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AMAZING IN MOTION

by Lexus

Bureau de dépôt: Gand X – Editeur responsable: Erik De Ridder – Trimestriel – AVRIL 2016 – N˚ 8

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AVANT-PROPOS // AIM08

Le printemps est à nos portes… en tout cas, je l’espère, au moment où vous trouverez le premier numéro de 2016 d’Amazing in Motion – by Lexus dans votre boîte aux lettres! Le moment est donc venu de vous rendre chez votre concessionnaire Lexus pour un entretien de printemps et faire retirer vos pneus hiver.

La fin de l’hiver signifie également l’ouverture de la grand-messe automobile de Genève. Et cette année, Lexus a choisi le Salon de l’Auto suisse pour présenter en première mondiale son tout nouveau coupé sport, le Lexus LC 500h.

Il s’agit de la version hybride du LC 500 déjà présenté en janvier à Détroit, où Lexus avait directement décroché l’‘Award for Best Production Car’ et l’‘Award for Best Designed Interior’ pendant la ‘Eyes on Design Award Ceremony’. De quoi être particulièrement fier, car quatre ans auparavant, son concept-car, le Lexus LF-LC, avait déjà reçu le prix de ‘Best Concept Car’ de la part de la même organisation. Il faut dire que la version de production définitive de cet élégant coupé ressemble comme deux gouttes d’eau à son prototype.

Outre le LC 500h, on a également pu admirer à Genève le concept-car Lexus LF-FC – vous savez, cette impressionnante limousine avec motorisation à hydrogène qui ornait la couverture de notre précédent numéro. Naturellement, le nouveau Lexus RX y trônait aussi en bonne place, tout comme au salon de l’Auto de Bruxelles. D’ailleurs, saviez-vous que l’acteur hollywoodien d’origine anglaise Jude Law est totalement sous le charme du design du nouveau RX? Découvrez en détail tous ces sujets et bien d’autres encore dans les pages suivantes. Nous vous souhaitons une excellente lecture.

Cordialement, Joris Peeters Lexus Brand Manager

ANNÉE 3, AVRIL 2016, NUMÉRO 8 | AMAZING IN MOTION - BY LEXUS est le magazine du propriétaire de Lexus (belux) | TIRAGE: 6500 exemplaires (hors diffusion supplémentaire) dont 30% en FR | FRÉQUENCE: trimestriel | WEB: www.amazinginmotion.be. | RÉDACTEUR EN CHEF: Jean-Paul Talbot – e-mail: jp@ eventbox.be | RÉDACTION: Anja Van Der Borght, Ruud Van De Locht, Dimitri Van Moerkercke, Wim Vander Haegen, Jacques Legros, Jeroen Coteur | ÉDITEUR RESPONSABLE: Erik De Ridder, LEO | ART DIRECTOR: Bert Wagemans | IMPRESSION: Drukkerij Lowyck, Oostende | SALES: Erik De Ridder – tél: 0486 13 13 13, e-mail: edr@eventbox.be, Ine Vanbesien – tél: 0472 90 06 17, e-mail: iv@eventbox.be | SECRÉTARIAT & TRAFIC PUBLICITÉS: Valérie Laforgia – tél: 04 224 78 78, e-mail: val@eventbox.be | COPYRIGHT: Aucun article ou partie d’article de ce magazine ne peut être repris, reproduit ou copié sans autorisation explicite de l’éditeur. | ABONNEMENT: Frais d’envoi (20 euros/an) à commander via Dominique – e-mail: dominique@event-expo.be

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SOMMAIRE

// AIM08

LEXUS

LEXUS LS 600h F SPORT: COMMENT AVALER 48 ÉPINGLES À CHEVEUX EN TOUT CONFORT… ________________________________________________ 08

EVENT

SALON DE L’AUTO DE BRUXELLES 2016________________________________ 12

TEST

TANIA TER-OSSEPIANTZ TESTE LE LEXUS RC 300h______________________ 18

LEXUS

LEXUS LC 500h: SUPERBE COUPÉ HAUT DE GAMME AVEC SYSTÈME HYBRIDE MULTI-ÉTAGE ET TOUTE NOUVELLE PLATEFORME_____________ 24

COMPETITION

CONCOURS PHOTOS_________________________________________________ 36

PEOPLE

JUDE LAW S’INVITE DANS L’EXPÉRIENCE DE THÉÂTRE IMMERSIF ‘THE LIFE RX’_________________________________________________________ 40

FASHION

SCABAL: QUAND LUXE ET QUALITÉ RIMENT AVEC SUR-MESURE ET EXCLUSIVITÉ______________________________________________________ 48

EVENT

LE CES 2016 MET PLEINS FEUX SUR L’INTERNET DES OBJETS_____________ 52

LIFESTYLE

LE DESIGN FAIT FEU DE TOUT BOIS____________________________________ 58

IMMO

ANTONISSEN, L’IMMOBILIER AVEC UNE VALEUR AJOUTÉE______________ 66

IMMO

ALLFIN: UNE ANCIENNE BANQUE TRANSFORMÉE EN BIEN D’INVESTISSEMENT__________________________________________ 70

IMMO

BRUSSELS PROJECTS: INVESTIR DANS DES LOGEMENTS POUR ÉTUDIANTS SANS SOUCI_______________________________________ 74

ADVERTORIAL

LA MARQUE DE LUNETTES DE SOLEIL SERENGETI EYEWEAR PARTENAIRE DES 24 HEURES DU MANS________________________________ 78

IMMO

TRIPLE LIVING: RÉSIDER DANS LE PLUS GRAND JARDIN D’ANVERS______ 81

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LEXUS

COMMENT AVALER 48 ÉPINGLES À CHEVEUX EN TOUT CONFORT…

I M A G I N E Z Q U E V O U S AY E Z TOTA L E M E N T P O U R V O U S L E S 4 8 É P I N G L E S À C H E V E U X D U M O N D I A L E M E N T C É L È B R E C O L D U S T E LV I O E N I TA L I E … V O I L À Q U I E S T D E V E N U R É A L I T É P O U R L E J O U R N A L I S T E P O LO N A I S M I C H A Ł S Z T O R C . C E L U I - C I S ’ E S T AT TA Q U É À C E C O L D E M O N TA G N E R E D O U T É À B O R D D ’ U N E L E X U S L S 6 0 0 h F S P O RT Q U I E N A P LU S DA N S L E V E N T R E Q U E C E Q U E L’ O N P O U R R A I T E S C O M P T E R . C I - A P R È S , P R O F I T E Z AV E C N O U S D E C E R O A D T R I P PA R T I C U L I E R .

S O U R C E : B LO G . L E X U S . N L

LEXUS

COMBINAISON GAGNANTE

Pour sillonner une route comme celle du col du Stelvio, vous voudriez peut-être plutôt prendre place à bord d’un Lexus RC F ou du nouveau Lexus LC 500. Michał Sztorc voulait faire les choses différemment. De façon un peu plus unique. Donc, pas à bord du RC F, de la GS F ni du LC 500. Il a jeté son dévolu sur la LS 600h F SPORT. Une combinaison qui s’est avérée gagnante pour ce redoutable col.

«La LS 600h F SPORT est une super limousine luxueuse dans laquelle vous préférez prendre le volant qu’être véhiculé», affirme Michał avec enthousiasme. «La combinaison du puissant moteur 5,0 litres V8 et du moteur électrique vous donne des tonnes de couple et une puissance combinée de 445 ch. En outre, ces valeurs catapultent cette majestueuse limousine à 100 km/h en seulement 6 secondes.»

Michał Sztorc a trouvé en la LS 600h F SPORT le compagnon de route parfait pour rallier le célèbre col du Stelvio depuis la Pologne. «Si les routes étroites et sinueuses telles des spaghettis ne semblent pas constituer le meilleur biotope pour la Lexus LS, c’est en fait tout le contraire. La transmission intégrale, le châssis sportif et la combinaison riche en couple du moteur électrique et essence donnent envie de s’amuser et de relever des défis.»

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LEXUS

LEXUS

Après l’ascension épique de ce col, Michał Sztorc n’a qu’une seule conclusion à tirer: «L’ascension et la descente à vitesse élevée m’ont montré que la LS 600h F SPORT est extrêmement talentueuse. Sans exagérer, on peut affirmer tranquillement qu’il s’agit d’un des meilleurs chefs-d’œuvre venus du Japon. Il s’agit d’une limousine hybride qui en a bien plus dans le ventre que ce que l’on pourrait escompter.»

Le journaliste auto belge Bart Lenaerts a également déjà sillonné la route du col du Stelvio et avait comparé celle-ci à un enterrement de vie de garçon. «Si vous voulez vraiment avoir vécu, il faut l’avoir fait un jour», affirme Bert Lenaerts. Faites assurément une fois le col du Stelvio! Car pour les modèles CT, IS, GS, NX et RX également, le Passo dello Stelvio (la route SS38) constitue un chouette défi!

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p 12 EVENT

SALON DE L’AUTO DE BRUXELLES 2016

L A D E R N I È R E É D I T I O N D U S A LO N D E L’A U TO D E B R U X E L L E S S ’ E S T S O L D É E PA R U N S U C C È S J A M A I S V U P O U R L E X U S . N O U S AV O N S A C C U E I L L I É N O R M É M E N T D E C L I E N T S L E X U S D A N S L E L E X U S L O U N G E ; L E N O M B R E D E N O U V E A U X C O N TA C T S E T P R O S P E C T S I N T É R E S S É S A D É PA S S É N O S AT T E N T E S L E S P L U S F O L L E S E T L E S V E N T E S C O N T I N U E N T D E F O N C E R C O M M E U N E … L E X U S .

S OY E Z C E P E N D A N T R A S S U R É , L E X U S N E D E V I E N D R A PA S U N E ‘ M A R Q U E D E M A S S E ’ C A R N O U S P R É F É R O N S R E S T E R U N E M A R Q U E P L U S E XC L U S I V E . M A I S LO R S Q U E L E S A F FA I R E S V O N T B I E N , I L FA U T É G A L E M E N T L E D I R E !

Vous n’avez pas eu la chance de visiter notre stand au Salon de l’Auto? Pas de panique, nous avons compilé ici pour vous quelques chouettes photos. Ou vous pouvez encore visiter notre stand de façon virtuelle via http://lexus.wowart.be

EVENT

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EVENT

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p 18 TEST

TANIA TER-OSSEPIANTZ TESTE LE LEXUS RC 300h AU S A LO N D E L’AU TO D E B RU X E L L E S , D E N O M B R E U X V I S I T E U R S O N T P U D É CO U V R I R L E S D E R N I E R S N O U V E AU X M O D È L E S Q U E CO M M E RC I A L I S E R A L E X U S E N 2 0 1 6 . M A I S Q U ’ E S T- C E Q U E C E L A FA I T P R É C I S É M E N T D E T E S T E R U N E D E C E S VO I T U R E S P E N DA N T TO U T U N W E E K- E N D? TA N I A T E R - O S S E P I A N TZ , A I R L I N E & T R A D E M A R K E T I N G M A N AG E R À B R U S S E L S A I R P O RT, A T E S T É P O U R N O U S L E N O U V E AU LEXUS RC 300h.

T E X T E : W I M VA N D E R H A E G E N P H OTO S : L E X U S

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Alliant design moderne et professionnalisme haut de gamme, le nouveau RC 300h offre une garantie de plaisir de conduite à l’état pur. Le RC se démarque par des réponses très directes, associées à une maniabilité exceptionnelle. L’équipement en option comprend des technologies innovantes telles que Touch Pad et système PreCrash Safety. Grâce à la finition esthétique du volant sport, vous bénéficierez à bord du nouveau Lexus RC d’un confort haut de gamme et de performances de conduite élevées. Ce coupé sport avant-gardiste a été développé au Nürburgring, le circuit le plus exigeant au monde. Avec comme résultat un châssis ultra rigide, qui garantit une tenue de route parfaite. Ce qui, en association avec le système innovant Lexus Hybrid Drive, fait de cette magnifique voiture un véhicule très prisé qui brille par son confort et son comportement sur la route. Tania a testé pour nous le RC 300h.

TRAFIC EN VILLE

Active en tant qu’Airline & Trade Marketing Manager, Tania Ter-Ossepiantz est basée à Brussels Airport. Dans le cadre de cette fonction, elle officie depuis 2014 en tant que personne de contact locale pour toutes les activités de marketing et assistance de toutes les compagnies aériennes et agences de voyages. Auparavant, Tania a été Head of Marketing de la compagnie aérienne portugaise TAP Portugal et Marketing Coordinator France pour SAS (Scandinavian Airlines). «Chaque fois avec Bruxelles, où j’habite et où je vis, comme port d’attache», affirme-t-elle volontiers pour se présenter. «Vu que j’habite en ville, j’effectue en permanence de courtes distances dans le trafic en ville, alternant de temps en temps avec des trajets un peu plus longs lorsque je dois me rendre à mon lieu de travail de Brussels Airport à Zaventem via le Ring de Bruxelles. J’étais donc très curieuse de voir comment le Lexus RC 300h allait se comporter dans les différentes situations.»

A L’AISE AU VOLANT

Pendant tout un week-end, Tania a eu l’opportunité de tester la voiture de façon approfondie sous toutes ses facettes. Et cela lui a parfaitement plu, sur toute la ligne.

«Il s’agit assurément d’une voiture sportive qui procure une conduite particulièrement agréable. Même si je n’avais jamais roulé dans ce type de voiture auparavant, le caractère intuitif du pilotage m’a directement convaincue. Au démarrage et en chemin, je me suis directement sentie à l’aise au volant. Qu’il s’agisse d’un trajet paisible en ville ou d’un parcours plus rapide sur autoroute, peu importe. La voiture procure une expérience de conduite très agréable en toutes circonstances.»

TEST

LE TOP DU CONFORT

En tant que femme, Tania accorde énormément d’importance au confort intérieur de la voiture. «Peut-être même encore plus qu’au design, par ailleurs splendide, de la carrosserie. A ce niveau également, le Lexus RC 300h m’a convaincue. Le week-end durant lequel la voiture a été mise à ma disposition a été marqué par le mauvais temps, il faisait même très froid. C’est pourquoi je suis directement tombée sous le charme des sièges et du volant chauffants. Qu’il est agréable de braver les affres du temps de cette manière. L’utilisation simple des différentes fonctions via le touchpad m’a fortement plu. Le menu est clair et vous guide très simplement à travers les nombreuses fonctionnalités.»

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TEST

DU MODE ECO AU MODE SPORT

C’était également la première fois que notre Airline Trade Marketing Manager âgée de 34 ans roulait à bord d’une sportive équipée d’une transmission hybride. «La marque Lexus ne m’était pas inconnue. Depuis aussi loin que je puisse me souvenir, toute ma famille roule avec divers modèles de cette marque. J’ai moi-même pour l’instant une Mercedes CLA, mais il s’agit aussi d’une voiture conventionnelle. Ce qui m’a directement plu avec la voiture d’essai, c’est la quiétude que dégage la voiture, et son niveau sonore particulièrement bas. En mode Eco, vous n’entendez aucun bruit du moteur pourtant puissant, mais lorsque j’ai également pu tester plus largement le mode Sport sur des sections plus agressives, le moteur essence de 2,5 litres n’émettait également que peu de bruit. Cela fait aussi pour moi partie intégrante du confort. Et je dois avouer qu’à ce niveau, et en fait par extension à tous les niveaux, le Lexus RC 300h enregistre d’excellentes performances. Autres points non-négligeables: la réponse directe, la maniabilité exceptionnelle et le système Pre-Crash Safety vous procurent un très grand sentiment de sécurité. Précisément comme doit le faire une voiture de qualité supérieure.»

INTÉRIEUR TRÈS SPACIEUX

On reproche parfois aux voitures sportives un manque d’espace intérieur pour les utilisateurs.

«Cela ne nous a pas marqués. Que du contraire, mon partenaire mesure 2 mètres et n’a rencontré aucun problème en tant que passager pour profiter des trajets en tout confort. Vu certaines expériences négatives préalables à ce niveau, il était particulièrement ravi. L’habitacle offre donc certainement assez d’espace, également pour des personnes de très grande taille.»

Tania Ter-Ossepiantz ne nourrit qu’un seul petit regret par rapport au week-end d’essai. «C’est le moment où j’ai dû rendre la voiture après l’essai et remonter à bord de ma propre voiture», affirme-t-elle en riant. «Je ne peux que qualifier de particulièrement réussie l’expérience vécue à bord du Lexus RC300h.»

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LEXUS

LEXUS

LEXUS LC 500h: SUPERBE COUPÉ HAUT DE GAMME AVEC SYSTÈME HYBRIDE MULTI-ÉTAGE ET TOUTE NOUVELLE PLATEFORME A P R È S L E LC 5 0 0 À M OT E U R V 8 , L E X U S L A N C E D É S O R M A I S L E TO U T N O U V E A U LC 5 0 0 h . S A C A R ROSSERIE REMARQUABLE EST RESTÉE FIDÈLE AUX ÉLÉMENTS DESIGN CENTR AUX, AUX PROP ORT I O N S E T À L A DY N A M I Q U E V I S U E L L E D U CO N C E P T L F - LC D O N T E L L E E S T D É R I V É E . C E CO U P É H Y B R I D E P R É S E N T E C E P E N DA N T D E S ATO U T S T Y P I Q U E S VO I R E M Ê M E U N I Q U E S , CO M M E S O N TO U T N O U V E A U D E S I G N I N T É R I E U R Q U I G A R A N T I T U N P L A I S I R D E CO N D U I T E E T U N CO N F O R T E XC E P T I O N N E L S P O U R TO U S L E S O CC U PA N T S , L E N O U V E A U PAC K M U LT I M É D I A D OT É D ’ U N LO G I C I E L P L U S R A P I D E E T P LU S F L E X I B L E , L E S Y S T È M E H Y B R I D E M U LT I - É TAG E O U E N CO R E L A TO U T E N O U V E L L E P L AT E F O R M E CO M B I N A N T M OT E U R E T P R O P U L S I O N A R R I È R E .

T E X T E : J A N VA N G E E L P H OTO S : L E X U S

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LEXUS

LEXUS

SYSTÈME HYBRIDE MULTI-ÉTAGE

Le système hybride multi-étage a été développé pour atteindre des objectifs pouvant paraître contradictoires, à savoir: d’une part, créer une voiture hybride offrant une conduite plus sportive en harmonisant mieux le régime moteur et l’injection et, d’autre part, garantir le meilleur équilibre entre puissance et consommation. Le nouveau système associe un moteur essence 3,5 litres V6, un puissant moteur électrique et une batterie lithium-ion à une boîte automatique à quatre rapports, montée à l’arrière de la transmission hybride.

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LEXUS

LEXUS

Les moteurs électriques génèrent une meilleure sensation d’accélération que les moteurs classiques. Et en ajoutant davantage de rapports physiques à la transmission, le régime est mieux adapté à l’apport du conducteur. Résultat: un lien beaucoup plus direct entre l’accélérateur et les accélérations, grâce auquel la voiture passe de 0 à 100 km/h en moins de 5 secondes.

Le Lexus Multi Stage Hybrid System comprend également un mode M. Celui-ci fait du LC 500h le premier modèle hybride de Lexus sur lequel le conducteur peut changer lui-même les vitesses. Ce mode M lui permet aussi de profiter de transitions directes et ayant du répondant pour bénéficier de la conduite la plus sportive et la plus dynamique jamais ressentie sur une voiture hybride signée Lexus.

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LEXUS

TOUTE NOUVELLE PLATEFORME

Le nouveau LC 500h associe le confort supérieur d’un super coupé sportif à une conduite parfaite. Des propriétés qu’il doit à sa toute nouvelle plateforme ainsi qu’à la suspension multi-bras à l’avant, qui a permis de combiner la ligne très basse du capot avec des jantes de grand diamètre. Pour bénéficier d’un point de gravité très bas, la voiture a notamment été équipée d’un capot et de garde-boue en aluminium, de panneaux de porte en aluminium sur une structure en fibre de carbone, d’un hayon arrière en composite de verre et carbone ainsi que d’un toit en fibre de carbone. Associées à la carrosserie ultra rigide, ces interventions garantissent une conduite agile qui marie réponses rapides et stabilité inégalée en ligne droite.

La voiture est également équipée de série du Lexus Safety System+, une série de technologies de sécurité actives de nouvelle conception destinées à prévenir les collisions dans diverses circonstances ou de limiter leurs conséquences.

LEXUS

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“Elke tafel heeft een verhaal”

Fotografie: Jan Verlinde

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RUBRIEK

COMPETITION

CONCOURS PHOTOS CHER LECTEUR,

Voici une belle photo, et surtout une photo originale, envoyée par Monsieur Geert Janssens. Geert a signalé à notre rédaction qu’il n’aurait pas vraiment dû se trouver sur cette route – car il s’était un peu perdu – mais la Lexus l’a finalement mené à bon port, avec une facilité déconcertante.

Vous aussi, vous possédez une photo de vous et de votre Lexus? Nous nous ferons un plaisir de publier la meilleure photo dans le prochain numéro d’Amazing in Motion. Envoyez vos photos à edr@eventbox.be!

Nous vous remercions d’avance!

La rédaction

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JUDE LAW S’INVITE DANS L’EXPÉRIENCE DE THÉÂTRE IMMERSIF ‘THE LIFE RX’ U N E P E R F O R M A N C E E XC E P T I O N N E L L E E T U N I Q U E P O U R C É L É B R E R L E L A N C E M E N T D U N O U V E AU L E X U S R X E T SO N D E S I G N AU DAC I E U X SOURCE: LEXUS

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Début février, le célèbre acteur et producteur Jude Law a été l’une des vedettes d’un spectacle interactif unique, joué en compagnie d’acteurs renommés du monde du théâtre immersif.

L’odyssée en 14 scènes s’est déroulée à l’hôtel Mondrian à Londres, conçu par Tom Dixon, et dans une chambre forte souterraine et secrète. Elle a permis à une centaine d’invités de monter sur scène en apportant leur touche personnelle au spectacle.

Ces participants involontaires se sont retrouvés impliqués dans une représentation théâtrale en direct de ‘The Life RX’ – un monde de sensations, de luxe, de passion et de frissons, déjà présenté dans le film publicitaire du nouveau Lexus RX 2016, dans lequel Jude Law apparaît également.

Chaque pièce était associée à de nouveaux scénarios et à des expériences inattendues qui ont obligé les invités à s’improviser stars internationales du cinéma tandis que les autres membres de la distribution, parfaitement préparés, leur donnaient la réplique dans ce spectacle totalement sur mesure.

Les invités en train de jouer leur nouveau personnage ont eu droit à une surprise de taille lorsque Jude Law, acteur légendaire du théâtre et du cinéma, aux multiples récompenses, les a rejoints pour la scène finale ‘sur le tapis rouge’ Le spectacle, monté comme un hommage au caractère luxueux et au style incisif du nouveau Lexus RX, a enchaîné les scènes inspirées de son film publicitaire qui dépeint un mode de vie hors du commun. Ce parti-pris créatif a propulsé les invités dans une succession de petites séquences de la vie d’une star de cinéma.

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Les invités ont ainsi enchaîné les scènes à travers des salles de coffres souterraines, rampé sous des haut-parleurs géants inspirés des systèmes hi-fi Mark Levinson, l’ingénieur du son de Woodstock, puis sauté à bord du Lexus RX pour échapper à leurs poursuivants en finissant le voyage incognito dans un chariot à bagages de luxe customisé!

Leurs talents gastronomiques ont été mis à l’épreuve par un chef personnel, amateur de perfection. Leur ‘présence à l’écran’ a été soumise à la critique de la fine fleur des médias du cinéma alors que des hordes de fans en adoration se sont jetés sur leur passage lors de la première de leur film.

Nos stars d’un soir ont même été pressenties pour jouer les mannequins haute-couture. Le Britannique Joshua Kane, créateur de tailleurs de luxe (également acteur dans le spectacle) les a invités à porter l’une de ses créations uniques pour la saison des festivals à venir. Pour créer ce vêtement, il a eu recours à la même tradition de l‘artisanat et du cousu-main que l’intérieur du luxueux SUV. Jude Law a déclaré à propos de l’événement: «Le théâtre immersif m’intéresse depuis un bon moment. C’est une expérience qui donne les commandes au public et l’embarque dans un monde d’une magie incroyable. Après avoir tourné le film Life RX, je voulais vraiment me plonger dans cette nouvelle aventure. Je me suis énormément amusé et j’espère que tous ceux qui y ont participé ont eu autant de plaisir à la vivre que nous à Ia créer.»

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Spiros Fotinos, directeur du marketing de Lexus Europe a déclaré: «Avec la campagne ‘The Life RX’, nous avons opté pour une attitude qui trouve un écho chez le consommateur de luxe contemporain. Le luxe ne se résume pas à la possibilité de faire quelque chose mais suppose d’avoir le courage de le faire et de le revendiquer. C’est exactement ce que nous avons fait en mettant en scène cette expérience inédite de théâtre immersif et ce que nous avons permis à nos invités de vivre. Tous ont participé aux 14 mêmes scènes mais chacun en a retiré une expérience unique et étonnante. Cette approche personnalisée reflète bien l’esprit de la marque Lexus et le caractère audacieux et innovant du nouveau RX.» L’événement a fait l’objet d’une production et d’une direction rigoureuses, assurées par les meilleurs spécialistes dont Hamish Jenkinson, directeur de la création du Old Vic Tunnels, Simon Evans, directeur artistique pour de nombreux événements de ‘Secret Cinema’, Stephen Dobbie, designer sonore et graphique de la compagnie Punchdrunk de théâtre d’immersion qui rencontre un immense succès, Joanna Scotcher, récompensée pour les décors et les costumes de ‘The Railway Children’s’, Tupac Martir, designer lumières pour Moschino et Beyonce, et une distribution réunissant de nombreux acteurs de spectacles cultes du théâtre d’immersion comme ‘You Me Bum Bum Train’.

‘The Life RX’ et son expérience d’immersion seront aussi immortalisés par une toute nouvelle technique cinématographique sur 360°. Des caméras cachées ont capté toute l’expérience pour permettre à ceux qui n’ont pas pu participer à la soirée de profiter de ce spectacle unique.

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p 48 FA S H I O N

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T E XT E : JACQ U E S L E G ROS P H OTO S : S C A B A L

«Si la société Scabal a vu le jour en 1938 à Bruxelles sous l’impulsion du négociant de tissus allemand Otto Hertz, le savoir-faire et la qualité qui font sa force trouvent leurs racines en Angleterre et plus précisément à Huddersfield, une région mondialement réputée pour la qualité de ses tissus. C’est en effet là que la fabrique acquise par Scabal en 1973 produit de splendides tissus, une activité qui remonte à 1539. Scabal doit aussi sa réputation à l’acquisition en 1953 de Wain Shiell, une marque qui s’est forgé depuis 1830 une excellente réputation sur Warwick Street, le centre du commerce de la laine dans le West End de Londres. L’histoire de Scabal sur Savile Row, la Mecque des tailleurs, remonte à 1888, avec la création de Collard, Parsons & Co qui a rejoint Scabal dans les années ’60. Enfin, en 1937, des tailleurs se regroupaient pour former la base de l’atelier qui confectionne le sur-mesure de Scabal aujourd’hui», explique Wilfried.

LIASSES ET INNOVATIONS

«Outre la date de la création de la société Scabal, 1938 restera surtout gravée dans les annales du monde du textile comme l’année de l’invention et du lancement d’une nouvelle façon de transporter et présenter les tissus aux tailleurs du monde entier. Ainsi sont nées les fameuses liasses (ou ‘bunches’) d’échantillons pratiques et offrant un choix considérable, qui sont aujourd’hui devenu le standard dans l’industrie. Outre cette invention, Scabal n’a aussi cessé d’innover au niveau de la qualité et

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du raffinement de ses tissus, passant de la qualité Super 120 en 1974 à des qualités toujours plus fines. Poussant le raffinement à l’extrême, Scabal a aussi développé des tissus avec des incrustations de poudre de pierres précieuses, telles que diamants et lapis-lazulis, suivies par des incrustations d’or.

Aujourd’hui encore, les chercheurs de Scabal continuent de déployer des trésors d’ingéniosité pour produire des tissus et costumes toujours plus fins, plus légers et surtout plus personnalisés et exclusifs», poursuit-il.

OÙ TROUVER SCABAL

«Pouvant s’appuyer sur 5.000 tissus de stock et des millions de combinaisons possibles, Scabal produit des costumes sur mesure uniques et fabriqués en Europe, livrables en trois semaines. Comment se les procurer? Rien de plus facile, car nous travaillons avec des points de vente en direct.

Scabal est présente dans 65 pays à travers le monde, soit via des boutiques propres, comme c’est le cas en Belgique, en France et en Suisse, soit via un réseau de revendeurs constitué de négociants en tissus, mais aussi et surtout de tailleurs qui confectionnent des costumes sur mesure. Vous trouverez bien évidemment les points de vente les plus proches sur le site Internet www.scabal.com.»

NOUVELLE COLLECTION

«La nouvelle collection été 2016 présente toujours la même dualité entre tissus et produits finis, pour lesquels 10 nouvelles liasses saisonnières viennent s’ajouter aux quelque 80 liasses classiques fixes. Pour cette nouvelle collection, chaque liasse répond à nouveau à un besoin établi.

Quelques tendances principales se démarquent toutefois, comme le retour des couleurs, le retour des structures plus brutes (pour conférer une meilleure tenue aux vestons, par exemple) ainsi que le relief ou le ton sur ton dans le tissage.

Parmi les nouvelles liasses, épinglons ainsi Zenith, une très haute qualité de Super 180 associée à du cachemire qui donne des créations de très grand luxe grâce à une tenue du tissu extraordinaire, particulièrement destinée à la sphère business. Doppione présente une soie très particulière car produite par deux vers à soie, induisant ainsi une symbolique

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FASHION

liée au mariage. En costumes, difficile de faire plus luxueux grâce à la légèreté de ces étoffes. Si l’on n’est pas dans la vigogne, on est dans le même monde… Colibri propose des structures en relief mais jouant surtout sur la couleur, avec des combinaisons de nombreux tons lilas, bordeaux et mauves, ainsi que des nouveaux tons à porter en été. Amalfi, enfin, permet de créer avec de la laine, du coton, du lin ou de la soie les parfaits blazers pour l’été, avec des dessins très présents et très colorés. Ces très belles couleurs et ce luxe confèrent à cette collection un petit côté jetset.»

TROIS THÈMES

Cette nouvelle collection s’articule autour de trois thèmes. «Le cérémonial, c’est-àdire le monde des bals, des Oscars et des mariages, est très important pour nous et évolue fortement. Il est maintenant beaucoup moins classique et davantage marqué par des combinaisons différentes avec notamment du bleu nuit pour les smokings, des détails brillants ou encore des finitions luxueuses. Le second thème, celui des costumes business, présente une base relativement classique pouvant être déclinée dans toutes les qualités, avec une tendance aux costumes 2 boutons et 2 boutons et demi, avec des pantalons étroits pour le côté business et plus larges pour le côté stylé.

Le troisième thème, enfin, est celui de la décontraction. C’est l’univers du coton et du lin. L’aspect sportif mais élégant peut se décliner de façon plus tendance, avec des couleurs plus vives et des modèles plus ajustés. Bref, pour tous les goûts et toutes les occasions», conclut Wilfried Redant.

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p 52 EVENT

LE CES 2016 MET PLEINS FEUX SUR L’INTERNET DES OBJETS C H A Q U E A N N É E , L E S A M AT E U R S E T L E S P R O F E S S I O N N E L S PA S S I O N N É S D E T E C H N O LO G I E ATT E N D E N T AV E C I M PAT I E N C E L E C E S . L E ‘ C O N S U M E R E L E C T R O N I C S S H O W ’ D E L A S V E G A S N O U S RÉVÈLE LE MONDE DE DEMAIN ET REPRÉSENTE P OUR PLUS DE 3.800 ENTREPRISES – DONT UNE G R A N D E PA R T I E A C T I V E D A N S L E D O M A I N E D E L’ É L E C T R O N I Q U E – L A V I T R I N E I D É A L E P O U R P R É S E N T E R L E U R S P R O D U I T S E T S E R V I C E S A X É S S U R L’AV E N I R . D E S D R O N E S A U X N O U V E L L E S A P P L I C AT I O N S I D O, E N PA S S A N T PA R L E S V O I T U R E S A U TO N O M E S É Q U I P É E S D E T E C H N O LO G I E D E R V, L E M O N D E D E V I E N T D E P L U S E N P L U S ‘ I N T E L L I G E N T ’ .

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Comme à son habitude, le CES 2016 présentait une vague de nouveaux produits et de nouvelles technologiques destinés à rendre le monde encore plus interactif et surtout plus intelligent et à nous faciliter encore plus la vie. Au terme du salon, l’organisation a dénombré 170.000 visiteurs, dont 50.000 venus de l’étranger, désireux de découvrir aujourd’hui ce que le monde nous réserve demain. «Au CES 2016, tout le monde a pu constater qu’en 2016, la technologie va bien au-delà des produits et des services», se remémore avec satisfaction Gary Shapiro, président et PDG de l’organisateur, la Consumer Technology Association (CTA). «Il s’agit d’améliorer notre monde et d’offrir de l’espoir pour l’avenir. Le CES est la plateforme idéale pour les échanges d’idées et le brainstorming. Il s’y crée des partenariats entres des entreprises (high-tech) traditionnelles et d’autres acteurs et de nouveaux modèles économiques y voient le jour. La technologie touche aujourd’hui chaque facette de notre vie. Elle influence notre manière de travailler, de manger et de dormir, elle veille également à la sécurité de nos routes, elle est omniprésente à la maison et est même utilisée pour éviter ou traiter certaines maladies».

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TOUT POUR LA CONNECTIVITÉ

Le CES est également une plateforme qui attire autant les valeurs sures que les jeunes entreprises – l’organisation a noté la présence de quelque 500 ‘start-ups’. Toutes ont impressionné les visiteurs, surtout dans l’Eureka Park, très fréquenté, avec des machines inventives, des gadgets, des applis et des logiciels innovants, majoritairement axés sur la ‘connectivité’. Nous disposons aujourd’hui déjà de pas mal de choses connectées entre elles, qui échangent des données via internet. Elles seront de plus en plus nombreuses à l’avenir, mais aussi plus rapides et plus performantes. Une partie de l’évolution se joue dans le secteur automobile, avec des systèmes (principalement) sans pilote, mais aussi dans le secteur des ‘wearables’, de la robotique et de l’impression 3D. David Hagan, PDG de Boingo Wireless, résume la situation en ces termes: «Au CES, nous avons vu des appareils et des technologies connectés à internet mais qui communiquent aussi de plus en plus entre eux».

SURFER SUR L’IDO

Mais quelles sont les tendances actuelles? Un aspect se détache tout particulièrement, à savoir que l’innovation se cache dans ce que nous avons coutume d’appeler de ‘bêtes objets’ mais qui, grâce à l’Internet des Objets (IdO) et aux systèmes de réalité virtuelle, se muent subitement en produits intelligents. L’IdO a longtemps été le domaine d’esprits visionnaires mais il entre aujourd’hui véritablement dans le domaine du pratique. La technologie se base sur la connectivité entre les objets du quotidien et les applications.

En y ajoutant un ordinateur et la notion de connectivité, les appareils génèrent des données exploitables et peuvent fonctionner sans intervention humaine.

Aujourd’hui, des grands noms comme Intel, Samsung et bien d’autres se rangent derrière l’idée de l’IdO et les composants deviennent par conséquent plus robustes et surtout moins chers. L’Intel Curie, un ordinateur de la taille d’un bouton, va être intégré dans une puce qui coûtera un peu moins de 10$. Cypress propose des processeurs qui traitent les informations transmises par des capteurs et peuvent fonctionner partout sans batteries. Le fonctionnement de plus en plus de choses est assuré par l’énergie cinétique, la puissance thermique ou l’énergie solaire. Ces sources d’énergie rendent également obsolète le remplacement constant de milliards de batteries. Les solutions intelligentes sont au mieux de leurs performances quand elles sont connectées. Panasonic a annoncé à l’occasion du salon l’arrivée de la plateforme logicielle flexible ORA. L’entreprise a calculé qu’un ménage américain moyen compte plus de 100 terminaisons pouvant être connectées à internet. ORA rend possible l’intégration de tout cela, dans une optique ‘smart living’. Samsung a également déclaré disposer de plus de 200 applications dans sa plateforme SmartThings. Près d’un quart des 3.800 exposants mentionnait des produits IdO. LAVE-LINGE INTELLIGENT

L’Internet des Objets est un gigantesque écosystème, où la machine a autant d’influence que l’Homme. Des standards doivent encore être mis au point pour harmoniser l’ensemble mais ce n’est qu’une question de temps. Tout cela coûte de l’argent, c’est évident, mais si nous sommes trop paresseux pour accomplir certaines tâches, il faut être prêt à payer. Les applications sont toujours plus performantes et plus intelligentes. Le Samsung Family Hub Refrigerator, par exemple, est équipé d’un agenda que l’on peut mettre à jour via une appli mobile et fonctionne avec trois caméras qui affichent le contenu du frigo. Lorsque vous êtes au magasin, il vous suffit de consulter votre smartphone pour savoir ce que vous devez acheter. Vous pouvez aussi simplement commander ce dont vous avez besoin via l’appli MasterCard et retirer votre commande au moment qui vous convient.

Marathon Laundry exposait une machine à chargement latéral qui combine lavage et séchage en un seul cycle et également connectée à internet. Samsung a aussi développé l’AddWash, qui vous permet d’ajouter des vêtements oubliés à la lessive, même lorsque le programme a déjà démarré. La marque LG présente, elle, un lave-linge avec un distributeur automatique qui détermine la quantité exacte de lessive nécessaire mais aussi un frigo avec une porte en verre (opaque) qui devient transparente d’un simple contact du doigt. Vous pouvez ainsi vérifier le contenu du frigo sans gaspiller d’air froid. Sans oublier le LG Styler, qui permet de nettoyer à sec et défroisser les vêtements, pour un rendu impeccable sans effort.

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Les TV incurvées avec résolution 4K et même 8K – © CES

TV ULTRA MINCE

Les appareils de télévision évoluent évidemment avec leur temps. Il existe de plus en plus de modèles 4K (Ultra HD) et UHD (Ultra HD Premium) mais aussi des télévisions avec des écrans 8K et HDR (High Dynamic Range). Les télévisions (de grande taille) avec écran incurvé se multiplient également.

Mais l’apparition la plus remarquée au CES fut celle de la TV OLED de LG, d’une épaisseur de 2,5 millimètres. On peut adapter la courbure de la TV OLED 4K flexible 77” de LG au nombre de téléspectateurs ou à l’image diffusée. (Photo: LG Electronics) Samsung n’était pas en reste et s’est efforcé, cette fois, de faire la différence grâce à la technologie ‘quantum dot’, qui garantit un meilleur rendu des couleurs.

LE SMARTPHONE PIÉTINE

L’industrie du smartphone n’a pas fait aussi bonne impression au CES. Les fabricants attendent peut-être le Mobile World Congress pour présenter des nouveautés mais là également, les attentes ne sont pas très élevées. On note l’arrivée d’une série de smartphones multi réseaux et multi SIM, ainsi que des appareils équipés de connecteurs multifonctionnels pour l’USB Type-C, permettant des transferts de données plus rapides (10 Go par seconde). Mais rien de véritablement spectaculaire. Le smartphone Lenovo associé au Projet Tango de Google a suscité un intérêt plus marqué. A l’aide de plusieurs caméras et de capteurs, il permet de scanner l’environnement de l’utilisateur et de réaliser une image 3D de l’espace.

CONCEPTS FUTURISTES

Faraday Future voit un peu plus grand. Le producteur de voitures électriques californien a dévoilé au CES la FFZERO1, un concept-car ultra performant, qui a droit à quelque 1000 ch., un 0 à 100 km/h sous les trois secondes et une vitesse de pointe de plus 300 km/h. Attention, il s’agit de chiffres non-vérifiés, la voiture est en effet encore en phase de test...

Volkswagen a apporté sa contribution avec le concept BUDD-e, dont le design intérieur rend hommage au

Microbus des sixties. Le BUDD-e est un ‘van’ zéro émission, équipé de la toute nouvelle Modular Electric Platform.

VIVE LE RÉTRO

Maintenant que les baby-boomers (les personnes nées entre la fin de la seconde guerre mondiale et le début des années ’60) prennent de l’âge, la tendance rétro s’accentue. Polaroid, Sony et Panasonic présentaient des platines (vinyle) classiques.

Il y a quelques années, Panasonic a relancé la marque Technics et exposait au CES la nouvelle SL-1200. Sony y répond avec la platine PS-HX500 qui permet de ripper les albums vers des fichiers audio haute résolution. Polaroid avance également un platine au look rétro avec les mêmes possibilités. Egalement repérées au salon: les flippers nostalgiques de Stern, qui est, à ce que l’on dit, la seule marque à fabriquer encore ce grand classique des jeux d’arcade.

TRANSPORT DE PERSONNES

Les drones ne sont plus une nouveauté, estimaient beaucoup de gens avant le CES 2016. Mais l’industrie n’a pas dit son dernier mot et a développé de nouvelles applications, comme un drone permettant de repérer les poissons sous l’eau. Et le design n’a pas été oublié. Le Parrot Disco, par exemple, adopte un format d’‘aile volante’. Ce drone peut se maintenir dans les airs pendant 45 minutes et atteindre jusqu’à 80 km/h.

L’EHang 184 AVV du fabricant chinois EHang, pour terminer, est le premier drone à pouvoir transporter une personne. Huit rotors d’une puissance de 106 kW sont nécessaire pour soulever 100 kg (personne plus bagages). Après que le passager a défini sa destination via une tablette ou un smartphone, l’EHang 184 prend le relais et réalise le vol de manière autonome (notre source a parlé de 23 minutes maximum). Le passager ne peut pas prendre les commandes manuellement, ce drone ne peut donc pas être qualifié d’hélicoptère.

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AU BOUT DE L’OBJECTIF  Nobu est le nom de la toute nouvelle collection de cadres photos de XLBoom. Les différentes dimensions vous permettent de créer un mur photo stylé au gré de votre inspiration. Vous pouvez en outre partager votre création grâce au hashtag #frameyourlovedones.

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IMPRIMÉS NATURE  Avec son design sobre et ses multiples imprimés, le ‘Cube’ souple et lisse de la marque belge Benj & Soto est un atout pour chaque intérieur. Ces poufs sont fabriqués en fiber foam et se déclinent dans une large palette d’imprimés.

Au printemps, Benj & Soto lance plusieurs imprimés marbre et bois.

www.benjandsoto.com

SOPHISTICATION  Les porte-crayons Lignum Fold du Londonien Another Studio sont fabriqués en noyer d’Amérique et bois de hêtre étuvé. Leur design intriguant est parfait pour créer une ambiance sophistiquée et zen au bureau.

www.another-studio.com

LOOK ECO  La montre Winston Gold Wood de Komono est une montre unisexe avec un bracelet en cuir et un cadran au look bois. Parfaite pour ajouter une touche éco raffinée à votre tenue

www.komono.com

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ARCHITECTURE ET CUISINE

Il est temps de vous faire plaisir avec une véritable cuisine Dekeyzer.

Un savoir-faire Belge dans sa signification la plus pure.

MENEN | ROESELARE | SINT-MARTENS-LATEM BEVEREN-WAAS | SIJSELE | BOORTMEERBEEK

www.dekeyzer.be

www.zilt.eu

“La mer est votre jardin.”

Peu de projets vous proposent un mariage aussi parfait entre sable, soleil et mer.

Dans un endroit de rêve, niché au cœur des dunes et en bord de mer.

L’architecture sublime de Marc Corbiau apporte une dimension unique au panorama grandiose que vous y réserve la nature. De quoi vous laisser rêver…

Vous souhaitez pleinement profiter de la nature, du calme et de la vie, avec vos amis ou en famille? Pensez à Zilt Residences.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 16 ET 30 AVRIL Découvrez votre paradis sur terre durant nos journées de visite. Nous vous accueillerons entre 10 et 17 heures. Nous vous dévoilerons tous les détails du projet et vous promettons d’ores et déjà la meilleure vue de toute la côte belge.

Zilt Residences est un projet de Real Houses, le promoteur immobilier spécialiste de la côte belge.

Découvrez tous les autres projets: Residences De Surfers et Soleila à Westende, Residences Ribella et Golden Gate à La Panne, le 7 mai, à l’occasion des journées portes ouvertes de Real Houses. Plus d’information: www.realhouses.be.

Zilt Residences Nieuwpoortlaan 151, 8660 De Panne info@zilt.eu | www.zilt.eu Information et vente

RÉUNION IMMOBILIÈRE LE 30 AVRIL

‘Est-il encore intéressant d’acheter un bien immobilier?’ Macro-économiste Johan Van Gompel, économiste senior chez CBC et professeur à la KULeuven, vous fournit tous les renseignements nécessaires durant notre journée de visite, à 14 heures.

Les places sont limitées et ne sont accessibles qu’aux personnes qui participent aux journées portes ouvertes.

Zeelaan 146, 8660 De Panne T. 058 42 12 39 Dynastielaan 2, 8660 De Panne T. 058 41 35 61 www.agencemulier.be info@agencemulier.be

p 62

LE DESIGN FAIT FEU DE TOUT BOIS T E X T E : N AT U R A L B O R N W R I T E R S . B E

CLIN D’ŒIL LUDIQUE  Le bois est un vecteur de chaleur pour l’intérieur. Ce coussin au look bambou apporte une véritable valeur ajoutée à ce niveau. Un clin d’œil ludique qui fait entrer la nature à l’intérieur.

www.houtspul.nl

FORME PURE  Pour la lampe Tsuri L Z1, Sotto Luce s’est inspiré du design scandinave. Fabriquée de placage de cerisier, cette lampe minimaliste insuffle un cachet dynamique à chaque intérieur de caractère grâce à ses formes pures.

www.decovry.com

SÉCULAIRE  La station d’accueil JMC Acoustic repose sur une association harmonieuse entre du bois de lutherie de qualité supérieure, des techniques séculaires de fabrication d’instruments et une technologie de pointe.

www.jmclutherie.com

FEU DE BOIS CRÉPITANT  Les bougies Ellipse de WoodWick sont munies – ce qui est tout à fait inhabituel – d’une mèche en bois. Lorsqu’on les allume, elles produisent le bruit d’un (mini) feu de bois crépitant.

www.woodwickbelgium.com

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CHIC EN CUISINE  L’Astro Tray de Normann Copenhagen est un peu la matriochka des ustensiles de cuisine en bois. Les différents éléments de l’ensemble s’adaptent parfaitement les uns dans les autres.

Esthétique et fonctionnel.

www.normann-copenhagen.com

DES PÂTES QUI ONT DU STYLE  Le set à pâtes Eataly vous permet de fabriquer des pâtes avec style, comme les ‘mammas’ italiennes. L’ensemble inclut deux formes à ravioli et des ustensiles pour la fabrication des gnocchis et des spaghettis. Plusieurs recettes vous permettent de vous lancer directement.

www.momastore.org

ELÉGANCE  A la recherche d’un clavier sans fil en noyer qui se connecte aisément à votre ordinateur via Bluetooth? Venez admirer de plus près le Board 2 d’Orée. L’élégance pure au bureau.

www.oreeartisans.com

PRÊT POUR LA COURSE  Le Ti XXII est le dernier-né du Suisse Selva. Avec un poids d’à peine 8 kg et un système de vitesses 2x11, ce modèle n’est pas seulement prêt pour la course, il fera également tourner de nombreuses têtes grâce à son design.

www.selva.bike

COOLENS JUWELEN Botermarkt 1 3290 Diest 013 31 12 48 www.coolensjuwelen.be

 DE BOECK JUWELIERS Blauwstraat 69 2850 Boom 03 888 06 80 www.deboeck-juweliers.be

 GO E THALS JUWELIERS Ooststraat 66 8800 Roulers 051 20 20 27 www.goethalsjuweliers.be

 J AN M AES WAASLAND SHOPPING CENTER Kapelstraat 100 boutique 123-124 9100 Saint-Nicolas 03 778 18 72 www.janmaes.be

J AN M AES W IJNEGEM SHOPPING CENTER Turnhoutsebaan 5 boutique 256 2110 Wijnegem 03 354 14 41 www.janmaes.be

 VANHO UTT EGHEM TIME & JEWELRY Dampoortstraat 1-3 9000 Gand 09 225 50 45 www.vanhoutteghem.com

p 66 IMMO

ANTONISSEN, L’IMMOBILIER AVEC UNE VALEUR AJOUTÉE A L A R E C H E R C H E D ’ U N E B E L L E P R O P R I É T É E N B O R D D E M E R ? D ’ U N P I E D - À -T E R R E E N V I L L E ? O U D ’ U N A P PA R T E M E N T C O N F O R TA B L E P O U R V O S V I E U X J O U R S ? A N TO N I S S E N P R O J E C TO N T W I K K E L I N G , B A S É À A N V E R S , C O N Ç O I T, D É V E LO P P E E T R É A L I S E D E S B I E N S I M M O B I L I E R S Q U I O N T U N E VA L E U R A J O U T É E . C H A Q U E P R O J E T A S O N C A R A C T È R E E T S O N S T Y L E P R O P R E , M A I S TO U S R É P O N D E N T AUX MÊMES EXIGENCES ÉLEVÉES DE QUALITÉ.

T E X T E : W I M VA N D E R H A E G E N – P H OTO S : A N TO N I S S E N

De l’immobilier avec une valeur ajoutée. Si c’est ce que vous recherchez, Antonissen est l’interlocuteur idéal. Plus-value pour le propriétaire, pour les futurs usagers ou les occupants des lieux. Mais également plus-value pour l’environnement et le quartier dans lequel le bâtiment est construit. Tous les projets trouvent leur origine dans une vision clairement établie de l’immobilier, de la localité et de l’ensemble du contexte urbain dans lequel il s’inscrit. Concevoir un bâtiment ne se fait pas dans une vision à court terme. Les bons projets doivent subsister et même d’ici 30 ou 50 ans, ils devront présenter les mêmes qualités d’habitabilité qu’aujourd’hui. Cette vision à long terme tient également compte de l’environnement et de l’avenir. Les constructions doivent toujours être à leur place, même d’ici un demi-siècle, comme si elles avaient été élaborées au même moment que les autres projets immobiliers avoisinants.

concentre sur les lieux de prestige. Antonissen sélectionne ses terrains sur des lieux de qualité ou sur des lieux où la demande surpasse l’offre. La société a débuté ses activités dans son fief, à Anvers. Elle s’est aujourd’hui étendue à Bruxelles et entend faire de même sur les sites les plus intéressants de Belgique et de l’étranger.

Chez Antonissen, le client trouve savoir-faire et maîtrise.

Dans chaque projet, la société tire des enseignements pour le suivant. Cette innovation permanente contribue à réaliser des bâtiments toujours plus performants, construits avec les matériaux et selon les règles qui régissent les grandes tendances architecturales du moment. Les chiffres attestent d’ailleurs du succès de cette méthode: à l’heure actuelle, Antonissen a bâti environ 25.000 m². Quelque 30.000 m² sont ‘en construction’ pour 2016 et diverses demandes de permis de construire ont été adressée à l’urbanisme pour 22.000 m² supplémentaires.

SAVOIR-FAIRE

DISTINCTIF

Le premier projet d’Antonissen, sur les docks sud, aujourd’hui comblés, d’Anvers ne remonte qu’à 2009 mais pourtant, à l’époque, la société était déjà forte une riche expérience en matière d’immobilier. La situation de ce projet, baptisé Steendok, en dit long sur la teneur de la démarche, qui se

La philosophie d’entreprise d’Antonissen repose sur quatre piliers solides, qui lui permettent de se distinguer: • Durable: Les bâtiments ont un impact significatif sur la planète. C’est la raison pour laquelle Antonissen attache une importance particulière tant aux matériaux qu’aux

VISION À LONG TERME

Le projet Steendok dans la Scheldestraat et la Kloosterstraat à Anvers

Le projet ‘Cadixdok’: 31 appartements et 4 surfaces commerciales dans l’Eilandje à Anvers

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Le projet Vive Verde à Jette (Bruxelles)

matières premières durables. Pour réaliser au final des projets qui survivront aux générations. En outre, chaque projet intègre, si possible, un aspect végétal, sous forme d’un jardin intérieur commun avec plan d’eau.

• Entreprenant: Antonissen s’engage à réaliser ce qui a été promis. Avec un véritable enthousiasme et une implication absolue.

• Rapport qualité/prix: Concevoir intelligemment suppose que dans une nouvelle habitation chaque centimètre soit utilisé de manière optimale et qu’aucun espace ne soit négligé. Vous obtenez ainsi une valeur immobilière supérieure pour le même prix.

• Innovant: Antonissen ne développe jamais deux fois le même projet. Car l’innovation permanente est la clé de résultats à chaque fois meilleurs.

SERVICES ÉTENDUS

Antonissen prend en charge l’ensemble du processus de développement. Une fois que l’équipe d’achat a trouvé le lieu adéquat et la réalisation des plans achevée, l’équipe de construction prend le relais. L’équipe de vente assure la commercialisation des projets. Tout aussi important: chez Antonissen, le client peut compter sur un service après-vente impeccable. Le promoteur immobilier intervient également en sa qualité de syndic en cas de problèmes ou

de défauts au bâtiment. Chaque aspect fait l’objet d’un suivi détaillé, en contact étroit avec l’entrepreneur. Vous pouvez également vous adresser à Antonissen pour le service de location, la maintenance ou la recherche de responsables de maintenance valables via un réseau de partenaires.

ET BIEN PLUS ENCORE…

L’immobilier rapporte. C’est une alternative de choix pour la diversification de votre portefeuille d’investissements.

Chez Antonissen, vous investissez dans des projets d’avenir: une architecture intemporelle, des matériaux durables, une excellente localisation,…

A travers ses projets immobiliers, Antonissen propose un rendement double, constitué d’un revenu locatif et d’une plus-value. Investir dans l’immobilier n’est pas sans risque, comme chacun le sait. Vous devez chercher des locataires fiables et des partenaires efficaces pour l’entretien. Sans compter que vous devez présenter votre appartement sous son meilleur jour si vous voulez le revendre plus tard. Vous avez besoin d’aide pour des questions techniques relatives à la fiscalité, au prêt et à la succession? Tout cela aussi, vous pouvez le confier le cœur léger aux experts d’Antonissen.

www.antonissenprojectontwikkeling.be

PROMENADE

V O U S N ’ AV E Z E N C O R E JA M A I S V U L A C ÔT E S I V E RT E !

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Excellent emplacement près du lac, de la mer et du centre-ville Dans le quartier le plus vert de Knokke Vue splendide sur le grand jardin du parc Vaste choix d’appartements avec 1, 2 ou 3 chambres Terrasses spacieuses et très bien orientées

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D U I N E N WAT E R K N O K K E

p 70 IMMO

INVESTIR AU CŒUR DE LA CAPITALE EUROPÉENNE

UNE ANCIENNE BANQUE DEVIENT UN PLACEMENT E N D E S C E N D A N T D E L A C AT H É D R A L E S A I N T E - G U D U L E V E R S L E C Œ U R D E B R U X E L L E S , I M P O S S I B L E D E PA S S E R À C Ô T É D E L’A N C I E N S I È G E M A J E S T U E U X D E L A C A I S S E G É N É R A L E D ’ É PA R G N E E T D E R E T R A I T E ( C G E R ) . T O U T L E C O M P L E X E A U TO U R D E L’ I M M E U B L E C E N T R A L E N F O R M E D E F E R À C H E VA L S E P R É PA R E À A C C U E I L L I R D E N O U V E A U X O C C U PA N T S : L E S E M P L OY É S D E B A N Q U E C H I C S C È D E R O N T L A P L A C E À D E S E X PAT S P R O S P È R E S .

T E X T E & P H OTO S : A L L F I N

ALFRED CHAMBON, UN ARCHITECTE INSPIRÉ

Les façades majestueuses de la rue du Fossé aux loups à Bruxelles nous content quelques beaux chapitres de l’histoire financière belge. Le bâtiment le plus ancien, qui fait le coin avec la bien nommée rue d’Argent, est un superbe immeuble de direction en style néoclassique de 1893. Mais il impressionne surtout par sa partie centrale qui date de 1948.

Inspirée par l’optimisme de l’après-guerre et la reprise économique, l’architecte Alfred Chambon a construit un bâtiment visionnaire, doté d’un arc ouvert. À l’intérieur, de nombreux éléments renvoient au style Art déco qu’il prisait. Au niveau de la rue, un important portail de cuivre vert donne accès à la salle des guichets: la façade y a été décorée d’une frise magnifique du sculpteur Oscar Jespers.

Ce complexe, qui a valeur d’icône, est donc parfaitement à sa place dans le patrimoine architectural bruxellois.

VALEUR AJOUTÉE HISTORIQUE POUR LES INVESTISSEURS ET LES RÉSIDENTS

Officiellement, le site Chambon n’est pas un monument protégé. Le promoteur immobilier Allfin a cependant tout mis en œuvre pour préserver l’aspect authentique des bâtiments.

Marnix Galle, CEO d’Allfin, en a fait une question d’honneur.

«Il s’agit pour nous d’une valeur ajoutée, à tous points de vue», déclare-t-il. «Y compris sur le plan financier parce que nous visons un public cosmopolite qui apprécie l’authenticité à sa juste valeur. Qu’il s’agisse de propriétaires ou de locataires.

Mais nous voulons que ce projet apporte également une valeur ajoutée à Bruxelles en tant que telle. Le complexe se situe sur plusieurs axes intéressants: l’axe culturel entre la place des Martyrs et la place de la Monnaie, l’axe commercial entre la rue Neuve et le centre-ville et l’axe fonctionnel au cœur d’un quartier abritant des logements, des écoles et des bureaux.

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Jardin intérieur créé par l’architecte paysagiste Wirtz

Tous ces aspects se retrouvent dans notre projet en parfaite harmonie. Ce qui s’inscrit dans le droit fil des ambitions de la ville de Bruxelles de revaloriser tout le centre. Et cette synergie avec les pouvoirs publics offre à nos investisseurs la meilleure garantie de plus-value à long terme.»

UN NOUVEL ÉLAN POUR LE QUARTIER DE L’OPÉRA

Allfin a confié au tandem réputé A2rc Architects et JaspersEyers & Partners la mission de redessiner tout le bloc de maisons. Ce qui a produit un mix harmonieux d’immeubles historiques et de nouvelles constructions élégantes aux affectations variées. Au total, le site Chambon comprend 224 appartements, 20 000 m² d’espaces de bureau et de commerces ainsi qu’un bâtiment séparé de 135 chambres d’étudiant. Les résidents privilégiés des immeubles à appartements bénéficient en outre de deux superbes jardins intérieurs, conçus par le célèbre architecte paysagiste Wirtz.

De l’espace est prévu également pour l’horeca, ce qui est la meilleure garantie d’un ensemble animé et agréable à vivre.

Bref, ce projet de reconversion est ce qui pouvait arriver de mieux au quartier autour de la place de la Monnaie.

SITUATION DE CHOIX POUR HAUTS SALAIRES

Bruxelles est et reste naturellement la capitale de l’Europe. Au total, les institutions européennes emploient quelque 40 000 fonctionnaires, estime l’Europe-Brussels Liaison Office. Mais si l’on y ajoute les lobbyistes, les journalistes, les avocats et les ONG, en ce compris les membres de leurs familles, on arrive à un nombre de 100 000 à 120 000 personnes. Ce qui ne représente pas moins d’un dixième de la population bruxelloise.

Sans oublier l’OTAN et ses 4 000 collaborateurs. Et d’innombrables autres organisations, comme EuroControl et les Nations-Unies, plus les centaines de multinationales, telles que Coca-Cola et Toyota, qui y ont leur siège européen. Bref, il s’agit de loger un public important, en forte croissance. Et plus élevée est la fonction, plus élevées sont les exigences en termes de qualité.

Ce qui explique pourquoi l’immobilier bruxellois de qualité supérieure exerce une telle force d’attraction sur les investisseurs. Ne serait-ce que parce que les prix d’un appartement moyen restent tout à fait abordables, par rapport à des villes comme Paris, Amsterdam ou Londres, alors qu’ils ont tout de même doublé au cours des 10 dernières années. Peu d’investissements peuvent en dire autant.

Couloir dans l’aile centrale avec éléments Art déco

RÉSIDENTS SOIGNÉS AUX PETITS OIGNONS

Devenir propriétaire est donc profitable à tous égards. Mais du côté des résidents, qu’ont-ils à gagner? Cela se résume en trois mots: qualité de vie. Habiter un immeuble de luxe dans le cœur vibrant de la capitale où tout est à deux pas est déjà extraordinaire en soi. Mais s’y ajoute, pour les habitants de la partie centrale baptisée Romeo & Juliet, une dimension supplémentaire: les Residential Services. Les résidents très occupés peuvent recourir aux services d’un concierge qui se charge de toutes les tâches ménagères et pratiques possibles: courses, repassage, babysitting, carwash, petits travaux de réparation, réservations (hôtels, voyages), etc.

Pour en bénéficier, il suffit généralement d’un coup de téléphone ou d’un courriel. Du travail sur mesure? Dites plutôt haute couture…

UN SERVICE DE LOCATION POLYVALENT

Les appartements offrent tout ce dont rêvent les résidents les plus exigeants: une situation centrale, un cadre historique, des finitions de qualité supérieure et un ameublement de goût. Mais comment atteindre les bons locataires?

Allfin vous apporte la réponse sur un plateau: son propre service de location, spécialisé dans les expats. Il se charge de la gestion de A à Z. Le propriétaire que vous êtes n’a qu’un seul interlocuteur. Qui règle tout: il attire de nouveaux locataires dans les meilleurs délais et évalue soigneusement leur solvabilité. Toutes les questions et demandes des locataires sont traitées par le service de location, et non par vous, et font l’objet d’un suivi rigoureux. Ce qui est également avantageux pour les résidents.

Vos ambitions d’investisseur sont plutôt modestes? Le complexe Chambon recèle une grande variété de possibilités de placement rentable. L’ancienne «Caisse d’Épargne» fait ainsi à nouveau honneur à son nom.

En savoir plus sur toutes les facettes du complexe Chambon? Consultez le site www.thechambon.be. Ou contactez Allfin via contact@allfin.be ou appelez durant les heures de bureau le numéro +32 (0)2 201 00 01.

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Votre patrimoine aussi. Examiner ensemble votre vision de l’avenir peut nous inspirer, Êlargir nos horizons et nous ouvrir de nouvelles perspectives.

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p 74 IMMO

INVESTIR DANS DES LOGEMENTS POUR ÉTUDIANTS SANS SOUCI V O U S R E C H E R C H E Z L’ I N V E S T I S S E M E N T I D É A L AV E C L A FA C I L I T É D ’ U N C O M P T E É PA R G N E , M A I S AV E C U N R E N D E M E N T B E A U C O U P P L U S É L E V É ? C H E Z B R U S S E L S P R O J E C T S , V O U S AV E Z A S S U R É M E N T F R A P P É À L A B O N N E P O R T E . C E S P É C I A L I S T E D E L’ I M M O B I L I E R A R É C E M M E N T E N TA M É L A C O M M E R C I A L I S AT I O N D E D E U X TO U T N O U V E A U X P R O J E T S D E R É S I D E N C E E S T U D I A N T I N E A U C Œ U R D E L A C A P I TA L E .

T E X T E : W I M VA N D E R H A E G E N – P H OTO S : B R U S S E L S P R O J E C T S

AUBAINE

Investir dans des logements pour étudiants? De nombreux investisseurs fronceront peut-être les sourcils, mais c’est parce qu’ils ne connaissent pas la philosophie mûrement réfléchie de Brussels Projects. La capitale présente une nécessité élevée – pour ne pas dire une pénurie criante – de logements pour étudiants de qualité haut de gamme. Avec pratiquement 90.000 étudiants, Bruxelles est la plus grande ville estudiantine de notre pays. Contrairement aux autres, l’offre de logements pour étudiants, du moins de logements satisfaisant aux critères des universités, est particulièrement insuffisante. Des spécialistes chiffrent cette pénurie à pas moins de 9.500 logements. «Investir dans des logements pour étudiants constitue aujourd’hui une aubaine pour les investisseurs intelligents», affirme-t-on chez Brussels Projects.

PLUS D’UN QUART DE SIÈCLE D’EXPÉRIENCE

Le spécialiste bruxellois est extrêmement bien placé pour estimer les besoins immobiliers et peut s’appuyer sur une longue expérience. «Nous avons débuté en 1989 par la construction d’appartements résidentiels destinés tant à la location qu’à la vente. Vu que de nombreux investisseurs préféraient éviter les tracas administratifs et autres, nous avons ajouté à cette activité un service de location en 1992. Entre-temps, nous avons construit 1.850 appartements, dont 1.600 en location.»

L’intérêt pour le marché estudiantin provient en fait d’une demande des universités. «On trouve de nombreux ‘kots’ à Bruxelles, mais une partie de ceux-ci, seulement, remplit les critères imposés par ces dernières.»

ARCHITECTURE HYPERMODERNE

Brussels Projects n’a pas foncé tête baissée. «Nous avons d’abord largement consulté divers groupes d’études et, évidemment, les universités proprement dites pour déterminer précisément les exigences afin de pouvoir parler de logements estudiantins de qualité et surtout agréés. Cela nous a notamment appris qu’un jardin, une salle polyvalente et une cuisine commune par 20 étudiants font partie des critères de base.

Nous avons encore renforcé ces critères afin de pouvoir proposer des logements contemporains répondant largement aux exigences posées par les étudiants d’aujourd’hui en matière de confort. En marge de cela, nous nous sommes mis en quête de terrains bénéficiant d’une excellente situation dans le centre de Bruxelles, à proximité évidemment des campus. Nous avons opté pour une architecture haut de gamme et hypermoderne, jeune, épurée et au style rafraîchissant, avec une finition de qualité supérieure et durable. Grâce au beau jardin intérieur, ces logements, dont certains possèdent une terrasse, mais qui disposent toujours de sanitaires privatifs, créent une oasis de verdure au centre-ville.»

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LARGE GROUPE CIBLE

Maintenant que les permis d’urbanisme sont en ordre, Brussels Projects a entamé la commercialisation de l’immobilier estudiantin. «Il s’agit d’environ 300 logements. La première partie doit être prête pour septembre 2017, tandis que la seconde partie pourra être louée à partir de septembre 2018.»

Brussels Projects vise un large groupe cible d’investisseurs.

«Qu’ils soient jeunes ou moins jeunes, qu’ils aient peu ou beaucoup d’expérience dans les investissements immobiliers, cela n’a pas d’importance. Nous avons délibérément opté pour un accès aisé, avec ou sans financement. Il est ainsi possible d’investir dans un logement à partir de 99.500 € ou à partir de 35.000 € en apport propre.»

SANS SOUCI

Un exploitant professionnel constitue un atout à ne pas sous-estimer. «Un partenaire expérimenté se chargera de la gestion totale. Nous apporterons au monde des logements estudiantins notre grande expérience des logements d’affaires. Le propriétaire ne devra se faire aucun souci.

Nous chercherons un locataire, réaliserons l’état des lieux, gèrerons les clefs et nous nous chargerons aussi de l’assistance technique, de l’entretien des communs et opterons délibérément pour la présence d’un concierge résident. Où que puisse habiter le client, il ou elle pourra dormir sur ses deux oreilles: son bien sera géré de façon professionnelle et l’étudiant n’aura qu’un seul interlocuteur.»

Quelques semaines à peine après le début de la mise en vente des 96 premiers appartements, plus de la moitié a déjà trouvé preneur. «L’intérêt est en effet étourdissant. Mais aussi

logique! Bruxelles compte à peine 12.000 logements pour étudiants remplissant les critères et agréés par les universités, alors qu’il y a pratiquement huit fois plus d’étudiants. Parmi lesquels de nombreux étudiants étrangers, vu la proximité de l’OTAN, des institutions européennes et des nombreuses multinationales ayant leur siège (principal) à Bruxelles.»

MIX MÛREMENT RÉFLÉCHI

Reste à voir si, vu la finition haut de gamme, les loyers ne seront pas trop élevés? «L’approche écologique poussée, avec notamment de l’énergie solaire et la récupération de l’eau de pluie, nous permettra de maintenir les prix bas. Cela permet aussi de répondre à une question fréquemment posée, car certains étudiants ont un budget plus limité. C’est pourquoi nous avons également prévu différents types de logements.

Nous avons délibérément choisi d’équiper chaque logement de sanitaires propres. En outre, nous avons opté pour une cuisine par 8 étudiants au lieu des 20 exigés. Afin de comprimer les loyers pour les étudiants, nous proposerons aussi des logements à deux ou trois chambres, magnifiquement appropriés à la vie en communauté, par exemple avec des membres de la famille ou des amis. Et, évidemment, tout le monde pourra utiliser les communs, comme une salle polyvalente, une salle d’étude, une salle de fitness et le jardin intérieur. Bref, nos résidences estudiantines formeront une mini-ville en soi, permettant ainsi de limiter considérablement les éventuelles nuisances pour les voisins. Nous avons longuement et bien réfléchi à un concept accordant une priorité inconditionnelle à la qualité de vie des étudiants.»

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L’édition limitée Serengeti-24 Hours of Le Mans Limited Edition rassemble le meilleur des technologies de Serengeti, dans un design inspiré par l’esprit de la course connue comme le ‘Grand Prix de l’Endurance et de la Performance’. Depuis 1923, Le Mans est une histoire d’hommes et de machines, mis au défi de couvrir près de 5.000 kilomètres en 24 heures. Le circuit combine route et piste de course, avec des conditions météorologiques allant de la chaleur écrasante aux pluies battantes. La mission de Serengeti est d’aider les pilotes à relever ces défis, avec performance et confort.

Serengeti conçoit les verres solaires les plus performants du marché pour la conduite depuis 1982 mais l’essence de Serengeti et de ses compagnies associées remonte à plus d’un siècle de développement de technologies optiques. Serengeti fut le pionnier de la révolutionnaire lunetterie photochromique, dont les verres s’éclaircissent et s’assombrissent sous l’effet des rayons UV, ainsi que du Spectral Control, qui optimise l’acuité visuelle en filtrant la brume atmosphérique connue sous le nom de lumière bleue. Serengeti combine ces technologies de manière unique avec la polarisation afin de bloquer le rayonnement solaire, de façon à ce que les verres s’adaptent rapidement et à garantir une efficacité optimale dans n’importe quelle condition environnementale. La fatigue oculaire et le stress sont minimisés, permettant au conducteur de se concentrer sans effort sur tous les détails de la route.

EDITION LIMITÉE

La collection Serengeti-24 Hours of Le Mans comprend 6 modèles, tous disponible dans un choix de quatre couleurs de verre maximum, comme le Polarisé 555nm Blue et le Polarisé Drivers Gold. Les modèles Treviso et Panarea, avec leurs montures métalliques légères et leurs verres minéraux, sont des modèles à l’élégance classique faisant référence aux lunettes solaires de type aviateur. Quatre modèles d’inspiration sportive s’articulent autour de montures ultra

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légères sculptées par injection de nylon et de verres trivex – qui utilisent la technologie NXT® adaptée pour les avions de chasse. Le Nuvola arbore un design moderne sans monture, tandis que le look aérodynamique du Maestrale, avec sa large zone de protection, reflète le design typique du circuit du Mans. Les modèles ergonomiques 4500 et 13,629 ont des contours lisses et racés, sculptés pour s’ajuster au visage. Tous arborent une gravure discrète des logos Serengeti et Le Mans, tandis qu’on retrouve sur les tempes des motifs inspirés du mythique circuit, comme des drapeaux à damier.

PILOTES DE COURSE

L’équipe internationale de production et de développement marketing de Serengeti repose sur Vanessa Rebelo et son expérience des biens de luxe acquise auprès de marques comme Fred, ainsi que sur Dani La Gace, directeur Product and Marketing, qui apporte avec lui 20 ans d’expertise en technologies du verre et lunetterie. «Notre objectif est de concilier le meilleur du design et de l’ingénierie optique afin de créer des produits symbolisant la performance, l’endurance, l’action et le confort», avance Dani La Gace. «Nous cultivons un grand souci du détail, toujours doublé d’une volonté de protection et de confort pour l’utilisateur. C’est ce qui nous a permis de nous constituer une clientèle fidèle désireuse d’expérimenter le meilleur, incluant des pilotes (de course). En fait, c’est de cette clientèle fidèle de haut niveau que nous tirons notre force, lorsqu’ils nous disent qu’après avoir porté des lunettes solaires Serengeti, ils ne s’imaginent plus changer!»

Possédant des lunettes Serengeti ‘conçues pour la route’, nous ne pouvons qu’attester qu’elles transforment véritablement l’expérience de conduite. Leur design aérien et léger vous fait oublier que vous portez des lunettes et que vous rouliez face à un soleil hivernal rasant ou que vous traversiez une zone couverte, elles s’adaptent sans effort à leur environnement. Pour de plus amples informations, visitez www.serengeti-eyewear.com

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PROJET ZUIDERZICHT

L’accroissement démographique s’accompagne d’une augmentation de la demande de logements urbains accessibles. Vastes de préférence, situés au cœur de la ville et dans un cadre verdoyant. Impossible ? Certainement pas.

Le promoteur immobilier Triple Living et la ville d’Anvers se sont engagés à relever LE défi de l’avenir. Leur réponse : Nieuw Zuid. Un quartier vert qui apporte une dimension totalement neuve au développement urbain durable.

Nieuw Zuid, un impressionnant domaine de 20 hectares. Le lieu nourrit l’imagination avec sa situation au bord de l’Escaut, non loin du Zuid, le quartier où se rencontrent les hipsters, les amateurs de culture et les bons vivants.

Nous avons rencontré Sam De Maeyer, responsable communication chez Triple Living. Son bureau a vue sur Nieuw Zuid... mais comment aurait-il pu en être autrement ?

Toujours plus vert Le site bouillonne d’animation. Le plan directeur prend peu à peu forme. Et le vert est le ton qui domine : Sam De Maeyer : « Nieuw Zuid doit en premier lieu être un quartier urbain où il fait bon vivre. Sur les 20 hectares du domaine, 12 sont réservés à la verdure.

Le parc de Nieuw Zuid sera le poumon central de 6 hectares. Les 6 hectares restants sont répartis entre les parterres, les haies et les jardins aménagés sur le site. Chacun doit avoir vue sur une parcelle de nature. »

Un quartier résidentiel convivial Qui dit quartier où il fait bon vivre dit aussi quartier vivant. Sam De Maeyer : « Nieuw Zuid doit être un village dans la ville. Un lieu doté d’une âme, où chacun se sent chez soi et où l’on trouve toutes les commodités nécessaires. » Des magasins, des établissement horeca, des écoles,

des crèches, un hall sportif, un centre d’aide sociale, etc. seront ouverts. Et en combinant appartements, logements familiaux, studios, appartements pour seniors, espaces de travail partagés et bureaux, Nieuw Zuid entend clairement attirer un public varié. Le site comptera des chemins pour piétons, des pistes cyclables et des espaces de jeux pour favoriser la détente et les rencontres. Voilà qui est très convivial, mais les gens ont aussi besoin d’intimité, non ? Sam De Maeyer approuve : « Bien entendu.

Chacun veut pouvoir rentrer chez soi

NIEUW ZUID DOIT EN PREMIER LIEU ÊTRE UN QUARTIER URBAIN OÙ IL FAIT BON VIVRE. Sam De Maeyer, responsable communication Triple Living

NIEUW ZUID DOIT ÊTRE UN VILLAGE DANS LA VILLE. Sam De Maeyer, responsable communication Triple Living

et y être parfaitement à l’aise. Voilà pourquoi Nieuw Zuid a accordé énormément d’importance à l’isolation et à une position réfléchie des fenêtres et des terrasses pour éviter les regards indiscrets. »

Un exemple de durabilité La durabilité est l’un des fers de lance de Nieuw Zuid. Un design vert ingénieux et des matériaux durables innovants rendent le site résidentiel et les unités individuelles écologiques et peu énergivores. Sam De Maeyer explique : « Tous les bâtiments sont

PROJET COCOON

évidemment isolés de manière à réaliser des économies d’énergie. Nieuw Zuid est en outre doté d’un système de récupération de l’eau de pluie et l’ensemble du site est raccordé à un réseau de chaleur. Ce dernier fournit de la chaleur abordable et économique aux habitants au niveau du quartier, rendant ainsi les chaudières individuelles classiques superflues. Une première en Belgique pour un projet d’une telle ampleur. »

TOUS LES BÂTIMENTS SONT ÉVIDEMMENT ISOLÉS DE MANIÈRE À RÉALISER DES ÉCONOMIES D’ÉNERGIE. Sam De Maeyer, responsable communication Triple Living

Des architectes de renom L’ensemble des bâtiments et des projets sur le site a été conçu par des grands maîtres qui ont fait leurs preuves dans d’importants projets (inter)nationaux. Le choix de travailler avec différents architectes est une stratégie délibérée de Nieuw Zuid. Sam De Maeyer : « Nous voulons mettre un terme au carcan de l’uniformité.

Chaque bâtiment raconte désormais sa propre histoire. La tour Zuiderzicht est un aperçu de taille d’un immeuble

qui respire. Durable et caché dans le verdure, Cocoon est une construction à plus petite échelle. Doté d’une façade ondoyante unique rappelant les mouvements de l’eau, Scheldekaai se dresse le long du fleuve. »

PROJET SCHELDEKAAI

A room with a view Toutes les résidences ont un point commun : un design urbain épuré où l’accent est mis sur la qualité de vie, la lumière et l’espace. Les grandes fenêtres et les terrasses uniques y veillent. Sam De Maeyer explique : « Grâce à un système unique de portes vitrées coulissantes pouvant faire office de pare-vent, les grandes terrasses se transforment en un clin d’œil en une pièce supplémentaire.

Cela agrandira l’espace de vie du résident et renforcera son lien avec la nature. À chaque saison, vous profitez de manière optimale du soleil, de la lumière et d’une superbe vue sur le cadre verdoyant alentour et l’Escaut.

Parfois même sur la cathédrale. » n

GRÂCE À UN SYSTÈME UNIQUE DE PORTES VITRÉES COULISSANTES POUVANT FAIRE OFFICE DE PARE-VENT. Sam De Maeyer, responsable communication Triple Living

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