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I mpression: Remy Roto

Distribution :

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Fort de cette expérience, il décide en 2011 de mettre en place un réseau de distribution sur le Luxembourg avec la société de courrier privé DC POSTAL SERVICE. La société DISTRAL SA Luxembourg est ainsi créée et va rapidement devenir un acteur majeur dans la distribution de journaux et folders non adressés à travers le Grand-Duché de Luxembourg ainsi que dans les pays limitrophes : France, Belgique et Allemagne.

Grâce à la reconnaissance de ses clients et au travail de ses collaborateurs, DISTRAL a su optimiser tous les leviers d’efficacité afin de se positionner face à son principal concurrent : La POST. Aujourd’hui, DISTRAL SA Luxembourg compte plus de 150 clients, tous domaines confondus (Alimentaire, Concessionnaires, Meubles, Bricolage, etc.) et distribue chaque année près de 50 Millions de documents.

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1 chambre

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2 chambres

881 931 €

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117.67 m²

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3 chambres

853 446 €

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154.14 m²

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3

4 chambres

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Ce magnifique complexe résidentiel à hautes performances énergétiques, conçu avec des matériaux écologiques et durables, propose de superbes appartements de standing de 2 à 3 chambres avec terrasses, où les espaces de vie marient le confort au raffinement. Une situation d’exception, une mobilité aisée dans un environnement résidentiel. Pour toute information complémentaire n’hésitez pas à contacter Vizzion Lifestyle au 26 33 95 1 ou par e-mail : info@vizzion-lifestyle.lu

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255 293 €

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60.81 m²

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409 558 €

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Immeuble résidentiel « BB » à 20 unités. Style contemporain prochainement en construction. 2 appartements à 1 chambre et 15 appartements à 2 chambres. 1 Penthouse à 2 chambres et 2 Penthouses à 3 chambres. Tous les biens possedent des balcons/terrasses spacieuses. Caves privatives incluses dans le prix de vente. Possibilité d‘acquérir des emplacements intérieurs. Finitions haut de gamme.

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1 chambre

539 711.49 €

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112.24 m²

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2 chambres

564 304 €

622 815.25 €

114.78 m²

141.05 m²

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3 chambres

664 678 €

692 348 €

164.11 m²

185.17 m²

4

4 chambres

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Studio

Disponibilité

12 appartements de 85 à 139 m² & 2 bureaux pour professions libérales, situés 100-102 route de Luxembourg à Lorentzweiler. "Performance, confort & élégance à 2 pas de Luxembourg ville". Points forts du cahier des charges : Classe énergétique passive (triple A) - Architecture contemporaine - Chauffage sol - Triple vitrage - Système de ventilation double flux - Finitions de standing - Stores électriques - Vidéo-parlophonie - Faïences murales full hauteur dans les pièces d'eau.

28 • N°54 • iSQUARE MAGAZINE

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Résidences RÉSIDENCE ARLON 257 • LUXEMBOURG Bien

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Studio

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1 chambre

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60.90 m²

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1

68.17 m²

88.41 m²

2 chambres

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8

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103.12 m²

126.12 m²

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3 chambres 4 chambres

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122.33 m²

146.89 m²

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Situé sur la route d’Arlon en face de la maternité. 34 appartements dont 4 penthouses de très haut standing. Les résidents pourront profiter des services fournis par un concierge (réception des messages et des colis, nettoyage de véhicule, livraison des fleurs, nettoyage à sec,..) Le centre de bien être (piscine, terrasse, jacuzzi, sauna, hammam et fitness) est uniquement accessible aux habitants. Livraison 4ème trimestre 2016.

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RÉSIDENCE ISATIS • LUXEMBOURG Bien

Studio

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487 259 €

488 986 €

84 m²

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610 000 €

680 000 €

92.50 m²

96 m²

10

Appt 3 ch.

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Appt 4 ch.

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R 141 G 141 B 141

C 90 M 80 J 10 N 80

R 14 G 14 B 49

2

Située dans une rue calme en retrait de la rue de Mühlenbach entre la Place de l’Etoile et de la Place Dargent dans le quartier de L’orientation nord-sud de la résidence en combinaison avec les grandes baies vitrées au sud offrent une luminosité intense. Le projet offre une qualité de vie hors norme grâce à une conception architecturale exceptionnelle.

Le site est doté d’une verdure et végétation abondante. Votre appartement vous sera livré clés en main, les espaces extérieurs seront aménagés. La résidence “ISATIS” est un excellent de lieu de vie et d’investissement.

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1 chambre

288 039.50 €

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75.10 m²

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1

2 chambres

353 301.97 €

355 536.17 €

87.86 m²

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2

3 chambres

555 206.18 €

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147.10 m²

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1

4 chambres

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Studio

Disponibilité

Cette belle résidence compte 5 appartements d’une surface de 75 m² à 147 m². Situé à Marnach, un village rural dans la commune de Clervaux. A 5 minutes de la gare de Clervaux, de son centre et à 15 minutes de Diekirch et Ettelbrück, vous trouvez toutes les commodités à proximité. (Ecoles, commerces, hôpital etc.). Classe A-B, Prix 3% TVA

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RÉSIDENCE • MENSDORF Bien

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Disponibilité

Studio

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1 chambre

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Appt 2 ch.

417 240 €

462 957 €

82.60 m²

91.20 m²

2

Duplex 2 ch.

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4 chambres

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Ce beau projet de deux maisons bi-famialiales propose 4 appartements (2 chambres) de haut standing (basse énergie) avec parking fermé commun (2 places par appartement) et deux jardinets privatifs. La façade arrière avec les grandes terrasses est exposée à l'ouest. A deux pas de Rood-sur-Syre et à un quart d'heure de la ville, ce projet propose à la fois le calme et la quiétude d'un petit village de campagne avec une excellente accessibilité à la ville et à l'aéroport.

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N°54 • iSQUARE MAGAZINE • 29

Résidences RÉSIDENCE • NOSPELT Bien

Studio

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Disponibilité

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1 chambre

387 757.92 €

508 037.20 €

56.40 m²

80.60 m²

3

2 chambres

535 286.88 €

537 565.24 €

87 m²

3 chambres

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4 chambres

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2

Cette belle résidence compte 5 appartements allant d’une surface de 56.4 m² à 87.2 m² et se situe à Nospelt, un village charmant dans la commune de Kehlen. A 10 minutes de Capellen, vous trouvez toutes les commodités à proximité. Classe B-B, Prix 3% TVA

Immobilière C. Jans & Associés S.A. 490, route de Longwy L-1940 Luxembourg T : (+352) 26 44 57 www.jans.lu

RÉSIDENCE CENTRE DE RODANGE • RODANGE Bien

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Disponibilité

Studio

183 000 €

186 000 €

40.28 m²

-

2

1 chambre

213 000 €

253 000 €

54.12 m²

62.75 m²

7

2 chambres

283 000 €

363 000 €

70.93 m²

93.81 m²

13

3 chambres

393 000 €

393 000 €

105.89 m²

132.53 m²

5

Commerce

245 000 €

528 000 €

141.60 m²

150.66 m²

6

Situé sur la rue Nicolas Biever. Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, les résidences sont conçues pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité. La situation idéale du projet, réuni les attraits de la ville et la proximité de la verdure. Les appartements sont livrés avec une cuisine équipée incluse dans le prix. Le constructeur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Les prix comprennent la TVA à 3% (sous réserve d‘acceptation par l‘Administration de l‘Enregistrement et des Domaines).

Agence Accord Immobilière SA 84 avenue de la Gare L4873 Lamadelaine

T. : (+352) 26 58 01 75 1 www.accord-immo.lu

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Disponibilité

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Studio

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1 chambre

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2 chambres

435 000 €

618 000 €

93.30 m²

146.70 m²

2

3 chambres

625 000 €

649 000 €

141.60 m²

150.66 m²

2

La résidence Neiwiss 4 est située dans le tout nouveau lotissement "Auf der Neuwies" La situation est idéale en pleine nature. Mersch, Bridel et Mamer sont à moins de 15 min. Luxembourg-Ville et le Kirchberg sont à 20 min. La résidence est d'une architecture contemporaine, avec de larges espaces vitrés assurant une luminosité en toute occasion. Chaque appartement comprends une cave, un emplacement intérieur et dans certains cas un emplacement extérieur. Finitions de qualités: portes de sécurité, vidéoparlophone, triple vitrage, VMC double flux, possibilité de modification des plans. La classe énergétique est B-B. Début des travaux : 3 trimestre 2015

Agence Accord Immobilière SA 84 avenue de la Gare L4873 Lamadelaine

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1 chambre

217 700 €

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47.20 m²

200 m²

Disponibilité 4

2 chambres

300 500 €

363 400 €

76,75 m²

84,85 m²

26

3 chambres

525 000 €

525 000 €

122.55 m²

122.55 m²

1

4 chambres

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5 chambres

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Nouveau projet de 2 Résidences d’une architecture contemporaine. Construction en basse énergie à avec des Appartements de 1 à 2 chambres et des Penthouses de 2 à 3 chambres. Des bureaux ou cabinets et petits locaux de commerce sont admis au niveau du RDC. Le sous-sol commun prévoit les emplacements privés et une dizaine d’emplacements visiteurs sont prévus à l’extérieur. Les appartements comprennent une salle de Bains, un ou plusieurs balcons, terrasses et loggias, pour les RDC un petit jardin privatif. Les prix annoncés sont à 3% de TVA incluse, les emplacements sont compris dans le prix affiché. Construction et concept adapté pour des personnes à mobilité réduite.

30 • N°54 • iSQUARE MAGAZINE

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