Bulletin bois 133/2019

Bulletin bois 133/2019 Grands ensembles Développement résidentiel ‹Sue & Til›, Oberwinterthour Ensemble Schönenbrunnen, Belp Bâtiments de substitution Gorwiden, Zurich Complexe résidentiel Moos-Cham zone 2, Cham Complexe résidentiel Quellengarten, Aarau-Rohr

‹Sue & Til›: Actuellement, le plus grand complexe résidentiel en bois de Suisse se situe à Winterthour.

Avec six étages et 200 mètres de long, il offre un large éventail d’espaces de vie dans plus de 300 appartements. La structure en bois est dissimulée derrière une simple façade en aluminium.

Architecture: Weberbrunner Architekten AG, Zurich et Soppelsa Architekten GmbH, Zurich

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1 Pi à Zoug: Le premier immeuble d’habitation en bois de grande hauteur atteindra 80 mètres de haut. Architecture Duplex Architekten Photo Filippo Bolognese 2 ‹Sue & Til› en chantier: 250 000 éléments préfabriqués en bois – y compris les modules de salles de bain préfabriqués – ont accéléré le processus de construction et permis ainsi aux locataires des premiers appartements d’emménager six mois plus tôt que prévu. Photo Beat Bühler 3 Durable et en bois suisse: La première étape du site de Winterthour Hagmann comprend 50 appartements. Architecture Weberbrunner Architekten et Soppelsa Architekten Photo Georg Aerni

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De l’exception à la normalité Depuis le début du millénaire, le développement de la construction en bois en Suisse a été impressionnant. Le bois en tant que matériau de construction connaît actuellement une croissance rapide hors du segment traditionnel des maisons unifamiliales, sans pour autant le perdre car son utilisation y est également en augmentation. Ceci est d’autant plus vrai que les plus petites de ce type – les maisons dites ‹tiny house› ou mini-maisons – connaissent actuellement un boom. Contrairement à leurs grandes sœurs, elles sont considérées en soi comme économes en ressources: leurs habitants réduisent leur espace vital intérieur et consomment donc moins d’énergie, d’eau et de biens de consommation. De plus, ces mini-maisons bon marché peuvent être bâties sur un terrain déjà construit ou même être mobiles. Dans le même temps, une tendance inverse se développe également: les projets réalisés avec du bois prennent de l’ampleur.

La deuxième tour en bois de Suisse, haute de 60 mètres et accueillant des bureaux, vient d’être achevée à Rotkreuz. Un autre projet en bois, le gratte-ciel Pi en ville de Zoug, conçu par Zurich Duplex Architects, atteindra 80 mètres de haut et abritera principalement des appartements à prix modérés.

Ces dernières années, c’est surtout dans les zones urbaines que le bois a fait son retour en tant que matériau pour les bâtiments de grand volume, principalement pour les immeubles d’habitation mais aussi pour ceux de bureaux.

En effet, la liste des grands ensembles de plus de 50 logements achevés depuis quelques années, principalement dans la région zuri-

choise, est impressionnante: du lotissement en bois Hegianwandweg, au cœur de la ville, réalisé dès 2003 par la Coopérative familiale Zurich (FGZ), en passant par le bâtiment de substitution Grünmatt (période de construction 2010 à 2014), également construit par le FGZ, le Sihlbogen de la coopérative immobilière Zurlinden, un lotissement mixte avec 200 appartements et locaux commerciaux, dont les locataires ont enménagé en 2015, aux trois immeubles en bois de 187 appartements, développés et réalisés par Zürcher Freilager AG. Il n’y a donc rien d’étonnant à ce que cette liste impressionnante se poursuive avec des ouvrages récemment achevés, comme la première étape sur le site de Winterthour Hagmann avec 50 appartements ou Sue & Til à Oberwinterthour, actuellement le plus grand lotissement en bois de Suisse avec plus de 300 appartements. Nous les présentons dans ce Bulletin bois ainsi que le développement de Schönenbrunnen à Belp avec environ 100 appartements. D’autres grands ensembles sont en outre actuellement en construction: le Weidmatt Quartier sur le site Cheditte à Lausen avec 200 appartements (Architektur Diener Diener Diener Architekten), développé par Losinger Marazzi, ou la Haus Krokodil (Architektur Baumberger & Stegmeier Archi­ tekten/Kilga Popp Architekten) un projet d’Implenia en ville de Winterthour, lieu de naissance de la célèbre locomotive ‹Crocodile›.

Ces exemples le prouvent: aujourd’hui, cinq à six étages en bois sont la norme dans un contexte urbain. Mais des immeubles d’habitation en bois à plusieurs niveaux, de 40

lo­gements ou plus, s’élèvent également dans des agglomérations à caractère villageois à proximité des villes. Les projets présentés dans ce Bulletin bois à Aarau-Rohr, Belp ou Cham l’illustrent de manière exemplaire.

Des ingénieurs spécialisés ont développé de nouveaux produits avec des techniques modernes de construction comme la préfabrication numérique, mais aussi grâce à de nouveaux matériaux et produits innovants. D'autre part, on assiste à une tendance marquée de construction durable et respectueuse du climat.

Le bois se distingue par ses qualités particulières: il repousse, ne consomme que très peu d’énergie grise et, grâce à ses propriétés in­trinsèques, se prête parfaitement à des constructions économes en énergie. De plus, la croissance du bois absorbe de grandes quantités de dioxyde de carbone, un gaz à effet de serre, et contribue ainsi naturellement à la protection du climat.

Ce n’est donc pas un hasard si, dans la plupart des projets présentés dans ce Bulletin bois, la durabilité joue un rôle au-delà de l’utilisation des matériaux. Alors qu'à l’origine, ce sont surtout les coopératives qui poursuivaient cette approche à long terme et durable, c'est aujourd’hui aussi un objectif pour de nombreux investisseurs privés. Sue & Til est exemplaire, tout comme la préfabrication, l’innovation constructive et la planification numérique.

Jutta Glanzmann Communication technique Lignum

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Développement résidentiel ‹Sue & Til›, Oberwinterthour Le plus grand complexe résidentiel en bois de Suisse se trouve à Winterthour. Avec ses six étages et 200 mètres de long, il offre une surface habitable diversifiée avec plus de 300 appartements. Alors que la construction en bois est occultée derrière une simple façade en aluminium, elle se dévoile dans les appartements grâce à ses plafonds en bois non traités.

Winterthour est en pleine croissance et, avec une population d’un peu moins de 116 000 habitants, elle est actuellement la sixième plus grande ville de Suisse. Afin de répondre à la demande d’espace de vie et de travail, la ville valorise ses friches industrielles. L’une d’entre elles est la zone située entre les gares de Grüze et d’Oberwinterthour, où Sulzer ouvrait une succursale au nord-est du centre-ville en 1907. Située à proximité de la gare de Winterthour, elle est devenue, après la Seconde Guerre mondiale, l’un des plus grands sites industriels de Suisse. L’axe central de circulation de l'époque, devenu aujourd’hui la Sulzerallee, fait partie du réseau routier de la ville et la zone de Neuhegi se transforme aujourd’hui en nouveau centre urbain. La base du développement de cette région vient d’un plan d’urbanisme élaboré en 2002 par l’architecte zurichois Jean-Pierre Dürig pour le compte de Sulzer Immobilien. Implenia a investi le site en 2011 et dès lors, le dévelop­ pement a été réalisé conjointement avec celui des zones du centre-ville. Le dernier groupe de construction est le projet résidentiel Sue & Til, qui est actuellement la plus grande construction en bois de Suisse et occupe une surface d’environ 18 000 m2.

Selon Implenia, l’objectif du contrat d’étude était un concept de construction écologique combiné à une offre de services diversifiée

pour les futurs habitants. Il devait s’agir d’une construction en bois répondant aux exigences de la société à 2000 watts et offrant aussi bien des appartements locatifs que des appartements en copropriété. Weberbrunner et Soppelsa Architects ont répondu à la problématique par un unique bâtiment en ligne brisée qui suit les limites du site en fonction des règlements de construction. Le traitement spécifique du plan de base crée à la fois des espaces qui s'étirent entre les corps de bâtiment et le quartier adjacent et des cours à l’intérieur de la zone. Malgré sa taille, le bâtiment n’apparaît pas comme un élément massif. Les deux étages supérieurs sont en effet partiellement décallés vers l’arrière, ce qui atténue la perception de hauteur. De nombreux appartements avec terrasses, particulièrement recherchés, sont ainsi créés. La façade per­ forée en tôle d’aluminium anodisée et argentée, de conception simple, renforce l’unité du bâtiment qui atteint jusqu’à six niveaux. La gamme des 307 appartements est des plus variée: elle propose des appartements à plans variables de 2½ à 5½ pièces en attique.

En revanche, l’aménagement intérieur est sobre: les parquets, les plafonds en bois non traités, les parois crépies en blanc et les faces blanches de la cuisine rendent les pièces lumineuses.

Dans le cas de grands projets, les clients doivent parfois s’attendre à des retards dans le pro­ cessus de construction. Cela n’a pas été le cas avec Sue & Til: au contraire, les premiers résidents ont pu emménager dans leurs logements six mois plus tôt que prévu. Cela a été rendu possible grâce à 250 000 éléments préfabriqués en bois: des composants de murs extérieurs pré-isolés, mesurant jusqu’à douze mètres de long, y compris les fenêtres ainsi que les modules de salles de bains prêts à

l’emploi, ont ainsi accéléré la construction. La méthode de construction à sec s’est révélée particulièrement rapide. L’isolation acoustique entre les appartements était un défi, d’autant plus que le plafond mixte bois-béton classique n’était pas une option. Au lieu d’une couche de béton, les ingénieurs bois ont donc proposé une couche d’isolation phonique de huit centimètres. Il s’agit de gravier concassé mélangé à un liant élastique. Les essais en laboratoire à l’Empa et les mesures réalisées sur site ont donné d’excellents résultats.

Un autre objectif était de concevoir une structure qui faciliterait le plus possible le transfert de charges horizontales et verticales, en tenant compte de la diversité du plan type des appartements. Pour ce faire, la charge devait être transférée entre piliers sans transiter par les sommiers. Des charges transversales élevées peuvent en effet engendrer des tassements inacceptables dans des structures telles que Sue & Til. La charge est donc transférée par deux renforts latéraux en acier reposant sur une plaque de tête. Grâce à ce dispositif, il a été également plus facile de positionner et d'assembler les piliers pendant la construction.

Les planchers en bois se composent généralement de trois éléments: système de plancher, sommiers et poteaux. S’il existe un grand choix de systèmes de plancher, ce choix est plus restreint en ce qui concerne les sommiers. Les profils métalliques ont moins de hauteur statique que les sommiers en bois mais sont coûteux et doivent être revêtus d’une protection contre le feu. Dans le projet Sue & Til, les ingénieurs bois ont combiné l’acier et le bois en un seul porteur. L’avantage étant que l’acier augmente la rigidité alors que le bois le protège en cas d’incendie.

Situation

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Coupe longitudinale

20 m 0

10m

Längsschnitt

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25m

Rez-de-chaussée

1er étage

5ème étage

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Lieu Sulzer-Allee 71–87, Ida-Sträuli-Strasse 39–49, Else-Züblin-Strasse 66–78, 8404 Winterthour Concours 2013 Nombre de logements 257 (location), 50 (copropriété), 9 locaux industriels Nombre de places de parc souterraines 209 Nombre de place de parc pour vélos 950 Concepteur du projet, maître d’ouvrage d’appartements en PPE, entreprise totale Implenia, Dietlikon Maître d’ouvrage des immeubles locatifs Allianz Suisse Immobilien AG, Wallisellen Architectes Weberbrunner Architekten AG, Zurich und Soppelsa Architekten GmbH, Zurich Architecte paysagiste Lorenz Eugster Landschaftsarchitektur et Städtebau GmbH, Zurich Direction des travaux Implenia Schweiz AG, Dietlikon Ingénieur gros-oeuvre Dr. J. Grob & Partner AG, Winterthour Ingénieur bois Timbatec Holzbauingenieure Schweiz AG, Zurich Ingénieur CVE Sigma Gebäudetechnik GmbH, Winterthour Physique du bâtiment Bakus Bauphysik und Akustik GmbH, Zurich Construction bois Implenia Schweiz AG, Rümlang Coût d’investissement env. CHF 180 Mio. Surface de terrain SIA 416 17 789 m2 Surface bâtie SIA 416 7800 m2 Surface de plancher SIA 416 53 000 m2 Volume bâti SIA 416 179 300 m3 Durée de construction janvier 2016 à septembre 2018 Photographe Beat Bühler, Zurich

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Composition terrasse: Dallettes de jardin 40 mm Couche d’égalisation 30–70 mm Drainage 10 mm Etanchéité Résilient acoustique 20 mm Isolation avec forme de pente 60–100 mm Etanchéité bitumineuse de chantier Isolation 0/40 mm Bois lamellé-collé 240/280 mm Composition toiture: Toiture végétalisée 80 mm Etanchéité de toiture 6 mm Isolation façon de pente 60–190 mm Etanchéité de chantier Panneau trois plis 27 mm Nervures 60 x 240 mm Panneau trois plis apparent 27 mm Composition façade: Façade métallique 53 mm Coupe-vent Panneau trois plis 27 mm Montants/Isolation 293 mm Panneau trois plis 15 mm Vide d’installation 60 mm Plaque de plâtre fibrée 15 mm

Coupe de détail

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Ensemble Schönenbrunnen, Belp Les quatre nouveaux bâtiments en bordure de Belp opèrent une transition entre la localité et la zone agricole. Regroupés autour d'un vaste espace vert bordé de grands bacs à fleurs et d‘espaces de jeux, ces immeubles en bois comptent au total 97 appartements ainsi que des surfaces commerciales.

L’ensemble répond aux exigences du label Minergie-Eco. Le site de Schönenbrunnen se trouve à l’extrémité nord-ouest de Belp qui, malgré sa taille, a conservé son caractère villageois. Sa proximité avec la ville de Berne rend ce lieu de vie attrayant, notamment grâce à la gare du S-Bahn Belp Steinbach toute proche. En plus des 97 appartements en location, le complexe abrite un supermarché ainsi que d'autres surfaces commerciales. La répartition spatiale de l’ensemble s’inspire des complexes voisins.

Les quatre bâtiments entourent ainsi un vaste

Situation

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espace agrémenté de quelques arbres, de grands bacs à fleurs, de chemins en gravier et d’un terrain de jeu de 650 m2. Vu de l’extérieur du village, l’ensemble forme une entité indépendante qui interagit avec son environnement.

Le bâtiment de tête de cinq étages s’adosse à l’artère principale menant à Berne. Celui-ci assied son implantation et souligne le développement de cette zone marquant désormais l’entrée de l’agglomération. En plus des 43 appartements, ce bloc comporte des locaux commerciaux dont les surfaces de vente, occultées, se situent dans le socle de l’édifice.

Ils bénéficient cependant d’un atrium avec un puit de lumière. Une particularité réside dans le fait que les locataires des appartements au-dessus des locaux commerciaux peuvent bénéficier de divers services en fonction de leur âge: du nettoyage de l'appartement, à un service de gardiennage durant les vacances,

en passant par un service d'urgence 24 heures sur 24.

A l’opposé de la route, du côté calme, on trouve l’espace vert entouré par trois immeubles d’habitation de quatre étages et leurs 54 appartements supplémentaires bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne alentours.

Les bâtiments, conçus à l’origine en construction massive avec un bardage en bois, ont aussi été réalisés avec une structure en bois afin de contribuer à la notion de durabilité. Le bois ne prédomine finalement pas uniquement en façade. Au total, près de 3000 éléments préfabriqués ont été utilisés pour ces bâtiments et seulement six semaines par unité ont été nécessaires pour le montage des éléments livrés sur place. Un exemple de l'avantage de la méthode de construction en bois en termes de délai. La façade est composée de bois suisse avec traitement de surface.

Les espaces extérieurs des appartements sont

des loggias dans le bâtiment de tête, alors que pour les trois autres blocs, il s’agit de balcons dont la taille varie selon l’orientation.

Les plafonds en planches juxtaposées apparentes caractérisent l’ambiance des appartements. Seuls les dalles du sous-sol et les noyaux de distribution assurant le contreventement sont réalisés en béton.

L’ensemble construit répond aux exigences du label Minergie-Eco, dont le cœur du concept énergétique est le centre de chauffage d’Energie Belp AG qui a été réalisé en même que le quartier environnant. Il est alimenté aux copeaux de bois. La récupération de chaleur des unités de refroidissement du centre commercial contribue également à la durabilité, tout comme les toits recevant une installation photovoltaïque.

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Coupe longitudinale

20 m

Längsschnitt

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10 m

1:500

Rez-de-chaussée

3ème étage

Grundriss 3. OG

10 m

1:500

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Composition toiture: Toiture végétalisée 80 mm Elément de drainage 800 g/m2 et rétention d’eau Lé bitumineux polymère d’étanchéité 2 couches Isolation 0,023 W/mK 200 mm Isolation façon de pente (min. 1,5%) 0,03 W/mK jusqu’à 120 mm Pare-vapeur bitumineux 1 couche Panneau OSB 15 mm Plafond en bois massif 160 mm Composition de façade: Bardage vertical en sapin blanc (joints plats, brut de sciage) 120/20 mm Couche de lasure NCS S 2005-Y30R mate (2x) Ventilation 90 mm Coupe-vent Plaque de plâtre fibrée 15 mm Montants/Isolation 280 mm Panneau OSB 18 mm Vide d’installation 30 mm Plaque de plâtre fibrée 15 mm Enduit intérieur Composition plancher: Parquet 15 mm Chape anhydrite 65 mm Film PE Résilient acoustique 20 mm Isolation thermique 20 mm Béton collaborant 100 mm Plafond en bois massif 140 mm Composition sol balcon: Pin traité thermiquement 27 mm Support 10 mm Sous-construction min. 40 mm Sous-couche synthétique 10 mm Etanchéité bitumineuse 1 couche Panneau trois plis incliné 1,5 % 27 mm Solives 120/200 mm Sous-construction Laine de bois à liant minéral 25 mm

Coupe détail façade

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Lieu Brunnenstrasse 25–35, Steinbachstrasse 28, 3123 Belp Nombre d’appartements 97 Maître d’ouvrage Migros-Pensionskasse, Schlieren; Genossenschaft Migros Aare, Schönbühl-Urtenen; Energie Belp AG, Belp Entreprise totale Losinger Marazzi AG, Berne Type de commande mandat d’étude 2010, 1er prix Architecte Brügger Architekten AG, Thoune Architecte paysagiste Extra Landschaftsarchitekten, Berne Ingénieur civil Emch + Berger AG, Berne Ingénieur bois Indermühle Bauingenieure, Thoune Ingénieur électricien Eproplan AG, Gümligen Ingénieur CVSE NBG Ingenieure, Berne Géotechnique Geotest AG, Zollikofen Construction bois Boss Holzbau AG, Thoune Matériaux Bois d’oeuvre 525 m3, plafonds en bois massif 1208 m3, lambris de façade 4303 m2 Coûts aucune précision Surface de terrain SIA 416 12 000 m2 Surface bâtie SIA 416 8700 m2 Surface de plancher SIA 416 24 400 m2 Volume bâti SIA 416 90 000 m3 Durée de construction 2015 à 2018 Photographe Roland Trachsel, Steffisbourg

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Bâtiments de substitution Gorwiden, Zurich Les quatre immeubles d’habitation, situés dans un quartier résidentiel de grande qualité à proximité de la Berninaplatz à Zurich, remplacent d’anciens immeubles locatifs datant des années 50. Malgré cette densification, le caractère du quartier s’en trouve renforcé par son interprétation contemporaine de la construction en bois.

Habitat 8000 est une société de logement sans but lucratif fondée en 1990 qui s’engage à offrir des logements abordables. Elle possède plus de 1200 appartements dans la région de Zurich. Pour remplacer des locatifs construits en 1950 entre Michbuck et Oerlikon à Zurich, un concours d’architecture a été organisé en 2012. C’est le bureau ERP de Baden qui a rem-

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porté le mandat en proposant une architecture qui s’intègre à la trame urbaine existante malgré une densité de logements plus élevée.

Les bâtiments sont en effet situés dans un quartier résidentiel sur un versant nord en léger dévers comprenant des immeubles anciens de plusieurs étages et des maisons unifamiliales ou mitoyennes disposées en rangées.

Grâce aux nombreux espaces verts situés entre les constructions, le quartier peut s’enorgueillir d’une qualité de vie élevée.

Les quatre nouveaux bâtiments de substitution s’inspirent de l’existant et s'adaptent au tissu de cette ville-jardin. Ces nouvelles constructions entourées de zones de verdure perpétuent le modèle des édifices longeant les rues du quartier. Les immeubles apparaissent

ainsi comme s’ils avaient toujours existé. Cette impression se retrouve aussi dans la forme des toitures qui fait référence aux bâtiments environnants, dont la plupart ont des toits à deux pans. Pourtant, côté jardin, la façade est surélevée à ses extrêmités et porte une toiture qui prend alors une forme d'ailes. Les pignons prennent aussi de la hauteur, créant ainsi de nouveaux espaces. Malgré leurs similitudes avec les constructions voisines, les nouveaux immeubles acquièrent de ce fait une stature indépendante. Ce pari volumétrique permet de valoriser pleinement la surface des combles dont les appartements bénéficient de larges baies vitrées qui baignent les espaces intérieurs de lumière naturelle. Dans les niveaux inférieurs, des loggias intégrées dans le vo-

Lieu Gorwiden 14–38, 8057 Zurich Nombre de logements 35 Maître d’ouvrage Habitat 8000 AG, Zurich Architecte ERP Architekten AG, Baden-Dättwil Architecte paysagiste Hager Partner AG, Zurich Direction des travaux Schmid Architekten, Zurich Ingénieur civil Meichtry & Widmer, Zurich Ingénieur bois IHT Rafz Ingenieurholzbau + Holzbautechnik GmbH, Rafz Ingénieur en électricité R+B Engineering AG, Zurich Ingénieur CVE Leimgruber Fischer Schaub AG, Ennetbaden Physique du bâtiment/acoustique BAKUS Bauphysik & Akustik GmbH, Zurich Construction bois ARGE Gorwiden: BWT Bau AG, Winterthour; Kunz AG, Dietlikon; Jäggi + Hafter AG, Regensdorf Matériaux panneaux OSB-3 1650 m2, panneaux ouvert à la diffusion 1095 m2, panneaux à fibres de bois 1110 m2, panneaux trois plis (différentes épaisseurs) 8046 m2, panneaux de lamibois 14 m3, bois d’œuvre 479 m3, bardage en bois 2450 m2 Coûts CFC 2 CHF 15,708 millions Prix/m3 SIA 416 (CFC 2) CHF 790.– Surface de terrain des deux parcelles SIA 416 3512 m2 Surface des bâtiments SIA 416 1000 m2 Surface de plancher SIA 416 6350 m2 Volume bâti SIA 416 19 877 m3 Durée de construction y.c. démolition Mars 2017 à septembre 2018 (enménagement échelonné à partir de mai 2018) Photographe Ariel Huber, Zurich et Lausanne

Situation

lume du bâtiment longent la façade sud et offrent aux appartements de généreux espaces extérieurs. Les chambres sont orientées vers le soleil levant, tandis que le salon et la salle à manger sont tournés vers le sud-ouest avec vue sur le jardin.

L’accès aux immeubles se fait depuis la route de desserte côté nord. Le sous-sol massif en béton, où se trouvent les entrées des garages, les locaux techniques et les pièces annexes des appartements, suit le terrain naturel et sert de base à la construction en bois de quatre étages. Les appartements sont distribués par les cages d’escaliers centrales en béton armé qui assurent aussi la stabilisation de l’ensemble.

Dans ce contexte de quartier résidentiel, le recours au bois pour la construction présente,

outre des avantages écologiques, des avantages logistiques et de planification. Le lambris de façade, en épicéa suisse brut de sciage, a reçu un traitement de surface couvrant à base de sillicate dans une teinte claire.

Un jeu de couleurs coordonné entre les bâtiments est créé par les stores en tissu rouge foncé ainsi que les mains courantes des parapets et les cadres de fenêtres de nuances plutôt sombres. A l’intérieur, les murs et les plafonds blancs contrastent avec le parquet qui, avec ses reflets blonds, offre une tonalité chaleureuse aux appartements.

Si l’isolation thermique des bâtiments avoisine le standard Minergie, les installations techniques ont été réduites afin de limiter les coûts d’entretien. Le renouvellement d’air de

la cuisine est ainsi obtenu au moyen de fenêtres basculantes commandées et celui des locaux humides provient des nappes d'aération passives des chambres à coucher. Des panneaux photovoltaïques intégrés dans des cadres en cuivre couvrent une grande partie de la surface du toit et améliorent encore sensiblement le bilan énergétique de l’ensemble.

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Coupe

20 m

Composition sol loggia: Lame en bois 26 mm Sous-construction bois 40–80 x 100 mm Couche de drainage 10 mm Couche de protection Couche de protection incendie Lé bitumineux bi-couche Polystyrène expansé façon de pente min. 1,5 % 10–15 mm Etanchéité de chantier Panneau trois plis collaborant 27 mm Nervures 100 x 180 mm/ Isolation laine minérale Panneau trois plis 33 mm

Coupe loggias

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Rez-de-chaussĂŠe

Combles

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Complexe résidentiel Moos-Cham zone 2, Cham Le projet résidentiel ‹Moos› à Cham, zone 2, se compose de deux structures en forme de S et de L qui constituent son épine dorsale.

Ses bâtiments en bois offrent 48 appartements qui s’intègrent dans le contexte existant en faisant une transition, par une architecture autonome, entre un quartier aux bâtiments ponctuels et la campagne environnante.

Le développement résidentiel ‹Moos›, situé en bordure de la ville de Cham, est divisé en trois surfaces contiguës correspondant à trois zones constructibles de densité distincte: deux d’entre elles bordent des maisons unifamiliales et la troisième, moins dense, comporte des habitats ruraux avec dépendances reliées par leurs cours. Le développement urbain réagit à ces différentes situations initiales en développant une stratégie de typologie de logements propre aux zones concernées. La construction des trois secteurs se distingue également en termes de matériaux: construction massive sur la base de maçonnerie isolante de type monomur pour les maisons individuelles, construction en bois avec noyaux d’accès en dur et plafonds mixtes bois-béton pour les bâtiments en relation directe avec l’environnement campagnard et construction en bois massif sur socle existant en pierre naturelle pour une réinterprétation de la ferme.

1829a

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Situation

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De par la similitude d’échelle des corps de bâtiments et la conception d’ensemble des espaces extérieurs, les deux entités de la zone 2 constituent un quartier d’habitation cohérent. Elles sont traitées ici par deux structures, l’une en forme de S et l’autre en L qui englobent une cour semi-ouverte en direction de l’agglomération, tandis qu’elles créent une limite claire côté campagne. L’architecture réagit à ces orientations par une conception différenciée et formelle des façades. Trois étages disposés en strates avec loggias et balcons continus, faisant face aux bâtiments résidentiels existants, forment un filtre aussi animé que protecteur entre la cour commune et la privacité des logements, tandis que sur les faces opposées les façades largement vitrées offrent également aux occupants une vue généreuse sur la nature alentours. L’espace résiduel entre les côtés étroits des deux bâtiments devient quant à lui une ‹fenêtre sur le paysage› pour les usagers de la cour.

Les 48 appartements des deux immeubles proposent une surface habitable à prix moyen pour une population diversifiée. Les architectes ont développé des appartements avec une typologie spécifique à chacun des trois niveaux. Les sous-sols et les cages d’escaliers sont en béton coulé sur place et forment le squelette contreventé des étages construits en

bois. Ce choix a été fait pour des raisons écologiques au terme d’une réflexion spatiale.

L’option du bois crée également une synergie avec les fermes voisines par son caractère aéré qui permet de mieux intégrer des ensembles locatifs dans l’espace rural.

Pour des raisons acoustiques et de protection contre l’incendie, les dalles de plancher sont conçues comme des planchers mixtes bois-béton compacts. Les parois à montants d’ossature en bois revêtues de plaques de plâtre forment les cloisons intérieures porteuses et non porteuses. La construction en bois s’illustre non seulement dans les balcons et les loggias, mais aussi à l’intérieur dans les lames apparentes juxtaposées des planchers, mis en évidence par leurs frises de support.

L’adoption de teintes tilleul clair et rouge foncé pour les façades, ainsi que la sensibilité de traitement de leur conception en bois nontraité procurent une image de légèreté à l’ensemble. Dans les appartements, le blanc et le noir dominent, souligné par une chape anhydrite de couleur grise, tandis que les plafonds en bois amènent de la chaleur à l’ensemble.

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Coupe longitudinale

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Rez-de-chaussée

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20 m

Etage

Comble

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Composition toiture loggia: Etanchéité bitumineuse, pente ±3 % Panneau trois plis lasuré 27 mm Structure secondaire, prégrisée 180 mm Structure primaire, prégrisée 280 mm Balustrade: Tablette d’appui 40/260, prégrisée Fillière horizontale 40/150, prégrisée Filet métallique de protction Fillière horizontale 40/150, prégrisée Fixations visibles Composition sol loggia: Lames en Douglas (fixations visibles, largeur 95 mm) 25 mm Sous-construction en mélèze/douglas (appuis caoutchouc ponctuels) 80–50 mm Etanchéité Panneau trois plis, peint 27 mm Structure secondaire, prégrisée180 mm Structure primaire, façon de pente 1 %, prégrisée 200–250 mm Composition façade loggia: Panneau trois plis 27 mm Espace de ventilation 40 mm Pare-vent Panneau en fibres de bois 15 mm Montant C24 60/240, a=625 mm/ Isolation, lambda < 0,038 W/mK OSB à joint étanche 15 mm Plaque de plâtre fibrée 15 mm Papier peint en fibres de verre enduit Composition plancher: Chape anhydrite 65 mm Résilient acoustique 30 mm Structure mixte béton – planches juxtaposées 80/120 mm

Détail loggias

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Lieu Mugerenstrasse 70–82, 6330 Cham Nombre d’appartements 48 Entrepreneur privé Type de commande Concours sélectif 2013 (1er prix) Architectes Loeliger Strub Architektur, Zurich; collaborateurs concours: Barbara Strub, Marc Loeliger, Didier Oskam, Philipp Metzler; collaborateurs exécution: Barbara Strub, Marc Loeliger, Michael Nötzli (chef de projet), Lucas Michael (façades), Joël Mariéthod, Lucien Villiger, Joel Héritier, Tiziana Schirmer, Fanni Müller, Beat Kübler, Felix Büttner Architecte paysagiste Schmid Landschaftsarchitekten GmbH, Zurich Direction des travaux Widmer Partner Baurealisation AG, Zoug; chef de projet André Altman Ingénieur bois Pirmin Jung Schweiz AG, Rain; chef de projet Mario Hess Physique du bâtiment Pirmin Jung Schweiz AG, Rain Conseiller en protection incendie Pirmin Jung Schweiz AG, Rain Construction bois ARGE Nussbaumer Kost Burch, Sarnen; chef de projet Heinz von Rotz et Michael Seliner Cuisiniste Vogel Design AG, Ruswil Menuiserie et portes Meienberger + Egger AG, Münchwilen Matériaux bois lamellé-collé 125 m3; montants d’ossature 310 m3; plancher en lames juxtaposées env. 5500 m2; lamibois à plis trans­ versaux, 39 mm, 550 m2; lambris de façade en épicéa 2080 m2 (bardage rhomboïde ou à couvre-joint); panneaux trois plis 2620 m2 (sol loggia, toit, revêtement de plafond et façade); bois panneauté 34 mm, qualité A, 1950 m2 (frises de plafond et embrasures de fenêtre); OSB, 15 mm, 6650 m2 (parois extérieures et toiture); panneau léger en fibre de bois, 16 mm, 2880 m2 (parois extérieures) Surface de terrain SIA 416 11 062 m2 Surface des bâtiments SIA 416 2570 m2 Surface de plancher SIA 416 9063 m2 Volume des bâtiments SIA 416 27 588 m3 Durée de construction septembre 2017 à janvier 2020 Photographe Roland Bernath, Zurich

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Complexe résidentiel Quellengarten, Aarau-Rohr Construits en remplacement d’un lotissement de six bâtiments, les cinq immeubles de logements de trois étages de ce nouveau complexe se distinguent par leur toiture continue et les loggias qui les relient. Les habitations sont conçues de manière à pouvoir être complétées ultérieurement par trois étages sup­plémentaires.

Depuis la fusion entre la commune de Rohr et la ville d’Aarau en 2010, Rohr forme, avec les régions de Siebenmatten, Ausserfeld et Hinterdorf, un quartier indépendant à caractère villageois. Cette zone résidentielle désormais nommée Aarau-Rohr se caractérise par des maisons individuelles et multifamiliales, où la coopérative de logements Graphis souhaitait

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ériger un complexe qui se substitue aux constructions désuètes qui occupaient le terrain. Un concours d’architecture a donc été organisé en 2014 afin de trouver une solution urbanistique et architecturale de qualité qui a vu le projet des architectes Jürgensen Klement Leimgruber couronné de succès. En 2015, Rykart Architects s’est vu confier la supervision de la procédure d'autorisation, de la planification de la mise en œuvre et de l’exécution du projet.

Aujourd’hui, cinq immeubles légèrement décalés, formant un rectangle partiellement ouvert sur un côté, s’articulent autour d’une cour verdoyante. Ils sont reliés entre eux à la fois par une toiture continue en porte-à-faux et par des loggias placées entre les volumes pour

former un ensemble qui offre des vues et des perspectives toujours changeantes.

L’espace est divisé dans le sens de la longueur par un mur d'appui continu, formant parfois des décrochements pour intégrer les appareils ménagers ou les techniques. Cette disposition de base, qui est due à une construction économique en bois avec des portées réduites, caractérise les plans des 44 appartements de 2½ à 5½ pièces. Abordables mais non subventionnés, ils ont cependant une valeur résidentielle élevée grâce aux loggias qui créent un espace de vie supplémentaire à l’extérieur.

La zone d’entrée est réduite au minimum et la porte des appartements s’ouvre directement dans le salon qui distribue la cuisine, la salle de bain et les chambres.

Le sous-sol et les noyaux d’accès verticaux sont en béton. Les niveaux d’appartements ont été construits avec des éléments préfabriqués en bois. Les parois extérieures sont constituées d’une ossature en bois isolée et de murs intérieurs en bois lamellé-croisé. La toiture est composée de panneaux nervurés et les dalles de plancher d’éléments préfabriqués mixtes bois-béton. Les surfaces intérieures sont principalement en bois. Dans les locaux humides, les parois sont recouvertes de plaques de plâtre hydrofuges. Un avant-toit composé de panneaux en lamibois imprégnés et huilés protège la façade des intempéries.

La couleur sombre des façades contraste avec les espaces de vie intérieurs aux teintes claires.

Les rideaux en tissu des loggias, qui protègent

des regards indiscrets et de l’éblouissement, apportent des accents de couleur jauneorange vif.

Les bâtiments ont été construits et certifiés selon les standards Minergie-A-Eco et Minergie-P. A terme, la hauteur de l’ensemble est susceptible d’accueillir trois niveaux supplémentaires. Pro Holz Aargau a décerné au bâtiment Quellengarten le prix ‹Aargauer Herz fürs Holz 2018› pour l’utilisation exemplaire du bois comme matériau écologique.

Situation

Lieu Pilatusstrasse 6 + 8, Grabenstrasse 15, 17, 19, 5032 Aarau-Rohr Nombre d’appartements 44 Maître d’ouvrage Bau- und Wohngenossenschaft Graphis, Berne Auteur du projet Jürgensen Klement Architekten GmbH, Zurich; Leimgruber Architekten, Zurich Procédure de validation/Plans d‘exécution/Exécution Rykart Architekten AG, Liebefeld Architecte paysagiste Schneider Landschaftsarchitekten bsla AG, Aarau Direction des travaux Werk 1 Architekten und Planer AG, Olten Ingénieur civil Nydegger + Finger AG, Berne Ingénieur bois Makiol Wiederkehr AG, Beinwil am See Planification électrique Bhend Elektroplan GmbH, Suhr Planification CVE Hertig Ingenieure AG, Langenthal Physique du bâtiment Grolimund + Partner AG, Bern Construction bois Erni Holzbau AG, Schongau Matériaux bois d’œuvre 505 m³, bois lamellé-croisé 884 m³, lattage div. 60 m³, panneaux trois plis B/C 27 mm 4483 m², lamibois 27 mm 81 m³, bardage 27 mm 1596 m², OSB-3 25 mm 2482 m2, panneaux de fibres de bois 80 mm 1124 m², plaques de plâtre fibrées 15 mm 3423 m2, panneaux de particules liées au ciment 268 m³ Coûts CFC 2 CHF 17,9 millions.

Surface de terrain SIA 416 5915 m2 Surface bâtie SIA 416 1680 m2 Surface de plancher SIA 416 8030 m2 Volume bâti SIA 416 23 095 m3 Planification 2015 à 2016 Durée de construction 2017 à 2018 Photographe Damian Poffet, Berne-Liebefeld

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20 m

Coupe longitudinale

Composition toiture: Gravier 60 mm Lé de protection Couche de drainage et de rétention Etanchéité polymère 2 couches Voliges 27 mm Console d’avant-toit (pente 1,5 %) 180–260 mm Lé de sous-toiture (ouvert à la diffusion) Panneau de fibres de bois 80 mm Nervures 240 mm/Isolation laine minérale Panneau trois plis 27 mm Composition paroi: Panneau trois plis (parement vertical) 27 mm Lattage 30 mm Pare-vapeur Panneau OSB 25 mm Montants/isolation (laine minérale) PF > 1000 °C, densité > 30 kg/m3) 300 mm Plaque de plâtre fibrée 15 mm Lé de façade (résistant aux UV) Ventilation 40 mm Lamibois à plis transversaux 27 mm Composition plancher loggia: Plaque sur appui réglable 20 mm Etanchéité 1 couche Panneau trois plis 27 mm Solive, face supérieure 1,5 % 120/320 mm Composition plancher: Linoléum 2,5 mm Chape y.c. chauffage au sol 60 mm Couche de séparation Résilient acoustique/laine minérale 100 kg/m3, 20 mm Granulé d’égalisation 50 mm Béton 80 mm Bois lamellé-croisé 160 mm

Coupe façade

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1er ĂŠtage

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Complexe résidentiel Moos-Cham zone 2, à Cham: à l’intérieur des appartements, l’expression spatiale se décline en noir et blanc. Les plafonds en bois offrent quant à eux un aspect chaleureux à l’ensemble.

Architecture: Loeliger Strub Architektur, Zurich.

Lignum Holzwirtschaft Schweiz Economie suisse du bois Economia svizzera del legno Mühlebachstrasse 8 Ch. de Budron H6, CP 113 CH-8008 Zurich CH-1052 Le Mont sur-Lausanne Tél. 044 267 47 77 Tél. 021 652 62 22 Fax 044 267 47 87 Fax 021 652 93 41 info@lignum.ch cedotec@lignum.ch www.lignum.ch www.lignum.ch Bulletin bois, décembre 2019 Editeur Lignum, Economie suisse du bois, Zurich

Rédaction Jutta Glanzmann, Lignum et Ariane Joyet, Lignum-Cedotec Conception graphique BN Graphics, Zurich

Le Bulletin bois paraît quatre fois par ­année, en allemand et en français.

Abonnement annuel CHF 48.– Publications isolées CHF 20.– Classeur (10 numéros) CHF 140.– Classeur vide CHF 10.– Prix sous réserve de modifications.

Administration, abonnements, expédition Lignum, Zurich

Les membres de Lignum reçoivent le Bulletin bois et le Lignatec gratuitement.

Les droits pour la publication des diffé­rents objets présentés restent réservés aux architectes respectifs. Les informations publiées ont été recueillies auprès des concepteurs.

ISSN 1420-0252

Hotline – Service technique: 021 652 62 22 Nos spécialistes répondent gratuitement à vos questions entre 9 h et 17 h.

Impression Kalt Medien AG, Zoug