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Concessionnaires: M-Motorhomes BVBA, Tielt, www.m-motorhomes.be | Caravaning Verbeeck, Paal-Beringen, www.verbeeck.be | Rijmaran bvba, Brugge, www.rijmaran.be | Aventures Motorhomes, Gembloux, www.aventuresmotorhomes.be

MOBICAR

Votre maison de luxe sur roues

Vous la trouverez chez dicar

uiconque passe sur la E313 à hauteur de Geel ne peut passer à côté. À hauteur de l’entrée / la sortie de GeelWest, vous regardez forcément les camping-cars Dicar lorsque vous passez devant. La gamme large et variée de camping-cars exposée se fait immédiatement remarquer par les passants. Le complexe de quelques 30 000 mètres carrés, avec 3 500 m² de terrasse sur le toit, y est certainement pour quelque chose. Dicar est le plus gros concessionnaire de camping-cars du Benelux, et ce n’est pas pour rien. Grâce à l’énorme sélection de camping-cars, parmi pas moins de 13 marques différentes, plus de 1 200 clients satisfaits sortent chaque année d’ici avec leur nouveau véhicule de voyage. Aussi observe-t-on toujours plus de camping-cars sur les routes. Mais quelle est l’explication de la popularité croissante de ce mode de voyage ?

LIBERTE ET CONFORT Vous êtes le capitaine de votre navire. Que vous aimiez ou non une planification de voyage serrée, un camping-car est le choix parfait dans les deux cas. Rien n’est obligatoire et tout est permis. En vacances avec un camping-car, vous pouvez en effet toujours adapter votre voyage, même à la dernière minute, et ce en toutes circonstances, même inattendues. Après tout, avec un camping-car, vous disposez de toutes les installations nécessaires pour pouvoir voyager plusieurs jours. Vous êtes charmé par un beau village ou un ruisseau attire votre attention ? Alors arrêtez-vous simplement et profitez de l’instant. Si les conditions météorologiques sont défavorables, il vous suffit de poursuivre un peu votre route jusqu’à trouver un meilleur endroit où séjourner. Cette liberté, combinée au confort de votre propre maison sur roues, s’avère être pour de plus en plus de personnes la manière favorite de passer leurs vacances. L’idée de pouvoir

MOBICAR

profiter durant le voyage de son propre lit, sa cuisine et sa salle de bain est également très tentante. Un camping-car peut être entièrement équipé de manière à répondre aux besoins et aux préférences du client. Les extras sont également possibles à l’infini. Des panneaux solaires à la télévision par satellite, tout est possible.

camping-car. Mais par-dessus tout, le large stock de camping-cars permet au client de s’informer pleinement sur les différentes possibilités offertes par la vaste gamme de camping-cars sur le marché. Donner l’opportunité au client de connaître ce qui est possible est donc le rôle le plus important du concessionnaire, et Dicar en fait une priorité.

SERVICE PROFESSIONNEL

INVESTIR DANS LA JOUISSANCE

L’objectif de Dicar est de permettre au client de profiter pleinement de tout ce que le camping-car a à offrir. Ceci passe par l’accompagnement fluide dans l’achat ou la location d’un camping-car. Vous pouvez également compter sur Dicar pour un service après-vente soigné. Toutes les réparations éventuelles se font dans notre propre atelier situé derrière la salle d’exposition. Il y a aussi une boutique qui offre au client l’opportunité d’équiper son camping-car avec les tout derniers accessoires. En bref, chez Dicar, le client se voit proposer une solution complète dans le domaine des camping-cars.

En achetant en gros volumes auprès du fabricant, Dicar peut proposer des camping-cars à des prix très compétitifs en transférant cette remise au client. De plus, la valeur d’un camping-car est relativement stable. Sur une période de 10 ans, un camping-car ne perd généralement que 50 % de sa valeur initiale, ce qui explique le prix élevé des véhicules d’occasion. Un achat de camping-car reste bien évidemment un investissement et une grande étape pour beaucoup. Le prix d’achat d’un camping-car neuf oscille entre 45 000 et 75 000 euros pour la majorité des modèles, certains modèles pouvant monter jusqu’à 400 000 euros. Vous êtes curieux de connaître cette fantastique façon de voyager, mais vous n’êtes pas prêt à acheter un camping-car neuf ? Dicar a là aussi une solution pour vous. Vous pouvez toujours en louer un et en faire l’expérience vous-même. Par ailleurs, n’oublions pas de mentionner que Dicar dispose d’une grande collection de véhicules d’occasion.

600 MODELES EN STOCK Du fait du stock important à disposition, même les acheteurs tardifs ont la possibilité de partir assez rapidement en vacances avec leur nouveau

GROUPE DICAR Le groupe Dicar n’est pas seulement situé à Geel : avec DC Motorhomes à Drongen et Hainaut Caravaning à Charleroi et à Liège, il existe des succursales dans toute la Belgique. Récemment, AJD à Liège a également été rattaché au groupe Dicar. Sur chacun de ces sites, vous trouverez les nombreuses marques parmi lesquelles choisir. Dicar possède également, au sein de cette gamme de marques, ses propres séries conçues sur mesure pour le client belge. Ce sont principalement les McLouis Souvereign, McLouis Carat et Benimar Cocoon. Les années d’expérience de Dicar avec des clients belges lui ont permis de concevoir des camping-cars entièrement adaptés aux souhaits et aux besoins de leurs clients.

On ne peut acheter le bonheur mais on peut acheter un camping-car. Et finalement c’est assez proche ... |5

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53 ANS D’EXPÉRIENCE à votre service !  Importateur direct de 8 grandes marques  Un choix de 150 véhicules de stock  Accueil familial et personnalisé  Service après-vente reconnu  Shop d’accessoires

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 Prix imbattables : Dicar rétrocède ses remises «volume» aux clients  Service après-vente fiable dans un de nos ateliers  Plus de 400 nouveaux modèles en stock  50.000 m2 de plaisir !  Offre élargie de véhicules d’occasion garantis

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SECOND HOME

Second Home Expo 2018

Brussels Expo | Hall 3 | September 22 - 23 Second Home Expo 2018 Plan Brussels Expo | Hall 3 | Septembe

109

101 Second Home Properties

Toilet

113

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HTBIS

Atlas Â˛ International

Immo Mediterraneo

Pyramid Immo France

205 Organization Fairs Consult

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Italia Casa Italy

Villa Costa Bla Spain

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4mx3m 12m2

221 108

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Spanish Pavillion by Domus Alliance

Sun Dream Properties Spain

Villas Plots Dream Casas Spain Spain

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219

Los Menceyes Spain

Bartimmo Frankrijk

Sanchez-Stuwart Spain

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Spanish Pavillion by Domus Alliance

PropertieFIRST Zwitserland Spain

Premium Golf Properties Spain

Barcelo Spain

Grupo Immosol Spain

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Gogo Estates Spain

Second Home Properties

Extenda Spain

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Huis onder. Immo Casal. Spain Spain

Elxis Greece

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DM Invest Turkey, USA, UK, Spain

Masa Belgium Spain

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Hip Estates Spain

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Living on the beach Cabo Verde

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Vistabella G. Portimmo Spain Portugal

Garvetur Portugal

TPN Intern. Spain

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Droomhuis 4mx3m 12m2 Spanje

Second Home Invest Portugal - NL - Oostenrijk

511

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Groupe TerrĂŠsens

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Blue Med Spain

Immo Linea Spain

Invest in Lisbon

Felehovet Norway

Twin Promotion Cape Verde Frankrijk Property

Second Home Properties

516

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520

4mx3m 12m2

Goudadvies

411

405 Go50

Winebar

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Medland Spain

Immo Portugal

Pirin Golf Bulgaria

Seminar 3 6

510 Gold Estates Spain

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Why GranadaCarroz Imm. Spain France

519

524 Jaguar Brussels

5 508

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620 8mx3m 24m2

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My French Property

SECOND HOME

8 er 22 - 23

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Privilege Property Spain

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Ilbe Spain

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SECOND HOME EXPO

Seminar 1

Baker Tilly

anca

134 Azull Spain

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Sun Lawyers

Calma Portugal

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Investeren en genieten van een tweede verblijf

232

Casa Dorada Nieuwbouw Spain Tenerife / Ibiza

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8mx3m 24m2

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Grupo Mahersol Spain

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Novagence Zwitserland

Garcia Villas Spain

Sunrise Cen. Florida - USA

427

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Localmed Portugal

Livin Tavira Portugal

433

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428

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Questates Spain

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Dreamchalet Swiss

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633

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Exclusive Property Italia

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637 Uitgeverij Guidelines

Counter stands

T E I

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Seminar 2

SECOND HOME

Second Home Expo 2018 Liste des exposants GÉNÉRAL GO50........................................................................................................................537 Guidelines..............................................................................................................637 Jaguar Brussels.....................................................................................................524 Maison en France................................................................................................628

BELGIQUE Casalina Espana...................................................................................................222 Goudadvies BVBA................................................................................................518 ILBE.BE.....................................................................................................................132 Jaguar Brussels.....................................................................................................405 Twin Promotion...................................................................................................515

AUTRICHE Alpendreams.........................................................................................................520 Austrian Alpine Chalets.....................................................................................312 Mark Warner Property........................................................................................530 My Next Home......................................................................................................312 Second Home Invest..........................................................................................112

PORTUGAL

BULGARIE

Garvetur Agence Immobilière........................................................................415 Groupe Terrésens.................................................................................................416 ILBE.BE.....................................................................................................................132 Immo CalMa - Portugal.....................................................................................231 Immo Portugal.....................................................................................................424 Invest in Lisbon Portugal..................................................................................511 Livin Tavira.............................................................................................................429 Localmed / Localstar..........................................................................................427 Portimmo...............................................................................................................413 Second Home Invest..........................................................................................112

Pirin Golf & Country Club.................................................................................426

ESPAGNE - NORD DE LA COSTA BLANCA

ALLEMAGNE

Elxis Greek Real Estate Services......................................................................224 ILBE.BE.....................................................................................................................132

Atlas International...............................................................................................113 Azull Woningen in Spanje................................................................................134 Barceló Real Estate..............................................................................................218 Casalina Espana...................................................................................................222 DM Invest Spaans Vastgoed............................................................................319 Gold Estates, Spain.............................................................................................510 Grupo Immosol....................................................................................................205 Grupo Mahersol...................................................................................................331 Hip Estates.............................................................................................................308 How to buy in Spain...........................................................................................111 Huis onder de Zon..............................................................................................220 ILBE.BE.....................................................................................................................132 Immo Dilana..........................................................................................................229 Immo Linea............................................................................................................507 Immo Mediterraneo...........................................................................................115 Masa Belgium.......................................................................................................323 RO Spain Real Estate...........................................................................................227 Sun Lawyers..........................................................................................................225 TM Benelux............................................................................................................514 Villa-Costablanca.be...........................................................................................127

ITALIE

ESPAGNE - SUD DE LA COSTA BLANCA

Abruzzo Casa (Italie)...........................................................................................631 Exclusive Property Italia....................................................................................635 FIRST - Zwitserland.............................................................................................212 ItaliaCasa................................................................................................................121

BONAIRE My Next Home......................................................................................................312

Guidelines..............................................................................................................637 ILBE.BE.....................................................................................................................132 Twin Promotion...................................................................................................515

FRANCE Bartimmo...............................................................................................................217 Carroz Immobilier...............................................................................................527 Groupe Terrésens.................................................................................................416 Maison en France................................................................................................628 My French Property............................................................................................624 Pyramid Immo......................................................................................................117 Twin Promotion...................................................................................................515

GRÈCE

CAP VERT Cape Verde.............................................................................................................519 Living on the beach............................................................................................316

NORVÈGE Felehovet................................................................................................................513 10 |

* Liste provisoire au moment de l’impression

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En tant qu’agent immobilier, situé au milieu de la Costa Blanca sud, nous trouvons extrêmement important de guider nos clients parfaitement non seulement pendant le proces d’achat, mais aussi après l’achat et puisque nous vivons au centre de la Costa Blanca, nous sommes le bon partenaire pour amener cette orientation à une bonne ﬁn.

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SECOND HOME

Second Home Expo 2018 Liste des exposants

Immo Dilana..........................................................................................................229 Immo Linea............................................................................................................507 Immo Mediterraneo...........................................................................................115 Masa Belgium.......................................................................................................323 Puurspanje.............................................................................................................327 RO Spain Real Estate...........................................................................................227 Sun Lawyers..........................................................................................................225 TM Benelux............................................................................................................514 Villa-Costablanca.be...........................................................................................127 Vistabella Golf Homes........................................................................................411

ESPAGNE - COSTA CALIDA Atlas International...............................................................................................113 Azull Woningen in Spanje................................................................................134 Blue Med Invest....................................................................................................418 DM Invest Spaans Vastgoed............................................................................319 DroomhuisSpanje...............................................................................................408 Gold Estates, Spain.............................................................................................510 Grupo Immosol....................................................................................................205 Grupo Mahersol...................................................................................................331 Hip Estates.............................................................................................................308 How to buy in Spain...........................................................................................111 Huis onder de Zon..............................................................................................220 ILBE.BE.....................................................................................................................132 Immo Dilana..........................................................................................................229 Immo Linea............................................................................................................507 Immo Mediterraneo...........................................................................................115 Masa Belgium.......................................................................................................323 Puurspanje.............................................................................................................327 RO Spain Real Estate...........................................................................................227

ESPAGNE - BALÉARES Azull Woningen in Spanje................................................................................134 Hip Estates.............................................................................................................308 How to buy in Spain...........................................................................................111 ImmoCenter..........................................................................................................533 NIEUWBOUW TENERIFE - IBIZA.......................................................................230 TM Benelux............................................................................................................514

ESPAGNE - ILES CANARIES

Grapevine Properties.........................................................................................410 Grupo Immosol....................................................................................................205 Hip Estates.............................................................................................................308 How to buy in Spain...........................................................................................111 ILBE.BE.....................................................................................................................132 Propertiespain......................................................................................................214 Questates...............................................................................................................428 SLG Property.........................................................................................................328 Sun Lawyers..........................................................................................................225 TM Benelux............................................................................................................514

ESPAGNE - COSTA BRAVA Hip Estates.............................................................................................................308 How to buy in Spain...........................................................................................111 ILBE.BE.....................................................................................................................132 ImmoCenter..........................................................................................................533

ESPAGNE - COSTA DEL ALZAHAR How to buy in Spain...........................................................................................111

ESPAGNE - COSTA DORADE How to buy in Spain...........................................................................................111 ILBE.BE.....................................................................................................................132 ImmoCenter..........................................................................................................533

ESPAGNE - COSTA DE ALMERIA How to buy in Spain...........................................................................................111 ILBE.BE.....................................................................................................................132 TM Benelux............................................................................................................514

ESPAGNE - JAEN How to buy in Spain...........................................................................................111

THAÏLANDE ILBE.BE.....................................................................................................................132

TURQUIE ILBE.BE.....................................................................................................................132

Azull Woningen in Spanje................................................................................134 Hip Estates.............................................................................................................308 How to buy in Spain...........................................................................................111 Inmo Belga.............................................................................................................430 NIEUWBOUW TENERIFE - IBIZA.......................................................................230 Tenerife Property Network...............................................................................417

ESPAGNE - COSTA DE LA LUZ

ETATS-UNIS Florida Sunshine Villas.......................................................................................534 SunshineFlorida VacationHomes...................................................................334

AFRIQUE DU SUD Zandspruit Estate................................................................................................508

Azull Woningen in Spanje................................................................................134 How to buy in Spain...........................................................................................111

SPANJE - COSTA DEL SOL Azull Woningen in Spanje................................................................................134 DM Invest Spaans Vastgoed............................................................................319 Gold Estates, Spain.............................................................................................510 * Liste provisoire au moment de l’impression

SUISSE Dreamchalet..........................................................................................................532 FIRST - Zwitserland.............................................................................................212 Mark Warner Property........................................................................................530 My Next Home......................................................................................................312 Novagence Anzère Switzerland.....................................................................330 | 13

SECOND HOME

En quête du rêve ultime

ne résidence secondaire, à l’étranger ou non, est un rêve que partagent beaucoup de gens et qu’ils espèrent réaliser un jour. Que ce soit une belle maison de vacances, un lieu agréable pour passer l’hiver dans un climat plus clément ou un bon investissement avec rendement garanti, à Second Home Expo, vous êtes à la bonne adresse. Les 22 et 23 septembre 2018, divers experts se tiendront à la disposition des visiteurs pour les informer et les aider à réaliser leur rêve.

L’OFFRE LA PLUS COMPLÈTE L’été 2018 a pulvérisé plusieurs records mais malheureusement, le soleil n’est pas au rendez-vous chaque année. Beaucoup de gens en ont bien conscience et décident donc de s’offrir une résidence secondaire dans un pays où la météo a moins de sautes d’humeur. La France et l’Espagne restent des destinations extrêmement populaires, même si d’autres pays

comme la Grèce, la Turquie, l’Italie, le Portugal, la Suisse ou l’Autriche se lancent pleins d’enthousiasme sur le marché des résidences secondaires. Si vous visez des horizons un peu plus lointains, vous trouverez sans nul doute votre bonheur dans des pays comme la Thaïlande, le Cap-Vert ou l’Afrique du Sud. Plus près de chez nous ? La Côte d’Opale, en France, et la Côte belge ont également énormément à offrir. Mais où trouver des informations sur l’achat de biens ? Quel est l’impact financier ? À quoi ressemblent les frais et les taxes de votre ‘terre promise’ ? “Tout ce que vous devez savoir, de l’offre aux conseils juridiques jusqu’aux opérations financières, se trouve à Second Home Expo”, explique Koen De Zutter, membre de l’organisation (Fairs Consult). “L’événement, organisé sur deux jours, rassemble sous un seul toit l’offre la plus complète, que ce soit pour le public à la recherche d’une résidence secondaire pour y habiter ou pour les personnes qui voient plutôt cela comme un investissement intelligent.

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SECOND HOME

Espagne

Ou ceux qui veulent combiner les deux, évidemment. À Second Home Expo, vous rencontrez plusieurs partenaires immobiliers en une journée. Vous pouvez ainsi mieux comparer l’offre et éprouver votre feeling avec l’entreprise. Notre conseil ? Acheter une résidence secondaire est un grand pas, choisissez un partenaire avec qui vous vous sentez bien. Et vous le trouverez à Second Home”.

l’achat d’un bien immobilier en Espagne’ et plusieurs séminaires sur l’achat d’une résidence secondaire dans des pays comme la France, le Portugal, la Belgique, la Grèce et la Suisse. Retrouvez le programme complet sur www.secondhome-expo.be.

ESPAGNE

On n’achète pas une résidence secondaire sur un coup de tête. C’est pourquoi Second Home Expo organise un programme annexe intéressant avec une série d’experts qui viennent animer des conférences en français et en néerlandais, susceptibles de vous aider dans votre démarche. Au programme, entre autres, ‘La fiscalité et le droit successoral dans le cadre de l’achat d’une résidence secondaire’, ‘Acheter une résidence secondaire en Espagne’, ‘Pièges et réflexions lors de

L’Espagne est très bien représentée, tant sur le salon que dans le programme de séminaires. Ce qui est logique, car les résidences secondaires en Espagne restent immensément populaires. Les Costas espagnoles sont particulièrement en vogue mais les Iles Canaries sont elles aussi de plus en plus prisées ces dernières années pour leurs températures agréables, qui en font une destination parfaite pour les vacances au soleil mais aussi pour ‘passer l’hiver’. En outre, l’Espagne compte de nouveaux aéroports avec diverses compagnies aériennes proposant des prix avantageux vers ces destinations.

France

Portugal

SÉMINAIRES

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SECOND HOME

FRANCE Une résidence secondaire chez nos voisins du sud est depuis longtemps un rêve pour beaucoup de personnes. La France a l’atout de la proximité, la langue ne nous est pas étrangère et le pays est extrêmement varié. La Côte d’Azur, la Provence ou la région (viticole) autour de Bordeaux sont en tête de liste des préférences. Outre sa nature splendide et sa culture, la France brille également par sa ‘haute cuisine’ et a derrière elle une histoire riche et passionnante. En outre, même les coins les plus reculés sont relativement aisés d’accès. Chaque jour, plusieurs vols rallient différentes destinations en France.

PORTUGAL Année après année, la demande de résidences secondaires au Portugal se fait plus présente parmi la population belge. Bon nombre de Belges considèrent une résidence secondaire au Portugal comme un bon investissement et projettent de le louer dans le futur ou de l’utiliser eux-mêmes pour profiter du climat méditerranéen. Plus on va vers le nord, plus il fait

froid. Si vous vous rapprochez de la frontière espagnole, vous constaterez une hausse notoire des températures. L’Algarve prend de l’ampleur pour les acquéreurs d’une maison de vacances. Soleil, mer, plage, cadre magnifique, cette région a tout. Un véritable lieu d’évasion totale. Et, détail qui a son importance, les maisons au Portugal sont encore abordables.

ALLEMAGNE ET AUTRICHE L’Autriche est connue pour ses mille facettes, sa population accueillante et sa délicieuse gastronomie. En été, le climat doux rend les promenades particulièrement agréables, et en hiver, il y a les pistes de ski. Une maison de vacances en Autriche séduit un groupe cible différent à chaque saison et c’est un argument de poids pour les acheteurs qui veulent mettre leur maison de vacances en location. Pour ces derniers, l’Allemagne a également beaucoup d’attrait. L’Allemagne est en effet très intéressante pour des vacances de courte ou longue durée, et donc pour l’éventuelle location d’une maison de vacances.

Autriche | 17

SECOND HOME

GRÈCE ET TURQUIE

RENDEMENT

La Turquie est une destination de vacances populaire, ce qui fait qu’il est intéressant d’y acheter une maison de vacances pour la mettre en location. Le pays ne manque pas d’atouts : belles plages, météo agréable, gastronomie savoureuse et culture hospitalière. On retrouve les mêmes atouts en Grèce. Mais le taux des emprunts est au moins aussi intéressant. C’est le bon moment pour envisager une maison de vacances en Grèce. Les prix d’une maison de vacances dans un bel endroit sont en moyenne un peu plus bas que ceux de l’Italie et de l’Espagne.

La question de savoir ce que rapporte une maison de vacances à l’étranger est assez complexe. Le rendement annoncé est-il brut ou net, par exemple ? Quelle est la méthode de calcul utilisée ? Ne vous focalisez pas sur les chiffres. Certains courtiers font une estimation quelque peu optimiste de la plus-value de vente, ce qui fait grimper le rendement. Mais vous n’avez aucune garantie de réaliser véritablement cette plus-value si vous vendez un jour votre maison de vacances. Ne vous laissez pas induire en erreur par de belles promesses. Les professionnels calculent généralement le rendement brut sur 12 mois ou (pour être plus réalistes) sur 11 mois. Si vous achetez un logement existant, un rendement brut de 4% est déjà appréciable. Dans les régions où les prix sont un peu plus élevés, mieux vaut tabler sur 3%, tandis que dans les régions moins chères, cela peut grimper jusqu’à 5 ou 6%. Généralement, le rendement ne dépasse pas ce niveau. Le rendement net, c’est le rendement brut sur 11 mois moins le précompte immobilier et l’assurance incendie. Cela revient généralement à un mois supplémentaire. Le rendement net correspond donc à 10 mois de loyer divisé par l’investissement de départ. Ne vous laissez pas non plus égarer par ce chiffre, car il y a encore d’autres frais en jeu. Entretien, réparations, frais de courtage, coût d’emprunt... Et ne perdez pas non plus de vue les effets non-matériels de votre investissement immobilier. Fixez-vous à l’avance des objectifs clairs et un planning.

DES HORIZONS UN PEU PLUS LOINTAINS ? Les candidats acheteurs qui cherchent à s’éloigner un peu plus ont également un vaste choix qui s’offre à eux. Il y a par exemple l’attrait paradisiaque des îles du Cap-Vert, proches de la côte ouest de l’Afrique et à une heure à peine au sud des Iles Canaries. Les îles touristiques sont bordées de magnifiques plages de sable blanc et d’un océan aux eaux turquoise cristallines. Toute l’année, la température oscille entre 25°C et 30°C. En outre, l’histoire du Cap-Vert est très riche car elle mêle les cultures africaines et européennes. Depuis 2000, le tourisme explose et cela se ressent clairement dans l’économie. La demandes de logements de qualité est largement supérieure à l’offre, les conditions sont donc parfaites pour investir dans l’immobilier. 18 |

SECOND HOME

CONSEILS Pour terminer, Koen De Zutter de Second Home Expo partage encore quelques conseils avisés. • Visitez la région : voyagez dans la région où vous souhaitez acheter et séjournez-y entre deux semaines et un mois. Comment occuper vos journées ? Qu’est-ce qui est intéressant, ou pas ? Discutez avec la population locale. Comparez les habitations et les prix et comparez aussi les régions. • Faites un calcul réaliste des frais/rendements. N’oubliez pas qu’à l’étranger aussi, vous devez payer l’eau, l’électricité, le gaz et la nourriture. Les différentes parties promettent un rendement précis? Faites-le inscrire noir sur blanc dans le contrat. Il y a toujours une différence entre un rendement de 5% brut ou 5% net. • Profitez des taux bas pour contracter un prêt hypothécaire. C’est encore plus intéressant que de payer directement l’habitation avec ses propres fonds. • Intéressé(e) ? Ne manquez pas le salon Second Home Expo. L’entrée est gratuite pour nos lecteurs ! Surfez sur www.secondhome-expo. be/tickets et activez votre invitation. Complétez le code ZM9Q7T et recevez 2 entrées d’une valeur de 30 €, -.

FISCALITÉ Que ce soit un pays voisin ou une destination exotique, chaque pays a sa propre législation fiscale. Cela signifie que le propriétaire d’une résidence secondaire a deux fois affaire au fisc : dans le pays de son achat et en Belgique. En outre, il peut y avoir des différences régionales au sein d’un même pays en matière de fiscalité et certaines règles sont différentes partout. Prenez rendez-vous avec un expert fiscal fiable et informez-vous correctement auprès d’un courtier digne de confiance et agréé ou mieux encore : d’un avocat spécialisé dans l’immobilier. Il y a des sujets incontournables que vous devez aborder, comme les droits d’enregistrement lors de l’achat, les intérêts d’un prêt hypothécaire - permettent-ils de bénéficier d’une réduction d’impôts ? – et l’imposition (ou non) sur les revenus locatifs. Les revenus locatifs doivent être déclarés dans le pays où se trouve la résidence secondaire mais également auprès du fisc belge. Renseignez-vous aussi sur l’impôt sur la fortune et l’imposition de la plus-value et intéressez-vous aux droits de succession et à la planification de la succession”.

OMBRIA RESORT

Ombria Resort - Carved by Nature

e resort exclusif Ombria Resort sera inauguré au début de l’année 2020 dans le cœur intact et verdoyant de l’Algarve. Ses appartements, town houses et villas de luxe et de grande qualité s’étendront dans un superbe paysage vallonné, typiquement portugais, à 8 km de la ville de Loulé et à 20 km de l’aéroport de Faro. Vous pourrez y bénéficier des services hôteliers 5* de Viceroy et de l’agréable climat de l’Algarve. Sur place, vous resterez à l’écart du tumulte du littoral tout en pouvant disposer d’une plage toute proche. L’Ombria Resort s’étendra sur 153 hectares, dont seulement 34 hectares bâtis. Son parcours de golf couvrira 70 hectares de la superficie totale. 25 hectares seulement seront engazonnés pour le parcours de golf. L’Ombria Resort sera développé en plusieurs phases. Les résidences de vacances suivantes seront réalisées au cours de la première phase:

• Viceroy Residences (faisant partie de l’établissement 5* Viceroy Hotel): appartements 1 ou 2 chambres avec services hôteliers et garantie de location. • Alcedo Villa’s: des villas 4 façades à occuper et/ou à louer. Ces résidences de luxe compteront 3 à 6 chambres, possèderont leur piscine chauffée, une guest house indépendante et un garage pour deux voitures. • Oriole Village: appartements, town houses et villas 4 façades et jointives à occuper et/ou à louer. Développement durable, responsabilité sociétale, préservation de la nature et du patrimoine local sont les mots d’ordre du développement et de la construction de l’Ombria Resort. En résultent des normes de qualité de construction les plus élevées, l’utilisation des énergies solaire et géothermique, une faible densité de construction et la préservation maximale de la végétation naturelle. Plus d’infos: www.secondhome-invest.com.

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Investissez dans votre petit bout de Suisse À partir de 315.000 € Votre propriété de rêve au cœur de la Suisse Sans le moindre doute, Andermatt (1.444 m) est un des lieux les plus polyvalents de Suisse. La ville jouit d’une situation centrale entre Lucerne et Milan, au croisement de trois cols de montagne historiques: le Col de la Furka, le Col du Gothard et le Col de l’Oberalp

Andermatt est un condensé de ce que la Suisse a de meilleur Le projet Andermatt Swiss Alps propose différentes possibilités: appartements de luxe, chalets à construire soi-même et achat d’une maison de vacances avec un solide rendement. Le projet Andermatt canton d’Uri est également fiscalement intéressant. Andermatt et une destination toute saison, où vous profitez tout au long de l’année de ce que la Suisse a de meilleur à offrir.

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Découvrez Andermatt Pour de plus amples informations sur l’investissement et la résidence à Andermatt et sur FIRST., visitez notre site web: www.fp.ag 22 - 23 septembre Salon Second Home Brussels Expo (BE) 28 - 30 septembre - Jaarbeurs Utrecht (NL) Entrée gratuite via www.fp.ag

RUBRIEK

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Ce plan reprend l’organisation du salon à la date du 20/08/2018. Il est possible que des changements soient effectués d’ici l’ouverture du salon.

ACCUEIL TEST DRIVE

BRASSERIE

TEST DRIVE PARKING ESPLANADE

CARAVANES ADRIA ABI AB SUNDECKS BÜRSTNER CARAVELAIR DETHLEFFS ERIBA FENDT CARAVAN HERO CAMPER HOBBY KABE KNAUS LMC SILVER STERCKEMAN TABBERT WEINSBERG 22 |

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ACCUEIL

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ACCESSOIRES PALAIS

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CAMPINGS & TOURISME CAMPING CONFORT CAMPING LE HÉRON C’EST SI BON THELLIER VOYAGES

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ADM BACHES 9 924 605/612/707 A.J.D. 6/7 ALPHA MOTORHOMES 11 1123 ANTWERP MOTORHOMES 7/11 701/1108 ASV MOTORHOMES 7 701 AUVAC 9 912 BADÉ 9 918 BECKERS CARAVANS 6 612/613 BP INVEST 6 616 BRONN TECHNICS 11 1102 CAMPING DISTRIBUTION 6 632/642 CAMPING ZORRO 11 1106 CAMPINGSHOW VERVAET 6/7 609/702 608/703/1113 CAMPIRAMA 6/7/11 CARAVANS BLONDEEL 6 605/611 605/607/611 CARAVAN-EXPO 6 CARAVAN & MOTORHOME CENTER DE BLOCK 6 611 CTM MOTORHOMES 11 1120 CARAVANING CENTER 6 604 DC MOTORHOMES 9 928/927 DD MOBILHOMES 7 701 DECUYPER 6/11 605/612/613/1118 DENYS MOTORHOMES 7 701 DE WOLF 6/7 610/705 DICAR 9 925/928 D’IETEREN 11 1101 DKW CARAVANS 6 604 EDR AUTOMOTIV GROUP 9 908 EUROCAMPERS 11 1118 EUROPACARAVANS 6 601/603 EUROJAPAN CAR AND PARTS 9 902 FALTER 6 613 GIMEG 6 627 HAINAUT CARAVANING CENTER 9 605/928 612/613/1115 IDEAL CARAVANS 6/11 LA MAYETTE CARAVANS 6 602 LIBERTYROAD 11 1104 M-MOTORHOMES 11 1122 NAVEX ELEKTRO 9 911 PRINCE CARAVANING 6 611/612/613/646 RAPHAËL PICRON 6 635 RIJMARAN 6/7/11 601/611/701/1112 SAWIKO FRANCE 9 903 A THE CAMPING STORE 9 914 THE VAN COMPANY 11 1110 URBANO 7/9/11 704/706/930/1114 VANOMOBIL 7/11 702/705/707/708/1117 VANQUIP 9 910 VERBEECK CARAVANING 7 708 VERCOVAN 9 907 | 23

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De plus en plus de Belges propriétaires d’un motorhome ou d’une caravane

es chiffres d’immatriculation durant le premier semestre de 2018 indiquent un maintien des achats de motorhomes et caravanes neufs. La vente de caravanes neuves reste stable, celle des motorhomes neufs grimpe en force. Cela s’explique par le prix attrayant des véhicules de loisirs et les nombreux avantages de cette manière de voyager. La BCCMA, qui organise le salon Mobicar, attribue ces excellents chiffres à l’image positive de ces véhicules de loisirs.

AMÉLIORATION DE L’IMAGE Pendant les six premiers mois de 2018, les ventes de caravanes neuves sont restées stables par rapport à la même période en 2017 - on notait

alors 816 nouvelles immatriculations. Entre janvier et juin 2018, il y en a eu 814. Pour les motorhomes neufs, on note une hausse de 8,87%, avec 2921 véhicules immatriculés. La BCCMA (Belgian CaravanCamping and Motorhome Association) attribue ces chiffres positifs à l’amélioration de l’image de la caravane et du motorhome au fil des années. “Les véhicules de loisirs se sont débarrassés pour de bon de leur image ennuyeuse ; le camping est tendance ! Jeunes et moins jeunes voient énormément d’avantages dans cette façon de voyager. Le public plus jeune, surtout, a découvert ces dernières années les joies du camping en caravane et motorhome”, affirme le président Bart Decuyper.

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FLEXIBLE ET BON MARCHÉ Flexible et bon marché, ce sont les deux grands atouts des voyages en caravane et motorhome. C’est la seule manière qui permette de choisir où vous allez et quand. En outre, un voyage en caravane ou motorhome est souvent moins onéreux que la voiture ou l’avion. Ajoutez encore à cela le prix des caravanes et motorhomes neufs, qui reste attrayant. “On ne note que peu de hausses de prix par rapport à l’année dernière, que ce soit pour les motorhomes, les caravanes ou les vans. Les fabricants proposent des intérieurs modernes, y compris au niveau des couleurs, et des aménagements spacieux. C’est assez nouveau pour les caravanes, dont les fabricants jouent davantage la carte du confort de l’utilisateur”, poursuit le président.

MOBICAR EN PRATIQUE Mobicar se déroule du 11 au 15 octobre 2018 dans les Palais 6, 7, 9 et 11 de Brussels Expo. Pour la 56ème fois consécutive, les exposants y présenteront des centaines de modèles de caravanes, motorhomes, accessoires et services. Cette année, on note surtout le nouvel agencement du salon. Les palais sont divisés en trois zones avec chacune leur couleur : une pour les motorhomes (vert), une pour les caravanes (bleu) et une pour les accessoires et services (orange). En outre, les visiteurs pourront pour la première

fois faire un essai à bord d’un motorhome sur le site du Heysel (inscription en ligne obligatoire via www.mobicar.be) et passer un test oculaire auprès du spécialiste Essilor (palais 6, stand 633). Les personnes visitant le salon avec leur propre motorhome ou caravane pourront profiter d’un air de vacances dans la zone d’hébergement sur le parking C, du mercredi 10 au mardi 16 octobre. Réservez votre emplacement dès maintenant sur www. mobicar.be. L’élection du Motorhome et de la Caravane de l’Année est à nouveau au programme cette année. Pour terminer, soulignons que les portes de Mobicar sont également ouvertes aux jeunes campeurs. La zone de garderie proposera un château gonflable, des jeux et même un grand concours de dessin les 13 et 14 octobre au premier étage du palais 11. Les enfants ayant de l’énergie à dépenser pendant leur visite pourront s’en donner à cœur joie sur le mur d’escalade Mobicar dans le palais 6. Plus d’infos, tickets et actualités : www.mobicar.be.

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De la caravane pliante pratique au motorhome intégral

u 11 au 15 octobre, Brussels Expo accueille la 56ème édition de Mobicar, le salon international des caravanes et motorhomes. Une série d’exposants y présentent leurs derniers modèles de caravanes et motorhomes - on parle d’environ 700 modèles - mais le salon est aussi le lieu idéal pour découvrir des ‘trucs et astuces’ pour bien réussir vos vacances (en camping).

DÉTENTE Pour beaucoup de gens, camper est synonyme de détente absolue sans devoir se soucier des obligations ou des tracas que notre vie quotidienne nous impose. Camper est aujourd’hui bien plus que planter une tente ou partir dans le sud en caravane pour s’arrêter dans un camping. On peut également partir camper avec un camping-car, une caravane pliante, une caravane ou un motorhome. Dans ce dossier spécial, nous étudions plus en détail le phénomène ‘motorhome’. Quelles sont les possibilités ? Que nous apporte la technique ? Quelles sont les tendances et évolutions actuelles ? Vous trouverez les réponses à toutes ces questions à Mobicar. Suivez-nous pour une première découverte.

LA CARAVANE PLIANTE Les caravanes pliantes ou tentes-remorques sont compactes et légères, et peuvent donc être tractées par la plupart des voitures. Repliées, elles ressemblent à une simple remorque. Elles sont généralement moins chères à l’achat qu’une caravane et elles prennent moins de place à entreposer. Une caravane pliante est à mi-chemin entre la tente et la caravane. Vous avez le sentiment de dormir sous une tente sans toutefois dormir sur le sol. Les caravanes pliantes modernes sont aujourd’hui équipées d’excellents matelas. Sans oublier le confort d’utilisation en route. Les caravanes pliantes ont divers systèmes de montage. Il est crucial de bien vous informer lors de l’achat. Si vous allez beaucoup vous balader, vous avez besoin d’un modèle à montage rapide que vous pouvez aussi utiliser pour une seule nuit, donc sans store ou auvent. Si vous préférez les vacances sédentaires, l’espace disponible prend alors plus d’importance. Les tentes-remorques ont en outre un look d’enfer et sont du plus bel effet aventurier à l’arrière d’un 4×4.

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LA CARAVANE

LE ‘VAN’

Les campeurs expérimentés apprécient le luxe. Généralement, les caravanes spéciales deux personnes sont équipées de manière plus luxueuse que les caravanes ordinaires. Cela se voit à la qualité des meubles et des rideaux, à la finition bois des meubles, aux luminaires design et à l’éclairage LED. Chaque marque a sa propre série haut de gamme. Un agencement populaire est la caravane avec lit à la Française : un lit double fixe contre la paroi latérale. À côté, on trouve la salle de bain, avec une combinaison douche/toilette. Également populaire : l’agencement avec deux lits simples séparés par un passage. Pour un meilleur confort de sommeil, vous pouvez placer un raccord entre les deux lits. Les caravanes deux personnes permettent également d’opter pour différents types d’assise, des cuisines spacieuses ou quelque chose de plus compact. De manière générale, les caravanes deux personnes sont plus axées sur le confort. La plupart des fabricants adaptent leur caravane, moyennant supplément, à une plus grande charge utile. La caravane familiale constitue une seconde option. Comme son nom l’indique, elle est agencée spécialement pour les familles. Tous les fabricants proposent des caravanes avec lits superposés, reconnaissables à l’ajout de la lettre ‘K’ dans la référence du modèle. Elles prévoient généralement une chambre d’enfant séparée. Si vous partez en vacances en famille, il est essentiel que votre caravane dispose de suffisamment de rangements pour les bagages et d’une bonne capacité de chargement. C’est pourquoi on voit souvent des solutions pratiques telles que tiroirs de rangement contre les parois et sous les armoires du haut. Autre possibilité : un lit superposé avec le couchage du bas escamotable, pour pouvoir entreposer deux vélos d’enfant durant le transport. Par souci d’exhaustivité, nous mentionnerons également la caravane résidentielle. Dotée de tout le confort nécessaire, on s’y sent comme chez soi. Petite ou grande, avec salon panoramique (à l’avant) ou central, cuisine équipée incluant four, frigo, hotte... Les possibilités sont très étendues. Les modèles de luxe ont même le chauffage central avec radiateurs.

Le ‘van’ est une première possibilité parmi les ‘véritables’ motorhomes. Le ‘van’ convient tout particulièrement aux couples qui veulent partir à l’aventure et découvrir l’Europe. Compact et maniable, le ‘van’ ou ‘camping-car’ s’intègre facilement dans la circulation quotidienne et est particulièrement pratique pour circuler en ville. De par sa compacité, le ‘van’ se faufile dans les ruelles étroites et se gare comme une voiture ordinaire dans la plupart des emplacements de parking – certains modèles peuvent même entrer dans les parkings souterrains. Le ‘van’ est en fait une camionnette dont l’intérieur est aménagé en motorhome. Les sièges avant pivotent et forment un coin salon compact avec table. Vous pouvez parfaitement y cuisiner, vous disposez d’un frigo et il y a généralement aussi un combi douche/toilette. Un toit rehaussé permet de s’y tenir debout et si vous faites installer un toit relevable, vous avez même deux couchages supplémentaires. Le ‘van’ figure parmi les meilleures ventes en Allemagne et gagne également en popularité en Belgique. Comme l’espace de rangement et de vie est plutôt restreint, le ‘van’ convient principalement pour deux personnes. Le camping-car avec toit relevable est parfait pour voyager avec les enfants, donnant à leur lit un petit parfum d’aventure.

LE MOTORHOME CAPUCINE Le modèle le plus connu est peut-être bien le motorhome avec alcôve, reconnaissable à la bulle au-dessus de la cabine. À l’intérieur, un espace de vie et de rangement gigantesque. Par le grand nombre de couchages dont il dispose, ce motorhome est le compagnon de voyage idéal des grandes familles. Dans l’alcôve, il y a un lit suffisamment grand pour deux adultes. Généralement, c’est un lit d’appoint, car à l’arrière, il y a encore un lit double fixe. En quelques mouvements, le coin-repas se transforme en un troisième lit. Le motorhome capucine peut donc accueillir jusqu’à six personnes. Une grande cuisine, un grand réfrigérateur, un salon confortable et, dans les plus grands modèles, une douche et une toilette séparée apportent tout le confort nécessaire. Certains motorhomes capucines disposent d’un

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double fond : sous le plancher se trouve un espace supplémentaire utilisable pour, par exemple, y entreposer les réservoirs d’eau. Les motorhomes capucines sont surtout utilisés par les entreprises de location. Un inconvénient, c’est que l’alcôve augmente fortement la surface frontale de la cabine, ce qui fait quelque peu grimper la consommation de carburant par rapport aux autres types de motorhomes.

LE MOTORHOME INTÉGRAL Dans un motorhome intégral - le ‘king’ des camping-cars -, la cabine fait partie intégrante de la structure. Elle est donc aussi large que la surface habitable et ainsi beaucoup plus confortable que celle d’un semi-intégral. Grâce à l’énorme pare-brise, vous jouissez d’une vue optimale. Vous profitez des mêmes valeurs d’isolation partout vu que la cabine et la surface habitable sont intégrées. Par rapport au semi-intégral, il est notamment très confortable en périodes plus froides. Avec un double fond, un tel intégral est donc paré pour l’hiver : le réservoir d’eau potable et celui d’eau usagée sont dissimulés en toute sécurité et le plancher est également synonyme de confort. Surtout si vous ajoutez le chauffage par le sol aux options. Dans un motorhome intégral, vous avez le choix entre quatre variantes de lit à l’arrière : un lit double sur toute la largeur, un lit double contre la paroi latérale (lit à la Française), un lit queen size (central, avec un passage de chaque côté) et deux lits simples avec un passage au milieu. Avec leur lit en hauteur optionnel, les motorhomes intégraux sont adaptés à quatre personnes. La plupart des intégraux sont achetés par des quinquagénaires actifs voulant découvrir l’Europe à leur rythme. Les possibilités de rangement sont énormes grâce aux nombreux compartiments extérieurs et aux innombrables armoires à l’intérieur. À l’arrière, il y a généralement un « garage » avec des compartiments latéraux de part et d’autre du motorhome. Vous pourrez y ranger deux vélos (électriques). Il existe également des motorhomes intégraux au format XXL, appelés ‘liners’.

LE ‘SEMI-INTÉGRAL’ Dans le semi-intégral, on reconnaît encore la cabine du véhicule d’origine : le fourgon. Tout comme le motorhome à alcôve ou capucine, le motorhome semi-intégral est doté d’une cabine de fourgon normale. Il ne lui manque que l’énorme bulle sur le toit. Cette absence lui confère une ligne beaucoup plus aérodynamique, avec une consommation de carburant réduite en conséquence. Mais pas forcément moins de couchages pour autant. Il existe notamment une solution intelligente sous forme d’un lit double qui descend du plafond sur simple pression d’un bouton. Ce lit plafond escamotable vous permet donc de partir en vacances à quatre. Car les semi-intégraux disposent également de lits fixes à l’arrière. Ici aussi, quatre variantes s’offrent à vous (voir intégral). Bien que la plupart des semi-intégraux conviennent à 4-5 personnes, ils sont surtout prisés par les quinquagénaires actifs. C’est pourquoi les marques de motorhome proposent généralement le lit escamotable en option : idéal pour emmener les (petits-)enfants en vacances.

CHÂSSIS ET TECHNIQUE Le volet technique des caravanes et motorhomes est assez complexe. Pour les caravanes, le châssis repose sur deux porteurs qui se rejoignent à l’avant pour former un timon en V. Les motorhomes reposent souvent sur un châssis en échelle : deux longerons parallèles sur lesquels est monté le plancher de la structure. Des essieux, des amortisseurs, parfois même des suspensions pneumatiques sont fixés au châssis. Et pour les motorhomes éventuellement aussi des contrôleurs qui adaptent la hauteur du véhicule pour un meilleur confort de conduite. Les châssis de motorhomes disposent parfois d’un double fond où peuvent être installés des réservoirs d’eau par exemple. Les essieux situés sous la caravane jouent un grand rôle dans la suspension de celle-ci. Il existe des essieux à barre de torsion (toujours combinés à des amortisseurs) et des essieux à suspension en caoutchouc. | 35

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LE BON PERMIS DE CONDUIRE Si le poids maximal autorisé de la voiture plus le poids maximal de la caravane (poids à vide plus charge utile) ne dépasse pas 3500 kg, le permis B suffit. Depuis quelques années, il existe également un permis « B+ » si vous prenez la route avec un ensemble plus lourd. Si le poids maximal autorisé de la voiture plus le poids maximal de la caravane (poids à vide plus charge utile) se situent au-dessus des 3500 kg, mais en dessous des 4250 kg, alors vous aurez besoin du nouveau permis B+. Naturellement, le permis BE actuel reste valable. La capacité de remorquage de votre véhicule est indiquée sur votre certificat d’immatriculation. Un permis B standard suffit pour la plupart des motorhomes. Le permis C n’est obligatoire que pour les motorhomes dont la masse maximale autorisée (la somme de la tare plus charge utile) est supérieure à 3500 kg. Le permis C1 est suffisant pour les motorhomes compris entre 3500 et 7500 kg. Presque toutes les auto-écoles dispensent cette formation, que ce soit la partie pratique ou la partie théorie simplifiée. Les remorques dont la masse autorisée (tare plus charge utile) est inférieure à 750 kg n’ont pas de certificat d’immatriculation propre. Les remorques, la plupart des camping-cars et les caravanes légères portent donc le même numéro d’immatriculation que le véhicule tractant, sur une plaque blanche. À partir de 750 kg, les remorques doivent disposer d’une plaque d’immatriculation propre (jaune) et d’un certificat d’immatriculation. Évidemment, la voiture doit être pourvue d’une attache-remorque approuvée incluant une plaque signalétique.

CONFORT Pour ce dernier type, les amortisseurs ne sont plus nécessaires, mais la plupart des fabricants les montent pour une meilleure tenue de route. Outre les essieux droits, il existe des variantes légèrement courbées qui permettent à la roue du côté extérieur de réagir dans les virages. En marge de cela, il y a aussi des systèmes intelligents augmentant la sécurité. Une évolution relativement récente concerne les systèmes antidérapages où des ordinateurs signalent à temps l’oscillation de la caravane et la freinent automatiquement. Des capteurs placés sur la caravane enregistrent tous les mouvements et interviennent si nécessaire. En cas de manœuvre subite d’évitement, le même système active les freins de la caravane afin de la stabiliser au plus vite derrière la voiture. La génération actuelle de caravanes dispose d’un stabilisateur, qui agit contre les mouvements d’oscillation de la caravane. Il s’agit d’une sorte de sabot qui serre avec une grande force les flancs de l’attache-remorque de la voiture. Ainsi, vous profitez d’une tenue de route plus sûre de l’ensemble voiture/caravane. Mais un tel stabilisateur ne garantit pas la stabilité de la caravane derrière la voiture en cas de mauvais chargement. Faites donc bien attention à la pression sur l’attache et surtout au chargement de votre caravane. Le déplace-caravane est très apprécié des propriétaires de caravane : une fois arrivé au camping, vous manœuvrez la caravane à l’aide de quelques boutons pour la garer sur son emplacement. Pas besoin de pousser ou de tirer. Deux moteurs électriques s’occupent de la poussée et vous pouvez la placer sans effort, au centimètre près, grâce à une télécommande à distance sans fil.

Pour rehausser encore le confort, on peut ajouter toutes sortes d’équipements au motorhomes : systèmes de navigation, caméras de recul, antennes paraboliques pour TV ou Internet, et systèmes mettant la caravane ou le motorhome automatiquement à niveau. Pour refroidir les boissons et les vivres, les caravanes et motorhomes sont équipés d’un réfrigérateur la plupart du temps muni d’un compartiment de congélation. Le modèle le plus courant est le réfrigérateur par absorption. Il est 100 % silencieux et vous pouvez l’utiliser tant sur les courants 230 et 12 volts qu’au gaz. Ainsi, vous ne dépendez pas de l’électricité. Il existe aussi des réfrigérateurs à compression qui fonctionnent à 12 et 230 volts. Eux ne sont pas silencieux, ce qui explique pourquoi ils ne sont pas courants comme réfrigérateurs intégrés mais plutôt comme glacières. Il existe également des glacières thermoélectriques (abordables) pouvant non seulement refroidir, mais également tenir chaud grâce à leur technique spéciale. Toutefois, n’attendez de miracles de leurs prestations. Les cuisinières des motorhomes ou caravanes sont au gaz (équipement standard) : des réchauds à deux feux aux appareils à quatre brûleurs. Elles sont presque toujours équipées d’un allumeur piezo qui démarre la petite flamme automatiquement. Le couple thermoélectrique se charge de l’arrêt automatique du gaz si la flamme s’éteint au dépourvu - une idée ingénieuse. Certains motorhomes et caravanes sont même pourvus d’un four intégré. Pour terminer, il existe encore d’autres options d’aménagement telles que stores et auvents et les fabricants proposent différentes options de chauffage et climatisation. Sources : Mobicar / BCCMA | 37

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L’anti-stress ultime

ans le cadre de Mobicar, le bureau d’études de marché iVox a mené une enquête représentative auprès de 1.000 Belges. L’une des conclusions marquantes, c’est que voyager en motorhome ou caravane représenterait un moyen efficace de lutter contre le stress. Les personnes interrogées parlent également d’une influence positive sur leurs relations.

ANTI-STRESS Les utilisateurs de caravane et motorhome estiment que voyager avec un véhicule de loisirs procure de nombreux avantages : c’est reposant et cela leur permet d’oublier le stress quotidien de la maison (8 personnes sur 10). Pour 72%, leurs batteries mentales sont parfaitement rechargées après un tel séjour. Un peu plus de la moitié indique se sentir en meilleure santé dans la caravane ou le motorhome. D’autre part, les personnes interrogées indiquent que leur relation avec leur famille s’en trouve améliorée : 79% affirment que les liens se sont resserrés pendant les vacances en caravane ou motorhome. Une grande majorité (86%) indique pouvoir profiter de bons moments en famille au camping, comme cuisiner ensemble, manger ensemble et jouer à des jeux de société. Un peu plus de la moitié des personnes interrogées estiment que voyager en caravane ou motorhome a une influence positive sur leur relation avec leur partenaire. Et 1 personne interrogée sur 5 (18%) affirme même avoir davantage fait l’amour lors de ses vacances en caravane ou motorhome qu’à la maison. 38 |

VOYAGE DE RÊVE Près de la moitié des Belges qui partent parfois en vacances aimerait le faire en caravane ou motorhome. Un road trip avec un véhicule de loisirs séduit surtout les jeunes Belges : c’est le cas pour 54% des moins de 35 ans. Dans la tranche des plus de 55 ans, ils sont 32%. Pour un quart des Belges, un voyage autour du monde en caravane ou motorhome est même véritablement un rêve. 70% de ceux qui sont déjà partis en vacances en caravane ou motorhome se disent prêts à recommencer.

FLEXIBLE ET BON MARCHÉ La caravane ou motorhome est également ‘in’ en raison de sa flexibilité : 8 Belges sur 10 Belgen apprécient la liberté que procure ce moyen de transport. Décider sur le moment de partir, aller et s’installer où on veut et le peu de préparation sont les 3 attraits majeurs de la caravane ou motorhome. Selon 60% des personnes interrogées, les véhicules de loisirs sont adaptés pour de nombreux types de vacances : 46% estiment qu’ils se prêtent à la découverte d’un ou plusieurs pays, 37% pensent qu’ils conviennent pour le camping dans la nature et 27 % trouvent que c’est un bon moyen de se rendre au soleil. 18% se disent prêts à utiliser un véhicule de loisirs pour se rendre à une fête, pour être plus libres au niveau des boissons. Et 7 Belges sur 10 estiment que c’est moins cher que de voyager en avion ou en voiture.

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