Metrocuadrado No. 107

ISSN 1692-1658 โ ข No. 107 Junio de 2012

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*La revista MetroCuadrado aclara que los números teléfonicos del proyecto Caminos del Norte fueron publicados en otro proyecto por errores involuntarios de la Revista en la edición de diciembre 2011 / enero 2012.

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La revolución de los Techos verdes en Bogotá Página 50

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Si desea publicar en esta revista su proyecto o inmueble comuníquese con MEDIA 24, PBX: 658-5200 EXT. 4686 • Luis Carlos Peña Cel. 320-490-0131 luipen@eltiempo.com Ejecutivas de Publicidad: AdielaRevista Cueto Cel. 320-490-0146 adicue@eltiempo.com • Sandra Paola Prieto Cel. 320-490-0194 sanpri@eltiempo.com Revista Revista Recepción de ordenes de Publicación: E-mail: construccion@eltiempo.com • Tel. 658-5200 Ext. 4639 – 4646.

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Fecha del próximo cierre comercial: 19 de Junio de 2012

Servicio al cliente: 294 0100 Ext. 5148 E-mail: revista@metrocuadrado.com - Dirección: Av. Calle 26 No. 68B-70

Director Comercial: Luis Carlos Peña • Coordinadora de Redacción: Carolina Soto • Director Gráfico CEET: Beiman Pinilla • Concepto y Diseño: Javier Prieto Mendoza Jefe de producto: Fanny Rubio • Coordinadora de Diagramación: Yenny Torres • Preprensa Electrónica: EL TIEMPO Impresión: Impresiones Periódicas S.A.

COPYRIGHT © 2012 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.

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Troncal del Norte

VILLA DEL PRADO

Cementerio Jardines La Inmaculada

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Centro Comercial ALCALÁ Mazurén

Club El Carmel

Cementerio Jardines del Recuerdo

Country Club

MUNICIPIO DE LA CALERA

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Centro Recreativo Cafam

Bima

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San Andresito Norte

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Cementerio Jardines de Paz

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Carrera 7

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Hacienda Santa Bárbara

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Ferrocarri

MUNICIPIO DE ZIPAQUIRÁ

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MUNICIPIO DE SOPÓ

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Aeropuerto Internacional Eldorado

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MUNICIPIO DE MADRID

ZONA 1

NORTE - CHAPINERO - CENTRO

ZONA 5

MUNICIPIOS DE LA SABANA

MUNICIPIO DE FUNZA 35 23 57

ZONA 4

ZONA 2

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NOROCCIDENTE

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MUNICIPIO DE MOSQUERA

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Mapa general

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Identifique el lugar en que desea comprar

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Tenga en cuenta que cada número 00 representa un proyecto

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Proyecto Madeira Santafe II Botanika Museo Botanika Sky Park Country Park Geranio Balzares San Sebastián Portal de la 181 Fortenovo Edificio El Triangulo Darwin Torre Santacoloma Camino del Norte Ayamonte Reservado Edificio El Trebol Nova Torre 189 Vivaldi Valparaiso Qatar Reserva del Parque Mirador del Parque

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Proyecto Alameda de Torca Flats 7 - 59 Kubik 145 Alianza 60 Cercedillo Purua II Mirador 52 Portal de Belalcazar Terrakota Prado Verde Altavista Reserva del Country Kepler Kandinsky Terravista Aptos.

Edificio Imoval XII Vista Real Cedritos 142 Villorio Los Cedros Buenavista I Club Residencial Verdi 135 Torres de Capellanía Skala 142 IcatÁ III Puerto de Almeria Gran Manzana Lares 110 Bari Modena 64 Alcazar del Rio II Reserva De Nicolas Life 125 Reserva de Aranjuez Bilbao Ferrara Edificio 49 Crearq Museo Parque Central Moraika Nexus 51 Altos de la Pradera Tánamo de la Sierra Baia 138 Verde Country Infinity Suizo Arbórea Apartamentos Alpes 105 Duplex 65 Bellaire Torre del Río San Juan del Cedro Santa Bárbara

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Área

Teléfono

58.62 657-0173 32.87 249-8769 41 317-4405779 63 346-4956 49 520-9436 47 626-4018 41 212-7046 47 368-9452 55.56 602-2222 Op. 1 70 670-1526 44.50 742-4328 60.25 669-1207 51 217-8147 73.26 667-7914 46 345-4224 42 274-3344 59.61 347-8715 53.29 487-1666 Ext. 1500, 1501 68.60 526-6017 53 812-2258 78.08 411-4352 58 627-6663 98 633-2733 55.99 601-8880 61 245-7479 33.85 619-8044 213-6124 314-2434436 61 674-4484 74.06 3150786 47.40 214-2629 81 321-2021419 615-6255 48 310-8654546 482-2846 45.5 354-0030 75 678-9157 50.06 287-4020 75 679-7575 57 310-7514032 73 526-9243 72 626-3934 46 648-1370 45.60 742-7474 155 214-0594 63.86 249-4900 61.54 626-2369 57.8 625-0051 72 258-6701 82 811-1806

Pág 24

36 27 36

38 39 17

2

26 14 36 44 40

41 43

Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.

85

91

96

Proyecto Palmas de Santa Bárbara Plazuela de Asis Ponte Tresa Aptos Nakati Lisboa Park Los Cayenos Altos del Moral Mirador de Cerro Platino 105 Edificio Pólux 145 Park Spacio 119 Sonhos 118 Ideo Capital 134 Belmira del Country Altea Country House Contador Bell 134 Chicó 16 - 102 BQ LINK Murano Bacatá Bogotá Downtown San Simón 103 Edificio 101-21 Edificio Chankara Atúa 97 Le Bleu Pietra Santa Camino de Alcala Puerto de Cadiz Barú Dubai Palm 101.21 El Limonar Etapa 3 Habitat 102 Malecon de los Molinos Marasha Lloyd Point 89 Calabria Mazal Calleja Reservado Kyriad Park Altazor Edificio Parque 96 17 A Camino de Arrayanes Siempre Verde 118 Urbano 114

Precio $ 265'000 $ 268'000 $ 272'000 $ 277'000 $ 279'000 $ 280'000 $ 280'168 $ 280'500 $ 281'000 $ 284'000 $ 287'000 $ 290'000 $ 292'000 $ 296'800 $ 307'000 $ 310'695 $ 322'000 $ 323'000 $ 325'000 $ 327'000 $ 330'000 $ 330'000 $ 335'000 $ 350'000 $ 358'000 $ 360'276 $ 362'000 $ 363'000 $ 365'000 $ 366'000 $ 367'255 $ 369'000 $ 376'000 $ 380'000 $ 381'000 $ 392'000 $ 396'000 $ 403'000 $ 410'000 $ 414'000 $ 457'000 $ 460'000 $ 460'000 $ 470'000 $ 489'000 $ 493'000 $ 494'000 $ 510'600 $ 514'000 $ 527'000

Tipo

Área

AP. 78 AP. 87 AP. 49.81 AP. 90 AP. 71.99 AP. 63 AP. 95 AP. 93.17 AP. 47 AP. 47.74 AP. 36 AP. 53.08 AP. 57 AP. 74 AP. 58 AP. 107 AP. 52 AP. 48 AP. 95 AP. 46 AP. 72 AP. 97 AP. 55 AP. 64 AP. 73.62 AP. 74 AP. 64.6 AP. 75 AP. 52 AP. 70 AP. 57 AP. 111 AP. 80 AP. 71.25 AP. 60 AP. 54 AP. AP. AP. 100.41 AP. 47 AP. 144.86 AP. AP. 70.89 AP. 75 AP. 59 AP. 111.6 AP. 140 CA. 143.43 AP. 93 AP.

Teléfono 520-5720 482-5916 614-9345 258-4038 526-6031 637-4469 677-2991 314-3563668 637-8892 314-8551802 312-4552230 637-8333 213-0466 616-6226 805-1776 214-2531 633-4603 258-0427 615-0263 313-5109294 236-0564 274-1867 636-0090 226-4818 610-4773 610-7001 621-3574 620-2255 310-2263933 257-1486 601-8880 633-6769 805-3686 610-4773 258-6710 256-8177 214-7791 620-5458 320-4007443 316-3025110 614-8415 310-5808554 627-3079 615-7755 691-2324 236-9665 618-4034 673-7727 637-8894 637-8077

Pág

No.

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110

112

114

Proyecto Denver Waira Villa Ferrara Centro Bacatá R 94 Bosques de Provenza Atures apartamentos Geo Tres Edificio Santa Luz Palma Magna Reserva de la Sierra Bellagio KIU Pino Foresta Dos Lunas Rosales 1 78 Ambient Vista Real Rosales Rincón de la Cañada Entreverde Oqyana Cerros de los Alpes

Precio

Tipo

Área

Teléfono

$ 530'000 $ 558'000 $ 562'000 $ 575'000 $ 578'000 $ 578'100 $ 597'345 $ 603'000 $ 615'000 $ 688'000 $ 741'126 $ 763'000 $ 764'000 $ 772'000 $ 784'000 $ 950'000 $ 983'000 $ 1.015'000 $ 1.313'992 $ 1.453'000 $ 1.765'000 $ 2.082'000

AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

86.18 50

69 159 161.5 55 182 54 144 62 119 263 216 114 306

620-6021 648-3686 691-4158 616-1045 320-3451635 311-8766052 648-3912 811-2001 633-0521 619-8244 213-0492 637-9656 311-5834900 674-6639 213-2306 322-1593 210-2806 347-7746 648-6283 623-2406 236-7363 653-5985

Precio

Tipo

Área

Teléfono

$ 42'300 $ 61'000 $ 67'000 $ 67'000 $ 68'000 $ 71'000 $ 73'000 $ 73'000 $ 75'000

CA. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA.

390 56 100 42 72 47.54

271-3074 320-3715202 610-8119 693-6039 315-2703580 682-2322 682-9548 681-5855 682-6136 311-5102962 611-2155 693-8837

54 52 212 160 83

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46 14

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No. 1

14

47

Proyecto Brantevilla Estoril Reserva de Sotileza Suba Reservado Reserva de Alejandría Portón Verde Hacienda El Pinar Mi Casa Reserva de San Felipe Capilla de Suba 1ra Etapa Suba Imperial Conj. Residencial Quintas de Santa Rita

47 38.58 53.35

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 18 19

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88 90 92

10

Proyecto

Precio

Tipo

HatoChico V Almenara Apartamentos San Pedro Plaza III Arreboles Edificio Avanti Reserva de Oasis Villa Imperial Prados de La Campiña Pórtico de Britalia Batan 50 Bari Parque de Los Cerezos Conjunto Residencial Almeira Sua Conjunto Residencial Capriani II Edificio Olivar del Norte Dimonti II Apartamentos Prado Alto Edificio Orion Reserva de La Campiña San Remo 2 Montanar Alcaparra Van Gogh Potosí 97 Imperial Reservado Capriani I Ankara Nova Colina 2 TierraColina Remanso de Sotavento Lagos de Covadonga Trento Rincon de la Colina Torres de Mallorca Verona Torres de Valencia Matisse Portal dePontevedra V Siena Reserva De Colina Edificio 106 Mazuren 1 Torres del Sol Portal del Batan Gran Reserva de Pontevedra Pinar de La Colina II San Rafael apartamentos Bakatá Picasso Gallery Lagartos Provenza Campestre Fase B Reserva de los Aticos

$ 75'170 $ 76'000 $ 84'500 $ 86'834 $ 104'446 $ 112'000 $ 118'000 $ 119'900 $ 130'000 $ 136'450 $ 137'904 $ 138'000 $ 138'000 $ 139'767 $ 144'000 $ 152'000 $ 153'000 $ 155'000 $ 160'000 $ 169'000 $ 177'000 $ 182'500 $ 184'944 $ 185'000 $ 186'000 $ 188'000 $ 192'000 $ 198'000 $ 201'600 $ 209'000 $ 210'905 $ 215'000 $ 222'000 $ 230'000 $ 235'000 $ 237'500 $ 237'705 $ 240'200 $ 246'000 $ 259'000 $ 261'000 $ 265'000 $ 275'000 $ 275'000 $ 281'600 $ 286'000 $ 297'940 $ 333'900 $ 338'901 $ 347'000 $ 361'000 $ 365'000

AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

Área

Teléfono

49.8 662-4352 51 313-7372469 50 667-7648 60 683-3897 51.34 615-5174 96 689-1135 37 288-3070 83 807-4316 64.6 312-4503926 57 800-4059 61.9 681-7733 67 683-4801 62.58 681-5415 58.79 480-1121 58 594-6444 Ext. 151 62 258-6703 64 594-6444 Ext. 151 312-3519179 66 311-2411324 69.23 743-0149 68 670-8212 76 628-0166 66 672-6688 45.50 643-2206 68 693-4629 58 5946444 Ext 151 58 240-0610 72.6 312-4602072 84.55 670-1868 528-8170 55.19 2534978 41.97 637-8865 79.22 673-7906 116 258-5410 85 213-0154 253-9537 87.8 672-6688 70 253-9622 58.21 236-7477 88 646-2349 43.79 310-8074899 80 609-8888 70 434-0730 82.3 620-6746 82 655-7253 100 627-5530 85 226-8418 84 674-1428 106 320-4882830 49 680-2321 113 493-2114

Pág

No.

27 23 95

99

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104 106 108

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Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Porton de Santo Domingo Caminos de Gratamira Altos de la Colina Parque Central Pontevedra III Edificio Natura Provenza Royal Cerro Verde Aptos.

Provenza Imperial Encenillos de Sindamanoy Etapa Casares Monet Torreladera Bosque Reservado Reserva de los Lagos Ventto San Angello Bosque Verde Quintas de Baviera Torreladera Bosque Reservado Montereserva

$ 386'000 $ 416'000 $ 431'260 $ 438'000 $ 439'000 $ 442'000 $ 448'000 $ 467'129 $ 530'000 $ 553'660 $ 616'420 $ 631'000 $ 753'600 $ 860'000 $ 872'000 $ 980'000 $ 1.120'000 $ 1.477'000

AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. CA. AP.

309 193 124 160 135 103 47 125 150 171.5 169 153 220 52.37 171 340 273 240

682-1036 667-7572 674-2554 593-2347 271-5043 493-2114 249-4911 493-2101 865-0418 669-0610 314-3231276 313-4704856 685-4888 685-1559 271-1101 6154111 314-3231276 613-4239

Pág

14

29 20 20 46 46 20

28 30

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No.

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44 14 29 29 30 32

Proyecto Parques de Almazan Camino de Engativa II Altos de Tintalá Sabana Grande 4 Parque Engativá Portal de Castilla Paraiso Conjunto Residencial Solsticio Parque Residencial San Felipe de Castilla Montecarlo II santa rita de alsacia Villa Veronica Duplex Balcones de Granada I Plaza Castilla Balcones de Granada III Mirador de los Cerezos 4

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Precio $ 47'100 $ 51'000 $ 57'000 $ 63'000 $ 70'799 $ 71'000 $ 73'050 $ 75'198 $ 81'477 $ 95'477 $ 105'000 $ 122'000 $ 126'020 $ 130'000 $ 131'903

Tipo Área AP. 43,47 AP. 39 AP. 32.34 AP. 42 AP. 42 AP. 45.12 AP. 50.5 AP. 53.90 AP. 42 AP. 49.8 AP. 57 AP. AP. 55 AP. 47.31 AP. 55 AP. 60.5

Teléfono 227-9955 441-6388 265-5089 418-5229 442-7823 273-2126 435-6611 421-3164 264-2186 440-8804 570-6045 262-2857 431-9775 600-8377 431-9775 435-0249

Pág

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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 33

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Proyecto Parque Central de Occidente 2 Villa de los Angeles II Oasis de Castilla Maceratta Castilla La Felicidad: La Cumbre y El Valle El Valle Condominio Prov. de Castilla Parque Central de Occidente 1 Torres de Castilla Torres de Villa Alsacia Balcones de Granada II Américas 68 Granada V Club Residencial Vista al Parque del Salitre Alborán El Poblado Saint Michel Mirador del Parque El Refugio Reserva de Granada El Remanso Gran Reserva de Rioja El Jardín La Felicidad Harmonía El Prado Nuevo Salitre Balcones de Federmán Piemonte Gran Reserva de Navarra Gran Reserva de Chablis

Precio $ 136'800 $ 140'199 $ 142'000 $ 146'000 $ 148'400 $ 148'400 $ 149'000 $ 150'300 $ 164'700 $ 165'000 $ 168'550 $ 170'000 $ 172'902 $ 173'819 $ 175'000 $ 180'500 $ 199'000 $ 207'000 $ 214'500 $ 240'000 $ 264'100 $ 275'904 $ 285'000 $ 291'000 $ 321'000 $ 363'000 $ 410'000 $ 626'788 $ 680'423 $ 756'948

Tipo Área AP. 59 AP. 61 AP. 60.91 AP. 61 AP. 44 AP. 44 AP. 67.6 AP. 70 AP. 70.43 AP. 75 AP. 76 AP. 67.83 AP. 70 AP. 46 AP. 68 AP. 70 AP. 73.94 AP. 58 AP. 67 AP. 85 AP. 87.22 AP. 74.5 AP. 65 AP. 480 AP. 93 AP. AP. 72 AP. 176 AP. 192 CA. 199

Teléfono 646-2332 478-9829 412-0517 510-7154 320-488-2811 411-3279 400-7096 646-2332 412-0517 412-7791 431-9775 313-832-5669 431-9775 231-0941 311-6353986 313-737-2472 607-5668 610-3900 411-3256 253-9622 411-1970 416-0200 411-5892 222-0670 424-1922 416-2700 221-9493 416-0110 416-0200 416-0200

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No.

24 28 33 21 24 14 14 30 23 30

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No.

Proyecto Los Condominios de Tierra Buena II Parque Campestre Primavera Icarus de las Mercedes Maiporé Agrup. Barichara

Precio $ 32'000 $ 36'000 $ 36'000 $ 36'050 $ 37'000

Tipo AP. AP. AP. CA. AP.

Área 36 34 45 45

Teléfono 264-0619 722-7730 725-3845 732-9519 821-1800

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Proyecto Verónica Reserva de San Nicolás Mirador del Parque Aptos.

Gardenia Condominios de Tejares I Palo Rosa Bosques de Bogotá Trebol Gardenia II Lirio Acacia Camelia Parques de Cagua Jazmín Girasol Maiporé Agrup. Ambalema Parques de San Mateo Mirador del Este Arrayán Laurel Caléndula Madeiro II Lucerna Molino Verde Atalay del Recreo Nardo Alhelí Portal de Molinos Almendro Conjunto Residencial Mirador del Portal Los Condominios 1 del Ensueño Andino Conjunto Residencial Rincon de Candelaria la Nueva Campo Real Prados del Portal Palma Real Maiporé Agrup. Mompós Prados del Portal 2 Pimientos de Madelena Plazuelas de Santa Ana Bosques de San Jose Parque CentralBonavista 1 Torres del Parque Sevillana del Parque Conj. Res. II Monterrey de San Carlos Pinos de Madelena Portal de San Basilio Parque CentralBonavista 2 Edificio Santa Cecilia Torres de Santa Isabel Cedro Takoa

Precio $ 37'000 $ 37'000 $ 37'000 $ 38'815 $ 39'000 $ 39'000 $ 39'000 $ 39'100 $ 40'157 $ 40'551 $ 41'000 $ 41'649 $ 42'230 $ 47'000 $ 49'000 $ 50'000 $ 51'000 $ 51'000 $ 51'100 $ 51'910 $ 52'000 $ 52'780 $ 52'835 $ 53'000 $ 53'500 $ 54'015 $ 55'450 $ 56'000 $ 56'000 $ 56'500 $ 57'000 $ 57'800 $ 58'000 $ 58'000 $ 59'500 $ 63'000 $ 63'000 $ 63'500 $ 66'000 $ 67'650 $ 71'000 $ 72'000 $ 73'000 $ 75'000 $ 75'500 $ 76'000 $ 77'500 $ 79'000 $ 93'000 $ 153'000 $ 312'000

Tipo Área AP. 38.36 AP. 37 AP. 42.59 AP. 47 AP. 38 AP. 45 AP. 48 AP. 42 AP. 45 AP. 38 AP. 38.9 AP. 45 AP. 45.04 AP. 50 AP. 48 AP. 50.23 AP. 43.76 AP. 43 AP. 48 AP. 39 AP. AP. 47 AP. 39 AP. 42.03 AP. 36.78 AP. 49 AP. 55 AP. 42.86 AP. 53 AP. 45 AP. 42.5 AP. 43.31 AP. 42.8 AP. 47.7 AP. 49 AP. 53 AP. 54.97 AP. 52 AP. 45 AP. 43 AP. 49 AP. 55 AP. 58 AP. AP. 51 AP. 57 AP. 56 AP. 59 AP. 45.65 AP. 37.95 AP.

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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.

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Proyecto Mirador de la Arboleda Aptos Altos de Madrid Villa Diana Aptos.

Oasis de Funza La Finca Torres de San Carlos Trebol del Guali Puerto Vallarta Torres de Zuame "Robles" Quintas de Villa María Nueva Gerona Urbanización Valle de Sopo Rincón de los Virreyes Aptos Alameda San Rafael Parques de la Estación Caminos de Cajicá Caminos de Cajicá 2 Hacienda Los Caballos Condominio Campestre Kalamary Villa Mary Sauzalito Reserva Paralela 150 Puerto Madero El Pinar Hacienda Casablanca El Portón II Alameda del Rio Alhambra Condominio Campestre Prados de Alfaguara II Valdivia Apartamentos Mirador de Celta Villas del Trébol Sol de la Sabana Las Huertas de Cajicá Villa de los Alpes Hacienda San Rafael Casas Celta Campestre Hacienda La Quinta Casas Valdivia II (CHÍA) Bacata Condominio Campestre Campiñas del Sol Santelmo Reserva del Mar

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Tipo AP. AP. AP. AP. CA. AP. CA. AP. AP. CA. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. CA. CA. CA. AP. CA. CA. AP. CA. AP. CA. AP. AP. CA. CA. AP. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. AP. AP.

Área 54.48 59 58.14 60 76 65 52.80 60.24 60 63.79 82.70 60.7 68 56 59 55 55 79.14 445 92 60.44 41.84 85.02 80.14 70 106 76 85.86 74.4 71 81.86 85.02 72 114.28 102.84 122 107 84.6 101 115.85 80.44 67

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Proyecto Precio villas de san felipe $ 220'000 Sabana Pijao II $ 225'560 Costa Rica IV $ 226'000 Sendero de la Sabana $ 227'300 Conjunto Residencial La Arborada $ 237'000 Kmila $ 238'000 Las Huertas de Cajicá 3 $ 248'000 Estancia de Montellano $ 250'000 Portofino $ 251'000 Villa de Santa Lucia $ 255'000 Caminos de Belen $ 265'000 Aventura Condominio Campestre $ 270'000 Campos de Cajicá $ 270'000 Chalets de Cajicá $ 270'000 Condominio La Molina $ 273'000 Campobelo $ 279'000 Providencia $ 285'000 Hacienda Casablanca El Caney $ 285'943 Panorama del Campo (Mosquera) $ 295'000 Las Lunas Casas $ 301'000 Hacienda Girasoles (Chía) $ 310'000 Mirador de Rio frío (Chía) $ 310'000 Conjunto San Angel $ 320'000 Villas de Marbella $ 349'999 Potreritos (Cajicá) $ 360'000 Guaymaral Reservado $ 360'000 Pinares de Chia $ 381'360 La Molina $ 387'000 Palo de Agua $ 394'000 Le Mont $ 400'000 Bosque Madero $ 413'000 Condominio Prada $ 434'000 Condominios Zarasota $ 446'000 Pinar del Campo $ 450'000 Bosques de Terracota $ 455'000 Mirador del Peñón $ 480'000 Hacienda Fontanar Saman $ 501'470 Camino de San Luis $ 502'000 Hacienda Fontanar $ 514'500 Praderas de San Martin $ 530'000 Encenillos de Sindamanoy Etapa Galicia $ 541'200 Alameda Reservado $ 550'000 Encenillos de Sindamanoy Etapa Verona $ 558'700 Macadamia $ 558'900 Villa Los Pinos Condominio $ 567'000 Villa Lauren $ 569'700 Encenillos de Syndamanoy Etapa Málaga $ 598'400 Condominio Campestre La Hacienda (Cajicá) $ 600'000 Mirador de la Calera $ 642'000 Hacienda Fontanar Cerezo $ 686'900 Hacienda Fontanar Sauco $ 689'000 Condominio Los Rosales $ 690'000 Condominio Palo E' Teka $ 694'000 La Reserva de Potosí $ 736'000 La Arborada de Cota $ 755'000 Santa Ana $ 804'000 Hacienda Fontanar Almendro $ 920'050 Casas del Encenillo $ 1.035'000 Chunuguá $ 1.282'000 Hato GrandeReservado $ 1.338'000

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Subsidio a la tasa hipotecaria para vivienda

continuará en el 2012

Gobierno Nacional reactivará políticas que ayudan a la adquisición de vivienda.

Aunque los últimos 1.752 cupos de esta ayuda se agotaron en enero de este año, el nuevo ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Germán Vargas Lleras, aseguró que el subsidio a la tasa continuará vigente junto a otras ayudas que el Gobierno Nacional venía aportando. Eso sí, el Ministerio ha sido enfático en que es necesario esperar a que se anuncien los nuevos cupos y el presupuesto.

Subsidio a la tasa de interés Consiste en que una parte de los intereses que debe pagar por un crédito de vivienda es aportado por el Gobierno. Son entre 1 y 5 puntos porcentuales de la tasa de interés, dependiendo del valor del inmueble. Aplica para créditos que respalden la compra de

vivienda nueva, construcción de vivienda propia o contratos de leasing habitacional, cuyo valor no exceda los 172 millones de pesos.

El subsidio tiene vigencia durante los primeros 7 años de vida del crédito, siempre y cuando esté al día con la obligación. Cabe confirmar que los subsidios a la tasa de interés se agotaron desde enero.

Una vez se apruebe el nuevo presupuesto, se hará el anuncio.

Algunos casos en los que podría perder este beneficio (si ya lo tiene o piensa adquirirlo): - Si debe más de 3 meses consecutivos.

- Si paga anticipadamente el crédito de vivienda.

- Si subroga el crédito o cede el contrato de leasing.

Fuente: oficina de prensa Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio

Aclaración Ante las dudas de algunos lectores de la revista Metrocuadrado (edición Mayo de 2012) sobre el artículo titulado: Beneficios al comprar vivienda nueva (página 38), nos permitimos hacer la siguiente aclaración:

Son entre 1 y 5 puntos porcentuales de la tasa de interés, dependiendo del valor del inmueble. (Fotolia

El subsidio a la tasa de interés continúa vigente pero no se ha reactivado dado que no hay un presupuesto aprobado. Los rangos y valores descritos en este artículo fueron los estipulados cuando el beneficio comenzó a regir; hoy no están vigentes. Rogamos a los lectores que hagan caso omiso a dicho artículo y esperen a que en este mismo medio se anuncie la nueva marcha de este subsidio. El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, anunció que habrá presupuesto. Ofrecemos disculpas.

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Proyecto Destacado

Información comercial

Villas del Trébol V

ILLAS DEL TREBOL está ubicado en el municipio de Funza Cundinamarca a cuatro 4 kilómetros de Bogotá en la sabana occidental y gracias a su excelente localización estratégica, su cercanía, su relieve y su clima se ha incrementado el interés de varias industrias las cuales se están ubicando principalmente en la troncal de occidente sin dejar de lado las unidades agrícolas y pecuarias, además cuenta con múltiples establecimientos educativos, una gran cantidad de zonas de recreo y esparcimiento resaltando la incomparable accesibilidad tanto a los municipios cercanos como a Bogotá convirtiendo a Funza en un lugar muy grato para la familia.

Este es un conjunto cerrado con ciento noventa y ocho 198 casas las cuales cuentan con zonas comunes como portería con recepción, salón comunal, salón de juegos, gimnasio, circulaciones peatonales, jardines y zonas verdes, zona de BBQ y una amplia zona de cesión para parque.

VILLAS DEL TREBOL cuenta con características muy similares a “QUINTAS DEL TREBOL” el cual fue un proyecto de vivienda ubicado en Mosquera Cundinamarca.

Dicho proyecto contó con la participación de las firmas constructoras Oikos y Ambientti quienes además se encuentran comercializando y construyendo el TREBOL DEL GUALI (proyecto de vivienda de interés social) también en Mosquera.

En el conjunto usted encontrara nueve 9 tipos de casa. Este será el lugar perfecto para que usted y su familia vivan y decidan de acuerdo a lo que su gusto les indique gracias a los múltiples acabados con que cuenta el proyecto; Toda la semana desde las 9:30am hasta las 5:30 pm usted podrá disfrutar de una excelente atención en la sala de ventas ubicada en la Carrera 9 # 5A – 42 FUNZA Cundinamarca tel. 8263544 - 8263145

Estrato: 3 Unidades del proyecto: 198 Dirección: Carrera 9 # 5ª - 42 Funza Cundinamarca Área construida: de 81 - 86 y 92 m2 Mas patio de 8 m2 Área Privada: de 77.32 - 82.47 y 87.63 m2 Barrio: Pensamiento Sector Serrezuela (Vía Siberia) Teléfonos: 826-3544 / 826-3145 Precio: Desde 137´500.000* Constructoras: Oikos y Ambientti

El respaldo de dos grandes empresas constructoras harán de su sueño una realidad.

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Chía Cll. 7

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Cll. 13 a Bogotá

berto Mejía

La Felicidad

Petrobras

Calle 23

Futura Av. Ago

Dir. Policía Judicial

Los 3 Elefantes

Carulla

Av. Boyacá

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Portal del Norte

Colsubsidio Homecenter

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Av.

Éxito Easy

C.C. Panamá

Autop. Norte

C.C. Santafé

Calle 170

Cra. 19

**3 alcobas, 2 baños, estudio y balcón Ubicación estratégica.

Cerca al Portal de Transmilenio, Centro Comercial Santafe, Exito, Homecenter.

2 salones comunales. 2 ascensores. Parque infantil. Planta eléctrica para ascensores y zonas comunes.

- SPA - Golfito - Salón de Juegos - Gimnasio dotado - Salón social - Parque infantil - Plazoleta recreativa, cancha múltiple

2

Trv. 73 Cll . 11 A

Cl

Torres de Castilla - Desde $ 164'700.000

Carrera 80C No. 8D-60 Teléfono: 412-0517 / 412-0567 Tipo: Apartamentos Área Construída: 70.43 m2 Área Privada: 65.28 m2 Precio incluye parqueadero cubierto - Piscina Cubierta

C

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Av. Pradilla

Proleche Ca

Ca

F

79

v.

Tr

elvalle@cusezar.com Frente al Gran Parque de La Felicidad.

Completas zonas comunes con espacios para toda la familia. Variedades de áreas.

Diseños modernos y exclusivos. Espacios con iluminación y ventilación natural.

Alameda de Torca - Desde $ 155'826.000

Carrera 19 No. 184-49 Teléfono: 657-0173 / 657-0176 310-2652527 Tipo: Apartamentos Área Construída: 58.62 m2* y 65.60 m2** Área Privada: 52.09 m2* y 58.27 m2** *3 alcobas, 2 baños.

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Av

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Trv. 73 Cll . 11 A

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La Felicidad

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Zona 1 - Norte

Código web

.8

La Felicidad: La Cumbre y El Valle - Desde $ 148'400.000

Calle 17 No. 72-12 Teléfono: 320-488-2811 / 310-250-0710 411-3279 / 411-3264 Tipo: Apartaestudios Área Construída: 44 m2 y 55 m2 Área Privada: 40.2 m2 y 50.7 m2 lacumbre@cusezar.com 46

A Dg

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MC2791137

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Código web

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La Felicidad

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Av

Futura Av. Ferrocarril

Zona 3 - Occidente

43

cubierta y climatizada.

- Salón social - Terraza BBQ - Cancha multiple - Juegos infantiles - Gimnasio dotado

Av

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.B

MC2315997

Carrera con Calle 2 Esquina (Mosquera) Teléfono: 893-1693 / 893-2019 Tipo: Casas Área Construída: 85.02 m² Área Privada: 75.60 m² Incluye parqueadero descubierto - Piscina de adultos y niños

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Av

Código web

Sol de la Sabana - Desde $ 142'900.000

Cll. 106 Carrefour

eC

A Madrid

Zona 5 - Mosquera

39

- SPA. - Golfito - Salón de juegos - Gimnasio dotado - Parque infantil - Salón social - Cancha múltiple

Exito

Portal Suba

Oasis de Castilla - Desde $ 142'000.000

Carrera 80C No. 8D-60 Teléfono: 412-0517 / 412-0567 Tipo: Apartamentos Área Construída: 60.91 m2 Área Privada: 55.66 m2 Precio incluye parqueadero descubierto - Piscina cubierta.

Avenida Suba Fiesta Suba

4

MC0518097

Hipercentro Corona

a.

Código web

Estación La Campiña

Cr

Zona 3 - Occidente

38

Mobil Carrefour

Cr

MC9671309

Terpel

. 78

Código web

Salón comunal, amplias zonas verdes.

Salas tareas y computo.

Salón guardería.

Salón para juegos cubiertos.

Locales comerciales. *El precio y las condiciones de venta podrán ser modificadas antes de la firma del cierre de negocio.

Cra. 2

Va a Criant ota e

Sua Conjunto Residencial - Desde $ 139'767.000

Calle 141A No. 99B-39 Teléfono: 480-1121 / 683-5779 Tipo: Apartamentos Área Construída: de 58.79 a 66.09 m2 Área Privada: de 54.61 a 61.16 m2 Excelentes acabados y amplios espacios.

Gimnasio. Zona para aeróbicos y terraza.

Codensa

Cra

37

Cra. 4

Cra

Zona 2 - Noroccidente

MC8780765

Andres Carne de Res

- Estudio - Balcón - Parqueadero privado - Listos para entrega

Av. Centenario (Cll. 13)

Código web

Valdivia Apartamentos - Desde $ 130'700.000

Carrera 2 No. 5-81 Chía Teléfono: 865-6083 / 320-237-6647 Tipo: Apartamentos Área Construída: 74.4 m2 Área Privada: 64.97 m2 www.torortiz.com - 3 alcobas

Cll. 183

Zona 5 - Chía

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Bavaria

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C贸digo MC0518067

C贸digo MC0518097

70 C贸digo MC8524412

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Encuentre su inmueble en internet por c贸digo web en: www.metrocuadrado.com

36 Código MC2886221

24 18

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Código MC3140882

Código MC2730089

Código MC2586299

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Código MC9049476

Código MC8546777

54 C贸digo MC8972240

43 C贸digo MC2791137

84 C贸digo MC2312172

28

Encuentre su inmueble en internet por c贸digo web en: www.metrocuadrado.com

76

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Código MC8523833

Código MC8972196

Código MC8700377

105 Código MC3075800

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Código MC9972634

Código MC8529296

114 Código MC9512360

Inmuebles desde $ 173'819.290 hasta $ 185'000.000

Con el código MC podrás consultar

más fotos y más información del inmueble en metrocuadrado.com

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N.Q.S

Chía

Av. Pradilla

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Cra. 2

Terpel

Cll. 7

Codensa

Cll. 5

Proleche

Va a Criant ota e

1 Busca el código

Mobil Carrefour

2 Digita el número del código

MC en el aviso

MC en metrocuadrado.com

Código MC3136780

Cll. 78B

Cra. 113

Cra. 114 Cll. 79

Cra. 115

Cll. 77

- Espacios iluminados y ventilados - Gimnasio - Cancha múltiple - Recreación para niños, jóvenes y adultos - 2 salones comunales - Terraza BBQ

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

2

Cra. 116

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Cra. 4

Av. Calle 80

MC2884024

Plaza de Los Artesanos

Andres Carne de Res

- Chimenea - Patio interior de 16 m2 - Conjunto cerrado - Gimnasio - Zona de BBQ - Parque infantil - Listas para entrega

Cll. 75

Zona 3 - Occidente Zona 5 - Chía Zona 3 - Occidente

Código web

Parque Simón Bolívar

El Poblado - Desde $ 180'500.000

Calle 78B No. 115A-96 Teléfono: 313-737-2472 Tipo: Apartamentos y Club Área Construída: 70 y 84 m2 Área Privada: 63 y 75 m2 Etapa 1 Poblado Sevilla - 3 alcobas, estar o estudio y balcón

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MC8524479

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Parque El Salitre

Valdivia II (CHÍA) - Desde $ 179'000.000

Calle 5 No. 1B-72 Chía Teléfono: 865-6083 / 320-237-6647 Tipo: Casas Área Construída: 84.6 m2 Área Privada: 77.1 m2 www.torortiz.com 2 pisos, 3 alcobas, 3 baños

Cll

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Código web

4C

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de squash, zona de BBQ, amplios salones sociales, ubicación estratégica y fácil acceso: a pocos pasos de la plaza de los artesanos y del parque del salitre, diagonal al museo de los niños.

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MC8692970

Calle 66 No. 59-31 Teléfono: 231-0941 / 231-0936 311-598-1365 Tipo: Apartamentos Área Construída: 46 m2 hasta 106.17 m2 Área Privada: 42.19 m2 hasta 98.57 m2 Piscina, espacio para gimnasio, cancha

Cll

3 .6 Cll

Código web

Vista al Parque del Salitre - Desde $ 173'819.290

l. 6 Cl

50

Características o código del inmueble que busca

MC0446202 Ejemplo: Apartamento 3 alcobas Bogotá Chapinero

Compra

Arriendo

Buscar

41 C贸digo MC8698819

34

C贸digo MC2886147

C贸digo MC3140177

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C贸digo MC0739786

C贸digo MC2791689

Encuentre su inmueble en internet por c贸digo web en: www.metrocuadrado.com

42 C贸digo MC2791151

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C贸digo MC2791738

C贸digo MC2791137

Algunos proyectos destacados en el noroccidente de Bogotá*: Ventto 3: ubicado en Colinas de Suba. Cuenta con un área privada de unos 200 metros cuadrados y exclusivos servicios comunes y privados como: jacuzzi, sauna, cancha de squash, entre otros.

Picasso: ubicado en Colina y alrededores. Su área construida es de 106 y 134 m2. Tiene un área privada entre 96 y 121 m2.

Van Gogh: se trata de la última torre de apartamentos con un área construida entre los 66 y 75 m2.

Parque Mirador de los Nevados. (Foto: Archivo particular)

El Noroccidente de Bogotá se ha transformado En esta segunda parte del especial que destaca las zonas de la ciudad con mayor presencia de proyectos de vivienda, el Noroccidente es protagonista.

En esta zona es visible el gran desarrollo urbano, la dinamización de las construcciones comerciales y el alza en la valorización de las viviendas. Además, es notoria la inversión en vías y la renovación de zonas verdes y culturales. Eso ya marca la diferencia.

En el sector de Colinas de Suba, se concentran alrededor de seis proyectos de vivienda con exclusivos servicios comunes, acabados de calidad y una arquitectura que llama la atención. Este sector cuenta con dos grandes vías de acceso que comunican al noroccidente de la ciudad con el norte, occidente y sur; se trata de la Avenida Suba y la Avenida Boyacá. Eso sin contar que allí ese encuentra TransMilenio; eso es un verdadero plus en la movilidad de los residentes.

Otro sector destacado y que concentra un significativo número de proyectos en el noroccidente de Bogotá es La Campiña.

Aquí, además de las buenas vías de acceso y fácil conexión con otras zonas de la ciudad como Salitre, Chapinero Alto y Centro Internacional, es patente la presencia de centros comerciales, supermercados de cadena, hospitales y centros educativos, así como

34

Torreladera Bosque Reservado: ubicado en Cerros de Suba. Los apartamentos de este conjunto residencial van desde los 169 hasta los 186 m2. Ofrece a sus habitantes diferentes servicios comunes y privados como sala BBQ, gimnasio y circuito cerrado de TV. Sua Conjunto Residencial: las 10 torres de apartamentos se complementan con locales comerciales que evitan el desplazamiento de los residentes.

Está ubicado cerca al portal de Suba.

Tierra Colina: en este conjunto todos los apartamentos –de 2 y 3 alcobas- cuentan con balcón.

Además, tiene gimnasio dotado, portería con lobby, y lo mejor, está junto a 3.800 m2 de parque natural. *Las áreas de estas viviendas están sujetas a modificaciones por parte del constructor.

Construcciones en los Cerros de Suba.

Parques residenciales del barrio Alhambra (Foto: Felipe Caicedo / EL TIEMPO)

concurridos parques y zonas verdes. Cabe mencionar que este sector tiene un especial aire de tranquilidad, muy admirado por las familias que allí residen.

Otros dos sectores donde se agrupa un gran número de proyectos de vivienda son Colina y alrededores y Cerros de Suba. Allí

cobran fuerza los estratos 4, 5 y 6.

Las mayores fortalezas de estos sectores son la cercanía con zonas verdes, la rápida conexión con vías principales, la exigente arquitectura de las casas y apartamentos, y los exclusivos equipamientos en servicios comunes y diseño interior.

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Arborización de Suba

39

61

C贸digo MC2315997

C贸digo MC2316046

Inmuebles desde $ 185'000.000 hasta $ 230'163.000

MC8524412

Zona 1 - Chapinero

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Código web MC2885744

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Cll. 138 Cll . 13 7 Cll . 13 5C

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Cll. 53

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Nexus 51 - Desde $ 230'163.000

Calle 51 No. 4-51 Teléfono: 287-4020 / 318-7128572 301-6026772 Tipo: Apartamentos Área Construída: 50.06 - 66.92 y 67.92 m2 Área Privada: 1 y 2 alcobas, 1 y 2 baños, cocina

abierta, estudio, balcón, zona de ropas.

Parqueaderos Visitantes. 22 Parqueaderos privados. Salón social y/o Bussines Room.

Ascensor, gimnasio dotado. Edificio automatizado. Acabados de última generación.

Diseño moderno.

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

4 a.

3

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e nt a ria er Va squ za Mo Fun

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Autop. Norte

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C. 169B C. 169A

Farmatodo Clínica San Agustín

170

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Biblioteca Julio Mario Santodomingo

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Cll.

Carrefour

Calle 167

C. 164 C. 163

Mar Caribe

Rodadero Sur

Av. Tamacá

Cra. 1 Troncal del Caribe

Cra. 17 Vía

Río Gaira

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Cra. 13

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Museo Parque Central

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Parque Central Bavaria

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Colseguros

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Av. Circunvalar

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Código web

Amplitud de espacios en todos los apartamentos. Diseño arquitectónico exclusivo en la zona. Miradores de toda la ciudad con variedad de zonas comunes en lo más alto de la torre. Terraza tipo lounge con chimeneas.

l. 5

l. 4

Museo Parque Central - Desde $ 227'136.000

Calle 28 No.13A-24 Local 008 Teléfono: 354-0030 / 314-492-8969 Tipo: Apartamentos Área Construída: 45.5 m2 a 141.9 m2 Área Privada: 39.58 m2 a 125.96 m2 museoparquecentral@cusezar.com www.museoparquecentral@cusezar.com

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Cll.

70

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Clínica Club de Santo Tomas Tenis

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Carrera 7

Texaco

Cra. 6

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Zona 1 - Centro

ETAPA II - ÚLTIMA TORRE

Cl

Cll.

MC2889048

SANTA MARTA - PLAYA SALGUERO Salida Directa a la Playa.

1, 2 y 3 alcobas todos con terraza.

Cr

Cl

Reserva del Mar - Desde $ 207'000.000

Avenida Tamacá con calle 22, Playa Salguero. Santa Marta Teléfono: 646-2336 / 01-8000-126333 314-361-3321 Tipo: Apartamentos Área Construída: 67, 75, 97 y 185 M2 Área Privada:

3

a.

3E

24

Código web

Parqueadero descubierto SPA con: Sauna, Turco, 2 Jacuzzis.

Cancha de Squash.

Salón de juegos con Billar y Mesa de Air Hockey. Gimnasio dotado. Salón social.

Golfito. Cancha múltiple. Juegos infantiles.

Terraza BBQ. Portería con lobby.

Éxito

Cll.

Zona 5 - Santa Marta

67

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1A

MC2593471

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Marly

U. Santo Tomas

Ca

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U. Javeriana

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Código web

Cra. 13

TierraColina - Desde $ 201'600.000

Carrera 62 No. 165A-55 Teléfono: 670-1868 / 670-5185 316-8343819 Tipo: Apartamentos Área Construída: 84.55 m2 Área Privada: 76.05 m2 3 alcobas, todos con balcón.

Politécnico GranColombiano

Cra. 7

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Zona 2 - Noroccidente

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- Exclusivas y en la mejor ubicación de Mosquera.

- Piscina cubierta y climatizada - Gimnasio, sauna, turco - Golfito, Cancha de squash, Salón social - Zona de juegos infantiles - Cancha múltiple

valar

Cra

MC2316046

Carrera 5 con Calle 2 Esquina (Mosquera) Teléfono: 893-1693 / 316-8765004 Tipo: Casas Área Construída: 115.85 m2 Área Privada: 103.41 m2 Incluye parqueadero descubierto

UMB

ircun

65

Código web

Campiñas del Sol - Desde $ 197'000.000

Av. C

A Madrid

Zona 5 - Mosquera

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imovalsas@hotmail.com ¡Iniciamos construcción!

Diseño moderno. Espacio flexible, fácil renta. Planta eléctrica de emergencia para zonas comunes. Sector de alta valorización.

El precio incluye un parqueadero.

Antigua

Cr.

MC2164351

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Edificio Imoval XII - Desde $ 195'000.000

Calle 53 No. 10-21 Teléfono: 345-4224 / 212-4160 Tipo: Aparta estudios Área Construída: de 46 m2 a 56 m2 Área Privada: Alcoba principal + estudio o segunda alcoba y baño múltiple.

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Cl

Código web

Cra.

Juan Valdez

Cra

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Zona 1 - Chapinero

60

Cra

oya Av. B

MC0519074

- Cubierta verde - Gimnasio dotado - Juegos para niños - Amplio salón comunal - Planta eléctrica suplencia total - Tres ascensores de última tecnología - Antena comunal de TV, Zona BBQ

C.C. Puertas del Sol

Puente Pozo Colorado

Código web

Carrera13 No. 137-00 Teléfono: 742-4328 Tipo: Apartamentos Área Construída: 44.50 m2 hasta 74.48 m2 Área Privada: 39.66 m2 hasta 66.14 m2 1 y 2 alcobas - Moderno lobby tipo hotel

éxito

Carulla

Altavista Reserva del Country - Desde $ 185'000.000

Cll. 53

Zona 1 - Norte

55

Hospital Militar Central

58 C贸digo MC0587861

63 C贸digo MC2732560

65 C贸digo MC2593471

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Encuentre su inmueble en internet por c贸digo web en: www.metrocuadrado.com

64 C贸digo MC2890842

Encuentre su inmueble en internet por c贸digo web en: www.metrocuadrado.com

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74 C贸digo MC2655340

75 C贸digo MC2656622

40

Encuentre su inmueble en internet por c贸digo web en: www.metrocuadrado.com

79 C贸digo MC3135384

2 C贸digo MC3141898

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El valor promedio del metro cuadrado en varios de ellos supera los 4 millones de pesos.

Los barrios más exclusivos de Bogotá Redacción Laura Guana Romero Muchas son las razones por cuales estos barrios de Bogotá han alcanzado precios tan altos. La principal tiene que ver el lujo en arquitectura y diseño de las viviendas, los exclusivos acabados, y por supuesto, sus exigentes equipamientos tecnológicos (domótica).

Por supuesto, la proximidad de este barrio con los cerros, sí que lo hace atractivo. Entre otras cosas, este tradicional barrio tiene un parque que reúne los domingos a artistas y artesanos, quienes exponen sus obras a los visitantes.

Algunos de estos edificios tienen hasta 10 parqueaderos por apartamento, zonas húmedas, vista de 360 grados en los apartamentos, ascensores privados, amplias zonas verdes, áreas de juegos que cumplen con altos estándares de calidad y hasta salas de cine.

Sumado a eso, estas exclusivas zonas residenciales se encuentran en medio de los más reconocidos centros comerciales, almacenes de cadena, colegios, boutiques y restaurantes. Incluso, están muy cerca a vías principales de la ciudad.

Estas bondades son las que persuaden a aquellos que buscan hacer una inversión rentable en finca raíz.

Cabe mencionar que estos barrios, ubicados todos en el norte de Bogotá, son algunos de los más valorizados en la ciudad.

Este especial que publica Metrocuadrado se refiere netamente al costo de la finca raíz de estos barrios. El valor de la canasta familiar, servicios públicos y administración, entre otros, no están incluidos dado que se mantienen al margen de la temática especializada de Metrocuadrado y porque son valores que varían en cada barrio. Sin embargo, es claro que el valor de la vivienda tiene una gran incidencia en el costo de vida en general.

Fuente: www.metrocuadrado.com

42

Usaquén Ubicado entre las calles 112 y 121; y entre las carreras 5 y 7. Es uno de los sectores más representativos de Bogotá. Cerca del 60 por ciento de los inmuebles son bondadosos en espacio y los edificios y conjuntos ofrecen los más completos servicios de entretenimiento para sus residentes. Eso sin contar con la cercanía que este barrio tiene con exclusivas zonas de restaurantes y amplios parques.

Precio promedio del metro cuadrado: 3’854.973

Los Rosales Limita al norte con la calle 78 (Bellavista), al sur con la calle 67 (Granada), al oriente con los Cerros Orientales y al occidente con la carrera séptima. Este barrio se ha convertido en un importante foco de inversión inmobiliaria especialmente para familias y ejecutivos. Se trata de un lugar que está muy cerca a vías principales de la ciudad, pero su inmediación con los cerros orientales, alejan el ruido y dejan a la vista hermosos paisajes verdes.

Valorización anual: 13 por ciento

Precio promedio del metro cuadrado: 4’002.328 Valorización anual: 18 por ciento

Seminario Calle 93 con carrera 7, hacia los cerros orientales. Allí las viviendas se destacan por amplios espacios, impecable arquitectura y los mejores equipamientos en seguridad y tecnología.

Precio promedio del metro cuadrado: 4’081.980 Valorización anual: 15 por ciento

Santa Ana Ubicado entre calles 106 y 116; y entre las carreras 7 y 9. Este barrio se caracteriza por sus excelentes vías de acceso, amplias zonas verdes y la cercanía con exclusivos centros comerciales.

Precio promedio del metro cuadrado: 3’801.673 Valorización anual: 18 por ciento

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

La Cabrera Ubicado entre las calles 85 y 88; entre las carreras 7 y 15. Es considerado uno de los barrios más atractivos en Bogotá en cuanto a inversión inmobiliaria se trata. Según expertos, este barrio tiene altas expectativas de valorización, dadas las bondades de sus viviendas y lo estratégico de su ubicación. Entre otras cosas, el metro cuadrado en La Cabrera es uno de los más altos del país; incluso ha sido comparado con el precio de Madrid, España.

Precio promedio del metro cuadrado: 4’194.874 Valorización anual: 14 por ciento

80 C贸digo MC2950431

93 C贸digo MC2513834

Inmuebles desde $ 231'000.000 hasta $ 297'940.000

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Código web MC2106254

Calle 170

Calle 104 Cll. 104

2 . 15 Cll

.C Av

Futura Av. Ferrocarril

berto Mejía

La Felicidad

Petrobras

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Los 3 Elefantes

Dir. Policía Judicial Carulla

C.C. Chía

Carrefour

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Av. Pradill

Autopista Norte

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Futura Av Córdoba .

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Cra. 5

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Autopista Norte

Av. C Mc D ajicá ona ld’s Autopá.

Cajic

Av. Boyacá

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3 Alcobas, 2, 3 y 4 baños, estudio, estar de T.V. opción cuarto de servicio, club house, piscina, gimnasio, terraza BBQ, salón de juegos, 2 salones de reuniones. plazoleta recreativa con triciclódromo, arenera, juegos infantiles.

Calle 23

Futura Av. Ago

San Rafael apartamentos - Desde $ 297'940.000

Calle 137 cra 55 al norte del parqueadero del C.C. San Rafael Teléfono: 226-8418 / 226-8752 312-470-1942 Tipo: Apartamentos Área Construída: de 85 a 123 m2 Área Privada: de 72 a 101 m2

Av. Cll. 100

153 alle

le 1 Cal

Av. Boyacá

www.constructoracapital.com - Disfruta de Sky Club, piscina para adultos con vista panorámica, piscina para niños.

- Spa con sauna, turco y 2 jacuzzi - Gimnasio dotado. - Único proyecto con construcción tradicional.

- Piscina - Squash - Gimnasio - Sauna - Zonas verdes y deportivas - Elegantes y modernos acabados - Conjunto Cerrado

Cll. 101

Cll. 102

Cll.

05

60

Cra. 58

Aventura Condominio Campestre - Desde $ 270'000.000

Avenida Chilacos No. 11-17 Teléfono: 861-6770 / 310-5783078 Tipo: Casas Área Construída: de 120 m2 a 136 m2 Área Privada: 3 y 4 Alcobas, 4 baños www.aventuracampestre.com 88

Zona social y alcobas con piso de madera laminado.

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Zona 2 - Noroccidente

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Cll

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7

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Calle 153 No. 56-00 Teléfono: 646-2349 / 310-272-1814 Tipo: Apartamentos Área Construída: 88, 96 y 98 m2 Área Privada: 3 alcobas, 1 y 2 parqueaderos Excelentes acabados.

82

.9

. 15

s

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fácil acceso por las calles 100, 102 y por las carreras 7, 15 y 19 facilitando el desplazamiento hacia los diferentes puntos de la ciudad, cerca a centros comerciales, supermercados como Pomona, Olímpica, Carulla y Carrefour, bancos, gimnasio, videotienda, iglesias, parques y hoteles.

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Av. Cra

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Carrera 16 No. 102-58 Teléfono: 742-7474 / 616-9274 310-554-4337 Tipo: Apartamentos Área Construída: de 45,60 m2 a 102,20 m2 Área Privada: de 42,82 m2 a 94,94 m2 En el exclusivo sector de Chicó Navarra, 81

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Zona 2 - Noroccidente

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Carrera 72 No. 153-00 Teléfono: 672-6688 / 320-333-6546 Tipo: Apartamentos Área Construída: 87.8 m2 y 99.1 m2 Área Privada: 80.77 m2 y 91.8 m2

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Autopista Norte

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Zona 2 - Noroccidente

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Calle 166 No. 9-70 Teléfono: 679-7575 / 320-849-4348 Tipo: Apartamentos Área Construída: 75, 95 y 116 m2* Área Privada: 2 y 3 alcobas con estudio Club House con piscina climatizada

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Colegio Anglo Americano

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Cll. 167

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Calle 131 No. 77-29 Teléfono: 271-1101 / 320-849-3134 Tipo: Apartamentos Área Construída: 171, 219, 273 y 343 m2 Área Privada: Amplio plazo de financiación Vista hacia el bosque y la ciudad

De 3 a 5 parqueaderos Club house con piscina climatizada, sauna y turco, jaula de golf y cancha de squash entre otras. *Las áreas promocionadas se refieren aproximadamente a los metros cuadrados construidos y no a las áreas privadas.

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Calle 153 Carrera 6 Teléfono: 674-6639 / 674-6618 320-899-8882 Tipo: Apartamentos Área Construída: 182 y 220 m2 Área Privada: 161 y 197 m2 3 y 4 alcobas.

111

Cra

Exito

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Zona 2 - Noroccidente

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Colegio Alvernia

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Zona 2 - Noroccidente

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La revolución de los

Techos verdes en Bogotá Son tantos los beneficios en calidad de vida y en mejoramiento del medio ambiente, que su implementación ha cobrado gran fuerza en el mundo.

El sector constructor (residencial, comercial y empresarial) ha intensificado su labor de contribuir a la protección del medio ambiente porque ha descubierto sus inmensos beneficios. Entre otras cosas, ha volcado su interés hacia los techos verdes por varias razones:

Estas construcciones sí valorizan La elección de un edificio o conjunto que cuente con cubiertas o techos verdes, es muy acertada.

La compra no solamente incluye una propiedad con un visible y valioso plus ambiental, sino que garantiza un significativo crecimiento en el precio. Estas construcciones están siguiendo las líneas arquitectónicas de los países más importantes del mundo y se están apropiando de las necesidades humanas y ambientales; eso los deja por encima del promedio.

- Ayudan a reducir las emisiones de dióxido de carbono (CO2) producidas por las industrias y los vehículos, entre otros.

- Disminuyen el impacto de los rayos solares.

- Mejoran la calidad del aire.

- Absorben las lluvias y filtran sus contaminantes y metales pesados.

- Funcionan como barrera acústica.

Fuentes: Catastro Bogotá Agencia Noticias Universidad Nacional www.metrocuadrado.com

Algunos edificios de entidades públicas en Bogotá se han sumado a esta tendencia que deja muy positivos resultados en calidad de vida. (Foto: Archivo EL TIEMPO)

Según www.metrocuadrado.com y el portal de la Agencia de Noticias de la Universidad Nacional, estas son algunas de las edificaciones en Bogotá que cuentan con techos verdes: - Edificio residencial Kubik 145 - Conjunto residencial Ciprés de Arboleda - Conjunto residencial Pietramonte - Centro de Estudios de la Universidad de Los Andes (CEDE)

Uno de los beneficios de las cubiertas verdes es que prolongan la vida del techo donde son construidas. (Foto: Archivo particular)

Cómo se construye un techo verde La superficie del techo o terraza se acomoda con la ayuda de membranas y elementos impermeabilizantes. Se forma una gruesa capa de tierra cuya superficie se recubre con vegetación orgánica y especies naturales.

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Para llevar a cabo esta actividad con todo éxito es necesario contar con elementos que protejan el suelo (del techo o terraza) del exceso de calor o frío; además, componentes que faciliten el drenaje del agua y que estimulen el crecimiento de las plantas.

Con estas y otras edificaciones, Colombia se une al novedoso estilo arquitectónico-decorativo que en países como Holanda, Suecia, Inglaterra y Alemania ya es una política.

Así mismo, los techos y cubiertas verdes resultan muy atractivos para los compradores porque otorgan un look muy fresco a la construcción, e incluso a la zona donde esté ubicado.

En Bogotá algunos edificios de entidades públicas, como la Secretaría Distrital de Ambiente, se han esmerado en dar ejemplo a la ciudadanía con este moderno, refrescante y saludable estilo arquitectónico. El cambio climático, los altos niveles de contaminación y las constantes inundaciones, han obligado a la ciudad a tomar medidas. La implementación de los techos verdes ha resultado muy positiva.

ASÍ es un verdadero techo verde -La terraza o techo debe tener inclinación suficiente para que las lluvias puedan drenar sin ningún problema.

- Los expertos en cubiertas verdes recomiendan construir un techo que no exija mucho mantenimiento.

- La terraza o techo debe tener una base vegetal que permita la plantación de césped y todo tipo de plantas.

- Si alguien desea plantar un tipo de manto para ‘construir’ un jardín, debe ser minucioso en el cuidado.

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Los techos verdes funcionan como cubierta acústica.

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