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C a s o s d e E s t u d i o d e R e t ro f i t E n e r g é t i c o d e E d i f i c i o s e n A m é r i c a L a t i n a : B e n e f i c i o s d e l a Ac c i ó n
Aumento del empleo Cuando las ciudades embarcan en esfuerzos para renovar las edificaciones, pueden crear empleos directos, indirectos e inducidos. Los empleos directos están relacionados con los trabajos de retrofit, los indirectos están asociados por ejemplo a la fabricación de los materiales y equipos utilizados para los retrofits y los inducidos se asocian a un incremento en la actividad económica en las zonas donde se realizan las obras (restaurantes, cafeterías, etc.). La creación de empleos está correlacionada con la inversión de capital. Es posible desarrollar industrias de diseño y construcción sostenible, incluyendo el aseguramiento de la calidad de las construcciones, recepción y verificación. Se estima que una inversión de 1 millón de dólares de los Estados Unidos en eficiencia energética puede crear en promedio 10 empleos.
Aumento de los valores de los activos Es posible aumentar el valor de los edificios al aumentar la durabilidad y reducir los costos de operación y mantenimiento mediante retrofits energéticos. Se han reportado incrementos en el valor de venta y renta de edificios renovados energéticamente.
Aumento de la productividad La productividad en general se puede incrementar como resultado de un retrofit energético que mejore la comodidad térmica, lumínica y de ruidos, lo cual permite mayor concentración y descanso necesario para mayor productividad de los empleados y habitantes. También se reducen los costos por incapacidades de personal al contar con ambientes más saludables.
Reducción de la presión sobre los presupuestos públicos En el caso de los edificios públicos, los retrofits energéticos amplios pueden ayudar a las alcaldías y gobiernos a contar con más recursos para otras actividades que beneficien a la población.
Breve introducción a la herramienta de C40 para el análisis de retrofits energéticos C40 ha desarrollado una herramienta versátil que permite medir y calcular los beneficios sociales, económicos y ambientales de retrofits energéticos a nivel de portafolio de edificios o a nivel de ciudades. Entre otras cosas, la herramienta puede calcular la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero, creación de empleos, valor presente neto (costos operacionales y retorno de inversión), alivio en la pobreza energética y reducción en mortalidad. El desarrollo de la herramienta se ha enfocado a edificios residenciales, escuelas y oficinas. Para utilizar la herramienta, se requiere información diversa, incluyendo datos poblacionales, características de los portafolios de edificios e intervenciones planificadas, consumos de energía, tasas de descuento, incentivos para los retrofits, datos de ingresos, productividad, datos sobre infecciones, entre otros. Es posible que las ciudades no cuenten con toda la información en primera instancia.
