Revista Metrocuadrado No. 117

ISSN 1692-1658 • No. 117 Mayo 2013 PUBLICIDAD

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56.79

633-4910

40

57.05

743-2874

61

Bilbao

$ 222'000

AP.

69

615-6255

2

AP.

46

615-9920

Ferrara

$ 223'000

AP.

48

310-8654546

$ 150'600

AP.

32

212-6221

28

Torres de Capellanía

$ 223'000

AP.

81.24

411-4352

Camino del Norte

$ 151'000

AP.

62.65

670-0894

17

Valparaiso

$ 153'000

AP.

68

Qatar

$ 155'000

AP.

Alameda de Torca

$ 155'826

Flats 7 - 59

Edificio 49 Crearq

$ 226'000

AP.

679-1655

65

482-2846

Panorama 140

$ 229'000

AP.

55

614-1771

41

74

214-1742

66

Tamesis 175

$ 231'920

AP.

70

670-8770

43

AP.

58.62

657-0173

57

310-7514032

$ 159'000

AP.

32.87

Alianza 60

$ 164'600

AP.

Cercedillo

$ 170'000

Mirador del Parque

$ 170'000

Tánamo de la Sierra

$ 232'000

AP.

249-8769

68

Kanda 57

$ 240'000

AP.

63

346-4956

70

Museo Parque Central

$ 240'878

AP.

45.5

AP.

49

520-9436

71

Iberá

$ 243'000

AP.

49.89

AP.

54

669-1137

Infinity Suizo

$ 244'000

AP.

46

28

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

310-0312

45

354-0030

37

314-4888483 40 648-1370

Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Arbórea

$ 248'000

AP.

45.60

742-7474

Alpes 105

$ 249'000

AP.

155

214-0594

72

Cedro Reservado 147

$ 249'200

AP.

72.44

743-1044 ext 200/201/202

73

Moraika

$ 249'932

AP.

69

678-9157

Bellaire

$ 253'000

AP.

61.54

Torre del Río

$ 256'000

AP.

San Juan del Cedro

$ 260'000

Santa Bárbara

74

76

Proyecto

Pág

No.

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Dubai Palm

$ 376'000

AP.

80

805-3686

101.21

$ 380'000

AP.

71.25

610-4773

5

El Limonar Etapa 3

$ 381'000

AP.

60

258-6710

14

Habitat 102

$ 392'000

AP.

54

256-8177

626-2369

Malecon de los Molinos

$ 396'000

AP.

214-7791

57.8

625-0051

Marasha

$ 403'000

AP.

620-5458

AP.

72

258-6701

Lloyd

$ 410'000

AP.

100.41

320-4007443

$ 262'400

AP.

82

811-1806

Point 89

$ 414'000

AP.

47

316-3025110

Palmas de Santa Bárbara

$ 265'000

AP.

78

520-5720

Calabria

$ 457'000

AP.

144.86

614-8415

Plazuela de Asis

$ 268'000

AP.

87

482-5916

Mazal

$ 460'000

AP.

Ponte Tresa Aptos

$ 272'000

AP.

49.81

614-9345

Calleja Reservado

$ 460'000

AP.

70.89

627-3079

Nakati

$ 277'000

AP.

90

258-4038

Reserva del Bosque

$ 278'975

AP.

42.66

627-8806

Kyriad Park

$ 470'000

AP.

75

615-7755

Lisboa Park

$ 279'000

AP.

71.99

526-6031

Altazor

$ 489'000

AP.

59

691-2324

Los Cayenos

$ 280'000

AP.

63

637-4469

Edificio Parque 96

$ 493'000

AP.

111.6

236-9665

Dúplex 65

$ 280'000

AP.

64.30

269-0949

44

Proyecto

310-5808554

17 A

$ 494'000

AP.

140

618-4034

94

Edificio Alaia

$ 510'000

AP.

68

621-0133

25

95

Camino de Arrayanes

$ 513'100

CA. 143.43

673-7727

49

Siempre Verde 118

$ 514'000

AP.

637-8894

Urbano 114

$ 527'000

AP.

42

Mirador de Cerro

$ 280'500

AP.

93.17

314-3563668

Platino 105

$ 281'000

AP.

47

637-8892

Edificio Pólux

$ 284'000

AP.

47.74

314-8551802

145 Park

$ 287'000

AP.

36

312-4552230

Sonhos 118

$ 292'000

AP.

57

213-0466

Denver

$ 530'000

AP.

Davidia 101

$ 292'275

AP.

48.31

621-0811

Villa Ferrara

$ 562'000

AP.

De Cambil 114

$ 296'000

AP.

Centro Bacatá

$ 575'000

AP.

54

616-1045

Ideo

$ 296'800

AP.

74

616-6226

R 94

$ 578'000

AP.

52

320-3451635

Parque 175

$ 299'900

AP.

79

674-0281

Atures apartamentos

$ 597'345

AP.

160

648-3912

Capital 134

$ 307'000

AP.

58

805-1776

Geo Tres

$ 603'000

AP.

83

811-2001

Belmira del Country

$ 310'695

AP.

107

214-2531

Edificio Santa Luz

$ 615'000

AP.

Altea

$ 322'000

AP.

52

633-4603

Entre Verde Country

$ 644'830

AP.

117.82

627-4666

Country House

$ 323'000

AP.

48

258-0427

Palma Magna

$ 688'000

AP.

69

619-8244

Chicó 16 - 102

$ 327'000

AP.

46

313-5109294

Reserva de la Sierra

$ 741'126

AP.

159

213-0492

85

Kandinsky

$ 348'499

AP.

72.2

217-8147

36

Bellagio

$ 763'000

AP.

161.5

637-9656

86

Contador Bell 134A

$ 349'860

AP.

95

615-0263

42

San Simón 103

$ 350'000

AP.

64

226-4818

KIU

$ 764'000

AP.

55

311-5834900

Edificio 101-21

$ 358'000

AP.

73.62

610-4773

Dos Lunas

$ 784'000

AP.

54

213-2306

Edificio Chankara

$ 360'276

AP.

74

610-7001

Ambient

$ 983'000

AP.

62

210-2806

Iris

$ 361'000

AP.

63.36

214-5521

Le Bleu

$ 363'000

AP.

75

620-2255

Pietra Santa

$ 365'000

AP.

52

310-2263933

Camino de Alcala

$ 366'000

AP.

70

257-1486

Puerto de Cadiz

$ 367'255

AP.

57

601-8880

81

82

88

636-7000

45 14

103

42

Pág

93

637-8077 86.18

620-6021 691-4158

633-0521 3

Vista Real Rosales

$ 1.015'000

AP.

119

347-7746

109

Altos de la Cabrera

$ 1.075'000

AP.

75

313-4880450

51

113

Rincón de la Cañada

$ 1.313'992

AP. 263.21

677-2991

36

Oqyana

$ 1.765'000

AP.

114

236-7363

Cerros de los Alpes

$ 2.082'000

AP.

306

653-5985

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

9

Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.

75

77 80 84

87

89

No. 7

8

14

21

39

42

58 62 63 64

10

Proyecto Mi Casa HatoChico V Reserva de San Felipe Portón Verde Capilla de Suba 1ra Etapa Quintas de Santa Rita Almenara Apartamentos San Pedro Plaza III Arreboles Payandé Edificio Avanti Villa Imperial Prados de La Campiña Pórtico de Britalia Batan 50 Torres de Valencia Almeira Parque de Los Cerezos Conjunto Residencial Capriani II Edificio Olivar del Norte Prado Alto Nápoles Edificio Orion Sua Conjunto Residencial Reserva de La Campiña San Remo 2 Montanar Alcaparra Potosí 97 Palma Apartamentos Verona Fiori Miradores de Pontevedra Torres de Mallorca Siena Edificio 106 Urapanes Mazuren 1

Precio $ 68'000 $ 70'474 $ 71'000 $ 72'000 $ 73'000 $ 75'000 $ 77'500 $ 84'500 $ 86'834 $ 90'000 $ 104'446 $ 118'000 $ 119'900 $ 130'000 $ 136'450 $ 138'000 $ 138'000 $ 138'000 $ 144'000 $ 152'000 $ 155'000 $ 159'545 $ 160'000 $ 160'389 $ 169'000 $ 177'000 $ 182'500 $ 185'000 $ 218'136 $ 222'160 $ 223'657 $ 228'471 $ 230'000 $ 246'000 $ 261'000 $ 261'500 $ 265'000

Tipo Área AP. 47 AP. 49.8 AP. 38.58 AP. 41.92 AP. 53.35 CA. AP. 51 AP. 50 AP. 60 AP. 29.16 AP. 51.34 AP. 37 AP. 83 AP. 64.6 AP. 57 AP. 41 AP. 62.58 AP. 67 AP. 58 AP. 62 AP. AP. 61.9 AP. 66 AP. 58.79 AP. 69.23 AP. 68 AP. 76 AP. 45.50 AP. 47.55 CA. 84.3 AP. 67.2 AP. 59 AP. 116 AP. 58.21 AP. 43.79 AP. 90 AP. 80

Teléfono 681-5855 662-4352 682-6136 682-2322 311-5102962 693-8837 313-7372469 667-7648 683-3897 313-3346098 615-5174 288-3070 807-4316 312-4503926 800-4059 253-9537 681-5415 683-4801 688-7031 258-6703 312-3519179 681-7733 311-2411324 683-5779 743-0149 670-8212 628-0166 643-2206 226-8334 681-7733 617-6389 258-5410 236-7477 310-8074899 686-2014 609-8888

Pág 2

16

92

97 98 102

13

105 107

23 110 111

Proyecto Precio Torres del Sol $ 275'000 Portal del Batan $ 275'000 Reserva De Colina $ 280'000 Pinar de La Colina II $ 286'000 Gran Reserva de Pontevedra $ 286'100 San Rafael apartamentos $ 295'000 Bakatá $ 337'000 Gallery Lagartos $ 347'000 Cassatt $ 360'300 Provenza Campestre Fase B $ 361'000 Reserva de los Aticos $ 365'000 Porton de Santo Domingo $ 386'000 Panoramia Park $ 388'000 Caminos de Gratamira $ 416'000 Edificio Natura $ 439'000 Provenza Royal $ 442'000 Cerros del Campanario $ 445'000 Cerro Verde Aptos. $ 448'000 Provenza Imperial $ 467'129 Argenta 138 $ 579'000 Monet $ 600'024 Torreladera Bosque Reservado $ 641'800 Ventto $ 768'600 Reserva de los Lagos $ 814'000 San Angello $ 860'000 Quintas de Baviera $ 980'000 Torreladera Bosque Reservado Etapa II $ 1.107'000 Torreladera Bosque Reservado Casas $ 1.172'600 Montereserva $ 1.477'000

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. CA. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. CA. CA. CA. AP.

Área 70 82.3 82 100 82 76 84 49 96 113

Teléfono 434-0730 620-6746 646-2347 627-5530 646-2335 226-8418 674-1428 680-2321 617-6389 493-2114

309 105 193 135 103 124 47 125 137 171.5 169 196 153 52.37 340 223 232 240

682-1036 805-2206 667-7572 271-5043 493-2114 681-0973 249-4911 493-2101 613-8335 669-0610 313-3231276 685-4888 313-4704856 685-1559 6154111 646-2341 646-2341 613-4239

Proyecto Altos de Tintalá Parque Engativá San Felipe de Castilla Solsticio Parque Residencial Etapa 2 Wasichay Solsticio Parque Residencial Etapa 3

Tipo Área AP. 32.34 AP. 42 AP. 42 AP. 53.90 AP. 36.22 AP. 55.50

Pág

20 21 42 14 35

47

46

46 35 20 46 20

20 20

36 19

32 36 36 20

No.

11 15 18

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Precio $ 51'000 $ 63'000 $ 75'198 $ 75'900 $ 80'000 $ 82'765

Teléfono 265-5089 442-7823 264-2186 421-3164 704-7157 4213164

Pág

16 16 16

Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 25

27 31 32

33 37 38 41 43

46

47 48 49 50 53

56 67 69

78

91

93 96 104 106 112

Proyecto Villa Veronica Duplex Parque Central de Occidente 2 Parques de San Joaquín Villa de los Angeles II La Bastilla Portón de Hayuelos Balcones de Granada IV Maceratta Castilla La Cumbre Bosques de Castilla Parque Central de Occidente 1 Altos de la Sabana Plaza Castilla Américas 68 Balcones de Granada II Alborán Granada VI Altos de los Cerezos El Valle El Poblado Hayuelos Reservado Saint Michel Balcones del Alamo Reserva de Granada El Refugio El Jardín La Felicidad El Remanso Harmonía El Prado Nuevo Salitre Gran Reserva de Trento Balcones de Federmán Gran Reserva de Rioja La Sierra Gran Reserva de Mendoza Gran Reserva de Chablis Gran Reserva de Navarra

Precio $ 105'000 $ 137'500 $ 140'000 $ 140'199 $ 142'108 $ 144'785 $ 145'000 $ 146'000 $ 149'900 $ 156'730 $ 157'230 $ 160'000 $ 162'705 $ 170'000 $ 171'550 $ 172'000 $ 177'616 $ 181'020 $ 182'500 $ 184'000 $ 189'300 $ 199'000 $ 202'000 $ 235'300 $ 240'700 $ 285'000 $ 287'700 $ 291'000 $ 321'000 $ 363'000 $ 395'623 $ 410'000 $ 479'375 $ 515'212 $ 662'759 $ 768'948 $ 1.267'489

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP.

Área 59 69.41 61 32,85 49.96 55 61 44 54.44 70 59.5 59.98 67.83 76 68.59 70 68 55 70 66 73.94 65 85 73.44 65 93 480 93 93.49 72 137.5 132.76 147.69 199.64 306

Teléfono Pág 262-2857 431-7956 20 460-5517 478-9829 629-4210 28 267-7477 19 431-9775 14 510-7154 411-3279 29 411-5077 17 646-2332 20 442-0962 28 600-8377 19 313-832-5669 431-9775 14 201-0558 431-9775 14 435-0249 36 411-3279 29 313-7372472 13 313-3933700 38 607-5668 223-7247 20 431-9775 14 411-3256 29 411-5892 411-1970 29 222-0670 424-1922 416-2700 416-0110 34 221-9493 416-0110 36 411-3279 37 416-0110 35 37 416-0110 37

No.

1

2

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Primavera

$ 36'000

AP.

45

725-3845

Icarus de las Mercedes

$ 36'050

CA.

45

732-9519

Verónica

$ 37'000

AP.

38.36

725-3799

Maiporé Agrup. Barichara

$ 37'000

AP.

Reserva de San Nicolás

$ 37'000

AP.

37

725-3193

Gardenia

$ 38'815

AP.

47

725-3727 320-4497868

821-1800

Palo Rosa

$ 39'000

AP.

45

Condominios de Tejares I

$ 39'000

AP.

38

721-7303

Santelmo

$ 39'987

CA.

33

721-8073

Gardenia II

$ 40'157

AP.

45

725-3727

Acacia

$ 41'000

AP.

38.9

725-3683

Gardenia II

$ 41'504

AP.

45

725-3727

Parques de Cagua

$ 42'000

AP.

45

732-1087

Jazmín

$ 47'000

AP.

50

725-3752

Mirador del Este

$ 51'000

AP.

43

372-4200

Parques de San Mateo

$ 51'000

AP.

43.76

729-1573

Laurel

$ 51'910

AP.

39

725-3682/83

42.03

772-3252

Caléndula

$ 52'000

AP.

Molino Verde

$ 53'000

AP.

Pág

725-3715

Lucerna

$ 54'992

AP.

39

714-9299

Nardo

$ 55'000

AP.

50

725-3752

Reserva de Tierra Blanca

$ 55'100

AP.

55

726-9652

Alhelí

$ 55'450

AP.

55

725-3752

Portal de Molinos

$ 56'000

AP.

42.86

279-0932

Almendro Conjunto Residencial

$ 56'000

AP.

53

725-3681

Los Condominios 1 del Ensueño

$ 57'000

AP.

42.5

715-4366

Andino Conjunto Residencial

$ 57'800

AP.

43.31

782-0443

Rincon de Candelaria la Nueva

$ 58'000

AP.

42.8

716-5700

15

16

Campo Real

$ 58'000

AP.

47.7

246-7799

3

Manzano

$ 60'300

AP.

50

725-3753

Pimientos de Madelena

$ 66'000

AP.

45

608-5267

4

Lila

$ 66'000

AP.

57

725-3646

15 14

5

Prados del Portal 2

$ 67'000

AP.

52

773-4987

Bosques de San Jose

$ 71'000

AP.

49

643-9066

15

Gerona del Porvenir 2

$ 72'200

AP.

47.50

318-3380271

Torres del Parque

$ 73'000

AP.

58

359-0050

Sevillana del Parque Conj. Res. II

$ 75'000

AP.

Monterrey de San Carlos

$ 75'500

AP.

51

12

Mirador del Portal 2

$ 76'000

AP.

59

773-4987

14

13

Parque CentralBonavista 1

$ 77'000

AP.

55

646-2344

20

9

17

204-7358 372-6546

Brisas de Villa Mayor

$ 79'200

AP.

40

804-4526

16

Edificio Panorama

$ 81'969

AP.

54.24

207-0859

17

Reserva del Portal

$ 82'765

AP.

58

773-4987

15

19

Parque CentralBonavista 2

$ 84'000

AP.

59

646-2344

20

20

Torres de Bellavista

$ 84'000

AP.

62

646-2344

20

Edificio Santa Cecilia

$ 93'000

AP.

45.65

732-4062

Torres de Santa Isabel

$ 153'000

AP.

37.95

333-9801

Cedro Takoa

$ 312'000

AP.

16

310-2021841

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

11

Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 55

No.

7

10

24

26 28 29 30

36 40 44

52 54

12

Proyecto Villa Olimpica Hacienda San Rafael Puerto Nuevo Mirador de la Arboleda Aptos Villa Diana Aptos.

Urbanización El Remanso La Finca Torres de San Carlos Trebol del Guali Puerto Vallarta Nueva Gerona Quintas de Villa María Urbanización Valle de Sopo Rincón de los Virreyes Aptos Alameda San Rafael Hacienda Los Caballos Condominio Campestre Kalamary Sauzalito Reserva Paralela 150 Puerto Madero El Pinar Conjunto residencial Villa Mary Alameda del Rio Prados de Alfaguara II Mirador de Celta Villas del Trébol Hacienda Casablanca Balsillas Pradilla Reservado Wayra Club Residencial Villa de los Alpes Kaica ConjuntoResidencial Cajica Torres de Santa Ana Las Huertas de Cajica Club Residencial Celta Campestre Hacienda La Quinta Casas Hacienda Casablanca la Sierra apartamentos Condominio Paloalto

Precio $ 46'000 $ 50'439 $ 56'300 $ 57'000 $ 66'000 $ 68'000 $ 69'000 $ 71'000 $ 73'000 $ 73'800 $ 75'000 $ 75'000 $ 75'198 $ 77'000 $ 77'456 $ 81'000 $ 100'000 $ 104'000 $ 108'624 $ 115'500 $ 118'000 $ 119'000 $ 122'000 $ 136'000 $ 136'100 $ 140'250 $ 143'743 $ 143'800 $ 144'400 $ 155'000 $ 156'300 $ 160'000 $ 165'000 $ 174'500 $ 178'000 $ 188'000 $ 195'900

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. CA. CA. AP. CA. AP. CA. CA. AP. AP. AP. CA. CA. CA. AP. CA. CA. CA. CA. CA. AP. CA. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. CA. CA. AP. CA.

Área 50 43.76 54.48 58.14 56.64 76 65 52.80 60.24 82.70 63.79 60.7 68 56 74.14 445 60.44 44.48 85.02 80.14 92 106 86.72 71 81.86 70 46 71.6 114.28 70.24 47.02 72 122 107 83 102.50

Teléfono 890-5509 881-4156 893-4669 842-2962 826-0794 893-1988 820-7882 892-4807 893-2404 893-4669 311-5639269 320-8595047 318-7172945 829-2182 881-4156 893-3603 862-4412 890-5762 633-9100 893-4669 822-2861 310-2669035 820-9209 515-0060 822-1317 826-3145 820-9268 866-6600 822-2850 826-2709 879-5830 312-4385244 879-6786 822-1317 881-4641 820-9268 893-3685

Pág

79

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99 100 101

17 44 14 108

14 28

Proyecto Santelmo Las Huertas de Cajicá Reservado villas de san felipe Sabana Pijao II Costa Rica IV Sendero de la Sabana Conjunto Residencial La Arborada Kmila Estancia de Montellano Portofino Villa de Santa Lucia Caminos de Belen Chalets de Cajicá Campos de Cajicá Condominio La Molina Campobelo Providencia Hacienda Casablanca La Sierra Casas Panorama del Campo (Mosquera) Las Lunas Casas Hacienda Girasoles (Chía) Mirador de Rio frío (Chía) Aventura Condominio Campestre Conjunto San Angel Villas de Marbella Potreritos (Cajicá) Pinares de Chia La Molina Palo de Agua Ventto Reservado Le Mont Bosque Madero Condominio Prada Condominios Zarasota Pinar del Campo Bosques de Terracota Mirador del Peñón Camino de San Luis Praderas de San Martin Alameda Reservado Villa Lauren Encenillos de Syndamanoy Etapa Málaga Villa Los Pinos Condominio Macadamia Mirador de la Calera Condominio Los Rosales Condominio Palo E' Teka La Reserva de Potosí Hacienda Fontanar Arce Casas del Encenillo Chunuguá

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Precio $ 197'400 $ 200'000 $ 220'000 $ 225'560 $ 226'000 $ 227'300 $ 237'000 $ 238'000 $ 250'000 $ 251'000 $ 255'000 $ 265'000 $ 270'000 $ 270'000 $ 273'000 $ 279'000 $ 285'000 $ 290'000 $ 295'000 $ 301'000 $ 310'000 $ 310'000 $ 315'000 $ 320'000 $ 349'999 $ 360'000 $ 381'360 $ 387'000 $ 394'000 $ 395'000 $ 400'000 $ 413'000 $ 434'000 $ 446'000 $ 450'000 $ 455'000 $ 480'000 $ 502'000 $ 530'000 $ 550'000 $ 569'700 $ 603'900 $ 604'000 $ 628'300 $ 642'000 $ 690'000 $ 694'000 $ 736'000 $ 879'000 $ 1.035'000 $ 1.282'000

Tipo AP. AP. CA. CA. CA. CA. AP. CA. CA. CA. CA. AP. CA. CA. LT. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. LT. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. LT. CA. CA. CA.

Área Teléfono 86 639-2100 74 879-6789 106 862-1331 132 311-5610596 105 863-3750 158 877-7997 106 870-8173 131.08 861-5201 210 622-8948 122 313-8319909 125 862-3194 126.5 893-2948 126 616-7783 147.72 317-6460944 2000 3267060 Ext 148 134 311-4977181 102 314-3958567 101 820-9268 170 318-4870731 150 313-8644991 210 629-1227 164 861-3423 120 861-6770 184 313-8530855 154 862-5344 185 178.5 861-8013 2.043 326-7060 111 320-4497867 120 320-3020368 182 604-2537 120 313-4370580 187 300-5637798 214 893-2372 138 480-8536 200 300-3011468 861-9198 188 866-1987 190 870-9851 206 310-8051943 269.52 861-5366 153.96 865-0418 262.88 866-2607 151.96 875-1012 162 316-7441456 330 8638143 213 301-5199016 2.501 257-0266 ext 211 221 861-3467 230 258-1610 301.88 311-5321366

Pág 14

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42

44

49 50 49

14

50 C贸digo MC2884024

14 C贸digo MC0668138

59 C贸digo MC3684406

Inmuebles desde $ 57'800.000 hasta $ 82'765.800

MC3684208

Zona 4 - Sur

Código web MC3730376

18

Código web MC2730433

Es un proyecto que consta de 3 torres de 5 pisos cada una, en cada piso encontraremos 2 apartamentos con excelente ventilación e iluminación. Portería, Salón comunal, 2 amplios patios que unen las 3 torres.

Apogeo

osa Av. B

Av. Villavicencio

93 a.

Cr

ETAPA 3 Conjunto cerrado con recepción de doble altura, dos edificios comunales con salón para reuniones, terraza con BBQ, salón para futura guardería, espacio para gimnasio, espacio para cancha y parques infantiles.

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

8B

Bis

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1 Cra

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2B

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Av

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Solsticio

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Carrefour 17

Cll. 66B

Zona Franca

Parques de San Joaquín

Av. Rojas

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Av.

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7S

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Plaza

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Iglesia 20 de Julio

Portal 20 de Julio

Solsticio Parque Residencial Etapa 3 - Desde $ 82'765.800

Diagonal 16 No. 119-35 Teléfono: 4213164 / 317-363-0448 Tipo: Apartamentos Área Construída: 55.90 m2 y 55.50 m2 Área Privada: 50.80 m2 y 50.70 m2 Torres de 12 pisos con ascensor. 3 alcobas, 1 baño y opción para el segundo baño.

C

.

Av

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Ca

Solsticio

Av

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Carrefour 17

Zona Franca

e 13

16

Carrera 5 Este No. 27A-47 Sur Teléfono: 207-0859 / 287-2213 315-8142507 Tipo: Apartamentos Área Construída: 54.24 m2 Área Privada:

7D

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Call

ENTREGAS EN EL 2014

Edificio Panorama - Desde $ 81'969.975

Cll.

27B

Av.

Zona 3 - Occidente

UN PROYECTO CON ALTURA

-Ubicado en el pulmón de Bogotá (a 600 metros del JARDÍN BOTÁNICO) -Unicos en el sector -Apartamentos con balcón -Edificio de 15 pisos, parqueaderos -Excelentes acabados y áreas sociales

. 12

Cll. 1

Wasichay - Desde $ 80'000.000

Avenida Rojas No. 66B-11 Teléfono: 704-7157 / 268-6599 340-9973 Tipo: Apartamentos Área Construída: 36.22 a 62.88 m2 Área Privada: 34.40 a 58.19 m2

16

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Cll. 66

Código web

15

Cll

Cll

Cra .3E

Zona 3 - Occidente Zona 3 - Occidente

EDIFICIO

8

e 13

MC2945091

. 12

Call

Código web

ETAPA 2 3 Alcobas, 1 baño y opción segundo baño Conjunto cerrado, salón múltiple, salón de juegos, salón para gimnasio, juegos infantiles, amplia recepción tipo hotel.

Cll

Humedal Juan Amarillo

Solsticio Parque Residencial Etapa 2 - Desde $ 75'900.000

Carrera 123 No. 14B-50 Teléfono: 421-3164 / 317-3630448 Tipo: Apartamentos Área Construída: 53.90 m2 Área Privada: 49.80 m2 solsticioparqueresidencial@gmail.com

7C

Av.

CON Y SIN SUBSIDIO

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7

PROYECTO VIS

Sala comedor, Cocina abierta, Zona de ropas, Baño. Rodeados de amplias zonas verdes, Plazoletas vehiculares, Senderos peatonales, Salón comunal con baños, cocineta y área para administración, Parqueaderos comunales, Gimnasio sin dotar, Portería.

Cll

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MC3580560

Calle 128 Bis No. 92B-03 Suba Rincón Teléfono: 682-2322 / Cel.: 311-227-5909 Tipo: Apartamentos Área Construída: de 41.92 m2 a 48.85 m2 Área Privada: de 38.39 m2 a 44.95 m2 2 y 3 alcobas con espacio para closets APLICA SUBSIDIO.

A Bogotá

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Código web

Portón Verde - Desde $ 72'000.000

Nueva Castilla Liceo Campestre Roberto Velandia San Telmo El Carmen nza Salesiano A Fu San José .3 Cra Mosquera

Ca

Zona 2 - Noroccidente

8

- Sala comedor - Patio de ropas - Amplias zonas verdes - Salón comunal - Todos los servicios - Diseño exclusivo - Casas esquineras

La Pradera

El Poblado Fe Nacrroca e ion riles iant ale Var s AF aca

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MC9312990

Calle 17A No. 14B-40 Teléfono: 893-1988 Tipo: Casas Área Construída: 56.64 m2 Área Privada: En 3 pisos + 10.5 de patio 2 Alcobas + 2 Baños + patio

nida Ave berto o g éxito A jía Me

4

Código web

Urbanización El Remanso - Desde $ 68'000.000

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7

CAI

.1 Cll

Zona 5 - Mosquera

CASAS DESDE 56,64 M2 AMPLIABLES A 84 M2

Carrefour

93 C

MC2384249

- Paradero TransMilenio al frente, cerca de supermercados, CAI, Hospital de Bosa y numerosos colegios distritales - Amplias zonas verdes - Salón comunal con gimnasio dotado y terraza BBQ - Parqueaderos - Tanque de reserva

Cr a.

Código web

Calle 65 Sur No. 77M-04 Teléfono: 782-0443 / 300-544-3050 Tipo: Apartamentos, locales, oficinas Área Construída: desde 43.31 M2 Área Privada: desde 38.78 M2 Bosa junto a Autopista Sur Numerosas rutas de buses

Jardín Botánico

CONSTRUYE Y VENDE: INVERSIONES Y PROYECTOS ANDINOS S.A.S.

Autopista Sur

Andino Conjunto Residencial - Desde $ 57'800.000

ur 5S le 6 Cal ur S 63 Cll.

Zona 4 - Sur

2

is

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C贸digo MC0742549

www.metrocuadrado.com

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C贸digo MC3494092

www.metrocuadrado.com

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C贸digo MC0742578

www.metrocuadrado.com

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C贸digo MC0742599

www.metrocuadrado.com

Proyecto Destacado

Información comercial

Villas del Trébol V

ILLAS DEL TREBOL está ubicado en el municipio de Funza Cundinamarca a cuatro 4 kilómetros de Bogotá en la sabana occidental y gracias a su excelente localización estratégica, su cercanía, su relieve y su clima se ha incrementado el interés de varias industrias las cuales se están ubicando principalmente en la troncal de occidente sin dejar de lado las unidades agrícolas y pecuarias, además cuenta con múltiples establecimientos educativos, una gran cantidad de zonas de recreo y esparcimiento resaltando la incomparable accesibilidad tanto a los municipios cercanos como a Bogotá convirtiendo a Funza en un lugar muy grato para la familia.

Este es un conjunto cerrado con ciento noventa y ocho 198 casas las cuales cuentan con zonas comunes como portería con recepción, salón comunal, salón de juegos, gimnasio, circulaciones peatonales, jardines y zonas verdes, zona de BBQ y una amplia zona de cesión para parque.

VILLAS DEL TREBOL cuenta con características muy similares a “QUINTAS DEL TREBOL” el cual fue un proyecto de vivienda ubicado en Mosquera Cundinamarca.

Dicho proyecto contó con la participación de las firmas constructoras Oikos y Ambientti quienes además se encuentran comercializando y construyendo el TREBOL DEL GUALI (proyecto de vivienda de interés social) también en Mosquera.

En el conjunto usted encontrara nueve 9 tipos de casa. Este será el lugar perfecto para que usted y su familia vivan y decidan de acuerdo a lo que su gusto les indique gracias a los múltiples acabados con que cuenta el proyecto; Toda la semana desde las 9:30am hasta las 5:30 pm usted podrá disfrutar de una excelente atención en la sala de ventas ubicada en la Carrera 9 # 5A – 42 FUNZA Cundinamarca tel. 8263544 - 8263145

Estrato: 3 Unidades del proyecto: 198 Dirección: Carrera 9 # 5ª - 42 Funza Cundinamarca Área construida: de 81 - 86 y 92 m2 Mas patio de 8 m2 Área Privada: de 77.32 - 82.47 y 87.63 m2 Barrio: Pensamiento Sector Serrezuela (Vía Siberia) Teléfonos: 826-3544 / 826-3145 Precio: Desde $ 140.250.000* Constructoras: Oikos y Ambientti

El respaldo de dos grandes empresas constructoras harán de su sueño una realidad.

El respaldo de dos grandes empresas constructoras harán de su sueño una realidad

18

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

10 Cรณdigo MC0516944

43 Cรณdigo MC2793224

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Cรณdigo MC3331647

Cรณdigo MC2793198

42 Cรณdigo MC9671309

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Código MC2889006

Código MC3495344

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Código MC0742478

Código MC2010046

www.metrocuadrado.com

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Código MC2586687

www.metrocuadrado.com

Código MC3331486

19 Código MC2382882

13 Código MC0517409

38 Código MC9588188

20 Código MC3444820

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Código MC3194556

Código MC2382772

77 C贸digo MC2010029

Gastos extras

a la hora de comprar vivienda

Además de las cuotas del crédito hipotecario y gastos de instalación en su nueva morada debe tener en cuenta otros proceminientos.

Paso cuatro: gastos de cierre del negocio Son denominados así ya que son los gastos que formalizan la propiedad del inmueble, estos quiere decir que usted sea el nuevo propietario legal, paso a seguir se registra la hipoteca del predio.

Valores que deben cancelar para cerrar el negocio: - Impuesto de Retención en la Fuente: se paga el 1 por ciento del valor de la venta, este gasto lo asume el vendedor.

- Gastos notariales: se debe cancelar el 3 por mil del valor de la venta sumado al 16 por ciento del IVA, este costo lo asume el 50 por ciento el vendedor y el otro 50 por ciento el comprador.

Además, hay que pagar el 3 por mil del valor de la hipoteca más el 16 por ciento del IVA, este valor lo asume el comprador del inmueble.

- Copias de la escritura: el costo aproximado de estas copias es de 80 mil pesos más el 16 por ciento del IVA, ese gasto lo asume el 50 por ciento el vendedor y el otro 50 por ciento el comprador.

Paso cinco: gastos de registro Estos son los últimos gastos que usted debe programar con anterioridad a la compra de un inmueble; los gastos de registros con aquellos que se tramitan en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, y tienen los siguientes costos:

Tenga en cuenta los pasos que Metrocuadrado le recomienda para no tener dolores de cabeza por gastos a la hora de comprar vivienda.

Foto: 123RF

Gabriel A. Molano Rojas Redacción Metrocuadrado

M

etrocuadrado le recomienda seguir los siguientes pasos:

Paso uno: Certificado de Tradición y Libertad Es el documento que se debe adquirir para conocer el estado jurídico de un predio y la posesión actual y anterior del inmueble. Tenga en cuenta que cualquier persona natural o jurídica puede solicitar este documento.

Para este año, el certificado tiene un costo de 13.300 pesos por cada inmueble, por ejemplo, si el predio que usted va a comprar es un apartamento con parqueadero, debe pedir el Certificado

22

de Tradición y Libertad de cada uno de los predios.

Paso tres: gastos en créditos hipotecarios

Si busca economía, solicitar el certificado vía internet es una buena idea, el costo es menor, ya que recibirá un descuento del 6 por ciento, es decir se ahorrará 800 pesos, pagará 12.500 pesos.

Hay que tener en cuenta los gastos cuando usted solicita un crédito con una entidad para comprar vivienda, por eso tome nota: algunas entidades bancarias cobran o no por hacer un estudio de crédito a sus clientes; dependiendo el banco y sus políticas puede costar entre 60 y 110 mil pesos.

Paso dos: Autenticación en la Notaría Luego de sacar el Certificado de Tradición y Libertad del predio, este se debe autenticar en cualquier Notaria del país, son procedimientos sencillos de hacer y además le evitará dolores de cabeza en un futuro.

Para el 2013 debe pagar 3.250 pesos por cada firma y huella.

También el gastos del avaluó del inmueble, este costo representa el 1 por mil del valor comercial del predio.

Sumado a esto, el estudio de los títulos también se debe hacer y su valor varía dependiendo la entidad bancaria que usted eligio.

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Se debe cancelar el impuesto municipal que es el 1 por ciento del valor de la venta del inmueble; los Derechos de Registro se paga el 5 por mil sobre el valor de la venta, sumado al 5 por mil del valor de la hipoteca.

También se debe cancelar 13.300 pesos por los nuevos Certificados de Tradición y Libertad por cada folio de matrícula inmobiliaria (cada predio, apartamento, garaje, etc. Debe pedir un Certificado de Tradición y Libertad por cada uno de ellos).

Los inmuebles adquiridos con financiación tienen un descuento en el registro de la hipoteca, cancelan el 70 por ciento; las Viviendas de Interés Social (VIS) cancelan el 40 por ciento del registro de la hipoteca y si son VIS con subsidio sólo el 10 por ciento.

Fuente: Superintendencia de Notariado y Registro

21 C贸digo MC3740378

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6 claves

para obtener su vivienda por medio de las cesantías

Para el Ministerio de Trabajo. el auxilio de cesantías es una prestación social de la que se encarga el empleador y consiste en el pago al trabajador de un mes de salario por cada año trabajado.

Laura Guana Romero Redacción Metrocuadrado

S

egún un estudio de mercado que realizó para el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) sobre el destino de las cesantías en el país, los colombianos asocian las cesantías a atributos como ahorro, y futuro.

De acuerdo con el FNA, el 59 por ciento de los trabajadores colombianos invirtió esa prestación social en vivienda: el 33 por ciento para remodelación y el 26 para compra.

Así mismo concluyó, que el 44 por ciento de los colombianos lleva menos de dos años ahorrando sus cesantías.

Cesantías un peldaño para la lograr una vivienda propia Como excepción a la regla general de liquidación y entrega del auxilio de cesantía a la terminación del contrato de trabajo, la normativa laboral permite la liquidación y pago del auxilio de cesantía parcial, únicamente para los siguientes eventos. (Artículo 2º, Decreto 2076 de 1967) 1. Adquisición de vivienda con su terreno o lote Es necesario presentar los documentos que certifiquen que usted va a comprar vivienda.

El auxilio de las cesantías está protegida por la ley y por eso no se pueden embargar y menos renunciar a las mismas. (Fotos: Fotolia)

6. Adquisición de títulos sobre planos Para construcción de casas en proyectos contratados con entidades oficiales o privadas.

Es ideal para la conocida compra sobre planos, se debe certificar que sea una empresa segura.

2. Para comprar terreno o lote solamente Debe presentar los documentos que certifiquen que el mencionado terreno existe.

3. Construcción de la vivienda Siempre y cuando la vivienda se haga sobre el lote o terreno de propiedad del trabajador interesado o de su cónyuge. Si el espacio donde se planea construir no cumple con estas reglas, la respuesta será negativa.

Requisitos para solicitar las cesantías Ayuda ideal para lograr más rápido vivienda propia.

4. Ampliación, reparación o mejora de la vivienda

5. Liberación de gravámenes hipotecarios o pago de impuestos

La propiedad tiene que ser del trabajador o de su cónyuge. Para que desembolsen debe presentar permisos de construcción.

Aplica a aquellas “deudas” que afectan la vivienda o el terreno edificable de propiedad del trabajador o de su cónyuge.

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Estos son algunos de los documentos que puede llegar a necesitar en caso de que quiera comprar vivienda apoyándose en sus cesantías.

Remodelación de vivienda Presentar a su empleador o a su fondo administrador de cesantías una cotización original con los respectivos

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sellos y firmas, y posterior a la entrega de las cesantías, presentar la factura legal de lo que se usted compró.

Compra de vivienda o lote para construirla Presentar la promesa de compraventa con los sellos y firmas respectivos que acrediten que se trata de un documento original y no de una falsificación. .

Certificado de Tradición y Libertad del inmueble con fecha de expedición no superior a 90 días.

Para saldar hipoteca: Extracto de la hipoteca y la factura o paz y salvo que se genere posterior a la cancelación de la deuda.

Fuente: Ministerio de Trabajo Fondo Nacional del Ahorro

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PIPE:

una ayuda extra para comprar vivienda

Los hogares también resultaron beneficiados con el PIPE (Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo) del Gobierno Nacional, y su reducción en la tasa de los créditos hipotecarios.

Laura Guana Romero / Redacción

L

a petición insistente del ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, de una reducción de la tasa de interés para los créditos hipotecarios, tuvo eco en los bancos quienes recortarán el tipo de interés.

Así funcionará el PIPE que presentó el presidente de la República, Juan Manuel Santos, y su gabinete: Antes Los préstamos hipotecarios se otorgaban a una tasa del 12 por ciento en promedio.

Ahora La tasa de interés para préstamos hipotecarios será al 7 por ciento para viviendas cuyos valores oscilen entre los 80 y 200 millones de pesos.

Quien cubrirá la reducción de 5 por ciento Para que muchos más colombianos puedan acceder al sueño de tener una vivienda, la reducción será asumida por la banca, en 2,5 por ciento, y por el Gobierno con el otro 2,5 por ciento.

Una medida que ayuda mucho Para la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, el PIPE es muy bien recibido porque considera al sector de la vivienda como un eje fundamental para el desarrollo económico del país.

Frente al anuncio de cobertura a la tasa de interés que baja de 12 a 7 por ciento, Forero manifiesta que es una medida importante para el sector, porque “este segmento estaba desatendido en materia de incentivos para la adquisición de vivienda”.

Además, bajo la cartera de agricultura, se construirán 14 mil viviendas rurales con subsidio pleno. “En este frente la iniciativa propuesta es muy importante, ya que la solución de las necesidades habitacionales rurales son un apoyo a la productividad del agro y a la calidad de vida de la población”, afirmó la dirigente gremial.

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Puntos claves del PIPE - Aplicará para créditos que se desembolsen o contratos de leasing habitacional que inicien a partir del 6 de mayo de 2013 y hasta el agotamiento del número de coberturas establecidas por el Ministerio de Hacienda.

- Los solicitantes del crédito no podrán haber sido beneficiarios anteriormente con otro subsidio ejecutado por el Gobierno.

- Beneficia a cualquier hogar colombiano que quiera comprar una vivienda independientemente de sus ingresos y de que ya tenga casa.

- Cobija viviendas que valen entre 80 y 200 millones de pesos (135 y 335 salarios mínimos, respectivamente).

- Las familias que hagan uso de este subsidio pagarán el 7 por ciento de interés anual del crédito hipotecario.

- Se aplicará a un crédito individual de vivienda nueva o contrato de leasing habitacional nueva. Cuando se habla de vivienda nueva se refiere a proyectos en etapa de preventa, en construcción y a la que estando terminada no haya sido habitada.

- No aplica para reparación, subdivisión o ampliación del inmueble.

- Si se atrasa en el pago de las cuotas puede llegar a perder los beneficios del PIPE

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Qué pasará con los precios de la vivienda El Ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, asegura que no hay burbuja, y reitera que Colombia además de tener buena oferta, con la medida se puede abrir la posibilidad de desarrollar más construcciones, “no es una medida para que se suban los precios , es una medida para que los constructores salgan a iniciar más proyectos”, aseguró Cárdenas.

El Ministro de Vivienda Germán Vargas Lleras, afirmó que con estos impulsos, el PIB (Producto Interno Bruto) del sector de la construcción crecerá 16 por ciento en este año, frente al aumento de 3,6 por ciento que se registró el año pasado.

El cupo para la reducción de las tasas de los créditos es para 32 mil viviendas y la oferta en el país es de 26 mil.

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Así respondieron algunos bancos - Bancolombia extendió el beneficio del subsidio a la tasa de interés para comprar vivienda por ocho años más. Con esta iniciativa, la cuota mensual a pagar del crédito y leasing de vivienda nueva disminuiría entre 25 y 30 por ciento .

- Davivienda ofreció un nuevo esquema de tasas de interés desde 8,9 por cienmto efectivo anual en pesos para la compra de vivienda. Este porcentaje aplicará para los créditos junto con el beneficio de cobertura ofrecido por el Gobierno a través del Leasing Habitacional.

Un buen momento para comprar vivienda

El Presidente Juan Manuel Santos y el Ministro de Vivienda Germán Vargas Lleras, prsentaron los beneficios de vivienda que ofrece el Plan de Impulso para la Productividad y el Empleo (PIPE).

Un total de 6,3 billones de pesos le ha inyectado el actual gobierno al sector de la vivienda en Colombia, con el objetivo de reactivar la construcción de vivienda social y de entregarle un techo digno a miles de familias vulnerables, además de entregarle estímulos a las clases media y baja para la compra de vivienda nueva.

FNA con las tasas hipotecarias más bajas del mercado El Fondo Nacional del Ahorro anuncia a los colombianos que a partir de hoy la entidad tendrá tasas desde el 5 por ciento anual para vivienda nueva cuyo valor oscile entre los 80 millones de pesos y los 200 millones de pesos.

Así mismo, para vivienda de interés prioritario el PIPE contempla el subsidio de 15 millones más 5 puntos de descuento en la tasa, con lo cual el FNA anuncia que para este tipo de viviendas la financiación en esta entidad será desde 0.7 por ciento efectivo anual.

Segúnel Presidente del FNA, Ricardo Arias Mora, nunca la historia del mercado hipotecario colombiano ha tenido tasas tan bajas. “Estas medidas cobija aquellas personas que tiene cesantías con nosotros y que están en esa búsqueda de tener vivienda propia”, afirmó.

Foto: Cortesía Presidencia

Conozca más beneficios del PIPE Hagamos cuentas Con un crédito de 137.9 millones de pesos, ¿cuál sería la diferencia de la cuota mensual?

Con una tasa de 11,6 por ciento a un plazo de 15 años, la cuota estaría cerca de 1 millón 581 mil pesos, más los seguros.

Mientras que con la rebaja y los subsidios, la cuota sería, aproximadamente de 1 millón 219 mil pesos, es decir, 362 mil pesos menos.

El Gobierno prevé que el impacto en el crecimiento del país sea de 0,97 puntos porcentuales para 2013 y de 1,19 para 2014.

¿Cómo solicitar el subsidio?

Simplemente haga saber en la entidad bancaria que quiere un crédito para adquirir vivienda en el rango que destaca el subsidio a la tasa de interés (de 79.5 a 197.5 millones de pesos). El beneficio aplica cuando se desembolsa el crédito.

El ahorrador es quien escoge si su préstamo será en pesos o UVR, recuerde que en www.metrocuadrado.com, usted podrá encontrar una completa guía de sistemas de amortización.

Tenga presente que con la ayuda del Gobierno y las entidades financieras es el momento para comprar vivienda propia.

El Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, anunció la nueva medida que busca promover la compra de vivienda en familias de estratos 1, 2 y 3 de todo el país, dentro del Plan de Impulso para la Productividad y el Empleo (PIPE) diseñado por el Gobierno Nacional.

Este programa va dirigido a todos los trabajadores formales e informales del país que devengan entre 1 y 2 salarios mínimos legales vigentes, quienes podrán adquirir casa propia sin comprometer más del 30 por ciento de su ingreso mensual.

“Esto significa que los trabajadores que ganen entre 1 y 2 salarios mínimos podrán atender la compra de su casa con una cuota de 180 mil pesos mensuales”, explicó, el Ministro Vargas Lleras. Más de 100 mil hogares en todo el país se cobijarán con el Programa Salario Mínimo.

Valor del salario mínimo: 589 mil 500 pesos Valor tope del programa: 1 millón 179 mil pesos Además, este programa PIPE solo trae buenas noticias a los futuros compradores de vivienda, contempla un subsidio especial de 25 salarios mínimos que equivalen a 15 millones de pesos; y también un Subsidio a la Tasa de Interés de 5 puntos mensuales, si la persona adquiere un crédito hipotecario.

Según cifras del Ministerio de Vivienda, en promedio cada familia se favorecerá con 21 millones de pesos para hacer su cierre financiero y además solo pagará 8 mil pesos por cada millón de pesos del crédito hipotecario.

Fuente: Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio / Camacol / Fondo Nacional del Ahorro.

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Ventas: 3202324706 / 8617831 (L-V) / 8651218 (L-V) *Estas imágenes son una representación artística del proyecto y está sujeto a cambios que puedan presentarse durante la ejecución del mismo

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Zona 3 - Occidente

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89 C贸digo MC3443247

Cuánto le presta un banco

si gana cuatro millones de pesos

Para adquirir un crédito hipotecario cualquier banco se fija en los ingresos de la persona y por supuesto en sus gastos mensuales. Analice muy bien sus gastos fijos antes de solicitar un crédito para vivienda.

L

as entidades bancarias colombianas otorgan créditos hipotecarios mínimo a cinco años (60 meses) y máximo a treinta años (360 meses). El plazo depende también de la tasa de amortización ya sea en UVR o pesos.

Es importante que sea conciente de su capacidad de endeudamiento y sus gastos mensuales; entre más corto es el plazo, mayor será el valor de las cuotas.

Requisitos para empleados Además de ser documentos muy fáciles de reunir, hay entidades que prestan un servicio muy cómodo e incluso recogen sus papeles en su sitio de trabajo, y luego realizan un completo estudio, además de un acompañamiento durante y después del proceso.

- Constancia laboral de los solicitantes, indicando cargo, sueldo, tipo de contrato y antigüedad.

- Certificado de Ingresos y Retenciones del último año de los solicitantes.

- Comprobante de pago del último mes de cada uno de los solicitantes, en caso de devengar comisiones u horas extras se requiere el comprobante de pago de los últimos 6 meses.

- Fotocopia de la cédula de los solicitantes ampliada al 150 por ciento.

- Diligenciamiento y firma de la solicitud.

- Avalúo del inmueble

Si sus egresos son bajos, hay más posibilidades de que la entidad bancaria le preste porque estará segura de que usted dispone de dinero para pagar puntualmente las cuotas. (123RF)

Ejemplo Sistema de amortización: pesos cuota constante Valor del crédito solicitado: 80 millones de pesos Finalidad del crédito: adquisición de vivienda nueva Ingresos mensuales: 4 millones pesos

Existen dos tasas de interés: - UVR: en esta modalidad las cuotas pueden variar cada mes dependiendo de la inflación.

- Pesos: el valor de la cuota se mantiene fijo o disminuye durante toda la vida del crédito desde el momento del desembolso.

Si usted tiene ingresos de pesos, estos cálculos le interesan: (ver recuadro, Sistema de amortización, pesos cuota constante).

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Calcule en www.metrocuadrado.com y analice sus ingresos y gastos.

Plazo del crédito

Cuota mensual (Sin incluir seguros)

Valor mínimo del inmueble a financiar

Monto máximo del crédito aprobado

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103 millones 240 mil 422 pesos

81 millones 998 mil 330 pesos

10 años

1 millón 100 mil pesos

87 millones 840mil 330 pesos

70 millones 470 mil 72 pesos

8 Años

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79 millones 630 mil 340 pesos

63 millones 200 mil 678 pesos

Fuente: Calculadora Metrocuadrado

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99 C贸digo MC2249552

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C贸digo MC2457533

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109 C贸digo MC3738427

Así vive un comediante varado Según

Diego Camargo

Arte de diversas corrientes artísticas, cava de vinos y un gran número de artesanías, son solo algunas de las sorpresas que guarda Camargo en su apartamento.

52

Mauricio Riaño / Producción Laura Guana / Redacción Diego Caucayo / Fotos

U

n espacio clásico, mezclado con líneas rectas en algunas partes del mobiliario, son la constante en la zona social del hogar, allí el estilo étnico es muy marcado. Es un espacio que se destaca por la presencia de objetos de diferentes culturas, en especial de aquellas más exóticas y provenientes de lugares lejanos.

La tendencia étnica se conjuga con el estilo rústico, muebles antiguos e incluso con toques característicos de la Bauhaus.

La habitación principal es un sitio que se caracteriza por ser amplio y matizado por tonos claros que se encargan de irradiar buena vibra y mucha tranquilidad.

Así es él Comunicador social con varios posgrados en cine, televisión y medios digitales; pero profesionalmente vive en función de la comedia y de hacer reír a miles de colombianos.

La clave del éxito es no recargar los espacios. Los objetos étnicos deben lucirse por sus formas sugerentes, colores, texturas y su carga cultural.

Aunque ha pasado por varios medios de comunicación, Diego actualmente hace parte del Comité de Humor de un canal de televisión y pertenece al elenco de Los Comediantes de la Noche.

El cuarto de estudio se basa en una decoración moderna y funcional allí el negro y los detalles cromados brindan elegancia y comodidad.

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Los Cerros

CEMENTERIO CARABINEROS PUEBLO JOVEN

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Mapa general

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BUENOS AIRES

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CIUDAD CAMPESTRE

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Tome nota del número y vaya las páginas uca a 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del Río C proyecto.

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Proyecto Porto Alegre Ciudad Bochalema Farallones de la Bocha Campos del Bosque Portales del Viento Senderos de la Pradera Iguaque Patios en el Lili Altos del Semillero Bosq. de Ciudad 2000 II San Felipe Prados de Zaragoza Atrium Guadalupe Real Fronteira Paseo del Lili Urb. Ciudad 2.000 Torres del Almeria Tairona Colores de Santa Sofia Unid. Res. Sendero del Refugio Palmeras de la Bocha Lili del Viento II Reserva del Limonar Parques de la Bocha Gualanday Plaza Alameda Central Madeira Punta del Este Ciudad Bochalema Portal del Lili II Brisas de San Lorenzo Conjunto Habit. Sayab Parque del Alcazar Prados de Mallorca Valparaiso Ciudad Bochalema Venetto Toscana Club Res. Manzanares Balcón de las Flores Reserva de la Hacienda Macuira Piamonte Conjutno Residencial Torres de Valgarda 25 Rio Verde Portal de Toledo Conjunto Residencial Los Robles Mirador de Terrazas Refugio de los Samanes Peña Blanca Senderos del Parque Casas Porton de Asturias Balcones del Limonar III

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Precio $ 78'982 $ 80'000 $ 80'000 $ 80'000 $ 82'000 $ 82'000 $ 90'000 $ 93'000 $ 97'000 $ 99'000 $ 101'000 $ 107'000 $ 112'000 $ 114'000 $ 114'000 $ 115'000 $ 119'000 $ 121'000 $ 123'000 $ 123'000 $ 124'000 $ 124'000 $ 125'000 $ 128'000 $ 134'000 $ 135'000 $ 136'000 $ 136'588 $ 138'000 $ 139'000 $ 140'000 $ 140'000 $ 143'000 $ 145'200 $ 154'000 $ 155'000 $ 156'000 $ 158'000 $ 158'000 $ 159'000 $ 160'000 $ 165'000 $ 167'000 $ 167'000 $ 168'000 $ 168'000 $ 170'000 $ 175'000 $ 178'000 $ 183'000 $ 191'000

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. CA. AP. AP.

Área

Teléfono 485-8000 ext 331 485-3330 316-2553853 310-2297787 312-2256496 317-1013 524-1626 333-6624 332-8550 524-0016 660-3940 380-9732 521-4586 314-6826386 524-8222 333-2246 660-3940 317-1013 331-1212 323-8198 485-3330 524-6191 660-8059 485-3330 520-1027 316-2554192 314-6286384 485-8000 ext 331 332-8185 312-7558 681-0465 521-3000 485-3330 485-8000 ext 331 314-6286384 333-3926 527-3011 660-3940 333-3451 317-1013 685-1717 312-9933 374-3050 660-3940 315-2525 524-0016 321-8174285 314-6286384 316-3505988 485-4200 680-1290

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Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí

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ZONA 3: ORIENTE

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Zona de bares

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Centros comerciales

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Hospitales

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ÁREA DETALLADA

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AP. LT. AP. CA. CA. AP. CA. CA.

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$ 364'000 $ 366'000 $ 375'000 $ 377'000 $ 415'000 $ 484'000 $ 685'000 $ 720'000

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AP.

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$ 358'600

321-8527954 485-8000 ext 64 401/402 555-1938 555-5554 555-1938 555-4434 391-7625 321-7994767 311-3837618 555-7865

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Cr a.

$ 343'000

685-1717

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Cll. 96 Cll. 73 - Av. Ciudad de Cali

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PLANTA DE TRATAMIENTO

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$ 326'000

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AP. CA. AP.

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Tipo Área Teléfono AP. 893-4214 AP. 893-1925 AP. 67.7 892-3267 AP. 557-2486 AP. 485-1094 AP. 893-1515 AP. 485-1300 AP. 892-6545 AP. 66,70 (2) 311-6906 AP. 550-2605 AP. 99 893-4935 AP. 320-6323501 AP. 108 318-8870772 AP. 321-6474256 AP. 125 321-803-2031 AP. 893-7507 AP. 485-1300 ext.901 AP. 374-3050 AP. 171.85 381-8217 AP. 194.78 310-4685770 AP. 311-3837620 AP. 893-6006 AP. 661-6829

p Auto

$ 299'000 $ 320'510 $ 325'000

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Precio $ 76'000 $ 93'000 $ 126'866 $ 145'000 $ 146'000 $ 170'000 $ 180'000 $ 190'000 $ 202'000 $ 208'000 $ 210'097 $ 230'000 $ 249'100 $ 305'000 $ 321'250 $ 348'000 $ 412'000 $ 458'000 $ 529'125 $ 576'000 $ 618'000 $ 683'000 $ 1.736'000

23 -

Cataya Real La Morada Condominio Club Arboleda de la Colina Altos de Guadalupe Cond. Campestre Farallones 22 Villa Campestre Verdanza Condominio Campestre Santorino Club House Cond. Campestre Alto Pance Lombardia Club House Hacienda del Alferez II Casas del Alferez IV Palo Verde Llanos de Pance Cond. Camp.

Condominio Camp. Llano de Piedra

3

Proyecto Sendero del Aguacatal Loma Verde Verde Aguacatal Vento 2 Apart. Flex Mont Brè Sierra de Normandia Mirador de Avalon Karmel Kaoba Montelugano Balcones de Santa Teresita Cerro Cristales Vicenzzo Apartamentos Normandie Tierra Alta Mont Jüic Aptos Molinos de Santa Teresita Rio Alto Terrazas de Salvaterra Reserva del Oeste Altavista de Normandia Santangello Arboleda Reservado

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AP.

No.

Cra.

$ 298'240

Teléfono Pág 312-5238008 315-4061 318-2555 660-3059 681-0465 316-2553853 683-8557 485-1094 521-6002 315-8160 668-4568 318-2525 485-8000 ext 64 501 555-2062 519-1311 64 321-7994767

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Altana Condominio Campestre

Área

Cra

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Tipo AP. CA. AP. AP. AP. CA. AP. AP. CA. AP. LT. AP.

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Precio $ 193'000 $ 195'000 $ 206'000 $ 206'000 $ 209'000 $ 209'000 $ 210'000 $ 213'000 $ 220'000 $ 229'000 $ 238'000 $ 252'000

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Proyecto Capri 75 Aptos Alcala de las Casas Altobello Bosques de Lancelot Torres de Montealto Rivera del Valle Casas Terrazas de Cañasgordas Jardin de Pance 2 Rincón de Fatima Mistral Aptos Parc. Campestre La Caracuchera Portal del Alferez

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No.

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JUANCHITO

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No.

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Proyecto Brisas del Río Arboleda Campestre Ciudad del Campo Ciudadela San Marcos Aptos Reserva de Poblado Campestre La Aldea Campestre Reserva de Chipichape

Precio $ 34'000 $ 37'000 $ 38'000 $ 43'000 $ 46'000 $ 68'000 $ 226'972

Tipo CA. CA. CA. AP. CA. CA. AP.

Área

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Teléfono 275-5900 556-9869 280-0134 422-2910 318-5990645 261-9864 413-9272

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Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí

No. 1

Proyecto Los Cipreses Conjunto Residencial Robles del Norte Rincon de la Flora II Bosques de Chipichape Bosques de Vizcaya Terrazino Kanela Conjunto Residencial Portal de la Flora Santa Maria de los Vientos Remanso de Chipichape Quintas de Marbella Paseo Real III Laguna Seca (Lotes) Altomenga Lomas de Dapa Parque de las Flores

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Precio $ 73'000 $ 79'000 $ 81'000 $ 114'000 $ 121'000 $ 142'000 $ 146'000 $ 148'000 $ 148'000 $ 159'000 $ 160'000 $ 192'000 $ 210'000 $ 235'000 $ 243'000 $ 245'000

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. LT. AP. LT. AP.

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Teléfono Pág 485-8000 ext 321/322 64 314-2958764 330-2548 485-1300 ext.901 683-1512 316-6907163 681-0357 681-6642 665-2991 660-7828 683-1512 524-8222 520-1027 665-0177 892-1000 660-3940

No.

Proyecto Molinos de Comfandi Urb. La Rivera Urbanización La Carbonera Caminos de la Hacienda Casas del Saman Miele Portal de Palermo Villa Mercedes Palmas de la Hacienda Reserva de las Mercedes Lotes Mulino Entrepalmas Conjunto Residencial Natura Las Flores Campestres I Villa Roma 2 Valle de las Palmas

Precio $ 31'000 $ 33'000 $ 35'000 $ 60'000 $ 72'000 $ 72'000 $ 89'000 $ 90'000 $ 92'000 $ 99'000 $ 103'000 $ 105'000 $ 140'000 $ 143'000 $ 192'000 $ 211'000

Tipo CA. CA. CA. CA. CA. AP. CA. CA. CA. LT. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

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Teléfono 322-4545 270-0620 275-5900 273-8989 271-6469 281-0164 281-7711 270-6888 271-6469 275-5900 281-0164 271-6469 281-0164 275-9344 275-2464 281-6064

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No.

Proyecto Ciudadela Terranova Parques de Castilla Ciudad del Sur Urb. Alameda de Ríoclaro Ciudadela Campestre Oporto Portales de Verde Horizonte Prados de Alfaguara Casa Grande Las Mercedes Llanuras del Castillo Almendros Tangelo de Verde Alfaguara Lagos de Verde Alfaguara Paisaje del Castillo Sol de la Arboleda Club de Cam. Morada La Mezquita Portales del Castillo Valle del Rio

Precio $ 45'000 $ 46'000 $ 47'000 $ 48'000 $ 69'000 $ 108'000 $ 136'000 $ 140'000 $ 147'000 $ 150'000 $ 185'000 $ 192'000 $ 208'000 $ 222'000 $ 265'000 $ 323'000 $ 349'000

Tipo CA. CA. CA. AP. CA. LT. CA. LT. CA. CA. CA. AP. CA. CA. CA. CA. CA.

Área

Teléfono 590-5870 886-2727 339-7330 517-0125 395-9375 661-0000 515-0060 524-8400 555-1486 528-9121 528-9121 528-9121 555-1486 318-2525 555-5554 555-1486 681-4433

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Los nuevos proyectos de construcción unidos a la convocatoria de las 100 mil viviendas gratis del Gobierno, consolidan a la zona como una de las regiones líderes en el desarrollo colombiano.

Fotolia

Cali un lugar ideal para

invertir y crecer Además de un clima encantador y alto comercio, Santiago de Cali, es la ciudad más importante del suroccidente colombiano por ser paso obligado hacia el sur de América.

Laura Guana / Redacción

A la hora de invertir y crecer Cali es una excelente opción, y además muy acogedora ya que es la capital mundial de la salsa, los mil sabores, la buena comida, mujeres bellas y gente amable.

Progresar económicamente A la hora de comprar vivienda buscamos que además de tener un techo fijo y una buena unión familiar, nuestra proyección financiera aumente.

Para lograr dicha meta Cali es un lugar más que recomendado.

Los indicadores líderes del sector constructor y su área de influencia a excepción de los lanzamientos, presentaron crecimientos anuales positivos en el inicio del año. Las ventas evidenciaron un crecimiento del 7 por ciento, generado principalmente por el positivo comportamiento de este indicador en el área de influencia, que tuvo un crecimiento del 59 por ciento.

Eso sí son cada vez más los caleños y además colombianos que saben que Cali es un lugar perfecto para soñar y mejorar su economía, muestra de ello es que las ventas de Vivienda de Interés Social (VIS) en solo en el mes de enero presentaron un crecimiento positivo del 14 por ciento, con respecto a el mismo mes del 2012.

Más oportunidades para soñar y construir Encontrar una vivienda en Cali y su área de influencia que se acomode a sus necesidades econó micas y a las expectativas de vida de su familia, es muy fácil ya que según el Sistema de Información Georeferenciado Coordenada Urbana, en enero de 2013 se iniciaron 1.562 construcciones, lo que quiere decir, que frente a las unidades iniciadas en enero de 2012 se presentó un crecimiento del 140 por ciento, cifra buena para el crecimiento y desarrollo de la región.

Respecto a la Vivienda de Interés Social (VIS) y diferente de ella, ambas presentaron un crecimiento positivo en este indicador. Las iniciaciones de vivienda VIS crecieron un 162 por ciento y la vivienda No VIS, presentó un crecimiento del 82 por ciento.

Solidez y respaldo El Valle del Cauca tiene una dinámica fundamental dentro del contexto nacional. Los Tratados de Libre Comercio han generado para la región una dinámica interesante por la cercanía al Puerto de Buenaventura, y eso se refleja dentro de la oferta de inversiones con la que hoy cuenta la región.

Cali, cuenta con una gran variedad de proyectos de construcción no habitacionales, que se llevarán a cabo este año, y entre los cuales están: 5 centros comerciales, 6 proyectos de oficinas, una nueva zona franca y un nuevo terminal de agua dulce.

Fuente: Camacol Valle

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Inmuebles desde $ 210'097.050 hasta $ 529'125.000

Código web MC3378808

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Zona 2 - Oeste Zona 2 - Oeste

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Parque del Acueducto

Cra. 15

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Cll. 70

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Teatro Los Cristales

nvalar Av. Circu

MC en metrocuadrado.com

Código MC3588206

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CAI Bellavista

Cra. 4 Oeste

2 Digita el número del código

MC en el aviso

Oeste

Cra. 2B

Cra. 3

La mejor ubicación al Oeste de Cali, vista a la ciudad desde el primer piso de apartamentos, edificio ambientalmente amigable, excelente zona social, y acabados de calidad. ÚLTIMOS APARTAMENTOS

1 Busca el código

Cll. 12

Compostela

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Cll. 14 Oeste

3 Santiago de

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Con el código MC podrás consultar

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Reserva de Santa Teresita

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MC3297263

Parroquia Santa Teresita

Zoológico de Cali

. 14 Cll

Código web

A

Rio Oeste

jacuzzi, BBQ, gimnasio y juegos infantiles, gymboore para niñois, cancha de squash, sala VIP

Terrazas de Salvaterra - Desde $ 529'125.000

Calle 6 oeste No. 6-63 Teléfono: 381-8217 / 317-436-6792 Tipo: Apartamento Área Construída: de 171,85 m2 a 189,5 m2 Área Privada: de 158,26 m2 a 179,92 m2

Cra. 2

C .2

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Zoológico de Cali

Iglesia Santa Teresita

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Calle 12A Oeste No. 2b 1-24 Teléfono: 318-8870772 / (2)377-4945 Tipo: Área Construída: 108, 119, 142, 153 m2 Área Privada: 99, 112, 132, 148 m2 Sky Club y Zonas Comunes, Piscina Climatizada, para niños y adultos, turco,

Molinos de Santa Teresita

Santiago de Compostela

Cll. 14 Oeste

Cra

MC3643033

cerca al zoologico y la Iglesia de Santa Teresita, privilegiado por tener excelentes vias de acceso, cerca a Hoteles, restaurantes, museos y boutiques. Balcones de Santa Teresita es una alternativa unica, por su precio, por estar ubicado en una zona privilegiada, con vientos excepcionales que proporcionan frescura.

Vicenzzo Apartamentos - Desde $ 249'100.000

Cra. 2B

Cra. 2b1

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Calle 14 Oeste No. 2B1-60 Teléfono: 893-4935 / 892-3929 316-693-4859 Tipo: Apartamentos Área Construída: 99 m2 Área Privada: Ubicado en el sector Oeste de la ciudad, 9

Código web

Balcones de Santa Teresita - Desde $ 210'097.050

Ri oC

Zona 2 - Oeste

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Características o código del inmueble que busca

MC0446202 Ejemplo: Apartamento 3 alcobas Bogotá Chapinero

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C贸digo MC3378808

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15 C贸digo MC3588151

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Código MC3688895

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Código MC3688900

Código MC3688901

Arte ideal para decorar la cocina Lo mรกs importante a la hora de elegir arte siempre serรก que los habitantes del hogar se sientan cรณmodos con la elecciรณn.

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Laura Guana / Redacción

A

l igual que en el resto de la casa los cuadros, deben mantener una armonía visual con respecto al mobiliario, intentando que los cuadros se sumen al diseño y estilo de la cocina y no siendo por sí mismos objetos de principal observación.

La forma en que se cuelguen los cuadros generan diversos efectos visuales, si lo que se quiere es un cocina más alta, se deben poner cuadros en forma vertical.

El surrealismo es una buena tendencia artística para la cocina ya que invita a dar rienda suelta a los sentidos y es una perfecta mezcla con gran variedad de tonalidades.

Para elegir un cuadro tenemos que poner mucha atención en sus colores ya que estos deben combinar con el espacio. Es muy importante que el cuadro que eligió combine bien con el color de la pared, mobiliario, textiles y los objetos que lo rodean.

Antes de comprar cualquier pieza de arte es importante elegir el tamaño. Una pared puede verse bien con un cuadro de gran formato, pero puede quedar deslucida si colgamos uno pequeño.

Por eso es muy vital analizar el espacio, tomar medidas y si es necesario recurrir a la tecnología y tomar una foto del lugar; para así, asesorarse de un experto.

Tendencias decorativas Los cuadros se ven bien con cualquier tendencia decorativa, por ejemplo el estilo nórdico apareció con mucha fuerza y en pocos meses sustituyo a otros estilos más asentados como el minimalismo. La combinación de madera y blanco son claves para buscar luminosidad, potencializa al máximo el espacio y la calidez del mismo. Además como se ve en el ejemplo es acertado mezclar este estilo con tonalidades cálidas; hay que decirlo, usar cuadros de rápidas pinceladas en un espacio moderno es una mezcla perfecta.

Fuente: Sección Decoración Metrocuadrado

Un estilo práctico Los cuadros de la cocina son diferentes a los del resto de la casa, porque siempre se debe hacer hincapié en su propia esencia, razón que lleva a usar pinturas y retablos con elementos naturales, sin embargo ser más arriesgados y optar por la combinación de colores es una buena estrategia. Los escenarios naturales como lagos, plantas y paisajes quedan muy bien en este espacio, no obstante la figura humana y abstracta también tiene cabida.

Espacios muy amplios, límites entre ambientes poco definidos, buena iluminación y materiales industriales; son algunas de las características de un loft, que puede funcionar muy bien en nuestra cocina; ya que, con una pared en ladrillo y algunos marcos de cuadros con colores sólidos podemos generar un lugar elegante, con un concepto artístico muy irreverente.

La combinación de estilos en el mobiliario es la clave para lograr un estilo neoyorquino de los años 40’s.

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