ISSN 1692-1658 No. 12 Junio 2015 www.metrocuadrado.com
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13 C贸digo MC4687903
11 C贸digo MC4395883
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Directora Comercial: María Claudia Leal Ruiz • Jefe de Producto: Esteban Osorio • Coordinadora de Redacción: Laura Guana Redacción: Tatiana Guerrero G. • Concepto y Diseño : Javier Prieto M. • Foto Portadas: Shutterstock • Diagramación: Diana M. Roa Preprensa Electrónica: EL TIEMPO • Impresión: Printer Colombiana S.A. COPYRIGHT © 2015 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.
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Barranquilla
VILLANUE
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Vía 40 BAVARIA IV
Cra. 51
ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
LOS OLIVOS II
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EL GOLFO
PALQUEMA
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LOS ANGELES EL PUEBLO
ZONA 4
ÁREA METROPOLITANA
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CONVENCIONES
ZONA 2
NOROCCIDENTE
ZONA 5
VILLA CAMPESTRE
ZONA 3
SUROCCIDENTE
LA PAZ
Circunval
COUNTRY CLUB VILLAS
PUERTO COLOMBIA
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SIETE DE AGOSTO
Hospitales Centros comerciales
G
LOS OLIVOS
CIUDAD MODESTO EVAR SOU
Cra. 9
B
Cll. 87
. 13
ZONA 1
LIPA
LA MANGA
POR FIN
Cra LA PRADERA
ADELITA DE CHAR I
LA ESMERALDA
Cra. 13
Cra. 27
10 Cr a.
Cll. 85
COLINA CAMPESTRE MIRADOR DE LA COLINA
VILLA CAMPESTRE
C
Cll. 83
VILLAS DE LAS COLINAS
VILLA MAR
B
Cll. 73
MEQUEJO
LA MINA
Calle 100
LA PLAYA
. 72
NUEVA COLOMBIA
CIUDAD DEL SOL
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LAS TERRAZAS
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LAS MERCEDES SUR
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SAN FELIPE
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CIUDAD JARDÍN
ALPES REAL
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Cra
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OLAYA
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VILLA DEL MAR
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SANTA BARBARA
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SANTO DOMINGO
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Cll
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LA CAMPIÑA
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NUEVA GRANADA
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51
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EL RECREO
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VILLA SANTOS
ALTOS DEL PRADO
SAN VICENTE
ALTOS DEL LIMÓN
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C 11
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Cll.
ALTO EL 9 PRADO
1
ALTOS DE RIOMAR
74
Cll. 84
5
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5
LUCERO
8
46 Cr a.
Cll.
Cll
RIOMAR
COLOMBIA
5
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PARQUE ROSADO
VILLA DEL ESTE ANDALUCIA
10
Cll
EL PRADO
VILLAS CAROLINA II
VIZCAYA
BELLAVISTA
Cr a.
VILLAS DEL PUERTO
0
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Cra
B
5 Cra. 7
CHIQUINQUIRA
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BOSTON
Cll. 75
LA FLORESTA
. 54
Cra
Cll. 58
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VILLAS DEL PARAISO
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Cll
2 Cll. 7
VILLA LA TAREL CONCEPCIÓN
Zoológico de Barranquilla
Cra .4 1
. 62
SAN Cra FRANCISCO BELLA VISTA
. 76
EL CASTILLO I
MODELO
GUADALUPE
Cll
0 Vía 4
BOLIVAR
58
68
BELO HORIZONTE
Parque Cultural del Caribe ABAJO
Cll.
Cll.
SANTA ANA
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2
Cll
VILLA SPENCER
3A
Cll
Cr a. 2
EVA
Cr a.
28
MALAMBO
ZONA FRANCA
28
LAS FERIAS
PASADENA
NUEVO
Cr a.
2
Cra. 18
Cll. 26
EL TRIUNFO
SALAMANCA
Cll
Cl
LA LOMA
l. 1
.2
VISTA HERMOSA EL TUCÁN
7
8
PUMAREJO EL FERROCARRIL
LOS ARRAYANES
EL LIMÓN
Cra.
SAN ANTONIO
. 24
VILLA BLANCA
Tor o
CIUDADELA 20 DE JULIO
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Cra
.7
SIETE DE ABRIL
LOS ROBLES IV TRES CRUCES
SANTA MARIA
SAN ROQUE
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LAS MORAS LOS ALMENDROS
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CIUDAD CAMELOT
. 15
SAN LUIS
7
CIUDAD TRANSMETRO
VILLA LAS MORAS II
LA CENTRAL
LAS GRANJAS
VILLA SAN CARLOS
CIUDAD PARAISO
VILLA MARIA
Diag. 56
Cll
LOS CUSULES
VILLA VALENTINA
C
LOS CEDROS
Cra. 11
69
Portal de Soledad
Cll. 68 74
NUEVO MILENIO
Cra
88 90
Cll.
Cll.
9 LOS ROBLES
Cll.
58
PRADO SOLEDAD
LA CANDELARIA I VILLA ESTADIO
15
Cll.
VILLA SEVILLA
47
Cll.
CIUDAD BOLÍVAR MONTE CARMELO
VILLAS DE SOLEDAD
Cll. 54
46
Cra.
Cra. 6
SANTO DOMINGO DE GUZMAN
Trv. 1
5A
l. 4
Diag. 52
2A
Cl
1B
LAS AMERICAS
l. 5
Cl
SAN MARTIN
EL BOSQUE
a. Cr
Cra. 6
LA SIERRITA
72
Cll. 5
56
SOLEDAD 2000
LAS MORAS
Cll.
Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz
MANUELA BELTRAN
F
1C
l. 5
Cl
Cll.
METROPOLITANA
Cll.
LOS CORALES
Cll.
15
AYA
Cl
LAS NUBES
VILLA ESTEFANNY
VILLA LOZANO VILLA KATANGA
2
45
10
Cra. 6
4 a. Cr
Cll. 49
56
3B
Cll.
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Cll
CARRIZAL
EL SANTUARIO
Cll.
17
Cll. 37
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Cra
LA FÉ
VILLA ZAMBRANO
. 14
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VILLA DEL CARMEN LAS GAVIOTAS
URBANIZACIÓN NORMANDIA
Cra
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KENNEDY
SAN NICOLÁS
Cll.
BONANZA
VILLA MUVDI
Cra.
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8
Cra
LAS CEIBAS
42
CISNEROS LOS VILLA LAURELES CECILIA
14
1
l. 6
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Cr a.
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Cll.
EL OASIS
LA ILUSIÓN
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LA MAGDALENA LA ALBORAYA
Circunvalar
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JOSE ANTONIO GALAN
EL CAMPITO
Cll
LA ARBOLEDA
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LA UNIÓN
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Cll. 47
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LA CRUZ DE MAYO
Boyacá
8
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Jardín Botánico
CEVILLAR
VILLATE
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GLADIADOR
EL PORVENIR
CENTENARIO
44
Cra. 30
RECODO DE LAS PALMAS
MIRA MUERTOS
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21 Cra.
LAS MALVINAS
VILLA SALAMAR LAS MARGARITAS
SANTA HELENA
Cr a.
21
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SIMÓN BOLÍVAR
Cll. 25
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Cra. 2 0
Cll. 24
LOS TRUPILLOS BOYACÁ
COSTA HERMOSA
Cra. 10
Cr a. 2
3
Cr a. 3
LAS NIEVES
Cra. 50
Cll. 21
LOS COCOS
LOS ROSALES
Cll.TRIUNFO 18
Cll. 18
REBOLO
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SOLEDAD
PRIMERO DE MAYO
LA CHINITA
16
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Cll.
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LA LUZ
12 Cll.
EL FERRY
Cll. 17
OMA ESCA
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TERRITORIO MONTECARLO
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SAN ANTONIO
PRIMERA DE MAYO
MONTES
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MONTES
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Cll
Cll. 17
SAN ROQUE
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Cll
Cll
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13
EL CONCORD DE MALAMBO
Mapa general
Cll
LOS CEREZOS
CIUDAD SALITRE
SAN BERNANDO DON BOSCO IV
Ubicación de los proyectos
GALAPA
1
Identifica el lugar en que deseas comprar.
2
Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.
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Toma nota del número y ve a las páginas 8, 9, y 10 para ver información del proyecto.
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Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores No.
Búsqueda por zona y/o precio
1
ZONA 1
ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
ZONA 4
ÁREA METROPOLITANA
ZONA 2
NOROCCIDENTE
ZONA 3
ZONA 5
SUROCCIDENTE
VILLA CAMPESTRE
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.
ZONA 1: ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES na
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Río M
Vía 40
Cll. 17 Cl
Cll. 17
l. 3 0
Hospitales Centros comerciales
ÁREA DETALLADA
Zona de bares
Bo ya cá lle
Ca 19
Cra. 30
Proyecto
Precio $ 56'000 $ 116'160
Villa Paulina Torres De Las Palmas
Área 42 52.8
Teléfono 375-2888 385-2127
58 Cll. 68
. 76
85
Zoológico de Barranquilla
0
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Cra
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Cra
Cll. 75
B
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Cra
Cra. 62
Cll
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Calle 100
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ÁREA DETALLADA
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Cr a.
98 Cll.
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94
Centros comerciales Zona de bares
Ci
38
Cll. 84
Cll.
Hospitales
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Pág
Parque Cultural del Caribe
Cll.
ZONA 2: NOROCCIDENTE
Tipo AP. AP.
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No.
5
6
Proyecto
Precio
Edificio Yuma
Tipo
Área
Teléfono
Pág
AP.
40
385-4695
17
Balcones De Santa María
$ 85'410
AP.
43
373-6713
Bambu Loft
$ 90'500
AP.
40
369-2917
Tikay
$ 102'600
AP.
38
356-1590
Ancora
$ 116'290
AP.
40.45
356-1590
Baskonia Loft
$ 120'000
AP.
39.2
368-3956
Edelweiss
$ 120'343
AP.
51.21
352-8871
Viña del Mar
$ 125'133
AP.
46.40
304-6444
Parkwest
$ 125'240
AP.
Melbourne
$ 127'995
AP.
48.3
385-4930
Tarragona
$ 145'000
AP.
136
360-8081
Arcos de la Frontera
$ 150'000
AP.
Epic 91
$ 152'000
AP.
37.8
378-9790
Torres del Metro
$ 152'000
AP.
78.96
372-3062
Oasis
$ 154'383
AP.
63.83
304-6627301
Cantaluna
$ 157'094
AP.
50.03
373-2748
Josephina
$ 158'779
AP.
55,30
2360327
Kairos
$ 160'000
AP.
63
320-1783
Aqua Río
$ 161'000
AP.
76
379-4619
Olivenza
$ 167'719
AP.
67.72
373-5045
Torres de San José
$ 172'914
AP.
78.18
360-2219
Dali
$ 175'000
AP.
69.84
317-7975
Verona
$ 177'179
AP.
33.94
320-2042
Edificio Ceiba Blanca
$ 178'000
AP.
40
(5) 302-3131
Mirador Del Parque
$ 179'020
AP.
68.87
378-7858
Lisboa
$ 179'886
AP.
65.12
360-2219
Fénix
$ 181'543
AP.
52.5
318-892-6262
Torres De San Jose
$ 182'000
AP.
78.18
360-2219
Rincón 94-72
$ 184'772
AP.
76
3851200 ext. 5006
Sorrento
$ 188'336
AP.
76.35
373-5045
Mashouse Nuevo Horizonte
$ 209'000
AP.
79.5
378-0846
Bahía de Cadiz
$ 190'000
AP.
76.47
385-4870
Qosqo
$ 191'590
AP.
78.2
356-1590
Park 84
$ 193'000
AP.
44
385-0207
Palmeras del Parque
$ 193'844
AP.
78.11
378-7001
Mirador Nuevo Horizonte
$ 197'000
AP.
92
358-1893
Andalucia Gran Reserva
$ 208'010
AP.
87
310-3611546
Horizontes de Miramar
$ 209'000
AP.
113
377-6242
Boracay
$ 213'408
AP.
67
315-2755107
368-9455
313-7358786
19
11
Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores No.
Tipo
Área
Teléfono
Torres de Málaga
$ 216'500
AP.
98.72
360-4200
Barcelona
$ 217'800
AP.
121
360-8081
Altea
$ 220'000
AP.
80.58
320-8599832
Gaia
$ 220'000
AP.
73.67
Bernezzo
$ 222'000
AP.
Lanzerotti 2
$ 227'000
Altos Del Parque
Pág
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Bali
$ 615'501
AP.
163
300-8029575
Urban Tower
$ 618'253
AP.
162
322-3520056
Castellana Real
$ 619'775
CA.
167.75
373-5048
318-7456
Azure
$ 658'000
AP.
126
359-5916
108
304-9876
Trivento
$ 668'000
AP.
110
373-2424
AP.
82
352-8429
Summus
$ 732'000
CA.
135
315-5682624
$ 227'934
AP.
85.97
378-7858
Om Club House
$ 747'328
AP.
160.27
301-7245751
Jardines De Tivoli
$ 239'000
AP.
91
3643377
Turkana
$ 748'000
AP.
187
311-6968
Alameda 100-46
$ 249'000
AP.
86
385-5204
Zioon Towers
$ 812'040
AP.
197.33
314-2958700
Central Park
$ 254'000
AP.
68
315-7210038
Marimar III
$ 880'000
CA.
275
300-8441611
Edificio Pabla
$ 261'000
AP.
115
311-6883873
Castellana del Mar
$ 884'367
CA.
223.22
378-4905
Sunset 100
$ 275'000
AP.
94.20
378-0909
Jano 55
$ 891'442
AP.
231
301-4889152
Ibiza
$ 285'033
AP.
96.05
378-7858
Torre Royale
$ 942'000
AP. 234.00
Oceana 52
$ 287'460
AP.
93
321-811071
Par 57
$ 945'000
AP.
192
353-0082
Palma Luna
$ 300'000
AP.
114.10
311-6791
55 Cien
$ 964'000
AP.
242
(1) 643-9081
Condominio Isabella
$ 300'600
AP.
90
321-6841240
Vitra 57
$ 974'900
AP.
242
385-4930
Monterregio 97
$ 315'000
AP.
111.83
373-1307
Lenox
$ 1.000'000
AP.
220
360-1053
Viverdi 85
$ 321'000
AP.
66
321-568605
Tribecca
$ 1.015'000
AP.
195
378-5392
Sky 96 Condominium
$ 339'167
AP.
95.54
319-9610
Acqua 57
$ 1.054'650
AP.
237
368-5912
El Poblado
$ 352'000
AP.
115.50
304-2818
Los Altos de Caujaral
$ 1.219'670
AP.
274
317-5017660
Ocean Breezes
$ 356'000
AP.
107
300-8441611
Solara Towers
$ 1.280'000
AP.
256
353-0082
Victoria Plaza
$ 368'000
AP.
71
352-9943
Mirage 57 *
$ 1.334'340
AP.
370.65
304-9341
Altos del Poblado
$ 396'000
AP.
84
377-5169
Gratta Cielo
$ 1.409'000
AP.
Vizcayne
$ 408'000
AP.
126
385-4930
Miro
$ 1.415'000
AP.
Torres del Cielo
$ 427'079
AP.
131,82
2360327
La Ria
$ 441'000
AP.
95
321-3123772
Allegro
$ 459'818
AP.
125
300-2039118
BLN 51 Gardens
$ 465'000
AP.
148
304-9853
Prato 52
$ 469'000
AP.
121
303-1316
Forest 59
$ 481'000
AP.
54.25
373-2424
Axxis Buenavista
$ 483'000
AP.
133
378-6743
L´ Angolo 59
$ 488'400
AP.
139
364-3381
Portobelo
$ 496'660
AP.
123
312-5840075
Lucca 52
$ 549'220
AP.
135
303-1316
Key Biscayne
$ 562'590
AP.
126,05
378-6691
Palma Vecchia
$ 573'341
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108
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Palmetto Towers
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ÁREA DETALLADA
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ZONA 3: SUROCCIDENTE Y CENTRO
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Caribe Verde
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$ 49'400
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Hacienda San Antonio - Tamarindo
$ 65'491
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50
317-6571133
385-0424
Hacienda San Antonio - Palma
$ 73'403
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317-6571133
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356-1590
Los Robles
$ 78'000
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$ 86'000
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$ 70'115
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$ 90'000
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319-9610
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$ 80'900
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310-8228289
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$ 175'000
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311-6194974
Villa Lorena
$ 86'000
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368-8505
Torres de la Macarena
$ 87'765
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364-6361
Altos De San Isidro
$ 114'098
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Proyecto
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El Santuario
$ 144'000
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358-8374
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$ 201'822
AP.
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300-3627526
Torres De Villa Campestre
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Torres de Mallorquín
$ 240'706
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$ 298'545
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315-2755107
Club Tower 2
$ 299'050
AP.
115
304-9997
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Ciudadela Distrital Villa Olimpica
$ 43'120
CA.
45.50
315-7247909
Poblado Villa Campestre
$ 400'000
CA.
141
302-8434
Hacienda San Antonio - Mochuelo
$ 44'513
AP.
43
317-6571133
Mar Azul
$ 424'000
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140
359-8610
La Bendición
$ 53'400
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45.65
360-.3015
Campestre Reservado
$ 451'847
CA.
182
377-6242
Villa Linda Avenida Murillo
$ 55'000
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45
301-315-9988
Verdana Campestre
$ 682'500
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320-5894514
Doña Soledad
$ 60'000
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$ 792'000
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$ 1.011'500
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La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto.
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Zona 4 - Soledad
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53 La ciudad Éxito
4 C贸digo MC4454353
El lugar perfecto para hacer negocios
“La arenosa” es conocida por el buen ambiente para realizar actividades comerciales.
TaTiana Guerrero G. / redacción Mauricio riaño M. / Producción
La capital del Atlántico ha logrado posicionarse como una de las ciudades más importantes a la hora de cerrar transacciones en Colombia, debido a que ofrece espacios perfectos para realizar ruedas de negocios, conferencias y eventos de talla internacional. El buen momento económico por el que pasa la ciudad, ha dado como resultado la llegada de nuevas empresas e industrias que han visto en Barranquilla el lugar perfecto para hacer crecer sus negocios, teniendo como aliado fundamental el puerto marítimo, y con la ventaja de contar con la cercanía del río Magdalena. Barranquilla lleva varios años en proceso de trasformación. Situaciones como la recuperación y evolución de ciertos espacios
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Barranquilla crece para estar al nivel de las más grandes urbes empresariales de Latinoamérica. Foto: Shutterstock
públicos, la llegada de nuevas formas de movilizarse como el Transmetro, la construcción y puesta en marcha de hoteles de grandes cadenas hoteleras enfocados en personas de negocios, junto al agradable clima, hacen de la ciudad el lugar perfecto si estás buscando cerrar un trato comercial de cualquier tipo. Otra buena noticia que ayuda a que la ciudad se consolide como un centro empresarial, es que desde este año se cuenta con un vuelo directo desde Miami, considerada como la ciudad más importante para hacer negocios.
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Ahora será más sencillo que tus aliados comerciales de Estado Unidos y otros países del mundo lleguen a Barranquilla a crear y cerrar tratos comerciales, que no solo favorecen tu economía sino la de la región y el país. El presidente de Bancóldex, Luis Fernando Castro, asegura que la ventaja del departamento del Atlántico y su capital es que no dependen del petróleo, agricultura o minería. Su fuerza económica está en las empresas que se ubican en el lugar y asegura que el potencial de crecimiento es bastante favorable para este año.
Además, en años anteriores Barranquilla fue catalogada como “La ciudad de los TLC”, debido a que allí se desarrollaron reuniones claves para la firma de algunos de estos tratados con importantes países. Las opciones inmobiliarias en las diferentes zonas de la ciudad y a diversos precios, ha llevado a que muchos empresarios se decidan a tener un apartamento propio en la ciudad, teniendo un espacio cómodo y privado para hospedarse durante sus estadías laborales. Fuente: Alcaldía de Barranquilla
Reglas para ser un buen vecino Seguir las normas tradicionales de convivencia genera bienestar para todos los residentes. TaTiana Guerrero G. / redacción Mauricio riaño MarTínez / Producción
Vivir en comunidad es parte fundamental de la humanidad, necesitamos de la interacción y siempre es importante hacerlo de una forma cordial. La convivencia con los vecinos es uno de los casos más comunes, para eso es importante seguir ciertas reglas: - Intenta conocer sus nombres, ocupaciones y números telefónicos. - Siempre saluda y despídete, esto hará que se rompa “el hielo”. - Recuerda que tienes derecho a divertirte, pero tus vecinos también tienen derecho a descansar; evita las fiestas entre semana y controla el volumen de la música y televisión. - Procura no realizar arreglos a la vivienda los fines de semana a tempra-
nas horas de la mañana, por lo general este es el tiempo que utilizan las personas para descansar. - Controla tus mascotas. Tú puedes ser muy permisivo pero tus vecinos no tienen por qué serlo; procura que el ruido sea moderado y llévalas siempre con collar y bozal, en caso de requerirlo. - Evita las peleas. Si tienes disgustos con un vecino, lo mejor es que busques ayuda en la administración del lugar o con las autoridades, dependiendo de la gravedad del problema. - Si vives en una propiedad horizontal lo mejor es conocer y cumplir el reglamento de convivencia. Fuente: Metrocuadrado
La buena relación con tus vecinos garantiza parte de tu tranquilidad. Foto: 123RF
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Dale a los niños un espacio único donde puedan pasar el tiempo libre mientras aprenden y se divierten. Foto: Shutterstock
Crea un salón de juegos para tus hijos Un ambiente que inspire felicidad y tranquilidad, ayudará a desarrollar las habilidades e imaginación de los más pequeños del hogar. tatiana guerrero gómez / redacción
Además de su habitación, los pequeños requieren de un espacio en donde puedan dar vía libre a su creatividad y divertirse. Hoy te compartimos algunos consejos: - Identifica la temática de la decoración con ayuda de tus niños. Puedes elegir un color suave de base como el blanco o tonos pasteles y darle vida al lugar con mobiliario y objetos decorativos con los colores favoritos de los pequeños. - Elige muebles funcionales, llamativos y que además no ocupen mucho espacio. Las repisas flo-
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mauricio riaño martínez / producción
tantes y cajas decorativas son una buena opción, porque se ven muy bien y sirven para almacenar lo que desees. -Puedes dividir el espacio en varias zonas: descanso, juego y estudio. Contar con un sofá o hamaca para que el niño duerma una siesta estaría muy bien. Un pequeño escritorio sería perfecto para hacer sus deberes y no olvides un espacio libre para que deje volar su imaginación, en el puedes ubicar un tapete en foamy para brindarle mayor comodidad y protección.
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- Procura que cada cosa que ubiques en este espacio estimule a tus hijos a divertirse, aprender, conocer y explorar. Por eso el uso de colores vivos y elementos con los que se identifiquen es fundamental. - Evita que los dispositivos electrónicos se vuelvan el centro del salón de juegos, la idea de este lugar es que puedan tener un espacio placentero, en donde la diversión provenga de jugar, leer y desarrollar sus habilidades artísticas. Fuente: Metrocuadrado
Diseña un espacio lúdico Crear un salón de juegos requiere solo de mucha imaginación. Involucra a los niños en la creación del mismo, ya que serán ellos quienes pasen tiempo allí y es importante que se sientan identificados. C ontar con un lugar que ellos sientan como propio, en donde estén sus juguetes, libros, instrumentos musicales y materiales para realizar alguna actividad artística, será algo que te agradecerán por siempre.
5 C贸digo MC4396829
Barranquilla en su mejor momento
Inversionistas aseguran que la ciudad es una buena opción para lograr ganancias.
TaTiana Guerrero G. / redacción Mauricio riaño M. / Producción
Si piensas invertir en esta hermosa ciudad es el tiempo perfecto para hacerlo, y en esto coinciden empresarios tanto del sector público como privado. Barranquilla no solo se destaca por su buen momento económico, sino por el mejoramiento y crecimiento en otros temas como educación, salud y vivienda. En ExpoProBarranquilla 2015, un evento que resaltó los avances de la ciudad y también del departamento del Atlántico, expositores de los diferentes gremios demostraron las ventajas de creer e invertir en una capital como ésta. Se muestra como una ciudad integral, basándose en tres puntos: conectividad con el mundo, mejoramiento social y educativo, y desarrollo de eventos culturales y deportivos. Ellis Juan, coordinador general de la iniciativa Ciudades Emergentes y Sostenibles del BID (Banco
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Uno de los sectores económicos más fuertes es la construcción de viviendas. Foto: Shutterstock
Interamericano de Desarrollo), de la que hace parte Barranquilla, asegura que la ciudad crece por encima de la media nacional, no solo económicamente sino también demográficamente, y por eso tiene el desafío de hacerle frente a retos como el cambio climático y la rápida urbanización. El empresario también afirmó que la ciudad “está llamada a convertirse en la capital comercial de Colombia frente a Estados Unidos”, lo que es supremamente importante para ‘La arenosa’, si tenemos en cuenta que este país domina
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el mercado de consumo en el mundo. Por su parte la alcaldesa, Elsa Noguera, asegura que la confianza de inversionistas privados volvió a la ciudad luego de que se sanearan las arcas del distrito y se enfocaran todos los esfuerzos en mejorar la calidad del servicio de salud. Las buenas noticias también son para el resto del departamento, así lo expresó el gobernador del Atlántico, Antonio José Segebre, quien resaltó las inversiones en vivienda, salud, saneamiento básico y alcantarillado.
El mandatario es consciente de que hay mucho por hacer para disminuir la pobreza y mejorar la calidad de vida, pero exalta los importantes avances mencionados, que se han logrado en los últimos años y que han generado desarrollo. En ExpoProBarranquilla 2015 cada uno de los expositores coincidió en que la ciudad se encuentra en un gran momento, y que la transformación que ha llevado durante los últimos años la ha fortalecido en todos los campos. Fuente ProBarranquilla
7 C贸digo MC4688362
Corredor Universitario, una gran opción para vivir Se ha valorizado por comunicar a la ciudad con “la nueva Barranquilla”.
TaTiana Guerrero G. / redacción Mauricio riaño M. / Producción
Barranquilla tiene un lugar perfecto para que vivas cómodamente, allí se ubican universidades, colegios, bibliotecas y todo lo necesario para mejorar tu calidad de vida.
El Corredor Universitario es un sector ubicado al norte de la ciudad y hace parte de Puerto Colombia, municipio que pertenece al área metropolitana de Barranquilla. En este lugar desde hace varios a ños se v ienen const r uyendo
Crecimiento organizado En las décadas anteriores la urbanización fue acelerada pero sin mucho control, ahora la ciudad lo hace de forma organizada. Prueba de ello es la parte norte donde se ubica el Corredor Universitario y algunos barrios como Villa Campestre, lugares donde han pensado en todo. Las nuevas construcciones, a pesar de estar retiradas del centro, tienen buenas vías de acceso y transporte público que facilita la llegada a cualquier lugar.
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El lugar es un espacio moderno y con todas las comodidades. Foto: archivo EL TIEMPO
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importantes proyectos de vivienda muy llamativos para jóvenes universitarios y familias que buscan espacios modernos y en desarrollo. Los universitarios encuentran atractivo este lugar porque les permite vivir muy cerca de su alma máter, y disfrutar de tener dentro de su conjunto o edificio, piscina, gimnasio y parques, entre otras comodidades propias de los nuevos proyectos de vivienda. En este corredor se encuentran ubicados centros educativos de gran reconocimiento como la Universidad del Norte y la Universidad del Atlántico. También las sedes de varios colegios como el San José y el Británico Internacional, y la biblioteca Karl Parrish. Desde todo punto de vista, es un excelente lugar si tienes hijos en edad escolar o universitaria. Contarás con las ventajas que ofrecen las construcciones en los estratos altos, desde el 4 al 6, y con el privilegio de tener cerca la ciénaga, el río y el mar. El Corredor Universitario está de moda, en especial desde el año 2012 cuando inició la construcción de más de cinco proyectos de vivienda de forma simultánea, por parte de varias inmobiliarias y constructoras. Desde ese momento hasta hoy, han llegado nuevos proyectos, aumentando la oferta de inmuebles en el lugar. Es un sector tranquilo. Las edificaciones de los centros educativos, los diferentes proyectos de vivienda, centros comerciales, almacenes de cadena, el club campestre y las zonas verdes en separadores y puntos estratégicos, hacen que sea un lugar muy agradable visualmente que invita a quedarse allí. Fuente: EL TIEMPO
9 C贸digo MC4361990
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Dg. 28
BERLÍN
Jardínes de Cartagena
LA CONSOLATA
Cll. 15
VISTA HERMOSA
SANTA MÓNICA
Cra. 71
LA CENTRAL VILLA LEÓN
Cll. 31
BLAS DE LEZO
8
LA PRINCESA
LOS CIRUELOS
Cra. 81
54 Tv.
LOS CARACOLES
2
. 68 Cra
TACARENA
Tv. 54
Tv. 53 SAN PEDRO
CIUDADELA 11 DE NOVIEMBRE
Cll. 39
Dg. 32
FLORIDA BLANCA
EL RUBÍ
VILLA ROSITA
Hotel Las Américas
Cra. 83
de H e
UCOPÍN
72 Tv. EL GALLO
31E LOS ALPES
LA FLORESTA
Sonesta
Cra. 80A
d ro
Cll. 33
.69 Cra
LA HEROÍCA
LA BOQUILLA
Cra. 103
RICAURTE
LA SIRÍACA
PUERTO TIERRABAJA
Terminal de Transporte
LAS AMÉRICAS
JOSÉ OBRERO
32 Cll.
QUIRÁ
Pe
0 Cra. 8
4 Cra. 6
Cll. 38
66 Tv. Cll.
NUEVO PARAÍSO
MANZANILLO
MOZANBIQUE
. 91 Cra
FREDONIA
90A
EL POZO
AN ANTONIO
A
Vía a Barr anquilla
ZONA 4 NORTE
Cll. 4
LA VICTORIA
EL EDUCADOR
C Cll. 7
SIMÓN BOLÍVAR EL REPOSO
LA CANDELARIA
BAYAO VILLA BARRAZA
VILLA HERMOSA
ARROZ BARATO
Ubicación de los proyectos 1
Identifica el lugar en que deseas comprar.
2
Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.
3
Toma nota del número y ve a las páginas 26 y 27 para ver información del proyecto.
27
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas Cll.
Cra. 7
Búsqueda por zona y/o precio
ZONA 2: CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
32
Cll. 30
ZONA 4 NORTE
Cll. 26 Cll. 25
ZONA 5
ZONA 2
a. Cr
22
g. 2 Dia
TURBACO
2
CANTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
ZONA 3
ÁREA DETALLADA
ZONA 1
Dg. 21
ÁREA URBANA
BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
Trv. 52
Trv. 52 Dg. 18A
Trv. 54
No.
ZONA 6
BARÚ ISLAS ALEDAÑAS
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Torres del Mar
Proyecto
$ 100'000
AP.
60
300-6122016
Bambú 320
$ 215'000
AP.
50.60
670-0248
Terra
$ 339'584
AP.
81.92
317-364-6297
Opalo
$ 360'000
AP.
88
3205665559
Fragata by Vista Bahia
$ 434'500
AP.
100
650-1190
Edificio Taurus
$ 485'460
AP.
123.1
660-8850
Bambú Clubhouse
$ 534'000
AP.
115.44
301-4081725
Nova 179
$ 540'200
AP.
122.4
6608850
Pág
ZONA 3: ÁREA URBANA ÁREA DETALLADA Cll.
61
. 17
Cra
47
Cll.
Dia
Cll. 32
g. 3
22
al
ers sv
54
n Tra
ÁREA DETALLADA
7
9
11
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Palmetto Sunset
$ 380'000
AP.
66.20
(5) 665-8941
33
Cartagena Ocean Tower
$ 433'827
AP.
76.11
650-1190
Murano Elite
$ 457'000
AP.
62.65
Oceanic 44
$ 600'000
AP.
116
(5)643-7066
H2 Condominio
$ 608'911
AP.
72
655-2267
Palmetto Beach
$ 636'000
AP.
87.30
(5) 653-5838
Mar de Cristal
$ 793'000
AP.
118
665-8800
28
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
321-803-1099 30
No.
32 1
21
Cll.
15 Cll. 5
Cra. 56
No.
Cll.
Proyecto
2
Cll. 31
H e r e dia
Cra. 80E
g.
Dia
San Martin
d ro
83 Cra.
Pe
Cll. 30
Cra. 78
Cll. 30
Cra. 71
.6
Cll
Cra. 1
Cra. 68
3
oba
Cll. 33
32
Cll. 34
Cra. 20
6
.5
Córd
Cra. 14 Cra. 17
a. Cr
Cr a.
Cra
.1
Cll.
Cll
ZONA 1: BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
Cll. 4
Cll. 7C
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Aqualina Apartamentos
$ 64'750
AP.
42
646-6080
Jardines de Junio "Apartamentos"
$ 65'000
AP.
54
301-4077410
Alameda Del Jardín
$ 74'876
AP.
49.30
652-5792
Panorámica Club Residencial
$ 79'988
AP.
46.30
316-6236617
Pág
40
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.
2 3
6
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
New Port
$ 99'490
AP.
52.17
322-6557198
Tu Casa La Carolina
$ 104'000
AP.
60
672-3800
Jardines de Junio "Casas"
$ 130'000
CA.
93.30
301-4077410
Torres de La Plazuela
$ 160'792
AP.
60.00
6514295
Catalunia
$ 184'000
AP.
80
6900499
MonteBianco Apartamentos & Club
$ 193'000
AP.
76
651-4674
Serranova
$ 201'228
AP.
61.35
313-5086139
Torres de Madeira
$ 209'744
AP.
71.97
Atlantic Condominio
$ 227'000
AP.
Parque Heredia
$ 240'209
Toscana Town Houses
$ 260'000
Pág
Precio
Tipo
Área
Spiaggia Di Cartagena
$ 404'100
AP.
61
Aquanova
$ 411'059
AP.
155.11
650-1190
Barcelona De Indias "Etapa Sarria"
$ 455'000
LT.
600
665-5756
Brisas de Cartagena
$ 483'000
CA.
140
660-2337
Agua Marina Beach Resort "Corales"
$ 487'230
AP.
109
314-4117965
Spiaggia Di Cartagena
$ 525'000
AP.
85
650-1190
Seaway 935
$ 622'000
AP.
81
6567158
83
653-4482
Montserrat
$ 635'000
CA.
140
650-1190
AP.
67
317-4311184
Barcelona de Indias "Etapa Gaudi"
$ 685'000
CA.
135
665-0515
CA.
131
3007880488
Agua Marina Beach Resort "Las Olas"
$ 694'212
AP.
136
643-9066
Altos de Guayacanes M01
$ 756'000
CA.
200
321-5668703
Barcelona de Indias "Etapa Sarria"
$ 825'000
CA.
152
665-0515
Karibana
$ 840'000
AP.
125
6640452
Barcelona De Indias "Etapa Miro"
$ 1.068'000
CA.
190
665-5756
8
10
Milano
$ 263'000
AP.
60
660-0621
Portal de los Abetos
$ 274'352
AP.
101
645-8800
Santorini Town Houses
$ 277'800
CA.
138
660-2337
Atlantic Condominio Club
$ 287'000
AP.
101
643-7698
Edificio Altalucia I
$ 288'000
AP.
86.49
6531104
35
Torino
$ 298'363
AP.
60
(5) 660-0621
31
Marbella 47
$ 307'645
AP.
94.31
650-1190
Mare
$ 310'000
AP.
80.67
317-500-8454
Maseratti Condominio Club
$ 316'503
AP.
76
666-2311
Edificio Cibeles
$ 402'000
AP.
62,7
321-5644492
Terrazas del Caribe
$ 484'121
AP.
130.78
3116900092
Cabrero 272
$ 550'864
AP.
118.9
650-1190
No.
Proyecto
ZONA 5: TURBACO
Teléfono
Pág
310-5894555 39
310-5894555 39
ÁREA DETALLADA
30
ZONA 4: NORTE No.
PUNTA CANOAS MANZANILLO CIENAGA DE LA VÍRGEN PUERTO TIERRABAJA ÁREA DETALLADA
LA SIRÍACA
90A
Vía a Barr anquilla
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Terrazas de Cucumàn
$ 99'600
CA.
120
663-9607
Quintas del Valle
$ 110'000
AP.
53
660-2337
Prado Verde
$ 145'000
CA.
61
318-3500889
Las Heliconias
$ 220'000
CA.
124
310-3644424
Luxor 22/90
$ 250'000
AP.
85
321-5644492
Hacienda Condominio
$ 350'000
CA.
181
310-6386224
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág 60
PONTEZUELA
No.
5
Proyecto
Pág
ZONA 6: BARÚ - ISLAS ALEDAÑAS
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Puerta de las Américas
$ 247'000
AP.
61
665-8800
Gaia Beach
$ 280'000
LT.
680
315-7606040
Ferrara Apartamentos
$ 307'940
AP.
76.30
643-1045
SohoBay
$ 310'000
AP.
73
316-3861532
Barceloneta
$ 313'752
AP.
70
316-5231192
Punta Azul
$ 301'400
AP.
91
311-3007859
Laguna Club
$ 328'575
AP.
84.25
318-8132578
Barú Grande Beach House
$ 383'000
LT.
603
655-2308
Porto Castello
$ 380'290
AP.
88.86
643-1351
Edificio Olas de la Mar
$ 524'600
AP.
166
(5) 280-4343
37 No.
Proyecto
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
29
Inmuebles en Cartagena desde $ 298'363.720 hasta $ 525'000.000
Código web MC4650547
Zona 1 - Laguito
7
Código web MC4392982
Zona 4 - Norte
Código web MC4637514
Zona 1 - Bocagrande
Código web MC4509613
Zona 4 - Norte
Código web MC4770310
30
A
Cielo mar Ciénaga de la Virgen
Piscina sin fin con playa, jacuzzi, gimnasio dotado, piscina infantil, sauna y turco, zona infantil, zona de juegos, sky bar, terrazas deck, salón social. Cerca del tunel de Crespo y nuevos desarrollos comerciales, zona de alta valorización.
Mar Caribe
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Cra. 1
Cra. 2 Av. Santander
Bocagrande
Castillogrande
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Av. Retorno Cll. 1B
El Laguito
Av. Almira Cra. 4
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Palmetto Sunset
Mar Caribe
Ciénaga de la Virgen Centro entro de convenciones Las Américas
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Hotel Las Américas
Playas de Santa Verónica
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Cll. 14 Cll. 13
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Cra. 3
Cll. 12
Cll.
11
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Torre Grupo Área
Cll
. 10
Ciénaga de la Virgen
Spiaggia Di Cartagena - Desde $ 525'000.000
Carrera 9 No 22-620 Anillo Vial, Zona Norte Teléfono: 310-5894555 / 647-9270 310-5785736 Tipo: apartamentos Área construida: 85 m2 Área privada:
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Murano Elite - Desde $ 457'000.000
Carrera 2 No. 11-41 Bocagrande Teléfono: 321-803-1099 / (1) 236-8427 314-596-0863 Tipo: apartamentos Área construida: desde 62.65 m2 Área privada: En el exclusivo sector de Bocagrande, 10
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Spiaggia Di Cartagena - Desde $ 404'100.000
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Morros Mar Caribe
Palmetto Sunset - Desde $ 380'000.000
El Laguito, Av. Almirante Brión con Cra 3 esquina. Of 301 Teléfono: (5) 665-8941 / 310-547-1403 Tel Bogotá: 236-8427 / 314-596-0863 Tipo: apartamentos Área construida: 66.20 m2 a 106.30 m2 Área privada: 57 m2 a 93 m2 8
Laguna El Cabrero
Centro Histórico
Aeropuerto
Maseratti Condominio Club - Desde $ 316'503.000
Av. Santander No 65-57 Crespo Teléfono: 666-2311 / 310-2855000 301-7323843 Tipo: apartamentos Área construida: de 76 m2 a 110 m2 Área privada: 69.3 m2 www.vivemaseratti.com
Av
Cll. 70
Zona 3 - Área urbana
6
Piscina adultos, piscina infantil, spa, solárium, gimnasio dotado, zona infantil, zona de juegos, sky bar, salón social, cinema. Lobby de acceso doble altura, a pocos pasos de la playa, parqueaderos cubiertos.
le . So
San Martin
MC4650438
Calle 20 No 14-72 Cielo Mar Teléfono: 643-1045 / 310-2855000 301-7323843 Tipo: apartamentos Área construida: de 76.30 m2 a 118.50 m2 Área privada: www.viveferrara.com
El Cabrero
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el Ca
eal d
Cll. R
1
Código web
Ferrara Apartamentos - Desde $ 307'940.000
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Av. Sant
a.
Zona 4 - Norte
5
Lujosos apartamentos, dos piscinas panorámicas, turco, lounge, bbq, parque infantil. ubicado en el exclusivo sector de El Cabrero a pocos pasos de la playa, plazas y parques, galerias de arte, tiendas de moda, restaurantes, bares y el centro administrativo y financiero de Cartagena cerca a usted.
Cr
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El Cabrero, avenida Soledad Román con calle 42. Teléfono: (5) 660-0621 / 317-6460573 317-4409522 Tipo: apartamentos Área construida: 60 m2 Área privada:
Mar Caribe
Radisson Ocean Pavillion
Código web
Torino - Desde $ 298'363.720
Centro entro de convenciones Las Américas
A Barranquilla Radisson Ocean Pavillion
Zona 3 - Área urbana
3
Hotel Las Américas
Playas de Santa Verónica
Mar Caribe
3 C贸digo MC4399719
Inmuebles en Cartagena desde $ 636'000.000 hasta $ 636'000.000 Zona 1 - Bocagrande
11
Código web MC4392952
32
Palmetto Beach - Desde $ 636'000.000
Bocagrande, Cra. 1 con Cll. 5 esquina No. 4-115 Teléfono: (5) 653-5838 / 320-549-8639 Tel Bogotá: 236-8427 / 314-596-0863 Tipo: apartamentos Área construida: de 87.30 m2 a 115 m2 Área privada: de 76 m2 a 99.8 m2
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Mar Caríbe
Palmetto Palmetto Eliptic Palmetto Beach Bocagrande Hotel Cartagena Hilton
Juan Valdez Bahía de Cartagena
Hospital Bocagrande El Laguito
Castillogrande
7 C贸digo MC4392982
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33
La calidad de vida de los cartageneros cada vez está mejor El agua que se consume en la ciudad es una de las mejores de Colombia. TATIANA GUERRERO G / REDACCIÓN MAURICIO RIAÑO M. / PRODUCCIÓN
Si has escogido esta ciudad como el lugar ideal para invertir, te alegrará saber que el agua que llega a cada uno de los hogares es de gran calidad. El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, asegura que todos los días se toman 60 muestras de agua para su análisis y estos indican que el riesgo de mala calidad es mínimo, siendo la de Cartagena una de las mejores del país. El líquido que llega a la ciudad viene del Canal del Dique y luego es tratado en la planta ubicada en la Loma del Marión. Según Aguas de Cartagena, empresa encargada del acueducto, se garantiza que el líquido sale del lugar siendo potable, pero es necesario que existan buenas prácticas sanitarias en las viviendas para que no se pierdan sus características.
Según información de la Corporación Turística Cartagena de Indias, la ciudad cuenta con 990 mil habitantes, y además de esto recibe alrededor de 20 mil visitantes durante las temporadas de vacaciones, siendo la más fuerte la de los meses de diciembre y enero, por lo que es vital para la ciudad contar con agua de calidad. Es por eso que el ministro de Vivienda también se comprometió a hacer una inversión por más de
Cartagena tiene una de las mejores aguas potables del país. Foto: Shutterstock
34
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
250 mil millones de pesos para realizar ampliaciones del acueducto en algunos puntos, y otros 20 mil millones de pesos para mejoras en el alcantarillado de la ciudad. Lo anterior significa que puedes usar y tomar el agua que llega a tu hogar, con la tranquilidad de saber que ésta cuenta con el tratamiento indicado para no generar ningún riesgo en la salud de tu familia. Fuente: Aguas de Cartagena Ministerio de vivienda Corporación Turística de Cartagena
Cuidado con los filtros purificadores Si eres de los que a pesar de conocer la calidad del agua prefieres utilizar filtros, te aconsejamos tener presente que estos requieren mantenimiento. Una buena manipulación y aseo regular es fundamental para que en realidad cumplan su función. En caso de no tener una limpieza periódica podrían acumular partículas contaminantes, lo que lograría el efecto contrario en la calidad del líquido que llega a tu hogar. Dale un buen uso a estos elementos creados para facilitar y cuidar tu salud.
2 C贸digo MC4361770
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35
Pasos para adquirir un crédito de vivienda Este producto financiero es una de las mejores opciones para que estrenes este año. TaTiana guerrero g./ reDaCCiÓn MauriCio riaÑo M./ ProDuCCiÓn
Se está terminado el primer semestre del 2015 y es hora de que empieces a concretar las metas que con tanta seguridad te planteaste meses atrás. Si una de ellas es convertirte en propietario, estás en el momento perfecto para adquirir la vivienda de tus sueños.
Una buena alternativa para ser propietario es acceder a un crédito de vivienda, debido a que ahorrar la cantidad de dinero suficiente para pagar de contado es demorado y un poco más complicado. Así que aprovecha los beneficios de elegir este producto financiero y cumple este importante sueño.
Ten presente que los documentos solicitados podrían variar dependiendo de la entidad financiera elegida, una vez los hayas reunido, entrégalos para que se inicie el estudio de crédito. Sigue los siguientes cuatro pasos para que el proceso sea exitoso. Fuente: Metrocuadrado
4
Infórmate sobre los programas de apoyo para comprar vivienda del Gobierno Nacional. Foto: Shutterstock
1
Ubica el proyecto de vivienda que más te guste, en el interior de esta revista podrás conocer algunas de las mejores opciones que existen en Cartagena. Recuerda que dependiendo de tus ingresos podrás acceder a diferentes tipos de inmuebles.
36
2
Acércate al proyecto de vivienda que más se adapte a tus gustos y posibilidades. Las construcciones suelen estar respaldadas por una entidad financiera, así que puedes solicitar el crédito con la que te sugiere la constructora o elige la de tu preferencia.
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3
Luego de escoger la entidad financiera debes diligenciar un formulario de solicitud de crédito. Asegúrate que la información consignada sea la correcta y legible, debido a que cualquier error puede llevar a que tu crédito no sea aprobado.
Además del formulario, hay otra serie de documentos que debes reunir como requisitos bancarios, por lo general son: • Fotocopia de la cédula de ciudadanía, Nit o cédula de extranjería si eres un extranjero residente. • Certificado de ingresos y retenciones del año inmediatamente anterior debidamente firmado. • Certificación laboral en original, en donde se especifique cargo, asignación mensual, horario de trabajo, tipo de contrato y antigüedad en la empresa. Si eres pensionado, copia de los últimos 2 comprobantes de pago. • Fotocopia de los comprobantes de pago de los últimos 2 meses. • Declaración de renta del último año o certificación de no declarante. • Si tienes ingresos adicionales como por ejemplo pago de arriendos, honorarios o dividendos, adjunta los documentos que soporten los mismos. • Estados financieros firmados por un contador titulado. Asegúrate de las fechas de corte que deben presentar estos balances. • Extractos bancarios de últimos 3 meses.
5 C贸digo MC4650438
5 consejos para hacer tu vivienda más fresca Prácticas simples te ayudarán a mantener una temperatura agradable. tAtIANA GUERRERO G. / REDACCIÓN mAURICIO RIAÑO m. / PRODUCCIÓN
puedes aplicarlos en la decoración. El blanco, los tonos azules y pasteles son colores fríos que generarán espacios con temperaturas más bajas y agradables. telas en fibras 2 Prefiere naturales para tus muebles, éstas además de ser duraderas y fáciles de limpiar, también ayudan a que no se concentre el calor en sillas y sofás.
Las altas temperaturas están a la orden del día en una ciudad como Cartagena. Encontrar un clima agradable al llegar a casa, mejorará tu calidad de vida y la de quienes comparten este espacio contigo. Sin duda la mejor opción es la ventilación natural, además de evitar el uso de aires acondicionados, que generan un consumo adicional de energía, estarás contribuyendo con la conservación del planeta. Estos son algunos consejos para que tus espacios sean más frescos:
la física y saca 3 Utiliza provecho de ella, crea una ventilación cruzada abriendo ventanas en diferentes puntos que puedan generar corrientes de aire, así la vivienda estará siempre fresca. cocina es una 4 La importante fuente de
Viviendas con ventanas amplias son fundamentales. Foto: Shutterstock
Fuente: Metrocuadrado
las paredes con 1 Pinta colores claros, también
calor, por eso es necesario que cuente con buena ventilación. Una ventana que puedas mantener abierta durante las horas en que se esté cocinando será una buena solución, así como el uso de extractores que no solo ayudan a eliminar el humo y los olores, sino también la concentración de calor. los 5 Conecta electrodomésticos cuando vayas a utilizarlos, y el resto del tiempo mantenlos desconectados, así reducirás la concentración de calor en el espacio donde están ubicados. Esta práctica también te ayudará a ahorrar energía.
Los espacios abiertos ayudan a que se concentre menos el calor.
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8 C贸digo MC4637514
1 C贸digo MC4809325
Kevin Florez
Un hogar alegre como el Caribe
Con la amabilidad que lo caracteriza, uno de los artistas revelación de la champeta urbana le abrió las puertas a Metrocuadrado. Un lugar sobrio y con mucho calor de hogar.
Mauricio riaño / Producción • andrés Moreno redacción • alfonso Gutiérrez / fotoGrafía
Hoga r con est i lo propio en donde los integrantes tienen total participación en temas de diseño y decoración. Kevin dispone de un espacio especial para el estudio musical, lugar donde se han creado varias de las canciones que lo han llevado a ser reconocido como ‘El Rey de la Champeta Urbana’ , y donde se exponen varios de los reconocimientos que ha tenido a lo largo de su carrera musical.
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El estudio es el mejor lugar para exhibir sus dos premios ‘Nuestra Tierra’ y tres premios ‘Shock’.
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1. Una vivienda con una entrada típica del Caribe 2. El lugar ideal para disfrutar del tiempo libre con los videojuegos 3. La amplitud es importante para Kevin, por eso prefiere los tonos blancos que dan esta sensación.
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Artista desde pequeño Tiene 23 años y desde niño demostró su pasión por la música con el apoyo de su familia, en especial de su padre quien le escribía las canciones que debía interpretar. El año 2004 fue la gran oportunidad del cartagenero al abrir un concierto para Sean Paul y Don Omar, desde ese día, su carrera surgió al punto que en la actualidad cuenta con la producción de más de 400 canciones.
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Gastronom铆a, otra raz贸n para invertir
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Proyecto El Cisne Nuevo Tejares del Libertador Tejares del Libertador Nueva Andrea Carolina Atardecer De La Sierra "Aptos" Tayrona Sierra Mar - Apartamentos Atardecer De La Sierra "Casas" Torres del Sol Ciudad del Sol III Edificio Tayrona City Sierra Verde Sierra Mar - Casas Montpellier Espacio 56 Moriah Mirador de San Pedro Portal de San Pedro Villa Verona Reserva de Bavaria Torres del Mayor Reserva del Mayor Palo Alto Club Residencial Torres de Canarias Torres del Mar Villas del Mayor Edificio Almirante
Precio $ 53'000 $ 76'400 $ 83'000 $ 90'000 $ 107'500 $ 117'000 $ 123'000 $ 131'000 $ 131'000 $ 132'530 $ 143'082 $ 157'000 $ 161'000 $ 173'000 $ 178'000 $ 192'925 $ 193'000 $ 225'000 $ 225'000 $ 229'000 $ 238'475 $ 244'000 $ 244'140 $ 245'650 $ 247'000 $ 259'008 $ 380'000
Tipo AP. CA. CA. CA. AP. CA. AP. CA. AP. CA. AP. AP. CA. CA. AP. AP. AP. CA. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP.
Área Teléfono Pág 46.13 432-7239 54 310-6149157 31 310-6149157 55 431-4242 65 420-8795 64.89 432-0995 73 420-8795 66.84 420-8795 60.25 316-326-0065 53 65.55 430-0337 47.78 318-6952710 51 60 431-8019 83 420-8795 78.11 (5) 435-1511 72.41 433-3010 81.30 4202303 64 316-692-2177 53 110 423-5382 110 420-2303 66.40 317-4304797 53 95.39 432-0995 79.80 (5) 435-1818 Ext. 120 53 79.27 318-3586501 113 421-4365 65.10 314-2958505 107.92 432-0995 81 310-6149157
Teléfono Pág 431-9073 421-0019 (5)435-3719 61 (5) 421-8500 48 420-2220 313-4771029
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Proyecto Neos Rodadero Reserva de la Sierra Rodadero Terrazas Tayrona Kankurua Kankurúa Caribe Palma Edificio Tayrona Beach Wind Villa Soverato Sierra Beach Resort Makaira Reserva del Mar Zona Ka'I Puerto Salguero Edificio Torre Areia Zazué Condominio Bahía Morena Porto Bellagio Ambar Oceanic Portobela La Mansión del Mar Two Towers Magenta Wiwa Cabo Tortuga
Precio $ 162'119 $ 173'216 $ 202'384 $ 225'000 $ 230'715 $ 243'159 $ 263'377 $ 268'423 $ 280'000 $ 300'000 $ 315'000 $ 315'061 $ 332'000 $ 345'315 $ 347'000 $ 351'612 $ 356'025 $ 386'256 $ 411'000 $ 422'000 $ 425'514 $ 479'468 $ 750'519 $ 809'000 $ 1.532'000
Tipo Área AP. 42 AP. 48.60 AP. 37.20 AP. 57 AP. 54 AP. 62.67 AP. 59.61 AP. 62 CA. 138 AP. 78 AP. 62.84 AP. 67 AP. 83 AP. 88.77 AP. 65.1 AP. 81 AP. 75 AP. 80.47 AP. 73,9 AP. 69.32 AP. 73.9 AP. 108 AP. 173.52 AP. 73 AP.
Teléfono 320-5285810 (5) 435-8109 301-6914754 321-4862774 321-4862774 601-1279 317-667-8323 317-5157794 (5) 422-2654 311-8761480 313-2262405 420-4305 436-3533 310-8807537 321-3128954 (5) 432-1800 300-6610099 431-7350 316-4264262 4311312 435-1701 300-7394483 435-1701 3187098 257-0266
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La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Encuentra su inmueble en www.metrocuadrado.com
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11 C贸digo MC4395883
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Disfruta de los espacios públicos Los escenarios de esparcimiento son fundamentales para mejorar tu calidad de vida. TaTiana Guerrero G / redacción Mauricio riaño M. / Producción
Cuando decidimos invertir en finca raíz, no solo debemos pensar en las características del proyecto y del inmueble, sino también en las condiciones en que se encuentra la ciudad elegida. En el caso de Santa Marta, al igual que las demás capitales del Caribe, está pasando por un buen
momento en cuanto a transformación y crecimiento. A sus hermosas playas, agradable clima y amabilidad de sus gentes, se suman los espacios públicos que tienen un valor único adicional, por ser considerados escenarios turísticos por su importancia histórica.
Bahía de Santa Marta Es considerada la más hermosa de América, su camellón está acompañado por frondosos árboles, y esculturas que recuerdan el origen indígena de esta importante ciudad; además de la estatua de su conquistador, Rodrigo de Bastidas. En la Bahía puedes observar la llegada de imponentes barcos al puerto; y desde hace algunos años, admirar la belleza de la Marina Internacional y su camellón, en donde encontrarás restaurantes, bares, y una pequeña zona comercial.
Plaza de Bolívar Como en la mayoría de municipios de Colombia, Santa Marta cuenta con un espacio en donde se rinde homenaje al Libertador, Simón Bolívar. Está ubicada frente a la bahía y es un lugar perfecto para aprender de historia; allí también encontrarás la primera casa de la ciudad construida en mampostería, sede actual del Museo del Oro Tayrona y la Biblioteca del Banco de la República, así como un espacio conocido como Café del Parque y que ha sido por años un punto principal de encuentro.
Parque El Níspero
La alcaldía se encuentra realizando obras de mantenimiento a vías y espacios del Centro Histórico. Foto: Martín Ruiz
Camellón Playa de El Rodadero
Parque De Los Novios
Es un espacio adornado por grandes palmeras. Cuenta con sillas que te permitirán contemplar con comodidad los hermosos atardeceres que acompañan a El Rodadero. Allí estarás muy cerca de la playa, y en la temporada de vacaciones sentirás un ambiente festivo a cualquier hora del día.
Es uno de los espacios que se renovó con la transformación del Centro Histórico, por años estuvo casi en el olvido y ahora es el epicentro de la rumba de la ciudad. Si vives o has visitado Santa Marta, seguro has disfrutado de alguno de los bares, restaurantes o discotecas que se ubican en su alrededor.
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Foto: Colombia Travel
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Está ubicado en el barrio El Cundi. Es muy popular entre los jóvenes debido a que en su alrededor se encuentran un buen número de bares y discotecas, siendo una alternativa para la rumba en el Centro Histórico. Es un espacio agradable. En las mañanas y tardes los niños y adultos mayores disfrutan de su tiempo libre, y en la noche son los jóvenes los que llegan a ocuparlo. Los espacios públicos son vitales para generar ambientes de sana convivencia, es por eso que se espera que a la ciudad lleguen más lugares en donde puedas disfrutar de tu tiempo libre.
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Gastronomía, otra razón para invertir en Santa Marta
El sector gastronómico de la mano con el turismo fortalece la economía, atrayendo a la ciudad importantes inversionistas. Fotos: Shutterstock
TATIANA GUERRERO G. / REDACCIÓN MAURICIO RIAÑO M. /pRODUCCIÓN
Vivir o pasar días de descanso en la capital del Magdalena, te permite disfrutar de una variedad de platos típicos que enamoran y que han puesto a la ciudad en el mapa gastronómico de Colombia. La industria de restaurantes ha tenido un importante crecimiento durante los últimos años, tanto así que este año Santa Marta será la sede del VII Congreso Nacional de Restaurantes de la Asociación Colombiana de la Industria Gastronómica (Acodrés), que se desarrollará los días 8 y 9 de octubre con más de 500 empresarios y expertos en temas culinarios. Según Acodrés “las proyecciones prevén negociaciones
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La ciudad se ha convertido en destino gastronómico gracias a sus platos típicos. por una cifra superior a los 3 mil millones de pesos, la vinculación de más de 200 personas en forma directa y la participación de estudiantes de escuelas gastronómicas de la ciudad y la región”. El congreso será el espacio perfecto para que empresarios de la industria gastronómica y afines visiten la ciudad, y conozcan las alternativas que ofrece para invertir en diferentes sectores económicos.
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Invierte cerca de los puntos gastronómicos
Los restaurantes reconocidos influyen en la valorización de los sectores.
Si piensas comprar un inmueble ubicado cerca de lugares con buena oferta gastronómica, elije los proyectos cerca al Centro Histórico y El Rodadero. En estos dos lugares es donde se concentran la mayor cantidad de restaurantes y los más reconocidos. En Bello Horizonte y alrededores, donde hay gran oferta de vivienda, puedes disfrutar de los prestigiosos restaurantes ubicados en los hoteles. Estos son una excelente opción para no desplazarte a otros puntos de la ciudad, y disfrutar de variedad, calidad, sabor y lujo cerca de tu vivienda.
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Edificio Torre Areia - Desde $ 347'000.000
Carrera 3 No 12 - 75 Teléfono: 321-3128954 / 321-3128933 311-2874287 Tipo: Apartamentos Área construida: 65.1 m2 hasta 131 m2 Área privada: 61 m2 Últimos Apartamentos.
Mar Caribe
pocos metros de la playa. Apartamentos con aire acondicionado y calentador de agua, entregados con garaje y depósito. Diseño arquitectónico con énfasis en la bioclimática. Beneficios de confort lumínico, técnico y energético.
Marta
Código web
Puerto Salguero - Desde $ 345'315.000
Calle 27 No 2A-29 Playa Salguero Teléfono: 310-8807537 Tipo: apartamentos Área construida: desde 88.77 m2 Área privada: desde 80.95 Ubicado en el exclusivo sector de Playa Salguero, en Santa Marta D.T.C.H., a
Santa
Zona 2 - Pozos Colorados
Zona 2 - Playa Salguero
Inmuebles en Santa Marta desde $ 345'315.000 hasta $ 347'000.000
www.zazuecentrocomercial.com.co
Life Style
área de Juegos
parqueaderos
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Realizado por:
LAS MEJORES oportunidades en vivienda Desde el 14 de mayo en www.feriametrocuadrado.com Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
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Proyecto Destacado
InformacIón comercIal
Vive con el encanto del mar y el aire
La ciudad con las playas más atractivas y paradisiacas del Caribe colombiano es sin duda Santa Marta, y junto con los demás atractivos turísticos y desarrollo urbanístico, se ha convertido en el mejor lugar para invertir en vivienda. La ubicación es perfecta, cuenta con dos escenarios naturales únicos y que contrastan, el mar Caribe y la Sierra Nevada. Además, es un lugar histórico y con gran riqueza cultural que lo hace uno de los destinos más atractivos del país.
Kankurúa, diversión para toda la familia Cuando se piensa invertir en segunda vivienda, lo ideal es encontrar un lugar listo para habitar, para que de esta forma pueda cumplir su principal objetivo, brindar descanso y tranquilidad. Kankurúa además de entregar apartamentos para estrenar, ofrece la posibilidad de contar con zonas ideales que garantizan el entretenimiento para toda la familia, sin excepción y en la privilegiada zona de Pozos Colorados. “Es un proyecto que está diseñado para que cada miembro del hogar, sin importar la edad, disfrute de espacios creados para cada uno de ellos y con las amenidades que en realidad les debe ofrecer una segunda vivienda”, comentó Pedro Franco, gerente Comercial de LGN Arquitectos. Disfrute en un solo lugar de piscina para niños, piscina para adultos, gimnasio, sauna, jacuzzis, zona de asoleadoras, cancha de vóley playa, zona de juegos para niños, salón de juegos, teatrino, solárium
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Kankurúa le ofrece una nueva experiencia de vida en medio del lujo y el confort. Imágenes: LGN Arquitectos
en la cubierta, BBQ y guardería infantil.
Puerto Salguero, para vivir con estilo
Puerto Salguero le permitirá darle un nuevo aire a su vida.
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Santa Marta ya es conocida por ofrecer las mejores viviendas de descanso ¿pero has pensado la posibilidad de habitarla de forma permanente y vivir como en unas eternas vacaciones? Puerto Salguero es un proyecto que tiene todas las características de una vivienda permanente o vacacional, ubicado en el exclusivo sector de Playa Salguero y con un eficiente diseño bioclimático. Como vivienda de descanso te ofrece la gran ventaja de tener la playa a pocos metros, y en su interior contarás con amplias zonas de
esparcimiento como Kitchen y Club House, teatrino, salón de juegos, jacuzzi, sauna, lounge, BBQ, solárium y gimnasio. Además de Sky Club con piscina de borde infinito con una inigualable vista. Ta mbién e s u na exce lente opción como primera vivienda por beneficios como la movilidad, debido a que tiene acceso a vías principales como la avenida Tamacá y la calle 27. Son apartamentos modernos con todo lo necesario para el confort, y con un diseño que aprovecha las corrientes de aire de los cuatro puntos cardinales, de esta forma, todos los niveles se benefician de ventilación y luz natural. Para más información ingresa a: www.lgnarqs.com.co
10 C贸digo MC4807344
6 C贸digo MC4807319
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12 C贸digo MC4878108
C贸digo MC4742210