Isquare magazine 029

Page 1

29

VENTES L O C AT I O N S FUTURS ACHEVEMENTS

Hary Putz

T. 26 81 19 93 - www.haryputz.lu


Arlon 257 ROUTE D’ ARLON

- LUXEMBOURG

Agent : Art de Vivre Tél.: + 3 5 2 / 2 6 3 3 9 5 1 Email : mail@ad-vivre.lu We b s i t e : w w w. a d - v i v r e . l u


Description: A 5 minutes de Luxembourg-centre et à 2 minutes de l’accès autoroute, dans le quartier Belair, le projet « Arlon 257 » unique en son genre, offre bien plus que des appartements: une toute autre façon de vivre la ville. Ce magnifique projet à hautes performances énergétiques, conçu avec des matériaux écologiques et durables, propose 34 appartements et des penthouses de 1, 2 ou 3 chambres avec terrasses, cuisine super équipée et garages 1 ou 2 voitures. Accès sécurisés, conciergerie permanente, centre de bien-être privé, composé d’une piscine avec accès terrasse, sauna, hammam, jacuzzi et salle de fitness, sont prévus pour le confort de ses habitants. Possibilité d’aménagement sur mesure selon vos goûts et désirs. Prix: sur demande.


Sommaire

Editeur responsable :

BGM Editions s.à r.l. 55, route d’Arlon L-8008 Strassen T : (+352) 20 40 69 69 F : (+352) 27 44 97 21 E : contact@isquare.lu

Impression: Tech Print

Distribution :

Distral Antoine Iovine : 661 21 18 54 93 500 exemplaires. • Banque Européenne d’Investissement • Commission Européenne • Parlement Européen

Photo Couverture :

6 26 28

Petites annonces Services Résidences

Les textes, annonces, photos paraissent sous l’entière responsabilité de leurs auteurs. La rédaction du magazine ne peut en aucun cas être tenue responsable de leur contenu. Toute reproduction, même partielle des articles, annonces ou publicité est formellement interdite sans l’autorisation expresse et écrite de l’éditeur responsable

Luxembourg

Prochaine parution :

le 29 avril 2013

© ComeCom.lu

www.isquare.lu

VOUS AVEZ LE TERRAIN, NOUS AVONS VOTRE MAISON. Constructeur tous corps de métiers | Construction traditionnelle et massive | Le meilleur rapport qualité prix du marché

A

B

Classe d’efficacité énergétique

C

D

DISPONIBLE A LA VENTE TERRAINS Insenborn // Deiffelt // Sélange (BE) MAISON Hobscheid

Tél. 26 09 35 4 • N°29 • iSQUARE MAGAZINE

Socoma, constructeur depuis plus de 25 ans. 126, rue du Kiem // L-8030 Strassen // commercial@socomaconstruction.com // www.socomaconstruction.lu


NEED SPACE?

LE MEILLEUR PLAN POUR TROUVER VOTRE HABITATION. 2, rue des Celtes | L-1318 Luxembourg-Merl | T 26 38 33 33 | www.beckimmo.lu


Petites annonces

BERTRANGE MAISON JUMELÉE • 3 ch. • 105 m²

CENTRE

A LZINGEN DUPLEX • 3 ch. • 141 m²

FISCHBACH ( MERSCH ) MAISON INDIVIDUELLE • 3 ch. • 160 m²

Dans un lotissement calme. Au Rdc: séjour avec cuisine ouverte donnant accès véran-

RESIDENCE CARMEN (2 unités). Terrain 7,12 ares. RdC: garage, cave privative 12 m². 1er étage: hall d`entrée, WC séparé, cuisine ouverte ou fermé 14 m² (à voir), living 35 m² avec balcon, 1 chambre de 20 m², salle de bains. 2ième étage: hall, débarras, salle de bains, 2 chambres (13,5 - 15,5 m²), terrasse. Emplacement extérieur. Prix 3% TVA incluse. Jonathan Kalmus: ( +352 ) 691.58.33.91.

638.000 €

da, hall d‘entrée et un Wc séparé. A l‘étage 3 chambres et salle de bains. Garage 1 voiture et caves au sous-sol. Terrain de 2a90ca

650.000 € IMMO CENTER T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

853.500 €

BERTRANGE MAISON • 4 ch. • 220 m²

IMMO CENTER T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

IDÉALE IMMOBILIÈRE SARL T. : 26 48 33 14 • www.idealeimmo.lu

Maison libre de trois cotés, lumineuse et

BERELDANGE MAISON • 4 ch. • 120 m²

toutes commodités. RDC: entrée spacieuse,

offrant de beaux volumes. Proximité de double living avec cheminée, cuisine amé-

rès belle maison de rangée dans un quarT tier résidentiel très calme et proche de toutes les commodités (transports, commerces, crèches, écoles...). Comprenant 4 chambres, salon / salle à manger, cuisine équipée neuve, salle de bains, wc séparé, buanderie, garage, terrasse. Rénovations effectuées: FAÇADE, TOITURE, ÉLECTRICITÉ, CANALISATIONS, FENÊTRES, CHAUFFAGE GAZ CONDENSATION ET PANNEAUX SOLAIRES

635.000 € LAFORÊT BERELDANGE T. : 26 33 19 23 • www.laforet.lu

BERELDANGE APPARTEMENT • 2 ch. • 90 m²

nagée et équipée accès terrasse. 1er étage: 4 chambres et salle de bains. Possibilités d‘ extension à l‘ étage. Cave, garage, studio avec kitchenette et salle de bains. Jérôme PHAM-DINH: 691 591 444.

720.000 € ABRI & CO

ERNZEN MAISON INDIVIDUELLE • 4 ch. • 225 m² + 90m² de sous sol) sur terrain de 12.20 ares. La maison possède 4 chambres. Living 35m² avec accès terrasse et jardin. Salle de bain et salle de douche. Garage de 57m². Parking extérieurs 3 voitures. A 20 min de Luxembourg Ville et Kirchberg. Situation calme proche des commodités. Libération à convenir.

370.000 €

599.000 €

NEI IMMO-GÉRANCES SÀRL T. : 43 56 62

T. : 26 33 19 23 • www.laforet.lu

GREVENKNAPP MAISON • 4 ch. • 160 m² Au calme à quelques minutes de Mersch et des grands axes routiers. Rdc: hall d'entrée, living, cuisine équipée avec débarras, salle à manger accès terrasse, bureau, terrasse. 1er étage: 4 chambres dont 1 avec balcon et salle de douches privative (actuellement salle de sports avec sauna), salle de bains. Grenier et cave. Terrasse, garage, parking. Chauffage au sol dans toute la maison.

560.000 €

T. : 49 29 09 • www.abrico.lu

Maison individuelle +/- 225m² (135 habitables

A proximité de l'école, centre commercial. Composé d'un living (32.00m²), cuisine, salle de douche, toilette séparée. Balcon (8.00m²). Garage 1 voiture, cave, chauffage au gaz. Ascenseur.

Construction future d‘une maison jumelée par le garage sur un terrain de 7 ares. Classe énergétique B. Rdc: grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin. Bureau, buanderie, vestiaire et garage 2 voitures. 1er étage: 2 chambres enfants avec salle de douche et grande chambre parents avec salle de douche et dressing. Sous-sol: cave.

AGENCE TOUSSAINT ABBY SÀRL T. : 32 81 73 1 • www.living.lu

HOWALD DUPLEX • 4 ch. • 190 m² Quartier résidentiel. 3e et dernier étage (4e), vue dégagée, lumineux, ascenseur privatif, hall, vestiaire, grand living orienté sud avec accès direct terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, bureau ou cinquième chambres, 4 salles de bains, 2 balcons, cave, parking intérieur, 2 parkings extérieurs. Nicolas FORET: 661 310 880.

985.000 €

LAFORÊT BERELDANGE

ABRI & CO T. : 49 29 09 • www.abrico.lu

IMMOFECC SA 56, rue de Cessange L-1320 Luxembourg

T. 26 37 90 45 info@immofecc.lu

www.immofecc.lu

LEUDELANGE Appartement +/-77m2 1 chambre, Classe énergie: en cours

BETTEMBOURG Maison +/-135m2 4 chambres, Classe énergie: en cours

ROODT-SUR-SYRE Appartement +/-115m2 3 chambres, Classe énergie: en cours

LUXEMBOURG-EICH Appartement +/-70m2 2 chambres, Classe énergie: en cours

Au calme, situé au RDC d‘une construction récente (fin 2009). hall d‘entrée avec la place pour une armoire, alarme, parlophone, vidéo. wc séparé, cuisine équipée individuelle, living avec climatisation, accès terrasse. Salle de bains avec jacuzzi et douche à l’italienne, lumières LED. Au sous-sol, un emplacement souterrain, buanderie commune et cave privative.

Terrain de 2 ares. RDC: hall d’entrée accès direct sur le jardin, cuisine équipée moderne ouverte sur salon. 1er étage: 2 chambres, salle de douche à l’italienne et wc. 2ème étage: 2 chambres, dressing, mezzanine. Sous-sol: chaudière à mazout, buanderie, garage, double vitrage. Idéal grande famille.

1er étage: hall d’entrée avec placard sur mesure, 1 belle chambre, salle de douche. 2ème étage: cuisine équipée, grand living avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres, 2 salles de bains, wc, très grande terrasse, stores électriques. Chauffage gaz, volets électriques, grand jardin commun, ... Rood-sur Syre est situé à 10 mn du kirchberg et à 5 mn de l’aéroport.

hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche avec wc, débarras et place pour la machine à laver. Parking au sous-sol, stationnement facile devant la résidence, cave. L’appartement est dans un bon état. Prix à discuter. A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT !

430.000E + 250E (charges)

459.000E

339.000E

325.000E

6 • N°29 • iSQUARE MAGAZINE


Petites annonces APPARTEMENT • 2 ch. • 81.20 m²

LUXEMBOURG-BEGGEN APPARTEMENT • 2 ch. • 93 m²

L AROCHETTE MAISON • 4 ch. • 180 m²

A ppartement avec terrasse au RDC d'une

Au 1er étage d'une résidence soignée et com-

nouvelle résidence en construction compre-

prenant hall d'entrée, grand living avec accès

Maison de 180m² composée d'un hall d'

nant hall d’entrée, 2 chambres, grand séjour

balcon, cuisine équipée séparée, balcon,

entrée14.73m². Living: 34.45m². Cuisine

avec véranda, cuisine ouverte sur séjour,

salle de bains, WC séparé, débarras, petite

salle de bains, WC séparé, terrasse, jardin

cave, garage individuel sous l'appartement.

privatif, cave, parking intérieur. Très bonne

Appartement en bon état, situé dans une

LORENTZWEILER

CENTRE

équipée 11.52m². 4 chambres (8.15 - 11.24 16.45 - 16.01m²). Salle de bains, WC séparé avec lave mains, Chaufferie. Buanderie. Thierry BONNET 621 496 219.

situation, nombreuses facilités à proximité. Prix TVA 3% comprise.

540.000 € T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu

IMMO ABS S.A.R.L

LINTGEN MAISON • 4 ch. • 185 m²

LORENTZWEILER

380.000 €

T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

Maison à rénover comprenant au Rdc: hall

APPARTEMENT • 2 ch. • 85.68 m²

d'entrée, living avec salle à manger, cuisine

A ppartement avec terrasse au RDC d'une

avec accès terrasse. 1er étage: 3 chambres, salle de bains. 2ème étage: chambre mansardée, grenier. Sous-sol: caves et garage. INFOS: chaudière à gaz (6 ans) - triple vitrage - terrasse refaite

nouvelle résidence en construction comprenant hall d’entrée, 2 chambres, grand séjour avec véranda, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, WC séparé, terrasse, jardin privatif, cave, parking intérieur. Très bonne

523.000 € AGENCE TOUSSAINT ABBY SÀRL T. : 32 81 73 1 • www.living.lu

situation, nombreuses facilités à proximité. Tarif TVA 3% comprise.

App. 08. Nouvelle Résidence moderne. Rue calme en plein cœur de la commune. Classe énergétique B. A proximité des arrêts de bus et gare ferroviaire ainsi que l'accès à l'autoroute du Nord, reliant Lintgen avec la Ville et

IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

LUXEMBOURG-BEGGEN APPARTEMENT • 2 ch. Petite copropriété calme située dans une impasse. Très bel appartement 2 chambres, Rdc surélevé, hall lumineux distribuant toutes les pièces, living, cuisine équipée et séparée, salle de douche, balcon attenant à la cuisine avec accès au jardin en commun. Garage + emplacement extérieur, cave, chaudière gaz individuelle...Faibles charges !

406.700 €

LINTGEN APPARTEMENT • 2 ch. • 94 m²

(crèche, école, supermarchés, restaurants,...), accès aisé en bus vers le Centre-Ville, la Gare..

385.800 €

LAFORET ETTELBRUCK

rue calme, nombreuses facilités à proximité

338.000 €

IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

LUXEMBOURG-BEGGEN BUREAU • 55 m² Bureau avec cuisine équipée séparée, salle de

LAFORÊT BERELDANGE T. : 26 33 19 23 • www.laforet.lu

LUXEMBOURG-BONNEVOIE FONDS DE COMMERCE Local commercial comprenant installation

douche, cave, parking intérieur. Situation sur

complète de cuisine pour restauration ra-

grand axe à quelques minutes du centre-ville

pide ainsi que 8 tables et 16 chaises. Sébas-

et de l'autoroute. Plus d'infos: www.abs.lu

tien CAZENAVE: 691 735 885.

449.755 €

253.000 €

70.000 €

B IMMOBILIER

IMMO ABS S.A.R.L

LAFORÊT CAPELLEN

T. : 621 55 11 69 • www.b-immobilier.lu

T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

T. : 32 00 40 • www.laforet.lu

le plateau Kirchberg. Prix 3 % TVA incluse. Parkings intérieurs et ou extérieurs inclus. Information au 621 55 11 69.

AGENCE DE DUDELANGE 10 rue de la Libération L-3510 Dudelange

AGENCE D’ESCH/ALZETTE 14 avenue de la Gare L-4131 Esch-sur-Alzette

DUDELANGE

ESCH/ALZETTE

G

DUDELANGE

Maison - 85m2 - 2 chambres Sur 2 niveaux, séjour, terrasse et jardin. Idéal pour couple ou famille.

Classe d’efficacité énergétique

302.650€

ESCH/ALZETTE

Appartement - 74m2 - 2 chambres À proximité de tout commerce. Idéal pour famille.

229.800€

N°29 • iSQUARE MAGAZINE • 7


Petites annonces LUXEMBOURG-HAMM DUPLEX • 2 ch. • 180 m²

LUXEMBOURG-VILLE APPARTEMENT • 2 ch. • 89.61 m²

Objet rare. Splendide duplex haut de gamme

Lot 3.1 - Résidence achevée Avril 2014. Future

avec accès direct par ascenseur. Volets élec-

construction. Très proche du centre ville, gare,

triques. Cuisine ouverte avec bar. Living /

axe autoroutier, ligne d'autobus...Prestation

salle à manger 86 m². 1ier étage de 117 m²:

de grand standing. TVA 3 %. Parkings non

living lumineux avec 2 balcons, cuisine équi-

inclus dans les tarifs - 38 000 euros - Parking

pée, 1 chambre, salle de bains. 2ième étage

nant: 1 grand double séjour, 2 chambres,

Intérieur. Informations au 621 55 11 69

de 64 m² mansardé: chambre, salle de bains

1 bureau. Possibilité de faire une troisième

avec hammam et baignoire. Cave privative

473.668 €

chambres, salle d'eau et salle de bain.

et double garage. Jonathan Kalmus: +352

CENTRE

LUXEMBOURG-CENTS APPARTEMENT • 2 ch. • 143 m² Appartement au centre ville avec deux grands balcons et jardin, exposition EST et SUD-OUEST, en très bon état compre-

Garage+emplacement extérieur.

691.58.33.91

750.000 €

622.350 € LAFORÊT CENTS T. : 661 983 317 • www.laforet.lu

MAISON • 3 ch. • 110 m²

LUXEMBOURG-VILLE APPARTEMENT • 2 ch. • 103 m²

T. : 26 48 33 14 • www.idealeimmo.lu

Lot 13. Résidence 'VILLA LAURA'. Lotisse-

A vendre 4 appartements neufs de 2

Magnifique MAISON libre de 3 côtés offrant 1

chambres dans une petite résidence de 4

bureau et 3 chambres dont une avec dressing

unités composés comme suit: cuisine ou-

(possibilité de faire 2 grandes chambres dans

verte sur séjour, salle de bains, terrasse, jar-

les combles), cuisine équipée, living 45 m² accès à une agréable terrasse de 30 m². Sous-sol to-

din, garage, chauffage au sol, triple vitrage. Thierry Wolfinger: 691 196 633

tal: cave, buanderie, chaufferie, atelier, double

339.500 €

garage, emplacements extérieurs et jardin.

LAFORÊT CAPELLEN T. : 32 00 40 • www.laforet.lu

Prix sur demande T. : 26 65 22 77

LUXEMBOURG-NEUDORF APPARTEMENT • 2 ch. • 88 m²

LUXEMBOURG-DOMMELDANGE

étage d‘une résidence moderne à basse

MAISON • 3 ch. • 115 m²

consommation d‘énergie. Cet appartement

AMELYS IMMO

*** Unique à 2 pas du Kirchberg *** 3 ème

Au rez de chaussée: salon séjour, cuisine équipée. 1er étage: 2 chambres avec parquet stratifié, salle de bains. Dernier étage: 2 chambres. Nicolas FORET: 661 310 880.

dispose d‘une terrasse de plus de 26 m² ainsi que de son propre jardin privatif de près de 100 m². Cette résidence est en cours de construction et sera livrée Fin 2014. Emplacement intérieur au prix de 35.000 € TVA 3%.

465.000 €

T. : 621 55 11 69 • www.b-immobilier.lu

IDÉALE IMMOBILIÈRE SARL

LUXEMBOURG-NEUDORF APPARTEMENT • 2 ch.

LUXEMBOURG-CENTS

B IMMOBILIER

560.125 €

ABRI & CO

GÉNÉRALE IMMOBILIÈRE

T. : 49 29 09 • www.abrico.lu

T. : 51 19 71 • www.genimmo.lu

ment 'Im Grundchen'. Proximité Hollerich, commerces et arrêt de bus. Quartier prisé. Situation calme et verdoyante. Appartements 1 à 3 chambres (Jardins privatifs - Terrasses - Balcons - Caves privatives - Ascenseurs). Prix 3 % Tva incluse. Classe Energétique B B. Parkings intérieurs et ou extérieurs inclus. Information au 621 55 11 69.

556.469 € B IMMOBILIER T. : 621 55 11 69 • www.b-immobilier.lu

LUXEMBOURG-VILLE PENTHOUSE • 2 ch. • 90 m² Nouvelle Résidence "Montee du Kohlenberg" en vente à Luxembourg-Kohlenberg ! Petite résidence de 6 Appartements et 1 Penthouse. Garage fermé ou emplacement de parking possible entre 32 000 et 45 000 euros. Prix 3 % TVA incluse. Informations au 621 55 11 69

708.400 € B IMMOBILIER T. : 621 55 11 69 • www.b-immobilier.lu

LUXEMBOURG-VILLE MAISON • 3 ch. • 110 m² Maison sur terrain 11.85 ares avec charme paysan. Rue sans issue. Proche plateau de Kirchberg. Rénovations: toiture en ardoises (2011), chaudière Buderus à gaz (2012), toutes les conduites d'eau et d'électricité. Rdc: salon

RÉSIDENCE

ARTY

avec salle à manger, cusine équipée dont accès à la salle de bain, au jardin y comprise la terrasse. 1er: 3 chambres et escalier en granit

le confort moderne au cœur d’Esch-Sur-Alzette

vers le grenier aménagé. 2 parkings.

675.000 € AGENCE TOUSSAINT ABBY SÀRL T. : 32 81 73 1 • www.living.lu

TS PPARTEM EN DERNIERS A CHOIX U FINITIONS A A PARTIR D

E 306. 364 ¤

S! DISPONIB LE

Quartier pittoresque de la Ville de Luxembourg-Pfaffenthall. 1 chambre, salon lumineux, cuisine américaine équipée, salle de

TVAC 15%

bain avec baignoire/douche, cave privée

CODUR S.A. S S 3 CANTON 9 ROUTE DE XEMBOURG LU / OF DH 59 23 L-8399 WIN X : +352 39 59 22 - 1 / FA TEL : +352 39

et buanderie avec emplacement pour machine à laver. 5min à pied du centre ville. UR.LU : WWW.COD TE INTERNET

E SI

SUR NOTR S PROJETS REZ TOUS NO

DÉCOUV

LUXEMBOURG-VILLE APPARTEMENT • 1 ch. • 59 m²

Information au 621 55 11 69.

330.000 € B IMMOBILIER T. : 621 55 11 69 • www.b-immobilier.lu

8 • N°29 • iSQUARE MAGAZINE


N

AU E V U O

à

Ng i L L O r

EN

2 réSidENcES AppArTEmENTS

16

entre mersch et Lorenzweiler

A ppA rTEm ENTS 2 ET 3 ch . dE 84 à 102 m 2 à pA rTi r dE

379 0 0 0 =c

Fi N iTiONS dE TrèS h A UT STA N di Ng

Fi N iTiONS

A prOxi m iTé

• • • •

• • • • •

Triple vitrage Porte blindée Cuisine équipée Architecture contemporaine

11 Zone Um Woeller

Gare de Mersch Arrêt de bus Entrée d’autoroute Commerces Centre de Mersch

L-4410 Soleuvre

Tél : 26 32 27 22

Fax : 26 32 27 23

E-mail : leta@pt.lu

www.leta.lu


Petites annonces

DUDELANGE MAISON • 4 ch. • 120 m²

CENTRE

DIFFERDANGE APPARTEMENT • 2 ch. • m² Appartement au rez de chaussée en très bon état au centre ville comprenant une cuisine américaine ouvrant sur le séjour, deux chambres, salle de douche et terrasse. Idéal pour couple ou local de commerce. Constantin STRENS: 661 127 777.

291.200 €

DUDELANGE

Maison en bon état avec bail emphytéotique sur terrain comprenant salon, cuisine équipée séparée, 4 chambres, salle de douche moderne, petite salle de bains, caves, beau jardin. Nouvelle façade, nouvelle fenêtre avec volets électriques, marquise électrique, etc. Maison au calme, lumineuse à proximité du centre.

440.000 €

IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

Maison de 85 m² avec un salon 31 m² et 2 chambres. Proche de toutes commodités et du centre de Dudelange. Jardin et terrasse. Idéale pour couple ou famille. A voir immédiatement.

T. : 26 53 22 88 • www.laforet.lu

DUDELANGE APPARTEMENT • 2 ch. • 72 m² Bel appartement situé au 2ème étage sans ascenseur entièrement rénové et comprenant un hall d'entrée, living, nouvelle cuisine équipée séparée, 2 chambres, salle de douche, cave. L'appartement se trouve à proximité de la gare.

280.000 € IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

DUDELANGE APPARTEMENT • 2 ch. • 79 m² vendre au centre de Dudelange, appartement 2 chambres situé au 1er étage d‘une petite résidence de 4 appartements, avec cuisine équipée, salon ouvert, salle de bain, WC séparé, une cave et un parking. L‘appartement est vendu meublé. Chauffage Gaz, double vitrage. Frais de copropriété 90 € mensuel.

290.000 € GÉNÉRALE IMMOBILIÈRE T. : 51 19 71 • www.genimmo.lu

nier étage comprenant un grand séjour avec terrasse exposée plein SUD, 3 chambres dont une avec salle de bains et W.C, 1 salle de bain, W.C séparé. Cave et garage. Votre Conseiller LAFORET: Cédric CARBONI: 621.75.02.02.

397.230 € T. : 26 56 82 22 • www.laforet.lu

ESCH-SUR-ALZETTE APPARTEMENT • 2 ch. • 90 m²

302.650 €

Petite copropriété, en plein cœur de la ville,

LAFORÊT DUDELANGE T. : 26 56 82 22 • www.laforet.lu

Magnifique APPARTEMENT, 2 chambres, cui-

DUDELANGE MAISON • 5 ch. • 130 m²

jardin et garage. A SAISIR DE TOUTE URGENCE !

sine équipée, salon, salle de bains, cave, balcon,

Maison sur 2 niveaux de 130 m², 5 chambres. Possibilité d'aménagement d'un studio. Jardin 3.5 ares, cuisine équipée, salle d'eau. Proche de toutes commodités et 10 mn à pied du centre de DUDELANGE. Idéale familles nombreuses, à voir rapidement !

399.500 €

UNE EXCLUSIVITE GENERALE IMMOBILIERE. A

Appartement 4 pièces de +/- 116 m² au der-

LAFORÊT DUDELANGE

DUDELANGE MAISON • 2 ch. • 85 m²

LAFORÊT ESCH GARE

APPARTEMENT • 3 ch. • 116 m²

365.000 € AMELYS IMMO T. : 26 65 22 77

ESCH-SUR-ALZETTE APPARTEMENT • 1 ch. • 60 m² Appartement ou bureau de standing récent

LAFORÊT DUDELANGE T. : 26 56 82 22 • www.laforet.lu

comprenant hall d'entrée, living avec deux petits balcons, cuisine équipée ou non, 1

DUDELANGE APPARTEMENT • 1 ch. • 64.81 m²

chambre avec accès balcon arrière, salle de

Joli appartement bien agencé avec spacieux living combiné avec salle à manger, cuisine équipée et grande chambre. Salle de douche et wc séparé. Emplacement voiture intérieur. Idéal pour personnes agées et première acquisition.

partement à l’état neuf, lumineux, agréable à

douche, cave, emplacement intérieur, etc. Apvivre et proximité du centre. Possibilité profession libérale ou bureaux. Photos www.abs.lu. 284.000 € sans cuisine équipée.

250.000 €

284.000 €

XENIA TRADE T. : 26 55 16 86 • www.xenia.lu

IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

constructions

basse énergie

Avec notre expérience et qualité renommée, faites confiance à CLK pour votre nouvelle construction basse énergie. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE ESTIMATION & AVANT-PROJET

w w w. c

l k . l u 88 82 01 2, ZONE

10 • N°29 • iSQUARE MAGAZINE

CO N S T R U C T I O N S LU X E M B O U R G EO I S E S S . À . R . L .

INDUSTRIELLE

-

L-9166

MERTZIG


Petites annonces

CENTRE

LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH MAISON • 4 ch. • 200 m² RdC: hall d‘entrée, wc séparé, buanderie, cave et garage. 1er étage: vaste hall d‘entrée, cuisine équipée ouverte sur cour extérieure et jardin. 2ème étage: 3 chambres avec parquet, salle de bains. 3ème étage: chambre double mansardée et chambre, salle de bains. Nicolas FORET: 661 310 880.

NIEDERANVEN MAISON • 3 ch. • 200 m²

SCHUTTRANGE MAISON INDIVIDUELLE • 6 ch. • 300 m²

Projet de maisons jumelées modernes classe

Grande et belle maison représentative

énergétique B de +/- 200m² chacune compre-

dans un quartier résidentiel et calme. Sur

nant 3 ou 4 chambres, garage 2 voitures et ter-

un terrain de 11,50 ares, cette maison libre

rain de 4 ares. Demandes d’autorisations en

des 4 cotés dispose de 6 chambres dont

cours. Plus de renseignements : 26.68.43.97

une équipée de sa propre salle de bain, un

Prix sur demande

grand living de plus de 40 m², salle a manger + 20m², 4 salle de bains. Le garage peut

IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

contenir plusieurs voitures. Les matériaux sont de qualités, la cuisine est équipée. A voir absolument.

830.000 €

PETTINGEN MAISON • 4 ch. • 280 m²

ABRI & CO

Très belle propriété dans la Commune de

GÉNÉRALE IMMOBILIÈRE

T. : 49 29 09 • www.abrico.lu

Mersch avec accès facile vers les grands

T. : 51 19 71 • www.genimmo.lu

MERSCH APPARTEMENT • 1 ch. • 64 m²

prenant: Hall, living et salle à manger avec

axes routiers. Maison en bon état et com-

1.390.000 €

poêle (41 m²), "Bakes" avec cuisine équipée,

WALFERDANGE MAISON • 3 ch. • 180 m²

2e cuisine équipée, 4 grandes chambres (17,

Maison 3 façades entièrement rénovée,

20, 22 et 23 m²), salle de bains, WC séparé,

spacieuse et lumineuse comprenant hall

grenier aménageable. 2 garages, abri jardin,

d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équi-

terrasse, étang. Terrain 19.70 ares.

pée séparée, 3 chambres à l’étage. Combles

lycées et crèches et à deux minutes seule-

850.000 €

aménagés en appartement confortable, 3

ment de l‘axe autoroutière A7 !

AGENCE TOUSSAINT ABBY SÀRL

225.000 €

T. : 32 81 73 1 • www.living.lu

IMMO CENTER

SCHRONDWEILER MAISON MITOYENNE • 4 ch. • 195.46 m²

toiture, triple vitrage, etc. Tout confort.

Magnifique maison en future construction.

IMMO ABS S.A.R.L

Appartement au Rdc avec 1 chambre, salle de bains, living avec salle à manger, cuisine équipée et terrasse. Cave et emplacement extérieur. A proximité de la gare,des écoles,

T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

MERSCH APPARTEMENT • 2 ch. • 119 m²

Elle comprend 4 chambres dont une avec

Bel appartement situé dans une petite rési-

dressing, cuisine, salle à manger ouverte sur

salles de bains, WC séparés, cave, buanderie, grande terrasse, emplacements extérieurs 3 voitures, nouvelle façade, nouvelle

715.000 € T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

ré, grenier aménageable, 2 caves, buanderie,

WEILER-LA-TOUR MAISON JUMELÉE • 3 ch. • 132 m²

garage pour 1 voiture, emplacement privé

Lot 103. Maisons jumelées en bande dans le

pour 2 voitures, 1 terrasse et jardin. Situation

nouveau lotissement 'Beim Haupertskreuz'.

Au niveau sous-sol se trouve un garage et

très calme à proximité des transports publics.

Classe Énergétique BC BB ou AA. TVA 3%

une cave. Emplacement extérieur.

A 5 minutes de Mersch et Ettelbruck.

Incluse. Information au 621 55 11 69.

370.000 €

635.000 €

628.000 €

IMMO CENTER

KSI IMMOBILIÈRE SÀRL

B IMMOBILIER

T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

T. : 81 25 70 • www.ksi.lu

T. : 621 55 11 69 • www.b-immobilier.lu

dence au centre de Mersch. Composé d'un grand séjour, cuisine, hall d'entrée avec vestiaire, balcon, deux chambres, salle de bains.

living, salle de bain, salle de douche, WC sépa-

AGENCE IMMOBILIERE TOUSSAINT ABBY 23A rue Nicolas Welter • L-7570 MERSCH

Tél. 32 81 73-1 • www.confiance.lu

BERELDANGE Appartement - 82m2 2 chambres, Classe énergie: H

BERELDANGE Appartement - 82,15m2 1 chambre, Classe énergie: H

LUXEMBOURG-EICH Appartement - 81m2 2 chambres, Classe énergie: A

COLMAR-BERG Maison jumelée - 160m2 4 chambres, Classe énergie: H

Bel appartement partiellement mansardé au 3ème étage comprenant hall avec placards, living, 2 chambres, cuisine non-équipée séparée, salle de bains récente, wc séparé rénové, grenier de 38m2. Jardin commun. Double vitrage PVC de 1996.

Situé au 2ème étage, vaste hall d‘entrée, agréable living de 31,30m2 avec accès au balcon (20,82m2), cuisine équipée, débarras, salle de bains et wc séparé, 1 chambre. Garage fermé, grenier commun avec séchoir. À visiter absolument.

Joli appartement lumineux. Hall, living avec belle vue, 2 chambres, cuisine équipée séparée, salle de bains, débarras, cave, emplacement souterrain. Aire de jeux dans la cour commune. Local pour vélos. Les charges comprennent le service d‘un concierge, chauffage, eau, nettoyage parties communes etc.

À proximité de l‘école, piscine, parc, gare et arrêt de bus, commerces etc. RDC: living avec raccordement pour un poêle, salle de bains, cuisine équipée, terrasse, jardin et garage. 1er étage: 4 chambres dont 2 à terminer les finitions intérieures, grenier aménageable. Chauffage central récent au mazout.

320.000E

344.000E + charges: 200E

358.000E + charges: 160E

459.000E

N°29 • iSQUARE MAGAZINE • 11


Petites annonces ESCH-SUR-ALZETTE

ESCH-SUR-ALZETTE

APPARTEMENT • 1 ch. • 64 m²

APPARTEMENT • 1 ch. • 67 m²

ESCH-SUR-ALZETTE APPARTEMENT • 2 ch. • 58 m²

I déalement situé dans quartier calme à

Appartement 1 chambre de 67m² situé au

Lallange. Appartement lumineux et spa-

1er étage de la résidence Arty, avec terrasse

Bel appartement entièrement rénové au

cieux. Garage fermé. Grand living, cuisine,

de 20m². Comprend : 1 hall d’entrée, un

deuxième étage d'un immeuble avec 3 uni-

salle de bains, balcon,

salon-séjour et un espace cuisine ouverte,

tés comprenant 1 chambre (possible 2 sans

249.000 €

1 chambre, 1 espace dressing, 1 salle de

XENIA TRADE

bain et 1 WC séparé. Finitions au choix.

SUD

faire de travaux), cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de douche, grenier et cave. Quartier calme de la ville.

235.000 €

Prix : 302 173€ TVAC 3%.

T. : 26 55 16 86 • www.xenia.lu

KSI IMMOBILIÈRE SÀRL

ESCH-SUR-ALZETTE APPARTEMENT • 3 ch. • 100 m²

T. : 81 25 70 • www.ksi.lu

A ppartement

ESCH-SUR-ALZETTE DUPLEX • 3 ch. • 124 m² Appartement neuf duplex 3 chambres de 124m² situé au 3ème étage de la résidence Arty, transversal, avec balcon. Comprend : hall d’entrée, WC séparé, espace cuisine, salon-séjour. A l’étage : palier, salle de bain avec

traversant

au

1er

302.173 € CODUR étage

T. : 39 59 22 1 • www.codur.lu

d'une petite résidence de 3 apparte-

ESCH-SUR-ALZETTE

ments à proximité du centre comprenant

APPARTEMENT • 2 ch. • 80 m²

une grande cuisine équipée séparée, 3 chambres spacieuses, salle de bains rénovée, petite cave, buanderie privée, grenier commun. Appartement bien agencé, faibles charges. Toutes commodités.

Appartement 2 chambres de 80m² situé au 2ème étage de la résidence Art Nouveau, avec balcon. Comprend : 1 hall d’entrée, 1 WC séparé, un espace cuisine ouverte, salon-séjour, 1 hall de nuit avec accès sur 2

baignoire, douche séparée, 3 chambres.

315.000 €

Finitions au choix. Prix : 402 645€ TVAC 3%.

IMMO ABS S.A.R.L

WC. Prix : 330 797€ TVAC 3%.

402.645 €

T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

330.797 €

CODUR

ESCH-SUR-ALZETTE APPARTEMENT • 3 ch. • 94 m²

CODUR

T. : 39 59 22 1 • www.codur.lu

chambres, 1 salle de bain avec baignoire et

A ppartement traversant au 3ème étage sans

ESCH-SUR-ALZETTE APPARTEMENT • 2 ch. • 104 m²

ascenseur dans une petite résidence de

A ppartement 2 chambres de 104m² situé au 3 ème étage de la résidence Art Nouveau, avec balcon. Comprend : hall d’entrée,

3 unités, comprenant une grande cuisine équipée séparée complètement rénovée, living, 3 chambres, petit bureau, salle de

T. : 39 59 22 1 • www.codur.lu

ESCH-SUR-ALZETTE BUREAU Complexe neuf composé de surfaces bureaux et commerciales au centre d’EschSur-Alzette.

Emplacements

de

parking

un bel espace cuisine fermé, un WC, un

douche rénovée, petite cave, buanderie pri-

salon-séjour, 2 chambres et une salle

vée, grenier commun. Nouvelle chaudière à

de bain avec baignoire, douche et WC.

condensation. Appartement à proximité du

Prix : 414 540€ T VAC 3%.

centre et de toutes commodités.

vendre ou à louer, disponible de suite.

414.540 €

269.000 €

Prix sur demande

CODUR

IMMO ABS S.A.R.L

CODUR

T. : 39 59 22 1 • www.codur.lu

T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

T. : 39 59 22 1 • www.codur.lu

disponibles en sous-sol, situation centrale, en connexion directe avec le centre-ville. A

CASAvitae SARL 4, Bld d’Avranches • L-1160 Luxembourg • T. +352 27 12 50 17 info@casavitae.eu • www.casavitae.eu

d’offres

itae.eu www.casav

KIRCHBERG Duplex

REMICH Maison mitoyenne

LEUDELANGE Appartement

REMICH Appartement

+/- 97m², classe énergétique B

+/- 170m², terrain 2 ares, classe énergétique G

+/- 114,83m², classe énergétique B

+/- 82m², terrasse 56m2

Superbe Duplex, finitions haut de gamme. Situé au 2ème et 3ème étage, loggia, parking intérieur, cave. Vidéophone. Proche de l’hôpital du Kirchberg, de toutes les facilités de transport, de magasins et d’écoles. À 5 min de Luxembourg-Ville.

3 étages avec possibilité de réaliser 3 logements individuels. RDC: cave, accès jardin/terrasse, garage. Possibilité studio (+/- 45m2). Mezzanine, lingerie, buanderie avec chaudière, salle de douche, wc. 1er étage: cuisine équipée, salon et salle à manger, salle de douche. 2ème étage: 3 chambres, salle de douche. 475.000E (NÉGOCIABLE)

Nouvelle Construction de la Résidence ADAGIO. Possibilité de personnaliser en accord avec le promoteur et sans modifications de la structure principal. Caves et emplacements intérieurs et extérieurs. Matériaux et finitions de haute qualité. Fin des travaux en 2013. 475.000E

Très joli appartement en rez-de-chaussée arrière. Garage fermé à l’arrière du bâtiment. Année de construction: 2004. Disponible de suite.

697.000E

12 • N°29 • iSQUARE MAGAZINE

440.000E


Petites annonces ESCH-SUR-ALZETTE APPARTEMENT • 3 ch. • 105 m²

ESCH-SUR-ALZETTE APPARTEMENT • 3 ch. • 137 m²

2ème Etage. Résidence à l‘architecture mo-

Très bel appartement de 137 m² en très bon

derne et écologique. Terrasse 14,63 m². La

état au deuxième étage avec ascenseur, com-

Complexe neuf composé de surfaces bu-

construction vient de démarrer pour s‘ache-

posé d'un grand séjour, trois chambres, cui-

reaux et commerciales au centre d’Esch-

ver fin 2013. Soucieux de votre bien être

sine indépendante, salle de bains avec douche

Sur-Alzette.

parking

et de l‘environnement, ce bien répondra à vos exigences. La résidence sera reliée au

et baignoire, WC, cave. Appartement avec sol

disponibles en sous-sol, situation centrale, en connexion directe avec le centre-ville. A

réseau de chauffage urbain. Classe éner-

vendre ou à louer, disponible de suite.

gétique B. Ecologie = Economie. Profitez de

Prix sur demande

notre GREEN DEAL. Une transaction réalisée

SUD

ESCH-SUR-ALZETTE COMMERCE

Emplacements

de

= Un arbre planté.

CODUR T. : 39 59 22 1 • www.codur.lu

ESCH-SUR-ALZETTE APPARTEMENT • 2 ch. • 86 m² Dans une petite résidence au cœur du centre ville d'Esch-Sur-Alzette, appartement de 86 m² comprenant une entrée, cuisine aménagée individuelle, séjour, 2 chambres, salle de douche,1 garage et 2 caves. ROBERTO GUMINA: 661 29 11 89

225.000 € T. : 26 53 22 88 • www.laforet.lu

ESCH-SUR-ALZETTE APPARTEMENT • 2 ch. • 80 m² Appartement avec living-salle à manger de 32m². 2 chambres (15m² et 16m²). Salle de douche rénovée en 2011. Chaudière à condensation de 2011, cuisine de 2009 et fenêtres en PVC de 2003. Idéal pour 1ere

ports. Constantin STRENS: 661 127 777.

369.000 € LAFORÊT ESCH GARE

451.679 €

T. : 26 53 22 88 • www.laforet.lu

GÉNÉRALE IMMOBILIÈRE

ESCH-SUR-ALZETTE MAISON MITOYENNE • 6 ch. • 284 m²

T. : 51 19 71 • www.genimmo.lu

ESCH-SUR-ALZETTE APPARTEMENT • 2 ch. • 80 m² Appartement en bon état qui vous séduira avec grand jardin situé dans un quartier agréable du centre ville, il est composé d'un séjour, 2 chambres, cuisine équipé et salle de bain. A VOIR RAPIDEMENT.

LAFORÊT ESCH GARE

en granit proche des commerces et des trans-

Maison de 12 pièces avec terrasse au centre de Esch/Alzette composée de 3 étages comportant 6 chambres dont une avec balcon, 3 séjours, 2 cuisines, 2 salles de bain, une salle de douche, une cave et un garage. A VISITER RAPIDEMENT. CONSTANTIN STRENS: 661 127 777

800.000 €

310.000 €

LAFORÊT ESCH GARE

LAFORÊT ESCH GARE T. : 26 53 22 88 • www.laforet.lu

ESCH-SUR-ALZETTE APPARTEMENT • 3 ch. • 93 m² Appartement refait à neuf à proximité de toutes commodités comprenant trois chambres, une salle de douche, un sé-

T. : 26 53 22 88 • www.laforet.lu

KAYL APPARTEMENT • 2 ch. • 84 m² Laforet Dudelange vous propose un appartement de 82m² au 2eme étage dans une petite copropriété comprenant 2 chambres

jour, une cuisine équipée et une cave.

, 1 salle d'eau, wc séparé, 1 salon et 1 cui-

toutes commodités tel la rue commerçante

Place de parking extérieur compris avec

sine fermé pouvant être ouverte sur salon.

et le supermarché Cactus. Ecole et gare.

l'appartement.

Proche de toutes commodités. A voir abso-

PRIX NEGOCIABLE !!!!

Constantin STRENS: 661 127 777.

lument. Cédric Carboni 621.75.02.02

220.000 €

332.800 €

324.000 €

XENIA TRADE

LAFORÊT ESCH GARE

LAFORÊT DUDELANGE

T. : 26 55 16 86 • www.xenia.lu

T. : 26 53 22 88 • www.laforet.lu

T. : 26 56 82 22 • www.laforet.lu

acquisition. Situation centrale et proche de

A

VOIR

RAPIDEMENT.

NOUVEAU À BONNEVOIE

RÉSIDENCE

BONAVIA

ques

ions énergéti Consommat me Logement écono

≤ 50

A

51 à 90

B

B

91 à 150 151 à 230 231 à 330 331 à 450

ET SES JARDINS

C D E F

≥450

G

ivore Logement énerg Kwh/m2/an re: Unité de mesu

PPARTEM DERNIERS A

N ENTS DISPO

IBLES

! A milieu urbain ce oxygène en en d’ sid ré lle la bu e, le oi e véritab de Bonnev nt une Profitez d’un du quartier ptionnel, allia t de s du centre de vie exce en e em dr quelques pa ca ag én un m oposera ique à l’a BONAVIA pr alité écolog de haute qu environnemental. e conception fic né uns à bé R.LU WWW.CODU jardins comm TEMPS 2015. IN : -1 Livraison: PR ET 22 RN TE 59 IN SITE 52 39 SUR NOTRE F / TEL : +3 S PROJETS 99 WINDHO Z TOUS NO 83 L/ NS DÉCOUVRE O S 3 CANT / 9 ROUTE DE CODUR S.A.

N°29 • iSQUARE MAGAZINE • 13


Petites annonces

SUD

LEUDELANGE PENTHOUSE • 4 ch. • 134.30 m² En cours de finitions. Quartier calme et

OBERKORN APPARTEMENT • 3 ch. • 83.75 m² Nouvelle construction !!! Au 2e étage avec ascenseur. Appartement de 3 chambres, living et cuisine combinés, salle de bain et WC séparé.

PONTPIERRE MAISON INDIVIDUELLE • 3 ch. • 145 m² Charmante MAISON libre des 4 côtés. Quartier calme offrant 3 belle chambres (une de

Balcon et cave. Prix emplacement intérieur: 20

30 m² divisible en 2). Cuisine équipée indé-

agréable. Composé de 4 chambres, salle

600 € TVA 3%. Situation idéale et agréable, à 5

pendante accès terrasse/jardin, spacieux

de bains, salle de douche, débarras, cui-

minutes de BELVAL, écoles et autoroute.

sine ouverte sur living avec accès terrasse

333.472 €

de 35.85 m² plein sud. Très grande cave,

XENIA TRADE

2 emplacements de parking souterrain.

T. : 26 55 16 86 • www.xenia.lu

Toutes les finitions peuvent être encore

PETANGE

choisies, revêtement de sol, matériaux

APPARTEMENT • 1 ch. • 70 m²

de salle de bains, petite modification pos-

Magnifique appartement à proximité de

sible. Gaël BERNARD: 691 996 128.

toutes commodités offrant cuisine équipée,

RECKANGE/MESS

751.750 €

1 chambre avec un balcon, salle de bains,

MAISON JUMELÉE • 3 ch. • 119 m²

ABRI & CO

salon/salle à manger. 2 garages et 4 emplacements extérieurs, cave, atelier et buanderie. A SAISIR!

659.000 €

terrasse, grenier et place de parking exté-

AMELYS IMMO T. : 26 65 22 77

Lot 4: Maison Jumelée Libre de 3 cotés. Nou-

rieur. A SAISIR DE TOUTE URGENCE !

T. : 49 29 09 • www.abrico.lu

veau Projet de construction "Lotissement In

245.000 €

der Kleinen Leim". Les aides Etatique de 8

LEUDELANGE

AMELYS IMMO

000 euros sont déjà déduite du prix affiché.

APPARTEMENT • 3 ch. • 134.30 m²

T. : 26 65 22 77

Classe Énergétique BC BB ou AA. TVA 3%

Bel appartement en retrait, comprenant une

PETANGE

belle terrasse de 35.8 m², 2 emplacements

APPARTEMENT • 2 ch. • 81 m²

souterrains et une grande cave. Disponible

Bel appartement situé au 2ème étage d’un

de suite, choix revêtements encore possible

immeuble en copropriété totalement réno-

!! Living - Salle de bain - Salle de douche -

vé en 2009. Comprenant 2 chambres, living

RODANGE

Buanderie - Chauffage au gaz - Ascenseur.

avec cuisine équipée moderne, salle de bain,

APPARTEMENT • 2 ch. • 54 m²

751.750 €

Incluse. Information au 621 55 11 69.

2 balcons, cave et garage. Situé sur un axe principal à proximité d’un centre commercial

628.000 € B IMMOBILIER T. : 621 55 11 69 • www.b-immobilier.lu

B AISSE DU PRIX. Proche de tout, Bel APPARTEMENT, 2 chambres, cuisine équipée,

R.I.E. IMMOBILIER

et à quelques pas des arrêts de bus. Charges

T. : 40 66 67 1 • www.rie.lu

salon, salle de douche. Entièrement rénové.

: +/- 170€/mois.

Parking collectif en face. A SAISIR !

320.000 €

198.000 €

CASTLE IMMO

AMELYS IMMO

T. : 26 61 05 55 • www.castle-immo.lu

T. : 26 65 22 77

petite copropriété appartement avec 2

PETANGE APPARTEMENT • 2 ch. • 95 m²

ROESER

chambres, grand living combiné avec salle à manger et cuisine. Salle de bain, WC séparé

Appartement dans un excellent état com-

Au rez-de-chaussée (avec ascenseur) dans

prenant 2 chambres, cuisine équipée,

un immeuble à 28 unités comprenant hall

débarras, salle de bains, balcon, cave pri-

d’entrée, salle de bains avec baignoire WC et

vative, garage fermé 1 voiture et empla-

lavabo, living avec sortie terrasse avant, cui-

cement extérieur 2 voitures.

sine ouverte, 1 chambre avec parquet bembé,

OBERKORN APPARTEMENT • 2 ch. • 69.73 m² Nouvelle construction!!! Au 1er étage d'une

et balcon orienté sud-ouest. Prix emplacement intérieur: 20600 € TVA 3%. Situation idéale et agréable, à 5 minutes de BELVAL, écoles et autoroute.

Possibilité

APPARTEMENT • 1 ch. • 74 m²

d'acheter l'appartement meublé.

278.594 €

cave, emplacement souterrain 1 voiture, buan-

330.000 €

derie commune. Disponibilité à convenir.

XENIA TRADE

KSI IMMOBILIÈRE SÀRL

310.000 €

T. : 26 55 16 86 • www.xenia.lu

T. : 81 25 70 • www.ksi.lu

R.I.E. IMMOBILIER T. : 40 66 67 1 • www.rie.lu

House Project

SCHIFFLANGE MAISON • 4 ch. • 140 m² Au calme dans une nouvelle cité, Magni-

Toutes opérations immobilières Transformation & rénovation clé en mains Aménagement intérieur & extérieur Alentours et terrasses Toitures - Façades - Peinture

fique MAISON neuve 4 chambres, cuisine équipée, living, salle de bains, salle de douche, cave, terrasse, jardin et garage. A

www.houseproject.lu 147 rte de Burange L-3429 DUDELANGE Tél.: 26 51 37 80 Gsm: 621 749 306 info@houseproject.lu

14 • N°29 • iSQUARE MAGAZINE

VISITER ABSOLUMENT !

600.000 € AMELYS IMMO T. : 26 65 22 77


ACHAT

|

VENTE

|

LOCATION

WWW.B-IMMOBILIER.LU

LINTGEN

RESIDENCE A PEITESCH Nouvelle Résidence moderne composée de 11 unités dans une rue calme en plein cœur de la commune. A proximité des arrêts de bus, de la gare ferroviaire ainsi que l‘accès à l‘autoroute du Nord. Prix 3% TVA. Parkings intérieurs et ou extérieurs inclus. • Appartements de 1 à 3 chambres. • De 65m2 à 114m2. A

Prix: 326.127 - 545.840E

B C

Classe d’efficacité énergétique

D

LUXEMBOURG-MERL RESIDENCE MAGELLAN

Future construction en plein cœur du centre de Merl. Achèvement Avril 2014. Proche de la gare, de l‘axe autoroutiers, des écoles, des commerces, ligne d‘autobus... Prix 3% Tva. Parkings (intérieurs) non inclus, disponibles pour 38.000€. • Bureau ou appartements 2 chambres. • De 89m2 à 172m2. A

Prix: 473.668 - 810.530E

B C

Classe d’efficacité énergétique

D

WEILER-LA-TOUR

LOTISSEMENT BEIM HAUPERTSKREUZ* Nouveau Projet de construction: maisons jumelées en bande. Lot 101 - 104: maisons jumelées libres des 3 cotés, 2 terrasses. Lot 102 - 103: maisons jumelées, 2 terrasses. Prix 3% Tva. • Maisons jumelées 3 chambres. • De 126m2 à 132m2. • Classe Energétique BC, BB ou AA.

Prix: 628.000 - 768.000E

A B

Classe d’efficacité énergétique

C

* Autres projets et terrains disponibles sur demande.

MAMER

LOTISSEMENT AUF BERG* Nouveau Projet de construction: maisons jumelées en bande à Mamer. Lot 5 - 7: maisons jumelées libres des 3 cotés, 2 terrasses (dont une au dernier étage). Lot 6: maison jumelée, 1 terrasse. Prix 3% Tva. • Maisons de 4 à 5 chambres. • De 170m2 à 172m2. • Classe Energétique BC, BB ou AA.

Prix: 788.000 - 1.093.000E

A B

Classe d’efficacité énergétique

C

* Autres projets et terrains disponibles sur demande.

LUXEMBOURG DIEKIRCH

44, rue du Vianden 7, rue du Marché

L-2680 Luxembourg L-9260 Diekirch

T. 621 551 169 WWW.B-IMMOBILIER.LU N°29 • iSQUARE MAGAZINE • 15

© Comecom.lu

B IMMOBILIER


Petites annonces

SCHIFFLANGE APPARTEMENT • 2 ch. • 80 m²

SUD

Sympathique appartement au troisième

SCHIFFLANGE TRIPLEX • 3 ch. • 128 m²

et dernier étage. Offrant deux chambres,

Au dernier étage d'une résidence confortable, composé au niveau inférieur, d'un hall d'entrée, 3 chambres, salle de douche, vestiaire. Au niveau principal: très grand double salon avec feu ouvert, salle à manger avec accès terrasse, cuisine équipée semi-séparée. Au niveau supérieur: bureau mansardé lumineux. Soussol: cave et grand parking intérieur privatif. A quelques minutes de la gare.

salon, salle de douche, cuisine séparée et

416.000 €

259.000 €

IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

IDÉALE IMMOBILIÈRE SARL

SCHIFFLANGE DUPLEX • 2 ch. • 100 m²

SCHIFFLANGE APPARTEMENT • 1 ch. • 65 m²

débarras cet appartement pourra convenir à un jeune couple ou célibataire. Chauffage individuel refait. Pas des travaux à prévoir. Double vitrage récente. Proximité du centre de Schifflange. Accès facile et rapide aux commerces et services locaux. Visites y compris les Samedi.

T. : 26 48 33 14 • www.idealeimmo.lu

Au 2ème étage. Comprenant 2 chambres, cuisine équipée accès terrasse, living avec salle à manger, salle de bain, grand hall d'entrée, grenier aménageable 35 m². Cave privative, buanderie commune, garage privatif, 2 grand débarras, jardin privatif. L'appartement a été rénové en 2005. Situation calme avec accès facile aux transports en commun et aux accès d'autoroute.

339.900 €

LAFORET DUDELANGE vous propose un

290.000 € AMELYS IMMO T. : 26 65 22 77

TETANGE MAISON INDIVIDUELLE • 4 ch.

A vendre maison dans une rue calme bien entretenue comprenant 4 chambres, séjour, salle à manger ainsi qu‘une cuisine équipée donnant sur terrasse et petit jardin.

345.000 € IMMO CENTER T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

EST

m², cuisine équipée et une chambre. Proche

GONDERANGE MAISON • 5 ch. • 300 m²

du centre de Schifflange. Jardin privatif de 1.32 ares avec autorisation pour implanter un abri de jardin y est attaché. Possibilité de l'acheter meublé. 2 caves dont une attenante au jardin et emplacement de parking.

Entièrement rénovée et comprenant un appartement 1 chambre de 52m² avec entrée privative (loué 700€). RdC: hall d’entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur SàM. Accès terrasse et jardin.

250.450 €

1er: spacieux living, chambre, chambre

LAFORÊT DUDELANGE

SCHIFFLANGE MAISON • 6 ch. • 300 m²

harmant APPARTEMENT situé à Tétange, C disposant de 2 chambres, salle de douche, cuisine équipée ouverte sur séjour, cave et garage. A SAISIR!

appartement de 65 M2 avec un salon de 22

Sébastien: 621.702.612.

KSI IMMOBILIÈRE SÀRL T. : 81 25 70 • www.ksi.lu

TETANGE APPARTEMENT • 2 ch. • 75 m²

T. : 26 56 82 22 • www.laforet.lu

avec dressing, bureau, SdB. 2nd: combles entièrement aménagés. Possibilité d’y faire 2 belles chambres, espace 15m², chambre,

Proche de toutes commodités. Rdc: hall d'entrée, salle à manger, séjour très spacieux et lumineux avec accès terrasse et jardin, cuisine entièrement équipée, salle de bains. 1er étage: 4 chambres (une avec accès balcon et une autre avec accès véranda), salle de bains. 2ème étage: seconde cuisine, 2 chambres (une avec accès balcon). Cave sur toute la surface de la maison. Garage 3 voitures.

TETANGE MAISON • 4 ch. • 200 m²

595.000 €

GREVENMACHER MAISON • 3 ch. • 155 m²

ABRI & CO T. : 49 29 09 • www.abrico.lu

AMELYS IMMO

Composée de 3 chambres, cuisine équipée

T. : 26 65 22 77

ouverte sur salle à manger, living, salle de bain,

780.000 €

bureau et SdD. Cave, jardin, garage.

Charmante MAISON avec cuisine équipée,

700.000 €

spacieux séjour, 4 belles chambres, 2 salles de

ABRI & CO

douche, jardin et 2 garages. Combles aménagés et disposent d‘une belle surface divisée en 3 parties. A SAISIR DE TOUTE URGENCE!

T. : 49 29 09 • www.abrico.lu

salle de douche, grenier aménageable, cave, garage 1 voiture, 1 pièce aménageable en studio, buanderie, débarras, terrasse, jardin et emplacement privé 3 voitures. Situation très calme à 5 minutes à pied des écoles ainsi qu'à 5 minutes du centre de Grevenmacher. POSSI-

ESCH' ART

BILITE CREATION CRECHE DANS LA MAISON.

568.000 € KSI IMMOBILIÈRE SÀRL T. : 81 25 70 • www.ksi.lu

IMPLANTEZ-VOUS AU COEUR DE LA VILLE

JUNGLINSTER MAISON • 5 ch. • 151.69 m² Très belle maison très lumineuse. Quartier calme et résidentiel. S/sol: 2 garages, buanderie, 2 grandes caves. Rdc: hall d’entrée

EAUX ES & 3 B U R 2 COMMERC ONIBLES P ENCORE DIS U LOCATION ! O E T N E V A L LZETTE À SCH -SUR-A ’E D R AU CŒU

onibles 2 à 270 m disp m l 0 6 e d so es g en us-so Surfac ts de parkin : ET Emplacemen RN TE TRE SITE IN

avec baie vitrée, bureau, living-salle à manger accès 2 terrasses et jardin. Cuisine équipée accès terrasses et jardin. 1er étage: hall desservant 2 chambres, Sdd, studio séparé avec kitchenette équipée, 2 pièces (chambre

2

S PROJETS Z TOUS NO

DÉCOUVRE

SUR NO

R.LU WWW.CODU

- dressing avec salle de douche). Grenier.

798.000 € R.I.E. IMMOBILIER T. : 40 66 67 1 • www.rie.lu

16 • N°29 • iSQUARE MAGAZINE


vitaminez vos projets!

www.abrico.lu La sélection Abri&Co de biens à vendre ou à louer.

Schifflange

BaSchaRage

hOWalD

TeTange

Appartement-Duplex, 95m , dernier étage, 3 chambres, salon, cuisine équipée, bureau, salle de douche, garage, cave.

Appartement récent 2003, 93m , séjour, 2 chambres, cuisine équipée individuelle, terrasse, buanderie, emplacement intérieur.

Duplex récent, dernier étage, 190m , vue dégagée, lumineux, living orienté sud, terrasse, 4 chambres, bureau, 4 salles de bains, 2 balcons, cave, parking intérieur et extérieur.

Maison de charme 129m2 sur terrain 6,7 ares, 4 chambres, cuisine équipée individuelle, séjour, bureau, salle de bains, terrasse, jardin, cave.

300 000 €

436 000 €

985 000 €

425 000 €

2

luxemBOuRg-BelaiR

2

leuDelange

2

luxemBOuRg-limpeRTSBeRg

fenTange

Magnifique appartement, 105m2, résidence récente, haut standing, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, cuisine ouverte, parking.

Appartement récent, 101m2, living, salle à manger, 2 chambres, cuisine équipée individuelle, salle de bains, cave, balcon, emplacement intérieur & extérieur.

Appartement entièrement rénové, 84m2, petite copropriété, living orienté plein sud, 2 chambres, salle de bains, wc sép, balcon, cave, buanderie.

Appartement 84m2, 2 chambres, très lumineux, dans quartier calme, haut standing, séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc séparé, placard, cave, terrasse, 2 emplacements extérieurs.

630 000 €

462 000 €

549 000 €

455 000 €

agent agréé

› Siège Social | 2, rue Benjamin Franklin | L-1540 Luxembourg › aBRi&co citY | 7, Côte d’eich | L-1450 Luxembourg

tél.: (+352) 49 29 09 info@abrico.lu


Petites annonces

EST

JUNGLINSTER APPARTEMENT • 2 ch. • 84 m² Appartement composé d'un hall d' entrée, couloir avec placards, living 25.96m², cuisine équipée,

2 chambres (10.13 m²

- 13.03m²). salle de bains, WC

séparé (à

installer). Garage fermé et 2 emplacements extérieurs. 2 caves. Buanderie commune. Thierry BONNET 621 496 219.

420.000 €

OUEST

BASCHARAGE MAISON INDIVIDUELLE • 3 ch.

Lot 13 Maison jumelée Garage. Nouveau

ans un quartier calme, MAISON libre de D 4 côtés, plain pied, offrant 3 chambres, cuisine équipée, living, salle de bains, grenier aménageable, caves, terrasse, jardin, garage, emplacements extérieurs. A SAISIR DE TOUTE URGENCE !!!!

terrains permettant la construction de

520.000 €

SIV (consommation basse énergie). Informa-

AMELYS IMMO T. : 26 65 22 77

BILSDORF VILLA • 4 ch. • 210 m²

LAFORET ETTELBRUCK T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu

HAUTCHARAGE MAISON JUMELÉE • 4 ch. • 150 m² lotissement "Am Kallek". Comprend des maisons jumelées Garages. Disponible en classe énergétique BC BB et AA. Contrats de construction en étroite collaboration avec notre partenaire MAISONS LOGINTER, possibilité de construction maison MASSIV-PAStion au 621 55 11 69.

798.000 € B IMMOBILIER T. : 621 55 11 69 • www.b-immobilier.lu

Prix TVA récupérable.

Villa 4 façades avec écuries d'une superficie de 82m², salon - salle à manger avec accès terrasse - cheminée - terrasse arrière sudouest - très belle cuisine super équipée en chêne, séparée avec accès véranda - WC séparé - bureau - 4 chambres (dont une avec dressing) - grande salle de bains et douche grenier - 2 grandes caves - 2 garages - jardin arrière sud-ouest au calme.

458.000 €

450.000 €

cuisine d’été, 2 terrasses, grand jardin per-

R.I.E. IMMOBILIER

IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

mettant peut-être une séparation cadas-

ROSPORT MAISON • 5 ch. • 182.70 m² PRIX A LA BAISSE - A SAISIR ! Maison isolée neuve de 182 m², 5 chambres, 2 parkings extérieurs, 2 salles de bains, grand living, cave.

T. : 40 66 67 1 • www.rie.lu

CAPELLEN MAISON INDIVIDUELLE • 3 ch.

SCHEIDGEN MAISON • 1 ch. • 100 m²

HOBSCHEID MAISON • 3 ch. • 180 m² Maison 4 façades au calme sur +/- 8 ares de terrain, spacieuse et lumineuse comprenant 3 chambres avec combles aménageables, grand living avec feu ouvert, cuisine équipée séparée, 2 salles de douche, grandes caves,

trale et une reconstruction. Vue imprenable. Plus de renseignements: www.abs.lu.

550.000 € IMMO ABS S.A.R.L

rain 7.55 ares. .Thierry BONNET 621 496 219

saisir, maison individuelle libre de 4 coA tés. Composée au Rdc: hall d'entrée, salon séjour, 3 chambres, dressing, salle de bains (baignoire et douche). Chambre mansardée et une pièce attenante (ou bureau). Sous-sol représentant la superficie du rdc: garage 2 voitures, buanderie...). Quartier calme et prisé. Back David: 661 707 803.

540.000 €

730.000 €

1er étage: salle de bain, 1 chambre (18,60

LAFORET ETTELBRUCK

LAFORÊT CAPELLEN T. : 32 00 40 • www.laforet.lu

m²) et balcon. 2eme étage: 2 chambres (13

Maison de 100m² composée d'un hall d‘entrée, living 29.61m² avec cheminée accès terrasse. Cuisine équipée14.52m². 2 chambres, salle de douche, Wc + 2 lavabo. Grenier aménageable (ou chambre supplémentaire). Garage 2 voitures. Buanderie. Chaufferie. Ter-

T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu

T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

KLEINBETTINGEN MAISON • 3 ch. • 125 m² Rdc: hall d'entré, cuisine équipée, salon salle a manger (possibilité open space).

m² - 20,40 m²). Sous sol: salle de douche en demi sous sol, cave 12,50 m². Garage 2 petites voitures (cote a cote) + espace de rangement 30 m². Cours privative 43,70 m². Simon GEFFE: 621.771.056

399.000 € LAFORÊT CAPELLEN T. : 32 00 40 • www.laforet.lu

Agence Générale CASANOVA

MAMER

13, Rue J.P. Heldenstein L-1723 Luxembourg

Lot C. Immeuble 4 logements '' beim Kare-

T. 26 64 99 83 casano@pt.lu

L’efficacité et disponibilité maintenant aussi en immobilier ! Deux noms - Un service

DUPLEX • 3 ch. • 139.17 m² wee''. Rue calme. Charme absolu avec beaucoup d'espace. Rdc: séjour acces terrasse et vue splendide sur jardin privatif, débarras, cusine ouverte. 1er étage;

www.idealeimmo.lu

chambre, salle de bains. 2ème étage: 2 chambres accès terrasse (37 m²) et salle de douche. 2 emplacements voiture (par-

Toutes opérations immobilières Estimation gratuite

king couvert) - (+ 50 000 euros). Prix 3% Tva incluse. Information au 621 55 11 69.

710.000 € B IMMOBILIER

Idéale Immobilière • 13, rue Heldenstein • L-1723 Luxembourg • T. 26 48 33 14 • idealeimmo@pt.lu

18 • N°29 • iSQUARE MAGAZINE

T. : 621 55 11 69 • www.b-immobilier.lu


B C

Classe d’efficacité énergétique

D

RESIDENCE GEMINI À GOSSELDANGE APPARTEMENTS DE 1 À 3 CHAMBRES

RESIDENCE SEGINUS A

B C

D

Classe d’efficacité énergétique

À TUNTANGE RESTE 1 DUPLEX 2 CHAMBRES

NOUS RECHERCHONS CONSTAMMENT DES APPARTEMENTS, MAISONS ET TERRAINS AUTOUR DE LUXEMBOURG-VILLE

Like us on Facebook

6, BOULEVARD DE VERDUN L-2670 LUXEMBOURG-BELAIR

T. +352 27 99 55 08 INFO@HOFFSTETTER.LU

WWW.HOFFSTETTER.LU

© COMECOM.LU

A


Petites annonces

OUEST

DIRBACH

NORD

MAISON • 3 ch.

NAGEM

BASCHLEIDEN

A 5mn de la gare. Idéal pour amoureux

MAISON • 2 ch.

MAISON • 1 ch. • 80 m²

de la nature. 2 Maisons l'une à rénover

Idéal pour jeune couple, maison de 80m² +

de 45m² et l'autre rénovée de 60 m². Hall

grenier aménageable 100m² environ. Hall

d' entrée. Living avec cuisine équipée

d' entrée. Living accès terrasse. Cuisine

20.25m². 3 chambres dont une mansar-

équipée. Salle de bains. 1 chambre. Gre-

dée, salle de douche, cave. Terrain: 5ares

nier. 2 Garages pour 2 voiture. Terrain de

chauffage au mazout, garage 2 voitures,

environ. Thierry BONNET 621 496 219

13.70 ares. A voir absolument !!! Thierry

grande terrasse et jardin. Disponibilité à

BONNET 621 496 219.

220.000 €

convenir. Prix à discuter.

360.000 €

388.000 €

LAFORET ETTELBRUCK

CASTLE IMMO

T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu

T. : 26 61 05 55 • www.castle-immo.lu

BISSEN

Charmante petite maison de 1999 sur un terrain de +/- 4.40 ares. Comprenant 2 chambres, belle cuisine équipée ouverte, grand living, salle de bain, cave, buanderie,

NIEDERPALLEN BUNGALOW • 4 ch. • 170 m² Rdc: Hall, vestiaire, living (feu ouvert) et salle à manger accès terrasse (52 m²), cuisine

LAFORET ETTELBRUCK T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu

ETTELBRUCK APPARTEMENT • 2 ch. • 70 m²

APPARTEMENT • 3 ch. • 102 m² Appartement avec hall d'entrée 10.89m². Living

39.78m²

+

Cuisine

équipée,

3 chambres (11.24m² - 15.50m² - 13.53m²). Salle de bains. Débarras. Cave. Buande-

Centre-Gare. Appartement entièrement rénové. Hall d'entrée. Cuisine équipée. Living accès balcon 6.90 m². 2 chambres (11.71 m²; 13.68 m²). Dressing. Cave commune. Proche de toutes commodités.

équipée haut-standing (Bulthaup) accès

rie. Emplacement intérieur et extérieur.

Thierry BONNET 621 496 219.

terrasse, 2 chambres, Sdb avec douche ita-

Thierry BONNET 621 496 219

239.000 €

lienne, bureau. 1er étage: mezzanine/bu-

365.000 €

LAFORET ETTELBRUCK

LAFORET ETTELBRUCK

T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu

reau, Grande chambre avec dressing et Sdb, grande pièce transformable en chambre et Sdb. Garage 2 voitures. buanderie , 3 caves. Chalet de jardin (29 m²). Nombreuses rénovations effectuées.

698.000 €

T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu

DAHL APPARTEMENT • 1 ch. • 68.85 m² Appartement 07. Nouvelle construction. Composé d'une chambre, cuisine, salle de

R.I.E. IMMOBILIER

bain, living, séjour et 2 balcons. Parking cou-

T. : 40 66 67 1 • www.rie.lu

vert inclus.

USELDANGE

260.245 €

MAISON • 5 ch. • 222 m²

IMMO CENTER

A 2 min de l’école primaire. Belle cuisine

T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

équipée avec accès terrasse et jardin, salle à manger et living avec feu ouvert, 5 chambres,

DIEKIRCH

ETTELBRUCK STUDIO • 40 m² Studio avec hall d'entrée. living, cuisine équipée, chambre, salle de douche (lavabo + Wc). Balcon 7.76m². Garage fermé. Grenier. Thierry BONNET 621 496 219.

190.000 € LAFORET ETTELBRUCK T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu

ETTELBRUCK

APPARTEMENT • 3 ch. • 106 m²

PENTHOUSE • 2 ch. • 125 m²

Centre ville. Bel appartement au 1er étage

Très beau penthouse situé au 4 et dernier

d'une résidence de 4 unités. Hall d'entrée,

étage. Living 60.28m² accès terrasse 42m².

voiture. Rénovations en 2006: toiture, chau-

living avec cuisine équipée ouverte (38m²

Cuisine équipée accès véranda. 2 chambres.

dière, fenêtres, électricité, sanitaire, salle de

environ), 3 chambres, salle de bains, buan-

Salle de douche (baignoire + douche). Ga-

bain, façade, 2012: portes d’intérieur

derie et cave. Thierry BONNET 621 496 219

rage 2 voitures + très grande cave. Thierry

587.000 €

299.000 €

BONNET 621 496 219.

CASTLE IMMO

LAFORET ETTELBRUCK

370.000 €

T. : 26 61 05 55 • www.castle-immo.lu

T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu

LAFORET ETTELBRUCK

grande salle de bain avec douche, Whirlpool et accès dressing, grenier aménageable +/120m², jardin 2,31 ares, chaufferie, garage 1

T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu

ETTELBRUCK APPARTEMENT • 2 ch. • 85 m² Au 2 étage. Hall d' entrée, living 28.98m², cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, débarras, cave, double garage, buanderie commune. Thierry BONNET 621 496 219.

379.000 € LAFORET ETTELBRUCK T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu 20 • N°29 • iSQUARE MAGAZINE


RESIDENCES KUPARI ET IXIA BELVAL NORD

© COMECOM.LU

Situées dans le quartier de Belval Nord à Esch, les résidences Kupari et Ixia bénéficient d’une situation géographique exceptionnelle. Prévu comme un espace harmonieux donnant accès à toutes les facilités d’une ville moderne.

KUPARI

28 LOGEMENTS 25 APPARTEMENTS 1 A 3 CHAMBRES 3 STUDIOS

IXIA

50 LOGEMENTS 5 MAISONS EN CONFIGURATION TRIPLEX

INFOS & VENTE T. (+352) 26 58 60 1


Petites annonces

MUNSHAUSEN

NORD

MAISON • 4 ch. • 140 m² Ancienne maison comprenant au Rdc: cui-

HOLZTHUM

sine équipée avec salle à manger et séjour.

APPARTEMENT • 1 ch. • 62 m²

1er étage, 3 chambres et salle de bains.

Nouvelle future construc tion à Holz-

Combles: grande chambre mansardée. 2 ga-

thum. Bel appar tement comprenant 1

rages pour 3 voitures. Au dessus du garage

chambre, cuisine ouver te avec salle à

se trouve une charmante terrasse et un chalet équipé d‘un poêle à bois.

BELGIQUE AUBANGE MAISON • 3 ch. • 150 m² Dans un quartier calme, proche de tout. MAISON libre de 4 côtés, offrant 3 chambres, cuisine équipée, living, salle de bains, salle de douche, cave, terrasse, jardin, garage,

manger et living, salle de bain, terrasse,

345.000 €

jardin commun. Possibilité d'acheter des

IMMO CENTER

emplacements ex térieurs. A proximité

T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

des transpor ts publics et à 1 minute de

ÉTRANGER

emplacements extérieurs. A SAISIR !!

349.000 € AMELYS IMMO T. : 26 65 22 77

SCHIEREN

la route du nord.

MAISON INDIVIDUELLE • 3 ch. • 126 m²

199.900 €

Très

KSI IMMOBILIÈRE SÀRL

un terrain de 10,12 ares. Hall d’entrée, 2 à 3

VILLA • 3 ch. • 170 m²

grandes chambres, belle cuisine équipée,

De 2008 avec grand living accès terrasse,

salle de bain, living avec accès terrasse et

cuisine équipée ouverte accès terrasse,

MERTZIG

vue imprenable, diverses caves, buanderie,

terrasse, 3 chambres dont 1 avec salle de

MAISON • 3 ch. • 110 m²

garage 1 voiture, chaufferie (Mazout), Très

douche et dressing, 1 chambre avec dres-

beau jardin, A voir absolument.

sing, salle de douche, bureau, buanderie,

568.000 €

garage 2 voitures, vestiaire. Le tout en ex-

charmante

maison

individuelle

construite en 1991 dans un issue calme sur

T. : 81 25 70 • www.ksi.lu

Composée d'un hall d'entrée, living avec cuisine équipée 28.38m², 3 chambres, bureau, salle de bains et dressing. Grenier. Garage. Thierry BONNET 621 496 219.

CASTLE IMMO T. : 26 61 05 55 • www.castle-immo.lu

WARKEN

330.000 €

APPARTEMENT • 3 ch. • 90 m²

LAFORET ETTELBRUCK

Très bel appartement lumineux au 1er étage. Hall d'entrée avec placard. Living

T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu

FRANCE BERTRANGE

cellent état. Volets et porte de garage électrique, grands espaces, arrière plein sud. Villa agréable à vivre. Quartier résidentiel.

442.000 € IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

+/- 31m² accès terrasse, cuisine équipée,

MICHELAU

KANFEN

3 chambres, dressing. Salle de bain. Cave. Emplacement de parking extérieur. Thierry

APPARTEMENT • 2 ch. • 69 m²

MAISON • 5 ch. • 300 m² S uperbe maison très spacieuse en bon état. Grand living feu ouvert avec salle à manger, nouvelle cuisine équipée, grand séjour

resp.

espace

loisirs/fitness,

5

chambres, 2 salles de douches, 2 WC séparés, 3 terrasses, swimming-pool couvert et chauffé, sauna, cave, parking. Grand

calme comprenant hall d’entrée avec pla-

310.000 €

card-vestiaire, beau living avec très belle

LAFORET ETTELBRUCK

cuisine semi-fermée et accès balcon, 2

T. : 26 81 31 31 • www.laforet.lu

chambres, salle de bains, garage fermé

WILTZ APPARTEMENT • 2 ch. • 78.23 m² Appartement 05. Nouvelle construction située à Dahl (10 minutes de Wiltz, com-

terrain en majeure partie boisé. Vue spec-

mune Goesdorf ), appartement de 78,23

taculaire. Accès facile vers la gare: Luxem-

m² avec 2 chambres, salle de bains, cuisine

bourg à 30 minutes. Terrain 33 ares.

790.000 €

Très bel appartement duplex de 2012 au

BONNET 621 496 219.

ouverte, séjour et salle à manger. Parking

+ 2 parkings privés, grand jardin privatif à l’arrière. Situé au 1er et 2ème (dernier) étage, très confortable, en excellent état. A quelques minutes de Frisange et 25 minutes de Luxembourg-Ville.

233.000 € IMMO ABS S.A.R.L

couvert inclus.

T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

291.805 €

AGENCE TOUSSAINT ABBY SÀRL

ROUSSY LE VILLAGE

IMMO CENTER

APPARTEMENT • 2 ch. • 78 m²

T. : 32 81 73 1 • www.living.lu

T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

Très bel appartement récent en pleine campagne. Hall d'entrée avec placard-vestiaire, 2 chambres, salle de bains, beau living avec cuisine semi-ouverte accès terrasse 13m², grand jardin 178m² avec abris, vue imprenable, seconde terrasse en bois, grand garage très haut avec greniers en mezzanine, chaudière individuelle gaz. Appartement de 2006 situé au rez, très confortable et en excellent état.

233.000 € IMMO ABS S.A.R.L T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu 22 • N°29 • iSQUARE MAGAZINE


Petites annonces

ÉTRANGER

FRANCE

BERELDANGE

TERRAINS

APPARTEMENT MEUBLÉ • 1 ch.

NORD

Secteur calme: appartement entièrement

VILLERUPT

SCHIMPACH

meublé comprenant 1 chambre, cuisine

APPARTEMENT • 1 ch. • 55 m²

TERRAIN • 9,15 ares

ouverte sur living, accès terrasse et jar-

Appartement complet comprenant grand

Terrain à construire 6 km de Wiltz.

hall d'entrée, 1 chambre spacieuse, beau

219.000 €

living en "L", ouvert sur le hall, cuisine équi-

NEI IMMO-GÉRANCES SÀRL

pée séparée, belle salle de douche réno-

T. : 43 56 62

vée style provençal, cave +/-6m², grand parking commun à la résidence. Apparte-

ment situé au dernier étage, confortable, en bon état. A quelques minutes d'Esch-

din, salle de douche, wc séparé, garage et emplacement de parking. Proche des commodités.

1.000 € LAFORÊT BERELDANGE

LOCATIONS

T. : 26 33 19 23 • www.laforet.lu

CENTRE

HEISDORF

BERELDANGE

APPARTEMENT • 1 ch. • 57 m²

APPARTEMENT • 1 ch. • 65 m²

Appartement partiellement meublé avec 1

75.000 €

Appartement entièrement meublé composé

chambre. Arrêt d'autobus et train à quelques

IMMO ABS S.A.R.L

d'un living, cuisine, salle de douche, balcon,

mètres. Supermarché à proximité. Armoires

cave. Proximité autobus, gare. 3 supermar-

encastrés dans chambre à coucher et hall

chés à proximité. Possibilité garage.

d'entrée, Living, cuisine, salle de douche,

1.100 €

balcon, garage, cave, buanderie.

sur-Alzette. Libre de suite.

T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

TERRAINS CENTRE

LUXEMBOURG-KIRCHBERG TERRAIN • 15,14 ares Terrain 7+8 pour une construction de mai-

NEI IMMO-GÉRANCES SÀRL

900 €

T. : 43 56 62

NEI IMMO-GÉRANCES SÀRL T. : 43 56 62

BERELDANGE MAISON • 3 ch. • 161 m²

LORENTZWEILER

Maison +/- 161m² au total (105m² habitables

MAISON • 4 ch. • 250 m²

+ 55m² sous sol) offrant 3 chambres (12.5m²

Grande maison sur grand terrain arboré de

nés à des maisons jumelées, peuvent être

/ 13.30m² / 14.40m²), cuisine équipée, living

18 ares offrant 4 chambres et un bureau,

réunis afin d’y construire une seule maison

traversant de 28m², balcon et terrasse,

living de 52m² avec feu ouvert et parquet

unifamiliale. Le terrain peut être séparé en

véranda, jardin, cave et garage. Chauffage,

massif, salle de bain et salle de douche, cave

2 maisons jumelées. Information au 621 55

façade, fenêtres récentes. Toiture révisée.

et grand garage. Vue dégagée et calme ga-

11 69.

Proche toutes commodités.

rantis. Libre au 01/05/2013.

1.816.800 €

1.600 €

3.500 €

B IMMOBILIER

LAFORÊT BERELDANGE

LAFORÊT BERELDANGE

T. : 621 55 11 69 • www.b-immobilier.lu

T. : 26 33 19 23 • www.laforet.lu

T. : 26 33 19 23 • www.laforet.lu

son isolée sans contrat de construction. Le terrain fait partie du PAP « Schmoilchesknupp » près de la rue des Carrières. Desti-

Résidence à

TROISVIERGES Architecture originale mariant le classique avec le contemporain - 2 commerces - 8 appartements (50 à 110m2) à partir de

211.000€

cuisine équipée et parking inclus A

B C

Classe d’efficacité énergétique

D

26 90 87 67 •

www.immo-partner.lu N°29 • iSQUARE MAGAZINE • 23


Petites annonces

LOCATIONS CENTRE

LUXEMBOURG-KIRCHBERG APPARTEMENT • 2 ch. • 100 m²

LUXEMBOURG-KIRCHBERG APPARTEMENT • 2 ch. • 86 m² Très bel appartement NEUF de standing

avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Magnifique cuisine équipée ouverte très complète avec frigo américain. Salle de

étage. Hall d'entrée, belle cuisine équipée ouverte sur salle à manger et living, salle de bains avec douche, 2 chambres, grand balcon, buanderie, cave privative, emplacement intérieur une voiture avec prise pour voiture électrique.

1.950 € KSI IMMOBILIÈRE SÀRL T. : 81 25 70 • www.ksi.lu

LUXEMBOURG-KIRCHBERG APPARTEMENT • 2 ch. • 97 m² Deux très beaux appartements NEUF à louer, comprenant hall d'entrée avec ves-

bains spacieuse, WC séparé, cave, emplacement voiture au sous-sol, grande terrasse de 13m², jardin privée de 59m². 200 € Charges.

1.750 €

Spécialisé dans la location

IMMO ABS S.A.R.L

court terme, nous disposons de

T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

APPARTEMENT • 2 ch. • 98 m² Au 2ème étage d‘une petite résidence comprenant hall d‘entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec WC séparé, balcon et 2 emplacements extérieurs. 170€ de charges.

1.250 € IMMO CENTER

EST

quet massif, grand living avec très belle

STUDIO MEUBLÉ • 45 m²

cuisine équipée ouverte avec frigo améri-

A louer au premier étage d‘une résidence

cain et accès balcon (16m²), salle de bains

un beau studio meublé comprenant hall

1.850 €

une durée de un ou plusieurs mois. Notre objectif est de proposer une alternative à l’hôtel, pour le logement de collaborateurs en mission temporaire, de stagiaires, des étudiants ou de nouveaux engagés à la recherche d'une solution temporaire avant de s’installer définitivement à Luxembourg.

T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

BEAUFORT

cement voiture au sous-sol. 200 € Charges.

chambres et studios meublées pour

LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND

tiaire et visiophone, 2 chambres avec par-

spacieuse et salle de douche, cave, empla-

NOUVEAUTÉ 2013

- 16 m²) avec parquet massif, grand living

complétement meublé haut de gamme, TV,

couverts pour 12 personnes, etc.. Au 3ème

LOCATIONS COURT TERME

comprenant hall d'entrée, 2 chambres (14

Magnifique appartement de haut standing

DVD, linges de lits, service à porcelaine et

d‘entrée, cuisine équipée, salle de douche et balcon. Parking disponible et gratuit dans la résidence.

650 €

IMMO ABS S.A.R.L

IMMO CENTER

T. : 26 68 43 97 • www.immo-abs.lu

T. : 26 88 05 96 • www.immo-center.lu

CENTRE ITZIG CHAMBRES MEUBLÉES Chambres meublées dans une maison spacieuse avec 2 salle de bains, living/salle à manger, cuisine, buanderie et terrasse. Location court terme possible. Bus directs vers Luxembourg-gare, centre ville (10 minutes) et Kirchberg (20 minutes). Dans les charges de 150 € tout est inclus: eau, électricité chauffage, TV et internet.

650 € LUXEMBOURG PROPERTY SERVICES T. : 621 18 80 19 • www.luxps.lu

DRESSINGS - BIBLIOTHÈQUES PORTES COULISSANTES - MOBILIER D’ART

SUD TETANGE CHAMBRES MEUBLÉES Chambres meublées à louer dans un Duplex avec 2 salles de bains, un living, une cuisine. Accès buanderie commune. A 10 minutes d'Esch Sur Alzette et 20 minutes de Luxembourg Ville. Loyer à partir de 400 Euros + charges.

400 € LUXEMBOURG PROPERTY SERVICES T. : 621 18 80 19 • www.luxps.lu

TETANGE STUDIO MEUBLÉ Studios meublés à louer avec salle de douche, coin cuisine et accès à une buanderie commune. A 10 minutes d'Esch Sur Alzette et 20 minutes de Luxembourg Ville. Loyer à partir de 700 Euros + charges.

Raumplus by Ytter Design • 140, route d’Arlon • L-8008 Strassen T. 26 11 93 16 • www. roomspace. lu • julie@ytter. lu • sur rendez-vous

24 • N°29 • iSQUARE MAGAZINE

700 € LUXEMBOURG PROPERTY SERVICES T. : 621 18 80 19 • www.luxps.lu


AC H AT | V E N T E | P R O M OT I O N | C O N S T R U C T I O N | R É N OVAT I O N

FOLSCHETTE Maison jumelée (2004) 160 m2 sur terrain de 6,2 ares, vue imprenable sur forêt. Cuisine équipée moderne, living. 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire). Garage 2 voitures, caves, terrasse. Chauffage mazout.

BEAUFORT Construction basse énergie (classe B/C) de 192,24m2 sur terrain de 7,35 ares. Salon/sàm, terrasse, jardin, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures. Situation très calme.

ETTELBRUCK Maison 144m2, terrain de 7,59 ares. Soussol: garage, chaufferie, 2 caves. Rdc: living, sàm, terrasse, cuisine équipée, wc séparé, buanderie. 1er étage: 4 chambres, salle de bains, portière avec accès au jardin.

Prix: 468.000E

Prix: 548.999E

Prix: 548.000E

DIFFERDANGE Très bel appartement de 80,23m2 (nouvelle construction), finitions haut standing dans résidence de 6 unités (accès handicapés). Vue imprenable sur la ville. Au rdc, living, sdb, 1 chambre, cuisine, wc séparés, buanderie, cave.

ESCHDORF Nouvelle construction 2 maisons jumelées classe énergétique B, surf. totale 210 - 233m2, terrain 7,78 - 8,17 ares, 3-4 chambres, pompe à chaleur.

PLATEN Maisons jumelées basse énergie (classe B), 231,88m2 - 245,71m2 sur un terrain de 3,75 - 4,00 ares. Terrasse et jardin, 3-4 chambres, caves, grenier, garage, emplacements extérieurs. Disponibilité 2013.

Prix: 280.805E

Prix: 590.330 à 634.110E

Prix: 521.900E à 556.600E

ESCHDORF Nouvelle construction basse énergie (classe B/C) de 188,50m2 sur terrain de 4,94 ares. Salon/ salle-à-manger, terrasse et jardin, cuisine, 4 chambres, salle de bains, 2 wc séparés, buanderie, chaufferie, cave, garage 2 voitures.

NIEDERFEULEN Maison basse énergie (classe B), de 268,61m2 sur terrain de 6,86 ares. Terrasse et jardin, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle de douche, wc séparé, garage pour 2 voitures, débarras, caves et grenier. Disponibilité 2013.

Prix: 499.000E

Prix: 749.000E

DERNIER APPARTEMENT À VENDRE !

33, rue Abbé Henri Muller L-9065 ETTELBRUCK

110, route d’Arlon L-8210 MAMER

T. [+352] 26 36 11 12 F. [+352] 26 36 11 12-32

info@home-project.lu

www.home-project.lu


Services

An_parentelli_ISQ28_V02.pdf

1

14/02/13

14:46

WELL D’QUALITÉIT ZIELT

Toitures

PARENTELLI

CHARPENTE - COUVERTURE ZINGUERIE - RENOVATION AMENAGEMENT DE COMBLES

info@csign.lu • www.csign.lu

26 • N°29 • iSQUARE MAGAZINE

Toitures Parentelli 547 Route de Longwy L-4832 Rodange (Rodange) LUXEMBOURG Tél.: 26 65 00 80 Gsm: +33 6 20 86 84 53 parentelli.sarl@orange.fr


Services

OFFRE EXCLUSIVE • EXKLUSIVES ANGEBOT DU 26 AU 30 MARS 2013

L’épargne, un jeu d’enfants

Jusqu’à

700€

sur un séjour complet mobilier + canapé

-10% à -30% sur nos tapis et luminaires de stock

La meilleure solution pour assurer l’avenir de vos enfants Les enfants et leurs exigences grandissent ensemble. Pour financer les petits et les grands besoins, demandez conseil auprès de votre expert BHW ou contactez la hotline BHW au 448844-1. La CGFP et la BCEE sont les partenaires de BHW pour l’épargne-logement au Grandduché de Luxembourg

BHW Caisse d’épargne-logement succursale de Luxembourg 16, rue Erasme, L-1468 Luxembourg Kirchberg, www.bhw.lu

HORAIRES D’OUVERTURE:

Du lundi au vendredi de 10h00 à 18h30 Samedi de 9h00 à 18h00

T’déco

Um Mierscherbierg • L-7526 Mersch tél. 26 78 26 77-1 • www.tdeco.lu

BHW_KINDER_FR_ISQUARE_78x258.indd 1

13/03/13 16:46

N°29 • iSQUARE MAGAZINE • 27


Résidences RÉSIDENCES EBONY ET MAHAGONY • BETTANGE - MESS Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Disponibilité

Studio

-

-

-

-

-

1 chambre

-

-

-

-

-

2 chambres

sur demande

sur demande

85.53 m²

98.82 m²

2

3 chambres

sur demande

sur demande

216.02 m²

232.08 m²

3

4 chambres

-

-

-

-

-

En construction dans un nouveau lotissement : 2 résidences de classe énergétique B-B à 16 unités. Appartements et Duplex de 2 à 4 chambres, cuisine ouverte ou indépendante, grandes terrasses et balcons orientés SUD, 2 emplacements intérieurs, cave. Ascenseurs, 2 buanderies communes, locaux vélo/poussette. Construction et finitions d'une haute gamme de qualité. Accès pour personnes à mobilité réduite.

Cialux 15, rue du Golf L-1638 Senningerberg T : (+352) 34 19 34 32 www.cialux.lu

RESIDENCE LES ERABLES 3 • DOMAINE DU PARC • BOFFERDANGE Bien

Studio

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Disponibilité

-

-

-

-

-

1 chambre

-

-

-

-

-

2 chambres

598 050 €

699 654 €

124.09 m²

127.10 m²

3

3 chambres

1 312 536 €

1 312 536 €

183.66 m²

183.66 m²

1

4 chambres

-

-

-

-

-

Ce magnifique complexe résidentiel à hautes performances énergétiques, conçu avec des matériaux écologiques et durables, propose de superbes appartements de standing de 2 à 3 chambres avec terrasses, où les espaces de vie marient le confort au raffinement. Une situation d’exception, une mobilité aisée dans un environnement résidentiel Pour toute information complémentaire n’hésitez pas à contacter AD Vivre au 26 33 95 1 ou par e-mail mail@ad-vivre.lu

AD-VIVRE Luxembourg SA 140 Route de Luxembourg L-7374 Bofferdange T. : (+352) 26 33 95 1 www.ad-vivre.lu

Retrouvez-nous au

5ème

édition

12-13-14 avril Centre Sportif Oberkorn

stand TRACOL Immobilier. Kevin MOLINERO Gsm: 661 140 450

6, rue des Ecoles L-4551 Niederkorn

Serge PACCHIANA Gsm: 691 99 44 00

RÉSIDENCE KARIMA • CAPELLEN Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Disponibilité

Studio

-

-

-

-

-

1 chambre

-

-

-

-

-

2 chambres

531 000 €

594 000 €

108 m²

123 m²

4

3 chambres

-

-

-

-

-

4 chambres

-

-

-

-

-

Deux nouvelles résidences de 12 (2x6) appartements et duplex de très haut standing en retrait de l'axe principal entre Mersch et Lorenzweiler. Gare de Mersch à portée de mains, entrée d'autoroute à quelques kilomètres, arrêt de bus à proximité. Grande surface commerciale et centre de Mersch à quelques minutes. Classe energétique B.

RE/MAX - Premium 32 route d'Ettelbrück L-9160 Ingeldorf T : (+352) 26 90 45 45 www.remax-premium.lu

RÉSIDENCE GIOIA • DIFFERDANGE Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

-

-

-

-

-

1 chambre

268 872 €

-

76 m²

-

1

2 chambres

280 929 €

324 423 €

79 m²

89 m²

4

3 chambres

439 500 €

485 000 €

115 m²

129 m²

2

4 chambres

-

-

-

-

-

Studio

Disponibilité

Très belle Résidence de 12 Unités dans la rue de la Montagne à Differdange. Il s'agit d'un immeuble résidentiel à BASSE CONSOMMATION D'ENERGIE Classe B-B à l'architecture moderne et contemporaine,idéalement située, dans un quartier très calme à proximité du centre ville, des transports en commun et de tous commerces

28 • N°29 • iSQUARE MAGAZINE

PROM-SCA 10, rue Michel Rodange L-4660 Differdange T : (+352) 58 83 47 www.promsca.lu


Domaine du Parc

BOFFERDANGE-LUXEMBOURG

Agent : Art de Vivre Tél.: + 3 5 2 / 2 6 3 3 9 5 1 Email : mail@ad-vivre.lu We b s i t e : w w w. a d - v i v r e . l u

Descriptions : A 5 min de Luxembourg – Centre, dans un écrin de verdure, le projet « Domaine du Parc », unique dans son genre, offre des appartements et des penthouses de 2 ou 3 chambre avec cuisine super équipée, de grandes terrasses et garage 1 ou 2 voitures. Disponibilité et Prix : sur demande.


Résidences RÉSIDENCE GREEN VALLEY • LUXEMBOURG - DOMMELDANGE Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Disponibilité

Studio

-

-

-

-

-

1 chambre

-

-

-

-

-

2 chambres

-

-

-

-

-

3 chambres

sur demande

-

112.73 m²

-

1

Penthouse

sur demande

-

100.46 m²

-

1

En Construction, Résidence de classe énergétique B-B à 10 unités : Appartements et Penthouses de 1 à 3 chambres, cuisines ouvertes ou indépendantes, balcons, grandes terrasses, jardin privatif pour les habitations du rez de chaussés, emplacements intérieurs et caves. Accès pour personnes à mobilité réduite, ascenseur, rampe d'accès à la résidence. Construction et finitions d'une haute gamme de qualité.

Cialux 15, rue du Golf L-1638 Senningerberg T : (+352) 34 19 34 32 www.cialux.lu

RÉSIDENCE • ELVANGE Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Disponibilité

-

-

-

-

-

1 chambre

266 043 €

325 262 €

52 m²

64 m²

4

2 chambres

-

-

-

-

-

3 chambres

449 527 €

461 320 €

109 m²

109 m²

2

4 chambres

-

-

-

-

-

Studio

Ensemble Résidentiel, reparti sur 2 blocs, à Elvange rue de Wintrange (Commune de Burmerange). Très proche de Mondorf- les-bains, Rémich et de l‘Allemagne. Appartements de 1 à 3 chambres ( Jardins privatifs - Terrasses - Balcons - Caves privatives - Ascenceurs - Parking intérieurs et extérieurs). Prix 3 % Tva incl. Classe Energétique B – B. Parkings intérieurs et ou extérieurs inclus dans les tarifs indiqués.

B Immobilier Bingen et associés 44 rue de Vianden L-2680 Luxembourg-Merl T : (+352) 26 44 13 88 www.b-immobilier.lu

RÉSIDENCE JULIEN • HEFFINGEN Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Disponibilité

Studio

-

-

-

-

-

1 chambre

-

-

-

-

-

2 chambres

-

3 chambres

-

-

-

-

-

4 chambres

-

-

-

-

-

11 appartements disponibles Informations sur demande

-

Prochainement très belle résidence de 11 appartements située à Heffingen dans le centre du village. Tous les appartements possèdent une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur. La résidence est réalisée uniquement par les ouvriers de la société SOCOMA afin de garantir un travail haut de gamme et de qualité. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la visite d’une de nos résidences en construction.

Socoma Rue du Kiem, 126 L- 8030 STRASSEN T : (+352) 26 09 35 www.socomaconstruction.com

RÉSIDENCE ARGENTO – LUCA – VILLA AURA • LUXEMBOURG-CESSANGE Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

-

-

-

-

-

1 chambre

374 016 €

436 584 €

57 m²

74 m²

6

2 chambres

521 586 €

678 637 €

75 m²

104 m²

4

3 chambres

576 477 €

-

108 m²

-

1

4 chambres

-

-

-

-

-

Studio

Disponibilité

Appartements de 1 à 3 chambres ( Jardins privatifs - Terrasses - Balcons - Caves privatives - Ascenseurs - Parking intérieurs et extérieurs couverts). Prix 3 % Tva incluse. Classe Energétique B – B. Les parkings intérieurs et ou extérieurs sont inclus dans les tarifs indiqués.

B Immobilier Bingen et associés 44 rue de Vianden L-2680 Luxembourg-Merl T : (+352) 26 44 13 88 www.b-immobilier.lu

RÉSIDENCE ARLON 257 • LUXEMBOURG Bien

Prix min.

Prix max.

Surf. min.

Surf. max.

Studio

-

-

61.48 m²

-

Disponibilité 1

1 chambre

-

-

69.12 m²

90.01 m²

12

2 chambres

-

-

109.81 m²

128.40 m²

20

3 chambres

-

-

146.89 m²

-

1

4 chambres

-

-

-

-

-

Situé sur la route d’Arlon en face de la maternité. 34 appartements dont 4 penthouses de très haut standing. Les résidents pourront profiter des services fournis par un concierge (réception des messages et des colis, nettoyage de véhicule, livraison des fleurs, nettoyage à sec,..) Le centre de bien être (piscine, terrasse, jacuzzi, sauna, hammam et fitness) est uniquement accessible aux habitants.

30 • N°29 • iSQUARE MAGAZINE

AD-VIVRE Luxembourg SA 140 Route de Luxembourg L-7374 Bofferdange T. : (+352) 26 33 95 1 www.ad-vivre.lu


INM - Immobilière Nico Maréchal s.à r.l. Achat - Vente - Location - Promotion

Estimations gratuites de vos biens

NOMMERN

Maison de 100m2 Terrain: 5,69 ares

ECHTERNACH

KOPSTAL

Situation: zone piétonne de la ville. Description: 2 chambres, living

Situation: vue incomparable. Description: belle demeure

Appartement de 135m2 Résidence: 2005

Situation: à 5 minutes de Mersch. Description: 2 chambres, salon/salle

Maison unifamiliale (lot 2) de 200m2 Terrain: 2,86 ares

à manger avec feu ouvert, cuisine équipée, salle de bains, garage accès grenier, jardin, car-pot. Ecopass: GG

spacieux, cuisine équipée, balcon, buanderie, salle de douche, bureau, cave au sous-sol, parking collectif. Ecopass: GH

de 3 chambres d’architecture contemporaine à basse consommation d’énergie et isolation extérieure accrue. Ecopass: BB

348.000e

338.000e

659.792e

RECKANGE

USELDANGE

Duplex de 103m2 Résidence: 4 unités

KEHLEN

Terrain Surface: 6,60 ares Situation: proche toutes commodités. Description: LIBRE DE CONTRAT DE

Situation: village verdoyant. Description: 3 chambres,

CONSTRUCTION. Ce terrain se prête parfaitement pour la construction d’une maison 4 façades.

Atout: emplacements et cave privative inclus dans le prix de vente. Description: 3 chambres, cuisine nonéquipée ouverte sur séjour avec accès à un balcon, salle de bains. Prix TVA 3% incluse. Ecopass: DD

cuisine équipée, salon/salle à manger, véranda, bureau, terrasse, jardin, salle de bains, wc séparé avec urinoir. Ecopass: EE

398.000e

349.900e

738.000e

Maison jumelée de 195m2 Terrain: +/- 6,30 ares

VICHTEN

LUX-DOMMELDANGE

LINTGEN

Duplex de 138m2 Résidence: 2 unités

Appartement de 75,10m2 Résidence: 6 unités

Situation: ensoleillée. Description: 4 chambres,

Situation: rue résidentielle calme. Description: 3 chambres, cuisine non-

Situation: proche toutes commodités. Description: 1 chambre, cuisine non-

Maison de 145m2 Terrain: +/- 5 ares

cuisine équipée, terrasse, salon/salle à manger, wc séparé, salle de douche, salle de bains, garage 2 à 4 voitures. Ecopass: EE

équipée sur séjour accès à un balcon, débarras, balcons, 2 salles de bains, garage, emplacement extérieur. Ecopass: CC

équipée, séjour, balcon, salle de bains, bureau, buanderie commune, cave, emplacement intérieur et extérieur. Ecopass: BC

558.000e

698.500e

364.200e

BUREAU PLATEN

BUREAU KOPSTAL

Tél.: 266 241

Tél.: 305 331

102, rue Principale L-8611 Platen

1A, rue de Luxembourg L-8184 Kopstal

www.inm.lu


www.haryputz.lu

11 appartements

DIEKIRCH Résidence

"AM GRUEF"

RESIDENCE "AM GRUEF"

PROJET EN FUTUR CONSTRUCTION 11 appartements de 73m2 à 170m2 - Acte sur terrain - TVA 3% - Assurance décennale - Garantie d’achèvement

VENTES

HARY PUTZ PROMOTIONS Sàrl

|

L O C AT I O N S

1, rue Prince Jean L-9052 ETTELBRUCK LUXEMBOURG

|

FUTURS ACHEVEMENTS info@haryputz.lu T. 26 81 19 93 F 26 81 19 95

Ouverture: du lundi au vendredi de 8.30h à 12.00h et de 13.00h à 18.00h et sur rendez-vous


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.