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Calendrier des parutions
Cloture ventes
Remise du matériel (dernier délai)
Parution
n°22
15 juin 2012
20 juin 2012
2 juillet 2012
n°23
10 août 2012
15 août 2012
27 août 2012
n°24
7 septembre 2012
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info@haryputz.lu T. 26 81 19 93 F 26 81 19 95
Ouverture: du lundi au vendredi de 8.30h à 12.00h et de 13.00h à 18.00h et sur rendez-vous
Services COURTIER EN PRÊT IMMOBILIER
Assurance Loyer Garanti Keasy 2, rue Pletzer L-8080 Bertrange Tel : +352 26 97 65 83 Fax : +352 26 97 65 84
Assurances Foyer Agence Hansen et Mayer 7 Brillwee L-8274 Kehlen (Kielen) Tel : 691 177 410
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Grâce à ses accords privilégiés avec les banques de la région, Keasy négocie un ensemble de conditions avantageuses pour l’emprunt immobilier des particuliers. Conscients de la complexité des différentes formules de prêt, nos conseillers sont à votre écoute et vous guident vers la solution la plus adaptée à votre projet.
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26 • n°21 • isquare magazine
Services
Feiern Sie mit uns!
30 Jahre TEBA in Luxemburg
Fenster | Türen | Wintergärten Freitag, 15. und Samstag, 16.
Juni 2012
Soyez malins, pensez espace BHW - La solution fiable pour votre chez vous Être propriétaire, c’est se constituer un patrimoine, optimiser ses placements et jouir d’une assurance vieillesse. Parlez-en à votre conseiller BHW ou contactez la hotline au 448844-1. La CGFP et la BCEE sont les partenaires de BHW pour l’épargne-logement au Grand-duché de Luxembourg
„Energieeinsparung“, das ist das große Thema heutzutage.
Wenn auch Sie sich mit diesem Thema im Bereich Fenster, Türen und Wintergarten für Renovierung oder Neubau befassen, dann sind sie bei uns genau richtig!
Freitag 15.Juni 2012
ab 08:30 Uhr ist unsere Ausstellung für Sie geöffnet 15:00 Uhr Kaffee & Kuchen 16:00 Uhr Fachvortag über Energieberatung mit Hubert Schmitz (De Bauenergieberoder)
Samstag 16.Juni 2012
ab 09:00 Uhr ist unsere Ausstellung für Sie geöffnet 10:30 Uhr Fachvortrag rund um das Thema Wintergärten 12:00 Uhr Spezialitäten vom Grill 14:00 Uhr Fachvortrag über Energieberatung mit Hubert Schmitz (De Bauenergieberoder) 15:00 Uhr Kaffee und Kuchen bei Unterhaltungsmusik Für Ihr leibliches Wohl ist bestens gesorgt und für unsere kleinen Gäste ist den ganzen Tag über Spiel & Spaß angesagt.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
BHW Caisse d’épargne-logement succursale de Luxembourg 16, rue Erasme, L-1468 Luxembourg Kirchberg, www.bhw.lu
TEBA Hansen & Kaub S.àr.l. 89, Route de Trèves | L – 2633 Senningerberg | Tel. 348982 www.teba-fenster.lu | teba@teba-fenster.lu
n°21 • isquare magazine • 27
Résidences Résidence • Elvange (Burmerange) Bien Studio
Prix min.
Prix max.
Surf. min.
Surf. max.
Disponibilité
-
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1 chambre
259 060 €
390 085 €
54 m²
64 m²
3
2 chambres
350 470 €
-
77 m²
-
1
3 chambres
453 539 €
604 080 €
109 m²
151 m²
3
4 chambres
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Ensemble Résidentiel reparti sur deux blocs, à Elvange rue de Wintrange (Commune de Burmerange). Proche de Mondorf- les-bains (Les Thermes) et de l‘autoroute. Appartements de 1 à 3 chambres (Jardins privatifs - Terrasses - Balcons - Caves privatives - Ascenseurs). Prix 3 % Tva incl. Classe Énergétique B - B. Parkings intérieurs et ou extérieurs inclus dans les tarifs indiqués.
B Immobilier Bingen et associés 44 rue de Vianden L-2680 Luxembourg-Merl
T. : (+352) 26 44 13 88 www.b-immobilier.lu
Résidence Art Nouveau • Esch-Sur-Alzette Bien Studio
Prix min.
Prix max.
Surf. min.
Surf. max.
Disponibilité
-
-
-
-
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1 chambre
310 878 €
-
81.81 m2
-
1
2 chambres
309 700 €
388 463 €
81.50 m2
104,99 m2
2
3 chambres
474 880 €
-
135.68 m2
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1
4 chambres
-
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Là où patrimoine et tendances se rejoignent. Art Nouveau propose 8 somptueux et confortables appartements, du studio au duplex 3 chambres. Les importantes hauteurs de plafond, les moulures, les stucs, les parquets en chêne, vous rappelleront l’emprunte historique du bâtiment. Cette résidence, comme les 2 autres du complexe, bénéficiera de tout le confort actuel avec des aménagements bien pensés. Disponibilité : 4 appartements sont encore disponibles ! (Prix exprimés en TVAC 3 %) Livraison prévue en décembre 2012
Codur S.A. 9, Route des Trois Cantons L-8399 Windhof
T : (+352) 39 59 22 1 www.codur.lu info@codur.lu
Résidence ArtY • Esch-Sur-Alzette Bien
Prix min.
Prix max.
Surf. min.
Surf. max.
Disponibilité
Studio
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-
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-
-
1 chambre
285 408 €
-
79.28 m2
-
1
2 chambres
-
339 990 €
-
97,14 m2
1
3 chambres
380 660 €
407 295 €
108,76 m2
116,37 m2
2
4 chambres
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-
-
Le confort d’une résidence contemporaine. Situation centrale, finitions de haut standing, balcons et spacieuses terrasses orientées sud, vue sur des jardins suspendus vous attendent. Arty propose 15 appartements, du studio au duplex 3 chambres. Des lignes épurées, par endroit colorées, donneront à cette résidence tout l’esprit contemporain et agrémenteront le style de vos aménagements intérieurs. Disponibilité : 4 appartements sont disponibles ! (Prix exprimés en TVAC 3 %) Livraison prévue en décembre 2012
Codur S.A. 9, Route des Trois Cantons L-8399 Windhof
T : (+352) 39 59 22 1 www.codur.lu info@codur.lu
Résidence Rosalie • Luxembourg-BONNEVOIE Bien
Prix min.
Prix max.
Surf. min.
Surf. max.
Studio
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-
-
Disponibilité -
1 chambre
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-
-
2
2 chambres
365 670 €
476 672 €
81,78 m2
101,90 m2
3 chambres
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4 chambres
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-
L’écologie s’invite au cœur de la ville. Cette coquette résidence offrira 10 appartements (avec 2 commerces en rez-de-chaussée) de haut standing écologique, allant du studio 38m² à l’appartement 85 m². Au cœur du quartier de Bonnevoie, elle combinera les avantages d’une implantation urbaine avec un environnement de qualité. Livraison prévue en décembre 2013. Cave en supplément. Disponibilité : 2 appartements sont disponibles ! (Prix exprimés en TVAC 3 %) Livraison prévue en janvier 2014
Codur S.A. 9, Route des Trois Cantons L-8399 Windhof
T : (+352) 39 59 22 1 www.codur.lu info@codur.lu
Résidence • Luxembourg-CESSANGE Bien
Prix min.
Prix max.
Surf. min.
Surf. max.
Studio
-
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Disponibilité -
1 chambre
426 600 €
-
71,76 m²
-
2 4
2 chambres
484 800 €
587 000 €
86,36 m2
101,75 m2
3 chambres
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4 chambres
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Nouvelle résidence 9 unités à Cessange: Performance énergétique BBB. Chaque appartement est équipé de sa propre installation de ventilation contrôlée (réglage individuel). Tous les travaux seront assurés par des corps de métiers de renommée irréprochable. Prix 3% TTC avec emplacement intérieur(35000€) et cave (3000€) compris. DEBUT des TRAVAUX MARS 2012. Cahier des charges sur demande.
28 • n°21 • isquare magazine
Agence Immo. Peiffer-Schmit 23 rue de Luxembourg L-7480 Tuntange
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www.abrico.lu Les projets Neufs d’Abri&Co Résidence Ekinox de Esch-Lallange
Luxembourg-beLAIr
Luxembourg-KohLenberg
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Reste 3 appartements encore disponibles. Appartements de 73.50 à 90.86m2
Résidence de standing bien située à Kohlenberg. Studio de 45m2 à appartement 3 chambres de 99m2.
Appartements disponibles de suite en phase de finitions! 3 chambres de 121m2 à 4 chambres de 135m2.
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› Siège Social | 2, rue Benjamin Franklin | L-1540 Luxembourg › aBRi&co citY | 7, Côte d’eich | L-1450 Luxembourg
tél.: (+352) 49 29 09 info@abrico.lu
Résidences Résidence Arlon 257 • Luxembourg Bien
Prix min.
Prix max.
Surf. min.
Surf. max.
Studio
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61.48 m2
-
Disponibilité 1
1 chambre
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69.12 m2
90.01 m2
12
2 chambres
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109.81 m2
128.40 m2
20
3 chambres
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146.89 m2
-
1
4 chambres
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Situé sur la route d’Arlon en face de la maternité. 34 appartements dont 4 penthouses de très haut standing. Les résidents pourront profiter des services fournis par un concierge (réception des messages et des colis, nettoyage de véhicule, livraison des fleurs, nettoyage à sec,..) Le centre de bien être (piscine, terrasse, jacuzzi, sauna, hammam et fitness) est uniquement accessible aux habitants.
AD-VIVRE Luxembourg SA 140 Route de Luxembourg L-7374 Bofferdange (Boufer(deng)) Luxembourg
T. : (+352) 26 33 95 1 www.ad-vivre.lu
Résidence Isabelle • Luxembourg Bien
Prix min.
Studio
Prix max.
Surf. min.
Surf. max.
Disponibilité
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1 chambre
334.000 €
-
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1
2 chambres
369.000 €
546.000 €
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5
3 chambres
517.000 €
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1
4 chambres
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La Résidence Isabelle et un ensemble résidentiel de 12 appartements et de 2 penthouses sur les hauteurs du quartier de Luxembourg-Neudorf. Les finitions sont de haute qualité et possède une cave et en option un parking intérieur au niveau s/sol. La Résidence a reçu le label de classe énergétique triple B. Les 2 appartements au rez-de chaussée et les 2 penthouses bénéficient de grandes terrasses..
Trans-Immo s.A. 16, rue Adolphe L-1116 Luxembourg
T. : (+352) 44 83 73-1 www.trans-immo.lu
Résidence • Luxembourg-merl Bien
Prix min.
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Surf. min.
Surf. max.
Disponibilité
Studio
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1 chambre
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2 chambres
439 790 €
473 668 €
80 m2
89 m2
4
3 chambres
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4 chambres
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Future construction en plein cœur du centre de Merl. Très proche du centre ville, de la gare, de l‘axe autoroutiers, des écoles, des commerces, ligne d‘autobus...Prestation de grand standing. TVA 3 %. Les parkings ne sont pas inclus dans les tarifs mais disponibles pour 35000 euros - Parking Intérieur.
Résidence DR GAASCH • Rodange Bien
B Immobilier Bingen et associés 44 rue de Vianden L-2680 Luxembourg-Merl
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5 000 € de remise sur votre cuisine* Prix min.
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Disponibilité
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Rdch commercial
1 chambre
170 000 €
172 000 €
52 m2
-
2
2 chambres
257 000 €
274 000 €
78 m2
82 m2
4
3 chambres
330 000 €
-
103 m2
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1
4 chambres
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Résidence à Rodange composée d’appartements de 1 à 3 chambres, classe énergétique C-C. Fin des travaux 12/2013. Emplacement disponible 20.000 €
ACCORD IMMOBILIERE 84, avenue de la Gare L-4873 LAMADELAINE
T. : (+352) 26 58 01 75-1 www.accord-immo.lu
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Résidence Porte de Vianden • VIANDEN Bien
Prix min.
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Disponibilité -
1 chambre
238 300 €
251 000 €
70.99 m2
78.22 m2
5
2 chambres
238 300 €
355 400 €
78.22 m2
91.26 m2
8
3 chambres
355 700 €
-
124.07 m2
-
1
4 chambres
440 000 €
440 000 €
147.67 m2
148.85 m2
3
Ensemble immobilier composé de 3 maisons jumelées et 14 Appartements. Au bord de la rivière OUR. Vue sur les forêts et sur le château de VIANDEN. Chaque appartement bénéficie d’une loggia ou d’une terrasse, de larges ouvertures et de pièces de vie orientées plein sud. Architecture soignée et moderne. Formidable cadre de vie pour les propriétaires et excellent rapport pour les investisseurs.
30 • n°21 • isquare magazine
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Maison de 170m2
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Maison mitoyenne de 130m2
Surface: 3,36 ares
Terrain: 2 ares
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Situation: au calme avec une vue imprenable.
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Description: 3 chambres, cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, salon/salle à manger, feu ouvert, salle de bains. Garage 2 voitures, bureau, buanderie, cave. Annexe: 1 garage.
Description: terrain à bâtir pour la construction d’une maison jumelée dans le nouveau lotissement Oligsweis.
Description: 4 chambres, cuisine équipée moderne avec accès terrasse et jardin, salon / salle-à-manger lumineux, feu ouvert, salle de bains, salle de douche, bureau, salle de jeux. Emplacement devant la maison.
698.000€
150.000€
470.000€
Terrain: 20 ares
MERTZIG
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BINSFELD
Maison de 150m2
Maison 104,94m2
Maison de 140m2
Description: 3 chambres dont une avec dressing et salle de bains, salle de douche, vestiaire, cuisine non-équipée, salon/salle à manger, bureau, garage 2 voitures. Garanties décennales.
Situation: Belle (droite).
Terrain: 4,60 ares
Terrain: 3,71 ares
Terrain: +/- 14 ares jumelée
Situation: proche de toutes les commodités quotidiennes.
Description: 2 chambres, cuisine non-équipée, débarras, salon/salle à manger, salle de bains, grande terrasse, garage 2 voitures. Garanties décennales.
Description: 2 chambres, cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, salon/salle à manger avec poêle, grande salle de bains, garage 4 voitures. Grenier intégralement aménageable.
356.525€
448.000€
467.650€
maison
Bureau Platen
Bureau Kopstal
Tél.: 266 241
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TANDEL Nouvelle contruction (classe énergétique C) maison unifamiliale d’environ 140m2 sur terrain de 5.01 ares. Salon/sàm, cuisine ouv., accès sur jardin, 3 ch, sdb, combles aménageables, garage et carport, cave, buanderie.
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JUNGLINSTER Maison 180 m2, 9.13 ares, salon, cuisine équipée, 4 càc, grenier aménageable, salle de bains, buanderie avec WC, garage avec WC, caves, chaufferie, grand jardin avec étang et cabane de jardin. Disponible de suite.
Prix: 576.000E
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ETTELBRUCK Maison de maître 350 m2, 2.27 ares, salon, salleà-manger, c.éq. ouverte, 1 chambre parentale de 40m2 avec dressing et sdb, 4 càc, salle de bains, débarras, buanderie, caves, jardin, garage 2 voitures, grenier aménageable.
PETANGE Maison 150m2, 2.35 ares, salon, salle-à-manger, cuisine équipée donnant sur jardin (sud), 4 càc, bureau (ou dressing), salle de bains, caves, jardin. Situation calme à proximitée du centre ville. Disponibilité à convenir.
Prix: 875.000E
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