Von Bussi Bussi bis Nobelpreis – Münchens Prominente

Von Bussi Bussi bis Nobelpreis

Münchens Prominente

Mal schräg, mal literarisch, politisch und gern auch mal skurril: Die Liste der Münchner Originale, derjenigen Menschen, die das Lebensgefühl der Stadt spiegeln und beeinflussen, ist lang und illuster: ob früher oder heute, München ist schon immer auch Spielplatz unterschiedlichster Persönlichkeiten.

Wenn man sich fragt, was eine Stadt ausmacht, lautet die Antwort: die Menschen. Im Fokus stehen dabei jene, die mit einem Lebensgefühl aus der Menge herausstechen. Schnell in den Sinn kommt einem da der unvergessene „Monaco Franze“, der im wirklichen Leben Helmut Fischer hieß und vom Regisseur Helmut Dietl erdacht wurde. Letzterer erfand auch „Kir Royal“ und ging mit „Schtonk“ ins Oscar-Rennen, das er knapp nicht gewann. Nicht weniger typisch ist Rudolph Mooshammer, Modemacher und einer der ersten Influencer. Aus Armut schaffte er es bis zum Rolls-Royce und einem Laden auf der exklusiven Maximilianstraße. Sein Lebensstil war ebenso exaltiert wie seine Mode, Hund Daisy immer auf dem Arm und mit einer Frisur, die der König Ludwigs II. in nichts nachstand. Auch das ist München: Zeit seines Lebens unterstützte Mooshammer Obdachlose, ohne daraus ein PR-Event zu machen. Apropos König: „Kaiser“ Franz Beckenbauer kommt auch von hier. Er war nicht nur einer der weltbesten Fußballer, er war auch Globetrotter und leistete in New York FußballEntwicklungshilfe.

Unterhaltung wurde in München schon immer großgeschrieben: So darf Karl Valentin getrost als der Ur-Vater aller deutschen Komiker und Comedians gelten. Sein ebenso lakonischer wie dem Alltag entnommener Humor ist bis heute legendär. Auch sehr unterhaltsam und ein ganzes Lebensgefühl verkörpernd war Uschi Obermaier. Als gut bezahltes Model war sie ebenso Hippie-Ikone wie weibliches Highlight der berühmten Kommune 1. Ihre Beziehung mit Rainer Langhans füllte alle Klatsch- und Gesellschaftsspalten. Herr Langhans pflegt noch immer mit ihm wohlgesonnenen Damen einen alternativen Lebensstil in Schwabing, während Uschi inzwischen als Schmuckdesignerin in Los Angeles wohnt.

Politisch Zeichen setzte Sophie Scholl, die mitten in Schwabing wohnte. Sie rief in der Münchner LMU zum Widerstand gegen Hitler auf und bezahlte dies mit ihrem Leben. Es gäbe noch so viele andere: Nobelpreisträger Thomas Mann, Jahrhundertkoch Eckhard Witzigmann, Expressionist Franz Marc und natürlich das Münchner Kindl selbst. Sie alle und viele mehr stehen für München, die Weltstadt mit Herz.

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Steigende Kosten, aber hohe Nachfrage

Quo Vadis Immobilienmarkt?

Die Geschehnisse in der Ukraine sowie die Auswirkungen der Corona-Pandemie hatten fundamentale Auswirkungen auf das Bauwesen. Die Energiepreise steigen, bei zahlreichen Baustoffen ist Mangel erkennbar. Gleichzeitig führen hohe Inflationswerte zu einer deutlichen Steigerung der Zinsen, und somit der Finanzierungskosten. All dies sind negative Marktsignale und dennoch herrscht am Markt keine Verzweiflung.

Hauptargument gegen eine dauerhafte Krise ist die konstant hohe Nachfrage. Die Bevölkerung Deutschlands war nie höher und sucht nach Wohnraum. Ein großer Teil dieser Nachfrage muss durch Neubau abgedeckt werden. Die Regierung hatte sich hierfür das ambitionierte Ziel von 400.000 Wohneinheiten pro Jahr gesteckt. Ein Ziel, das bereits vor den Ereignissen in der Ukraine und dem damit verbundenen Flüchtlingszustrom als kaum erreichbar galt. Die Flüchtlingssituation dürfte den in den Großstädten ohnehin schon angespannten Immobilienmarkt noch verschärfen. Erste Studien gehen von einem zusätzlichen Bedarf von 500.000 Wohneinheiten aus.

Der Bedarf ist hoch und die allgemeine Marktsituation führt zu einer reduzierten Bereitstellung neuer Wohneinheiten. Sollte die Inflation an Schärfe verlieren und die Zinsen wieder fallen, kann dies zu einem neuen Boom am Immobilienmarkt führen. Dann ist damit zu rechnen, dass Käufer schnell auf das fallende Zinsniveau reagieren und als Folge die aktuell schwachen Transaktionsvolumen deutlich steigen werden. Wenn man die Entwicklungszeit neuer Wohnimmobilien in Betracht zieht, könnte der ideale Zeitpunkt für Projektstarts trotz aller Vorzeichen also gerade jetzt sein.

Entwicklung der Baufertigstellungen in Deutschland

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