Appartement • 3 ch. • 115 m2

Maison • 140 m2 Maison mitoyenne, bon état général, actuel-

Au dernier étage d'une petite résidence de 5

lement aménagée en 3 appartements avec

appartements à construire, spacieux appar-

douches et cuisines équipées. Grenier en par-

tement moderne comprenant 3 grandes

tie aménagé en chambre et sous-sol aménagé

chambres dont une avec accès terrasse de +/-

Est B ECH Maison • 1 ch. • 95.18 m2 Maison entièrement rénovée offrant: Hall, Living avec cuisine équipée (+/- 29m²) avec accès terrasse et jardin (56m²). 2ème salon ou bureau (15.98m²). Salle de bains. 1chambre 30.25m² (possibilité 2 chambres). Grenier. Stationnement 2/3 voitures.

en un petit appartement. 2 parkings devant la

6m2, beau grand séjour avec cuisine ouverte de

maison, petite cour à l'arrière. Située à quelques

+/-37m2, grande salle de bain, WC séparé, hall

minutes à pied du centre, 10 min en voiture

de nuit, terrasse de +/-12m2, etc. Tout confort.

d'Esch, 15 bonnes minutes de la Ville.

Possibilité parking. Plus d'infos: www.abs.lu.

LAFORET ETTELBRUCK

Plus d'infos: www.abs.lu.

Prix sur demande

T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu

485.000 €

IMMO ABS S.A.R.L

IMMO ABS S.A.R.L

T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

320.000 €

BEYREN Maison jumelée • 4 ch. • 234 m2

cuisine équipée, nouvelle salle de bains, dé-

jour de + 20m², cuisine équipée +/-17m2, salle

barrât. Appartement à voir absolument. Marc

de bain, WC séparé, débarras, possibilité par-

Kemp : 691 24 09 24

king. Plus d'infos: www.abs.lu.

Lot 25. Future construction. Proche Schuttrange. Sous-sol: grande cave. Rez de chaussée: salle à manger avec cuisine ouverte, spacieux living avec accès terrasse (48 m2) vue jardin. 1er étage: 4 grandes chambres, 2 salles de bains et salle de douche. Combles : chambre loisir / bureau et deux espaces stockage. Finitions de haut standing. Construction à consommation énergétique réduite.

299.000 €

Prix sur demande

745.000 €

B&S Immobilière

IMMO ABS S.A.R.L

B immobilier

T. : 26 74 58 58 • www.bsimmo.lu

T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

T. : 26 44 13 88 • www.b-immobilier.lu

SOLEUVRE

SCHIFFLANGE

Appartement • 2 ch. • 85 m2

Appartement • 2 ch. • 105 m2

Au RDC d'une petite résidence de 5 apparte-

Superbe appartement en plein centre de Schif-

ments à construire, magnifique appartement

flange. Deux chambres, grand living, nouvelle

moderne comprenant 2 chambres, grand sé-

VOUS AVEZ LE TERRAIN, NOUS AVONS VOTRE MAISON. Constructeur tous corps de métiers | Construction traditionnelle et massive | Le meilleur rapport qualité prix du marché

A

B

Classe d’efficacité énergétique

C

D

Tél. 26 09 35 14 • n°21 • isquare magazine

En 2012, Socoma fête ses 25 ans d’existence. 126, rue du Kiem // L-8030 Strassen // commercial@socomaconstruction.com // www.socomaconstruction.lu


Petites annonces Est ROOD-SUR-SYRE MAISON INDIVIDUELLE • 4 ch. • 200 m2 Rdc: hall d‘entrée, grand salon/séjour avec feu ouvert et accès grande terrasse donnant sur jardin clos et arboré. Nouvelle cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. 1er étage: 2 chambres, salle de bains. Cave, garage 2 voitures, buanderie, espace à aménager pour bureau/chambre. Salle de douche.

790.000 €

BRIDEL Maison • 10 ch. • 432 m2

CLEMENCY Maison • 5 ch. • 320 m2

Maison de prestige libre des quatre cotés au

Dans un quartier calme , magnifique MAISON spacieuse, libre des 3 côtés, 5 chambres, cuisine équipée, grand living, salle de cinéma, salle de musique , salle de bains, salle de douche, wc, cave, buanderie, véranda, terrasse, balcon, garage 3 voitures et emplacements extérieurs. Possibilité profession libérale. A VISITER DE TOUTE URGENCE !

centre de Bridel. Surface habitable 432 m2. Terrain 15 ares. Convenant pour habitation et profession libérale, ambassade. 10 chambres, 3 salles de bains,1 salle de douche, 2 toilettes séparées, salon, salle à manger, feu ouvert, cuisine équipée très beau jardin autour d’une piscine chauffée, garage fermé pour deux a trois voitures + parking extérieur.

Laforêt Pétange

2.500.000 €

T. : 26 65 22 77 • www.laforet.lu

IMMO CENTER

Abri & Co

ELL MAISON INDIVIDUELLE • 4 ch. • 272 m2

T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

T. : 49 29 09 • www.abrico.lu

BRIDEL Appartement • 2 ch. • 99.50 m2

WALLENDORF-PONT Maison jumelée • 3 ch. • 191 m2

890.000 €

gias au 1er étage - Balcons et grenier au 2ème

Maison très soignée, lumineuse, idéalement orientée, situation très agréable dans une rue sans issue, vue imprenable sur champs et bois. Sols en pierre de bourgogne, parquet massif et carrelages, toutes caves aménagées (plafonds plâtrés, carrelages, chauffage) aspirateur centrale.

étage - Caves privatives - Ascenseurs). Prix 3 %

899.000 €

Belle maison jumelée composée au rez-dechaussée d'un hall d'entrée, living avec accès terrasse, cuisine équipée, garage. 1er étage : 3 chambres avec dressing, salle de bains. Sous-sol :salle de douche, 1 grande chambre de 30 m2. Cave, chaufferie.

Appartement

4.

Résidence

d'architecture

495.000 €

Tva incluse. Classe Énergétique B - B. Parkings

Immo Peiffer-Schmit

Annette Menster Immobilière

intérieurs inclus dans les tarifs

T. : 80 38 69 1 • www.annettemenster.lu

482.000 €

T. : 26 61 07 75 • www.immo-cps.lu

contemporaine. A 100 mètres du complexe scolaire et sportif. Arrêt de bus à proximité, Appartements de 2 à 3 chambres (Balcons et log-

FINGIG Maison + Annexe • 5 ch. • 396 m2

B immobilier

Ouest

T. : 26 44 13 88 • www.b-immobilier.lu

BIGONVILLE Maison • 3 ch. • 110 m2

CAPELLEN Maison unifamiliale • 4 ch. • 160 m2

manger, cuisine, grand jardin exposition sud.

Maison unifamiliale avec rdc dépôt de stockage ou commerce de 161 m2 avec kitchenette, WC et bureau. Habitation 235 m2. Au 1ier étage: cuisine équipée avec accès terrasse 43 m2, living, salle à manger, 1 chambre 13 m2 et wc séparé. 2ieme étage: salle de bains 20 m2, 3 chambres de 22 m2, 1 chambre de 10 m2 et une salle de bains de 10 m2.

349.000 €

850.000 €

920.000 €

KSI Immobilière Sàrl

IMMO CENTER

IMMO CENTER

T. : 81 25 70 • www.ksi.lu

T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

Maison libre des 4 côtés. En très bon état et comprend 3 chambres, salle de douche, WC séparé, cuisine équipée ouverte, terrasse, grenier et cave. Jardin, chauffage mazout (de 1999). Emplacement extérieur pour deux voitures.

Maison unifamiliale d’une surface habitable de 160 m2 libre des 4 cotés sur un terrain de 10 ares comprenant 4 chambres, salle de bains, séjour, salle à

Exclusif !

Nouveau projet à Esch/Alzette !

Résidence BAT1

• Appartements de 1 à 3 chambres à coucher • Superficies de 60 à 135 m2 avec terrasses ou balcons • Emplacement de parking intérieur • Classe énergétique C • Disponibilité immédiate A partir de 299

000 € TVA 3%

Vos agents immobiliers

Isabelle LAURES au 621 543 677 Murielle GRILLO au 621 37 57 25

Agence New Immo • Tél. 26 38 37 37 ou 26 44 11 11 • info@newimmo.lu www.newimmo.lu n°21 • isquare magazine • 15


Arlon 257 ROUTE D’ ARLON

- LUXEMBOURG

Agent : Art de Vivre Tél.: + 3 5 2 / 2 6 3 3 9 5 1 Email : mail@ad-vivre.lu We b s i t e : w w w. a d - v i v r e . l u


Description: A 5 minutes de Luxembourg-centre et à 2 minutes de l’accès autoroute, dans le quartier Belair, le projet « Arlon 257 » unique en son genre, offre bien plus que des appartements: une toute autre façon de vivre la ville. Ce magnifique projet à hautes performances énergétiques, conçu avec des matériaux écologiques et durables, propose 34 appartements et des penthouses de 1, 2 ou 3 chambres avec terrasses, cuisine super équipée et garages 1 ou 2 voitures. Accès sécurisés, conciergerie permanente, centre de bien-être privé, composé d’une piscine avec accès terrasse, sauna, hammam, jacuzzi et salle de fitness, sont prévus pour le confort de ses habitants. Possibilité d’aménagement sur mesure selon vos goûts et désirs. Prix: sur demande.


Petites annonces Ouest Hagen Duplex • 3 ch. • 125 m2 Duplex de haut standing. Très lumineux, grandes pièces et cuisine extraordinaire. Living avec balcon 54 m2. Sol uniforme recouvert avec parquet très cher "sud-africain". Garage et emplacement extérieur, jardin commun. Grande cave (26,32m2). Résidence bien entretenue. Situation agréable et tranquille!!! A quelques minutes de Capellen.

485.000 € Xenia Trade T. : 26 55 16 86 • www.xenia.lu HOVELANGE Duplex • 3 ch. • 122 m2 Duplex indépendant avec cave privative dans résidente récente en excellent état. 3 chambres dont une avec balcon, cuisine équipée moderne ouverte sur living, grande salle de bains, WC séparé, entrée individuelle. Très calme et ensoleillé. Plus d'infos: www.abs.lu.

399.000 € IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu MAMER MAISON INDIVIDUELLE • 4 ch. • 228 m2

MAMER Penthouse • 3 ch. • 141 m2 Lot 11 - Nouvelle Résidence dans le lotissement ''FROUNERBOND'' Rue Sigefroi.. Appartements 1 à 3 chambres (Terrasses - Balcons - Caves privatives - Ascenseur). Prix 3 % Tva incluse. Classe Énergétique B - B. Les parkings intérieurs et extérieurs sont inclus dans le tarifs. Le lotissement se situe dans une rue calme, proche des centres commerciaux, des écoles et centre de loisir et nouveau Lycée.

812.807 € B immobilier T. : 26 44 13 88 • www.b-immobilier.lu MAMER Appartement • 2 ch. • 93 m2 Lot 7 - Nouvelle Résidence dans le lotissement ''FROUNERBOND'' Rue Sigefroi.. Appartements 1 à 3 chambres (Terrasses - Balcons - Caves privatives - Ascenseur). Prix 3 % Tva incluse. Classe Énergétique B - B. Les parkings intérieurs et extérieurs sont inclus dans le tarifs. Le lotissement se situe dans une rue calme, proche des centres commerciaux, des écoles et centre de loisir et nouveau Lycée.

499.464 € B immobilier T. : 26 44 13 88 • www.b-immobilier.lu MAMER Appartement • 2 ch. • 69 m2

MAMER Studio • 1 ch. • 44 m2 Lot 5 - Nouvelle Résidence dans le lotissement ''FROUNERBOND'' Rue Sigefroi.. Appartements 1 à 3 chambres (Terrasses - Balcons - Caves privatives - Ascenseur). Prix 3 % Tva incluse. Classe Énergétique B - B. Les parkings intérieurs et extérieurs sont inclus dans le tarifs. Le lotissement se situe dans une rue calme, proche des centres commerciaux, des écoles et centre de loisir et nouveau Lycée.

259.967 € B immobilier T. : 26 44 13 88 • www.b-immobilier.lu Saeul Appartement • 2 ch. • 77.95 m2 Bel appartement en bon état, Construction traditionnelle, Récupération de l`eau de pluie, Panneaux solaires, A 10 min de Mersch avec toutes ses commodités comme gare, grandes surfaces, pharmacies, médecins, etc.. A 20km de Lux-Ville.

318.000 € Immo Peiffer-Schmit T. : 26 61 07 75 • www.immo-cps.lu Useldange Appartement • 2 ch. • 60 m2

Située sur un terrain de 8,63 ares comprenant hall d‘entrée, living en L avec feu ouvert, nouvelle cuisine équipée, 3 salles de bains ou douche hammam, 1 whirlpool, 3 - 4 chambres, grande véranda avec accès jardin, marquise, moustiquaires, caves, cuisine d‘été, hobby, chauffage gaz. Grand Garage. Contacter Monsieur Nicolas FORET au 661 310 880.

Lot 8 - Nouvelle Résidence dans le lotissement ''FROUNERBOND'' Rue Sigefroi.. Appartements 1 à 3 chambres (Terrasses - Balcons - Caves privatives - Ascenseur). Prix 3 % Tva incluse. Classe Énergétique B - B. Les parkings intérieurs et extérieurs sont inclus dans le tarifs. Le lotissement se situe dans une rue calme, proche des centres commerciaux, des écoles et centre de loisir et nouveau Lycée.

980.000 €

390.126 €

245.000 €

Abri & Co T. : 49 29 09 • www.abrico.lu

B immobilier T. : 26 44 13 88 • www.b-immobilier.lu

T. : 26 61 05 55 • www.castle-immo.lu

18 • n°21 • isquare magazine

Bel appartement au rez-de-chaussée dans résidence 3 unités. Nouvelle cuisine équipée avec accès jardin privatif +/-93m2, 2 chambres, salle de bain, cave, garage fermé et un emplacement devant le garage. Charges 105€/mois, disponibilité à convenir.

CASTLE IMMO


Petites annonces Burden Maison • 5 ch. • 145 m2

Nord BETTBORN Maison • 3 ch. • 110 m2 Maison libre 4 côtés comprenant 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, living, 2 salles de bains, chauffage fuel, cave, terrasse, jardin, 2 garages et emplacement pour 5 voitures. La maison peut être divisée en 2 unités pour faire un appartement séparé.

379.900 €

Situation calme au bord d‘un lotissement avec une vue imprenable. 5 chambres dont une au niveau rez de chaussée avec salle de douche et pièce aménageable comme dressing ou séjour. Grand séjour avec une récente cuisine équipée et accès direct sur la terrasse. Au sous-sol se trouve un garage pour une voiture, une buanderie avec douche et une cave.

538.000 €

IMMO CENTER T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu DAHL Duplex • 2 ch. • 93.21 m2

KSI Immobilière Sàrl T. : 81 25 70 • www.ksi.lu BOULAIDE MAISON INDIVIDUELLE • 3 ch. • 130 m2 Très belle maison unifamiliale dans un quartier calme et vert ! Construite en 2006. RdC: grand hall d’entrée, cuisine moderne équipée, grand living-salle à manger accès terrasse menant au jardin clôturé. 1ier étage: 3 chambres, 2 salles de bains, placard et un hall de nuit. Grande cave carrelée. Garage avec 3 emplacements extérieurs.

440.000 € IMMO CENTER T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu BOULAIDE MAISON INDIVIDUELLE • 4 ch. • 165 m2 Spacieuse maison libre des 4 côtés. Surface habitable 165 m2 - Surface du terrain 15 ares. La maison comprend 4 chambres, un grand living avec feu ouvert et elle contient une cuisine équipée, 1 salle de bain qui a été rénovée récemment avec wc séparés. Au sous-sol vous trouverez une buanderie comprenant une douche ainsi qu‘un whirlpool. Autour de la maison vous trouverez un magnifique jardin.

518.000 € IMMO CENTER T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

Nouvelle construction, duplex comprenant au premier étage: une cuisine, un wc séparé, un living et un balcon. Au deuxième étage 2 chambres et une salle de bains. Un emplacement extérieur et un emplacement intérieur sont compris dans le prix.

319.123 €

IMMO CENTER T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu DAHL Duplex • 3 ch. Duplex dans petite résidence. RdC: hall, living et poele scandinave (haut plafond), cuisine américaine, buanderie, WC séparé. 1er étage; 3 chambres, salle de bains ( baignoire, douche, un lavabo et un WC). 1 emplacement extérieur pour 2 voitures. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 80 38 69 1.

325.000 €

Annette Menster Immobilière T. : 80 38 69 1 • www.annettemenster.lu Diekirch Appartement • 2 ch. • 80 m2 Composé d'un hall d'entrée, living (+/- 27m²), cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche et grenier (+/- 32m²). Votre conseiller : Thierry BONNET 621 496 219

Diekirch Studio Beau studio situé au 2ème et dernier étage dans la Résidence " Op der Lann", à quelques minutes du Centre. Le studio offre, un hall d'entrée, grand placard pour rangement, séjour lumineux donnant sur une belle cuisine équipée, salle de bains et balcon avec très belle vue sur la ville et la nature. Grande cave, garage fermé et parking extérieur.

198.000 € Trans-Immo S.A. T. : 44 83 73-1 • www.trans-immo.lu ERPELDANGE Studio • 45 m2 Très joli studio de +/-45m2 au 2ème et dernier étage d'une agréable résidence avec ascenseur comprenant hall d'entrée avec grand placard encastré, spacieuse cuisine équipée séparée, pièce à vivre, salle de bains avec rangements, WC séparé, grande cave, emplacement intérieur et emplacement extérieur privatifs, etc. Tout confort. Plus d'infos: www.abs.lu

195.000 € IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu ERPELDANGE Maison • 4 ch. • 200 m2 Magnifique maison libre 4 côtés sur terrain de 5 ares. Construction de 2005. Sous-sol: hall, cave, salle de hobby, cave à vins, chauffage (gaz), buanderie. Rdc : hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine équipée, WC séparée, garage et emplacement extérieur pour deux voitures. Jardin. A l'étage : hall, 4 chambres, deux salles de bains, balcon.

269.000 €

650.000 €

LAFORET ETTELBRUCK T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu

T. : 81 25 70 • www.ksi.lu

KSI Immobilière Sàrl

VIANDEN

Appartements 1,2,3 ch. à partir de 238.000€ (TVA 3%)

Situation calme / Plein sud / Architecture soignée Parking et caves / Excellent rapport investisseurs

residence-vianden.lu +352 26 89 831 n°21 • isquare magazine • 19


Petites annonces ETTELBRUCK

Nord

Maison • 3 ch. • 120 m2

LAFORET ETTELBRUCK

Maison basse énergie (B) sur terrain 7.21ares. Hall d'entrée, living (+/- 56m²) avec feu ouvert et accès terrasse, cuisine équipée, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 5 chambres, 1 dressing, débarras. Sous-sol aménagé : studio 16.02m², cuisine équipée, 1 salle de bains. Grenier aménageable : 81m². Buanderie, chaufferie, garage (2voitures). Thierry Bonnet 621 496 219

T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu

995.000 €

Maison de ville composée d'un hall d'entrée,

ETTELBRUCK Appartement • 2 ch. • 87 m2

living, cuisine équipée. 3 chambres (11.52 - 10.31

ETTELBRUCK (cité Patton): Appartement dans petite copropriété 4 unités. Entrée indépendante. Hall d'entrée, living (+/- 30 m² - vue panoramique), cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, cave, buanderie commune, garage fermé et jardin. Thierry Bonnet 621 496 219

de bains avec WC. Cave. Entièrement rénovée!!!

299.000 €

- 8.40 m2). 1 bureau (ou chambre 20m²). Salle Thierry BONNET 621 496 219

339.000 €

FISCHBACH (CLERVAUX) MAISON INDIVIDUELLE • 4 ch. • 685 m2

LAFORET ETTELBRUCK T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu ETTELBRUCK Appartement • 2 ch. • 111.68 m2 Appartement très soigné. 1er étage avec hall d‘entrée, cuisine équipée avec accès balcon, grand living avec accès balcon, W.C. séparé, débarras, 2 chambres, salle de douche avec raccordement lave-linge et séchoir. Cave (au -1) et garage fermé (au -2)

Ancienne ferme rénovée + grange. Maison: 220 m2, Grange: 465 m2. Rdc: Living + poêle dânois, grande cuisine équipée.... 1er étage: sdb, 3 chambres. 2e étage: très grande chambre + dressing, Sdd. Grange: Rdc: chaufferie, buanderie, débarras. 1 pièce (36,72 m2), garage: 94 m2, cave. 1 pièce 27,44 m2. 1er étage: toute la grange est ouverte jusqu‘au plafond et se constitue d‘une seule pièce.

795.000 € Annette Menster Immobilière

425.000 € Annette Menster Immobilière

T. : 80 38 69 1 • www.annettemenster.lu

T. : 80 38 69 1 • www.annettemenster.lu

Goesdorf Maison jumelée • 5 ch.

ETTELBRUCK

Rez-de-chaussée : hall, living + poêle scandinave, cuisine équipée + débarras, salle de bains (baignoire, W.C. 1 lavabo), bureau, garage 1 voiture. 1er étage : 4 chambres, salle de douche (douche, 1 lavabo, W.C.), bureau. Grenier aménageable. Jardin.

Commerce • 40 m2 Pour Investisseurs ! Local commercial de 40 m2 en plein centre d‘Ettelbruck. Parking gratuit. Pas de travaux. Bon rendement locatif (loyer mensuel entre 950 et 1.100 euros). Pour toute information complémentaire ainsi que pour les visites, merci de contacter le numéro 621 163 200.

295.000 € Annette Menster Immobilière

175.000 €

T. : 80 38 69 1 • www.annettemenster.lu

Abri & Co

GRALINGEN Maison jumelée • 4 ch. • 200 m2

T. : 49 29 09 • www.abrico.lu ETTELBRUCK Appartement • 1 ch. • 65.33 m2 Nouvelle construction de 7 appartements. Résidence tout confort avec ascenseur, terrasse et parking. Entre 50m² et 103m². 1 à 2 chambres. Garage en supplément 20 000 €. Thierry BONNET 621 496 219.

HEIDERSCHEID Maison • 5 ch. • 330 m2

Rdc: hall d‘entrée, salon/bureau avec armoire encastrée + "Taak", living 46 m2 (poss. cheminée), salle de bains, cuisine équipée, débarras/ remise, buanderie, 1 grande pièce, garage 2 voitures. 1er étage: 4 chambres (racc. TV + téléphone), dressing, salle de bains (baignoire + whirlpool, douche). Grenier entièrement aménageable ± 110 m2, cave voûtée. Jardin + grande terrasse. Prix à discuter.

LAFORET ETTELBRUCK T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu HOFFELT Maison • 4 ch. • 172 m2 Année de construction 2001. Composée d'un hall d'entrée, living, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle de douche, garage, emplacement extérieur et jardin. Thierry BONNET 621 496 219

297.000 € LAFORET ETTELBRUCK T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu Holzthum Appartement • 1 ch. • 62 m2 Appartement B. Nouvelle future construction à Holzthum. Appartement comprenant 1 chambre, cuisine ouverte avec salle à manger et living, salle de bain, WC séparé, terrasse, jardin commun. Possibilité d'acheter des emplacements extérieurs. Proximité des transports publics et de la route du nord.

225.900 € KSI Immobilière Sàrl T. : 81 25 70 • www.ksi.lu HUPPERDANGE MAISON INDIVIDUELLE • 3 ch. • 130 m2 Charmante nouvelle maison jumelée par garage (2011). Au rez-de-chaussée: hall, cuisine équipée américaine avec accès terrasse et jardin, living, W.C. séparé. 1er étage: 3 chambres, très belle salle de bains (douche italienne, baignoire, W.C. grand lavabo). Grenier. Garage, buanderie, cave, jardin.

445.000 € Annette Menster Immobilière

241.655 €

450.000 €

T. : 80 38 69 1 • www.annettemenster.lu

LAFORET ETTELBRUCK

Annette Menster Immobilière

Ingeldorf

T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu

T. : 80 38 69 1 • www.annettemenster.lu

Maison • 5 ch. • 240 m2 Rdc: hall, bureau, cuisine équipée (2005) érable

A construire, in. main dans la ma Trans-Immo s.a conseille vendeurs, acheteurs et investisseurs depuis + de 37 ans sur l’ensemble du territoire luxembourgeois. Analyse et Estimation de votre objet. L’établissement du Passeport énergétique vous est offert sous certaines conditions. Trans-Immo s.a.

20 • n°21 • isquare magazine

16, rue Adolphe L-1116 Luxembourg-Hollerich

T. +352 44 83 73-1 www.trans-immo.lu

clair + table de travail en granit. Living avec cheminée + poêle danois + gallerie, chambre à coucher, salle de douche: W.C., lavabo, douche (2009). 1er étage: bureau sur gallerie, 3 chambres (dont 1 avec gallerie). Sauna séparée, salle de bains: 2 lavabos, baignoire, W.C. (2005). Garage (1 voiture) + carport pour 2 voitures, terrasse, jardin.

725.000 € Annette Menster Immobilière T. : 80 38 69 1 • www.annettemenster.lu


Domaine du Parc

BOFFERDANGE-LUXEMBOURG

Agent : Art de Vivre Tél.: + 3 5 2 / 2 6 3 3 9 5 1 Email : mail@ad-vivre.lu We b s i t e : w w w. a d - v i v r e . l u

Descriptions : A 5 min de Luxembourg – Centre, dans un écrin de verdure, le projet « Domaine du Parc », unique dans son genre, offre des appartements et des penthouses de 2 ou 3 chambre avec cuisine super équipée, de grandes terrasses et garage 1 ou 2 voitures. Disponibilité et Prix : sur demande.


Petites annonces Nord LEHRHOF Ferme • 5 ch. • 223 m2 Ferme avec grand terrain, étable et grange. Au rez de chaussée : hall, débarras, salon/salle à manger, W.C. séparé, grande cuisine. 1er étage: 4 chambres, W.C. séparé, salle de bains. 2e étage : 1 chambre, 2 pièces aménageables. Sous-sol : grandes caves, chaufferie.

NOERTRANGE Maison • 6 ch. • 360 m2

Piennes

Immeuble rénové en 1999. Composé de 2 logement. Maison 250m2 avec cuisine, living 40m2, 4 chambres, garages, terrasse...Appartement 110 m2 avec entrée séparée, cuisine équipée, living, 2-3 chambres, terrasse parking. Terrain à bâtir. Un terrain supplémentaire adjacent de 70a est à vendre également.

Spacieuse villa avec grand séjour en "L" avec

chauffage central récent, Alarme, etc... Quartier

550.000 €

calme, à 35 minutes d'Esch (29km).

Immo Peiffer-Schmit T. : 26 61 07 75 • www.immo-cps.lu

VIDEO disponible sur www.abs.lu.

URSPELT MAISON INDIVIDUELLE • 5 ch. • 230 m2

798.000 € Annette Menster Immobilière T. : 80 38 69 1 • www.annettemenster.lu LIELER Maison • 5 ch. • 300 m2 LIELER (5min Clervaux). Maison haut standing sur 8.47 ares de terrain. Composé d'un hall d'entrée, living (63m²), cuisine équipée, 5 chambres, dressing, 2 salles de bains, 3 WC, grenier, soussol (50 m²), cave à vin, sauna, jacuzzi, pompe à chaleur, panneaux solaires, triple vitrages, garage, emplacement extérieur. Classe énergie B.

Sous-sol: buanderie + terrasse couverte (±25 m2), chaufferie, 2 ch., SdD. RdC: living/salle-àmanger, cuisine équipée américaine, accès terrasse (± 25 m2) par cuisine et living. 2 garages pour 3 voitures. 1er étage: hall de nuit, 3 ch. (1 avec armoire encastrée), SdB. 2e étage: grenier aménagé en 1 grande pièce (ou séparation en 2 ch.). Autorisation pour agrandir la maison au dessus du garage.

480.000 € Annette Menster Immobilière T. : 80 38 69 1 • www.annettemenster.lu

Etranger

630.000 € LAFORET ETTELBRUCK

Allemagne

T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu MERTZIG Maison • 3 ch. • 155 m2 Maison Gros-œuvre fermé (Toiture, Menuiseries extérieures et Façade). Libre d'un côté (Lot n°2). Composée d'un hall d'entrée, séjour 33.94m² accès terrasse 13m², cuisine, 3 chambres (11.51 - 20.18 - 20.19 m²). 2 salles de douche, 2 WC. Grenier. Chaufferie. Garage 2 voitures + 1 place extérieure. Possibilité maison clé en main : 418 200 €. Thierry Bonnet 621 496 219.

LAFORET ETTELBRUCK T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu MUNSHAUSEN Maison • 3 ch. • 150 m2 Ancienne maison, terrain 5ares, 150m2, 3 chambres, séjour, cuisine, chalet, Prix : 380.000€

380.000 € IMMO CENTER T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

insert, cuisine équipée séparée en chêne, 6 chambres, placards encastrés, salle de bain, garage 2 voitures, grandes caves, terrasse, magnifique jardin avec annexe de +/- 18 ares, BBQ,

275.000 € IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu VILLERUPT Appartement • 1 ch. • 55 m2 Appartement complet comprenant grand hall d'entrée, 1 chambre spacieuse, beau living en "L", ouvert sur le hall, cuisine équipée séparée, belle salle de douche rénovée style provençal, cave +/-6m², grand parking commun à la résidence. Appartement situé au dernier étage, confortable, en bon état. A quelques minutes d'Esch-sur-Alzette. Libre de suite

85.000 € IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

WELLEN Maison • 3 ch. • 130 m2

Terrains

Schönes Haus in super Lage in Wellen. Viel Platz im Haus und ums Haus. 2 Garagen und sehr schöne Gartenanlage in Südlage. Super Preis da einige Renovierungsarbeiten vorzusehen sind. Absolut sehenswert

Centre

168.000 €

FISCHBACH ( MERSCH ) Terrain • 3,10 ares Terrain à batir avec ou sans contrat de construction situation calme 3,10 ares prix 210.000 Euros.

B&S Immobilière T. : 26 74 58 58 • www.bsimmo.lu

France

210.000 € IMMO CENTER T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

Audun-le-Tiche Appartement • 1 ch. • 55 m2

349.950 €

Maison • 6 ch. • 220 m2

Très joli appartement 1 chambre avec terrasse couverte et jardin privatif de +/- 1 are. Living avec accès terrasse, cuisine équipée, jolie salle de douche, WC séparé, cellier, Garage individuel de 15m² avec accès direct dans l'appartement. Tout confort, en très bon état à 3km de la frontière luxembourgeoise et proche de toutes commodités. Plus d'infos: www.abs.lu

FISCHBACH ( MERSCH ) Terrain • 3,42 ares Terrain à bâtir avec ou sans contrat de construction situation calme 3,42 ares prix 234.000 Euros.

234.000 € IMMO CENTER T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

159.000 €

FISCHBACH ( MERSCH )

IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

Terrain à bâtir avec ou sans contrat de construc-

TOUT POUR VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE PANNEAU PORTE-AFFICHE CHEVALET

DRAPEAU BANNIÈRE BÂCHE

Terrain • 4,14 ares tion situation calme 4,14 ares prix 260.000 Euros.

260.000 € IMMO CENTER T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu FISCHBACH ( MERSCH ) Terrain • 6 ares Terrain à bâtir avec ou sans contrat de construction situation calme 6 ares prix 367.000 Euros.

367.000 €

info@csign.lu 22 • n°21 • isquare magazine

www.csign.lu

IMMO CENTER T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu



Petites annonces Terrains

ITZIG Appartement • 2 ch. • 85 m2

SENNINGERBERG Appartement • 1 ch. • 68.13 m2

Centre

Très bel appartement 1 chambre, living avec cuisine équipée, terrasse, salle de bains, cave, emplacement intérieur. L'immeuble se trouve proche du Centre Ville, plateau du Kirchberg, autoroutes, aéroport, etc

melée par le garage - avec contrat de construc-

Appartement tout confort dans une petite résidence de deux unités, situé, dans un quartier calme. Double living donnant accès à une spacieuse terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains. Sous sol, garage, cave, buanderie commune et jardin commun. Jérôme PHAM-DINH au 691 591 444

tion. Nouveau lotissement "Beim Hauperts-

1.300 €

WEILER-LA-TOUR Terrain • 5,04 ares Terrain Lot 69 - pour construction de maison ju-

kreuz". Les terrains varient entre 3.5 à 8.6 ares.

Abri & Co

Les lots comprenant un contrat de construc-

T. : 49 29 09 • www.abrico.lu

tion sont en étroite collaboration avec notre partenaire MAISONS LOGINTER, possibilité de construction maison MASSIV-PASSIV (consommation basse énergie).

372.960 € B immobilier T. : 26 44 13 88 • www.b-immobilier.lu

Nord NOCHER Terrain • 4,95 ares libre de construction et se situe dans le nouveau lotissement Auf dem Pfad à Nocher dans un cœur d’ilot vert au centre du village entre la

Laforêt Bereldange T. : 26 33 19 23 • www.laforet.lu LUXEMBOURG-BEGGEN Duplex • 3 ch. • 136 m2 Magnifique duplex à louer au dernier étage d’une résidence soignée comprenant 3 chambres, cuisine équipée avec frigo américain, living, salle de douche, salle de bains, WC séparé, terrasse, cave, double emplacements extérieurs. Tout confort. Libre juillet 2012. Plus d'infos: www.abs.lu.

Rue Welscheedgen et Rue um Knupp.

138.600 € Trans-Immo S.A. T. : 44 83 73-1 • www.trans-immo.lu

Locations

1.680 €

Centre

IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

ALZINGEN Appartement • 4 ch. • 190 m2 Dans résidence neuve, appartement de standing comprenant hall d'entrée avec placards intégrés, grand espace de vie accès terrasse, cuisine équipée individuelle, 2 chambres avec dressing et salle de bains attenantes. A l'étage: 2 chambres dont 1 avec salle de bains et dressing. 2 places de parking en souterrain, cave, buan-

2.700 €

Bel appartement neuf très lumineux au 2°étage avec ascenseur, 1 chambre, cuisine équipée ouverte sur living, accès balcon avec vue dégagée, salle de bain, wc séparé, buanderie, cave et emplacement parking privatifs. Année de construction: fin 2008. Proximité immédiate des commerces (match, pizza hut...) et de toutes commodités. Disponible de suite.

1.200 €

Beau terrain à bâtir de 4 ares 95. Le terrain est

derie commune.

LUXEMBOURG-BEGGEN Appartement • 1 ch. • 60 m2

Luxembourg-Kirchberg Appartement • 2 ch. • 100 m2 Magnifique appartement de haut standing complétement meublé haut de gamme, TV, DVD, linges de lits, service à porcelaine et couverts pour 12 personnes, etc.. Au 3ème étage. Hall d'entrée, belle cuisine équipée ouverte sur salle à manger et living, salle de bains avec douche, 2 chambres, grand balcon, buanderie, cave privative, emplacement intérieur une voiture avec prise pour voiture électrique.

1.950 €

Abri & Co

KSI Immobilière Sàrl

T. : 49 29 09 • www.abrico.lu

T. : 81 25 70 • www.ksi.lu • Rénovation • Transformation

9, rue des 3 Cantons L-8399 Windhof (Koerich) Tél.: (+352) 26 39 30 70 Fax: (+352) 26 39 30 71 jbreno@pt.lu

24 • n°21 • isquare magazine

• Aménagement extérieur (pavage, allée, muret, clôture, terrasse, car port, …) • Aménagement de combles, salles de bains, …

1.090 € Immobilière Norbert EICHER T. : 26 78 00 13 • www.immoeicher.lu/ STRASSEN Appartement • 1 ch. • 47 m2 Petit appartement à louer au 1er étage d’une résidence nouvelle comprenant 1 chambre, cuisine équipée, living, salle de bains, WC séparé, cave, tout confort. Libre mi-juin 2012. Plus d'infos: www.abs.lu.

950 € IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

Est GONDERANGE Appartement • 2 ch. • 102.50 m2 Très bel appartement 2 chambres avec cuisine ouverte équipée, balcon, 2 emplacements intérieurs. L‘appartement se trouve au dernier (2ième étage) avec ascenseur dans l‘habitation. Construction récente, très bon état. A 10 minutes du Kirchberg, 15 minutes de Luxembourg, proche des transports public, écoles, etc

1.400 € Immobilière Norbert EICHER T. : 26 78 00 13 • www.immoeicher.lu/

Ouest BRIDEL Maison • 4 ch. • 350 m2 Spacieuse maison dans quartier calme. Living avec feu ouvert, grande cuisine équipée séparée, salle de bains, 4 chambres, caves, grand garage, balcon. Libre de suite. Plus d'infos: www.abs.lu

2.900 € IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu BRIDEL Appartement meublé • 2 ch. • 95 m2 Appartement meublé au 1°étage d'une résidence avec garage et parking. 2 chambres avec vue dégagée, living et cuisine avec accès terrasse. Salle de bain et toilettes séparées. Cave et buanderie. Secteur central proche de toutes commodités.

1.480 € Laforêt Bereldange T. : 26 33 19 23 • www.laforet.lu BRIDEL Appartement • 2 ch. • 67 m2 Appartement 2 chambres dont une avec balcon, living avec cuisine ouverte accès terrasse, salle de bains avec baignoire, cave et parking privatif. L'appartement sera repeint en blanc pour les locataires. Proche de toutes commodités.

1.050 € Laforêt Bereldange T. : 26 33 19 23 • www.laforet.lu


www.haryputz.lu

MARNACH

ETTELBRUCK

Résidence + Petite résidence de 5 appartements 1 ou 2 chambres à coucher. + Terrasses / Balcons. + Garages, caves. + Acte sur terrain + TVA 3%

Appartement | 86m² + Appartement au rez-dechaussée + Hall + 2 chambres à coucher + Séjour de 30 m2 + Cuisine équipée + Salle de bain + Wc séparé + Grande terrasse + Cave + Emplacement intérieur + Possibilité de louer un deuxième emplacement + Arrêt City Bus + Charges: 275 €

3.000 € / m2

295.000 €

MUNSHAUSEN

ERPELDANGE

Maison | 140m² + Charmant bungalow rénové de 140m2 libre des 4 côtés + Hall, séjour, grande cuisine équipée, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé + 3 chambres à coucher (12.5m2, 16m2, 19m2) + Buanderie - Grenier (non aménagé) + Grande terrasse et jardin aménagé + Garage pour une voiture et deux emplacements extérieurs + Situation très calme et à 5 min de toutes commodités

Appartement | 106m² + Appartement-duplex de 2006 au 2ème étage + Hall, vestiaire, wc séparé, living de 40m2, cuisine équipée (séparée) avec débarras + Balcon de 5.5m2 + 1er étage: 2 chambres à coucher, salle de douche avec lavabo et WC + Balcon de 5.5m2 + Buanderie commune + Garage fermé au sous-sol + 1 emplacement extérieur + Disponible de suite + Charges: 180 €

385.000 € VENTES

HARY PUTZ PROMOTIONS Sàrl

425.000 € |

L O C AT I O N S

1, rue Prince Jean L-9052 ETTELBRUCK LUXEMBOURG

|

DAHL

Résidence + 11 appartements disposés sur deux niveaux avec ascenseur. + Appartements de 1 ou 2 chambres avec balcon, terrasse ou jardin privatif. + Possibilité d’acquérir une cave, un emplacement intérieur ou extérieur. + Aspect énergétique: matériaux assurant une très bonne performance, Classe C en terme de performance énergétique. + Début des travaux janvier 2012

2.600 € / m2

DIEKIRCH

Appartement | 93m² | 2007 + Appartement au premier étage + Hall avec vestiaire, cuisine équipée, living de 34m2 + Grande terrasse de 54.28m2 avec abris de jardin + 1 chambre à coucher de 15.15m2 et 1 chambre à coucher de 13m2 + Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo + Un emplacement intérieur + Disponible: 31/12/2012

380.000 €

FUTURS ACHEVEMENTS

info@haryputz.lu T. 26 81 19 93 F 26 81 19 95

Ouverture: du lundi au vendredi de 8.30h à 12.00h et de 13.00h à 18.00h et sur rendez-vous


Services COURTIER EN PRÊT IMMOBILIER

Assurance Loyer Garanti Keasy 2, rue Pletzer L-8080 Bertrange Tel : +352 26 97 65 83
 Fax : +352 26 97 65 84

Assurances Foyer Agence Hansen et Mayer 7 Brillwee L-8274 Kehlen (Kielen) Tel : 691 177 410

www.keasy.lu info@keasy.lu

agence.hansen-mayer@foyer.lu

Grâce à ses accords privilégiés avec les banques de la région, Keasy négocie un ensemble de conditions avantageuses pour l’emprunt immobilier des particuliers. Conscients de la complexité des différentes formules de prêt, nos conseillers sont à votre écoute et vous guident vers la solution la plus adaptée à votre projet.

Vous avez investi dans l’immobilier ? Pensez à protéger vos revenus locatifs ! Foyer est la première compagnie sur le marché luxembourgeois à vous proposer une assurance qui couvre le défaut de paiement de vos locataires. Loyer Garanti préserve ainsi la rentabilité de vos investissements immobiliers. Découvrez sans plus tarder les garanties qui vous protègent en tant que bailleur.

Derrière ce texte, votre vitrine... la nuit.

Solutions d’affichages lumineux à LED pour agences immobilières www.comecom.lu

26 • n°21 • isquare magazine


Services

Feiern Sie mit uns!

30 Jahre TEBA in Luxemburg

Fenster | Türen | Wintergärten Freitag, 15. und Samstag, 16.

Juni 2012

Soyez malins, pensez espace BHW - La solution fiable pour votre chez vous Être propriétaire, c’est se constituer un patrimoine, optimiser ses placements et jouir d’une assurance vieillesse. Parlez-en à votre conseiller BHW ou contactez la hotline au 448844-1. La CGFP et la BCEE sont les partenaires de BHW pour l’épargne-logement au Grand-duché de Luxembourg

„Energieeinsparung“, das ist das große Thema heutzutage.

Wenn auch Sie sich mit diesem Thema im Bereich Fenster, Türen und Wintergarten für Renovierung oder Neubau befassen, dann sind sie bei uns genau richtig!

Freitag 15.Juni 2012

ab 08:30 Uhr ist unsere Ausstellung für Sie geöffnet 15:00 Uhr Kaffee & Kuchen 16:00 Uhr Fachvortag über Energieberatung mit Hubert Schmitz (De Bauenergieberoder)

Samstag 16.Juni 2012

ab 09:00 Uhr ist unsere Ausstellung für Sie geöffnet 10:30 Uhr Fachvortrag rund um das Thema Wintergärten 12:00 Uhr Spezialitäten vom Grill 14:00 Uhr Fachvortrag über Energieberatung mit Hubert Schmitz (De Bauenergieberoder) 15:00 Uhr Kaffee und Kuchen bei Unterhaltungsmusik Für Ihr leibliches Wohl ist bestens gesorgt und für unsere kleinen Gäste ist den ganzen Tag über Spiel & Spaß angesagt.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

BHW Caisse d’épargne-logement succursale de Luxembourg 16, rue Erasme, L-1468 Luxembourg Kirchberg, www.bhw.lu

TEBA Hansen & Kaub S.àr.l. 89, Route de Trèves | L – 2633 Senningerberg | Tel. 348982 www.teba-fenster.lu | teba@teba-fenster.lu

n°21 • isquare magazine • 27


Résidences Résidence • Elvange (Burmerange) Bien Studio

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Disponibilité

-

-

-

-

-

1 chambre

259 060 €

390 085 €

54 m²

64 m²

3

2 chambres

350 470 €

-

77 m²

-

1

3 chambres

453 539 €

604 080 €

109 m²

151 m²

3

4 chambres

-

-

-

-

-

Ensemble Résidentiel reparti sur deux blocs, à Elvange rue de Wintrange (Commune de Burmerange). Proche de Mondorf- les-bains (Les Thermes) et de l‘autoroute. Appartements de 1 à 3 chambres (Jardins privatifs - Terrasses - Balcons - Caves privatives - Ascenseurs). Prix 3 % Tva incl. Classe Énergétique B - B. Parkings intérieurs et ou extérieurs inclus dans les tarifs indiqués.

B Immobilier Bingen et associés 44 rue de Vianden L-2680 Luxembourg-Merl

T. : (+352) 26 44 13 88 www.b-immobilier.lu

Résidence Art Nouveau • Esch-Sur-Alzette Bien Studio

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Disponibilité

-

-

-

-

-

1 chambre

310 878 €

-

81.81 m2

-

1

2 chambres

309 700 €

388 463 €

81.50 m2

104,99 m2

2

3 chambres

474 880 €

-

135.68 m2

-

1

4 chambres

-

-

-

-

-

Là où patrimoine et tendances se rejoignent. Art Nouveau propose 8 somptueux et confortables appartements, du studio au duplex 3 chambres. Les importantes hauteurs de plafond, les moulures, les stucs, les parquets en chêne, vous rappelleront l’emprunte historique du bâtiment. Cette résidence, comme les 2 autres du complexe, bénéficiera de tout le confort actuel avec des aménagements bien pensés. Disponibilité : 4 appartements sont encore disponibles ! (Prix exprimés en TVAC 3 %) Livraison prévue en décembre 2012

Codur S.A. 9, Route des Trois Cantons L-8399 Windhof

T : (+352) 39 59 22 1 www.codur.lu info@codur.lu

Résidence ArtY • Esch-Sur-Alzette Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Disponibilité

Studio

-

-

-

-

-

1 chambre

285 408 €

-

79.28 m2

-

1

2 chambres

-

339 990 €

-

97,14 m2

1

3 chambres

380 660 €

407 295 €

108,76 m2

116,37 m2

2

4 chambres

-

-

-

-

-

Le confort d’une résidence contemporaine. Situation centrale, finitions de haut standing, balcons et spacieuses terrasses orientées sud, vue sur des jardins suspendus vous attendent. Arty propose 15 appartements, du studio au duplex 3 chambres. Des lignes épurées, par endroit colorées, donneront à cette résidence tout l’esprit contemporain et agrémenteront le style de vos aménagements intérieurs. Disponibilité : 4 appartements sont disponibles ! (Prix exprimés en TVAC 3 %) Livraison prévue en décembre 2012

Codur S.A. 9, Route des Trois Cantons L-8399 Windhof

T : (+352) 39 59 22 1 www.codur.lu info@codur.lu

Résidence Rosalie • Luxembourg-BONNEVOIE Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Studio

-

-

-

-

Disponibilité -

1 chambre

-

-

-

-

2

2 chambres

365 670 €

476 672 €

81,78 m2

101,90 m2

3 chambres

-

-

-

-

-

4 chambres

-

-

-

-

-

L’écologie s’invite au cœur de la ville. Cette coquette résidence offrira 10 appartements (avec 2 commerces en rez-de-chaussée) de haut standing écologique, allant du studio 38m² à l’appartement 85 m². Au cœur du quartier de Bonnevoie, elle combinera les avantages d’une implantation urbaine avec un environnement de qualité. Livraison prévue en décembre 2013. Cave en supplément. Disponibilité : 2 appartements sont disponibles ! (Prix exprimés en TVAC 3 %) Livraison prévue en janvier 2014

Codur S.A. 9, Route des Trois Cantons L-8399 Windhof

T : (+352) 39 59 22 1 www.codur.lu info@codur.lu

Résidence • Luxembourg-CESSANGE Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Studio

-

-

-

-

Disponibilité -

1 chambre

426 600 €

-

71,76 m²

-

2 4

2 chambres

484 800 €

587 000 €

86,36 m2

101,75 m2

3 chambres

-

-

-

-

-

4 chambres

-

-

-

-

-

Nouvelle résidence 9 unités à Cessange: Performance énergétique BBB. Chaque appartement est équipé de sa propre installation de ventilation contrôlée (réglage individuel). Tous les travaux seront assurés par des corps de métiers de renommée irréprochable. Prix 3% TTC avec emplacement intérieur(35000€) et cave (3000€) compris. DEBUT des TRAVAUX MARS 2012. Cahier des charges sur demande.

28 • n°21 • isquare magazine

Agence Immo. Peiffer-Schmit 23 rue de Luxembourg L-7480 Tuntange

T : (+352) 26 61 07 75 www.immo-cps.lu


vitaminez vos projets!

www.abrico.lu Les projets Neufs d’Abri&Co Résidence Ekinox de Esch-Lallange

Luxembourg-beLAIr

Luxembourg-KohLenberg

LeuDeLAnge

Reste 3 appartements encore disponibles. Appartements de 73.50 à 90.86m2

Résidence de standing bien située à Kohlenberg. Studio de 45m2 à appartement 3 chambres de 99m2.

Appartements disponibles de suite en phase de finitions! 3 chambres de 121m2 à 4 chambres de 135m2.

à partir de 452 216 €

à partir de 299 702 €

à partir de 568 215 €

DECOUVREZ PROCHAINEMENT NOS FUTURS PROJETS

MAMER | LUXEMBOURG | LIMPERSBERG

agent agréé

› Siège Social | 2, rue Benjamin Franklin | L-1540 Luxembourg › aBRi&co citY | 7, Côte d’eich | L-1450 Luxembourg

tél.: (+352) 49 29 09 info@abrico.lu


Résidences Résidence Arlon 257 • Luxembourg Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Studio

-

-

61.48 m2

-

Disponibilité 1

1 chambre

-

-

69.12 m2

90.01 m2

12

2 chambres

-

-

109.81 m2

128.40 m2

20

3 chambres

-

-

146.89 m2

-

1

4 chambres

-

-

-

-

-

Situé sur la route d’Arlon en face de la maternité. 34 appartements dont 4 penthouses de très haut standing. Les résidents pourront profiter des services fournis par un concierge (réception des messages et des colis, nettoyage de véhicule, livraison des fleurs, nettoyage à sec,..) Le centre de bien être (piscine, terrasse, jacuzzi, sauna, hammam et fitness) est uniquement accessible aux habitants.

AD-VIVRE Luxembourg SA 140 Route de Luxembourg L-7374 Bofferdange (Boufer(deng)) Luxembourg

T. : (+352) 26 33 95 1 www.ad-vivre.lu

Résidence Isabelle • Luxembourg Bien

Prix min.

Studio

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Disponibilité

-

-

-

-

-

1 chambre

334.000 €

-

-

-

1

2 chambres

369.000 €

546.000 €

-

-

5

3 chambres

517.000 €

-

-

-

1

4 chambres

-

-

-

-

-

La Résidence Isabelle et un ensemble résidentiel de 12 appartements et de 2 penthouses sur les hauteurs du quartier de Luxembourg-Neudorf. Les finitions sont de haute qualité et possède une cave et en option un parking intérieur au niveau s/sol. La Résidence a reçu le label de classe énergétique triple B. Les 2 appartements au rez-de chaussée et les 2 penthouses bénéficient de grandes terrasses..

Trans-Immo s.A. 16, rue Adolphe L-1116 Luxembourg

T. : (+352) 44 83 73-1 www.trans-immo.lu

Résidence • Luxembourg-merl Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Disponibilité

Studio

-

-

-

-

-

1 chambre

-

-

-

-

-

2 chambres

439 790 €

473 668 €

80 m2

89 m2

4

3 chambres

-

-

-

-

-

4 chambres

-

-

-

-

-

Future construction en plein cœur du centre de Merl. Très proche du centre ville, de la gare, de l‘axe autoroutiers, des écoles, des commerces, ligne d‘autobus...Prestation de grand standing. TVA 3 %. Les parkings ne sont pas inclus dans les tarifs mais disponibles pour 35000 euros - Parking Intérieur.

Résidence DR GAASCH • Rodange Bien

B Immobilier Bingen et associés 44 rue de Vianden L-2680 Luxembourg-Merl

T. : (+352) 26 44 13 88 www.b-immobilier.lu

5 000 € de remise sur votre cuisine* Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Disponibilité

-

-

-

-

-

Rdch commercial

1 chambre

170 000 €

172 000 €

52 m2

-

2

2 chambres

257 000 €

274 000 €

78 m2

82 m2

4

3 chambres

330 000 €

-

103 m2

-

1

4 chambres

-

-

-

-

-

Résidence à Rodange composée d’appartements de 1 à 3 chambres, classe énergétique C-C. Fin des travaux 12/2013. Emplacement disponible 20.000 €

ACCORD IMMOBILIERE 84, avenue de la Gare L-4873 LAMADELAINE

T. : (+352) 26 58 01 75-1 www.accord-immo.lu

* voir conditions en agence

Résidence Porte de Vianden • VIANDEN Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Studio

-

-

-

-

Disponibilité -

1 chambre

238 300 €

251 000 €

70.99 m2

78.22 m2

5

2 chambres

238 300 €

355 400 €

78.22 m2

91.26 m2

8

3 chambres

355 700 €

-

124.07 m2

-

1

4 chambres

440 000 €

440 000 €

147.67 m2

148.85 m2

3

Ensemble immobilier composé de 3 maisons jumelées et 14 Appartements. Au bord de la rivière OUR. Vue sur les forêts et sur le château de VIANDEN. Chaque appartement bénéficie d’une loggia ou d’une terrasse, de larges ouvertures et de pièces de vie orientées plein sud. Architecture soignée et moderne. Formidable cadre de vie pour les propriétaires et excellent rapport pour les investisseurs.

30 • n°21 • isquare magazine

IMMO ASARS S.à r.l. 24-28, rue Goethe L-1637 Luxembourg

T. : (+352) 26 89 831 www.immo-asars.lu


INM - Immobilière Nico Maréchal s.à r.l.

Achat - Vente - Location - Promotion

Estimations gratuites de vos biens VICHTEN

VICHTEN

ETTELBRUCK

Maison de 170m2

Terrain

Maison mitoyenne de 130m2

Surface: 3,36 ares

Terrain: 2 ares

Situation: au calme absolu offrant une haute qualité de vie.

Situation: au calme avec une vue imprenable.

Situation: proche de toutes les commodités quotidiennes.

Description: 3 chambres, cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, salon/salle à manger, feu ouvert, salle de bains. Garage 2 voitures, bureau, buanderie, cave. Annexe: 1 garage.

Description: terrain à bâtir pour la construction d’une maison jumelée dans le nouveau lotissement Oligsweis.

Description: 4 chambres, cuisine équipée moderne avec accès terrasse et jardin, salon / salle-à-manger lumineux, feu ouvert, salle de bains, salle de douche, bureau, salle de jeux. Emplacement devant la maison.

698.000€

150.000€

470.000€

Terrain: 20 ares

MERTZIG

HOSTERT-RAMBROUCH

BINSFELD

Maison de 150m2

Maison 104,94m2

Maison de 140m2

Description: 3 chambres dont une avec dressing et salle de bains, salle de douche, vestiaire, cuisine non-équipée, salon/salle à manger, bureau, garage 2 voitures. Garanties décennales.

Situation: Belle (droite).

Terrain: 4,60 ares

Terrain: 3,71 ares

Terrain: +/- 14 ares jumelée

Situation: proche de toutes les commodités quotidiennes.

Description: 2 chambres, cuisine non-équipée, débarras, salon/salle à manger, salle de bains, grande terrasse, garage 2 voitures. Garanties décennales.

Description: 2 chambres, cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, salon/salle à manger avec poêle, grande salle de bains, garage 4 voitures. Grenier intégralement aménageable.

356.525€

448.000€

467.650€

maison

Bureau Platen

Bureau Kopstal

Tél.: 266 241

Tél.: 305 331

102, rue Principale L-8611 Platen

1A, rue de Luxembourg L-8184 Kopstal

www.inm.lu


AC H AT | V E N T E | P R O M OT I O N | C O N S T R U C T I O N | R É N OVAT I O N

HEIDERSCHEID Nouvelle construction 2 maisons jumelées classe énergétique B, surf. totale 188 - 200m2, terrain 4.04 - 5.22 ares, 3 ch (1 avec dressing, sdb privative et balcon).

DIFFERDANGE Très bel appartement (classe énergétique B), 80.23m2 au rdc, finitions haut standing dans résidence de 6 unités (accès handicapés). Séjour, 1 ch, cuisine, sdb, buanderie, cave, emplac. intérieur et extérieur disponibles.

TANDEL Nouvelle contruction (classe énergétique C) maison unifamiliale d’environ 140m2 sur terrain de 5.01 ares. Salon/sàm, cuisine ouv., accès sur jardin, 3 ch, sdb, combles aménageables, garage et carport, cave, buanderie.

Prix: 494.000 à 595.000E

Prix: 280.805E

Prix: 486.000E

GROSBOUS Maison 180m2. Finitions haut de gamme, terrain 3.28 ares. Salon, c.éq. ouverte avec salle à manger, terrasse couverte et jardin, 4 ch, sdb (baignoire d’angle et douche), sdd, garage 2 voitures.

ESCHDORF Nouvelle construction 2 maisons jumelées classe énergétique B, surf. totale 210 - 233m2, terrain 7.78 - 8.17 ares, 3 ch (1 avec dressing, pompe à chaleur).

JUNGLINSTER Maison 180 m2, 9.13 ares, salon, cuisine équipée, 4 càc, grenier aménageable, salle de bains, buanderie avec WC, garage avec WC, caves, chaufferie, grand jardin avec étang et cabane de jardin. Disponible de suite.

Prix: 576.000E

Prix: 590.330 à 634.110E

Prix: 575.000E

ETTELBRUCK Maison de maître 350 m2, 2.27 ares, salon, salleà-manger, c.éq. ouverte, 1 chambre parentale de 40m2 avec dressing et sdb, 4 càc, salle de bains, débarras, buanderie, caves, jardin, garage 2 voitures, grenier aménageable.

PETANGE Maison 150m2, 2.35 ares, salon, salle-à-manger, cuisine équipée donnant sur jardin (sud), 4 càc, bureau (ou dressing), salle de bains, caves, jardin. Situation calme à proximitée du centre ville. Disponibilité à convenir.

Prix: 875.000E

Prix: 399.000E

2-6, rue de Bastogne L-9010 ETTELBRUCK

110, route d’Arlon L-8210 MAMER

T. [+352] 26 36 11 12 F. [+352] 26 36 11 12-32

info@home-project.lu

www.home-project.lu


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.