Isquare magazine 047

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Editeur responsable :

BGM Editions s.à r.l.

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Les textes, annonces, photos paraissent sous l’entière responsabilité de leurs auteurs. La rédaction du magazine ne peut en aucun cas être tenue responsable de leur contenu. Toute reproduction, même partielle des articles, annonces ou publicité est formellement interdite sans l’autorisation expresse et écrite de l’éditeur responsable

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Prochaine parution :

le 25 mai 2015 - N°48

www.isquare.lu Suivez-nous sur Facebook

Calendrier des parutions 2015 Numéro du magazine

Date de parution

N°48

25 Mai 2015

N°49

28 Juin 2015

N°50

28 Septembre 2015

N°51

26 Octobre 2015

N°52

30 Novembre 2015

4 • N°47 • iSQUARE MAGAZINE

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Disponibilité

Cette belle résidence compte 5 appartements d’une surface de 75 m² à 147 m². Situé à Marnach, un village rural dans la commune de Clervaux. A 5 minutes de la gare de Clervaux, de son centre et à 15 minutes de Diekirch et Ettelbrück, vous trouvez toutes les commodités à proximité. (Ecoles, commerces, hôpital etc.). Classe A-B, Prix 3% TVA

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86.60 m²

116.14 m²

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3 chambres

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4 chambres

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Ce beau projet de deux maisons bi-famialiales propose 4 appartements (2 chambres) de haut standing (basse énergie) avec parking fermé commun (2 places par appartement) et deux jardinets privatifs. La façade arrière avec les grandes terrasses est exposée à l'ouest. A deux pas de Rood-sur-Syre et à un quart d'heure de la ville, ce projet propose à la fois le calme et la quiétude d'un petit village de campagne avec une excellente accessibilité à la ville et à l'aéroport.

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Cette belle résidence compte 5 appartements allant d’une surface de 56.4 m2 à 87.2 m2 et se situe à Nospelt, un village charmant dans la commune de Kehlen. A 10 minutes de Capellen, vous trouvez toutes les commodités à proximité. Classe B-B, Prix 3% TVA

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Studio

Disponibilité

CONSTRUCTION A BASSE CONSOMMATION D'ENERGIE. 15 Appartements de 1 à 3 chambres. Balcons - Terrasses - Jardins privatifs - Caves privatives – Ascenseurs - Emplacements intérieurs. Orientation « nord-ouest / sud-est » respectivement « nord-est / sud-ouest ». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Les emplacements, les terrasses, les balcons, les caves etc. ainsi que les quotes parts sont déjà compris dans les prix indiqués ( TVA 3 % comprise).

30 • N°47 • iSQUARE MAGAZINE

Calteux 152 bd de la Pétrusse L-2330 Luxembourg T. : (+352) 26 29 68 08 www.calteux.lu

AC H AT

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VENTE

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PROMOTION

INM - Immobilière Nico Maréchal s.à r.l.

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NOUVEAU PROJET

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION

EN CONSTRUCTION

KEHLEN LOTISSEMENT - ECOPASS: AB

DIEKIRCH PENTHOUSE - 86 m2 - ECOPASS: BB

DIFFERDANGE APPARTEMENT (LOT 15) - 63 m2 - ECOPASS: BB

FUTURS PROJETS A KEHLEN, rue des Champs.

Belles maisons jumelées "AB" style contemporain prochainement en construction. Situation calme et intéressante à 10 min de Luxembourg-Ville et de Mersch.

Hall d‘entrée, wc séparé, débarras, cuisine non équipée ouverte sur living/salle à manger, terrasse, 2 chambres, salle de bains, grenier privatif.

Sous-sol: cave privative, chaufferie, buanderie commune, car-port compris dans le prix de vente.

1er étage: hall, cuisine non équipée ouverte sur living/ salle à manger, terrasse,1 chambre, 1 salle de bains/douche. Rdch: cave privative, buanderie commune, chaufferie, emplacement intérieur (supplément de 24.532 €).

PRIX SUR DEMANDE

425 690 €

272 349 €

NOUVEAU PROJET

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION

NOUVEAU PROJET

BISSEN APPARTEMENT (LOT 22) - 92 m2 - ECOPASS: CC

BISSEN APPARTEMENT (LOT 19) - 83 m2 - ECOPASS: CC

REIMBERG MAISON (LOT 4) - 139 m2 - 3,56 ares - ECOPASS: BB

Ascenseur, hall, wc séparé, débarras, cuisine non équipée ouverte sur séjour/salle à manger, balcon, 2 chambres, salle de douche. Sous-sol: cave privative, buanderie commune, chaufferie, local poubelles. 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur compris dans le prix de 391 128 € vente.

Ascenseur, hall, wc séparé, cuisine non équipée ouverte sur séjour/salle à manger, balcon, 2 chambres, salle de douche. Sous-sol: cave privative, buanderie commune, chaufferie, local poubelles. 2 emplacements extérieurs compris dans le prix de vente.

340 895 €

Hall, garage 2 voitures, chaufferie, emplacement extérieur. 1er étage: wc séparé, bureau, cuisine non équipée ouverte sur salle à manger, terrasse et jardin, débarras, séjour séparé. 2e étage: 3 chambres, dressing, salle de bains et douche.

NOUVEAU PROJET

EN CONSTRUCTION

EN CONSTRUCTION

484 300 €

ESCH-SUR-ALZETTE RÉSIDENCE - ECOPASS: BB

BILSDORF MAISON - 108 m2 - 4,28 ares - ECOPASS: BB

LUXEMBOURG-BELAIR APPARTEMENT (LOT 2.9) - 114 m2 - ECOPASS: BB

FUTURS PROJETS A ESCH-SUR-ALZETTE, rue Portland. Immeuble résidentiel "BB" de 20 unités, style contemporain prochainement en construction. Situation intéressante, à 5 minutes du Centre d‘Esch/Alzette.

Rdc: hall, buanderie, chaufferie, cave, garage 2 voitures, jardin. 1er étage: hall, wc séparé, bureau, cuisine non équipée ouverte, living/ salle à manger, terrasse. 2e étage/ combles: 3 chambres, salle de bains.

Hall, cuisine non équipée ouverte sur living, 2 chambres, salle de bains. Sous-sol: cave privative, buanderie commune.

Possibilité d‘acquérir des emplacements intérieurs aux sous-sols.

PRIX SUR DEMANDE

474 586 €

847 950 €

BUREAU PLATEN

BUREAU KELHEN

Tél.: 266 241

Tél.: 305 331

102, rue Principale L-8611 Platen

10, zone Industrielle L-8287 KEHLEN

www.inm.lu

Arlon 257

ROUTE D’ ARLON

- LUXEMBOURG

...UN E AUTR E FAÇO N D E VI VR E L A VI L L E ! . . .

A 5 minutes de Luxembourg-centre et à 2 minutes de l’accès autoroute, dans le quartier Belair, le projet « Arlon 257 » unique en son genre, offre bien plus que des appartements: une toute autre façon de vivre la ville.

Magnifique projet à hautes performances énergétiques, conçu avec des matériaux écologiques et durables • 34 appartements et des penthouses de 1, 2 ou 3 chambres avec terrasses, cuisine super équipée et garages 1 ou 2 voitures • Accès sécurisés, conciergerie permanente, centre de bien-être privé, composé d’une piscine avec accès terrasse, sauna, hammam, jacuzzi et salle de fitness, sont prévus pour le confort de ses habitants • Possibilité d’aménagement sur mesure selon vos goûts et désirs.

Prix: sur demande.

140, ROUTE DE LUXEMBOURG L - 7374 BOFFERDANGE Tél.: + 3 5 2 / 2 6 3 3 9 5 1 • m a i l @ v i z z i o n - l i f e s t y l e . l u • w w w. v i z z i o n - l i f e s t y l e . l u