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NEWS DALL’ITALIA
RIVOLUZIONE ‘QUADRILATERO’ C’È ANCHE ROCCO FORTE HOUSE
MARRIOTT PORTA ‘W’ A FIRENZE
HNH, IL FATTURATO ‘MARE’ IN AGOSTO HA BATTUTO IL 2019
Dopo il debutto a Roma, che è previsto per novembre 2021, il brand W Hotels di Marriott International farà il bis in Italia, e precisamente a Firenze. Il nuovo lifestyle hotel, che è l’esito di un accordo tra il colosso americano e Gruppo Majestic, verrà inaugurato nel 2023 nel cuore di Firenze, tra il Ponte Vecchio e il Duomo. W Florence conterà 120 stanze di cui 20 suite. In particolare, la versione secondo W della ‘presidential suite’ sarà la Extreme Wow Suite.
Il comparto mare di Hnh Hospitality, composto da Almar Jesolo Resort & Spa e Park Hotel Brasilia, ha superato al 31 agosto il fatturato della stagione 2019 del 18,5 per cento. Meglio delle attese anche le città d’arte, con gli indirizzi DoubleTree by Hilton e Indigo di Ihg: Verona, Roma, Trieste e Venezia hanno registrato per Hnh flussi di domanda sostenuti da mercati di corto e medio raggio. Viceversa, le destinazioni più legate al business travel, soffrono ancora, sebbene si intravedano dei segnali di ripresa nel segmento Mice.
Il ‘quadrilatero’ milanese della moda è destinato a cambiare volto e a ospitare nuovi format di ricettività, che saranno non solo di lusso ma anche innovativi nel concetto stesso di ospitalità. Dopo l’annuncio dell’arrivo di Portrait Milano di Lungarno Collection, che costruirà una piazza di oltre 2.800 metri quadrati e una nuova via pedonale che collega Corso Venezia a Via Sant’Andrea, Rocco Forte Hotels ‘bissa’ il format Rocco Forte House, già aperto in Piazza di Spagna a Roma e ora approda a Milano. E lo fa in partnership con Generali Real Estate, che ha individuato in via Manzoni 46 l’edificio ideale per rispondere alle esigenze del brand. Si tratta di un format di raffinati appartamenti dedicati a professionisti o famiglie interessati a soggiorni medio-lunghi in città, in un contesto di alta qualità. Il palazzo milanese è stato scelto perché è strategicamente collocato all’angolo con via Spiga, crocevia internazionale della moda e del lusso , e sarà totalmente rinnovato su progetto di Asti Architetti e interni disegnati da Olga Polizzi, director of design di Rocco Forte Hotels, e il designer Paolo Moschino per Nicholas Haslam. Nel 2023, Rocco Forte Hotels inaugurerà anche The Carlton Hotel Milano in via della Spiga, portando così nel ‘quadrilatero’ la doppia esperienza possibile di visita e residenza.
MANDARIN MILANO, MIGLIORE IN EUROPA
La classifica dei migliori 100 alberghi al mondo redatta dalla testata Travel +Leisure premia, come primo hotel italiano e 15esimo nel ranking, il Mandarin Oriental di Milano, le cui 104 stanze sono disegnate dall’architetto Antonio Citterio. Il luxury hotel conquista anche la pole position dei primi 15 alberghi nelle città europee. Gli italiani del ranking sono The St. Regis Florence a Firenze, Park Hyatt a Milano e Villa San Michele, a Belmond Hotel a Firenze.
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I PRIVATE EQUITY GUIDANO LE ACQUISIZIONI IMMOBILIARI DI ALBERGHI NEL 2021
La pandemia ha cambiato il profilo degli investitori interessati all’hotellerie in Italia. Se nel 2019, molti deal sono stati effettuati da ‘buyer’ core che effettuavano transazioni di hotel a reddito, nonché da player istituzionali, quest’anno fanno un balzo in avanti le operazioni dei private equity e in generale degli investitori value-add, che creano valore attraverso la riqualificazione dell’immobile. Lo rivela una ricerca EY, che evidenzia che nel primo semestre 2021 sono stati compravenduti 23 alberghi per un valore di 530 milioni di euro, con un totale di 2.200 stanze e transazioni che mediamente si sono aggirate su dimensioni di 100 stanze. La ricerca mostra anche come i private equity e gli investitori value-add hanno guidato il 68% delle acquisizioni, in linea con quello che avveniva nel 2017, mentre nel 2020 la quota degli investimenti a reddito da parte dei player core era molto più alta e raggiungeva il 42 per cento.
KE FIRMA L’OUTDOOR DI FALKENSTEINER HOTEL KRONPLATZ
Progettato da Matteo Thun&Partners, il 5 stelle Falkensteiner Hotel Kronplatz a Riscone (Bz) ai piedi del Plan de Corones, ha scelto KE per realizzare la zona outdoor dell’area living del resort. Risultato: una struttura di copertura a vela, con l’utilizzo di tre vele ombreggianti KheopeSails, che ha trasformato l’outdoor in uno spazio conviviale di design, caratterizzato dalla leggerezza ispirata al mondo nautico. Il progetto, che ha creato una zona d’ombra elegante e compatibile con il design alpino, è stato sviluppato dall’UfficioPmo di KE, che si occupa di grandi studi nel mondo hospitality, con il supporto dell’architetto Fabio Lardera, responsabile della linea Sails di KE. Insieme hanno ideato un design etereo, con linee essenziali e utilizzo di materiali di origine nautica, come l’acciaio e i tessuti idrorepellenti, che non solo proteggono dal sole ma garantiscono un’ottima resistenza agli agenti atmosferici e all’usura. Le tre vele sono state installate nella zona antistante la hall, con lo scopo di creare un’area relax protetta per gli ospiti.
IHC, agosto da record che supera il 2019
Boom di presenze ad agosto per gli hotel di Italian Hospitality Collection, gruppo che, attraverso il fondo Star gestito da Castello Sgr, vanta cinque strutture: Grotta Giusti Thermal Spa Resort, Fonteverde e Bagni di Pisa in Toscana, Chia Laguna in Sardegna e Le Massif a Courmayeur in Valle d’Aosta. Marcello Cicalò, group director of Operations di IHC commenta: “Ad agosto abbiamo registrato una performance da record, con un’occupazione media vicina al 100%, grazie alla presenza di ospiti sia italiani che stranieri dai diversi mercati. Tutte le strutture hanno superato i risultati del 2019”.
Scalapay raccoglie 155 mln $ di equity funding
Scalapay, start up che ha lanciato in Italia il ‘buy now pay later’ e che ha appena raccolto 155 milioni di dollari di equity funding arrivando a 203 milioni totali, fa rotta sul mondo travel, con l’intento di bissare il grande successo riscosso con la moda. Le prime adesioni sono arrivate dai tour operator Dlt Viaggi, Bianco Viaggi, Tramundi e Girls in Italy, da Traghetti Lines, Poggio Imperiale, Vivamod, Il Villaggio del Benessere, e altre realtà del turismo.
Aperto recentemente, Life Source è polo ricettivo ‘trasversale’, che coniuga ospitalità con il Life Hotel, cultura del buon cibo grazie alla Life Source Food Experience declinata in tre ristoranti, e salute attraverso la MediSpa. “A Bergamo – spiega Arturo Lopez Spajani, AD di Life Source- qualcosa di simile non si era mai visto. In Life Source infatti abbiamo unito innovazione, sostenibilità, design all’avanguardia e prodotti made in Italy in un polo ricettivo di grande qualità”.
