18 C贸digo MC5188043
19 C贸digo MC4454406
14 C贸digo MC4463604
21 C贸digo MC4919156
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MAPA GENERAL Encuentra la zona e identifica el color que la representa en el mapa (pág 6 y 7).
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Construcción impulsa el desarrollo en el Atlántico
18
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85 Código MC0446202
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Servicio al cliente: 294 0100 Ext. 5232 E-mail: revista@metrocuadrado.com - Dirección: Av. Calle 26 No. 68B-70 Directora Comercial: Maria Claudia Leal Ruiz • Jefe de Producto: Diana Catalina Gonzalez Concepto y Diseño : Javier Prieto M. • Fotos Portadas: 123RF • Diagramación: Diana M. Roa Preprensa Electrónica: EL TIEMPO • Impresión: Printer Colombiana S.A.
COPYRIGHT © 2016 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.
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17 C贸digo MC4942195
C贸digo MC4949580
6 Cรณdigo MC5133288
4 Cรณdigo MC5011093
10
12
13
Cรณdigo MC5002110
Cรณdigo MC5161357
Cรณdigo MC5002231
15
23
7
Código MC4744245
Código MC4360075
Código MC5011024
Código MC5161412
26 Código MC4387550
1 Código MC5001030
2 Código MC5001049
Barranquilla
VILLANUE
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M Río
BARRANQU
Vía 40 BAVARIA IV
LOS NOGALES
ian MEQUEJO
LA MINA
VILLA MAR
VILLAS DE LAS COLINAS
51B
LOS OLIVOS
LA PRADERA
ZONA 1
ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
LOS OLIVOS II
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EL
16
PUERTO COLOMBIA
8
NOROCCIDENTE
ZONA 5
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VILLA CAMPESTRE
EL PUEBLO
CONVENCIONES SUROCCIDENTE
4
LOS
ÁREA METROPOLITANA
ZONA 3
38
PALQUEMA
COUNTRY CLUB VILLAS
7
LA PAZ
Circunval
ZONA 4
ZONA 2
CIUDAD MODESTO EVAR SOU
SIETE DE AGOSTO
. 13
Cra
19
ADELITA DE CHAR I
Cll. 87
Cra.
VILLA CAMPESTRE
10
LIPA
LA MANGA
POR FIN
Cra. 27
10 Cr a.
MIRADOR DE LA COLINA
13
LA PLAYA
Cll. 85
COLINA CAMPESTRE
Calle 100
23
LA ESMERALDA
Cll. 83 5
ADELA DE CHAR
C
NUEVA COLOMBIA
CIUDAD DEL SOL
12
B
Cll. 73
G
3
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LAS TERRAZAS
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LOS ALPES
LA CUMBRE
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SANTA BARBARA
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Cll
Cra. 9
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VILLA SANTOS
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VILLA DEL MAR
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Cra. 13
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LAS MERCEDES SUR
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SAN FELIPE
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CIUDAD JARDÍN
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Cll.
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18
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8
LOS ANDES
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LA CAMPIÑA
Cll.
SANTO DOMINGO
l. 6
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EL 93 POBLADO
NUEVA GRANADA
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BETANIA
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LAS DELICIAS
EL PORVENIR
46
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26
ALTOS DEL PRADO
SAN VICENTE
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Cll.
ALTOS DE RIOMAR
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46
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Cll.
ALTO EL PRADO
COLOMBIA
Cll
Cl
RIOMAR
5
Cll
21
Cll. 84
5
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24
74
Cll
ANDALUCIA
VIZCAYA
15
Cll.
VILLA DEL ESTE
25
RIOMAR
EL PRADO PARQUE ROSADO
Lo sE st
22
14
VILLAS CAROLINA II
BELLAVISTA
Cr a.
VILLAS DEL PUERTO
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Cra
l. 4
38
B
5 Cra. 7
CHIQUINQUIRA
Cl
BOSTON
Cll. 75
LA FLORESTA
Cra
Cll. 58
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. 77
VILLAS DEL PARAISO
9
. 54
Ol ay aH err era Cr a. Cr 44 a. 43
Cll
2 Cll. 7
VILLA LA TAREL CONCEPCIÓN
Zoológico de Barranquilla
Cra .4 1
. 62
SAN Cra FRANCISCO BELLA VISTA
. 76
EL CASTILLO I
MODELO
GUADALUPE
Cll
0 Vía 4
BOLIVAR
58
68
BELO HORIZONTE
Parque Cultural del Caribe ABAJO
Cll.
Cll.
SANTA ANA
Hospitales Centros comerciales
6
.2
2
Cll
VILLA SPENCER
3A
Cll
Cr a. 2
EVA
Cr a.
28
MALAMBO
ZONA FRANCA
28 Cr a.
2
Cll. 21
Cr a. 2
COSTA HERMOSA
Cra. 2 0
Cll. 24 Cll. 26
Cra. 10
19
SIMÓN BOLÍVAR
3
Cr a.
LA CRUZ DE MAYO
EL TRIUNFO CENTENARIO
44
SALAMANCA
Cll
Cl
EL TUCÁN
Cra. 30
LA LOMA
l. 1
.2
VISTA HERMOSA
SANTA HELENA
RECODO DE LAS PALMAS
7
8
PUMAREJO EL FERROCARRIL
LOS ARRAYANES
EL LIMÓN
SAN ANTONIO
. 24
VILLA BLANCA
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CIUDADELA 20 DE JULIO
l. 5
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15
.7
SIETE DE ABRIL
LOS ROBLES IV
SAN ROQUE
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LAS MORAS LOS ALMENDROS
Mu
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CIUDAD CAMELOT
3
LA CENTRAL
LAS GRANJAS
VILLA SAN CARLOS
CIUDAD PARAISO
VILLA MARIA
. 15
SANTA MARIA
7
CIUDAD TRANSMETRO
VILLA LAS MORAS II
Cra
TRES CRUCES
LOS CUSULES
Diag. 56
Cll
PRADO SOLEDAD
VILLA VALENTINA
C
LOS CEDROS
Cra. 11
Portal de Soledad
90
SAN LUIS
NUEVO MILENIO
69
Cll.
74
58
Cll.
LAS MALVINAS
9
Cll. 68
Cll.
MONTE CARMELO
VILLAS DE SOLEDAD
Cll.
CIUDAD BOLÍVAR
LA CANDELARIA I VILLA ESTADIO
LOS ROBLES
SOLEDAD 2000
Cll. 54
1
VILLA SEVILLA
15
SANTO DOMINGO DE GUZMAN
Trv. 1
5A
46
Cra.
2A
Cll. 5
56
l. 4
Diag. 52
a. Cr
Cl
1B
LAS AMERICAS
l. 5
Cl
SAN MARTIN
EL BOSQUE
LOS ROSALES
Cra. 6
LA SIERRITA
72
Cll.
45
47
VILLA ESTEFANNY
VILLA LOZANO VILLA KATANGA
LAS MORAS
Cll.
Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz
MANUELA BELTRAN
F
1C
l. 5
Cl
Cll.
METROPOLITANA
Cll.
LOS CORALES
LAS NUBES
VILLA ZAMBRANO
Cra.
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17
10
Cra. 6
4 a. Cr
Cll. 49
56
3B
Cll.
.6
Cll
CARRIZAL
EL SANTUARIO
Cll.
LA FÉ
Cll. 37
.6
Cra
URBANIZACIÓN NORMANDIA
. 14
rillo
VILLA DEL CARMEN LAS GAVIOTAS
VILLA MUVDI
Cra
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KENNEDY
SAN NICOLÁS
Cll.
BONANZA
Cra
Cra. 4
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8
Cra
LAS CEIBAS
42
CISNEROS LOS VILLA LAURELES CECILIA
14
1
l. 6
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Cr a.
7 l. 3
Cll.
Cll
EL OASIS
LA ILUSIÓN
Cl
Cl
LA MAGDALENA LA ALBORAYA
Circunvalar
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Cl
JOSE ANTONIO GALAN
EL CAMPITO
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LA ARBOLEDA
UNIVERSAL
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LA UNIÓN
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Cra.
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Cll. 47
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Jardín Botánico
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VILLA SALAMAR LAS MARGARITAS
GLADIADOR
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M
21
Cra
Cll. 25
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21
LAS NIEVES
Cra. 50
Cr a. 3
NUEVO
Cll.TRIUNFO 18
Cll. 18
LOS TRUPILLOS BOYACÁ
LAS FERIAS
PASADENA
MIRA MUERTOS
16
REBOLO
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SOLEDAD
PRIMERO DE MAYO
LA CHINITA
12 Cll.
Diag
2
LOS COCOS
RISTO URDIS
TERRITORIO MONTECARLO
Cll.
0 l. 3 Cl
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LA LUZ
Cll. 17
CENTRO
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SAN ANTONIO
LAS MORAS
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5 .1
. 13
. 27
EL FERRY
MONTES
EL LLE
l. 1 4
PRIMERA DE MAYO
MONTES
Cra.
0 .6 Cll .9
Cra
Cll
Cll. 17
SAN ROQUE
Cr a.
. 25
. 26
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Cl
Cll
Cll
UILLITA
13
EL CONCORD DE MALAMBO
Mapa general
Cll
LOS CEREZOS
CIUDAD SALITRE
SAN BERNANDO DON BOSCO IV
Ubicación de los proyectos
GALAPA
1
Identifica el lugar en que deseas comprar.
2
Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.
3
Toma nota del número y ve a las páginas 8, 9, y 10 para ver información del proyecto.
9
No.
Búsqueda por zona y/o precio
8
ZONA 1
ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
ZONA 4
ÁREA METROPOLITANA
11
ZONA 2
NOROCCIDENTE
ZONA 3
ZONA 5
SUROCCIDENTE
VILLA CAMPESTRE
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio. 14
ZONA 1: ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES na
agdale
Río M
15
Vía 40
Cll. 17
Cl
Cll. 17
l. 3 0
Hospitales Centros comerciales
ÁREA DETALLADA
Zona de bares
Bo ya cá lle
Ca
17
19
Cra. 30
18 20
No.
Proyecto Villa Paulina Torres De Las Palmas
2
Precio $ 59'000 $ 116'160
Tipo AP. AP.
Área 42 52.8
Teléfono 375-2888 385-2127
Pág 13 21
Parque Cultural del Caribe
. 76 Cll. 75
B
0
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Cra
. 54
Cra
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Zoológico de Barranquilla
. 75
Cra
22
Cra. 62
Cll
Cll.
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Cll.
ZONA 2: NOROCCIDENTE
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20
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ÁREA DETALLADA
46
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Zona de bares
B
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94
Centros comerciales
Ci
38
Cll. 84
Cll.
Hospitales
Calle 100
No.
10
Proyecto Paraíso Caribe Tikay
Precio $ 155'000 $ 155'750
Tipo AP. AP.
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Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP.
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Proyecto Edificio Par 57 Torre Royale
Precio $ 854'000 $ 942'000
Teléfono 318-7098 314-5812074
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No.
ÁREA DETALLADA
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M o or oT ill
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Cll. 49
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Área
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$ 73'403 $ 77'714 $ 82'000
AP. AP. CA.
55 47.15 59
317-6571133 310-8228289 321-4500125
$ 84'500
AP.
57
380-5106
$ 85'000 $ 87'000 $ 87'173 $ 90'000 $ 93'406
CA. AP. AP. CA. AP.
59.55 55.96 59.95 67.28 45.84
364-4560 310-4545114 364-4560 319-9610 311-4572142
ZONA 5: VILLA CAMPESTRE
47
Cra
Cra. 9 G
Cll.
Cra. 6
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Cra. 15
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Cll.
42
Tipo
Pág
13
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Cll.
15
Cll.
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Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa Reserva de los Almendros Portal del Sol Quimbaya Villas Del Portal 2 Alcazar de Ivesur
Precio
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Proyecto Hacienda San Antonio - Palma Palma Real Ciudad de los Sueños
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Jardín Botánico
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Tipo Área AP. 210 AP. 234.00
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ZONA 3: SUROCCIDENTE Y CENTRO
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Centros comerciales Zona de bares
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SOLEDAD
Centros comerciales
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7
ADELITA DE CHAR I
Cra . 24
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Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz
lar
Cra.
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Malibú del Puerto
$ 149'000
AP.
61
321-8974899
7
Horizontes de Villa Campestre
$ 180'500
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(5) 319-9791
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$ 201'822
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80.01
300-3627526
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Plazuela del Mar II
$ 205'200
AP.
75
(5) 319-9791
6
13
Acuarela
$ 215'500
AP.
76.32
(5) 319-9791
6
Torres de Villacampestre
$ 233'500
AP.
83.5
(5) 319-9791
Torres de Mallorquín
$ 248'934
AP.
94.58
330-3333
Life
$ 265'638
AP.
83.56
300-8029575
Portal de Villa Campestre II
$ 307'100
AP.
115
(5) 319-9790
Mint
$ 315'379
AP.
92.66
300-8029575
. 13
Hospitales Zona de bares
GALAPA
No. 1
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Villa Linda Avenida Murillo Segunda Etapa La Bendición Doña Soledad Segunda Etapa
$ 58'000
CA.
45
$ 62'000 $ 64'000
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45.65 42
Teléfono
Pág
16
Lanikai
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315-2755107
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19
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115.31
314-5813853
2
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Mar Azul
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140
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377-6242
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10
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16 Cll.
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Área 58.16
Cra
Diag. 56
Mu
Tipo AP.
12
15
unva
Cll
0
Precio $ 80'900
Cll.
Circ
. 25 . 27
F
7
58
Cll
Cra. 11 C
.7
Cra. 6
Cll.
Cll
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Cr a.
5A
Cll. 37
Cll. 5
Portal de Soledad
Cll
Proyecto
COUNTRY CLUB VILLAS
Las Acacias
Boyacá
Cr a.
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7
8
Cll.
VILLA MAR
ÁREA DETALLADA
ÁREA DETALLADA Cll
ADELA DE CHAR
Zona de bares
No.
ZONA 4: ÁREA METROPOLITANA
Cll. 18
Hospitales
51B
Tipo Área AP. 45.7 AP. 38.59 AP. 41 CA. 47.1 AP. 60.16 CA. 64 AP. 66.92 AP. 60.81 AP. 68.32
Cra.
Precio $ 48'261 $ 49'400 $ 50'500 $ 86'000 $ 91'209 $ 93'000 $ 99'800 $ 123'788 $ 160'615
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Proyecto Ciudad Caribe Apartamentos Villanova Agora Ciudad Caribe Casas Torres de la Macarena Villa Lorena La Floresta Altos De San Isidro Parque Central Hayuelos
Cr a.
No.
26
Novaterra Córcega
$ 1.042'000
385-2390 Ext 193 7
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La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
11
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Cra. 5
Cll. 68
Zona 4 - Soledad
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Cra. 4B
Dia
Cra. 4
Cra. 3C
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Carrer
Av. O
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Cra. 4
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Cll. 4 3
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Cra. 44
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lle
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Carrera 43B entre Calle 90 y 92 Teléfono: 301-5865040 Tipo: apartamentos Área construida: 63, 73, 96, 145 m2 Área privada:
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Parque Central Hayuelos - Desde $ 160'615.000
Carrera 45, Calle 47 Esquina, Centro, Norte Histórico, al lado del edificio García Teléfono: 379-5344 / 320-838-3800 320-836-4891 Tipo: apartamentos Área construida: desde 68.32 m2 Área privada: desde 62.33 m2
MC4942195
Edificio de 9 pisos, 56 apartamentos. Piscina, gimnasio, salón social, sauna y turco
Parque del Sagrado Corazon
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Zona 2 - Noroccidente Zona 3 - Suroccidente
MC4454353
C
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Cra
83C
Cll. 8
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Cll. 8
Cll.
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. 23
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Cll. 58
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Cra. 14
Cll.
Zona 3 - Suroccidente
Portal de Soledad
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Zona 4 - Soledad
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Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa - Desde $ 84'500.000
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Zona 2 - Noroccidente
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Calle 21 No. 14-40 Teléfono: 375-2888 / 301-3177363 Tipo: apartamentos Área construida: desde 42 m2 Área privada:
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Consejos básicos para que hagas tu mudanza A continuación te ofrecemos cuatro recomendaciones para que tengas en cuenta antes y durante la mudanza. 1. Debes iniciar por empacar todo, es fundamental que cuentes con la cantidad de cajas suficientes. Siempre es recomendable marcar cada caja. Así, cuando llegues a tu nuevo hogar, cada una de ellas estará en la habitación y el lugar correcto: cocina, sala, alcoba o estudio.
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La emoción de estrenar y habitar tu nuevo hogar puede hacer que se te olviden temas fundamentales, por eso ten en cuenta lo siguiente: julian lópez C./ redaCCión
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Los muebles son mejor desarmarlos y volverlos a ensamblar. Foto: 123RF
2 . Si contratas a un experto en muda nzas , negocia la ta rifa desde el principio; aclara a qué piso te vas a mudar, si hay ascensor y de cuántas alcobas se trata. Todo esto influye en el precio y puedes tener un margen de negociación. 3. Desempaca todo de una vez, no deje tareas para después. Ubica
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Cra. 71
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C Cra ra. 51 . 50 B
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Argento - Desde $ 531'000.000
Carrera 64 No 91-218 Teléfono: 300-4370373 / 385-5288 Tipo: apartamentos Área construida: 141, 143, 145 m2 Área privada:
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Pa
Zona 2 - Noroccidente
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Cra
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Carrera 65 con Calle 99 Esquina Teléfono: 314-8738626 / 315-7210038 Tipo: apartamentos Área construida: de 92.70 m2 a 148.40 m2 Área privada: de 85.77 m2 a 138.85 m2
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Más que un apartamento un vertical club piscina adultos, piscina niños, salón social con tarima, sky bar, terraza lounge, sala de cine, zona de juegos, turco, sauna, solárium, terraza deck, cancha sintética, business center, gym.
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MC5105228
Carrera. 52 No 82-253 Teléfono: (5) 356-1280 / 310-279-7979 310-438-7311 Tipo: apartamentos Área construida: de 101.71 a 141.72 m2 Área privada: www.viveriu.com
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Colegio Biffi La Salle
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Edificio Riu 52 - Desde $ 367'000.000
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Circ
Zona 2 - Noroccidente
Zona 2 - Noroccidente
Inmuebles en Barranquilla desde $ 367'000.000 hasta $ 531'000.000
de los libros en la biblioteca, porque es muy probable que se queden en la caja por meses. 4. Haz una maleta extra que tenga ropa, toallas, utensilios de aseo básicos e incluso unas cobijas para la primera noche. Desempacar al día siguiente te permitirá aprovechar mejor el tiempo. Fuente: Metrocuadrado
9 C贸digo MC4454353
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16 C贸digo MC4688362
Construcción impulsa el desarrollo en el Atlántico Los proyectos de vivienda disponibles en Barranquilla los puede encontrar en www.metrocuadrado.com Foto: 123RF
Tanto la construcción de viviendas como la de propiedades con destino no residencial han potenciado la actividad edificadora en el departamento. Paola Rueda Polo / Redacción
En el año 2015, la inversión en vivienda nueva en el Atlántico fue de 2,5 billones de pesos, lo que significa un crecimiento del 5,3 por ciento con respecto a lo registrado en el 2014. Este nivel de inversión se sustentó en la dinámica registrada en el segmento de viviendas diferentes a la de interés social (No VIS), donde el incremento en el valor de ventas fue de 10,9 por ciento. Para la presidenta de la Cámara
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Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero Ramírez, el aumento de la inversión de los hogares en compra de vivienda ha sido en gran medida por los programas del Gobierno Nacional en todo el país, pues estos han estimulado el mercado inmobiliario en la región. Este desarrollo en la construcción se asocia a un crecimiento importante de la clase media en el Atlántico. De acuerdo con el Dane, los hogares con nivel de ingreso entre dos y seis salarios mínimos mensuales legales vigentes se
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incrementaron en 8,7 puntos porcentuales entre los años 2010 y 2015, llegando a representar el 44 por ciento del total de hogares del departamento en este último año. Estas cifras señalan que la inversión per cápita en edificaciones ha aumentado más que los ingresos en la región. La inversión promedio en construcciones de los habitantes durante el periodo del 2000 al 2014, se incrementó en 324 por ciento, mientras que el ingreso promedio creció 46 por ciento. Fuente: Camacol
Oportunidades para comprar vivienda nueva Para acceder a vivienda nueva los hogares pueden aprovechar uno de los 132.000 subsidios que ofrece el Gobierno Nacional, dispuestos en programas dirigidos a los diferentes segmentos de la población. Los subsidios benefician a personas que ganen desde un salario mínimo mensual.
20 C贸digo MC5105228
25 C贸digo MC5011546
24 C贸digo MC4396829
Cuatro gadgets que no deben faltar en el hogar Paola Rueda Polo / Redacción
Conforme la tecnología evoluciona, los aparatos se adaptan a las necesidades de los usuarios ofreciendo nuevas funciones y formas más eficientes de usarlos. En la actualidad muchos de los electrodomésticos del hogar responden a la tendencia conocida como el ‘Internet de las Cosas’. Así, con tan solo una conexión a internet y un clic, se pueden manejar los aparatos electrónicos desde dispo-
sitivos móviles como teléfonos inteligentes o tabletas. En el mercado colombiano ya existen varios aparatos como lavadoras, equipos de sonido, televisores, neveras, entre otros, que se pueden controlar desde aplicaciones para móviles. Desde estas se pueden dar órdenes, ajustar funciones, e incluso solucionar problemas técnicos. Y, aparte de contar con tecnología avanzada, estos equipos son amigables con el medio ambiente.
Televisores Súper Ultra HD Los televisores Samsung muestran imágenes con color y calidad 64 veces más precisas. Cuentan con el Modo Fútbol, que optimiza los sonidos para sentirse como en el estadio.
Fuente: Metrocuadrado.com
Lavadora de doble carga La LG Twin Wash de carga frontal de 22 kg se integra con una minilavadora de 3.5 kg. Permite lavar dos cargas de ropa al mismo tiempo y se le pueden dar órdenes desde aplicaciones.
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Algunos de estos electrodomésticos se pueden controlar desde dispositivos móviles. Además, cuentan con múltiples funciones y están diseñados para ahorrar energía.
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Audio envolvente
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Este equipo MHC–GT5 de Sony tiene un sonido potente, luces de colores, conexión Bluetooth y se puede controlar por aplicaciones para móviles.
Estas neveras de Samsung tienen tecnología Twin Cooling, un sistema de refrigeración independiente que evita la mezcla de olores y sabores.
11 C贸digo MC5105009
Gastos extras al comprar vivienda
Al adquirir casa hay algunos costos y trámites extras que por lo general no se proyectan al momento de hacer el presupuesto.
Gabriel Molano / redacción
Además del dinero para la cuota inicial y del crédito hipotecario, necesitarás un ahorro extra para autenticaciones y certificados, entre otros. El Certificado de Tradición y Libertad es un documento que debes solicitar para conocer el estado jurídico y la posesión actual y anterior del inmueble que deseas comprar. Hay que tener en cuenta que cualquier persona natural o jurídica puede solicitarlo. Para el 2016, el certificado tiene un costo de 14.800 pesos por cada inmueble comprado. Por ejemplo, si se trata de un apartamento con local y parqueadero, hay que pedir el certificado de propiedad por separado. Si lo solicitas por Internet tendrás un descuento del seis por ciento, es decir, pagarás 13,912 pesos. La autenticación de la promesa de compraventa en notaría para el 2016 tiene un costo de 3.700 pesos más IVA. Este valor es por la firma de cada persona que debe estar estipulada en la transacción. Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia
A la hora de hacer un presupuesto, ten en cuenta incluir estos gastos desde un inicio para que tu bolsillo no sufra económicamente. Fotos: 123RF
Créditos hipotecarios
Gastos a la hora de cerrar el negocio
Presupuesta los siguientes gastos:
Estos son los últimos gastos que debes programar con anterioridad. Son conocidos como gastos de registros y se tramitan en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Se debe cancelar el impuesto municipal que es el uno por ciento del valor de la venta del inmueble. Para los derechos de registro se paga el cinco por mil sobre el valor de la venta, sumado al cinco por mil del valor de la hipoteca. También
• Cuando solicitas un crédito con una entidad financiera para comprar vivienda, algunas entidades bancarias cobran por hacer un estudio de crédito a sus clientes. Dependiendo el banco y sus políticas, puede costar alrededor de 100 mil pesos. • Gastos de avaluó del inmueble. Este costo representa el 1 por mil del valor comercial del predio; sumado a esto, el estudio de los títulos también se debe hacer y su valor varía dependiendo el banco. En promedio es 1,2 por mil sobre el valor comercial del inmueble.
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14.800 pesos por los nuevos Certificados de Tradición y Libertad; recuerda que se cancela por cada folio de matrícula inmobiliaria. Los inmuebles adquiridos con financiación tienen un descuento en el registro de la hipoteca, solo cancelan el 70 por ciento; también las Viviendas de Interés Social (VIS) cancelan el 40 por ciento del registro de la hipoteca, y si son VIS con subsidio solo pagan el 10 por ciento.
ZONA 4 NORTE
11 ZONA 2
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FREDONIA
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A
Vía a Barr anquilla
ZONA 4 NORTE
Cll. 4
LA VICTORIA
EL EDUCADOR
C Cll. 7
SIMÓN BOLÍVAR EL REPOSO
LA CANDELARIA
BAYAO VILLA BARRAZA
VILLA HERMOSA
ARROZ BARATO
Ubicación de los proyectos 1
Identifica el lugar en que deseas comprar.
2
Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.
3
Toma nota del número y ve a las páginas 26 y 27 para ver información del proyecto.
27
No.
Búsqueda por zona y/o precio ZONA 4 NORTE
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ZONA 5
ZONA 2
TURBACO
CANTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
H2 Condominio
$ 657'427
AP.
72.33
655-2267
Oceanic 44
$ 680'000
AP.
116
(5)643-7066
Ponce de León
$ 723'158
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$ 793'000
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ZONA 1
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665-8800
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BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
Pág
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ZONA 6
ÁREA DETALLADA
Dg. 21
BARÚ ISLAS ALEDAÑAS
Trv. 52
Trv. 52 Dg. 18A
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.
No.
ÁREA DETALLADA
a. Cr
Cr a.
.5
6
Cll
ZONA 1: BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
.6
Cll
Córd
Trv. 54
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Bambú 320
$ 215'000
AP.
50.60
317-6465522
Bari Club House
$ 284'000
AP.
Terra
$ 323'000
AP.
81.92
317-364-6297
Fragata by Vista Bahia
$ 434'500
AP.
100
650-1190
Bambú Clubhouse
$ 534'000
AP.
115.44
301-4081725
317-5751401
ZONA 3: ÁREA URBANA 3
Cra. 1
oba
Cll.
San Martin
61
. 17
Cra
47
Cll.
Cll. 33
32
Cll. 34
Cra. 20
Cra. 14 Cra. 17
Cra
.1
Cll.
Dia
Cll. 32
g. 3
Pág
310-2460326
7
$ 275'000
AP.
90
315-626-0814
Infinitum Cartagena
$ 373'000
AP.
66.4
317-6445833
Palmetto Sunset
$ 380'000
AP.
66.20
(5) 665-8941
Cartagena Ocean Tower
$ 433'827
AP.
76.11
650-1190
Murano Elite
$ 457'000
AP.
62.65
321-803-1099
Morros City Condominio
$ 495'000
AP.
66.60
655-2855
Palmetto Beach
$ 636'000
AP.
87.30
(5) 653-5838
No. 3
28
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al
ers sv
54
n Tra
ÁREA DETALLADA
Cll.
21
Cll.
Proyecto Panorámica Club Residencial
2
15 Cll. 5
Cra. 56
Manglares del Cabrero
AP.
22
Amura
g.
Dia
Teléfono
83 Cra.
Área
Cra. 80E
Tipo
Cll. 31
H e r e dia
Cra. 78
Precio
d ro
Cra. 71
Proyecto
Pe
Cll. 30
Cra. 68
Cll. 30
No.
Pág
Cll. 4
Cll. 7C
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
$ 79'988
AP.
46.30
316-6236617
34
No.
5
7
9
12
14
Proyecto
Precio
Tipo
Alameda Del Jardín
$ 89'056
AP.
Brisas del Jardín Balcones del Jardín Jardines de Junio "Apartamentos"
$ 90'500 $ 98'190 $ 100'000
AP. AP. AP.
Área 49.30 m2 50.68 59.45 48
Teléfono
Pág
Newport Primavera Jardín Impérial
$ 103'597
AP.
52.17
$ 132'000 $ 139'652
CA. AP.
64.6
314-5960729 652-5792
MonteBianco Apartamentos & Club Jardines de Junio "Casas" Catalunia
$ 170'000
AP.
54.74
310-8228567
$ 180'000 $ 184'000
CA. AP.
93.30 80 m2
301-4077410 6900499
Karakoli La Primavera II Serranova Country Club House Torres de Madeira Parque de la Castellana Atlantic Condominio Club Parque Heredia Mirlo CondominioClub Milano Portal de los Abetos Edificio Altalucia I Menta Torino
$ 185'000 $ 185'000 $ 201'228 $ 204'197 $ 209'744 $ 228'812 $ 239'400 $ 240'209 $ 246'327 $ 263'000 $ 274'352 $ 287'000 $ 287'000 $ 298'363
CA. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.
107 95 61.35 61.49 71.97 75.21 85 67 88.07 60 101 86.49
33 33
AP.
60
661-7886 661-7899 313-5086139 650-1190 650-1190 317-6452895 643-7698 317-4311184 316-5231192 660-0621 645-8800 6531104 312-6224794 (5) 660-0621
Ocean Life Maseratti Condominio Club Oceana
$ 306'104
AP.
71.31
315-6260814
39
$ 316'503 $ 325'000
AP. AP.
76 64
666-2311 318-3590350
Napoli Mare Edificio Cibeles Porto Novo
$ 344'445
AP.
60
$ 353'000 $ 402'000 $ 566'344
AP. 80.67 AP. 62,7 m2 AP. 105.12
No.
652-5792 13
652-5792 652-5792 301-4077410 322-655-7198 32
32
15
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Ferrara Apartamentos
$ 307'940
AP.
76.30
643-1045
37
Barceloneta
$ 313'752
AP.
70
316-5231192
SohoBay
$ 331'189
AP.
78.63
316-3861532
Laguna Club Cartagena
$ 343'484
AP.
79.40
318-8132578
Porto Castello
$ 380'290
AP.
88.86
643-1351
Spiaggia Di Cartagena
$ 404'000
AP.
61
310-5894555 35
Spiaggia Di Cartagena
$ 525'000
AP.
85
310-5894555
Spiaggia Di Cartagena
$ 1.127'750
AP.
146
310-5894555
ZONA 5: TURBACO
660-0621
41
317-5008454 321-5644492 312-5203027
ZONA 4: NORTE
No.
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Ciudadela Bonanza
$ 58'000
CA.
50
643-1315
43
4
Bonanza Vista
$ 84'000
CA.
59
(5) 643-1315
43
Terrazas de Cucumàn
$ 99'600
CA.
120
663-9607
6
Bonanza Campestre
$ 147'000
CA.
99
(5) 643-1315
43
8
El Portillo
$ 170'920
AP.
78
655-8020
42
Villas de Bethania
$ 215'397
CA.
110.46
6460209
$ 448'880
CA.
190
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Punta Azul
$ 420'575
AP.
91
311-3007859
Edificio Olas de la Mar
$ 524'600
AP.
166
(5) 280-4343
Casa Loma
16
CIENAGA DE LA VÍRGEN
Proyecto
2
PUNTA CANOAS MANZANILLO
ÁREA DETALLADA
(5) 655-8020 43
ZONA 6: BARÚ - ISLAS ALEDAÑAS
PUERTO TIERRABAJA ÁREA DETALLADA
LA SIRÍACA
90A
Vía a Barr anquilla PONTEZUELA
No. No. 11
Proyecto Ocean Drive
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
$ 256'006
AP.
64
317-6445833
38
Proyecto
Pág
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
29
17 C贸digo MC5184708
Inmuebles en Cartagena desde $ 58'000.000 hasta $ 306'104.020
MC5185742
32
al Con t . 56 ecar Via Mam on
Cra. 58 A
Cra
Porter
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te
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A
Texaco Terpel
Turbaco Vía
Megatiendas
Arjo
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Parqueadero, terraza, 3 alcobas, 2 baños, baño social, cocina, patio, zona de labores.
Ca
lle
38
1
37
10
lle
Cr
a.
Ca
lle
Ca
lle
36
36
a
Situado frente al mar en la zona norte de la ciudad, sector de mayor valorización y proyección turística en Colombia. Sky Bar, piscina de borde infinito, piscina de niños, jacuzzi, sauna, baño turco, salón social, gimnasio y lobby de doble altura.
Mar Caribe Hotel Corales de Indias
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Av. Santan
der
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Via
Cra. 1
la
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La Boquilla
Ciénaga de la Virgen
a
Cra. 5 Cra. 4
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Alt
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Ca
a en
Calle 70
Ca
Ocean Life - Desde $ 306'104.020
Carrera 4a No 65-81 Barrio Crespo Teléfono: 315-6260814 / 316-8783867 Tipo: apartamentos Área construida: desde 71.31 m2 Área privada: desde 60.34 m2 ww.oceanlifecartagena.com
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ia
aC
Cra. 3
Cra. 2 Cra. 1
Calle 70
Zona 3 - Área urbana
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Colegio Biffi
Carulla
Ví
Gran Condominio de Apartamentos Campestres en torres de solo 4 pisos y altillo con todas las facilidades, localizado en el barrio de Plan Parejo a solo 200 mts en vía pavimentada de la Troncal de Occidente en el municipio de moda para proyectos de vivienda campestre Turbaco.
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C.C. Ronda Real
Ocean Drive - Desde $ 256'006.000
Anillo Vial Calle 72 10-45 Via al Mar Teléfono: 317-6445833 / 317-4291250 Tipo: apartamentos Área construida: desde 64 m2 Área privada: desde 49.59 m2 www.oceandrivecartagena.com
12
Próx
Bomba El Amparo
Clínica Blas de Lezo
Calle 66
MC5039909
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Calle 67
Zona 4 - Norte
Código web
C.C. Paseo de La Castellana
Karakoli - Desde $ 185'000.000
Calle 37 con carrera 101San José de los Campanos Teléfono: 661-7886 / 661-7899 660-6746 Tipo: casas Área construida: 107 m2 Área privada:
11
Bomba El Gallo
Hotel
70
MC5160848
Éxito
Av. Pedro de Heredia Sol del Este
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Zona 3 - Área urbana
Código web
Capilla Cristo Rey
Los Alpes
El Portillo - Desde $ 170'920.000
Carrera 30 Entrada al Country, Troncal de Occidente costado izquierdo Plan Parejo Teléfono: 655-8020 / 310-6386224 313-5007043 Tipo: apartamentos Área construida: 78 m2 a 177 m2 Área privada: 68.90 m2 a 155 m2 9
Apartamentos de 2 y 3 alcobas, 2 baños, sala comedor, estudio independiente, cocina abierta tipo americano, cuarto labores independiente, balcón y cuarto útil. Amplio espacio interior, arquitectura moderna.
Aer opu
MC5130556
B.L.O.C. PORT Cll.8 A
Calle 65
Zona 5 - Turbaco
Código web
Indupollo
MonteBianco Apartamentos & Club - Desde $ 170'000.000
Diagonal 32T No 72A-30 Barrio Los Alpes Teléfono: 310-8228567 / 316-2664320 Tipo: apartamentos & club Área construida: de 54,74 a 78,95 m2 Área privada: de 44,75 a 66,61 m2 www.montebianco.com.co
8
8
Av.
MC4398208
g. 2
Sala De Ventas
0
Código web
Barrio El Campestre
Dia
10
Zona 3 - Área urbana
6
Con vista a la bahía de Cartagena. Visita el Apartamento modelo. Aplica Subsidio de Vivienda. Paga la cuota inicial hasta en 18 meses.
Peaje Ceballos
Mar Caribe
a.
MC4839747
Ciudadela Bonanza
Calle 6 4
Código web
Newport - Desde $ 103'597.000
Calle 10 No 56-210 Esquina. Sector El Campestre. Teléfono: 322-655-7198 Tipo: apartamentos Área construida: 52.17 m2 Área privada: www.newport.com.co
La Rosita
Cr
Zona 3 - Área urbana
5
Ciudadela Bonanza es un proyecto de viviendas de interés social (VIS) principalmente, caracterizado por construcción de casas campestres. Lotes urbanizados.
Calle 6 3
MC5131111
Carretera Troncal de Occidente, vía Turbaco-Arjona, Km 1, Margen derecho Teléfono: 643-1315 / 311-4188738 Tipo: casas y lotes Área construida: de 50 m2 a 112 m2 Área privada: de 46 m2 a 105 m2
Turbaco
jona
Código web
Ciudadela Bonanza - Desde $ 58'000.000
r Vía A
Zona 5 - Turbaco
2
9 C贸digo MC5160848
3 C贸digo MC5160464
C贸digo MC5160845
Inmuebles en Cartagena desde $ 307'940.000 hasta $ 723'158.875
MC5184708
3 Código MC4809325
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a.
Cr
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Cr
2
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Parque Apolo
Cl
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Ca
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Ca
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Cra
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Cra
Ca
Cra
Puerto Bahia Castillo Grande
13
Plaza Playa Castillo Grande
6
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Cra
lle
Cra
Playa Castillo Grande
9
Nuevo Hospital de Bocagrande
10
Amplios y lujosos apartamentos de 3 y 2 alcobas. Piscina, jacuzzi, turco, zona social último piso, solarium, salón para, gimnasio , amplio lobby, zona de juegos Infantiles, salón de eventos.
a6
Cr
0
. 14
Edificio Inteligente Chambacú
Ponce de León - Desde $ 723'158.875
Avenida Piñango con Carrera 12 Castillo Grande Teléfono: 320-5496125 / 320-5499877 Tipo: apartamentos Área construida: 106 m2, 155 m2 y 186 m2 Área privada:
der tan San nida Ave
Cra
Código web
Edificio de 25 pisos, a pocos metros de la playa, cerca plazas, parques, galerias, tiendas de moda. Cuenta con 2 piscinas panoramicas, turco, lounge, BBQ.
Cra
17
Aeropuerto
a7
Zona 1 - Castillogrande
MC5128451
Ciénaga de la Virgen
41
Código web
Cielo mar
Napoli - Desde $ 344'445.640
Cabrero Av Soledad Roman con Calle 42 Teléfono: 660-0621 / 317-440-9522 317-646-0573 Tipo: apartamentos Área construida: 60 m2 a 126 m2 Área privada:
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ant
S Av.
Cll.
Zona 3 - Área urbana
14
Piscina adultos, piscina infantil, spa, solárium, gimnasio dotado, zona infantil, zona de juegos, sky bar, salón social, cinema. Lobby de acceso doble altura, a pocos pasos de la playa, parqueaderos cubiertos.
Hotel Las Américas
8
MC4650438
Calle 20 No 14-72 Cielo Mar Teléfono: 643-1045 / 310-2855000 301-7323843 Tipo: apartamentos Área construida: de 76.30 m2 a 118.50 m2 Área privada: www.viveferrara.com
Morros Mar Caribe
Cr
Código web
Ferrara Apartamentos - Desde $ 307'940.000
Cra
Zona 4 - Norte
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Club Naval
15 C贸digo MC4637514
La construcción es el motor de la generación de empleo
El último año, la construcción y las actividades inmobiliarias aportaron 183.136 nuevos empleos en el país. Foto: 123RF Paola Rueda Polo / Redacción
En construcción el número de personas ocupadas entre febrero de 2015 y el mismo mes del 2016, tuvo un incremento de 61.136, reflejando un crecimiento del 4,5 por ciento. En las actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler la variación de la ocupación fue de 7,7 por ciento, siendo la de mayor dinamismo entre los sectores de la economía aportando 122.000 nuevos puestos de trabajo en todo el territorio nacional. En conjunto estos dos sectores aportaron el 42 por ciento de las nuevas plazas de trabajo del país en el último año. En la capital del departamento de Bolívar el nivel de ocupación en estos sectores registró una varia-
36
Cartagena es una de las ciudades donde se destaca el crecimiento del nivel de ocupación en el sector inmobiliario y en construcción. ción anual del 6 por ciento. La presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero Ramírez, señaló que “este resultado muestra la contundencia de la cadena de valor de la actividad constructora para contener la ocupación y compensar las reducciones en la dinámica laboral de otras actividades productivas que se han visto
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
rezagadas en la actual coyuntura económica”. De acuerdo con el reporte del mercado laboral publicado por el Dane, a febrero de 2016 la tasa de desempleo en el país se ubicó en 10 por ciento, 0.1 puntos porcentuales superior a tasa registrada en febrero de 2015 y 2 puntos porcentuales menor a la registrada en enero de 2016 cuando llegó a 11,9 por ciento. Forero afirmó que “sin los aportes de la construcción y de las actividades inmobiliarias a la ocupación del país, la tasa de desempleo hubiese sido 0.8 puntos porcentuales superior a la observada”. Para la dirigente gremial es importante que el Gobierno Nacional, junto con los gobiernos distritales, impulsen la construcción de
vivienda en todo el territorio nacional como estrategia de sostenibilidad del empleo en el país. “Ojalá que todas las regiones ejecuten acciones en el mismo sentido para contener o impulsar sus niveles de ocupación”, aseguró Forero. Fuente: Camacol
Otras ciudades con crecimiento A parte de Cartagena, en otras ciudades del país se destacó el crecimiento de las cifras de ocupación en el sector de la construcción con las siguientes variaciones anuales: Cúcuta, 25 por ciento; Cali, 12 por ciento; Villavicencio, 9 por ciento; y Bucaramanga, 7 por ciento.
13 C贸digo MC4650438
11 C贸digo MC5039909
12 C贸digo MC5185742
La red social Pinterest creó un listado de las mejores ideas para decorar el hogar este año con las búsquedas de sus más de 100 millones de usuarios. Paola rueda Polo / redacción
Estas son las tendencias para que su vivienda esté a la moda en los próximos meses:
Las 10 tendencias
en decoración para el 2016
6. Papel tapiz: las paredes podrán vestirse con rayas de diferentes tamaños y colores, flores y comics. Sin embargo, predominará el papel tapiz con diseños metalizados en colores plateados y dorados.
8. Figuras artesanales: implementar una decoración con artesanías creará un espacio único y con personalidad.
2. Figuras geométricas: estas
9. Para ahorrar espacio: En el diseño escandinavo predomina el color blanco.
3. Tonos grises: el color gris es predominante para este 2016. Se utiliza en paredes, tapetes, muebles y accesorios. 4. Formas orgánicas entre blanco y negro: este año el blanco y el negro se unen a elementos orgánicos inspirados en la naturaleza, con tonos como madera y gris piedra, para generar en la vivienda un ambiente sofisticado y elegante.
el gris, por ser un color neutro, es ideal para combinar con otros tonos y así generar contrastes. Fotos: 123rF
40
para este 2016, están de moda los cojines de colores vivos, con figuras geométricas, diseños impresos de frases, ilustraciones y flores.
7. Decoración con tejidos: los tejidos pueden aprovecharse ya sea para ponerlos sobre sofás, usarlos como tapetes e incluso colgarlos como cuadros.
1. El estilo escandinavo: este diseño se caracteriza por los tonos claros, muebles sencillos, pisos de madera o en cemento, plantas y elementos en mármol y metal.
formas están de moda no solamente en los cerámicos sino también en paredes, mobiliarios y telas. Al usarlas se genera una sensación de tercera dimensión, lo que hace que los espacios se vean más grandes.
5. Cojines estampados:
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Las artesanías, de diferentes lugares y culturas, se pueden buscar en viajes o ser propias de la cuidad en la que se vive.
se pueden buscar consejos para organizar mejor en cajones o gabinetes, o encontrar muebles con diseños eficientes que permitan guardar cosas.
10. Sin cables a la vista: los cables afectan la decoración. Por ello, es necesario ocultarlos acorde al estilo de la habitación. Fuente: Pinterest / Clarín / Metrocuadrado.com
14 C贸digo MC5128451
8 C贸digo MC5130556
2 C贸digo MC5131111
16 C贸digo MC5133342
4 C贸digo MC5133228
6 C贸digo MC5133220
La vivienda pensada en tu felicidad y salud gabriel molano rojas / redacción
Sin duda los lugares hermosos rodeados de naturaleza están directamente relacionados con nuestras emociones. Si te decides por comprar una bella vivienda cerca al aire libre estarás más tranquilo y en conexión con tu interior. Comprar vivienda en un lugar con espacio de esparcimiento al aire libre mejorará el bienestar físico y mental de tu familia de muchas maneras.
Los beneficios del mar Los científicos han demostrado en varias ocasiones que el sonido de las olas está directamente relacionado con el equilibrio de las hormonas que controlan el estado de calma y relax de un individuo. A su vez, esto puede ayudar a energizar el cuerpo y el alma, lo que hace maravillas para tu bienestar, sin importar la edad, el género y la salud. La playa es uno de los mejores
lugares para conseguir la calma no solo por el aire del mar, sino también debido a los iones negativos que ayudan a aumentar la absorción de oxígeno de la atmósfera. Hay que decirlo, las playas del Caribe colombiano son las mejores para tu salud. Un estudio comprobó
Las ciudades del Caribe colombiano te ofrecen tranquilidad y sin duda te cambiarán la cara a tu vida.
que las personas que viven en casas con áreas cerca de la naturaleza o la playa pueden reducir el tiempo de recuperación de alguna enfermedad sin tener que tomar tantos medicamentos.
Tranquilidad y comodidad Invertir en una vivienda que te dé la posibilidad de tener espacios amplios, cómodos, seguros y rodeados de naturaleza te dará una mejor calidad de vida. Si estás pensado en invertir en vivienda, piensa en todos los beneficios que tendrá tu familia a futuro.
Una vivienda de descanso o para arrendar es una excelente opción en el Caribe colombiano. Foto: 123RF
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Fuente: Metrocuadrado
Una vivienda con mucha naturaleza Vivir en casas con espacios naturales tiene un profundo efecto restaurador en la capacidad del cerebro para concentrarse. Al comprar una propiedad que está rodeada de árboles o en la playa tu ánimo es mejor y se reducen tus niveles de agresividad, irritabilidad y estrés. Son lugares agradables para hacer ejercicios, pasear con tu pareja, amigos o simplemente pasar una tarde para relajarse, leer un libro rodeado de espacios agradables y tranquilos.
El Gobierno y Santa Marta trabajan para mitigar la sequía
Un plan de gestión muy ambicioso
El Gobierno Nacional, el Ministerio de Vivienda, el Distrito de Santa Marta y la empresa de servicios públicos Metroagua, la capital del Magdalena cuenta con el funcionamiento de 45 pozos, de los cuales 27 corresponden a las estrategias implementadas a través del plan de emergencia y contingencia. Adicional el Ministerio financiará 13 pozos por un valor aproximado de 13 mil millones, con los cuales se podrá contar con un promedio de 200 litros por segundo.
Los bajos niveles del río Magdalena han afectado los sectores agrícola, ganadero y pesquero. Foto: Archivo particular
GABRIEL MOLANO / REDACCIÓN
Pese a la situación que actualmente están viviendo miles de familias samarias por el fenómeno del Niño, la Alcaldía Distrital y el Gobierno Nacional le han puesto frente a la situación para mitigar el desabastecimiento de agua que actualmente sufre la ciudad. Recientemente en la visita que
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El fenómeno del Niño ha afectado gran parte del territorio nacional y la Costa Caribe ha sufrido por la escasez del recurso hídrico.
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hizo el presidente de la República, Juan Manuel Santos, y el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, a Santa Marta, hicieron la entrega a la comunidad de cuatro nuevos pozos de agua subterránea y su interconexión con el acueducto de la región que beneficiará a más de 12 mil familias samarias. Se trata de los pozos ubicados en los sectores: Estadio que ofrece
siete litros por segundo, Federación que genera 7.5 litros por segundo, Almendros II con capacidad de cinco litros por segundo, y Bastidas de 12 litros por segundo. Estos pozos se construyeron con una inversión de 815 millones de pesos para un total de 31.5 litros de agua por segundo que se distribuirán en los barrios San José, 20 de julio, Villa Olímpica, y 12 barrios más. “Los ríos Piedras, Gaira y Manzanares que abastecen el acueducto de Santa Marta han disminuido sus caudales reportando cifras históricas en los últimos años. Sin embargo, pese a la disminución de los caudales de los ríos por el Fenómeno del Niño, Santa Marta cuenta con la batería de pozos más grande del país y es un modelo nacional en atención de la crisis del agua”, dijo el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona. Fuente: Ministerio de Vivienda
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Mercado inmobiliario se dinamiza en Santa Marta El segmento las Viviendas de Interés Social (VIS) impulsaron las ventas de vivienda nueva en la capital del Magdalena. Paola Rueda Polo / Redacción
De acuerdo con Coordenada Urbana, el sistema de información georeferenciada del censo nacional de edificaciones de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), la inversión en vivienda de los hogares en Santa Marta fue de 518 mil millones de pesos en el año 2015, un incremento de 20,1 por ciento respecto al registrado en el año 2014. Este nivel de inversión obedeció a la dinámica registrada en el segmento VIS, donde las ventas cre-
cieron un 39,5 por ciento. La presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez, argumentó que “el aumento de la inversión en vivienda de los hogares en la ciudad obedece en gran medida a los programas del Gobierno Nacional promovidos en todo el país, los cuales han dinamizado el mercado en el segmento VIS, donde las familias están aprovechando las oportunidades”. El buen desempeño de la actividad edificadora se encuentra asociado con un crecimiento importante de la clase media. Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), los hogares con nivel de ingreso entre dos y seis salarios mínimos mensuales legales vigen-
Subsidios para vivienda nueva Desde el Ministerio de Vivienda se promueven los programas Mi Casa Ya – Ahorradores, Mi Casa Ya - Cuota Inicial y Mi Casa Ya - Subsidio a la Tasa de Interés, con los cuales se puede acceder a tener casa propia siempre y cuando no se haya recibido subsidio de vivienda por parte del Gobierno Nacional y/o a través de las Cajas de Compensación Familiar.
tes se incrementaron en 4,3 puntos porcentuales entre los años 2010 y 2015, representando el 34 por ciento del total de hogares en éste último año. Las cifras señalan que la inversión per cápita en edificaciones ha aumentado más rápido que el ingreso en la región. Es así como, la inversión promedio en inmuebles durante el periodo del 2000 al 2014 se incrementó en 253 por ciento, mientras que el ingreso promedio creció 57 por ciento. Para Forero, “el diagnóstico del 2015 pone en evidencia la importancia del sector edifi-
Las ventas de viviendas nuevas de interés social crecieron un 39,5 por ciento. Foto: 123RF
cador como jalonador de la dinámica económica del departamento. El pronóstico en Santa Marta es positivo si se tiene en cuenta que las oportunidades para que los hogares adquieran vivienda propia están dadas con 132.000 subsidios dispuestos a nivel nacional en programas dirigidos a los diferentes segmentos de la población”. Fuente: Camacol
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