ISSN 1692-1658 No. 10 Abril 2015 www.metrocuadrado.com
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‘Mi Casa Ya’ inició en toda Colombia
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Directora Comercial: María Claudia Leal Ruiz • Jefe de Producto: Esteban Osorio • Coordinadora de Redacción: Laura Guana • Redacción: Tatiana Guerrero G. Concepto y Diseño: Javier P. Mendoza • Foto Portada: Shutterstock • Coordinadora de Diagramación: Diana Vargas C. Preprensa Electrónica: EL TIEMPO • Impresión: Printer Colombiana S.A. COPYRIGHT © 2015 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.
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3
Barranquilla
VILLANUE
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M Río
BARRANQU
Vía 40 BAVARIA IV
MEQUEJO
LA MINA
LOS OLIVOS
Cra. 51
ZONA 1
ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
. 20 Cra
EL GOLFO
NOROCCIDENTE
ZONA 5
PALQUEMA
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LOS ANGELES EL PUEBLO
ÁREA METROPOLITANA
CONVENCIONES
VILLA CAMPESTRE
ZONA 3
SUROCCIDENTE
LA PAZ
Circunval
ZONA 4
ZONA 2
11
4
38
SIETE DE AGOSTO
. 13
LOS OLIVOS II
Hospitales Centros comerciales
CIUDAD MODESTO EVAR SOU
G
Cll. 87
COUNTRY CLUB VILLAS
PUERTO COLOMBIA
LA MANGA
POR FIN
Cra LA PRADERA
ADELITA DE CHAR I
LIPA
Cra. 9
B
VILLAS DE LAS COLINAS
VILLA CAMPESTRE
LA ESMERALDA
Cra. 13
Cra. 27
10
MIRADOR DE LA COLINA
Cr a.
Cll. 85
COLINA CAMPESTRE
Calle 100
VILLA MAR
C
Cll. 83 8
LA PLAYA
B
Cll. 73
NUEVA COLOMBIA
CIUDAD DEL SOL
ADELA DE CHAR
. 72
B
LOS NOGALES
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Cll
LAS TERRAZAS
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3
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LOS ALPES
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LA CUMBRE
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SANTA BARBARA
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LAS MERCEDES SUR
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SAN FELIPE
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CIUDAD JARDÍN
Cll
VILLA SANTOS
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VILLA DEL MAR
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Cll.
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OLAYA
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LOS ANDES
61
8
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43
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LA CAMPIÑA
Cll.
SANTO DOMINGO
l. 6
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EL 93 POBLADO
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NUEVA GRANADA
Cl
98
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BETANIA
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LAS DELICIAS
EL PORVENIR
46
1B
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EL RECREO
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Cll
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94
Cll.
ALTOS DEL PRADO
SAN VICENTE
ALTOS DEL LIMÓN
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a. Cr
51
a. Cr
Cl
Cll.
ALTO EL PRADO 12
13
ALTOS DE RIOMAR
74
Cll. 84
5
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10
RIOMAR
5
LUCERO
8
46 Cr a.
Cll.
COLOMBIA
Cll
RIOMAR
l. 4
.6
PARQUE ROSADO
VILLA DEL ESTE ANDALUCIA
1
Cll
EL PRADO
VILLAS CAROLINA II
VIZCAYA
BELLAVISTA
Cr a.
VILLAS DEL PUERTO
0
.6
Cra
B
5 Cra. 7
CHIQUINQUIRA
Cl
BOSTON
Cll. 75
LA FLORESTA
. 54
Cra
Cll. 58
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. 77
VILLAS DEL PARAISO
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9
Ol ay aH err era Cr a. Cr 44 a. 43
Cll
2 Cll. 7
VILLA LA TAREL CONCEPCIÓN
Zoológico de Barranquilla
Cra .4 1
. 62
SAN Cra FRANCISCO BELLA VISTA
. 76
EL CASTILLO I
MODELO
GUADALUPE
Cll
0 Vía 4
BOLIVAR
58
68
BELO HORIZONTE
Parque Cultural del Caribe ABAJO
Cll.
Cll.
SANTA ANA
.2
2
Cll
VILLA SPENCER
3A
Cll
Cr a. 2
EVA
Cr a.
28
MALAMBO
ZONA FRANCA
28
LAS FERIAS
PASADENA
NUEVO
Cr a.
2
Cra. 18
Cll. 26
LA CRUZ DE MAYO
EL TRIUNFO
SALAMANCA
Cll
Cl
EL TUCÁN
LA LOMA
l. 1
.2
VISTA HERMOSA
7
8
PUMAREJO EL FERROCARRIL
LOS ARRAYANES
SAN ANTONIO
Boyacá EL LIMÓN
Cra.
. 24
VILLA BLANCA
Tor o
CIUDADELA 20 DE JULIO
l. 5
0
. 1F Cra
Cra
.7
SIETE DE ABRIL
LOS ROBLES IV TRES CRUCES
SANTA MARIA
SAN ROQUE
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Ci
LAS MORAS LOS ALMENDROS
Mu
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CIUDAD CAMELOT
5
. 15
SAN LUIS
7
CIUDAD TRANSMETRO
VILLA LAS MORAS II
LA CENTRAL
LAS GRANJAS
VILLA SAN CARLOS
CIUDAD PARAISO
VILLA MARIA
Diag. 56
Cll
LOS CUSULES
VILLA VALENTINA
C
LOS CEDROS
Cra. 11
Portal de Soledad
Cra
88 90
NUEVO MILENIO
69
Cll.
9
Cll. 68 74
58
PRADO SOLEDAD
LA CANDELARIA I VILLA ESTADIO
LOS ROBLES
Cll.
Cll.
Cll.
Cll.
VILLA SEVILLA
47
15
SANTO DOMINGO DE GUZMAN
Trv. 1
Cll.
Cll. 54
4
46
Cra.
Cra. 6
LAS MALVINAS
2A
LAS MORAS
CIUDAD BOLÍVAR MONTE CARMELO
VILLAS DE SOLEDAD
5A
l. 4
Diag. 52
a. Cr
Cl
1B
LAS AMERICAS
l. 5
Cl
SAN MARTIN
EL BOSQUE
LOS ROSALES
Cra. 6
LA SIERRITA
72
Cll. 5
56
SOLEDAD 2000
F
1C
l. 5
Cl
Cll.
METROPOLITANA
Cll.
LOS CORALES
Cll.
Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz
MANUELA BELTRAN
3
15
AYA
Cl
VILLA KATANGA
LAS NUBES
VILLA ESTEFANNY
VILLA LOZANO
7
45
17
10
Cra. 6
4 a. Cr
Cll. 49
56
3B
Cll.
.6
Cll
CARRIZAL
Cll.
LA FÉ
Cll. 37
.6
Cra
EL SANTUARIO
VILLA ZAMBRANO
. 14
rillo
VILLA DEL CARMEN LAS GAVIOTAS
URBANIZACIÓN NORMANDIA
Cra
Mu
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KENNEDY
SAN NICOLÁS
Cll.
BONANZA
VILLA MUVDI
Cra.
.8
8
Cra
LAS CEIBAS
42
CISNEROS LOS VILLA LAURELES CECILIA
14
1
l. 6
.4
Cr a.
7 l. 3
Cll.
Cll
EL OASIS
LA ILUSIÓN
Cl
Cl
LA MAGDALENA LA ALBORAYA
Circunvalar
3D l. 5
Cl
JOSE ANTONIO GALAN
EL CAMPITO
L SIE A RRA
LA ARBOLEDA
UNIVERSAL
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LA UNIÓN
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Cra. 4
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Cll. 47
l. 4
8
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Cl
Jardín Botánico
CEVILLAR
VILLATE
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GLADIADOR
EL PORVENIR
CENTENARIO
44
Cra. 30
RECODO DE LAS PALMAS
MIRA MUERTOS
M
21 Cra.
Cra
VILLA SALAMAR LAS MARGARITAS
SANTA HELENA
Cr a.
21
19
SIMÓN BOLÍVAR
Cll. 25
a. Cr
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Cra. 2 0
Cll. 24
LOS TRUPILLOS BOYACÁ
COSTA HERMOSA
Cra. 10
Cr a. 2
3
Cr a. 3
LAS NIEVES
Cra. 50
Cll. 21
LOS COCOS
Cll.TRIUNFO 18
Cll. 18
6
REBOLO
Bo ya cá
SOLEDAD
PRIMERO DE MAYO
LA CHINITA
16
Diag
Cll.
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LA LUZ
12 Cll.
EL FERRY
Cll. 17
OMA ESCA
RISTO URDIS
TERRITORIO MONTECARLO
LAS MORAS
CENTRO
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SAN ANTONIO
PRIMERA DE MAYO
MONTES
5 .1
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MONTES
EL LLE
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Cra
Cll
Cll. 17
SAN ROQUE
Cr a.
. 25
. 26
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Cl
Cll
Cll
UILLITA
13
EL CONCORD DE MALAMBO
Mapa general
Cll
LOS CEREZOS
CIUDAD SALITRE
SAN BERNANDO DON BOSCO IV
Ubicación de los proyectos
2
GALAPA
1
Identifica el lugar en que deseas comprar.
2
Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.
3
Toma nota del número y ve a las páginas 8, 9, y 10 para ver información del proyecto.
5
Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores No.
Búsqueda por zona y/o precio ZONA 1
ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
ZONA 4
ÁREA METROPOLITANA
1
ZONA 2
NOROCCIDENTE
ZONA 3
ZONA 5
SUROCCIDENTE
VILLA CAMPESTRE
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.
ZONA 1: ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES Río
alena Magd
Vía 40
Cll. 17 Cl
Cll. 17
l. 3 0
Hospitales Centros comerciales
ÁREA DETALLADA
Zona de bares
Bo ya cá lle
Ca 19
Cra. 30
6
Proyecto Villa Paulina Torres De Las Palmas
Precio $ 56'000 $ 101'904
Área 42 52.8
Teléfono 375-2888 385-2127
58 Cll. 68
. 76
85
Zoológico de Barranquilla
0
.6
Cra
. 54
Cra
Cll. 75
B
. 75
Cra
Cra. 62
Cll
Cll.
0 Vía 4
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Cll . 72
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Calle 100
6
43
Cll
ÁREA DETALLADA
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Cr a.
98 Cll.
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94
Centros comerciales Zona de bares
Ci
38
Cll. 84
Cll.
Hospitales
6
4 a. Cr
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Pág 10
Parque Cultural del Caribe
Cll.
ZONA 2: NOROCCIDENTE
Tipo AP. AP.
ay aH err era
No.
10
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Akua
AP.
77
385 4930
Alameda Towers
AP.
82
3855 205
Bio Banús
AP.
63
352-9555
Brizza
AP.
64.10
310-8654559
Edificio Romero y Loto
AP.
38
378-1088
Lazio
AP.
39
368-6565
Mirador De La Cumbre
AP.
121
352-9931
River Park
AP.
87
385-4930
Urban Tower
AP.
162
311-4572142
Balcones De Santa María
$ 85'410
AP.
43
373-6713
Bambu Loft
$ 90'500
AP.
40
369-2917
Tikay
$ 102'600
AP.
38
356-1590
Ancora
$ 116'290
AP.
40.45
356-1590
Baskonia Loft
$ 120'000
AP.
39.2
368-3956
Edelweiss
$ 120'343
AP.
51.21
352-8871
Viña del Mar
$ 125'133
AP.
46.40
304-6444
Parkwest
$ 125'240
AP.
Oasis
$ 127'007
AP.
63.83
378-3222 ext.: 102
Melbourne
$ 127'995
AP.
48.3
385-4930
Tarragona
$ 145'000
AP.
136
360-8081
Arcos de la Frontera
$ 150'000
AP.
Epic 91
$ 152'000
AP.
37.8
378-9790
Torres del Metro
$ 152'000
AP.
78.96
372-3062
Cantaluna
$ 157'094
AP.
50.03
373-2748
Josephina
$ 158'779
AP.
55,30
2360327
Kairos
$ 160'000
AP.
63
320-1783
Aqua Río
$ 161'000
AP.
76
379-4619
Bellini
$ 161'912
AP.
43,7
385-4930
Olivenza
$ 165'055
AP.
67.72
373-5045
Mirador Del Parque
$ 171'676
AP.
68.87
364-3116
Torres de San José
$ 172'914
AP.
78.18
360-2219
Dali
$ 175'000
AP.
69.84
317-7975
Verona
$ 177'179
AP.
33.94
320-2042
Edificio Ceiba Blanca
$ 178'000
AP.
40
(5) 302-3131
Lisboa
$ 181'076
AP.
65.12
360-2219
Fénix
$ 181'543
AP.
52.5
318-892-6262
Torres De San Jose
$ 182'000
AP.
78.18
360-2219
Plazuela Del Mar 2
$ 183'400
AP.
75
321-8974899
Palmeras del Parque
$ 183'820
AP.
78.11
378-7001
Rincón 94-72
$ 184'772
AP.
76
3851200 ext. 5006
Mashouse Nuevo Horizonte
$ 189'000
AP.
79.5
378-0846
Bahía de Cadiz
$ 190'000
AP.
76.47
385-4870
Pág
13
368-9455
313-7358786
17
Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores No.
Tipo
Área
Teléfono
Pág
No.
Proyecto
Qosqo
$ 191'590
AP.
78.2
356-1590
Palmetto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
$ 576'475
AP.
158.46 385 3162 Ext: 3222
Park 84
$ 193'000
AP.
44
385-0207
Castellana Real
$ 582'083
CA.
167.75
373-5048
Mirador Nuevo Horizonte
$ 197'000
AP.
92
358-1893
Bali
$ 593'860
AP.
163
300-8029575
Andalucia Gran Reserva
$ 208'010
AP.
87
310-3611546
Azure
$ 658'000
AP.
126
359-5916
Horizontes de Miramar
$ 209'000
AP.
113
377-6242
Trivento
$ 668'000
AP.
110
373-2424
Altos Del Parque
$ 212'924
AP.
85.34
378-7858
Summus
$ 732'000
CA.
135
315-5682624
Mashouse Tabor
$ 215'900
AP.
76,64
378-0746
Torre Kassis
$ 738'000
AP.
Torres de Málaga
$ 216'500
AP.
98.72
360-4200
Zioon Towers
$ 744'973
AP.
197.33
320-8998426
Barcelona
$ 217'800
AP.
121
360-8081
Om Club House
$ 747'328
AP.
160.27
301-7245751
Altea
$ 220'000
AP.
80.58
320-8599832
Turkana
$ 748'000
AP.
187
311-6968
Gaia
$ 220'000
AP.
73.67
318-7456
Castellana del Mar
$ 869'608
CA.
225.01
3784905
Bernezzo
$ 222'000
AP.
108
304-9876
Marimar III
$ 880'000
CA.
275
300-8441611
Lanzerotti 2
$ 227'000
AP.
82
352-8429
Jano 55
$ 891'442
AP.
231
301-4889152
Jardines De Tivoli
$ 239'000
AP.
91
3643377
Torre Royale
$ 942'000
AP. 234.00
Alameda 100-46
$ 249'000
AP.
86
385-5204
Par 57
$ 945'000
AP.
192
353-0082
Central Park
$ 254'000
AP.
68
315-7210038
55 Cien
$ 964'000
AP.
242
(1) 643-9081
Ibiza
$ 260'134
AP.
89.42
378 7858
Vitra 57
$ 974'900
AP.
242
385-4930
Edificio Pabla
$ 261'000
AP.
115
311-6883873
Lenox
$ 1.000'000
AP.
220
360-1053
Sunset 100
$ 275'000
AP.
94.20
378-0909
Tribecca
$ 1.015'000
AP.
195
378-5392
Oceana 52
$ 287'460
AP.
93
321-811071
Acqua 57
$ 1.054'650
AP.
237
368-5912
Palma Luna
$ 300'000
AP.
114.10
311-6791
Los Altos de Caujaral
$ 1.218'300
AP.
262
317-5017660
Condominio Isabella
$ 300'600
AP.
90
321-6841240
Solara Towers
$ 1.280'000
AP.
256
353-0082
Monterregio 97
$ 315'000
AP.
111.83
373-1307
Mirage 57 *
$ 1.334'340
AP.
370.65
304-9341
Viverdi 85
$ 321'000
AP.
66
321-568605
Gratta Cielo
$ 1.409'000
AP.
El Poblado
$ 352'000
AP.
115.50
304-2818
Miro
$ 1.415'000
AP.
Ocean Breezes
$ 356'000
AP.
107
300-8441611
Victoria Plaza
$ 368'000
AP.
71
352-9943
Altos del Poblado
$ 396'000
AP.
84
377-5169
Vizcayne
$ 408'000
AP.
126
385-4930
Torres del Cielo
$ 427'079
AP.
131,82
2360327
La Ria
$ 441'000
AP.
95
321-3123772
Lucca 52
$ 549'220
AP.
135
303-1316
Key Biscayne
$ 562'590
AP.
126,05
378-6691
Palma Vecchia
$ 573'341
AP.
156.07
373-0037
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Portal de Soledad
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Mejores zonas para vivir según tus necesidades En Barranquilla la ubicación de tu inmueble determinará la dinámica de vida que llevarás, analiza dónde quieres vivir.
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Si uno de tus propósitos es estrenar vivienda pronto, hay algunos factores que debes analizar antes de decidirte por un inmueble, y tal vez uno de los más importantes es la ubicación, debido a que ésta determinará tu dinámica de vida desde el momento que empieces a habitarla. Barranquilla cuenta con la ventaja de tener todo lo que necesitas en las diferentes zonas, además hay vías que te permiten desplazarte sin problemas de un sitio a otro; sin embargo, dependiendo de lo que busques y tu estilo de vida, algunos lugares serán más adecuados. Fuente: Alcaldía de Barranquilla
Cada zona tiene sus ventajas y buenas opciones inmobiliarias. Foto: shutterstock
Tradición
Tranquilidad
Economía
Un proyecto de vivienda que esté dentro o cerca de la localidad Norte-Centro Histórico es buena opción, allí están ubicados algunos de los barrios tradicionales y exclusivos de la ciudad, podrás estar cerca de todo y a unos pasos de los lugares históricos, culturales y de entretenimiento, por lo que podrás salir a divertirte sin tener que movilizarte en transporte por mucho tiempo.
Barranquilla se ha expandido hacía el norte, donde varios barrios de la localidad de Riomar se han transformado gracias a la llegada de proyectos de vivienda donde podrás llevar una vida tranquila gracias a su ubicación. Además ha crecido de forma organizada por lo que sus vías son bastante buenas y las zonas verdes embellecen el entorno.
Si deseas invertir en vivienda pero no cuentas con un presupuesto muy alto, en la zona del suroccidente de la ciudad y en los municipios del Área Metropolitana, están a la venta proyectos inmobiliarios muy completos con un entorno agradable para vivir. También puedes pensar en comprar como opción de negocio, seguro será sencillo recuperar la inversión en poco tiempo poniendo en arriendo tu inmueble.
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‘Mi Casa Ya’ inició en toda Colombia
Las familias con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos mensuales, ya se están beneficiando con este subsidio que les facilita tener casa propia. mauricio riaño m. / redacción laura guana r. / producción
El programa ‘Mi Casa Ya’ ha sido una de las propuestas de vivienda del Gobierno Nacional que más han estado esperando los colombianos. Desde que en octubre del año pasado, el Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona dio detalles de los beneficios de este programa, muchos colombianos estaban a la espera que se diera “luz verde” para iniciar con las postulaciones. Las personas ya conocen la metodología que se aplica para la asignación y que se ha venido implementando para la entrega de otros subsidios como el de la tasa de interés, donde los beneficiados son los primeros que se postulen, en este caso, son 100 mil cupos que ya se empezaron a entregar.
hogares unipersonales (persona sin núcleo familiar). Las viviendas deben estar entre un rango de 45.104.500 e inferior a 86.987.250 pesos y debe ser nueva. No deben ser propietarios de vivienda; tampoco haber sido beneficiados por el subsidio familiar de vivienda por parte del Gobierno Nacional, ni de cobertura de tasa de interés. Deben tener un crédito aprobado para la compra de vivienda.
¿Cómo funciona? Es un programa creado para la clase media colombiana, está destinado para aquellos hogares que tengan ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes (1.288.700 a 2.577.400 pesos). Hay que tener en cuenta que en esta ocasión se pueden postular
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No hay sorteos y las personas no tienen que estar inscritas previamente en alguna entidad del Estado. Una g ran ventaja es que las viviendas no pertenecen a ningún proyecto específico, pueden ser de cualquier constructora y en todo el país, pero teniendo en cuenta que el valor esté dentro de los rangos establecidos. Fuente: Ministerio de Vivienda
Doble ayuda en un solo programa El subsidio a la cuota inicial será de 12 millones de pesos para los hogares con ingresos entre 2 y 3 salarios mínimos, y de 8 millones para los que ganan entre 3 y 4 salarios mínimos. Además, para todos los beneficiarios el gobierno subsidiará 4 puntos de la tasa de interés del crédito hipotecario. De esta forma, ‘Mi casa Ya’ permite una reducción en la cuota mensual, aproximadamente entre 30 y 40 por ciento.
11 C贸digo MC4688362
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61 Cra.
Cra. 1 Sa ntan der
47 Cll.
PEDRO SALAZAR
76 Cra.
20 DE JULIO
. 17 Cra
SAN PEDRO PETARES
Hotel Marbella
7 DE AGOSTO 70 Cll.
65 Cll. l. 62 Cl
. 13 Cra 15 Cra.
Cra. 51
6
Tv. 44
2 Cra.
PUNTA CANOAS
Cra . 92
LA LINDA PONTEZUELA
Tv. 77
Tv. 60
Cra . 88
Hotel Estelar
Tv. 55
Cra . 87
LOS ARENALES
Cra. 82A
EL RUBÍ
Cra. 57D
Cra. 60E 1
Cra. 82
ZONA 4 NORTE
ZONA 2
ZONA 3 ZONA 1
ÁREA URBANA
BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
CIUDAD BOLÍVAR MEDELLÍN 83 Cra.
BELLAVISTA
5
CANTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
SAN FERNANDO
Cll. 15 Cra. 80
Cra. 56
EL SOCORRO
ZONA 6
BARRIO EL RODEO
BARÚ ISLAS ALEDAÑAS
ZONA 5
TURBACO
CÉSAR FLOREZ
Cll. 5
Dg. 28
BERLÍN
Jardínes de Cartagena
LA CONSOLATA
Cll. 15
VISTA HERMOSA
SANTA MÓNICA
Cra. 71
LA CENTRAL VILLA LEÓN
Cll. 31
BLAS DE LEZO
CIENAGA DE LA VÍRGEN
LA PRINCESA
LOS CIRUELOS
Cra. 81
54 Tv.
LOS CARACOLES
3
. 68 Cra
TACARENA
Tv. 54
Tv. 53
LOS ANGELES
CIUDADELA 11 DE NOVIEMBRE
Cll. 39
Dg. 32
SAN PEDRO
Hotel Las Américas
Cra. 83
re d i a
VILLA ROSITA
Cra. 80A
de H e
Sonesta
UCOPÍN
72 Tv. EL GALLO
.69 Cra
d ro
Cll. 33
FLORIDA BLANCA
LA FLORESTA
LA BOQUILLA
Cra. 103
RICAURTE
LA SIRÍACA
PUERTO TIERRABAJA
Terminal de Transporte
LAS AMÉRICAS
JOSÉ OBRERO
32 Cll.
LA HEROÍCA
Pe
0 Cra. 8
4 Cra. 6
Cll. 38
66 Tv. Cll. 31E LOS ALPES
QUIRÁ
NUEVO PARAÍSO
MANZANILLO
MOZANBIQUE
. 91 Cra
FREDONIA
90A
EL POZO
AN ANTONIO
A
Vía a Barr anquilla
ZONA 4 NORTE
Cll. 4
LA VICTORIA
EL EDUCADOR
C Cll. 7
SIMÓN BOLÍVAR EL REPOSO
LA CANDELARIA
BAYAO VILLA BARRAZA
VILLA HERMOSA
ARROZ BARATO
Ubicación de los proyectos 1
Identifica el lugar en que deseas comprar.
2
Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.
3
Toma nota del número y ve a las páginas 26 y 27 para ver información del proyecto.
23
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas Cll.
Cra. 7
Búsqueda por zona y/o precio
ZONA 2: CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
32
Cll. 30
ZONA 4 NORTE
Cll. 26 Cll. 25
ZONA 5
ZONA 2
a. Cr
22
TURBACO g. 2 Dia
CANTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
2
ZONA 3
ÁREA DETALLADA
ÁREA URBANA
Dg. 21
ZONA 1
BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
Trv. 52
Trv. 52 Dg. 18A
Trv. 54
No.
Proyecto Torres del Mar
ZONA 6
BARÚ ISLAS ALEDAÑAS
Precio
Tipo
Área
Teléfono
$ 100'000
AP.
60
300-6122016
2
Bambú 320
$ 215'000
AP.
50.60
7
Terra
$ 310'000
AP.
80.67
Opalo
$ 360'000
AP.
88
3205665559
Fragata by Vista Bahia
$ 434'500
AP.
100
650-1190
Edificio Taurus
$ 485'460
AP.
123.1
660-8850
Bambú Clubhouse
$ 534'000
AP.
115.44
301-4081725
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.
670-0248
Pág 27
317-364-6297 27
Nova 179
$ 540'200
AP.
122.4
6608850
Aura del Mar
$ 909'036
AP.
149
(5) 650-1190
ZONA 3: ÁREA URBANA Cll.
61
. 17
Cra
47
Cra
Cll.
Dia
Cll. 32
g. 3
al
22
ers sv
54
n Tra
Cll.
No.
Proyecto
Precio
Morros City Condominio 9
10
11
Área
AP.
Teléfono
$ 380'000
AP.
66.20
(5) 665-8941
Cartagena Ocean Tower
$ 433'827
AP.
76.11
650-1190
Murano Elite
$ 457'000
AP.
62.65
Oceanic 44
$ 600'000
AP.
116
(5)643-7066
H2 Condominio
$ 608'911
AP.
72
655-2267
Palmetto Beach
$ 636'000
AP.
87.30
(5) 653-5838
$ 793'000
15 Cll. 5
Cll. 4
Cll. 7C
Pág
655-2855
Palmetto Sunset
Mar de Cristal
24
Tipo
21
Cll.
Cra. 56
ÁREA DETALLADA
2
Cll. 31
H e r e dia
83 Cra.
g.
Dia
San Martin
d ro
Cra. 80E
Pe
Cll. 30
Cra. 78
Cll. 30
Cra. 71
.6
Cll
Cra. 1
Cra. 68
3
oba
Cll. 33
32
Cll. 34
Cra. 20
6
.5
Córd
Cra. 14 Cra. 17
a. Cr
Cr a.
.1
Cll.
Cll
ZONA 1: BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
ÁREA DETALLADA
AP.
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118
33 No.
321-803-1099 31
665-8800
38
1
Proyecto Villa Suldani II
Precio $ 48'000
Tipo CA.
Área
Teléfono 6612560
Alameda Del Jardín
$ 62'000
AP.
Aqualina Apartamentos
$ 64'750
AP.
42
646-6080
Jardines de Junio "Apartamentos"
$ 65'000
AP.
54
301-4077410
Panorámica Club Residencial
$ 69'913
AP.
46.30
316-6236617
Tu Casa La Carolina
$ 104'000
AP.
60
672-3800
Pág
663-0238
28
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.
Proyecto Jardines de Junio "Casas"
Precio $ 130'000
Tipo CA.
Área 93.30
Teléfono 301-4077410
Primavera
$ 132'000
CA.
No.
Torres de La Plazuela
$ 160'792
AP.
60.00
6514295
Barcelona De Indias "Etapa Sarria"
Altavilla
$ 174'000
AP.
53.68
650-1190
Brisas de Cartagena
Catalunia
$ 184'000
AP.
80
6900499
Torres de Madeira
$ 191'950
AP.
71.97
650-1190
314-5960729
MonteBianco Apartamentos & Club
$ 193'000
AP.
76
651-4674
Serranova
$ 201'228
AP.
61.35
313-5086139
Atlantic Condominio
$ 220'000
AP.
79
653-4482
Balcones de Atenea
$ 220'000
AP.
Verona
$ 225'000
CA.
6465191 110
321-6742488
Ío
$ 243'323
AP.
65
6645555
Toscana Town Houses
$ 260'000
CA.
131
3007880488
Milano
$ 263'000
AP.
60
660-0621
Portal de los Abetos
$ 274'352
AP.
101
645-8800
Santorini Town Houses
$ 277'800
CA.
138
660-2337
Atlantic Condominio Club
$ 287'000
AP.
101
643-7698
Edificio Altalucia I
$ 288'000
AP.
86.49
6531104
Marbella 47
$ 294'538
AP.
94.31
650-1190
4
Torino
$ 298'363
AP.
60
(5) 660-0621
6
Mare
$ 310'000
AP.
80.67
8
Maseratti Condominio Club
$ 316'503
AP.
76
3
Pág
29
317-500-8454 27
Terrazas de San Sebastián
$ 356'000
AP.
108.6
6735182
Edificio Cibeles
$ 402'000
AP.
62,7
321-5644492
Terrazas del Caribe
$ 484'121
AP.
130.78
3116900092
Sorrento
$ 510'000
AP.
138
660-2337
Cabrero 272
$ 550'864
AP.
118.9
650-1190
Beach Club
$ 582'000
AP.
CIENAGA DE LA VÍRGEN PUERTO TIERRABAJA ÁREA DETALLADA
Teléfono
$ 349'464
AP.
89
650-1190
Spiaggia Di Cartagena
$ 404'100
AP.
61
310-5894555
$ 455'000
LT.
600
665-5756
$ 483'000
CA.
140
660-2337
Agua Marina Beach Resort "Corales"
$ 487'230
AP.
109
314-4117965
Spiaggia Di Cartagena
$ 525'000
AP.
85
310-5894555
Seaway 935
$ 622'000
AP.
81
6567158
Montserrat
$ 635'000
CA.
140
650-1190
Barcelona de Indias "Etapa Gaudi"
$ 685'000
CA.
135
665-0515
Agua Marina Beach Resort "Las Olas"
$ 694'212
AP.
136
643-9066
Altos de Guayacanes M01
$ 756'000
CA.
200
321-5668703
Barcelona de Indias "Etapa Sarria"
$ 825'000
CA.
152
665-0515
Karibana
$ 840'000
AP.
125
6640452
Barcelona de Indias "Etapa Pedralbes"
$ 897'000
LT.
2400
665-0515
Barcelona de Indias "Etapa Miro"
$ 945'000
CA.
220
665-0515
Barcelona De Indias "Etapa Gaudi"
$ 1.104'000
CA.
Pág
665-5756
ÁREA DETALLADA
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
$ 99'600
CA.
120
663-9607
Pág
Quintas del Valle
$ 110'000
AP.
53
660-2337
Prado Verde
$ 145'000
CA.
61
318-3500889
Conjunto Residencial San Gabriel
$ 180'000
CA.
3145748211
Villas de Bethania
$ 190'000
CA.
6460209
Las Heliconias
$ 220'000
CA.
124
310-3644424
Luxor 22/90
$ 250'000
AP.
85
321-5644492
Hacienda Condominio
$ 350'000
CA.
181
310-6386224
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Punta Azul
$ 301'400
AP.
91
311-3007859
52
Barú Grande Beach House
$ 383'000
LT.
603
655-2308
166
90A
ZONA 6: BARÚ - ISLAS ALEDAÑAS
Vía a Barr anquilla PONTEZUELA
5
Aquanova
Terrazas de Cucumàn
MANZANILLO
Proyecto
Área
No.
665-5776
PUNTA CANOAS
No.
Tipo
35
ZONA 4: NORTE
LA SIRÍACA
Precio
ZONA 5: TURBACO
31
666-2311
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Puerta de las Américas
$ 247'000
AP.
61
665-8800
Pág
Gaia Beach
$ 280'000
LT.
680
315-7606040
Porto Castello
$ 291'450
AP.
69.27
643-1351
Ferrara Apartamentos
$ 307'940
AP.
76.30
643-1045
Barceloneta
$ 310'000
AP.
70
316-5231192
SohoBay
$ 310'000
AP.
73
316-3861532
Edificio Olas de la Mar
$ 524'600
AP.
Laguna Club
$ 328'575
AP.
84.25
318-8132578
Marina de Baru Lotes
$ 998'000
CA.
No. 35
Proyecto
(5) 280-4343 49 6643667
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25
Inmuebles en Cartagena desde $ 215'000.000 hasta $ 380'000.000
Zona 4 - Norte
5
Código web MC4650438
Zona 3 - Área urbana
Código web
Zona 2 - Pie de la Popa
MC4556086
MC4395887
Zona 3 - Área urbana
Código web MC4650547
Zona 1 - Laguito
9
Código web MC4392982
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Laguna El Cabrero
Centro Histórico
Morros Mar Caribe
Hotel Las Américas
er
and
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S Av.
Cielo mar Ciénaga de la Virgen
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Un proyecto con una ubicación privilegiada en la mejor zona residencial de Crespo. Piscina con vista panorámica, solarium, BBQ, zona de juegos infantiles, salón de eventos, gimnasio dotado.
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Av. Ped ro
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Cra. 4
Policía Nacional
El Lago
Cra. 2 Cra. 1
Surtimax
Heredia Colegio de Nuestra Señora de la Candelaria
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. 20
Antiguo DAS
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Mar Caribe
Lobby de doble altura, Solarium, Piscina, Jacuzzi, Barbacoa, Spa, Terraza con vista 360º, Gimnasio, Sala de aeróbicos, Turcos. Salón de eventos, Zona de juegos, Locales comerciales de doble altura, 7 niveles de estacionamiento, 3 elevadores de última tecnologia.
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Aeropuerto Rafael Núñez
Cra. 3 Cra. 1
A
21
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Manga
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Cra. 3
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Palmetto Sunset - Desde $ 380'000.000
El Laguito, Av. Almirante Brión con Cra 3 esquina. Of 301 Teléfono: (5) 665-8941 / 310-547-1403 Tel Bogotá: 236-8427 / 314-596-0863 Tipo: apartamentos Área construida: 66.20 m2 a 106.30 m2 Área privada: 57 m2 a 93 m2
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El Cabrero
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Terra - Desde $ 310'000.000
Pie de la Popa Segundo Callejón Truco esquina, Calle 28B No 20A-15 Teléfono: 317-364-6297 / 320-546-7177 317-500-8454 Tipo: apartamentos Área construida: 80.67 m2 Área privada: 76.69 m2 8
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Ferrara Apartamentos - Desde $ 307'940.000
Calle 20 No 14-72 Cielo Mar Teléfono: 643-1045 / 310-2855000 301-7323843 Tipo: apartamentos Área construida: de 76.30 m2 a 118.50 m2 Área privada: www.viveferrara.com 6
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El Cabrero, avenida Soledad Román con calle 42. Teléfono: (5) 660-0621 / 317-6460573 317-4409522 Tipo: apartamentos Área construida: 60 m2 Área privada:
Club de Pesca
Bocagrande
Cll. 67
Zona 3 - Área urbana
4
Centro Histórico
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Arquitectura paisajistica, Solárium, Zona para BBQ, piscina para adultos y niños, salón de eventos, gimnasio completamente dotado.
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Bambú 320 - Desde $ 215'000.000
Manga, 3a Avenida Calle 27 No 20-36 Teléfono: 670-0248 / 320-5467177 317-5008454 Tipo: apartamentos Área construida: 50.60 m2 Área privada:
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Zona 2 - Manga
2
Bocagrande
Castillogrande
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Av. Retorno Cll. 1B
El Laguito
nte Brión
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Hotel Hilton
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Mar Caribe
7 C贸digo MC4395887
2
6
C贸digo MC4395886
C贸digo MC4556086
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27
1 C贸digo MC4809325
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3 C贸digo MC4361770
Vivienda para recién casados Elegir el primer inmueble en familia puede convertirse en todo un reto, aquí te contamos qué debes tener en cuenta.
Vivir con tu pareja es tal vez una de las decisiones más importantes de tu vida, y encontrar el lugar perfecto para continuar esa historia de amor, requiere de una búsqueda cuidadosa para elegir la mejor opción. Metrocuadrado te cuenta qué debes tener presente a la hora de buscar una vivienda para iniciar una familia.
TaTiana Guerrero Gómez / redacción mauricio riaño marTínez / Producción
Puntos a analizar Tamaño: si en un principio solo serás tú y tu pareja, lo más seguro es que a la vuelta de unos años la familia crezca y necesiten un lugar amplio. Elije una vivienda que cuente con 2 o más habitaciones, cuando llegue el bebé o reciban visitas, tendrán espacio suficiente. Ubicación: la vivienda en la medida de lo posible, debe estar cerca de los lugares donde normalmente realizan sus actividades, analicen los espacios donde se construyen los proyectos de vivienda y elijan el que tenga la mejor ubicación para sus necesidades. Precio: es un tema muy importante, por fortuna en Cartagena encontrarás proyectos de vivienda de gran variedad de precios, además recuerda que el Gobierno Nacional ofrece programas que ayudan a financiar compra de inmuebles. Gastos mensuales: no solo debes pensar en el valor del inmueble, sino en el dinero que tendrás que destinar para su mantenimiento mensual, aquí deberás tener en cuenta el estrato, debido a que este determinará el valor de los servicios públicos. Casa o apartamento: es un tema de gusto y también de dinero, en “la heroica” encontrarás proyectos con las 2 opciones, aunque recuerda que por espacio, es probable que las casas cuesten un poco más que los apartamentos. Entretenimiento: una pareja de recién casados tiene miles de aventuras que vivir, y si elijes un proyecto de vivienda en donde existan áreas sociales como piscina, gimnasio, spa, parque, entre otros, puedes pasar momento maravillosos. Características del proyecto: tú y tu pareja deben averiguar quién es el encargado del proyecto, qué modelo de negocio se está utilizando para financiarlo, cuál es el tiempo de entrega del inmueble y zonas comunes, y a qué se compromete la constructora, todo esto con el fin de no tener inconvenientes en un futuro. Fuente: Metrocuadrado
Los espacios modernos y funcionales son los indicados para los recién casados. Foto: Shutterstock
30
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4 C贸digo MC4399719
El encantador Centro Histórico de Cartagena Este sector de la ciudad es una de las razones de “La heroica” que la hace un lugar especial.
TaTiana Guerrero G. / redacción Mauricio riaño M. / Producción
Cuando pensamos en Cartagena, tal vez lo primero que recordamos es su hermoso centro histórico, que protegido por las murallas se convierte en el lugar perfecto para vivir. A llí encontrarás hermosas viviendas, restaurantes, bares y almacenes en medio de plazoletas en donde podrás pasar buenos momentos en compañía de amigos y familiares. A l g u na s de la s ca s a s má s espectaculares que podrás encontrar en “La heroica” están ubicadas en este sector de la ciudad, por supuesto, lo más llamativo de ellas es que conservan su estilo colonial, grandes, frescas y con patios amplios. Según la Lonja de Propiedad Raíz de Cartagena, el valor del metro cuadrado en la ciudad está desde los 3 a los 12 millones de pesos, depende de la ubicación del inmueble. El centro histórico cuenta con uno de los precios más altos por la ubicación y el entorno, pero sin duda las edificaciones lo valen.
32
Este sector fue declarado en 1.959 Patrimonio Nacional de Colombia. Foto: archivo EL TIEMPO
Viviendo allí te sentirás parte de la Cartagena de antaño, pero con todas las comodidades de una ciudad del siglo XXI. Pero no siempre fue así, hace algunos años las casas coloniales estaban abandonadas. Las personas empezaron a ver su potencial y decidieron comprarlas y restaurarlas, convirtiendo esas hermosas construcciones republicanas en perfectas viviendas para habitar permanentemente o para utilizarlas como casa de descanso. Algunos de los personajes más importantes de la vida nacional tienen su vivienda en este sector de Cartagena, como por ejemplo los diseñadores Jean Pascal y Hernán Zajar, el escultor y pintor Fernando Botero, el actor Salvo Basile, entre otros. La magia del lugar sin lugar a dudas está en sus construcciones
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Vive con el mejor estilo colonial Las personas interesadas en invertir en este sector deben tener en cuenta que no pueden interrumpir la arquitectura colonial. Las fachadas deben mantener esta apariencia para que el encanto de este maravilloso lugar no se pierda. La arquitectura interior que ofrecen estas bellas casas es única. Lógicamente podrán realizar modificaciones, algunas necesarias como mejorar las tuberías y conexiones eléctricas, pero sugerimos que sea con la orientación de expertos que ayudarán a conservar estas mágicas construcciones.
coloridas, con plazoletas, fortalezas y por supuesto historia. El sector es el lugar elegido para disfrutar de una buena comida, un trago o una noche de rumba. Las personas pueden recorrerlo con la seguridad de que cada espacio los sorprenderá con agrado. Es por eso que algunos no solo se conforman con disfrutar del centro histórico por un rato, sino que deciden invertir; ya sea en vivienda o en inmuebles comerciales, cualquiera de las dos opciones es una excelente decisión. Actualmente se encuentran viviendas coloniales a la venta, y entre estas puede estar la que tiene todos los beneficios y servicios que estás buscando en una vivienda para la satisfacción de toda tu familia. Fuente: Lonja de Propiedad Raíz de Cartagena
9 C贸digo MC4392982
Vivienda con el subsidio de la caja de compensación TaTiana Guerrero G. / redacción Mauricio riaño M. / Producción
Las cajas de compensación familiar son entidades que te serán de gran ayuda a la hora de comprar casa propia, debido a que a través de ellas podrás acceder a un subsidio de vivienda. ¿Quién puede solicitarlo? Según la Asociación Nacional de Cajas de Compensación Familiar (Asocajas), para solicitar el subsidio debes cumplir estos requisitos: - Tener conformado un grupo familiar igual o superior a dos personas. - Contar con ingresos totales mensua les del g r upo fa m i l ia r no superiores a 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes (smmlv). - Que algún miembro del hogar este afiliado a una Caja de Compensación Familiar.
Aprovecha este beneficio y conviértete en propietario de una vivienda en el 2015.
- No ser propietario de vivienda, excepto si se solicita el subsidio para mejoramiento de vivienda o construcción en sitio propio. - Tener ahorros y capacidad de crédito que le permita demostrar un cierre financiero del valor total de la vivienda que desea adquirir. - No haber sido beneficiario ante-
Tabla de valores del subsidio de vivienda 2015 Ingresos (smmlv)
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Valor smmlv (salario mínimo mensual legal vigente) 644.350 pesos.
Empleados independientes pueden acceder a este subsidio de vivienda. Foto: Shutterstock
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riormente de un subsidio familiar de vivienda. ¿Qué documentos se deben presentar? Luego de confirmar que cumples con los requisitos, debes presentar un formulario de solicitud junto a estos documentos: - Fotocopia de la cédula de ciudadanía de los mayores de edad que conforman el hogar. - Registro Civil de los menores de edad que conforman el hogar. - Si existe alguna persona en condición de discapacidad, se debe anexar certificado médico. - Soportar en el formulario de postulación, bajo gravedad de juramento, condición especial: madre cabeza de hogar, adultos mayores y madre comunitaria registrada por el Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (Icbf). - El formulario de postulación tiene la misma información tanto para trabajadores formales como para independientes. El único documento adicional que se les pide a los hogares informales es la afiliación al Sisben. ¿Para qué se puede utilizar? Comprar vivienda nueva, construir en sitio propio o mejoramiento de vivienda. ¿Qué hacer después de obtener el subsidio? A través del constructor se legaliza el valor del subsidio ante la respectiva Caja de Compensación Familiar una vez se encuentre escriturada y registrada la vivienda. I n icia l mente solo t ienes 1 2 meses para legalizar el subsidio, pero puedes solicitar ampliación del plazo hasta por 12 meses más, para así poder cumplir con la totalidad de los trámites. Fuente: Asocajas
8 C贸digo MC4650547
5 C贸digo MC4650438
Lina Rodríguez
‘el ángel’ detrás del Ficci Luz, diseño sobrio y espacios cómodos son las premisas en la casa de la gerente general del Festival Internacional de Cine de Cartagena de Indias, Ficci. Mauricio riaño / Producción Laura Guana / redacción aLfonso Gutiérrez / fotoGrafía
Los espacios más importantes de la vivienda como las habitaciones, el estudio y las zonas sociales, cuentan con un amplio balcón para disfrutar de la brisa y los atardeceres cartageneros.
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La luz natural despierta la intensidad de la madera y la convierte en protagonista del espacio.
Al llegar impacta la personalidad, sonrisa y tranquilidad que irradia Lina. Es una mujer con ‘ángel propio’, quien desde el 2007 es la encargada de ser la cabeza de uno de los festivales más importantes de cine. La arquitectura del hogar se centra en brindar frescura a los lugares, por ello las corrientes de aire nos dan la bienvenida. La ausencia de divisiones en la zona social hace de la composición un espacio livia-
no que cede el protagonismo a los accesorios y a la personalidad que nuestra anfitriona imprimió en cada uno de ellos. Lina describe los espacios de la casa como clásicos y acogedores, y hace énfasis en el gusto que tiene por el color blanco, beige y azul presentes en cada rincón. Además estos tonos logran generar gran amplitud; uno de los objetivos de Lina, y que ayuda a reafirmar utilizando pocos detalles.
Un lugar destinado para la lectura, el entretenimiento y descanso de la familia.
Las flores están presentes en cada espacio, y el corredor que conduce a las habitaciones no es la excepción.
Formas geométricas son las protagonistas en la pared.
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Inmuebles en Cartagena desde $ 457'000.000 hasta $ 636'000.000
Código web MC4509613
Zona 1 - Bocagrande
Código web MC4392952
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1
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Zona 1 - Bocagrande
10
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Cll. 1
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Cra.
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EL PARQUE
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EL RODADERO
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CONVENCIONES
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Hospitales Centros comerciales Pozos Colorados
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adero - Rod races Alcat
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ZONA 1
ÁREA URBANA
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El Manantial
Playa Bello Horizonte
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Aeropuerto Simón Bolívar
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ALTOS DE SANTA CRUZ
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Quinta de San Pedro Alejandrino
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VILLA MARBELLA
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CERRO ZIRUMA
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BOULEVARD DE LA 19
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BAVARIA COUNTRY
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SILVIA ROSA
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MANZANARES
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ALAMBIQUE
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Bastid as Cra. 2
ALCAZARES
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Libertador
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EL PRADO
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LA ESPERANZA
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SANTA MARTA
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TERRITORIAL
LOS TRONCOS
OBRERO
Libertador
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PRADITO
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PESCAITO
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Santa Marta
NORTE
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SAN MARTÍN
BELLO HORIZONTE PLAYA SALGUERO POZOS COLORADOS RODADERO
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Proyectos en venta en Santa Marta, y Rodadero No.
ZONA 1: ÁREA URBANA
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POZOS COLORADOS
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PLAYA BELLO HORIZONTE
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El Manantial
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EL RODADERO Cra. 2
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BELLO HORIZONTE PLAYA SALGUERO POZOS COLORADOS RODADERO
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ÁREA DETALLADA
ZONA 2:
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adero - Rod races Alcat
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No.
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Proyecto El Cisne Nuevo Tejares del Libertador María Elvira Tejares del Libertador Mirador de la Sierra Apartamento Nueva Andrea Carolina Atardecer De La Sierra "Aptos" Tayrona Sierra Mar - Apartamentos Atardecer De La Sierra "Casas" Torres del Sol Ciudad del Sol III Sierra Mar - Casas Edificio Tayrona City Espacio 56 Sierra Verde Montpellier Moriah Miracampestre II "Abierto" Mirador de San Pedro Miracampestre II "Cerrado" Portal de San Pedro Villa Verona Reserva del Mayor Torres del Mayor Palo Alto Club Residencial Torres de Canarias Torres del Mar Villas del Mayor Edificio Almirante
Precio $ 53'000 $ 76'400 $ 80'000 $ 83'000 $ 86'800 $ 90'000 $ 105'000 $ 117'000 $ 120'000 $ 121'000 $ 127'223 $ 132'530 $ 140'000 $ 143'082 $ 151'060 $ 157'000 $ 173'000 $ 192'925 $ 198'000 $ 217'446 $ 220'000 $ 225'000 $ 225'000 $ 235'358 $ 238'475 $ 244'140 $ 245'650 $ 247'000 $ 259'008 $ 380'000
Tipo Área AP. 57 CA. 54 AP. 51.92 CA. 31 AP. 58 CA. 55 AP. 65 CA. 64.89 AP. 73 CA. 66.84 AP. 60.25 CA. 65.55 CA. 83 AP. 47.78 AP. 69 AP. 60 CA. 78.11 AP. 81.30 CA. 105 AP. 80 CA. 100 CA. 110 CA. 110 AP. 79.80 AP. 95.39 AP. 79.27 AP. 113 AP. 65.10 CA. 107.92 AP. 81
Teléfono Pág 431-9073 421-0019 (5) 421-8500 47 420-2220 313-4771029
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ÁREA DETALLADA
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Área 117 111 70 182 133
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Tipo AP. AP. AP. AP. AP.
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Precio $ 404'858 $ 412'000 $ 450'000 $ 490'000 $ 625'000
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Teléfono 432-7239 310-6149157 420-0198 310-6149157 420-8795 431-4242 420-8795 432-0995 420-8795 420-8795 316-326-0065 430-0337 420-8795 318-695-2710 433-3010 431-8019 (5) 435-1511 4202303 317-7004096 316-692-2177 317-7004096 423-5382 420-2303 317-430-4797 432-0995 318-3586501 421-4365 314-2958505 432-0995 310-6149157
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Aeropuerto Simón Bolívar
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Proyecto Puerto Soñado Neos Rodadero Reserva de la Sierra Rodadero Terrazas Tayrona Kankurúa Caribe Palma Edificio Tayrona Beach Wind Villa Soverato Sierra Beach Resort Antares Horizonte Reserva del Mar Makaira Zona Ka'I Puerto Salguero Edificio Torre Areia Zazué Condominio Bahía Morena Porto Bellagio Ambar Oceanic Portobela La Mansión del Mar Two Towers Irotama Reservado Ocean Condominio Oceania Magenta Wiwa Cabo Tortuga
Precio $ 52'700 $ 162'119 $ 173'216 $ 202'384 $ 230'715 $ 243'159 $ 263'377 $ 268'423 $ 280'000 $ 300'000 $ 308'350 $ 311'261 $ 315'000 $ 332'000 $ 345'315 $ 347'000 $ 351'612 $ 356'025 $ 386'256 $ 411'000 $ 422'000 $ 425'514 $ 479'468 $ 517'078 $ 553'000 $ 633'000 $ 750'519 $ 809'000 $ 1.532'000
Tipo Área AP. 68.25 AP. 42 AP. 48.60 AP. 35.50 AP. 54 AP. 62.67 AP. 59.61 AP. 62 CA. 138 AP. 78 71.80 AP. 67 AP. 62.84 AP. 83 AP. 88.77 AP. 65.1 AP. 81 AP. 75 AP. 80.47 AP. 73,9 AP. 69.32 AP. 73.9 AP. 108 AP. 63.57 AP. AP. AP. 173.52 AP. 73 AP.
Teléfono 314-4334148 320-5285810 (5) 435-8109 301-6914754 321-4862774 601-1279 317-667-8323 317-5157794 (5) 422-2654 311-8761480 3178937626 420-4305 313-2262405 436-3533 310-8807537 321-3128954 (5) 432-1800 300-6610099 431-7350 316-4264262 4311312 435-1701 300-7394483 (1) 610-7001 423-1509 421-1615 435-1701 3187098 257-0266
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Zona 2 - Playa Salguero
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Cerro San Jacinto
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Mar Caribe
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Río Gaíra
Cra
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1, 2 y 3 alcobas Viva e invierta en Santa Marta. ¡Aquí lo tiene todo! Amplios espacios y zonas comunes con planta eléctrica, acabados estrato 5. Una sola torre de 10 pisos para un total de 80 aptos, excelente iluminación, piscina, jardines, parque infantil.
Cra. 13
Código web
Edificio Tayrona City - Desde $ 143'082.000
Carrera 17 No 12-31 Urbanización Riascos Teléfono: 318-695-2710 OF. Btá 214-3999 Tipo: apartamentos Área construida: de 47.78 m2 a 141.97 m2 Área privada: de 42.66 m2 a 126.76 m2 Precio incluye garaje.
Cra. 17
Zona 1 - Santa Marta
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Mar Caribe Aeropuerto Simón Bolívar
Hotel Irotama
Troncal del Caribe
Kankurúa
Sector Pozos Colorados
A Santa Marta
9 C贸digo MC4807344
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Aprende a elegir las mejores especies para tu hogar. TaTiana Guerrero G. / redacción Mauricio riaño M. / Producción
Las plantas suelen darle un buen toque de vida a tu vivienda, sin embargo es necesario saber elegir las correctas para un clima
como el de Santa Marta. Recuerda que no es indicado ubicarlas en las habitaciones, porque ellas durante la noche liberan dióxido de carbono el cual no será bueno para ti, aunque si es una planta pequeña seguramente no te hará ningún daño, pero ten en cuenta que ellas necesitan de buena ventilación, y los cuartos
suelen permanecer con ventanas y cortinas cerradas, así que no les hará bien. Las plantas son recomendadas en las áreas sociales y en espacios donde haya un constante flujo de aire, por eso es mejor que las ubiques en el balcón, terraza y ventanas, y será mucho mejor si cuentas con un jardín.
Acceso privado a la playa
Plantas para el exterior Si tienes un gran espacio puedes decidirte a plantar árboles frutales, además de ser hermosos, dan mucha sombra y frescura, pero debes tener en cuenta que crecerán tanto a lo ancho como a lo largo, así que deben contar con un lugar donde puedan desarrollarse sin ocasionar problemas en el suelo o cimientos de la vivienda. Si tienes espacios más reducidos puedes elegir plantar especias como el tomillo y el romero. Según Jesús Guerrero, experto en jardinería, estas son perfectas porque crecen sin problema bajo el sol y no requieren mucha agua para mantenerse. Las flores le darán vida a tu vivienda, así que puedes elegir alguna de las coloridas opciones que existen, una buena alternativa es el geranio que requiere estar siempre expuesta al sol pero es muy fácil de cuidar.
Plantas para el interior
Investiga el cuidado de las plantas que elijas para tu vivienda. Foto: Shutterstock
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Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Jesús Guerrero recomienda que elijas plantas de un tamaño pequeño o mediano, que puedas cuidar fácilmente y que no necesiten un contacto directo del sol. Una buena opción es la violeta africana, que crece más a lo ancho que a lo largo, y se puede tener en una matera de un tamaño mediano, además se desarrolla mucho mejor si no le llegan directamente los rayos del sol. El color de estas flores le dará mucha vida al lugar. La caléndula también se adapta muy bien al clima cálido, no es de gran tamaño, por lo que no requiere mucho espacio, tiene una flor de color amarillo o naranja y además de ser muy decorativa, puedes utilizar sus tallos y hojas de forma medicinal para ayudar a cicatrizar heridas. Fuente: Jesús Guerrero, experto en jardinería.
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Qué plantas son aptas para tener en tu vivienda
Sierralaguna
erto 10 Aeropu
El edificio cuenta con 2 piscinas, jacuzzi, spa, sauna, salón de juegos, salón social, lobby tipo hotel, zona Wi-fi, BBQ, cafetería, vigilancia privada las 24 horas, circuito cerrado, ascensores panorámicos climatizados y sendero privado para acceder a la playa.
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Carrera 3 No 12 - 75 Teléfono: 321-3128954 / 321-3128933 311-2874287 Tipo: Apartamentos Área construida: 65.1 m2 hasta 131 m2 Área privada: 61 m2 Últimos Apartamentos.
Santa Marta Pozos Colorados
Marta
Código web
Edificio Torre Areia - Desde $ 347'000.000
Santa
Zona 2 - Pozos Colorados
Inmuebles en Santa Marta desde $ 347'000.000 hasta $ 347'000.000
6 C贸digo MC4775680
Ventajas de invertir en propiedad horizontal Debido al crecimiento poblacional de las diferentes ciudades y al mejor aprovechamiento del suelo, la propiedad horizontal es la forma más habitual de construcción actualmente. Te contamos cuáles son sus características. S e t rat a de u na propie dad inmobiliaria compartida que per-
Gran parte de la nueva oferta inmobiliaria de la ciudad se rige bajo este concepto. Conoce más al respecto. TaTiana Guerrero G. / redacción Mauricio riaño M. / Producción
mite, por una parte el ejercicio del dominio privado exclusivo sobre una sección, es decir tu vivienda, y por otra, la participación de forma porcentual en el uso de unos bienes comunes como parqueaderos, ascensor, parques, piscina, gimnasio y demás espacios que se comparten con el resto de los residentes. Estos lugares comunes no pueden ser transferidos, enajenados o embargados de forma separada; al ser de un gran número de personas, todas ellas deben velar por su mantenimiento y cuidado, es por eso que se hace necesario el pago de una cuota de administración donde queden cubiertos estos gastos. La ley 675 de 2001 es la encargada de regular este tipo de propiedades, todo edificio o conjunto debe someterse al régimen de Propiedad Horizontal mediante escritura pública, firmada por el constructor
o el representante legal de la sociedad, inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la Ciudad en donde esté ubicado el proyecto. Toda propiedad horizontal debe contar con un reglamento. Dependiendo de las características del proyecto, las normas establecidas en el conjunto o edificio pueden cambiar, pero la ley establece unos puntos que todo reglamento de este tipo debe tener: - Una función social y ecológica de la propiedad. - La convivencia pacífica y solidaridad entre los propietarios o usuarios. - Una administración que defienda los derechos y vigile el cumplimiento de los deberes de los residentes de la propiedad horizontal. Fuente: Metrocuadrado
Invierte con seguridad y tranquilidad Las dinámicas de las ciudades han cambiado paulatinamente, ahora es mucho más común adquirir un inmueble que haga parte de una propiedad horizontal, dejando de lado los espacios tradicionales en donde las personas vivían en grandes casas separadas y sin ninguna relación. Además de convertirse en escenarios de vida mucho más prácticos, invertir en este tipo de inmuebles trae muchas otras ventajas: - Tendrás a disposición una serie de áreas comunes, que sin lugar a dudas le darán un valor agregado a tu propiedad, y que de forma independiente difícilmente podrías adquirir como piscinas, gimnasio, canchas, parques, entre otros. - Contarás con vigilancia privada. Tu familia siempre estará segura y así tendrán mejor calidad de vida.
Elije tu vivienda en una propiedad horizontal y disfruta sus beneficios. Foto: Shutterstock
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Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
- Existe un reglamento que permite dar un orden a las dinámicas de vida dentro del lugar, de esta forma, mientras cada uno de los residentes cumpla las reglas, se asegura una vida en armonía.
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Coveñas Valledupar
pág. 49 y 52
pág. 51
baños con tecnología de punta
C贸digo MC4811299
Baños con tecnología de punta
La iluminación hace una gran diferencia. Si las luces de tu baño están pasadas de moda, remplázalas por unas nuevas que te den la luz apropiada.
En los cuartos de baño las tendencias para 2015 son los espacios luminosos y amplios. Laura guana r. / redacción
La inspiración del 2015 viene de los spas, por ello las bañeras vuelven a estar de moda. La grifería se destaca por su novedosa tecnología de chorros a múltiple velocidad, luces LED y sistemas de aroma terapia. “El chorro azul ayuda a despejar la mente y a liberar el estrés. El verde logra crear un ambiente de armonía y equilibrio mientras estabiliza las emociones, y el rojo transmite una sensación de energía que ayuda a superar los pensamientos negativos”, explicó Catalina González, Jefe del Negocio de Griferías y Duchas de Corona.
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La tendencia para la temporada 2015 son los muebles de baño con amplias gavetas. Fotos: 123RF
Lo importante es el diseño y la funcionalidad, éstos son los mejores aliados.
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