Ed 130 julio 2014

www.metrocuadrado.com

ISSN 1692-1658 • No. 130 Julio 2014

Diez pautas para comprar un inmueble Los arrendadores ahora serán propietarios Opciones económicas para comprar tu vivienda en Cali

BOGOTÁ Y ALREDEDORES

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CALI - JAMUNDÍ desde PALMIRA pág. 61

71 Código MC4009973

Área Construida desde 124 hasta 168 m²

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En nueva Autopista

Cra. 15 No. 127 - 44

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Cra. 19A No. 135-11

627 8000 317 643 5966

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Contenido

SAN ISIDRO

Mapa general

SAN LUIS ALTOS DEL CABO

138 Carrera 7

139

61

Humedal Jaboque

Río

QUIROGA

7 Cll.

1 Sur

á Boyac da Aveni

a 19

Av.

Sur

MUNICIPIO DE FUNZA

Tome nota del número y vaya las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.

17

NUEVO PORTOALEGRE

SUR

89 58 42

MUNICIPIO DE MOSQUERA

26 65

SAN MARCOS

CONVENCIONES EUGENIO DÍAZ

Hospitales

77

85

Centros comerciales

CHINAUTA

Zona de bares

59

MELGAR

Sur Diag . 38A

Tenga en cuenta que cada número 00 representa un proyecto

USME COMUNEROS SANTA LIBRADA

ARRAYANES

MIRADOR

DIANA TURBAY

GRANJAS SAN PABLO

Carretera

18

8

LA AURORA

15

5

Usme

Boy acá

SANTA LUCÍA

VILLA MAYOR

Fuc

GALÁN

Identifique el lugar en que desea comprar

15

SANTA RITA

Parque Distrital El Tunal

Ave nida

7 Cll.

19

1 Sur

ida

Av.

Aven

6

Cementerio del Sur

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LA TRINIDAD

Sur

Calle

JORGE GAITÁN CORTÉS Trv. 43

SAN GABRIEL

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Call

53

Carulla

Sur

BOCHICA

PRIMAVERA

El Espectador

CAMILO TORRES

11

LA FLORA

LA VICTORIA

BELLO HORIZONTE

GUSTAVO RESTREPO

13

SAN RAFAEL

VILLA ANGÉLICA

7

ANTONIO NARIÑO

20

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SANTA ISABEL

TIBANÁ

PUENTE ARANDA

Salitre Plaza

CIUDAD JARDÍN SUR

COMUNEROS

QUINTA PAREDES

Maloka

134 SAUZALITO

Carr era

POLICARPA SALAVARRIETA

EDUARDO SANTOS 30

1 2 3

5

OCCIDENTE

Cal le

Calle 57

Calle 53

Calle 45

Calle 34

Carr era

Corferias

38A

Ubicación de los proyectos

MUNICIPIO DE SOACHA

10

8

ZONA 4

ZONA 2

6 Parque Primero de Mayo

ra 10

Diag.

Sur 27 Calle

Calle 45

Avenid

13

Calle

6

Av.

31

LIBERTADOR

ALTAMIRA

Carre

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Diag

El Tiempo

NORMANDÍA

107 127 Terminal de 74 66 71 Transporte do 142 ora SAN FELIPE105

LOS MONJES120

ZARZAMORA

25

19 LA AMISTAD

CARBONEL

7

NOROCCIDENTE

MONTECARLO

Plaza de Bolívar

Cara

LOS MÁRTIRES

La

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75

FLORENCIA

CAN

Catedral

Av.

Estación de La Sabana

106

LA ESMERALDA Gran Estación

Av.

Calle

Av. 92

Calle 134

100

72

68

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Cali

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Calle 63

Calle

TABORA

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BOCHICA

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Calle 116

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Av.

LAGOS DE SUBA

Universidad Nacional

Biblioteca Nacional

28 Av. SANTA FÉ

Av. de las Américas

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Call

91

LA ESPERANZA PINOS DE LOMBARDÍA

113

Parque Simón Bolívar

ESTRADA Carre

Cementerio Jardines El Apogeo

CANDELARIA LA NUEVA

27

LOS OLIVOS

ZONA 3

Plaza de Toros

Cra. 7

86

TEUSAQUILLO

El Ministro de Vivienda y su creativo hogar p.74

URAPANES

SAN FRANCISCO

io icenc

Sur

Centro Suba

45

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Dia

Parque mecánico

Alkosto

BONANZA

Galerías

Estadio El Campín

Biblioteca Virgilio Barco

Guadalupe

LA CANDELARIA Museo Nacional

77

NICOLÁS DE FEDERMÁN Parque El Salitre

Metrópolis Éxito

65

Cra 13

Coliseo El Campín

Carrera 30

Home Center

59

23

Usme

CIUDAD BOLÍVAR

elito Tunju 22

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12

49

55

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NUEVA GRANADA

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BARRIOS UNIDOS

Monserrate

Parque Nacional Olaya Herrera

Av. Circun

Carre

Centro Comercial Granahorrar

CHAPINERO

SAN FERNANDO

Av. 27

Transversal

35

41 LA CAMPIÑA

Carrefour

137

11

Unilago

Monumento a Los Héroes

Av.

Calle 138

LA AGUADITA

Cra.

118

126

Escuela Militar de Cadetes

97 88

LAS COLINAS DE SUBA

Subazar

Club Deportivo Los Arrayanes

Cafam

PONTEVEDRA

144

139

Sub

70

Centro Comercial147BELLA VISTA 90 Andino

Av. 15

123

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LA COLINA CAMPESTRE

CASA BLANCA

170

Calle 127

Calle 161

Calle 170

Av. 147

Calle 183

Calle 193

Calle 195

78

125

114 117 LA CASTELLANA

Ave

Bulevar Niza

VILLA DE ZARZAMORA io icenc Villav CIUDAD DE CALI 35

Río

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LOS NOGALES14

MUNICIPIOS DE LA SABANA

MUNICIPIO DE LA CALERA

CHICÓ QUINTA CAMACHO

1

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CÓRDOBA

Centro Comercial Portoalegre

a 15

80

Córdoba

112

121

al

Avenid

94Avenida 19 87

ATABANZA

91

Centro Comercial 60 Colina Campestre

32

MUNICIPIO DE MADRID

. 36

85 109 133

SUBA

CERRO LA CONEJERA

128

Unicentro

69

Canal

140

119

96

Country Club

116

LOS LIBERTADORES

d de Ciuda

BOSA 20

34

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9

RINCÓN DE VENECIA

OLARTE

Parque Distrital Ciudad Kennedy

Av.

97

16

DIANA TURBAY

Carretera

TUNJUELITO SAN BENITO

EL BOSQUE

Makro

ZONA 1

Cra

129

83

CEDRITOS 62 64

89

58Norte Troncal del Centro Comercial ALCALÁ Mazurén

Club El Carmel

Carrera 52

95 57 DE PRADOS 52 82 LA SABANA 68

Cementerio Jardines La Inmaculada

Carrera 7

Avenida 9

93

102

Av. Jorge U. Botero

Centro Comercial Cedritos

Éxito

VILLA DEL PRADO

115

Abastos

PATIO BONITO

Siberia

LA AURORA

ARRAYANES

MIRADOR GRANJAS SAN PABLO

6 Parque Distrital El Tunal

VENECIA

VILLA DEL RÍO

Mejí

92

81

MARANTÁ Makro

Cementerio Jardines del Recuerdo

CIUDAD KENNEDY

Ciud 39 ad de Cali

21 29

TENJO

136

33

ZONA 5

132

BELLO HORIZONTE

GUSTAVO RESTREPO

SANTA LUCÍA

Centro Comercial Ciudad Tunal

SALVADOR ALLENDE

Parque Distrital Timiza

NORTE - CHAPINERO - CENTRO

73

44

USME COMUNEROS

EL CARMEN

VILLANUEVA Avenida Boyacá

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USAQUÉN

40

San Andresito Norte Centro Recreativo Cafam

Bima

100

Ferrocarril

LIJACÁ

Cementerio Jardines de Paz

143

Aeropuerto Internacional Eldorado

Plaza de Las Américas

LA FLORA

VILLA ANGÉLICA LA VICTORIA SANTA LIBRADA

ANTONIO NARIÑO

QUIROGA

VILLA MAYOR

ALCALÁ

68

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MIRADOR

109 148

Sur

Calle

61

LAS BRISAS

130 46 145

CHÍA

Cementerio del Sur

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SANTA RITA

Avenida

BANDERAS

Av.

MUNICIPIO DE SOPÓ

MUNICIPIO DE ZIPAQUIRÁ

138 131

ida

18

FONTIBÓN

129

Río

GALÁN

Mundo Aventura

56

Autopista Sur

92

LA TRINIDAD

MANDALAY

43

de Mayo

Mapa General 148

Hacienda Santa Bárbara

149

CIUDAD JARDÍN SUR

BOCHICA

JORGE GAITÁN CORTÉS Trv. 43

SAN GABRIEL

NUEVA MARSELLA

MARSELLA

38

RINCÓN DE LOS54 ÁNGELES

Primero

53

141

112

BOSQUE DE LOS PINOS

141

Calle Éxito

ZONA INDUSTRIAL

Aven

Avenida

36 45 84

CAJICÁ

SAN ISIDRO

SAN LUIS ALTOS DEL CABO

51

64

Carulla

ANDALUCÍA

100

Carrer a7

POLICARPA SALAVARRIETA

SANTA ISABEL

TIBANÁ PRIMAVERA

PUENTE ARANDA

El Espectador

60

76

COMUNEROS

QUINTA PAREDES

La Av.

2 Terminal 91 de 132Transporte 122 111

71 EL CORTIJO

Parque Primero de Mayo

10

20

Calle 34

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LA ESMERALDA CAN

Salitre Plaza

Maloka

SAUZALITO

90 86

MODELIA62

Cra.

SAN RAFAEL

ALTAMIRA

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EDUARDO SANTOS

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VERSALLES

Guadalupe

MONTECARLO

Plaza de Bolívar

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LOS MÁRTIRES

Carrer a 30

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100

72

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146

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VILLA BLANCA

Calle

Calle 57

El Tiempo

NORMANDÍA

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Gran Estación

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LOS MONJES

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Calle 53

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Cll.

63

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Av. 56

Parque Simón Bolívar

ESTRADA

Carrera 66A Avenid a Boyacá SANTA HELENITA

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Catedral

Av.

Estación de La Sabana

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Av.

47

GRANJAS EL DORADO

28 Av. SANTA FÉ

Av. de las Américas

52

Biblioteca Nacional

98

Corferias

Sur

67

Cali

FLORENCIA ZARZAMORA

79

Parque mecánico

Alkosto

BONANZA

TABORA

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Portal 80

Parque San Andrés

80 37 41 cal Tron40 51 VILLA AMALIA

SANTA CECILIA Parque La Florida

Plaza de Toros

Cra. 7

TEUSAQUILLO

115

Av. 27

145

Éxito

107

Av.

BOCHICA

CIUDADELA COLSUBSIDIO

EL CORTIJO

Galerías

Estadio El Campín

Carrera 30 Universidad NICOLÁS Nacional DE FEDERMÁN Biblioteca Virgilio Barco

Monserrate

LA CANDELARIA Museo Nacional

13 Cra69

Coliseo El Campín

Parque El Salitre

53

Calle 134

Calle 116

142 3

24

91

TIBABUYES

SAN PEDRO

1 ar

NUEVA GRANADA

7

Centro Comercial Granahorrar

BARRIOS UNIDOS

SAN FERNANDO

72 102 Carrefour

LA AGUADITA

Transversal Centro Suba

LA ESPERANZA

Calle

Escuela Militar de Cadetes

Home Center Metrópolis

28

Carrera

11

CHAPINERO

117

Cafam

Parque Nacional Olaya Herrera

Circunval

Cra. Unilago

4

Suba

108

57

LAGOS DE SUBA

126 81 Av. Centro BELLA VISTA Comercial 127 Andino 149

Av. 15

Monumento a Los Héroes

LA CASTELLANA

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PONTEVEDRA

LAS COLINAS DE SUBA

125 Subazar

30

133

75

CÓRDOBA Bulevar Niza

Av.

151

143

CASA BLANCA

48

PINOS DE LOMBARDÍA

Río Bogotá

MUNICIPIO DE LA CALERA

CHICÓ QUINTA CAMACHO

128 Avenida 19 104

Córdoba

Centro Comercial Portoalegre

13

123 140 SUBA

LA CAMPIÑA

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Carrer a5

15

Av. 92

Calle 161

Calle 127

Avenida

99

Club

ATABANZA Canal

101 Centro Comercial Colina Campestre 74

LA COLINA CAMPESTRE

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114 118

Calle

80

68

131

106 103

Calle

Calle 183

Av. 147

Calle 170

Calle 193 CERRO LA CONEJERA

170

Unicentro

120 Country 88

Troncal del Norte87

LOS LIBERTADORES

119

36

Calle 195

78 68

100

Centro Comercial ALCALÁ Mazurén

Club El Carmel

Carrera 52

121

Club Deportivo Los Arrayanes

134

96

CEDRITOS

110Jorge U. Botero Av.

Centro Comercial Cedritos

Éxito

83 DE PRADOS 66 94 LA SABANA

Cra.

135

116

113 73

105 95

63

VILLA DEL PRADO

Cementerio Jardines La Inmaculada

Calle 138

70

MARANTÁ Makro

Cementerio Jardines del Recuerdo

Diag.

Avenida 9

50

93

San Andresito Norte Centro Recreativo Cafam

Bima

Calle

Hacienda Santa Bárbara

150

USAQUÉN

44

Ferrocarril

LIJACÁ Cementerio Jardines de Paz

137 144 147

Ferro

BOSQUE DE LOS PINOS

MUNICIPIO DE SOPÓ

MUNICIPIO DE ZIPAQUIRÁ

TUNJUELITO SAN BENITO

103 72

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122

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61

Calle

MIRADOR

32

PATIO BONITO

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4

26

36

NORTE - CHAPINERO - CENTRO

ZONA 5

MUNICIPIOS DE LA SABANA

ZONA 2

ZONA 1: NORTE - CHAPINERO - CENTRO

19 Av.

Cra. 7 10

Av.

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1

Calle 34

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19

28

CENTRO Y ZONA COLONIAL

Av. 1

Av. 30

Hospitales Hospitales Centros comerciales Estaciones de Policía Zona de bares Zona de bares

Av.

26 Av.

68 Cll.

CENTRO INTERNACIONAL Av. Circunvalar Cra. 7

Cra. 7

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CHAPINERO Av. Caracas

Av.

Calle 34

CHAPINERO ALTO

Calle 53

CHAPINERO ALTO

CHAPINERO

Calle

100

Av. 15

Av. 15

CENTRO INTERNACIONAL

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CHICÓ

72

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Calle

Calle127

Calle

SANTA BÁRBARA CHICÓ

Av. 19

Autopista Norte

ÁREA DETALLADA

Calle 53

Autopista Norte

Calle

Calle 170

Calle 127

COUNTRY SANTA BÁRBARA

COUNTRY

ÁREA DETALLADA

CENTRO Y ZONA COLONIAL

217-8147

32

60

$ 195,000

AP.

46

345-4224

40

Torres de Capellanía $ 196,000 21 MUNICIPIO DE MOSQUERA 17

AP.

81

411-4352

$ 199,500

AP.

53.29

487-1666 Ext. 1500, 1501

40

34 62 Buenavista I Club Residencial $ 200,000

AP.

526-6017

43

$ 200,000

AP.

Icatá III

$ 206,000

98

633-2733

$ 208,000

AP.

55.99

601-8880

$ 215,000

AP.

61

674-4484

Reserva De Nicolas

$ 216,962

AP.

74.06

3150786

58

314-880-0159

45

45.5

354-0030

32

KIÚ

Tipo

Área

LT.

312

AP.

Balzares 14 Campo Real 23 Fortenovo

Teléfono

AP.

45

$ 59,592

AP.

38.55

$ 79,550

49

246-7799

14

703-8179

25

AP.

32.4

$ 117,000

AP.

64

$ 133,000

AP.

46

Camino del Norte

$ 134,000

AP.

62

670-0894

Ayamonte Reservado

$ 137,000

AP.

56

320-3715205

615-9920

214-2629

81

321-2021419

$ 222,000

70 Cedro Reservado 147

$ 224,800

AP.

72 Moraika

$ 227,932

AP.

75

678-9157

12

73 Nexus 51

$ 230,163

AP.

50.06

287-4020

615-6255

48

72.44

627-2709

Verde Country

$ 241,500

AP.

72

626-3934

75 Terrazze 108

$ 242,000

AP.

45.1

311-5834900

$ 249,000 $ 250,000

Bellaire

AP. AP.

155

214-0594

63.86

249-4900

$ 253,000

AP.

61.54

79 Apartaestudios Round Square $ 257,000

AP.

45.84

San Juan del Cedro Santa Bárbara

AP.

72

258-6701

AP.

104

526-9243

$ 265,000

AP.

82

AP.

$ 277,000

AP.

85 Altos del Moral

$ 280,168

78 90 93.17

314-3563668

AP.

36

312-4552230

$ 144,000

AP.

63.86

672-8542

Ideo

$ 296,800

AP.

74

616-6226

$ 152,000

AP.

56

633-4910

36

Capital 134

$ 307,000

AP.

58

805-1776

AP.

54

669-1137

36

Belmira del Country

$ 310,695

AP.

107

214-2531

$ 155,000

AP.

74

$ 156,626

AP.

65.60

657-0173

Kubik 145

$ 161,000

AP.

Altea

214-1742

41

317-4405779

Alianza 60

$ 164,600

AP.

63

346-4956

Cercedillo

$ 170,000

AP.

49

520-9436

Mirador 52

$ 173,916

AP.

41

212-7046

Portal de Belalcazar

$ 174,000

AP.

47

368-9452

Prado Verde

$ 180,833

AP.

70

670-1526

36

$ 322,000

Contador Bell 134

$ 325,000

Murano

$ 330,000

BQ LINK 90 Bacatá Bogotá Downtown

AP.

52

AP.

95

AP.

97

Así será Bogotá en el 2025

2 47

Más colombianos acceden a crédito de vivienda p.24

49 48 42

Listado General

50

811-1806

677-2991

AP.

$ 287,000

$ 155,000

Qatar

76

520-5720

95

$ 280,500

45 Reserva del Parque

47 Alameda de Torca

Zona de bares

258-4038

AP.

Mirador de Cerro 145 Park

46 Mirador del Parque

Nova Torre 189

Centros comerciales

LIBERTADOR

626-2369 258-2491

$ 260,000 $ 260,100 $ 262,400

Palmas de Santa Bárbara Nakati

669-0782

47.4

69 Bilbao

80 Baia 138

678-5925

Torre Santacoloma

Darwin

Pág.

61-8119 300-6489469

$ 53,200

AP.

12

EUGENIO DÍAZ

49

AP. AP. AP.

Hospitales

16

NUEVO PORTOALEGRE

MELGAR

$ 217,000 $ 218,400

AP.

CAMILO TORRES

CHINAUTA

67 Museo Parque Central

$ 220,890

6y7

CONVENCIONES

14

SAN MARCOS

66 Reserva Entre Cedros II

$ 220,000

7 13

LOS NOGALES

812-2258

AP.

Puerto de Almeria Alcazar del Rio II

76 Duplex 65 Precio

Country Park 2

53

5

MUNICIPIO DE SOACHA

3

39 9

742-4328

51

Alpes 105

Centros comerciales

No. Proyecto

Pág.2

6

44.5

AP.

Reserva de Aranjuez

Cra. 7 Av. 9

CEDRITOS Av. 147

Calle 183 Calle 161

Calle 140Calle 161

ORQUÍDEAS CEDRITOS

LOS OLIVOS

AP.

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Directora Comercial: María Claudia Leal Ruiz • Jefe de Producto: Maria Fernanda Scarpetta Concepto y Diseño: Javier Prieto Mendoza • Coordinadora de Diagramación: Diana Vargas C. • Preprensa Electrónica: EL TIEMPO • Impresión: Printer Colombiana S.A. COPYRIGHT © 2014 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.

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Proyecto BELMIRA CIENTO 45 Mirador Club Residencial Exedra 145 Alisos Alcala Park Miramont I Infinity Suizo Gaia Club Residencial Tamesis 175 Tekto Los Cedros Remanso de la Colina Alto Velo Apartamentos Kubik Confort 145 Tekto San Marcos Torre del Río Rincon de Bella suiza San Juan del Cedro Moraika Atelier 51 Plazuela de Asis Cedro reservado 147 Ponte Tresa Aptos Mosaico Abadía Real Lisboa Park Los Cayenos Platino 105 Kubik Confort 145 Corinto Alejandría 145 Park Verdesol Reserva del Bosque Plaza Santa Paula Sonhos 118 Lares 94 Cygnus 57 Zurisanday Iberá Reserva del Parque Terrazzo 116 Zoom 118 Edificio Tessello Alameda Plaza Calleja Reservado Fioretto Edificio Área 101 Mirador del Cedro I Attika Novara Mirador 127 Panorama 140

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Precio $ 235'000 $ 237'000 $ 240'878 $ 241'000 $ 242'000 $ 242'000 $ 244'000 $ 249'000 $ 250'000 $ 251'876 $ 252'000 $ 252'000 $ 255'000 $ 255'531 $ 256'000 $ 260'000 $ 260'000 $ 260'000 $ 266'200 $ 268'000 $ 270'000 $ 272'000 $ 276'800 $ 278'000 $ 279'000 $ 280'000 $ 281'000 $ 282'000 $ 282'113 $ 287'000 $ 289'000 $ 290'000 $ 292'000 $ 292'000 $ 293'732 $ 300'000 $ 300'000 $ 302'000 $ 310'000 $ 320'000 $ 323'800 $ 324'715 $ 325'000 $ 325'137 $ 330'100 $ 336'000 $ 337'227 $ 342'000 $ 343'315 $ 344'000 $ 350'240

Tipo Área Teléfono AP. 53 805-1758 AP. 71 258-3589 AP. 52.59 866-6600 AP. 65.30 625-3367 AP. 48 627-8000 AP. 68 526-6017 AP. 46 648-1370 AP. 57.6 321-4019799 AP. 70 670-8770 487-1666 Ext. 1500 AP. 53 AP. 76.10 671-5415 AP. 58 311-4814543 AP. 47.68 321-0800 487-1666 ext. 1500 AP. 49 AP. 57.8 625-0051 AP. 46.40 311-8761480 AP. 72 258-6701 AP. 69 678-9157 AP. 53.15 657-0702 AP. 87 482-5916 AP. 72.44 216-0887 AP. 49.81 614-9345 AP. 52.41 320-4952613 AP. 77 2221720 AP. 71.99 526-6031 AP. 63 637-4469 AP. 47 637-8892 AP. 73.12 3210800 AP. 69 677-2540 AP. 36 312-4552230 AP. 52 222-5191 AP. 43.34 627-8806 AP. 49 620-9151 AP. 57 213-0466 AP. 56.70 616-9335 AP. 54 751-6013 AP. 66.7 310-2297516 AP. 63.97 314-4888483 AP. 77.57 633-4910 AP. 56 213-5189 AP. 56.48 629-0587 AP. 51.30 310-5544337 AP. 103 703-1852 AP. 52 a124 627-3079 AP. 62 6299849 AP. 54.26 257-3109 AP. 85 615-8722 AP. 57.08 601-1003 AP. 46.32 309-9148 AP. 76 626-2617 AP. 59 614-1771

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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.

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Proyecto Massalia 126 Lares Terrakota Equilibrium Área 97 Le Bleu Tirreno Studio 106 Baransú Edificio Azafrán El Limonar Etapa 3 Altos de Arameo Bacatá Bogotá Downtown Contador Bell 134A Habitat 102 R 94 Botanika Sky Park Bosque de Monteverde Marasha Area 93 Villa Tacoa Terrazze 119 Edificio Caprizzi Tempus 145 Akaroa Altos de Rosa Blanca Eta. 2 Kyriad Park Ikaria Belayo Edificio Parque 96 Edificio Alaia Siempre Verde 118 Altos de la Cabrera Nodo 115 Villa Ferrara Camino de Arrayanes ICR 93 Green Park Green Park MPH 118 9317 Entre Verde Country Eva 110 Edificio Horizon Prados del Country Art 94 Apartamentos Palma Magna 4 Park ZI24 Alaiya IOZ

Precio $ 353'053 $ 357'000 $ 357'800 $ 360'000 $ 362'031 $ 363'000 $ 367'750 $ 373'178 $ 374'000 $ 376'717 $ 381'000 $ 383'000 $ 388'744 $ 391'670 $ 392'000 $ 396'000 $ 397'000 $ 397'000 $ 403'000 $ 405'000 $ 405'000 $ 438'000 $ 450'905 $ 455'000 $ 460'000 $ 467'000 $ 470'000 $ 480'000 $ 486'319 $ 493'000 $ 510'000 $ 514'000 $ 525'000 $ 557'000 $ 562'000 $ 569'300 $ 573'796 $ 580'000 $ 580'000 $ 582'541 $ 593'000 $ 599'000 $ 631'000 $ 641'000 $ 666'051 $ 677'400 $ 688'000 $ 733'934 $ 739'145 $ 770'000 $ 900'000

Tipo Área AP. 71,68 AP. 93 AP. 95 AP. 53 AP. 59,75 AP. 75 AP. 76.9 AP. 60.28 AP. 65 AP. 74 AP. 60 AP. 103 AP. 63.73 AP. 95 AP. 54 AP. 52 AP. 37.15 CA. 76 AP. AP. 79 AP. 98 AP. 85 AP. 59.67 AP. 70 AP. 104.06 AP. 121 AP. 75 AP. 66.24 97 AP. 111.6 AP. 68 AP. 93 AP. 75 AP. 116.44 AP. AP. 149 AP. 55.07 AP. 74 AP. 74 AP. 94 AP. 96.57 AP. 99 AP. 90 AP. 114 AP. 64 AP. 101 AP. 69 AP. 118.96 AP. 106 AP. 88 AP. 91

Teléfono Pág 6-291250 643-3195 625-3367 313-9040 47 610-4727 620-2255 312-5400785 755-9208 5300401 311-825-0574 258-6710 258-5258 636-0090 615-0263 256-8177 236-5551 616-1061 419-4418 620-5458 257-0627 615-9753 620-2066 27 309-9148 795-8649 526-7991 258-5258 615-7755 530-6100 702-6037 236-9665 621-0133 637-8894 313-4880450 612-8332 691-4158 673-7727 35 530-5520 6324421 860-9079 5 313-3338936 622-5845 627-4666 3 215-8291 214-2848 314-2952913 691-7983 619-8244 317-3663426 46 520-5382 321-2069086.

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Proyecto Pino Foresta Ovale Vista Real Rosales Neos 76 Kubik 54 Fiorano Kubik Virrey I

Precio $ 905'000 $ 982'491 $ 1.015'000 $ 1.252'232 $ 1.339'000 $ 1.427'000 $ 1.492'900

Tipo Área Teléfono Pág AP. 182 594-6444 ext: 180 AP. 112.93 300-3816 AP. 119 347-7746 AP. 146.44 704-5261 AP. 147 3210800 AP. 163 691-2099 AP. 120 317-4405779

Proyecto Almenara Apartamentos Mi Casa Milentto de Suba Colinas de suba Altos de San Jorge Bari Potosí 97 Campiña Reservado Reserva de La Campiña Pórtico de Britalia Cercanías Nápoles Sua Conjunto Residencial Arrayanes del Parque Arboleda del Parque Carmel Reservado Tenerife Alejandría Mediterráneo Alejandría Capriani Apartamentos Monreal Apartamentos TierraColina San Rafael Conjunto Residencial Torre Imperial Apartamentos San Remo San Remo Ikebana Verona reserva de la Montaña

Precio $ 82'500 $ 83'300 $ 132'305 $ 135'000 $ 140'000 $ 152'255 $ 163'500 $ 165'000 $ 169'000 $ 172'000 $ 172'000 $ 174'768 $ 175'212 $ 175'899 $ 179'700 $ 189'000 $ 190'000 $ 190'000 $ 197'000 $ 200'853 $ 206'600 $ 208'733 $ 213'157 $ 215'100 $ 217'100 $ 218'000 $ 227'863 $ 228'000

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP.

Área 51 47 48.10 69.46 56 61.9 45.50 56.56 69.23 64.6 52 61.9 58.79 46.17 65 57 45.5 83.5 75 66 74.22 66 70 69 69 74 84.3 80

Teléfono 313-7372469 681-5855 686-0782 684-0483 680-7866 681-7733 643-2206 313-8864420 743-0149 312-4503926 685-7919 681-7733 683-5779 465-4827 537-1333 670-4522 671-6867 671-6867 688-7022 679-7414 670-1868 311-817-2285 312-3236786 320-488-2805 320-4882805 670-8984 681-7733 674-8125

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Proyecto San Remo 2 Siena Miradores de Pontevedra Balcones del Carmel Terraquinta Apartamentos Mantova Edificio Victoria Regia Orense Mirador de Córdoba Alameda de Santafe Portal del Batan Torres del Sol Portus Alejandría Arany San Rafael apartamentos Reserva De Colina Azimut Alejandría Bakatá Gran Reserva de Pontevedra Provenza Campestre Fase B Matisse Nilo Alejandría Cassatt Cerros del Campanario Hacienda Reservada Panoramia Park Agora Casas Edificio Natura Vintage Alejandría Provenza Imperial Gallery Lagartos Altos del Bacatá Campo di Fiori Estoril Apartamentos Faro Alejandría Argenta 138 Reserva de los Lagos Rossetti Torreladera Apartamentos III Torreladera Bosque Reservado Torreladera Monet Montereserva Bellomonte Torremolinos Ventto Torreladera Bosque Reservado 2 Casas Torreladera casas campestres Portón de Santo Domingo Bosque Verde Brante Villa Bosque Resisdencial Brand Sevilla

Precio $ 230'000 $ 246'000 $ 246'500 $ 251'500 $ 254'000 $ 262'790 $ 267'000 $ 270'000 $ 273'100 $ 274'000 $ 275'000 $ 275'000 $ 308'000 $ 314'000 $ 315'000 $ 316'000 $ 316'290 $ 337'000 $ 344'300 $ 361'000 $ 366'000 $ 383'294 $ 396'050 $ 397'000 $ 407'000 $ 407'564 $ 425'000 $ 439'000 $ 460'000 $ 467'129 $ 470'000 $ 485'000 $ 498'000 $ 584'600 $ 587'040 $ 599'000 $ 628'612 $ 654'776 $ 697'728 $ 697'730 $ 698'730 $ 712'000 $ 855'000 $ 870'000 $ 870'000 $ 899'592

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP.

Área 72.35 58.21 56 75,16 72 52.43 63.12 50.29 69.52 87 82.3 70 39.5 99 76 88 47 84 82 113 99.10 90 96 156 102.75 105 156.96 135 124 125 94 128 106 52.26 124 137 153 140.6 166 166 166 171.5 243 301 225.19 220

Teléfono 670-8212 236-7477 646-2339 674-2495 609-0051 691-6386 300-2008126 613-2916 314-4876949 677-0757 620-6746 434-0730 671-6867 253-0610 226-8418 646-2347 318-5489884 674-1428 646-2335 493-2114 617-6389 677-3688 226-8548 681-0973 616-7020 805-2206 269-0949 271-5043 318-5489884 493-2101 680-2321 485-6262 226-7654 691-7997 677-3688 613-8335 646-2347 617-6389 646-2341 646-2341 646-2341 669-0610 613-4239 271-1101 313-545-5791 685-4888

Pág

$ 1.323'000

CA.

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$ 1.372'000 $ 1.380'000 $ 1.711'000 $ 1.876'000 $ 1.876'000

CA. AP. AP. CA. CA.

232 277.73 273 255 390

646-2341 643-9066 271-1101 2713074 2713074

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Proyecto Parque Central Tintal Edificio Tagua Solsticio Parque Residencial Etapa 6 Arrayanes de Fontibon Plaza Castilla Balcones de la Trinidad Balcones de la Trinidad Nuevo Sol Villa De los Angeles II Jardines de Granada Balcones del Alamo Pedregal Reservado 3 Portón de Hayuelos II Portón de Hayuelos Altos de los Cerezos Altos de la Sabana TorreHayuelos Pradera de Granada 1 Américas 68 Wasichay Torres de Castilla Parque Central de Occidente 2 Pentagrama Oeste Hayuelos Reservado Hayuelos Reservado Vista al Parque del Salitre Provincia de Castilla 2 El Poblado Saint Michel Balcones de Granada V Brisas de Castilla Bosques de Castilla Reserva 67 Reserva de Normandia

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Precio $ 56'000 $ 73'140 $ 89'960 $ 100'316 $ 113'924 $ 123'400 $ 123'400 $ 126'660 $ 140'199 $ 144'200 $ 150'000 $ 157'900 $ 159'030 $ 159'122 $ 164'052 $ 166'000 $ 166'123 $ 166'685 $ 170'000 $ 171'270 $ 176'500 $ 179'332 $ 181'000 $ 188'999 $ 189'300 $ 189'300 $ 189'520 $ 192'350 $ 196'000 $ 199'000 $ 200'000 $ 208'900 $ 209'000 $ 211'000 $ 221'000

Tipo Área AP. 34 AP. 24.38 AP. AP. 36 AP. 47.10 AP. 40.62 AP. 40.62 AP. 53.83 AP. 61 AP. 55 AP. 41 AP. 60.67 AP. 48.36 AP. 48.36 AP. 59 AP. 59.55 AP. 64,13 AP. 62 AP. 67 AP. 56.65 AP. 75.64 AP. 59 AP. 57 AP. 65 AP. 66 AP. 66 AP. 46 AP. 74.87 AP. 70 AP. 73.94 AP. 76 CA. 85.23 AP. 56.93 AP. 51 AP. 61.38

Teléfono 321-3660019 300-5444431 421-3164 461-1285 611-4330 320-3426778 414-4758 449-3312 478-9829 431-9775 646-2347 316-4732578 267-7477 267-7477 435-0249 442-1318 411-7013 431-9775 4013636 704-7157 412-0517 431-7956 251-0051 645-7726 313-3933700 313-3933700 231-0941 400-7096 313-737-2472 607-5668 431-9775

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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.

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Proyecto Capellanía Central Reserva de Granada Parque Central de Occidente 1 El Refugio Delpino Santa María de Hayuelos La Sierra Takay Prisma El Jardín El Jardín La Felicidad El Remanso Harmonía Mirador de los Hayuelos Pontenovo Edificio Normandia I Entre Verde Entre Verde Americas 68 Eta. II Milano Gran Reserva de Pomerol Gran Reserva de Chablis

Precio $ 234'000 $ 235'300 $ 237'893 $ 242'800 $ 243'100 $ 250'000 $ 265'290 $ 270'000 $ 273'200 $ 285'000 $ 287'700 $ 291'000 $ 295'000 $ 297'000 $ 304'000 $ 320'100 $ 320'100 $ 325'000 $ 469'000 $ 622'995 $ 995'400

Proyecto Maiporé Agrup. Barichara Cerros del Oriente Parques de San Mateo Clavel Portal Tierra Blanca Parques de Cagua Maiporé Agrup. Ambalema Marsella Mirador del Este Laurel Atalay del Recreo Los Condominios 1 del Ensueño Balcones de Mercurio

Precio $ 37'000 $ 42'000 $ 42'100 $ 44'480 $ 46'239 $ 49'000 $ 50'000 $ 51'000 $ 51'000 $ 51'910 $ 53'500 $ 57'000 $ 60'000

Tipo Área Teléfono Pág AP. 75 4119240 AP. 85 431-9775 AP. 70 646-2332 18 AP. 73 411-3256 AP. 72 320-723-5593 21 AP. 76 805-5749 AP. 60.07 411-3264 38 AP. 80 368-0333 AP. 81 320-8384559 AP. 65 411-5892 AP. 93 411-1970 AP. 480 222-0670 AP. 66 313-393-3700 AP. 72 321-7858397 21 AP. 74.48 410-3422 AP. 81 263-2908 AP. 81 263-2908 45 AP. 99 260-4020 AP. 88 321-3659638 51 AP. 109.74 416-0110 39 CA. 234.97 416-0110

No.

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No. No.

Tipo AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

Área 36 43,77 42 41 45.04 50.23 45 43 39 36.78 42.5 46

Teléfono 821-1800 300-0803 729-1573 725-3753 726-3937 732-1087 821-0759 714-7036 372-4200 725-3682/83 783-3420 715-4366 7251757

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Proyecto Urbanización Villa Italia Palma Real Maiporé Agrup. Mompós Nardo II Bosque de los Alpes Quintas de San Luis Lila Ponsetia Portal de Molinos Portal del Sol Conjunto Residencial Andino Parque CentralBonavista 1 Parque CentralBonavista 2 Gerona del Porvenir 2 Gerona del Porvenir II Brisas de Villamayor Torres de Bellavista Asturias Real Torres de Santa Isabel Reserva de Tierra Blanca

Precio $ 60'000 $ 63'000 $ 63'000 $ 63'500 $ 63'522 $ 65'000 $ 68'000 $ 70'000 $ 70'300 $ 73'400 $ 74'000 $ 80'000 $ 88'000 $ 88'500 $ 88'500 $ 90'000 $ 92'500 $ 98'250 $ 153'000 $ 600'000

Tipo Área CA. 52,24 AP. 53 AP. 54.97 AP. 49 AP. 44.95 AP. 63 AP. 57 AP. 53 AP. 49 AP. 52.95 AP. 43.31 AP. 55 AP. 45.59 AP. 47.50 AP. 47.50 AP. 40 AP. 62 AP. 47.20 AP. 37.95 AP. 55

Teléfono Pág 732-7329 320-4497868 821-1798 725-3646 206-4512 17 740-5934 725-3646 725-3646 279-0934 640-9775 782-0443 14 646-2344 646-2344 18 318-3380271 4484989 29 804-4526 646-2344 18 372-7609 333-9801 726-9652

Proyecto Parque de las Flores III Villa Diana Aptos.

Quintas de Villa María Oasis de Funza Trebol del Guali Alameda San Rafael Santa Ana Torres de San Carlos Torres del Parque Hacienda El Rosal Hacienda el rosal Torres de Zuame Alisos Hacienda Casablanca Huerto Torres de Zuame

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Tipo AP. AP. CA. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.

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Proyecto La Estancia Alborada Real Tierra Linda 2 Sauzalito Reserva Tierra Linda ConjuntoResidencial El Jardín Puerto Madero Quintas de Celta Etapa 3 El Pinar Parque La Colina Alhambra Condominio Campestre Moray Cedronegro Conjunto residencial Villa Mary Mirador del Campo Multicentro Funza Parque de Santa Helena Nueva Gerona Hacienda La QuintaApartamentos Villas del Trébol Yerbabonita Villas de Occidente Hacienda Casablanca Balsillas Alcaraván Senderos del Teusaca Wayra Club Residencial Kaica ConjuntoResidencial Cajica Remansos del Cedro Chía UrakúUrakú Reserva de Mallorca III Torres de Santa Ana Alameda Parque Residencial Nogales Reservado Juaica Condominio Hacienda San Rafael Casas Hacienda La Quinta Casas BuganVilla Villa de los Alpes Nogales de Cajicá Casas Ecohaus Hacienda Casablanca la Sierra apartamentos Campiñas del Sol Senderos de San AndresSenderos de San Andrés Recodo del Barzal Las Huertas de Cajicá Reservado Puerto Tranquilo Condominio Paloalto Condominio Paloalto Akrez 1 Kubik Aqua

Precio $ 87'500 $ 90'000 $ 100'000 $ 104'000 $ 105'000 $ 112'000 $ 115'500 $ 118'000 $ 118'000 $ 120'000 $ 122'610 $ 125'000 $ 127'640 $ 129'000 $ 135'861 $ 140'900 $ 142'500 $ 145'000 $ 147'000 $ 148'000 $ 150'000 $ 150'000 $ 150'000 $ 155'000 $ 155'000 $ 156'000 $ 156'300 $ 156'740 $ 162'000 $ 164'000 $ 165'000 $ 165'500 $ 170'000 $ 171'000 $ 178'000 $ 178'000 $ 186'000 $ 190'000 $ 196'000 $ 196'000

Tipo AP. AP. AP. CA. AP. CA. CA. CA. CA. CA. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. CA. AP. CA. LT. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. CA. CA. AP. CA. CA. AP.

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Proyecto Cabo Verde Condominios Rivera Kmila Haciendas de la Sabana Campobelo V Portana Chalets de Cajica II Vivenza Club Residencial Chía Sierraluna Sainz de Baranda Villas de Marañon Villas de Marrañon Colinas de Toscana Etapa 1 Aventura Condominio Campestre Providencia Cabo Verde Condominios Praia San Felipe Reservado Condominio Casas del Campo Deck 29 El Tuparro Camino La Balsa Fortaleza de Piedra La Molina Canelón Kubik Verde Palo de Agua San IgnacioChía Pinar del Campo Ventto Reservado Guaymaral Reservado Praderas de San Martin Condominio Palo E' Teka Bambú Verde Vivo Condominio Miramonte Ábaco Hacienda Fontanar Ciprés Villa Lauren Hacienda San Luis Macadamia El Cigarral Encenillos de Syndamanoy Etapa Málaga Villa Los Pinos Condominio La Reserva de Potosí Alejandria Real Spacios Zen Hacienda Fontanar Arce Reserva de Chugua Vila StyleHouses Hacienda Fontanar Canelo Hato GrandeReservado Prados Del Este

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Precio $ 236'388 $ 238'000 $ 250'900 $ 254'512 $ 257'650 $ 294'294 $ 300'000 $ 310'000 $ 310'000 $ 315'000 $ 318'000 $ 318'000 $ 322'000 $ 322'000 $ 326'309 $ 335'000 $ 340'800 $ 361'000 $ 375'000 $ 380'000 $ 386'000 $ 387'000 $ 387'000 $ 393'000 $ 394'000 $ 397'700 $ 450'000 $ 465'000 $ 490'000 $ 530'000 $ 572'000 $ 572'455 $ 602'275 $ 620'000 $ 622'140 $ 626'740 $ 660'000 $ 665'000 $ 669'600 $ 670'000 $ 705'000 $ 725'000 $ 748'000 $ 830'160 $ 845'000 $ 932'100 $ 1.150'000 $ 1.155'000 $ 1.175'000 $ 1.569'000 $ 1.650'000

Tipo CA. CA. CA. CA. AP. CA. AP. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. AP. AP. CA. CA. LT. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. LT. AP. CA. CA. AP. CA. CA. CA.

Área 93.73 131.08 86 95 86.58 126 64 106 126 126 169.62 120 130 112.62 104.70 124 136 122 2.043 117.32 145 111 181 138 143 164.65 190 203 161.40 154.77 192.7 139.46 152 269.52 190 151 165.93 178.67 262.88 2.501 61.63 266 182 307 309 282 273N 263

Teléfono 611-4330 861-5201 620-2066 893-7939 862-0453 879-6190 862-5574 861-7008 893-0506 861-5366 310-7604538 315-6153476 861-6770 313-8309039 611-4330 314-3571429 317-4009397 310-6133129 312-3837805 311-2209822 879-6151 326-7060 310-7917326 318-2111111 320-4497867 863-6824 480-8536 865-1218 862-1722 870-9851 861-5742 314-2183203 318-6306248 318-821-7991 301-5888057 861-3469 310-7604538 310-7917326 875-1012 866-1138 865-0418 320-3802643 257-0266 ext 211 894-1246 866-2026 861-3468 311-5834900 861-3467 878-9825 746-0302

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Inmuebles desde $ 73’140.000 hasta $ 156’000.000

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Mi Casa - Desde $ 83'300.000

Carrera 84C No. 128-47 Teléfono: 681-5855 / 312-4782175 Tipo: apartamentos Área Construída: 47 m2 y 52 m2 Área Privada: 41.50 m2 y 46.71 m2

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Código web MC4065713

Zona 1 - Norte

Código web MC0742549

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Wayra Club Residencial - Desde $ 156'000.000

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Zona 5 - Funza

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Piscina cubierta climatizada, salón comunal, gimnasio dotado, ascensor por torre, parque infantil, cancha múltiple, planta eléctrica de emergencia para zonas comunes.

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Camino del Norte - Desde $ 146'107.498

Avenida 9 No. 191-98 Teléfono: 670-0894 / 672-2581 317-6608538 Tipo: apartamentos Área Construída: desde 55.25 Área Privada: desde 44.94

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Conjunto cerrado, 214 apartamentos confortables con excelentes acabados y ascensores panorámicos. Club SPA (Piscina cubierta, gimnasio, terraza Wi-Fi). Amplias zonas verdes, guardería infantil, parqueaderos privados por apartamento. Facilidad de transporte público.

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Mirador del Campo - Desde $ 135'861.750

Carretera central del norte (Carrera 7a) esquina anillo vial verganzo.

Teléfono: 346-6765 / 346-6794 300-3141985 Tipo: Apartamentos Área Construída: 60.38 hasta 68.47 m2 Área Privada: 53.80 hasta 61.29 m2 18

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Condominio Residencial Tocancipá

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Apartamentos de 1, 2 y 3 alcobas, salón comunal, cancha de squash, terrazas comunales.

Diseño de D&C Proyectos. Gerencia promoción y ventas: D&C Proyectos. Construcción: Exodos Diseño y Construcción.

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Carrera 3 No. 10 - 00 en Chía Teléfono: 885-5322 / 310-2787879 Tipo: Apartamentos Área Construída: desde 38.47, 81.74 y 98.12 m2 Área Privada:

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Cedronegro - Desde $ 127'640.000

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Zona 5 - Chía

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frente, cerca de supermercados, CAI, Hospital de Bosa y numerosos colegios distritales. Amplias zonas verdes, salón comunal con gimnasio dotado y terraza BBQ, parqueaderos, tanque de reserva.

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Conjunto Residencial Andino - Desde $ 74'000.000

Calle 65 Sur No. 77M-04 Teléfono: 782-0443 / 300-5443050 Tipo: apartamentos, locales, oficinas Área Construída: desde 43.31 m2 Área Privada: desde 38.78 m2 Bosa junto a Autopista Sur , numerosas rutas de buses, paradero TransMilenio al

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Desde apartaestudios, hasta 2 alcobas, estudio y 2 baños. Excelentes acabados.

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Edificio Tagua - Desde $ 73'140.000

Calle 22M Bis No. 96G-19 Fontibon Teléfono: 300-5444431 / 300-2008126 Tipo: apartamentos Área Construída: 24.38 a 62 m2 Área Privada: 21.75 a 56.71 m2 ww.arquitecturasegura.com

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Zona 3 - Occidente

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Proyecto Destacado

Información comercial

Cabo Verde Condominios En el Bello y acogedor puerto de RICAURTE, remanso de paz y tranquilidad bañado por los ríos Sumapaz y Magdalena, y más específicamente en la zona de PEÑALISA, que por excelencia es la zona turística del centro de nuestro país, se encuentra ubicado nuestro más reciente lanzamiento CABO VERDE CONDOMINIOS, una ciudadela donde disfrutará de un inmejorable clima (28ºCº), la posibilidad de realizar actividades turísticas y deportivas al aire libre, rodeado de verdes paisajes infinitos, humedales, quebradas naturales, aguas azufradas, bosques nativos, todo esto enmarcado por un continuo desarrollo económico.

CABO VERDE CONDOMINIOS se desarrollará en un terreno de 40 hectáreas y estará conformada por diferentes condominios, de los cuales presentamos CABO VERDE PRAIA y CABO VERDE RIVEIRA, dos excelentes oportunidades de inversión para Usted y su familia, donde puede disfrutar de amplias zonas verdes, áreas confortables privadas y comunes, ciclo rutas, un hermoso paisajismo, a un bajo costo de sostenimiento proyectado y lo más importante, que su familia disfrutara de una excelente calidad de vida generando recuerdos que perduraran en el tiempo.

CABO VERDE PRAIA - Condominio de 212 casas, sobre lotes promedio de 220 m2 a dos piso, con tres alcobas y tres baños (todos con ducha), área construida de 112.62 m2, privada de 99.71 m2, tres parqueaderos, posibilidad de piscina privada por casa y sede social con cancha de tenis en polvo de ladrillo, canchas multideportivas,

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CABO VERDE RIVEIRA - Condominio de 212 casas, sobre lotes promedio de 98 m2 a dos piso, con tres alcobas y tres baños (todos con ducha), área construida de 93,73 m2, privada de 84,19 m2, dos parqueaderos, y con sede social exclusiva cada 36 casas.

Los esperamos en nuestra sala de ventas con atención todos los días de 9:00 am a 5:00 pm en la sala de ventas ubicada Km 125 costado norte vía Bogotá - Girardot Ricaurte – Cundinamarca o en nuestras oficinas de Bogotá ubicada en la Carrera 16 A Nº 78-55 oficina 40, Cel. 315 6 06 55 36 - 317 6 40 61 62

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Código MC2793198

Código MC4446067

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15 Código MC4107500

4 Código MC3957650

Foto real del proyecto

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2 C贸digo MC4299734

Más colombianos

acceden a crédito de vivienda Una sana cartera hipotecaria nos aleja de una burbuja inmobiliaria.

Redacción Metrocuadrado

Durante el primer trimestre de 2014 el monto de los préstamos individuales desembolsados para compra de vivienda nueva y usada alcanzó 1.724.769 millones de pesos a precios constantes de cuarto trimestre de 2005, de los cuales 896.205 millones fueron otorgados para compra de vivienda nueva y 828.564 millones para vivienda usada.

Esto corresponde a un incremento de 27,5 por ciento respecto al mismo período de 2013; para vivienda nueva representó un incremento de 29,4 por ciento y para vivienda usada un aumento de 25,6 por ciento.

Viviendas financiadas: el número de viviendas financiadas aumentó 19 por ciento frente al mismo trimestre de 2013. Este resultado es explicado por el aumento de la vivienda nueva en 20,2 y de la vivienda usada en 17,5 por ciento.

Resultados por entidades: se registró un aumento de 27,5 por ciento en el valor de los créditos desembolsados por entidad financiadora para el primer trimestre de 2014 frente al mismo período de 2013.

Las Cajas y Fondos de vivienda registraron un aumento de 160,8 por ciento, la Banca Hipotecaria registró un incremento de 28,9 por ciento y el Fondo Nacional de Ahorro un aumento de 17,1 por ciento.

Número VIS financiadas: el número de Viviendas de Interés Social financiadas registró un aumento de 13,6 por ciento frente al mismo período de 2013; este comportamiento obedeció al incremento en el número de vivienda de interés social nueva y usada, las cuales registraron variaciones de 17 por ciento y 3,4 por ciento respectivamente.

Doce meses Durante los doce meses a marzo de 2014, las entidades que financian vivienda entregaron 7.284.331 millones a precios constantes de primer trimestre de 2005 para la compra de vivienda. Esto corresponde a un aumento de 26,6 por ciento con respecto al mismo período del año anterior; para vivienda nueva se desembolsaron 3.629.080 millones, lo que representó un incremento de 30,1 por ciento y para vivienda usada se entregaron 3.655.250 millones con un aumento de 23,4 por ciento.

Viviendas financiadas: el aumento en el número de viviendas financiadas de 14,9 por ciento, se explica principalmente por el incremento de 15,8 por ciento en el número de viviendas nuevas y 13,8 por ciento en las viviendas usadas.

Resultados por entidades: el número de los créditos entregados para compra de vivienda presentó el siguiente comportamiento: las Cajas y Fondos de Vivienda registraron un aumento de 386,5 por ciento al pasar de 89 créditos en el acumulado de doce meses a marzo de 2013, a 433 créditos en el mismo período de 2014, la Banca Hipotecaria aumentó 16 por ciento y el Fondo Nacional de Ahorro aumentó 8,1 por ciento.

Cuánto le prestan para vivienda 1. Entra a nuestra calculadora de crédito en www.metrocuadrado.com.

2. Digita tus ingresos y el plazo al que te gustaría adquirir el crédito.

3. Ingresa el valor del crédito obtenido para saber el valor de las cuotas de tu vivienda propia.

Fuente : DANE. Departamento encargado de las estadísticas en Colombia.

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LA CASA DE SUS SUEÑOS

CASAS EN CONJUNTO CERRADO PARQUEADERO CUBIERTO

$150 millones Casas de: 93 m2 Aprox.

Desde

3 alcobas ∙ 3 baños

• • • • •

Salón comunal / múltiple Parque infantil Garaje privado por cada casa Cancha múltiple Excelentes vías de acceso 20

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Código MC3786302

Carrera 2 B N. 20-01 Barrio El Hato - Funza Informes: 826-5644 / 282-1318 / 321-259-9617 contruccionesmawiz@gmail.com

Diez

Siempre busca cercanía a vías principales y centros de comercio.

pautas

Foto: 123RF

para comprar un inmueble Si eres de los que está pensando en comprar casa o apartamento propio, ten en cuenta las siguientes recomendaciones.

En un decálogo de construcción, el analista de vivienda Pedro Pineda, destaca los diez aspectos de mayor relevancia a la hora de comprar vivienda.

1.

En primera instancia debes tener en cuenta las características del proyecto como ubicación, vías de acceso, tipo de construcción (tradicional o prefabricada), cambios posibles, acabados, servicios comunales, tamaño de los parqueaderos, relación calidad – precio, entre otros que fundamenten la obra, ya que estos inciden en la confiabilidad del producto final y de su valor.

2. Antes de comprar indaga acerca de los

cimientos de la construcción, pregunta quién es el profesional que elaboró el estudio de suelos e investiga sobre el tipo de cimentación. Averigua si se trata de pilotes, pantallas o placas flotantes, y si éstas cumplen con las normas de sismoresistencia aprobadas por los estándares establecidos por el Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.

3. El espacio es vital. Aunque en la actualidad

hay construcciones muy pequeñas, realiza una relación de al menos dos espacios por persona, contando baños, cocinas, cuarto de ropas y otros; por ejemplo, cocina, dos baños, cuarto de ropas, sala comedor y tres habitaciones para cuatro personas.

4. En construcciones de propiedad horizontal

con pisos altos y que ameriten la instala-

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ción de ascensores, cerciórate del tamaño y capacidad del ascensor, comparado con el número de personas que habitan el edificio, así como su costo de mantenimiento.

5. Ten presente que las construcciones sostenibles son un gran ahorrador de dinero.

Algunas obras incluyen fuentes alternativas de energía como la solar o la eólica y plantas de suplencia preferiblemente las menos contaminantes como el gas.

6. Los acabados en piedra, barro u otros ele-

mentos naturales son menos contaminantes que los ladrillos y los materiales cocidos en horno; estas reducen la necesidad de aire acondicionado y se ahorra energía. Las construcciones sostenibles incluyen plantas de tratamiento de agua potable, con el fin de permitir la recirculación del agua de la ducha y el lavamanos en los inodoros, arrojando al alcantarillado solo el 35 por ciento de agua. Los materiales térmicos y acústicos también reducen el consumo de energía en el hogar.

7. Por lo general los apartamentos o casas

modelos se encuentran decorados con muebles diseñados para su estructura. Es recomendable que hagas uso de un metro y midas los espacios, compara con los muebles que tienes, es probable que tengas suficiente espacio para ubicarlos, pero en ocasiones una vivienda nueva es la excusa ideal para comprar ese sofá que siempre soñaste.

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

8. Antes de comprar indaga acerca del cons-

tructor, sus proyectos anteriores y la confiabilidad que pueden brindar, visita las páginas web y cuídate de “los piratas”, ya que en el peor de los casos una empresa ilegal no te responderá por los daños del apartamento. En cuanto a responsabilidades, lee con lupa el contrato de compra venta, allí quedan estipulados los deberes de cada cual, tanto del comprador, como del vendedor, ya que dependiendo del tiempo transcurrido desde la entrega y del cuidado y mantenimiento de la edificación, el constructor, tiene fecha de caducidad.

9. Cuando hayas comprado tu casa o apartamento nuevo, recuerda que las zonas comunes son una prolongación de la vivienda propia ya que mejoran el entorno, así que cuida los elementos de decoración y los acabados.

10.

Al realizar los trámites de escrituras, fíjate en la tradición del inmueble, los embargos anteriores, las anotaciones que supongan limitaciones al dominio, entre otros aspectos.

Finalmente, lo más importante es ajustar tus necesidades a tus expectativas y al precio que estás dispuesto a pagar. Un inmueble es para toda la vida y es una parte muy importante de tu patrimonio y la herencia de tus hijos.

Fuente: Pedro Pineda, Analista de Vivienda.

14 C贸digo MC2953097

70 C贸digo MC3464484

Inmuebles desde $ 181'000.000 hasta $ 230'000.000

ETAPA II

Código web

3 alcobas y estudio. Patio interior. Moderno diseño arquitectonico, sala y comedor independientes, amplias zonas verdes, juegos infantiles, gimnasio, salones para reuniones, BBQ, sala interactiva, golfito, piscina climatizada. *Incluye zonas comunes de uso exclusivo (patio y balcones).

Salón social, salón de juegos, salón de niños, terraza con 2 BBQ’s, gimnasio*, zonas verdes, jardines, senderos peatonales, mirador. *según especificaciones y aplican restricciones

81 Cr a.

Cll. 78B

2

0

Cra. 47

Cra. 45

Cra. 40

C.C. Ecoplaza Parque Mosquera

A Fu

nza

A Siberia

Glorieta Entrada Mosquera

Cra.

Metro

11

145 Cll. Cra.

Carre

ra 7

Av. 9

C.C. Palatino

13 Cra.

2

. 14

Cll

Parque Principal Funza

Grival

Urbanización El Trébol

Alcaldía Mosquera

15

0 . 14 Cll Cra

Plaza 140

Éxito

Country Club

. 19

Museo Parque Central - Desde $ 227'662.000

Calle 28 No.13A-24 Local 008 Teléfono: 354-0030 / 314-492-8969 Tipo: apartaestudios y apartamentos Área Construída: 35.79 m2 a 141.9 m2 Área Privada: 33.27 m2 a 125.96 m2

8

1

Cll. 17

Cll. 17

Cll. 17

Cra. 23

Cll. 16

Cll. 173

Cll. 79

Av. Calle 80

Cll. 77

Cll. 175

Cra. 22

Cra. 49

Madeiro - Desde $ 221'200.100

Carrera 13 No. 142-11 Teléfono: 311-6353986 / 633-5876 Tipo: apartamentos Área Construída: 50 m2 a 115 m2 Área Privada: 45.44 m2 a 106.9 m2 www.madeiro.com.co

41

rte

Cra. 13

Apartamentos de 1, 2 y 3 alcobas más balcón.

Terraza con vista 360° tipo lounge con chimenea, salón social, piscina, gimnasio, turco y área de masajes.

Colseguros Parque Central Bavaria Av.

Car

Cra

Museo Parque Central

. 13A

8

MC3684406

Autop. No

Cra. 21

Ca lle 2

Zona 1 - Norte

Código web

2A

easy

Condominio Paloalto - Desde $ 220'600.000

Calle 23 No. 5-27 Teléfono: 893-3685 / 621-2733 320-8096600 Tipo: casas Área total: de 102.50 m2 a 105.18 m2* Área costruida: de 96.9 m2 a 98.38 m2 Área privada: desde 85.29 m2 40

1A

Cra. 2

éxito

Cra. 20

Cra. 2

34

VISITE APARTAMENTO MODELO

Espacioso lobby, portería, salón comunal, oficina de administración, lavandería comunal, parqueadero para visitantes, depósitos, bicicleteros, terraza con parque infantil y BBQ.

Cra. 20A

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Zona 1 - Centro

Calle 171 No. 21A-46 Teléfono: 527-2990 / 320-3836242 703-8228 Tipo: apartamentos Área Construída: desde 61.44 hasta 78.45 m2 Área Privada: desde 56.11 hasta 71.54 m2 39

Código web

Portal 170 - Desde $ 200'150.142

Cra. 113

Cra. 114

Cl

Zona 5 - Mosquera

ULTIMAS CASAS

. 72

Cll. 1

MC4284360

Cll

Cra. 115

74B

Zona 1 - Norte

34

Cinco etapas construidas. Torres de 13 pisos. 3 alcobas, estar o estudio, balcón, terraza BBQ. Casa Club con gimnasio, cancha múltiple, terrazas BBQ, salón de juegos para entretenimiento de niños, jóvenes y adultos, salón de reuniones.

Cll. 75

Calle 78B No. 115A-96 Teléfono: 313-737-2472 Tipo: Apartamentos y Club Área Construída: 70 m2 y 84 m2 Área Privada: 61.98 m2 y 76-71 m2

MC2884024

Código web

. 74

Cra. 116

El Poblado - Desde $ 196'000.000

Cll. 1

Zona 3 - Occidente

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Código web

Cll

ali

Parque Zarzamora

A

. 76

MC3490289

LO ITE ODE VIS TO M EN M RTA APA

0

Cll

dad de C

Zona deportiva, salón social, gimnasio semidotado, zona BBQ, sauna, parque infantil, parque cesion de 1.600 M2, cerca a supermercados y centros comerciales, facilidades de transporte.

.8

Ci u

Avenida Ciudad de Cali No. 74-29 Teléfono: 251-0051 / 314-8947309 Tipo: apartamentos Área Construída: 57 - 65 y 67 m2 Área Privada: 52 - 58.40 y 61.50 m2

Cll

Av.

Código web

Pentagrama - Desde $ 181'000.000

3

Zona 3 - Occidente

28

aca

s

MC8524412

Código web MC4297973

28

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Santafé

7

Palatino

Contador

Autopista Norte

éxito Carmel Club

Country Club

Cll. 127

7 3

Cll. 14

Cedritos

Cll. 134

éxito

Av. 9

Cll. 15

Colegio La Salle

Carrera

Hospital Simón Bolívar

1

Excelente ubicación y vías de acceso Lobby Salón Múltiple Gimnasio Plazoleta Central - Parque Infantil Cerca a grandes supermercados y centros comerciales.

Cll. 170

Carrera 12 No. 160-50 Frente a la Urbanización Villas del Mediterráneo Teléfono: 669-9087 / 321-250-2229 Tipo: apartamentos Área Construída: desde 66 m2 Aprox. Área Privada: desde 61 m2 Aprox. www.portaldelmediterraneo.com

Colegio Anglo Americano

Cll. 16

Portal del Mediterráneo - Desde $ 230'000.000 Cll. 138

Zona 1 - Norte

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Portal Norte

CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL

La Calleja

10 C贸digo MC3494092

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C贸digo MC0742549

C贸digo MC0742578

Ventajas de vivir

en el norte de Bogotá Laura Guana Romero / Redacción Mauricio Riaño / Producción

Muchos de los habitantes de Bogotá cada día buscan más opciones de vivienda en este sector y es que para nadie es un secreto que muchos de los barrios más exclusivos y con mejor valorización se ubican allí.

Las preferencias de los habitantes de Bogotá se ven en la densidad de la población, el tráfico y ante todo en la gran oferta de vivienda que cada día se construye en esa zona.

Ejemplo de ello es la localidad de Suba donde se ubican más del 14 por ciento de los habitantes de Bogotá, según la Secretaría de Planeación.

Cabe aclarar que Suba es tan solo una de las localidades que posee el norte de la ciudad.

zonas húmedas, vista de 360 grados en los apartamentos, ascensores privados, amplias zonas verdes, áreas de juegos que cumplen con altos estándares de calidad y hasta salas de cine.

Sumado a eso, estas exclusivas zonas residenciales se encuentran en medio de los más reconocidos centros comerciales, almacenes de cadena, colegios, boutiques y restaurantes; incluso, están muy cerca de vías principales de la ciudad. Estas bondades son las que persuaden a aquellos inversionistas que buscan invertir en finca raíz acertando en la decisión.

Cabe mencionar que los barrios ubicados todos en el Norte de Bogotá, son algunos de los más valorizados en la ciudad. El crecimiento promedio por año en estos barrios es bastante alto.

Razones para vivir en el norte

Universidades y espacios de trabajo

Muchas son las razones por las cuales estos barrios de Bogotá han alcanzado tal popularidad entre los bogotanos y los habitantes de otras ciudades.

La principal razón tiene que ver con el lujo en arquitectura y diseño de las viviendas, los exclusivos acabados, y por supuesto, sus exigentes equipamientos tecnológicos (domótica).

Algunos de estos edificios tienen hasta 10 parqueaderos por apartamento,

En años recientes muchas universidades y centros de negocios se han alejado del centro para abrir sus campus y funcionales centros de negocios en el norte de la ciudad. Esto es algo que ha animado a muchas familias con hijos universitarios a invertir en el sector.

30

Otras razones: - El colegio de los niños te queda cerca.

- Encontraras viviendas para todos los gustos.

- Puedes escoger el estrato que desees.

- Hacer mercado es fácil y económico.

- El desplazamiento en bicicleta, automóvil o Transmilenio es rápido y seguro.

- Te beneficias de una valorización anual alta.

- Puedes gozar de restaurantes, centros culturales y de esparcimiento de alta gama

Pero las facilidades de estudio no son las únicas razones. No es ningún secreto que el norte es una de las zonas con más desarrollo urbanístico de

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

En el sector la valorización promedio anual es de 5,79 por ciento según datos de Metrocuadrado.

Bogotá. Está comunicada con el resto de la ciudad por importantes vías como la Carrera Séptima, la Autopista Norte y la Avenida Boyacá.

Espacios para soñar Muchos de los inmuebles nuevos que tiene el norte de Bogotá poseen hoy en día alta tecnología, porque los nuevos compradores prefieren cada día más, las comodidades que ofrecen los diferentes dispositivos tecnológicos, incluso por encima de lujos.

Dentro de las características más comunes de las nuevas viviendas que se construyen en el norte de la ciudad se mantienen las piscinas privadas, vista hacia la ciudad, zonas de juegos para toda la familia y servicios que con tan solo un aplauso o reconocimiento de voz, activan luces, abren cortinas o encienden carros.

Los materiales que se usan juegan un papel fundamental. Por ejemplo, es indispensable tener en cuenta el cuidado que el inmueble tendrá con el medio ambiente; desde terrazas o fachadas verdes hasta ventanas que acondicionen el aire y rayos del sol para controlar el clima, son características que puedes encontrar en estas viviendas.

Fuente: Metrocuadrado

25

www.metrocuadrado.com

C贸digo MC4284576

Cómo tener una vivienda segura Evitar posibles robos se hace cada día más común en los hogares colombianos, por ello son muchas las técnicas que existen para mantener a los amigos de lo ajeno lejos de nuestra vivienda.

desde el interior con rejas y cerrojos resistentes, sobre todo si es una casa o un inmueble ubicado en los primeros pisos de los edificios. Entre las barras de la reja no debe existir una distancia mayor a los 10 o 12 centímetros.

1. Puertas de seguridad

4. Alarmas

Es una de las principales herramientas que podemos usar contra los ladrones. La idea es que busques la que más se acomode a tus necesidades, pero siempre debemos tener en cuenta que sea de acero y hecha por una empresaseria y responsable.

Uno de los tipos de sistemas de seguridad que más debe tener en cuenta son los sistemas de alarma, pero antes de decidirte es importe que consultes con diversas empresas.

5. Llamadas

Security Doors te ofrece además de un amplio respaldo dos tipos de puertas para tu hogar: básica y elite.

Entra a www.metrocuadrado.com y busca nuestra calculadora de seguros, allí encontraFoto: 123RF rás una herramienta ideal para mantener tu hogar totalmente asegurado.

2. Cerraduras

2. Luces

Al mudarte a un inmueble nuevo o usado debes cambiar la cerradura, igualmente si has perdido la llave, o si algún trabajador a hecho algunas reformas y se le dio la llave de la casa (por más confianza que le tengamos).

La iluminación tanto dentro como fuera de la vivienda, es una de las mejores y más económicas medidas para desalentar a los ladrones. Las luces interiores encendidas dan la impresión de que la vivienda está ocupada, mien-

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tras que las luces exteriores hacen que sea más difícil para un ladrón encontrar un lugar donde esconderse.

3. Ventanas Como medida de seguridad se aconseja que todas las ventanas se aseguren

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

En la actualidad es una muy buena idea que el teléfono cuente con desvío de llamada, para que cuando los ladrones llamen a nuestra casa como estrategia para verificar que no haya alguna persona en ella, el teléfono desviará la señal a un miembro de la familia que pueda contestar, desalentando la idea de “visitarnos”.

Fuente: Security Doors / Metrocuadrado.

29 C贸digo MC3689176

Inmuebles desde $ 234'000.000 hasta $ 314'000.000

MC3738575

Zona 2 - Noroccidente Zona 2 - Noroccidente

34

Avenida Boyacá entre Avenida La Esperanza y Calle 13 Teléfono: 411-3264 / 320-488-2811 Tipo: apartaestudios y apartamentos Área Construída: 60.07 m2 a 195.7 m2 Área Privada: 53.7 m2 a 174.5 m2

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Código web MC4188370

AMPLIO PLAN DE PAGOS NUEVAS ÁREAS

MC4062025

Apartamentos de 1 y 3 alcobas más balcón (excepto el apto. de 60.07 m2 de área construida). Simulador deportivo, cancha de squash, salón social e infantil y gimnasio.

3 fachadas, 2 alcobas, estudio, 2 baños, linos, ascensor privado con llave, control electrónico accesos, garaje y depósito, circuito cerrado video-cámaras y videocitófono de visión nocturna, pisos granadillo. A cuadra y media de estación 146 de transmilenio. Apto modelo de 2 a 5 pm.

Área Privada: 58, 62, 83, 107, 129 m2 Aptos de 2 y 3 alcobas, 3 y 5 baños, estudio, estar TV, opción cuarto de servicio.

Piscina, turco, sauna,gimnasio, zona de aeróbicos, squash, salón de juegos, terraza BBQ. En el sector tradicional dela Colina Campestre a 200 mtrs del CC San Rafael.

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Cra. 4A

Cra .5

Cra. 10

Cra. 13

Av. Carac as

Cra. 7 Bog

otá

Vía Dios de Agua Peñalisa Mall

Carrera 7 Show Place Comercio Carulla Bodytech

Comercio Hard Body

Vivienda y comercio

A Cajicá

Santana

Vivienda y comercio

Mirador 147

Universidad de La Sabana

Centro Chía Plaza Mayor

Carrefour

Futura Av

Av. Pradilla

CHÍA

. Agober

to Mejía

LA FELICIDAD

Petrobras

Los 3 Elefantes

Dir. Policía Judicial Carulla

Av. Boyacá

Calle 150

Cll. 147

Cll. 149

Carulla

Arany - Desde $ 314'000.000

Carrera 55 calle 137 esquina detrás del parqueadero del C.C San Rafael.

Teléfono: 253-0610 / 253-0612 317-6563240 Tipo: Apartamentos Área Construída: 68, 73, 99, 130, 158 m2 + balcón

ot -

Ricaurte

Peñalisa

Edificio Victoria Regia - Desde $ 267'000.000

Calle 149 No. 48-82 Victoria Norte Teléfono: 300-2008126 / 629-4210 300-5444431 Tipo: apartamentos Área Construída: 63.12 m2 Área Privada: 57.16 m2 www.arquitecturasegura.com 59

Código web

La Sierra - Desde $ 265'290.000

ard

Calle 23

Zona 3 - Occidente

Código web

Apartamentos de 3 alcobas y estudio, edificios de 5 pisos con ascensor, 4 apartamentos por piso, todos con chimenea y balcón, cocina, patio de ropas y baños con iluminación y ventilación natural.

Gir

Club Pazagua

Portana - Desde $ 257'650.000

Calle 21 (Avenida Chilacos) No. 1-35 Chía Teléfono: 862-0453 / 691-8455 316-4989674 Tipo: apartamentos Área Construída: 86.58 m2 y 90.47 m2 Área Privada: 79.34 m2 y 82.70 m2

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Aeropuerto de Flandes

Autonorte Canal Córdob Club de Suboficiales

C.C. Colina 138

a

C.C. San Rafael

Cra. 55

C.C. Portoalegre

Av. Las Villas

Av. Boyacá

Hacienda San Rafael

4 Cll. 13

MC2451768

Vía

Av. Chilacos

Código web

Vía Ricaurte Agua de Dios Hotel Colsubsidio

te

Zona 5 - Chía

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Piscina. Sala de negocios. Jardín central tipo Zen. Salón múltiple. Terraza mirador.

Golfito. Barbacoa. Parque de niños. Espacios para: Guardería, Salón de audiovisuales y Biblioteca, Salón de juegos de mesa, Gimnasio, Spa, Sauna.

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Autonor

MC3317038

Cll. 54A

Cll.

Futura Av. Ferrocarril

Código web

3 alcobas y 3 baños (todos con ducha), con todos los acabados, 2 a 3 parqueaderos comunes de uso exclusivo e independientes. Primer piso: sala, comedor, cocina tipo americano, zona de ropas, baño, depósito y terraza. Segundo piso: 2 alcobas auxiliares, un baño de alcoba.

Mirador Club Residencial - Desde $ 237'000.000

Calle 147 No. 7B-58 Teléfono: 258-3589 Tipo: Apartamentos Área Construída: de 71 m2 a 153 m2 Área Privada: de 68 m2 a 131 m2

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Calle 147

Zona 1 - Norte

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Cra. 48

MC4404262

Cll. 53

Cll. 137

Código web

Cll.

Cll.

Cll.

Cll. 52

Cabo Verde Condominios Rivera - Desde $ 236'388.000

Ricaurte - Cundinamarca Km. 125 costado norte vía Bogotá - Girardot Teléfono: 611-4330 / 315-606-5536 Tipo: casas Área Construída: 93.73 m2 hasta 112.62 m2 Área Privada: 84.19 m2 hasta 99.71 m2 Casas de dos pisos.

7

Cra. 50

Zona 5 - Chía

45

Cll. 5

138

MC3566737

Todos los apartamentos con balcón, alturas libres entre 2.40 y 3.80 m, cubierta comunal con zonas verdes, chimeneas, BBQ, lavandería comunal equipada, planta eléctrica zonas comunes. Estrato 3.

Av. Centenario (Cll. 13)

Código web

Open 5.4.9 - Desde $ 234'000.000

Calle 54A No. 9-33 Teléfono: 212-6221 / 317-668-1582 Tipo: Apartamentos y dúplex 2 alcobas Área Construída: de 53 a 78 m2 Área Privada: de 49 a 73 m2 PRECIO INCLUYE PARQUEADERO Y DEPÓSITO

Cll.

Zona 1 - Chapinero

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81

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C贸digo MC8881404

C贸digo MC8546821

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C贸digo MC4116471

C贸digo MC3907616

Conoce por qué se valoriza el suelo en Bogotá En los últimos 3 años Bogotá ha registrado una valorización ascendente en gran parte de la ciudad, teniendo como principales zonas el centro ampliado y algunos barrios del nororiente.

Andrés Moreno Bejarano / Redacción

Según el Director de Estudios Macro de la Secretaría Distrital de Planeación de Bogotá, Armando Palencia, el alza en los precios está asociado en mayor medida a las características propias de aquellos barrios como Santa Inés, Santa Bárbara y El Retiro, donde existen varios centros de empleo, que se suman a la infraestructura de las zonas.

Mientras que para Gustavo Marulanda, Director del Catastro Distrital de Bogotá, estas variaciones que se han presentado en los últimos años obedece a la oferta y la demanda existente en el mercado.

“En la ciudad se vienen generando unos procesos constructivos muy importantes que están haciendo que el suelo, bien escaso, tenga incrementos en su valor significativos, y eso lo han indicado también los analistas del mercado” dijo Marulanda.

Otro de los factores que alteran el valor es la densificación de la ciudad, el cambio de los usos que se le da al suelo para pasar de la construcción de casas a edificios, así como lo indicó el director de Catastro al

En ciertas zonas la valorización ha sido de hasta un 300 por ciento en un año.

expresar que hace 10 años en Bogotá solo se contaba con un 50 por ciento de predios que pertenecían a propiedad horizontal y hoy esa suma ha subido a 70 por ciento.

Y finalmente el interés que tienen los

Foto: 123RF

bogotanos por invertir en vivienda también ha generado que la demanda crezca a un ritmo más acelerado que el de la oferta de suelo en la ciudad.

Fuente: Catastro Distrital de Bogotá

52 Código MC2451768

36

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

83 C贸digo MC8700377

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C贸digo MC3582801

C贸digo MC3784971

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C贸digo MC8524412

C贸digo MC3738575

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Cรณdigo MC4062820

Cรณdigo MC4441205

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Cรณdigo MC3585663

Cรณdigo MC3582819

36 Cรณdigo MC4441047

Así será Bogotá en el 2025

<<

En las últimas décadas en la ciudad se han desarrollado diferentes proyectos que han ayudado a mejorar la calidad de vida de los habitantes y han renovado totalmente la cara de Bogotá.

Dentro de estos proyectos se destacan los de transporte, bibliotecas públicas, ciclorutas y parques. Además, también se están planeando y ejecutando otras obras que le darán un impulso al progreso y desarrollo de la ciudad.

Metrocuadrado le presenta algunas de las obras más importantes que están pendientes de realizarse.

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Transmilenio por la Boyacá Esta será la troncal más larga del sistema, irá desde Yomasa hasta la calle 170 con conexión al Portal Norte, con esta obra se movilizarán más de 50 mil personas por hora.

Avenida Longitudinal de Occidente Será una avenida que atraviese toda la ciudad de norte a sur por todo el borde occidental, desde el municipio de Chía hasta el municipio de Soacha, para su desarrollo son necesarios entre 250 mil millones y 750 mil millones de pesos.

A mitad de 2015 se abriría una licitación para este proyecto que sería realizado en una Alianza Público Privada.

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Se ubicarán 43 estaciones y se harán interconexiones con TransMilenio de la Avenida Villavicencio, Autopista Sur, Las Américas, calle 26 y calle 80.

Con 712 mil millones de pesos aprobados por el Concejo de Bogotá de cupo de endeudamiento para el mandato del alcalde Gustavo Petro, se realizará dicha obra que estará en funcionando y beneficiando a los ciudadanos hacia el 2016.

Metro Cable de Ciudad Bolívar En la localidad 19 de Bogotá se llevará a cabo una línea de Metro Cable de más de 3.430 metros que beneficiará a cerca de 400 mil personas de la zona, en este se movilizarán aproximadamente 3.500 pasajeros cada hora.

La obra la integra 4 estaciones para el recorrido que tomará 13 minutos subiendo, disminuyendo la hora que actualmente se gastan los habitantes en el mismo trayecto.

Para tal proyecto el Concejo de Bogotá aprobó un cupo de endeudamiento por 129 mil millones de pesos. Se espera que para febrero de 2015 la obra inicie y pueda entrar en operación en el 2016.

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Estación Central Para su construcción se requiere la demolición de 10 manzanas entre los barrios La Alameda y Santa Fe, en este terreno se ubicará una estación subterránea para TransMilenio que conectará las troncales de la Décima y la Avenida Caracas con la Calle 26, además de la edificación de 235 mil metros cuadrados destinados para oficinas y apartamentos.

Se destinarán 555 mil millones de pesos por parte de inversionistas privados para el desarrollo de la obra.

Ministerio para el centro Será otra obra de renovación del centro de la capital entre las calles 6 y 8; y entre las carreras Octava y Décima, allí se prevé la construcción de un nuevo Palacio de Justicia que alcanzaría los 32 pisos, a la vez de edificios de ocho pisos donde se ubicarán los ministerios de Trabajo e Interior. Adicionalmente se dispondrá de pasajes comerciales que tendrán un ambiente colonial, el monto destinado para la adquisición de los predios a intervenir supera los 16 mil millones de pesos.

Corredores Férreos Se trata de dos trenes de cercanías que funcionaran en los municipios de Facatativá y Soacha para conectarse con Bogotá, para tal obra se utilizarán mil millones de dólares y se espera que para el 2018 ya esté finalizada la obra.

La línea de Facatativá consta de 39 kilómetros hasta la estación de La Sabana con 17 estaciones. La línea de Soacha constará de 18 estaciones en 18 kilómetros.

BD Bacatá Este será el primer rascacielos que se construirá en Colombia con 260 metros de altura, es un complejo arquitectónico que hace parte de la renovación urbana del centro de la ciudad, incluirá en sus instalaciones vivienda, oficinas, hotel, centro comercial y zonas de parqueadero privado y público. La entrega de los 114.384 metros cuadrados que lo constituye está prevista para finales del 2015.

El Ágora de Corferias Nuevo centro de convenciones de Corferias está siendo construido sobre de Avenida La Esperanza, frente a Corferías. El edificio lo constituye: un auditorio con capacidad para 4.000 personas aproximadamente, diez salones los cuales serán subdividas en 17 espacios y un centro de exposiciones.

Dentro de las zonas urbanas cada estación estará separada por 500 metros, mientras que en la zona interurbana serán cada 5 kilómetros; en la primera viajarán a una velocidad no superior a los 45 kilómetros por hora y en el segundo hasta 100 kilómetros por hora, reduciendo notablemente los desplazamientos.

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30 C贸digo MC4302649

32 C贸digo MC4302669

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Bogotá

Redacción Metrocuadrado

sí es la ciudad de las oportunidades Un ranking que analiza 86 variables, otorgó el primer puesto en ambiente de negocios a Bogotá.

Pensar en vivir en la capital del país cada vez es mejor.

Bogotá es considerada como la ciudad que más oportunidades brinda a los colombianos y tienen razón, es allí donde muchos han logrado materializar sus sueños debido a su acelerado crecimiento por las continuas y grandes inversiones que se realizan, y que permiten que cada vez se viva con más calidad de vida.

En la primera edición del Ranking de Estados Suramericanos del Futuro, elaborado por fDi Magazine del Financial Times Group, Bogotá ocupa el quinto puesto entre 237 estados de Suramérica, y el primer lugar en la categoría de mejor ambiente de negocios, superando a grandes ciudades como Sao Paulo, Santiago, Río de Janeiro y Buenos Aires.

El primer puesto se logró gracias al número de proyectos de expansión de compañías multinacionales, el número de empleos creados por la llegada de inversión extranjera directa y la calificación de riesgo. fDi Magazine ubica a Bogotá en el selecto grupo de las cuatro regiones más importantes de Suramérica de acuerdo con su potencial económico, en el que son analizadas variables como PIB per cápita, tasa de desempleo, inflación e inversión extranjera. Además sitúa a la ciudad como la sexta región según su capital humano, tomando en cuenta fuerza laboral, gasto en educación, número de universidades y expectativa de vida.

Juan Gabriel Pérez, Director de Invest in Bogota, dijo que “el favorable ambiente de negocios que refleja el ranking contribuye al hecho de que Bogotá reciba la mayor parte de la inversión extranjera en proyectos nuevos que llega al país, excluyendo la inversión petrolera, y en que más de 1.500 sociedades extranjeras tengan hoy operaciones en Bogotá”.

La Presidenta de la Cámara de Comercio de Bogotá, Monica de Greiff, aseguró que estos resultados se deben a que en los últimos años la ciudad ha vivido un proceso de transformación urbana, económica, social y cultural que le han permitido convertirse en un destino atractivo para la inversión extranjera, la generación de oportunidades económicas y escenario de grandes eventos internacionales.

Dijo además que “en este marco de oportunidades y de una cultura de trabajo público-privada, venimos trabajando desde el año 2008 la Cámara de Comercio de Bogotá, la Alcaldía Mayor de Bogotá, Invest in Bogota, Bureau de Convenciones de Bogotá y Corferias, en la construcción y puesta en marcha de una estrategia de mercadeo de ciudad, iniciativa que busca desarrollar proyectos que destaquen los atributos positivos y las fortalezas de Bogotá para promover su posicionamiento internacional y atraer inversión, negocios, eventos, turismo y talento a la capital”.

Metodología del ranking

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Comprar finca raíz para negociar es una idea rentable.

Foto: 123RF

El equipo de investigación de fDi Intelligence recopiló datos para 237 estados de Suramérica, en cerca de 86 variables, que se agruparon en cinco categorías: (1) potencial económico, (2) capital humano, (3) estructura de costos, (4) infraestructura y (5) ambiente de negocios. Adicionalmente, agregó una sexta categoría de análisis, llamada “Estrategia IED” en la que fueron evaluados los esfuerzos de 26 regiones que suministraron información cualitativa, en materia de promoción de inversión extranjera directa.

Fuente: Cámara de Comercio de Bogotá.

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ISSN 1692-1658 โ ข No. 2 Julio 2014 www.metrocuadrado.com

La Costa Atlรกntica

el lugar perfecto para invertir

Los arrendadores ahora serán propietarios dan recibir un subsidio canon y que luego de un tiempo accedan a la propiedad de su vivienda”.

El modelo busca satisfacer las necesidades de vivienda de las familias colombianas.

Para el Banco Mundial esta es una herramienta innovadora de la vivienda universal.

Los primeros beneficiados del modelo serán los más de 2 millones 600 mil ahorradores que hacen parte del Fondo Nacional del Ahorro y que podrán cumplir su sueño de darle una vivienda propia a sus familias.

Andrés Moreno Bejarano / Redacción

En medio del Congreso Colombiano de la Construcción que Camacol desarrollo en Cartagena, el Presidente de la República, Juan Manuel Santos, dio a conocer una gran noticia para los colombianos.

Se trata de un modelo diseñado por el Fondo Nacional del Ahorro en el que todas las personas dejarán de ver el arriendo como un gasto, para convertirlo en una inversión donde al final puedan ser propietarios del inmueble por el que están pagando, y lo más importante, sin ningún tipo de cuota inicial.

expectativas presentes y futuras de cientos de miles de familias que pueden pagar un arriendo pero que no alcanzaban a completar para una casa propia" afirmó el mandatario.

La idea del modelo Tasa al Ahorro Construyendo Sociedad (TACS) como ha sido denominado es que sea incluyente y utilizado por todo sistema

Foto: Camacol

financiero del país y que además puede ser aplicado a cualquier línea de construcción de vivienda nueva en el territorio nacional.

De igual manera la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero propuso “la construcción de proyectos para arrendamiento social, bajo un modelo en el que los hogares beneficiados pue-

Fuente: Camacol

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"Con este modelo vamos a cumplir –sin límite de espacio ni territorio- las

El mandatario firmó el decreto que le da vida al nuevo modelo de vivienda.

“Teníamos que trascender los conceptos del crédito y subsidio para avanzar hacia un concepto mucho más dinámico, que fuera verdadero constructor de prosperidad. Es un concepto que en muchos países ha sido lo primordial, especialmente los asiáticos. Ese concepto no podría ser otro que el ahorro y fue así como comenzamos a tejer y a desarrollar la idea en muchos auditorios técnicos, en la academia, en los gremios y en los organismos multilaterales" puntualizó el Presidente de la República.

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La Costa Atlántica

el lugar perfecto para invertir

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Las personas sueñan con pasar vacaciones y sus últimos años de vida cerca al mar, por lo que esta región siempre será un buen lugar para comprar.

Tatiana Guerrero Gómez / Redacción

Como ya es conocio por muchos, la inversión en finca raíz es uno de los negocios más interesantes y prósperos por estos días en nuestro país, y la Costa Atlántica no se queda atrás en este boom de la construcción. Ciudades como Santa Marta, Barranquilla y Cartagena, ofrecen una serie de opciones para adquirir inmuebles destinados a vivienda o negocio.

Por ejemplo, si decides adquirir inmuebles en Barranquilla, tendrás la ventaja de estar invirtiendo en el principal eje de toda la economía y desarrollo no solo del departamento, sino de la Región Caribe. La ciudad se encuentra en un gran momento de progreso urbanístico y social, se ha convertido en la ventana de Colombia para el mundo al ser el lugar escogido para la firma de varios Tratados de Libre Comercio (TLC) generando la llegada del turismo de negocios y promoviendo la apertura de hoteles diseñados para ejecutivos y centros empresariales.

Barranquilla ofrece la oportunidad de disfrutar de todos los espacios propios de una gran ciudad, pero sin perder

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el encanto que brinda el hecho de estar muy cerca al mar. Si vives o compras propiedades aquí, podrás desplazarte con facilidad y en poco tiempo de recorrido a lugares turísticos como parques naturales, playas, y las demás ciudades de la región.

Si eliges comprar un inmueble en Cartagena la idea también será acertada, esta ciudad es la más conocida de nuestro país en el ámbito internacional, está cargada de historia y momentos memorables. Su principal atractivo, además de las hermosas playas, es el centro histórico protegido por las imponentes murallas que le dan un toque único. Además podrás encontrar restaurantes de talla mundial, excelentes lugares de rumba, y tiendas de marcas reconocidas internacionalmente.

Cartagena ofrece a los interesados en invertir en finca raíz, una serie de construcciones con diseños de vanguardia, con todo lo que cualquier persona podría soñar. Su valor agregado es que la mayoría de las edificaciones nuevas tienen vista al mar, por supuesto, todo depende de su ubicación. La ciudad no solo es un buen lugar para pasar vacaciones o vivir,

sino que también es epicentro de grandes actividades comerciales, por lo que si deseas hacer negocios es el lugar indicado debido a que su puerto es la entrada y salida de mercancía de todo tipo, por lo que grandes empresas tienen sede allí.

La tercera, pero no menos importante ciudad de la costa donde es una excelente opción invertir en finca raíz es Santa Marta, gracias a sus hermosas playas, cercanía a lugares importantes como el Parque Nacional Natural Tayrona, La Sierra Nevada de Santa Marta, y por estar relativamente cerca de ciudades como Barranquilla, Cartagena y Riohacha, se convierte en el lugar perfecto para vivir o ir de vacaciones.

El auge de la construcción tiene como resultado que encuentres proyectos en diferentes zonas como el Centro Histórico, El Rodadero, Playa Salguero y Bello Horizonte.

Es el momento indicado para creer en La Costa Atlántica debido a que posee ofertas inmobiliarias capaces de satisfacer las expectativas de cualquier persona que esté pensando en invertir.

Fuente: Metrocuadrado.

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Cada una de las ciudades tiene proyectos inmobiliarios que se ajustan a tus necesidades.

Foto: 123RF

Foto: Shutterstock

Cómo proteger tu mobiliario del clima Sabemos lo importante que es para ti tener una casa maravillosa con muebles en excelente estado, aquí te daremos algunos consejos para que se mantengan hermosos.

Tatiana Guerrero Gómez / Redacción

Vivir y tener propiedades en ciudades costeras es tal vez una de las mejores ideas que se nos pueden ocurrir, pero el hecho de tener tu casa en un lugar como Santa Marta, requiere que tengas un mayor cuidado con tus muebles, objetos de decoración y con la construcción, debido a que la humedad, la sal en el ambiente, el sol y las fuertes corrientes de viento que traen consigo la arena de la playa, pueden presentar daños que seguramente no serán de tu agrado.

La situación es mucho más complicada si no resides en la ciudad y si solo utilizas tu casa o apartamento en los días libres, debido a que el poco uso y la soledad no son factores favorables para tus enseres. Sin embargo este es un tema que tiene solución, solo debes poner en práctica estos consejos:

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Objetos en metal:

Objetos de madera:

Objetos en cuero:

- Estos se ven afectados por la sal del mar, sufriendo corrosión si el contacto es constante y no se toman medidas de prevención.

- Para cuidarlos del sol es importante que intentes ubicarlos en un espacio donde no reciban la luz constantemente. Cúbrelos con mantas o forros de tela durante el tiempo que no vayas a estar en la vivienda, en especial si son varios meses, esto evitará que pierdan su color original.

- Los muebles en este material también pueden perder su color original, además consiguen agrietarse sino están hidratados, por lo que es recomendable utilizar cremas o aceites especializados por lo menos cada 6 meses.

- En el caso de puertas, barandas y rejas, debes asegurarte de que estén cubiertas por una base protectora anticorrosión y lavarlas con agua limpia. Si empiezas a notar signos de deterioro, evita el uso de productos abrasivos y que contengan acido. Los arreglos en este tipo de material deben hacerse en el momento que notes el daño, si dejas pasar el tiempo será casi imposible de recuperar.

- Limpia con vinagre blanco los objetos de este tipo y deja actuar por media hora, también es recomendable utilizar bicarbonato de sodio para esta labor, y por supuesto no dudes buscar en el mercado un producto limpia metales que ayudará a preservar estas piezas.

- La humedad suele agrietar y deformar la madera, por lo que te recomendamos ubicar los elementos de este material lejos de electrodomésticos que generen calor. Encender el aire acondicionado de forma constante, puede beneficiar a los muebles.

- Evita utilizar telas ásperas y plumeros para limpiar estos objetos, debido a que pueden rayar la superficie, prefiere los paños limpios y secos, estos protegerán el material y harán un trabajo efectivo.

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- Lee las recomendaciones del fabricante respecto al cuidado, no todos requieren las mismas atenciones.

- Si no estás seguro del tipo exacto de cuero, es mejor que no utilices agua para limpiarlo porque puedes empeorar la situación.

- Utiliza un paño seco y suave para retirar la acumulación de polvo, luego mezcla un poco de jabón suave (puede ser de tocador) con agua, y pasa otro paño húmedo de esta solución, esto ayudará a recobrar el brillo de tu mueble.

- Recuerda que en el cuero y otros materiales en el clima cálido suele atraer insectos y animales que no solo pueden afectar la belleza y funcionamiento de tus muebles, sino también la salud de tu familia, por lo que es importante fumigar periódicamente, en especial si la vivienda solo es usada algunos meses del año.

Fuente: Marta Torrente, diseñadora de interiores.

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María Cra. 125 - Av. La

Cra. 127

Cra. 137 - Av. Farallon es

3 .8

Aventura Plaza

URBANIZACIÓN RÍO LILI

Cra. 80

Cra

CIUDAD UNIVERSITARIA

19

20 ta Autopis

CIUDADELA PASOANCHO

17

EL

NUEVA TEQUENDAMA

CAMINO CAÑAVERALEJO REAL

Cll. 1

La 14

URBANIZACIÓN CIUDAD JARDÍN

15

Cll. 3

Cll. 5 MAYAPAN LAS VEGAS

Unicentro

Cll. 13

Cll. 18 - Av. Cañas Gordas

EL REFUGIO

C.C. Cosmocentro

LA PLAYA CIUDAD CAMPESTRE

CUARTO DE LEGUA GUADALUPE

BUENOS AIRES

oL

ili

UNIDAD RESIDENCIAL EL COLISEO

LA CASCADA

SECTOR MELÉNDEZ MELÉNDEZ

PARCELACIONES PANCE

LOS CHORROS

LOS FARALLONES

HORIZONTES CLUB CAMPESTRE

BELISARIO CAICEDO

dalu p

23

Rí

Cll. 18

ALTO NÁPOLES

CUARTELES DE NÁPOLES

EL JORDÁN

LOURDES

Cll. 2 C

Cll. 5 - Av. Circunvalación

Cll. 20

PRADOS DEL SUR

Cra. 70

ce Pan

ón

SECTOR ALTO JORDÁN

POLVORINES

Río

Av. Circunvalaci

Centros comerciales

l. 8

Cl

E

3

Zona de bares

MOJICA

Cll.

JAMUNDÍ

8

62

Cra

. 12

1

l. 1

Cra

. 28

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Cll.

Río

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Cau

26

Cll.

120

123

.

Cr a.

Cll

Cl

C

LAS ORQUIDEAS

Cra

Tome nota del número y vaya a las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.

.2

3

Cra

2

Tenga en cuenta que cada número 00 representa un proyecto

F

Identifique el lugar en que desea comprar

28

1

.2 7

96

Ubicación de los proyectos

Río Cali

LLERAS CAMARGO

ZONA 4 NORTE

SECTOR BOSQUE MUNICIPAL

TIERRA BLANCA

AGUACATAL

SILOÉ

4 12

EL MORTIÑAL

Cll. 5 3A N

Cll. 67 N

52 N Cll.

4N

2N .5 Cll CIUDAD DE LOS ALAMOS

ista

1 FLORA INDUSTRIAL

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La 14

4N

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LOS PINOS FEPICOL

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Cll

Cra. 8

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Cra

1D

SAN MARINO

- Yum

LOS GUADUALES

CALIMA

VILLA DEL SOL

Cali

BRISAS DE LOS ALAMOS

Av. 2

Chin

Cll. 56

Av. R epúb lica de

5 Cra.

Cll. 42 N

36 N Cll.

.4

DAPA

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OLAYA

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5N

Cll. 7 0N

Cll. 2 1

Cll.

8

38 N

Cra.

de Av. 3

D . 28 Cra D 28

Cr a.

URBANIZACIÓN LA FLORA

Cra.

15

Cll. 73 - Av. Ciudad de Cali

ALFONSO BONILLA ARAGÓN

CHARCO AZUL

Cll. 63 LAS CEIBAS

5

72U

éxito

N

2

VILLA DEL LAGO

Cra.

Cll.

Dg.

OMAR TORRIJOS

ali

de C

LOS NARANJOS ALFONSO LOPEZ

JOSÉ MANUEL MARROQUÍN

Parque Comercial Río Cauca

Cll.

. 11

2

MANUELA BELTRÁN

a.

Cr

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a.

Cr

26

6

80

Cll. 93

JUANCHITO

1

82

Cll. 9

4

25 Cra.

Cll. 12

Cll.

7C

PLANTA DE TRATAMIENTO

Cra.

Trv. 103

Cll

0

SECTOR LAGUNA DEL PANDAJE

RODRIGO LARA BONILLA

Ca l i - Yumbo

CIUDADELA FLORALIA

Cll. 62

URBANIZACÍON LA BASE

EL POBLADO II

Ant igua ví a

EL BOSQUE

3

tal

LOS ANDES

BASE AÉREA

Cll. 59

rien

MENGA

URBANIZACIÓN LA MERCED

Cll. 52

EL SENA

VILLACOLOMBIA

LA BASE

ta O

Av. 3

Cra.

pis

RICARDO BALCÁZAR

LOS COMUNEROS II

Cll. 47

Cra.

Au to

Cr a.

LA ALIANZA

Parque de La Caña

Cra. 7

70 -

Cll. 44

N Av. 6

Olímpica LA FLORA

AN

GUILLERMO VALENCIA

MANZANARES

CHAPINERO

Cll. 52

Av .2

PORVENIR

Cll. 56

26

LOS ROBLES

Cll.

l. 7 2I

Cra.

Cl

OBLADO

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ASTURIAS

CALIPSO

2 Cra. 1

34 Trv .

EL RODEO

el Su

EL DIAMANTE

ista d

9

2 v.

Tr

PRADOS DEL NORTE

Cra

IGNACIO LA ISLA RENGIFO POPULAR

Cll. 39

ATANASIO GIRARDOT

LA16 CAMPIÑA

Av. 4 N

LAS DELICIAS

p Auto

7

LOS CONQUISTADORES

SAN VICENTE

4

23 -

VILLANUEVA

Cra. 2

30

CHIPICHAPE

5

Cll. 3

Cra. 15

l ta

Cra.

RAFAEL URIBE URIBE

C.C. Chipichape

SANTANDER

INDUSTRIAL

Trv .

PRADOS DE ORIENTE

25

Cra. 29

LA FORTALEZA

Olímpica

Av. 6 D

Cll. 2

JORGE ISAACS

EL RECUERDO

Homecenter

Cll

Cra. 39

C

BENJAMÍN HERRERA

SAN BENITO

Dg.

L

ll. 21

SIMÓN BOLÍVAR

EL PRADO

Cll. 22

C

Cra.

Julio

r

AGUABLANCA

SAN NICOLÁS

Cra.

Su

URBANIZACIÓN BOYACÁ

SAN CARLOS

70

10

el

SAUCES

5

Cll. 1

Cra. 12

ad ist SAN CRISTÓBAL

Cll. 27

Av. 6A

3

Cll. 1

ll. 18

ALTOS DE MENGA

SANTA MÓNICA

GUAYAQUIL

LAS ACACIAS

DENCIA

GRANADA

SAN PEDRO

3D N

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Cra. 32

Cra. 15

3-

Cra. 23

.2

Cll. 19

de L os C e

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Parque El Gato de Tejada

Cll. 11

Cerro de Las Tres Cruces

4N Av.

9 Cra. 3

Cll. 10

Dg

Av. N u

eva Gran a

da

Cll. 8

OLIMPICO

LA LIBERTAD

vala r

LA MERCED

ALAMEDA

SANTA ELENA

Av. Circ un

Cll. 5

CHAMPAGNAT

CRISTÓBAL COLÓN

SECTOR ALTOS DE NORMANDIA

SAN ANTONIO

EL CEDRO

EL DORADO

ZONA 3

EL PEÑÓN

Cll. 7

ZONA 5

PALMIRA

SAN CAYENTANO

3 DE JULIO

COLSEGUROS ANDES

JAMUNDÍ

NOMARNDIA

Cra. 22

Cr a.

2 MIRAFLORES

ZONA 6

ORIENTE

Parque del Acueducto

Estadio Pascual Guerrero

6

3 a.

Cr

SANTA RITA

ARBOLEDAS Sebastián de Belalcázar

7

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SAN FERNANDO NUEVO

aR oos eve lt

18

SAN FERNANDO VIEJO

Ara

éxito

Ave nid

22

SANTA ISABEL

nilla

URBANIZACIÓN TEQUENDAMA

ión

.1 Cra

URBANIZACIÓN NUEVA GRANADA

BELLAVISTA

TEJARES - CRISTALES

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Av. Alfo nso Bo

6-

Av. Cir cu

Cl l.

BELÉN

L LIDO

OESTE - CENTRO

SUR

ISAS MAYO

TIJO

ZONA 2

ZONA 1

LA SULTANA

Cra. 20

23

PALMIRA

63

Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.

5

6 7

8 9

10

11

13

No.

2 3

Proyecto Edificio El Higueron Mirador Campestre Rincón del Caney Bosque Real Jardin de las Vegas La Farfala Atrium Porto Alegre 2 Tinigua Paseo de la Alameda Mirador de la Alameda Munchique Entrepalmas Bochalema Remansos del Lili

64

Precio $ 42'915 $ 62'412 $ 63'175 $ 67'000 $ 79'582 $ 79'582 $ 80'000 $ 82'560 $ 82'748 $ 82'750 $ 82'870 $ 83'025 $ 86'486 $ 91'041

Tipo Área Teléfono Pág AP. 49.93 315-8021 AP. 48.6 320-4882805 AP. 39 320-4882807 AP. 52.19 317-0070 AP. 59.90 315-8021 AP. 59.03 315-2520 AP. 50.77 316-3019 AP. 57.50 485-8000 ext. 331 AP. 56.57 318-2525 AP. 59.78 318-2514 AP. 58 317-4779 AP. 59.78 315-4343 AP. 62.34 317-401-5870 69 AP. 60 317-4780 69

14

15

17

19

Proyecto Fuentes de la Bocha Hacienda El Pino Macuira Palmeras De La Bocha Lili del Viento Portal de Lili II Parques de la Bocha Palmares del Castillo Punta del Este Ciudad Bochalema Torres de Valgarda 25 Prados de Mallorca Portal de la Alameda Valparaiso Ciudad Bochalema Refugio de los Samanes Etapa 2 Piamonte Sol del Campo Entreverdes Bochalema Portal de Toledo Rio Verde Mirador de Terrazas Alameda Central Peña Blanca Toscana Club Residencial Porton de Asturias Guadalquivir Balcones del Limonar III Rivera del Valle Villa Magna Apartamentos Alcala de las Casas Torres de Montealto Conjunto Habitacional Sayab Capri 75 Bosques de Lancelot Terrazas de Cañasgordas Senderos del Río Jardin de Pance 2 El Bosque Rincón de Fatima Mistral Aptos Hojarasca Parque Residencial Parc. Campestre La Caracuchera Alférez Reservado Liverpool Verona Club House Portal del Alférez Cataya Real Altos de Guadalupe Arboleda De La Colina Altana Condominio Campestre Farallones 22 Cond. Campestre Alto Pance

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Precio $ 108'400 $ 118'701 $ 124'626 $ 128'100 $ 134'500 $ 137'000 $ 138'500 $ 144'200 $ 145'815 $ 147'500 $ 151'500 $ 152'098 $ 154'420 $ 154'422 $ 156'100 $ 160'537 $ 165'078 $ 167'000 $ 167'000 $ 168'000 $ 168'928 $ 175'000 $ 181'215 $ 183'000 $ 185'000 $ 191'000 $ 191'852 $ 192'614 $ 195'000 $ 197'400 $ 200'600 $ 205'182 $ 206'000 $ 210'000 $ 210'305 $ 213'000 $ 217'038 $ 220'000 $ 229'000 $ 233'000 $ 238'000 $ 240'131 $ 249'000 $ 286'000 $ 296'818 $ 299'000 $ 305'500 $ 350'900 $ 351'070 $ 360'858 $ 366'000

Tipo AP. CA. CA. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. CA. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. CA. AP. AP. LT. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. LT.

Área Teléfono Pág 63 661-9999 78,68 485-1094 89.17 318-2525 70 661-9999 76.58 317-0070 65.9 320-4882803 76 661-9999 89.47 489-9801 72.03 485-8000 ext 331 67 75.68 312-9933 74 661-9999 69.19 318-2514 69 83.33 485-8000 ext 331 67 72,31 321-8174285 87,25 685-1717 Ext. 511 102.79 519-1413 71 85.31 317-401-5870 71 660-3940 374-3050 524-0016 80.49 317-4779 71 314-6286384 82.58 315-4346 71 485-4200 86.20 (2) 4855740 680-1290 99,89 555-2182 86.6 321-2339409 315-4061 96.56 312-7660 87 332-0427 99.26 372-0080 660-3059 683-8557 109.10 318-2514 71 485-1094 100 315-4346 71 521-6002 315-8160 96 661-0000 ext 135 668-4568 86.99 317-645-1708 72 108 373-4040 118 373-4040 112.71 555-4727 72 555-2062 159 685-1717 125 661-9999 129.56 485-8000 ext 501 67 142,58 555-2182 555-5554

Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí Pág

No.

Proyecto

Precio $ 582'825 $ 683'000 $ 1.736'000

Azure Santangello Arboleda Reservado

67

Tipo AP. AP. AP.

Área 173.31

Teléfono 310-2181 893-6006 661-6829

67

Pág

Cll. 25

ZONA 3: ORIENTE

73

70 -

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Cr a.

Cl

Cra. 8

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28 D

29

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Cll. 44

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Zona de bares

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Centros comerciales

Cll. 3

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7

9

2 v.

Tr

Hospitales

4

23 Cra.

Cra. 2

ÁREA DETALLADA

Cra. 15

23

Tipo Área Teléfono CA. 162 661-9999 AP. 160 524-0234 CA. 189.92 485-8000 ext. 351 CA. 391-7625 AP. 485-8000 Ext. 119 AP. 191 661-9999 CA. 268.72 316-1786 CA. 311-3837618 CA. 555-7865

5

21

Precio $ 389'100 $ 397'000 $ 405'047 $ 415'000 $ 453'600 $ 522'700 $ 603'470 $ 685'000 $ 720'000

Trv .2

20

Proyecto Hacienda del Alferez II Lombardia Club House La Morada Condominio Club Casas del Alferez IV Verdanza Condominio Campestre Palo Verde Portón de La Rivera Llanos de Pance Cond. Camp.

Condominio Camp. Llano de Piedra

Cra . 28 D

No.

3

l. 8 72U

Cll.

15 Dg.

Cll.

96

Cll. 73 - Av. Ciudad de Cali

Trv. 103

Cr a.

Cra

28

F

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7

PLANTA DE TRATAMIENTO

Cll

JUANCHITO

. 12

Cl

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1

5

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Cr

26

Río C

auca

Cra. 20

No.

No.

4

12

18

22

Proyecto Cerro Cristales Mont Bre Karmel Verde Aguacatal Sierra de Normandia Ikaro Kaoba Balcones de Santa Teresita Arboledas 360 Vicenzzo Apartamentos Tierra Alta Mont Jüic Aptos Coral 19´26 Normandie Exclusivo Molinos de Santa Teresita Rio Alto Terrazas de Salvaterra Cristallo towers Altavista Normandia Reserva del Oeste

Precio $ 121'992 $ 131'000 $ 131'839 $ 139'207 $ 149'000 $ 197'750 $ 202'000 $ 210'097 $ 217'182 $ 249'100 $ 321'250 $ 348'000 $ 350'300 $ 355'570 $ 412'000 $ 458'000 $ 529'125 $ 546'932 $ 563'500 $ 576'000

Tipo AP. AP. AP. AP. AP.

Área 71 70.68 44 67.7 70 75 66 99 80.42 108 125

AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. 113 AP. 129,20 AP. AP. AP. 171.85 AP. 168.7 AP. 200,56 AP. 194.78

Teléfono 372-6033 321-6475458 661-0000 316-690-7163 371-4214 892-3653 (2) 311-6906 893-4935 661-0000 (2) 377-4945 321-803-2031 893-7507 379-8849 892-3582 485-1300 ext.901 374-3050 381-8217 514-4035 685-1717 310-4685770

Proyecto Brisas del Río Arboleda Campestre Ciudad del Campo Ciudadela San Marcos Aptos La Aldea Campestre Reserva de Poblado Campestre

Precio $ 34'000 $ 37'000 $ 38'000 $ 43'000 $ 45'000 $ 46'000

Tipo CA. CA. CA. AP. CA. CA.

Área

45

Teléfono 275-5900 556-9869 280-0134 422-2910 485-4791 318-5990645

Pág

Pág

69 71

72

72

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

65

Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.

16

Proyecto Sotorela Colinas del Bosque Campestre Real Robles del Norte Rincon de la Flora II Bosques de Vizcaya Bosques de Chipichape Kanela Conjunto Residencial Santa Maria de los Vientos Portal de la Flora II Remanso de Chipichape Quintas de Marbella Lomas de Dapa Laguna Seca (Lotes) Altomenga Zaguan de las Flores Reserva de Chipichape Parque de las Flores Condominio Rincón de Matapalo Foréstal Club

Precio $ 62'000 $ 75'000 $ 75'000 $ 79'000 $ 81'000 $ 121'000 $ 131'775 $ 146'000 $ 148'000 $ 152'000 $ 159'000 $ 160'000 $ 200'645 $ 210'000 $ 217'400 $ 235'900 $ 248'052 $ 292'100 $ 454'000 $ 576'100

Tipo Área Teléfono Pág AP. 53.09 432-8818 AP. 318-5990645 CA. 669-1542 AP. 314-2958764 AP. 330-2548 AP. 683-1512 AP. 65,24 485-1300 ext.901 AP. 681-0357 AP. 665-2991 AP. 75 661-0000 AP. 660-7828 CA. 683-1512 LT. 315-2525 LT. 520-1027 AP. 105,95 685-1717 AP. 113 661-9999 AP. 91.5 413-9272 72 AP. 135 661-9999 CA. 893-3333 CA. 122.85 685-1717 ext. 546

No.

No.

No.

1

Proyecto Urb. La Rivera Urbanización La Carbonera Molinos de Comfandi Hacienda la Italia Caminos de la Hacienda Torres del Poblado Miele Miele Portal de Guayacanes Portal de Palermo Villa Mercedes

66

Precio $ 33'000 $ 35'000 $ 38'148 $ 38'300 $ 55'000 $ 62'600 $ 72'000 $ 77'800 $ 79'582 $ 89'000 $ 90'000

Tipo CA. CA. CA. CA. CA. AP. AP. AP. CA. CA. CA.

Área

42.52 45 68,84 59.6 50.97 66.5

Teléfono 270-0620 275-5900 270-5883 273-8989 273-8989 2705883 281-0164 281-0164 (57-2) 230-3289 281-7711 270-6888

Pág

69

Proyecto Palmas de la Hacienda Reserva de las Mercedes Lotes Mulino Entrepalmas Conjunto Residencial Conjunto Residencial Villa Roma Mulino Natura Las Flores Campestres I Natura Villa Roma 2 Reserva de las Mercedes Valle de las Palmas La Pradera

Precio $ 92'000 $ 99'000 $ 103'000 $ 105'000 $ 109'000 $ 117'900 $ 140'000 $ 143'000 $ 146'600 $ 192'000 $ 201'000 $ 211'000 $ 403'800

Tipo CA. LT. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. CA.

Proyecto Parques de Castilla Ciudad del Sur Ciudadela Terranova Urbanización Alameda de Ríoclaro Ciudadela Campestre Oporto Tinamú Portales de Verde Horizonte Prados de Alfaguara Casa Grande Las Mercedes Almendros Llanuras del Castillo Tangelo de Verde Alfaguara Lagos de Verde Alfaguara Paisaje del Castillo Paisajes del Castillo Club de Cam. Morada La Mezquita Portales del Castillo Paraiso de la Morada Valle de Río

Precio $ 46'000 $ 47'000 $ 50'000 $ 50'930 $ 69'000 $ 83'760 $ 108'000 $ 136'000 $ 140'000 $ 150'000 $ 162'600 $ 185'000 $ 192'000 $ 208'000 $ 211'500 $ 265'000 $ 296'600 $ 324'200 $ 453'500

Tipo Área CA. CA. CA. AP. 55 CA. AP. 59 LT. CA. LT. CA. CA. 101.53 CA. AP. CA. CA. 107.11 CA. CA. 142.03 CA. CA. 364

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Área

59.37 63.91

80.64

Teléfono Pág 271-6469 275-5900 281-0164 271-6469 318-359-9267 281-0164 281-0164 275-9344 281-0164 275-2464 275-5900 281-6064 661-9999

Teléfono 886-2727 339-7330 517-0125 395-9375 553-0256 661-0000 515-0060 524-8400 528-9121 489-9801 528-9121 528-9121 555-1486 489-9801 555-5554 489-9801 661-9999 516-8225

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20

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Opciones económicas para comprar tu vivienda en Cali Los caleños cada vez destinan más su cupo de endeudamiento para comprar la vivienda soñada.

Andrés Moreno Bejarano / Redacción Mauricio Riaño Martínez / Produción

Al terminar el primer trimestre del 2014 la cartera que registro la mayor tasa de crecimiento anual fue la de vivienda, superando lo establecido a diciembre de 2013.

La variación anual de la cartera de vivienda fue del 23,79 por ciento con un saldo de 30,66 billones de pesos, 1,44 billones de pesos por encima de los registrados al terminar el año 2013.

De tal manera que los créditos destinados a vivienda que más se impulsaron fueron los de vivienda No Vis con un 66,78 por ciento a marzo de 2014.

Además dura nte el periodo transcurrido entre enero y marzo del 2014, la cartera vencida al igual que las provisiones, registraron un decrecimiento del 5,73 por ciento y el 11,72 por ciento, con un saldo de 758.420 millones de pesos y 595.063 millones según corresponde.

Estas son las entidades financieras que te prestan con la más baja tasa de interés.

Fuente: Banco de la República

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La razón de esta dinámica es que desde que se está impulsando la vivienda de interés social desde el Gobierno Nacional, la vivienda No VIS también ha tomado fuerza en el país con la ayuda de los bancos, quienes se han encargado de generar más posibilidades para que los caleños puedan cumplir su sueño de tener casa propia.

Bancos que te prestan para vivienda No VIS Bancos Banco Popular Banco de Bogotá Banco Corpbanca Banco Colpatria Banco Caja Social BCSC Bancolombia BBVA Colombia Banco Davivienda

Tasa en UVR 7,20

Monto 99.941

Tasa en $ 8,97 9,27 9,67 10,00

Monto 1.624.962 10.070.113 2.699.535 17.401.386

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8,48 5,28 7,73

3.533.434 8.325.000 13.245.986

11,43 11,46 11,56

29.829.033 15.353.714 12.885.573

Las 5 entidades que te prestan para vivienda VIS Bancos BBVA Colombia Banco Davivienda Banco Caja Social BCSC Banco Colpatria Banco Comercial Av Villas

Tasa en UVR 6,00 8,11

Monto 263.000 8.830.508

Tasa en $ 11,71 12,18

Monto 1.357.401 10.894.874

8,30

2.744.719

11,85

3.680.882

9,00

58.212

11,93

281.164

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47.000

12,00

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Foto: 123RF

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Santo Aparecido

Cll. 18A

Cra. 3

Hermosas casas terminadas, con excelente distribución, espacios amplios, iluminados y ventilados, cocina completamente dotada, baños terminados y parquedero propio. Área de lote 102 m2. Aplica subsidios.

Cra. 4

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Portal de Guayacanes - Desde $ 79'582.500

Calle 20 entre carreras 3era y 4ta Teléfono: (57-2) 230-3289 / 317-4423320 Tipo: Casas Área Construída: 66.5 m2 Área Privada: 63.5 m2

5 le 2 Cal

Zona 5 - Palmira

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Cra. 112

Cra. 109

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La 14

U. Autónoma

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Vía Cali - Jam

C.C. Jardín Plaza

Nuevo diseño con dos terrazas ¡para que disfrutes el aire fresco!

Dos tipos de apartamento.

Cra

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Cra. 94

Cra. 98

Cll. 53

Apartamentos en condominio, ubicado en Ciudad Meléndez. Consta de 2 torres de 12 pisos con 4 y 6 apartamentos por piso para un total de 120, con un extraordinario balcón en la zona social, vestier, estudio, opción de estar y cocina semi cerrada.

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Valparaiso Ciudad Bochalema - Desde $ 154'420.000

Vía panamerica a 800 m de la universidad Autónoma Teléfono: 485-8000 ext 331 / 555-5602 555-5603 Tipo: Apartamentos Área Construída: Desde 83,33 m2 Área Privada: Desde 75,50 m2

Cra. 112

Cra. 109

Conjunto con sky lounge, Miradores con jardines en el ultimo piso. 4 tipos de área.

Cll. 48

Zona 1 - Sur

Av. 5

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Cll. 50

Zona 1 - Sur

Av. 9 Bis

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Cra. 9

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Cll

Cra. 109

li - Jamundí

MC3688900

baño, estudio, estar de tv, baño social y de alcobas, cocina y oficios, cocina abierta tipo americana con mesón comunicado con la zona social, sala, comedor y amplio balcón que se constituye en un espacio más para disfrutar del Verde que lo circunda.

Sótano para parqueaderos, 2 ascensores.

Autopista Ca

Código web

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Portal de la Alameda - Desde $ 152'098.911

Carrera 99 con calle 50 0 Ingreso por detrás de La 14 Valle del Lili Teléfono: 318-2514 / 318-261-8206 Tipo: apartamentos Área Construída: de 69.19 m2 a 75.68 m2 Área Privada: desde 61.82 m2

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Cll. 42

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Autop. Simón Bolívar

Código web

Cra. 9

Punta del Este Ciudad Bochalema - Desde $ 145'815.000

Vía Panamericana a 800 mts. de la Universidad Autónoma Teléfono: 485-8000 ext 331 / 555-5602 555-5603 Tipo: apartamentos Área Construída: desde 72.03 m2 Área Privada: desde 65,41 m2 6

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Cra. 112

Calle 48

MC3688899

Cra. 100

Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 2 - Oeste Zona 1 - Sur

Código web

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PRÓXIMAMENTE INICIAMOS OBRA

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Cll. 53

MC3688907

Cra. 98

Cll. 19 Oeste

Código web

Cra. 94

Verde Aguacatal - Desde $ 139'207.559

Calle 11 Oeste Avenida 15 # 105 Teléfono: 316-690-7163 / 892-3267 Tipo: Apartamentos Área Construída: Desde 67.7 m2 Área Privada: 62.97 m2 Cada apartamento consta de 2 alcobas y estudio ó 3 alcobas, alcoba principal con

Cll. 22A Cll. 20

Cll. 48

4

Apartamentos de interés social ubicados en Ciudad Meléndez. Zona de juegos infantiles, estadero de piscina con cocineta y baños, piscina para adultos, piscina de niños, chute de basuras, cuarto de aseo en cada torre y planta eléctrica para zonas comunes.

U. Autónoma de Occidente

Calle 18

Cll. 50

MC4349624

Jardín Plaza

Remansos del Lili - Desde $ 91'041.000

Carrera 99 con calle 50, ingreso por detrás de la 14, valle del lili.

Teléfono: 317-4780 / 318-2514 317-439-7889 / 318-261-7296 Tipo: apartamentos Área Construída: 60 m2 hasta 61.20 m2 Área Privada: de 54.10 m2

Simon Bolívar

Cll. 42

Código web

LA 14

Autop. Simón Bolívar

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vivienda tipo VIS, 45 parqueaderos comunitarios de residentes, 9 paraqueaderos para visitantes. El conjunto cuenta con porteria y oficina de administracion en segundo piso, U.T.B., Zona verde con zona social, Piscina para adultos y piscina para niños, salón social con cocina y terraza tipo solarium.

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MC4194716

Calle 44 carrera 110 Sector Bochalema Teléfono: 317-401-5870 Tipo: Apartamento Área Construída: 62.34 m2 Área Privada: 58.25 m2 Conjunto de 2 torres cada una de 5 pisos para un total de 90 apartamentos,

Cra

Código web

Cll. 48

Entrepalmas Bochalema - Desde $ 86'486.400

Cra

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Cra. 115 U. Autonoma

Cra. 118

Colegio Los Farallones

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8 reglas para no convertirte en un moroso embolso, así como la fecha de pago y 6. Verifica que la entidad con la que Laura Guana Romero / Redacción Tener tu Mauricio Riaño / Producción valor de la primera cuota. quieres pedir tu crédito para vivienPara mantener tu vivienda lejos de vivienda da nueva cuente con los servicios de

Si es negado, solicita la devolución problemas es ideal que cumplas a cabauna institución formalmente consde todos los documentos entregados nueva es lidad con la siguiente guía práctica que tituida y su funcionamiento esté para el estudio o en cualquier caso, Metrocuadrado trae a tus manos. autorizado por la Superintendencia un sueño asegúrate que los mismos no serán Financiera de Colombia. usados para fines distintos. y analiza muy bien antes de firque puedes 1. Lee mar. Asegúrate que el contrato de 7. Para organizar tu crédito de vivienda crédito sea ideal para ti, revisa que 4. Es importante que cumplas las oblies importante que realices una hoja cumplir gaciones adquiridas, siempre procuestén en correcto orden las tasas de de balance con tres columnas: gastos ra pagar la cuota de los créditos a tu interés, monto, plazo, valor de las gracias a obligatorios, gastos fortuitos y ahocargo en las fechas y valores indicuotas, sanción por pago anticiparro. En la primera columna ubica los cados. Es vital que estés pendiente los créditos do, fechas de corte y de pago. Una deberes financieros inaplazables y el de las fechas de pago, recuerda que vez firmado, solicita y conserva las monto que estos requieran. Los forde vivienda. el hecho de no recibir el estado de copias de todos los documentos.

2. Usa

con prudencia los créditos adquiridos y cuida tu información personal evitando que otros utilicen tus datos para gestionar créditos. Si figuras reportado en las centrales de riesgo con información producto de suplantación, acércate a la entidad financiera fuente para que ésta realice las rectificaciones del caso.

3. Asegúrate de terminar cualquier trámite de solicitud con la entidad financiera. Si tu crédito es otorgado verifica la fecha y el monto del des-

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cuenta no te exime de la responsabilidad. Además el buen uso de tu vida crediticia es el pasaporte a tu crecimiento personal.

5. Consulta con frecuencia la informa-

ción personal y financiera que esté reportada en las centrales de riesgo y de ser necesario solicita la actualización para incluir hechos nuevos o completarla y/o rectificarla cuando encuentres hechos que no corresponden a la verdad, lo anterior lo haces a través de la entidad financiera en la cual tienes tus productos.

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tuitos deben representar un mínimo de su dinero y debes disminuirlos al máximo. A la columna de ahorro, aun cuando varía en cada persona, es recomendable destinarle mínimo el 10 por ciento de tus ingresos.

8. Si ya te decidiste a tener tu vivienda

propia, te recomendamos entrar a www.metrocuadrado.com en donde encontrarás una práctica calculadora de crédito que te ayudará a conocer el valor que te prestan según tus ingresos y como quedarán tus cuotas.

Fuente: Superintendencia Financiera

Inmuebles desde $ 160'537.969 hasta $ 217'038.057

Cra. 112

Cra. 109

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Lil i Rio

Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur

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Zona 2 - Oeste

Cra. 58C

Zona 1 - Sur

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Cra. 98

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Cra. 86

Cll. 45 Cll. 48

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Cra. 58C

Av. Simón Bolívar Cra. 96

Zona 1 - Sur

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Cra. 99

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Cra. 98B

Con 3 alcobas, la principal con vestier y baño, baño de alcobas, baño social, sala - comedor, estar de TV, estudio, balcón, cocina con barra auxiliar, zona de ropas, zonas comunes con juegos infantiles, zonas verdes, piscina para adultos y niños, salón social y cancha múltiple.

Cll. 50

Cra. 98

El Bosque - Desde $ 217'038.057

Autopista Simón Bolivar entre Carreras 86 y 85E Teléfono: 315-4346 / 317-433-3631 315-4343 Tipo: apartamentos Área Construída: 100 m2 Área Privada: 92.80 m2

Cll. 53

Cra. 96

Cra. 94

Cll. 48

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Cra. 100

MC4013826

Cra

9 Cra. 9

Código web

Casas en condominio, ubicadas en Ciudad Meléndez con jardín interior y sala - comedor independiente, cocina tipo americano, estudio, 3 alcobas. Zonas comunes cuentan con 1.273 m2 dotadas de piscina para adultos y de niños, salón social y juegos infantiles.

Camelot

Ladera de cristales

Cll. 42

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Casa de Las Palmas

mericana

MC3298419

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Mirador de Avalon

Vía Pana

Código web

Cll. 48

Av. de Los Cerro

parqueaderos de visitantes, 2 ascensores, recepción, 350 m de zona verde, salón social, terraza, area de gimnasio, cuarto para lavandería, cuarto para lectura, piscina para adultos, niños y jaucuzzi, zona de asados, planta eléctrica para zonas comunes, con opción de 3 alcobas más cuarto de servicio con baño.

Senderos del Río - Desde $ 210'305.761

Cra 99 con calle 50 Ingreso por detrás de La 14 Valle del Lili Teléfono: 318-2514 / 317-4779 316-255-3408 Tipo: casas Área Construída: 109.10 m2 hasta 110.78 m2 Área Privada: desde 96.83 m2

Cll. 34

Cll. 45

Autopista Simón Bolívar

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Av. Simón Bolívar

8 pisos con 4 apartamentos por piso para un total de 94 unidades. Con 3 alcobas, la principal con vestier y baño, con zona social que integra la sala - comedor, estudio y balcón, cocina con barra auxiliar, zonas comunes con juegos infantiles, zonas verdes, turco y piscina para adultos y niños.

Ikaro - Desde $ 197'750.176

Calle 2 Carrera 37 Teléfono: 892-3653 Tipo: apartamentos Área Construída: de 75 m2 a 98 m2 Área Privada: Nuestro edificio cuenta con 60 apartamentos, 5 pisos, 2 sotanos de parqueaderos,

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Cra. 98

MC4405069

Cra. 9

Cra. 98B

Código web

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Cra

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MC3300587

Cra. 98

Cra. 9

Código web

Cra. 94

Toscana Club Residencial - Desde $ 181'215.915

Autopista Simón Bolívar entre Carreras 86 y 85E Teléfono: 315-4346 / 317-657-9582 Tipo: apartamentos Área Construída: 82.58 m2 Área Privada: de 76.06 m2 Apartamentos en condominio en torres de

U. Autónoma de Occidente

Cll. 22A Cll. 20

Cll. 48

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Apartamentos en condominio ubicados en Ciudad Meléndez frente a la alameda principal. Consta de 4 torres de 12 pisos con 4 apartamentos por piso para un total de 176 unidades; con cocina integrada a la sala - comedor, con estudio y opción de estar, balcón y alcoba principal con vestier.

U. Autónoma de Occidente

Cll. 50

MC3300586

Alameda Central - Desde $ 168'928.038

Cra 99 con calle 50 Ingreso por detrás de La 14 Valle del Lili Teléfono: 317-4779 / 318-2514 316-255-4192 Tipo: apartamentos Área Construída: de 80.49 m2 a 84.14 m2 Área Privada: desde 72.45 m2

La 14 Makro

Calle 18

Cll. 42

Código web

Jardín Plaza

Autop. Simón Bolívar

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LA 14

Simon Bolívar

. 99

MC4194405

apartamentos, estrato4, 1 parqueadero por apartamento y 37 parqueaderos para visitantes. porteria y oficina de administracion, U.T.B., Zona verde con zona social ubicada en 2 pisos que se compone de baños, piscina para adultos y piscina para niños, salón social con cocina, jacuzzi.

Homecenter

Cll. 48

Entreverdes Bochalema - Desde $ 165'078.050

Calle 43 y 44 entre carreras 111 y 112 sector Bochalema Teléfono: 317-401-5870 Tipo: Apartamento Área Construída: 85.31 m2 Área Privada: 79.52 m2 Conjunto de 4 torres con 184

U. Javeriana Icesi

Cascajal

Cra

Código web

Av. C añas gord as a P Tecnoquímicas an am der Vía Santan erica de Quilichao na Mobil Cementerio Ví

Cra

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MC4120864

Vía Cali-Jamundí frente a tecnoquímicas Teléfono: 519-1413 / 317-433-2943 317-433-7888 Tipo: casas Área Construída: desde 102.79 m2 hasta 149.61 m2 Área Privada: desde 92.40 m2

Jamundí

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Código web

Sol del Campo - Desde $ 160'537.969

Cra. 100

Zona 1 - Sur

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Av. Paso Ancho

Cañasgordas

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Carrera 40

Iglesia La Maria

Innovatec

Av. Cañasg

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Universidad Pontificia Javeriana

Boqueria

Universidad Carulla Icesi

Colegio Bilingüe Montessori

Vía Ca

Calle 18

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Parcelación La Morada

Tecnoquímicas

Jamundí LA 14

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Biblioteca Jorge Garcés B.

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vestier, family social, amplia sala-comedor, gran balcón que se integra a la sala comedor, cocina abierta tipo americano con posibilidad de cerrarse con una hermosa puerta en madera corrediza, zona de oficios, alcoba de servicio y baño social.

Espectacular lobby a doble altura.

li - Ja

Cañ

Farallones de Cali

Cristallo towers - Desde $ 546'932.262

Calle 11A Oeste No. 35A-24 Teléfono: 514-4035 / 514-7025 Tipo: Aparatamentos Área Construída: 168.7 m2 hasta 367 m2 Área Privada: 160.92 m2 hasta 328.46 m2 Cada apartamento consta de 3 o 4 alcobas, todas con baño, alcoba principal con

Av.

Av

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Calle 6

Unicentro

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Casas independientes de 1 y 2 pisos, con 3 y 4 alcobas en lotes desde 502 m2. El único lugar donde vas al club con tus amigos sin salir de casa.

Tres tipos de área.

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Zona 1 - Sur Zona 2 - Oeste Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 2 - Oeste

Vía Panamericana

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Cll. 22A

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MC4194642

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Cll. 20

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Código web

Universidad Javeriana

Avenida Cañasgord

La Morada Condominio Club - Desde $ 405'047.000

Vía Cali - Jamundí entrada por la parcelación La Morada Teléfono: 485-8000 ext. 351 / 519-1311 Tipo: casas Área Construída: Área privada construida: desde 187.73 m2 Área Privada: Área total: desde 189.92 m2 22

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MC3745922

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Código web

9N

Av. Piedragrande

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Cra. 122

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Un lugar exclusivo en pance con solo 40 apartamentos.

Dos tipos de área.

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Código web

Altana Condominio Campestre - Desde $ 351'070.000

Carrera 125 (Av La Maria) con calle 19 esquina - pance Teléfono: 485-8000 ext 501 / 485-0329 Tipo: apartamentos Área Construída: desde 129.56 m2 Área Privada: desde 122.70 m2

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Cra. 127

PRÓXIMAMENTE INICIAMOS OBRA

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Cra. 115

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Un edificio creado para disfrutar de un ambiente moderno y amigable que aprovecha las condiciones naturales de la zona, con una estupenda vista sobre el valle y parte a la ciudad, cuenta con 39 unidades de vivienda y 3 puntos fijos que harán de esta torre un exclusivo proyecto.

Cll.

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Código web

Cll. 3

Coral 19´26 - Desde $ 350'300.000

Av 8 Oeste No. 4-78 Teléfono: 379-8849 / 304-3901573 Tipo: Apartamentos Área Construída: 113 hasta 196 m2 Área Privada: 108.39 hasta 190.23 m2

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ra. 10 Cra. 11 C 1

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MC3300594

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Cra. 122

Código web

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Cada apartamaneto consta de 3 alcobas, alcoba principal con vestier y baño, estudio, estar de TV, cocina abierta tipo americano con una elegante puerta corrediza para cubrir la zona, baño social, baño de alcobas y balcon con una espectacular vista.

zonas verdes para disfrute de los habitantes de este sector de Ciudad Jardín. Con opción de estar y/o alcoba de servicio, estudio, amplio balcón, alcoba principal con vestier, cocina semi-cerrada, parqueaderos en sótano, piscinas para adultos y para niños y zona húmeda.

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Portal del Alférez - Desde $ 296'818.000

Av. Cañasgodas con Cra. 115 Esquina Teléfono: 555-4727 / 317-645-1708 Tipo: apartamentos Área Construída: 112.71 m2 Área Privada: 103.64 m2 Ubicado en la Urbanización Llanos de Cañasgordas, que entrega 40.000 m2 de

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MC3688906

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Rio Lili

Reserva de Chipichape - Desde $ 248'052.504

Avenida 6D Norte No. 39-00 Teléfono: 413-9272 / 317-517-7818 Tipo: Apartamentos Área Construída: de 91.5 a 163.8 Área Privada: 84.58 hasta 154.14 m2

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Código web

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Zona 4 - Norte

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Portería con administración, rampa de acceso para discapacitados, lobby de acceso, sala de reuniones, salón social con cocineta y baño, piscina con playa para adultos, piscina para niños y seguridad automatizada.

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MC4304600

Carrera 113 con Calle 20 (Ciudad Jardín) Teléfono: 317-645-1708 Tipo: apartamentos Área Construída: de 86.99 m2 a 106.95 m2 Área Privada: desde 78.20 m2 Edificio de 5 pisos con 7 apartamentos por piso.

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Av. C

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Alférez Reservado - Desde $ 240'131.963

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Zona 1 - Sur

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Inmuebles desde $ 240’131.963 hasta $ 546’932.262

Estadio Pascual Guerrero

Cll. 16

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Universidad de San Buenaventura

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Colegio Bolívar

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ce Pan

doble altura, amplio estadero qe integra el area social con el estudio, tres garajes paralelos dos cubiertos, acabados modernos de gran calidad. Las zonas comunes cuentan con portería con lobby, salón social, piscina de adultos y de niños, juegos infantiles y senderos peatonales.

Vía

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Carrera 121B con calle 4C Vía a Pance, frente al colegio Bolivar Teléfono: 316-1786 / 317-439-7301 Tipo: casas Área Construída: de 268.72 m2 a 302.18 m2 Área Privada: desde 277.60 m2 Calidad espacial en zona social con

Cra. 118

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Portón de La Rivera - Desde $ 603'470.016

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Zona 1 - Sur

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Av. Cañasgordas

Inmuebles desde $ 603’470.016

ICESI

El área licenciada para la construcción aumenta en el país Los programas de vivienda social desarrollados por el actual Gobierno Nacional han hecho que en los últimos años las cifras del sector aumenten.

Redacción Metrocuadrado

Dos años consecutivos han traído noticias positivas para el sector de la vivienda en el país, y este año se destaca por un significativo aumento de 10,9 por ciento en el área aprobada para la construcción de vivienda, comparado con el mismo periodo del año anterior.

Esta cifra revelada por el Departamento Nacional de Estadísticas (Dane) según el resultado de un estudio en los tres primeros meses del año, sigue demostrando que la construcción de vivienda está tomando cada vez más fuerza.

El informe del Dane señala que el metraje aprobado para la construcción de vivienda diferente de interés social (No VIS) presentó un incremento del 14 por ciento, en relación con el mismo período de 2013, y que el metraje para la vivienda de interés social aumentó 4 por ciento. En cuanto a unidades de vivienda, de las 51.094 soluciones que se aprobaron para construcción en el período analizado, 27.450 corresponden a vivienda No VIS (22.237 apartamentos y 5.213 casas) y 23.644 a unidades de vivienda de interés social (18.800 apartamentos y 4.844 casas).

Es importante que a la hora de comprar vivienda nueva conozcas con anterioridad las cuotas de tu crédito o leasing.

“Nos llama mucho la atención ver el aumento en las cifras de licenciamiento de la vivienda No Social, pues esto demuestra el gran impulso que nuestro programa del subsidio a la tasa de interés, dirigido a la clase media, le está dando al desarrollo de este tipo de viviendas”, manifestó el Ministro Luis Felipe Henao Cardona tras conocer las cifras.

El ministro dijo que es importante que el Distrito Capital, de la mano con el Gobierno Nacional, facilite el inicio de la construcción del potencial de viviendas que la ciudad está acumulando, y que permitirían reactivar el sector de la construcción en Bogotá.

En otro informe revelado por el Dane se demuestra que durante el primer trimestre de 2014, aumentaron en al menos un 27,5 por ciento los préstamos individuales desembolsados para la compra de vivienda nueva y usada en el país.

Según el Dane, entre enero y marzo de este año se financiaron 33.001 viviendas, lo que representó un aumento del 19 por ciento respecto al mismo trimestre de 2013. Este comportamiento fue originado por el aumento en el número de viviendas financiadas nuevas (20,2 por ciento) y viviendas usadas (17,5 por ciento).

Foto: 123RF

En el trimestre de referencia se concedieron créditos para la compra de Viviendas de Interés Social, VIS, por valor de 461.904 millones de pesos, lo que significó un incremento del 21,3 por ciento.

Frente al mismo período de 2013 el valor desembolsado para compra de VIS nueva aumentó 26,2 por ciento y para la compra de VIS usada 8,1 por ciento.

“En definitiva, el mercado de vivienda social sigue dinámico y crece con relación a 2013, que es el año récord de actividad para la industria”, puntualizó el Ministro Luis Felipe Henao Cardona.

Fuente: Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio

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El Ministro de Vivienda y su creativo hogar Luis Felipe Henao recibió a Metrocuadrado en su hogar, un espacio de más de 160 metros cuadrados y con un diseño interior de lujo que comparte con su esposa Luz Stella Murgas y Felipe, su único hijo Felipe.

Andrés Moreno - Mauricio Riaño / Producción • Laura Guana / Redacción • Alfonso Gutiérrez / Fotografía

A parte de la diversión, la zona social se encuentra engalanada por diversos cuadros con llamativos colores y que tienen un significado sentimental para el ministro y su familia.

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Antes de entrar a la habitación principal del hogar de la familia Henao Murgas, nos detenemos en un hermoso estudio donde reposan varios libros de novelas policíacas, consulta en derecho y otros escritos por el mismo Luis Felipe. Allí apreciamos el libro del matrimonio de la joven familia, “estos son momentos muy felices de mi vida, me emociona tanto como cuando entregamos casas”, afirmó Luis Felipe.

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a zona social es un territorio lleno de sorpresas y encantos, allí la simplicidad de una pared se convierte en un espacio atiborrado de entretenimiento y glamour en donde reposan vinos, sonido y un televisor de gran formato.

Luis Felipe es amante del fútbol y seguidor del Atlético Nacional, por ello para aprovechar la época mundialista le apostó a convertir su zona social en un centro de entretenimiento.

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Perfil El Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, nació en Medellín el 23 de octubre de 1979.

Luis Felipe aprovecha cada oportunidad que tiene para compartir en casa con su familia y amigos.

El cuadro que más se destaca en la zona social es una obra de Jacobo Daponte.

Abogado de la Universidad Colegio Mayor de Nuestra Señora del Rosario con Especialización en Derecho de la Empresa.

Algunos de los libros de este estudio han sido escritos por Luis Felipe. <<

Actualmente es el Ministro más joven del país con una amplia experiencia en temas de vivienda. También ha ocupado cargos de mando en los Ministerios del Interior y de Justicia.

Con una grata sonrisa la familia Henao Murgas posó para Metrocuadrado.

51 C贸digo MC2730358