Alcácer do Sal aposta na

Alcácer do Sal aposta na reabilitação urbana da cidade e da vila do Torrão

O Centro Histórico de Alcácer regista “uma maior dinâmica e procura de imóveis para reabilitar” comparativamente ao Torrão, que começa agora “a mexer”

Inês Antunes Malta (texto) Direitos reservados (fotografias)

Omunicípio alcacerense aprovou, em 2015, a delimitação da Área de Reabilitação do Centro Histórico de Alcácer do Sal. A esta juntou-se, dois anos depois, a Área de Reabilitação do Torrão. Das obras mais simples a intervenções mais profundas, a reabilitação urbana tem vindo a transformar as ruas e os espaços públicos do concelho.

Todas as intervenções, realizadas até ao momento, em curso ou previstas para um futuro próximo, “têm como objectivo fulcral a reabilitação das duas zonas antigas de Alcácer do Sal, incentivando a reabilitação do edificado existente por parte dos particulares através da aplicação de vários incentivos”, explica Vítor Proença, presidente da Câmara Municipal de Alcácer do Sal, frisando que o município “assume uma componente de investimento nos edifícios públicos existentes, e no espaço público, através da renovação de pavimentos, com vista à melhoria das condições de mobilidade, da colocação de mobiliário urbano e intervenção nas redes de infra-estruturas básicas, entre outras”.

Ciclovias ligam vários locais ao centro histórico Aprovada em Fevereiro de 2015, a Área de

Novas ciclovias e edificios recentes são sinais de regeneração na cidade alentejana

O Plano de Mobilidade do Torrão é um instrumento central na reabilitação da vila

O trabalho desenvolvido é visível, principalmente em Alcácer do Sal, onde várias dezenas de edifícios foram reabilitados nos últimos anos.

Vitor Proença

Reabilitação Urbana do Centro Histórico de Alcácer do Sal tem assim beneficiado de obras de reabilitação do espaço público levadas a cabo pelo município. Exemplo disto são as duas ciclovias que ligam a cidade aos Bairros da Quintinha e do Forno da Cal, na margem sul do rio Sado. Também ao nível de infra-estruturas básicas e de melhoria de pavimentos, estão actualmente em execução duas empreitadas de grande dimensão, nomeadamente a Interface de Transportes e o Parque Urbano de Alcácer do Sal, ambas na zona nascente da cidade.

A ARU do Centro Histórico de Alcácer do Sal abrange uma área de 46,8 hectares e mais de 1000 edifícios. Por estar localizada na sede do município e pelo seu tempo de existência tem, segundo o presidente da autarquia, “uma maior dinâmica e procura de imóveis para reabilitar” comparativamente à ARU do Torrão, criada em 2017, que abrange 39,49 hectares da vila desde o seu núcleo mais antigo às áreas envolventes de génese mais recente.

Só nos primeiros dois anos de vigência, a ARU de Alcácer do Sal abrangeu a reabilitação de 27 edifícios e foram isentas de pagamento taxas municipais no valor de 7.158,88 euros. A concretização destas primeiras obras serviu de exemplo a outras, tendo-se verificado um crescimento neste sentido. No total, desde a aprovação desta ARU até agora, foram reabilitados mais de 60 imóveis.

Mobilidade e infra-estruturas são aposta no Torrão Dois anos depois, em 2017, viria a ser aprovada a delimitação da Área de Reabilitação Urbana do Torrão, que pretende reverter a degradação do edificado da vila e promover a sua revitalização económica e social. Ao longo dos anos, o espaço público torranense tem vindo a ser alvo de obras e encontra-se neste momento em concretização o Plano de Mobilidade do Torrão. Estas intervenções contemplam a remodelação da rede de abastecimento de água, melhoramentos na rede de esgotos e rede de águas pluviais e remodelação de pavimentos, com a colocação de calçada e lajetas de granito em algumas ruas do centro histórico da vila do Torrão no sentido de melhorar as infra-estruturas básicas locais e a mobilidade pedonal.

A ARU do Torrão ainda não alcançou números da ARU do Centro Histórico de Alcácer do Sal, facto que na opinião de Vítor Proença se justifica por ter sido aprovada em data mais recente, mas “começam agora a ver-se alguns resultados com a entrada de processos de reabilitação de imóveis”.

“O Palácio do Sal colmata uma lacuna no alojamento turístico”

Vítor Proença, presidente da Câmara de Alcácer do Sal, defende a importância da reabilitação urbana para o desenvolvimento do concelho

Das obras em curso quais destaca?

Das obras realizadas mais recentemente destaca-se, pela sua dimensão e impacto que irá ter na criação de emprego, o Palácio do Sal, hotel de 4 estrelas que está a ser construído na Av. dos Aviadores. Este projecto, que colmatará uma lacuna na oferta de alojamento turístico da cidade, prevê a criação de 75 unidades de alojamento, num total de 150 camas turísticas. Estava prevista a sua conclusão até ao final do ano, sendo que, com os constrangimentos criados pela pandemia do Covid-19, poderá existir necessidade de prorrogação do prazo. Em termos de investimento privado na ARU do Centro Histórico de Alcácer do Sal, será esta a obra mais relevante, sem prejuízo de outras de menor dimensão que têm também contribuído para a recuperação do edificado existente.

E no que diz respeito a investimento municipal?

Ao nível de edifícios e equipamentos municipais, temos a já concretizada reabilitação da antiga Igreja do Espírito Santo, onde funciona actualmente o Museu Pedro Nunes, inaugurado no passado ano de 2019. Em curso está a reabilitação da

Oficina da Criança e da Escola dos Telheiros, intervenções de extrema importância em equipamentos de apoio aos mais jovens.

Em que medida o trabalho desenvolvido até agora mudou o concelho?

O trabalho desenvolvido é visível, principalmente em Alcácer do Sal, onde várias dezenas de edifícios foram reabilitados nos últimos anos. Entre obras mais simples de conservação e reparação até intervenções mais profundas que recuperam edifícios devolutos, transfigurando as ruas, praças ou largos onde se localizam, o impacto é considerável. A recuperação dos edifícios também gera trabalho na construção civil, o que consequentemente tem impacto positivo na economia local. Mesmo as reabilitações de menor dimensão têm aumentado desde o primeiro ano de vigência da ARU do centro histórico, o que confirma a receptividade dos proprietários aos apoios e benefícios concedidos no âmbito da mesma.

Que Alcácer do Sal teremos no futuro?

Revimos recentemente, em 2017, o Plano Director Municipal, pelo que dispomos

Vitor Proença

hoje de uma ferramenta de planeamento actualizada e capaz de dar resposta às necessidades do município. Existem diversos projectos privados já implementados e outros em curso, destacando-se os empreendimentos turísticos em espaço rural e diversos projectos agrícolas, que contribuem para gerar riqueza em todo o território municipal. Para além da concretização das empreitadas de obras públicas actualmente em curso, está prevista a realização de diversas obras municipais: o Centro de Apoio à Divulgação e Fruição do Rio Sado, a Iluminação Cénica do Património Edificado II e os projectos nos Bairros de São João e Olival Queimado, nos quais o município tem já algum histórico de intervenção. Quanto ao futuro, pretendemos continuar a implementar um conjunto de políticas de mobilização dos recursos e activos territoriais em favor da criação e/ou consolidação de dinâmicas económicas e sociais com relevância estratégica para o nosso desenvolvimento futuro, em prol das populações e dos agentes económicos, sociais e culturais do concelho.

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