Januar 2019 by Marcus Knöferl

JANUAR 2019

Ihr informatives Anzeigenmagazin

Jahrgang: 36 Auflage: 25.000

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LMZ - FEBRUAR Erscheint am Freitag 01.02.2019

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Antica Roma

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Il LAgo di Garda

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Steuerkanzlei Neumair

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Herfeldt Immobilien

Seite 51

AKTUELLES

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Aktien = Teufelszeug? U N S E R G A S TA U T O R

Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, Das Jahr 2019 beginnt. Auch die Stadt hat sich viel vorgenommen und wird 2019 eine neue Brücke über den Lech spannen. Wir werden die Altstadt mit einem dem neuen Stadtteil am Papierbach mitten in der Stadt verbinden. Dadurch werden neue Wegebeziehungen entstehen und die Menschen auf beiden Seiten zusammenführen. Wir haben in Landsberg am Lech die außergewöhnlich komfortable Situation, dass es uns eigentlich an nichts fehlt: die Wirtschaft brummt nach wie vor, die städtischen Finanzen konnten auf einen guten Weg gebracht werden und im Stadtrat haben wir viele Projekte angeschoben. Im Jahr 2020 haben Sie, liebe Landsbergerinnen und Landsberger wieder die Möglichkeit den Stadtrat und auch den Oberbürgermeister neu zu wählen. Der Wahlkampf wird bald beginnen und die Parteien, Wählervereinigungen und Kandidaten werden um Ihre Gunst werben, damit sie Ihr Vertrauen und Ihre Stimme gewinnen. Ich möchte ebenfalls Brücken bauen. Für Landsberg am Lech sehe ich die besten Entwicklungsmöglichkeiten, wenn wir gemeinsam an einem Strang ziehen. In der Regel liegen die Positionen viel näher beieinander als es in der Diskus-

sion den Anschein macht – einen überwiegenden Teil der Beschlüsse im Stadtrat fassen wir einstimmig. So sehe ich auch für eine zweite Amtszeit meine Aufgabe darin, Menschen zusammenzubringen, Interessenslagen zusammenzuführen und politischen „Gegnern“ die Hände zu reichen. Wir haben in den vergangenen sechs Jahren vieles auf die Beine gestellt, viele Projekte stehen aber erst am Anfang und wollen noch zu Ende geführt werden. Gemeinsam können wir unsere ausgesprochen schöne und lebenswerte Stadt zeitgemäß weiterentwickeln. Mit Kompromissbereitschaft, Toleranz und dem respektvollen Umgang miteinander lässt sich fraktionsübergreifend viel für Landsberg am Lech erreichen. Im Mittelpunkt all unserer Bemühungen stehen nämlich Sie, liebe Landsbergerinnen und Landsberger! Und gemeinsam mit Ihnen, wollen wir noch viel voranbringen, wie wir es bei vielen großen Projekten bereits in den vergangenen Jahren auch geschafft haben!

Ihr Mathias Neuner Oberbürgermeister

Hubert Rogg

Bankkaufmann

ch bitte um Nachsicht ob der provokanten Überschrift. Aber wenn Sie die Diskussionen im Dezember aufmerksam mitverfolgt haben, bei denen der Politiker Merz es „gewagt hat“, das Thema Aktien für die Altersvorsorge ins Spiel zu bringen, ist eine wahre Empörungswelle durch die Medien- und Politikvertreterbranche gegangen. Und das empört mich nun wieder sehr! Mir geht es hier nicht um politische Inhalte. Aber: Es ist schwer erträglich und noch weniger verständlich, warum die Bürger in diesem Land, das weltweit mit die stärkste Wirtschaft, unzählige Weltmarktführer und unendlich erfolgreiche Entwicklungen hervorgebracht hat, sich

mit Händen und Füßen weigern, auch nur ansatzweise am wirtschaftlichen Erfolgt dieser Unternehmen teilhaben zu wollen. Von den über 50 Mrd. Euro Unternehmensgewinnen, die im letzten Jahr in Deutschland ausgeschüttet wurden (die sog. „Dividende“), sind 75 % an Anleger ins Ausland geflossen! Was ist falsch daran, den Bürger am Gewinn zu beteiligen? Die gleichen Politiker und Ideologen, die heute die Aktie verteufeln, sahen und sehen zu, wie unser Vermögen unter der Nullzinspolitik der EZB und der Inflation dahinschmilzt und verweigern sich der Realität der unabwendbaren Folgen hieraus. Millionen von Rentner werden im Alter nicht das notwendige Einkommen erzielen können – schlichtweg, weil Sie nicht genügend Geld/Vermögen haben werden. Aber auch – und das ist ebenfalls Teil der Wahrheit – weil letztlich nicht genügend gespart wurde. Fakt ist aber: Wer clever war und einen Teil seines Geld bei deutschen Unternehmen (DAX) angelegt hat, der konnte sich in den letzten 50 Jahren über einen durchschnittlichen, jährlichen Wertzuwachs von über 8 % pro Jahr freuen! Schwankungen hin oder her. Deshalb nochmals an dieser Stelle

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Herzlichst Ihr Hubert Rogg

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Leitung Anzeigen und Redaktion: Marcus Knöferl anzeigen@landsberger-monatszeitung.de

Zur Zeit gelten die Mediadaten vom 1.2.09. Der Herausgeber übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Eintragungen und evtl. Folgen. Redaktionsschluß und Anzeigenschluß ist, wenn in der vorhergehenden Ausgabe nicht anders angegeben, der 20. des Vormonats. © auf vom Verlag gestaltete Anzeigen und Schriftzüge. Nachdruck nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Anzeigen und Fremdbeilagen in Zeitungen und Zeitschriften. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Landsberg am Lech.

mein dringender Appell: Nutzen Sie die Stärken dieses Landes indem Sie z.B. mit kleinen monatlichen Beträgen (ab 25,00 €) über breit gestreute Fonds ihren Vermögensaufbau breiter gestalten. Das sollten übrigens nicht nur Aktienfonds sein sondern am besten ein Mix aus Mischfonds, Immobilienfonds, Rentenfonds etc. Die Mischung macht´s. Lassen Sie die Finger von Einzel-Aktien – das ist etwas für Profis. Vertrauen Sie besser erfahrenen Fondsgesellschaften, wie z.B. der DWS. Dort werden rund 800 Mrd. Euro an Kundengelder sehr erfolgreich und über Jahrzehnte verwaltet. Lassen Sie Ihr Geld breit gestreut managen und vermehren. Ich zeige Ihnen gerne, welche Fonds, bzw. Zusammenstellungen für Sie persönlich Sinn machen. Im Rahmen unserer Vermögensverwaltung und einem bankenunabhängigen Vergleichsprogramm habe ich Zugang zu mehreren tausend Fonds unterschiedlichster Anbieter! Machen Sie den ersten Schritt – ich zeige Ihnen den Weg!

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AKTUELLES

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© 2014 Silhouette International Schmied AG, adidas Global Licensee, adidas, the 3-Bars logo, and the 3-Stripes mark are registered trademarks of the adidas Group. © 2014 Silhouette International Schmied AG, adidas Global Licensee. Le nom adidas, le logo 3-Barres et la marque aux 3 Bandes sont des marques deposées par le Groupe adidas.

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des Wintersportlers steht bei allen Modellen im Vordergrund, welche alle mit bruchfesten, extrem robusten Kunststoffgläsern versehen sind. Zudem sind viele der Brillen auch mit Ski-/Snowboardhelm tragbar.

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Hautpflege für mich gemacht …. nur für mich

Wir machen den Unterschied: hautnah

ndividualität, Professionalität und medizinisches Know-how – das sind die Säulen von CELL IQ® ORTHOMOLECULAR ESSENCES. Das CELL IQ® ORTHOMOLECULAR ESSENCES LAB ist eine Kombination aus orthomolekularer Medizin, Ernäh-rungswissenschaft und ganzheitlicher Kosmetik. Das patentierte Konzept beruht auf dem hochdosierten Einsatz von Mikronährstoffen wie Vitaminen, Mineralien, Spurenelementen, Aktivextrakten, bestimmten Feuchtigkeitsfaktoren und aktiven Schutzsystemen. Diese Stoffe benötigt die Haut, um Zellen zu erneu-ern und sämtliche Funktionen aufrechtzuerhalten. Eine Unterversorgung mit Nährstoffen führt zu einer verlangsamten Hautregeneration, die sich in Falten, Alterungserscheinungen und Hautproblemen zeigt. Wir wissen aus unserer täglichen Erfahrung am besten, wie wichtig es ist, das Vertrauen unserer Kundinnen und Kunden in un-

sere Arbeit, unser Know how und unsere Behandlungen immer wieder aufs Neue zu gewinnen. Kurz: Einen Unterschied zu machen und erfolgreich anders zu sein. Unsere neue Institutskosmetik, BINELLA medical beauty ist dafür ein ausgezeichneter Partner. Die Produkte entstehen im Sinne der orthomolekularen Medizin – fast ausschließlich aus Nährstoffen und Aktivstoffen, die auch in der Haut selbst vorkommen. Ihre hohe Wirksamkeit verdanken sie innovativer biotechnologischer Herstellungsverfahren. Highlight sind dabei die einzigartigen Pflegeessenzen, die individuell von uns für jede Kundin zusammengestellt werden können. Wir haben damit nicht nur die besten Wirkstoffe zur gezielten, situativen Behandlung zur Hand, wir können im wahren Sinne individuelle maßgeschneidertes Anti Aging mit individuell exklusiven Beautyseren anbieten, die nur bei uns in der relax Lounge erhältlich sind. Individual-Kosmetik auf höchsten Niveau. Wir machen den Unterschied: hautnah – Eine ganzheitliche Kombination aus MEDIZINSCH-KOSMETOLOGISCHEM HAUTAUFBAU, VITALSTOFFVERSORGUNG UND GANZHEITLICHEM

STRESSABBAU. Dieser Behandlungsansatz sorgt für Individualität und garantiert eine zielgenaue Ursachentherapie statt einer meist nur vorübergehend erfolgreichen Symtombehandlung. Dies gilt insbesonders auch für eine ganzheitliche Hautbeeinflussung bei Neurodermitis, Psoriasis und vorzeitig gealterter Haut. Selbstverständlich verzichtet BINELLA medical beauty als patentierte Nährstoffkosmetik auf jegliche hautbelastende Stoffe. Unsere Kundinnen und Kunden können zu 100% sicher sein, dass weder Mineralstoffbestandteile, Parabene, Duftstoffe oder andere Chemikalien, die natürliche Funktionsabläufe der Haut beeinträchtigen. Das macht diese Hautpflege auch zum optimalen Begleiter für die apparative Kosmetik, die Aktivstoffe in tiefere Hautschichten bringt. Nicht umsonst wurde BINELLA medical beauty von der Stiftung zur Förderung der Hautgesundheit zur besten schadstofffreien Kosmetikmarke gekürt. Sie möchten noch mehr erfahren? Rufen Sie jetzt an und reservieren Sie Ihren persönlichen Termin. Tel.08191/65618, wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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Hochzeitskapelle & Kama Aina

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Landsberg, Stadttheater | Sa. 23.02.19, 20.00 Uhr

Different Tanztheater Landsberg, Stadttheater | Mi. 06.03.19, 20.00 Uhr

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Han´s Klaffl Nachschlag! Eh ich es vergesse… Landsberg, Aula Fritz-Beck-Mittelschule | Sa. 13.04.19 | 20.00 Uhr

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Hurlach, Sport- und Kulturhalle | Sa. 18.05.19 | 20.00 Uhr

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Ehrlich Brothers Olympiahalle | Fr. 15.02.19 | 20.00 Uhr

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Chinesischer Nationalcircus THE GREAT WALL Kleine Olympiahalle | So. 17.02.19 | 18.00 Uhr

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Aufgrund des großen anhaltenden Erfolgs des „Brandner Kaspars“ ist das Passiontheater Oberammergau im Juli 2019 erneut Heimat für die Erfolgsinszenierung des Münchner Volkstheaters unter Regie von Christian Stückl. Zum Inhalt: Der Brandner Kaspar überlistet den Tod. Als der Boandlkramer kommt, um ihn zu holen, macht er ihn mit Kirschgeist betrunken und schwindelt ihm beim Kartenspiel einige weitere Lebensjahre ab. Die Geschichte ist bekannt und eine große Erfolgsgeschichte des Münchner Volkstheaters mit einem überragenden Maximilian Brückner (Träger des Bayerischen Fernsehpreises und Ex-Tatort-Kommissar) als Boandlkramer. Am Donnerstag, den 4. Juli 2019 veranstaltet das DERPART Reisebüro Vivell eine exklusive Theaterfahrt mit Reisebegleitung ab/bis Landsberg ins Passionstheater nach Oberammergau Leistungen: 16:15 Uhr: Abfahrt in Landsberg. 17.30 Uhr: Ankunft in Oberammergau und Zeit zum Abendessen. 19:30 Uhr: Theaterbesuch "Der Brandner Kaspar und das ewig' Leben" im Passionstheater Oberammergau, im Anschluss Rückreise nach Landsberg. Preis: 75,- Euro pro Person (Karten Kat. 1). 65,- Euro pro Person (Karten Kat. 2).

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AKTUELLES

Lorenz Ellmayer Bereichsleiter und stellvertretendes Vorstandsmitglied

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AKTUELLES AUS KAUFERING

Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, zu allererst wünsche Ich Ihnen allen ein fröhliches und gesundes Neues Jahr 2019 mit vielen glücklichen Momenten und lieben Menschen an Ihrer Seite! Was können wir von der Marktgemeinde dazu beitragen, dass es für Sie ein gutes Jahr wird, dass Sie sich in Kaufering wohl und gut integriert fühlen und Sie gesund bleiben können? Wir arbeiten derzeit an einem Konzept, das den Namen „Miteinander in Kaufering“ trägt. Zum ersten Mal konnten wir diese Idee auf der Klausurtagung des Marktgemeinderats im September vorstellen. In der Marktgemeinderatssitzung vom November haben wir bereits den Beschluss gefasst, eine entsprechende Stelle in den Stellenplan aufzunehmen und dieses Konzept bis März zusammen mit dem Ausschuss für Generationen, Soziales, Sport und Kultur weiter zu verfeinern. Dazu wird es neben Gesprächsrunde mit den örtlichen Experten auch einen

Termin mit der Bürgerschaft geben, denn wir möchten Sie einbinden und Ihre Ideen und Vorschläge dazu hören. Das genaue Datum wird noch rechtzeitig bekannt gegeben. Was hat uns zu dieser Idee bewogen? Wir haben festgestellt, dass Kaufering immer älter wird. 50% unserer Bürgerinnen und Bürger sind älter als 65 Jahr. Kaufering wird auch bunter, denn ca. 25% unserer Einwohner haben einen Migrationshintergrund. Insgesamt geht die soziale Schere auseinander, und unser Zusammenleben wird immer komplexer. Unser Ziel ist es, dass Kaufering als beliebter Wohn- und Wirtschaftsstandort eine lebendendige Gemeinde mit einem friedlichen und bereichernden Zusammenleben bleibt. Keiner darf am Rand stehen, alle Generationen und Kulturkreise sollen teilhaben, damit wir unsere demokratischen Werte leben können. Was steckt hinter der Idee „Miteinander in Kaufering“?

Unser Vorteil ist, dass wir hier schon ganz viele Akteure rund um die sozialen, kulturellen und gesundheitlichen Ressourcen haben, die sich um die vielfältigsten Belange aller Kauferinger kümmern: der Marktgemeinderat, der Seniorenbeirat, der Jugendbeirat, das Seniorenstift mit den Bereichen Pflege und Netzwerk, die vhs und Bücherei, unsere Integrationsberatung, die Kirchen, die Vereine, das Jugendhaus, die Schulen, Kindergärten und Kitas, die Ärzte und Therapeuten, die Wohlfahrtsverbände und alle nicht hier gesondert genannten Ehrenamtlichen. Nicht zu vergessen unserer Räume und Sport- und Freizeitanlagen. Hier bedarf es eines hauptamtlichen Koordinators, der die vielfältigen Angebote kennt, koordiniert und Netzwerkarbeit betreibt. So können wir existierende Strukturen optimal ausschöpfen und alle Potentiale, vorhandenes Know-how und sämtliche Synergien nützen. Ein wichtiger Teil dieser Idee ist auch unser Quartierskonzept. Hier steht die ältere Bevölkerung im Fokus und die Frage, wie wir als Kommune älter werdende Menschen gesellschaftliche Teilhabe und ein möglichst lange selbständige Lebensführung ermöglichen können. Gestaltungsmöglichkeiten hat die Marktgemeinde im Bereich der Pflege, im Bereich altersgerechtes Wohnen und im Gesundheitswesen, indem sie sich z.B. um medizinische Versorgungszentren, kurze Wege und um Beförderungsmöglichkeiten

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bemüht. Und auch hier gilt es darum, die Zusammenarbeit zwischen den bereits bestehenden Beratungsund Hilfsangebote zu verbessern. Ich freue mich sehr, dass wir an diesem Thema dran sind und es immer mehr Form annimmt. Mir ist es ein Herzensanliegen, Kaufering im sozialen Bereich so zu gestalten, dass

es für jede und jeden Einzelnen die erforderlichen Angebote gibt, um hier gut sein zu können. Herzlichst,Ihre

Bärbel Wagener-Bühler 1. Bürgermeisterin

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AKTUELLES AUS KAUFERING

ren Wir wünschen allen unse d Kunden ein gesundes un erfolgreiches 2019!

Die neuen Farbtöne 2019 Sorbet-Rot, Rosé und Schwimmbad-Blau U N S E R G A S TA U T O R

Wilhelm Knoll

Maler- und Lackierermeister Farben- und Lacktechniker Energieberater HWK

erbindet man ausgewählte Nuancen von Rot, entsteht ein dynamisches Spiel seiner vielen Facetten: heller und dunkler, kräftiger und leichter, wärmer und kühler. Der Farbklang reicht vom tiefen, edlen Bordeaux und kühlen, klassischen Rot über intensive sowie zartpudrige Rosé-Töne bis zum klaren unbeschwerten Sorbet-Rot – unserer

„Trendfarbe des Jahres“. Die abwechselnde Inszenierung der Nuancen lässt eine attraktive Spannung entstehen. Diese mutet trotz der vielen Rot-Töne weich und modern an, denn die Ton-in-Ton-Kombination schafft Harmonie. Diverse Abstufungen spielen miteinander, trotzdem behält jedes Rot seinen eigenen Charakter. Die Einbindung von Rosé-Tönen präsentiert ein leichtes, unkompliziertes Farbenspiel, das sich problemlos variieren lässt. Schon aus zwei oder drei frei gewählten Nuancen des Spektrums ergibt sich eine stimmige Gestaltung. Wer einen Kontrast integrieren möchte, wählt ein frisches, helles „Schwimmbad“-Blau, das die sommerliche Leichtigkeit des Gesamtbilds verstärkt. Dies ist ein kurzer Ausblick in die „ Farbenwelt 2019 „ – wir beraten und begleiten Sie gern in Ihren ganz speziellen Fragen rundum das Thema Farbe.

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er Mischlingsrüde wurde im Juli 2015 geboren, ist mittelgroß, geimpft, kastriert und gechippt. Er wurde von

seiner Familie abgegeben, da diese mit ihm nicht zurecht kam. Francis wartet nun im Landsberger Tierheim auf ein neues

Zuhause. Hier benimmt er sich absolut unauffällig und ausgesprochen folgsam. Francis ist ein sehr anhänglicher und freundlicher Hund, lässt sich gerne streicheln, ist leinenführig und kommt gut mit Artgenossen aus. Für Francis suchen wir ein einfühlsames Herrchen oder Frauchen, das sich mit viel Liebe und Geduld um seine weitere Erziehung kümmert. Kontakt: Tierheim Landsberg, Schongauer Str. 88, Te-

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Wir wünschen Ihnen ein gutes neues Jahr 2019

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Und so funktioniert unser Landsberger Puzzle-Rätsel: In jeder Ausgabe der Landsberger Monatszeitung haben wir das Foto irgendeiner bekannten Stelle in der Stadt oder im Landkreis Landsberg versteckt. Es ist eine Stelle oder ein Ort, an dem man mit Sicherheit schon zigmal vorbeigegangen ist, ohne ihn jedoch so richtig wahrzunehmen. Dieses Foto wird jedesmal in acht Puzzleteile zerschnitten, die dann auf den Seiten der Landsberger Monatszeitung versteckt werden. Jetzt heißt es, die

UBV

Gewinne werden privatisiert – Verluste werden sozialisiert, also uns Allen aufgebürdet. Nein, ich bin kein Fan von Karl Marx und schon gar kein Marxist. Aber das Zitat passt hier einfach. Im Juli hat der Stadtrat nach langer Diskussion beschlossen, den Stadtwerken den Auftrag zu erteilen, die Tiefgarage unter der Lechstraße neben dem IgnazKögler-Gymnasium um 186 Stellplätze zu erweitern. Zur Stärkung der Innenstadt. Ich habe schon damals dagegen gestimmt. Wer mich kennt, weiß, das ich wirklich nichts gegen eine Stärkung der Innenstadt habe . Es war aber schon damals klar, dass in Kürze der Investor des Pflugfabrikgeländes vorschlagen würde, eine ähnliche Zahl an Stellplätzen auf der anderen Seite des neuen Lechstegs nicht zu bauen. Der Zeitpunkt ist jetzt. Es sind genau 196 Stellplät-

ze. Während also die Stadt die zu kaum mehr als 2/3 ausgelastete Lechgarage für knapp fünf Millionen € um 186 Stellplätze erweitert, baut der Investor alleine dadurch 52 Stellplätze weniger, dass für Sozialwohnungen und sozial geförderte Wohnungen unabhängig von der Wohnungsgröße nur je ein PKW- Stellplatz vorgesehen ist. Im Gutachten heißt es dazu wörtlich: „Berücksichtigung von gefördertem Wohnungsbau in Eigentum oder Miete von 1 Stellplatz pro Wohneinheit (nicht alle Mieter können oder wollen sich erfahrungsgemäß einen Pkw leisten)“. Logisch: wenn man das Angebot verknappt, kann man teurer verkaufen/vermieten. Das können oder wollen sich dann nicht mehr alle leisten. Die Frage wird nur

sein, wo das Auto dann geparkt wird. Oberirdische Parkplätze gibt es in dem Viertel nämlich nur noch für Behinderte. Zweiter Ansatz: weniger Autos durch Ersatz von Autofahrten durch Fahrten mit E-Bikes, Bus und Bahn und das Gehen zu Fuß. Woher kommt das Geld für den attraktiveren Stadtbus in der gesamten Stadt? Für die neuen Rad- und Fußwege, auch und vor allem außerhalb des Baugebiets. Und wie lange

dauert es, diese zu errichten? Alles spannende Fragen. Klar ist aber laut Gutachten, dass diese Maßnahmen bereits jetzt weitere 144 Stellplätze überflüssig machen. Dritter Ansatz: Carsharing: dadurch könnten weitere 86 bis 350 Stellplätze eingespart werden. Offenbar wissen die Autoren des Gutachtens, wie es derzeit um das Thema Carsharing in Landsberg bestellt ist, denn sie bringen dieses Einsparpotential

acht Puzzleteile zu finden und so auf eine Postkarte zu kleben, dass das Foto korrekt wiedergegeben wird. Und jetzt das Wichtigste: Schreiben Sie bitte dazu, wo in Landsbergs Altstadt sich das abgebildete Gebäude befindet. Die Postkarten mit dem Puzzle und der Lösung schicken Sie mit Ihrem Absender bis spätestens 15. des laufenden Monats an die Landsberger Monatszeitung, AlbertEinstein-Str. 9, 86899 Landsberg am Lech

gar nicht erst in Ansatz. All das könnte funktionieren. Ob es auch wirklich funktioniert will jetzt so wirklich noch keiner wissen. Nur der Investor weiß jetzt schon, dass er die Stellplätze nicht bauen muss. So kann man keine Entscheidungen treffen. Ich wünsche ihnen ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2019.

UNSERE GASTAUTORINNEN UND GASTAUTOREN IM JANUAR 2019 Hubert Rogg

Peter Hackenberg

Wilhelm Knoll

Marc Schmid

Fabian Sigmund

Irene Labryga

Hermine Pammer

Esther Winter

Bernd Fuchs

Karl Buchberger

Aktien=Teufelszeug? Seite 2

Logopädie » Seite 16

Gabriele Merk

Ran an den Speck » Seite 23

Simone Nennmann FNP Regal

» Seite 34

Dr. Mathias Grandel Recht aktuell

» Seite 46

Wintersport » Seite 3

Auszeit

Neue Farbtöne 2019 » Seite 6

Nie war mehr Anfang als jetzt » Seite 17

» Seite 17

Christine Nadler

Dietmar Kolb

Feng Shui

AMD Ryzen Prozessoren » Seite726

» Seite 26

Stephan Straub

Michael Moser

Rund um den Bau Seite 34

Kolumne

» Seite 36

Martin Simon

Christine Dirauf

Steuer aktuell

» Seite 46

Vitamin D3 » Seite 14

Mini Implantate » Seite 15

ZenDo Hyaluron � Seite 18

Christian Kaminsky

Neu denken Seite 27

Christoph Jarmer

Staatliche Zuschüsse Seite 43

Matthias Carl

Räum- und Streupflicht Seite 47

Rentenberatung » Seite 47

» Seite 23

Günter Payer

Selbst-verständlich tanzen! Seite 29

Stefan Schamberger Gartenzaun

Seite 44

Dr. Silke Ackermann Eigenbedarfskündigung Seite 47

M. Boerakker

Lars Labryga

Anna Neumair

Christian Schaffner

Christoph Mettler

T. Huttenloher

Benjamin Herfeldt

Günther Strehle

Markus Mayr

Oliver Vogel

Steuervorteile ab 2019 Seite 48

Neues Immobilienbüro » Seite 51

Coaching » Seite 48

Immobilien Kauf » Seite 51

Gutscheine » Seite 48

Maßstab des Makelns » Seite 52

Immo aktuell » Seite 49

Fahrlehrer Ausbildung » Seite 57

Hubert Baur

Werkstattbindung » Seite 62

ANZEIGENSCHLUSS AUSGABE FEBRUAR 18.01.2019

Hausverwaltung » Seite 50

Handyverbot » Seite 61

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Große Bauherren-Erlebniswelt bei Renner Landsberg Umbau - Seit November 2018 präsentiert sich der Bauelemente-Bereich in modernem Gewand Renner_Anz_LMZ_Schimmel_235x160mm_151217.indd 2

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800 Quadratmeter gross ist der neugestaltete Ausstellungsbereich bei Renner im ersten Stock, der ab sofort über eine vergrößerte offene Treppe zu erreichen ist. Planungsbeginn für die neue Ausstellung war im April 2017, Start der Umbaumaßnahme Anfang Mai 2018. Seit November können die Kunden die komplett neue Erlebniswelt mit modernen Präsentationen bewundern.

Hier gibt es eine große Auswahl an verschiedenen Haustür- und Fensteranwendungen.

Mit der Eröffnung der neuen Ausstellung beginnt bei dem seit 1955 bestehenden Landsberger Baustoff-Fachhändler eine neue Ära. Motto des verantwortlichen Teams war „Kunden mit Emotionen begeistern und an Renner binden“. Daher fließen in die neue Ausstellung viele Farben und optische Raffinessen mit ein. Es wurden mehrere Wohnsituationen dargestellt, damit sich der Kunde das Endprodukt bildhaft vorstellen kann. „Wohnfertig“ nennt Felix Fischer, der Abteilungsleiter für Bauelemente und Holzböden, die neue Ausstellung. Denn anders als in vielen anderen Baustoff-Ausstellungen können sich bei Renner die Kunden ab sofort realitätsnah informieren. Beispielsweise wie die gewünschte Haustür oder der Übergang vom Wohnzimmer auf die Terrasse / den Balkon aussehen kann. Außerdem wie sich Zimmertüren in Größe und Farbe miteinander kombinieren lassen.

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In der Türenausstellung können Kunden eine Vielfalt an Innentüren in vier verschiedenen Höhen bewundern.

Ein Rundgang durch die Fenster- und Türenwelten mit beliebten Sehenswürdigkeiten der Stadt Landsberg.

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Renner präsentiert ein Großformat-Studio für Parkett mit digitaler Flächenpräsentation.

In der neuen Ausstellung werden darüber hinaus über 200 verschiedene Bodenbeläge gezeigt. Die Materialien reichen von Holz über Vinyl, Kork, Linoleum bis hin zu Laminat. Absolutes Highlight im Bereich Parkett ist der XXL-Musterpräsenter mit digitaler Präsentation auf einem großformatigen Bildschirm. Nicht nur die Tatsache, dass verschiedene Beläge auf einer besonders großen Fläche präsentiert werden, dürfte die Kunden begeistern. Mit jeder „Schublade“, die aus dem Präsenter herausgezogen wird, zeigen sich in Sekundenschnelle auf dem großen Bildschirm verschiedene Muster-Wohnräume mit genau diesem Parkett. Anschaulicher lassen sich Bodenbeläge wohl kaum präsentieren. Was nicht am Präsenter gezeigt wird, erlebt der Kunde unmittelbar beim Rundgang durch die Ausstellung. Über eine geflieste Laufstraße führt der Weg nicht nur durch die Ausstellungsbereiche, sondern es gleicht einem kleinen Rundgang durch die Stadt Landsberg. „Wir fühlen uns regional verwurzelt und verpflichtet“, sagt Felix Fischer. „Deshalb haben wir großen Wert darauf gelegt, besondere Plätze und Gebäude der Stadt in unsere Ausstellung zu integrieren. Das ist in jedem Fall perfekt gelungen. Wo gibt es das schon, dass man bei der Auswahl von Türen, Fenstern und Sonnenschutz einen Blick aufs Lechwehr oder den Hauptplatz genießen kann.

Kunden finden hier eine große Vielfallt an Bodenbelägen mit über 200 Musterflächen.

Renner bietet umfangreiche Fenster-, Haustürund Beschattungslösungen.

Türen aus Echtholz, CPL-Schichtstoff oder Lack bis hin zu Glastüren in verschiedenen Raumhöhen, Schiebetüren, Pendeltüren und vieles mehr hält das umfangreiche Sortiment bei Renner bereit. Auch Dachfenster, die manuell oder elektrisch geöffnet werden können, werden anschaulich präsentiert.

Die Kunden sehen hier eine riesige Auswahl an Innentüren und Drückergarnituren.

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Renner_Anz_LMZ_Schimmel_235x160mm_151217.indd 2 Ganz neu in der Ausstellung bei Renner sind Balkongeländer aus Glas, Markisen in modernem Design, Vordächer in verschiedensten Ausführungen, Insektengitter oder Garagentore. Sämtliche Produkte können inklusive Montage über RennerMonteure und Handwerkspartner erworben werden.

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Eine gemütliche Cafeteria lädt zum Ausruhen und Verweilen ein, während die kleinen Besucher in der neuen Kinderspielecke auf ihre Kosten kommen. Die weichen Ziegelbausteine sind bei den Bauherrenkindern der absolute Renner.

Renner präsentiert komplette Wohnsituationen mit Terrassendarstellung.

Das Renner-Team für Bauelemente & Holzböden freut sich auf Ihren Besuch!

Informationen zum Unternehmen Renner

Renner verwöhnt seine Kunden mit Kaffee-Spezialitäten, währenddessen die Kinder im Spieleeck toben dürfen.

Die W. Renner GmbH gehört zur Wohlfahrt Unternehmensgruppe aus Landsberg am Lech, welche in dritter Generation von der Familie Wohlfahrt geführt wird. Mit drei Standorten ist die Firma W. Renner GmbH der führende Baustoff-Fachhandel in den Regionen Landsberg am Lech (seit 63 Jahren), Weilheim in Oberbayern (seit vier Jahren) und Waldheim in Sachsen (seit 25 Jahren). Neben dem umfangreichen Produktsortiment von Renner garantieren die vielen Beratungsleistungen und Vermittlungsdienste zu den Themen Bauen, Renovieren und Modernisieren einen umfassenden Service für Kunden und Partner. Weitere Informationen unter www.renner-baustoffe.de /rennerbaustoffe

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Präsentiert werden wohnfertige Darstellungen aller ausgestellten Produkte.

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GESUNDHEIT

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Baby des M

nats

Die Landsberger Monatszeitung sucht jeden Monat „Das Baby des Monats“, das wir mit einem hübschen Foto vorstellen.

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Start ins Leben. Kommen Sie zur Sparkasse und holen Sie sich den kostenlosen Ratgeber „Start ins Leben“ mit allem Wissenswerten für junge Eltern.

Unser Baby des Monats ist Moritz Koch er wurde am 29. Januar 2018 geboren Dieser Gutschein im Wert von 50 e kann diesmal bei Holzspielereien Hör eingelöst werden. Nach Veröffentlichung werden wir Ihnen den Einkaufsgutschein innerhalb weniger Tage zusenden. Eine Barauszahlung ist nicht möglich.

TEILNAHMEBEDINGUNG Schicken Sie ein Foto Ihres Babys mit Namen und Geburtsdatum, das Baby sollte nicht älter als 12 Monate sein. Einsendeschluss ist der 20. des Monats, der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Senden Sie ihr Foto an: Landsberger Monatszeitung · Albert-Einstein-Str. 9 · 86899 Landsberg

s Sparkasse Landsberg-Dießen

Spezialist implantiert 72-jähriger Patientin erfolgreich Schrittmacher gegen Inkontinenz

nlängst hat der erfahrene Chirurg Andreas Gruber am Klinikum Landsberg einer Patientin einen Beckenboden-Schrittmacher implantiert. Der kleine Eingriff hat es der Patientin ermöglicht, wieder aktiv am Leben teilzunehmen. „Wir sind

sehr froh, dass wir durch die Kooperation mit Gruber den von Inkontinenz Betroffenen effektiv helfen können“, sagte der Vorstand des Klinikums, Marco Woedl. Über Darm- und Blasenschwäche zu reden, ist vielen Menschen peinlich. Doch diese Erkrankungen, die Ärzte auch Harnund Stuhlinkontinenz nennen, sind keineswegs selten. Auch jüngere Menschen können darunter leiden. Inkontinenz kann beispielsweise nach Tumorerkrankungen, Schließmuskelver-

letzungen durch Geburten oder nach Schlaganfällen auftreten. Oft haben Betroffene schon einen langen Leidensweg hinter sich. Um ihnen effektiv helfen zu können, bietet Andreas Gruber im Klinikum Landsberg nunmehr eine neue Therapie an: das operative Einsetzen eines sogenannten Beckenboden-Schrittmachers, auch „Interstim“-Therapie genannt. Mit dieser Methode, die Spezialisten als sakrale Neuromodulation bezeichnen, lassen sich verschiedene Funktionsstörungen von Blase und Darm erfolgreich behandeln. Erste Implantation eines Beckenoden-Schrittmachers im Landkreis Landsberg Eine erste Operation dieser Art im Landkreis Landsberg hat Gruber unlängst vorgenommen. Der in Landsberg und Kaufbeuren niedergelassene Chirurg und Proktologe kooperiert mit dem Klinikum Landsberg und greift auf dessen Infrastruktur zurück, um seine Patienten zu operieren. „Ich habe eine 72-jährige Patientin operiert, die nach einem Schlaganfall halbseitig gelähmt ist und an Harn- und Stuhlinkontinenz leidet“, sagt der hochspezialisierte Chirurg. „Die Patientin lebte schließlich völlig isoliert und konnte nur noch mit der Unterstützung ihres Mannes am Leben der Familie teilnehmen. Veranstaltungen außerhalb ihres Hauses konnte sie überhaupt nicht mehr besuchen“, schildert

Gruber. „Nach der Operation“, berichtet er, „war die Patientin wieder in der Lage, den Weg bis zur Toilette selbstständig zurückzulegen.“ Und: „Jetzt kann sie wieder aktiv am Leben teilnehmen“, freut er sich. Der Schrittmacher gibt sanfte, elektrische Impulse an die Sakralnerven Während des minimal-invasiven Eingriffs implantierte der erfahrene Spezialist den Schrittmacher im oberen Gesäßbereich in einer kleinen Tasche direkt unter der Haut. Der Schrittmacher gibt sanfte, elektrische Impulse ab, die über die so genannten Sakralnerven an den Beckenboden übermittelt werden. Die Sakralnerven befinden sich etwa zehn Zentimeter oberhalb des Steißbeins. Sie steuern die Funktion von Blase und Enddarm und damit die Schließmuskeln. Andreas Gruber befasst sich seit vielen Jahren mit Erkrankungen des Enddarms und mit Beckenbodenstörungen. Für ihn sind derartige Implantationen zwar risikoarme Eingriffe. Doch um sie vorzunehmen zu können, betont er, brauche es viel Fachwissen und Erfahrung sowie immer auch ein interdisziplinäres Vorgehen mit Gynäkologen und Urologen. Er selbst hat BeckenbodenSchrittmacher bereits in großer Zahl an verschiedenen Schwerpunktkrankenhäusern und Universitätsklinika implantiert. Woedl: „Froh, dass wir Betrof-

fenen durch die Kooperation helfen können.“ „Andreas Gruber ist ein ausgewiesener Experte auf dem Gebiet der Proktologie und Inkontinenztherapie“, sagte der Vorstand des Klinikums Landsberg, Marco Woedl. „Wir sind sehr froh, dass wir durch die Kooperation mit Gruber den von Inkontinenz betroffenen Patientinnen und Patienten mit diesem kleinen Eingriff am Klinikum Landsberg helfen können.“

Interessierte können einen Termin vereinbaren in der Praxis Andreas Grubers unter der Telefonnummer: 08191 59061.

Endlich Endlich schlank! schlank!

GESUNDHEIT

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Gute Vorsätze in die Tat umsetzen:

Im neuen Jahr zum Wunschgewicht!

WEndlich schlank!

eniger Stress, mehr Zeit für Familie und Freunde, gesünder leben und endlich abnehmen. Pünktlich zum Jahreswechsel sind sie wieder da, die guten Vorsätze fürs neue Jahr. Wenn der Alltag uns einholt und sich alte Verhaltensmuster wieder durchsetzen, ist das Projekt Wunschgewicht schnell wieder vergessen. Quälende Hungerattacken, Gewichtsverlust im Schneckentempo und Diätessen, das einfach nicht schmeckt, machen die Sache nicht einfacher. Und kaum isst man wieder normal, sind die verlorenen Kilos wieder da – und oft werden es schleichend mehr. Abnehmerfolg mit medizinisch fundierter Methode Seit über 25 Jahren bietet easylife einen Ausweg aus diesem Teufelskreis. Die Abnehm-Experten sprechen mit ihrem Motto „leichter durchs Leben“ alle an, die schlanker werden möchten. Dabei ist es völlig egal, ob jemand jung oder alt ist, aus ästhetischen Gründen fünf Kilo abnehmen will oder wegen der Gesundheit 20, 30 oder mehr Kilo abnehmen muss. Laut easylife Statistik können pro Monat im Schnitt rund zehn Prozent vom Aus-

gangsgewicht nachhaltig abgenommen werden. Das Geheimnis von easylife liegt in seiner ausgewogenen und medizinisch verbrieften Methode, die unter anderem den Stoffwechsel anregt und ihn wieder ins Gleichgewicht bringt. Mit dem Know-how und der individuellen Betreuung von easylife können die Therapieteilnehmer schnell und nachhaltig abnehmen – ohne Hungerqualen, anstrengende Sporteinheiten, teure Ersatznahrung, Nahrungsergänzungsmittel oder gar Hormonspritzen. Sie lernen viel über ihren Körper und seine Bedürfnisse und erfahren, wie sie mit einer unkomplizierten Ernährungsweise ihren Stoffwechsel dauerhaft aktivieren und damit Fettdepots abbauen können. Die Therapieform hat sich bereits bei mehr als 100.000 Menschen bewährt, darunter Gerda Klarner-Breu aus Fürstenfeldbruck. Nach ihrer easylife-Therapie im Frühling 2017 freut sie sich noch immer über ihre damalige Entscheidung: „Mit der Unterstützung von easylife Gilching habe ich in nur zehn Wochen 34 Pfund abgenommen. Heute trage ich statt Kleidergröße 46 eine schlanke 36! Ich freue mich jeden Tag über die verlorenen Pfunde,

weil ich meine Figur nicht mehr verstecken muss. Die Therapie hat sich außerdem positiv auf meine Gesundheit ausgewirkt. Ich habe keine Knieschmerzen mehr, meine Bauchschmerzen sind verschwunden und der Blutdruck hat sich gesenkt.“ easylife Gilching startet 2019 mit „Schlankmacher-Tag“ Ist der gute Vorsatz fürs neue Jahr gefasst, müssen Taten folgen. Wer also mehr über das Abnehmen mit easylife erfahren will, kann sich am „Schlankmacher-Tag“, Montag den 7. Januar, durchgehend von 10.00 bis 18.00 Uhr im Therapiezentrum in Gilching informieren – mit dem Auto nur 15 Minuten von Landsberg entfernt, direkt an der A 96, Ausfahrt Gilching / Argelsried, Gewerbegebiet Süd! Die Besucher erwartet an diesem Tag ein Willkommensgetränk, kleine Köstlichkeiten à la easylife, ein großes Preisausschreiben und attraktive Neujahrsangebote. Außerdem können Interessierte ohne Voranmeldung u.a. eine kostenlose Stoffwechselmessung sowie die Analyse ihres metabolischen Alters durchführen lassen. Die ermittelten Daten und der individuelle

Ist-Zustand sind Grundlage für ein weiterführendes Gespräch, das selbstverständlich auch unverbindlich und kostenfrei ist. Interessante Fachvorträge zum Thema „geheime Dickmacher“ und Einblicke in die die ärztlich begleitete Abnehm-Methode von easylife runden den SchlankmacherTag ab. Wer am 7. Januar keine Zeit hat, sich aber die Gratismessungen bei easylife Gilching sichern will, meldet sich bis zum 11. Januar einfach telefonisch und reserviert sich dafür einen Termin. Unter der Telefonnummer 08105 - 77 46 240 telefonieren Sie zum üblichen Festnetztarif ohne zusätzliche Servicegebühren (ggf. abweichende Mobilfunkpreise).

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An diesem Tag stehen unsere Türen für alle Besucher ohne Voranmeldung offen! Unser Programm für Sie: ✔ Großes Preisausschreiben ✔ Vorträge 10 Uhr & 16 Uhr: Geheime Dickmacher entlarvt 11 Uhr & 15 Uhr: Abnehmen mit easylife ✔ Gratis Stoffwechselmessung, Körperfettanalyse, Messung des metabolischen Alters u.v.m. ✔ Tolle Neujahrsangebote und Überraschungen

Wer am 7. Januar keine Zeit hat, meldet sich einfach bis zum 11. Januar telefonisch, vereinbart einen individuellen Beratungstermin und sichert sich so die kostenlosen Messungen!

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GESUNDHEIT Unser Gesundheits-Tipp für Sie:

Vitamin D3 U N S E R GA S TAU TO R

Marc Schmid

Apotheker MVDA- Vorstandsmitglied Mikronährstoffberater

ie wirkt Vitamin D 3? Vitamin D 3, auch als Cholecalciferol bezeichnet, wird in Leber und Niere zum stoffwechselaktiven Vitamin D-Hormon Calcitriol umgebaut. Hunderte von Stoffwechselvorgängen in vielen unserer Organe werden beeinflusst durch das Vitamin D 3-Hormon. Zu den wichtigsten zählen die Mineralisierung der Knochen, die Funktion von Herz, Gehirn, Immunsystem, Muskeln, u.v.m. Warum kommt es zu Vitamin D 3 Mangel? Der menschliche Körper kann Vitamin D 3 zusammen mit Sonnenlicht selbst herstellen. Allerdings funktioniert das nur, wenn die UVB-Strahlung der Sonne zwischen 280 und 315 nm liegt. Dies ist in unseren Breitengraden nur in den Sommermonaten von ca. Mitte Mai bis ca. Mitte September der Fall. In der restlichen Zeit bildet sich auch beim Sonnenbaden kein Vitamin D 3. Und in den Sommermonaten funktioniert das nur, wenn Sie sich ausreichend lang ohne Sonnenschutz der Sonne aussetzen. Dies führt dazu, dass nach neuesten Erkenntnissen mindestens 80 % der deutschen Bevölkerung an einer Unterversorgung mit Vitamin

D 3 leiden. Den Vitamin D 3-Bedarf über die Ernährung abzudecken ist schwierig. Reich an Vitamin D 3 sind zwar z.B. Lachs und Sardinen, man müsste allerdings davon täglich ein bis zwei Pfund verzehren, um eine ausreichende Versorgung sicherzustellen. Was sind die Folgen eines Vitamin D 3-Mangels? Das Immunsystem leidet besonders unter einem Mangel. Dies führt dazu, dass besonders in den Wintermonaten Atemwegserkrankungen, Erkältungen und grippale Infekte leichtes Spiel haben. Die Symptome bei Allergien sind bei Vitamin D 3-Mangel stärker ausgeprägt. Vitamin D 3 erhöht nämlich die Produktion von antiallergischen Stoffen. Vitamin D 3 verhindert eine Überproduktion von Parathormon in der Nebenschilddrüse. Zu hohe Parathormon-Werte führen zu Bluthochdruck, zur Verkalkung der Blutgefäße und unter Um ständen auch zu Herzrhythmusstörungen. Sowohl der Zucker- als auch der Fettstoffwechsel stehen in Zu sammenhang mit der Vitamin D 3-Versorgung. Ein Mangel an Vitamin D 3 führt z.B. dazu, dass unsere Zellen das körpereigene Insulin nicht mehr richtig verwerten können. Man spricht hier von Insulinresistenz. Auch bei verschiedenen Tumorarten gibt es Hinweise auf einen positiven Einfluss von Vitamin D 3. So können z.B. Tumorwachstum und eine Metastasierung reduziert werden. Um richtig arbeiten zu können, brauchen unsere Muskeln neben ausreichend Coenzym Q 10, dem „Treibstoff" der Muskelzellen, auch ausreichend viel Vitamin D 3.

den. Über 5.000 Kunden vertrauen uns und schätzen unsere Diskretion und Integrität."ASL – Alles saubere Leistung“ verbinden unsere Kunden daher seit 1993 mit Zuverlässigkeit und Qualität. Freuen auch Sie sich auf mehr freie Zeit! Wir schenken Ihnen etwas: mehr freie Zeit. Hausarbeit – kein Problem Vollzeitjob, familiäre Verpflichtungen und Behör-denangelegenheiten – da bleibt kaum Zeit für die eigenen vier Wände. Gern unterstützen Sie unsere zuverlässigen

potheke oder für die Lech-A Apotheke die Malteser

Auch Antriebslosigkeit, Müdigkeit und depressive Verstim mungen können Folgen eines Vitamin D 3-Mangels sein. Wie hoch sollte der Vitamin D 3-Wert sein? Um ihren Vitamin D 3-Status beurteilen zu können, lassen Sie bei ihrem Arzt den sog. 25-0H-D-Spiegel messen. Dieser wird meist in ng/ml angegeben und sollte nicht unter 32 ng/ml liegen. Eine gute Vitamin D 3-Versorgung liegt bei Werten ® 60 ng/ml vor. zwischen 40 und In Deutschland wird eine tägliche Einnahme von 1.000 I.E. (internationale Einheiten) empfohlen. In den USA werden inzwischen bis zu 4.000 I.E. täglich empfohlen.

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*Solange der Vorrat reicht. In allen teilnehmenden LINDA Apotheken. Abbildungen können abweichen.

Gibt es Überdosierungen und Nebenwirkungen? Zu Überdosierungen kann es nur bei extrem hohen Gaben über einen langen Zeitraum kommen. Nebenwirkungen sind bei angemessenen Dosierungen nicht zu befürchten. Selbst bei Langzeitbehandlungen mit täglich 4.000 I.E. kam es nicht zur Bildung von Nierensteinen, einer theore tisch möglichen Nebenwirkung.

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Filiale: Malteser-Apotheke Hauptplatz 176 86899 Landsberg Tel. +49 (0) 8191 42214 www.malteser-apotheke-landsberg.de

und auch für Kontaktlinsenträger geeignet.

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Schicken eine Postkarte mit dem Stichwort "Lech Apotheke" an: Landsberger Monatszeitung • Albert-Einstein-Str. 9 · Aktionsangebot: 86899 Landsberg Einsendeschluss ist der 15. des laufenden Monats. Eine Barauszahlung des Gewinns ist nicht möglich. Euro

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*Solange der Vorrat reicht. In allen teilnehmenden LINDA Apotheken. Abbildungen können abweichen.

Gibt es sinnvolle Kombinationen mit Vitamin D 3? Da das Vitamin D 3 auch für das Immunsystem und den Schutz unserer Körperzellen besonders wichtig ist, macht es Sinn, es mit einem sog. Antioxidans und Radikalfänger zu kombinieren. Astaxanthin, aus Grünalgen gewonnen, ist ein solches natürliches Antioxidans mit einer besonders hohen Wirksamkeit. Deshalb wird es auch nur in sehr geringen Mengen zugesetzt. Es schützt so die Zellen vor freien Radikalen und somit vor vorzei tiger Zellalterung. Astaxanthin kann die Elastizität der Haut ver bessern und schützt diese vor dem Austrocknen. Zudem wirkt Astaxanthin antientzündlich.

Mehr Zeit für die wesentlichen Dinge. reie Zeit ist kostbar. Als Agentur für haushaltsnahe Dienstleistungen unterstützen wir unsere Kunden an mehr als 40 Standorten in Deutschland und Österreich in ihrem Alltag. Ob die Haushaltshilfe für die eigene Wohnung, die liebevolle Betreuerin für Kinder und Senioren, der Spielgefährte für Ihr Haustier oder der nette Hausmeister für Haus und Hof – wir garantieren Ihnen stets eine saubere Leistung. Fachlich versiert, engagiert und mit äußerster Sorgfalt kümmern wir uns um Ihre Liebsten, sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre und bemühen uns um Ihr Wohlbefin-

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und vertrauensvollen Haushaltshilfen beim Aufräumen, Putzen, Wäschewaschen oder Bügeln. Diskret übernehmen wir die Personalauswahl, individuell ganz nach Ihren Wünschen. Seniorenhilfe mit Herz Bei uns sind Sie gut aufgehoben. Unsere Fachkräfte unterstützen Sie bei der Haushaltsführung oder beim wöchentlichen Einkauf. Auf Wunsch begleiten wir Sie bei Spaziergängen und verleben mit Ihnen gemeinsam die freie Zeit beim Vorlesen und Unterhalten. Wir sind stets persönlich für Sie da – mit Herz und Hand.

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GESUNDHEIT

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Einen alten Baum verpflanzt man nicht!

mmer mehr Familien erleben im eigenen Kreis die Herausforderung der neuen gesellschaftlichen Entwicklung. Im Spannungsfeld zwischen beruf-

licher Anforderung und familiärer Verpflichtung sind die Angehörigen von pflegebedürftigen Familienmitgliedern sehr stark gefordert. Oftmals ist für die Familienangehörigen weder organisatorisch (berufliche Verpflichtungen) noch logistisch (verschiedene Wohnorte) eine für die Pflegebedürftigen adäquate Lösung vor Ort möglich. Zahlreiche Beispiele belegen, dass eine polnische Haushaltshilfe als Alternative zum Seniorenheim, die Familie wie auch den Pflegebedürftigen unterstützen kann. Zur psychischen Belastung durch die Erkrankung des Familienan-

gehörigen kommt noch zusätzlich der Ballast des bürokratischen Aufwands, der daneben bewältigt werden muss. Durch meinen persönlichen Service vor Ort erhalten Sie die nötige Begleitung und Unterstützung für die anstehenden Veränderungen in Ihrem Familienkreis. Meine kompetente Beratung resultiert aus meiner langjährigen Erfahrung bei der Betreuung von pflegebedürftigen Menschen und den damit einhergehenden Problemen. Diese, im Lauf der Jahre, gewonnen Erkenntnisse stellen einen wesentlichen Eckpfeiler meiner Vermittlungsarbeit dar. Dabei bleibe ich für Sie regional tätig, kann aber auch gleichzeitig auf ein überregionales Netzwerk zugreifen, um für Sie und Ihre Familie eine schnelle Lösung zu finden. Ablauf der Vermittlung Sie kontaktieren mich telefonisch unter 0152/24006666 oder nutzen das Kontaktformular und schicken

mir eine Nachricht. Sie können sicher sein, dass ich mich bei Ihnen umgehend melden werde, um einen Termin zum persönlichen und umfangreichen Beratungsgespräch zu vereinbaren. Nach einer genauen Bedarfsanalyse bekommen Sie innerhalb von 24h ein Angebot erstellt und nach Wunsch per Post, per Fax oder per Mail zugeschickt. Nachdem Sie sich für meinen Vermittlungsservice entschieden haben, erhalten Sie in Form eines Kurzprofils eine passende Betreuungskraft von mir vorgeschlagen. Sie entscheiden sich für diese Kraft oder erhalten weitere Personalvorschläge. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Auswahl des geeigneten Personals. Nach der Auswahl der Betreuungskraft, die Ihnen am meisten zusagt, kümmert sich die polnische Agentur um die Organisation der Anreise der Betreuungskraft. Es dauert in der Regel 10 bis 14 Tage, bis die gewünschte Betreuerin bei Ihnen eintrifft. Natürlich werden wir, soweit als möglich, auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse eingehen. In besonders dringenden Fällen sind wir bemüht eine polnische Betreuungskraft innerhalb von 4 bis 8 Tagen zu organisieren, können dies aber nicht garantieren. Beratungstermine nur nach telefonischer Vereinbarung!

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Zahnarzt Fabian Sigmund

Praxis für Zahnheilkunde Landsberg

ei einem oder mehreren fehlenden Zähnen ist heute in den meisten Fällen das Implantat die Therapie der Wahl. Durch diese künstliche „Zahnwurzel“ aus Titan kann die natürliche Ästhetik und Kaufunktion in der Regel wieder komplett hergestellt werden, ohne dass gesunde Zähne beschliffen werden müssen oder ein herausnehmbarer Zahnersatz nötig wird. Selbst ein zahnloser Kiefer kann auf diese Weise fest versorgt oder die vorhandene Prothese an wenigen Implantaten

befestigt werden. Dies stellt für den Patienten in aller Regel einen erheblichen Gewinn an Lebensqualität dar. Die Implantation ist mit einem spezialisierten Team heute ein Routineeingriff, der völlig schmerzfrei verläuft. Durch die vorhergehende exakte Diagnose mittels des dreidimensionalen Röntgenverfahrens DVT (Digitale Volumentomografie) kann die Implantation am Computer genau geplant und so vorhersagbar umgesetzt werden. Ein Angstfaktor vieler Patienten vor einem solchen implantologischen Eingriff ist die Sorge, dass vor dem eigentlichen Setzen des Implantats noch eine weitere Operation nötig werden könnte. Bei einem sogenannten Knochenaufbau denken viele an eine kostenintensive, unangenehme und langwierige Vorbehandlung. Diese Operation kann heute jedoch mit speziellen Techniken unter Verwendung von kurzen oder Mini-Implantaten in vielen

Fällen umgangen werden. Für den Patienten entfällt somit ein Eingriff und aller damit verbundener Stress. Dabei sind der Einsatz und die Haltbarkeit dieser kürzeren Implantate mittlerweile wissenschaftlich sehr gut untersucht und die Ergebnisse entsprechen den Studien wesentlich größerer bzw. längerer Implantate. Aus den genannten Gründen gehören kurze und Mini-Implantate in einer spezialisierten, modernen implantologischen Praxis mittlerweile zur Standardtherapie, welche einen möglichst kurzen und schonenden Eingriff ohne Knochenaufbau für den Patienten ermöglicht. Sollten Sie sich fragen, ob die erläuterte Behandlungsmethode die richtige für Sie ist oder grundsätzliche Fragen zum Ablauf der Behandlung haben, kommen Sie gerne in unserer Praxis vorbei. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch besprechen wir gerne, was in Ihrem speziellen Fall sinnvoll und das Beste für Sie ist.

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LÄCHELN Mit unserem Team von Implantatspezialisten bieten wir Ihnen das gesamte Spektrum der modernen Zahnheilkunde unter einem Dach. Erleben Sie die Faszination innovativer Behandlungskonzepte – für ein gesundes, strahlendes Lächeln.

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GESUNDHEIT Einen alten Baum verpflanzt man nicht

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92x70.pdf 1 23.11.2016 11:17:42

nisse, fachliche Ausbildung, Führerschein) • vom Umfang der zu erbringenden Betreuung • vom Pflegezustand bzw. dem Krankheitsverlauf • von der Anzahl der zu pflegenden und zu betreuenden Personen im Haushalt. Am schönsten ist es in den „eigenen vier Wänden“. Wir, von BavariaPflege24, helfen Ihnen und Ihren Angehörigen, dass dieser Traum in Erfüllung geht und vermitteln Ihnen freundliche Pflegekräfte aus Polen. Wir wollen dazu beitragen, dass Sie so lange wie möglich ein eigenständiges und selbstbestimmtes Leben in Ihrer gewohnten Umgebung führen können. Klicken Sie auf unsere Homepage www.seniorenpflege-bavaria.de oder rufen Sie uns an, damit wir C

esonders im Alter ist es für jeden Menschen am angenehmsten in der Sicherheit seiner vertrauten Umgebung bleiben zu können. Kommen Krankheiten wie Demenz, Alzheimer, Schlaganfall oder Parkinson hinzu, dann werden erfahrene Pflegekräfte rund um die Uhr benötigt, um den Aufenthalt daheim zu ermöglichen. Freundliche und kompetente Pflegekräfte aus Polen können Ihnen helfen, diesen Wunsch zu erfüllen. In Abgrenzung zu ambulanten Pflegediensten, die am Tag nur kurz vorbeischauen, wohnen diese Pflegekräfte bei Ihnen im Haus, sie sind also „Rund-um-die-Uhr“ anwesend. Die Pflegekräfte haben dadurch

wesentlich mehr Zeit für Sie. Sie erledigen die alltäglichen Arbeiten in Ruhe und haben trotzdem noch Zeit, mit Ihnen gemeinsam zu essen, zu reden oder auch Karten zu spielen. Diese 24-Stunden-Pflege zu Hause nimmt auch den Angehörigen eine große Last von den Schultern. Haushaltshilfen, Pflegehilfen oder examinierte Kräfte aus Polen sind eine preisgünstige Lösung. Sie helfen auf legale und unbürokratische Art und Weise. Die Höhe der monatlichen Kosten für eine Pflegeperson bewegt sich um 2000 EURO und ist abhängig • von den Qualifikationen der Betreuungskraft (z.B. Sprachkennt-

Personalvermittlung für Seniorenpflege- und Betreuung

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gemeinsam eine Lösung finden können. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und besprechen alles in Ruhe. Diese telefonische Beratung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos! Tel.: 0049 (0) 8191 / 971 975 Mobil: 0049 (0)172 246 5899 Mobil: 0049 (0)176 5166 9549 (Wir rufen auch gerne zurück!)

Bitte bewerben Sie sich!

Logopädie unter der Lupe. UNSERE GASTAUTORIN

Irene Labryga

Staatl. gepr. Logopädin

ogopädie bedeutet wörtlich übersetzt Sprecherziehung. Der Wiener Arzt Emil Fröschels führte den Begriff bereits 1924 offiziell ein, doch erst am 1980 wurde eine Ausbildungs- und Prüfungsordnung verabschiedet und somit der

Beruf des Logopäden auch offiziell eingeführt. Was ist Logopädie? Die Logopädie ist ein Fachgebiet, das sich mit Funktionen und Funktionseinschränkungen von Sprache und Sprechen im weitesten Sinne befasst. Das beinhaltet in erster Linie Sprach-, Sprech-, Stimm-, und Hörstörungen. Darüber hinaus behandeln Logopäden auch Patienten mit Schluckstörungen. Ebenso vielfältig wie die Störungsbilder sind die Behandlungsmethoden, um die Kommunikationsfähigkeit und das Schluckvermögen zu verbessern. Dabei arbeiten Logopäden aber nicht mit Medikamenten. Sie verwenden stattdessen beispielsweise Übungen zur Verbesserung der Artikulation,

der Atmung und Stimmgebung sowie des Sprechflusses. Sie führen nötigenfalls Übungen zur Kräftigung der Lippen- und Zungenmundmuskulatur durch und arbeiten an der Verbesserung der Zungenmundmotorik. Wie läuft eine logopädische Behandlung ab? Nachdem der behandelnde Arzt eine logopädische Therapie verschrieben hat, stehen am Anfang immer eine ausführliche Diagnostik und entsprechende Testverfahren. Zusammen mit dem ärztlichen Befund und den Ergebnissen von Voruntersuchungen bilden die Tests die Grundlage für das Therapiekonzept, das die Logopädin zusammen mit dem Patienten und ggf. seinen Angehörigen individuell erarbeitet.

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Salutaris auf den Punkt gebracht!

as bedeutet Salutaris? Salutaris ist lateinisch und bedeutet: heilsam, heilbringend, zuträglich, vorteilhaft. Daraus haben wir unser Motto Ganzheitlich – Individuell - Nachhaltig - entwickelt und praktizieren nach diesen Grundsätzen. Wer sind wir? Wir sind ein Team aus medizinisch ausgebildeten Masseuren/innen, mit Weiterbildungen in allen klassischen Bereichen der Massagetherapien, sowie der Fußreflexzonenmassagen und den med. Lymphdrainagen. Einen großen Schwerpunkt legen wir auf Bewegungstherapie, mit Fortbildungen in Bereichen, wie Spiraldynamik und Orthobionomie, um ganz individuell auf körperliche Problem-

stellungen eingehen zu können. Zusätzlich gehört zu unserem Team ein erfahrener Osteopath, der unser Therapieangebot ideal ergänzt. Was behandeln wir? Alle akuten und chronischen Problemstellungen im Bewegungsapparat, mit dem Ziel die Schmerzsituation deutlich zu verbessern, bzw. im Idealfall ganz abzustellen. Ein Beispiel: Ein „verheilter“ Knochenbruch, welcher die korrekten Bewegungsabläufe im Körper seit Monaten oder auch Jahren unbemerkt stört und jetzt an ganz anderer Stelle im Köper Schmerzen auslöst. Was macht das Konzept von Salutaris aus? Wir schlagen eine Brücke zwischen Massage und Mobilisation und arbeiten mit verschiedenen 3-D

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Techniken. Dabei beziehen wir grundsätzlich den ganzen Körper mit in die Therapie ein. Welche Vorteile hat das?

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Wir nehmen uns viel Zeit für unsere Patienten und behandeln ganz individuell nach Absprache, mind. 30 Minuten, in Räumlichkeiten, die eher einer Wellnesspraxis gleichen, als einer klassischen Praxis. Wo erreichen Sie uns und wie können Sie Ihren Termin bei uns buchen? Sie erreichen uns über die Rufnummer: 08191/970 50 55 oder buchen Sie doch direkt Ihren Termin über unsere Homepage www.salutris-massage. de . Wir behandeln auf Privatrechnung, bzw. Privatrezept.

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Getrennt, verlassen und trotzdem glücklich?! Oder hat vielleicht dein Partnerin, dein Partner diese Entscheidung für sich getroffen und du darfst nun in dieses neue Jahr als die oder der Verlassene starten. So oder so, beides kann uns ziemlich verunsichern.

a, hast auch du 2019 mit einem „guten Vorsatz“ begonnen? Ich war überrascht, dass viele meiner Bekannten mir sagten, dass ihr guter Vorsatz hieß: „Schluss Aus Ende. Ich kann oder mag nicht länger mit meinem Partner/meiner Partnerin zusammenbleiben. Das kann doch nicht alles sein...“

Vielleicht geht es bei dir auch „nur“ darum, dass irgendwie Sand ins Getriebe deiner Partnerschaft gekommen ist, und du fragst dich, wie es weitergehen soll, ob du dich trennen solltest oder um die Liebe kämpfen. Damit bist du nicht alleine! Deine Sorgen, Ängste und Unsicherheiten kenne ich und habe sie selbst schon überwinden dürfen. Ich möchte dir Mut machen, dich

dem, was ist zu stellen und zu entdecken, dass dein Leben trotzdem glücklich sein kann – oder es wieder werden kann. Manchmal braucht es ein wenig Unterstützung, um aus Verwirrung oder Traurigkeit, der Wut oder Hilflosigkeit, Ohnmacht oder Hoffnungslosigkeit wieder herauszufinden. Wir brauchen jemanden, der uns nicht verurteilt und uns hilft, die Chancen zu erkennen, die eine Trennungssituation oder eine Partnerschaftskrise mit sich bringt.

licher Kompetenz und ganz viel Herz.

Gern begleite ich dich ein Stück auf deinem Weg, mit Wertschätzung, Einfühlungsvermögen, persönlicher Erfahrung, fach-

Melde dich bei mir, damit wir einen Termin für ein unverbindliches Vorgespräch vereinbaren können, per mail an familienberatung-kw@ web.de, oder telefonisch unter 08191-2904562 bzw. 0176-56597363.

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Ihr Weg zu mehr Gesundheit UNSERE GASTAUTORIN

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er kennt das nicht, wir hetzen von einem Termin zum anderen. Schneller, höher, weiter - verspannter! Hektik, Stress und zu wenig Bewegung ist die Ursache vieler Symptome

und Erkrankungen. Wir fragen uns: - Bin ich beruflich gestresst und angespannt? - Kann ich mich schlecht konzentrieren? - Schlafe ich schlecht? - Kann ich nicht mehr abschalten? - Nehme ich mir zu wenig Zeit zum Entspannen? - Bin ich unruhig? Wenn Sie diese Fragen für sich positiv beantworten können, sollten Sie sich Gedanken über ein „mehr“ an Entspannung und Gesundheit machen. Als Gesundheitsberaterin kann ich Sie hier mit meiner Erfahrung unterstützen. Um für Sie

persönlich die richtige Methode/ Massage zu finden, berate ich Sie gerne. Z. B. Beim Entspannungsimpuls (ausgebildete Vitametikerin) handelt es sich um eine manuelle ganzheitliche Methode. Hierbei setze ich an der seitlichen Halsmuskulatur einen punktgenauen blitzschnellen Entspannungsimpuls. Ihr Körper kann bei der Selbstregulation unterstützt werden. Ein Gefühl der Entspannung und Gelassenheit durchzieht Ihren Körper. Die Anwendung ist völlig schmerzfrei und für jedes Alter geeignet. Die Anzahl der Anwendungen hängt vom individuellen Körperstatus ab. Ich freue mich auf Sie. Gesund-

Nie war mehr Anfang als jetzt! UNSERE GASTAUTORIN

Alltag zu bewältigen – Hypnose als eine der ältesten Therapieformen kann im Unterbewusstsein neue Verhaltensweisen verankern und es dauerhaft in eine neue Balance bringen. Ab Januar startet auch wieder ein vielfältiges KURSANGEBOT:

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er Jahresanfang ist sehr oft verbunden mit dem Wunsch nach Veränderung. Eines der effektivsten Mittel schnelle Veränderungsprozesse in Gang zu bringen ist die Hypnosetherapie. Ob Raucherentwöhnung, Gewichtsreduktion, Lösen von Blockaden oder einfach stressfreier und entspannter den

Aromatherapie für Einsteiger Workshop am 19.01.2019 Sie lernen die wichtigsten ätherischer Öle und Pflanzenporträts und ihrer Wirkungsweise auf Körper und Psyche kennen sowie einfache Rezepte und Mischungen zum Selbermachen. Wege aus dem Stress - Mein AntiStress-Werkzeugkoffer – Workshop am 02.02.2019

Der Druck und das persönliche Stresslevel steigt durch die hohen Anforderungen in Alltag und Beruf immer mehr an. Es bleibt immer weniger Zeit um den Körper in eine echte Entspannung zu bringen. Das ist gefährlich, denn Stress macht krank! Sie lernen verschiedene Bewältigungsstrategien zur Stressbekämpfung, so dass sie sich aus diesen „Bauteilen“ ihren persönlichen „Anti-Stress-Werkzeugkoffer zusammenstellen können, um diese Tools in stressigen Situationen jederzeit abrufen zu können. Achtsamkeitsübungen für den Alltag – Workshop am 09.02.2019 Die heilsame Wirkung von Achtsamkeitsübungen konnte in wissenschaftliche Studien eindeutig nachgewiesen werden und ist als

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ontaktlinsen, diese kleinen Wunderwerke der Technik, sind inzwischen extrem vielseitig geworden und überall erhältlich. Jedes Auge aber ist wie der Fingerabdruck ganz indviduell, daher ist eine sorgfältige Anpassung und regelmäßige Nachkontrollen für jeden Kontaktlinsenträger bei einem Optiker sehr sinnvoll und tragen dauerhaft zur Augengesundheit bei. Daher hat Sehform den LINSENHELD für weiche Kontaktlinsen eingeführt. Er liefert alle 3 Monate ab 20€/Monat ein Paket mit allen notwendigen Utensilien zu Ihnen nach Hause; inklusive ist außerdem: zweimal im Jahr werden Sie zu einer sinnvollen Nachkontrolle eingeladen. Ein kostenloser Ersatz bei Bruch oder Verlust ist garantiert und es ist jederzeit ein Ausstieg ohne Kündigungsfrist möglich. Es wird in Monatsraten abgebucht. Zu

Beginn erhalten Sie einen 80€ Bonus für den Erwerb einer brauchbaren Korrektionsbrille in Ihren Stärken, denn Sehform ist der Meinung, für jeden Linsenträger ist eine Brille mit richtiger Stärke in Reserve wichtig. So ist Ihr Auge bestmöglich rundum versorgt! Entscheiden Sie sich für eine Qualitätsanpassung fällt einmalig eine Gebühr je nach Aufwand an. Was wird in einer Qualitätsanpassung gemacht? Nach der Sehstärkenbestimmung wird die Oberfläche der Hornhaut mittels eines Infrarotscanners ermittelt und die Tränenfilmzusammensetzung analysiert. Der vordere Augenabschnitt wird mit einer Videospaltlampe untersucht und wichtige Aufnahmen festgehalten. So kann bei einer späteren Nachkontrolle sofort eine Veränderung erkannt werden. Sind alle Daten bestimmt, wird bei einer Erstanpassung in aller Ruhe das Ein-

und Aussetzen der Linsen geübt und die Anwendung der Pflegemittel erklärt. Die ermittelten Linsen dürfen bis zur nächsten Nachkontrolle zu Hause getestet werden. Sehform ist sehr spezialisiert auf Kontaktlinsen. Sie sind dort ebenso in guten Händen für formstabile Kontaktlinsen und bei unregelmäßigen oder operierten Augen. Sonderformen sind die Schlaflinse, die in der Nacht Kurzsichtigkeiten und inzwischen auch Altersweitsichtigkeit korrigiert. Tagsüber ist man frei von Korrektur. Nachtlinsen, Wellnesslinsen und multifokale Linsen werden eingesetzt, um bei Kindern/ Jugendlichen stark fortschreitende Kurzsichtigkeit einzudämmen. Übrigens: auch für den Sport sind Kontaktlinsen eine perfekte Lösung! Möchten Sie diese winzigen Phänomene testen? Dann schauen Sie bei Sehform vorbei und lassen Sie sich kostenfrei beraten.

Heute schon gefreut???

ann haben Sie das letzte Mal zu Ihrem Lieblingslied gesungen oder irgendetwas gemacht, einfach so, weil Sie gerade Lust darauf hatten? Natürlich gibt es im Leben auch Momente, die alles andere als leicht

sind, wenn z. B. ein lieber Mensch oder ein tierischer Begleiter auf einmal nicht mehr da ist, man um seinen Arbeitsplatz bangen muss, oder einen sonstige Sorgen beschäftigen. Oftmals ist man so in die alltägliche Routine eingespannt und meint, funktionieren und alles abarbeiten zu müssen. Kennen Sie das, es passiert etwas Lustiges oder Sie erleben etwas Schönes, aber Sie denken „Eigentlich könnte ich mich schon darüber freuen und es so annehmen, aber dafür hab ich jetzt gar keinen Kopf“. Vielleicht fühlen Sie sich im Moment zu eingespannt in

Ihrem Handeln und Denken, dass Sie gar nicht merken, dass vieles mit ein bisschen mehr Leichtigkeit besser und oft sogar auch einfacher gehen kann. Haben Sie sich hier erkannt und fragen sich, wie Sie das jetzt anstellen sollen, um wieder mehr Lebensfreude zu spüren - delila kann Ihnen ein wundervoller Begleiter sein. Delila wurde vor vielen Jahren von der Kärntnerin Irmgard Gottschling ins Leben gerufen und bietet für verschiedenste Lebensthemen die passenden Essenzen und Symbole. Sie sind neugierig geworden? - Vereinbaren Sie mit mir einen Termin

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Neu: 3D-Microshading

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as neue Lift und Tone Serum sorgt für eine sichtbar jungere und straffere Haut und ist somit das Bügeleisen für Linien und Falten.

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Hochwertige Kosmetologie hat AND-Skincare davon überzeugt, das Lift und Tone Serum mit vier brandneuen, innovativen Pepiden zu kreieren. Somit wird das Beste aus kosmetischer Wissenschaft und Forschung geboten. Profitieren Sie vom Vorsprung des Lift und Tone Serums als Booster für die Lipidspeicher Ihrer Haut. Ebenso wird das verlorengegangene Unterhautfettgewebe sowie das körpereigene Kollagen stimuliert. Die hauteigenen Zellmembranen werden regeneriert und zusätzlich biometrische Fältchen entspannt. Durch die Feuchtigkeitsanreicherung wird die Haut gleichzeitig von transepidermalen Wasserverlust geschützt. Es entsteht eine glatt, prall und rosige Haut, so als wäre Ihre Haut gebügelt. Lassen Sie Ihre Haut mit dem neuen parabenfreiem Lift und Tone Serum von AND-Skincare zu neuem Leben erwachen. Iris Frey ist seit 1992 in Landsberg Ihre professionelle Ansprechpartnerin für medizinisch orientierte Kosmetik, Gesichts- und Körperbehandlungen sowie für VisagistenMakeup.

BEAUTY & MODE

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2019 – Gepflegter Start ins Neue Jahr

reendoor wünscht allen Kundinnen und Lesern ein gutes Neues Jahr!

Beginnen Sie 2019 mit einem Fitnessprogramm für Ihre Haut! Das macht mit Greendoor Naturkosmetik Vergnügen, ist hoch effizient und hat einen starken nachhaltigen Effekt. Im Winter hat unsere Haut eine Menge Stress: kalte trockene Luft wechselt ab mit kühler feuchter Luft und wieder mit trockener warmer Heizungsluft. Das verminderte Licht und die dicke Kleidung sorgen dafür, dass die Haut weniger lebenswichtiges Vitamin D bilden kann. Wenn die Haut zusätzlich noch trocken ist und leicht schuppt, wird Licht reflektiert und noch weniger wichtiges Vitamin D kann gebildet werden. Das muss nicht sein. Greendoor hilft - ganz natürlich. Die Lösung: runter mit den kleinen abgestorbenen Hautschüpp-

chen und ausreichend Zufuhr von wertvollen pflegenden Ölen. Das klingt nach Arbeit? Nein, bei Greendoor klingt das nach Vergnügen! Die Lösung heißt „Peelen“. Und so einfach geht es: 1. Eines von vielen verschiedenen Peelings von Greendoor verwenden – rein natürlich, keine Kunststoffpartikel, keine Konservierungsmittel, nur edle pflanzliche Öle und natürliche Peeling-Körper 2. Eine passende Menge des Peelings mit in die Dusche nehmen. Haut anfeuchten. Dann das Peeling mit sanft kreisenden Bewegungen auf der Haut verteilen und sanft massieren. So werden die kleinen abgestorbenen Hautschüppchen sehr sanft entfernt. Die pflegenden Öle können gleichzeitig optimal in die Haut eindringen 3. Zum Abschluss warm mit klarem Wasser abduschen - bitte zu diesem Zeitpunkt kein Duschgel mehr verwenden, sonst ist der Pflegeeffekt eingeschränkt 4. Die Haut nicht trocken rubbeln sondern nur sanft abtrocknen – über das Ergebnis staunen - fertig Für die zarte Gesichtshaut hat Greendoor ein

Spezialpeeling. Es ist speziell abgestimmt auf besonders empfindliche Hautpartien und pflegt diese optimal. Ganz feine, nicht zu kantige Zuckerkristalle sorgen für eine extra sanfte Entfernung von Hautschüppchen und geben zusammen mit dem enthaltenen brasilianischen Bio Babassuöl einen wundervollen reinen Teint mit einem verbesserten Porenbild bereits nach wenigen regelmäßigen Anwendungen. Jetzt ist Ihre Haut schon einmal hervorragend vorbereitet. Für die dauerhafte Pflege bietet Greendoor die veganen Shea Bodymousse in vielen verschiedenen Duftrichtungen an. Diese Mousse ist sahnig zart aufgeschlagene Bio Sheabutter. Alle Sorten enthalten dazu weitere pflanzliche Öle und Pflanzenextrakte in hohen Konzentrationen. Greendoor Shea Bodymousse enthält kein Wasser und ist deshalb frei von Konservierungsmitteln.

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Wir wünschen allen Lesern ein gesundes und glückliches neues Jahr!

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BEAUTY & MODE

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Behandlung mit Hyaluronsäure – ein Geheimtipp? U N S E R G A S TA U T O R

Karl Buchberger Heilpraktiker

M: Auch im letzten Jahr waren Ihre Terminkalender fast immer durchgehend voll und die Anfrage auf Termine zur Faltenbehandlung immer noch ungebrochen. Dürfen daher unsere Leser und Ihre Kundinnen davon ausgehen, dass Sie auch weiterhin immer am letzten Freitag im Monat zu uns nach Landsberg kommen. KB: Der Markt ist sehr groß und es haben sich auch im letzten Jahr neue Mitbewerber in Landsberg nieder gelassen. Doch um das Wesentliche zu sehen und damit einen maximalen Erfolg zu erzielen ist nicht nur eine

kostenlose Beratung sondern auch die langjährige Erfahrung ein wesentlicher Faktor. Es braucht sich niemand Sorgen machen, dass ich Landsberg verlasse. Durch den jährlich ansteigenden Kundenstamm haben wir zwischendurch eher ein zeitliches Problem. Der Terminplan war z.B. im Oktober/Dezember letzten Jahres schon immer so schnell voll, dass wir einen Zusatztermin schalten mussten. Das ist nicht immer möglich, da ich meine Praxis natürlich nicht vernachlässigen darf. Daher bitte ich Ihre Leser und meine Kunden sich frühzeitig anzumelden - und eine noch größere Bitte, wieder absagen wenn etwas dazwischen kommt. Auch mein Stützpunkt in Bad Wörishofen bleibt erhalten. Wer wissen will wo ich überall bin, der kann sich im Internet informieren unter www.medical-andstyle.de. Hier haben Sie auch noch kompakte Informationen zum Thema Faltenbehandlung mit Hyaluronsäure und dem Faden-Softlift.

LM: Sie haben uns in den letzten Ausgaben schon von den Stärken der Behandlung mit Hyaluronsäure berichtet. Könnten Sie uns hier, für unsere Leser die Sie noch nicht kennen, noch etwas mehr erzählen. KB: Ich behandle seit über 18 Jahren und inzwischen im 9.ten Jahr in Landsberg. Vor vier Jahren kamen noch die Stützpunkte in Füssen und München/Schwabing dazu. Im Lauf der Jahre habe ich festgestellt, dass in der Regel nur ca. 2 von 10 Kundinnen erzählen, dass Sie bei mir zur Behandlung waren. Viele erzählen es nicht einmal Ihrem Ehemann. Sie fragen sich nun warum? Das ist ganz einfach an einem Beispiel zu erklären. Eine Dame wird z.B. von mir an einer tiefen Mundwinkelfalte behandelt weil sie dadurch immer „Mürrisch und deutlich Älter“ wirkt. Mit dem neuen positiv veränderten Aussehen durch die Behandlung mit Hyaluronsäure trifft Sie nach der Behandlung eine Freundin. Diese empfängt Sie z.B. mit den Worten „Du siehst ja noch beneidenswert

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Alsiroyal® Diät-Drinks und Fatburner Kapseln

Ran an den Speck! UNSERE GASTAUTORIN

Gabriele Merk

Ernährungsberaterin

eihnachten und Silvester sind vorbei – für die meisten von uns eine Zeit des guten Essens, der Plätzchen und der Leckereien. Wenn Sie nach diesen üppigen Tagen nicht zu den „Glücklichen“ zählen, an denen diese „Sünden“ spurlos vorüber gegangen sind, dann heißt es mit einem Blick auf die Waage: Wie bekomme ich bloß diese überflüssigen Pfunde wieder los? Damit die „ungewollten Polster“ wieder verschwinden, können wir unseren Körper zum Beispiel mit den Diät-Drinks von Alsiroyal unterstützen. Sie schmecken nicht

nur gut und bieten ausreichend Abwechslung, sondern enthalten auch viel pflanzliches Eiweiß für die Muskeln und es muss kein extra Pflanzenöl mehr zugegeben werden. Es gibt viele Gründe, warum mit den beiden Alsiroyal® Diät-Drinks das Abnehmen leichter fällt. Der wohl größte Vorteil gegenüber den meisten anderen Diät-Drinks ist aber, dass sie komplexe Kohlenhydrate anstelle von einfachem Zucker (wie Haushaltszucker, Honig, Traubenzucker) enthalten. Das entspricht den Erkenntnissen der modernen Ernährungswissenschaft und folgt den Empfehlungen der Weltgesundheitsorganisation (WHO), die Aufnahme von Zucker deutlich zu reduzieren. Daher wurde in den Alsiroyal® Diät-Drinks auch bewusst kein Zucker zugesetzt. Vielmehr sorgt das darin enthaltene Chrom für die Aufrechterhaltung eines gesunden Blutzuckerspiegels. Übrigens, der Diät-Drink Gemüse ist ideal für alle, die beim Abnehmen auch mal Lust auf etwas Warmes und Herzhaftes haben. Die feinwürzige Komposition aus

Erbseneiweiß, traditionsreichem Gemüse, Wildkräutern und edlen Gewürzen kann geschmacklich voll und ganz überzeugen. Zubereitet mit warmer Milch werden daraus ein leckerer Gemüse-Drink oder eine herrlich cremige Gemüsesuppe. Ein weiterer Vorteil: All die darin kombinierten Gemüsesorten und Wildkräuter enthalten zusätzlich wertvolle sekundäre Pflanzenstoffe. Wer ganz gezielt gegen das hartnäckige Fett an Bauch und Hüfte angehen will, liegt mit den Alsiroyal® Fatburner-Kapseln genau richtig. Mit ihrem natürlichen Wirkstoffkomplex aus den Pflanzenstoffen von Blutorange, Süßorange, Grapefruit plus Guarana sind sie die idealen Fatburner gegen den Bauchspeck. Eine klinische Studie hat ergeben, dass 2 Kleidergrößen weniger in 12 Wochen möglich sind. Ein wahrer Segen für Gesundheit und Figur. Nun heißt es „ran an den Speck“, damit wir uns wieder wohlfühlen können. Viele Grüße, Ihre Gabriele

Gute Vorsätze sind etwas Wunderbares - denn sie sind ein Anfang. Wichtig ist dabei jedoch, dass Sie sich nicht zu viel auf einmal vornehmen. Sondern Ziele ins Auge fassen, die Sie ohne sich verbiegen zu müssen, realisieren können. Schließlich sind es auch und gerade die kleinen Erfolge, die uns zu Größerem motivieren. Wenn Sie Ihre Figur in Form bringen wollen, denken Sie nicht an einen Berg, der vor Ihnen liegt, sondern an den ersten Schritt. Und genau den ermöglichen wir Ihnen mit unseren wertvollen Produkten.

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leichte Steppjacken. Dass und noch viel mehr. Sowohl für drinnen wie draußen ist sehr viel geboten. Wer sportlich durch die kalte Jahreszeit heizen will: Hier wird er fündig. Zum Fit werden verlocken neue Farben bei den Fitness-, Aerobic,Wellness- und Joga-Kollektionen. Besonders Venice Beach ist hier wieder der Vorreiter. Bei Champion kannst du jetzt die sagenhafte Qualität aus der aktuellen Winter-Kollektion als Schnäppchen abräumen. Das gilt selbstverständlich auch für Maul und Linea-Primero, beides

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er Winter, wir ziehen uns zurück, lieben warme Farben und Kerzenlicht, ziehen das Drinnen dem Draußen vor. Was verknüpfen wir im Feng Shui mit dem Winter, der vom Wasser-Element repräsentiert wird? Das Qi des Wassers repräsentiert die Jahreszeit Winter und die Kälte. Die dazugehörige Tageszeit ist die Nacht. Die entsprechende Himmelsrichtung ist der Norden. Die eigentliche Farbe des Wassers ist die Lichtlosigkeit, das Dunkel (wie in den

Tiefen der Ozeane). Das Farbspektrum des Wasser-Elements reicht von Dunkelgrau, Blau bis hin zu Schwarz. Es ist die Zeit des großen Yin, des Insich-gekehrt-seins. Sein Geschmack ist salzig. Die Organe des WasserElements sind Nieren und Blase, das zugehörige Sinnesorgan ist das Ohr, die zugehörige Emotion ist die Angst und der spirituelle Aspekt wird durch die Willenskraft repräsentiert. Gefahr und Risiko stehen gleichermaßen für das Wasser-Element wie das Denken und die Weisheit.Im I Ging bildet das Trigramm „Wasser“ zusammen mit dem Trigramm „Feuer“ das Paar der „organischen Gegensätze“. Wir kennen das Sprichwort: „Zwei Menschen wie Feuer und Wasser“, im chinesischen Kontext ist es das Feuer, das das Wasser in einen Aggregatszustand versetzt, der dem Menschen nützlich ist: flüssig. Feuer und Wasser stehen sich also nicht negativ gegenüber. Auch im Bagua liegt das „Wasser“

echte Geheimtipps im OutdoorBereich. Auch bei Skihosen und Jacken gilt das gleiche Prinzip.Du bekommst ganz große Qualität zum ganz kleinen Preis. Es treffen auch schon die ersten Appetitmacher der neuen Frühjahrskollektionen ein. Selbst hier gilt immer: Marken-Qualität sofort zum günstigen MAX-Hauspreis und 20% Rabatt extra an der Kasse auf Alles. Zum entspannten Einkauf kommt dann noch die freundliche Beratung, kostenlose Parkplätze superbequem direkt vor der Türe und die Kundentoilette. dem „Feuer“ gegenüber. Mit seiner abfließenden, nach unten gerichteten Energiequalität wird das Abgründige assoziiert. Das Element Wassers steht für das ursprüngliche Potenzial, das uns zur Verfügung steht, für unsere Begabungen und Fähigkeiten, die es zu entwickeln gilt. Das Element Wasser steht für Ruhe, Gelassenheit, Friedfertigkeit, Willenskraft, Inspiration, Flexibilität, Ehrgeiz, Zuversicht, Mut, aber auch für Unsicherheit in Krisenzeiten und die Zeit vor dem Neubeginn. Es geht um tiefe Innerlichkeit, um Verständnis, Einsicht und Erkenntnis. Das Thema des Wasser-Elements ist die Frage nach unserer Herkunft, dem Sinn unserer Existenz und der Sinnhaftigkeit unseres Tuns. Leben wir zufrieden, so ist alles „im Fluss“, das Leben verläuft wie eine Reise entlang eines ruhigen Flusses. Wasser ist ein Symbol des Vorankommens, auch des beruflichen, aber auch der Berufung. Weisheit und Rücksichtnahme sind seine Prinzipien. Das Wasser-Element fördert Regeneration, Heilung, Spiritualität aber auch Macht. Auch in unserem Kulturkreis ist „Schwarz“ die

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AKTUELLES

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NEU DENKEN U N S E R G A S TA U T O R

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uf dem Druckermarkt ist ein interessanter Trend zu beobachten: Der Tintenstrahldrucker setzt sich verstärkt auch wieder im gewerblichen Einsatz durch. Laut einer Studie von IDC Central Europe (www.ide.de) werden in den nächsten 5 Jahren sich die Neuinstallationen bei Tinte um 40% im Businessbereich steigern. Im Lasermarkt ist jetzt schon ein großer Rückgang zu verzeichnen.

Die Nachfrage wird angeheizt durch die Tatsache, dass Tintenstrahldrucker einen niedrigeren Stromverbrauch haben, die Druckgeschwindigkeit mit Laserdruckern gleichzieht und auch die Druckkosten bei den Top-Modellen ständig weiter sinken. Außerdem scheinen die öffentlichen Diskussionen um die Feinstaubemissionen der Laserdrucker diesen Trend zu verstärken. Als Verkaufsargumente für die Laserdrucker im Business-Bereich wurde behauptet, dass ein dokumentenechter und manipulationssicherer Druck nur mit einem Laserdrucker möglich wäre.

tenstrahldrucker ist die serienmäßig verwendete pigmentierte Tinte dagegen ein Standard, der sich immer mehr durchsetzt. Dokumente, die mit Business-Tinte erstellt werden, gelten mittlerweile sogar zurecht manipulationssicherer als Ausdrucke mit einem Laserdrucker. Die Tinte zieht in die Fasern des Papier ein, während der Toner nur oberflächlich aufgetragen wird und dadurch wieder abgekratzt werden kann. Das ist ein Grund, warum in vielen kommunalen und staatlichen Behörden inzwischen Drucker der EPSON-WORKFORCEReihe beispielsweise beim Drucken von Personaldokumenten zum Einsatz kommen.

Auch diese Behauptung erweist sich bei genauer Betrachtung als falsch. Mit den modernen pigmentierten Tinten (Business-Tinte) lassen sich gute dokumentenechte Ausdrucke erzielen, die natürlich auch wisch- und markerfest sind. Bei der Palette der Business-Tin-

Den Umweltaspekt darf man nicht aus den Augen lassen. Die Business- Geräte verbrauchen bis zu 80% weniger Strom. Da sind Einsparungen von Stromkosten bis zu 100,00 Euro bis 150,00 Euro im Jahr möglich. Bei einem Vergleich der Energiekostenein-

AMD Ryzen Prozessoren in der Übersicht U N S E R G A S TA U T O R

Diplom-Ingenieur

ber ein Jahr ist vergangen, seitdem AMD mit der Veröffentlichung der von Grund auf neu entwickelten Ryzen-Prozessoren für Furore sorgte. Bis zum Marktstart am 2. März 2017 hatte AMD dem Konkurrenten Intel jahrelang nichts ernsthaft entgegenzusetzen und geriet sogar zeitweise in eine existenzbedrohende Krise. Umso erfreulicher: Die AMD-Ryzen-Familie ist innerhalb des vergangenen Jahres derart gewachsen, dass für jedes Budget etwas dabei ist. Seit Mitte April 2018 steht AMDs zweite Ryzen-Generation in den Händlerregalen. Mit der Einführung der zweiten Ryzen-Generation (übergreifend auch „Ryzen 2“ genannt; nicht zu verwechseln mit den Leistungsklassen Ryzen 3, 5 und 7)

bewusste PC-Zocker glücklich, die zusätzlich eine dedizierte Grafikkarte einsetzen. Darunter sind die Prozessoren der Ryzen-3-Familie angesiedelt: Statt acht oder sechs bieten sie vier physische Rechenkerne. Dennoch: Wer keine allzu großen Anforderungen an die neue CPU stellt, kommt mit den kleinsten Ryzen-Vertretern auf seine Kosten.

Sitzt das Geld nicht ganz so locker, kommen vielleicht DesktopChips der Ryzen-5-Familie in die engere Wahl. Die Varianten Ryzen 5 2600X und Ryzen 5 2600 bieten je sechs Prozessorkerne und damit genug Dampf für die meisten Aufgaben. Mit ihren moderaten Preisen machen sie auch preis-

Anders als die bisher vorgestellten Ryzen-Chips verfügen die folgenden Prozessoren zusätzlich über einen integrierten Grafikkern. Im Fachjargon nennt man sie „APUs“ (Accelerated Processing Units, zu Deutsch: „beschleunigte Verarbeitungseinheit“). AMD hatte bereits in der Vergangenheit

Wem das Beste gerade gut genug ist (und wer es sich leisten kann), bekommt mit AMDs Threadripper ein Kraftpaket von einem Prozessor. Der Ryzen Threadripper 2950X raste der Konkurrenz dank seiner 16 Rechenkerne auf und davon. Wer sich für die Threadripper von AMD interessiert, benötigt übrigens eine teure Hauptplatine mit TR4-Sockel – der AM4 für die anderen Ryzen-Desktop-Chips passt nicht. Außerdem sollten sich Käufer auf einen relativ hohen Stromverbrauch unter Volllast einstellen.

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verschwinden die Vorgänger so langsam, aber sicher vom Markt. Neues Topmodell ist der Ryzen 7 2700X. Er ist wie der numerische Vorgänger Ryzen 7 1700X und das ehemalige Flaggschiff Ryzen 7 1800X mit acht Rechenherzen ausgestattet (Octa-Core), die im Bedarfsfall je zwei sogenannte Threads gleichzeitig abarbeiten. Windows erkennt den Prozessor deshalb als 16-Kern-Modell. Moderne Chips regulieren ihre Taktfrequenz in Abhängigkeit des Stromverbrauchs und der aktuellen Auslastung selbst; AMD nennt die Technik „Precision Boost“ (wörtlich übersetzt: „Steigerung der Genauigkeit“). War diese Funktion bei den ersten Ryzen-Chips relativ simpel gestrickt, arbeitet sie bei Ryzen 2 feiner, was sich in den Benchmarks bemerkbar macht. Kurzum: Beim Ryzen 7 2700X handelt es sich um einen Sprinter, der MultimediaFans sowie Zocker gleichermaßen glücklich macht.

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solche Kombi-Chips im Sortiment. Die neue Generation basiert auf der modernen Vega-Architektur, wie man sie von den gleichnamigen Grafikkarten des Herstellers kennt. Den Start machen der Ryzen 5 2400G und 3 2200G, beiden stehen vier Rechenkerne zur Seite. Der wesentliche Unterschied: Im Ryzen-5-Modell stecken 704 Grafikeinheiten, im genannten Ryzen 3 nur 512. Vergleichbare Intel-Chips haben bei der Grafikberechnung das Nachsehen, sind aber prozessorseitig etwas flinker unterwegs. Für wen eignen sich die AMD-APUs? Klare Sache: für Nutzer, die sich ein günstiges Komplettsystem zusammenstellen wollen oder denen etwa aufgrund eines Mini-Rechners schlicht der Platz für eine separate Grafikkarte fehlt.

AKTUELLES

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Die feinen Adressen für Ihre Hochzeit verlosen E 75,-

"Wir suchen das "Brautpaar des Monats" R echt herzlichen Dank für die vielen Einsendungen zu unserem Gewinnspiel „Brautpaar des Monats“.

Unsere Brautleute des aktuellen Monats ist das Ehepaar Katja + Jens Weißbrod

Wir gratulieren ganz herzlich zu den gewonnenen E 75,–! Möchten Sie unser Brautpaar des nächsten Monats werden? Mitmachen können alle, die im Jahr 2018 geheiratet haben. Schicken Sie bitte Ihr Hochzeitsfoto mit Ihrer Anschrift, der Telefonnummer und Ihrem Hochzeitstermin an die: Landsberger Monatszeitung, Albert-EinsteinStr. 9, 86899 Landsberg am Lech Aus den eingehenden Sendungen wird dann das „Brautpaar des Monats“ ausgelost! Es wäre doch schön, wenn wir Ihnen den Gutschein im Wert von 75,– E überreichen könnten, der bei den „Feinen Adressen für Ihre Hochzeit“ in Zahlung genommen wird. Ihr schönstes Hochzeitsfoto werden wir dann in einer unserer nächsten Ausgaben veröffentlichen. Viel Erfolg beim Mitmachen!

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Das Brautpaar erklärt sich durch die Teil-

nahme mit einer kostenlosen Veröffentlichung seines Fotos in der „Landsberger Monatszeitung“ einverstanden. Der Gutschein über 75,– Euro wird bei den „Feinen Adressen für Ihre Hochzeit“ in Zahlung genommen, Barauszahlung ist nicht möglich. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Senden Sie ihr Foto an: Landsberger Monatszeitung Albert-Einstein-Str. 9, 86899 Landsberg

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AKTUELLES

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enschen tanzen schon immer, der Tanz ist Ausdruck von Lebensfreude und Gemeinsamkeit. Wir sollten uns wieder auf diese Grundwerte besinnen, denn dann heißt es gemeinsam mit dem Partner die Freude am Tanzen erleben. Dazu gehören aber nicht möglichst viele Tänze in möglichst kurzer Zeit, sondern Bewegungen die einfach auszuführen sind und trotzdem viel Spielraum zum Experimentieren geben. Und die Möglichkeit diese auch ausgiebig

auszuprobieren – mehr tanzen – weniger lernen! Genau um das zu ermöglichen wurde 2011 vom ADTV das Welttanzprogramm überarbeitet und neu ausgerichtet. In den Vordergrund sind bei diesem neuem Welttanzprogramm die Musik und die einfache Umsetzung von Bewegung gerückt. Im Grundprogramm geht es um Musikrichtungen die Weltweit bei gesellschaftlichen Anlässen gespielt werden: Walzer, Disco und Swing. Zusammen mit eingängigen Grundbewegungen und leicht zu führenden Figuren können hier Männer einfach erfahren was es braucht um ihre Dame durch den Tanz zu führen. In den weiterführenden Unterrichten kommen dann noch Tänze für die Musikrichtungen Latein und Tango dazu. Und die bekannten Tänze werden durch neue Figuren erweitert. Aber nach wie vor sollt auch hier viel Wert auf die Führbarkeit der Kombinationen gelegt werden. Den gerade durch die vielen Mög-

lichkeiten die es gibt wird das tanzen nie Langweilig. Mit der Vorstellung 2011 haben wir für uns im Tanzcenter Payer sofort entschieden, dass die Ideen des neuen Welttanzprogramms genau das sind was wir unseren Kunden tänzerisch mit auf den Weg geben wollen. Selbstverständliches tanzen! Als eine der ersten Tanzschulen Deutschlands haben wir unser Unterrichtsprogramm angepasst und immer weiter verfeinert, so dass wir jetzt überzeugt sind, für die heutige Zeit genau das richtige Angebot anbieten zu können. Nicht nur flexibles Besuchen der Unterrichte an bis zu fünf Tagen in der Woche, sondern auch gerade zu Beginn einen Unterricht der niemanden Überfordert. Test Sie uns, Sie werden es nicht bereuen. Am 06. Dezember 2018 hat die Kultusministerkonferenz (KMK) das Welttanzprogramm in das bundesweite Verzeichnis des immateriellen Kulturerbes aufgenommen und es damit als

Spa am Tanzen! Gesellschaftstanz Erwachsene Beginner So. Mi. Do. Fr. Sa.

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sicht hinter einer Maske verbirgt sind nur zwei Elemente, die bei Die Nacht der Musicals für Begeisterung sorgen. In einer über zweistün-

digen Show werden die größten Highlights der Musical-Topseller präsentiert. Den Darstellern gelingt es, ein Medley namenhafter Hits wie „Totale Finsternis“ aus Tanz der Vampire, „Eye of the tiger“ aus Rocky, „Mondlicht“ aus Cats und vielen weiteren Musicals zu performen und für Gänsehautmomente im Zuschauerraum zu sorgen. Gefühle spielen bei Die Nacht der Musicals eine große Rolle. So werden Songs wie „Der letzte Tanz“ aus Elisabeth oder „Er lebt in dir“ aus König der Löwen präsentiert und führen garantiert zu feuchten Augen. Original-Darsteller und Top-Solisten der Szene bieten an einem einzigen Abend eine Zeitreise durch über 50 Jahre MusicalGeschichte. Dabei verschmelzen die modernen Lieder zu einer untrennbaren Einheit mit den zeitlosen

Klassikern. Zahlreiche Profi-Tänzer unterstützen die SängerInnen und bieten beste Unterhaltung auf höchstem Niveau. Farbenprächtige Kostüme, akrobatische Tanzeinlagen und eindrucksvolle Videoprojektionen untermalen die einzelnen Darbietungen und entführen den Zuschauer in die phantastische Welt der Musicals. Tanz der Vampire, Frozen, Rocky, König der Löwen, Elisabeth, Das Phantom der Oper, Mamma Mia, Cats uvm. - Am 24.03.2019 im Sportzentrum in Landsberg um 19:00 Uhr Tickets sind • an allen bekannten Vorverkaufsstellen • im Internet unter www.dienachtdermusicals.de

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Rolf Miller

„OBACHT MILLER“ - Se return of se normal one

reitbeinig auf einem Stuhl flätzend, resoniert da ein Provinzler voller Halbbildung, Ressentiments und Selbstüberschätzung - im markanten Kauderwelsch des Odenwälders. Keiner sagt so viel, indem er nichts sagt: Miller, der unerreichte Meister des Halbsatzes, der Kunstpause und des planvoll unfreiwilligen Humors. Das ändert sich auch nicht in Millers nagelneuem Programm "Obacht Miller - the return of the normal one”! Als fleischgewordener Provokateur und Stimme des "einfachen Mannes" lässt er sich diesmal aus über die Notwendigkeit eines Atomkriegs und des Selfies beim Autobahngafffen aus - immer mit seinen Kumpels Achim, Jürgen

und Rolf im Schlepptau. Rolf Millers Figur kann einfach nicht anders: garantiert oft erreicht und nie kopiert. Und bleibt dabei einzigartig wie sie ist, versprochen. - Keine Sorge. Er verspricht uns ein Chaos der verqueren Pointen, mal ums Eck, mal gerade, mit und ohne Dings. Millers Humor geht nach wie vor von hinten durch die Brust, nach dem Prinzip des großen Philosophen Bobby Robbson: „Wir haben den Gegner nicht unterschätzt, wie haben nur nicht geglaubt, dass er so gut ist.“ Mit „OBACHT MILLER“ gelingt es Miller im vierten Programm seiner namenlosen Figur einen endlich einen Namen zu geben. Sie haben dafür freie Auswahl, denn Sie

Schwiftinger Theaterverein e.V. Zur Aufführung kommt

„Bixlmadam“ von Peter Landstorfer

Gespielt wird im Bürgerhaus Schwifting am Freitag, 08. Februar 2019, 20:00 Uhr Samstag, 09. Februar 2019, 20:00 Uhr Sonntag, 10. Februar 2019, 18:00 Uhr Freitag, 15. Februar 2019, 20:00 Uhr Samstag, 16. Februar 2019, 20:00 Uhr Sonntag, 17. Februar 2019, 18:00 Uhr Freitag, 22. Februar 2019, 20:00 Uhr Samstag, 23. Februar 2019, 20:00 Uhr Platzreservierung und Gutscheinverkauf bei Familie Stork unter 08191 2804 täglich bis 20:00 Uhr.

kennen garantiert in ihrem Umfeld einen solchen Freelancer der Ignoranz, und da hilft dann halt wieder nur ein ironisches: eiwanfrei. Mit 50% Halbsatz Garantie! Stuhl, Micro und Wasserflasche. Das ist Rolf Miller. Aktuelle Informationen unter www.rolfmiller.de Das neue Programm, mit 50% Halbsatz-Garantie

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Stadttheater Landsberg:

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reitag 08. Februar 15:00 Uhr Kinderimproshow - Improtheater mit und für Kinder in der Grundschule │fastfood theater München Warst du schon mal in einem Theaterstück, bei dem die Schauspieler weder ihre Rolle noch ihren Text kannten? Und kannst du dir eine Aufführung ohne Bühnenbild, Maske und Kostüm vorstellen? Es ist ganz leicht und macht dabei noch Riesenspaß: Mit Deiner Fantasie und Hilfe werden zauberhafte Orte, lustige Figuren und spannende Geschichten zum Leben erweckt. Für die Schauspieler bedeutet das, mit wachen Sinnen Deine Einfälle zu empfangen und sie dann auf der Bühne zu spielen. Erlebe ein einmaliges Theaterstück – denn beim Improtheater werden Deine Ideen auf der Bühne zu einer Show, die Du selbst mitgestaltest. Dienstag 26. Februar 15:00 Uhr „Urmel schlüpft aus dem Ei“ - Figurentheater nach dem beliebten Kinderbuch von Max Kruse Für Kinder ab 3 Jahren │ die complizen

Dienstag 12. März 19:00 Uhr „Circus Funestus“ - Puppentheater in englischer Sprache ab 10 Jahren │ Sofie Krog Teater

Donnerstag 11. April 19:00 Uhr „remembeRING - Besser ist, wenn Du nix weisst“ - Die Geschichte einer Familie vor, während und nach der Shoah von Liora Hilb und Miriam Locker, für Erwachsene und Jugendliche ab 12 Jahren

Manege frei! Willkommen beim Circus Funestus. Die Show hat gerade begonnen und unterhält, wie jeden Abend, das staunende Publikum. Doch heute ist etwas anders: Mr. Flea, der winzige Held, macht dem Elefanten eine Liebeserklärung, vor dem gesamten Publikum. Mr. Whip, heimlich auch in den Elefanten verliebt, rast vor Eifersucht. Er versucht den Zirkus unter seine Kontrolle zu bekommen. Aus der Zirkusshow wird ein Kampf zwischen Gut und Böse, ein Kampf auf Leben und Tod. Gelingt es, die Liebenden und den Zirkus zu retten? Sofie Krog und David Faraco kreieren ein lustig-magisches Universum aus Puppen, Film, SoundEffekten, Licht und merkwürdigen Vorrichtungen. Eine Vorstellung im Rahmen des Familientheaterprogramms. Jugendliche unter 18 Jahren zahlen auf allen Plätzen 7 €. Dienstag 26. März 15:00 Uhr „Der kleine Rabe Socke – Alles meins!“ – Figurentheater nach dem Kinderbuch von Nele Moost, für Kinder ab 4 Jahren │ Theater Mario

Auf der schönen Insel Titiwu, bei dem etwas zerstreuten Professor Habakuk Tibatong, leben der junge Tim Tintenklecks, das Hausschwein Wutz, der ewig traurige Seeelefant Seele-Fant, Ping Pinguin und Wawa der Waran. Der Professor hat den Tieren das Sprechen beigebracht, aber bis auf seine Haushälterin Wutz hat jedes Tier einen Sprachfehler. Und so hat er auf Titiwu eine Sprachschule für Tiere gegründet. Eines Tages passiert etwas sehr Aufregendes: Ein grosser Eisberg wird an den Strand gespült, in dem sich ein riesiges Ei verbirgt. „Was ist da bloß drin?“, fragen sich Ping Pinguin und Wawa. Das Urmel ist drin! Und kaum hat es das Licht der Welt erblickt, sorgt es auch schon für mächtig Wirbel bei Professor Tibatong und seinen sprechenden Tieren.

der kleine Rabe, dass er ALLES eben doch nicht haben kann: Wenn ihm die Freundschaft der anderen Tiere wichtig ist, muss er lernen, ihre Grenzen zu respektieren.

Alles für einen? – eine frech-fröhliche Freundschaftsgeschichte vom kleinen Raben Socke zum Thema Teilen! Auf einer beschaulichen Waldlichtung lebt eine liebenswert skurrile Tiergemeinschaft. Besonders den gewitzten kleinen Raben könnte man wirklich gern haben, wenn er nicht neidisch alles ergaunern würde, was den anderen Tieren lieb und teuer ist. Doch der erfahrene Bär lässt sich nicht aufs Glatteis führen und organisiert den Widerstand der Tiere. Jetzt merkt

Jenny, die Großmutter von Liora, wird 1943 von den Nazis in Auschwitz umgebracht. Ihre Kinder fliehen nach Palästina und bauen sich dort ein neues Leben auf. 25 Jahre nach Kriegsende kehrt Lioras Vater nach Deutschland zurück. Über den gewaltsamen Tod der Großmutter spricht niemand, und doch prägt die Erinnerung daran das Leben dieser Familie. Liora gelangt in den Besitz eines Ringes, der einmal Jenny gehörte, und fängt an, zu forschen. Der Weg dieses Ringes spannt einen Bogen über das Schicksal einer jüdisch-deutschen Familie in drei Generationen. Die Schauspielerin und Theatermacherin Liora Hilb hat mit „remembeRING“ ein Theaterstück über die Geschichte ihrer eigenen Familie entwickelt. Der Text des Stückes basiert einerseits auf familiären Überlieferungen und andererseits auf Gesprächen mit Jugendlichen über ihre Sicht auf die Shoah und jüdisches Leben im heutigen Deutschland. Eine Vorstellung im Rahmen des Familientheaterprogramms. Jugendliche unter 18 Jahren zahlen auf allen Plätzen 7 €. Nach der Vorstellung bietet Liora Hilb ein Nachgespräch an. Donnerstag 02. Mai 15:00 Uhr „Albin und Lila“ - Ein Stück

über Freundschaft nach einer Geschichte von Rafik Schami Für Kinder ab 4 Jahren │ KiTZ Theaterkumpanei Alles läuft prima auf dem Bauernhof. Die Schweine suhlen sich in ihrer Pfütze, die Hühner scharren und picken und der Hahn hat einen prächtigen Misthaufen. Alle sind glücklich und zufrieden. Alle? – Nein, nicht alle. Das Schwein Albin ist unglücklich. Denn alles an Albin ist weiß - Rüssel, Schwarte und Ringelschwänzchen. Kein Schwein will mit dem „Quarkhaufen“ Albin spielen. Gerade als er wieder mal unglücklich in seinem alten Autoreifen hockt, trifft er Lila, ein Huhn, das keine Eier mehr legen kann. Die beiden Außenseiter freunden sich an, erzählen sich Geschichten und betrachten nachts heimlich den Mond. Bald wird ihnen klar, wie wertvoll ihre Freundschaft ist. Als der fiese Fuchs den Hof bedroht, haben alle durch den cleveren Albin und die mutige Lila noch einmal Schwein gehabt. Dienstag 04. Juni 15:00 Uhr „Zirkus Šardam“ - Ein Stück über die Kraft der Fantasie von Daniil Charms Für Kinder ab 5 Jahren │ Kindertheater im Fraunhofer Hereinspaziert! Manege frei für Akrobaten, Jongleure, Kraftmen-

schen, einen gefräßigen Hai. Die Musik spielt, der Direktor begrüßt sein Publikum. Doch da entdeckt der Direktor den Bürger Vertunov. Der möchte ständig mitmachen, kann aber nichts so richtig und ist trotzdem immer dabei. Und fortan geht im Zirkus Šardam alles schief, was nur schief gehen kann... Ist das ein Zirkus!

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it dem auf beiden Seiten von Traufgassen begleiteten zweigeschossigen Satteldachbau, der sich mit seiner Giebelseite zum Hofgraben wendet, springt die Häuserzeile gegenüber dem östlichen Nachbarn um mehrere Meter vor, so dass dem vermutlich aus dem späten 17. Jahrhundert stammenden Haus auch städtebauliche Bedeutung zukommt. Rückwärts geöhrt ein hausbreites, mit kleinen Nebenbauten besetztes Grundstück zum Anwesen.

Seele baumeln!

Die Bauform lässt annehmen, dass auch dieses Haus eies der früher zahlreicher in der Berglervorstadt vertretenen bäuerlichen Anwesen war. Archivalische Hinweise auf bäuerliche Besitzer allerdings konnten bisher nicht beigebracht werden. Bereits seit dem ausgehenden 17. Jahrhundert war das Haus unter zwei Eigentümern aufgeteilt. Die Teiung verläuft in diesem Falle längst zum First und könnte daherr rühren, dass das Haus als bäuerliches Anween, wie zum Beispiel Hof-

graben 457a, parallel zum First in Wohn- und Wirtschaftsbereich geteilt war. Die Teilung in zwei Besitzungen hatte zur Folge, dass beide Haushälten seit Jahrhunderten eine getrennte bauliche Entwicklung nahmen. Auf dem östlichen Hausteil (Hofgraben 460) saß 1695 die Witwe Anna Schmid, 1717 wird hier der Kuhhirt Joseph Schäffler erwähnt, von dem 1726 der Taglöhner Johann Georg Schäffler erbte. 1761 beziehungsweise 1800 folgten die Pfänder Jakob und Franz von Paula Strauß, auf die sich die alten Hausnamen „Pfänderpauli“ oder „Feldpfänder“ beziehen. 1841 übernahm Johann Nepomuk Strauß, Besitzerwechsel gab es auch 1875, 1911, 1929 und 1954. Der Wechsel von 1954 war mit dem Ausbau des Dachgeschosses verbunden, auch die früheren Besitzerwechsel dürften zum Teil mit umfangreichen Modernisierungen einhergegangen sein. Die westliche Haushälfte (Hofgraben 461) gehörte um 1691 dem in der Unterstadt ansässigen Bierbrauer Simon Staudigl und kam fünf Jahre später an den Schmalhirten Lorenz Erhard. Zwei Jahre später folgte der Kuhhirt Ignaz Erhard und 1735 der als „Schloßhirt“ verdingte Anton Eberle Besitzer, 1775 Taglöhner und „Bayernpfänder“ Sebastian Rollenmiller, daher auch der Hausname „Pfändermarx“. 1808 folgte Benedikt Rauschmayr und 1828 der Taglöhner Markus Arnold, dessen Vorname ebenfalls im alten Hausnamen tradiert ist. 1873, 1913 und 1931 wechselten Mitglieder der Familie Arnold. Auf den Verkauf von 1974 folgte schließlich ein umfänglicher, einer Entkernung gleichkommender Umbau des westlichen Hausteils, auch wurde das Dachgeschoss ausgebaut.

Quelle: Die Kunstdenkmäler von Bayern, Stadt Landsberg, Band 3, Deutscher Kunstverlag

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Kulinarische Kolumne ster definitiv vorbei. Und ganz egal, wie man den Jahresausklang feiert – leuchtend und krachend oder still und leise – an dem, was hinter einem liegt, lässt sich wenig ändern. Umgekehrt spricht nichts dagegen, sich am Ende eines Jahres in Ruhe zu überlegen, was besser hätte laufen können und welche Wünsche offen geblieben sind.

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m Weihnachten herum, vor allem aber zu Silvester, werden gerne Vorsätze für das neue Jahr gefasst: Endlich mit dem Rauchen aufhören. Mehr Sport treiben. Gewicht verlieren. Früher zu Bett gehen. Dazu gibt es einen schönen Gedanken, den ich gerne an Sie weitergeben möchte: „Das Jahresende ist kein Ende und kein Anfang, sondern ein Weiterleben mit der Weisheit, die uns die Erfahrung gelehrt hat.“ Natürlich: Ein Jahr ist zu Silve-

So kristallisiert sich rasch heraus, um welche Facetten man sein Leben gerne bereichern würde. Sich bewusst machen, was man geleistet hat und darauf stolz zu sein, ist aber mindestens ebenso wichtig. Schön ist meiner Meinung deshalb auch, Feste zu feiern, wie sie fallen. Und zum Fest gehört der ganze Mensch mit all seinen Sinnen. Zu Silvester gehören Musik, vielleicht auch Tanz, gutes Essen und viel Ausgelassenheit, Freude und Humor. Was das alles mit kulinarischen Genüssen im weitesten Sinn zu tun hat, werden Sie berechtigt fragen. Nun, viele unserer guten

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Vorsätze basieren auf schlechten Angewohnheiten und unangenehmen Einflüssen, die wir uns zugelegt haben bzw. die uns belasten: Auf Stress im Beruf oder in der Freizeit, auf schlechtem Zeitmanagement, schnellem Essen, Fast Food … Diese Begriffe scheinen, oberflächlich betrachtet, gut zu “harmonieren”. Interessanterweise treten sie auch häufig zusammen auf. Weil uns Beruf, Familie und Freizeit zeitweise stressen, verlieren wir unsere Bedürfnisse und unser Wohlbefinden aus den Augen. Ich finde: Sich Zeit zu nehmen für ein genussvolles Essen, zumindest ein Mal am Tag, hat etwas mit Wertschätzung dem eigenen Körper gegenüber zu tun. Die Liste im Internet ist lang, wenn man den Begriff „Achtsamkeit“ eingibt. Aber dafür braucht es nicht viel. Achtsam mit sich selbst umgehen. Es liegt an uns, uns selbst diesen Respekt zu zollen, bewusst hochwertige Lebensmittel auswählen, die wir in Ruhe und

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genussvoll zubereiten und genießen können. Dabei entsteht eine ganz neue Lebensqualität, ein Gefühl für die eigenen Bedürfnisse, ein neues Körperempfinden. Bewusstes Essen kann alle Sinne des Körpers befriedigen, es verbessert die Nährstoffaufnahme, die Leistungsfähigkeit und die Resistenz gegenüber Stress. Ein wenig „slow food“ jeden Tag und wir sind auf einem guten Weg zu mehr Entspannung, zu mehr Gesundheit und … zu mehr Genuss!

Und womöglich erfüllt sich damit auch der eine oder andere Vorsatz für 2019 von ganz allein.

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Zum Servieren:

150 g Suppennudeln, 2 Möhren, 200 g festkochende Kartoffeln, 1 Stange Lauch, 2 EL frisch gehackte Petersilie 1. Das Huhn innen und außen waschen, in einen großen Topf legen, mit kaltem Wasser bedecken und aufkochen lassen. Den entstandenen Schaum abschöpfen. 2. Eine Zwiebel abziehen und halbieren, mit den Schnittflächen nach unten in einer beschich-

teten Pfanne braun anrösten. Die Möhren, die übrige Zwiebel und den Sellerie schälen und alles würfeln. Die gebräunte Zwiebel, das gewürfelte Gemüse, das Lorbeerblatt, Pfefferkörner, Petersilie und Liebstöckel zum Huhn geben und alles zusammen circa 2 Stunden simmern lassen. 3.DasHuhn aus der Brühe nehmen und diese durch ein Sieb gießen. Etwa 1 ¼ l Brühe abmessen und in einem Topf heiß werden lassen. Mit Salz und Pfeffer würzen. Den Rest der Brühe anderweitig verwenden. 4. Die Suppennudeln in Salzwasser bissfest kochen. 5. Das Huhn abkühlen lassen, auslösen, von Haut und Knochen befreien und das Fleisch in mundgerechte Stücke zupfen oder schneiden. Zum Servieren die Möhren und die Kartoffeln schälen, den Lauch waschen und putzen und alles in Scheiben schneiden. Das Gemüse in die Brühe geben und 10-15 Minuten gar kochen. Dann das Hühnerfleisch darin heiß werden lassen, die abgetropften Nudeln zugeben und abschmecken. Auf Teller verteilen und mit Petersilie bestreuen.

ESSEN & TRINKEN

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Gewürze richtig lagern und verwenden

elche Gewürze dürfen in einer Küche auf keinen Fall fehlen? Reichen Salz, Pfeffer und Paprika aus oder sollten auch Nelke, Muskat und Wacholder bereit stehen? Wie werden Gewürze richtig aufbewahrt und wann kommen sie idealerweise in den Topf? GEWÜRZE: GRUNDAUSSTATTUNG EINES HAUSHALTS Wie viele Gewürze Sie tatsächlich in Ihrer Küche beherbergen sollten, hängt davon ab, was Sie kochen, wie oft Sie kochen und ob Sie gerne und viel würzen. Sind Sie ein Fan der indischen Küche, dann gehören Curry, Kardamom, Kurkuma oder Koriander und Kreuzkümmel auf jeden Fall zum Vorrat. Kochen Sie gern deftige Fleischgerichte und viel Kohl, schmecken Kümmel, Wacholder oder Nelke sehr gut dazu. DAS DARF NICHT FEHLEN Gewürz und Geschmacksträger Nummer 1 ist Salz - davon gehört mindestens ein Paket in den Vorratsschrank. Auch Pfeffer gehört in fast jedes Essen, selbst wenn es manchmal nur eine Prise ist. Gute Allzweck-Gewürze sind außerdem Curry und Paprika, Freunde der scharfen Küche haben am besten zusätzlich Cayennepfeffer, Mus-

kat und Zimt griffbereit. Mit diesen 5 Gewürzen können Sie sehr vielen Alltagsgerichten die gewünschte Note geben 5 GEWÜRZE FÜR ALLE FÄLLE Muskat hat ein nussiges Aroma und passt deswegen gut zu Gemüsegerichten: Er wird gern an Blumenkohl, Kohlrabi sowie Spinatgerichte gegeben, und in einem selbstgemachten Kartoffelpüree darf er absolut nicht fehlen. Paprika oder Cayennepfeffer würzen Fleisch, Curry gibt einfachem Essen einen asiatischen Hauch, Zimt verleiht Süßspeisen die besondere Note und schmeckt nicht nur in der Weihnachtszeit. GEWÜRZE RICHTIG LAGERN Alle Gewürze haben eins gemeinsam: Sie mögen es dunkel, trocken, kühl und luftdicht verschlossen. Am besten lagern Sie sie in einem Schrank, der möglichst nicht über dem Herd oder direkt daneben steht, da sonst Wärme und Feuchtigkeit das Aroma der Gewürze vermindern können. Für die Lagerung eignen sich dunkle, gut verschließbare Gefäße wie zum Beispiel Gläser mit Schraubverschluss. SO LANGE BLEIBEN GEWÜRZE FRISCH Die Haltbarkeit von Gewürzen ist sehr unterschiedlich. Am längsten frisch und voller Aroma bleiben ungemahlene Gewürze wie die Muskatnuss, Kardamomsamen oder Nelken. Einmal gerieben verflüchtigen sich die feinen Aromen sehr schnell. Gewürze in Pulverform behalten deswegen - einmal geöffnet - nur wenige Wochen ihren vollen Geschmack. DIE KUNST DES RICHTIGEN WÜRZENS Regel Nr. 1 beim Würzen ist: Weniger ist mehr! Gewürze sollen den Geschmack eines Gerichts unterstreichen, nicht ihn überdecken. Die meisten Gewürze gehören erst gegen Ende der Garzeit in den Topf, da sich sonst ein guter Teil ihres Aromas verflüchtigt. Die Ausnahmen sind Wacholder und Sternanis, die einige Zeit brauchen, bis sie ihr volles Aroma entfaltet haben. Sie können deswegen schon früh in den Topf gegeben werden. Gewürzkapseln wie Kardamom sollten erst kurz vor der Verwendung gerieben werden

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dukte um dem Kunden höchsten kulinarischen Genuss zu bieten, ist alles selbst gemacht und hergestellt. Täglich kommt das Fleisch frisch vom Schlachthof in Gablingen, auch das Brot wird täglich vor Ort im Geschäft von eigener Hand zubereitet und gebacken. Das Highlight der Gerichte ist jedoch die hauseigene Rezeptur, die sich sowohl in der Verwendung der Grundnahrungsmittel, als auch in den zubereiteten Gerichten wieder findet. Die äußerst leckeren Speisen können natürlich auch zum Mitnehmen bestellt werden – der Genuss vor Ort ist ebenso möglich. Die Auswahl ist groß – die Wahl fällt schwer – knusprige Pizzen, türkisches Pide, Döner Spezialitäten, Salate und kleine Highlights für Vorweg oder Zwischendurch, oder vegetarische „Falafel“-Gerichte runden die Kulinarik ab. Auch in der sogenannten „Döner-Box“ finden sich für das schnelle Essen zwischendurch verschiedenste Gerichte. Die Getränke-Auswahl kann

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Barrierefreies Wohnen und Bauen

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ereits seit über 10 Jahren ist Dietmar Kreitner Mitglied der Kooperation „KOMFORT ERLEBEN“. Viel persönliches Engagement war notwendig, um die erforderliche Zertifizierung zu erhalten. Die Mitglieder der Kooperation zeichnen sich dadurch aus, dass sie sich kontinuierlich mit dem barrierefreien Planen, Bauen und Einrichten beschäftigen. Dietmar Kreitner qualifizierte sich

durch regelmäßige Schulungen zum „Fachberater für barrierefreies Wohnen und Bauen“. Seine langjährige Erfahrung und sein Fachwissen konnte er nun auch beim Umbau seines Elternhauses in Issing einsetzen. Im Verbund mit speziell geschulten Handwerksbetrieben für barrierefreies Bauen wurde das Haus umgestaltet - vom Eingangsbereich

über das Bad bis zur Küche und den Treppen. Dieses Praxis-Beispiel zeigt, wie Bestandsimmobilien seniorengerecht umgebaut werden können, damit Menschen auch im Alter die vertraute Wohnumgebung nicht verlassen müssen. Größere Maßnahmen waren beim Umbau des Bades erforderlich. Dieses wurde komplett saniert und anstelle der Badewanne eine schwellenlose Dusche eingebaut. Das Waschbecken ist höhenverstellbar, der Rollcontainer kann auch als Hocker genutzt werden und Haltesysteme in der Dusche und Toilette geben Sicherheit. Die Küche wurde ebenfalls neu gestaltet. Hier sind das unterfahrbare Kochfeld, der Hängeschrank mit Liftsystem, der Esstisch mit Haltegriffen und die Rampe am Eingang besonders hervorzuheben. Schiebetüren in der Wohnung sorgen für mehr Raum. Weitere Kleinigkeiten, die den Alltag erleichtern sind ein Garderobenschrank mit Kleiderlift, die Treppen ins Ober-

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Funktionsweise der einstufigen Schneefräse: Einstufige Schneefräsen mit einer Gummilippe als Schleuderrad. Bei kleinen Flächen eignen sich besonders gut die einstu-

figen Schneefräsen, welche auch Schneeschleudern genannt werden. Die kleinen Schneeschleudern sind perfekt für die Hofeinfahrt und den Gehweg. Funktionsweise der zweistufigen Schneefräse: Zweistufig deshalb, da der Schnee in zwei Stufen durch die Schneefräse befördert wird. Zuerst wird der Schnee durch die Räumschnecke in den Auswurfkanal befördert. Dort wird der Schnee im zweiten Schritt durch ein Gebläse nach draußen befördert. Der Antrieb erfolgt anders als bei den Schneeschleudern, entweder über die Räder oder bei größeren Schneefräsen durch den Raupenantrieb. Worauf sollten Sie noch beim Kauf einer Schneefräse achten?

TEILNAHMEBEDINGUNG

Dietmar Kreitner Fachberater für barrierefreies Wohnen und Bauen

Landsberger Straße 15 86946 Issing Tel.: 08194 - 696 Mobil Mobil: 0172 - 82 52 723 info@barrierefrei-landsberg-ammersee.de www.barrierefrei-landsberg-ammersee.de

geschoß sind flächenbündig und mit einem stabilen Handlauf versehen. Wir haben uns das komfortable und barrierefreie Einrichten und Umgestalten von Häusern und Wohnungen schon seit langem zur Aufgabe gemacht, sagt Schreinermeister Dietmar Kreitner. Diese Leistungen haben jetzt auch bundesweit Anerkennung gefunden und sein Betrieb darf das Markenzeichen „Generationenfreundlicher Betrieb – Service + Komfort“ führen. Seit 2015 sind wir bei der LAG Wohnberatung, für den Landkreis Landsberg gelistet. „wohnen mit weitblick“ Dietmar Kreitner berät Sie gerne persönlich, um für Sie die ideale Lösung zu finden.

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eim Wintereinbruch heißt es häufig Unmengen an Schnee zu räumen. Doch dass muss nicht immer anstrengen und kräftezehrend sein! Denn die richtige Schneefräse kann Ihnen dabei behilflich sein. Im Gegensatz zu einem Schneeschieber oder dem Schneepflug fräst die Schneefräse den Schnee ganz bequem und einfach auf die Seite und wirft ihn dank des Auswurfschachtes mehrere Meter weit. Doch welche ist die richtige Schneefräse für mich? ... diese Frage stellen Sich viele baldige Schneefräsenbesitzer.

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Wichtige Kriterien und worauf Sie unbedingt achten sollten, wenn Sie eine Schneefräse kaufen wollen, sind die Räumbreite und Auswurfweite. Je größer die Räumbreite, desto schneller geht die Arbeit voran. Mit dem Joystick verstellbaren Auswurfkanal landet der Schnee genau dort, wo Sie ihn haben wollen. Die meisten Schneefräsen besitzen einen Motor, der sich auch bei niedrigsten Temperaturen leicht starten lässt. Achten Sie auch auf einen hochwertigen Motor, bei dem sich auch, wie bei Toro, Ersatzteile leicht und schnel beschaffen lassen. Wer das lästige Anziehen über den Starterzug nicht haben möchte, entscheidet sich am besten für einen Elektrostarter an der Schneefräse. Durch HalogenArbeitsscheinwerfer können Sie auch bei Nebel und in der Däm-

Von kleinen Terrassen bis zu großen Auffahrten und schwerem Schnee - TORO hat eine leistungsfähige und leicht zu manövrierbare Schneefräse für jede Anforderung

merung problemlos Schnee räumen. Die meisten Schneefräsen finden Sie als benzinbetriebene Schneefräse. Aber auch Elektro- oder Akkuschneefräsen können eine gute Wahl sein.

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Förderung für neue Fenster:

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urch den Austausch der Fenster können beträchtliche Wärmemengen eingespart werden. Um eine Fenster-Modernisierung mit all ihren Vorteilen voran zu treiben gibt es staatliche Förderprogramme für alle, die ihr Gebäude durch neue Fenster sanieren lassen. Zur Förderung muss ein bestimmtes Maß an Wärmedämmung erreicht werden, daher ist es notwendig, hierbei zu sehr gut isolierenden Fenstern zu greifen. Welche

Voraussetzungen Sie außerdem für eine Förderung erfüllen müssen und welche Förderprogramme es gibt, erfahren Sie im Folgenden. KfW-Förderung für neue Fenster: Der Investitionszuschuss (Programm 430) erstattet bei energetischen Einzelmaßnahmen 10 Prozent der förderfähigen Kosten, bzw. bis zu 5.000 Euro für jede Wohneinheit. Wird das gesamte Gebäude energetisch optimiert, so kann die Förderung der KfW sogar bis zu 30 Prozent betragen. Der zinsgünstige KfW-Kredit (Programm 151/152) ist bei Einzelmaßnahmen für einen Betrag von bis zu 3.750 Euro pro Wohneinheit möglich. Bei ganzheitlichen Sanierungen sind sogar bis zu 27.500 Euro pro Wohneinheit und bis zu 27,5 Prozent Tilgungszuschuss bei einer KfW-Förderung möglich.

private Eigentümer (auch Wohneigentümergemeinschaften), die Wohnraum energetisch sanieren oder sanierten Wohnraum erwerben: Der Antrag der KfW-Förderung muss vor der Umsetzung stattfinden. Der Bauantrag des Wohnraumes muss vor dem 01.01.1995 gestellt worden sein. Fenster müssen einen U-Wert von 0,95W/ (m²K) haben oder unterschreiten. Dies wird in der Regel durch eine Dreifachverglasung erreicht. Die Fassade muss einen besseren U-Wert (Dämmwert) als die neuen Fenster aufweisen. Wenn das Baujahr nach 1978 liegt oder nachträglich gedämmt wurde, können Sie hiervon ausgehen. Es muss sich um eine Wohnung oder ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit maximal zwei Wohneinheiten (abgeschlossene Wohnung mit eigenem Zugang, Kochgelegenheit, fließend Wasser und Toilette) handeln.

Anforderungen der KfW-Förderung: Die KfW-Förderung richtet sich an

Antragstellung für die KfW-Förderung neuer Fenster: Um die Förderung von der KfW in

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hersteller und Innovationstreiber der Branche hat Dornbracht das Portal DIE BESTEN BADSTUDIOS ins Leben gerufen. Dornbracht setzt damit ein neutrales Zeichen für Qualität – unabhängig davon, ob ein Badstudio mit uns zusammenarbeitet oder nicht. Die BESTEN BADSTUDIOS stehen für eine klare Philosophie: Qualität mit dem feinen Unterschied. Vom guten Zuhören zur professionellen Lösung Individuelle Planung und Beratung Egal ob Neubau oder Renovierung: Die Gestaltung eines Bades will gut durchdacht sein. Worauf kommt es bei einer guten Badgestaltung an? Was muss in puncto Qualität, Design und Funktion berücksichtigt werden? Kompetente Badstudios geben Antworten auf diese Fragen und unterstützen und beraten Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bades. Deshalb haben wir analysiert: Wo können Sie sicher sein, kompetent beraten zu werden? Wie steht es um die Ausbildung, Erfahrung und Kompetenz des Teams beim Thema Badplanung? Wie gut kennt sich das Team mit Markenherstellern, fortschrittlichen und nachhaltigen Lösungen aus? In einem guten Badstudio nimmt man sich Zeit für eine ausführliche Beratung und beherrscht die Kunst des Zuhörens. Zu einer kompetenten

Badplanung gehört es, sich gemeinsam auf eine Stilrichtung festzulegen. Sachliche Moderne, lässiger Landhaus-Chic, elegantes Interieur? Ihr Berater unterstützt Sie dabei, eine Linie für Ihr individuelles Bad zu finden und mit den passenden Produkten und Kombinationen umzusetzen.

Anspruch zu nehmen, gibt es einiges zu beachten. Zunächst ist es wichtig, dass Sie den Antrag auf Förderung vor der Umsetzung gemeinsam mit einem Energieberater stellen. Dabei gilt der Sanierungsarbeiten vor Ort als Baubeginn. Beim Zuschuss 430 wird Ihr Antrag per Post direkt an die KfW geschickt. Bei der Kreditvariante gehen Sie mit dem Antrag (vom Energieberater unterschrieben) zu Ihrer Hausbank und klären die letztendliche Finanzierung. Sobald Sie eine Zusage der KfW bzw. Ihrer Hausbank erhalten haben, können Sie mit der Sanierung beginnen.

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Der letzte Schritt besteht beim Programm 430 in der Ausstellung und Einreichung eines Verwendungsnachweises zusammen mit Ihrem Energieberater. Beim Programm 151/152 besteht er in der Bestätigung der Durchführung, die bis zu 9 Monate nach Auszahlung des gesamten Kreditbetrags eingereicht werden sollte.

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Stil im Bad zu finden. Bei der Firma Merkl ist ohne Frage alles was die Firam Dornbracht vorraussetzt um diese Auszeichnung zu erhalten im höchsten Mass gegeben – zusätzlich zeichnet sich die Firma Merkl dadurch aus, das alle benötigten Gewerke einer professionellen handwerklichen Ausführung aus einer Hand kommen – für alle Gewerke habt der Kunde einen Ansprechpartner – die Profis der Firma Merkl Heizung Bäder Sanitär.

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as Leben ist wie eine Baustelle, die nie fertig wird, weil stĂ¤ndig die PlĂ¤ne geĂ¤ndert werden. Die Familie bekommt Nachwuchs und der Fitnessraum wird zum Kinderzimmer. Oder die Kinder sind schon flĂźgge und verlassen das Nest - schon wird aus dem Kinderzimmer das Home-Office. Manchmal steht einem aber auch einfach nur der Sinn nach einem neuen Look in den eigenen vier WĂ¤nden. Und schon sind wir wieder beim Thema Baustelle: Die fest verlegten Boden- und WandbelĂ¤ge wie Teppich, Parkett, Linoleum, Fliesen oder Tapeten mĂźssen

raus. Damit das mit dem bestmĂśglichen Ergebnis durchgefĂźhrt werden kann gibt es fĂźr fast jede Aufgabe spezielle Werkzeuge. Diese machen zwar die Arbeit nicht von alleine, aber sie verringern den notwendigen Arbeitsaufwand. Wer hier selbst anpackt sollte einen wichtigen Punkt nicht vergessen: die eigene Sicherheit und Gesundheit. Das beginnt bei den rĂ¤umlichen Gegebenheiten wie zum Beispiel dem Treppenhaus. Kaum ein Architekt plant ein, dass auch dieses gestrichen oder tapeziert werden muss. Daher gibt es fĂźr kleinere MaĂ&#x;nahmen die Treppenleiter

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mit vier verstellbaren FĂźĂ&#x;en. Wenn eine Plattform benĂśtigt wird gibt es besonders schmale und hohe TreppenhausbĂśck. Diese haben ebenfalls einstellbare FĂźĂ&#x;e und dienen somit als Auflage fĂźr begehbare Bohlen. Denn ein sicherer Stand ermĂśglicht ein ordentliches Arbeitsergebnis. FĂźr Arbeiten an den Decken gibt es rollbare ZimmergerĂźste. Damit kann im Stehen oder auch im Sitzen kraftsparend und sicher die Deckenund Wandverkleidung entfernt oder angebracht werden. Denn die Zeiten der gestapelten Bierkisten ist definitiv vorbei. Zur Sicherheit gehĂśrt auch, dass wo es mĂśglich ist, eine Absaugung verwendet werden sollte. Mit dieser MaĂ&#x;nahme punktet man in drei Kategorien. Zum einen erhĂśht sich die Arbeitsleistung der Maschinen, wenn der Staub aus dem Arbeitsbereich entfernt und zudem, mit dem Luftstrom gekĂźhlt wird. Zum zweiten muss der Schmutz abgesaugt wurde nicht mehr nachtrĂ¤glich

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weggeputzt werden. Und zum dritten kann der Staub der im Sauger ist nicht mehr eingeatmet werden. Trotz vieler Hilfsmittel ist fĂźr die Sicherheit und Gesundheit auch ein persĂśnlicher Arbeitsschutz notwendig: Festes Schuhwerk statt Schlappen auf der Leiter - Handschuhe statt Pflaster

auf den HĂ¤nden â&#x20AC;&#x201C; Schutzbrille statt Kopf wegdrehen beim Bohren an der Decke â&#x20AC;&#x201C; und einen Atemschutz fĂźr die Lunge statt dem Tuch fĂźr Mund und Nase. Damit wird Ihre Baustelle bestimmt fertig und Sie kĂśnne das Ergebnis noch lange genieĂ&#x;en.

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Gartenzaun:

Welche unterschiedlichen Arten gibt es und wo liegen die jeweiligen Vorteile? U N S E R G A S TA U T O R

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enn im FrĂźhjahr die ersten warmen Sonnenstrahlen rauskommen, die Temperaturen langsam in den zweistelligen Bereich steigen und der Winter vorbei scheint, wird es Zeit, den Garten aufzurĂ¤umen. Dazu gehĂśrt auch, dass der Zaun auf Vordermann gebracht wird. Aber warum den alten Zaun nicht durch einen neuen ersetzen? Manchmal liegt der Zauber darin, etwas Neues zu wagen. Warum nur den alten Zaun neu streichen, wenn ein anderes Modell noch mehr Vorteile hat? Der Klassiker: Gartenzaun aus Holz Holz ist ein natĂźrliches Material, das sich im AuĂ&#x;enbereich hervorragend einsetzen lĂ¤sst. Als nachwachsender Rohstoff ist es nachhaltig, umweltfreundlich und relativ kostengĂźnstig verfĂźgbar. Korrekt behandelt, ist es im Garten widerstandsfĂ¤hig. Besonders schĂśn sind Gartenabgrenzungen, die die Ăźblichen Formen

durchbrechen und ungewĂśhnliche Formen zeigen, hĂśher als die Ăźblichen ZĂ¤une oder komplett blickdicht sind. Holz bringt WĂ¤rme und Heimeligkeit als Abtrennung von Poolbereichen, Terrassen und privaten RĂźckzugsecken in den Garten. SichtschutzwĂ¤nde aus Holz sind daher auch als Gartenzaun sehr schĂśn. Haltbar und sehr widerstandsfĂ¤hig: Metall ZĂ¤une aus Metall transportieren eine ganz eindeutige Botschaft: Hier geht es nicht durch. Ob Maschendrahtzaun oder gusseiserner Gartenzaun, Gitter oder andere LĂśsung, wie zum Beispiel der im Trend liegende und in verschiedenen Farben erhĂ¤ltliche Doppelstabmattenzaun - Metall wirkt massiv. Allerdings sind filigrane Metallarbeiten nicht unbedingt als Sichtschutz geeignet. MetallzĂ¤une lassen sich aber auch etwas massiver aus Edelstahlrohr gestalten. Gabionen beispielsweise kĂśnnen aus Metallrohr oder Gitter aufgebaut und mit Steinen nach Wahl gefĂźllt werden. Sie wirken massiv und gedrungen, trotzdem dank der kleinen Steine noch recht filigran. Und vor allem sind sie natĂźrlich, der Stein fĂ¤llt nicht als FremdkĂśrper auf. WĂ¤hrend der Maschendrahtzaun kostengĂźnstig ist und noch recht gewĂśhnlich wirkt, sind schmiede- und gusseiserne ZĂ¤une eher kostenintensiv. Die ZĂ¤une sind allerdings grundsĂ¤tzlich witterungsbestĂ¤ndig und benĂśtigen nicht viel Pflege. Komplett

blickdicht wird es mit Metall aber eher nicht. Mit Steinen gefĂźllte Gabionen sind ebenfalls eher kostenintensiv, aber haltbar. Sie benĂśtigen Pflege, denn die Steine halten das Wasser, sammeln im Laufe weniger Jahre Staub und Schmutz. Dadurch bilden sich schnell Flechten und Moose, der Wind trĂ¤gt Samen heran. Dadurch siedeln sich schnell GrĂ¤ser, Klee, LĂśwenzahn und andere Pflanzen an. Das gibt den Gabionen zwar ein romantisch verwildertes Aussehen, was aber nicht unbedingt jedem gefĂ¤llt. Sichtschutz aus Stein? Massiv und ungewĂśhnlich Stein kann aber auch auf andere Art und Weise als Gartenbegrenzung eingesetzt werden. Beispielsweise als niedrige Gartenmauer, aus Ziegeln oder aus Natursteinen gemauert. FormschĂśn sind auch dĂźnne SteinsĂ¤ulen, die eng nebeneinander als eine Art Mauer oder in der Optik eines Lattenzauns aufgebaut werden. WellenfĂśrmig oder alternierend angeordnet, aus hellem Granit oder einem anderen Stein, ist diese Art von Sichtschutz natĂźrlich und formschĂśn. Steine sind allerdings nie pflegeleicht. Wer eine Besiedelung durch Flechten, Moose und in der Folge GrĂ¤ser verhindern will, muss Mauer, Zaun oder Sichtschutz entsprechend pflegen. Steine sehen nur schĂśn aus, wenn sie ihre natĂźrliche, raue OberflĂ¤che behalten. KostengĂźnstig sind Steine nie, sie sind eine luxuriĂśse LĂśsung, die sowohl hinsichtlich

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Seniorengerechte Badteilsanierung Die preiswerte Alternative

adumbau an 1 Tag für mehr Komfort und Lebensqualität Im Badezimmer ist die Unfallgefahr besonders groß. Denn mit Shampoo- und Seifenresten vermischtes Spritzwasser verwandelt den Fliesenboden häufig in eine

Innerhalb eines Werktages baut Sylvio Zeuschner die Wanne zu einer Komfort-Dusche um spiegelglatte Fläche. Gesellen sich Hindernisse wie der hohe Badewannenrand dazu, haben vor allem ältere und in ihrer Bewegungsfreiheit eingeschränkte Menschen wenig zu lachen. Was also tun? Noch einmal umziehen und die gewohnte Umgebung verlassen? Oder doch lieber zu Hause bleiben und dafür eine teure Komplettsanierung in Kauf nehmen? Es geht auch anders! Die Lösung heißt: Gezielte, schnelle und günstige Badteilsanierung. Förderfähige Badsanierung für ein selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden: Umbau der Wanne zur geräumigen Duschoase Innerhalb nur eines Werktages bauen die Experten von Montage-ServiceZeuschner die Badewanne zu einer geräumigen Duschoase um. Die unpraktische Badewanne lässt sich an nur einem Arbeitstag zur nahezu bodenebenen Dusche umbauen. Ob sich die Bewohner für eine bodenebene Dusche oder eine mit niedriger Stufe entscheiden, hängt von der baulichen Situation ab - beides bietet jedenfalls Vorteile. Keineswegs nur für Seniorenhaushalte ist die Badmodernisierung empfehlenswert:

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Viele Menschen entschließen sich zu einer Barrieren Reduzierung, wenn sie noch rüstig sind. Der frühzeitige Umbau der Wanne zur Dusche beseitigt gefährliche Barrieren, regelmäßiges Duschen wird somit bequemer, die Lebensqualität steigt und zusätzlich wird das Unfallrisiko vermindert. Kombination Badewannentür &

Wannenlift Eine weitere Möglichkeit Barrieren zu reduzieren ist der Einbau einer Dusch-Badewanne mit Tür, die zu 100 Prozent wasserdicht abschließt und einen bequemen Ein- und Ausstieg ermöglicht. Die Wannentür senkt die Einstiegshöhe in die Badewanne. Ganz egal, ob jung oder alt – mit Tür kommt jeder leichter in die Wanne und das gefährliche Klettern über den rutschigen Wannenrand hat ein Ende. Wird zusätzlich dazu eine praktische Spritzschutzwand montiert, lässt sich die Wanne als Dusche nutzen, ohne dass sich Wasser auf dem gefliesten Boden ansammeln kann und zur Rutschgefahr wird. Eine Dusch-Badewanne mit Tür lässt sich optimal mit dem Relex-Badewannentuchlift kombinieren. Der erleichtert ihnen das Ein und Aussteigen. Sie können ohne fremde Hilfe sicher in der Wanne nach unten und wieder nach oben fahren und so die gesamte Tiefe der Badewanne bequem genießen. Ein weiteres Plus an Sicherheit bieten zudem in der richtigen Höhe angebrachte Haltegriffe, die gerade Best Agern mehr Autonomie bei der täglichen Körperpflege erlauben. Wohnumfeldverbessernde Maßnahmen werden von der Pflegekasse übrigens mit bis zu 4.000 Euro bezuschusst. Mit diesen Fördergeldern lässt sich der Standard Umbau der Wanne zur Dusche oder der Einbau einer Badewannentür in den meisten Fällen für Sie auch zum Nulltarif abdecken.

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STEUERN & RECHT

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Computerspiele und Kindeswohlgefährdung U N S E R G A S TA U TO R

Dr. Mathias Grandel Fachanwalt für Familienrecht

ie Eltern des 10-jährigen Timo führten vor dem Familiengericht Bad Hersfeld ein Verfahren über die elterliche Sorge. Der Familienrichter hatte Timo im Verfahren angehört. Dabei erzählte Timo dem Richter, dass er zuhause die Spiele Grand Theft Auto 5 (GTA5) und „Call of Duty“ auf der PlayStation spiele. Beide Spiele sind von der Selbstkontrolle für Unterhaltungssoftware (USK) erst ab einem Alter von 18 Jahren freigegeben, weil sie sehr gewaltgeprägt sind. Vom Richter auf dieses

Problem hingewiesen, zeigte sich die Mutter von Timo nicht sehr einsichtig. Sie behauptete, insbesondere das Spiel GTA5 werde auch von vielen anderen gleichaltrigen Kindern aus der Klasse ihres Sohnes gespielt. Sie könne sich kaum vorstellen, wie Timo reagieren würde, wenn nur er das Spiel nicht mehr spielen dürfe, „alle anderen“ seiner Freunde aber schon. Das Familiengericht Bad Hersfeld sah wegen des Verhaltens der Eltern das Kindeswohl von Timo als gefährdet an und verhängte gegen die Eltern die Auflage, beide Spiele Timo nicht mehr zur Verfügung zu stellen und dem Kind auch keine weiteren Spiele für die PlayStation zugänglich zu machen, welche eine Altersfreigabe erst ab 18 Jahren haben. Das Gericht argumentierte, dass es das seelische Wohl des Kindes massiv beeinträchtigen würde, wenn es Gewalt präsentierenden und zur Verrohung führenden Ab18-Erwachsenen-Spielen ausgesetzt werde. Die auf sachverständiger

Expertise beruhende Altersfreigabe erst ab 18 bedeute zwingend, dass das Kindeswohl gefährdet sei, wenn solche Spiele einem 10-jährigen Kind zur Verfügung stehen. Die Sorgen und Überlegungen des Familiengerichts sind sehr verständlich. Ob diese Begründung aber einen Eingriff in die elterliche Sorge rechtfertigt, ist fraglich. Das Oberlandesgericht Frankfurt hatte in einem ähnlichen Fall den Auflagenbeschluss des Familiengerichts aufgehoben. Das Elternrecht ist ein Grundrecht. Deswegen müssen an staatliche Eingriffe hohe Anforderungen gestellt werden. Es gehört nicht zum staatlichen Wächteramt, für eine bestmögliche Förderung des Kindes zu sorgen. Es geht nicht um die Sicherstellung einer objektiv besseren Sorgerechtsausübung. Staatliche Eingriffe können nur dann vorgenommen werden, wenn ganz konkret festgestellt ist, dass bei weiterer Entwicklung der Umstände das Kind mit ziemlicher Sicherheit Schaden nehmen wird. Die lediglich abstrakte Gefährdung,

Offenlegung von Jahresabschlüssen U N S E R G A S TA U TO R

Martin Simon

Dipl. Kaufmann (Univ.) Steuerberater

apitalgesellschaften und bestimmte Personenhandelsgesellschaften müs-

sen ihre Jahresabschlüsse beim elektronischen Bundesanzeiger innerhalb von zwölf Monaten nach dem Bilanzstichtag zur Veröffentlichung einreichen. Darauf macht aktuell das Bundesamt für Justiz aufmerksam und weist auf drohende Ordnungsgelder für offenlegungssäumige Unternehmen hin. Auch Kleinstgesellschaften, Gesellschaften, die keine Geschäftstätigkeit entfalten sowie Gesellschaften in Liquidation haben eine Offenlegung vorzunehmen. Für Kleinstkapitalgesellschaften wurde bereits 2012 die Offenle-

€

gungspflicht erleichtert. Diese Unternehmen müssen nur ihre verkürzte Bilanz beim Bundesanzeiger hinterlegen. Die Informationen sind somit für Dritte nur auf Antrag und kostenpflichtig einsehbar. Als Kleinstkapitalgesellschaft gelten Unternehmen, die zwei der drei folgenden Merkmale an zwei aufeinanderfolgenden Abschlussstichtagen nicht überschreiten: • Umsatzerlöse bis 700.000 Euro, • Bilanzsumme bis 350.000 Euro, • Durchschnittlich maximal 10 Arbeitnehmer Weiterhin müssen aber die Fri-

sten für die Einreichung des Jahresabschlusses eingehalten werden, da ansonsten ein Ordnungsgeld droht. Grundsätzlich beträgt das Ordnungsgeld mindestens 2.500 Euro und höchstens 25.000 Euro.

für Justiz stellt sich darauf ein, dass Anfang 2019 bis zu 185.000 Unternehmen ein Ordnungsgeld angedroht werden muss.

Für Kleinstkapitalgesellschaften wurde das Ordnungsgeld auf mindestens 500 Euro gesenkt, wenn von der Möglichkeit der Hinterlegung Gebrauch gemacht wird.

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Außerdem kann die Behörde die Ordnungsgelder je nach Fristversäumnis auch weiter reduzieren und bei unverschuldeter Fristversäumnis eine Wiedereinsetzung gewähren. Das Bundesamt

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dass ein Kind in seiner Entwicklung Schaden nehmen könnte, genügt nicht. Es fehlt aber an konkreten Feststellungen, wie sich das Spielen dieser Gewaltspiele auf Timo bereits ausgewirkt hat und weiter auswirken würde. Das mag von Kind zu Kind anders zu beurteilen sein. Auch an der Eignung der Anordnung kann man Zweifel haben, da Timo die genannten Spiele dann eben künftig nicht mehr zuhause, sondern bei seinen gleichaltrigen Freunden spielt. Ob die Eltern sich überhaupt an die gerichtlichen Vorgaben halten, ist nicht überprüfbar. Der Problematik wird man mit gerichtlichen Anordnungen kaum beikommen können. Das bleibt eine Frage der elterlichen Verantwortung. Dr. Mathias Grandel, Fachanwalt für Familienrecht, Augsburg www.familienanwalt-augsburg.de

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STEUERN & RECHT

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Räum- und Streupflicht - damit Sie gut durch den Winter kommen! UNSERE GASTAUTORIN

Christine Dirauf Rechtsanwältin

Bei diesen eisigen Temperaturen heißt es aufgepasst: Gehwege, Einfahrten und Parkplätze verwandeln sich in rutschige Eisflächen. Wer muss Schnee räumen und Sorge tragen, dass es nicht rutschig wird?

Grundlage für eine Räum- und Streupflicht ist die sogenannte Verkehrssicherungspflicht, die grundsätzlich dem jeweiligen Grundstückseigentümer obliegt. Auf seinem privaten Grundstück muss daher zunächst der Eigentümer selbst räumen und streuen. Er kann diese Pflicht allerdings durch eine vertragliche Vereinbarung an einen Hausmeisterservice oder Mieter weitergeben. Dann obliegt dem Eigentümer nur eine Kontroll- und Überwachungspflicht. Die Räum- und Streupflicht reicht grundsätzlich nur bis zur Grundstückgrenze. Die Gehwege vor dem Haus müssen Anlieger nur räumen und streuen, wenn dies die Stadt, zum Beispiel über eine Straßen- und

Reinigungssatzung festgelegt hat. Die Stadt Landsberg hat eine solche Satzung bereits im Jahr 2012 erlassen, so dass jeder Eigentümer eines Grundstücks im Stadtgebiet Landsberg (inkl. Ortsteile) den Gehweg entlang seiner Grundstücksgrenze frei zu räumen und zu streuen hat. Hierbei muss mindestens 1m breit freigeräumt werden, damit zwei Fußgänger aneinander vorbeikommen. Bei Abwesenheit wegen Urlaub o.ä. muss der Anlieger auch für eine Vertretung sorgen. Der Schnee muss auch auf das eigene Grundstück geschoben werden und nicht zum Nachbarn, es sei denn, dieser ist einverstanden. Grundsätzlich müssen werktags zwischen 7 und 20 Uhr, sonn- und feiertags ab 8 Uhr, die

Gesetzliche Rentenversicherung

Keine Rückzahlungspflicht bei zu viel gezahlter Rente U N S E R G A S TA U TO R

Matthias Carl Rentenberater

iele Rentner erhalten Altersrente als auch Witwen/-Witwerrente. In solchen Fällen kann diese gekürzt werden, wenn die Altersrente entsprechend hoch ausfällt. Beide Renten zahlt die

Rentenversicherung aus. Grundsätzlich kann die Rentenversicherung selbst prüfen, ob eine Kürzung zu erfolgen hat oder nicht. Zahlt die Rentenversicherung jahrelang ohne Prüfung einer möglichen Anrechnung beide Renten aus, so ist das zunächst deren Problem und nicht das Problem der Versicherten, so das LSG Baden-Württemberg, Urteil vom 17.05.2018 - L 10 R 3025/17. Strittig war im konkreten Fall die Einkommensanrechnung einer Witwenrente seit dem Jahr 2000. Im Jahr 2003 beantragte die Witwe bei der Beklagten Altersrente. Ob sie in dem Antrag auf Altersrente den Witwenrentenbezug angegeben hat,

lies sich nicht mehr ermitteln, da die Beklagte den Antrag vernichtet hatte. Die Beklagte gewährte der Klägerin ab Juni 2003 Altersrente, eine Anrechnung der Altersrente auf die Witwenrente unterblieb. Erst nach über 11 Jahren erfuhr die für die Witwenrente zuständige Sachbearbeitung von dem Altersrentenbezug. Die Beklagte hob die Witwenrente rückwirkend ab 2003 auf und forderte ca. 9.000 € nach. Die Rückforderung erfolgte zu Unrecht, so das LSG Baden-Württemberg. Nach mehr als 10 Jahren habe die Rentenversicherung nicht mehr das Recht, seinen ursprünglichen Bewilligungsbescheid aufzuheben und die überzahlte Rente von der

Kanzlei Freutsmiedl & Winkler Rechtsanwälte Christine Dirauf Rechtsanwältin Vorderer Anger 208 • 86899 Landsberg Tel.: 08191 / 94 94-0 • Fax: 08191 / 94 94-20 Mail: info@kanzlei-freutsmiedl.de • www.rechtsanwalt-ll.com

Gehwege so geräumt und gestreut sein, dass niemand ausrutscht. Als Streumittel dürfen Sand, Splitt und Asche verwendet werden. Streusalz ist nur an Stellen erlaubt, an denen erhöhte Gefahr droht, z.B. Treppen. Sonst ist Streusalz verboten, da es schädlich für Pflanzen ist.

Rentenberater Carl Diplom-Verwaltungswirt (FH) Unabhängig & Professionell

Ihr Experte in Berufsunfähigkeit/Krankheit/Rente „Meine Erfahrung Rechtsberatung & und mein Wissen Rechtsvertretung Sozialrecht für Ihren Erfolg!“ Gerichtlich zugelassener Rentenberater Burgstraße 16 · 86932 Pürgen/Ot Stoffen Telefon: 0 81 96 / 9 98 90 52 Mitglied im info@mein-rentenberater.de

www.mein-rentenberater.de Klägerin zurückzufordern. Die Klägerin habe davon ausgehen können, dass die Beklagte, die ja beide Renten bewilligt habe und die über die jährliche Anpassung beider Renten in einem Schreiben informiert habe, auch bei der Bewilligung berücksichtigt habe, dass zwei Renten gezahlt würden. Die Fehlerhaftigkeit der unverminderten Weitergewährung der Witwenrente habe die Klägerin nicht erkannt und auch nicht erkennen müssen.

Eigenbedarfskündigung auch für Nutzung als Ferienwohnung UNSERE GASTAUTORIN

Dr. Silke Ackermann Rechtsanwältin

ine Entscheidung des Bundesgerichtshofs, die für Aufsehen gesorgt hat, ist im Fall einer Kündigung wegen Eigenbedarfs ergangen. Dabei hatte der Bundesgerichtshof über die Rechtmäßigkeit einer Eigenbedarfskündigung zu entscheiden, die ein Vermieter, der mit seinen Kindern in Finnland wohnt für eine Wohnung in Wies-

baden ausgesprochen hatte. Die Besonderheit bestand darin, dass der Vermieter in dem Anwesen bereits zwei von vier Wohnungen für gelegentliche Aufenthalte in Wiesbaden nutzt und die weitere Wohnung gekündigt hat mit der Begründung, dass er diese für die Familien seiner Kinder benötigt, um deren Aufenthalte in Wiesbaden sicherzustellen. Der BGH hat zugunsten des Vermieters entschieden, dass die Gerichte den Eigennutzungswunsch nur daraufhin nachprüfen dürfen, ob dieser Wunsch ernsthaft verfolgt wird und, ob er von vernünftigen und nachvollziehbaren Gründen getragen ist oder, ob er missbräuchlich ist, weil etwa der geltend gemachte Wohnbedarf weit überhöht ist. Dabei ist der überhöhte Wohnbedarf auch nur dann missbräuchlich, wenn die Wohnung

die Nutzungswünsche des Vermieters überhaupt nicht erfüllen könnte oder der Wohnbedarf in einer anderen (frei gewordenen) Wohnung des Vermieters ohne wesentliche Abstriche befriedigt werden könnte. Allein der Umstand, dass die Wohnung nur als Zweit- und/oder Ferienwohnung, und

damit nur gelegentlich genutzt wird, schließt eine Eigenbedarfskündigung also grundsätzlich nicht aus. Damit stellt sich der Bundesgerichtshof gegen die überwiegende Meinung in der Literatur, die eine Nutzung nur als Ferienwohnung mit Blick auf das verfassungsrechtlich

Wir setzen uns für Ihr Recht ein Stefan Ackermann

Dr. Silke Ackermann

Rechtsanwalt und Fachanwalt für Mietund WEG-Recht

Rechtsanwältin, Fachanwältin für Strafrecht, Verkehrsrecht, Miet-und WEG-Recht

geschützte Gebrauchsrecht des Mieters nicht als Kündigungsgrund im Sinne eines Eigenbedarfs ansieht. Nach der Rechtsprechung des BGH und ihrer Intention sind damit für Vermieter die Voraussetzungen für eine Eigenbedarfskündigung deutlich erleichtert worden.

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STEUERN & RECHT Elektroauto als Firmenwagen:

Steuervorteile ab 2019 U N S E R G A S TA U TO R

Maximilian Boerakker

Steuerberater Dipl. Finanzwirt (FH)

enn es nach dem Gesetzgeber geht, soll 2019 das Jahr der Elektromobilität werden. Der Bundestag hat eine Änderung der Vorschriften über die private Nutzung von Dienstwagen beschlossen und dabei insbesonde-

re Vorteile für E-Autos geschaffen. Bisher muss ein Arbeitnehmer/ Unternehmer, der seinen Firmenwagen privat nutzt, monatlich 1% des Listenpreises als geldwerten Vorteil/Privatentnahme versteuern. Für Elektro- und Hybridfahrzeuge wird es künftig einen halbierten Satz von 0,5% geben. Die neue Regelung wird zunächst auf Fahrzeuge begrenzt, die in der Zeit vom 01.01.2019 – 31.12.2021 angeschafft oder geleast werden. Begünstigt ist die Anschaffung von reinen Elektrofahrzeugen aber auch von extern aufladbaren Hybridfahrzeugen, deren ausschließliche elektrische Reichweite mindestens 40 km beträgt oder eine Kohlendioxidemission von höchstens 50 g/km vorliegt. Wird

Anzeigenseite 48

die private Kfz-Nutzung nach der Fahrtenbuchmethode ermittelt, ist die Abschreibung oder der Leasingaufwand um 50% zu mindern, wobei dies keinerlei Auswirkung auf den Betriebsausgabenabzug des Unternehmers/Arbeitgebers hat. So wäre dann etwa ein Plug-inHybrid mit einem Listenpreis von 60.000 € nur mit 300 € geldwertem Vorteil pro Monat belegt, während der vergleichbare Benziner mit 600 €/Monat zu Buche schlagen würde. Wer ernsthaft Interesse an einem E-Auto hat, kann noch bis zum 30.06.2019 bei Kauf oder Leasing eines reinen E-Autos 4.000 € und für die Anschaffung eines Hybridfahrzeuges 3.000 € als Umweltbonus durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und den Hersteller erhalten. Welche Fahrzeuge begünstigt sind, kann der Förderliste des BAFA entnommen werden.

Die Ökonomie des Coachings

Lars Labryga

Mediator und Jurist

in erfolgreiches Coaching bei mir kostet ungefähr so viel wie eine Wochenendreise (eine Person inklusive gutem Essen und Übernachtungen). Bringt es auch genauso viel Erholung, Anregungen und Per-

Gutscheine UNSERE GASTAUTORIN

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ine beliebte und schnelle Art andere zu beschenken und eine Freude zu machen sind Gutscheine. Ab 2019 wird die umsatzsteuerliche Behandlung von Gutscheinen EU-einheitlich

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Wir freuen uns, Ihnen unseren neuen Kollegen, Herr Steuerberater Maximilian Boerakker (Dipl. Finanzwirt FH) vorstellen zu dürfen. Herr Boerakker war jahrelang als Betriebsprüfer im Finanzamt tätig und kennt dadurch alle Abläufe, die bei einer Betriebsprüfung zu beachten sind. Diese Fachkompetenz kann er nun bei uns in der Kanzlei anwenden. Außerdem ist Herr Boerakker natürlich im Steuerrecht »auf dem neuesten Stand«. In Verbindung mit der jahrzehntelangen Erfahrung von Herrn Steuerberater Walter Friedrich (Dipl. Betriebswirt FH) ergibt sich hier eine unschlagbare Kombination von Erfahrung und Kompetenz.

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spektiven? Oder vielleicht sogar erheblich mehr? Dann wäre es nämlich jedenfalls aus ökonomischer Perspektive irrational von Ihnen, lieber Leserin und lieber Leser, wenn Sie nicht sofort einen Probetermin vereinbaren würden.

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Sie werden dann Ihrem eigenen Urteil vertrauen und weitere Termine vereinbaren.

1. Lassen Sie uns zunächst, wie man das auch sonst bei ökonomischen Modellen macht, das Problem der Unsicherheit aus dem Weg räumen. In der kostenlosen Probestunde lege ich Ihnen dar, wie wir gemeinsam vorgehen werden. Danach werden Sie typischerweise eine ähnliche Vorfreude empfinden wie beim Gedanken an ein paar Tage in London, Rom oder Paris.

2. Reisen helfen gegen den alltäglichen Trott: Man gewinnt für eine gewisse Zeit Abstand zu seinen Alltagssorgen und atmet frei durch. Coaching hilft ebenfalls gegen den alltäglichen Trott: Man lässt einige seiner Alltagssorgen für immer hinter sich und atmet dauerhaft auf. Das Coaching hat sich gelohnt: Es wirkt wie regelmäßige Wochenendreisen für den Rest des ganzen Lebens oder Arbeitslebens, kostet aber erheblich weniger. Für mich hat es sich auch gelohnt, weil ich mich über mein Honorar hinaus auch noch herzlich

geregelt. Bisher wurde zwischen Wertgutscheinen und Waren- / Sachgutscheinen unterschieden. Die Umsatzsteuer entstand bisher im Zeitpunkt der Leistungsausführung. Die neue umsatzsteuerliche Behandlung der Gutscheine betrifft alle Gutscheine, die nach dem 31.12.2018 ausgestellt werden. Ab 2019 unterscheiden wir zwischen Einzweck- und Mehrzweckgutscheinen. Bei einem Einzweckgutschein kann der Umsatz, welcher für die umsatzsteuerliche Behandlung relevant ist, mit Sicherheit bestimmt werden. Der Leistungsort sowie der anzuwendende Steuersatz sind bestimmbar. Die Umsatzbesteuerung erfolgt sofort mit Ausstellung des Einzweckgutscheins.Beispiel: A kauft in der Bäckerei B einen Frühstücksgutschein in Höhe von 30 €. Ort

der Dienstleistung sowie die geschuldete Umsatzsteuer stehen fest, somit handelt es sich um einen Einzweckgutschein. Die Umsatzsteuer entsteht bei der Sollversteuerung mit Ausgabe des Gutscheins und bei der Istversteuerung bei der Vereinnahmung. Die tatsächliche Einlösung ist unbeachtlich. Bei einem Mehrzweckgutschein kann bei Ausstellung des Gutscheins entweder der Ort oder der anzuwendende Steuersatz nicht zuverlässig bestimmt werden. Es ist denkbar, dass der Gutschein für Waren die dem ermäßigten Steuersatz unterliegen, als auch für Waren die dem Regelsteuersatz unterliegen eingelöst werden kann. Der Mehrzweckgutschein unterliegt erst bei der tatsächlichen Lieferung bzw. bei der tatsächlichen Ausführung der Umsatzbesteuerung. Beispiel:

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IMMOBILIEN

Anzeigenseite 49

Benötigt man zum Immobilienverkauf grundsätzlich ein Verkehrswertgutachten? U N S E R G A S TA U TO R

Christian Schaffner Immobilienbewertung

ür den Verkauf einer Immobilie ist ein Verkehrswertgutachten nicht unbedingt erforderlich. Die Investition in eine sachkundige Immobilienbewertung vor Beginn der Vermarktungsaktivitäten ist allerdings, aus verschiedenen Gründen, sinnvoll und amortisiert sich mög-

licherweise sogar gleich mehrfach. Warum ist das so? Zunächst einmal gilt es vor Beginn des Immobilienverkaufs festzustellen, ob man als Eigentümer realistische Vorstellung über den am Markt erzielbaren Preis hat. Falls das der Fall ist, so erhält man durch eine Verkehrswertermittlung dieses bestätigt und belegt. Das bedeutet ein zusätzliches Stück Sicherheit. Oftmals allerdings weichen die Preisvorstellungen eines Eigentümers und das herrschende Marktniveau deutlich voneinander ab. Teilweise unterschätzen Verkäufer den Wert ihrer Immobilie. Häufig und insbesondere in der aktuellen Marktsituation überschätzen Verkäufer jedoch den Wert der eigenen Immobilie. Nicht selten wird deshalb ein Objekt um etliche 10.000 € oder sogar 100.000 €

zu günstig oder zu teuer angeboten. Es dürfte auf der Hand liegen, dass bei derart unzutreffenden Preisvorstellungen ein Immobilienverkauf nicht möglich ist. Im Gegenteil: Vermögensverluste sind oftmals das Ergebnis! Vorausgesetzt, der Immobilieneigentümer ist offen für die Aussagen eines Fachmanns, wird in diesem Fall erst durch die sachkundige Wertermittlung ein marktgerechter Angebotspreis festgelegt und somit der Verkauf überhaupt ermöglicht werden.Es gibt zudem zahlreiche weitere Gründe, weshalb eine fachmännische Immobilienbewertung im Vorfeld eines Immobilienverkaufs sinnvoll ist: So ist es im Rahmen des Immobilienverkaufs z. B. sehr wahrscheinlich, dass es zu Preisverhandlungen mit Kaufinteressenten kommt. In dieser Situation

kann man sich als Verkäufer auf die Wertermittlung stützen. Man kennt den Wert der eigenen Immobilie und kann diesen auch mit einem Testat eines Fachmanns belegen. Das gibt dem Immobilienverkäufer starke Argumente an die Hand und er befindet sich in einer besseren Position innerhalb der Preisverhandlungen. Schon oft haben sich Kaufinteressenten durch eine sachkundige Immobilienbewertung überzeugen lassen. Dadurch verbessern sich die Chancen, dass auf Käuferseite ein deutlich höherer Preis akzeptiert wird. Und schon „rechnen“ sich die Investitionen in eine sachkundige Verkehrswertermittlung. Hier ist es jedoch sehr wichtig zu erwähnen, dass Ihnen eine sogenannte Bewertung eines Immobilienmaklers nicht weiterhelfen wird. Der Interessenskonflikt liegt auf der Hand. Darüber hinaus deuten solche „Ruck-

zuckumsonstbewertungen“ auf Basis einer Software nicht unbedingt auf Qualität und Marktkenntnis hin. Wiederum verfügen die langjährig ortsansässigen und regional tätigen Makler und die Immobilienabteilungen der Banken und der Sparkasse über eine hervorragende Kenntnis des aktuellen Marktgeschehens, sodass in vielen Fällen die Wertbestimmung der Immobilie ohne eine Bewertungssoftware erfolgen kann. Mit einer fachkundigen Immobilienbewertung erhält man als Verkäufer also ein großes Maß zusätzlicher Sicherheit und verbessert gleichzeitig die Chancen, einen höheren Kaufpreis durchsetzen zu können. Außerdem ist damit auch dem Käufer geholfen, der sein Geld auf der Grundlage einer unabhängigen Experteneinschätzung investiert. Viel besser und sinnvoller kann man sein Geld also kaum investieren.

Sachverständiger Immobilienbewertung Christian Schaffner Dipl.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. (FH) für Immobilienbewertung

* 1.614 Verkäufer, die von 01/16 bis 01/18 eine Feedbackkarte an die Sparkassen-Immobilien-Vermittl.-GmbH gesendet haben.

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BGH-Urteil vom 7. Dezember 2018! U N S E R G A S TA U TO R

Christoph Mettler Geschäftsführer

GH-Urteil zu Rauchwarnmeldern Einheitlicher Einbau und Wartung durch die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zulässig. Wohnungseigentümer können den zwingenden Einbau und die Wartung von Rauchwarnmeldern für die Gemeinschaft auch dann wirksam beschließen, wenn dadurch solche Wohnungen einbezogen werden, in denen Eigentümer bereits Rauchwarnmelder angebracht haben. Es besteht keine Pflicht, diese Wohnungen auszunehmen. So entschied der Bundes-

gerichtshof am 7. Dezember 2018. Der Fall: Die Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft in Nordrhein-Westfalen beschlossen in einer Eigentümerversammlung, eine Fachfirma mit der Installation sowie der Wartung und Kontrolle von Rauchwarnmeldern für sämtliche Wohnungen zu beauftragen. Die Bauordnung des Bundeslandes (BauO NRW) sieht in § 49 Abs. 7 eine Pflicht zur Nachrüstung vorhandener Wohnungen mit Rauchwarnmeldern vor. Die Anschaffungskosten sollten aus der Instandhaltungsrücklage finanziert und die laufenden Kosten für die Wartung und Kontrolle über die Jahresabrechnung entsprechend der Miteigentumsanteile umgelegt werden. Mehrere Eigentümer erhoben Anfechtungsklage gegen den Beschluss, die sie ihre Wohnungen bereits mit eigenen Rauchwarnmeldern ausgestattet haben.

ger zurück. Die Wohnungseigentümer können den Einbau von Rauchwarnmeldern in allen Wohnungen beschließen. Die Beschlusskompetenz umfasst auch die Entscheidung über eine regelmäßige Kontrolle und Wartung der Rauchwarnmelder. Nach § 49 Abs. 7 Satz 4 BauO NRW obliegt es zwar dem unmittelbaren Besitzer und nicht dem Eigentümer, die Betriebsbereitschaft sicherstellen. Das

hindert die Wohnungseigentümer aber nicht, eine einheitliche Wartung und Kontrolle der neu eingebauten Rauchwarnmelder durch eine Fachfirma zu beschließen.Zudem entspricht der Beschluss ordnungsmäßiger Verwaltung. Den Einbau und die Wartung von Rauchwarnmeldern für das gesamte Gebäude „in eine Hand“ zu legen, gewährleistet ein hohes Maß an Sicherheit. Durch die einheitliche

Anschaffung und die einheitliche Regelung der Wartung und Kontrolle kann die Wohnungseigentümergemeinschaft sicherstellen, dass die Rauchwarnmelder den einschlägigen DIN-Normen entsprechen und durch qualifiziertes Fachpersonal installiert und gewartet werden. Aus Sicht des BGH werden durch die Regelung „aus einer Hand“ außerdem versicherungsrechtliche Risiken minimiert.

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Immobilien-Sachverständige und Hausverwaltung am Roßmarkt U N S E R G A S TA U TO R

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inter dem Wort ‚Hausverwaltung‘ verstecken sich zwei unterschiedliche Tätigkeiten: WEG-Verwaltung und Mietshausverwaltung. WEG (WohnungsEigentümerGemeinschaften) sind Häuser mit mehreren Wohn- oder Gewerbeeinheiten, die

unterschiedlichen Eigentümern gehören. Bei der WEG-Verwaltung geht es deshalb hauptsächlich um die Organisation der Eigentümergemeinschaft und die Verteilung von Aufgaben und Kosten zwischen den Eigentümern. Unter Mietshäusern versteht man dagegen Immobilien, die einem Eigentümer allein oder einer Gruppe z.B. von Eheleuten oder Erben gemeinschaftlich gehören. Bei der Verwaltung geht es dabei um die gesamtheitliche Objektbetreuung des Hauses einschließlich der Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern – ein wertrelevanter Vorteil, vor allem in herausfordernden Situationen wie schwierigen Mietverhältnissen oder notwendigen Sanierungen.

Liebe Leser, sollten Sie selbst Eigentümer eines Mietshauses sein, sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner. In unserem Landsberger Immobilienbüro am Roßmarkt (schräg gegenüber Fischerwirt und Kreisbote) betreuen wir die Immobilien unserer Mandanten professionell und mit dem Blick sachverständiger Experten. Ich selbst bin Immobilienökonom (IREBS), Haus- und Grundstücksverwalter (IHK) und Immobilienmakler (IHK); war Risikoanalyst eines Immobilienfonds, Geschäftsführer eines Bauträgerunternehmens und Hochschulprofessor; außerdem bin ich Lehrbeauftragter für Immobilienwirtschaft, Gastautor für immobilienwirtschaftliche Fachzeitungen und ehrenamtlicher

Wie Sie Fehler beim Kauf einer Immobilie vermeiden U N S E R G A S TA U T O R

Benjamin Herfeldt

Immobilien-Makler

er Kauf einer Immobilie zur Kapitalanlage steht für viele Kaufinteressenten aktuell hoch im Kurs. Der wirksamste Schutz vor einem Fehlkauf liegt in der Prüfung aller verfügbaren Unterlagen und der Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Berater. Käufer einer Immobilie sollten sich von einem Verkäufer nicht unter Druck setzen lassen. Fehler 1: Kauf der Immobilie ohne Besichtigung Eine Immobilie sollte niemals ohne Besichtigung erworben werden. Der Zustand der Fassade, des Eingangsbereiches und des Treppenhauses sind dabei erste wichtige Indikatoren für die Qualität des Objektes. Schäden im Putz, eine nicht voll funktionsfähige Gegensprech- und Heizungsanlage oder undichte Fenster erschweren die Vermietung und ziehen nicht unerhebliche Kosten für die Reparatur nach sich. Zudem weisen derartige Mängel auf eine nachlässige Verwaltung hin. Die Besichtigung sollte immer zusammen mit einem Immobilienmakler oder einem Sachverständigen durchgeführt werden. Sie erkennen Mängel schneller und können einschätzen, wie sich diese auf den Kaufpreis auswirken oder ob

sogar von einem Kauf abzuraten ist. Fehler 2: Kauf ohne Sichtung der zur Verfügung stehenden Unterlagen Auch bei der Sichtung der Unterlagen ist Sorgfalt gefordert. Alle für den Kauf notwendigen Unterlagen wie Mietverträge, Grundsteuerbescheid oder Wohnflächenberechnungen müssen gesichtet und auf Vollständigkeit geprüft werden. Außerdem sollte kontrolliert werden, ob es noch offene Baulasten beziehungsweise Belastungen im Grundbuch gibt, die auf den Käufer übergehen können. Fehler 3: Keine Prüfung der Ordnungen und Rechte Zu den Unterlagen, die ein Käufer unter anderem unbedingt anfordern und studieren sollte, zählen die Teilungserklärung, Hausordnung, Beschlusssammlung, Bauakte sowie Zuweisung von Sondernutzungsrechten an Dachboden, Kellerräumen und Stellplätzen. Diese müssen unbedingt sorgfältig geprüft werden, damit der Käufer nach dem Kauf keine bösen Überraschungen erlebt. Beim Erwerb einer Wohnung ist es außerdem wichtig, die Protokolle der Eigentümerversammlung aus der sogenannten Beschlusssammlung einzusehen. Aus ihnen ist beispielsweise ablesbar, ob noch Reparaturen ausstehen. Auch die Höhe der Instandhaltungsrücklage in einer WEG ist ein wichtiges Indiz für Tragfähigkeit der Kaufentscheidung. Aus den Protokollen ist auch erkennbar, ob es in der Vergangenheit Streit zwischen den Parteien gegeben hat. Im Gegensatz zum Hauseigentümer ist der Wohnungseigentümer mit seinem Eigentum in jenes der anderen Wohnungseigentümer der jeweiligen

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drängen lassen. Zunächst müssen alle Unterlagen, Fakten und die Immobilie sorgfältig geprüft werden, bevor eine Entscheidung getroffen wird. Fehler 7: Kauf ohne Berater Wie die genannten Fehlerquellen zeigen, sollte eine Kaufentscheidung nicht ohne fachlich fundierten Rat getroffen werden. Makler und Verwalter sind wertvolle Ratgeber für jeden Käufer. Immobilienmakler unterstützen den Käufer gezielt

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und können ihre ganze Erfahrung zur Verfügung stellen, wenn der Kunde dies wünscht. Es empfiehlt sich einen professionellen Makler hinzuzuziehen. Ein wichtiger Qualitätsnachweis für Makler ist die Mitgliedschaft in einem Berufsverband wie dem Immobilienverband IVD. Gerne stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Ihr Immobilienmakler Benjamin Herfeldt in Landsberg am Lech

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Der Maßstab des Makelns

www.FachmaklerWissenMehr.de© erdenklichen Medien parallel und so ausführlich wie möglich angeboten. Wichtig ist dabei, alle relevanten Informationen zur Verfüwerbeobjekten wird dieses Ver- gung zu stellen. Der Vorteil dieses fahren oft verwendet, da ja nicht Verfahrens ist, dass sich sehr viele der Anschein erweckt werden soll, Interessenten sehr schnell melden werden und klares Kaufinteresse dass die Firma „verkaufen muss“. bestehen wird. Aus unserer Erfahrung ist diese Strategie auf dem akDie Top-Down-Strategie: Hier wird die Immobilie deutlich tuellen Immobilienmarkt das beste über dem errechneten Wert an- Verfahren. Im Regelfall erhalten geboten. Der Kaufinteressent wir damit bei attraktiven Immobihat dann – wenn nötig – die Mög- lien bereits am ersten Tag 50 bis lichkeit, den Kaufpreis noch nach 100 Anfragen. Nach den ersten unten zu verhandeln oder der sehr sorgfältig ausgewählten BeEigentümer wird, wenn der Ver- sichtigungen werden dann sicherkauf zum angebotenen Preis nicht lich etliche Kaufzusagen erfolgen. funktioniert, den Preis scheibchen- Auch hier gilt, dass der Markt – also weise reduzieren um sich an den die Interessenten - sehr informiert erzielbaren Preis heranzutasten. ist und weiß, dass dieses Angebot mehr als attraktiv Eine aus unserer Sicht und wahrscheinlich veraltete Strategie, Gastautor günstig ist. Meist die nur Laien oder werden von den InPrivatleute anwenteressenten selbst den. Auch manche bereits Kaufpreise Makler versprechen über dem AngeIhren Kunden nicht botspreis angeboten, erzielbare, aber gut das „geschlossene klingende „MondpreiBieterverfahren“ se“, nur um damit an (siehe unten) beginnt. Aufträge zu kommen. Dies bewirkt, dass Das Risiko dabei ist, die Immobilie sicher dass die Immobilie Ihren Marktwert erviel zu lange „verwor- Günther Strehle zielen wird, ggf. ein ben“ wird. Der Preis Verkaufsleiter wenig darüber. Die wird mehrfach redu- Wüstenrot Immobilien Vermarktungszeiten ziert, was am Ende sind kurz. Anwendes Tages zu einem erheblichen Verlust führen wird. dung findet dieses Verfahren gerne Meistens wird dann ein anderer bei Zeitdruck. Allerdings ist dieses Makler beauftragt, der sein Glück Verfahren sehr arbeitsintensiv, da neu versuchen soll. Eine Studie hier in kürzester Zeit viele Anfragenau zu diesem Thema hat dabei gen, Besichtigungen und ein erhebgezeigt, dass mit dieser Strategie, licher Anteil an Kommunikation also die Immobilie zu teuer anzu- bewältigt werden müssen. bieten, am Ende Verluste bis 15% unter dem tatsächlichen Markt- Das offene Bieterverfahren: wert erzielt werden. Dieses Ver- Bei sehr attraktiven Immobilien fahren hat seine Berechtigung nur und insbesondere bei Baugrundbei „Besonderen Immobilien“ (Uni- stücken kann dieses Verfahren kate, See-Lagen) und sollte mit viel angewandt werden. Bei diesem Verfahren wird von Anfang an Bedacht gewählt werden. kommuniziert, dass die Immobilie im Bieterverfahren angeboten Die Bottom-Up-Strategie: Bei diesem Verfahren wird die Im- wird. Es kann ein Mindestpreis mobilie unter dem errechneten angeboten werden, es muss überMarktwert öffentlich, also in allen legt werden ob es eine oder meh-

Teil 3 von 3: Immobilien verkaufen sich nicht von selbst

Teil 3

hne die richtige Vermarktungsstrategie laufen viele Verkaufsbemühungen ins Leere. Die Frage, welche Strategie für Ihre Immobilie die richtige ist, ist sehr komplex und hängt von etlichen Faktoren ab. Sie ist beratungsintensiv und wichtig, da mit der falschen Strategie sehr sicher viel Geld (und auch Zeit) kaputt gemacht wird.

Faktoren zur Festlegung der Vermarktungsstrategie: Der wichtigste Faktor dazu ist die Frage: “In welchem Zeitraum muss die Immobilie verkauft werden?“ Gibt es Druck, weil z.B. bereits eine neue Immobilie erworben wurde oder finanzielle Engpässe vorhanden sind? Ist ein Umzugstermin bereits geplant oder steht ein beruflicher Wegzug schon fest? Darüber hinaus ist auch die Frage nach einem erzielbaren Mindestpreis ausschlaggebend. Damit sind nicht die Wunschpreise des Eigentümers, sondern zwingende Notwendigkeiten in Sachen Finanzierungs-Ablöse oder sonstiger Schulden gemeint. Wenn diese Faktoren ausführlich betrachtet wurden, kann eine Strategie festgelegt werden. Zuletzt ist auch wichtig, um welche Art von Immobilie es sich handelt. Z.B. werden bebaubare Grundstück im Regelfall im offenen Bieterverfahren angeboten; dieses Verfahren ist bei zeitkritischen oder diskreten Verkäufen eher nicht oder nur in anderer Form anwendbar. 5 Strategien, die nur von Fachleuchten festzulegen sind: Die 5 Vermarktungsstrategien für Immobilien sind: das offene Bieterverfahren, das geschlossene Bieterverfahren, die Top-Down-Strategie, die Bottom-Up-Strategie und das geschlossene Angebot. Ein

Wechsel der Strategien währen einer Vermarktung ist kaum bzw. nur in wenigen Fällen möglich. Daher muss sehr gut bedacht werden, mit welcher Idee und Vermarktungsart eine Immobilie auf den freien Markt gebracht wird. Generell ist es wichtig zu erkennen, dass der Markt der Immobilienkäufer sehr intelligent und auch sehr aufgeklärt ist. Es gibt inzwischen im Internet sehr viele Möglichkeiten, sich über Werte von Immobilien zumindest grob zu informieren. Und den „Münchner, der ja jeden beliebigen Preis zahlt“ wünscht sich zwar jeder Verkäufer, er existiert aber im echten Leben einfach nicht. Das geschlossene Angebot: Manchmal können oder sollen Immobilien aus Diskretionsgründen (zunächst) nicht öffentlich angeboten werden. Es werden also nur Kunden aus der eigenen internen Interessenten-Datenbank angeschrieben (unser Kundenbestand beträgt aktuell ca. 9.100 Immobiliensuchende von M - LL - A). Alternativ kann die Immobilie auch mit Platzhaltern, also ohne genaue Bilder oder Beschreibung in Internet-Portalen angeboten werden („Diskrete Vermarktung“). Damit wird zum einen die Immobilie nicht öffentlich „verworben“, zum anderen könnte damit ein Marktpreis getestet werden, ohne die unten aufgeführten Nachteile der Top-Down-Strategie. Aber auch hier gilt, dass der Markt intelligent ist und sich nicht jeden beliebigen Preis anbieten lässt. Auch bei Ge-

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rere Bieterrunden gibt und ob ein Nachbieten überhaupt möglich sein soll. Hier ist es wichtig, dem Interessenten, der sein „bestes Angebot“ abgeben soll, möglichst alle relevanten Informationen zur Verfügung zu stellen. Besonders bei Grundstücken sind dies z.B. Fragen zur Bebaubarkeit, Verfügbarkeit und Erschließung. Dieses Verfahren wird in größeren Städten wie Landsberg und Augsburg, insbesondere in München, gut funktionieren. In ländlichen Gegenden ist es mit Vorsicht anzuwenden, da es dort oft abschrecken und als „gierig oder arrogant“ bezeichnet wird. Das geschlossene Bieterverfahren: Eigentlich kein eigenes Verfahren, sondern die Folge einer guten Vermarktung oder einer sehr attraktiven Immobilie. Insbesondere wenn das Bottom-Up-Verfahren verwendet wurde, oder wenn die Immobilie trotz eines angemessenen Preises sehr viel Zuspruch findet, kommt dieses Verfahren zum Tragen. Wenn mehrere Käufer für eine Immobilie zugesagt haben, muss ja entschieden werden, an wen verkauft werden soll. Diese Entscheidung wird oft am Preis festgemacht. Somit werden die Interessenten informiert, dass mehrere ernsthafte Käufer vorhanden sind und der Eigentümer gerne zum besten Preis verkaufen möchte. Dieses Verfahren ist – im Unterschied zum offenen Bieterverfahren – jedoch mit viel Fingerspitzengefühl und Vorsicht anzuwenden, da es die Interessenten auch abschrecken oder verärgern kann, wenn sie trotz erster Zusage nicht sofort zum Zug kommen. Allerdings kann es auch passieren, dass Interessenten die z.B. schon lange suchen oder unter Zeitdruck stehen, „... dann lege ich noch etwas drauf ...“ von selbst angehen. Auch wenn diese Verfahren scheinbar selbsterklärend sind, so hat jedes seine Berechtigung, hat klare Vor- oder Nachteile und muss sehr gut vorbereitet und unterstützt werden. Es geht bei all diesen Verfahren darum, eine Immobilie zum angemessenen Preis und in einem vorgegebenen Zeitraum zu verkaufen. Wir beraten unsere Kunden zu diesem Thema sehr umfassend. Geben Sie Ihre Immobile in die Hände von Profis. www.FachmaklerWissenMehr.de©

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Der neue T-Cross!

ach seiner Weltpremiere in Amsterdam, Shanghai und Sao Paulo ist er nun bestellbar: Der neue T-Cross. Kunden können das neue Volkswagen SUV im KleinwagenSegment ab sofort ordern. Das Einstiegsmodell des T-Cross ist ab einem Preis von 17.975 Euro erhältlich. Der neue T-Cross – kompakt, aber ganz und gar nicht klein: Ob mehr Beinfreiheit für die Passagiere oder mehr Platz im Kofferraum – jedes Vorhaben lässt sich durch die um 14 Zentimeter verschiebbare Rücksitzbank einfach realisieren. So kann etwa das Ladevolumen des kleinen SUVs von 385 auf 455 Liter erweitert werden oder bei komplett umgeklappter Rücksitzlehne sogar auf bis zu 1.281 Liter wachsen. Digitalisiert und satt im Sound: Gleichzeitig präsentiert sich das neuste Volkswagen SUV innovativ digitalisiert: So sorgt nicht nur das kabellose Aufladen (Wireless Charging) stets für ausreichend Energie im Smartphone, auch vier USB-Anschlüsse (zwei vorne, zwei im Fond) ermöglichen es, dass Lieblingssongs wahlweise direkt vom Smartphone oder von Streamingdiensten abgespielt werden können. Optional erhältlich sind zudem das schlüssellose Schließ- und Startsystem „Keyless Access“ sowie das digitale Cockpit mit 8-Zoll-Infotainment-Touchscreen und dem „Active Info Display“ der allerneusten Generation. Anhänger des

satten Sounds hingegen kommen mit dem optionalen „Beats“Soundsystem u.a. mit 300 Watt starkem 8-Kanalverstärker und separatem Subwoofer im Kofferraum voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Assistenzsysteme serienmäßig: Der neue T-Cross verfügt über zahlreiche Assistenzsysteme, die bisher höheren Fahrzeugklassen vorbehalten waren. Immer serienmäßig dabei sind das Umfeldbeobachtungs-System Front Assist samt Fußgängererkennung und City-Notbremsfunktion, der Spurhalteassistent Lane Assist, der Berganfahrassistent sowie der Spurwechselassistent Blind Spot Detection und der damit kombinierte Ausparkassistent. Optional erhältlich sind zudem die Müdigkeitserkennung, die automatische Abstandsregelung ACC und der Parklenkassistent Park Assist. Effiziente Motorisierungen: Zum Bestellstart stehen für den neuen T-Cross zunächst zwei Benziner zur Wahl. Die beiden 1.0 TSI Dreizylinder-Benziner mit Otto-Partikelfilter leisten 70 kW / 95 PS1 bzw. 85 kW / 115 PS2. Beide Motoren erfüllen die neueste Abgasnorm Euro 6d-TEMP. Vergabe der exklusiven „1st Edition“ erfolgt über Losentscheid: Exklusiv zur Markteinführung besteht die Möglichkeit, sich eines der auf 200 Fahrzeuge limitierten „1st Edition“ des TCross zu sichern. Zur Verfügung stehen 150 T-Cross Style mit Schaltgetriebe (1,0l 85KW/115 PS, 27.575 Euro) und 50 T-Cross Style mit DSG-Getriebe (1,0l 85 KW/115 PS, 29.150 Euro). Die Vergabe erfolgt per Losentscheid. Die Modelle werden in einem exklusiven Auslieferungs-Event am 12. und 13. April 2019 an die Gewinner in der Autostadt Wolfsburg übergeben.

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KFZ - MARKT

Anzeigenseite 54

Neuer Fiat Talento Sportivo Shuttle

Der sportliche Van mit großzügigem Komfort

iebensitziges Sondermodell tritt mit 18-Zoll-Leichtmetallrädern, Fahrwerkstieferlegung und Dekorset betont dynamisch auf. Innenausstattung mit Drehsitzen in der zweiten Reihe und zur Schlafbank umwandelbaren Sitzbank im Fond. Entwicklung gemeinsam mit Irmscher. Ab sofort lieferbar in zwei Radständen. Kleinbusse für Reise oder Freizeit müssen nicht langweilig sein. Den Gegenbeweis tritt der neue Fiat Talento Sportivo Shuttle an, der mit sportlichem Exterieur und vielfach wandelbarem Innenraum aufwartet. Entwickelt wurde der innovative, siebensitzige Van in Zusammenarbeit mit Irmscher, einem auf Rennsport und hochfunktionelle Umbauten spezialisierten Unternehmen. Der Fiat Talento Sportivo Shuttle ist ab sofort lieferbar und bestellbar. Zur Wahl stehen vier Varianten zu Preisen ab 46.070 Euro brutto (netto 54.823,30 Euro - UPE des Herstellers ab Werk) inklusive umfangreichem Erstausstattungspaket. Basis für den neuen Fiat Talento Sportivo Shuttle ist die Karosserievariante „Kombi Family" des mittelgroßen Transporters von Fiat Professional. Das Sondermodell steht mit Standarddach (Höhe 1.917 Millimeter) in zwei Radständen (3.098 und 3.498 Millimeter) zur Verfügung. Highlights im Innenraum sind die beiden drehbaren Einzelsitze mit Armlehnen in der zweiten Reihe, die zur Liegebank umwandelbare Dreier-Sitzbank in der dritten Reihe sowie der klappbare Butterfly-Sitze in der Mitte. Einzelsitze und Sitzbank

lassen sich darüber hinaus auf in den Fahrzeugboden eingelassene Schienen mit wenigen Handgriffen längs verschieben werden, um den Innenraum noch flexibler an den Platzbedarf von Passagieren beziehungsweise deren Gepäck anzupassen. Erweiterte Serienausstattung Der Veloursteppich in Anthrazit, die Verkleidung der D-Säulen, die Armauflagen an den Einzelsitzen für Fahrer und Beifahrer sowie die in Kunstleder ausgeführte Cockpitumrandung mit Kontrastnaht erhöhen den Komfort. Alle Sitze sind mit hochwertigem grauem Stoff bezogen. Zur Serienausstattung gehören darüber hinaus das Interieur in Techno-Silber, Schiebetüren auf beiden Seiten, die manuelle Klimaanlage vorne und hinten mit Zusatzheizer und zusätzlichen Belüftungsdüsen hinten, Lenkradfernbedienung, Lederlenkrad, Sitzheizung für die beiden vorderen Sitze, Geschwindigkeitsregelanlage (Cruise Control), Gepäckabdeckung (nur bei Variante mit 107 kW (145PS)), geschlossenes Handschuhfach, getönte Scheiben sowie Licht- und Regensensor. Die serienmäßige Audioanlage ist Bluetooth®-fähig, mit Touchscreen sowie integriertem Navigationssystem ausgestattet und kann digitale Sender empfangen (DAB). Für Sicherheit sorgen Fahrer- und Beifahrer- sowie Seiten- und Window-Airbags vorne sowie die Rückfahrkamera inklusive Einparkhilfe hinten.

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Seinen dynamischen Charakter unterstreicht der neue Fiat Talento Sportivo Shuttle mit einer sport-

lichen Optik. So rollt der Van serienmäßig auf Leichtmetallrädern im 18-Zoll-Format, die Karosserie ist um 25 Millimeter tiefer gelegt. Zur Wahl stehen die Karosseriefarben Hellgrau Metallic, Dunkelgrau Metallic und Schwarz Metallic. Der Spoiler auf der hinteren Dachkante, vorderer und hinterer Stoßfänger, die Seitenschweller sowie die Verkleidung der Seitentürschienen sind in Wagenfarbe gehalten. Kontraste dazu bildet das Dekorset in Silber/Rot für beide Seiten und den vorderen Stoßfänger, das von einem Chrombadge mit dem Schriftzug Irmscher ergänzt wird. Anhängerkupplung (nur bei Variante mit 107 kW (145PS)), Hecktür mit Fenster, Heckscheibenwischer, Nebelscheinwerfer und die diebstahlsichere Ersatzradhalterung (nur bei Variante mit 107 kW (145PS)) runden die Serienausstattung ab. Effiziente Motoren Der Fiat Talento Sportivo Shuttle wird ausschließlich mit einem leistungsstarken und effizienten 1,6-Liter-Turbodiesel angeboten, der in zwei Leistungsstufen zur Wahl steht. Als MultiJet Turbo bietet er 88 kW (120 PS) und ein maximales Drehmoment von 320 Newtonmeter. Der Vierzylinder erzielt dank SCR-Katalysator, Partikelfilter und den Einsatz von AdBlue® die Emissionsnorm Euro 6C. Mit identischer Abgasreinigung erreicht der 1.6 EcoJet Twin Turbo, der 107 kW (145 PS) und 340 Nm Drehmoment produziert, die Emissionsnorm Euro 6B. Die Twin Turbo Technologie ermöglicht ein noch besseres Ansprechverhalten, ein breites Leistungsband und

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tion, um eine gleichförmige und durchzugsstarke Beschleunigung zu erreichen - genau die richtige Motoren-Charakteristik für einen Freizeit-orientierten Van.

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Der „Nissan Leaf“- Europas Elektro-Bestseller 2018:

Alle zehn Minuten ein verkaufter Nissan LEAF!

in Jahr nach dem Marktstart führt der Nissan Leaf die Verkaufslisten für Elektrofahrzeuge in Europa an. Der preisgekrönte Nissan hat 2018 Monat für Monat die Nase vorn – alle zehn Minuten wird ein Leaf verkauft. Bisher haben sich in

Europa 26.000 Kunden für die zweite Generation des Stromers entschieden. Dabei konnten stark ansteigende Absatzzahlen in ganz Europa verzeichnet werden, einschließlich Österreich, Frankreich, Deutsch-

land, den Niederlanden, Portugal und Spanien. In Norwegen übertraf der Leaf alle Elektro- und Verbrennermodelle gleichermaßen und ist im bisherigen Jahresverlauf der meistverkaufte Pkw überhaupt. Nicht nur Privatkunden, auch Geschäftskunden setzen auf Elektrifizierung. Mehr als 8.000 der 26.000 Fahrzeuge wurden an Firmenflotten in ganz Europa geliefert. Der neue Nissan Leaf baut auf den Talenten seines Vorgängers auf und ergänzt sie um die neuesten Nissan Intelligent Mobility-Technologien und ein Fünf-Sterne-Euro-NCAP-Sicherheitsrating nach den neuesten Prüfnormen. Mit den Fahrassistenzsystemen ProPILOT und ProPILOT Park na-

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vigiert der Leaf mühelos durch den Verkehr und macht Parken zum Kinderspiel. Das e-Pedal setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort und Fahrspaß, da sich der Leaf mit nur einem Pedal beschleunigen und abbremsen lässt. "Es ist einfacher denn je, unseren Leaf zu erleben und zu besitzen", so Gareth Dunsmore, Direktor Elektrofahrzeuge, Nissan Europe. "Wir haben in die Entwicklung von Anfang an das Feedback von über 100.000 Besitzern in Europa einfließen lassen. Heute hören wir von unseren neuen Kunden Aussagen wie ‚Ich liebe das schnell bereitstehende Drehmoment', ‚die Leistung ist fantastisch' und ‚mit dem ePedal ist Fahren so einfach'. Das zeigt: Der Leaf ist ein Auto, auf

das man sich tagtäglich freuen kann – die Verkaufszahlen spiegeln dies wider." Der Nissan Leaf ist in 51 Märkten erhältlich und verzeichnet weltweit eine starke Nachfrage. Seit 2010 hat Nissan bereits über 350.000 Einheiten verkauft. Das macht Nissan zum weltweit führenden Anbieter von Elektrofahrzeugen. Der mit dem gleichen Antrieb wie der Leaf ausgestattete siebensitzige e-NV200 erfreut sich ebenfalls weiterhin starker Verkäufe in ganz Europa. Der Nissan Leaf hat seit seiner Markteinführung im Jahr 2010 mehr als 100 internationale Auszeichnungen erhalten, darunter World Car of the Year 2011, Green Car of the Year 2018 und den "Best of Innovation" CES Award 2018.

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Mit TellusPower e-mobil in die Zukunft

Aktuelles Förderprogramm der Bundesregierung

eit 20 Minuten ist Feierabend. Den Anzug aus der Reinigung abgeholt und den Lieblingswein für sie gekauft. Mit geladener Batterie nach Hause gefahren. Wie das geht? Mit einer Schnell-Ladestation von TellusPower. Dank smarter Vernetzung erlaubt sie barrierefreies Laden und ist durch das Telluspower Backendsystem im europaweiten Roamingverbund sichtbar –d.h., der Fahrer kann ohne vorherige Registrierung mit seiner Ladekarte tanken. Damit sind TellusPower Ladegeräten kaum Grenzen gesetzt. Das Unternehmen, das von Landsberg aus agiert, bündelt langjährige Erfahrung und globale Technologie-Kompetenzen. Fahrer von E-Fahrzeugen stehen verschiedenste Ladeoptionen offen: von der 150 KilowattSchnell-Ladestation für öffentliche Betreiber bis zur 3,7 Kilowatt-Wallbox für zu Hause. Die TellusPower Wallbox kann einfach an Garage, Carport oder Stellplatz vor dem Haus angebracht werden, lädt dreimal schneller als eine herkömmliche Steckdose, ist batterieschonend, effizient und bietet außerdem höchste Sicherheit. Die Bundesregierung geht aktuell mit einem weiteren För-

derprogramm in die Elektrisierungs-Offensive und fördert im kommenden Jahr rund 10.000 „Normalladepunkte“ (von 3,7 kW bis 22 kW) sowie ca. 3.000 „Schnellladepunkte“ (ab 50 kW). 70 Millionen Euro werden dafür zur Verfügung stehen. Die notwendigen Förderanträge müssen sich einer Wirtschaftlichkeitsprüfung unterziehen, so dass günstig kalkulierte Projekte die Nase vorn haben werden. Für Stadt und Landkreis Landsberg eröffnet sich dabei eine besonders erfreuliche Perspektive: Der sogenannte „Dritte Förderaufruf“ des federführenden Bundesministeriums für Verkehr und digitale Infrastruktur (BMV) berücksichtigt regionale Besonderheiten, damit „weiße Flecken“ in der Ladeinfrastruktur schnell von der Landkarte verschwinden. So hat der Bund Landsberg, Kaufering, Utting, Diessen und Schondorf als besonders förderwürdig eingestuft: Hier locken nun eine Förderquote bis zu 50% sowie bevorzugte Förderpriorisierung! In diesen Genuss kommen ausschließlich Ladestationen die rund um die Uhr öffentlich zugänglich sind, wie z.B. bei Supermärken, Parkhäusern oder Arztpraxen (Die private Wallbox

in der heimischen Garage bleibt von dieser Fördermaßnahme ausgenommen. TellusPower bietet aber auch hier für bereits wenige hundert Euro Abhilfe). Worauf also länger warten, wenn der Bund den Fördertopf großzügig füllt? Anträge müssen bis 21.02.2019 online bei der Bundesanstalt für Verwaltungsdienstleistungen gestellt werden. Die Experten von TellusPower sind bei der Auswahl, Planung und Antragstellung für ihre förderfähigen Ladestationen gerne behilflich.

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Wie werde ich Fahrlehrer zur Klasse B und BE?! U N S E R G A S TA U T O R

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Fahrlehrer

iebe Leser der Landsberger Monatszeitung, wie in der Dezemberausgabe angekündigt möchte ich Ihnen nun die zweite Ausbildungsphase auf dem Weg zum Fahrlehrer Klasse B und BE erläutern. 2.Ausbildungsphase: Praktikum in einer Ausbildungsfahrschule

– gerne zum Beispiel bei uns! Nach erfolgreicher Absolvierung der „Fahrpraktischen Prüfung“ und der „Fachkundeprüfungen“ erhalten Sie eine „Anwärterbefugnis“ (=eine befristete Fahrlehrererlaubnis). Mit dieser Anwärterbefugnis absolvieren Sie nunmehr ein viermonatiges Praktikum in einer anerkannten Ausbildungsfahrschule. In der Ausbildungsfahrschule werden Sie in den täglichen Ablauf eines Fahrschulbetriebes eingebunden. Bei Praktikumsbeginn begleiten Sie Ihren Ausbildungsfahrlehrer, später bilden Sie dann selbständig Fahrschüler in Theorie und Praxis aus. Auch während des Praktikums bleibt die Ausbildung in der Ausbildungsfahrschule mit der Ausbil-

„Bestes Importauto 2018“:

Der neue PEUGEOT 508!

roße Ehre für den neuen PEUGEOT 508: Die Zeitschrift Auto Bild zeichnet in ihrer aktuellen Ausgabe 51/2018 die neue Limousine der Löwenmarke in der Kategorie Mittelklassewagen als „Bestes Importauto 2018“ aus. Grundlage für das Ergebnis waren alle im Jahr 2018 durchgeführten Tests der Fachzeitschrift. Besonders positiv hoben die Redakteure die mutigen Designentscheidungen hervor: So wird der PEUGEOT 508 als ein „Designerstück mit Alltagstalent, das Käufer und Marke herausputzt“1,

betitelt. Steffen Raschig, Geschäftsführer von PEUGEOT Deutschland freut sich über die Auszeichnung: „Dass sich unser Flaggschiff, der PEUGEOT 508, gegen die starke Konkurrenz durchgesetzt hat und zum ‚Besten Importauto 2018‘ gekürt wurde, ehrt uns sehr. Die Auszeichnung zeigt, dass wir auf dem richtigen Weg sind, unsere Position im deutschen Automarkt weiter zu stärken. PEUGEOT wird auch in Zukunft auf aufregendes Designs, umweltfreundliche Motoren und fortschrittliche Technologien set-

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dung in unserer Verkehrsfachschule verzahnt. Sie kehren deshalb im zweiten Monat des Praktikums für zwei Tage und am Ende des Praktikums für eine Woche zu einem Reflexionsseminar in die Verkehrsfachschule zurück. Diese Seminare dienen dem Austausch und der Aufarbeitung der bisher von Ihnen im Praktikum gesammelten Erfahrungen. Ferner werden Sie auch in Ihrer Ausbildungsfahrschule besucht um somit mit Ihnen und Ihren Ausbildungsfahrlehrer in Kontakt zu bleiben. Gerne stehe ich Ihnen vorab für ein Informationsgespräch zur Verfügung – trauen Sie sich und kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie. zen.“ „Französische Eleganz“2 ausgezeichnet: Neben dem markanten Außendesign des PEUGEOT 508 gefiel den Redakteuren der Auto Bild besonders die feine Verarbeitung der wertigen Materialien im Innenraum. Diese verleihen der Limousine einen edlen Eindruck und sorgen für hohen Komfort.3 Auch punktete der PEUGEOT 508 bei den Experten mit neuesten Fahrerassistenzsystemen. So erlaubt es etwa die Anwendung Mirror Screen (serienmäßig ab der Ausstattungsvariante Allure), Funktionen des Smartphones während der Fahrt über den Touchscreen oder durch Sprachsteuerung zu nutzen. Einzigartig für die Mittelklasse ist das Nachtsichtsystem Night Vision, verfügbar ab der Ausstattungslinie Allure. Es erkennt dank einer Infrarot-Kamera Lebewesen, die sich nachts oder bei eingeschränkter Sicht in einer Entfernung von bis zu 250 Metern vor dem Fahrzeug befinden. Das Bild der Kamera sieht der Fahrer direkt im Display des Kombiinstruments.Zudem beeindruckte der neue PEUGEOT 508 mit seinem dynamischen Fahrerlebnis sowie einem gelungenen Zusammenspiel von neuesten Motoren und der sanften Achtstufenautomatik EAT8. Die französische Limousine ist in zwei Benzin- und vier Dieselvarianten von 130 PS bis 225 PS (96 bis 165 kW) (Kraftstoffverbrauch in l/100 km kombiniert 5,5 -3,7)* erhältlich, die alle die strengste Abgasnorm Euro 6d-TEMP erfüllen. Weitere Infos zum neuen PEUGEOT 508 finden Sie unter: www.peugeot.de/neue-limousine-peugeot-508 oder selbstverständlich mit kompetenter Beratung inklusive im Autohaus Widmann.

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Diesel-Umtauschprämie verlängert:

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enault verlängert die aktuelle DieselUmtauschprämie von bis zu 10.000 Euro: Wer als Privatkunde seinen alten Diesel-Pkw mit der Abgasnorm Euro 1, Euro 2, Euro 3, Euro 4 oder Euro 5 beim Kauf eines Renault Neuwagens in Zahlung gibt, erhält bei teilnehmenden Renault Partnern bis zu 10.000 Euro Umtauschprämie für das Neufahrzeug. Die Umtauschprämie gilt für Kunden in ganz Deutschland. Das Wechselangebot erhalten Altdiesel-Fahrer aller Marken, die bis zum 28. Februar 2019 einen Neuwagenkaufvertrag für einen Renault Pkw, gleich welcher Antriebsart, unterschreiben. Voraussetzung ist, dass der alte Diesel-Pkw mindestens sechs Monate auf den Besitzer zugelassen ist. Die Prämie richtet sich nach dem Wert des Neufahrzeugs. Die Renault Diesel-Umtauschprämie bezieht sich auch explizit auf den Umtausch von Euro-5-Dieselfahrzeugen. Zudem gilt sie auch weiterhin beim Kauf eines Renault Elektrofahrzeugs. 0.000 Euro Umtauschprämie gibt es beim Neukauf der Modelle Renault Talisman, Espace und Koleos. Beim Kauf des Elektroautos Renault ZOE erhält der Kunde zusätzlich zum Renault Elektrobonus in Höhe von 5.000 Euro1 eine DieselUmtauschprämie von 3.000 Euro. Unter Berücksichtigung beider Prämien ist der beliebte ZOE damit bereits ab 13.900 Euro (zuzüglich monatlicher Batteriemiete ab 59 Euro) erhältlich.Bei den Renault Kompaktmodellen Mégane, Kadjar und Scénic beträgt die Umtauschprämie 5.000 Euro. Erwirbt der Kunde einen neuen Renault Captur, liegt die Prämie bei 4.000 Euro. Beim Kauf eines neuen Clio gibt es 3.000 Euro, beim neuen Twingo 2.000 Euro Umtauschprämie.

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Vier Auszeichnungen für Renault beim „Autoflotte -FuhrparkMonitor“! „TopPerformer 2018”: Sieg für Renault sowie für Captur, Mégane und Scénic Die Renault Modelle Captur, Mégane und Scénic sind die beliebtesten Flotten-Pkw in den Kategorien kleine SUV, Kompaktklasse und Vans. Auch die Marke Renault wird als „TopPerformer” im Flottenmarkt ausgezeichnet. Das hat der diesjährige FuhrparkMonitor der Fachzeitschrift „Autoflotte” ergeben. Die Auszeichnung unterstreicht die Attraktivität der Renault Modelle in Deutschland. Mit dem Titel „TopPerformer” würdigt die „Autoflotte” Fahrzeugmodelle sowie Automobilhersteller und -importeure, die sich als Aufsteiger im Flottenmarkt besonders gut entwickeln. Der Renault Captur belegt in der Kategorie „kleine SUV” bereits zum dritten Mal in Folge Platz eins. Mégane und Scénic erhielten den Titel zum ersten Mal. In der Importmarkenwertung holte sich Renault zum zweiten Mal nach 2015 den Titel. Carsten Schopf, Direktor Flotten der Renault Deutschland AG, nahm die Auszeichnungen entgegen.

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Anzeigenseite 61

Handyverbot beim Tanken U N S E R G A S TA U T O R

WIR SORGEN FÜR IHRE S I C H E R H E I T.

Oliver Vogel

Dipl.-Ing. (FH)

n den Zapfsäulen von Tankstellen ist häufig ein Handy-Verbotsschild zu sehen.

Fällt dieser nämlich zu Boden, könnten Funken entstehen, die dann möglicherweise Benzindämpfe entzünden würden.

Warum darf man dort nicht telefonieren? Während das Rauchverbot jedem einleuchtet, sorgt der Smartphone-Bann häufig für Unverständnis. Dabei ist der Hintergrund der gleiche: die Minderung des Brandrisikos. Dabei geht die Gefahr nicht vom Telefonieren selbst aus, sondern vom Akku.

Brandunfälle an Tankstellen durch herausfallende Akkus sind allerdings extrem selten. Vor allem heutzutage sind die Batterien meist fest im Gerät eingebaut und können gar nicht mehr herausfallen. Das HandyGehäuse selbst ist ebenfalls gut gegen einen Aufprall geschützt, verfügt in der Regel nicht über

offene Kontaktpunkte, an denen es einen Kurzschluss geben könnte. Zu guter Letzt stehen die heutigen Akkus auch weniger stark unter Spannung als in früheren Jahren. Trotzdem hat Landsberger-Monatszeitung-Allgemein-RZ.indd 3 ein Handyverbot natürlich Gültigkeit, wenn die Tankstelle es TYPISCH VOLVO. TYPISCH ANDERS. durch die typischen runden Verbotsschilder so ausweist.

03.12.18 14:25

DER NEUE VOLVO XC40.

Gute Fahrt wünscht Ihnen Ihr Ingenieurbüro Storhas. Quelle: GTÜ

Auto Trophy 2018 Mazda MX-5 gewinnt

ei der 31. Auto Trophy stehen in diesem Jahr drei Fahrzeuge von Mazda auf dem Treppchen. Die Leser der Auto Zeitung wählten aus 207 Modellen von 42 Marken den Mazda MX-5 in der Kategorie "Cabrios Import" zum Sieger. Der Mazda CX-3 gewinnt den zweiten Platz in der Kategorie „SUV bis 25.000 Euro Import" und der Mazda6 belegt den dritten Rang in der Kategorie „Mittelklasse Import".

der Seat Arona mit 4,1 Prozent ein. Die Kategorie Mittelklasse (Importwertung) geht an den Volvo S60/V60 mit 18,0 Prozent, gefolgt vom Alfa Romeo Giulia mit 14,3 Prozent. Sehr dicht dahinter mit 13,0 Prozent folgt der Mazda6 auf dem dritten Rang. Bereits zum 31. Mal rief die Auto Zeitung ihre Leser und Online User auf, die besten Autos aller Klassen zu wählen — vom Kleinwagen bis

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Mit 9,7 Prozent gewinnt der KultRoadster aus Japan in der Kategorie „Cabrios Import" vor den deutlich leistungsstärkeren Aston Martin DB11 Volante mit 5,9 Prozent und dem Jaguar F-Type Cabriolet mit 5,8 Prozent. Den zweiten Rang sichert sich der Mazda CX-3 in der Import-Kategorie „SUV bis 25.000 Euro" mit 5,2 Prozent. Davor liegt der Skoda Karoq mit 10,1 Prozent und dahinter reiht sich

zum Geländewagen. Dabei standen die beliebtesten Import-Modelle in separaten Wertungen zur Wahl. In der nationalen und internationalen Wertung standen in diesem Jahr 417 Marken und Modelle zur Auswahl, aus denen die 22 nationalen und sieben internationalen Sieger hervorgingen. Zusätzlich vergab die Redaktion selbst noch drei Awards für die besten Entwicklungen im Automobilmarkt.

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10.000 10.228,00 3,55 3,49

Repräsentatives Beispiel: Vorstehende Angaben stellen zugleich das 2/3-Beispiel gem. § 6a Abs. 4 PAngV dar. Ein PrivatLeasing-Angebot der Mazda Finance – einem Service-Center der Santander Consumer Leasing GmbH ( Leasinggeber), Santander-Platz 1, 41061 Mönchengladbach. Bonität vorausgesetzt. Vorstehende Angebote sind gültig für Privatkunden. Preise zzgl. Zulassungskosten. Abbildung zeigt Fahrzeug mit höherwertiger Ausstattung.

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Anzeigenseite 62

Vorsicht beim Versicherungswechsel mit Werkstattbindung:

Werkstattbindung und ihre Tücken U N S E R G A S TA U T O R

Hubert Baur

Karosseriebauer

chnell hat man mit seiner Kfz-Versicherung mal die sogenannte "Werkstattbindung" vereinbart, da der Vertrag da schon mal 20% günstiger wird. Doch bei Vereinbarung dieser Klausel - welche auch schon mal "Werkstatt Plus", "Schadenservice plus", "Schadenservice komfort", "Select", oder ähnlich genannt wird - ist Vorsicht geboten! Haben Sie diesen "Baustein" vereinbart, dürfen Sie Ihr Fahrzeug erst nach Rücksprache mit Ihrem Versicherer instand setzen lassen. In den allermeisten Fällen wird Ih-

nen dann die entsprechende Reparaturwerkstatt vorgeschrieben. Wer im Ländlichen Raum wohnt, muss meist in die Nächste größere Stadt fahren. Der Kunde hat keinen Einfluss darauf, ob sein Pkw in einer Markenwerkstatt oder einer freien Kfz-Werkstätte beziehungsweise in einer Filiale einer Werkstattkette repariert wird. Geleaste sowie fremdfinanzierten Fahrzeuge : Dies lässt sich vor allem bei Leasing oder fremdfinanzierten -Fahrzeugen

nicht immer mit den Regelungen im LeasingVertrag vereinbaren, da dieser eine entsprechende Vertragswerkstatt vorsieht. Lassen Sie Ihr Fahrzeug in

ewinnen G & n e h c Mitma

1 von 2 en Autowäsch

einer anderen Werkstatt reparieren, als Ihr Versicherer Ihnen vorgibt oder haben Sie dies gegebenenfalls sogar ohne Rücksprache mit Ihrem Versicherer veranlasst, können Sie unter Umständen Ihren kompletten Voll- oder Teilkaskoschutz verlieren! Außerdem müssen Sie bei einer Panne im Urlaub mit einer höheren Selbstbeteiligung rechnen, weil der vorgeschriebene Reparaturbetrieb nicht erreichbar ist. Wer also auf Nummer sicher gehen oder im Schadenfall die Werkstatt seines Vertrauens beauftragen möchte, sollte also tunlichst auf diesen Baustein verzichten. Fiktive Abrechnung: Für Kaskoversicherte gibt es auch die Möglichkeit der fiktiven Reparatur. Das bedeutet, dass der Wagen nicht repariert wird und der Versicherte stattdessen die Summe erhält, die eine Reparatur des Schadens gekostet hätte. Wenn Sie eine Werkstattbindung vereinbart haben, heißt das in der Regel aber auch, dass der Preis sich daran orientiert, was die Versiche-

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Hubert Baur

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www.baur-karosseriebau.de rung bei ihrer Partnerwerkstatt bezahlen müsste. Sollten Sie also einen Hagelschaden auszahlen lassen wollen, so kalkuliert die Versicherung mit den Stundenlöhnen von einer Partnerwerkstatt und der Auszahlbetrag bis zu 40% unter dem tatsächlichen Schaden. Was bedeutet freie Werkstattwahl genau? Vereinbaren Sie in Ihrem Versicherungsvertrag eine freie Werkstattwahl, können Sie nach einem Unfall frei entscheiden, wo Sie das Auto reparieren lassen. So ist es zum Beispiel möglich, das beschädigte Kfz bei einer Firma Ihres Vertrauens bei der Sie eventuell schon lagen Kunde sind oder direkt bei der Hersteller-Werkstatt reparieren zu lassen. Sie haben die freie Wahl. In der Regel bietet die Freie Werkstatt Ihres Vertrauens bei einem Unfallschaden auch einen kostenlosen Ersatzwagen und den Hohl und Bring Service an. So wie eine professionelle Abrechnung mit der Versicherung.

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Modelljahr 2019:

Neuer Mitsubishi Outlander Plug-in Hybrid ab sofort im Handel

b sofort präsentiert sich der neue Outlander Plug-in Hybrid bei den deutschen Mitsubishi Handelspartnern. So attraktiv wie sein Erscheinungsbild ist auch die Preisgestaltung: Bereits ab 29.990 EUR* ist das TechnologieFlaggschiff der Marke zu haben, inklusive des „Elektrobonus“ in Höhe von insgesamt 8.000 EUR – eine erstklassige Offerte für anspruchsvolle Kunden, die hohen Nutzwert und einen stilvollen Auftritt auf technischem Topniveau schätzen. Charakter und Konzept dieses Fahrzeugs überzeugen nachhaltig: Nicht umsonst avancierte die Vorgängerversion zum meistverkauften Plugin Hybridmodell Europas und zum weltweit erfolgreichsten SUV mit diesem Antriebskonzept. Sämtliche Erfolgsmerkmale wurden zum Modelljahr 2019 weiterentwickelt und weiter verfeinert. Technisches Highlight: der neue Hybridantrieb Das akzentuierte Innen- und Außendesign sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale unterstreichen die Qualitäten des Outlander Plug-in Hybrid als souveräner Familien- und Reise-SUV. Technisches Highlight des Modelljahrgangs 2019 ist sein umfassend überarbeiteter Plug-in Hybridantrieb mit einem neuen 2,4-Liter-DOHC-„Atkinson“-Benzinmotor (99 kW/135 PS), einem stärkeren Elektro-Heckmotor (70 kW/95 PS) sowie einer Fahrbatterie mit erhöhter Kapazität (13,8 kWh). Der Antrieb erfüllt die ab September 2019 verbindliche Abgasnorm Euro 6d TEMP und liegt im Energieverbrauch (NEFZ-Zyklus, kombiniert) trotz des deutlichen Leistungsanstiegs auf dem Niveau des Vorgängermodells. In der Angabe „elektrische Reichweite im innerstädtischen Betrieb“ des neuen WLTP-Zyklus, die die überwiegende Nutzung dieser Fahrzeuggattung realistisch widerspiegelt, erreicht er den Spitzenwert von 57 km. Mobiler Akkuspeicher durch Bidirektionalität Der Outlander Plug-in Hybrid bietet ungeahnte Möglichkeiten durch die Bidirektionalität des Fahrzeugakkus. Der Kunde hat durch zwei im Fahrzeug befindliche 230 Volt Steckdosen

einen mobilen Akkuspeicher von 10 KW Leistung an dem Elektro Endgeräte bis zu 1.500 Watt betrieben werden können. Weiterhin besteht die Option, durch eine bidirektionale Ladesäule den Outlander Plugin Hybrid in die Energieversorgung des Wohnhauses oder der Firma einzubinden. Diese Funktion ist für viele Photovoltaikanlagen Besitzer sicherlich ein interessantes Thema. Zukünftig befindet sich die eigene Tankstelle auf dem Dach und das Fahrzeug kann nachts die Versorgung des Wohnhauses sicherstellen. Dies eröffnet ungeahnte Einsatzmöglichkeiten das Fahrzeug in die bestehende Energieversorgung des Unternehmens oder des Wohnhauses einzubinden. Neueste Komfort- und Assistenzsysteme Aufgewertetwurden zum Modelljahr 2019 auch die Ausstattung des Outlander Plug-in Hybrid. Bereits die Einstiegsvariante BASIS** verfügt jetzt beispielsweise über digitalen Radioempfang (DAB+), eine Rückfahrkamera mit Hilfslinien, eine zweistufige Sitzheizung vorn und das Infotainmentsystem „Smartphone Link Display Audio“ (SDA). In der nächsthöheren Version PLUS** gehören eine elektrisch betätigte Heckklappe, Einparkhilfen vorn und hinten sowie ein Totwinkelwarner mit Ausparkassistent zum Standard. Ein zusätzliches Fahrassistenz-Paket – bestehend aus der adaptiven Tempoautomatik (ACC), dem Auffahrwarnsystem (FCM+) mit Notbremsassistent und Fußgängererkennung sowie Spurhalte- (LDW) und Fernlichtassistent – steht optional zur Wahl. Einen Zugewinn an Sicherheit bieten auch die weiterentwickelten Bi-LED-Scheinwerfer (ab PLUS serienmäßig), bei denen auch das Fernlicht mit dieser fortschrittlichen Technologie erzeugt wird. Die Spitzenversion TOP** schließlich beinhaltet das hochwertige Fahrassistenz-Paket serienmäßig, außerdem Sitzbezüge in Premiumleder und das Infotainmentsystem „Smartphone Link Display Audio“ (SDA). Abgerundet wird das Modellprogramm zur Markteinführung des aktualisierten Outlander Plug-in Hybrid durch ein Intro Edition-Paket, das auf Basis der PLUS**-Variante

mit zusätzlichen Features wie Dekorleisten in schwarzer LasergravurOptik, Sitzbezügen in Premiumleder und einem elektrisch einstellbaren Fahrersitz aufwartet. Ein weiteres, besonders nachhaltiges Qualitäts- und Wertmerkmal liegt in der fünfjährigen Herstellergarantie (bis 100.000 km), die Mitsubishi auf das Gesamtfahrzeug gewährt – im Falle des Outlander Plug-in Hybrid mit einer zusätzlichen AchtjahresGarantie (bis 160.000 km) auf die Fahrbatterie.

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