Mb9 nl lowres

Afgifte: Gent x VU: Erik De Ridder

Driemaandelijks oktober 2015 – N˚9

Uw droomappartement met zicht op het water en de nieuwe golf? Het kan nog!

LakeFront.

Geniet van uw rust aan de rand van het meer, in het bruisende Knokke.

• Idyllisch gelegen in Knokke aan de rand van Duinenwater

• Eerbetoon aan klassieke villa’s met eigentijds karakter: da’s volop genieten van alle comfort • Groene omgeving met zicht op het meer, vlakbij de nieuwe golf • Zowel voor tweede verblijf als investering een verstandige keuze • Zuidwestelijk georiënteerd: ideaal voor uw romantische avondjes

Neem vlug contact met ons op via 050/946.946 of surf naar www.lakefront.be

PHOTOCHROMIE PHOTOCHROMIC S’ADAPTE A LA LUMIÈRE

POLARISATION CONTROLE LA LUMIÈRE

SPECTRAL CONTROL® CONTROL FILTRE LA LUMIÈRE (filtre lumière bleue)

De Serengeti zonnebril garandeert een perfect zicht in alle weersomstandigheden. De glazen met ingebouwde contrastverhogende ‘ Spectral Control filter, verdonkeren of verhelderen automatisch in functie van het licht. Ze verminderen de lichtsterkte en behouden het natuurlijke evenwicht van de kleuren, met volledige weergave CÉLINE PORTE UN REGARD van alle details.

DIFFÉRENT SUR LE MONDE, Ze filteren selectief het irriterende blauwe licht, bieden de bestuurder een nagenoeg refl ectievrij beeld en totale bescherming TOUT COMME NOS VERRES. tegen UV stralen.

CÉLINE COUSTEAU // MILITANTE POUR LA CONSERVATION Het ruime assortiment comfortabele monturen van Serengeti Qu'elle DES OCÉANS ET RÉALISATRICE DE DOCUMENTAIRES. soitmet en randonnée Andes ou en train de nager avec les requins, kan glazendans op les sterkte worden voorzien.

Celine Cousteau est indéniablement à la hauteur de la réputation de son grand-père et de son père. Ces aventures l'amènent systématiquement

Voor verkooppunten: à se info rendreen dans des endroits entourés d'eau ou recouverts de glace, ce qui signifie que les reflets sont omniprésents autour d’elle. Il est Technop - 09/218.87.10 - frames@technop.be - www.technop.be donc impératif que ses lunettes de soleil possèdent une technologie

de polarisation exceptionnelle comme celle qui équipe les lunettes Serengeti®.

I N C I N EMAS

JAMES BOND’S CHOICE

Info OMEGA Belgium & G.D. Luxembourg: + 32 2 558 38 12

A FRACTION OF A SECOND CAN MAKE A BIG DIFFERENCE.

DAMPOORTSTRA AT 1-3 | GENT | +32 9 225 50 45 WWW.VANHOUTTEGHEM.COM DI-ZA 9:30-18:00

Le DOUX & MOrteLMaNs Verzekeringsmakelaar

‘Topklasse op wielen verdient de beste verzekering’

Model

Waarde incl. BTW

Maserati Maserati Maserati Maserati

Ghibli Diesel Quattroporte Diesel Quattroporte S Q4 GranCabrio

70.000,00 110.000,00 125.000,00 140.000,00

Premie BA & Omnium vanaf

E E E E

1.451,00 1.894,00 2.060,00 2.226,00

E E E E

Waarborg ‘omnium’ in aangenomen waarde. In geval van totaal verlies: de eerste 24 maanden geen afschrijving. Vanaf de 25e maand, 1% afschrijving per maand. Vrijstelling eigen schade afhankelijk van uw persoonlijke behoefte en situatie. De vermelde premies zijn inclusief taksen en berekend op volgende basis: BM-graad 00, leeftijd 55 jaar, 2970 Schilde. De premies kunnen afwijken naargelang uw persoonlijke gegevens. Premies op 01.07.2015 Frédéric Hopchet

Le Doux & Mortelmans BVBA Verzekeringsmakelaar

Herentalsebaan 51 - 2100 Antwerpen Tel. 03/286.79.82 - Fax 03/218.99.10 fh@ld-m.be - www.ld-m.be

FSMA 013894A

40

46

Maserati Zijden (auto)zetels____________________________________________________________________ 8

News Opening van “Casa Maserati”, de winkel en lounge bar in het hart van Milaan______________ 21 2017 Maserati Alfieri: Gegarandeerd niet F-ing Saai_____________________________________23 Het Italiaanse luxe automerk Maserati keert terug naar India______________________________25

Dealer ACG Groep brengt Maserati naar Evere________________________________________________26

Immo Antwerpen Antwerpen: een uitstekende plek voor vastgoedinvesteringen______________________________35

Event Gran Premio Nuvolari_______________________________________________________________40

Accessories Doordrenkt van de drietand__________________________________________________________46

Fashion Het geheim van jeugdigheid en elegantie______________________________________________54

Travel Curaçao. Real. Different______________________________________________________________56

Immo Voormalige bank wordt zelf een belegging_____________________________________________62

Hotel Finance Bevestiging van Franse Raad van State: minder ‘belastingen’ op tweede verblijven in Frankrijk_ 72

ma se r ati s ti bel g i

Logeren als een YUP (in Hasselt)_______________________________________________________66

7

MA SERA T I

Zijden (auto)zetels Tekst: Anja Van Der Borght Foto’s: Maserati

mas e r atis t i bel gi

Beeld je eens luxueuze zijde in die naargelang de lichtinval het licht mooi reflecteert. Honderd procent natuurlijke zijde die volgens een geheim recept werd verstevigd en de meest uitdagende duurtesten doorstond opdat de luxueuze stof als bekleding van autozetels zonder (kleer)scheuren de levensduur van de wagen zou kunnen meegaan. Dat is precies wat de meesterambachtslui bij Ermenegildo Zegna in navolging van het succes van de Maserati Quattroporte Ermenegildo Zegna Limited Edition met zijn bijzonder door Zegna ontworpen interieur, creĂŤerden.

8

MA SERA T I

ma se r ati s ti bel g i

9

MA SERA T I

“H

mas e r atis t i bel gi

arald Wester (ceo van Alfa Romeo en Maserati nvdr) en ikzelf ontmoetten elkaar tijdens een evenement ter ere van de honderdste verjaardag van het merk Ermenegildo Zegna vijf jaar geleden”, vertelt Ermenegildo Zegna, ons. “We voelden meteen een klik en al gauw bleek dat we ook dezelfde passie voor wagens en Italiaans vakmanschap delen. Ik vond Harald dan ook de geknipte persoon om mijn droom te delen. Ik wilde immers al lang hoogkwalitatief textiel combineren met dé ultieme, luxueuze rijervaring. Maar Sergio

10

Marchionne, ceo van Fiat Chrysler Automobiles (FCA) en John Elkann, voorzitter van FCA, bekeken me bij het aanhoren van mijn idee alsof ik gek was. Zij zagen er totaal geen toekomst in maar gelukkig kon ik met Harald verder in detail treden.

Hij als ingenieur begreep dat als we nauw zouden samenwerken en onze expertise zouden delen, het idee wel levensvatbaar zou zijn. “Mijn eerste indruk was nochtans dat het idee niet zou werken”, zo treedt Wester bij. “Ik had geen affiniteit met zijde en had ook nog nooit als man overwogen om bijvoorbeeld een zijden pak te dragen.

Anderzijds moet ik toegeven dat hoewel we al

lang een samenwerking met het Italiaanse huis Bulgari lopen hebben ook Ermenegildo Zegna bovenaan onze lijst stond. Maserati en Zegna stammen af van vooraanstaande families uit het Italiaanse Piemonte, zijn beiden meer dan een eeuw oud, waren de besten in hun domein en focusten zich op hetzelfde cliënteel. We vormden dus de perfecte match op papier maar dat wil niet zeggen dat het ook in het echt functioneert.

Om die reden was het interessant om de samenwerking aan te gaan.” Kort daarna waren de eerste concrete ideeën rond een samenwerking een feit.

MA SERA T I

voor ‘gewone’ kleding misschien wel kan werken met stoffen van 100 à 120 gram maar dat we voor ons autoproject toch met iets zwaarders op de proppen moesten komen. “De zijde die we nu gebruiken, kan je vergelijken met de zijde die we gebruiken voor een overjas”, aldus Zegna. “Hoewel de basis van de draad voor de Quattroporte en de Ghibli dezelfde is, hebben we voor de sportievere Ghibli met een dikkere draad gewerkt die tevens harder en sterker is voor een sportiever aspect. Voor één wagen moet je toch al gauw twaalf meter aan zijde rekenen dat komt overeen met 2,5 à drie zijden pakken”.

ma se r ati s ti bel g i

KAAS MET GATEN “Ik herinner me één van de eerste experimenten waarbij Zegna het zitvlak en de rugleuning van één van onze standaardzetels had bekleed met eigen gefabriceerde zijde die het huis ook voor zijn luxemannencollectie hanteert”, zo vertelt Wester. “Na nauwelijks tien procent van de normale levensduur van een Maserati zag die eruit als een Zwitserse gatenkaas (lacht).

Het eerste pijnpunt was hiermee blootgelegd.

Maar Zegna bleef niet bij de pakken zitten.

De draden werden gedraaid en verstevigd en na zes maanden van testen besloten we dat je

11

VO O RU I T Z I C H T B O U W T

BATOO-APPARTEMENTEN BATOO

GENIET NU VAN LANCEERPR IJ 03/260 95 5ZEN! 0

Mis de boot niet, investeer in BATOO compacte betaalbare 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen grote zuid-georiĂŤnteerde terrassen groene locatie op wandelafstand van Antwerpen-centrum rechtreeks van bouwheer met 110 jaar ervaring

VO O RU I T Z I C H T

w w w. b a to o. b e i nve s t @ vo o r u i t z i c h t . b e

Ons geheim voor een stijlvol interieur.

Een sterk oog voor kwaliteit, professionele kennis van materialen die blijven boeien, en deskundigheid van de eerste pennentrek aan de tekentafel tot de plaatsing van het laatste tegeltje. Maar ook: de kunst om sfeer te scheppen, de feeling om te voelen wat een woning nodig heeft en de passie om een unieke omgeving te ontwikkelen die u elke dag opnieuw energie feeft. Leven met klassevolle originaliteit.

Het Bourgondisch Kruis maakt van uw huis meer thuis.

Uw thuis.

Darmstraat 20 | 8531 Harelbeke - Bavikhove | T 056 73 16 41 | F 056 72 96 82 | info@bourgondisch-kruis.be | www.bourgondisch-kruis.be stijlvol wonen en authentieke bouwmaterialen.

14

mas e r atis t i bel gi

MA SERA T I

MA SERA T I

“De zijde gedraagt zich trouwens niet anders dan leder”, aldus Wester. “Het doorstond UVtesten en temperaturen van -35° tot 80° alsook testen waarbij we een dummy van 95 kilo maar liefst 250.000 keer stevig in de zetel duwden.

Dat komt overeen met de standaardlevensduur van een Maserati van tien à twaalf jaar.

PRIMEUR IN DE AUTOSECTOR Een goed jaar deden de ambachtslui van Ermenegildo Zegna en de ingenieurs van Maserati er uiteindelijk over om na de introductie van de beperkte oplage van honderd Maserati Quattroporte Ermenegildo Zegna’s een hoogtechnologische zijdeweefsel te ontwikkelen. Deze honderd procent natuurlijke Zegna Mulberry zijde

met unieke look maakt vanaf nu deel uit van het Ermenegildo Zegna-pack dat kan besteld worden op de Maserati Quattroporte en Ghibli-modellen alsook op de nieuwe Levante die volgend jaar op de markt komt en andere toekomstige modellen.

De zijde wordt aangewend voor de inzetstukken van de stoelen, de deurpanelen, de zonneklep maar ook bijvoorbeeld voor de hemelbekleding en de pilaren. De op de eisen van de autowereld gestoelde stof combineert een zeer zachte touch met een ietwat technische maar toch elegante look om zo het interieur van Maserati’s meest iconische modellen dynamiek en een eigentijds karakter mee te geven. Maserati is hiermee het eerste automerk dat hoogtechnologische zijde voor het interieur van zijn wagens gebruikt.

ma se r ati s ti bel g i 15

WAKE UP

ON THE RIGHT SIDE OF THE PLANE. Wake up refreshed in our forward-facing, flat-bed seats with direct aisle access available in our Delta One™ cabin on all nonstop flights to the USA. For further information please visit delta.com, call our reservations number 070.30.08.72 or contact your local travel agent.

TRUE COLOURS

Flame Orange? Relish Red? Autumn Amber? Whatever your colour, since 1965 Autoglym has been enhancing the paintwork of cars and allowing all colours to radiate through.

Scientifically proven to reveal the full spectrum of light for your eyes to enjoy. Only Autoglym delivers superior colour refraction.

There will never be a dull moment in your life. Celebrate True Colours with Autoglym.

Exlusive distributor of AUTOGLYM

www.autoglym.com

R. Klingstraat 17a 8940 Wervik

T +32(0)56 31 12 89 F +32(0)56 31 02 95

info@dejan.be www.dejan.be

MA SERA T I

Facts & figures

mas e r atis t i bel gi

• Harald Wester, ceo van Maserati, verwacht dat zeven à tien procent van de Maserati Quattroporte en Ghibli-klanten voor een Ermenegildo Zegna-uitrustingspakket zullen opteren.

• Ermenegildo Zegna vierde zijn eeuwfeest in 2010. Vandaag zijn er 525 Zegna winkels (waarvan 298 eigen winkels) in meer dan honderd landen wereldwijd. De Zegna Groep stelt meer dan 7.000 mensen wereldwijd te werk en de omzet bedroeg in 2014 maar liefst 1,210 miljard euro. Meer dan negentig procent daarvan werd vertegenwoordigd door de export

18

MA SERA T I

foto’s stoffen, kledingstukken en adembenemende knipselboeken met artikels uit magazines die ons in geen tijd naar de tijdsgeest uit de jaren vijftig, zestig, zeventig, tachtig katapulteren. “We kregen intussen trouwens van enkele andere autofabrikanten de vraag of ze met ons in zee konden gaan voor de toelevering van ultraresistente zijden stoffen”, vertelt Ermenegildo Zegna ons.

“Maar je begrijpt dat we daar niet op kunnen ingaan. Ons partnership met Maserati is exclusief en wekt heel wat jaloezie in de sector. Maserati heeft het aangedurfd en daar wordt het merk nu al voor beloond.”

ma se r ati s ti bel g i

DURVEN EN DOEN De luxueuze, veerkrachtige stoffen worden geproduceerd in de historische Lanificio Zegna wolspinnerij in het Italiaanse Trivero in de provincie Biella. Dit gebouw uit de jaren dertig fungeerde ooit als familiale woning van de Zegna-familie en is ook de plek waar grootvader Ermenegildo Zegna meer dan honderd jaar geleden zijn business opstartte. Vandaag de dag huist er Casa Zegna, onderdeel van de Fondazione Zegna, een historisch archief en cultureel centrum dat een buitengewone synthese van de geschiedenis van het merk etaleert aan de hand van onder meer

19

VERKOZEN TOT BESTE TRIPEL VAN EUROPA

PROEF DE ZIEL Bier met liefde gebrouwen, drink je met verstand.

N EWS

Opening van “Casa Maserati”, de winkel en lounge bar in het hart van Milaan Bron: www.maserati.com/maserati/en/en/index/maserati-life/news-events/2015/07/Opening-ofCasa-Maserati-the-exclusive-retail-store-and-lounge-bar-in-the-heart-of-Milan.html

O

nlangs was er de opening van Casa Maserati, de exclusieve winkel en lounge bar op de Piazza San Fedele in het hart van Milaan.

Deze biedt een locatie voor het aankopen van Maserati verzamelproducten en het boeken van een testrit om alle rijgeheimen te leren kennen en de prestaties van alle modellen in het Maseratigamma te ontdekken.

De eerste winkel en lounge bar van het merk wordt nog prestigieuzer door de aanwezigheid van alle wagens uit het Maserati-gamma. De luxueuze Quattroporte limousine, de Ghibli executive sedan, de schitterende GranTurismo vierzits coupé en de GranCabrio cabriolet zullen afwisselend worden tentoongesteld op het voorplein van de Casa Maserati. Het zal ook mogelijk zijn om een testrit te

boeken met de Quattroporte en de Ghibli, en dit aan de zijde van een professionele instructeur van de Master Maserati Driving School van gewezen Formule 1 piloot Andrea de Adamich.

De officiële openingsceremonie voor de Casa Maserati vond plaats op dinsdag 14 juli, en ging gepaard met een exclusief cocktail evenement. De elegante winkel, die zeven dagen per week open is van 10u tot 22u, werd al snel een uitgelezen locatie voor de meest glamoureuze evenementen in het Milan Fashion District, en zal open blijven tot het einde van januari.

Met deze concept store in het hart van Milaan heeft Maserati de relatie met zijn corporate partners – zoals Ermenegildo Zegna, Bulgari, La Martina en Dr. Vranjes – weten te versterken. De winkel heeft daarnaast ook plaats voor tal van andere hoog-

staande Italiaanse merken - Poltrona Frau, Venini, Frigerio, Unopiù, Caffitaly, G.T. Design en Montante.

Belangrijke samenwerkingen werden ook aangegaan met partners die op permanente basis met Maserati samenwerken tijdens de seizoensgebonden Winter en Summer Tour evenementen - Gruppo De Angelis Costruzioni, Cantine Ferrari, Samsung, Pirelli, Courmayeur Montblanc en Cortina Turismo die, samen met nieuwe aanwinsten Excelsior Hotel Gallia en Elite Model Management, helpen om de omvang en het lifestyle aanbod van Casa Maserati verder te verrijken.

Het feit dat Maserati’s aanwezigheid in het hart van Milaan, een stad die dezelfde pure Italiaanse stijlwaarden heeft als Maserati, samenvalt met Expo 2015 is bijzonder passend, of zelfs de rigueur.

ma se r ati s ti bel g i 21

Uniquely multi-talented.

Loewe Connect UHD.

Deze flexibele all-rounder met ingebouwde harde schijf stelt u in staat om programma’s en films pauzeren, opnemen en via streaming bekijken op een ander scherm. Dat is Loewe Smart tv2move. Dankzij de Loewe Assist Smart App is het zelfs mogelijk om programma’s op te nemen wanneer u onderweg bent. Deze premium-televisie heeft het allemaal, en neem dat gerust letterlijk.

Test dit gloednieuwe, prachtige toestel van Duitse makelij binnenkort zelf uit bij uw Loewe-vakhandelaar.

Ontdek meer op www.loewe.tv en op www.facebook.com/LoeweBenelux

N EWS

2017 Maserati Alfieri: Gegarandeerd niet

F-ing Saai

Bron: www.caranddriver.com

M

aserati CEO Harald Wester liet onlangs optekenen dat de toekomst van zijn merk in “aantrekkelijke handgemaakte onvolmaaktheid” ligt, wat in onze oren meer klinkt als een driepotige Vermont Teddy Bear dan een Italiaanse grand tourer. Maar Wester koos zijn woorden om Maserati te onderscheiden van de homogeniteit en steriliteit van de Duitse autobouwers, ook al zijn dit de directe concurrenten.

Als het over deze concurrentiestrijd gaat, draait Wester niet rond de pot. “Ze zijn fucking boring”, zo vertelde hij recent nog aan de pers.

Dit is de mindset waarin de Alfieri zal gelanceerd worden, een 2+2 coupé die kleiner, scherper en minder duur is dan de GranTurismo van het merk. Hoewel de Alfieri slechts een een kleinere rol zal spelen in de verkoopstatistieken in vergelijking met de aankomende Levante SUV, heeft de coupé een sleutelrol in het uitzetten van de richting die het merk uitgaat, door een niche tussen Alfa Romeo en Ferrari uit te snijden, in het prijssegment tussen $70,000 en $150,000.

De nieuwe Quattroporte en de Ghibli zijn allebei een succes, althans in objectieve zin. Vorig

jaar konden ze de wereldwijde verkoop van het merk meer dan verdubbelen. En als je de verhaallijn gelooft die Maserati heeft uitgetekend, dan ligt de grootste uitdaging misschien nog wel in het in toom houden van die groei. Wester beweert dat hij het jaarlijkse volume van het bedrijf zal beperken tot 75.000 verkopen, een belofte die misschien moeilijk te houden zal zijn als de Levante later dit jaar online komt. Maar in onze ritten, voelen de nieuwe Masers onvolledig, onjuist eerder dan onderscheidend.

Het is nog veel te vroeg om te zeggen of Westers berekende onvolmaaktheid het merk zal polijsten of eerder de Italiaanse-wagensstereotypes zal versterken, maar als de 2014 Geneva concept een indicatie is, zou de Alfieri Maserati wel eens kunnen terugbrengen naar zijn rechtmatige plek in de autowereld, als een Ferrari voor de werkman. Waar de Quattroporte en Ghibli een beetje zacht en saai ogen, staat de Alfieri voor spanning en drama.

De Alfieri, genoemd naar een van de drie Maserati broers die in 1914 hun werkplaats openden, zal het met een startprijs rond de $100,000 opnemen tegen Jaguar F-type, de Mercedes-

AMG GT, en de Porsche 911. Verwacht wordt dat de productiewagen gebouwd is van een mix van staal en aluminium, en dat sleutelonderdelen van zijn structuur gedeeld zullen worden met de volgende GranTurismo. Maserati zal zijn Alfieri en GranTurismo coupés van elkaar onderscheiden door een verschil van $30,000 in basisprijs, en een 9.4 inch verschil in wielbasis. Een cabriolet is ook een garantie, deze volgt waarschijnlijk een jaar na de coupé.

De 3.0-liter twin-turbo V-6, die al gebruikt wordt in de Ghibli en Quattroporte, vindt een nieuwe thuis in de Alfieri. De basisafstelling begint rond de 410 pk met een mogelijkheid tot upgrade tot 450, terwijl de toppresteerder een cilinderbult zou kunnen nodig hebben om de 520 pk, die in de geruchten opduikt, mogelijk te maken. Enkel de 410 pk motor wordt verwacht met achterwielaandrijving; de krachtigere modellen komen standaard met vierwielaandrijving. Alle Alfieri’s zullen ZF’s automatische versnellingsbak met acht versnellingen gebruiken.

Het heeft allemaal het potentieel om perfect te zijn, zelfs al is dat net hetgeen dat Maserati niet wil.

ma se r ati s ti bel g i 23

Verken de kust met onze luxe powerboten

www.knokkeboatrental.be TEL. 03 346 01 19 -

Bestuur zelf een motorboot en vaar op de Noordzee !

www.wavekarting.com TEL. 058 23 14 75 -

N EWS

Het Italiaanse luxe automerk Maserati keert terug naar India Bron: www.maserati.com/maserati/en/en/index/maserati-life/news-events/2015/07/Italian-luxury-carmanufacturer-Maserati-re-enters-India.html

H

Bangalore staan gepland in het derde kwartaal van 2015. AMP Supercars Pvt. Ltd., Bagga Luxury Motorcars LLP en Jubilant Autoworks Pvt. Ltd. zullen Maserati in deze respectievelijke regio’s vertegenwoordigen. Gespecialiseerde Maserati servicefaciliteiten, die volledig passen binnen de wereldwijde standaarden van Maserati, zijn ook gepland voor alle locaties. Al het showroom- en servicepersoneel zal getraind worden door erkende Maserati Trainers.

De pas aangestelde Head of Operations voor India, Mr. Bojan Jankulovski, gaf toelichting bij de aankondiging: “Rijden met een Maserati voelt als het dragen van een op maat gemaakt pak in een wereld van uniformen.

Onze terugkeer naar de Indiase markt is een engagement naar onze klanten toe, aangezien er in de markt een onmiskenbare vraag is naar exclusieve luxeproducten, waaronder ook auto’s.

Door aan de slag te gaan in India, en andere nieuwe markten over de hele wereld, krijgen we

de mogelijkheid om te groeien door expansie.”

Mr. Jankulovski brengt 15 jaar ervaring binnen de automobielsector met zich mee, zowel op vlak van verkoop, aftersales en netwerkontwikkeling in het bijzonder. Onder zijn leiding heeft Maserati zichzelf de voorbije twee jaar gevestigd in vijf markten in het Midden-Oosten en Zuidoost-Azië.

Umberto Cini, Managing Director van Maserati voor het Midden-Oosten, India en Afrika, was aanwezig op de aankondigende persconferentie en liet ook zijn licht schijnen over de plannen van het merk met de Drietand: “Maserati staat voor Italiaans design, prestaties, vakmanschap en natuurlijk ook eigenheid. Deze nieuwe markt is voor ons merk een belangrijke stap in zijn meer dan honderdjarige geschiedenis. Wij zullen focussen op exclusiviteit en bijgevolg zal ons doel voor wat betreft de jaarlijkse verkoop in India, zich in het tweecijferige bereik bevinden.”

ma se r ati s ti bel g i

et Italiaanse luxe automerk Maserati heeft aangegeven terug te keren naar de Indiase markt. De hernieuwde focus op de Indiase markt past binnen Maserati’s groeistrategie aangezien deze markt op middellange termijn een aanzienlijk potentieel heeft voor het merk.

Maserati heeft zijn wereldwijde jaarverkoop in 2014 zien groeien naar 36.500 eenheden, en dit door nieuwe markten te betreden en zijn productportfolio uit te breiden. De GranTurismo en GranCabrio kregen het gezelschap van de 6de generatie van de Quattroporte en de nieuwe Ghibli - Maserati’s eerste vierdeurs sports executive sedan binnen het E-segment. Alle modellen worden geproduceerd in Maserati’s thuisland Italië.

Maserati betreedt de markt door gebruik te maken van de synergiën van de Groep, en zal opereren vanuit Fiat Chrysler Automobiles India (FCAI). De openingen van drie dealerships in de belangrijkste centra van Delhi, Mumbai en

25

D EA LER

ACG Groep brengt Maserati naar Evere Tekst: Jeroen Coteur – Foto’s: ACG Groep Maserati Brussels

A

mas e r atis t i bel gi

fgelopen jaar heeft de ACG Groep de Brusselse Maserati-concessie overgenomen van de Groep Ginion. In september 2014 ging het nieuwe dealership van start in Evere. Exact één jaar later ging Maseratisti Belgi op bezoek bij ACG Brussels en sprak er met Kris Haesevoets, General Manager ter plaatse, en Tom De Bruyckere, Gedelegeerd Bestuurder van de ACG Groep. Zij maakten voor ons de balans op van het debuutjaar en blikken vooruit naar de toekomst.

De ACG Groep omvat onder andere 3 Volvo-garages, 1 Hyundai-garage en een eigen carrosseriebedrijf. Vier jaar geleden opende de groep in Gent zijn eerste Maserati-dealership. Vorig jaar werd ook Maserati Brussels aan de portefeuille toegevoegd. “Na gesprekken met de Groep Ginion is het idee ontstaan om hun activiteiten van Maserati over te nemen”, zo vertelt Tom De Bruyckere. “Daarvoor vonden we de geschikte locatie, hier in Evere. In Brussel heb je twee automotive centra, met name Drogenbos en Evere. Ze hebben allebei hun troeven, maar ik denk dat Evere-Zaventem toch nog een streepje voor heeft, onder andere dankzij de nabijheid van de vele diplomatische en Europese instellingen.”

26

Tom De Bruyckere

D EA LER

BREED CLIËNTEEL De drie Maserati-vestigingen zijn geografische zo gelegen dat ze zich elk op een ander deel van de markt kunnen richten. De focus van ACG Maserati Brussels ligt daarbij vooral op de omgeving Brussel en Wallonië. “Daarnaast hebben we ook wel wat buitenlands cliënteel”, zegt Kris Haesevoets. “We zien bijvoorbeeld heel wat Italiaanse klanten die uit Wallonië of Limburg naar hier komen. En ook mensen van de Europese instellingen en de NATO, krijgen we toch ook wel vrij regelmatig over de vloer. Het cliënteel is hier alleszins breder en diverser.”

ma se r ati s ti bel g i

SYNERGIE MET GENT Voor de opstart van ACG Maserati Brussels werd er natuurlijk gebruik gemaakt van de ervaring die reeds in Gent was opgebouwd. Tom De Bruyckere: “Wij proberen zoveel mogelijk synergie te halen uit onze beide locaties. Zo heeft Kris Haesevoets, die hier nu General Manager is, in de voorafgaande maanden zijn interne opleiding kunnen krijgen in Gent.” “Wij werken hier nu met zes mensen”, vult Kris Haesevoets aan. “We hebben drie mechaniekers, iemand die zich bezighoudt met de after-sales, en iemand die samen met mij de verkoop en de receptie doet in de showroom.

Zo’n compact team is natuurlijk mogelijk omdat we in Gent één enkele centrale administratie hebben.”

27

Prachtig wonen In het oudste stukje van Berchem

Nieuw Berchem is wonen middenin een gezellige stadswijk omgeven door statige herenhuizen. Genieten in alle rust maar toch in de nabijheid van alles wat u nodig heeft. De privĂŠtuinen en het gemeenschappelijk groengebied met zacht kabbelende waterpartij maken dit project uniek!

info & verkooP Tel. +32 (0)3 808 43 84 info@antpro.be www.antpro.be

D EA LER

we het jammer dat weinig mensen weten dat hier ook een dieselversie van bestaat. Die lancering is een beetje verloren gegaan door het spectaculaire succes van de Ghibli. Nochtans is de Quattroporte diesel een formidabele reiswagen.

Wij hebben met de Ghibli een eerste echte verkooprevolutie gekend, en eerlijk gezegd verwachten we dat nog een keer met de Levante. Wij hebben hem in juli in Torino al kunnen zien, en die wagen heeft zoveel elegantie, dat de klassieke weerstand tegen SUV’s zonder twijfel overwonnen wordt. Er is nu alvast heel veel vraag naar, dus dat belooft voor de lancering. Wij verwachten hem rond mei 2016 in onze showroom.”

UITKIJKEN NAAR DE LEVANTE De Ghibli en de Quattroporte doen het bijzonder goed bij ACG Maserati Brussel. En men kijkt ook al vol verwachting uit naar de volgende jaren. “Quattroporte verkoopt goed, alleen vinden

MOOI DEBUUTJAAR Als je weet dat in 2017 ook nog eens de Alfieri wordt gelanceerd, moet je besluiten dat er voor ACG Maserati een boeiende periode voor de deur staat. Het bedrijf heeft dan ook een

ma se r ati s ti bel g i

SUCCESVOLLE GHIBLI Voor wat betreft het type verkochte wagens zijn er enkele verschillen met ACG Maserati Gent.

“Ghibli is ongeveer 70% van onze verkoop en dus veruit het belangrijkste model. Een verschil tussen Brussel en Gent is dat in Gent het overgrote deel in diesel verkoopt, en dat men in Brussel veel vaker voor benzine kiest”, aldus Tom De Bruyckere.

“Kris Haesevoets vult aan: “Ik denk dat we hier in Brussel meer aan particulieren verkopen, of aan eenmanszaken, die minder last hebben van de ‘voordelen alle aard’ van de voertuigen. Ik denk dat in Gent meer wordt nagedacht over fiscaliteit, terwijl de Brusselaar dan weer emotioneler beslist.”

29

Wilt u graag mee bouwen aan een jonge bruisende buurt?

Vanaf € 149.000 hebt u een appartement aan het K. Albertpark in Antwerpen

ELECTRI-CITY

Waarom een studentenkamer huren als u er al één kan kopen vanaf € 159 / maand?

STUDENTLIFE Voor meer info: info@life.be 03 / 216 80 80

D EA LER gezonde ambitie. “Al is het altijd gevaarlijk om daar een cijfer op te kleven. In ons eerste volledige jaar – van september tot september – hebben we toch al meer dan 100 auto’s verkocht. Voor het volgende jaar zouden we graag richting 150 gaan. En als er dan eens een jaar is waarin de levenscyclus van de verschillende producten mooi samenvallen – zoals in 2017 het geval zal kunnen zijn – dan kunnen we stilaan beginnen dromen van 200. Maar we zijn tevreden over onze start. Als je een nieuwe showroom bouwt, is het altijd afwachten of het effectief ook goed zal uitdraaien. Maar de trafiek is zeer goed, en we hebben ook een goede samenwerking met de gemeente, die ook geïnteresseerd is in ons bedrijf.”

ma se r ati s ti bel g i

DE JUISTE MENTALITEIT Bij ACG Maserati heeft men alleszins de juiste troeven in huis om Maserati in Brussel verder op de kaart te zetten. “Van origine zijn wij Volvo-dealers”, zegt Tom De Bruyckere. “En een Volvo-dealer heeft de gewoonte om extra zijn best te doen, aangezien Volvo de uitdager is van de Duitse merken. Dat is meteen ook een goede attitude om ook succesvol te zijn met Maserati. Omdat ook Maserati voor heel wat mensen minder evident is dan bijvoorbeeld BMW, wil je als dealer extra inspanningen doen om de klant te overtuigen en gerust te stellen. Die underdog-spirit van Volvo helpt ons om op de juiste manier Maserati te verkopen.” Kris Haesevoets: “Daarnaast hechten we veel belang aan een persoonlijke service. We spreken onze klanten met de voornaam aan en behandelen hen niet als een nummer. We hebben het voorbije jaar uiteraard heel wat mensen moeten leren kennen, maar we stellen wel vast dat er al heel wat mond-aan-mond-reclame is geweest, en dat klanten ook hun vrienden en familie over ons vertellen.”

31

Nieuw & Belgisch schoenenlabel!

Belgisch design, made in Italy.

Elegnano biedt luxueuze damesschoenen voor elegante vrouwen die sterk in hun schoenen staan

Shop online op www.elegnano.com sales@elegnano.com

Elegnano Showroom (enkel op afspraak) Willem De Croylaan 35 3001 Heverlee

Het Modehuis Elegnano Pop-up store 28/09/15 – 04/10/15 www.het-modehuis.com Meir 78 (Stadsfeestzaal) Xavier De Cocklaan 37 9831 Sint-Martens-Latem 2000 Antwerpen

Tijd om jezelf te verwennen met een echte Dekeyzer keuken.

Belgisch artisanaal vakmanschap in zijn meest pure betekenis.

MENEN | ROESELARE | SINT-MARTENS-LATEM BEVEREN-WAAS | SIJSELE | BOORTMEERBEEK

www.dekeyzer.be

34

mas e r atis t i bel gi

I MMO A N T WERPEN

I MMO A N T WERP EN

Antwerpen:

een uitstekende plek voor vastgoedinvesteringen Tekst: Jeroen Coteur

I

GROEI VAN DE HUURDERSMARKT In Antwerpen zien de perspectieven voor de huurmarkt er nog eens extra goed uit. In centrumsteden zoals Antwerpen vertegenwoordigt het huurdersaandeel immers meer dan 50% van het totaal aantal bewoners. Het verouderde vastgoedaanbod zorgt daarbij nu al voor een tekort aan kwalitatieve huurwoningen. Bovendien is Antwerpen een aantrekkingspool voor jonge tweeverdieners, en zit de stad ook in de lift als studentenstad. Studies geven dan ook aan dat er in Antwerpen tegen 2030 een bevolkingsaangroei tussen 150.000 en 200.000 personen wordt verwacht, waardoor de vraag naar nieuwbouwappartementen en -woningen alleen nog maar zal toenemen. Ten slotte merken we ook op dat er in Antwerpen tal van initiatieven zijn om de stad terug een hoogst leefbaar, groen en duurzaam karakter te geven in architecturaal aantrekkelijke omgeving. Dat maakt dat we Antwerpen gerust een toplocatie mogen noemen voor vastgoed voor de komende jaren.

VASTGOED BLIJFT EEN VASTE WAARDE Het verlagen van schenkingsrechten op onroerend goed zorgt ook voor extra stabiliteit en

zekerheid. Patrimoniums blijven in stand gehouden en kunnen worden doorgeschoven naar de volgende generaties. Vastgoed blijft zo een vaste waarde in elke beleggingsportefeuille. De lage intrestvoeten van vandaag zorgen in elk geval voor een ideaal investeringsklimaat. Ook al is een lening financieel niet noodzakelijk, kan deze toch zorgen voor een hefboomeffect op de eigen middelen, en fiscaal gezien voor een bijkomende meerwaarde zorgen.

VALKUILEN Heel wat goede redenen dus om te investeren in een vastgoedproject in de Scheldestad. Maar hoe selecteer je nu het project dat het best bij jouw profiel past? Welke zijn de parameters die je in overweging moet nemen? En vooral: welke zijn de valkuilen waarvoor je moet uitkijken om een negatieve ervaring te voorkomen. We vroegen het aan onze Antwerpse specialisten, en zij gaven ons een reeks interessante richtlijnen mee. Eerst en vooral is het belangrijk zich te laten omringen door specialisten. Een investering in vastgoed is immers een doordachte beslissing waar-

ma se r ati s ti bel g i

s investeren in Antwerps vastgoed een belegging met een hoog rendement? En wat zijn de valkuilen waar potentiële investeerders rekening mee dienen te houden? Met deze vragen trok onze redactie richting ’t Stad, alwaar verschillende vastgoedspecialisten hun licht lieten schijnen op dit onderwerp. Het werd een meer dan interessante tweedaagse voor onze redactie, waarbij men heel wat opstak over de ins & outs van het vastgoedwezen…

Zowat iedereen van ons onderzoekspanel is het erover eens, dat investeren in vastgoed in een stad als Antwerpen zeker de moeite loont.

Daarvoor worden tal van redenen aangehaald.

Eerst en vooral is investeren in vastgoed historisch altijd al een stabiele investering gebleken. Maar er zijn ook voldoende signalen die aangeven dat dit ook in de toekomst nog steeds het geval zal zijn.

Een eerste factor is de heroplevende huurmarkt.

Financiële instellingen leggen kopers alsmaar strengere vereisten op om financieringen aan te gaan voor een eerste eigen woning. Daardoor wordt de markt geconfronteerd met uitstelgedrag van kopers, wat een bredere huurdersmarkt genereert. Goed nieuws dus voor de investeerder.

35

Too much of a good thing can be wonderful

I MMO A N T WERP EN

bij men met allerlei zaken zoals fiscaliteit en financiering rekening dient te houden. Zo moet je natuurlijk waken over het rendement van je investering. Een mogelijke optie is bijvoorbeeld om te werken met een rentmeester.

CONCLUSIE VAN DE REDACTIE: Investeren in vastgoed, en dat is algemeen gekend, is en blijft een zekere investering. Maar

het aantal aanbieders is groot, het aantal beschikbare projecten zo mogelijk nog groter. En de keuze aan nieuwbouwprojecten zal nog stijgen.

Dat het hart moet wijken en het verstand het moet winnen bij dergelijke aankopen lijkt op zich logisch maar het blijkt, volgens de geïnterviewden, vaak een grote valkuil te zijn. Duurzaamheid en locatie zijn dan weer sleutelwoorden die eveneens steeds terugkomen. Jezelf laten bijstaan door neutrale mensen, specialisten ter zake is zodus zeker een must!

Doorgeen dit magazine vindt u de advertenties van een aantal bijzondere ‘immo projecten’ voorgesteld door de betere lokale project ontwikkelaars.

ma se r ati s ti bel g i

DOORDACHT FINANCIEEL PLAN Investeren in vastgoed mag geen emotionele keuze zijn, maar dient te vertrekken van een financieel plan dat de mogelijkheden en behoeften in kaart brengt: wat zijn de eigen middelen? Hoeveel wil ik maandelijks overhouden?

En kies ik voor optimaal rendement of voor maximale veiligheid? Een keuze baseren op dergelijk plan zorgt ervoor dat er geen verrassingen zijn.

Begeleid worden door een financieel expert die samen met de potentiële koper het investeringstraject zorgvuldig uitstippelt is daarom zeker geen overbodige luxe.

VERRASSINGEN VERMIJDEN Wie wenst te investeren in studentenkoten moet ook rekening houden met de steeds strenger wordende brand- en inbraakreglementeringen.

De kans is immers reëel dat u bij aankoop van een bestaand pand nog heel wat structurele veranderingen moet laten doorvoeren. Nieuwbouw is daarom een veiligere keuze, die heel wat onaangename verrassingen uitsluit. Duurzaamheid is zo’n woord waar vaak mee gegoocheld wordt.

Toch is het allesbehalve een lege doos. Investeren een duurzame nieuwbouw is een slimme investering op lange termijn. Onderhoudsvriendelijke gebouwen in een tijdloze architectuur staan vaak garant voor een minimum aan onderhoudskosten.

37

PANORAMIC VIEW over the STUNNING CITY

DISCOVER OUR PROJECTS

WWW.LIBERTYEILAND.BE LIBERTY@PWORLD.BE / +32 3 226 2000

03 227 06 36

03 237 48 00

03 226 42 83

03 440 3939

EV EN T

Gran Premio Nuvolari Tekst: Wim Cerstiaens Foto’s: Gretel Goessens

T

mas e r atis t i bel gi

azio Nuvolari, “de vliegende Mantuaan”, was een Italiaans autocoureur uit Mantova van de 1e helft van de 20e eeuw, die talloze successen behaalde voor o.a. Bianchi, Bugatti, Maserati en Alfa Romeo in diverse grand prix en wereldbekende wegraces zoals de Mille Miglia en de Targa Florio. Zijn status en gedrevenheid zijn legendarisch en hij wordt alom beschouwd als een van de grootste autocoureurs aller tijden.

Ter zijner nagedachtenis werd in september 2015 voor de 25e keer de Gran Premio Nuvolari georganiseerd, een 3-daagse rondrit met start en finish in Mantova, voor autoliefhebbers met wagens van bouwjaren 1919 tot 1969 (maximum 350 auto’s worden toegelaten).

In 2015 werden de historische wagens van Mantova over de Autodrooms van San Martino Del Lago en van Varano geleid naar de eerste overnachting in Forte dei Marmi, in de provincie Lucca in Toscane. De 2e dag leidde eerst verder zuidelijk langs de Toscaanse kust, om dan over het prachtige adembenemende binnenland van Toscane via historische steden zoals Siena, Arezzo en Urbino aan de komen aan de Oostelijke kust van Emiglia-Romagna in de populaire badstad Rimini, van waaruit op de 3e dag verder noordelijk gereden werd terug richting Mantova. Gedurende de 3-daagse dienden zoals gebruikelijk verschillende testen te worden gereden, zoals regelmatigheidsritten. De winnaar van 2015 was het team van Andrea Vesco en Andrea Guerini met een mooie Fiat 508S Sport uit 1934.

De lijst van deelnemende wagens zit trouwens vol met pareltjes uit de autombielgeschiedenis.

Vooroorlogse Alfa Romeo’s en Lancia’s, etceterini’s zoals Stanguellini, Ermini en Siata en natuurlijk de nodige Ferrari’s, Jaguars en Porsches. Er waren vier Maserati’s: een A6GCS, een 200 Si, een 3500 Vignale Spider en een Ghibli Spider.

40

EV EN T

ma se r ati s ti bel g i

41

zilt is de zee. zilt is het zout op je huid, na een lange strandwandeling. zilt heeft pit en klasse. zilt is ... the sea, the view and you.

Een strak lijnenspel in de herkenbare stijl van architect Marc Corbiau.

Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak:

Nieuwpoortlaan 151 8660 De Panne info@zilt.eu | www.zilt.eu

VERKOOP

REALISATIE

Agence MULIER

REAL HOUSES nv

Zeelaan 146

Dynastielaan 2

Louise Mariekaai 8

8660 De Panne

8660 De Panne

9700 Oudenaarde

T 058 42 12 39

T 058 41 35 61

www.agencemulier.be

info@agencemulier.be

www.realhouses.be

EV EN T Onder de bijna 340 enthousiaste equipes uit 19 verschillende landen waren dit jaar ook 2 Belgische teams, beiden reden met een Jaguar XK uit 1954 en 1956 van de Houtkamp Collectie uit Nederland.

Beiden hebben de grote prijs mooi gefinisht.

Het ruime en diverse aanbod van wagens maakt van de Gran Premio Nuvolari een mooi alternatief voor de meer bekendere Mille Miglia. Bovendien heeft de GPN als pluspunten de hoge toegankelijkheid, de amicale sfeer en een veel minder commercieel karakter.

ma se r ati s ti bel g i 43

The Name of the Rose: “rosa Baccara” Lufthansa’s First Class rose -since the 1960’s.-

Lufthansa First Class Five Stars Seventh heaven

LH.com

A C C ESSO RI ES

Doordrenkt

van de drietand Tekst: Anja Van Der Borght Foto’s: Maserati

mas e r atis t i bel gi

Alsof de introductie van het Ermenegildo Zegnauitrustingspakket op alle Maserati Ghibli en Quattroporte-modellen nog niet volstond, creĂŤrden het Italiaanse modehuis Ermenegildo Zegna en het al even Italiaanse merk met de drietand tevens een speciale capsulecollectie van fijne lederwaren en accessories die vanaf november dit najaar te koop zal zijn in de belangrijkste Ermenegildo Zegna-boetieks wereldwijd ĂŠn te bestellen bij de Maserati-dealers.

46

A C C ESSO RI ES

ma se r ati s ti bel g i

47

Het enige verschil met thuis, is dat u wakker wordt op een ander continent.

De KLM World Business Class, een fraai staaltje Dutch Design dat de perfecte mix van comfort, privacy en ruimte voor uzelf biedt.

De ‘full flat’ stoel is tot 207 centimeter horizontaal verstelbaar en heeft een slim privacyscherm. Tel daarbij de persoonlijke aandacht van onze bemanning op, en u voelt zich meer dan ooit thuis in KLM’s World Business Class. Het enige verschil met thuis is dat u wakker wordt aan de andere kant van de wereld. www.klm.be

A C C ESSO RI ES

R

ijhandschoenen in donkerbruin nappa geitenleer, een hybride bomberjacket, zijden schaals en een exclusieve, opvouwbare metalen bril, ... Het zijn slechts enkele items uit de unieke Ermenegildo Zegna capsulecollectie die menig Maserati-liefhebber dit najaar zal doen watertanden.

ma se r ati s ti bel g i

INGETOGEN LUXE Voor de capsulecollectie vonden beide merken inspiratie in de typische antracietkleurige Zegna- zijde die ze combineerden met leder waardoor tweekleurige items ontstonden die minstens evenveel materialen als structuren combineren.

Zegna’s zijde met karakteristieke patronen – denk maar aan de befaamde visgraatstructuur – gecombineerd met de fijnste kalfsleders opgeluisterd met de Maserati-drietand weerspiegelen de ingetogen luxe van beide merken. Een uniek hybride bomber-stijl jacket met body in hoogkwalitatief nappaleder en raglanmouwen in pure zijde met visgraatmotief vormt net zoals de met de hand vervaardigde vederlichte kalfslederen sneakers met schokabsorberende anti-slipzool en in de Zegna’s Lanificiofabriek vervaardigde hoogtechnologische Maserati-zijde een mooi verlengde van de twee materialen die het Ermenegildo Zegna uitrustingspakket voor Maserati combineert. De collectie geeft je een beetje het gevoel dat je het luxueuze high tech interieur van je wagen niet moet achterlaten wanneer je de wagen parkeert, maar dat je het gewoon kan meenemen naar je werk, je afspraak of activiteit. Kortom, je hoeft nooit meer van je drietand afscheid te nemen.

49

*prijzen exclusief BTW, registratie- en notariskosten

by Cores Development - Urban Landscapers® since 2006

Veilig investeren in het hart van het Waasland Op de terreinen van de vroegere textielweverij aan de Antwerpsesteenweg in het centrum van Sint-Niklaas bouwt CORES Development woonerf De Weverij. Naast budgetvriendelijke appartementen en eengezinswoningen vindt u in De Weverij ook 49 erkende assistentiewoningen.

Dit beperkte aanbod assistentiewoningen op deze aantrekkelijke locatie is ideaal als rendabele en veilige investering.

Investeer nu in onze erkende assistentiewoningen

€ 156.000* en geniet van: • een verlaagd btw-tarief van 12% (i.p.v. 21%) op constructie, Vanaf

• een toprendement • en vrijstelling van onroerende voorheffing!

Kom naar één van onze infoavonden over investeren in assistentiewoningen!

Meer info en inschrijvingen:

Wilt u dit aanbod niet missen?

Welkom in ons verkoopkantoor: Stationsstraat 98, Sint-Niklaas.

Elke donderdag en zaterdag van 11u00 tot 17u30 of maak een afspraak. Steeds telefonisch bereikbaar op 03 820 82 82 van ma tot za van 9u tot 21u.

03 820 82 82

info@coresdevelopment.be www.woonerfdeweverij.be URBAN LANDSCAPERS ® SINCE 2006

A C C ESSO RI ES STOF VOOR GESPREKKEN “Het bomber-jacket is zonder twijfel mijn favoriete item uit de capsulecollectie omdat het enerzijds heel mannelijk is en anderzijds speciaal door de combinatie van leder en zijde. Dit unieke aspect vormt trouwens een duidelijke link naar het Ermenegildo Zegna-uitrustingspakket.”, zo vertelt Ermenegildo Zegna, ceo van de Ermenegildo Zegna Group, ons bij de lancering van de collectie. Gaande van de elegante reistas in Frans, glad kalfsleer met Maserati-drietand in reliëf en een voering in exclusieve ‘Ermenegildo Zegna for Maserati’ zijde, over de kalfslederen reisportemonnee met uittrekbare handgreep en een speciaal vak voor paspoort en instapkaart tot het lederen sleuteletui met Maserati-logo; het rijke assortiment producten geeft blijk van de rigoureuze aandacht van beide huizen voor zelfs het kleinste detail. De Ermenegildo Zegna Maserati capsulecollectie werd duidelijk ontworpen als synthese van het erfgoed, het vakmanschap en de elegantie synoniem met beide merken. Kortom, dé accessoires bij uitstek om de liefhebber van luxueuze sportwagens in u tot leven te wekken.

ma se r ati s ti bel g i 51

INVESTEER IN EEN ZONNIGE TOEKOMST !

Willems veranda’s bouwt uw leefveranda, oranjerie, pergola, zwembadoverdekking, horecauitbreiding Voor een vrijblijvend bezoek van een vertegenwoordiger en een gratis offerte, contacteer ons :

Tel. 055 21 85 31 of via onze website.

Willems NV - Lievensveld 7 - 9600 Ronse

Meesters in verandabouw

WWW.WILLEMSVERANDAS.BE

N°1 IN BELGIË MET MEER DAN 1400 REALISATIES PER JAAR !

FA SHI O N

Het geheim van jeugdigheid en elegantie

mas e r atis t i bel gi

Tekst: Jeroen Coteur – Foto’s: Parmentier

54

FA SHI O N

Kasjmier

H

Omgekeerd lam

et Huis Parmentier is sinds 1962 gespecialiseerd in kwalitatieve bovenkleding van luxueuze materialen als pels, omgekeerd lam, leder, daim, kasjmier en regenjassen met pels. Opvallend daarbij is dat de modellen van Parmentier steeds perfect passen, comfortabel zitten, en zorgen voor een jonge, elegante uitstraling. Ontdek mee welk het geheim van dit succes is‌ Parmentier heeft een volledig eigen collectie. Zij doet dit met eigen stylisten, modellisten en patroonmakers die in het West-Vlaamse Meulebeke fulltime werken aan de verschillende modellen, zowel voor vrouwen als voor mannen.

Daarbij werkt dit team steeds op basis van de actuele modetendensen. Bovendien wordt er altijd gebruikt gemaakt van superieure kwaliteiten.

De schoonheid van deze superieure kwaliteiten doet ook u stralen!

Bij Parmentier kan de klant ook steeds rekenen op professioneel advies bij zijn of haar aankoop. Daarom wordt de Parmentier-collectie uitsluitend aangeboden in de vijf eigen verkooppunten en door deskundig opgeleide raadgevers.

Nerts

Deze houden rekening met de wensen van de klant ĂŠn zijn of haar silhouet om hem of haar een jonge en elegante uitstraling te bezorgen.

Omdat Parmentier zijn eigen patroonmakers in dienst heeft en een eigen atelier, bestaat ook de mogelijkheid om op maat te laten maken.

Waar vindt u als man of als vrouw de mogelijkheid om een mantel, vest, cape, enz. te kiezen uit een uitgebreid aanbod aan modellen en dit in verschillende exclusieve kledingmaterialen zoals pels, omgekeerd lam, leder, daim, kasjmier, gabardine, microvezel, regenbestendige zijde... En dan ook nog eens in superieure kwaliteit? Plus ook de mogelijkheid om persoonlijke aanpassingen of op maat te laten maken? Nergens, tenzij bij het merk Parmentier in haar vijf eigen verkooppunten te Antwerpen, Brussel, Knokke, Kortenberg of Meulebeke.

Op de website www.parmentier.be ziet u het tipje van de ijsberg van wat Parmentier te bieden heeft. In de 5 eigen vestigingen kan u de perfecte pasvorm ervaren, de zachtheid van de superieure materialen aanvoelen en krijgt u de juiste informatie om er altijd jong en elegant uit te zien.

ma se r ati s ti bel g i

Vraag uw mini album aan via www.BlackOval.be/Parmentier

55

T RA V EL

Curaçao. Real. Different

mas e r atis t i bel gi

Tekst: Dominique Sergant – Foto’s: Santa Barbara Beach & Golf Resort

56

T RA V EL

B

on bini! Welkom op Curaçao, het tropisch eiland in de Caraïben met zijn 38 parelwitte stranden, 65 duikplaatsen en 500 verschillende planten en bomen.

Dit stukje Nederland in de tropen is een paradijs voor zonliefhebbers. Het hele jaar geniet je op Curaçao van een gemiddelde temperatuur van ruim 27 °C. Black Oval kreeg de kans om deze parel van de Caraïben te bezoeken en te logeren op één van de mooiste plekjes van het eiland: het Santa Barbara Beach & Golf Resort.

De ABC eilanden. Het is verbazingwekkend hoe weinig mensen weten waarover je het hebt.

Aruba kent iedereen wel, maar Bonaire klinkt de meesten als Chinees in de oren. Curaçao is dan weer gekend bij het ‘rijpere’ publiek, maar het jonge, Belgische volkje komt dit eiland slechts vaag bekend voor, laat staan dat ze weten hoe je zijn naam spelt…

VOOR ELK WAT WILS Naast luilekker zonnebaden staat Curaçao ook garant voor heel wat waterpret: je kunt er wakeboarden, surfen, zeilen en kajakken à volonté.

Of wat dacht je van een partijtje zwemmen met de dolfijnen?

Willemstad is de kleurrijke hoofdstad van Curaçao. Niet alleen door de felgekleurde huizen in grachtenpandstijl maar ook door het turbulente nachtleven en de vele winkels. Het historische centrum maakt deel uit van het UNESCO wereld erfgoed.

De schitterende architectuur, de glamoureuze casino’s en nachtclubs, de accommodaties van wereldklasse, de gourmet restaurants, de folkloristische festivals, de exclusieve shopping, de gevarieerde activiteiten,… Een avontuurlijke reis, een romantisch tripje of een Caraïbische huwelijksreis, Curaçao is een onvergetelijke bestemming.

SANTA BARBARA BEACH & GOLF RESORT – EEN STUKJE PARADIJS OP AARDE Eén van die accommodaties van wereldklasse is zonder twijfel het Santa Barbara Beach & Golf Resort. Het resort is gegroeid uit de voormalige Santa Barbara Plantation en wist de natuurlijke Caribische charme te combineren met internationale elegantie en stijl.

Het resort is direct aan het strand gelegen op een uiterst rustige locatie, maar toch op slechts 15 km van het centrum van Willemstad en op ca 25 km van de luchthaven.

ROOM WITH A VIEW Dat er op Curaçao vooral buiten wordt geleefd, is zo klaar als een klontje. En hoewel het luilekkerleventje op het eiland niet echt afmattend valt te noemen, draagt een goede nachtrust toch bij tot het ultieme vakantiegevoel. In het resort is dat laatste alvast verzekerd. Er is een waaier aan prachtig ingerichte kamers en suites voorhanden, allen steevast met zeezicht of zicht op de mooie tuinen en een eigen balkon of stukje tuin. Een droom om wakker te worden!

Onder de kamers is er keuze tussen die met onbelemmerd zeezicht, deels zeezicht - deels zicht op de prachtig aangelegde resorttuin of zicht op de tuinen. De kamers zijn ruim en ingericht met natuurlijke hout-, steen- en aardetinten, geïnspireerd door het Caribische landschap.

Wie op zoek is naar nog meer privacy en luxe, kan kiezen voor een Sea Tradition kamer. De kamers zijn gescheiden van het hoofdgebouw van het hotel, maar toch dichtbij genoeg om van alle restaurants, de spa en andere faciliteiten te genieten. De kamers zijn identiek in grootte aan die in het hotel, maar hebben extra faciliteiten, inclusief het gebruik van een Sea Traditions zwembad, een eigen patio, een semiprivé binnenplaats.

De raspaardjes van de Santa Barbara stal zijn echter de 15 luxesuites. Schitterend ingericht met aparte woonkamer en zelfs een aparte keuken in de Presidential suite. ‘Luxe’ is het toverwoord voor elk van hen met hun grote, prachtig afgewerkte ruimtes, luxueuze badkamers, ruime balkons met spectaculaire zichten, technologische hoogstandjes, …

Het neusje van de zalm zijn misschien wel de Sea Traditions Spa Suites. Ze zijn gele-

ma se r ati s ti bel g i

SMELTKROES VAN CULTUREN Nochtans is deze voormalige Nederlandse kolonie het grootste van de 3 eilanden. Meer dan veertig culturen hebben Curaçao gemaakt tot wat het vandaag is: een smeltkroes van mensen, gewoontes, gebouwen en geschiedenis. Deze enorme diversiteit in de bevolking is bijvoorbeeld duidelijk terug te vinden in de Curaçaose keuken.

De oorspronkelijke keuken - de Creoolse - is simpel en eenvoudig. Maar op de menukaart kom je keer op keer de invloed tegen van de Spaanse overheersers, de Nederlandse kooplieden, de Venezolaanse en Indonesische contractarbeiders en de Portugese joden.

De officiële talen op Curaçao zijn Nederlands en Papiaments, de lokale taal van het

eiland. Een taal ontwikkeld uit het Spaans en het Portugees, Nederlands, een beetje Frans, Engels, en her en der wat invloeden van Afrikaanse talen.

57

Elk vermogen heeft zijn eigen

verhaal.

Net zoals elke familie en elk bedrijf heeft ook elk vermogen zijn eigen verhaal. Een verhaal waar we graag naar luisteren.

Vertel ons hoe u de toekomst ziet. Zo kunnen we elkaar inspireren, onze visies verruimen en samen tot nieuwe inzichten komen.

www.kbcprivatebanking.be

T RA V EL

gen in twee afzonderlijke, semi-privé gebouwen nabij zowel de Caribische Zee als de eerste hole van de Old Quarry Golfbaan. Luxesuites met alles erop en eraan en grenzend aan een privé-behandelingskamer.

Tenslotte zijn er ook enkele suites voorzien voor familiereünies en groepsreizen, alsook voor mindervalide gasten. Meer info hierover kan je vinden op www.santabarbararesortcuracao.com/ nl/accommodatie.

EEN HUWELIJK IN HET PARADIJS Niet voor niets wordt het Santa Barbara Resort keer op keer uitgekozen door trouwlustige koppels om er elkaar eeuwige trouw te beloven.

Op het strand, groot of intiem, de huwelijksceremonie wordt gevierd met fantastische maaltijden

die worden geserveerd in een elegante setting die de trouwers met de persoonlijke huwelijksplanner hebben mee-ontworpen. De gasten kunnen, zowel voor als na het jawoord genieten van de vele faciliteiten van het resort: de golfbaan van wereldklasse, de spa en de vele wateractiviteiten.

TEE IT HIGH. LET IT FLY Zoals de naam doet vermoeden, beschikt het Santa Barbara Beach & Golf Resort over een golf course. Maar niet zomaar een golf course.

De Old Quarry Golf Course werd ontworpen door Pete Dye en heeft een uniek uitzicht op de Caribische Zee en de beschutte baai beter bekend als het Spaanse Water. De golfbaan bestaat uit meer dan 6 kilometer aan Championship tees en een clubhuis met een golfshop, kleedkamers, restaurant en lounge. Golfweek riep de golf course uit als één van de beste golfbanen in de Caraïben en Mexico!

Meer informatie kan je verkrijgen via oldquarrygolf@santabarbaraplantation.com.

ma se r ati s ti bel g i

THE GOOD LIFE De Caraïben zonder de befaamde witte stranden zouden de Caraïben niet zijn. Het Santa Barbara Resort beschikt over zo’n pareltje van maar liefst 450 meter bij 18 meter met beschermde zwemlagune. Je kan er ontspannen terwijl je geniet van het rustgevende uitzicht op de voorbij varende zeilboten en jachten. Of zwemmen in het warme, rustige, blauwe water en relaxen te midden van het natuurlijke, woeste landschap. Om er zeker van te zijn dat je niks te kort komt en voldoende gehydrateerd blijft, komt een vriendelijke dame met de regelmaat van de klok langs voor een drankje of een hapje. Life at its best!

Voor wie het liever wat actiever heeft op het strand, is er watersportverhuur beschikbaar via de duikschool van Bounty Adventures Dive Center.

Wie niet van het strand of van zoutwater houdt, kan verkoeling zoeken in één van de 3 mooie buiten zwembaden. Zowel voor op het strand als bij de zwembaden zijn strandlakens en ligzetels voorzien.

Ontspannen kan eveneens in het wellnesscenter Atabei Spa. De inspiratie voor de luxe Caribische spa komt voort uit de oude cultuur en rituelen van de Arawak Indianen, de oorspronkelijke bewoners van het eiland.

Massagetechnieken met exotisch klinkende namen als Yucahu Massage, Cao Deep Tissue Massage of Atabei Massage, een Lemongrass Bamboo Scrub, een Atabei Facial, een manicure of pedicure… Het kan er allemaal.

59

UNIEK PROJECT met frontaal Scheldezicht

• Uniek project op kaai met frontaal Scheldezicht • Riante en optimaal ingetekende terrassen • Gevarieerd aanbod in 1, 2, 3 en 4 slaapkamerappartementen • Ontworpen door sterarchitecten Baumschlager-Eberlé • Prachtig groene omgeving op trendy Zuid

Contacteer ons op 03/336.00.00 of www.nieuwzuid-antwerpen.be

T RA V EL

Wie zich nog nooit aan golf heeft gewaagd maar het wel eens wil proberen, kan elke woensdag intekenen voor een gratis golfinitiatie. En wie ook dat niet ziet zitten, maar liever een partijtje tennist, kan terecht op het Tafelberg Tennis center met zijn hydrogrid klei tennisbanen. De banen worden in een optimale conditie gehouden door een ondergronds irrigatiesysteem, zijn veel zachter voor de gewrichten en maken langere rally’s mogelijk omdat ze veel langzamer zijn dan harde tennisbanen. Alle banen hebben verlichting zodat men ook ’s avonds kan spelen. Ook privé- en groepslessen zijn mogelijk in het Frans, Engels of Spaans.

Sportievelingen kunnen tevens terecht in het moderne fitnesscentrum of in het duik-en watersportcentrum. Of het ‘indoor’ Activity Center kan voor hen één of andere avontuurlijke activiteit buitenshuis uitstippelen.

Positieve punten • schitterende en goed beveiligde locatie • 7 restaurants on property • vriendelijk personeel • mooie, ruime kamers

Negatieve punten • Het hotel biedt een shuttle dienst aan voor uitstapjes naar Willemstad en Jan Thiel. Voor alle andere al dan niet noodzakelijke verplaatsingen moet op een taxidienst beroep worden gedaan. Curaçao is echter het eiland bij uitstek om te verkennen met een auto dus enkele dagen autohuur is aan te raden.

• Er is geen medische specialist voorhanden op het resort. Echter de ambulance post is om de hoek en men kan EHBO verlenen op het Resort.

ma se r ati s ti bel g i

HET STILLEN VAN DE INNERLIJKE MENS Eén ding is zeker, in het Santa Barbara Beach & Golf Resort zal je niet omkomen van honger en dorst. Daar zorgen de diverse restaurants en bars wel voor! Voor het ontbijt en de lunch- en dinerbuffetten is er het Medi restaurant, compleet met houtoven voor overheerlijke pizza’s.

De ‘Shore’ is het fine dine restaurant waar men kan genieten van een heerlijke diner of de verse vangst van de dag. Dit alles geserveerd in een modern ingerichte setting in het ocean-front golf clubhuis.

Voor de culinaire hoogstandjes is dit the place to be.

Voor een snelle hap of een froozen drankje of als je liever je loungezetel niet te lang verlaat, kan je in de poolbar/grill Splash aan het zwembad terecht. De fish-taco’s staan er bekend als de beste van het eiland. Maar ook de cocktails, op maat van de klant, zijn niet te versmaden.

Wie zin heeft in Japans, kan zich in de Jun’s Sushi Bar tegoed doen aan een portie sushi en voor wie dan weer liever de Italiaanse toer opgaat, is er het IJssalon & Pizzeria Bella Italia.

TILL WE MEET AGAIN We kunnen dus met de hand op ons hart zeggen dat dit paradijselijke eiland ons allerminst heeft ontgoocheld en het prachtige Santa Barbara Resort zijn goeie naam alle eer heeft aangedaan.

Waren er dan helemaal geen minpuntjes?

Natuurlijk wel. De shampoo op de kamers was volgens ons niet op niveau en de dame van het outsourced Budget autoverhuurkantoortje was bepaald onvriendelijk, maar dat kan natuurlijk niet op de rekening van het Santa Barbara Resort worden gezet.

Deze puntjes konden de pret echter niet bederven en indien we de kans krijgen, keren we zeker en vast terug. Ayo, Curaçao!

61

I MMO

Investeren in het hart van de Europese hoofdstad

Voormalige bank

wordt zelf een belegging

Gang in de middenvleugel met Art Deco-elementen.

W mas e r atis t i bel gi

ie vanaf de SintGoedelekathedraal het hart van Brussel induikt, kan niet naast de majestueuze voormalige hoofdzetel kijken van de Algemene Spaar- & Lijfrentekas. Het hele complex rond het centrale hoefijzervormige gebouw krijgt nu een tweede leven. En in plaats van deftige bankbedienden wordt het binnenkort bevolkt door kapitaalkrachtige expats.

62

ALFRED CHAMBON, EEN BEZIELDE ARCHITECT Uit de statige gevels aan de Brusselse Wolvengracht spreekt een stuk Belgische financiële geschiedenis. Het oudste pand, op de hoek met de Zilverstraat, is een fraai neoklassiek directiegebouw uit 1893. Maar de ontegensprekelijke blikvanger is het middelste deel uit 1948.

Marnix Galle: ‘Het historische karakter van Chambon betekent een aanzienlijke meerwaarde voor onze investeerders.’

Bezield door het naoorlogse optimisme en de economische heropleving, creëerde architect Alfred Chambon een visionair bouwwerk met een open halfrond. Binnen verwijzen heel wat elementen naar zijn geliefde Art Deco-stijl. Op straatniveau geeft een imposant groenkoperen portaal toegang tot de lokettenzaal, waarvan de gevel werd versierd met een prachtige fries van beeldhouwer Oscar Jespers. Dit complex met iconische allure verwierf dan ook met recht een plaats in het Brusselse bouwkundig patrimonium.

HISTORISCHE MEERWAARDE VOOR INVESTEERDERS EN BEWONERS Officieel is de Chambon-site geen beschermd monument. Toch spaarde projectontwikkelaar Allfin kosten noch moeite om het authentieke aspect van de gebouwen te bewaren. Marnix Galle, CEO van Allfin, maakte er een erezaak van.

‘Het gaat ons om de meerwaarde, in alle opzichten,’ verklaart hij. ‘Zakelijk is het zinvol omdat we mikken op een kosmopolitisch publiek dat authenticiteit zeer op prijs stelt.

Of het nu als vaste bewoner of als huurder is. Maar we willen dat dit project ook een meerwaarde oplevert voor Brussel zelf. Het complex ligt op een aantal interessante assen: cultureel tussen Martelarenplein en Muntplein, commercieel tussen Nieuwstraat en stadscentrum, functioneel te midden van woningen, scholen en kantoren. Al die aspecten komen evenwichtig aan bod in ons ontwerp. Dit paste perfect bij de ambities van het Brussels stadsbestuur om het hele stadscentrum te herwaarderen. En die synergie met het beleid is de beste garantie voor de meerwaarde op lange termijn voor onze investeerders.’

I MMO Op 10 jaar tijd verdubbelde de waarde van appartementen in Brussel. Toch blijft er nog heel wat marge, vergeleken met andere Europese hoofdsteden. (Bron: kadaster.be)

EXPATS, HET IDEALE HUURPUBLIEK. Het Chambon-project maakt deel uit van de initiatieven die het hart van Brussel aantrekkelijker maakt voor kapitaalkrachtige huurders. Expats vormen daarin een categorie apart. Al mag je niet veralgemenen, volgens voornaamgenoot Marnix Mellaerts, verkoopdirecteur van Allfin.

‘Het gaat om een heel gevarieerde groep van ambtenaren, diplomaten, kaderleden, lobbyisten en militairen. Het enige wat ze gemeen hebben, is dat ze ‘ex-patria’ werken, letterlijk ‘buiten het vaderland’.

En dat hun verblijf hier meestal wordt bekostigd door hun werkgever. Multinationals of organisaties zoals de NAVO beknibbelen niet op huisvesting.

Zeker niet op het niveau van middenkader of hoger management. De voornaamste criteria zijn bereikbaarheid en comfort, maar ook prestige. Relocation managers beschikken dus over stevige budgetten.

Soms tot over de 4000 euro per maand.

De meeste expats zijn hoogopgeleide professionals met brede interesses. Ze willen letterlijk en figuurlijk proeven van de cultuur hier. De schaarste aan kwaliteitsvolle, ruime appartementen in het centrum was een rem. Maar tegelijk is dat tekort de beste garantie voor onze investeerders. De vraag is groter dan het aanbod. En door de groeiende instroom van expats en de beperkte ruimte in Brussel gaat dat zeker niet afnemen. Integendeel.’

TOPSALARIS ZOEKT TOPLOCATIE Brussel is en blijft uiteraard de hoofdstad van Europa. Samen stellen de Europese instellingen zo’n 40.000 mensen tewerk, schat het EuropeBrussels Liaison Office. Maar als je lobbyisten, journalisten, advocaten en ngo’s meerekent, hun overgekomen familieleden inbegrepen, kom je tot 100.000 à 120.000 mensen. Dat is liefst één tiende van de Brusselse bevolking.

ma se r ati s ti bel g i

EEN NIEUW ELAN VOOR DE OPERAWIJK Allfin gaf opdracht aan de gerenommeerde tandem A2rc Architects en JaspersEyers & Partners om het hele huizenblok te hertekenen. Het leverde een harmonieuze mix op van historische panden en stijlvolle nieuwbouw met een gevarieerde bestemming.

In totaal omvat de Chambon-site 224 appartementen, 20.000 m2 kantoor- en winkelruimte en een apart gebouw met 135 studentenkamers. De geprivilegieerde bewoners van de appartementsgebouwen genieten bovendien van twee riante binnentuinen, ontworpen door de befaamde landschapsarchitect Wirtz.

Daarnaast is er ook plaats voorzien voor horeca, de beste garantie voor een levendig en leefbaar geheel. Kortom, dit reconversieproject is het beste wat de buurt achter het Muntplein kon overkomen.

63

GASTRONOMIE AAN HUIS

Luxe catering op maat

www.gastronomieaanhuis.be

I MMO

Binnentuin ontworpen door landschapsarchitect Wirtz De residenties Orfeo & Tosca op de hoek Kreupelenstraat-Zilverstraat

EEN VEELZIJDIGE VERHUURDIENST Vanuit financieel oogpunt klopt het plaatje perfect. Op lange termijn is de meerwaarde van uw investering verzekerd. En dankzij de hoge huurprijzen en een gunstig fiscaal regime, profiteert u ook op korte termijn van een mooi rendement. Want deze appartementen bieden alles waar welstellende expats van dromen: centrale ligging, historisch kader, hoogwaardige afwerking en smaakvolle bemeubeling. Maar hoe zit het met de praktische kant van de zaak?

Allfin heeft een antwoord klaar: een eigen verhuurdienst, gespecialiseerd in expats. Die staat in voor het beheer van a tot z. Voor u, als eigenaar, verloopt alles via één aanspreekpunt. De rest wordt voor u geregeld: er worden tijdig nieuwe huurders aangetrokken en zorgvuldig gescreend op solvabiliteit. Alle vragen van huurders komen bij

de verhuurdienst terecht, niet bij u, en worden stipt opgevolgd. Ook een voordeel voor de bewoners zelf. Willen ze nog meer service? Dan kunt u hen een extra dienst aanbieden: de Residential Services. Dat is een conciërgedienst die instaat voor alle mogelijke huishoudelijke en praktische taken: boodschappen, strijk, babysitting, reservaties, enzovoort. Maatwerk? Zeg maar haute couture.

Zijn uw ambities als investeerder eerder bescheiden? Ook dan biedt het Chambon-complex opportuniteiten genoeg om rendabel te beleggen. Zo doet de voormalige Spaar- en Lijfrentekas haar naam opnieuw alle eer aan.

Meer weten over alle facetten van het Chamboncomplex? Kijk op www.thechambon.be.

Of contacteer Allfin via contact@allfin.be of bel binnen de kantooruren +32 (0) 2 201 00 01.

ma se r ati s ti bel g i

Zonder de NAVO te vergeten met zijn 4.000 medewerkers. En talloze andere organisaties, zoals EuroControl en de Verenigde Naties, plus honderden multinationals, zoals Coca-Cola en Toyota, die hier hun Europese hoofdzetel hebben. Kortom, het gaat om een grote en snel groeiende populatie die gehuisvest moet worden. En hoe hoger de functie, hoe hoger de kwaliteitseisen.

Meteen de reden waarom het betere Brusselse vastgoed zo’n grote aantrekkingskracht uitoefent op investeerders. Zeker omdat de prijzen van een gemiddeld appartement heel betaalbaar blijven, vergeleken met steden als Parijs, Amsterdam of Londen. Terwijl ze de laatste 10 jaar toch in waarde verdubbeld zijn.

Daar kunnen bijzonder weinig beleggingen tegenop.

65

66

mas e r atis t i bel gi

HO T EL

HO T EL

Logeren als een YUP (in Hasselt)

Tekst: Pascal Dewulf - Foto’s: Different Hotels

D

ma se r ati s ti bel g i

e Young Urban Professional, kortweg YUP, is een typisch fenomeen uit de jaren tachtig. Het gloednieuwe YUP hotel in Hasselt wil met zijn trendy looks reizigers en citytrippers die houden van een vette knipoog naar het YUP-tijdperk alvast verwennen met luxe, comfort en een 24/7 service tegen een democratische prijs.

De façade in opulent zwart van het gloednieuwe Hasseltse YUP hotel is enkel opgesmukt met de letters YUP in glanzend goud. Het mag duidelijk zijn: dit is ontegensprekelijk een anders-dan-anders hotel. Binnenin is de sfeer cosy en gesofisticeerd met een 24/7 foodcorner die wordt geflankeerd door een leeshoek waar de YUP geïnspireerde bezoeker de laatste nieuwe magazines kan doorbladeren. Net zoals echte YUP’s kunnen gasten er trouwens doen waar ze zin in hebben en wanneer ze daar zin in hebben. Even wat tokkelen op de piano die centraal in de relax/barruimte werd opgesteld of een plaatje opleggen op één van de vintage platenspelers, weliswaar met flashy headset kwestie van andere gasten niet te storen, … het kan allemaal. Dit adres mikt duidelijk op gasten die houden van het comfort en stijl van een boetiekhotel maar die daarbij wel kiezen voor een betaalbaar en verrassend alternatief.

67

GOED SLAAPCOMFORT KOOP JE IN VERTROUWEN

sinds 1881

Oudenaarde

Deinzestraat 65 T. 055/31.10.30 aan afrit N60

Oostakker

Antwerpsesteenweg 999 T. 09/395.83.83 op 50 m van Lochristi

Sint-Martens-Latem Kortrijksesteenweg 18 T. 09/221.83.83 tegenover Porsche

dvie s Sla apa 81 8 1 s d sin

www.spiers.be

HO T EL

ELKE CENTIMETER BENUT De lift brengt ons in geen tijd naar één van de 59 YUP Cabins, stuk voor stuk synoniem met een slim ingerichte kamer van twaalf vierkante meter. Dat is niet gek veel maar de architecturale insteek maakt dat alles netjes op z’n plaats zit. Het hoogkwalitatieve bed dient daarbij als flexibele ruimte om: te genieten van het multifunctionele LCD-scherm, wat te werken of uiteraard lekker te slapen.

Een regendouche, airco en gratis Wi-Fi zorgen ervoor dat de Young Urban Professional zich perfect zal thuisvoelen. ma se r ati s ti bel g i

Info: www.yuphotel.com

69

diverse stijlen en merken  deskundig advies  totaalinrichting afdeling slaapcomfort  accessoires  sfeerrijke toonzalen GEKO Woonwereld | Staatsbaan 2 | 9870 Zulte | E17 afrit 6 Kruishoutem | www.gekowoonwereld.be ma-vr 9u30 tot 18u30 | zaterdag 10 tot 18u30 | zondag 14 tot 18u30 | gesloten op woensdag 09 388 98 71 | info@gekowoonwereld.be

FI N A N C E

Gespot op de blog van www.kbcprivatebanking.be

Bevestiging van Franse Raad van State:

minder ‘belastingen’ op tweede verblijven in

mas e r atis t i bel gi

Tekst & foto’s: KBC news-department

72

Frankrijk

FI N A N C E

Erik Van Asbroeck fiscaal adviseur ondernemingsfiscaliteit KBC Group Erik Van Asbroeck heeft een 7-tal jaar ervaring in de wereld van de fiscaliteit en is tevens erkend IAB belastingconsulent.

E

n 2012, le gouvernement Hollande avait décidé d’introduire une taxe supplémentaire pour les étrangers. La mesure prévoyait le paiement de 15,5% de cotisations sociales sur les plus-values réalisées lors de la vente d’un bien immobilier français (l’exemption totale n’étant accordée que si le bien immobilier est détenu depuis 22 ans) ainsi que sur les revenus locatifs français. Ces cotisations sociales devaient être payées en plus de l’impôt sur les revenus français.

Op 26 februari 2015 velde het Europees Hof van Justitie reeds een arrest dat stelde dat er niet langer Franse sociale zekerheidsbijdragen verschuldigd mogen zijn op de bovenvermelde inkomsten aangezien dit in strijd is met de Europese regelgeving. De redenering luidde dat al wie onderworpen is aan een sociaal zekerheidsstelsel van een ander EU-land, geen Franse sociale zekerheidsbijdragen verschuldigd kan zijn. Op basis van dit arrest zou Frankrijk zijn wetgeving moeten aanpassen.

Zeer recentelijk heeft de Franse Raad van State bovenvermelde uitspraak van het Europees Hof van Justitie bevestigd waardoor iedereen die deze sociale bijdragen ten onrechte heeft betaald, deze bijdragen kan terugvorderen.

De termijn waarin een mogelijk bezwaarschrift kan ingediend worden is twee jaar. Het ogenblik waarop deze termijn start, hangt echter af van het feit of het huurinkomsten betreft (bv. voor huurinkomsten van 2012 is het nog mogelijk om tot 31 december 2015 bezwaar in te dienen) of een meerwaarde op een Frans onroerend goed (bv. nog mogelijk tot 31 december 2015 indien het onroerend goed in 2013 verkocht werd). Indien de Franse belastingadministratie het bezwaarschrift niet binnen de 6 maanden heeft beantwoord, wordt geacht dat het bezwaar werd geweigerd en moet er een procedure worden ingeleid voor een Franse administratieve rechtbank.

In principe zijn er tevens moratoriumintresten verschuldigd door de Franse Staat, dit ten belope van 4,8% per jaar te rekenen vanaf de betaling van het onverschuldigde bedrag.

Belastingplichtigen die de sociale lasten willen terugvorderen, wenden zich best tot de controleur van de plaats waar het onroerend goed gelegen is of de Dienst Niet-inwoners van de Franse fiscale administratie. ma se r ati s ti bel g i

Dit artikel mag niet worden beschouwd als beleggingsadvies of -aanbeveling.

Voor meer actueel nieuws kunt u zich gratis inschrijven op de blog van www.kbcprivatebanking.be.

U ontvangt dan wekelijks een mail met de meest recente berichten.

73

Lees de volledige reportage op www.laramen.be

L.A. Ramen Lanssens n.v.

Internationale huurders.

Interessante investering.

Investeer zorgeloos in Brussels topvastgoed dankzij eigen verhuurdienst. ✓ toplocatie voor expats, vlakbij de Europese instellingen, NAVO en internationale ondernemingen ✓ rustige ligging midden het groen en toch vlakbij het bruisende centrum ✓ pure, eigentijdse architectuur ✓ uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit ✓ bewezen resultaat: nabijgelegen project vlot verhuurd aan hoge prijzen ✓ verhuurdienst: met 20 jaar ervaring in verhuur aan expats.

We vertellen u graag meer.

Bel 02 679 00 00 of surf naar www.ambassadorpark.be