Publi-immobilier - Juillet/août2021 by Novar Design

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679 900 $

849 900 $

PLAIN-PIED À VENDRE À ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER! Très grande propriété 3 c.c., 1 bureau et 2 s.b. complètes. Terrain + de 100 000 p.c. avec accès direct à la rivière J.-Cartier. Bigénération au s.-sol, grand garage détaché, atelier et serre. Vous cherchez la tranquillité au coeur de la nature? Vous serez charmés!

MAISON À ÉTAGES À VENDRE À ST-ROMUALD! Const. qualité supérieure avec structure béton (coffrage isolant) garage excavé et logis 4 ½ au s.-sol. Pl. chauffants sur tous les niveaux. Vue imprenable fleuve St-Laurent. Secteur paisible à 3 KM des ponts. Prise de possession à discuter. Ne manquez pas votre chance!

539 900 $

259 900 $

NOUVEAU! STE-FOY

NOUVEAU! SHANNON

BÂTISSE commerciale, très bien située sur le chemin Ste-Foy et entretenue méticuleusement. Plusieurs possibilités tel que commerce, bureau, immeuble à revenus et + encore. Également, stationnement +/- 10 voitures, entrée indépendante au sous-sol, thermopompe centrale, toiture récente etc. Faites vite!

SANS VOISIN ARRIÈRE et grand terrain de + de 270 pieds de profond clôturé. Belle demeure à étage 2017 encore garantie maison neuve offrant 2 c.c. à l'étage, armoire cuisine au plafond, îlot, aire ouverte, walk-in et + encore. À 2 pas de la rivière JacquesCartier et de toutes les commodités. Faites vite!

174 900 $

299 900 $

NOUVEAU! LAC-ST-CHARLES Rareté! Sur immense terrain intime de + de 129 200 p.c. dont plus de 20 000 p² résidentiel et commercial incluant 2 terrains déjà subdivisés. Grande demeure 24x40 avec entrée indépendante au sous-sol + garage 26x23,5 et + encore. 48h d'avis pour visite. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2022.

234 900 $

U D N VE NOUVEAU! MAIZERETS

NOUVEAU! BEAUPORT

Faites vite! Grand et beau condo aire ouverte sur 2 étages de 3 chambres, 2 salles de bains complètes, salle familiale, 2 stationnements dont 1 espace garage et + encore. Hyper lumineux et à deux pas du Domaine de Maizerets et de tout, rareté dans ce quartier très prisé. 24h d'avis pour visiter. Contactez-nous!

Meilleur rapport qualité/prix du quartier! Superbe condo très lumineux, orienté sud-ouest au 1er étage avec entrée indépendante, planchers de bois d'ingénierie récents (10 000 $), armoires jusqu'au plafond + îlot, aires ouvertes, 2 stationnements, piscine creusée, air climatisé et + encore! Entretenu méticuleusement. À 2 pas de tout! Faites vite!

Belle ancestrale tout briques, 2 logis libres à l'acheteur 8 1/2 aux 2e et 3e étage et 5 1/2 au rdc. Beau potentiel d'exploiter les 2 logements existants, d'aménager le s.sol qui possède déjà fenestration, entrée extérieure, pl. béton et bonne hauteur de plafond. Cour arrière intime + de 10 400 p.c. de terrain paysager, 4 stationnements.

249 900 $

219 900 $

U D N E V PUBLI-IMMOBILIER :

1020, rue Bouvier, suite 400, Québec

418 877.7017

lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE :

Mercredi le 18 août 2021

NOUVEAU! CAP-ROUGE

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

Faites vite! Accès au lac St-Augustin, 2 logements ou maison seule, à votre choix. Impeccable demeure avec solage des années 90, toiture 2019. Entrée indépendante au sous-sol, planchers de bois franc, grand stationnement asphalté, galerie arrière 2020, plomberie et électricité également refaits +/- 1994 et + encore! À ne pas manquer!

Rareté pour ce prix, faites vite! 3 logements ( 2 x 4½ et 1 x 3½), tous loués, non chauffés, non éclairés. Toiture d'acier, grand stationnement, fenêtres PVC et aluminium. À deux pas de tout dont transport en commun. Soit pour propriétaire occupant ou investisseurs. 24h d'avis pour une visite!

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

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478taxes 365 $ +

1 099 900 $

BOISCHATEL Construction Sylvain Daigle! Nouveauté prête à être livrée! Splendide demeure 29’ X 29’ + garage, garantie 5 ans, offre : 3 c.c., s.b. haut de gamme avec douche cér. & évier double, îlot & comptoir quartz, salle de lavage rdc, porte-patio triple, plomberie pour s.b. au sous-sol, garage 16’ X 22’, 5 fini vinyle intérieur & + encore. AUTRES MODÈLES DISPONIBLES. Faites vite!

161 900 $

439 500 $

D N E V

NOUVEAU! CHARLESBOURG

STE-FOY

VAL-BÉLAIR

ST-PIERRE-DE-LA-RIVIÈRE-DU-SUD

Immense demeure 69’ X 32’ irr. + garage 24’ X 25’ sur terrain double largeur (15 493 p.c.) avec vue sur ville, aucun voisin immédiat façade et piscine creusée dans secteur prisé l'Atrium (voisin de Lebourgneuf). Offre aussi: géothermie, comptoirs granite, poss. ajout chambre sup. facile, beaucoup de rangement, superbe potentiel. 48h d'avis pour visite. Contactez-nous!

Belle et grande maison mobile avec garage et extension sur grand terrain loué. Beaucoup de potentiel, offrant également 3 chambres, cuisine d'été, grand rangement, aires ouvertes, toutes de grandes pièces. Faites vite, contactez-moi!

Rareté à ce prix! 3 logements, 1 X 3½ + 1 X 5½ + 1 X 4½ pour proprio occupant ou autres, demande quelques petits travaux. Grand stationnement bordé par la rivière Nelson. Contactez-nous!

Magnifique maison de pierre & de brique totalement rénovée. 7 c.c./4à l'étage, grand terrain + 39 000 p.c., 2 garages & syst. Géothermie (3 zones). Rénos récentes avec matériaux de qualité, possibilité d'être transformée en gîte ou Bed & Breakfast. Idéale pour les adeptes de VTT & motoneige, à deux min. de l'autoroute!

469 900 $

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

249 900 $

VIEUX-QUÉBEC Rareté! Adossé au Séminaire et à 2 pas de tout : Terrasse Dufferin, Château Frontenac, rue St-Jean et + encore. Superbe condo à aires ouvertes, offrant : 2 mezzanines, hall d'entrée intime, murs de pierre, terrasse privée, vue, salle de bains et cuisine rénovées, poêle à comb. lente et + encore. Faites vite! 24h d'avis pour les visites.

Superbe demeure rénovée 45’ X 30’ irr. (drain agricole, plomberie, isolation, électricité, etc.) offrant 3 chambres & poss. facile d'une 4e, 2 salles de bains complètes, cuisine haut de gamme/îlot quartz 9 pieds, 2 thermopompes ind., escalier sans contremarche, garde-manger walk-in, entrée ind. au s.-sol, grand terrain intime + de 26 000 p.c. et + encore. Mini travaux à terminer.

539 900 $

259 900 $

NOUVEAU! STE-FOY

NOUVEAU! SHANNON

174 900 $

299 900 $

NOUVEAU! LAC-ST-CHARLES

689 000 $

399 900 $

275 944 $ + taxes

3 200 000 $

LÉVIS

BEAUPORT

CHARLESBOURG

BEAUPRÉ

Grand duplex avec garage chauffé, à proximité des services et du transport en commun. Offrant grand 5 1/2 à l'étage avec planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bains. 4 1/2 entièrement rénové au s.-sol avec foyer au salon. Situé sur un grand terr. intime et bordé de haies. Occasion à saisir. Faites vite!

Splendide demeure avec garage double excavé et piscine creusée,sur terrain + de 10 500 p.c., intime, ensoleillé et clôturé. Bcp d'extras haut de gamme : arm. bois, porte-patio triple, 3 s.b. complètes, entrée ind. au sous-sol par le garage et +. Besoin d'un seul mur à l'étage pour faire chambre supplémentaire. FAITES VITE!

GRAND DUPLEX avec vue sur la ville de Québec, orienté plein sud et entretenu de façon impeccable. 1 X 6½ au rdc + s.-sol et 1 X 5½ à l'étage qui sera libre à l'acheteur si désiré. Offre également toiture récente, foyer, salle de lavage à part, + de 90 000 $ d'améliorations dans les dernières années. Faites vite!

Seulement 309 900 $ tx incluses! Const. renommé Claude Martin. Grande demeure 24x28 irr. NOVOCLIMAT, à 2 pas du Mont-Ste-Anne avec VUE sur celui-ci, offrant 3 c.c. à l'étage, douche cér., planchers & escalier bois, 2 walk-in (gardemanger/chambre). Ruff de plomberie au ss et + encore. FAITES VITE avant qu'il augmente. Livraison fin octobre.

234 900 $

699 900 $

299 900 $ + taxes

339 900 $ + taxes

LIMOILOU

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

STE-PÉTRONILLE

7 logements, bien entretenus, secteur en demande. 1 logement 4 1/2 sera libre à l'acheteur. Toujours loués, les logements sont chauffés et eau-chaude fournie (au gaz). 4 X 4 1/2 + 1 X 3 1/2 + 1 X 2 1/2 + 1 X 1 1/2 Espace de stationnement. Toiture 2010,

Rareté! Splendide condo 2015, zoné location court terme avec très bons revenus. Offrant, aires ouvertes, spa, table de billard, 2 stat. et 2 s.b. complètes. Vendu entièrement meublé et équipé et directement en face du Mont St-Anne. Possibilité d'acheter en lot. Faites vite! Construction Claude Martin.

Occasion rare à saisir! Grand jumelé cottage 21’ X 32’ zoné location court terme avec très bons revenus. Aires ouvertes, spa, foyer au salon, table billard, 4 stat. & 3 s.b. complètes. Vendu entièrement meublé & équipé, en face du Mont StAnne. Possibilité d'acheter en lot. Contactez-nous pour + d'infos! Const. Claude Martin.

À faire rêver! Splendide demeure haut de gamme adossée au golf sur terrain plein sud intime avec piscine creusée & garage quadruple souterrain relié par tunnel. Plafonds 9’, cuisine & s.b. rénovées haut de gamme, fenêtres à crémone, plomberie refaite, cuisine ext., 2 foyers & + encore. 15 min. centre-ville.

Rareté! Sur immense terrain intime de + de 129 200 p.c. dont plus de 20 000 p² résidentiel et commercial incluant 2 terrains déjà subdivisés. Grande demeure 24x40 avec entrée indépendante au sous-sol + garage 26x23,5 et + encore. 48h d'avis pour visite. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2022.

799 900 $

Rareté! Grand terrain de + de 100 386 p.c. aux abords de l'autoroute 20. Situé à deux pas des ponts et de tout. Zonage para-industriel, permettant commerce de gros, vente de gros et plus encore. Contactez-moi. Faites vite!

529 900 $

U D N VE NOUVEAU! MAIZERETS

NOUVEAU! BEAUPORT

Belle ancestrale tout briques, 2 logis libres à l'acheteur 8 1/2 aux 2e et 3e étage et 5 1/2 au rdc. Beau potentiel d'exploiter les 2 logements existants, d'aménager le s.-sol qui possède déjà fenestration, entrée extérieure, pl. béton et bonne hauteur de plafond. Cour arrière intime + de 10 400 p.c. de terrain paysager, 4 stationnements.

249 900 $

219 900 $

419 800 $

ENDU

NOUVEAU! CAP-ROUGE

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

CHARLESBOURG

Demeure 26’ X 34’ de const. supérieure, entretenue méticuleusement par proprio d'origine, 4 côtés brique, terr. aménagé, espace pour VR, patio interbloc sans entretien, 55’ de galerie/béton armé, 4 c.c., 3 à l'étage, 2 s.b. + 1 s.e., pl. chêne, escalier sans contre-marches, portes int. de bois, arm. cuisine & s.b. chêne & +. Faites vite!

1 099 900 $

ST-ROMUALD L'UNE DES PLUS BELLES VUES D'EST EN OUEST DE LA VILLE ET DU FLEUVE ST-LAURENT, + de 400 000 $ d'améliorations depuis 2015. Partant du garage double fenestré jusque dans la piscine creusée, cette demeure de 4 chambres, grande fenestration, plusieurs planchers chauffants, cuisine, ardoise s-sol, garage et beaucoup + encore! Faites vite!

NOUVEAU! STONEHAM Rareté! Immense demeure 2018 de 35’ X 58’ irr. Offrant plafond de 9 pieds et portes de 8 pieds sur les 2 étages. Planchers chauffants, comptoir de quartz, salle de bains avec évier double et douche céramique. De grandes pièces à aires ouvertes, walk-in, garage intégré, aucun voisin arrière. Faites vite, contactez-nous!

439 900 $

BOISCHATEL TOUT Y EST! Splendide et grande demeure 34’ X ‘ irr. avec piscine creusée et garage double 28 x 22, offrant 4 chambres, 2 s.b. rénovées, armoires de cuisine en chêne laqué + îlot, plafond cathédrale, foyer, entrée ind. au soussol, escalier sans contre-marches, terrain clôturé, grand stationnement asphalté et + encore. Faites vite!

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478taxes 365 $ +

1 099 900 $

161 900 $

439 500 $

D N E V

NOUVEAU! CHARLESBOURG

STE-FOY

VAL-BÉLAIR

ST-PIERRE-DE-LA-RIVIÈRE-DU-SUD

Rareté à ce prix! 3 logements, 1 X 3½ + 1 X 5½ + 1 X 4½ pour proprio occupant ou autres, demande quelques petits travaux. Grand stationnement bordé par la rivière Nelson. Contactez-nous!

469 900 $

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

249 900 $

539 900 $

259 900 $

NOUVEAU! STE-FOY

NOUVEAU! SHANNON

174 900 $

299 900 $

NOUVEAU! LAC-ST-CHARLES

689 000 $

399 900 $

275 944 $ + taxes

3 200 000 $

LÉVIS

BEAUPORT

CHARLESBOURG

BEAUPRÉ

234 900 $

699 900 $

299 900 $ + taxes

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LIMOILOU

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

STE-PÉTRONILLE

799 900 $

529 900 $

U D N VE NOUVEAU! MAIZERETS

NOUVEAU! BEAUPORT

249 900 $

219 900 $

419 800 $

ENDU

NOUVEAU! CAP-ROUGE

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

CHARLESBOURG

1 099 900 $

439 900 $

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Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Catherine Gadoury Aïcha Ricbourg

PHOTOGRAPHIES Vision3D - www.vision3d.ca

ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

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COURRIEL PRODUCTION info@lepubli.com

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lePubli.com - Juin 2021 | 3 A

Dorys Chabot_juillet-août21_Layout 1 2021-07-06 15:23 Page 1

VOUS VOULEZ VENDRE? CONTACTEZ-MOI! N TIO UPA 022 OCCLLET 2 I U J

U D N VE LEBOURGNEUF (LE MESNIL)

À visiter! Beau 3 1/2 ensoleillé, planchers bois et céramique. Intercom, ascenseur et stationnement. Moins cher qu’un loyer! SIA 26612215

U D N VE ST-AUGUSTIN

NOUVEAU

Condo 1738 p.c. avec vue fleuve. d’espace? Plafond de 9 pieds, 2 chambres (possibilité de 3 c.c.), 2 stationnements intérieurs, 2 grands lockers, terrasse sur le toit, piscine... Il a tout, gâtez-vous!

U D N VE

NOUVEAU

PONT-ROUGE

3 1/2 PIÈCES

Enfin un clé en main neuf à prix abordable! 3 c.c., salle de bains (douche séparée) + salle d'eau (possibilité ajout de douche), grand walk-in, rue tranquille cul-de-sac, belle luminosité. Ce jumelé a tout à 22 minutes de Québec et une fraction des taxes! Revient à 245 000 $ avec taxes-ristournes. SIA 24995210

U D N VE CÔTE DE SILLERY

À VOIR!

Belle propriété avec cachet rénovée, à 2 pas de Maguire et de la promenade Samuel-de-Champlain. Elle n’attend que vous!

U D N VE

U D N VE BAIE-ST-PAUL

NOUVEAU

Belle propriété de 5 chambres avec entrée indépendante au sous-sol + garage 25’ X 17’ , 6 stationnements asphaltés. Fenêtres, toit et patio changés. Elle a tout pour vous plaire!

U D N VE

L’ORMIÈRE

1660, ST-LOUIS

CONDO JACQUELINE-AURIOL

Besoin d’espace? Belle propriété rénovée, 4 chambres, garage, gazébo, grand terrain de 26 500 p.c. (coin de rue). Pouvant être commercial. Le site idéal quelque soit votre projet!

Immeuble de 4 revenus 1x5½ (proprio). 1 X 700 p.c. (salon de coiffure), 1 X 1520 p.c. (vacant) avec vitrine, coin de rue et 1 X 700 p.c. au 2e étage (idéal pour bureaux professionnels) environ 700 p.c. Revenus potentiels 59 000$. Idéal commerce occupant ou professionnel.

À VOIR! Beau grand 5½ au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher, entrée indépendante, grands rangements (intérieur et extérieur), 2 stationnements. Actuellement loué (avis de 24 heures). À ce prix, pourquoi rester locataire? Faites une visite!

4 A | Juillet/Août 2021 - lePubli.com

PAGE VIA CAPITALE EQUIPE_Layout 1 2021-07-06 18:29 Page 1

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11 950 000 $

19 950 000 $

195 000 $

LEBOURGNEUF, NOUVEAUTÉ!

ST-ÉMILE, NOUVEAUTÉ!

8103 - 8307, rue Joseph-Brosseau. Ensemble immobilier à vendre à Lebourgneuf! Deux bâtisses totalisant 33 logements de 2 et 3 chambres. Magnifique const. 2016 avec unités à aire ouverte, plafond 9’ et beaucoup de luminosité. Revenus bruts annuels de +/570 000 $. Près de tous les services. Ne manquez pas votre chance!

9705-9899, rue de la Camomille. Immeubles à vendre à Lebourgneuf! Ensemble de triplex totalisant 60 logements 4 1/2 et 5 1/2. Belle construction de qualité de 2014 dans un secteur de choix. Revenus annuels potentiels de +/- 1 027 644 $. Près de tous les services. À voir absolument!

6892, rue de Vénus. Condo à vendre à St-Émile situé au rez-dejardin de 1140 p.c. Espace à aires ouvertes avec généreuse fenestration. 2 chambres . Plusieurs rangements. Terrasse couverte et intime. 2 stationnements. Localisation de choix, près de tout. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

214 900 $

249 000 $

259 900 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

VAL-BÉLAIR, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

55, rue Lucien. Maison modulaire à vendre à Beauport. Plusieurs rénos effectuées( toiture, électricité, plomberie, etc.) Plancher bois franc au rdc qui comprend 2 c.c., sou sol totalement aménagé, cour intime avec remise et piscine hors-terre. Situé à proximité des services. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

1448, rue Chanteclerc. Condo à vendre à Val-Bélair! Spacieux condo sur étages de style aire ouverte. Très lumineux. 3 c.c., 1 salle de bains et 1 salle d'eau au s.-sol avec tuyauterie et drain installés. Salle familiale très conviviale. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Aucun voisin arrière. Prise de possession flexible. Demandez votre visite!

3564, rue St-Victorien. Maison à vendre à Beauport! Propriété avec abri d'auto et sous-sol totalement aménagé avec cuisine. Belle lumière naturelle. Comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Prise de possession à discuter. Près de plusieurs service. À voir absolument!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2020

6 A | Juillet/Août 2021 - lePubli.com

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149 900 $

275 000 $

474 900 $

ST-JEAN-BAPTISTE, NOUVEAUTÉ!

MONT-VALLIN, NOUVEAUTÉ!

BAIE-ST-PAUL, NOUVEAUTÉ

610, rue St-Olivier. Condo à vendre secteur St-Jean-Baptiste. Joli condo détenu en indivision style loft sur 2 étages. Cour intime ainsi qu'un balcon. Bâtiment non enclavé. les frais de copropriété inclus taxes scolaire/mun. et assurance du bâtiment. Localisation de choix, à proximité de tous les services. Prise de possession à discuter.

10, Rvoir Pipmuacan. Chalet à vendre sur le bord du réservoir Pipmuacan! Belle propriété en bois rond avec vue et accès à l'eau. Contient 2 chambres des maîtres type mezzanine et 1 s.b. Peut recevoir jusqu'à 10 personnes. Terrain loué pour longues périodes. Prise de possession à discuter. Havre de paix à voir!

61, chemin du Golf. Maison à étages à vendre à Baie-St-Paul! Propriété de 4 chambres avec salle de bain attenante. Belle fenestration et incluant un ascenseur. Sise sur un terrain de + 15 000 p.c. Prise de possession à discuter. À proximité de plusieurs services. À voir!

229 000 $

290 000 $

369 900 $

LIMOILOU, NOUVEAUTÉ!

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES, NOUVEAUTÉ!

ST-SAUVEUR, NOUVEAUTÉ!

445, rue Daniel. Maison à vendre à Limoilou. Offrant 3 chambres à coucher et une salle de bain. Piscine dans la cour et remise pouvant être converti en garage. Vendu avec plusieurs inclusions et à proximité des services. Cette propriété saura vous plaire. Faites votre offre!

101, rue du Renard. Maison à étages à vendre à St-Ferréol-lesNeiges. Belle construction 2018 au goût du jour, vous offrant une tranquillité absolue au coeur de la nature. 3 chambres, belle fenestration et terrasse couverte au 2e étage. Sise sur un terrain de + 44 656 p.c. Avec garantie GCR. Elle a tout pour vous plaire!

609-611A, rue Bagot. Triplex à vendre à St-Sauveur! Vous offrant un grand 5½ au rdc et 2 X 3½ à l'étage. Entièrement rénové et bien entretenu. Revenus potentiels annuels de 27 000 $. Sera entièrement libre pour l'acheteur pour l'acte de vente. À proximité de tout. Saisissez l'occasion!

399 900 $

339 000 $

299 900 $

VANIER, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

461A-461C, rue Cardinal. Triplex à vendre à Vanier 1 X 3 1/2 et 2 X 4 1/2. tous loués. Rdc libre à l'acheteur, possibilité d'avoir logement du haut. Terrain avec atelier, clôturé. Beau potentiel!. situé dans une rue tranquille. à proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Faites vite!

392, rue Riopelle. Bungalow à vendre à Beauport. Superbe demeure entièrement rénovée vous offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Grande cour intime. La propriété est très bien située et à proximité de tous les services. Parfaite pour une famille. Prise de possession flexible. Demandez votre visite!

5205, ave. de Gaulle. Bungalow à vendre à Charlesbourg avec abri d'auto. possibilité de bigénération, 5 chambres à coucher. Terrain de + 11 000 p.c. intime avec une piscine et parc de l'Oise comme voisin arrière. Situé à proximité des services. Prise de possession flexible. Idéale pour bricoleur. Faites votre offre!

lePubli.com - Juillet/Août 2021 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_juillet-août21_Layout 1 2021-06-30 14:45 Page 3

1 499 000 $

98 900 $ $ 479 000

299 000 $ + txs

LORETEVILLE

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

112, Imp. Marie-Guyart. Cottage à vendre à Loretteville. Luxueuse propriété avec garage double, piscine intérieure, spa et sauna. Petit domaine de +22 000 p.c. Architecture et cachet unique, vastes pièces de vie, possibilité bigénération, site enchanteur, intime, bordé par la rivière. Entrée privée, plusieurs inclusions. Prise de possession à discuter. À voir!

9847, av. Royale. Maison à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré. Belle propriété partiellement rénovée au 1er étage offrant 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Grand salon et cuisine à aire ouverte. Terrain avec remise pour rangement et aucun voisin à l'arrière! Prise de possession à discuter. Informez-vous!

9903-9905, boul. Ste-Anne. Bâtisse commerciale à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré ! Située sur un coin de rue à proximité d'autres commerces. Venez-y réaliser votre projet. Prise de possession à discuter. Informez-vous dès maintenant.

389 219 900 $ $

150 000 $

159 000 $

BEAUPORT

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

22, av. des Marches-Naturelles. Maison à vendre à Beauport avec garage double intégré. Entièrement rénovée, espace à aire ouverte, belle luminosité. 3 chambres et 2 salles de bains. Terrain de + de 6500 pieds carrés aménagé. Situé dans un secteur paisible, près de tout. Prise de possession à discuter. À voir!

29, rue des Mouettes (#124). Condo à vendre à Beauport. Très grand 3½ au 1er étage de 1098 p.c. (soit 350 p.c. de + que les autres condos) avec une cuisine de rêve et un comptoir en granit. Vue sur le fleuve et la ville. Cette propriété inclut une pisc. creusée et chauffée, un terrain de tennis et de volleyball. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Informez-vous!

101, rue des Remous. Chalet situé à Ste-Brigitte-de-Laval. Chalet à terminer l'isolation pour l'hiver, tranquillité assurée et près de la rivière Morency. Terrain de + de 30 000 p.c. Possibilité de pêche, canot et baignade. Sentier de VTT à proximité, le tout à 10 min. du centreville. Installation sceptique et puit artésien conforme. Faites vite !

424 000 $

389 000 $

339 000 $

L’ANCIENNE-LORETTE

LORETTEVILLE

LIMOILOU

1635-1637, rue St-François. Triplex à vendre à L'AncienneLorette. 3 x 41/2 tous loués non chauffés et non éclairés. Revenu annuel de +/- 26 600 $. Plusieurs espaces de stationnement, remise. Terrain de + 8500 p.c. Situé près des services. Prise de possession à discuter. À qui la chance?

12001-12005, boul. Valcartier. Triplex à vendre à Loretteville. Superbe propriété vous offrant 2 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2, n.c./n.é. avec une grande cour intime. Revenu potentiel de +/- 28 000 $. Prise de possession à discuter. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Belle opportunité, faites vite!

2435, ch. de La Ronde. Bungalow à vendre à Limoilou. Plusieurs rénovations effectuées. 3 chambres à coucher au rdc, possibilité de plus au sous-sol ou un éventuel logement. Cuisine au goût jour. Situé près de tous les commerces. Prise de possession flexible. À ne pas manquer!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2020

8 A | Juillet/Août 2021 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_juillet-août21_Layout 1 2021-06-30 15:14 Page 4

144 500 $

259 900 $

114 900 $

ST-TITE-DES-CAPS

BEAUPORT

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

243, av. Royale. Maison à vendre à St-Tite-des-Caps. Propriété pour amoureux de la nature idéalement située à 10 min. du nouveau Club Med au massif de la Petites-Rivières-St-François et du Mont St-Anne, (vélo, randonnée pédestre, ski, motoneige, spa, canyon...). Toutes les commodités sont à 2 min. de marches. Disponible immédiatement. À voir!

1146-1148, av. Royale. Duplex ancestral à vendre à Beauport. Un grand 6½ (3 chambres) et un 4½ à l'étage. Très bien rénové au fil des années. Cour arrière aménagée avec terrasse et stationnement asphalté. Vue partielle sur le fleuve! Entièrement loué actuellement. Sous l'évaluation. À qui la chance?

10131-10135, av. Royale. Triplex à vendre à Ste-Anne-deBeaupré. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur. Un 5½ et 2 X 6½ loués non chauffés/non éclairés. À proximité de tous les services. Faites vite!

349 000 $

319 900 $

325 900 $ + txs

LÉVIS

BEAUPORT

ST-SYLVESTRE

5, rue Barras. Triplex à vendre à Lévis. 3 x 4½ tous loués n.c./n.é. Revenus annuels + 23 000 $. Répartit sur 2 bâtiments. Situé sur une rue paisible dans le Vieux-Lévis. Prise de possession rapide. Faites vite!

3024-3030, av. St-Siméon. Triplex à vendre à Beauport. Comprend un 3½, un 4½ et un 5½. Beaucoup de rénovations effectuées telles que le revêtement extérieur, l'isolation, les portes et fenêtres. Les logements ont aussi été rénovés. Très bien entretenu. À proximité de tous les services. Faites vite!

185, rue Létourneau . Maison à construire à St-Sylvestre! Grand terrain de 11 194 . bordé par une haie. Possibilité d'aménager l'intérieur à votre goût. Prise de possession à discuter. Informezvous rapidement.

350 000 $

239 500 $

219 000 $

LÉVIS

NEUFCHÂTEL

ST-ÉMILE

578, rue St-Joseph. Propriété à revenus à vendre à Lévis. 1 X 6½ et 1 X grand local de 1200 p.c. (+ sous-sol). Plusieurs rénos importantes ont déjà été effectuées. Libre entièrement à l'acheteur. Revenus potentiels annuels de + 31 000 $. Zonage comm. et rés. (très permissif). Parfait pour restaurant, bar, épicerie spécialisée, dépanneur, etc. Faut voir!

2305, rue de Bogota, app. F-306. Condo à vendre à Neufchâtel! Charmant 4 1/2, unité de coin vous offrant plafonds 9’ ascenseur,1 grand balcon + grande terrasse annexée à la chambre des maîtres.1 stationnement intérieur (poss. d'en acheter un 2e). Copropriété très bien gérée. À proximité de tous. Prise de possession à discuter. À qui la chance?

1772-1776, rue de la Petite-Oasis. Duplex à vendre à St-Émile! Vous offrant un 5 1/2 et un 4 1/2 loués n.c./n.é. Revenus potentiels annuels de 19 320 $. Idéal pour propriétaire occupant. À proximité de tous les services. Viste du logement à l'étage sur PA acceptée seulement. Informez-vous rapidement!

lePubli.com - Juillet/Août 2021 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_juillet-août21_Layout 1 2021-06-30 15:19 Page 5

295 000 $

389 900 $

197 500 $

LÉVIS

CHARLESBOURG

BEAUPORT

2-2A, rue Montcalm. Duplex à vendre à Lévis. 1 X 4½ et 1 X 2½ tous loués . Plusieurs possibilités s'offre à vous (unifamilial, ajout d'un étage, etc.) Vue imprenable sur le fleuve. Prise de possession à discuter. À voir!

182, rue des Anciens-Canadiens. Maison à vendre à Charlesbourg! Vous offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, chambre froide et atelier! Joli terrain paysager de 8100 p.c. situé à proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Une visite s'impose!

2400, av. de Lisieux (#211). Condo à vendre à Beauport! Magnifique propriété vous offrant 2 c.c., espace de vie à air ouverte, plafond de 10’ et luminosité abondante. Accès à 2 stat. dont 1 intérieur ainsi qu'une piscine creusée et chuffée. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Vous serez charmés!

250 000 $

190 000 $

444 900 $

ST-ÉMILE

STONEHAM

BEAUPORT

2558, rue de la Faune. Propriété unifamiliale en vente à St-Émile! Plusieurs rénos majeures ont été effectuées sur la propriété. Vous offrant 2 c.c. à l'étage, rdc à air ouverte, plancher s bois. Au goût du jour. Grande remise pouvant servir d'atelier ou de garage. À proximité de plusieurs services. Prise de possession à discuter. Faites vite!

2570, boul. Talbot. Maison à vendre à Stoneham! Propriété ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, très lumineuse. Offrant 2 chambres. Terrain intime bordé par un ruisseau. Prise de possession à discuter. Une visite vous charmera!

605, rue de la Girouille. Maison à vendre à Beauport. Chaleureuse propriété vous offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Belle salle familiale au sous-sol. Grand garage avec terrain de 11 366 p.c. Située dans un secteur de choix. Une visite suffira pour vous convaincre.

208 000 $

279 000 $

299 000 $

LÉVIS

ST-JEAN, ÎLE-D’ORLÉANS

CHARLESBOURG

1899, rue Jean-Roch-Tardif. Maison mobile à vendre à Lévis. Propriété bien entretenue au fil des ans, plusieurs rénovations effectuées. Très grand terrain boisé de + 21452 p.c. avec garage. Secteur recherché. Prise de possession à discuter. Il faut voir!

5458, ch. Royal. Maison à vendre à St-Jean-de-l'Île d'Orléans avec garage! Vous offrant 3 chambres, 2 cuisines et poêle au bois au sous-sol. Parfait pour un projet de rénovation. Vérifiez votre projet à la ville. Cour intime et vue sur le fleuve. 2 entrées indépendantes. Prise de possession à discuter. Informez-vous rapidement!

291, rue Duberger. Maison de plain-pied à vendre à Charlesbourg! Superbe propriété entièrement rénovée, 5 c.c. dont 3 au rdc, 2 s.b., beaucoup de rangement et sous-sol aménagé avec un poêle à bois. Plafonds de pieds et 2 entrés ind. Terrain de 6557 p.c. bordé par des haies et remise. Prise de possession flexible. À voir!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2020

10 A | Juillet/Août 2021 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_juillet-août21_Layout 1 2021-06-30 14:46 Page 6

895 000 $

159 000 $

259 000 $

STE-FOY

BEAUPORT

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

2130-2134, rue Louis-Jolliet. Triplex à vendre à Ste-Foy. Contient 2 logements 4 1/2 à l'étage, un 6 1/2 au rdc avec s.-sol (possibilité d'avoir un 4 1/2 au sous-sol). Revenus annuels de +/- 18 480 $. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. À voir!

3414, boul. Albert-Chrétien (#127). Condo à vendre à Beauport! Belle unité de deux chambres au rez-de-chaussée. Orientée vers l'ouest, le condo profite d'une belle luminosité. Quelques rénovations effectuées au cours des années. Prise de possession flexible. Près de tous les services. À voir!

11, rue du Refuge. Chalet construit en 2020 à vendre à St-Ferréol-lesNeiges. Magnifique propriété vendue entièrement meublée, poss. location à court terme AIRBNB capacité de 6 pers. À 5 min. à pied des pistes de vélo de montagne, ski de fond du Mont Ste-Anne et d'une stationservice avec une épicerie complète et SAQ. Une occasion à saisir!

500 000 $ + txs

425 000 $

399 900 $

ST-ROCH

BOISCHATEL

CHARLESBOURG

685-695, rue du Prince-Édouard. Immeuble commercial à vendre à St-Roch! Parfait pour un promoteur immobilier. Construction permise jusqu'à 18m de hauteur. Situé dans un secteur de choix. Faites vérifier votre projet à la ville. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Informez-vous rapidement!

89-93, rue de la Cime. Triplex à vendre à Boischatel. 3 X 5½ tous loués n.c./n.é. Entièrement rénové. 6 espaces de stat. Toiture et fenestration refait il y a ±5 ans. Revenu annuel de +28 000 $. Logement au 3e adapté et ascenseur privé. Vue sur le fleuve. Situé dans un secteur familial près des services. Prise de possession à discuter. Demandez votre visite!

1427-1429, boul. Louis-XIV. Bungalow à vendre à Charlesbourg! Propriété commerciale (22%) et résidentiel. Très lumineuse 5 c.c. et un solarium. Garage isolé/chauffé sur 2 étages avec s.b. complète et porte de garage de 10'. Près de tous les services. Idéal pour professionnel. Prise de possession à discuter. Coup de coeur assuré!

599 900 $

299 900 $

149 900 $

CHÂTEAU-RICHER

CHARLESBOURG

STONEHAM

1227, route de St-Achillée. Plain-pied à vendre à Château-Richer. Superbe propriété à aire ouverte. Plusieurs rénos effectuées au fil des ans. 4 c.c. et 2 s.b. complétées. Grande terrasse avec piscine h.-t. Terr. + 45 000 p.c., aucun voisin arrière au bord de la rivière avec vue sur les montagnes idéal pour les amateurs de la nature! Tout pour vous plaire!

932, av. du Bourg-Royal. Jumelé à vendre à Charlesbourg! Produit très recherché, vous offrant 4 chambres dont 3 au 2e étage et 2 salles de bains complètes. Grands espaces communs avec beaucoup de luminosité. À proximité des services et de 2 écoles (primaire et secondaire). Contactez-moi rapidement!

6, ch. des Familles. Chalet à vendre à Stoneham .Terrain de plus ou moins 10 702,80 m.c. situé sur le bord de la rivière noire. Offrant 2 chambres à coucher. Secteur paisible près de la station touristique de Stoneham. Prise de possession à discuter. À qui la chance?

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Juillet/Août 2021 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_juillet-août21_Layout 1 2021-06-30 15:23 Page 7

254 900 $

425 000 $

899 000 $ + txs

STE-FOY

ST-LAURENT, ÎLE-D’ORLÉANS

LIMOILOU

2323, av. Chapdelaine (#206). Condo à vendre à Ste-Foy. 1050 p.c. offrant 2 chambres et 1 bureau. Insonorisé et sécuritaire. Ascenseurs. Stationnement intérieur double en tandem. Espace de rangement. Situé dans un secteur très en demande. Vous serrez à quelques pas des cégeps, université et d'absolument tous les services. Faites vite!

6974, ch. Royal. Maison à vendre à St-Laurent-Île-d'Orléans. Clé en main! Bigénération ou poss de revenu à l'étage. Offrant 4 chambres au total. Vastes espaces de vie lumineux. Revenu potentiel de +10 000 $. Terrain bien aménagé de +7500 p.c. sans voisin arrière. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

1720, ch. de la Canardière. Immeuble à vendre à Limoilou. Présentement opéré en Auberge de 10 chambres avec s.b. privées incluant un bistro. Plusieurs vocations s'offrent à vous. Construit sur 3 étages + s.-sol aménagé style rustique et bien entretenu. Location parfaite et stratégique. Près de l'hôpital Enfant-Jésus. Rare sur le marché!

569 900 $

269 900 $

349 000 $

L’ANCIENNE-LORETTE

CHARLESBOURG

ST-NICOLAS

1628, rue du Ravissement. Cottage à vendre sur la plus belle rue de l'Ancienne-Lorette. Sublime demeure offrant 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b. complètes et une salle d'eau. Cuisine rénovée avec ilot et comptoir en quartz. Garage attaché avec paysagement professionnel. Pisc. creusée et chauffée, aucun voisin arrière. Coup de coeur assuré!

1160, rue de Lusignan. Bungalow à vendre à Charlesbourg! 3 côtés brique de 38 x 25. 6 chambres, sous-sol totalement aménagé. Terrain situé sur un coin de rue de + de 5700 pc. Secteur paisible à proximité de tous les services. Prise de possession flexible. Vaut une visite!

1697, rue de l'Estran. Duplex à vendre à St-Nicolas (détenu en copropriété). Construction 2017. Plafond de 9' 4½ au rdc et 3½ au rez-de-jardin. Revenu potentiel de ± 22800$. Situé dans un secteur en plein essor. 2 stationnements. À 5 minutes des ponts. Près de tout. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

269 900 $

239 000 $

284 900 $

NEUFCHÂTEL

BÉCANCOUR

BEAUPORT

10690, rue Rodier. Jumelé à vendre à Neufchâtel! Belle propriété vous offrant 4 chambres et deux salles de bain. Cour arrière clôturée et bien aménagée, grande piscine et cabanon. Près de tous les services. Prise de possession flexible, coup de coeur assuré! Demandez une visite!

2355, boul. Bécancour. Cottage à vendre à Bécancour. Belle centenaire rénovée au fils des ans. Elle comprend 6 chambres. Parfait pour bureaux à la maison. Chambre froide au sous-sol. Grand terrain de + 10 800 p.c. près de l'épicerie, banque et écoles. Prise de possession à discuter. Faut voir!

461B, av. Ste-Thérèse. Jumelé à vendre à Beauport. Clé en main! Construction 2015. 3 c.c., espace de vie à aire commune. Belle luminosité. Sous-sol totalement aménagement. Terrain clôturé avec piscine creusée. Secteur secteur paisible et familial. Prise de possession à discuter. Une visite vous charmera!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2020

12 A | Juillet/Août 2021 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_juillet-août21_Layout 1 2021-06-30 15:34 Page 8

375 000 $

499 000 $

299 900 $

ST-LÉONARD-DE-PORTNEUF

CHARLESBOURG

STE-FOY

92, ch. du Lac-de-l'Oasis. Maison de style chalet à vendre à StLéonard-de-Portneuf. Vous rêvez de vivre sur le bord d'un lac avec une vue imprenable? Cette propriété est faite pour vous! Cottage 3 c.c., 2 s.b. et rénos majeures en 2015. Ajout d'un 2e étage au gout du jour. Venez pêcher, faire du kayak, canoë ou pédalo. À qui la chance?

390, 82e Rue O. Grand cottage à vendre à Charlesbourg! Grande propriété vous offrant 6 chambres dont 4 sur le même étage et 4 salles de bains. Possibilité de bigénération. Terrain aménagé avec piscine hors-terre. prise de possession flexible. Demandez votre visite. Coup de coeur garanti!

1086B av. Fournier. Copropriété divise à vendre au coeur de Ste-Foy! Belle const. 2016 avec luminosité abondante et grande fenestration possédant 2 c.c. et 2 stat. Aménagé sur 2 niveaux (2e et 3e avec air climatisé), ce condo à aire ouverte dispose d'un style moderne, beaucoup de rangement et localisation idéale. Faites vite!

324 900 $

188 750 $

374 900 $

VANIER

CHARNY

BEAUPORT

462 - 464, rue Aurèle-Cloutier. Duplex à vendre à Vanier. Belle propriété offrant 1 X 5 1/2 sur 2 étages et 1x 4 1/2. Très grand espace de vie à aires ouvertes. Garage 13 X 23 p.c, 5 stat. plus un dans le garage. Idéale proprio occupant ou investisseur. Localisation parfaite. Prise de possession rapide possible. À voir absolument!.

2197, rue du Convoi. Maison en rangée à vendre à Charny. Charmante unité de coin sur 2 étages. Spacieux espace de vie, 3 c.c., parfait pour la famille! Détenu en copropriété,. 2 stationnements. À proximité de tous les services. Loué à 1130$/mois du 1 aout 2021 au 30 juin 2022. Investissement intéressant!

415, rue Marie-Chapelier. Jumelé à vendre à Beauport! Propriété clé en main avec vue sur le fleuve. Contient 3 chambres, 1 salle de bain, des plafonds de 9 pieds, une luminosité abondante, des espaces de vies attrayants et un solarium. À proximité de certains services. Ne manquez pas votre chance!

279 900 $

255 000 $

265 000 $

BEAUPORT

CHARNY

BEAUPORT

127, rue Larocque. Bungalow à vendre à Beauport! Propriété plain-pied comprenant 2 chambres et 2 salles de bains. Sous-sol aménagé. Garage annexé à la propriété et piscine hors-terre. Situé dans un quartier résidentiel près de tous les services. Demandez votre visite! Prise de possession à discuter. Coup de coeur assuré!

4137, av. de l'Eau-Vive. Jumelé à vendre à Charny. Belle propriété totalement rénovée située dans un secteur recherché qui a tout pour vous plaire. 4 c.c. dont 3 à l'étage, grande fenestration au rdc. Terrain paysagé intime. À proximité d'une école et d'un parc, quartier familial et paisible. Demandez votre visite!

190, rue Berrouard. Maison à vendre à Beauport! Charmante propriété située dans un secteur recherché. Vous offrant 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes et le rdc à aire ouverte. Terrain complètement clôturé avec piscine hors-terre. À proximité de tout. Prise de possession à discuter. Demandez une visite!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Juillet/Août 2021 | 13 A

ÉLITE 6 pages_mars21_Layout 1 2021-03-25 15:41 Page 1

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LE SOMMET 3V_Mise en page 1 2020-12-01 08:30 Page 1

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ST-SAUVEUR. 538, avenue des Oblats. COMMERCE. Fort intéressante épicerie asiatique avec restaurant en opération depuis 1994 et 2 LOGIS à l'étage, très bon chiffre d'affaires. # ULS : 15974246

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DES CHÂTELS. 11150, boulevard Valcartier Franchise en opération depuis longtemps! Bon site, bien situé, option du bail jusqu'en 2036. Commerce connu, clientèle fidèle ULS : 9874841

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