The exclusive life-style magazine for the Range Rover owner
Bureau de dépôt: Gand X – Trimestriel – Editeur responsable: Erik De Ridder
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Avril 2016 – N° 19
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RUBRIEK
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SOMMAIRE
08 20
RANGE ROVER SPORT 5.0 V8 SUPERCHARGED SVR
TEST
LES CONCESSIONNAIRES LAND ROVER INVITÉS À MIAMI ET AUX BAHAMAS
POUR UN ÉVÉNEMENT INTERNATIONAL
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UN MODÈLE DE RANGE ROVER PARTICULIER PRÉSENTÉ OFFICIELLEMENT
À LIÈGE
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UN OSCAR POUR LES BELGES?
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LA SINGULARITÉ DU BRONZE
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BLUE OR BLACK
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INTELLIGENCE ET ROBUSTESSE
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CHARLES AZNAVOUR (91 ANS) SERA PRÉSENT À LA LOTTO ARENA
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ANNÉE 6, AVRIL 2016, NUMÉRO 19 ¦ Black Oval est le magazine du propriétaire de Range Rover (belux) ¦ TIRAGE: 10.500 exemplaires (2500 via les concessionnaires, 8000 en direct) ¦ FRÉQUENCE: Trimestriel ¦ SITE INTERNET: www.blackoval.be ¦ RÉDACTEUR EN CHEF: Jan Van Geel – e-mail: jvg@mylandrovermagazine.be ¦ RÉDACTION: Jeroen Coteur, Jacques Legros, Wim Van der Haegen, Britt Vandermeulen, Patrick Delaroche, Michel Deveen ¦ ÉDITEUR RESPONSABLE: Erik De Ridder, Event&Expo België ¦ ART DIRECTOR: Bert Wagemans ¦ IMPRESSION: Drukkerij Lowyck ¦ VENTES: SALES: Erik De Ridder – tel.: 0486 131313, e-mail: edr@eventbox.be, Ine Vanbesien – tél.: 0472 90 06 17, e-mail: iv@eventbox.be ¦ TRAFFIC: Hilde De Ridder – e-mail: Traffic.leo@telenet.be ¦ COPYRIGHT: Aucun article ou partie d’article de ce magazine ne peut être repris, reproduit ou copié sans autorisation explicite de l’éditeur. ¦ ABONNEMENT: Frais d’envoi (30 euros/an) à commander via Hilde De Ridder – e-mail: Traffic.leo@telenet.be
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Range Rover Sport 5.0 V8 Supercharged SVR
Sur le côté, sur le côté, sur le côté…
P
Texte: Jan Van Geel – Photos: Land Rover
our une fois, nous n’avons pas voulu égaliser la consommation normalisée, mais tout simplement voir de quoi est capable le Range Rover Sport SVR. Et vu que celui-ci peut atteindre 260 km/h selon Land Rover, nous nous sommes rendus de l’autre côté de la frontière allemande. Pas pour améliorer le record du tour de 8 minutes et 14 secondes établi sur la Nordschleife du Nürburgring, mais bien pour pouvoir appuyer sur l’accélérateur sans risquer une amende ou pire. »
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TEST
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TEST
L
’intitulé de cet essai se veut moins agressif que ce qu’il pourrait paraître à première vue. Nous n’étions pas pressés lorsque nous enfoncions l’accélérateur et nous n’avons assurément intimé à personne l’ordre de se rabattre sans tarder sur la bande de droite. Nous avons cependant constaté que les usagers plus lents se rabattaient spontanément lorsque le mastodonte bleu vif apparaissait dans leur rétroviseur. Même lorsque nous ne dépassions pas les 120 km/h. Des réactions qu’entraînait l’avant imposant aux couleurs noir et Estoril Blue, la couleur pouvant être combinée uniquement avec la version super sport supérieure.
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LUXE SPORTIF Le SVR est ultra sportif, également lorsqu’il s’arrête et qu’aucun grondement brutal ne sort des pots d’échappement. Le bouclier avant avec ses prises d’air trapézoïdales et le bouclier arrière et ses quatre sorties d’échappement respirent la puissance à l’état pur. A l’avant, le SVR est également équipé d’une section filtrante amovible qui atténue mieux les bruits du vent, qui améliore l’aérodynamisme et qui réduit la portance avant. Les pneus larges quatre saisons (275/45 R 21) montés sur des jantes en alliage garantissent une adhérence suffisante en toutes circonstances.
TEST
A l’intérieur, on remarquera surtout les sièges sport avec appui-tête intégré. A l’instar des sièges arrière redessinés, ils offrent un soutien latéral supplémentaire dans les virages rapides. Grâce à ces adaptations, l’habitacle du SVR propose quatre places assises et de l’espace pour un cinquième passager. Tous les sièges sont finis en luxueux cuir <c>Windsor<c> et arborent le logo SVR. Le confort d’assise est excellent, bien que les assises ne soient peut-être pas suffisamment larges pour tout le monde. Rien à signaler au niveau de la position assise au volant. L’assise haute par rapport au sol et le capot garantissent une bonne vue d’ensemble sur le trafic devant soi. Autre point positif: l’utilisation simple et conviviale de tous les boutons et commandes.
550 CH ET BOÎTE AUTOMATIQUE INTELLIGENTE Au cœur du Range Rover Sport SVR se trouve une évolution du moteur V8 suralimenté de 5,0 litres. Ce moteur affiné développe 550 ch et 680 Nm. Permettant ainsi au SVR de passer de 0 à 100 km/h en seulement 4,7 secondes et d’atteindre une vitesse maximale limitée électroniquement de 260 km/h. Cela peut paraître invraisemblable, mais selon Land Rover, cette version super sportive présente une consommation de carburant moyenne de 13,0 litres aux 100 kilomètres. Le V8 est associé à une boîte automatique à 8 rapports avec changements de vitesse adaptatifs qui tient compte de l’accélération et du freinage, des poussées latérales, des rétrogradages, et même de l’angle des pentes. La boîte de vitesses permet au conducteur de changer les vitesses de façon totalement automatique ou manuelle. En mode manuel, les vitesses se changent via les palettes au volant ou en poussant le levier de vitesse vers l’avant pour les rétrogradages ou vers l’arrière pour passer les vitesses supérieures.
» Black Oval Range Rover | 11
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PRUDENCE SUR LES ROUTES BELGES Sur les routes belges, nous avons respecté le plus possible les limitations de vitesse. Ce qui n’était pas facile avec une voiture qui accélère sans peine et, surtout, sans qu’on ne le remarque. Après avoir enfoncé prudemment l’accélérateur, le pied droit glissait même directement vers le frein pour respecter la vitesse autorisée. Ce qui n’était pas vraiment agréable, mais nous a permis de limiter la consommation d’essence. Pour une conduite rapide mais maîtrisée sur parcours mixte, l’ordinateur de bord a calculé des moyennes entre 11,3 et 12,9 litres aux 100 kilomètres. Pour une voiture de sport, le SVR dispose d’une suspension étonnamment confortable. Rigide, vous continuez à ressentir les irrégularités dans la chaussée, mais la plupart des chocs sont plus que raisonnablement amortis. Nous avons par contre trouvé moins bon le temps de réaction de la boîte automatique à faibles vitesses et bas régimes. Celle-ci hésitait un peu trop longtemps par exemple pour dépasser rapidement des véhicules lents. Le SVR se pilote de façon très directe, mais les petites corrections du volant à vitesses élevées exigent un peu trop de force. Celles-ci étaient parfois nécessaires en raison de la sensibilité aux ornières sur routes mal entretenues.
PIED AU PLANCHER SUR L’AUTOBAHN ALLEMANDE Dès que nous avons vu apparaître le panneau Richtgeschwindigkeit 130 après la frontière, nous avons directement enfoncé l’accélérateur pied au plancher. Nous roulions alors à 120 km/h. Après une brève hésitation, la boîte automatique à huit rapports fluides a trouvé la bonne vitesse et l’accélération nous a alors collés à notre dossier. Le SVR n’accélérait pas 14 | Black Oval Range Rover
TEST
BON • Moteur puissant et souple • Tenue de route excellente • Boîte automatique 8 rapports avec changements de vitesses en douceur • Finition luxueuse et de qualité • Excellente position assise au volant • Sièges confortables à l’avant et à l’arrière • Tableau de bord clair et convivial
PEUT MIEUX FAIRE • Consommation par conduite très sportive (inévitable) • Stabilité (au-dessus de 220 km/h sur chaussées de moins bonne qualité) • Sensibilité aux ornières • Prix élevé (par rapport aux autres versions)
DE PRÉFÉRENCE UN PEU PLUS SILENCIEUX comme une sportive pure-souche, mais plutôt comme un avion qui prend de la vitesse pour s’élever: de façon fluide, maîtrisée et sans interruptions. Même les 550 ch ne pouvaient pas camoufler totalement le poids à vide minimum de 2.333 kg. Au début, les transitions entre les vitesses se remarquaient à peine. Ce n’est que lorsque la boîte passait de 6ème en 7ème et de 7ème en 8ème à 220 km/h que l’on ressentait la boîte automatique passer à la vitesse supérieure et l’accélération diminuer quelque peu. Nous n’avons pas atteint la vitesse supérieure promise de 260 km/h. Lorsque l’aiguille du compteur approchait des 240 km/h, toutes sortes de bruits indéfinissables nous faisaient relâcher l’accélérateur. A l’écran d’information apparaissait un panneau routier rond blanc traversé par un trait noir plein en biais. Un peu plus tard, la vitesse était entre-temps retombée à 180 km/h et nous étions revenus de notre surprise, de telle sorte que nous avons à nouveau enfoncé totalement l’accélérateur. A cette seconde tentative également, la voiture a émis un bruit de protestation et nous avons à nouveau relâché l’accélérateur. Land Rover nous a fourni l’explication suivante: le panneau routier apparaissant constitue un avertissement pour indiquer que le système de reconnaissance des panneaux de signalisation ou Trafic Sign Recognition ne fonctionne plus au-delà de 240 km/h. Et cet avertissement s’accompagne d’un signal sonore. A ces vitesses, la tenue de route était très bonne, mais pas parfaite. Surtout dans les petits virages sur une chaussée légèrement ondulée, la voiture procurait une sensation un peu imprécise mais pas dangereuse. Les accélérations pied au plancher n’étaient par contre pas favorables pour l’autonomie. L’ordinateur de bord a calculé une consommation moyenne de 20,4 litres aux 100 kilomètres. Même avec un réservoir de 105 litres plein, vous serez ainsi bon à refaire le plein d’essence coûteuse après 500 kilomètres.
Le SVR constitue le véhicule parfait pour se faire remarquer au niveau non seulement visuel, mais aussi acoustique. Et ce grâce au système d’échappement à deux étages à soupapes à commande électronique. Celui-ci donne une sonorité inspirée des voitures de course dans les plus hauts régimes, mais n’influence pas négativement le raffinement à vitesses constantes. Dès 3.000 tours, un grondement profond et exaltant s’échappait des quatre sorties, suscitant parfois des réactions effrayées ou étonnées chez les autres usagers de la route. Nous-mêmes n’aimons pas nous faire remarquer ni le bruit, c’est pourquoi nous ne sommes pas fans de tels gadgets. Vu que les grands SUV sont en outre confrontés à une image polluante voire même agressive, ces bruits de grondement et parfois de détonation ne nous semblent pas constituer une primeur mondiale intelligente.
EN BREF Le service Special Operations Team de Jaguar Land Rover a conçu le SVR comme le Land Rover le plus rapide, le plus maniable et le plus réactif jamais assemblé, tout en conservant en outre le confort de conduite et les capacités tout-terrain de ses frères moins sportifs. Une belle réussite de la part des Britanniques. Le SVR est un compromis qui marie étonnamment bien sport et confort et, avec un style de conduite maîtrisé, la consommation d’essence reste encore tout juste acceptable. Le Range Rover Sport le plus cher vous coûtera 128.600 euros sans option. Ce prix élevé ainsi que le fait que vous ne pourrez que rarement lâcher vos 550 chevaux sur les routes belges influencent apparemment peu le succès de ce Land Rover le plus sportif à ce jour. Si vous commandez votre SVR aujourd’hui, sachez qu’il vous faudra attendre environ six mois avant que votre nouvelle voiture soit livrée. Black Oval Range Rover | 15
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Les concessionnaires Land Rover invités à Miami et aux Bahamas pour un événement international Texte: Niko D’hont – Photos: Land Rover
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la mi-mars, Jaguar Land Rover a organisé un grand rassemblement de concessionnaires. Des concessionnaires du monde entier ont ainsi rejoint Miami pour un événement de cinq jours. Lors de celui-ci, ils ont eu l’opportunité de procéder à des essais détaillés du nouveau Jaguar F-Pace, notamment sur une ‘piste ovale’, avant de lever l’ancre pour une croisière de trois jours à destination des Bahamas! Au programme figuraient de nombreuses sessions d’information ainsi que quelques jolies surprises: sur le pont du bateau de croisière les attendaient notamment le nouvel Evoque Cabrio, le nouveau Discovery 5 et le tout nouveau Range Rover répondant au nom provisoire de ‘GT’. Black Oval a demandé à quelques concessionnaires de faire part de leurs expériences. »
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FRANCIS VERMEIREN (LAND ROVER OSTENDE TER STEENE) “Un rassemblement de concessionnaires Land Rover constitue toujours une expérience particulière. Je me souviens également des événements à Londres, à Barcelone et au Maroc. Ici, c’était la première fois qu’il fallait traverser l’océan. Ce fut un événement impressionnant avec une organisation du plus haut niveau. Nous avons passé les deux premiers jours à Miami où l’accent était mis sur le nouveau Jaguar F-Pace, avec notamment un test de maîtrise sur une simulation de piste verglacée. Le deuxième jour, nous avons mis le cap vers le bateau de croisière, escortés par une sorte de police montée à la ‘CHiPs’. La croisière à destination des Bahamas a duré plusieurs jours et fut vraiment parfaite. En journée, nous avons bénéficié à bord de toute une série de présentations. Nous sommes ainsi désormais très bien au courant de ce que nous réservent Land Rover et Jaguar pour les prochaines années. Le temps fort fut naturellement la présentation de l’Evoque Cabrio, du nouveau Discovery et du nouveau Range Rover ‘GT’, qui ont été dévoilés sur le pont du bateau. On ne sait cependant pas encore clairement quel nom
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EVENT
portera ce dernier modèle, appelé à combler le trou entre l’Evoque et le Range Rover Sport. Je dois dire que j’ai de suite été très positivement surpris: j’ai ressenti pour ce Range Rover GT précisément la même sensation que celle que j’avais eue lors du lancement de l’Evoque. On sait directement que ce sera un succès. Magnifique, il plaira assurément aussi en Belgique. Le Discovery est lui aussi très prometteur et il a été annoncé que les capacités offroad du nouveau modèle se rapprocheraient encore davantage de celles du Range Rover. Je garde un très bon sentiment de ce rassemblement de concessionnaires. Ce fut un voyage agréable et enrichissant. Avec les informations que nous avons reçues, nous ne pouvons qu’être optimistes. Bien que l’arrêt de la production du Defender ait pour nous un impact considérable – ce modèle nous avait permis de bâtir une très solide réputation –, nous sommes confiants pour les prochaines années. Les nouvelles sorties seront couronnées de succès et entraîneront de jolis chiffres au niveau des ventes. J’en suis certain.”
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JOERIK HALSMA (LAND ROVER ANVERS) “Ce fut un ‘dealer event’ très agréable et le top absolu en matière d’organisation. Les nouveautés chez Jaguar, avec notamment le F-Pace, ont également bénéficié d’une grande attention. Mais à bord du bateau de croisière, nous avons aussi eu brièvement l’occasion de voir les nouveaux Land Rover. Le Discovery 5 et le nouveau Range Rover GT étaient splendides. Malheureusement, nous n’avons pas encore pu les tester. Nous avons aussi bénéficié à bord de toute une série de sessions d’information utiles et intéressantes. On nous a aussi communiqué que toute une série de modèles hybrides plug-in allaient arriver. Ce qui me réjouit car de tels modèles seront très importants ces prochaines années pour un marché comme le nôtre.”
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THE NAVITIMER 46 mm
EVENT
Un modèle de Range Rover particulier présenté officiellement à Liège Texte: Erik De Ridder – Photos: LR Liège
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EVENT
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ne voiture particulière mérite une présentation particulière. C’est également ce qu’a pensé la concession Land Rover de Liège. Elle a donc organisé une soirée spéciale. Le Range Rover Evoque Cabrio a ainsi été dévoilé en primeur aux invités intéressés avec les amuse-bouche et le petit verre nécessaires. Ceux-ci ont ainsi pu pour la première fois toucher la voiture et l’examiner de près, alors que le prototype au dernier Salon de l’Auto était exposé à distance sûre de la foule.
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WATCHES
Un Oscar pour les Belges? Texte: Anja Van Der Borght
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WATCHES
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epuis que le Belge Ressence a lancé sa première montre de la ‘Serie 0’ sur le marché en 2010, le fondateur de la marque, Benoît Mintiens suscite l’intérêt des afficionados du monde de l’horlogerie à travers le monde. La nouvelle ‘Type 5’, la toute première montre de plongée lisible dans toutes les positions sous l’eau, fait largement honneur à la réputation de la marque belge. “Nous portons ou avons tous porté une montre analogique traditionnelle à notre poignet et pourtant, cet instrument n’est absolument pas pratique”, avance en guise de préambule Benoit Mintiens (43 ans), fondateur de Ressence. “Le design de nos montres traditionnelles se base encore sur le principe du cadran solaire séculaire et celui ou celle qui n’a jamais utilisé de montre à aiguilles ne peut pas y lire l’heure. A l’heure actuelle, les enfants doivent encore apprendre à lire l’heure. Pas très intuitif, me suis-je dit, et pourtant nous traînons ce design depuis des décennies. En 2007, j’ai décidé d’utiliser ma formation de designer industriel pour développer un concept plus clair”. A cette époque, Mintiens travaillait pour l’agence de design Enthoven Associates, où il gagné ses galons de designer industriel, notamment avec la rénovation complète des trains Thalys, les TGV pour les chemins de fer français et la création du sac à main Origami pour Lebeau-Courally. Il travaillait sur son idée de montre pendant ses loisirs. Il n’en était d’ailleurs pas à son coup d’essai. Par le passé, Mintiens avait déjà créé pour un de ses amis diamantaires une montre singulière ornée – naturellement – de nombreux diamants. Mais le concept de sa propre marque ‘Ressence’ devait prendre une toute autre tournure.
RENAISSANCE ‘Ressence’ est une contraction de ‘Renaissance de l’essentiel’ ou la renaissance de l’indication du temps. Elle se fait l’écho de la nouvelle approche révolutionnaire du temps de Mintiens. L’ADN de la marque est empreint de sobriété et de simplicité. De modestie aussi. Bref le concept de Mintiens est diamétralement opposé à la création bling-bling réalisée pour son ami. Pourtant, ses montres n’en sont pas moins luxueuses ou exclusives, comme on peut s’y attendre rien qu’en voyant les prix de vente débutant à 17.000 euros. Le choix des modèles est limité. Les trois modèles (Type 1, 3 et 5) se déclinent en quatorze variantes avec un boîtier en titane ou en or rosé (uniquement pour la Type 1). “Il n’existe pas encore de modèle véritablement pour femme et pourtant, la gente féminine représente 10% de notre clientèle”, raconte Mintiens. “Elles sont sensibles au modèle subtilement guichollé, en or rosé couleur champagne de la Type 1, qui est le plus petit modèle de la gamme, du haut de ses 42 mm. Les montres Ressence semblent plus petites de manière générale car elles n’ont pas de couronne ou autres éléments saillants”.
MADE IN BELGIUM “Le concept et l’idée derrière Ressence sont 100% belges, la production et l’assemblage se font en Suisse, à l’exception d’une partie de la production de la Type 1, qui se fait en Belgique”, précise Mintiens. “La main du logo n’est pas seulement une référence à Anvers, le lieu de naissance de la marque, mais aussi à l’humanisme. La main tendue, comme une invitation, présente pour moi la montre comme une sorte d’avatar de vous-même. La montre incarne d’une certaine manière vos valeurs et votre personnalité, la manière dont vous voulez être perçu. Une montre Ressence a un toucher doux grâce à ses formes organiques. L’idée sous-jacente, c’est que si vous voulez que votre montre fasse partie de vous-même, elle doit parler votre langage. Et nous sommes au final des êtres organiques – comme l’ensemble de la nature”.
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WATCHES
La main du logo de Ressence est une référence à Anvers, berceau de la marque, mais aussi à l’humanisme
DE L’HUILE AU POIGNET
FONCTIONNEMENT TECHNIQUE
Cette année, Ressence présentait à Baselworld sa nouvelle Type 5, une véritable révolution en matière de lisibilité. Les montres de plongée sont souvent difficiles à lire en raison d’un phénomène appelé ‘réflexion interne totale’. Sous l’eau, les montres se muent en miroir sous l’influence de la lumière qui se réfracte lors du passage d’une densité à une autre: du verre saphir à un espace rempli d’air. Sous l’eau, la seule manière de pouvoir lire une montre de plongée est de regarder le cadran bien en face – une source d’irritation perpétuelle dans un univers où la précision temporelle a une importance vitale. Tout comme la Type 3, le mouvement mécanique et le cadran de la Ressence Type 5 sont immergés dans l’huile, ce qui est tout à fait unique. “C’est l’huile qui évite le fractionnement ou la réflexion de la lumière. Le cadran est donc lisible quel que soit l’angle de vue”, explique Mintiens. “L’huile empêche également la réfraction de la lumière entre le verre saphir et le cadran, ce qui donne l’illusion d’une montre sans verre. Le principe était déjà utilisé pour quelques montres digitales mais Ressence est la première marque à l’appliquer à des montres mécaniques. Autre avantage: l’huile n’est pas compressible. La Type 5 n’a donc pas besoin d’un boîtier ou de verre saphir épais, malgré sa fonction de montre de plongée. L’huile lubrifie en outre tous les composants, qui sont relativement plus légers grâce à l’effet lubrifiant de l’huile. Tout ceci allège l’effort que doit fournir le mouvement, ce qui en améliore du même coup la précision. Le mouvement mécanique dispose de sept soufflets, formant un système qui compense la dilatation et la rétraction de l’huile sous l’influence des variations de température. Le cadran convexe en titane est doté d’une grande aiguille qui indique les minutes et de trois sous-cadrans excentrés pour les heures et les secondes. L’indicateur thermique du cadran va de -15 à +65°C et avertit le propriétaire lorsque la température de l’huile monte ou descend trop”.
La Type 5 se présente dans un boîtier en titane (46 x 15,5 mm) étanche jusqu’à 100 mètres de profondeur, avec un verre saphir convexe antireflet à l’avant et à l’arrière. A l’intérieur, elle abrite deux compartiments séparés: un compartiment supérieur rempli d’huile dans lequel baigne les rouages et le cadran et un compartiment inférieur qui renferme le mouvement automatique. Il n’y a aucun contact physique entre le balancier et les rouages. La transmission de l’information donnée par le mouvement vers les rouages se fait par magnétisme, grâce à des micros aimants reliés entre eux de part et d’autres de la cloison de séparation. Les champs sont conçus de manière à rester concentrés autour des aimants, afin de ne pas interférer avec le fonctionnement du mouvement. Les montres de Ressence ont déjà été primées à plusieurs reprises pour leur caractère novateur. La Type 5 remportera peut-être fin octobre le Grand Prix d’Horlogerie de Genève (GPHG) de la meilleure innovation, un des Oscars du monde de l’horlogerie. Ce serait la deuxième fois que Ressence remporte cette récompense. On croise les doigts! www.ressencewatches.com
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WATCHES
Singulier bronze Texte: Anja Van Der Borght
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urfant sur la vague vintage actuelle, le bronze se taille également une place de choix dans l’industrie horlogère. Clair et brillant au départ, le bronze fonce à mesure que le composant de cuivre réagit avec le dioxyde de carbone et l’humidité. Cela signifie que chaque montre en bronze développe une patine unique au fil des années et de l’évolution de sa relation avec son propriétaire.
EMBOUTS DE TORPILLE ET HÉLICES DE BATEAU Dans leur recherche d’une montre fonctionnant dans les conditions les plus extrêmes, les ingénieurs d’Anonimo ont développé un boîtier en bronze marine – connu sous le nom de bronze aluminium – un matériau d’exception dans lequel on fabrique notamment des embouts de torpille et des hélices de bateau. Anonimo fut l’une des premières marques à faire entrer le bronze dans l’industrie horlogère. Aujourd’hui, le matériau a trouvé sa place dans l’ensemble de la collection et les modèles comme la nouvelle montre automatique ‘Militare Alpini Camouflage’ avec boîtier (43,4 mm) en bronze marine enrichi de zinc font partie de l’essence même de la marque. Prix de vente conseillé: 4.500 euros. www.anonimo.com
CASQUES DE PLONGÉE EN BRONZE La première montre en bronze d’Oris est un hommage à Carl Brashear, le premier instructeur de plongée afro-américain de la Marine américaine. En 1948, Brashear s’enrôle dans l’US Navy à l’âge de 17 ans et devient en 1954, malgré un parcours teinté de discrimination raciale, le premier Afro-américain à être diplômé du programme de plongée de la Marine des Etats-Unis. En 1966, il perd une partie de sa jambe gauche au cours d’une mission de récupération d’un missile nucléaire. Après une longue période de rééducation, il devient en 1968 le premier plongeur amputé de l’US Navy et en 1970, le premier Afroaméricain à obtenir son brevet de Master Diver. Le fond du boîtier en acier inoxydable de la montre ‘Oris Carl Brashear Limited Edition’ arbore le casque de plongée de Carl Brashear (dans les années ’50, les scaphandres étaient fabriqués en bronze) et sa devise “It’s not a sin to get knocked down, it’s a sin to stay down”. Le design de cette montre automatique se base sur l’Oris Divers Sixty-Five mais avec un boîtier de 42 mm de diamètre. Elle est limitée à 2.000 exemplaires. 2.600 euros. www.oris.ch
MARINE FRANÇAISE Tudor agrandit la famille Heritage Black Bay et présente l’’Heritage Black Bay Bronze’, une montre de plongée inspirée de l’histoire de la marque et dotée d’un boîtier de 43 mm en bronze. A l’intérieur, elle abrite un mouvement mécanique développé, fabriqué et assemblé en interne par Tudor. Cette montre hérite des lignes générales ainsi que du cadran et de la glace bombés des premières montres de plongée de Tudor. Elle dispose de la couronne de remontoir particulièrement proéminente de la fameuse référence 7924 de 1958, surnommée Big Crown. Elle emprunte enfin aux montres livrées en quantité à la Marine Nationale française dans les années 70 les aiguilles à la forme angulaire caractéristique, surnommées snowflake. Cette montre est fournie avec un bracelet en cuir, ainsi qu’un bracelet en tissu gratuit. Prix: 3.780 euros. www.tudorwatch.com
PRIMEUR Bell & Ross apprécie également le caractère singulier du bronze. Elle présentera d’ailleurs cette année la collection Marine, qui sera composée de trois modèles basés sur le Chronographe Tourbillon BR01, BR-X1 et BR-X1 (photo). Toutes trois allieront bronze et bois de rose (un mariage unique dans l’industrie horlogère, inspiré des matériaux utilisés dans la construction de yachts) et s’accompagneront de bracelets en cuir d’alligator marron. La collection Marine couleur bronze de Bell & Ross est constituée de trois modèles, à savoir BR01, BR-X1 et BR-X1 Chronograph Tourbillon (photo). Le bronze est ici associé à du bois de rose – une combinaison unique dans le monde des montres, inspirée des matériaux utilisés pour la construction de yachts – et à des bracelets en cuir d’alligator brun.
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Blue or black Texte: Anja Van Der Borght
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utre le bleu dans toutes ses nuances, notamment de bleu foncé, le noir est également une couleur tendance. Certaines montres combinent les deux.
PIÈCE DE MUSÉE Movado a fait appel au designer industriel suisse Yves Béhar pour la réinterprétation de sa Museum Dial, la montre phare de la maison, signée en 1947 par Nathan George Horwitt. L’historique Museum Dial et son soleil iconique à 12 heures fut la première montre à entrer dans la collection permanente du Museum of Modern Art (MoMa) de New-York. Le nouveau modèle Edge joue sur la concavité du cadran, créant un design tridimensionnel inspiré. Cette montre à quartz est disponible en quatorze références. 995 euros. www.movado.com
MASTER CHRONOMETER La Globemaster d’Omega fut l’une des grandes vedettes du salon de l’horlogerie de Bâle de l’année dernière, notamment parce qu’elle fut la première montre à recevoir le prestigieux titre de ‘premier mouvement Master Chronometer au monde’. Cette certification définit un nouveau standard de qualité dans l’industrie horlogère. La Globemaster fut un jalon important de l’histoire d’Omega, inaugurant une nouvelle ère. En effet, d’ici 2020, la marque entend faire certifier la majorité de ses horloges mécaniques en tant que Master Chronometer. Dans la foulée de la Globemaster l’année dernière, l’horloger présente cette année toute une série de montres Master Chronometer, notamment cette ‘Speedmaster Moonphase’ automatique avec boîtier (44,25 mm) en acier inoxydable et cadran bleu. 9.500 euros. www.omegawatches.com
DESIGN ÉQUILIBRÉ Les montres de Dietrich sont peut-être des nouvelles venues sur le marché belge, elles ne passent pas inaperçues. Après s’être bâti 20 ans d’expérience en tant que créateur pour les plus célèbres maisons de luxe, le designer et artiste français Emmanuel Dietrich a décidé en 2009 d’exprimer son talent sous le nom de Dietrich. Des montres aux bijoux, de la maroquinerie aux accessoires life style, ses créations se déclinent en lignes sensuelles et formes harmonieuses. Sa collection de montres OTime est l’expression de sa recherche d’équilibre. Equilibre entre les sentiments, les formes, les sensations et le plaisir. Le prix de cette OT-4 avec boîtier (46x48 mm) en acier inoxydable et coating PVD, lunette en carbone et bracelet en caoutchouc: 1.995 euros. www.dietrich.luxury
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PERSOONLIJKHEID ONTMOET KUNSTZINNIGHEID
Grote stukken geven karakter en tegelijk rust aan de woning
Strak-Warm Design De woning heeft een open structuur terwijl er toch nadruk op intimiteit werd gelegd. Interieurarchitect Olivier Waelkens bedacht een strakke woning met een hoge dosis warmte. INFO www.waelkenstafels.be; www.tafels-tables.com
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ls kind groeide JM Waelkens op in de nabijheid van een bos. Bomen en hout werden een levenslange fascinatie. Met zijn handgemaakte tafels wil hij de familiebanden versterken en een centraal punt creeĂŤren in de woning.
Het karakter van de salontafel maakt andere decoratie overbodig.
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De unieke uitstraling van
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Jean-Marie Waelkens is tafelbouwer en maakt leeftafels. Zijn ophefmakende tafels zijn bijzonder gekend door het prestigieus project de Tourtafel voor Sporza bij Vive-le-vélo op tv-Eén. Foto: Jan Verlinde Concept: Burowaelkens
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ls kind groeide JM Waelkens op in de nabijheid van een bos. Bomen en hout werden een levenslange fascinatie. Met zijn handgemaakte tafels wil hij de familiebanden versterken en een centraal punt creëren in de woning. Verhalen in hout Jean-Maries heimwee naar vervlogen tijden zit in elk werk dat hij maakt, of het nu een tafel, een bank of een houten Hoooppop is. In zijn artistieke tafels klopt elk detail, heeft elke knoop een betekenis en is elk onderdeel met veel passie en aandacht gemaakt. Over alles is zorgvuldig
nagedacht. “Papa is een houtlezer”, legt zoon Olivier uit. “Een houten plank benadert hij als een aquarel”. Subtiel wordt laag voor laag tijdens de ontwikkeling aangebracht zodat er na afloop een prachtig tafereel te zien is in de tekening van het hout. Op die manier heeft elke tafel een eigen verhaal en past seriewerk hier niet in de filosofie. Het is een zalig gevoel om in de wereld van massaproductie de klanten hierop een alternatief te kunnen bieden en er zo voor te zorgen dat iedereen een exclusief stuk heeft. Teskt: OW
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Intelligence et robustesse Texte: Anja Van Der Borght
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es nombreuses ‘smart watches’ que l’on voit actuellement déferler sont-elles une menace pour l’horlogerie suisse? En aucun cas. Depuis le séisme occasionné par l’arrivée des montres à quartz japonaises dans les années ’70, l’industrie horlogère traditionnelle est parvenue à développer des produits et des valeurs sans équivalents. L’exportation horlogère suisse (28 millions de montres par an) ne représente que 2% de la production mondiale de montres (1,2 milliard). Les montres intelligentes vont donc principalement grignoter la part de marché des marques asiatiques.
MONTRE AVEC CARTE DE PAIEMENT La marque suisse Mondaine était présente à Baselworld, où elle a notamment présenté une nouvelle version de la Helvetica No1 Smart watch, équipée d’une puce faisant office de carte de crédit. La célèbre Helvetica Smart watch – dont le nom s’inspire de la police d’écriture la plus utilisée au monde, (Helvetica, qui signifie ‘Suisse’ en latin) – a été additionnée d’une PayChip™ de la taille d’une carte SIM. La puce utilise la même technologie que les cartes de crédit, ce qui vous permet de payer à l’aide de votre montre dans des milliers de points de vente sans contact dans le monde. La puce est invisible, dissimulée en toute sécurité dans un emplacement spécial logé à 12 heures sur le bracelet Mondaine ou dans un compartiment spécial qui peut se fixer sur la plupart des bracelets. Pratique si vous ne souhaitez pas vous encombrer de votre portefeuille pour une sortie ou une séance de sport. A partir de 850 euros. www.mondaine.com
INTELLIGENTE ET ROBUSTE Avec la ‘WSD-F10 Smart Outdoor Watch’, Casio lance une montre connectée aussi performante que l’Apple Watch mais plus résistante et robuste. Cette montre fonctionnant avec le système d’exploitation Android Wear est étanche jusqu’à 50 mètres et conçue selon les standards militaires, ce qui lui permet de résister à de nombreuses activités outdoor. Cette montre est également équipée d’une foule d’applis Casio originales, utiles pour les activités en extérieur comme la marche, le vélo et la pêche. Certaines applis mesurent les changements qui s’opèrent dans l’environnement naturel et assurent le suivi des niveaux d’activité. L’utilisateur peut également charger ses propres applis en fonction de ses activités outdoor de prédilection. Les boutons de commande sont suffisamment grands et dotés d’un revêtement antidérapant, ce qui vous permet de les manœuvrer aussi avec des gants. La batterie doit être chargée tous les deux jours, une charge prend environ deux heures. Prix sur demande. www.casio-europe.com
ENCORE PLUS EN FORME La manufacture suisse Frederique Constant, principalement connue pour ses montres classiques et élégantes, évolue elle aussi avec son temps et a lancé un nouveau modèle de sa ‘Horological Smartwatch’, pilotée par MotionX®. Cette montre peut notamment monitorer vos activités et votre sommeil. Outre les heures, les minutes et la date, la montre affiche sur un cadran plus petit le pourcentage d’activité sur 6 heures par rapport au sommeil. Pur produit de la marque, cette montre intelligente combine technologie moderne et élégance classique et se présente dans un boîtier en acier (42 mm) avec un placage en or rosé. Etanche jusqu’à 50 mètres. La batterie a une durée de vie de deux ans et demi et ne doit pas être rechargée. www.frederiqueconstant.com
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Becaus, pionnier des solutions full-service pour le jardin et la piscine Texte: Wim Vander Haegen – Photos: Hilde Verbeke
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l y a plus de 40 ans, Wim Becaus démarrait une entreprise consacrée à l’aménagement et à l’entretien de jardins. Plus tard sont venues s’ajouter les piscines, et l’entreprise familiale est devenue, grâce à un ingénieux mélange de service et de qualité, un fournisseur apprécié de projets globaux pour des concepts de jardins et piscines contemporains.
SOLUTIONS FULL-CONCEPT Lors de ses débuts en 1974, Becaus se concentrait sur l’aménagement et l’entretien de jardins. Avec le temps s’est fait de plus en plus ressentir la demande d’également intégrer des piscines dans les concepts de jardins. “Pour la réalisation des premiers projets full-concept, nous avons collaboré avec d’autres entreprises”, explique Stefaan Becaus qui, avec son épouse, représente aujourd’hui la seconde génération à la tête de l’entreprise wetterenoise. “Lors de l’exécution des travaux, nous avons réalisé que la planification et la coordination n’étaient pas aussi fluides que nous l’avions espéré. C’est pourquoi nous sommes très vite passés à des solutions full-concept, pour lesquelles nous effectuons tout de A à Z en gestion propre. Depuis le métré jusqu’à l’exécution en passant par l’élaboration des plans et la demande des autorisations, nous nous chargeons de tout. Lors de la réception du projet, tout doit être parfaitement en ordre.” 54 | Black Oval Range Rover
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STARLINE MONOBLOCK En quête du partenaire approprié pour les piscines, Becaus a rapidement jeté son dévolu sur les piscines monobloc de la marque Starline, désormais largement connue. “Cette collaboration s’est avéré un succès et a débouché sur un solide accord de distribution. Au cours des cinq dernières années, nous sommes devenus le plus grand distributeur Starline Monoblock du Benelux.” Pourquoi Starline, précisément? “Parce que ces piscines monobloc offrent des avantages indéniables. Préformées en une seule pièce, elles sont constituées d’une structure à double paroi sans raccords, produite en Belgique. Ces piscines technologiquement très avant-gardistes sont totalement isolées avec de la mousse PU. De plus, elles sont équipées de tous les éléments nécessaires pour leur fonctionnement (pompes, filtres, etc.) développés et produits par Starline même, favorisant ainsi l’uniformité en termes de look et de style. Le traitement de l’eau est parfait et permet de profiter de la piscine sans souci. Nous pouvons proposer une trentaine de modèles différents et nous nous chargeons évidemment aussi du volet technique. Par ailleurs, nous ne proposons pas que des piscines. Les clients peuvent en effet aussi s’adresser à nous sans problème pour des saunas, jacuzzis, cabanons de piscine, etc.”
PISCINES EN BÉTON Du point de vue technique, les piscines Starline Monoblock constituent le choix le plus efficient. “Bien qu’il s’agisse évidemment d’une meilleure solution que le béton, le client doit naturellement pouvoir s’y retrouver au niveau de la forme et des dimensions. Si tel n’est pas le cas, nous pouvons aussi proposer pour les applications spéciales des piscines en béton. Les variations possibles au niveau des dimensions sont plus nombreuses et, pour la finition également, diverses possibilités s’offrent à vous, telles que membrane, polyester, mosaïque, etc. Le choix dépendra quoi qu’il en soit des préférences du client. Nous examinons ensemble ses demandes et souhaits et lui proposons une solution adaptée. Si une piscine Starline Monoblock est possible, nous mettons cette solution en avant. Si ce n’est pas le cas, nous optons alors pour une piscine en béton.”
TOUT SOUS UN SEUL ET MÊME TOIT Les piscines sont devenues une activité à succès, mais les jardins proprement dits ont eux aussi évolué. “Nous sommes spécialisés dans l’aménagement de piscines mais aussi de jardins. Ce qui signifie notamment pour les clients qu’ils bénéficient d’un seul et même interlocuteur, d’un seul et même exécutant pour les travaux ainsi que d’un seul et même responsable pour tout. Pour réaliser les projets de A à Z, nous pouvons compter sur une équipe de 25 collaborateurs qui sont tous des spécialistes dans leur domaine. Notre entreprise renferme des trésors d’expérience et nous pouvons en être fiers. Cela constitue aussi notre plus gros point fort: des spécialistes dans différents domaines, réunis sous un seul et même toit. Nous fonctionnons avec plusieurs équipes ayant chacune leur tâche spécifique au sein du concept global. Conception, gros œuvre, aménagement, techniques, entretien, etc., chaque équipe est au top dans son domaine.
SERVICE ET ENTRETIEN Outre la conception et l’aménagement, l’entretien et le service relatifs aux techniques des piscines font partie intégrante des projets. “Le service ne se limite pas à la phase d’installation, mais se prolonge aussi après la réception. La majorité des clients apprécient nos efforts pendant les travaux et nous demandent également de nous charger de l’entretien. Une activité qu’il ne faut nullement sous-estimer. Une piscine peut en effet être comparée à une voiture qui a besoin d’être entretenue à temps. Nous sommes d’ailleurs aussi disponibles pour les rénovations.”
CONCEPTS UNIQUES En jetant un œil aux réalisations, on découvre que les concepts de jardins sont chaque fois différents. “Nous voulons toujours innover et ne recyclons pas nos concepts. Nous partons chaque fois d’une feuille blanche que nous remplissons avec créativité, évidemment toujours conformément aux souhaits du client. Becaus garantit des solutions intemporelles et durables. Tous les éléments de nos concepts ont leur droit et raison d’exister, et visent toujours une intégration parfaite dans l’environnement du jardin. Cela doit être correct au niveau esthétique, tout doit coller jusque dans les moindres détails. Du classique au très moderne, tout est possible, en fonction du style de la maison et des préférences du maître d’ouvrage. Nous sommes devenus un des pionniers dans le secteur et voulons le rester à l’avenir, jour après jour et projet après projet.” www.becaus.be Black Oval Range Rover | 55
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“La mer est votre jardin.”
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Zilt Residences est un projet de Real Houses, le promoteur immobilier spécialiste de la côte belge. Découvrez tous les autres projets: Residences De Surfers et Soleila à Westende, Residences Ribella et Golden Gate à La Panne. Plus d’information: www.realhouses.be. Zilt Residences Nieuwpoortlaan 151, 8660 De Panne info@zilt.eu | www.zilt.eu Information et vente
Zeelaan 202, 8660 De Panne T. 058 42 12 39 Dynastielaan 2, 8660 De Panne T. 058 41 35 61 www.agencemulier.be info@agencemulier.be
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Investir au cœur de la capitale européenne
Une ancienne banque devient un placement Texte & photos: Allfin
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n descendant de la cathédrale Sainte-Gudule vers le cœur de Bruxelles, impossible de passer à côté de l’ancien siège majestueux de la Caisse Générale d’Épargne et de Retraite (CGER). Tout le complexe autour de l’immeuble central en forme de fer à cheval se prépare à accueillir de nouveaux occupants: les employés de banque chics cèderont la place à des expats prospères.
ALFRED CHAMBON, UN ARCHITECTE INSPIRÉ Les façades majestueuses de la rue du Fossé aux loups à Bruxelles nous content quelques beaux chapitres de l’histoire financière belge. Le bâtiment le plus ancien, qui fait le coin avec la bien nommée rue d’Argent, est un superbe immeuble de direction en style néoclassique de 1893. Mais il impressionne surtout par sa partie centrale qui date de 1948. Inspirée par l’optimisme de l’après-guerre et la reprise économique, l’architecte Alfred Chambon a construit un bâtiment visionnaire, doté d’un arc ouvert. À l’intérieur, de nombreux éléments renvoient au style Art déco qu’il prisait. Au niveau de la rue, un important portail de cuivre vert donne accès à la salle des guichets: la façade y a été décorée d’une frise magnifique du sculpteur Oscar Jespers. Ce complexe, qui a valeur d’icône, est donc parfaitement à sa place dans le patrimoine architectural bruxellois.
VALEUR AJOUTÉE HISTORIQUE POUR LES INVESTISSEURS ET LES RÉSIDENTS Officiellement, le site Chambon n’est pas un monument protégé. Le promoteur immobilier Allfin a cependant tout mis en œuvre pour préserver l’aspect authentique des bâtiments. Marnix Galle, CEO d’Allfin, en a fait une question d’honneur. «Il s’agit pour nous d’une valeur ajoutée, à tous points de vue», déclare-t-il. «Y compris sur le plan financier parce que nous visons un public cosmopolite qui apprécie l’authenticité à sa juste valeur. Qu’il s’agisse de propriétaires ou de locataires. Mais nous voulons que ce projet apporte également une valeur ajoutée à Bruxelles en tant que telle. Le complexe se situe sur plusieurs axes intéressants: l’axe culturel entre la place des Martyrs et la place de la Monnaie, l’axe commercial entre la rue Neuve et le centre-ville et l’axe fonctionnel au cœur d’un quartier abritant des logements, des écoles et des bureaux. Tous ces aspects se retrouvent dans notre projet en parfaite harmonie. Ce qui s’inscrit dans le droit fil des ambitions de la ville de Bruxelles de revaloriser tout le centre. Et cette synergie avec les pouvoirs publics offre à nos investisseurs la meilleure garantie de plus-value à long terme.» Black Oval Range Rover | 59
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Couloir dans l’aile centrale avec éléments Art déco
Jardin intérieur créé par l’architecte paysagiste Wirtz
UN NOUVEL ÉLAN POUR LE QUARTIER DE L’OPÉRA
RÉSIDENTS SOIGNÉS AUX PETITS OIGNONS
Allfin a confié au tandem réputé A2rc Architects et Jaspers-Eyers & Partners la mission de redessiner tout le bloc de maisons. Ce qui a produit un mix harmonieux d’immeubles historiques et de nouvelles constructions élégantes aux affectations variées. Au total, le site Chambon comprend 224 appartements, 20 000 m² d’espaces de bureau et de commerces ainsi qu’un bâtiment séparé de 135 chambres d’étudiant. Les résidents privilégiés des immeubles à appartements bénéficient en outre de deux superbes jardins intérieurs, conçus par le célèbre architecte paysagiste Wirtz. De l’espace est prévu également pour l’horeca, ce qui est la meilleure garantie d’un ensemble animé et agréable à vivre. Bref, ce projet de reconversion est ce qui pouvait arriver de mieux au quartier autour de la place de la Monnaie.
Devenir propriétaire est donc profitable à tous égards. Mais du côté des résidents, qu’ont-ils à gagner? Cela se résume en trois mots: qualité de vie. Habiter un immeuble de luxe dans le cœur vibrant de la capitale où tout est à deux pas est déjà extraordinaire en soi. Mais s’y ajoute, pour les habitants de la partie centrale baptisée Romeo & Juliet, une dimension supplémentaire: les Residential Services. Les résidents très occupés peuvent recourir aux services d’un concierge qui se charge de toutes les tâches ménagères et pratiques possibles: courses, repassage, babysitting, carwash, petits travaux de réparation, réservations (hôtels, voyages), etc. Pour en bénéficier, il suffit généralement d’un coup de téléphone ou d’un courriel. Du travail sur mesure? Dites plutôt haute couture…
UN SERVICE DE LOCATION POLYVALENT SITUATION DE CHOIX POUR HAUTS SALAIRES Bruxelles est et reste naturellement la capitale de l’Europe. Au total, les institutions européennes emploient quelque 40 000 fonctionnaires, estime l’Europe-Brussels Liaison Office. Mais si l’on y ajoute les lobbyistes, les journalistes, les avocats et les ONG, en ce compris les membres de leurs familles, on arrive à un nombre de 100 000 à 120 000 personnes. Ce qui ne représente pas moins d’un dixième de la population bruxelloise. Sans oublier l’OTAN et ses 4 000 collaborateurs. Et d’innombrables autres organisations, comme EuroControl et les Nations-Unies, plus les centaines de multinationales, telles que Coca-Cola et Toyota, qui y ont leur siège européen. Bref, il s’agit de loger un public important, en forte croissance. Et plus élevée est la fonction, plus élevées sont les exigences en termes de qualité. Ce qui explique pourquoi l’immobilier bruxellois de qualité supérieure exerce une telle force d’attraction sur les investisseurs. Ne serait-ce que parce que les prix d’un appartement moyen restent tout à fait abordables, par rapport à des villes comme Paris, Amsterdam ou Londres, alors qu’ils ont tout de même doublé au cours des 10 dernières années. Peu d’investissements peuvent en dire autant.
Les appartements offrent tout ce dont rêvent les résidents les plus exigeants: une situation centrale, un cadre historique, des finitions de qualité supérieure et un ameublement de goût. Mais comment atteindre les bons locataires? Allfin vous apporte la réponse sur un plateau: son propre service de location, spécialisé dans les expats. Il se charge de la gestion de A à Z. Le propriétaire que vous êtes n’a qu’un seul interlocuteur. Qui règle tout: il attire de nouveaux locataires dans les meilleurs délais et évalue soigneusement leur solvabilité. Toutes les questions et demandes des locataires sont traitées par le service de location, et non par vous, et font l’objet d’un suivi rigoureux. Ce qui est également avantageux pour les résidents. Vos ambitions d’investisseur sont plutôt modestes? Le complexe Chambon recèle une grande variété de possibilités de placement rentable. L’ancienne «Caisse d’Épargne» fait ainsi à nouveau honneur à son nom. En savoir plus sur toutes les facettes du complexe Chambon? Consultez le site www.thechambon.be. Ou contactez Allfin via contact@allfin.be ou appelez durant les heures de bureau le numéro +32 (0)2 201 00 01. Black Oval Range Rover | 61
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Une entreprise familiale mue par l’amour du carrelage Texte: Wim Vander Haegen – Photos: © Tegelhuis Windels
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ous cherchez un revêtement de sol esthétique qui fera de votre intérieur un ensemble vraiment complet? Une magnifique terrasse invitant à profiter de l’extérieur en toute quiétude? Un mur carrelé raffiné dans la salle de bains ou un mur en mosaïque comme accent voyant? Vous trouverez tout cela chez Tegelhuis Windels à Ingelmunster. Mais ce n’est pas tout: cette entreprise familiale garantit non seulement un très large choix de matériaux de qualité supérieure, mais y joint aussi un savoir-faire poussé et des réalisations sur mesure parfaites.
DE PÈRE EN FILS Cela fait aujourd’hui déjà plus d’un demi-siècle que Tegelhuis Windels a été fondée par Eric Windels et Annie Dedeurwaerdere. Dès le début, ils ont opté pour une approche professionnelle et un large assortiment de carrelages de sol et muraux, associés à des conseils mûrement réfléchis et du professionnalisme. Après une carrière couronnée de succès, Eric et Annie ont cédé le relais à Kristof Windels et Stéphanie Fierens qui poursuivent les activités de cette entreprise familiale avec beaucoup d’enthousiasme. Tant les particuliers que les professionnels trouveront chez Tegelhuis Windels de nombreuses variétés de carrelages pour l’intérieur mais aussi pour l’extérieur. Vous y découvrirez en effet également un large éventail de matériaux de qualité haut de gamme pour allées et terrasses.
SOLS POUR L’INTÉRIEUR Les clients en quête du sol parfaitement approprié pour leur habitation frapperont assurément à la bonne porte chez Kristof et Stéphanie. “Nous proposons une très large sélection de sols pour cuisines, salles de bains, livings, halls, etc. Pour chaque pièce de la maison pouvant être revêtue d’un sol, nous disposons d’un éventail de solutions esthétiques. Nous restons à l’écoute et suivons de près les tendances actuelles. Des carrelages à texture bois? Des grands formats tendances? Des petites mosaïques aux carreaux XL, nous disposons de tous les modèles.”
CÉRAMIQUE Tegelhuis Windels peut non seulement proposer les dimensions et formats les plus divers, mais le client pourra aussi choisir parmi différents matériaux et surtout de nombreuses grandes marques. “En premier lieu, on trouve les carreaux céramiques qui sont aujourd’hui, contrairement à avant, cuits ‘pleine masse’, ce qui signifie qu’ils sont durables et résistants. Tous les plus petits formats sont évidemment disponibles, mais nous proposons aussi des carreaux céramiques grands formats, même jusqu’en 1 x 3 m! Le choix de designs et couleurs est lui aussi très vaste. Chez Tegelhuis Windels, nous optons de façon inconditionnelle pour les meilleures marques de produits céramiques, comme Kronos, Porcelanosa, Cotto d’Este, Venis, Ceramiche Piemme, Panaria, etc.” 62 | Black Oval Range Rover
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PIERRE NATURELLE De nombreux clients ont une préférence explicite pour la typicité de la pierre naturelle. “Rustique, classique, moderne ou design, nous pouvons mettre en avant un grand nombre de matériaux, couleurs et designs pour chacun de ces styles, ici aussi en divers formats. Il ne doit pas toujours s’agir de granit classique ou de marbre italien. Nous proposons aussi du schiste, du grès, du basalte, du marbre égyptien et turc ainsi qu’une jolie sélection de pierres asiatiques. Nous sommes par ailleurs aussi le distributeur direct de la célèbre pierre bleue du Hainaut, mieux connue sous l’appellation ‘Carrières du Hainaut’.”
MOSAÏQUE Dans la ‘maison de la mosaïque’, Tegelhuis Windels présente un grand assortiment de mosaïques. “Nous avons de la mosaïque céramique, de la mosaïque de marbre turque et espagnole, des sticks, des lamelles, de la mosaïque de verre et de porcelaine, mais aussi des ‘Zelliges’ marocains et des Pebbles. A côté de cela, nous proposons aussi les collections de mosaïques spécifiques pour la salle de bains de marques renommées comme Venis, Porcelanosa, Rex et Original Style.”
OUTDOOR Tegelhuis Windels n’est pas réputée que pour les carrelages d’intérieur. La maison offre également de nombreuses possibilités pour l’aménagement d’allées et de terrasses extérieures. “Comme par exemple des pavés intemporels en pierre naturelle, des pavés en béton épurés ou de charmants pavés en terre cuite, mais aussi des carrelages céramiques qui résistent à l’hiver ou de bons vieux gros pavés. Dans ce segment également, nous distribuons
une grande diversité de marques, comme Vandemoortele, Sobeco, Marlux et Carrières du Hainaut.”
SUR-MESURE Le large assortiment de carrelages est complété par du sur-mesure réalisé dans l’atelier propre. “On pense en premier lieu à de la pierre naturelle pour escaliers, plans de cuisine, revêtements de salle de bains, douches, douches à l’italienne et lavabos, mais des revêtements de toilette en marbre, granit, basalte, grès ou composite sont aussi parfaitement possibles. Les gens peuvent aussi s’adresser à nous pour la pose de tous les revêtements de sol et carrelages. Notre équipe de professionnels chevronnés garantit chaque fois du travail professionnel irréprochable.”
SHOW-ROOM Pour permettre aux particuliers mais aussi aux entrepreneurs, architectes et architectes d’intérieur de venir faire leur choix avec leurs clients dans une ambiance agréable, Tegelhuis Windels dispose d’un showroom contemporain. “Les clients pourront y examiner d’innombrables variétés de sols ou carrelages en toute quiétude et poser leurs questions pratiques à notre équipe. Outre le grand choix de marques et spécialités ainsi que le large stock et le sur-mesure, les conseils mûrement réfléchis constituent également un de nos solides atouts.” L’équipe de Tegelhuis Windels – Stéphanie, Annie, Evelien, Michele, Florence et Kristof –se fera un plaisir de vous accueillir dans le showroom d’Ingelmunster. www.tegelhuiswindels.be Black Oval Range Rover | 63
Elegance is an attitude Kate Winslet
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Pour un confort du sommeil optimal, faites confiance à Beets-Patteet Texte: Wim Vander Haegen – Photos: Beets-Patteet
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lus de 40 années d’expérience dans le confort du sommeil, des connaissances poussées et surtout un service impeccable: cette combinaison unique fait de Beets-Patteet d’Aarschot le spécialiste du sommeil par excellence. Cette entreprise familiale se fera un plaisir de vous aider à trouver le lit de vos rêves.
sur un lit, mais aussi sur l’entreprise. Pendant un petit temps, nous avons eu une filiale à Sint Niklaas ainsi qu’un magasin de mobilier de jardin à Sint Joris Winge, mais nous avons décidé de tout centraliser à Aarschot il y a quatre ans. Où vous retrouverez aussi la section mobilier de jardin.”
LES MEILLEURES MARQUES LE PLUS ANCIEN Beets-Patteet fait partie des plus anciens magasins spécialisés en confort du sommeil de Belgique et est tout simplement le plus ancien au niveau des lits à eau. “Tout a commencé il y a désormais plus de 45 ans lorsque la famille Beets-Patteet a ouvert un magasin purement et uniquement consacré au confort du sommeil”, explique le directeur Jopi Martens pour lancer la discussion dans le magnifique showroom situé dans la Spoorwegstraat à Aarschot. “Je suis moi-même actif dans cette entreprise depuis un quart de siècle. Comment expliquer cela? En fait, je suis rentré dans ce magasin pour acheter un lit. Le lendemain, non seulement j’avais fait main basse
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S’il jouait auparavant principalement la carte du lit à eau, le spécialiste du sommeil qu’est Beets-Patteet propose aujourd’hui un assortiment complet constitué des meilleures marques dans tous les systèmes pour le sommeil. “Avec en premier lieu le boxspring”, explique Jori Martens, le fils de Jopi qui a également rejoint l’entreprise familiale depuis quelques années. “Il s’agit d’un lit rembourré rempli de ressorts ensachés qui répartissent uniformément le poids du corps sur l’ensemble du lit, évitant ainsi les points de pression. Le boxspring régule également l’humidité, ce qui profite à sa durabilité. Nous distribuons dans ce domaine les marques Elsach, Jensen, Kreamat, Magnitude, Styldecor et Somnus.”
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FRESHBED Avec le second système, celui du ‘Freshbed’, Beets-Patteet propose un produit de marque unique en Belgique. “Le Freshbed est équipé d’un régulateur de température intégré permettant au dormeur de toujours bénéficier d’un microclimat personnalisé. L’air présent dans chaque Freshbed est purifié par un filtre médical HEPA et circule dans le matelas et le sur-matelas sans qu’on ne le remarque. Le Freshbed garantit un bon sommeil dans un air pur sans allergies ou affections asthmatiformes.”
d’utiliser plus de ressorts dans les matelas que ne le font d’autres marques. Ce qui se traduit non seulement par un confort du sommeil encore amélioré, mais aussi par une perméabilité à l’air exceptionnelle. Somnus est une marque réputée qui témoigne d’un artisanat anglais unique. Celui-ci est apprécié non seulement par la famille royale britannique, mais de nombreuses autres instances ont récompensé ces matelas avec divers awards pour leur innovation, durabilité et design.”
EGALEMENT POUR LES PATIENTS SOUFFRANT DU DOS
ACCESSOIRES
Beets-Patteet commercialise également les matelas ‘gel’ de Kreamat et Swissflex, mais aussi les matelas en latex de cette dernière marque. “Ces deux matelas conviennent certes pour un boxspring, mais forment assurément la combinaison idéale avec un sommier à lattes de bonne qualité, que nous proposons naturellement aussi. Le latex naturel est utilisé comme régulateur de chaleur et s’inscrit donc dans la lignée des lits d’hiver, à côté du Freshbed et du lit à eau.” Visco, un autre système, rencontre surtout quant à lui un grand succès auprès des gens qui souffrent du dos. “Ce matelas adopte la température et la forme du corps, de telle sorte que les muscles restent chauds et que cela réduit les points de pression. La réduction de la pression ainsi que la sensibilité à la température de ce matelas en mousse agissent efficacement en cas de douleurs au dos et à la nuque, de nerfs coincés, d’insomnies ainsi que pour ceux qui dorment sur le ventre et sur le côté. Ici aussi, nous optons uniquement pour les meilleures marques, à savoir M-Line et Tempur. Cette dernière est leader du marché mondial et disponible dans 86 pays!”
Evidemment, les clients trouveront aussi au magasin des couettes – notamment de la grande marque Bugatti –, des coussins, des housses de couette et des draps-housses. “Vu que non seulement la couleur et le design mais aussi la qualité et la matière du textile revêtent de l’importance, nous commercialisons ici également les meilleures marques comme Essenza, Creation Ellen, Sognoblu, Marco Polo, Flamand, Slabbinck ainsi que les leaders du marché réputés Roberto Cavalli, Verilin et Bella Donna. Sans oublier ‘Nuée de Verilin’, qui n’est pas une simple collection de Verilin, mais bien un projet exclusif intensifiant la collaboration avec les designers Côme Touvay et Liv Mathilde Méchin. Depuis l’an dernier, Nuée de Verilin fournit aussi du linge de table pour le restaurant The Jane de Sergio Herman à Anvers.”
LITS À EAU Avec plusieurs milliers de clients dans le domaine des lits à eau, Beets-Patteet peut indubitablement se qualifier de spécialiste du lit à eau par excellence en Belgique. Son assortiment de lits à eau est dès lors impressionnant. “Les avantages sont ici infinis: pas de points de pression, une meilleure circulation sanguine et un sommeil plus profond, réglable à la température souhaitée, totalement lavable, anti-allergies, convivial, etc. Les avantages sont trop nombreux pour pouvoir tous les énumérer. Outre notre propre marque, nous commercialisons aussi les lits à eau connus de Bodyform et Wacore, et possédons un très large choix de lits à eau design ainsi que de lits à eau boxspring.”
PRIMEUR: SOMNUS Beets-Patteet nous a aussi réservé une véritable primeur! “Nous distribuons désormais aussi les matelas de Somnus, équipés des ressorts ensachés intelligents Sensa iP. Grâce à ce système unique totalement fait-main, les ressorts ensachés peuvent être répartis en plusieurs couches, ce qui permet
SERVICE IMPECCABLE Si le choix proposé par Beets-Patteet est énorme, le client ne doit cependant pas se faire de souci. L’équipe de ce spécialiste du sommeil est prête à partager ses larges connaissances professionnelles et à prodiguer des conseils de qualité. “Nous sondons largement les attentes du client et lui demandons quels systèmes il préfère. Evidemment, nous lui fournissons les explications nécessaires concernant ceux-ci, également au niveau des prix, qui varient chez nous de 2.000 à 25.000 €. Cela se fait en toute sérénité autour d’une tasse de café ou d’une coupe de champagne. Les clients peuvent évidemment aussi tester les différents systèmes dans notre showroom. Nous ne disposons pas d’un magasin ordinaire, mais misons dans ce showroom agréable sur les couleurs, les parfums et la luminothérapie, en association avec de l’art. Lorsque le client prend sa décision, nous passons la commande et le contactons par téléphone pour la livraison. Evidemment, nous nous chargeons aussi de l’installation et du service après-vente. Chez nous, le client peut en effet compter sur un service impeccable, avant, pendant et après l’achat.”
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Charles Aznavour (91 ans) sera présent à la Lotto Arena d’Anvers le 5 juin pour un ultime concert en Belgique Texte: Niko D’hont – Photo: © Henk Van Cauwenbergh
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’âge n’a pas d’emprise sur la classe à l’état pur et les véritables artistes meurent sur scène… Autant de clichés qui s’appliquent assurément, et plus qu’à n’importe qui, à Charles Aznavour. Cette légende vivante a fêté ses 90 printemps le 22 mai 2014 et, exactement six mois plus tard, le samedi 22 novembre 2014 pour être précis, la Lotto Arena d’Anvers lui déroulait le tapis rouge pour ce qui avait été annoncé à l’époque comme «peut-être» le dernier concert de ce chanteur français sur le sol belge. Les tickets sont partis comme des petits pains et de nombreux fans n’ont, à leur grand désespoir, pu faire main basse sur un des précieux sésames. Ce fut un concert inoubliable, lors duquel Aznavour a ému une Lotto Arena pleine à craquer. Le même soir, il parlait déjà d’une suite en signalant avec un clin d’œil que l’annonce de ce qui était «peut-être le dernier concert» avait peut-être été bien choisie. Charles Aznavour va en effet revenir en Belgique pour faire ses adieux définitifs au public belge le 5 juin 2016 – soit 2 semaines après son 92ème anniversaire – à la Lotto Arena d’Anvers. C’est donc une soirée unique et historique qui s’annonce. Pour commander vos tickets, formez le 070/345 345 ou surfez sur www.teleticketservice.com . Charles Aznavoiur est souvent décrit comme le “Sinatra français”, une comparaison qui lui va en fait comme un gant. Aznavour a acquis une renommée mondiale grâce à des succès tels que ‘Comme Ils Disent’, ‘Les Comédiens’, ‘She’, ‘Mes Emmerdes’, ‘For me...Formidable’, ‘La Bohème’, ‘Je N’ai Rien Oublié’, ‘Emmenez-Moi’,… Un répertoire plus
qu’impressionnant de véritables classiques. Bien qu’ayant atteint l’âge respectable de 91 ans, le mot ‘retraite’ ne fait cependant pas encore partie du vocabulaire de ce chanteur franco-arménien. Le 5 juin, il fera même encore une fois escale en Belgique, plus précisément à la Lotto Arena d’Anvers, pour ce qui sera, selon ses propres termes, “pas un concert, mais une soirée de gala”. Charles Aznavour nous a reçus à bras ouverts dans sa maison de vacances dans le petit village de Morières, près d’Avignon, pour un entretien agréable.
Monsieur Aznavour, vous serez à la Lotto Arena d’Anvers le 5 juin. Pourtant, le concert que vous y aviez donné en 2014 avait à l’époque été annoncé comme “peut-être” le dernier concert en Belgique… Tout d’abord, mon nom est Charles; Monsieur Aznavour, c’était mon père (rires). Je suis très heureux de pouvoir revenir à la Lotto Arena. Le concert que j’y ai donné en 2014 avait été FORMIDABLE! Une soirée inoubliable, avec un public qui m’a donné beaucoup d’amour et qui m’a réservé des adieux – c’était du moins ce qu’il pensait (rires) – par la grande porte. La seule chose que je trouvais extrêmement dommage, c’est que de très nombreuses personnes n’avaient apparemment pas pu se procurer des tickets. Les organisateurs, mais aussi mon site Internet et ma page Facebook, ont ainsi été inondés de mails et messages de fans déçus qui demandaient s’il n’était pas possible d’organiser un concert supplémentaire à Anvers. Black Oval Range Rover | 69
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EVENT
Durant toute ma carrière, j’ai toujours été à l’écoute de mes fans et ai toujours tenté de ne pas les décevoir. Et je n’étais pas près de commencer à le faire (rires). J’ai demandé à mon entourage de chercher une date et le hasard veut que je me produirai une dernière fois en Belgique deux semaines après mon 92ème anniversaire. Outre ma dernière apparition sur le sol belge, ce passage à la Lotto Arena constituera donc un peu aussi une fête d’anniversaire en retard. Heureusement, je sais par expérience que la bonne cuisine et les délicieuses bières ne manquent pas en Belgique, de telle sorte que je me réjouis de cette petite fête.
Entretenez-vous un lien spécial avec la Belgique? Oui, en fait. A tel point que je ne considère pas la Belgique comme ‘l’étranger’. Le lien que j’entretiens avec votre pays repose sur de supers souvenirs. Des souvenirs de gens comme Jacques Brel et ma meilleure amie Annie Cordie, d’Henk van Cauwenbergh qui fait depuis déjà des années des photos de et pour moi, mais aussi des souvenirs d’endroits, d’événements et de bonnes tables… En Belgique, il est possible de bien manger partout, c’est exceptionnel! Lorsque je viens chez vous, je mange généralement de ‘l’anguille au vert’, un plat fantastique qui ne me goûte si bien qu’en Belgique. Saviez-vous d’ailleurs que j’ai écrit ‘Je m’voyais déjà’, mon premier succès et celui avec lequel tout a commencé, dans un bar de Bruxelles? Et oui, lorsque je titubais pour sortir de ce bar (rires). La Belgique occupe donc une place dans mon cœur pour plusieurs raisons.
A quoi peut-on s’attendre le 5 juin? A un homme de 92 ans qui va venir entonner des chansons… (rires). Je tente toujours de donner aux gens ce qu’ils attendent et méritent. Telle est, je pense, la raison importante du succès durable de mes soirées de gala. Je ne vais pas puiser constamment dans de nouvelles chansons que personne ne connaît encore; je propose les chansons pour lesquelles les gens viennent me voir, comme ‘La Bohême’, ‘Je m’voyais déjà’, ‘Emmenezmoi’ et ‘She’. Je fais maximum une vingtaine de concerts spéciaux par an, lors desquels je donne le meilleur de moi-même et où tout est soigné jusque dans les moindres détails. Lorsque les gens viennent pour une telle soirée, ils méritent de me voir sous mon meilleur jour. Ce qu’ils n’auraient pas si je donnais un ‘concert’ chaque soir ou tous les cinq jours. C’est pourquoi j’organise des ‘soirées de gala’ (rires). J’en profite donc pour vous inviter tous à venir me voir lors de ma ‘soirée de gala’ du 5 juin à la Lotto Arena d’Anvers (rires). Charles Aznavour, concert d’adieu – 5 juin 2016 - Lotto Arena Anvers - réservations: 070 345 345 (max. €0,5/min) – www.teleticketservice.com Black Oval Range Rover | 71
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Van Havere et Bang & Olufsen jouent la carte de la valeur ajoutée Texte: Wim Vander Haegen– Photos: © Van Havere
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vec deux boutiques au design moderne, Van Havere se profile comme le revendeur professionnel Bang & Olufsen de la région d’Anvers. Dans l’établissement de Kapellen comme dans celui du centre-ville d’Anvers, les clients peuvent faire connaissance avec l’ensemble de la gamme de produits Bang & Olufsen en démonstration. Outre une sélection complète, Van Havere recèle également un trésor d’expérience et de savoir-faire technique en électricité, domotique et réseaux IT.
40 ANS D’EXPÉRIENCE La société Van Havere a vu le jour en 1975 et s’est élevée, au fil du temps, parmi les affaires les plus florissantes de Belgique. “Nous ne vendons pas uniquement du matériel audiovisuel, nous sommes aussi spécialisés dans les installations audio, vidéo et IT complètes”, contextualise son directeur, Gwen De Meyer. “Nous sommes naturellement actifs dans la région d’Anvers mais nous avons élargi notre rayon d’action à tout le Benelux et nous avons même réalisé plusieurs projets en Europe méridionale. En tant que one-stop-shop, nous garantissons une offre étendue, allant de la simple radio de chantier aux home cinémas et aux réseaux domestiques, en passant par les systèmes domotiques complets, y compris les travaux d’électricité nécessaires. Nous avons une équipe d’une trentaine d’experts passionnés en hifi haut de gamme, audio, vidéo, communication, réseaux de données, électricité, éclairage et sécurisation. En choisissant Van Havere, vous vous assurez une solution complète sur mesure. Nous aimons composer des ensembles à la fois techniquement parfaits et visuellement esthétiques et nous tenons compte des toutes les aspirations de nos clients afin de préparer chaque foyer au futur. Nous proposons également depuis des années des solutions professionnelles sur mesure pour les entreprises”.
BRAND STORES En plus de son showroom unique doté de plusieurs espaces démo home cinéma, Van Havere possède aussi deux éblouissantes enseignes de marque dédiées à Bang & Olufsen. “Sur les deux implantations, que ce soit le ‘Vischmyn’ restauré dans le centre d’Anvers ou la boutique de Kapellen, nous avons l’assortiment complet ‘en démonstration’. Pour nous, il est important de pouvoir offrir au client une découverte sensorielle complète dans les différents espaces de démonstration. Dans cette optique, nous avons l’honneur de nous profiler depuis 30 ans déjà en tant que revendeur reconnu de Bang & Olufsen. Les appareils ne représentent qu’une petite partie de l’histoire. Nous voulons faire prendre conscience à nos client qu’une installation Bang & Olufsen est un véritable plaisir pour les yeux et les oreilles”. 74 | Black Oval Range Rover
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Le design novateur fait également partie intégrante de la philosophie de la marque
Une équipe d’experts fournit des solutions sur mesure
UN EFFLEUREMENT SUFFIT Van Havere se concentre sur les projets complets, ce qui s’accorde à la perfection aux nombreuses possibilités offertes par la marque danoise. “Bang & Olufsen allie appareils existants et neufs dans un système sans fil infaillible. Le système BeoLink Multiroom, par exemple, permet de lancer sa musique préférée à tout moment d’un simple effleurement. Vous pouvez jouer des morceaux différents dans chaque pièce ou écouter la même musique dans toute la maison. Grâce à la télécommande Bang & Olufsen, il est même possible de régler le son de la télévision ou de manœuvrer les rideaux, le thermostat ou l’éclairage de la maison. La qualité technique est naturellement optimale mais le design novateur fait également partie intégrante de la philosophie de la marque. Les clients qui passent la porte de notre boutique dédiée repartent avec les meilleurs appareils du marché”.
CRÉER UNE VALEUR AJOUTÉE Choisir Bang & Olufsen, c’est choisir une valeur ajoutée explicite par rapport à d’autres appareils. “Cet achat est le fruit d’un choix murement réfléchi et le client est prêt à payer le prix pour cette qualité et cette durabilité supérieure”, avance Didier Ribbens dans la brochure de Van Havere. “La marque Bang & Olufsen est donc commercialisée dans des enseignes qui visent la même valeur ajoutée et placent le service aux clients en tête de leurs priorités. Toute l’équipe de Van Havere incarne ces valeurs à 100%”. Choisir Bang & Olufsen, c’est choisir une valeur ajoutée explicite
www.vanhavere.be Black Oval Range Rover | 75
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D E BO ECK J UWELIERS Blauwstraat 69 2850 Boom 03 888 06 80 www.deboeck-juweliers.be
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Habiter dans le plus grand jardin de la ville
NIEUW ZUID ANTWERPEN, MA VILLE, MON VILLAGE
PROJET ZUIDERZICHT
L’accroissement démographique s’accompagne d’une augmentation de la demande de logements urbains accessibles. Vastes de préférence, situés au cœur de la ville et dans un cadre verdoyant. Impossible ? Certainement pas. Le promoteur immobilier Triple Living et la ville d’Anvers se sont engagés à relever LE défi de l’avenir. Leur réponse : Nieuw Zuid. Un quartier vert qui apporte une dimension totalement neuve au développement urbain durable.
Nieuw Zuid, un impressionnant domaine de 20 hectares. Le lieu nourrit l’imagination avec sa situation au bord de l’Escaut, non loin du Zuid, le quartier où se rencontrent les hipsters, les amateurs de culture et les bons vivants. Nous avons rencontré Sam De Maeyer, responsable communication chez Triple Living. Son bureau a vue sur Nieuw Zuid... mais comment aurait-il pu en être autrement ?
Toujours plus vert Le site bouillonne d’animation. Le plan directeur prend peu à peu forme. Et le vert est le ton qui domine : Sam De Maeyer : « Nieuw Zuid doit en premier lieu être un quartier urbain où il fait bon vivre. Sur les 20 hectares du domaine, 12 sont réservés à la verdure. Le parc de Nieuw Zuid sera le poumon central de 6 hectares. Les 6 hectares restants sont répartis entre les parterres, les haies et les jardins aménagés sur le site. Chacun doit avoir vue sur une parcelle de nature. »
Un quartier résidentiel convivial Qui dit quartier où il fait bon vivre dit aussi quartier vivant. Sam De Maeyer : « Nieuw Zuid doit être un village dans la ville. Un lieu doté d’une âme, où chacun se sent chez soi et où l’on trouve toutes les commodités nécessaires. » Des magasins, des établissement horeca, des écoles, des crèches, un hall sportif, un centre d’aide sociale, etc. seront ouverts.
Et en combinant appartements, logements familiaux, studios, appartements pour seniors, espaces de travail partagés et bureaux, Nieuw Zuid entend clairement attirer un public varié. Le site comptera des chemins pour piétons, des pistes cyclables et des espaces de jeux pour favoriser la détente et les rencontres. Voilà qui est très convivial, mais les gens ont aussi besoin d’intimité, non ? Sam De Maeyer approuve : « Bien entendu. Chacun veut pouvoir rentrer chez soi et y être parfaitement à l’aise. Voilà pourquoi Nieuw Zuid a accordé énor-
NIEUW ZUID DOIT EN PREMIER LIEU ÊTRE UN QUARTIER URBAIN OÙ IL FAIT BON VIVRE. Sam De Maeyer, responsable communication Triple Living
NIEUW ZUID DOIT ÊTRE UN VILLAGE DANS LA VILLE. Sam De Maeyer, responsable communication Triple Living
mément d’importance à l’isolation et à une position réfléchie des fenêtres et des terrasses pour éviter les regards indiscrets. »
Un exemple de durabilité La durabilité est l’un des fers de lance de Nieuw Zuid. Un design vert ingénieux et des matériaux durables innovants rendent le site résidentiel et les unités individuelles écologiques et peu énergivores. Sam De Maeyer explique : « Tous les bâtiments sont évidemment isolés de manière à réaliser des économies d’énergie.
PROJET COCOON
Nieuw Zuid est en outre doté d’un système de récupération de l’eau de pluie et l’ensemble du site est raccordé à un réseau de chaleur. Ce dernier fournit de la chaleur abordable et économique aux habitants au niveau du quartier, rendant ainsi les chaudières individuelles classiques superflues. Une première en Belgique pour un projet d’une telle ampleur. »
TOUS LES BÂTIMENTS SONT ÉVIDEMMENT ISOLÉS DE MANIÈRE À RÉALISER DES ÉCONOMIES D’ÉNERGIE. Sam De Maeyer, responsable communication Triple Living
Des architectes de renom L’ensemble des bâtiments et des projets sur le site a été conçu par des grands maîtres qui ont fait leurs preuves dans d’importants projets (inter)nationaux. Le choix de travailler avec différents architectes est une stratégie délibérée de Nieuw Zuid. Sam De Maeyer : « Nous voulons mettre un terme au carcan de l’uniformité. Chaque bâtiment raconte désormais sa propre histoire. La tour Zuiderzicht est un aperçu de taille d’un immeuble qui respire. Durable
et caché dans le verdure, Cocoon est une construction à plus petite échelle. Doté d’une façade ondoyante unique rappelant les mouvements de l’eau, Scheldekaai se dresse le long du fleuve. »
PROJET SCHELDEKAAI
A room with a view Toutes les résidences ont un point commun : un design urbain épuré où l’accent est mis sur la qualité de vie, la lumière et l’espace. Les grandes fenêtres et les terrasses uniques y veillent. Sam De Maeyer explique : « Grâce à un système unique de portes vitrées coulissantes pouvant faire office de pare-vent, les grandes terrasses se transforment en un clin d’œil en une pièce supplémentaire. Cela agrandira l’espace de vie du résident et renforcera son lien avec la nature. À chaque saison, vous profitez de manière optimale du soleil, de la lumière et d’une superbe vue sur le cadre verdoyant alentour et l’Escaut. Parfois même sur la cathédrale. » n
GRÂCE À UN SYSTÈME UNIQUE DE PORTES VITRÉES COULISSANTES POUVANT FAIRE OFFICE DE PARE-VENT. Sam De Maeyer, responsable communication Triple Living
PROJET ZUIDERZICHT
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Investir dans des logements pour étudiants sans souci Texte: Wim Vander Haegen – Photos: Brussels Projects
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ous recherchez l’investissement idéal avec la facilité d’un compte épargne, mais avec un rendement beaucoup plus élevé? Chez Brussels Projects, vous avez assurément frappé à la bonne porte. Ce spécialiste de l’immobilier a récemment entamé la commercialisation de deux tout nouveaux projets de résidence estudiantine au cœur de la capitale.
AUBAINE Investir dans des logements pour étudiants? De nombreux investisseurs fronceront peut-être les sourcils, mais c’est parce qu’ils ne connaissent pas la philosophie mûrement réfléchie de Brussels Projects. La capitale présente une nécessité élevée – pour ne pas dire une pénurie criante – de logements pour étudiants de qualité haut de gamme. Avec pratiquement 90.000 étudiants, Bruxelles est la plus grande ville estudiantine de notre pays. Contrairement aux autres, l’offre de logements pour étudiants, du moins de logements satisfaisant aux critères des universités, est particulièrement insuffisante. Des spécialistes chiffrent cette pénurie à pas moins de 9.500 logements. “Investir dans des logements pour étudiants constitue aujourd’hui une aubaine pour les investisseurs intelligents”, affirme-t-on chez Brussels Projects.
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PLUS D’UN QUART DE SIÈCLE D’EXPÉRIENCE Le spécialiste bruxellois est extrêmement bien placé pour estimer les besoins immobiliers et peut s’appuyer sur une longue expérience. “Nous avons débuté en 1989 par la construction d’appartements résidentiels destinés tant à la location qu’à la vente. Vu que de nombreux investisseurs préféraient éviter les tracas administratifs et autres, nous avons ajouté à cette activité un service de location en 1992. Entre-temps, nous avons construit 1.850 appartements, dont 1.600 en location.” L’intérêt pour le marché estudiantin provient en fait d’une demande des universités. “On trouve de nombreux ‘kots’ à Bruxelles, mais une partie de ceux-ci, seulement, remplit les critères imposés par ces dernières.”
ARCHITECTURE HYPERMODERNE Brussels Projects n’a pas foncé tête baissée. “Nous avons d’abord largement consulté divers groupes d’études et, évidemment, les universités proprement dites pour déterminer précisément les exigences afin de pouvoir parler de logements estudiantins de qualité et surtout agréés. Cela nous a notamment appris qu’un jardin, une salle polyvalente et une cuisine commune par 20 étudiants font partie des critères de base. Nous avons encore renforcé ces critères afin de pouvoir proposer des logements
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contemporains répondant largement aux exigences posées par les étudiants d’aujourd’hui en matière de confort. En marge de cela, nous nous sommes mis en quête de terrains bénéficiant d’une excellente situation dans le centre de Bruxelles, à proximité évidemment des campus. Nous avons opté pour une architecture haut de gamme et hypermoderne, jeune, épurée et au style rafraîchissant, avec une finition de qualité supérieure et durable. Grâce au beau jardin intérieur, ces logements, dont certains possèdent une terrasse, mais qui disposent toujours de sanitaires privatifs, créent une oasis de verdure au centre-ville.”
oreilles: son bien sera géré de façon professionnelle et l’étudiant n’aura qu’un seul interlocuteur.” Quelques semaines à peine après le début de la mise en vente des 96 premiers appartements, plus de la moitié a déjà trouvé preneur. “L’intérêt est en effet étourdissant. Mais aussi logique! Bruxelles compte à peine 12.000 logements nous étudiants remplissant les critères et agréés par les universités, alors qu’il y a pratiquement huit fois plus d’étudiants. Parmi lesquels de nombreux étudiants étrangers, vu la proximité de l’OTAN, des institutions européennes et des nombreuses multinationales ayant leur siège (principal) à Bruxelles.”
LARGE GROUPE CIBLE Maintenant que les permis d’urbanisme sont en ordre, Brussels Projects a entamé la commercialisation de l’immobilier estudiantin. “Il s’agit d’environ 300 logements. La première partie doit être prête pour septembre 2017, tandis que la seconde partie pourra être louée à partir de septembre 2018.” Brussels Projects vise un large groupe cible d’investisseurs. “Qu’ils soient jeunes ou moins jeunes, qu’ils aient peu ou beaucoup d’expérience dans les investissements immobiliers, cela n’a pas d’importance. Nous avons délibérément opté pour un accès aisé, avec ou sans financement. Il est ainsi possible d’investir dans un logement à partir de 99.500 € ou à partir de 35.000 € en apport propre.”
SANS SOUCI Un exploitant professionnel constitue un atout à ne pas sous-estimer. “Un partenaire expérimenté se chargera de la gestion totale. Nous apporterons au monde des logements estudiantins notre grande expérience des logements d’affaires. Le propriétaire ne devra se faire aucun souci. Nous chercherons un locataire, réaliserons l’état des lieux, gèrerons les clefs et nous nous chargerons aussi de l’assistance technique, de l’entretien des communs et opterons délibérément pour la présence d’un concierge résident. Où que puisse habiter le client, il ou elle pourra dormir sur ses deux
MIX MÛREMENT RÉFLÉCHI Reste à voir si, vu la finition haut de gamme, les loyers ne seront pas trop élevés? “L’approche écologique poussée, avec notamment de l’énergie solaire et la récupération de l’eau de pluie, nous permettra de maintenir les prix bas. Cela permet aussi de répondre à une question fréquemment posée, car certains étudiants ont un budget plus limité. C’est pourquoi nous avons également prévu différents types de logements. Nous avons délibérément choisi d’équiper chaque logement de sanitaires propres. En outre, nous avons opté pour une cuisine par 8 étudiants au lieu des 20 exigés. Afin de comprimer les loyers pour les étudiants, nous proposerons aussi des logements à deux ou trois chambres, magnifiquement appropriés à la vie en communauté, par exemple avec des membres de la famille ou des amis. Et, évidemment, tout le monde pourra utiliser les communs, comme une salle polyvalente, une salle d’étude, une salle de fitness et le jardin intérieur. Bref, nos résidences estudiantines formeront une mini-ville en soi, permettant ainsi de limiter considérablement les éventuelles nuisances pour les voisins. Nous avons longuement et bien réfléchi à un concept accordant une priorité inconditionnelle à la qualité de vie des étudiants.” Info: www.studeopolis.be - Tel: 0800 997 33 Black Oval Range Rover | 81
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Antonissen, l’immobilier avec une valeur ajoutée Texte: Wim Vander Haegen – Photos: Antonissen
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la recherche d’une belle propriété en bord de mer? D’un pied-à-terre en ville? Ou d’un appartement confortable pour vos vieux jours? Antonissen Projectontwikkeling, basé à Anvers, conçoit, développe et réalise des biens immobiliers qui ont une valeur ajoutée. Chaque projet a son caractère et son style propre, mais tous répondent aux mêmes exigences élevées de qualité.
VISION À LONG TERME De l’immobilier avec une valeur ajoutée. Si c’est ce que vous recherchez, Antonissen est l’interlocuteur idéal. Plus-value pour le propriétaire, pour les futurs usagers ou les occupants des lieux. Mais également plus-value pour l’environnement et le quartier dans lequel le bâtiment est construit. Tous les projets trouvent leur origine dans une vision clairement établie de l’immobilier, de la localité et de l’ensemble du contexte urbain dans lequel il s’inscrit. Concevoir un bâtiment ne se fait pas dans une vision à court terme. Les bons projets doivent subsister et même d’ici 30 ou 50 ans, ils devront présenter les mêmes qualités d’habitabilité qu’aujourd’hui. Cette vision à long terme tient également compte de l’environnement et de l’avenir. Les constructions doivent toujours être à leur place, même d’ici un demi-siècle, comme si elles avaient été élaborées au même moment que les autres projets immobiliers avoisinants.
Le projet Steendok dans la Scheldestraat et la Kloosterstraat à Anvers
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SAVOIR-FAIRE Le premier projet d’Antonissen, sur les docks sud, aujourd’hui comblés, d’Anvers ne remonte qu’à 2009 mais pourtant, à l’époque, la société était déjà forte une riche expérience en matière d’immobilier. La situation de ce projet, baptisé Steendok, en dit long sur la teneur de la démarche, qui se concentre sur les lieux de prestige. Antonissen sélectionne ses terrains sur des lieux de qualité ou sur des lieux où la demande surpasse l’offre. La société a débuté ses activités dans son fief, à Anvers. Elle s’est aujourd’hui étendue à Bruxelles et entend faire de même sur les sites les plus intéressants de Belgique et de l’étranger. Chez Antonissen, le client trouve savoir-faire et maîtrise. Dans chaque projet, la société tire des enseignements pour le suivant. Cette innovation permanente contribue à réaliser des bâtiments toujours plus performants, construits avec les matériaux et selon les règles qui régissent les grandes tendances architecturales du moment. Les chiffres attestent d’ailleurs du succès de cette méthode: à l’heure actuelle, Antonissen a bâti environ 25.000 m². Quelque 30.000 m² sont ‘en construction’ pour 2016 et diverses demandes de permis de construire ont été adressée à l’urbanisme pour 22.000 m² supplémentaires.
Le projet ‘Cadixdok’: 31 appartements et 4 surfaces commerciales dans l’Eilandje à Anvers
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Le projet Vive Verde à Jette (Bruxelles)
DISTINCTIF
ET BIEN PLUS ENCORE…
La philosophie d’entreprise d’Antonissen repose sur quatre piliers solides, qui lui permettent de se distinguer: • Durable: Les bâtiments ont un impact significatif sur la planète. C’est la raison pour laquelle Antonissen attache une importance particulière tant aux matériaux qu’aux matières premières durables. Pour réaliser au final des projets qui survivront aux générations. En outre, chaque projet intègre, si possible, un aspect végétal, sous forme d’un jardin intérieur commun avec plan d’eau. • Entreprenant: Antonissen s’engage à réaliser ce qui a été promis. Avec un véritable enthousiasme et une implication absolue. • Rapport qualité/prix: Concevoir intelligemment suppose que dans une nouvelle habitation chaque centimètre soit utilisé de manière optimale et qu’aucun espace ne soit négligé. Vous obtenez ainsi une valeur immobilière supérieure pour le même prix. • Innovant: Antonissen ne développe jamais deux fois le même projet. Car l’innovation permanente est la clé de résultats à chaque fois meilleurs.
L’immobilier rapporte. C’est une alternative de choix pour la diversification de votre portefeuille d’investissements. Chez Antonissen, vous investissez dans des projets d’avenir: une architecture intemporelle, des matériaux durables, une excellente localisation,… A travers ses projets immobiliers, Antonissen propose un rendement double, constitué d’un revenu locatif et d’une plus-value. Investir dans l’immobilier n’est pas sans risque, comme chacun le sait. Vous devez chercher des locataires fiables et des partenaires efficaces pour l’entretien. Sans compter que vous devez présenter votre appartement sous son meilleur jour si vous voulez le revendre plus tard. Vous avez besoin d’aide pour des questions techniques relatives à la fiscalité, au prêt et à la succession? Tout cela aussi, vous pouvez le confier le cœur léger aux experts d’Antonissen. www.antonissenprojectontwikkeling.be
SERVICE APRÈS-VENTE ET LOCATION Pour investir dans l’immobilier, il est préférable de tenir compte de divers facteurs. Il n’y a pas que le rendement qui prime! Que se passera-t-il par exemple en cas de décès? Les experts d’Antonissen se font un plaisir de vous conseiller de façon tournée vers l’avenir. En cherchant la formule appropriée pour votre famille. En outre, nous vous aidons à trouver des locataires fiables ou des partenaires pour l’entretien de votre (vos) maison(s). Black Oval Range Rover | 85
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