Bulletin bois 130/2019

Bulletin bois 130/2019 Façades Îlot A du Freilager à Albisrieden, Zurich Immeuble de logements ‹Wolf›, Andermatt ‹Rigaud 55›, un habitat associatif à Chêne-Bougeries Ensemble immobilier Gerbi, Willisau Complexe de logements Neudorfstrasse-Fluhweg, Wädenswil Immeubles dans la pente Tièchestrasse, Zurich

La façade du projet ‹Rigaud 55› à Chêne-Bougeries est réalisée en bois certifié d’origine suisse, du sapin blanc prégrisé naturellement. En enveloppant les différents volumes, d’une même peau, c’est un ensemble cohérent et unifié qui émerge.

Architectes: Bonhôte Zapata architectes sa, Genève

Apparence bois Madriers massifs, lames élancées, tavillons, profils structurés ou éléments surfaciques, le revê­ tement bois s’affranchit aujourd’hui du matériau de la structure. Les objets que nous vous présentons dans ce numéro reflètent cette diversité. Diversité d’échelle tout d’abord à l’image de l’ilôt Freilager à Zurich, où s’étendent trois immeubles imposants en bois de six étages au milieu de la ville, alors que le projet résidentiel ‹Rigaud 55› à Chêne-Bougeries propose une image allégée à travers une peau presque translucide en bois qui crée un jeu d'ombre de jour comme de nuit. Diversité de teinte aussi, de la façade ocre rouge du complexe résidentiel Neudorfstrasse-Fluhweg à Wädenswil, aux immeubles dans la pente à Zurich avec leur teinte d’un brun sobre.

Les objets rassemblés dans ce numéro sont les derniers présentés par Roland Brunner qui, en près de 16 ans de rédaction du Bulletin bois, en a illustrés plus de 400. Merci Roland de ton engagement sans faille et nous formulons nos vœux de succès dans ta nouvelle mission auprès de maîtres d’ouvrage publics.

En tant qu'architecte et journaliste spécialisée, je suis ravie d'être responsable des futurs Bulle­ tins bois en collaboration avec l’Office romand de Lignum. Le matériau bois m'a déjà accom­ pagné dans mon activité professionnelle précédente, en tant qu'auteure d'articles professionnels ou d’ouvrages sur ce thème. Le bois est un matériau fascinant – techniquement, architec­ turalement, mais aussi dans la perspective d'un avenir durable. Dans cet esprit, je me réjouis d’explorer avec vous ses multiples facettes et vous souhaite une bonne lecture!

Jutta Glanzmann, Communication technique Lignum

Îlot A du Freilager à Albisrieden, Zurich Dans le quartier du Freilager, les imposants bâtiments en bois de l’îlot A, les Langhäuser, s’inspirent des longs entrepôts présents à l’origine sur cette ancienne zone industrielle.

Dans ce nouveau quartier protéiforme, où les matériaux de construction se côtoient et se complètent, le choix du bois pour les Langhäuser était naturel pour les concepteurs.

Ils ont su faire de cette réalisation d’importance, une vitrine du bois en milieu urbain, couronnée par le Prix Lignum en 2018.

Lentreprise Zürcher Freilager AG a été créée en 1923 afin de mettre à disposition du commerce local une vaste zone d’entrepôts sous douane de plus de 7 hectares. Autrefois en périphérie, cette aire a peu à peu acquis une position centrale. Après une longue période de réflexion, un projet urbanistique visant l’aménagement du quartier a passé la rampe en votation populaire. Ainsi de 2013 à 2016, l’entreprise a achevé l’aménagement de plusieurs îlots sur le site Freilager. Au sud-ouest se situe ainsi le centre historique du quartier, avec ses immeubles des années vingt simplement rehaussés. Au nord, l’îlot A voit le jour, composé de tours en béton aux pieds desquelles s’étendent les Langhäuser, quatre immeubles d’habitation dont trois sont entièrement réalisés en bois. Le concept constructif basé sur une trame de porteur tous les 3.35 mètres dicte la typologie de l’ensemble. De part et d’autre des noyaux béton, les appartements sont empilés sur six étages avec la superposition d’éléments de façade et de plancher identiques dans un effet de répétition.

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La conception d’éléments préfabriqués en bois faciles à transporter, économiques et s’adaptant à la dimension des appartements a permis, par cet effet de répétition, d’allier efficacité et rentabilité.

La singularité des plans d’étage se traduit par la polyvalence et la fonctionnalité des espaces.

L’agencement des logements est basé sur un principe rationnel et élémentaire. L’espace est subdivisé en unités de 15 m2 et la géométrie des différents appartements est définie par la combinaison de ces unités selon les besoins.

Ainsi l’ensemble est structuré de façon épurée et avec précision. Le séjour, la salle à manger comme la cuisine sont des pièces conçues sur la base de deux unités adjacentes alors que les pièces humides sont, elles, agencées dans l’espace d’une demi-subdivision. Le rythme de la façade des bâtiments A5 et A6 suit cette logique, chaque unité disposant d’une ouverture. Avec sensibilité, les architectes ont traduit cette rigueur répétitive en un langage clair et avenant. Les façades sont finement animées, le dégradé des matériaux est bien pensé. Les éléments de façade autoclavés sont foncés, les plafonds des coursives clairs, les piliers lasurés. Les coursives font aussi office de protection contre les intempéries pour la façade, dont les parties visibles sont en sapin blanc suisse.

Au sud-est, les petits balcons disposent de larges fenêtres qui éclairent et réchauffent les pièces; au nord-ouest en revanche, les coursives profondes sont agrémentées de fenêtres plus étroites pour plus d’intimité.

Les appartements sont prévus pour un usage polyvalent, avec l’apparition, lorsque les

portes des pièces contiguës sont ouvertes, d’un espace central donnant l’impression d’un logement traversant. Contrairement aux bâtiments A5 et A6, le bâtiment A7 n’a pas de murs cloisonnant l’espace central qui s’étend de façade à façade. En effet, avec une structure porteuse transversale, un dégagement important rend possible la création d’une longue pièce traversante de 50 m2. L’espace central se confond alors avec l’appartement lui-même. La profondeur de la pièce offre un espace de vie et de travail avec différents éclairages. Les portes à double battant mènent directement et sans couloir dans les pièces adjacentes et lorsque celles-ci sont ouvertes, de nouveaux points de fuite apparaissent dans la diagonale.

Les trois bâtiments en bois du Langhäuser sont associés aux trois tours en béton du Rautitürme dans l’îlot A du Freilager. L’association entre les tours et les bâtiments en bois, leur matérialité et leur aspect, renforce l’impact de la composition architecturale du lotissement A et permet une lecture contrastée entre légèreté et massivité, hauteur et étendue. Ce projet démontre ainsi que le bois côtoie à-propos des constructions minérales. Comme le montre la façade des Langhäuer, il n’y a pas de contradiction entre urbanité et respect des propriétés du bois.

Situation

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Rez-de-chaussée

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40 m

1er étage

11e–12e étage

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Composition toiture: Végétation extensive 128–328 mm Couche de protection 20 mm Etanchéité Isolation avec forme de pente 10–190 mm Isolation 140 mm Barrière vapeur Eléments nervurés:

OSB-3 22 mm

nervures 220 mm Vide d’installation 68 mm Isolation 50 mm Plaque de plâtre cartonnée 15 mm Composition bord de toiture: Tôle de bord en aluminium thermolaqué brun Larmier sapin 24 mm, brut de sciage imprégné et huilé Elément de bord 60 x 150 mm Gravier 59–105 mm Couche de protection 20 mm Etanchéité Isolation 40 mm Lamellé croisé 94 mm, lasuré Lamellé collé sapin 120 x 645–687 mm imprégné et huilé Revêtement de protection tête de poutre sapin 24 mm, imprégné et huilé Composition planchers: Parquet en chêne 15 mm Chape anhydre 53 mm avec chauffage au sol Couche de séparation Résilient acoustique 27 mm Gravier stabilisé 30 mm OSB 15 mm Planches juxtaposées 180 mm Plaque de plâtre fibrée 18 mm Vide d’installation 50 mm isolation 50 mm Plaque de plâtre cartonnée 15 mm Composition façades: Madriers de façade sapin blanc 22 mm, imprégnée en autoclave et huilée Lattage 33 mm Lé de façade Plaque de plâtre fibrée 15 mm Montants 360 mm/Isolation OSB 15 mm, joints étanches Plaque de plâtre fibrée 18 mm

Composition dalle sur sous-sol: Parquet en chêne 15 mm Chape anhydre 53 mm avec chauffage au sol Couche de séparation Résilient acoustique 27 mm Dalle béton 250 mm Isolation 200 mm Poteaux véranda 5e étage: Lamellé collé sapin, rond diamètre 120 mm imprégnés et huilés Poteaux véranda 1er–4e étage: Lamellé collé sapin, rond diamètre 140 mm imprégnés et huilés Poteaux véranda rez: Lamellé collé sapin, rond diamètre 160 mm imprégnés et huilés Parois pare-vue véranda: cadre en sapin blanc 50 x 60 mm imprégné et huilé lambris rainé-crêté de remplissage sapin 22 mm, imprégné et huilé Composition plancher véranda: Tôle de bord en aluminium thermolaqué brun Larmier sapin 24 mm, brut de sciage imprégné et huilé Lame de terrasse sapin 27 mm imprégné et huilé Lattage 27 mm Support 51–81 mm Appui élastomère 20 mm Etanchéité Coins isolants Lamellé croisé 94 mm, lasuré Lamellé collé sapin 140 x 236–266 mm imprégné et huilé Revêtement de protection tête de poutre sapin 24 mm, imprégné et huilé

Coupe

Coupe

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Lieu Rautistrasse 55, 61, 67 (Tour en béton), Flurstrasse 80/82/84/86/88, 70/72/74/76, 50/52/54/56/58/60 (immeuble en bois), 8047 Zurich Maître d’ouvrage Zürcher Freilager AG, Zurich Architectes Rolf Mühlethaler Architekt BSA SIA, Berne; Collaborateurs: Thomas Moser (chef de projet), Chantal Amberg, Roberto Couceiro, Reni Dähler, Etienne Geissmann, Julia Grommas, Marion Heinzmann, Michael Jäggi, Wolfgang Kessler, Pascal Knapp, Bianca Kummer, Simone Nina Kraus, Pascal Kraut, Kerstin Maurer, Ulrich Meuter, Manon Muller, Derya Sancar, Nadja Schaffer, Sandra Stein, Thomas Summermatter, Thomas Waeber, Simon Wiederkehr, Jonas von Wartburg Architecte paysagiste Vogt Landschaftsarchitekten AG, Zurich Ingénieur civil Ingenta AG, Berne Ingénieur bois Indermühle Bauingenieure, Thoune Physique du bâtiment, CVSE Amstein + Walthert AG, Zurich Entreprise totale Allreal Generalunternehmung AG, Zurich Entreprise bois Renggli AG, Schötz Surfaces de plancher SIA 416 60 660 m2 (total), 24 090 m3 (Tours A1–A3 y c. sous-sol), 28 080 m3 (bâtiment bois A5–A7 y c. soussol), 8490 m3 (parking et autres sous-sol) Volumes bâtis SIA 416 200 540 m3 (total), 77 720 m3 (Tours A1–A3 y c. sous-sol), 94 460 m3 (bâtiment bois A5–A7 y c. sous-sol), 28 363 m3 (parking et autres sous-sol) Photographe Alexander Gempeler, Berne

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Immeuble de logements ‹Wolf›, Andermatt Le bâtiment ‹Wolf› fait partie du projet immobilier ‹Andermatt Swiss Alps›. Ce projet d’envergure, a pour but de permettre au village d’Andermatt de devenir une station touristique attrayante et de grande qualité tout au long de l’année. L’opération a consisté en la création de six hôtels haut de gamme, d’environ 500 appartements répartis dans 42 bâtiments, de 28 chalets, d’un centre de congrès, d’une piscine et d’un terrain de golf 18 trous.

Le bâtiment ‹Wolf› est situé directement sur la place principale du complexe dans une configuration typique d’un village de montagne avec des bâtiments rapprochés et des ruelles étroites ce qui permet de jouer avec l’espace.

Il repose sur une infrastructure, abritant en sous-sol les parkings ainsi que les installations techniques. Il est composé d’un rez abritant un espace commercial de plein pied, de 6 étages dédiés aux logements dont un sous les combles en attique. Sa forme est dictée par

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l’implantation sur la place et par l’orientation des appartements. L’emplacement offre ainsi beaucoup de lumière et une vue sur la nature environnante. Le toit présente un débord de faible dimension et suit la forme du bâti, ce qui vient renforcer l’effet sculptural de l’ensemble.

A chaque étage, 4 appartements, du 2½ pièces au 4½ pièces, offrent un grand confort d’ha­ bitation. La zone d’entrée est généreuse et donne accès au salon/salle à manger ouvert et vitré sur plusieurs côtés. Aux deux derniers étages, des duplex conçus avec une mezzanine ouverte sur l’espace intérieur, complètent l’offre. Les chambres à coucher situées sous les toits sont éclairées par des lucarnes. Tous les appartements ont leur propre espace extérieur, soit des loggias au nord-ouest, soit un balcon au sud. Les fenêtres en bois-métal de grand format sont soulignées par un cadre métallique et un élément ajouré avec des ornements percés au laser crée une belle ambiance lumineuse à l’intérieur de l’édifice.

La façade ventilée est revêtue de bardeaux de mélèze naturel. Il s’agissait ici d’un véritable défi technique dans la mesure où il n’existe pas de précédents ou d’expériences suffisantes pour s’assurer du comportement au feu d’une telle façade sur cinq étages. Dans le cadre de la planification de l’ouvrage, un essai au feu a donc été mené à bien par le bureau d’étude technique. Ainsi, la façade en bardeaux a été reproduite à l’échelle 1:1 sur un élément de cinq mètres de hauteur et soumise à un essai au feu dans des conditions contrôlées. Grâce à ce test, il a été possible de montrer aux autorités de protection incendie que les objectifs sont bien atteints avec ce type de façade.

Compte tenu de l’emplacement à 1450 mètres et des charges de neige correspondantes, ainsi que de la volonté d’utiliser les combles sans structure apparente, la conception de la structure du toit a nécessité une étude appro­fondie et une haute technicité. La solution dé­ veloppée est un système de caissons bois qui intègrent l’isolation thermique de 240 mm

Situation

dans leur épaisseur et portent uniquement sur les murs de façade et le noyau béton. La structure du toit est donc imperceptible et le principe constructif garanti un espace intérieur optimisé sous les combles et une grande liberté pour les aménagements intérieurs futurs.

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Coupe

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Coupe longitudinale

10 m

Rez de chaussée

1er–4e étage

0

1

2

3

4

5

10

5e étage

Toiture

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Composition parois extérieures: Tavillons à triple recouvrement 3 x 6 mm Lambris rainé-crêté 27 mm Lattage horizontal 30 mm Lattage vertical 30 mm Coupe-vent Lattage 80 mm/isolation PF > 1000 °C et densité > 40 kg/m3 Lattage 140 mm/isolation PF > 1000 °C et densité > 40 kg/m3 Béton armé 180 mm

Coupes sur fenêtre

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Lieu Gütschgasse 6, Eiboden, 6490 Andermatt Maître d’ouvrage Saschi Immobilien AG, Andermatt Entreprise totale Schmid Generalunternehmung AG, Ebikon Architecte Müller Sigrist Architekten AG, Zurich Ingénieur civil Brigger + Käch Bauingenieure AG, Luzern Ingénieur bois Timbatec Holzbauingenieure Schweiz AG, Zurich Entreprise bois Bucher Holzbau AG, Kerns (toiture en éléments bois) ainsi que ARGE Gotthard Holzbau GmbH, Flüelen, et Otto Schuler Holzbau GmbH, Schattdorf (façade en tavillons) Bois mis en œuvre Bois massif reconstitué et bois lamellé collé toiture 208 m3, façade tavillons 1100 m2 Surface nette habitable 1664 m2 Surface nette commerciale 799 m2 Surface de plancher SIA 416 3145 m2 Volume bâti SIA 416 10 965 m3 Durée de construction Avril 2016–décembre 2017 Photographe Alfons Gut, Horw

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‹Rigaud 55›, un habitat associatif à Chêne-Bougeries Le projet ‹Rigaud 55› s’inscrit dans le pro­ cessus de densification de la proche périphérie urbaine genevoise. Valorisant la marge de liberté du plan localisé de quartier qui prévoyait un unique volume, il se présente comme une série de six ‹grandes maisons› dont les dimensions et la disposition créent une transition douce entre le quartier de villas voisin et les petites barres de logement bordant le site au sud.

Ce projet est issu d’un concours sur présélection organisé par la commune de Chêne-Bougeries en 2011. Regroupant des coopératives associées à des architectes, il avait pour objectif l’attribution d’un terrain en droit de super­ ficie. C’est le projet de la Codha associée au bureau Bonhôte & Zapata qui a su convaincre le jury. La disposition des bâtiments sur le site, légèrement décalés les uns par rapport aux autres, permet de qualifier spatialement les abords immédiats et de réduire le contraste entre la façade s’étendant le long de la rue et celle à l’arrière vers la zone boisée. Le but visé est de donner aux bâtiments une échelle et un caractère qui favorise l’appropriation

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des espaces par les occupants. Au rez-dechaussée, les surfaces des grands paliers deviennent des passages accentuant la perméabilité de chaque maison. La disposition des trois premiers bâtiments côté route crée une place d’accueil d’où l’on accède à une crèche, à des ateliers et à des commerces de proximité. Côté sud, le bâti cadre un espace protégé et bien ensoleillé pour le jardin des enfants.

A l’autre extrémité du site, les abords des maisons sont constitués de jardins privatifs.

Doté de nombreux espaces et locaux communautaires, le projet concrétise spatialement une certaine idée de la vie en coopérative d’habitants, telle qu’elle est portée par le maître d’ouvrage. Dotés de trois étages sur rez-de-chaussée, les bâtiments comptent de deux à quatre logements par niveau, accessibles par des escaliers et de grands paliers extérieurs ouverts et couverts dont les dimensions leur donnent une vraie valeur d’usage et favorisent la convivialité entre locataires. L’ensemble totalise 48 logements de 2 à 5 pièces et un cluster de 11 pièces qui regroupe 3 suites de logements s’articulant autour d’espaces communs, une spacieuse cuisine, une pièce de vie ainsi que

d’une chambre d’amis. Le projet compte également, trois locaux commerciaux et d’activités, des buanderies communes et une crèche pour 32 enfants. Il comporte enfin un parking sous-terrain de 58 places. Les aménagements extérieurs sont propices au contact sociaux à l’image des jardins potagers en mode permaculture développés par l’association des habitant-e-s ‹l’Armoise›.

La structure du bâtiment associe le béton recyclé, la brique et le bois en toiture, dans la recherche d’une efficacité opérationnelle et économique, afin d’atteindre les principaux objectifs du projet qui résident dans la spatialité et l’habitabilité du bâtiment et le caractère de ses façades, participant à son intégration dans le lieu. La matérialité des façades fait la part belle au bois. L’enveloppe, bardée de lattes en sapin prégrisé naturellement, réunit en un seul volume articulé les six ‹grandes maisons›, englobant les paliers et les balcons, dans une quête d’unité. La pose ajourée des lames de bois crée un filtre entre l’intérieur et l’extérieur. Ce parti architectural est rendu possible par un concept de protection incendie spécifique à l’objet. L’usage de toitures à

deux pans, clin d’œil aux maisons du quartier, permet d’assurer la perception du projet comme un regroupement de six bâtiments distincts. Les baies, en métal, sont dotées de volets pliants dessinés pour le projet et de fenêtres à triple vitrage en bois et métal. Un accent particulier a été porté sur les parois des paliers, dotées de faïences blanches canalisant la lumière naturelle dans tout l’espace.

Le bâtiment répond au standard Minergie P-Eco. Les besoins de chauffage sont assurés par une pompe à chaleur sur sondes géothermiques. La distribution de chaleur et le rafraîchissement par géocooling sont faits par les chapes des sols. Des panneaux hybrides en toiture (capteurs solaires et photovoltaïques) fournissent l’eau chaude et permettent à l’association des habitants de consommer leur propre électricité. Ce projet ambitieux soutient la production d’énergie renouvelable locale ainsi qu’une gestion parcimonieuse des ressources, conduisant à une réelle réduction des charges des locataires.

Situation

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Lieu 55 rue Jean Jacques Rigaud, 1224 Chêne-Bougeries Maître d’ouvrage Codha, Coopérative de l'Habitat Associatif Architecte et direction des travaux Bonhôte Zapata architectes sa, Genève; Collaborateurs: Philippe Bonhôte, Julia Zapata, Mathieu Rouillon, Adriatik Mulaj, Claire Dreuder Ingénieurs civil et bois BG Ingénieurs Conseils SA, Vernier Ingénieurs CV Conti & Associés Ingénieurs SA, Versoix Ingénieurs sanitaire Ryser Eco Sàrl, Lancy Ingénieurs électricité PSA Bureau d’Ingénieurs Conseils SA, Genève Spécialiste en protection incendie MDEngineering SA Entreprise bois Dasta Charpentes Bois SA, Plan-les-Ouates Bois mis en œuvre Lames de bardage certifiées d’origine bois suisse 1880 m2 (dont 700 m2 de lames ajourées) Coûts CFC 1 à 9 CHF 25,8 millions TTC Coûts CFC 2 CHF 23,3 millions TTC Dont CFC 214 CHF 1,3 million TTC (charpente et façade bois) Surface de terrain SIA 416 8645 m2 Surface de plancher SIA 416 8438 m2 Volume bâti SIA 416 37 600 m3 Prix/m3 SIA 416 (CFC 2) CHF 620.– Durée de construction Mars 2015–septembre 2017 Photographes Johannes Marburg Photography et Bonhôte Zapata architectes sa

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Coupes

5

20 m

0

10m

2

5

10m

Rez de chaussée

Etage type

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Toiture: Plaque fibrociment 8 mm Panneau solaire hybride photovoltaique thermique Lattage 60 x 30 mm Contre-lattage 50 x 50 mm Membrane d’étanchéité Sous-couverture 60 mm Chevrons 220 mm/isolation laine de pierre Isolation sous chevrons laine de pierre 100 mm Pare-vapeur Plaques de plâtre 2 x 12.5 mm Façade balcon: Bardage extérieur en sapin blanc prévieilli naturellement 25 x 60 mm Contre-lattage horizontal 27 x 50 mm Lattage portant 80 x 80 mm Garde corps en verre Store toile Façade: Bardage extérieur en sapin blanc prévieilli naturellement 25 x 60 mm Contre-lattage horizontal 27 x 50 mm Etanchéité coupe vent Isolation périphérique entre 300 mm et 340 mm Murs en béton armé 180 mm gypsage 10 mm Embrasure tôle d’aluminium 3 mm thermolaqué Fenêtre triple vitrage en bois-métal Volets métalliques en accordéon Sol: Parquet en chêne lames de chant 8 mm Chape ciment 80 mm Isolation 2 x 20 mm Dalle en béton 240 mm Gypsage en plâtre 10 mm

Coupe détaillée

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Ensemble immobilier Gerbi, Willisau A deux pas de la gare, aux limites de la zone urbanisée de Willisau, se dresse un nouvel ensemble de trois bâtiments. La limitation du mitage urbain, et l’utilisation judicieuse des réserves de terrains sont les principes ayant servi de base aux architectes du projet sur le site Gerbi à Willisau.

Située au pied du Napf, paysage naturel intact par excellence de l’arrière-pays lucernois, la ville de Willisau est entourée de forêts et de collines. Si le centre historique pittoresque intègre des maisons à pignon sur rue en ordre contigu, la périphérie présente un tissu urbain plus distendu avec de nombreux immeubles disparates, de tailles limitées, entourés de jardinets. La construction de l’ensemble immobilier Gerbi, idéalement situé à proximité de la ville, de ses commerces et des infrastructures de

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transports publics, réactive un fort caractère urbain tout en se fondant parfaitement dans son environnement grâce à ses façades structurées faisant appel au bois.

Le concept constructif réunit trois bâtiments dans une même unité fonctionnelle articulée autour d’une cour intérieure, généreusement aménagée, à la fois espace communautaire, aire de jeux, et qui offre de nombreuses possibilités de rencontres et d’activités communes.

Une attention particulière a été accordée aux aménagements extérieurs pour renforcer la cohésion de l’ensemble et offrir des espaces conviviaux et de détente aux habitants.

La construction compacte, durable et contemporaine comprend 4 espaces commerciaux et 60 appartements dont 48 en location. Les appartements sont spacieux et ouverts. Chacun profite d’un large balcon-terrasse ou d’une

loggia offrant un maximum d’intimité. En bordure du ruisseau Buchwigger qui longe la parcelle, 12 appartements en copropriété, attrayants et spacieux, ont également vu le jour.

Toutes les unités d’habitation sont facilement accessibles via le parking commun de 97 places construit sur deux niveaux en sous-sol.

Profitant de la proximité de la gare dans un emplacement attractif, environ 680 mètres carrés d’espaces commerciaux dédiés princi­ palement aux entreprises de service sont en outre disponibles au rez-de-chaussée.

La matérialisation soignée de la façade en sapin blanc local renforce le sentiment de confort de l’ensemble Gerbi et lui confère un cachet particulier. Les différents profils de lames en bois prégrisés créent un jeu d’alternance captivant, entre ombre et lumière, vide et plein, effet texturé ou lisse. Les bandeaux

courant le long des façades sont ainsi dotés de profils trapézoïdaux profonds, tandis que les secteurs entre les baies vitrées se parent de lames rainées-crêtées sans aspérité, ce qui souligne le caractère de l’ensemble. Le projet a été réalisé avec grand soin et souci du détail, notamment en ce qui concerne l’impact environnemental des bâtiments qui ont été réalisés et certifiés selon le standard Minergie. Une ventilation contrôlée garantit par ailleurs un confort optimal aux habitants avec une bonne qualité de l’air intérieur. Le maître d’ouvrage a opté pour une production d’énergie efficace et respectueuse de l’environnement en installant une pompe à chaleur géothermique pour la pro­ duction d’eau chaude et une installation photovoltaïque pour une partie des besoins électriques.

A

C

B

Situation

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2e sous-sol

4e étage et attique immeuble B

Rez-de-chaussée

Attique immeuble A

1er– 3e étage

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0 1 2 3 4 5

0 1 2 3 4 5

Immeuble A

10

10

Immeubles C et B

20 m

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Composition façades: Lambris 24 mm en correspondance du bandeau de fenêtre Revêtement bois 100 mm en correspondance des allèges Lattage horizontal 30 mm Lé de façade Lattage horizontal 80 mm/isolation Lattage vertical 100 mm/isolation Briques/béton 180 mm Crépi 15 mm

Lieu Bahnhofplatz 9a/9b/10/11, 6130 Willisau Maître d’ouvrage EG Landi, Willisau, Pius et Sonja Lustenberger, Willisau, et ABI AG, Willisau Architecte, direction des travaux Baureag Architekten AG, Willisau Architecte paysagiste Freiraumarchitektur GmbH, Lucerne Coloriste Angelika Walthert, Lucerne Ingénieur civil PlanQuadrat AG, Willisau Ingénieur bois Lauber Ingenieure AG, Lucerne (façade) Physique du bâtiment Martinelli + Menti AG, Lucerne Ingénieur électricité Elektro Illi AG, Willisau Ingénieur CVC Stadelmann Energie & Haustechnik AG, Escholzmatt Ingénieur sanitaire W&P Engineering GmbH, Willisau Entreprise bois ARGE Loosli Holzbau, Willisau, avec M. Kneubühler AG, Menznau (façades), Ernst Zimmermann AG, Willisau (fenêtres bois-métal), Frank Türen AG, Buochs (portes), Fabian Pabst Inndecor GmbH, Horw (parquets), ainsi que Loosli Beat, Willisau, Hochuli Schreinerei GmbH, Reitnau, et Troxler Herbert, Schülen (menuiseries générales) Coûts CFC 2 CHF 26,33 millions TTC dont CFC 214.4 CHF 1,38 million TTC (façade bois) Surface de terrain SIA 416 5260 m2 Surface bâtie SIA 416 1486 m2 Surface de plancher SIA 416 14 605 m2 Volume bâti SIA 416 47 528 m3 Prix/m3 SIA 416 (CFC 2) CHF 500.– Durée de construction Janvier 2013–août 2015 Photographe Judith Kuoni, Willisau Coupe façade

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Complexe de logements Neudorfstrasse-Fluhweg, Wädenswil La situation de l’ensemble est typique pour la rive sud du lac de Zurich. Dans le patch­ work d’immeubles en bordure de l’agglomération, six immeubles d’habitation de taille modeste et vétustes ont été remplacés par un nouveau bâtiment qui atteint une densité plus élevée et propose des unités d’habitation contemporaines.

Le défi consistait à intégrer le volume nettement plus imposant du nouveau bâtiment dans ce quartier caractérisé par des immeubles de faible ampleur. La répartition des logements devait en outre permettre de maximiser le nombre d’unités traversantes profitant à la fois du soleil au sud et de la vue sur le lac au nord.

Lors du développement du projet, il est apparu rapidement que la densité des constructions risquait de devenir inadéquate si les petits bâtiments anciens étaient simplement remplacés par des bâtiments plus vastes et plus hauts. La construction de corps de bâtiment épars at­ teignant ainsi ses limites, un changement typologique était nécessaire. Les différents volumes se fondent maintenant dans une structure compacte laissant transparaître leur diversité. Cette volumétrie éclipse la taille réelle du nouveau bâtiment et ouvre une série d’espaces généreux autour du complexe. Ces espaces extérieurs sont chacun dédié à des activités communautaires: jeux d’enfants, échanges sociaux ou travaux de jardinage.

La déclivité sur laquelle se fonde le bâtiment comprend un affleurement rocheux. Cet obstacle est alors valorisé comme point de départ conceptuel. Le volume du bâtiment triangulaire rappelle ainsi tant les sommets que les cristaux de roches. Aux points les plus étroits de cette forme anguleuse, des brèches s’ouvrent dans le socle en molasse afin de relier les différentes faces du bâtiment. Les étages résidentiels situés au-dessus profitent de manière particulièrement vivante de ces alternances d’orientation.

Le volume du bâtiment se compose de quatre segments, chacun d’eux accueillant par étage trois appartements. La répartition des logements permet à chaque unité de donner sur deux, voire trois côtés. Tandis que les appartements s’interpénètrent dans les transitions entre les segments, ceux situés sur les arêtes s’étendent à travers un vaste balcon qui semble comme l’étrave d’un navire, une transition attrayante entre intérieur et extérieur. Les parties communes de chaque appartement sont reliées entre elles pour former une séquence de pièces, alors que les chambres individuelles sont reportées en périphérie. L’entrée, le séjour et la cuisine sont liés pour ne former qu’un seul volume, mais ces pièces se distinguent l’une de l’autre par le jeu des parois de sorte que les sphères individuelles ne se dérangent pas mutuellement. Les dimensions des appartements se situent délibérément à l’extrémité inférieure du cahier des charges afin de répondre aux préoccupations de durabilité économique, sociale et énergétique.

En écho à la forte structuration du volume, la façade devait être d’autant plus sobre. Ici, le bois parle par sa texture, son touché. La couleur de l’ouvrage en revanche est basée sur le rouge Falun, la couleur caractéristique des maisons en bois scandinaves. Cette couleur marquante contraste, dans sa contrée d’origine, avec les paysages de verdure environnant. A Wädenswil, si de vastes zones naturelles font défaut, c’est avec les arbres jouxtant le complexe que cette teinte résonne. Leurs feuillages participent ainsi à la mise en valeur de la façade par leur coloris changeant au cours des saisons et par les ombres animées qu’ils projettent. Les bardages bruts de sciage peints reposent sur un socle en béton teinté dans la masse.

Initialement, le bâtiment était conçu uniquement sur une base minérale afin de souligner le caractère rocheux de la structure. Peu à peu, il a semblé aux architectes qu’au contraire

une matérialité plus douce et informelle de la façade devait relativiser l’ampleur du bâtiment dans son environnement urbain. Avec ce changement, l’expression de la façade est devenue de plus en plus importante. Parce que le matériau bois est un matériau par nature texturé, une façade en bois est marquée par le choix du sens de pose des lames. Ici des bandes horizontales et verticales se superposent. Les bandes horizontales sont de simples revêtements en bois. Les bandes verticales, par contre, sont plus fortement profilées – comme des cannelures. Ces éléments verticaux, au-delà du simple revêtement acquièrent une fonction statique: ils soutiennent en effet les dalles des balcons en béton.

A Wädenswil, moins de 40 personnes vivaient dans 24 petits appartements coopératifs dans des bâtiments datant de 1931–1945 répartis en trois blocs. 150 personnes, dont plus de 35 enfants, vivent actuellement dans le nouveau bâtiment qui les a substitués. Le taux d’occupation du sol est ainsi passé de 0,35 à 0,61. Le nombre d’appartements a doublé pour atteindre 48 unité tandis que la surface disponible, elle, a pratiquement triplé. Le nouvel ensemble s’intègre alors parfaitement au tissu urbain alentour par ses vastes espaces extérieurs arborisés qui accueillent avec bienveillance le jeu de ses jeunes occupants.

Situation

3181

Socle

3182

Rez-de-chaussĂŠe

Etage type

Attique

Coupes

20 m

Lieu Neudorfstrasse 27a–d, 8820 Wädenswil Maître d’ouvrage Mieterbaugenossenschaft Wädenswil Architecte Esch Sintzel Architekten, Zurich; collaborateur: Julia Geissler (direction de projet), Beat Lengen, Julia Löffler, Andreas Wipf, Marketa Korbeliusova, Jana Stratmann (concours) Direction des travaux BGS & Partner, Rapperswil Architecte paysagiste Berchtold Lenzin, Zurich Ingénieur civil Ernst Basler + Partner, Zurich Conception incendie façade Timbatec Holzbauingenieure Schweiz AG, Zurich Entreprise bois W. Rüegg AG, Kaltbrunn (façade) Bois mis en œuvre Bois massif reconstitué 150 m3, plaques de plâtre fibrées 2400 m2, Lames de façade 2700 m2 Coûts CFC 1–9 CHF 25,59 millions HT Coûts CFC 2 CHF 22,15 millions HT dont CFC 214 CHF 1,60 million HT Surface de plancher SIA 416 5548 m2 Durée de construction Avril 2016–mars 2017 (construction en bois) Photographes Roland Bernath, Zurich

3183

Composition façade zone bandeaux verticaux: Lambris vertical rainé-crêté, brut de sciage, 19/58 mm Lattage 42 mm Lé de façade Lattage/isolation 160 mm Lattage/isolation 80 mm Briques 150/175 mm/piliers béton 180 mm Crépi 15 mm Composition façade zone allège: Lambris horizontal rainé-crêté, brut de sciage, 19 mm Lattage 41 mm Lé de façade Lattage/isolation 120 mm Lattage/isolation 80 mm Briques 150/175 mm/piliers béton 180 mm Crépi 15 mm

Coupes détaillées

3184

Mieter-Baugenossensch Blumenstrasse 1 - 8820 Tel.: 044 780 47 04 - inf

Bauherrschaft:

Architektur:

Badenerstrasse 156 - 80 Tel.: 044-297 99 00 - inf

BGS & Partner Schönbodenstrasse 4 Tel.: 055 220 40 40 - inf

Baumanagement:

Sämtliche Masse sind durch den Unternehmer am B weichungen umgehend der Bauleitung zu melden.

Maximale Bohrtiefe in Decken beträgt 5 cm!

8

5

15

45 15

B

P U Tr Tr W S w

O

±

-

Mineralwolle SP ≥ 1000 °C

OK r Balkon

Poteaux en lamellé soutiens de -0.17 (-4cm collé DG) balcon 180 x 240 mm, continus sur AK Balkondecke la hauteur, traitement de surface idem über Zimmerfenster 14 lambris de façade XPS, 8 cm

AK Betondecke über Zimmerfenster

5

(λ = 0.036)

23

20

Kragankerelement

8 6 Composition garde-corps balcons/loggia: Lambris horizontal,Dichtung rainé-crêté, brut de dampfoffen sciage, 19 mm Lattage 26 mm Lochblech Lé de façade BAUMEISTER: Plaque deHolzleiste plâtre6.5fibrée x 3 cm in 15 mm Betonschalung einlegen 16 1 2 1 Montants 120 mm 4 19 Plaque de plâtre fibrée 15 mm 1 29 Lattage 40 mm Holz-Ständer mit Mineralwolle, 16 cm λ = 0.036 W/mK) Plaque sandwich en ciment 12,5 mm (hohlraumfrei Enduit de lissage

luft-/dampfdicht abkleben

1

3

2

5

3

O

Dichtung dampfdicht

Bauzeitabdichtung

26 (+4cm DG)

6 (+4cm DG)

17 (+4cm DG)

3

11

Composition garde-corps balcons/loggia: 1 2 1 16 Lambris horizontal, rainé-crêté, brut deHolz-Ständer mit Mineralwolle, 16 cm sciage, 19 mm (λ = 0.036 W/mK) hohlraumfrei Lattage 26 mm Schädlingsschutz Lé de façade Lochblech Plaque de plâtre fibrée 15 mm Dichtung aufgeklebt Montants 120 mm (Windpapier danach) Fensterdichtung Plaque de plâtre fibrée 15 mm Freibord Lattage 40 mm OK Überlauf ≥ 1.5 % en ciment 12,5 mm Plaque sandwich Gefälle Enduit de lissage

3

8

5

5

15

45 15 6 05

Nervures en lamellé collé en correspondance loggia 140 x 70 mm, continues sur la hauteur, traitement de surface idem lambris de façade

Coupes détaillées

3185

Situation

3186

Immeubles dans la pente Tièchestrasse, Zurich L’ensemble se caractérise par sa situation à flanc de colline. En limite de la zone résidentielle, il bénéficie d’une vue dégagée sur la baie de Zurich au sud, tandis que sa face nord s’étend le long d’une rue fréquentée, la Tièchestrasse. Le site, qui couvre une superficie totale de 17 700 m2, comprend un premier bloc allongé de 75 appartements coopératifs, complété par une barre indépendante accueillant trente appartements en PPE. L’approche prévoyait une continuité avec la ville, une fusion avec les zones de verdure au sud qui se fondent dans un quartier de petits immeubles entourés de leurs espaces verts. Deux corps longitudinaux rectilignes compacts forment une séquence spatiale de bâtiments et d’espaces ouverts. Les deux ouvrages sont implantés à des altitudes différentes pour s’adapter de manière sensible à la topographie.

Le premier bâtiment coopératif, construit en escalier, accompagne l’évolution de la pente et se détache de la courbe de la rue. Son plan flexible permet d’intégrer des appartements de différentes typologies assurant une offre diversifiée et une certaine mixité sociale. Le niveau inférieur, semi enterré, comprend des espaces communs tels que des salles de loisirs, un parking à vélos et des crèches, ainsi qu’une zone de rencontre couverte pour les résidents. Dans les étages, toutes les chambres sont orientées au sud et ont accès à la strate continue de balcon.

Une prairie maigre se situe entre les deux constructions. En tant que lien paysager, elle crée des références à grande échelle et assure la continuité au nord avec les jardins ouvriers et la forêt qui les prolonge.

La deuxième barre, accueillant les appartements en PPE, est implantée un peu à l’écart sur la crête et s’adosse à la pente. Des passerelles assurent alors l’accès à la rue. L’élément central des appartements est le vaste salon/salle à manger traversant. Au nord il profite d’une hauteur surdimensionnée alors qu’au sud, il se termine par une loggia.

La façade en bois brut de sciage, de couleur sombre, alterne les éléments verticaux et horizontaux, créant ainsi un jeu varié d’apparences.

Dématérialisant la succession des immeubles, elle apparait légère et relie l’ensemble en un tout. Grâce à la construction en bois, la paroi extérieur réduit son emprise et assure avec la

structure porteuse en béton un comportement thermique de haute qualité.

L’aspect esthétique du bois joue un rôle majeur.

Malgré la taille importante du complexe, le bois transmet une certaine intimité qui confère à l’ensemble une taille humaine. Le bois, l’épicéa nordique, est utilisé de telle manière que le grain reste visible sous la couche de lasure. Le caractère conféré à l’ensemble par le bois, qui apporte un aspect naturel, importait aux concepteurs. Le choix du bois a également été dicté par son bilan neutre en CO2. Les bâtiments intégrant des façades avec revêtement bois sur quatre niveaux, des mesures ont été prises en matière de protection incendie. Des tabliers en bois interrompent ainsi la ventilation tandis que des mesures verticales de différentes formes sont appliquées aux angles extérieurs, au droit des parois formant compartiments coupe-feu, à la transition entre les champs de revêtements ainsi qu’en correspondance des voies de fuite verticales. Le concept de protection incendie intègre outre les aspects de construction comme la matérialisation des façades, les mesures techniques tels que les exutoires de fumée pour les voies d’évacuation verticales ou organisationnelles à l’image des accès pompiers. Des plans de contrôle et de maintenance détaillés ont en outre été élaborés pour le revêtement en bois, les embrasures de fenêtres, les lames de terrasse et leurs sousconstructions, ainsi que les marquises d’entrée.

Ceux-ci règlent les tâches et les responsabilités des intervenants et les travaux recommandés dans le cadre de l’entretien régulier, assurant ainsi un ouvrage de qualité et pérenne.

3187

PPE: coupe longitudinale

PPE: 2e étage

3188

40 m

Coopérative: coupe

Coopérative: niveau inférieur (étage de jardin)

Coopérative: 1er étage

Coopérative: 3e étage

3189

Lieu Tièchestrasse 71–77 (appartements en PPE) et Tièchestrasse 51–65 (coopérative d’habitation), 8037 Zurich Promoteur HRS Real Estate AG, Zurich Maître d’ouvrage HRS Real Estate AG, Zurich, et BEP Baugenossenschaft des eidgenössischen Personals, Zurich Entreprise totale HRS Real Estate AG, Zurich Architecte Buchner Bründler Architekten AG, Bâle; Partenaires: Daniel Buchner et Andreas Bründler; associé: Stefan Oehy; direction de projet concours: Nino Soppelsa; direction de projet projet et excécution: Daniel Ebertshäuser, Katharina Kral et Achim Widjaja; collaborateurs concours: Dominik Aegerter, Lukas Baumann, Rino Buess, Raphaela Schacher, Florian Ueker et Stephanie Wamister; collaborateurs exécution: Dominik Aegerter, Sebastian Arzet, Rebecca Borer, Simone Braendle, Michael Glaser, Stefan Mangold, André Santos, Kim Sneyders, Karolina Switzer et Florian Ueker Ingénieurs civil Urech Bärtschi Maurer AG, Zurich Ingénieurs bois Makiol Wiederkehr AG, Beinwil am See Chauffage ventilation Todt Gmür + Partner AG, Schlieren Sanitaire et coordination Huustechnik Rechberger AG, Zurich Ingénieurs électricité Herzog Kull Group Engineering AG, Baden Physique du bâtiment Kopitsis Bauphysik AG, Wohlen Architecte paysagiste Fontana Landschaftsarchitektur GmbH, Bâle Entreprise bois Künzli Holz AG, Davos (coopérative d’habitation), et Josef Lehmann Holzbau AG, Schneisingen (PPE) Bois mis en œuvre Embrasures et tabliers en cèdre 70 m3, lambris de façade en sapin 25 mm 7500 m2, lame de terrasse en Douglas 26 mm 500 m2 (coopérative); Bois massif abouté et reconstitué 37 m3, bois panneauté 370 m2, lattage 12 300 m, lambris de façade épicéa 2450 m2, revêtement de façade en cèdre 3900 m2, Lames de chêne rabotées 33 m2, lames de terrasse en Douglas 640 m2 (PPE) Coûts CFC 1–5 CHF 25 millions (PPE) et CHF 40 millions (coopérative) Coûts CFC 2 CHF 52,3 millions Surface de terrain SIA 416 17 700 m2 Surface bâtie SIA 416 4076 m2 Volume bâti SIA 416 75 665 m3 Prix/m3 SIA 416 (CFC 2) CHF 691.– Durée de construction Octobre 2014–mars 2017 Photographe Michael Blaser, Berne Composition parois extérieures: Tabliers 25 mm et interruptions verticales 35 mm, cèdre rouge lambris vertical et horizontal épicéa 25 mm, brut de sciage, lasure couvrante Lattage 30 mm Contre-lattage 30 mm Lé de façade Lattage 80 mm/isolation Isolation 120 mm Béton 180 mm Crépi blanc 10 mm

Coupe balcon

3190

Coupe constructive

3191

AGRANDISSEMENT DE L’ÉCOLE DE LA CHAMPAGNE BIENNE (2017)

BÖHME AG

SPONSOR Böhme AG Bernische Lack- und Farbenfabrik www.boehme.ch +41 (0)31 971 11 63 info@boehme.ch

Depuis 1866, Böhme AG développe et produit des peintures et vernis de haute qualité pour l’industrie du bois et ses partenaires. Avec plus de 150 ans d’expérience dans la finition du bois, Böhme AG offre à ses clients une gamme étendue de produits innovants et robustes pour les façades extérieures et la finition intérieure. La demande pour des produits écologiques et durable a été prise en compte il y a plus de trente ans et la production a été orientée vers des systèmes à faible teneur en solvants. Le savoir-faire relatif à ces produits à base d’eau et leurs applications n’a cessé de s’étendre depuis lors.

En tant qu’entreprise familiale, fiabilité, innovation, flexibilité et proximité avec le client sont les piliers de notre philosophie commerciale. La gamme de produits est continuellement optimisée et adaptée aux exigences et aux essences de bois les plus diverses. Que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur, Böhme AG vous propose des solutions efficaces et éprouvées.

Produit Böhme AG Finition façade AgingStain Photo Stefan Hofmann, Ph7, Bienne Architectes VERVE Architekten, Bienne

Lignum Holzwirtschaft Schweiz Economie suisse du bois Economia svizzera del legno

Rédaction Jutta Glanzmann et Roland Brunner, Lignum, Lucie Mérigeaux et Denis Pflug, Lignum-Cedotec

Mühlebachstrasse 8 En Budron H6, CP 113 CH-8008 Zurich CH-1052 Le Mont sur-Lausanne

Conception graphique BN Graphics, Zurich

Tél. 044 267 47 77 Tél. 021 652 62 22 Fax 044 267 47 87 Fax 021 652 93 41 info@lignum.ch cedotec@lignum.ch www.lignum.ch www.lignum.ch

Impression Kalt Medien AG, Zoug

Bulletin bois, mars 2019 Editeur Lignum, Economie suisse du bois, Zurich Christoph Starck, directeur

Administration, abonnements, expédition Lignum, Zurich

ISSN 1420-0252

Le Bulletin bois paraît quatre fois par ­année, en allemand et en français.

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