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J O U R N A L
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C O M M U N A U T É
U R B A I N E
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N A N T E S
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B I M E S T R I E L
International
L’Europe à la une
N°19. Janvier / Février 2009
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Entreprise
Des cartons et des idées
Nantes Métropole agit pour le logemen Page 4
Pour chacun d’entre nous, le logement est un enjeu très important. Car, sans logement, il est difficile Santé et recherche de s’insérer socialement et de trouver un travail. Trouver un toit qui nous convient n’est aujourd’hui pas chose aisée. Consciente de cet enjeu, Nantes Métropole agit quotidiennement pour que tous les habitants de l’agglomération aient accès à un logement adapté à leurs besoins et à leurs ressources, notamment en développant le logement social. Bailleurs sociaux Le développement et la gestion du parc C’est quoi le PLH ? locatif social du territoire de Nantes Métropole sont assurés par une dizaine de bailleurs sociaux. En lien étroit avec les collectivités locales, ils construisent, réhabilitent, gèrent, attribuent. Toutes les demandes de logement social sont traitées à partir d’un unique fichier de demandes, commun à tous les bailleurs du département.
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Infographie du dossier
Patrick Garçon
Adopté en 2004, le Programme local de l’habitat (PLH) de Nantes Métropole définit des objectifs chiffrés et les principes d’une politique intercommunale visant à répondre aux besoins en logements et à favoriser la mixité sociale. Le PLH assure une répartition équilibrée et diversifiée de l’offre en logements sur l’ensemble du territoire. Le PLH de Nantes Métropole, qui sera revu en 2009, poursuit 3 objectifs : construire des logements plus nombreux, plus variés et plus accessibles.
Le cyclotron en route
Réhabilitation
Nantes Métropole, dans le cadre de son PLH, finance la réhabilitation de 850 logements so dont 50 font l’objet de restructurat Nantes Métropole participe égalem à des Opérations publiques d’amé de l’habitat (OPAH) sur des logeme privés pour lutter contre le logeme indigne et insalubre.
Nantes Métropole se mobilise
pour le logement Utiliser le PLU
Le logement et l’habitat sont au cœur de votre vie quotidienne et au cœur Le PTZde Nantes Métropole l’action de votre métropole. Un dossier pour comprendre. Pages 11 à 17 Le Plan local d’urbanisme (PLU) fixe l’utilisation des sols en intégrant les objectifs du PLH. Pour organiser la ville dans un souci de développement durable, le PLU s’appuie sur plusieurs principes : • créer des quartiers à vivre regroupant habitat, activités économiques et commerces ; • construire en priorité le long des lignes de transports collectifs ; • combler les espaces inoccupés, les « dents creuses », pour limiter l’étalement urbain ; • préserver le patrimoine.
Lancé en septembre 2006, le Prêt à taux zéro Nantes Métropole, dont les intérêts sont pris en charge par la Communauté urbaine, a pour objectif d’aider les ménages, sous certaines conditions de ressources, à acquérir un bien immobilier dans l’agglomération.
Le Logement C’est quoi une ZAC ?
Une ZAC est une Zone d’aménagement concertée. Un périmètre sur lequel une réflexion d’ensemble est menée pour contribuer au juste développement des villes de l’agglomération. Quels aménagements ? Quels publics ? Quels usages ? Quels équipements publics ? C’est l’illustration de la politique d’urbanisme et d’habitat de Nantes Métropole. C’est aussi une garantie minimum de 20 % de logements sociaux sur les programmes d’habitations.
Loi SRU
Pages 12et 13
Adoptée en 2001, la loi Solidarité et renouvellement urbain (SRU) instaure au moins 20 % de logement les 742 villes françaises de plus de 3 19 des 24 communes de Nantes Mét concernées par cette loi. Pour répon croissante de logements sociaux, Na la part de logements sociaux dans to opérations.
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