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Les immeubles bénéficieront d’une classe énergétique AAA, pour une livraison prévue au second semestre 2017. Bertrange est un emplacement privilégié pour de multiples raisons : liaisons fréquentes par autobus, trains vers la ville, accès rapide et facile aux autoroutes menant en France et en Belgique. Les deux grands centres commerciaux City Concorde et Belle Etoile sont installés non loin du village. Le lieu garde toute son âme avec une multitude d’infrastructures, en particulier pour les enfants : école, crèche, parcs, centre sportif.

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le 29 février 2016 - N°53

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97.50 m²

Appt 2 ch.

417 420 €

538 475 €

80 m²

93.20 m²

Duplex 3 ch.

444 040 €

462 660 €

122.50 m²

135.70 m²

Duplex 4 ch.

560 000 €

162.70 m²

Ensemble d'une résidence de 4 appartements et d'une maison bi-familiales comprenant des appartements et duplex de 2 à 4 chambres de haut-standing (basse énergie). Finition personnalisable encore possible. Vue imprenable et terrasses panoramiques

Wust 102 rue de Remich L-5330 Moutfort T : (+352) 26 32 05 55 GSM : (+352) 661 341 801 www.wust-promo.lu

RÉSIDENCE • LAROCHETTE Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

1 chambre

360 000 €

488 986 €

53 m²

84 m²

Appt 2 ch.

544 996 €

967 000 €

80 m²

116 m²

Appt 3 ch.

Sur demande

134 m²

Appt 4 ch.

Studio

Disponibilité

Située dans une rue calme en retrait de la rue de Mühlenbach entre la Place de l’Etoile et de la Place Dargent dans le quartier de L’orientation nord-sud de la résidence en combinaison avec les grandes baies vitrées au sud offrent une luminosité intense. Le projet offre une qualité de vie hors norme grâce à une conception architecturale exceptionnelle. Le site est doté d’une verdure et végétation abondante. Votre appartement vous sera livré clés en main, les espaces extérieurs seront aménagés. La résidence “ISATIS” est un excellent de lieu de vie et d’investissement.

28 • N°52 • iSQUARE MAGAZINE

Azzurro S.A. 35 route de Belval L-4027 Esch-sur-Alzette T : (+352) 26 39 35 www.azzurro.lu

EN VENTE

MAISONS UNIFAMILIALES 3 chambres à coucher

WOLWELANGE

A partir de 494.350,- €

ASSELBORN

À partir de 321.510,- €

TVA et PRIMEHOUSE récupérables

FONDS POUR LE DÉVELOPPEMENT DU LOGEMENT ET DE L’HABITAT

74, Mühlenweg - L-2155 Luxembourg Tél.: 26 26 44-1 - Fax : 22 31 31

www.fondsdulogement.lu - info@fondsdulogement.lu

Résidences RÉSIDENCE ARLON 257 • LUXEMBOURG Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Disponibilité

Studio

61.48 m²

1 chambre

69.12 m²

90.01 m²

2 chambres

109.81 m²

128.40 m²

3 chambres

146.89 m²

4 chambres

Situé sur la route d’Arlon en face de la maternité. 34 appartements dont 4 penthouses de très haut standing. Les résidents pourront profiter des services fournis par un concierge (réception des messages et des colis, nettoyage de véhicule, livraison des fleurs, nettoyage à sec,..) Le centre de bien être (piscine, terrasse, jacuzzi, sauna, hammam et fitness) est uniquement accessible aux habitants.

C 51 M 41 J 38 N 3

RÉSIDENCE LA CHAPELLE • MARNACH Bien

Studio

Vizzion Lifestyle 140 Route de Luxembourg L-7374 Bofferdange T. : (+352) 26 33 95 1 www.ad-vivre.lu

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Disponibilité

1 chambre

288 039.50 €

75.10 m²

2 chambres

353 301.97 €

355 536.17 €

87.86 m²

3 chambres

555 206.18 €

147.10 m²

4 chambres

Cette belle résidence compte 5 appartements d’une surface de 75 m² à 147 m². Situé à Marnach, un village rural dans la commune de Clervaux. A 5 minutes de la gare de Clervaux, de son centre et à 15 minutes de Diekirch et Ettelbrück, vous trouvez toutes les commodités à proximité. (Ecoles, commerces, hôpital etc.). Classe A-B, Prix 3% TVA

R 141 G 141 B 141

C 90 M 80 J 10 N 80

R 14 G 14 B 49

Immobilière C. Jans & Associés S.A. 490, route de Longwy L-1940 Luxembourg T : (+352) 26 44 57 www.jans.lu

RÉSIDENCE • MENSDORF Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Disponibilité

Studio

1 chambre

Appt 2 ch.

417 420 €

508 079 €

82.60 m²

98.70 m²

Duplex 2 ch.

538 475 €

116 m²

4 chambres

Ce beau projet de deux maisons bi-famialiales propose 4 appartements (2 chambres) de haut standing (basse énergie) avec parking fermé commun (2 places par appartement) et deux jardinets privatifs. La façade arrière avec les grandes terrasses est exposée à l'ouest. A deux pas de Rood-sur-Syre et à un quart d'heure de la ville, ce projet propose à la fois le calme et la quiétude d'un petit village de campagne avec une excellente accessibilité à la ville et à l'aéroport.

Wust 102 rue de Remich L-5330 Moutfort T : (+352) 26 32 05 55 GSM : (+352) 661 341 801 www.wust-promo.lu

RÉSIDENCE • NOSPELT Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

1 chambre

387 757.92 €

508 037.20 €

56.40 m²

80.60 m²

2 chambres

535 286.88 €

537 565.24 €

87m²

3 chambres

4 chambres

Studio

Disponibilité

Cette belle résidence compte 5 appartements allant d’une surface de 56.4 m² à 87.2 m² et se situe à Nospelt, un village charmant dans la commune de Kehlen. A 10 minutes de Capellen, vous trouvez toutes les commodités à proximité. Classe B-B, Prix 3% TVA

Immobilière C. Jans & Associés S.A. 490, route de Longwy L-1940 Luxembourg T : (+352) T. : 26 44 57 www.jans.lu

RÉSIDENCES • WILTZ Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

1 chambre

201 000 €

232 000 €

47.20 m²

84.60 m²

Disponibilité 10

2 chambres

300 500 €

363 400 €

76.75 m²

84.85 m²

3 chambres

525 000 €

525 400 €

122.50 m²

122.55 m²

4 chambres

5 chambres

Nouveau projet de 2 Résidences d’une architecture contemporaine. Construction en basse énergie à avec des Appartements de 1 à 2 chambres et des Penthouses de 2 à 3 chambres. Des bureaux ou cabinets et petits locaux de commerce sont admis au niveau du RDC. Le sous-sol commun prévoit les emplacements privés et une dizaine d’emplacements visiteurs sont prévus à l’extérieur. Les appartements comprennent une salle de Bains, un ou plusieurs balcons, terrasses et loggias, pour les RDC un petit jardin privatif. Les prix annoncés sont à 3% de TVA incluse, les emplacements sont compris dans le prix affiché. Construction et concept adapté pour des personnes à mobilité réduite.

30 • N°52 • iSQUARE MAGAZINE

Cialux 15 rue du Golf L-1638 Senningerberg T : (+352) 34 19 34 32 www.cialux.lu

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MERSCH MAISON - 15 0 m2 - 8,34 ares - ECOPASS: en cours

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PÉTANGE DUPLEX - 154 m2 - ECOPASS: GG

Rdc : wc séparé, cuisine équipée séparée, terrasse, jardin, véranda, séjour, salle à manger, feu ouvert. 1er étage : 3 chambres, salle de bains, grenier.Sous-sol : 2 caves, cave à vins, chaufferie, buanderie, garage 2 voitures.

Rdc : cuisine équipée séparée, terrasse, jardin, living/ salle à manger, 3 chambres, salle de bains. 1er étage/ combles : grenier aménageable. Sous-sol : caves, chaufferie, garage 2 voitures, emplacement extérieur. En annexe : un appartement.

Wc séparé, cuisine équipée, living/salle-à-manger, balcon, séjour/bureau, 2 chambres, salle de bains. Sous-sol : cave privative, buanderie commune, 1 emplacement intérieur. Parkings à proximité. Situation centrale.

948 000 €

695 000 €

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DIEKIRCH APPARTEMENT (LOT 014)- 86 m2 - ECOPASS: BB

PLATEN FERME - 120 m2 - 11,30 ares - ECOPASS: II

GOESDORF APPARTEMENT - 100 m2 - ECOPASS: CC

3e étage : wc séparé, débarras, cuisine non équipée ouverte sur living/salle à manger, terrasse, 2 chambres, salle de bains, grenier privatif. Sous-sol : 1 cave privative, chaufferie, buanderie commune.

Rdc : cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de douche, wc séparé, terrasse, jardin, garage 1 - 2 voitures, emplacements extérieurs devant la maison, grange. 1er étage : 4 chambres. 2e étage/combles : grenier aménageable.

2e étage : Cuisine équipée sur living, terrasse, salle de douche avec wc, 2 chambres, belle salle de bains équipée avec wc. Sous-sol : 1 emplacement intérieur avec cave, buanderie commune. 1 Emplacement extérieur et jardin commun.

410 901 €

690 000 €

343 000 €

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TIR 6 PAR IER 201 À E R L NIB er FÉV ISPO DU 1

MERSCH APPARTEMENT - 70 m2

DIFFERDANGE PENTHOUSE - 96 m2 - ECOPASS: BB

WALDBILLIG MAISON - 140 m2 - 2,89 ares

Wc séparé, cuisine équipée séparée, débarras, salon/salle à manger donnant sur balcon à l‘arrière (côté calme), 2 chambres, salle de douche. Annexes : 1 Emplacement extérieur + 1 Garage.

3e étage / combles: wc séparé, cuisine non équipée ouverte sur living/ salle à manger, 2 terrasses, 2 chambres, 1 salle de bains/ douche. Rdc: cave privative, buanderie commune, chaufferie. 2 parklifts compris dans le prix.

Rdc : cuisine équipée, wc séparé, salon, salle à manger, salle de bains avec baignoire et douche, possibilité d‘aménager un garage 1 voiture. Sous-sol : cave, buanderie, chaufferie. 1er étage : 4 chambres. 2e étage: grenier aménageable.

348 000 €

480 908 €

418 000 €

AGENCE IMMOBILIÈRE HOME INVEST . S.À R.L

www.home-invest.lu

Siège: 9 place St. Michel, L-7556 Mersch

Sud: 12 rue du Luxembourg, L-4220 ESCH/ALZETTE

Tél.: 26 300 330 | Fax: 26 300 332 Email: secretariat@home-invest.lu

Tél.: 26 531 532 Email: info@home-invest.lu

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