BOGOTÁ Y ALREDEDORES
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ISSN 1692-1658 • No. 115 Marzo 2013
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$ 216'962
AP.
74.06
3150786
$ 218'033
AP.
53
487-1666 Ext. 1500, 1501
37
52
Reserva del Parque
$ 219'600
AP.
56.79
633-4910
20
Life 125
$ 220'000
AP.
47.40
214-2629
Bilbao
$ 222'000
AP.
69
615-6255
Torres de Capellanía
$ 223'000
AP.
81.24
411-4352
Ferrara
$ 223'000
AP.
48
310-8654546
Edificio 49 Crearq
$ 226'000
AP.
56
Panorama 140
$ 229'000
AP.
55
614-1771
Tánamo de la Sierra
$ 232'000
AP.
57
310-7514032
59
Kanda 57
$ 240'000
AP.
61
Museo Parque Central
$ 240'878
AP.
Infinity Suizo
$ 244'000
AP.
62
23
620-2066
43
45.5
354-0030
33
46
648-1370
Arbórea
$ 248'000
AP.
45.60
742-7474
Alpes 105
$ 249'000
AP.
155
214-0594
Moraika
$ 249'932
AP.
69
678-9157
Bellaire
$ 253'000
AP.
61.54
626-2369
Torre del Río
$ 256'000
AP.
57.8
625-0051
Apartaestudios Round Square
$ 257'000
AP.
51.60
311-527-4313
San Juan del Cedro
$ 260'000
AP.
72
258-6701
Santa Bárbara
$ 262'400
AP.
82
811-1806
Palmas de Santa Bárbara
$ 265'000
AP.
78
520-5720
Plazuela de Asis
$ 268'000
AP.
87
482-5916
Ponte Tresa Aptos
$ 272'000
AP.
49.81
614-9345
Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com
2
482-2846
*La revista MetroCuadrado aclara que los proyectos Tekto Las Flores y Tekto Los Cedros, fueron publicados como Las Flores y Los Cedros en la edición de Febrero de 2013 por errores involuntarios a la Revista.
8
Pág
Tekto Los Cedros*
63
16
Precio
51
53
No.
Proyecto
14
44
Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
$ 277'000
AP.
90
258-4038
Lisboa Park
$ 279'000
AP.
71.99
Los Cayenos
$ 280'000
AP.
63
Nakati
66
71
74
75
82
Pág
No.
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Centro Bacatá
$ 575'000
AP.
54
616-1045
526-6031
R 94
$ 578'000
AP.
52
320-3451635
637-4469
Atures apartamentos
$ 597'345
AP.
160
648-3912
Geo Tres
$ 603'000
AP.
83
Edificio Santa Luz
$ 615'000
AP.
Entre Verde Country
$ 644'830
AP.
117.82
627-4666
Palma Magna
$ 688'000
AP.
69
619-8244
Reserva de la Sierra
$ 741'126
AP.
159
213-0492
Bellagio
$ 763'000
AP.
161.5
637-9656
Mirador de Cerro
$ 280'500
AP.
93.17
314-3563668
Parque 175
$ 280'690
AP.
79
674-0281
Platino 105
$ 281'000
AP.
47
637-8892
Edificio Pólux
$ 284'000
AP.
47.74
314-8551802
145 Park
$ 287'000
AP.
36
312-4552230
Sonhos 118
$ 292'000
AP.
57
213-0466
Ideo
$ 296'800
AP.
74
616-6226
KIU
$ 764'000
AP.
55
311-5834900
Capital 134
$ 307'000
AP.
58
805-1776
Dos Lunas
$ 784'000
AP.
54
213-2306
Belmira del Country
$ 310'695
AP.
107
214-2531
Kandinsky
$ 321'251
AP.
72.2
217-8147
Altea
$ 322'000
AP.
52
633-4603
Country House
$ 323'000
AP.
48
258-0427
Chicó 16 - 102
$ 327'000
AP.
46
313-5109294
Murano
$ 330'000
AP.
97
274-1867
Contador Bell 134A
$ 349'860
AP.
95
615-0263
San Simón 103
$ 350'000
AP.
64
226-4818
Terrakota
$ 352'372
AP.
95.42
614-2564
Edificio 101-21
$ 358'000
AP.
73.62
610-4773
Edificio Chankara
$ 360'276
AP.
74
610-7001
Le Bleu
$ 363'000
AP.
75
620-2255
Pietra Santa
$ 365'000
AP.
52
310-2263933
Camino de Alcala
$ 366'000
AP.
70
257-1486
Puerto de Cadiz
$ 367'255
AP.
57
601-8880
Dubai Palm
$ 376'000
AP.
80
805-3686
101.21
$ 380'000
AP.
71.25
610-4773
El Limonar Etapa 3
$ 381'000
AP.
60
258-6710
Habitat 102
$ 392'000
AP.
54
256-8177
Malecon de los Molinos
$ 396'000
AP.
214-7791
Marasha
$ 403'000
AP.
620-5458
Lloyd
$ 410'000
AP.
100.41
320-4007443
Point 89
$ 414'000
AP.
47
316-3025110
Calabria
$ 457'000
AP.
144.86
614-8415
Mazal
$ 460'000
AP.
Calleja Reservado
$ 460'000
AP.
70.89
627-3079
Kyriad Park
$ 470'000
AP.
75
615-7755
Altazor
$ 489'000
AP.
59
691-2324
Edificio Parque 96
$ 493'000
AP.
111.6
236-9665
17 A
$ 494'000
AP.
140
618-4034
Camino de Arrayanes
$ 513'100
CA. 143.43
673-7727 637-8894
Siempre Verde 118
$ 514'000
AP.
Urbano 114
$ 527'000
AP.
Denver
$ 530'000
AP.
Villa Ferrara
$ 562'000
AP.
14 90
32 98
637-8077 86.18
620-6021 691-4158
811-2001 633-0521
Ambient
$ 983'000
AP.
62
210-2806
Vista Real Rosales
$ 1.015'000
AP.
119
347-7746
Rincón de la Cañada
$ 1.313'992
AP. 263.21
Oqyana
$ 1.765'000
AP.
114
236-7363
Cerros de los Alpes
$ 2.082'000
AP.
306
653-5985
3
320-211-0674 32
22 22
No.
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
$ 42'300
AP.
42
693-6039
Reserva de Alejandría
$ 61'000
CA.
72
315-2703580
El Arrayan
$ 66'100
AP.
44
692-3973
Suba Reservado
310-5808554
93
Pág
13
41
18
Portón Verde
$ 67'000
AP.
47.54
682-2322
Mi Casa
$ 68'000
AP.
47
681-5855
HatoChico V
$ 70'474
AP.
49.8
662-4352
Reserva de San Felipe
$ 71'000
AP.
38.58
682-6136
53.35
311-5102962
Capilla de Suba 1ra Etapa
$ 73'000
AP.
Quintas de Santa Rita
$ 75'000
CA.
Almenara Apartamentos
$ 77'500
AP.
51
313-7372469
San Pedro Plaza III
$ 84'500
AP.
50
667-7648
Arreboles
$ 86'834
AP.
60
683-3897
Pág
2
693-8837
Edificio Avanti
$ 104'446
AP.
51.34
615-5174
Villa Imperial
$ 118'000
AP.
37
288-3070
Prados de La Campiña
$ 119'900
AP.
83
807-4316
Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com
21
9
Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.
Proyecto
Pág
Tipo
Área
Teléfono
Pórtico de Britalia
$ 130'000
AP.
64.6
Batan 50
$ 136'450
AP.
57
Torres de Valencia
$ 138'000
AP.
Almeira
$ 138'000
AP.
Edificio Olivar del Norte
$ 152'000
AP.
62
258-6703
Dimonti II Apartamentos
$ 153'000
AP.
64
594-6444 Ext. 151
95
Prado Alto
$ 155'000
AP.
312-3519179
96
312-4503926
89
800-4059
91
41
253-9537
93
62.58
681-5415
36
Sua Conjunto Residencial
$ 156'537
AP.
58.79
683-5779
19
38
Napoles
$ 159'545
AP.
61.9
681-7733
30
Edificio Orion
$ 160'000
AP.
66
311-2411324
Reserva de La Campiña
$ 169'000
AP.
69.23
743-0149
San Remo 2
$ 177'000
AP.
68
670-8212
Montanar Alcaparra
$ 182'500
AP.
76
628-0166
Potosí 97
$ 185'000
AP.
45.50
643-2206
Nova Colina 2
$ 198'000
AP.
72.6
312-4602072
Tierracolina
$ 201'100
AP.
74.22
670-1868
Trento
$ 215'000
AP.
41.97
637-8865
Rincon de la Colina
$ 222'000
AP.
79.22
673-7906
54
Verona
$ 223'395
CA.
84.3
681-7733
31
55
Miradores de Pontevedra
$ 225'471
AP.
59
310-2709081
26
57
Fiori
$ 229'737
AP.
67.2
617-6389
32
Torres de Mallorca
$ 230'000
AP.
116
258-5410
Siena
$ 246'000
AP.
58.21
236-7477
Edificio 106
$ 261'000
AP.
43.79
310-8074899
Urapanes
$ 261'500
AP.
90
686-2014
Torres del Sol
$ 275'000
AP.
70
434-0730
Portal del Batan
$ 275'000
AP.
82.3
620-6746
No.
Gran Reserva de Pontevedra
$ 285'000
AP.
82
646-2335
Pinar de La Colina II
$ 286'000
AP.
100
627-5530
70
Reserva De Colina
$ 307'000
AP.
82
646-2349
26
72
San Rafael apartamentos
$ 326'038
AP.
85
226-8418
20
73
Bakatá
$ 337'000
AP.
84
674-1428
14
Gallery Lagartos
$ 347'000
AP.
49
680-2321
Cassatt
$ 360'300
AP.
96
617-6389
Provenza Campestre Fase B
$ 361'000
AP.
113
493-2114
Reserva de los Aticos
$ 365'000
AP.
Porton de Santo Domingo
$ 386'000
AP.
309
682-1036
67
76
26
31
$ 388'000
AP.
105
805-2206
$ 416'000
CA.
193
667-7572
Edificio Natura
$ 439'000
AP.
135
271-5043
Provenza Royal
$ 442'000
AP.
103
493-2114
Cerro Verde Aptos.
$ 448'000
AP.
47
249-4911
Cerros del Campanario
$ 460'500
CA.
156
681-0673
Provenza Imperial
$ 467'129
AP.
125
493-2101
84
Argenta 138
$ 579'000
CA.
137
613-8335
22
85
Monet
$ 600'024
AP.
171.5
669-0610
32
10
26
29
Panoramia Park
79
22
28
Caminos de Gratamira
78
No.
Precio
47
31 33
35 37
22
40
42 43 44
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Torreladera Bosque Reservado
$ 630'940
AP.
169
313-3231276
26
Ventto
$ 768'600
AP.
196
685-4888
22 26
Reserva de los Lagos
$ 814'000
AP.
153
313-4704856
San Angello
$ 860'000
AP.
52.37
685-1559
Quintas de Baviera
$ 980'000
CA.
340
6154111
Torreladera Bosque Reservado Etapa II $ 1.100'000
CA.
223
646-2341
26 26
Torreladera Bosque Reservado Casas
$ 1.147'217
CA.
232
646-2341
Montereserva
$ 1.477'000
AP.
240
613-4239
Proyecto Camino de Engativa II Altos de Tintalá Parque Engativá Portal de Castilla Paraiso Conjunto Residencial San Felipe de Castilla Villa Veronica Duplex Portón de Hayuelos Parques de San Joaquín Villa de los Angeles II La Bastilla Parque Central de Occidente 2 Balcones de Granada IV Maceratta Castilla Condominio Prov. de Castilla La Cumbre Parque Central de Occidente 1 Provincia de Castilla Plaza Castilla El Valle Américas 68 Balcones de Granada II Alborán Mirador de los Hayuelos Granada VI Altos de los Cerezos
Precio $ 47'100 $ 51'000 $ 63'000 $ 70'799 $ 71'000 $ 75'198 $ 105'000 $ 134'713 $ 140'000 $ 140'199 $ 142'108 $ 144'700 $ 145'000 $ 146'000 $ 149'000 $ 149'900 $ 151'605 $ 154'500 $ 156'030 $ 159'448 $ 170'000 $ 171'550 $ 172'000 $ 173'952 $ 177'616 $ 181'020
Tipo Área AP. 39 AP. 32.34 AP. 42 AP. 45.12 AP. 50.5 AP. 42 AP. AP. 49.96 AP. 69.41 AP. 61 AP. 32,85 AP. 59 AP. 55 AP. 61 AP. 67.6 AP. 44 AP. 70 AP. 73,12 AP. 59.98 AP. 44 AP. 67.83 AP. 76 AP. 68.59 AP. 66 AP. 70 AP. 68
Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com
Teléfono 441-6388 265-5089 442-7823 273-2126 435-6611 264-2186 262-2857 267-7477 460-5517 478-9829 629-4210 431-7956 431-9775 510-7154 400-7096 411-3279 646-2332 400-7096 600-8377 411-3279 313-832-5669 431-9775 201-0558 313-393-3700 431-9775 435-0249
Pág
19
16 26 14
25 27 19 25 14 20 14 31
Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 47 49
58 60
68
80 81 92 97
Proyecto El Poblado Balcones del Alamo Saint Michel Reserva de Granada El Refugio El Jardín La Felicidad El Remanso Harmonía El Prado Nuevo Salitre Balcones de Federmán Gran Reserva de Rioja Gran Reserva de Piemonte Gran Reserva de Chablis Gran Reserva de Navarra
Precio $ 187'500 $ 192'220 $ 199'000 $ 235'300 $ 240'700 $ 285'000 $ 287'700 $ 291'000 $ 321'000 $ 363'000 $ 410'000 $ 479'375 $ 506'544 $ 768'948 $ 1.267'489
Tipo Área AP. 70 AP. 65 AP. 73.94 AP. 85 AP. 73.44 AP. 65 AP. 93 AP. 480 AP. 93 AP. AP. 72 AP. 137.5 AP. 128.5 CA. 199.64 AP. 306
Teléfono 313-7372472 223-7247 607-5668 431-9775 411-3256 411-5892 411-1970 222-0670 424-1922 416-2700 221-9493 416-0110 416-0110 416-0110 416-0110
Pág 21 26
No. 7
14 25 25
8
9
33 33 33 33
10
12
15 16
17
19 20
No.
Proyecto Icarus de las Mercedes Verónica Reserva de San Nicolás Gardenia Palo Rosa Condominios de Tejares I Trebol Santelmo Gardenia II Lirio Acacia Anturio Parques de Cagua Jazmín Parques de San Mateo Mirador del Este Laurel Caléndula Molino Verde
Precio $ 36'050 $ 37'000 $ 37'000 $ 38'815 $ 39'000 $ 39'000 $ 39'100 $ 39'987 $ 40'157 $ 40'551 $ 41'000 $ 41'850 $ 42'000 $ 47'000 $ 51'000 $ 51'000 $ 51'910 $ 52'000 $ 53'000
Tipo CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.
Área 45 38.36 37 47 45 38 42 33 45 38 38.9 46 45 50 43.76 43 39 42.03
Teléfono Pág 732-9519 725-3799 725-3193 725-3727 320-4497868 721-7303 725-3776 721-8073 725-3727 725-3862 725-3683 725.3753 732-1087 725-3752 729-1573 372-4200 725-3682/83 725-3715 772-3252
Proyecto Lucerna Reserva de Tierra Blanca Alhelí Almendro Conjunto Residencial Portal de Molinos Nardo Los Condominios 1 del Ensueño Rincon de Candelaria la Nueva Campo Real Manzano Palma Real Prados del Portal Pimientos de Madelena Lila Plazuelas de Santa Ana Bosques de San Jose Torres del Parque Loto Parque CentralBonavista 1 Sevillana del Parque Conj. Res. II Monterrey de San Carlos Mirador del Portal 2 Pinos de Madelena Brisas de Villa Mayor Parque CentralBonavista 2 Torres de Bellavista Edificio Santa Cecilia Torres de Santa Isabel Cedro Takoa
No. 1
Proyecto
Precio $ 54'992 $ 55'000 $ 55'450 $ 56'000 $ 56'000 $ 57'000 $ 57'000 $ 58'000 $ 58'000 $ 59'600 $ 63'000 $ 63'000 $ 66'000 $ 66'000 $ 67'650 $ 71'000 $ 73'000 $ 73'500 $ 75'000 $ 75'000 $ 75'500 $ 76'000 $ 76'000 $ 79'200 $ 84'000 $ 84'000 $ 93'000 $ 153'000 $ 312'000
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.
Área 39 55 55 53 42.86 49 42.5 42.8 47.7 50 53 49 45 57 43 49 58 64 55
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
CA.
48
862-1722
45
Ecohaus
51 59 57 40 59 62 45.65 37.95
Teléfono Pág 714-9299 726-9652 15 725-3752 725-3681 279-0932 725-3646 15 715-4366 716-5700 246-7799 725-3753 15 320-4497868 773-4987 14 608-5267 725-3646 15 643-9066 643-9066 359-0050 725-3753 15 646-2344 26 204-7358 372-6546 773-4987 14 608-5267 804-4526 646-2344 26 646-2344 26 732-4062 333-9801 310-2021841
Villa Olimpica
$ 46'000
AP.
890-5509
Valles de Cajicá
$ 46'000
AP.
866-3166
Puerto Nuevo
$ 56'300
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893-4669
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11
Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Mirador de la Arboleda Aptos
$ 57'000
AP.
54.48
842-2962
Urbanización El Remanso
$ 64'000
CA.
56.64
893-1988
Villa Diana Aptos.
$ 66'000
AP.
58.14
826-0794
La Finca
$ 69'000
CA.
76
820-7882
Torres de San Carlos
$ 71'000
AP.
65
892-4807
Trebol del Guali
$ 73'000
CA.
52.80
893-2404
Nueva Gerona
$ 75'000
CA.
82.70
311-5639269
Quintas de Villa María
$ 75'000
CA.
63.79
Urbanización Valle de Sopo
$ 75'198
AP.
Rincón de los Virreyes Aptos
$ 77'000
Sauzalito Reserva
Pág
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Campos de Cajicá
$ 270'000
CA.
147.72
317-6460944
Hacienda Casablanca La Sierra Casas
$ 270'000
CA.
101
820-9268
Condominio La Molina
$ 273'000
LT.
2000
3267060 Ext 148
Las Huertas de Cajicá
$ 274'000
CA.
104
879-6789
Campobelo
$ 279'000
CA.
134
311-4977181
Providencia
$ 285'000
CA.
102
314-3958567
Aventura Condominio Campestre
$ 300'000
CA.
120
861-6770
320-8595047
Las Lunas Casas
$ 301'000
CA.
150
313-8644991
60.7
318-7172945
Hacienda Girasoles (Chía)
$ 310'000
CA.
210
629-1227
AP.
68
829-2182
Mirador de Rio frío (Chía)
$ 310'000
CA.
164
861-3423
$ 104'000
CA.
60.44
890-5762
Conjunto San Angel
$ 320'000
CA.
184
313-8530855
Paralela 150
$ 108'624
AP.
44.48
633-9100
Villas de Marbella
$ 349'999
CA.
154
862-5344
Puerto Madero
$ 115'500
CA.
85.02
893-4669
Potreritos (Cajicá)
$ 360'000
CA.
185
El Pinar
$ 118'000
CA.
80.14
822-2861
Guaymaral Reservado
$ 370'000
CA. 157.62
862-1858
Alameda del Rio
$ 122'000
CA.
106
820-9209
Pinares de Chia
$ 381'360
CA.
178.5
861-8013
Prados de Alfaguara II
$ 136'000
CA.
86.72
515-0060
La Molina
$ 387'000
LT.
2.043
326-7060
Mirador de Celta
$ 136'100
AP.
71
822-1317
Bosque Madero
$ 413'000
CA.
120
313-4370580
23
Villas del Trébol
$ 137'500
CA.
81.86
826-3145
19
Condominio Prada
$ 434'000
CA.
187
300-5637798
24
Juaica Condominio
$ 138'000
CA.
73
312-4517810
16
Condominios Zarasota
$ 446'000
CA.
214
893-2372
25
Pradilla Reservado
$ 142'000
AP.
46
866-6600
16
Pinar del Campo
$ 450'000
CA.
138
480-8536
27
Hacienda Casablanca Balsillas
$ 143'619
AP.
70
820-9268
14
Bosques de Terracota
$ 455'000
CA.
200
300-3011468
30
Wayra Club Residencial
$ 145'900
AP.
71.77
822-2850
16
Mirador del Peñón
$ 480'000
CA.
34
Senderos del Teusaca
$ 155'000
AP.
57.40
Camino de San Luis
$ 502'000
CA.
188
866-1987
Villa de los Alpes
$ 155'000
CA.
114.28
826-2709
Encenillos de Sindamanoy Etapa Casares
$ 527'400
CA.
150.8
865-0418
Las Huertas de Cajica
$ 165'000
AP.
72
879-6786
Praderas de San Martin
$ 530'000
CA.
190
870-9851
Celta Campestre
$ 174'500
CA.
122
822-1317
Alameda Reservado
$ 550'000
CA.
206
310-8051943
Hacienda La Quinta Casas
$ 178'000
CA.
107
881-4641
46
Condominio Paloalto
$ 187'000
CA. 102.50
893-3685
48
Hacienda Casablanca la Sierra apartamentos
$ 188'000
AP.
83
820-9268
Santelmo
$ 197'400
AP.
86
639-2100
Campobelo IV
$ 220'000
CA.
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$ 220'000
CA.
Costa Rica IV
$ 226'000
Sendero de la Sabana
11
14
39
12
16
No.
64
65
19 69
77
310-244-6490 35 83
14
Proyecto
Pág 14 14
20
45
861-9198
41
Villa Lauren
$ 569'700
CA. 269.52
861-5366
20
86
Villa Los Pinos Condominio
$ 604'983
CA. 262.88
866-2607
44
14
87
Condominio El Carretón
$ 618'000
CA.
862-1722
45
88
Macadamia
$ 628'300
CA. 151.96
875-1012
41
893-2887
Mirador de la Calera
$ 642'000
CA.
162
316-7441456
106
862-1331
Condominio Los Rosales
$ 690'000
CA.
330
8638143
CA.
105
863-3750
La Reserva de Potosí
$ 736'000
LT.
2.501
257-0266 ext 211
$ 227'300
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158
877-7997
La Arborada de Cota
$ 755'000
CA.
207
320-8408389
Estancia de Montellano
$ 250'000
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210
622-8948
La Arborada de Cota
$ 800'000
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207
321-3733132
Portofino
$ 251'000
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122
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$ 804'000
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881-5571
Villa de Santa Lucia
$ 255'000
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125
862-3194
Hacienda Fontanar Arce
$ 892'000
CA.
221
861-3467
Caminos de Belen
$ 265'000
AP.
126.5
893-2948
Casas del Encenillo
$ 1.035'000
CA.
230
258-1610
Chalets de Cajicá
$ 270'000
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126
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Chunuguá
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ILLAS DEL TREBOL está ubicado en el municipio de Funza Cundinamarca a cuatro 4 kilómetros de Bogotá en la sabana occidental y gracias a su excelente localización estratégica, su cercanía, su relieve y su clima se ha incrementado el interés de varias industrias las cuales se están ubicando principalmente en la troncal de occidente sin dejar de lado las unidades agrícolas y pecuarias, además cuenta con múltiples establecimientos educativos, una gran cantidad de zonas de recreo y esparcimiento resaltando la incomparable accesibilidad tanto a los municipios cercanos como a Bogotá convirtiendo a Funza en un lugar muy grato para la familia. Este es un conjunto cerrado con ciento noventa y ocho 198 casas las cuales cuentan con zonas comunes como portería con recepción, salón comunal, salón de juegos, gimnasio, circulaciones peatonales, jardines y zonas verdes, zona de BBQ y una amplia zona de cesión para parque. VILLAS DEL TREBOL cuenta con características muy similares a “QUINTAS DEL TREBOL” el cual fue un proyecto de vivienda ubicado en Mosquera Cundinamarca. Dicho proyecto contó con la participación de las firmas constructoras Oikos y Ambientti quienes además se encuentran comercializando y construyendo el TREBOL DEL GUALI (proyecto de vivienda de interés social) también en Mosquera.
En el conjunto usted encontrara nueve 9 tipos de casa. Este será el lugar perfecto para que usted y su familia vivan y decidan de acuerdo a lo que su gusto les indique gracias a los múltiples acabados con que cuenta el proyecto; Toda la semana desde las 9:30am hasta las 5:30 pm usted podrá disfrutar de una excelente atención en la sala de ventas ubicada en la Carrera 9 # 5A – 42 FUNZA Cundinamarca tel. 8263544 - 8263145
Estrato: 3 Unidades del proyecto: 198 Dirección: Carrera 9 # 5ª - 42 Funza Cundinamarca Área construida: de 81 - 86 y 92 m2 Mas patio de 8 m2 Área Privada: de 77.32 - 82.47 y 87.63 m2 Barrio: Pensamiento Sector Serrezuela (Vía Siberia) Teléfonos: 826-3544 / 826-3145 Precio: Desde 137´500.000* Constructoras: Oikos y Ambientti
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oncho nos recibió, por casualidad, en el ascensor que lleva a su apartamento de 100 metros cuadrados, al abrirse la puerta es un lugar que emana cada pensamiento del periodista. Lo primero que nos da la bienvenida es un afiche enmarcado de Marilyn Monroe. En la casa de “Poncho” hay pocos cuadros, le gusta colgar los afiches de promoción de las películas de cine, un gusto que se puede ver reflejado en varios lugares de la casa, incluso muchos de ellos reposan en el suelo dando un toque único a los espacios. Un lugar de profesión
Su apartamento se limita a una sala y un estudio, porque lo importante para él es tener “una alcoba muy pequeña y una amplia zona social”, y es más que cierto, allí Rentería hace radio, televisión, escribe para medios impresos y recibe a sus amigos.
Así vive
Poncho Rentería En cada espacio del lugar hay afiches e imágenes que además de ser muy decorativos, demuestran una personalidad sencilla
Mauricio Riaño / Redacción Laura Guana / Edición Alfonso Gutiérrez / Fotografía
Allí las tonalidades ocres, los colores cálidos, la madera natural, innumerables libros, revistas, licor y una bella silla de barbería; engalanan un espacio que derrocha literatura, arte y mucha personalidad. En la decoración se puede ver la verdadera esencia de Poncho Rentería, un hombre que no le gustan los lujos, amante de la naturaleza y que lee mucho sobre política, historia y de “vidas interesantes de mujeres con tormentosa biografía”. Poncho comparte su espacio con dos mujeres, su “novia-esposa” como define a Lula Arango y Lucecita Chacón que trabaja con él hace 28 años y es parte de su familia.
La zona socia además der espaciosa es un lugar que derrocha un gusto muy personal por las charlas entre amigos.
Según Lula “es fácil convivir con Poncho, el tiene sus dominios organizados, lo disfruto mucho”, y es cierto en cada palabra, por su hogar se puede ver que es una persona firme y sin engreimiento alguno. Un lugar perfecto
Aunque Poncho vive en un exclusivo sector de Bogotá, no es un hombre opulento, por el contrarío es la antípoda a la lógica que cualquier lector y hasta nosotros mismos esperaríamos del lugar. Poncho cuenta que vive en este terreno desde hace 30 años “cuando era barato y ecológico, ahora es carísimo y salvaje”.
Una silla de diseño y color diferente brinda al espacio un diseño único y fresco..
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Los libros junto a recuerdos importantes son una constante en todos los espacios de Poncho y Lula.
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Describe el sector en el que vive como “un barrio en amarga decadencia donde zumban los rascacielos, porque los ricos que son ecologistas teóricos, de boquilla, a la hora del billete desconocen toda norma ecológica.”
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Mosquera es uno de los municipios cercanos a Bogotá en que el aumento de la oferta de vivienda VIS ha generado buenas opciones.
Los municipios favoritos para
comprar vivienda cerca de Bogotá
El 55 por ciento de la demanda de vivienda que se registra actualmente en los municipios proviene de Bogotá. Fotos: Archivo particular
Laura Guana / Redacción
Las restricciones de suelo que vive Bogotá hacen que cada vez más gente se interese en comprar vivienda en los municipios aledaños. Así lo evidencia el Primer estudio de Demanda de Vivienda realizado por Camacol. Según la encuesta realizada por Camacol, en la que se aplicaron 1.197 entrevistas directas, el 28,7 por ciento de los hogares que están interesados en adquirir vivienda en los municipios aledaños, muestran una preferencia por: - Madrid en primer lugar - Mosquera con el 19,7 por ciento - Chía con 11,4 - Funza con el 9,9 por ciento ¿Qué buscan los compradores en los municipios? El municipio de Chia ocupa el tercer lugar en preferencia para comprar vivienda cerca a Bogotá.
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Los hogares que buscan vivienda en estos municipios se interesan en casas o apartamentos cuyo precio
oscile entre 39 y 100 millones de pesos. Hay que resaltar que para muchas personas la idea de comprar casa se vuelve atractiva pensando en que el dinero que cancelan por un arriendo se abonará a su vivienda propia. Las casas siguen siendo las preferidas como solución de vivienda, al 52 por ciento de los encuestados les parece la mejor opción. No obstante, los apartamentos están ganando terreno ya que el 26,3 por ciento se inclina por este tipo de construcciones y proyectos. El estudio permite concluir que el aspecto de mayor incidencia para la elección es la ubicación de la vivienda, siendo el estrato 3 el que manifiesta mayor preferencia para vivir en los municipios aledaños a Bogotá. Viviendas disponibles
Aunque las preferencias son un poco diferentes, la oferta de vivi-
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enda en los municipios cercanos a la capital se concentra en Soacha, Mosquera, Madrid y Funza con una participación del 59 por ciento. La disponibilidad de Vivienda de Interés Social de estos municipios pasó de 7.529 unidades en septiembre de 2011 a 7.821 unidades en septiembre de 2012, lo que representó un aumento de 4 por ciento, creando así nuevos opciones para los interesados en vivienda. En lo que tiene que ver con inmuebles de tipo comercial (bodegas, locales, oficinas y otros) en Bogotá y Cundinamarca se registra una reducción significativa en el 2012, comparada con periodos anteriores. Por ejemplo, los metros cuadrados iniciados de este segmento en los doce meses con corte a septiembre de 2012 fue de 535.000, lo que implica una reducción del 62 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior. Fuente: Cámara Colombiana de la Construcción
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¿Qué se impone para la decoración del hogar? Con poco dinero y mucha disposición podemos cambiar totalmente nuestro hogar con la moda decorativa de la temporada.
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Aunque comenzar un nuevo año es un momento ideal para cambiar nuestro mobiliario y decoración, no muchos nos podemos dar esos lujitos de renovar cada año, muchas veces debido a la falta de tiempo, presupuesto y paciencia.
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Mobiliario restaurado Por los apuros de dinero, el tiempo y la próxima compra de una vivienda, esta tendencia será más que agradable para muchos de nuestros lectores. Aunque ganó muchos adeptos en el 2012, será más que popular en este año, estamos hablando de la moda vintage.
Manos a los colores
Hay que reconocerlo, con una buena mano de pintura podemos cambiar totalmente el hogar. Los colores que se imponen en la temporada son variados y muy divertidos, eso sí cada uno de ellos aporta diferentes estados de ánimo a los habitantes del hogar.
Hace algunos años era imposible deshacerse de un mueble viejo, pero ahora se han convertido en un negocio. Los muebles vintage (de los años 50’s hasta los 80’s) son restaurados para darle un estilo mas moderno, ya sea al pintarlos de un color llamativo, o combinarlos con una decoración moderna. Fotolia
Según expertos del mundo, en el 2013 la nueva paleta de colores para decorar, retorna a la base en tonos pasteles y a la utilización de tonos neutros. También se sigue apostando por los colores vibrantes, pero más bien como acentos decorativos en ciertos adornos u objetos funcionales.
Nim eossundi debiscim acerioressit eos si natia delendam quationseque sequi voluptae odipsam asperiore nobis quis maxim as sum quam qui blatectur as accae nos nullicte
Para tener en cuenta
-Blanco: es un color tranquilo y elegante.
Los colores se pueden dividir en activos, pasivos, y neutrales. Es importante reconocerlos antes de decorar, así mismo es importante reconocer la funcionalidad y estados que queremos lograr.
-Negro: demuestra disciplina y es elegante.
-Rosado: genera calma y promueve el afecto. -Amarillo intenso: es un color que transmite fuerza, aumenta la energía y amplia los espacios.
-Naranja: estimula el apetito y expresa fuerza. -Verde: es un color que demuestra equilibrio y trae muchas bondades según su pigmentación. -Púrpura: además de elegancia es un tono que brinda comodidad y alegría. -Azul: refleja limpieza y frescura.
Vestir las paredes Empapelar las paredes e incluso tapizarlas con tela, son técnicas sencillas que brindan un toque original y vanguardista que transporta a un lugar lujoso. Los cuadros de gran tamaño y que combinen con el mobiliario también son fabulosos para crear un espacio elegante y moderno.
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Si tiene muebles antiguos, es importante animarse a darles una buena tapizada y una mano de pintura para darles un nuevo look.
Los vinilos se convirtieron en una gran fortaleza en el 2012 a la hora de decorar, sin embargo por su belleza y facilidad se seguirán imponiendo en el 2013.
Renovar el aspecto de un lugar es más simple y económico que pintar o recurrir al papel de colgadura, el efecto que podemos conseguir es original, divertido y ante todo personal. La oferta de vinilos en el mercado actual es muy amplia, con ellos se pueden personalizar paredes y muebles, Hay empresas que producen exclusivamente este material y se dedican a hacer realidad el diseño que usted quiera. Para un vinilo solo se necesita una superficie lisa, presionar y retirar la hoja protectora. Si quedan bolsas o se equivoca puede desprender el vinilo y volverlo a pegar sin problema.
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Suelos naturales y modernos
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Las alfombras de bambúes, maderas exóticas y de corcho, se están convirtiendo en opciones cada vez más populares, ya que son la opción más práctica e hipoalergénica.
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Cambian las reglas del impuesto a la Renta Para empezar, un empleado (natural) que gane menos de 3,6 millones de pesos mensuales ya no tendrá que pagar este impuesto, por lo que le dejarán de descontar casi 130 mil pesos. Mientras que aquellos trabajadores que tengan salario superior a esa cifra tendrán que pagar la retención, dependiendo del rango de salarios mínimos. Si el empleado gana entre 5 millones (lo equivalente a 10 salarios mínimos) el impuesto a la renta será de 1 por ciento; y para los de ingresos superiores, pagarán más retención de acuerdo a su salario, teniendo como tasa máxima el 15 por ciento sobre dicho ingreso.
La Reforma Tributaria permitirá la generación de nuevos empleos en el sector de la construcción.
La Reforma
Tributaria y la vivienda
Hay cambios en los impuestos a la renta que se cobran a los empleados naturales dependiendo de sus salarios. Redacción Metrocuadrado
Según el presidente de Colombia, Juan Manuel Santos, el sistema tributario que propone su gobierno permitiría la construcción de más viviendas gratis, ya que la Reforma puede traer más recursos, que se pueden “destinar a esa segunda fase, además del efecto de la equidad del sistema tributario y del efecto en el empleo formal” afirmó el Jefe de Estado. Camacol apoya la Reforma
La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en cabeza de su presidenta ejecutiva, Sandra Forero, argumentó que con la Reforma Tributaria “se tendrán elementos valiosos para avanzar en equidad, generación de empleo y formalización”. Forero asegura que Camacol apoya la Reforma, pues sería una oportuni-
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dad para cumplir las metas del sector de la construcción, fijadas en el Pacto por la Formalización Laboral, firmado entre la entidad y el Ministerio de Trabajo. Esto es gracias a la reducción o descuentos de carga parafiscal a las constructoras, una de las ventajas de la reforma tributaria, recientemente aprobada por el Congreso de la República. La afectación de la Reforma hacia el sector de la construcción es positiva según Camacol, porque los beneficios podrían ser invertidos para mejorar la competitividad de la mano de obra de Colombia. En conclusión, Camacol argumenta que la Reforma incentiva a los ciudadanos al ahorro y al uso de herramientas de financiación para vivienda, como las cuentas de Ahorro y Fomento a la Construcción (AFC).
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¿Qué pasa con la vivienda? A propósito de los mecanismos para financiar una vivienda, ya sea nueva o usada, la Reforma permitiría por ejemplo que los dineros consignados en las cuentas AFC sean libres (aplica a partir del 1 de enero de 2013). Eso sí, hay que aclarar que si se usa este dinero para un destino diferente a vivienda antes de 10 años, el empleado pierde el beneficio. En este punto, hay que precisar el tema del incentivo del ahorro, porque de 15 años, plazo que se proponía para que los empleados mantuvieran sus aportes voluntarios en los fondos de pensiones, se pasó a 10 años, con el beneficio de que el dinero de ese ahorro no tendrá gravamen alguno si son usados para la compra de vivienda. Otro punto importante para aclarar es el de las AFC; la Reforma propone que los aportes a estas cuentas de ahorro a largo plazo, la pensión voluntaria, así como el aporte a pensión obligatoria gozarán de un importante descuento
tributario de hasta un 30 por ciento de los ingresos del empleado, siempre y cuando no sean superiores a los 100 millones de pesos anuales. Por último, en este tema hay que tener en cuenta que si el empleado decide retirar esos aportes antes de los 10 años, y para un uso diferente a la compra de vivienda, el empleado no será beneficiario de estos incentivos tributarios. Asimismo, las cesantías que sean destinadas para compra de vivienda también estarán exentas de impuestos, siempre y cuando superen los 67,1 millones de pesos. En principio, la primera fase de esta reforma indica que aquellas personas que adquieran vivienda por primera vez a través de las cuentas AFC (que estimula el incentivo al ahorro), y que su valor esté por los 150 millones de pesos, gozarán del beneficio de no tener retención en la fuente, pasando de un descuento de 30 al 20 por ciento de su salario.
Otros beneficios En definitiva, la Reforma Tributaria propuesta por el Gobierno Santos cambia las reglas en el pago del IVA, ahora solo se pagarán tres tarifas: 0,5 y 16 por ciento. Según el informe oficial del Ministerio de Hacienda, la Canasta Familiar no tendrá impuesto, pues lo que se quiere es que los micro y medianos empresarios tengan ayudas económicas. De hecho, estos productos, según la Cartera, seguirán en la categoría de exentos de gravamen. Es importante aclarar que en este tema, los insumos con los que se fabrican o producen estos bienes de consumo cotidiano básico, pasarán de tener un IVA de 16 por ciento, a solo 5 por ciento.
Fuente: Ministerio de Hacienda, Camacol
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Una razón más para comprar vivienda 123RF
Se trata del subsidio a la tasa de interés el cual le permitirá a más familias colombianas estrenar vivienda. Laura Guana / Redacción
El subsidio consiste en que una parte de los intereses que se deben pagar por un crédito de vivienda sea aportado por el Gobierno, es decir, entre 1 y 5 puntos porcentuales de la tasa de interés dependiendo del valor del inmueble.
obteniendo, además, un beneficio del 30 por ciento de descuento para el pago del crédito hipotecario mensual. Según Vargas Lleras desde el pasado 3 de julio, a través del Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria, FRECH, de Segunda Generación, el Gobierno Nacional inyectó 1,4 billones de pesos para ayudarle a la clase media colombiana a pagar hasta el 30 por ciento de la cuota mensual de su crédito hipotecario. Estos recursos fueron destinados con el objetivo de apalancar créditos hipotecarios por valor de 5,2 billones de pesos y la adquisición de viviendas por valor de 8,4 billones”, dijo Vargas Lleras.
Tiene vigencia durante los primeros 7 años de vida del crédito, siempre y cuando esté al día con su obligación.
Muchos ya disfrutan de su casa nueva
El ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Germán Vargas Lleras, extendió la invitación a las familias colombianas para que aprovechen uno de los 120 mil cupos disponibles para tener casa propia,
De los 140 mil cupos iniciales (junio de 2012), cerca de 19 familias han sido beneficiadas con el subsidio a la tasa de interés, destacando que estos hogares, todos, ya están viviendo en su casa propia.
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Según las cifras dadas por el Ministerio de Vivienda, unos 6.121 hogares adquirieron vivienda nueva de interés prioritario (VIP), mientras que 12.618 familias accedieron a vivienda de interés social (VIS). En qué casos podría perder este beneficio (si ya lo tiene o piensa adquirirlo):
1. Deber más de 3 meses consecutivos 2. Si paga anticipadamente el crédito de vivienda 3. Si subroga el crédito o cede el contrato de leasing 4. Si reduce el plazo del crédito *Hay que tener en cuenta que la Vivienda de Interés Social es hasta 135 SMLMV (Salario Mínimo Legal Vigente) un equivalente a 79.582.500 pesos ajustándolo al salario aprobado para el 2013 que es de 589.500 pesos mensuales. Fuente: Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
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Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí
No.
Proyecto Campestre Real Colinas del Bosque Brisas de los Alamos Sauces Robles del Norte Rincon de la Flora II Bosques de Chipichape Bosques de Vizcaya Terrazino Kanela Conjunto Residencial Portal de la Flora Santa Maria de los Vientos Remanso de Chipichape Quintas de Marbella Paseo Real III Laguna Seca (Lotes) Altomenga Lomas de Dapa Parque de las Flores
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Precio $ 75'000 $ 75'000 $ 76'000 $ 79'000 $ 81'000 $ 114'000 $ 121'000 $ 142'000 $ 146'000 $ 148'000 $ 148'000 $ 159'000 $ 160'000 $ 192'000 $ 210'000 $ 235'000 $ 243'000 $ 245'000
Tipo CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. LT. AP. LT. AP.
Área
Teléfono Pág 669-1542 318-5990645 485-8000 314-2958764 330-2548 485-1300 ext.901 683-1512 316-6907163 681-0357 681-6642 665-2991 660-7828 683-1512 524-8222 520-1027 665-0177 892-1000 660-3940
No.
Proyecto Molinos de Comfandi Urb. La Rivera Urbanización La Carbonera Caminos de la Hacienda Casas del Saman Miele Portal de Palermo Villa Mercedes Palmas de la Hacienda Reserva de las Mercedes Lotes Entrepalmas Conjunto Residencial Conjunto Residencial Villa Roma Natura Las Flores Campestres I Villa Roma 2 Reserva de las Mercedes Valle de las Palmas
Precio $ 31'000 $ 33'000 $ 35'000 $ 60'000 $ 72'000 $ 72'000 $ 89'000 $ 90'000 $ 92'000 $ 99'000 $ 105'000 $ 109'000 $ 140'000 $ 143'000 $ 192'000 $ 201'000 $ 211'000
Tipo CA. CA. CA. CA. CA. AP. CA. CA. CA. LT. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP.
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No.
Proyecto Ciudadela Terranova Parques de Castilla Ciudad del Sur Urb. Alameda de Ríoclaro Ciudadela Campestre Oporto Portales de Verde Horizonte Prados de Alfaguara Casa Grande Las Mercedes Almendros Tangelo de Verde Alfaguara Lagos de Verde Alfaguara Sol de la Arboleda Club de Cam. Morada La Mezquita Paraiso de la Morada Valle del Rio La Morada Condominio Club Club de Campo la Morada II
Precio $ 45'000 $ 46'000 $ 47'000 $ 48'000 $ 69'000 $ 108'000 $ 136'000 $ 140'000 $ 150'000 $ 185'000 $ 192'000 $ 222'000 $ 265'000 $ 342'000 $ 349'000 $ 369'000 $ 574'000
Tipo CA. CA. CA. AP. CA. LT. CA. LT. CA. CA. AP. CA. CA. CA. CA. CA. CA.
Área
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Teléfono Pág 322-4545 270-0620 275-5900 273-8989 271-6469 281-0164 281-7711 270-6888 271-6469 275-5900 271-6469 318-359-9267 281-0164 275-9344 275-2464 275-5900 281-6064
Teléfono 590-5870 886-2727 339-7330 517-0125 395-9375 661-0000 515-0060 524-8400 528-9121 528-9121 528-9121 318-2525 555-5554 516-6074 681-4433 591-3049 555-1480
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Inmuebles desde $ 423'250.000 hasta $ 423'250.000 Zona 2 - Oeste
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Calle 6 oeste No. 6-63 Teléfono: 381-8217 / 317-436-6792 Tipo: Apartamento Área Construída: de 151 m2 a 189,5 m2 Área Privada: de 142,95 m2 a 178,92 m2
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50 mil trabajadores pueden acceder a un subsidio de vivienda Durante el 2013, las Cajas de Compensación Familiar destinarán 525 mil millones de pesos exclusivamente para los subsidios de vivienda de interés social (VIS).
Un buen año para los subsidiados
Laura Guana / Redacción
El dinero asignado garantizará que alrededor de 50 mil trabajadores afiliados a las mencionadas cajas puedan acceder a comprar vivienda nueva.
Durante el 2012, 50.635 familias se beneficiaron del subsidio de Vivienda de Interés Social otorgado por las Cajas de Compensación Familiar; se requirió más de 562 millones de pesos para lograr las viviendas; eso sí, siempre es necesario otras ayudas extras: ahorro y crédito.
Son 62.649 ofertas de vivienda que promueven las Cajas de Compensación Familiar, de las cuales más de 42 mil se encuentran en ejecución. En este año se construirán 23.718 unidades.
Según el presidente de Asocajas, Álvaro José Soto, “dado que el subsidio familiar de vivienda representa el 31.4 por ciento del valor de una Vivienda de Interés Social, el restante
Esta inversión además de generar miles de viviendas y elevar la calidad de vida de las familias, también aporta a la contratación de más de 100 mil empleados directos en el sector de la construcción, en donde se ve un crecimiento en la economía nacional.
70 por ciento debe ser suplido por ahorro y crédito.” En ese sentido, de los 50.625 créditos que desembolsó en 2012 la banca hipotecaria para VIS, 35.083 correspondieron a beneficiarios de Subsidio Familiar de Vivienda de las Cajas de Compensación, y de estos, 18.929 se beneficiaron del subsidio a la tasa que dispuso el Gobierno Nacional y que se adoptó a partir del segundo semestre a través del Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria, Frech”.
Conozca el monto de los subsidios para el 2013 Subsidio Familiar de Vivienda 2013 afiliados a caja Ingresos SMLV Desde $
123RF
Cómo funcionan los subsidios Se otorgan a través de las cajas de compensación y alcanzan un valor máximo de 12 millones 969 mil pesos. Durante el año las cajas de compensación familiar realizan convocatorias a través de los medios de comunicación y sus páginas de Internet, para los interesados en obtener el subsidio de vivienda. Es aconsejable conocer desde ahora las principales condiciones para obtener este beneficio y pueda hacer los arreglos necesarios antes de pasar la solicitud.
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Hasta $
Valor Smlv- $
0)
(1) 589.500
(22) 12.969.000
(1) 589.501
(1.5) 884.250
(21,5) 12.674.250
(1,5) 884.251
(2,0) 1.179.000
(21) 12.379.500
(2,0) 1.179.001
(2,25) 1.326.375
(19) 11.200.500
(2,25) 1.326.376
(2,50) 1.473.750
(17) 10.021.500
(2,50) 1.473.751
(2,75) 1.621.125
(15) 8,842,500
(2,75) 1.621,126
(3,00) 1.768,500
(13) 7.663.500
(3,00) 1.768.501
(3,5) 2.063.250
(9) 5.305.500
(3,50) 2.063.251
(4,00) 2.358.000
(4) 2.358.000
Valor VIS 135 smlv 79.582.500 • Valor VIP 70 smlv 41.265.000 Smlv: 589.500 pesos
Estos son los requisitos: 1. Ser afiliado a una Caja de Compensación Familiar.
del valor total de la vivienda que desea adquirir.
2. Tener conformado un hogar de dos ó más personas.
6. No haber sido beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda del Fondo Nacional de Vivienda, la Caja Agraria, el Banco Agrario, Focafé, las Cajas de Compensación Familiar y por el Forec.
3. Contar con ingresos totales mensuales del hogar que no superen los 4 salarios mínimos legales vigentes (2’358.000 pesos). 4. No ser propietario de vivienda (excepto para subsidio de mejoramiento). 5. Tener una cuenta de ahorro programado mínimo del 10 por ciento
7. No tener derecho a otros subsidios nacionales para vivienda, como por ejemplo, los que ofrece la Caja Popular Vivienda Militar o el Banco Agrario. 8. La vivienda que va a comprar debe corresponder a un programa de
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Vivienda de Interés Social aprobado por Fonvivienda, y no puede ser mayor a 135 salarios mínimos mensuales (79 millones 582 mil 500 pesos). - Certificado de inmovilización de las cesantías para la compra de vivienda expedido por el fondo o entidad correspondiente, no mayor a 30 días y el saldo (opcional). - Certificado de la capacidad de crédito o crédito aprobado, expedida por la entidad financiera, no mayor a treinta (30) días. Fuente: Asocajas
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Conozca más del ahorro programado Es una cuenta de ahorros que el aspirante al subsidio debe abrir en un establecimiento de crédito vigilado por la Superintendencia Bancaria. En esta cuenta debe consignar un aporte mensual. Hay que tener en cuenta que en esta cuenta solo se consigna y no se retira. El ahorro programado es la cuota inicial de la vivienda que sumada con sus cesantías, si las tiene, equivalen al 10 por ciento o más del valor de la vivienda que usted quiere comprar. Por estadística de las Cajas de Compensación, solamente las familias que ahorran entre el 20 y 30 por ciento del valor de la vivienda son las que logran el subsidio en menos de seis meses. Requisitos para acceder a una Cuenta de Ahorro Programado:
- Persona natural mayor de edad - Soltera o casada - No ser propietario de vivienda, ni el cónyuge o compañero permanente. - Ingresos familiares inferiores a 4 salarios mínimos legales mensuales. ¿Quiénes no necesitan tener un ahorro previo? -Hogares con ingresos menores a dos salarios mínimos. - Hogares objeto de programas de reubicación de zonas de alto riesgo no mitigable, población desplazada, víctimas de actos terroristas, y damnificados por desastres naturales. -Familias reubicadas en el continente como solución del problema de población del departamento Archipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina.
El ahorro programado realizado con entidades aprobadas le dan la certificación que le permite acceder a los subsidios de vivienda. (123RF)
2 Código MC3588206
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