Ed 123 noviembre 2013

BOGOTÁ Y ALREDEDORES

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CALI - JAMUNDÍ desde PALMIRA pág. 63

ISSN 1692-1658 • No. 123 Noviembre 2013 PUBLICIDAD

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Contenido

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Mapa general

SAN LUIS ALTOS DEL CABO

138 Carrera 7

7 Cll.

1 Sur Av.

Sur 38A Diag.

Sur 27

Boyac á Aveni

da

50

le

. 100

7 Cll.

r

Av.

6

Sur Diag . 38A

Sur

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Su

20

le Cal

108 146

TUNJUELITO

145

111

122

79

136

LAS BRISAS

Humedal Jaboque

MIRADOR

32

Cal

i

Aeropuerto Internacional Eldorado

Río

RINCÓN DE VENECIA

URAPANES

dad

PATIO BONITO

io

de

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CANDELARIA LA NUEVA

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4

26

36

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ZONA 5

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NOROCCIDENTE

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Cra. 7

Cra.

10

Av.

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19

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Calle 34

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74.06

3150786

58

314-880-0159

45

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32

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Área 312

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81

321-2021419 627-2709

615-6255

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75

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12

AP.

50.06

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48

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72

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41

317-4405779

63

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$ 277,000

AP.

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$ 217,000 $ 218,400

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34

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100

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Calle 57

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63

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Calle 161

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Calle 134 65

42

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24

5

ESTRADA

BONANZA

MUNICIPIO DE MOSQUERA

26

Gran Estación

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Tome nota del número 30 y vaya las páginas CIUDAD 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del JARDÍN SUR proyecto. COMUNEROS

3

LA ESMERALDA 15 LIBERTADOR CAN

MONTECARLO

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Sur

45

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11

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LOS MÁRTIRES

de La Sabana

Tenga en cuenta que cada número 00 EDUARDO representa un proyecto SANTOS

2

Corferias

CAMILO TORRES

8

LOS NOGALES14

LA ESPERANZA PINOS DE LOMBARDÍA

OCCIDENTE

7

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Guadalupe

LA CANDELARIA Biblioteca Nacional

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1

106

113

Plaza de Toros

Cra. 7

86

Ubicación de los proyectos

TEUSAQUILLO

Carrera 30 MUNICIPIO DE SOACHA Universidad NICOLÁS Nacional DE FEDERMÁN 5 Biblioteca Virgilio Barco 13

Monserrate

Parque Nacional Olaya Herrera

Museo Nacional

Galerías

Estadio El Campín

Coliseo El Campín

10

Parque El Salitre

Av. 27

ZONA 4 SUR

Dia

ZONA 3

6

Éxito Alkosto

91

89 58

BARRIOS UNIDOS

LOS OLIVOS

77

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170

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Centro 55 Suba

19

LA AMISTAD

65

Cra 13

. 36

35

URAPANES

CIUDAD BOLÍVAR

SAN FRANCISCO

Circun

NUEVA GRANADA

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31

CHAPINERO

SAN CARBONEL FERNANDO Metrópolis

59

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137

132

elito Tunju 22Av.

Cra

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ZONA 2

NOROCCIDENTE

88

Transversal

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41 LA CAMPIÑA

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MUNICIPIO 121DE FUNZA

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128

a

MUNICIPIOS DE LA SABANA

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97

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118

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144

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123

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129

109 148 112 Centro Cementerio Recreativo 136 Cafam Jardines

CAJICÁ

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67

Cali

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Proyecto Villorio Alegro Kubik 68 Mirador de Santacoloma Tekto Los Cedros Life 125 Mirador de Antigua Massilia Arte Sólido Conjunto residencial Moraika 4 Bilbao Ferrara Museo Parque Central Botanika Aqua Miramont I Cavalieri Alto Velo Apartamentos Tamesis 175 Panorama 140 Mirador Club Residencial Exedra 145 Murano Mirador 127 Verde Country Infinity Suizo Arbórea Edificio Burano Botanika Sky Park Moraika Torre del Río San Juan del Cedro Rincon de Bella suiza Kubik Confort 145 Atelier 51 Plazuela de Asis Ponte Tresa Aptos Madeiro Cedro Reservado 147 Abadía Real Lisboa Park Los Cayenos Platino 105 Kubik Confort 145 Corinto Alejandría Reserva del Bosque 145 Park Sonhos 118 Lares 94 Cygnus 57 Zurisanday Alameda Plaza Parque 175

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Precio $ 197'000 $ 200'000 $ 217'000 $ 217'260 $ 218'033 $ 220'000 $ 220'000 $ 220'000 $ 221'638 $ 221'900 $ 222'000 $ 223'000 $ 227'662 $ 229'825 $ 230'000 $ 230'000 $ 230'000 $ 231'920 $ 233'050 $ 237'000 $ 237'967 $ 238'000 $ 241'000 $ 241'500 $ 244'000 $ 248'000 $ 251'193 $ 253'086 $ 254'932 $ 256'000 $ 260'000 $ 260'540 $ 262'900 $ 266'200 $ 268'000 $ 272'000 $ 275'418 $ 277'359 $ 278'000 $ 279'000 $ 280'000 $ 281'000 $ 282'000 $ 282'113 $ 285'000 $ 287'000 $ 292'000 $ 293'732 $ 300'000 $ 300'000 $ 300'500 $ 302'297

Tipo Área Teléfono AP. 59.61 347-8715 AP. 46 5206217 AP. 64 317-501-5739 AP. 57 258-3026 487-1666 Ext. 1500 AP. 53 AP. 47.40 214-2629 AP. 82 258-0415 AP. 122.57 3211590 ext 1169 AP. 47 211-0844 AP. 75 678-9157 AP. 69 615-6255 AP. 48 310-8654546 AP. 35.79 354-0030 AP. 46 615-8062 AP. 68 526-6017 AP. 52 620-4770 AP. 58 311-4814543 AP. 70 670-8770 AP. 59 614-1771 AP. 71 258-3589 AP. 51 866-6600 AP. 56.80 6415951 AP. 49 626-2617 AP. 72 313-3474300 AP. 46 648-1370 AP. 45.60 742-7474 AP. 38 300-8760826 AP. 37.15 616-1061 AP. 69 678-9157 AP. 57.8 625-0051 AP. 72 258-6701 AP. 46.40 311-8761480 AP. 47 321-0800 AP. 53.15 657-0702 AP. 87 482-5916 AP. 49.81 614-9345 AP. 50 311-6353986 AP. 72.44 743-1044 ext 200 AP. 77 2221720 AP. 71.99 526-6031 AP. 63 637-4469 AP. 47 637-8892 AP. 73.12 3210800 AP. 69 677-2540 AP. 43.34 627-8806 AP. 36 312-4552230 AP. 57 213-0466 AP. 56.70 616-9335 AP. 54 751-6013 AP. 66.7 310-2297516 AP. 109 703-1852 AP. 79 674-0281

Pág

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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 84

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Proyecto Iberá Reserva del Parque Tempus 145 142 Avenida Terrazzo 116 Edificio Tessello Fioretto Edificio Área 101 Green City Attika Lares San Lucas 106 Reserva Entre Cedros II Massalia 126 Terrakota Edificio Azafrán Eva 101 Contador Bell 134A El Limonar Etapa 3 Altos de Arameo Zappan Chicó Bacatá Bogotá Downtown Art 94 Apartamentos Habitat 102 Iris Bosque de Monteverde Villa Tacoa Area 93 Lloyd Point 89 Reserva de Mora Verde El k 6 Village Park 125 De Cambil 114 Akaroa Edificio Caprizzi Altos de Rosa Blanca Eta. 2 Kyriad Park Verdesol Santafe Marquis Edificio Parque 96 Edificio Alaia Camino de Arrayanes Siempre Verde 118 Twins Village Altos de la Cabrera Reserva del Mediterráneo R 94 9317 Eva 110 Edificio Horizon Palma Magna

Precio $ 304'000 $ 307'000 $ 310'000 $ 315'540 $ 316'400 $ 324'715 $ 330'100 $ 336'000 $ 342'000 $ 342'000 $ 344'356 $ 348'800 $ 350'000 $ 353'053 $ 357'143 $ 376'717 $ 377'000 $ 378'850 $ 381'000 $ 383'000 $ 385'000 $ 388'744 $ 388'766 $ 392'000 $ 393'090 $ 397'000 $ 405'000 $ 405'000 $ 410'000 $ 414'000 $ 415'000 $ 415'000 $ 418'756 $ 421'000 $ 440'000 $ 450'905 $ 467'000 $ 470'000 $ 480'000 $ 489'615 $ 493'000 $ 510'000 $ 513'100 $ 514'000 $ 515'000 $ 525'000 $ 570'000 $ 578'000 $ 593'000 $ 631'000 $ 641'000 $ 688'000

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

Área 75.38 62.00 70 69.40 56 51.30 62 54.26 90 57.08 93 60.32 96 71,68 91.59 74 74 95 60 103

Teléfono 314-4888483 633-4910 795-8649 232-1150 213-5189 310-5544337 6299849 257-3109 459-9256 601-1003 643-3195 643-9066 643-9066 6-291250 614-2564 311-825-0574 214-4702 615-0263 258-6710 258-5258 619-6568 63.73 636-0090 62.31 691-7983 54 256-8177 63.36 214-5521 76 419-4418 98 615-9753 79 257-0627 100.41 320-4007443 47 316-3025110 141 676-1742 102 610-2467 80 310-274-6885 76.07 315-360-5187 104.06 526-7991 59.67 309-9148 121 258-5258 75 615-7755 112 222-5191 98 612-0144 111.6 236-9665 68 621-0133 158.68 673-7727 93 637-8894 91 310-2746885 75 313-4880450 165,27 6699087 52 320-3451635 96.57 622-5845 90 215-8291 114 214-2848 69 619-8244

Pág 30

No. 124

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Proyecto ZI24 Entre Verde Country Pino Foresta Vista Real Rosales Torre alameda Rincón de la Cañada Kubik 54 Fiorano Oqyana

Precio $ 739'145 $ 807'950 $ 905'000 $ 1.015'000 $ 1.200'000 $ 1.313'992 $ 1.339'000 $ 1.427'000 $ 1.765'000

Tipo Área Teléfono Pág AP. 106 520-5382 AP. 128 627-4666 3 AP. 182 594-6444 ext: 180 AP. 119 347-7746 AP. 163 691-2099 AP. 263.21 617-6389 AP. 147 3210800 AP. 163 691-2099 AP. 114 236-7363

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Proyecto Arany Tribeca 169 Mi Casa Reserva de San Felipe Portón Verde Almenara Apartamentos Payandé IzabalTORRE RESIDENCIAL Parque de los Cerezos Villa Imperial Rosales de Suba Mirador Corinto Reservado Pórtico de Britalia Colinas de suba Cercanías Salerno Capriani Apartamentos Bari Potosí 97 Reserva de La Campiña Torre Korah Nápoles Carmel Reservado Sua Conjunto Residencial San Remo 2

Precio $ 29'128 $ 68'000 $ 71'000 $ 72'000 $ 81'000 $ 90'000 $ 92'156 $ 98'342 $ 118'000 $ 119'833 $ 124'168 $ 130'000 $ 135'000 $ 141'540 $ 149'245 $ 150'200 $ 152'255 $ 163'500 $ 169'000 $ 174'000 $ 174'768 $ 175'000 $ 175'212 $ 177'000

Tipo Área AP. 98 AP. 91.7 AP. 47 AP. 38.58 AP. 41.92 AP. 51 AP. 29.16 AP. 46 AP. 67 AP. 37 AP. 53.84 AP. 56,44 AP. 64.6 AP. 67 AP. 52 AP. 72 AP. 58 AP. 61.9 AP. 45.50 AP. 69.23 AP. 59 AP. 61.9 AP. 57 AP. 58.79 AP. 68

Teléfono Pág 253-0610 50 678-9874 681-5855 682-6136 682-2322 313-7372469 24 313-3346098 252-6892 683-4801 288-3070 6834556 697-6846 20 312-4503926 684-0483 685-7919 3 681-7733 688-7022 681-7733 643-2206 743-0149 271-5237 681-7733 30 670-4522 683-5779 17 670-8212

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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.

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Proyecto RINCON DE LA COLINA Gallery Lagartos Monreal Apartamentos Ikono Terraquinta Apartamentos Orense TierraColina San Rafael Conjunto Residencial Imperial Reservado II Ikebana Palma Apartamentos Fiori Verona Balcones del Carmel Siena Miradores de Pontevedra Edificio 106 Matisse Alameda de Santafe Torres del Sol Portal del Batan Reserva De Colina San Rafael apartamentos Azimut Alejandría Gran Reserva de Pontevedra Bakatá Colina de San Fernando Cassatt Provenza Campestre Fase B Nilo Alejandría Cerros del Campanario Hacienda Reservada Panoramia Park Edificio Natura Provenza Royal Reserva de Sotileza Altos de la Colina Vintage Alejandría Provenza Imperial Altos del Bacatá Argenta 138 Faro Alejandría Rossetti Torreladera Bosque Reservado Miracolina Reservado Monet Reserva de los Lagos San Angello Torremolinos Bellomonte Ventto Torreladera Bosque Reservado Etapa II Torreladera Bosque Reservado Casas

Precio $ 181'000 $ 200'000 $ 200'853 $ 202'630 $ 206'000 $ 206'026 $ 206'600 $ 208'733 $ 213'700 $ 218'000 $ 218'136 $ 223'657 $ 227'863 $ 239'500 $ 246'000 $ 246'500 $ 261'000 $ 270'847 $ 274'000 $ 275'000 $ 275'000 $ 301'500 $ 315'000 $ 316'290 $ 328'100 $ 337'000 $ 357'000 $ 360'300 $ 361'000 $ 383'294 $ 403'000 $ 407'000 $ 407'564 $ 439'000 $ 442'000 $ 444'108 $ 450'000 $ 456'921 $ 467'129 $ 485'000 $ 579'000 $ 587'040 $ 598'536 $ 662'500 $ 691'030 $ 712'000 $ 715'000 $ 860'000 $ 860'000 $ 870'000 $ 897'592

Tipo Área AP. 78.75 AP. 49 AP. 66 AP. 56.32 AP. 72 AP. 49.65 AP. 74.22 AP. 66 AP. 65 AP. 74 AP. 47.55 AP. 67.2 CA. 84.3 AP. 75,16 AP. 58.21 AP. 56 AP. 43.79 AP. 99.1 AP. 87 AP. 70 AP. 82.3 AP. 88 AP. 76 AP. 77 AP. 82 AP. 84 AP. 115 AP. 96 AP. 113 AP. 90 CA. 156 AP. AP. 75 AP. 135 AP. 103 AP. 100 AP. 124 AP. 116 AP. 125 AP. 128 CA. 137 AP. 124 AP. 140.6 AP. 169 AP. 167 AP. 171.5 AP. 153 AP. 52.37 CA. 225.19 AP. 183 AP. 220

Teléfono 673-7906 680-2321 679-7414 617-7893 609-0051 613-2916 670-1868 311-817-2285 510-8888 670-8984 226-8334 617-6389 681-7733 674-2495 236-7477 646-2339 310-8074899 617-6389 677-0757 434-0730 620-6746 646-2347 226-8418 318-5489884 646-2335 674-1428 643-9066 226-8547 493-2114 54-35 681-0973 616-7020 805-2206 271-5043 493-2114 226-3605 356-3678 318-5489884 493-2101 485-6262 613-8335 677-3688 617-6389 646-2341 226-2460 669-0610 646-2340 685-1559 313-5455791 320-8493134 685-4888

Pág

$ 1.117'000

CA.

223

646-2341

18

$ 1.203'600

CA.

232

646-2341

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No.

Proyecto Bosque Verde Portón de Santo Domingo

No.

Proyecto Entre Verde Gran Reserva de Pomerol Ciudad Tintal Paraísode Engativa Americas 1 Parque Engativá Parque Central Tintal Montecarlo II Paraiso Conjunto Reservado Solsticio Parque Residencial Etapa 4 Arrayanes de Fontibon Balcones de la Trinidad Nuevo Sol Torres de la 68 Balcones de Granada I Villa De los Angeles II Oasis de Castilla La Bastilla Mirador de los Cerezos IV Jardines de Granada Plaza Castilla Portón de Hayuelos II Pedregal Reservado 3 Balcones de la Trinidad Wasichay Parque Central de Occidente 2 Altos de los Cerezos TorreHayuelos Parque Central de Occidente 1 Pradera de Granada 1 Altos de la Sabana Américas 68 Mirador de los Hayuelos

Precio $ 1.342'000 $ 1.380'000

Tipo Área AP. 220 AP. 277.73

Teléfono 271-1101 643-9066

Pág

Teléfono 263-2908 416-0110 412-3887 435-6611 784-3694 442-7823 321-3660019 440-8804 4356611 4213164 461-1285 320-3426778 449-3312 235-2832 431-9775 478-9829 412-0517 629-4210 435-0249 431-9775 611-4330 267-7477 316-4732578 320-3426778 704-7157 431-7956 435-0249 411-7013 646-2332 431-9775 442-0962 313-832-5669 313-393-3700

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Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Precio

$ 59'000 $ 61'000 $ 61'400 $ 63'000 $ 77'000 $ 81'477 $ 85'500 $ 86'076 $ 98'451 $ 122'600 $ 126'660 $ 129'056 $ 135'000 $ 140'199 $ 141'100 $ 142'108 $ 142'703 $ 143'200 $ 146'296 $ 149'638 $ 157'900 $ 159'600 $ 160'000 $ 160'200 $ 163'245 $ 166'123 $ 166'300 $ 166'685 $ 169'000 $ 170'000 $ 173'952

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

Área 81 109.74 42 50.50 46.43 42 34 49.8 50 55.50 36 40.62 53.83 60 55 61 60.91 32,85 64.6 55 59.98 35.77 60.67 40.62 56.65 59 59 64,13 70 62 59.5 67 66

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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.

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Proyecto Balcones de Granada IV Balcones de Granada II Torres de Castilla Granada V Club Residencial Vista al Parque del Salitre Balcones de Granada V Provincia de Castilla 2 Granada VI Hayuelos Reservado Oeste El Poblado Granada VI Club Residencial El Valle Saint Michel Balcones del Alamo Bosques de Castilla Capellanía Central Reserva de Granada Delpino El Refugio Santa María de Hayuelos Takay Prisma El Jardín El Jardín La Felicidad Pontenovo El Remanso Harmonía Edificio Normandia I Americas 68 Eta. II Gran Reserva de Trento Gran Reserva de Rioja Gran Reserva de Piemonte La Sierra Gran Reserva de Mendoza Gran Reserva de Navarra

Precio $ 175'000 $ 175'000 $ 176'500 $ 178'300 $ 178'762 $ 180'000 $ 182'170 $ 185'616 $ 189'300 $ 190'000 $ 193'000 $ 193'616 $ 195'935 $ 199'000 $ 207'000 $ 209'000 $ 222'000 $ 235'300 $ 241'200 $ 242'800 $ 250'000 $ 270'000 $ 273'200 $ 285'000 $ 285'000 $ 287'700 $ 291'000 $ 304'000 $ 325'000 $ 472'752 $ 479'375 $ 506'544 $ 541'764 $ 798'638 $ 1.267'489

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

Área 68 76 75.64 70 46 76 74.87 70 66 65 70 70 55 73.94 65 73.51 75 85 72 73.44 83 80 81 65 72 93 480 74.48 99 93.49 137.5 128.5 132.76 170.25 306

Teléfono 431-9775 431-9775 412-0517 431-9775 600-1616 431-9775 400-7096 431-9775 313-3933700 645-7726 313-7372472 431-9775 411-3279 607-5668 311-2156908 411-5077 4119240 431-9775 320-7235593 411-3256 805-5749 368-0333 320-8384559 411-5892 321-7858397 411-1970 222-0670 410-3422 260-4020 416-0110 416-0110 416-0110 411-3264 416-0110 416-0110

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Proyecto Primavera Maiporé Agrup. Barichara Verónica Cerros del Oriente Parques de San Mateo Parques de Cagua Olivo Clavel Portal de las Flores Portal Tierra Blanca Maiporé Agrup. Ambalema Marsella Mirador del Este Laurel Senderos de Santa Ana Caléndula Molino Verde Atalay del Recreo Alhelí Balcones de Mercurio Los Condominios 1 del Ensueño Nardo Reserva de Tierra Blanca Urbanización Villa Italia Manzano Nardo II Prados del Portal Palma Real Maiporé Agrup. Mompós Bosque de los Alpes Quintas de San Luis Andino Conjunto Residencial Prados del Portal 2 Lila Ponsetia Plazuelas de Santa Ana Alameda de San Pedro Parque Central Bonavista 2 Gerona del Porvenir 2 Portal del Sol Portal de Molinos Sevillana del Parque Conj. Res. II Gerona del Porvenir Mirador del Portal 2 Parque CentralBonavista 1 Edificio Panorama Reserva del Portal Torres de Bellavista Asturias Real Torres de Santa Isabel

Precio $ 36'000 $ 37'000 $ 37'000 $ 42'000 $ 42'100 $ 43'648 $ 44'150 $ 44'480 $ 45'500 $ 46'239 $ 50'000 $ 51'000 $ 51'000 $ 51'910 $ 52'000 $ 52'000 $ 53'000 $ 53'500 $ 55'450 $ 56'000 $ 57'000 $ 57'000 $ 59'335 $ 60'000 $ 61'400 $ 62'000 $ 63'000 $ 63'000 $ 63'000 $ 63'522 $ 65'000 $ 66'000 $ 67'000 $ 68'000 $ 69'000 $ 69'650 $ 70'700 $ 71'000 $ 72'200 $ 73'100 $ 75'000 $ 75'000 $ 75'700 $ 76'000 $ 80'000 $ 81'969 $ 86'000 $ 88'000 $ 95'250 $ 153'000

Tipo Área AP. 45 AP. AP. 38.36 AP. 36 AP. 43,77 AP. 45.04 AP. 42 AP. 42 AP. 49.09 CA. 41 AP. 50.23 AP. 45 AP. 43 AP. 39 AP. 42 AP. 58 AP. 42.03 AP. 36.78 AP. 55 AP. 46 AP. 42.5 AP. 49 AP. 55 CA. 52,24 AP. 50 AP. 49 AP. 49 AP. 53 AP. 54.97 AP. 44.95 AP. 63 AP. 43.31 AP. 52 AP. 57 AP. 53 AP. 49.84 AP. 48.34 AP. 45.6 AP. 47.50 AP. 52.95 AP. AP. AP. 47.50 AP. 59 AP. 55 AP. 54.24 AP. 58 AP. 62 AP. 47.20 AP. 37.95

Teléfono Pág 725-3845 821-1800 725-3799 300-0803 729-1573 732-1087 725-3753 725-3753 15 575-2535 726-3937 821-0759 714-7036 372-4200 725-3682/83 320-8351597 725-3715 772-3252 783-3420 725-3752 7251757 715-4366 725-3646 726-9652 15 732-7329 725-3753 725-3646 15 773-4987 320-4497868 821-1798 206-4512 20 740-5934 782-0443 773-4987 725-3646 15 725-3646 15 643-9066 643-9066 646-2344 18 318-3380271 21 640-9775 2790934 204-7358 318-3380271 773-4987 646-2344 18 207-0859 773-4987 15 646-2344 19 372-7609 333-9801

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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 44

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Proyecto Nueva Gerona Torres de Zuame "Robles" Quintas de Villa María Trebol del Guali Alameda San Rafael Hacienda Casa Blanca La Herreria Torres del Parque Torres de Zuame Hacienda Casablanca Huerto Hacienda Los Caballos Sauzalito Reserva ConjuntoResidencial El Jardín Puerto Madero El Pinar Parque La Colina Alhambra Condominio Campestre Conjunto residencial Villa Mary Hacienda Casablanca El Portón II Multicentro Funza Mirador del Campo Mirador de Celta Sol de la Sabana Villas del Trébol Yerbabonita Hacienda Casablanca Balsillas Villas de Occidente Reserva de Mallorca III Senderos del Teusaca Wayra Club Residencial Kaica Conjunto Residencial Cajica Sabana Juaica Condominio Hacienda San Rafael Casas Torres de Santa Ana Alcaraván Villa de los Alpes

Precio $ 75'000 $ 75'000 $ 75'000 $ 77'000 $ 77'456 $ 80'300 $ 82'500 $ 82'765 $ 85'849 $ 86'000 $ 104'000 $ 112'000 $ 115'500 $ 118'000 $ 120'000 $ 123'674 $ 127'000 $ 128'201 $ 134'000 $ 135'861 $ 136'100 $ 142'900 $ 148'000 $ 150'000 $ 150'000 $ 150'000 $ 153'000 $ 155'000 $ 155'721 $ 156'300 $ 158'400 $ 160'000 $ 161'000 $ 163'000 $ 165'000 $ 170'000

Tipo CA. AP. CA. CA. AP. AP. AP. AP. AP. CA. CA. CA. CA. CA. CA. AP. CA. AP. AP. AP. AP. CA. CA. LT. AP. CA. AP. AP. AP. AP. CA. CA. CA. AP. AP. CA.

Área 82.70 60 63.79 52.80 56 61 58 60 59 79.14 60.44 84 75.65 80.14 76 76 92 70 64.40 60.38 71 85.02 81 1.600 70 93 74 57.40 72.46 70.24 132 81.6 102.84 47.02 102.30 114.28

Teléfono 311-5639269 825-9861 320-8595047 893-2404 881-4156 820-9268 313-8333385 825-9861 820-9268 893-3603 890-5762 318-5864316 893-4669 822-2861 312-5441006 311-2628005 821-9838 820-9268 320-8907667 346-6765 822-1317 893-1693 826-3145 318-5006000 820-9268 826-5644 893-2260 310-244-6490 822-2850 879-5830 311-5610596 312-4517810 881-4156 312-4385244 313-4646086 8262709

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Proyecto Precio Las Huertas de Cajica Club $ 175'000 Residencial Hacienda La Quinta Casas $ 178'000 BuganVilla $ 180'000 Ecohaus $ 187'500 Nogales Reservado $ 190'000 Hacienda Casablanca la Sierra apartamentos $ 197'000 Senderos de SAn AndresSenderos $ 197'200 de San Andrés Recodo del Barzal $ 200'000 Condominio Paloalto $ 200'400 Campiñas del Sol $ 201'800 Las Huertas de Cajicá Reservado $ 205'000 La Arborada $ 207'120 Pradilla Reservado $ 212'700 Kmila $ 238'000 Portana $ 247'120 Portofino $ 251'000 Campobelo V $ 254'512 Vivenza Club Residencial Chía $ 290'000 Caminos de Belen $ 290'000 Sierraluna $ 290'000 Chalets de Cajica II $ 294'294 Aventura Condominio Campestre $ 315'000 Providencia $ 322'000 San Felipe Reservado $ 325'000 El Tuparro $ 375'000 Canelón $ 377'000 La Molina $ 387'000 Palo de Agua $ 394'000 San IgnacioChía $ 397'700 Ventto Reservado $ 410'000 Pinar del Campo $ 450'000 Bosques de Terracota $ 455'000 Guaymaral Reservado $ 490'000 Hacienda Fontanar Saman $ 501'470 Verde Vivo $ 570'912 Condominio Palo E' Teka $ 572'000 Ábaco $ 588'600 Hacienda Fontanar Ciprés $ 610'850 Hacienda San Luis $ 630'000 Encenillos de Syndamanoy Etapa $ 630'000 Málaga Villa Los Pinos Condominio $ 634'983 Hacienda FontanarConjunto Cedro $ 660'000 Macadamia $ 671'100 Hacienda Fontanar Sauco $ 689'000 La Reserva de Potosí $ 736'000 Santa Ana $ 804'000 Spacios Zen $ 845'000 Hacienda Fontanar Almendro $ 920'050 Hacienda Fontanar Arce $ 932'100 Vila StyleHouses $ 1.020'000 Hacienda Fontanar Canelo $ 1.175'000 Hato GrandeReservado $ 1.540'000

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

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104.6 312-3837805 78 102.50 893-3685 30 109.3 893-1693 74 879-6789 14 106 870-8173 70 315-615-3476 30 131.08 861-5201 86,58 862-0453 46 122 313-8319909 95 893-7939 64 862-5574 126 8932948 106 861-7008 126 879-6190 120 861-6770 130 313-8309039 104.70 314-3571429 54 183 312-3837805 78 117.32 310-7917326 54 2.043 326-7060 111 320-4497867 181 863-6824 128 320-3020368 28 138 480-8536 200 300-3011468 164.65 862-1722 35 150 861-3467 154.77 318-6306248 203 861-5742 139.46 301-5888057 34 152 861-3469 14 190 310-7917326 54

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CA. 262.88 311-4808590 CA. 222 861-3467 CA. 151.96 875-1012 CA. 222 861-3467 LT. 2.501 257-0266 ext 211 AP. 54 881-5571 CA. 266 866-2026 CA. 246 861-3467 CA. 221 861-3468 AP. 309 311-5834900 CA. 282 861-3467 CA. 878-9825

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Proyectos en venta en Bogot谩 y sus alrededores

51 C贸digo MC3689176

Proyecto Destacado

Información comercial

Bosque de Los Alpes BOSQUE DE LOS ALPES se encuentra ubicado en la localidad San Cristóbal Sur en Bogotá gracias a su ubicación estratégica cerca al centro de Bogotá, cuenta con importantes y fáciles vías de acceso y transporte como la carrera 10, Av. Primera de mayo, calle 11 sur, prolongación de la Av. Circunvalar hacia el sur. La zona cuenta con espacios ecológicos como los cerros orientales, Parque San Cristóbal, Parque Deportivo Primera de Mayo y Parque Arboledas también con alterativas en zonas comerciales, entidades bancarias, supermercados hospitales, centros religiosos y colegios.

BOSQUE DE LOS ALPES es un proyecto de 503 apartamentos con posibilidad de Subsidio de Vivienda Familiar dividido en tres etapas independientes las cuales cuentan con zonas comunes independientes como portería, salón social, circulaciones peatonales, y zonas verdes y recreación con jardines y una amplia zona de cesión. Cuenta con parqueaderos para residentes y visitantes. Este proyecto tiene una vista inigualable al lado de la naturaleza y asegurando un gran iluminación en su apartamento.

Usted encontrara 5 tipo de apartamentos de dos o tres alcobas, uno o dos baños, zona social, cocina y zona de ropas; con áreas construidas de 44.95m2 y 48.39m2, este será el lugar perfecto para que usted y su familia decidan de acuerdo a su necesidad les indique.

Los esperamos en nuestra Sala de Ventas de lunes a domingo de 9:00 am a 5:00 pm donde usted podrá disfrutar de una excelente atención en la Carrera 13 este Nº 33 A – 30 Sur Barrio Los Alpes Localidad de San Cristóbal Sur.

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Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Estrato: 2 Unidades del Proyecto: 503 aptos.

Dirección: Cra. 13 Este No. 33 A - 30 Sur Barrio: Los Alpes LOCALIDAD: San Cristóbal Sur Área Construida: desde 44.95 m2 hasta 48.39 m2 Área Privada: desde 40.36m2 hasta 43.29m2 Teléfonos: 206-4512 / 207-0200 / 316-305-5752 Precio: Desde $63’522.000 Constructoras: AMBIENTTI Y OIKOS

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Código MC0516944

Código MC3957650

45 Código MC9671309

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Código MC3904925

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Código MC2793198

31 Código MC2793224

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Código MC2889006

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www.metrocuadrado.com

Código MC0742478

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www.metrocuadrado.com

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Código MC2586687

Código MC2010046

www.metrocuadrado.com

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Código MC3495344

www.metrocuadrado.com

Código MC2010029

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www.metrocuadrado.com

Código MC3194556

www.metrocuadrado.com

Código MC3331486

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www.metrocuadrado.com

Código MC9588188

www.metrocuadrado.com

Código MC0517409

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www.metrocuadrado.com

Código MC2382772

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Código MC2382882

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C贸digo MC3444820

Inmuebles desde $ 63'522.000 hasta $ 159'600.000 Cll. 33 Bis

Apartamentos en Bogotá con y sin subsidio

Estación Bomberos Bellavista

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Hospital San Blas

Clínica San Rafael

Hospital La Victoria

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Portal 20 de Julio

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Principal Centro Funza

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Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

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comedor con chimenea, cocina abierta, zona de ropas independiente, 2 baños, área de juegos, terraza mirador con BBQ, amplias zonas verdes con 1.400 metros en cesión tipo Am salón comunal con baños, cocineta y área para administración, gimansio dotado, conjunto cerrado, portería.

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Zona 3 - Occidente

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Vía Bogotá

Balcones de la Trinidad - Desde $ 159'600.000

Carrera 60 No. 4-55 Teléfono: 320-3426778 Tipo: Apartamentos Área Construída: 40.62, 52.77, 63.93, y 67.80, m2 Área Privada: 35.10, 46.90, 57.45, y 60.87 m2 1, 2 y 3 alcobas, estudio, balcón, sala

Vía Siberia

Polideportivo

Vía Mosquera

Cl

MC4058435

partamentos tipo loft de 1 y 2 alcobas, todos con balcón, alturas libres de 2.4 y 3.8 m, espacios flexibles, terraza con zonas verdes, chimeneas, BBQ, lavandería comunal equipada; planta eléctrica zonas comunes, estrato 3.

4

Puente Peatonal

Cra. 6

Cra. 4

Diag. 2

Código web

Cra. 5

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Open 5.4.9 - Desde $ 136'000.000

Calle 54A No. 9-33 Teléfono: 212-6221 / 317-6681582 Tipo: Apartamentos Área Construída: de 32 a 78.3 M2 Área Privada: de 30 a 72.5 M2 A

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Mosquera

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Humedal Juan Amarillo

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MC3566737

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Iglesia

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Código web

Parqueaderos asignados Salón Comunal Conjunto cerrado Zona verde Lunes a viernes de 9 a.m. a 12.30 m y de 2 p.m. a 5 p.m. Sábados de 10 a.m. a 4 p.m.

Domingos y festivos de 11 a.m. a 4 p.m.

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Av

C.C. Plaza Imperial

Conjunto residencial Villa Mary - Desde $ 127'000.000

Calle 7 A N. 5C-03 y ó Carrera 5 N. 6-01, Barrio el Porvenir.

Teléfono: 821-9838 / 310-266-9035 Tipo: Casas Área Construída: 92 m2 Área Privada: 85.35 m2 construye.marvi@yahoo.com

Carrefour 17

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Zona 1 - Chapinero

LANZAMIENTO NUEVO PROYECTO

Portal Suba

Cra. 13

MC9508484

Rodeado de zonas verdes. Dos torres de 20 y 17 pisos con 4 ascensores, Edificio de parqueadero con ascensor, CLUB HOUSE, Gimnasio dotado, Salón de fiesta, Lobby doble altura, Sauna, Turco. Parque, Guardería y Salón de audiovisuales.

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Zona 2 - Noroccidente Zona 5 - Funza

Código web

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Mirador Corinto Reservado - Desde $ 124'168.000

Calle 126 D No. 104-01 Suba, sobre la Avenida Ciudad de Cali Teléfono: 697-6846 / 313-8724836 Tipo: Apartamentos Área Construída: 56,44 hasta 70 m2 Área Privada: 49 hasta 61 m2

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MC3958765

sala comedor con chimenea, cocina abierta, zona de ropas independiente, 2 baños, área de juegos, terraza mirador con BBQ, amplias zonas verdes con 1.400 metros en cesión tipo Am salón comunal con baños, cocineta y área para administración, gimansio dotado, conjunto cerrado, portería.

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Zona Franca

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Código web

Solsticio

Balcones de la Trinidad - Desde $ 122'600.000

Carrera 60 No. 4-55 Teléfono: 320-3426778 Tipo: Apartamentos Área Construída: 40.62, 52.77, 63.93, y 67.80, m2 Área Privada: 35.10, 46.90, 57.45, y 60.87 m2 1, 2 y 3 alcobas, estudio, balcón, 25

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MC4002887

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Código web

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Av

Diag. 2

Zona 3 - Occidente

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ETAPA 4 Conjunto cerrado con recepción de doble altura, dos edificios comunales con salón para reuniones, terraza con BBQ, salón para futura guardería, espacio para gimnasio, espacio para cancha y parques infantiles.

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MC2730433

Diagonal 16 No. 119-35 Teléfono: 4213164 / 317-363-0448 Tipo: Apartamentos Área Construída: 55.90 m2 y 55.50 m2 Área Privada: 50.80 m2 y 50.70 m2 Torres de 12 pisos con ascensor. 3 alcobas, 1 baño y opción para el segundo baño.

r za ala e S Sala de d no ventas mi

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Código web

Solsticio Parque Residencial Etapa 4 - Desde $ 86'076.500

e Call

Escrituras y entregas en el 2015

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Av. Carac

Recibimos subsidios de todas las cajas de compensación

Carrera Décima

Av.

Zona 3 - Occidente

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Expertos en el tema de propiedad raíz en Colombia aseguran que en el país no se puede decir que existe en este momento una burbuja inmobiliaria.

Fotolia

No hay

burbuja inmobiliaria en Colombia

En estos días múltiples medios de comunicación han hablado sobre una supuesta burbuja, hoy Metrocuadrado trae para nuestros lectores un parte de tranquilidad.

Laura Guana / Redacción Mauricio Riaño/ Producción

Ante las polémicas afirmaciones de una posible configuración de burbuja inmobiliaria, muchos conocedores del tema han reaccionado.

“Los inmobiliarios, el sector financiero y los constructores tenemos el freno puesto a fondo, y somos cautos en las decisiones”, dijo el Presidente de la Lonja de Propiedad Raíz, Jorge Enrique Gómez.

“Hoy los recursos de la compra están administrados en un fideicomiso y solo se empieza a construir al lograr el punto de equilibrio, lo que significa que el

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inventario se controla”, agregó el directivo, para quien “no hay burbuja”.

Para Martha Moreno, Gerente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) Regional Bogotá y Cundinamarca, el crecimiento de los precios en algunos estratos responde a elementos objetivos asociados a una demanda fortalecida y a una oferta escasa. Además, reiteró que el nivel de los precios de vivienda en la ciudad no refleja una situación de burbuja inmobiliaria. “No existen indicios de especulación en el mercado inmobiliario ni de sobreendeudamiento hipotecario”, anotó.

En concepto del presidente Ejecutivo de Fedelonjas, Cesar Augusto Llano Zambrano, es momento de ponerle freno a esta situación de caos en la ciudad, producto en gran parte de las normas establecidas, las cuales facilitan los brotes especulativos en los precios de vivienda usada y valores de los arriendos. Pese a este comportamiento en los precios, en particular en Bogotá, Llano Zambrano precisó que técnicamente no existe una burbuja inmobiliaria en el país tal como la vivida recientemente en España.

Para Llano Zambrano sí hay alarma en cuanto a los altos precios, los cuales pueden propiciar una crisis en el mer-

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

cado inmobiliario si estos se desinflan; sin embargo aclaró que la situación no será la misma a la experimentada en casos de burbuja inmobiliaria, pues en el caso de Bogotá los valores elevados obedecen a la insuficiente oferta de vivienda nueva, lo cual ocasiona una sobrevaloración del stock existente.

Este panorama –aclaró el directivo-, no se compara al observado en otros países con burbuja inmobiliaria en los cuales había un gran volumen de inmuebles a la venta, los compradores estaban sobreendeudados y se deterioró visiblemente la cartera hipotecaria.

“El fenómeno de altos precios en Bogotá es producto de una oferta restringida y una demanda altamente liquida, lo cual se corrobora en que el nivel de endeudamiento de los hogares colombianos para crédito hipotecario no supera el 56 por ciento del valor de la vivienda”, indicó.

Fuente: Lonja de Propiedad Raíz / Camacol / Fedelonjas.

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Comprar para arrendar una excelente inversión Laura Guana Romero / Redacción Mauricio Riaño Martínez / Producción

Son muchas personas deciden invertir su dinero en un inmueble para incrementar sus ingresos. Tenga muy presente que para arrendar rápido y empezar a percibir altos ingresos, además de recurrir a un experto necesita comprar la vivienda adecuada: - Una vivienda para arrendar es más seductora si se encuentra en conjunto cerrado porque existe una administración encargada de la vigilancia, de conservar zonas verdes, salones comunales y espacios deportivos que llaman la atención de los inquilinos.

- Si se decide por una propiedad nueva, recuerde que entre mejor se encuentren los acabados, más serán la opciones de arrendamiento; eso sí, menos los gastos que debe asumir en reparaciones.

- No compré un inmueble demasiado costoso, ya que al momento de arrendar el canon de arrendamiento será muy alto y pocas personas estarán dispuesto a pagarlo.

- Comprar un inmueble muy grande puede afectarlo, pero uno muy reducido en espacio también, por eso es de vital importancia elegir un lugar de buen metraje y con buena distribución de espacios.

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En caso de optar por vivienda nueva tenga en cuenta:

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-Área construida: se incluirán todos los metros cuadrados que estén dentro del perímetro de la vivienda, incluye áreas de muros divisorios y de fachada, ductos y estructura (Columnas o muros estructurales).

- Área privada construida: excluye aquellos muros o elementos que se consideran bien común como lo son

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- Otra elección de compra puede ser un inmueble sobre planos, aunque su construcción se demoré usted estará ganando la valorización.

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- Los futuros inquilinos se fijarán en los costos de los servicios públicos, por ello se recomienda tener muy claro el lugar y el estrato.

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- Busque un inmueble con una cuota de administración fácil de pagar, recuerde que ese valor es un costo agregado que se tiene muy en cuenta para tomar la decisión de arrendamiento.

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los ductos, fachadas, columnas y muros estructurales que estén ubicados dentro del lindero del inmueble.

- Recuerde que el área privada construida es menor al área construida.

- Cuando compra vivienda sometida al régimen de propiedad horizontal, usted no solo adquiere un bien privado, también tiene derecho a bienes comunes, infórmese de qué constan y plazos de entrega tienen.

- En el momento de entrar a la casa modelo, pregunte qué mobiliario y terminados vienen incluidos dentro de la oferta comercial y cuáles solo hacen parte de la decoración.

- Para los bienes inmuebles la garantía legal comprende la estabilidad de la obra por diez años, y para los acabados un año.

Fuente: Metrocuadrado

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ISSN 1692-1658 • No. 14 Noviembre 2013

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Proyecto Munchique Fuentes de la Bocha Hacienda El Pino Macuira Reserva del Limonar Diez 8 Palmeras De La Bocha Gualanday Plaza Lili del Viento Montemadero Madeira Punta del Este Ciudad Bochalema Portal de Lili II Parques de la Bocha Portal de la Alameda Palmares del Castillo Torres de Valgarda 25 Prados de Mallorca Sol de La Arboleda Venetto Refugio de los Samanes Etapa 2 Manzanares Piamonte Reserva de la Hacienda Balcón de las Flores Alameda Central Piamonte Conjutno Residencial Altobello Toscana Club Residencial Los robles Rivera del Valle Villa Magna Apartamentos Alcala de las Casas Senderos del Río Conjunto Habitacional Sayab Torres de Montealto El Bosque Capri 75 Hojarasca Parque Residencial Parc. Campestre La Caracuchera Liverpool Verona Club House Portal del Alferez

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Tipo Área AP. 53.09 AP. AP.

45 91.5

Teléfono 275-5900 556-9869 280-0134 422-2910 485-4791 318-5990645 413-9272

Pág

Teléfono 432-8818 485-8000 683-1512

Pág 69

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Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.

6

20

Proyecto Ciudadela Cataluña Brisas de la Base Los Cipreses Conjunto Residencial Portal del Rio Colinas del Bosque Campestre Real Brisas de los Alamos Sauces Robles del Norte Rincon de la Flora II Bosques de Vizcaya

Precio $ 72'000 $ 72'000 $ 73'000 $ 75'000 $ 75'000 $ 75'000 $ 76'000 $ 79'000 $ 81'000 $ 121'000

Tipo CA. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP.

Área

Bosques de Chipichape

$ 131'775

AP.

65,24

Terrazino Kanela Conjunto Residencial Santa Maria de los Vientos Portal de la Flora II Altomenga Zaguan de las Flores Parque de las Flores Azure Foréstal Club

$ 142'000 $ 146'000 $ 148'000 $ 152'000 $ 217'400 $ 235'900 $ 292'100 $ 573'610 $ 576'100

AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA.

75 105,95 113 135 173.31 122.85

55

Teléfono Pág 438-8475 886-2727 485-8000 ext 321 654-2209 318-5990645 669-1542 485-8000 314-2958764 330-2548 683-1512 485-1300 69 ext.901 316-6907163 681-0357 665-2991 661-0000 685-1717 661-9999 661-9999 310-2181 74 685-1717 ext. 546

No.

No.

1

No.

Proyecto Urb. La Rivera Urbanización La Carbonera Molinos de Comfandi Hacienda la Italia Caminos de la Hacienda Torres del Poblado Casas del Saman Miele Miele Portal de Guayacanes Portal de Palermo

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Precio $ 33'000 $ 35'000 $ 38'148 $ 38'300 $ 55'000 $ 62'600 $ 72'000 $ 72'000 $ 77'800 $ 79'582 $ 89'000

Tipo CA. CA. CA. CA. CA. AP. CA. AP. AP. CA. CA.

Área

Teléfono Pág 270-0620 275-5900 42.52 270-5883 45 273-8989 68,84 273-8989 59.6 2705883 271-6469 281-0164 50.97 281-0164 66.5 (57-2) 230-3289 281-7711

Proyecto Villa Mercedes Palmas de la Hacienda Reserva de las Mercedes Lotes Mulino Entrepalmas Conjunto Residencial Conjunto Residencial Villa Roma Mulino Natura Las Flores Campestres I Natura Villa Roma 2 Reserva de las Mercedes Valle de las Palmas La Pradera

Precio $ 90'000 $ 92'000 $ 99'000 $ 103'000 $ 105'000 $ 109'000 $ 117'900 $ 140'000 $ 143'000 $ 146'600 $ 192'000 $ 201'000 $ 211'000 $ 403'800

Tipo CA. CA. LT. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. CA.

Proyecto Parques de Castilla Ciudad del Sur Ciudadela Terranova Urbanización Alameda de Ríoclaro Ciudadela Campestre Oporto Portales de Verde Horizonte Prados de Alfaguara Casa Grande Las Mercedes Almendros Llanuras del Castillo Tangelo de Verde Alfaguara Lagos de Verde Alfaguara Paisaje del Castillo Paisajes del Castillo Club de Cam. Morada La Mezquita Portales del Castillo Paraiso de la Morada Valle de Río

Precio $ 46'000 $ 47'000 $ 50'000 $ 50'930 $ 69'000 $ 108'000 $ 136'000 $ 140'000 $ 150'000 $ 162'600 $ 185'000 $ 192'000 $ 208'000 $ 211'500 $ 265'000 $ 296'600 $ 324'200 $ 453'500

Tipo Área CA. CA. CA. AP. 55 CA. LT. CA. LT. CA. CA. 101.53 CA. AP. CA. CA. 107.11 CA. CA. 142.03 CA. CA. 364

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Área

59.37 63.91

80.64

Teléfono Pág 270-6888 271-6469 275-5900 281-0164 271-6469 318-359-9267 281-0164 281-0164 275-9344 281-0164 275-2464 275-5900 281-6064 661-9999

Teléfono 886-2727 339-7330 517-0125 395-9375 661-0000 515-0060 524-8400 528-9121 489-9801 528-9121 528-9121 555-1486 489-9801 555-5554 489-9801 661-9999 516-8225

Pág

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Inmuebles desde $ 50'000.000 hasta $ 142'269.676 Zona 6 - Jamundí

Código web MC3691397

Área Privada: 3 tipos de casas con lote para futura ampliación.

Toda una ciudad en casa.

Jamundí La Morada Cotolengo

Las Veraneras

Vía Pa

Puente Peatonal

name

ricana

A San

Sotorela - Desde $ 62'000.000

tande

A Palmira

El norte tiene lo suyo.

Call

e 70

Unidad Recreativa Calimio

LA 14

Cll. 84

Cali dad de

Calle 84 No. 1A-4B Bis Teléfono: 432-8818 / 432-8820 Tipo: Apartamentos Área Construída: 53.09 m2 Área Privada: 49.36 m2

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Carrera 1N

Av. Ciu

Zona 4 - Norte

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Código web

Ciudadela Terranova - Desde $ 50'000.000

En Jamundi a 500 mtrs después del puente peatonal del Cotolengo, vía peatonal Teléfono: 517-0125 / 517-0226 559-9619 Tipo: Casas Área Construída:

A Cali

1

MC3691396

te ma ha ac .S

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Av

Av. LA 14

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Estadio Jamundí

Alfaguara

Jamundí

Av. 9a A

Cll. 46 N Carrefour

Av. 6 a

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Barrio El Bosque Licores La 47

Las Vallas

Barrio La Flora

Cra. 94

Cra. 98

Cll. 53

Cra

Nort

Pan Norte

Cll. 48

Cocina semicerrada, vestier, estudio y opción de estar, balcón, piscinas, juegos infantiles, BBQ y turco, salón de juegos, amplias zonas verdes y salón social.

Cll. 50 N

orte

Chipichape

Portal de la Alameda - Desde $ 142'269.676

Carrera 99 con calle 50 Teléfono: 317-4779 / 318-2514 318-261-8206 Tipo: Apartamentos Área Construída: desde 69.19 m2 - 75.68 m2 Área Privada: desde 62.92 m2

Av. 9a

7 aN

Cll. 47 Norte

Av.

Cll. 50

Zona 1 - Sur

Cali

Cll. 42

MC3688903

Rodeado de hermosa vegetación y una vertiente natural, Ubicado en uno de los sectores de mayor valorización y con excelentes vías de acceso, además reconocido por su tranquilidad, la suave brisa de los cerros de Cali y su cercanía a espacios de recreación.

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Cll

Autop. Simón Bolívar

Código web

Cra. 9

Bosques de Chipichape - Desde $ 131'775.000

Avenida 9 AN No. 50-14 Barrio El Bosque Teléfono: 485-1300 ext.901 / 311-647-3924 Tipo: Apartamentos Área Construída: 65,24 m2 Área Privada: 60,00 m2 7

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Av. Caña Gordas s

Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 6 - Jamundí Zona 4 - Norte

MC3165580

Cra. 98

3N Cll. 5

Código web

Cra

Cra. 94 Cll. 53

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Cll. 53

MC4051694

14 de ALFAGUARA, 156 casas en condominio, de 2 pisos; DE 78 ,68 MTS 2 AMPLIABLES HASTA 96,38 M2, con excelentes espacios de recreación y diversion.

Modernas y funcionales que haran de la vida en el sector de Alfaguara, su mejor decision de compra e inversión.

1

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Cll

Cll. 48

Código web

Hacienda El Pino - Desde $ 118'701.000

Av. Chipaya entre Avenidas Cañas gordas y Sachamate Teléfono: 485-1094 / 321-647-4245 Tipo: Casas Área Construída: de 78,68 m2 a 97,68 m2 Área Privada: de 72,7 m2 a 89,08 m2 Ubicadas en EL NUEVO SUR; Diagonal a la

Cra. 9

Cll. 50

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Cll. 48

MC4013830

Aplica subsidio de vivienda, juegos infantiles, estadero de piscina con cocineta y baños, piscina para adultos, piscina de niños, chute de basuras, cuarto de aseo en cada torre y planta eléctrica para zonas comunes.

9

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Mirador de la Alameda - Desde $ 82'870.000

Carrera 99 con calle 50 Teléfono: 317-4780 / 317-4397889 318-2617292 Tipo: Apartamentos Área Construída: 58 hasta 61 m2 Área Privada: desde 50.68

Cra. 98

Cll. 42

Código web

Cra

Autop. Simón Bolívar

4

disfrutando la vida con mejores espacios para el deporte, la salud y recreación.

Moderno diseño, magnífica iluminacion en cada uno de los apartamentos. Cada apartamento con parqueadero cubierto.

En la zonas social, piscinas para adultos y niños, sede social de dos pisos.

Cll. 50

MC3692131

Carrera 99 con Calle 53 Teléfono: 555-2182 / 321-647-4195 Tipo: Apartamentos Área Construída: de 59,98 m2 a 60,74 m2 Área Privada: de 55,48 m2 a 56,32 m2 En Ciudad Meléndez, la capital del buen vivir, ambiente sano, seguro, amable,

Cra. 94 Cll. 42

Código web

Llanura del Viento - Desde $ 82'765.800

Autop. Simón Bolívar

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9

Cra. 9

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

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Cll

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Laura Guana / Redacción Mauricio Riaño/ Producción

H

ay que resaltar que Cali cada día mejora en cuanto a vivienda e infraestructura se refiere, por eso hoy Metrocuadrado le presenta una alternativa muy rentable para invertir en el Valle.

Ejemplo del constante crecimiento de la ciudad es que según el balance entregado por la Secretaría de Infraestructura durante el año 2013, se ha recaudado un total de 99 mil 813 millones en valorización. “Estas cifras demuestran que los contribuyentes están empezando a comprometerse con la ciudad, las obras de valorización son un hecho y esto nos permite seguir con nuestro compromiso de entregarle a los caleños grandes obras”, puntualizó el jefe de este despacho, Miguel Antonio Meléndez.

Ventajas de comprar

proyectos en Cali Son cada día más los proyectos de construcción en Cali y los que actualmente se están licenciando. La inversión en vivienda sobre planos es ideal en la ciudad.

Ahora bien, ya que estamos seguros de que invertir en vivienda en Cali es una gran opción, analicemos por qué comprar sobre planos en la región es un grandioso negocio.

Al hacer este tipo de compra, usted invierte en un proyecto de vivienda sin construirse, no obstante vale la pena aclarar que sólo hasta cuando la constructora asegura el punto de equilibrio (un mínimo de apartamentos o casas vendidas del proyecto) se empieza a construir la vivienda.

En este caso, generalmente el constructor está en proceso de obtener los permisos de ley y se encuentra en la búsqueda del punto de equilibrio; es decir, de lograr el suficiente número de compradores para garantizar los recursos económicos que le permitirán edificar el proyecto.

Así es el proceso en el que inicialmente, el interesado suscribe un documento denominado encargo fiduciario, donde se establecen los parámetros generales de la vivienda: el precio, la forma de separación y las condiciones bajo las cuales se podrá iniciar la obra y firmar -posteriormente- la promesa de compraventa.

Este es un paso anterior a la compra efectiva, y la participación de la fiduciaria garantiza que los recursos entregados por el cliente les serán devueltos bajo las condiciones pactadas si no se construye el proyecto.

Es importante puntualizar la información para que todo comprador conozca, a través de la preventa de la vivienda, bajo que parametros se basa exactamente el negocio en el que invertirá su capital.

70

Comprar sobre planos es un excelente negocio que deja muchas ganacias gracias a la valorización que se adquiere.

El encargo fiduciario El potencial comprador debe tener claro que el documento que firma inicialmente no es la promesa de compraventa (como en los proyectos ya construidos). En este caso el comprador celebra un contrato -encargo fiduciario- en el que realiza una inversión encaminada a la posterior compra de la vivienda.

La fiduciaria, el primer contacto El contrato de encargo fiduciario no se firma con la constructora, sino con una entidad fiduciaria a la cual se le debe entregar la cantidad de dinero pactado para iniciar el negocio. Esta se encarga de administrar los recursos y desembolsarlos al constructor cuando se cumplan varias condiciones.

Una vez celebrado el contrato

¿Y si no se logra el punto de equilibrio?

El potencial comprador o inversionista debe esperar a que se venda un número determinado de viviendas con las que el constructor podrá iniciar a ejecutar la obra (es decir, cuando logra el punto de equilibrio) que estará establecido en el contrato de encargo fiduciario.

Si el constructor no vende las unidades de vivienda, la entidad fiduciaria devolverá el dinero que aportó el comprador o inversionista, de acuerdo con lo establecido en el contrato de fiducia.

Al lograr el punto de equilibrio se inicia la obra Cuando se logra, el constructor celebra la promesa de compraventa con los potenciales compradores, para que la entidad fiduciaria desembolse el dinero entregado por ellos.

Así la empresa constructora ejecutará el proyecto.

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Tenga cuidado con las cláusulas Señor comprador: haga el contrato como si no tuviera la asesoria de la fiduciaria, como si ella no fuera un intermediario en el negocio. Verifique que todas las cláusulas estén completas y tome las precauciones que considere necesarias. Puede aseorarse con otros expertos en el tema.

Fuente: Metrocuadrado.

Inmuebles desde $ 154'422.000 hasta $ 197'400.000

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Cra. 9

Cll. 53

Cll. 48

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Cra. 98

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Cra. 94

Cll. 50

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Cra. 99

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C.C. Unicentro

3 tipos de acabados

Valle de la Ferreira

Cra. 80

LA 14

Mapfre Coomeva

San Andresito Sur

Cra. 79B

Calle 5

Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur

Cra. 86

Cll. 53

Cll. 50

Cll. 48

Cra. 98

Cll. 42

Zona 1 - Sur

Cra. 58C

Cra. 94

Cll. 48

Cll. 42

Zona 1 - Sur

Cra. 86

Cra. 96

Cll. 34

Cll. 45 Cra. 98

MC3691395

Jardín interior y sala - comedor independiente, parqueadero cubierto en cada vivienda, opción de alcoba de servicio.

Cll. 45

Cra. 94

Cra

Torres de Montealto - Desde $ 197'400.000

Sobre la Carrera 80 con 10A Teléfono: 312-7660 / 312-7661 Tipo: Apartamentos Área Construída: 96.56 m2 Área Privada: 87.11 m2

Cra. 98B

Código web

con espacio para disfrutar de una espectacular Terraza. Sala y comedor integrados por jardin interior, cocina tipo americano, 3 alcobas, estudio o estar TV., garaje dentro de la casa. En la zona social, piscinas para niños y adultos con playa, salon social y espacio para gimansio y turco.

Senderos del Río - Desde $ 197'074.278

Carrera 99 con calle 50 Teléfono: 318-2514 / 317-4779 316-255-3408 Tipo: Apartamento Área Construída: desde 103.66 m2 110.44 m2 Área Privada: desde 92.27 m2 15

Cll. 48

Av. Simón Bolívar

3 alcobas, la principal con baño y vestier, zona social que integra sala, comedor, estudio y balcón, cocina con barra auxiliar, parqueaderos cubiertos.

mericana

MC3298419

Cll. 42

Vía Pana

Código web

Makro

Cll. 34

Autopista Simón Bolívar

13

Alcoba principal con vestier y baño, estudio, estar o cuarta alcoba, parqueadero para visitantes en bahía interna, todos los parqueaderos cubiertos.

Autop. Simón Bolívar

MC3692135

Autopista Simón Bolívar La 14

Rivera del Valle - Desde $ 191'852.000

Carrera 99 con Calle 53 Teléfono: 555-2182 / 321-647-4195 Tipo: Casas Área Construída: de 99,89 m2 a 125,17 m2 Área Privada: de 91,80 m2 a 111,67 m2 Ubicadas en Ciudad Melendez, 70 casas en condominio, de 2 o 3 pisos;

1

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Cll

Cra. 100

Código web

9

Cra. 9

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Toscana Club Residencial - Desde $ 162'789.000

Autopista Simón Bolívar entre Carreras 86 y 85E Teléfono: 315-4346 / 317-657-9582 Tipo: Apartamentos Área Construída: desde 82.58 m2 - 84.37 m2 Área Privada: desde 76.06

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Cra

9

MC3300587

Cra. 98

Cra. 9

Código web

Cra. 94 Cll. 53

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pe

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Cra. 94

MC3300593

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opis

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Cra. 98

Código web

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C

Altobello - Desde $ 161'660.644

Autopista Simón Bolívar entre Carreras 86 y 85E Teléfono: 315-4346 / 317-433-7886 Tipo: Apartamentos Área Construída: apartamento atípico de 81.44 m2 Área Privada: 73.17 m2

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Cll. 50

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Cll. 48

MC3300586

Cocina integrada a la sala - comedor, estudio y opción de estar, todos los apartamentos con balcón y vista al parque interior, piscina con playa, salón social, cancha en grama y juegos infantiles.

Av

A e all

Alameda Central - Desde $ 159'984.000

Cra 99 con calle 50 Ingreso por detrás de la 14 del Lili Teléfono: 317-4779 / 318-2514 316-255-4192 Tipo: Apartamentos Área Construída: desde 80.49 m2 - 82.48 m2 Área Privada: desde 72.45 m2

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66

Cll. 42

Código web

a.

Autop. Simón Bolívar

9

a.

Cr

Calle 9

MC3692120

Cr

sobre la Calle 5 con Cra. 63 A. Esquina.

Diseño innovador, moderno y funcional.

Espectacular espacio integrado de salacomedor, cocina y terraza. Conjunto cerrado con zonas internas libres de circulación, piscinas para niños y adultos con playa, salon social, gimnasio y turco.

Calle 10A

Código web

Refugio de los Samanes Etapa 2 - Desde $ 154'422.000

Carrera 63 A con Calle 5 Teléfono: 321-8174285 Tipo: Apartamentos Área Construída: de 72,31 m2 a 90,69 m2 Área Privada: de 66,58 m2 a 85,06 m2 Ubicado entre dos estaciones del MIO, contiguo a la Universidad Santiago de Cali,

Pasoancho

Zona 1 - Sur

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Así vive el reguetonero

Maluma La chimenea del hogar es tan solo una muestra del amor que Maluma y su familia tienen por el arte, ya que cada piedra fue puesta una por una.

Un hermoso espacio de más de 400 metros cuadrados construidos, diseño interior, gimnasio, fachada imponente, cocina de alta gama y zonas sociales encantadoras; son solo algunas de las bondades del hogar del cantante Maluma.

Laura Guana Romero / Redacción Mauricio Riaño Martínez / Producción

72

Perfil Maluma, cuyo verdadero nombre es Juan Luís Londoño, nació en Medellín, Colombia.

El nombre Maluma es una sigla que está compuesta por las dos primeras letras de los nombres de su madre (Marlli), su padre (Luis) y su hermana (Manuela).

“El pequeño Gigante” de la Música como es conocido en el ámbito del reggaeton , ha pisado grandes escenarios y ahora se proyecta como la nueva revelación del género Urbano.

Todas las divisiones del hogar son efímeras, brindando una sensación de amplitud y libertad.

P

ara entrar al jardín del hogar hay que atravesar una elegante y acertada zona social en cuanto a diseño se refiere, aquí el color blanco se destaca en un mobiliario de diseño surrealista y muy cómodo, dónde la mezcla de tonalidades tierra se conjugan con un gris plomo de la pared la cual fue engalanada por un bello y sobrio aplique.

Atildado con una imponente fachada exterior se encuentra un amplio jardín de más de 100 metros cuadrados, aquí hay una completa zona BBQ, “me gusta comer muy

saludable y en compañía, por eso en esta zona disfruto de mi familia y amigos” contó Maluma entre risas.

Además de un bello columpió hay un Jaquzzi, según Maluma este espacio al aire libre “es el lugar ideal para hacer cócteles y disfrutar con las personas que quiero.”

El comedor además de ser práctico está engalanado con los trazos personales y llenos de sentimiento del Maestro Alejandro Obregón, aquí la luz natural y el calor de hogar se puede sentir “es un espacio sagrado para compartir en familia” aseguró Maluma.

La zona social comunica a un espacio al aire libre, allí hay un gimnasio y naturaleza.

“Me gusta una cocina amplia, porque me gusta cocinar muchísimo.” comenta Maluma.

Las texturas frescas y las tonalidades blancas son ideales para espacios libres.

Inmuebles desde $ 197'400.000 hasta $ 583'289.069

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Cll. 20 Cra. 115

Cll. 22A Cra. 118 oC ali Ri

Zona 2 - Oeste

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Cra.

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2O

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Cra. 5

Zoológico de Cali

Cra. 4

Cra. 118

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doble altura, amplio estadero que integra el área social con el estudio, depósito, tres garajes paralelos, acabados modernos de gran calidad. Las zonas comunes cuentan con portería con lobby, salón social, piscina de adultos y de niños, juegos infantiles y senderos peatonales.

Av

Cll. 6

Carrera 121B con calle 4C Vía a Pance, frente al colegio Bolivar Teléfono: 316-1786 / 317-4397301 Tipo: Casas Área Construída: 268.72 hasta 302.18 m2 Área Privada: desde 267.85 Calidad espacial en zona social con

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Pan

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Portón de la Rivera - Desde $ 583'289.069

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3O Av.

Vía

MC4013833

Parque de Las Garzas Club Campestre Farallones

Av. 5 Oeste

Lobby de doble altura, 1 depósito por apartamento ubicado en cada piso, piscina deportiva, business center, baño turco, salón social.

Iglesia La María

. 127

Av. El Banco - Cra

Colegio Juanambú

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Código web

Colegio Colombo Británico

Cll.

Zona 1 - Sur

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Av. La Maria - Cra

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MC3688905

Don Eloy Rio Cali

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Código web

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Pizza al Paso

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Azure - Desde $ 573'610.000

Avenida 5 Oeste # 4A - 15 Esquina Normandia Teléfono: 310-2181 / 317-435-6525 Tipo: Apartamentos Área Construída: de 173.31 m2 a 223.97 m2 Área Privada: desde 160.47 m2

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Av. 4

20

.Casas de dos pisos con espacios que juegan con el aire, la luz y lo mejor del paisaje exterior. Club House con lobby, porteria en su primer nivel; salon para reuniones con aire acondicionado y baños , en el segundo nivel; y en el tercer nivel, oficina de administración, gimnasio dotado.

5 ll.

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Cll. 16

MC3692101

Av. 4 N

Farallones 22 - Desde $ 360'858.000

Calle 8 con Carrera 127 Teléfono: 555-2182 / 321-852-7954 Tipo: Apartamentos Área Construída: de 142,58 m2 a 144,98 m2 Área Privada: de 128,72 m2 a 131,63 m2 EN PANCE, Solo 22 Viviendas, TIPO TOWNHOUSE, Un estilo Diferente

4 Oe

ordas

Código web

Av.

Av. Cañasg

Zona 1 - Sur

19

Iglesia

Av. Carlos Borromeo 6O est Edificio e Buenos Aires

con 50 apartamentos de diseño moderno y novedoso por niveles, que permite una vista privilegiada hacia todos los lados. El aire y la brisa fluye por todo el proyecto.

Las zonas comunes las conforman, piscinas para niños y adultos "sin fin"; gimnasio dotado , Turco. salon para eventos.

Cll. 13

MC3692090

Vía Panamericana

Av. Cañasgordas

Zona 1 - Sur Zona 2 - Oeste

Código web

Cra. 50

. 16

Opción de alcoba de servicio, estar, estudio y amplio balcón, parqueaderos subterraneos, centro de acondicionamiento, piscinas con playa, zona humeda.

Cra. 120

Zona 1 - Sur

Cll

Universidad Javeriana

Avenida Cañasgord

Normandie Exclusivo - Desde $ 355'570.000

AV. 6 No. 5 oeste - 60 Teléfono: 892-3582 / 321-647-4256 Tipo: Apartamentos Área Construída: de 129,20 m2 a 145,50 m2 Área Privada: de 119,86 m2 a 135,70 m2 Ubicado en el barrio Normandía, en el oeste mas exclusivo de la ciudad. Edificio

Cra. 86

Cll. 48

MC3300594

18

Cra. 94

Cra. 98

Av. Cañasgodas con Cra. 115 Esquina Teléfono: 555-4727 / 317-645-1708 Tipo: Apartamentos Área Construída: desde 112.71 m2 - 118.16 m2 Área Privada: desde 103.64 m2

Cra. 96

Cra. 98B

Portal del Alferez - Desde $ 295'599.000 Cra. 122

Código web

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Cll. 34

Cll. 45

Cra. 100

MC4013826

Av. Simón Bolívar

Alcoba principal con vestier, estar y estudio, cocina semicerrada, baño social, balcón, dos parqueaderos por apartamento, piscinas de adultos y niños.

Cra. 9

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Calle 15 Calle 16

El Bosque - Desde $ 204'415.393

Autopista Simón Bolivar entre Carreras 86 y 85E Teléfono: 315-4346 / 317-433-7886 Tipo: Apartamentos Área Construída: 100 m2 Área Privada: 91.08 m2

Cll. 14B

Cra. 58C

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Avenida Pasoancho

Universidad de San Buenaventura

Av. 10 de Mayo Colegio Bolívar

Cra. 122

Cll. 18

MC3690649

Sayab viene con Más. Por su arquitectura bioclimática, en Sayab puedes vivir 5 grados más fresco; además viene con apartamentos más amplios, más diseño, más ahorro y más zonas recreativas (4 terrazas de zonas sociales).

Cra. 53

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Conjunto Habitacional Sayab - Desde $ 197'400.000

Avenida Guadalupe con Calle 15 Teléfono: 332-0427 / 332-0303 Tipo: Apartamentos Área Construída: de 57,55 m2 a 96,02 m2 Área Privada: de 51,41 m2 a 85,59 m2

Av. Guadalupe

Zona 1 - Sur

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Así es el

Leasing de

vivienda

Villavicencio es una excelente opción Fusagasugá, el mejor lugar para invertir

Fusagasugá, el mejor lugar para invertir - Cada día crece y mejora más la infraestructura de la malla vial del municipio de Fusagasugá. Ejemplo de ello es que hace poco, el Alcalde Carlos Daza y su gabinete, se desplazaron hasta los barrios Los Sauces y Los Robles, lugar donde se inauguró la pavimentación con cemento de dos calles que fueron producto del trabajo mancomunado de la comunidad.

centro regional de comercio y servicios para Cundinamarca.

- Para brindarle un ambiente sano a sus hijos y respirar aire puro con las comodidades de una ciudad, Fusagasugá es un territorio magnífico. Es conocida como “La Ciudad Jardín de Colombia” por su variedad de plantas exóticas, ornamentales, y silvestres; pero también ofrece centros turísticos, atractivos naturales y eventos que atraen al turista.

- Fusagasugá es conocido como “Tierra Grata”, estos títulos los ostenta gracias a su acogedor clima, belleza natural, calidez de su gente, y porque es un excelente lugar para comprar vivienda.

- Si busca un lugar para el óptimo desarrollo personal y familiar, Fusagasugá es el lugar ideal ya que tiene varios centros de educación, salud, recreación, turismo y transporte.

- Vivir en Fusagasugá además de ser delicioso por su clima y la cercanía a Bogotá, es ideal para su economía, ya que allí la riqueza de los cultivos es el pan de cada día. Tanto así que la

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- En Fusagasugá usted encontrará miles de planes para realizar en familia y con amigos, ya que es un importante centro turístico de Cundinamarca.

Fusagasugá es un municipio atractivo por su turismo, cercano a la capital del país, con excelente clima y vías de acceso que le garantiza que su inversión tendrá una notable valorización. Shutterstock

misma alcaldía de Fusagasugá invita a visitar la Plaza Satélite, que ofrece gran variedad de productos como verduras, frutas, carnes, aves y mascotas, a precios de mayorista.

- Si quiere un espacio para hacer negocios, Fusagasugá es perfecta para que compre vivienda nueva; allí encontrará un alto volumen de población flotante, ya que es un importante

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- Comprar un inmueble nuevo para arrendar en Fusgasugá, es una gran idea por la amplia demanda turística; usted tendrá una entrada de dinero fija en cualquier temporada del año.

- La cercanía con la ciudad de Bogotá, las excelentes vías y la alta valorización, hacen más atractiva la posibilidad de invertir.

Fuente: Alcaldía de Fusagasugá

Construyendo Sueños de Vivienda LOS MEJORES PROYECTOS EN FUSAGASUGÁ

CASAS

APARTAMENTOS

Área Construida: Desde 137.80 m2 Área Privada: Desde 137.38 m2

Área Construida: Desde 65.81 m2 + Balcón Área Privada: Desde 60.35 m2

Enmarcado por hermosos paisajes y un clima privilegiado Cerca al Éxito de Fusagasuga

Casa de 1 piso dos alcobas • Casas de 2 pisos cuatro alcobas Sede Social • Juegos Infantiles • Piscina Cancha Múltiple • Mirador • Zonas Verdes

2 Alcobas y Estudio • 2 Baños • Balcón Salón Social • Parque Infantil • Zonas Verdes • Piscina

Sala De Ventas: Cra. 8 # 23-41 Tel: 867-6942 / 321-209-7193

Sala De Ventas: Cra. 42 B # 19 C-02 Tel: 867-6942 / 321-209-7193

Multifamiliares Llano Grande VIS

APARTAMENTOS

APARTAMENTOS

Área Construida: Desde 73.82 m2 Área Privada: Desde 68.73 m2

Área Construida: Desde 62.27 m2 Área Privada: Desde 57.63 m2

Viva en el Mejor sector de Fusagasugá

I

2 y 3 Alcobas • Estudio • 2 Baños Zona de juegos • Balcón • Parqueadero Cubierto • depósito

Sala De Ventas: Calle 23C # 69-84 Tel: 867-6942 / 321-209-7193

Calle 16 # 12-07 Barrio Fontanar - Fusagasugá

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AP

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El lugar donde se levantan sus sueños Con Subsidio o Sin Subsidio

3 Alcobas • 2 Baños • Balcón Piscina • Parque Infantil • Zonas Verdes

Sala De Ventas: Cra. 83 # 24 A BIS-15 Tel: 867-6942 / 321-208-7208

Tel: 867-6942 / 321-208-2182

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Villavicencio es una excelente opción

U

na de las metas principales de las personas es poder tener una vivienda propia. Actualmente las variadas opciones de vivienda nueva, los beneficios que otorga el Estado y las entidades bancarias, están haciendo que esto sea realidad para más familias colombianas.

- Villavicencio cuenta con un aeropuerto nacional y 11 aeródromos de influencia regional. Una excelente opción para aquellos que necesitan viajar continuamente por negocios o placer. Además el transporte no solo se limita a lo terrestre y aéreo, también los principales puertos fluviales de Puerto López y Puerto Gaitán movilizan gran cantidad de pasajeros y carga.

Villavicencio no es la excepción, muchos proyectos de vivienda se están levantando en la capital del departamento del Meta. El gran desarrollo económico que vive esta región y la importancia que tienen para el resto del país, ha hecho que las inversiones continúen por buen camino.

No es un secreto que es un lugar encantador para invertir debido a la belleza natural, por ser la ciudad comercial más importante del Meta y gracias a su cercanía con Bogotá.

Esta ciudad es conocida como la ‘Puerta del Llano’ por la imponente dinámica de su economía e industria; además es el centro administrativo y cultural del Meta.

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- Es un gran lugar para vivir ya que allí encontrará gran oferta de centros de negocio, lugares dedicados a la salud, centros educativos, entre otras comodidades.

Proyectos novedosos y llenos de ventajas se contruyen en Villavicencio día a día. Por esta y muchas razones es que en la capital del Meta podrá encontrar la vivienda ideal.

Por qué invertir en Villavicencio - Las excelentes vías de comunicación que facilitan el transporte, hacen que Villavicencio esté a solo un par de horas de Bogotá.

- Si busca generar nuevas oportu-

nidades de negocio o conseguir un empleo ideal, cabe resaltar que esta ciudad es uno de los principales centros de inversión, debido a su dinamismo económico que se basa principalmente en la agricultura, ganadería, comercio, minería e industria.

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- El esparcimiento es un tema que se debe analizar a la hora de comprar vivienda, Villavicencio tiene todo tipo de actividades para que usted y su familia gocen de vivir en un gran lugar.

- La oferta de enseres, alimentos y servicios, es bastante amplia y llamativa.

- Los precios son bastante buenos para la grandiosa oferta de vivienda.

Fuente: Alcaldía de Villavicencio

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Zona 5 - Villavicencio

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MC3950891

Excelente ubicación, amplias zonas verdes, piscina, baño turco, linda vista y el valor del metro cuadrado más económico del rango.

43 Cra.

Código web

Recodo del Barzal - Desde $ 200'000.000

Calle 32 No. 40 A - 31 Villavicencio Teléfono: 312-3837805 / 312-5341853 8-6625148 Tipo: Apartamentos Área Construída: desde 104.6 hasta 112 m2 Área Privada:

4 Cra.

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En los alrededores de Bogotá, encontrará inmuebles al aire libre y con precios bastante buenos para el comprador.

Viva rodeado de naturaleza con las comodidades de la ciudad Los alrededores de Bogotá se han convertido en el lugar ideal para pensionados, solteros, recién casados, estudiantes; así es, todos pueden encontrar hacia las afueras de la ciudad la vivienda ideal.

Laura Guana Romero / Redacción Mauricio Riaño Martínez / Producción

Los municipios cercanos a Bogotá ofrecen todo tipo de lugares de esparcimiento para todas las edades, presupuestos y preferencias.

Si usted decidió que Chía puede ser una muy buena idea a la hora de comprar vivienda, podrá disfrutar de una deliciosa oferta gastronómica, tanto así que uno de los mejores restaurantes de Latinoamérica según The worlds 50 best, se encuentra ubicado allí.

Para aprovechar los importantes beneficios de los subsidios del Estado y de las entidades para adquirir vivienda, debe tener en cuenta a Soacha. Su continuo crecimiento la ha convertido en el municipio más poblado de Cundinamarca, ha hecho despertado el interés de grandes inversionistas residenciales, comerciales y arreglos viales que han mejorado notablemente la calidad de vida.

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Mosquera es un lugar ideal para comprar vivienda, ya que podrá encontrar una amplia oferta de lugares de estudio y de trabajo ya que dentro del municipio se albergan varias fábricas de alimentos, materiales de construcción entre otras industrias.

Si su primera opción es Cota, recuerde que además de una excelente conexión con la ciudad de Bogotá, el municipio se destaca por ser el lugar ideal para respirar aire puro y conocer más de la naturaleza ya que cuenta con un paisaje maravilloso, encerrado por el verde de sus montañas y la hermosura de sus flores.

Su familia y usted han decidido empezar a buscar vivienda en Sopo, recuerde que podrá gozar de actividades deportivas y recreativas, en el territorio se encuentra uno de los mejores espacios para la práctica de deportes extremos, parques ecológicos, artesanías y eventos culturales.

Si Tocancipá se convierte en uno de sus pre-

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feridos, cabe resaltar puede ser el lugar ideal para vivir con las comodidades de una ciudad rodeado de naturaleza. El Alto Manantial es una hermosa cascada natural que usted podrá disfrutar a diario, además del Autódromo Internacional y el Parque Jaime Duque el principal parque temático del país.

Sí disfrutar de un buen clima es lo suyo, La Mesa es el lugar ideal para usted, allí además de viviendas a buen precio con excelentes servicios comunes, hay un buen número de miradores para disfrutar de la naturaleza, variados y bastantes centros de comercio, lugares para la práctica de deportes extremos y acuáticos.

Cuando usted piensa en agilidad e innovación Funza es el lugar para comprar, allí además de una excelente calidad de vida podrá disfrutar de un servicio de transporte y una gran malla vía que lo llevará a otros municipios cercanos a Bogotá.

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Fuente: Alcaldías municipales / Metrocuadrado

Así es el

Leasingde

vivienda

También conocido como Leasing Inmobiliario, se trata de un sistema de vivienda en el que se hace un contrato entre una entidad bancaria o compañías de financiamiento comercial y el beneficiario.

Laura Guana / Redacción • Mauricio Riaño/ Producción

Las entidades financieras entregan una vivienda al usuario, a cambio de pagar una tasa equivalente al valor del arriendo por un plazo de mínimo 10 años.

Tenga en cuenta que las entidades financieras deben ser autorizadas por la Superintendencia Bancaria.

Por qué hacer uso del leasing inmobiliario -Reducción de la base sobre la cual el beneficiario paga la retención en la fuente.

-Permite pagar a largo plazo un inmueble familiar mientras se vive en arriendo en el mismo.

-Permite pactar con la entidad financiera, pagar el valor del canon en pesos o Unidades de Valor Real (UVR). Además, puede programar con el banco el uso de abonos extraordinarios.

-Puede elegir cualquier tipo de vivienda, en cualquier estrato, siempre y cuando cumpla con las normas dadas por la entidad bancaria.

-El leasing habitacional cobija a aquellos que quieran comprar casa por primera vez o a quienes la deseen adquirir como negocio, por ejemplo: para arrendar.

-El beneficiario tiene el derecho de acordar el porcentaje del valor mensual de la vivienda y el tiempo de duración del contrato con la entidad.

-El leasing habitacional se convierte en una gran opción a la hora de adquirir vivienda propia mientras se vive en la misma por arriendo.

¿Qué es el leasing inmobiliario?

Es el contrato a través del cual las entidades bancarias y las compañías de financiamiento comercial, autorizadas por la Superintendencia Bancaria, entregan a un usuario una vivienda, a cambio del pago de un canon periódico (equivalente al de arrendamiento), por un plazo convenido de mínimo de 10 años, durante el cual decidirá si adquiere el bien o lo devuelve.

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Adicionalmente el leasing de vivienda puede servir para solucionar problemas de los créditos en mora.

¿Qué pasa una vez se vence el plazo?

De acuerdo con la decisión del usuario, dependiendo de sus necesidades, la casa o el apartamento podrán devolverse al propietario o si lo desea pueden ser transferidos si decide comprarlo y pagar su valor.

¿Cómo es el sistema de pago?

El porcentaje de la vivienda que se cancela en el canon mensual y el tiempo de duración del contrato se acuerdan entre la entidad y el beneficiario. Con el leasing inmobiliario el beneficiario puede programar y pactar con la entidad la realización de abonos extraordinarios en cualquier momento.

El valor de las cuotas se puede pactar en pesos o en Unidades de Valor Real (UVR).

Fotolia

¿Qué tipo de vivienda puedo comprar con leasing inmobiliario?

¿Si tengo una cuenta AFC puedo comprar de vivienda a través de este sistema?

Nueva, dación en pago o usada; casa o apartamento sin importar el estrato, el precio, ni la ubicación. Sin embargo, cada banco tiene la libertad de decidir a qué tipo de propiedades se les puede aplicar leasing. Por lo tanto se debe averiguar en cada entidad los planes que ofrecen.

Sí. Los beneficios de las cuentas AFC se hacen extensivos para esta clase de contratos. Solo se deben trasladar los recursos para tal fin. ¿Qué contratos de leasing inmobiliario son objeto de las exenciones de impuestos?

Todos aquellos que se firmen dentro de los 10 años siguientes al 27 de diciembre de 2002. ¿Si entregué mi bien en dación de pago, puedo usar este sistema para salvar la vivienda?

Los deudores que hayan entregado su vivienda en dación de pago podrán optar por el leasing de la vivienda entregada si no ha sido vendida o prometida en venta.

¿Qué ventajas tiene este sistema?

El principal atractivo es la reducción de la base sobre la cual el asalariado paga la retención en la fuente. Además, el canon de arrendamiento con opción de compra que el usuario paga por una vivienda se les deduce de la base que se tiene en cuenta para tributar la retención en la fuente.

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Fuente: Metrocuadrado

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