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Sommaire

Editeur responsable :

BGM Editions s.à r.l. 55, route d’Arlon L-8008 Strassen T (+352) T. : 20 40 69 69 F (+352) T. : 27 44 97 21 E contact@isquare.lu

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Distribution :

93 500 exemplaires. • DHL Deutsche Post • Banque Européenne d’Investissement • Commission Européenne • Parlement Européen

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Les textes, annonces, photos paraissent sous l’entière responsabilité de leurs auteurs. La rédaction du magazine ne peut en aucun cas être tenue responsable de leur contenu. Toute reproduction, même partielle des articles, annonces ou publicité est formellement interdite sans l’autorisation expresse et écrite de l’éditeur responsable

Photo Couverture : Luxembourg

Prochaine parution :

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Trucs & astuces: la visite d’un bien immobilier Que l’on soit à la recherche d’un bien à acheter ou à louer, j’imaginais que les visites étaient la phase la plus agréable, venant en conclusion des recherches fastidieuses et apportant un aspect concret et de la découverte. J’ai malheureusement pris conscience que les visites peuvent aussi amener leur lot de désillusions. En effet, une visite va bien au-delà du simple « coup de cœur », ou de la projection de son mode de vie dans le nouveau bien. J’ai appris qu’une visite, et surtout une contre-visite, sont autant d’occasions de vérifier les aspects techniques du logement. Je vous propose de dresser une liste, non exhaustive, des éléments indispensables à contrôler: - Quel est le type de chauffage ? S’agit-il d’un chauffage individuel ou collectif ? - Quel est le montant des charges ? Qu’incluentelles ? - Quel est le vitrage des fenêtres ? - Quel est le passeport écologique du bien ? L’analyse des notes est bien évidemment à faire en fonction de l’âge du bâtiment mais a pour but de préciser le niveau d’isolation.

peuvent fortement varier en fonction des heures. - Plus précisément dans le cas d’un achat: d’importants travaux sont-ils prévus par la copropriété ? Le compromis de vente respecte-til toutes les clauses en faveur de l’acheteur ? - Plus précisément pour une location: quand l’état des lieux est-il prévu ? Quels sont les meubles concernés par un bien dit "meublé" ? Ainsi, il est important d’avoir toutes les cartes en main avant de prendre une décision sur un produit immobilier. Je me suis également rendue compte qu’il est très difficile pour un bien de remplir tous nos critères de choix. C’est pourquoi certains renseignements d’ordre technique peuvent orienter notre décision. Retrouvons-nous dans le prochain numéro iSquare pour un nouvel article. Sabrina Baillieux

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