Ed 135 diciembre 2014

ISSN 1692-1658 No. 135 Diciembre 2014 - Enero 2015 www.metrocuadrado.com

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MUNICIPIOS DE LA SABANA

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MUNICIPIO DE MOSQUERA

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LA CAMPIÑA

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Estadio El Campín

Coliseo El Campín

Parque El Salitre

Metrópolis

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PONTEVEDRA

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CÓRDOBA

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Monumento a Los Héroes

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Centro Comercial Colina Campestre

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Troncal del Norte

Cementerio Jardines La Inmaculada

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Centro Comercial Cedritos

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Cementerio Jardines del Recuerdo

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Bogotá y alrededores

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Mapa general

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Museo Nacional

Plaza de Toros

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Identifica el lugar en que deseas comprar.

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Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.

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Toma nota del número y ve a las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.

LA AMISTAD

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CARBONEL MUNICIPIO DE SOACHA

LOS OLIVOS

CAMILO TORRES

LOS NOGALES LIBERTADOR NUEVO PORTOALEGRE SAN MARCOS

CONVENCIONES Hospitales Centros comerciales Zona de bares

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RICAURTE 3 4

FLANDES

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GIRARDOT

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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.

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En el listado hallarás toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentras publicados en páginas interiores. Consulta en forma detalla la zona de tu interés o busca por precio.

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Proyecto Cerros de los Alpes Portal de la 181 Castillo Ibiza Nova Torre 189 Torres de Sevilla Parque Natura Valparaiso Camino del Sauce Flats 7 - 59 Torre Galerias 53 Murano Purua II Edificio Ibiza Bellato Mirador del Parque Fortenovo Tekto Lourdes Camino del Norte Parques de la Alameda Oeste Edificio iluminatto II Torre Belmira Villorio

Precio $ 74'000 $ 116'500 $ 133'000 $ 142'715 $ 145'000 $ 153'000 $ 158'400 $ 159'000 $ 169'000 $ 170'000 $ 173'000 $ 176'000 $ 177'000 $ 177'000 $ 177'500 $ 178'970 $ 179'844 $ 187'750 $ 189'000 $ 195'000 $ 195'000 $ 197'000

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Proyecto Ronda Alegro 9/59 Urban Essence Contador 135 Country Reservado Lares 110 Portal 170 Kubik 68 Mirador de Santacoloma Massilia Arte Sólido Conjunto residencial Tekto Las Flores Madeiro Reserva del Mediterráneo Terravista Cavalieri Portal del Mediterráneo Museo Parque Central Abedules de Santafé Exedra 145 Alisos Miramont I Infinity Suizo Kalira 134 Tamesis 175 Tekto Los Cedros Remanso de la Colina Torre del Río Rincon de Bella suiza Alto Velo Apartamentos Alcala Park Tekto San Marcos Atelier 51 Gaia Club Residencial Bella Suiza Reservado Plazuela de Asis Ponte Tresa Aptos Abadía Real Lisboa Park Mosaico Los Cayenos Platino 105 Kubik Confort 145 Edificio Torrello Verdesol Sonhos 118 Plaza Santa Paula Lares 94 Corinto Alejandría Reserva del Bosque Zurisanday Cygnus 57

Precio $ 199'167 $ 200'000 $ 204'333 $ 209'924 $ 210'000 $ 213'000 $ 214'397 $ 217'000 $ 217'260 $ 220'000 $ 221'638 $ 222'100 $ 226'100 $ 228'000 $ 229'028 $ 230'000 $ 234'000 $ 235'245 $ 240'000 $ 240'878 $ 241'000 $ 242'000 $ 244'000 $ 246'700 $ 249'680 $ 251'876 $ 252'000 $ 256'000 $ 260'000 $ 263'000 $ 263'000 $ 263'500 $ 266'200 $ 267'000 $ 268'000 $ 268'000 $ 272'000 $ 278'000 $ 279'000 $ 279'930 $ 280'000 $ 281'000 $ 282'000 $ 285'000 $ 289'000 $ 292'000 $ 292'000 $ 293'732 $ 293'752 $ 299'269 $ 300'000 $ 300'000

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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 84

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Proyecto Reserva del Parque Terrazzo 116 Zoom 118 Alameda Plaza Calleja Reservado Fioretto Edificio Área 101 Iberá Mirador 127 Segal Tekto Navarra Panorama 140 Massalia 126 Lares Terrakota Equilibrium Área 97 Le Bleu Tirreno Studio 106 Baransú Cenit de la Cabrera Edificio Azafrán Morari 105 Altos de Arameo Bacatá Bogotá Downtown Contador Bell 134A R 94 Botanika Sky Park Bosque de Monteverde Villa Tacoa Area 93 Point 89 Village Park 125 De Cambil 114 Edificio Novara Art 94 Apartamentos Edificio Caprizzi Tempus 145 Akaroa Altos de Rosa Blanca Eta. 2 Edificio Tessello Kyriad Park Ikaria Terrazze 119 Edificio Castello Torre Jazmín del Cabo Edificio Alaia Siempre Verde 118 Altos de la Cabrera Nodo 115 Entre Verde Country

Precio $ 310'000 $ 320'000 $ 323'800 $ 325'000 $ 325'137 $ 330'100 $ 336'000 $ 343'800 $ 344'000 $ 348'908 $ 349'600 $ 350'240 $ 353'053 $ 357'000 $ 357'800 $ 360'000 $ 362'031 $ 363'000 $ 367'750 $ 373'178 $ 374'000 $ 375'637 $ 376'717 $ 377'651 $ 383'000 $ 388'744 $ 391'670 $ 396'000 $ 397'000 $ 397'000 $ 405'000 $ 405'000 $ 414'000 $ 418'756 $ 421'000 $ 423'997 $ 449'300 $ 450'905 $ 455'000 $ 460'000 $ 467'000 $ 468'163 $ 470'000 $ 480'000 $ 483'000 $ 490'000 $ 498'732 $ 510'000 $ 514'000 $ 525'000 $ 557'000 $ 566'000

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

Área Teléfono Pág 77.57 633-4910 56 213-5189 27 56.48 629-0587 103 703-1852 52 a124 627-3079 62 6299849 54.26 257-3109 75.38 314-4888483 40 50.80 321-4701291 65 51.2 217-8147 53 57.47 311-5064638 59 614-1771 71,68 6-291250 93 643-3195 95 625-3367 53 313-9040 59,75 610-4727 75 620-2255 76.9 312-5400785 60.28 755-9208 65 5300401 48 743-0006 28 74 311-825-0574 63.78 483-9622 67 103 258-5258 63.73 636-0090 95 615-0263 52 236-5551 37.15 616-1061 76 419-4418 98 615-9753 79 257-0627 47 316-3025110 80 312-510-2294 76.07 315-360-5187 51.50 752-2456 40 65.82 691-7983 59.67 309-9148 70 795-8649 104.06 526-7991 121 258-5258 51.30 310-554-4337 40 75 615-7755 66.24 530-6100 85 620-2066 25 78,30 752-2456 42 95,91 314-4351157 68 621-0133 93 637-8894 75 313-4880450 116.44 612-8332 84 627-4666 3

No. 110 113

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No. 8 10

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Proyecto

Precio $ 582'541 $ 588'100 $ 631'000 $ 641'000 $ 642'203 $ 666'051 $ 688'000 $ 690'452 $ 739'145 $ 770'000 $ 803'880 $ 826'000 $ 900'000 $ 905'000 $ 982'491 $ 1.015'000 $ 1.252'232 $ 1.339'000 $ 1.427'000 $ 1.492'900 $ 1.559'772 $ 1.602'454 $ 1.750'000 $ 1.865'000

MPH 118 Camino de Arrayanes Eva 110 Edificio Horizon Setai 24 Prados del Country Palma Magna 93 17 Apartamentos ZI24 Alaiya Ceretto del parque La Reserve IOZ Pino Foresta Ovale Vista Real Rosales Neos 76 Kubik 54 Fiorano Kubik Virrey I Torre Cervantes Oqyana Edificio Burano Altos de Medina

Proyecto Reserva de San Felipe Mi Casa Almenara Apartamentos Payandé Rosales de Suba Colinas de suba Torre Nibo Bari Potosí 97 Campiña Reservado Reserva de La Campiña

Precio $ 79'000 $ 81'360 $ 82'500 $ 90'000 $ 119'833 $ 135'000 $ 149'729 $ 152'255 $ 163'500 $ 165'000 $ 169'000

Tipo Área AP. 94 AP. 149 AP. 74.36 AP. 114 AP. 99 AP. 64 AP. 69 AP. 96 AP. 106 AP. 88 AP. 191 AP. 140 AP. 91 AP. 182 AP. 112.93 AP. 119 AP. 146.44 AP. 147 AP. 163 AP. 120 AP. 158 AP. 171.22 AP. 38.99 AP. 245

Teléfono Pág 313-3338936 673-7727 35 215-8291 65 214-2848 619-1738 314-2952913 619-8244 622-1353 70 520-5382 321-2069086.

213-2629 620-5416 71 618-4060 594-6444 300-3816 347-7746 704-5261 3210800 691-2099 317-4405779 6214519 236-7363 300-8760826 743-0006 28

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

Teléfono Pág 682-6136 681-5855 14 313-7372469 19 313-3346098 6834556 684-0483 755-1718 29 681-7733 643-2206 313-8864420 743-0149

Área 43.19 47 51 29.16 53.84 69.46 42 61.9 45.50 56.56 69.23

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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 32

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Proyecto Cercanías Pórtico de Britalia Capriani Apartamentos Nápoles Sua Conjunto Residencial Arrayanes del Parque Arboleda del Parque Milentto de Suba Palermo Tenerife Alejandría Portus Alejandría Carmel Reservado II Etapa TierraColina Remanso de Sotavento Ikebana San Remo Siena Azimut Alejandría Terraquinta Apartamentos Ikono Orense Alameda de Santafe Portal del Batan Edificio Victoria Regia Mirador de Córdoba Torres del Sol Miradores de Pontevedra Villa Pau 3 Mediterráneo Alejandría Arany Reserva De Colina Pontenovo Bakatá Gran Reserva de Pontevedra Picasso San Rafael apartamentos Nilo Alejandría Cerros del Campanario Hacienda Reservada Panoramia Park Agora Casas Provenza Royal Provenza Imperial Gallery Lagartos Cassatt Campo di Fiori Vintage Alejandría Faro Alejandría Estoril Apartamentos Argenta 138 Rossetti Monet Bellomonte Ventto

Precio $ 172'000 $ 172'000 $ 173'500 $ 174'768 $ 175'212 $ 175'899 $ 179'700 $ 179'754 $ 185'670 $ 190'000 $ 190'000 $ 198'000 $ 206'600 $ 209'000 $ 218'000 $ 229'100 $ 246'000 $ 250'000 $ 254'000 $ 259'344 $ 270'000 $ 274'000 $ 275'000 $ 275'000 $ 275'000 $ 275'000 $ 278'500 $ 283'000 $ 308'000 $ 314'000 $ 316'000 $ 320'700 $ 337'000 $ 337'600 $ 348'908 $ 365'500 $ 383'294 $ 405'000 $ 407'000 $ 415'000 $ 425'000 $ 442'000 $ 467'129 $ 470'000 $ 478'450 $ 498'000 $ 522'000 $ 582'040 $ 584'600 $ 604'000 $ 690'514 $ 836'789 $ 870'000 $ 899'592

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP.

Área Teléfono Pág 52 685-7919 3 64.6 312-4503926 59 688-7022 26 61.9 681-7733 58.79 683-5779 46.17 465-4827 65 537-1333 59.20 686-0782 17 65.2 320-488-2813 32 45.5 671-6867 45.5 671-6867 57 670-4522 51 74.22 670-1868 528-8170 74 670-8984 69 320-4882805 55 58.21 236-7477 47 318-5489884 2 72 609-0051 63.52 320-444-7417 36 50.29 613-2916 27 87 677-0757 82.3 620-6746 63.12 300-200-8126 36 69 314-4876949 35 70 434-0730 59 646-2339 36 61 312-3031746 58 83.5 671-6867 68 253-0610 36 88 646-2347 72 321-785-8397 18 84 674-1428 82 646-2335 40 51.2 669-0610 53 83 226-8752 40 90 677-3688 156 310-339-2438 40 102.75 616-7020 105 805-2206 38 156.96 269-0949 103 493-2114 125 493-2101 94 680-2321 112 226-8548 54 106 226-7654 42 124 318-5489884 2 124 677-3688 52.26 691-7997 137 613-8335 42 151.8 617-6389 42 171.5 669-0610 54 301 271-1101 220 685-4888 44

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Proyecto Torremolinos Bosque Verde Brante Villa Bosque Resisdencial Brand Sevilla

Precio $ 990'000 $ 1.711'000 $ 1.876'000 $ 1.876'000

Tipo Área CA. 225.19 AP. 273 CA. 255 CA. 390

Teléfono Pág 313-545-5791 18 271-1101 2713074 2713074

Proyecto Paraísode Engativa Parque Central Tintal Etapa 2 Americas 1 Paraiso Conjunto Reservado Tangara Conjunto residencial Atika Arrayanes de Fontibón Ciudad Tintal Solsticio Parque Residencial Etapa 7 Plaza Castilla Nuevo Sol Edificio Tagua Villa De los Angeles II Oasis de Castilla Portón de Hayuelos III Pedregal Reservado 3 Altos de la Sabana TorreHayuelos Altos de los Cerezos Pradera de Granada 1 Wasichay Torres de Castilla Toscana Torres de Hayuelos Pentagrama Oeste Vista al Parque del Salitre Jardines de Granada Balcones de la Trinidad El Poblado Saint Michel Balcones de Granada V

Precio $ 61'000 $ 63'400 $ 71'900 $ 79'700 $ 80'800 $ 82'000 $ 83'000 $ 87'500 $ 93'550 $ 113'924 $ 126'660 $ 135'782 $ 140'199 $ 141'100 $ 153'293 $ 157'900 $ 166'000 $ 166'123 $ 166'235 $ 166'685 $ 172'770 $ 176'500 $ 185'000 $ 186'750 $ 188'999 $ 189'520 $ 192'075 $ 196'200 $ 197'000 $ 199'000 $ 202'190

Tipo Área Teléfono Pág AP. 50.50 435-6611 AP. 34 321-366-0019 15 AP. 46.43 784-3694 AP. 44.43 4356611 AP. 46.7 310-2300285 AP. 23.4 311-514-4262 14 AP. 36 461-1285 14 AP. 40 412-3887 AP. 421-3164 21 AP. 47.10 611-4330 AP. 53.83 449-3312 AP. 40.48 300-544-4431 26 AP. 61 478-9829 AP. 60.91 412-0517 AP. 45.58 267-7477 17 AP. 60.67 316-4732578 AP. 59.55 442-1318 AP. 64,13 411-7013 AP. 59 435-0249 55 AP. 62 431-9775 AP. 56.65 704-7157 26 AP. 75.64 412-0517 AP. 62 320-303-7584 38 AP. 57 251-0051 46 AP. 65 645-7726 AP. 46 231-0941 AP. 68 431-9775 AP. 52.77 414-4758 32 AP. 70 313-737-2472 19 AP. 73.94 607-5668 AP. 76 431-9775

Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 51 52 53

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Proyecto Reserva 67 Balcones de la Trinidad Américas 68 (Segunda Edición) Hayuelos Reservado Reserva de Normandia Capellanía Central Reserva de Granada El Refugio Santa María de Hayuelos Delpino Takay Prisma El Jardín Amadeus El Jardín La Felicidad El Remanso Edificio Normandia I Milano La Sierra Gran Reserva de Pomerol Gran Reserva de Chablis

Precio $ 211'000 $ 214'400 $ 215'000 $ 217'000 $ 221'000 $ 234'000 $ 235'300 $ 242'800 $ 250'000 $ 250'900 $ 270'000 $ 273'200 $ 274'519 $ 285'000 $ 287'700 $ 304'000 $ 325'000 $ 545'200 $ 851'406 $ 995'400

Tipo Área Teléfono Pág AP. 51 223-6864 AP. 52.77 320-3426778 32 AP. 66.13 401-3636 32 AP. 66 313-3933700 47 AP. 61.38 430-3850 AP. 75 4119240 AP. 85 431-9775 AP. 73 411-3256 AP. 76 805-5749 AP. 72 320-723-5593 19 AP. 80 368-0333 AP. 81 320-8384559 AP. 43 317-363-9037 36 AP. 65 411-5892 AP. 93 411-1970 AP. 74.48 410-3422 AP. 88 742-2505 36 AP. 132.76 411-3264 42 AP. 149.27 416-0110 55 CA. 234.97 416-0110

No.

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No.

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Proyecto Primavera Cerros del Oriente Clavel Portal Tierra Blanca Parques de Cagua Mirador del Este Los Condominios 1 del Ensueño Balcones de Mercurio Palma Real Nardo II Quintas de San Luis Bosque de los Alpes Lila Ponsetia

Precio $ 36'000 $ 42'000 $ 44'480 $ 46'239 $ 49'000 $ 51'000 $ 57'000 $ 60'000 $ 63'000 $ 63'500 $ 65'000 $ 65'492 $ 68'000 $ 70'000

Tipo Área AP. 45 AP. 36 AP. 42 CA. 41 AP. 45.04 AP. 43 AP. 42.5 AP. 46 AP. 53 AP. 49 AP. 63 AP. 43.57 AP. 57 AP. 53

Teléfono Pág 725-3845 300-0803 725-3753 726-3937 732-1087 372-4200 715-4366 7251757 320-4497868 725-3646 740-5934 206-4512 14 725-3646 725-3646

Proyecto Portal de Molinos Portal del Sol Conjunto Residencial Andino Gerona del Porvenir 2 Torres de Bellavista Asturias Real Brisas de Villa Mayor Torres de Santa Isabel Torre Mayor Reserva de Tierra Blanca

Proyecto Hacienda El Canelón Punta Arena Girardot Linaria Casa del Sol Ambalema Gachancipá Conjunto Residencial Attiko Reservado Altos de Madrid Reserva de Alejandría Prados Madrid Urbanización El Remanso Velverde Hacienda Los Alcaparros Aptos Mompos Parques de Santa Maria Puerto Vallarta Parque de las Flores III Villa Diana Aptos.

Quintas de Villa María Trebol del Guali Torres de San Carlos Santa Ana Torres del Parque Hacienda el rosal

Precio $ 70'300 $ 73'400 $ 77'000 $ 88'500 $ 97'000 $ 98'250 $ 118'000 $ 153'000 $ 155'000 $ 600'000

Precio

$ 47'500 $ 51'100 $ 53'200 $ 55'526 $ 58'000 $ 59'000 $ 62'500 $ 67'000 $ 68'000 $ 68'900 $ 69'000 $ 70'000 $ 70'600 $ 73'800 $ 74'000 $ 74'500 $ 75'000 $ 77'000 $ 82'000 $ 82'000 $ 82'500 $ 83'000

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

Área 49 52.95 43.31 47.5 62 47.20 57 37.95 52 55

Tipo Área CA. 143.61 AP. 81.28 AP. 41 AP. AP. 45.79 AP. 47.73 AP. 43 AP. 59 CA. 48 AP. 51 CA. 56.64 AP. 51.26 AP. 50.8 AP. 54.97 CA. 65.81 AP. 55.87 AP. 45 AP. 58.14 CA. 63.79 CA. 52.80 AP. 64.88 AP. 51 AP. 58 AP. 54

Teléfono Pág 279-0934 640-9775 782-0443 14 318-3380271 22 646-2344 372-7609 313-4184628 333-9801 743-0006 28 726-9652

Teléfono 310-7730308 310-5528471 725-3715 304-3704568 321-2137452 282-0305 310-3260708 893-1307 878-5587 8281168 893-1988 8934811 8209314 321-2137452 820-7918 893-4669 8619279 8260794 320-8595047 893-2404 892-4807 881-5571 313-8333385 822-0193

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Proyecto Torres de Zuame Alisos Hacienda Casablanca Huerto Torres de Zuame Oikos Versalles La Estancia Alborada Real Tierra Linda 2 Normandia del Parque Kasana Sauzalito Reserva Tierra Linda Puerto Madero Quintas de Celta Etapa 3 Parque La Colina Alhambra Condominio Campestre Moray Cedronegro Alameda Parque Residencial Mirador del Campo Hacienda Peñalisa Almendro La Reserva Parque de Santa Helena Nueva Gerona Hacienda La QuintaApartamentos Villas del Trébol Yerbabonita Alcaraván Hacienda Casablanca Balsillas Villas de Occidente Remansos del Cedro Chía Wayra Club Residencial Eva Alameda Mosquera UrakúUrakú Reserva de Mallorca III Nogales Reservado Multicentro Funza Juaica Condominio Reserva de la Sabana Torres de Santa Ana Hacienda San Rafael Casas Hacienda La Quinta Casas BuganVilla El Cortijo Villa de los Alpes Nogales de Cajicá Casas La Casita del Agua San Cipriano Conjunto Residencial Campiñas del Sol Recodo del Barzal Puerto Tranquilo Akrez 1 Condominio Paloalto Kubik Aqua

Precio $ 83'160 $ 85'849 $ 86'486 $ 86'667 $ 87'500 $ 90'000 $ 100'000 $ 100'000 $ 103'173 $ 104'000 $ 105'000 $ 115'500 $ 118'000 $ 120'000 $ 122'610 $ 125'000 $ 127'640 $ 129'920 $ 135'861 $ 135'880 $ 137'000 $ 142'500 $ 145'000 $ 147'000 $ 148'000 $ 150'000 $ 155'000 $ 155'743 $ 156'000 $ 156'740 $ 157'043 $ 160'880 $ 162'000 $ 164'000 $ 170'000 $ 170'400 $ 171'000 $ 171'768 $ 173'000 $ 178'000 $ 178'000 $ 186'000 $ 187'000 $ 190'000 $ 196'000 $ 198'000 $ 200'000 $ 201'800 $ 205'000 $ 212'583 $ 224'000 $ 227'200 $ 230'000

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. CA. CA. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. CA. LT. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. CA. CA. AP. AP. CA. CA. CA. AP. CA. AP. AP. AP. CA. LT.

Área 60 59 60 60.98 74 66 64.60 66.5 60.44 64.6 75.65 71 76 71.19 64 38.47 60.19 60.38 77 55 75 82.70 71 81 1.600 65.5 70 93 46.58 72.46 73.17 56.16 75 68 64 81.6 71.57 47.02 107 107 66.48 114.28 104.40 107 70.38 107 104.6 69.1 84 96.9 2500

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Proyecto Kmila Cabo Verde Condominios Casas Altos de Alcala Portana Club Pazagua Paumari Haciendas de la Sabana Chalets de Cajica II Vivenza Club Residencial Chía Sierraluna Sainz de Baranda Villas de Marañon Colinas de Toscana Etapa 1 Villas de Marrañon Providencia Aventura Condominio Campestre San Felipe Reservado Condominio Casas del Campo Cabo Verde Condominio Praia Deck 29 El Tuparro Fortaleza de Piedra La Molina Canelón Kubik Verde Palo de Agua San IgnacioChía Pinar del Campo Ventto Reservado La Molina Guaymaral Reservado Mangodulce Sevilla Cond. Club Praderas de San Martin Bambú Verde Vivo Condominio Miramonte Hacienda Fontanar Ciprés Villa Lauren Hacienda San Luis El Cigarral La Reserva de Potosí Macadamia Alejandria Real Spacios Zen Senderos del Canelon Vila StyleHouses Hacienda Fontanar Canelo Condominio El Carretón Hato GrandeReservado Prados Del Este

Precio $ 238'000 $ 244'750 $ 245'000 $ 258'580 $ 269'500 $ 287'099 $ 290'000 $ 294'294 $ 300'000 $ 310'000 $ 310'000 $ 315'000 $ 318'000 $ 318'000 $ 322'000 $ 322'000 $ 335'000 $ 340'800 $ 341'353 $ 361'000 $ 375'000 $ 386'000 $ 387'000 $ 387'000 $ 393'000 $ 394'000 $ 397'700 $ 450'000 $ 473'700 $ 476'866 $ 490'000 $ 500'000 $ 510'000 $ 530'000 $ 572'455 $ 602'000 $ 620'000 $ 626'740 $ 660'000 $ 665'000 $ 675'000 $ 748'000 $ 815'997 $ 830'160 $ 845'000 $ 910'000 $ 1.155'000 $ 1.195'160 $ 1.330'000 $ 1.569'000 $ 1.650'000

Tipo CA. CA. AP. AP. AP. AP. CA. CA. AP. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. AP. AP. CA. LT. CA. CA. CA. CA. CA. CA. LT. CA. CA. AP. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. LT. CA. AP. CA. CA. AP. CA. CA. CA. CA.

Área Teléfono Pág 131.08 861-5201 93.73 611-4330 17 106.99 318-6450019 56 86.58 316-498-9674 57 63.02 611-4330 17 95.42 703-8228 28 91 620-2066 61 126 879-6190 64 862-5574 106 861-7008 126 893-0506 126 861-5366 169.62 310-6991040 36 310-7604538 130 313-8309039 120 861-6770 104.70 314-3571429 317-4009397 112.62 611-4330 17 124 310-6133129 136 312-3837805 122 879-6151 2.043 326-7060 117.32 310-7917326 145 318-2111111 111 320-4497867 181 863-6824 138 480-8536 143 865-1218 44 2445 300-780-4166 42 164.65 862-1722 198.13 313-8450717 42 230 311-8116059 190 870-9851 161.40 314-2183203 154.77 318-6306248 60 192.7 318-821-7991 152 861-3469 269.52 310-7604538 190 310-7917326 166 866-1138 35 2.501 257-0266 ext 211 151 875-1012 35 61.63 894-1246 266 866-2026 376 311-2806295 309 311-5834900 282 861-3467 295.33 304-5772676 70 273N 878-9825 263 746-0302

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Calle 127

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Cra. 104 Cra. 97

Cll. 64I

Cll. 65A Parque Carmén de la Laguna

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La Vega de San Rafael

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Estrato:3 Club house divido en tres niveles, en los que se dividen dos salones comunales, oficina de administración, piscina con zona de descanso, gimnasio, terraza con BBQ.

Cll. 66

Cll. 66A Éxito

Oikos Versalles - Desde $ 86'667.000

Carrera 21 No 8-42 C.C. Megacity Zipaquirá - Cundinamarca Teléfono: 318-707-6651 Tipo: apartamento Área construida: 60.98 m2 Área privada: 54.81 m2

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Carrera 105 No. 16 i - 45 Teléfono: 461-1285 / 320-342-2534 Tipo: apartamentos Área construida: de 36 a 67 m2 Área privada: de 32 a 62 m2 2 torres con 82 aptos. de 1, 2 y 3 alcobas, con modernos espacios.

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Atika - Desde $ 82'000.000

Carrera 73 No. 66-40 Teléfono: 311-514-4262 / 320-444-7417 Tipo: Apartaestudios Área construida: 23.4 m2 y 29.18 m2 Área privada: 20.44 m2 y 24.38 m2

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Zona 5 - Zipaquira

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Mi Casa - Desde $ 81'360.000

Carrera 84C No. 128-47 Teléfono: 681-5855 / 312-4782175 Tipo: apartamentos Área construida: 47 m2 y 52 m2 Área privada: 41.50 m2 y 46.71 m2

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Calle 65 Sur No. 77M-04 Teléfono: 782-0443 / 300-5443050 Tipo: apartamentos, locales, oficinas Área construida: desde 43.31 m2 Área privada: desde 38.78 m2

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Carrera 13 Este No. 33A-30 sur Teléfono: 206-4512 / 316-3055752 Tipo: apartamentos Área construida: 43.57 m2 Área privada: 39.17 m2

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Cll. 33 Bis

Zona 5 - Flandes

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Proyecto existente de 5 pisos

5 C贸digo MC4545564

Proyecto Destacado

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Pazagua Golf Spa & Resort El proyecto PAZAGUA GOLF SPA & RESORT será un desarrollo de PROMOTORA PAZAGUA, una alianza entre OIKOS CONSTRUCTORA, AMBIENTTI CONSTRUCTORA e INVERSIONES DIAGO quienes hoy se unen para construir este maravilloso proyecto concebido para dar respuesta al impresionante progreso del sector de Ricaurte Cundinamarca en donde se han ubicado las más prestigiosas constructoras del país.

PAZAGUA GOLF SPA & RESORT estará ubicado en el predio denominado Prado Alsacia, kilómetro 6 de la carretera Panamericana sentido Girardot – Melgar, en la Vereda Peñalisa.

El proyecto comprenderá tres proyectos independientes: Club Social, Resort con aparta-suites y un futuro desarrollo.

El club, se desarrollará en cuatro y fases y contará con un campo de golf con 18 hoyos PAR 72 (federado por la Asociación Colombiana de Golf), campo de práctica de 300 y a rd a s , k i o s ko d e golf, lago para deportes náuticos, recorrido ecológico por el campo de golf y alrededor del lago principal, Estrato: 6 8 canchas de tennis, t il con piscina y Dirección: Km. 125 costado norte vía 1 cancha de foot-ball jue go s de a g u a , Bogotá - Girardot 5, 1 cancha de vollyesala-cuna, muelle : Área construida 2 playa, kiosko, zona de – cafetería auto 63.02 m deportes. Su sede social Área privada: servicio, piscina 2 55.68 m estará dotada con recep- bar para adultos, Municipio: a ción, restaurante, comepiscina sin fin con Ricaurte - Cundinamarc dor FOR M A L ( S a lón playa y 4 jacuzzis, Teléfonos: 317-6465890 / 317-640-6162 de recepciones), Spa piscina semiPrecio desde: (hidroterapia y masajes), olímpica y par00 0.0 ’00 272 bolos, vestieres (damas, queaderos .

Constructoras : Oikos y Ambientti caballeros, niñas y niños), El Club PAZAsalón de belleza, tienda GUA GOLF SPA Pro-Shop, gimnasio, sala de & RESORT, contará con un cupo billar y cartas, teatrino, salón con de mil (1.000) afiliaciones, que se internet, sala de juntas, zona infan- comercializarán como Afiliaciones

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Familiares y Corporativas.

Las Afiliaciones Familiares tendrán un precio de lanzamiento de $46.500.000 y las Corporativas un precio de $93.000.000. La primera le permitirá ingresar al titular, al cónyuge e hijos menores de 30 años, suegros y padres del titular.

La segunda, le permitirá ingresar al representante legal o gerente general de la compañía, más tres personas que designe y que estén vinculadas laboralmente a dicha empresa mediante un contrato laboral. De igual manera, cada uno de ellos tendrá derecho a ingresar

a su cónyuge e hijos menores de 30 años.

EL club estará operado por La Corporación Club Pazagua Golf, Spa & Resort, quien se encargará también de suscribir con otros clubes, convenios de cooperación o intercambio, quienes podrán concurrir al Club en los términos y condiciones para ello establecidas.

El Resort consta de cuatro (4) torres de ocho (8) pisos, cada una de 96 aparta-suites, con áreas de 63, 77 y 93 m2, desde $272.000.000 incluida la Afiliación personal. Los aparta- suites también contarán con su piscina, además del disfrute de todas las zonas sociales y deportivas del club.

El plazo para pagar tanto las Afiliaciones como los aparta-suites es de 24 meses.

No pierda la oportunidad de pertenecer a PAZAGUA GOLF SPA & RESORT … estamos seguros que su presencia contribuirá a consolidar el éxito de este proyecto.

La sala de ventas está ubicada en el Km 125, costado norte en la vía Bogotá –Girardot Ricaurte, Cundinamarca, y, en Bogotá, en la Carrera 16A No. 78-55, oficina 405, Cel. 317 6465890 / 317 6406162.

6 Código MC3957650

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71 Código MC4636563

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C贸digo MC8599794

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C贸digo MC0668138

Proyecto Destacado

InformacIón comercIal

Ambiente familiar y natural con alta valorización Ante el inminente crecimiento de Bogotá, la mejor opción es vivir a las afueras con todas las comodidades en un entorno favorable para ti y tu familia.

Oikos Versalles es un conjunto residencial ubicado en el municipio de Zipaquirá, uno de los sectores de mayor desarrollo al norte de Bogotá con excelentes vías de acceso y una amplia oferta en rutas de transporte, lo cual te facilitará el desplazamiento hacia diferentes lugares.

Su cercanía con la vía que conduce al municipio de Cogua te permitirá el fácil y rápido acceso al centro financiero de Bogotá, así tus desplazamientos a la capital no te causarán problemas de estrés.

El proyecto dentro de sus principales características te permite hacer uso de los diferentes subsidios de vivienda impulsados por el Gobierno Nacional y por las cajas de compensación familiar.

Como residente de este conAllí se desarrollan dos junto residencial podrás disetapas. La primera contaráfrutar de las comodidades de con 5 torres de 6 pisos en la un Club House dividido en tres que se distribuyen 192 uniEstrato: 3 niveles, en los que se ubican 2 dades de apartamentos; la Unidades del proyecto: salones comunales, oficina de segunda etapa tendrá 7 torres, 492 # administración, piscina con cada una de ellas con 6 pisos y Dirección: Carrera 21 8-42 C.C Megacity zona de descanso, gimnasio y una totalidad de 300 apartaÁrea construida: terraza con BBQ. mentos disponibles. dos dra 60,98 metros cua Esta es la oportunidad para Oikos Versalles piensa de Des a: vad Pri Área que realices una inversión de en todo los tipos de familia 54,81 metros cuadrados Municipio: alta valorización en un lugar y por eso te ofrece varias Zipaquirá estratégico a las afueras de opciones. Ha diseñado 3 Teléfono: Bogotá, con un excelente tipos de apartamentos con 318-707-6651 Precio desde: diseño que te brindará bienáreas que oscilan entre los 86.667.000 pesos estar. Además te liberará de la 59,91 y 60,98 metros cuadraConstructora: congestión y el caos de la ciudos de área construida, con GRUPO EMPRESARIAL OIKOS S.A. dad, aprovechando la oferta precios desde los 86 millones universitaria para tus hijos 667 mil pesos.

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y de los lugares turísticos en una corta distancia, permitiéndote hacer mejor uso del tiempo libre.

El Grupo Empresarial Oikos, encargado del proyecto, basa su desarrollo y especialización en 4 pilares: la construcción inmobiliaria, titularización, bodegaje y logística en transporte, contando con un equipo humano que compromete con ética y responsabilidad su trabajo y profesión, para ofrecer productos y servicios complementarios e innovadores que busquen dar soluciones efectivas y confiables a los clientes, generando así valor y credibilidad a los accionistas, proveedores y colaboradores.

OIKOS Constructora te ofrece la mejor alternativa, pensando en modernidad, para que encuentres tu vivienda ideal en un entorno natural.

Celular: 318-707-6651 e-mail: versalles@oikos.com.co Página web: www.oikos.com.co

15 C贸digo MC4641571

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38 C贸digo MC0742549

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C贸digo MC4687903

Estrato 3, a la altura de tu estilo de vida Mauricio riaño M. / redacción Laura Guana r. / Producción

Colombia es el único país del mundo que tiene vigente el modelo de la estratificación teniendo como base los subsidios, y una de las razones por la que no se ha cambiado de sistema, aunque se han presentado varias propuestas, es porque presenta beneficios que permiten una mejor calidad de vida.

En esta ocasión hablaremos del estrato 3. Una de sus principales ventajas es la ubicación, las viviendas de este estrato por estar en el nivel intermedio encajan muy bien en la planeación de varios sectores de la ciudad, es por esta razón que lo encontramos en todos los sectores de Bogotá.

Es el estrato con mayor crecimiento en población y las inversiones que se están haciendo se deben al gran aporte económico que hacen a Bogotá.

Los barrios más vaLorizados En Estrato 3 Estos barrios se ubican en los sectores noroccidente, occidente y suroccidente de la ciudad de Bogotá. En todas estas zonas encontrarás nuevos y atractivos proyectos de vivienda.

Barrios

Valorización

Precio M2 en pesos

Iberia

20.4%

3.224.254

Roma

20.3%

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Venecia Occidental

19.9%

1.559.186

La Laguna Fontibon

18.7%

2.617.285

Villa del Mar

18.2%

2.339.301

Nacen nuevos barrios Estudios de Mapcity, empresa líder en el ámbito empresarial optimizando ganancias a través de estrategias basándose en la geolocalización, ha identificado en los últimos años el nacimiento de nuevos barrios de estrato 3 en Bogotá, con la misma actividad económica y social de los de estrato 6; esto se debe a que cada vez más familias han pasado de un nivel económico bajo a medio incrementado la población en estrato 3, y aunque no tienen los ingresos de los estratos más altos, por su densidad se equiparan o superan el gasto total de estas exclusivas zonas.

La valorización anual promedio para este estrato es de 10,7 por ciento y el metro cuadrado se encuentra en un promedio de 2.222.540 pesos.

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Subsidios y beneficios El estrato 3 es una de las mejores opciones para vivir, y una de las razones es que a pesar de que la mayoría de su población que está clasificada como clase media ha mejorado su poder adquisitivo, están amparados por los subsidios que otorga el Estado y por los beneficios de diferentes entidades.

Los servicios públicos de tu nueva vivienda contarán con el beneficio del subsidio en servicios públicos que te permitirá pagar menos del valor real y lo verás reflejado en las facturas.

Si te decides por una vivienda en este estrato podrás ser beneficiado para la educación de tus hijos. Por ejemplo el Icetex, Instituto Colombiano de Crédito Educativo y Estudios Técnicos en el Exterior, tiene programas especiales hasta de cero por ciento en intereses en los créditos; además algunas de las mejores universidades del país tienen privilegios para las personas que viven en esta clasificación.

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Acceder a mejores condiciones laborales y estar incluidos con más facilidad en los sistemas de crédito, ha generado un cambio en los hábitos de compra como ir a restaurantes, comprar ropa en almacenes reconocidos, asistir a cine, adquirir alimentos en almacenes de cadena y visitar centros de entretenimiento; por eso hay nuevas inversiones en centros comerciales, infraestructura vial y adecuación sectorial.

Fuente: Mapcity / EL TIEMPO

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23 C贸digo MC4641948

En el 2015 adquiere vivienda con lo que pagas de arriendo Con seguridad comprarías por lo menos una vivienda si dejaras de pagar alquiler e invirtieras en finca raíz.

En Colombia 63 de cada 100 familias pagan arriendo, según datos del Fondo Nacional del Ahorro (FNA). ¿Alguna vez te has puesto a pensar si con lo que pagas de alquiler año tras año ya tendrías

tu casa propia? Hoy hacemos este análisis para los estratos 4, 5 y 6 basándonos en estadísticas hechas por Metrocuadrado y en el “Estudio del mercado de viviendas y arriendo en Bogotá a diciembre de 2013”, realizado por Unifianza.

Mauricio riaño Martínez / redacción laura guana roMero / producción

Estrato 4 Uno de los barrios más valorizados en este estrato es Bavaria en el sector de Castilla – Marsella.

Según el estudio de Unifianza el valor promedio del arriendo en estrato 4 es de 17.000 pesos por metro cuadrado. Aplicando este valor a una vivienda de 73 metros cuadrados que es el promedio del tamaño de las viviendas en esta zona, el alquiler mensual equivaldría a 1.241.000 pesos; en un año serían 14.892.000 y en diez años 148.920.000.

Si le sumamos el incremento legal anual que se le aplica al canon de arrendamiento estaríamos pagando cerca del valor comercial de esta vivienda que es de 160.838.345, debido a que el metro cuadrado tiene un valor de venta de 2.203.265 pesos.

Entrando a www.metrocuadrado.com encontrarás una variada oferta de viviendas para todos los presupuestos y en todos los sectores. Foto: archivo EL TIEMPO

Estrato 5

Estrato 6

El barrio Campín Occidental en el sector Nicolás de Federman, tiene una valorización anual de 14,66 por ciento según datos de Metrocuadrado.

En el estudio de Unifianza el valor promedio del arriendo en estrato 5 es de 19.400 pesos por metro cuadrado. El área promedio de estas viviendas es de 94 metros cuadrados, para un valor de alquiler mensual de 1.823.600 pesos; en un año serían 21.883.200 y en diez años 218.832.000.

El valor comercial de esta vivienda es de 274.839.644 pesos, porque el valor del metro cuadrado en venta se encuentra en 2.923.826; lo que quiere decir que estaríamos pagando esta vivienda con 12,5 años de alquiler, sin tener presente el incremento anual del canon.

En el sector Niza Alhambra el barrio Niza Sur cuenta con una valorización anual de 15,11 por ciento según Metrocuadrado.

Según el estudio de Unifianza el valor promedio del arriendo en estrato 6 es de 28.500 pesos por metro cuadrado. El área promedio de esta zona es de 116 metros cuadrados para un valor de alquiler mensual de 3.306.000 pesos, en un año serían 39.672.000 y en diez años 396.720.000.

El valor del metro cuadrado en venta está en 3.672.337 pesos, lo que quiere decir que un apartamento con esta área tiene un valor de 425.991.092 que se podrían cancelar con 10,7 años de alquiler, sin tener en cuenta el incremento anual que convertiría esta casa en una vivienda propia en menos de 10 años.

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El FNA da el primer paso En el mes de julio de este año el Fondo Nacional del Ahorro, dio a conocer el nuevo modelo Tasa al Ahorro Construyendo Sociedad (Tacs).

Con este programa se pretende que muchas familias colombianas puedan acceder a vivienda nueva, digna y sin pagar cuota inicial; de esta forma dejarán de pagar arriendo y ese valor lo aportarán para convertirse en propietarios. Una de las ventajas importantes de este nuevo modelo, es que aplica sobre otros subsidios como los de vivienda y los French. Este es un modelo que también funciona por sí solo, así se garantizará que puedan beneficiarse más colombianos y de todos los estratos sociales del país.

Fuente: Unifianza / FNA / Metrocuadrado

26 C贸digo MC3786302

Inmuebles desde $ 185'670.000 hasta $ 215'000.000

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Museo Parque Central

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C.C. Colina 138

Club de Suboficiales

a

C.C. San Rafael

Cra. 55

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C.C. Portoalegre

Av. Boyacá

Hacienda San Rafael

4 Cll. 13

Zona 2 - Noroccidente

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6A

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5

l. 8

MC4406156

.9

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Centro Chía

Av. Boyacá

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Cll

Cl

Zona 5 - Chía

Titán Plaza

3

86

á

oyac

Av. B

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Colinas de Toscana Etapa 1 - Desde $ 318'000.000

Carrera 2 No. 16-36 (Chía) Teléfono: 310-6991040 / 315-6153476 Tipo: casas con 2 parqueaderos Área construida: desde 169.62 m2 Área privada: desde 156.37 m2

MC4240399

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Carrera 55 calle 137 esquina detrás del parqueadero del C.C San Rafael.

Teléfono: 253-0610 / 253-0612 317-6563240 Tipo: Apartamentos Área construida: 68, 73, 99, 130, 158 m2 + balcón 83

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80

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Carulla

Cll. 9

Av. Boyaca No. 83-50 Teléfono: 646-2339 / 321-426-8569 Tipo: apartamentos Área construida: 59 m2 y 85 m2 Área privada: 53 m2 y 76 m2

82

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Cll. 149

Cll. 147

Miradores de Pontevedra - Desde $ 278'500.000

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Calle 150

lle

Código web

. 50

Ca

Zona 2 - Noroccidente

76

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Cra

Hayuelos Jumbo

Av. Ciudad

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.1 Cll

Futura Av

Cra. 88

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Av. Calle 13

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3 fachadas, 2 alcobas, estudio, 2 baños, linos, ascensor privado con llave, control electrónico accesos, garaje y depósito, circuito cerrado video-cámaras y video-citófono de visión nocturna, pisos incienso-granadillo. A cuadra y media de estación 146 de transmilenio. Apto modelo de 2 a 5 pm.

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Calle 149 No. 48-82 Victoria Norte Teléfono: 300-200-8126 / 301-545-3447 749-8788 Tipo: apartamentos Área construida: 63.12 m2 Área privada: 57.16 m2 www.arquitecturasegura.com

Cll. 127D

Av. Calle 12

Cra. 50

Zona 2 - Noroccidente

74

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Bulevar Niza

Amadeus - Desde $ 274'519.500

Carrera 36A No 53-56 Teléfono: 317-363-9037 / 804-8028 Tipo: apartamentos Área construida: de 43 m2 a 114 m2 Área privada: desde 41 m2 Ubicado en Nicolás de Federman, zona en gran desarrollo de construcción y

138

MC4664211

Zona 3 - Occidente

C.C. Niza

Cll.

Zona 3 - Occidente

Código web

8B

Cll. 128 Bis

MC3585524

73

36

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Transversal 59B No. 128-77 Teléfono: 320-444-7417 / 311-514-4262 Tipo: Apartamentos Área construida: 63.52 m2 y 107.39 m2 Área privada: 58.79 m2 y 100.39 m2

ll. 12

Cll. 128A

Av. Las Villas

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Trv. 59B

Zona 2 - Noroccidente

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de Cali

31 C贸digo MC4493185

1 C贸digo MC4685509

97

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C贸digo MC4334069

C贸digo MC3259495

39 C贸digo MC4685510

5 C贸digo MC4545564

Inmuebles desde $ 337'600.000 hasta $ 468'163.000 Av S i .Pep er e ra

Cll

8 . 13 Cll

9 Cll. 137

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Cra. 91 Cra. 9 2

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Cll. 1

Cra. 90

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Cra. 58 - Av. Las Villas

Av

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oy

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Av. Su Av. Suba

Cll.

2 torres, 16 y 26 pisos, conjunto cerrado. piscina para niños, gimansio, salón infantil, cancha de minifútbol al aire libre, terraza BBQ, salón de juegos, salón comunal.

Calle 12

7 . 13

Los Angeles

6

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Zona 1 - Norte

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del Norte de Bogotá, cerca de centros de negocios, zonas de recreación, vías principales y los mejores centros comerciales.

Puerta de seguridad, iluminación LED zona social, modernas cocinas, carpintería en madera.

Cra. 21

Cll. 100

Cll. 103

Cll. 104

Cll. 103A

Cra. 19A Cra. 20

Cll. 104A

Cll. 105

Cll. 106

Sala de Negocios

Cra. 22 Cra. 23 Autopista Norte

Edificio Tessello - Desde $ 468'163.000

Carrera 22 No. 120-55 / 59 / 69 Teléfono: 310-554-4337 / 752-2456 Tipo: apartamentos Área construida: 51.30 m2 a 118.14 m2 Área privada: 48.31 m2 a 111.25 m2 Tessello le ofrece una excelente ubicación, construido en un sector exclusivo

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por las calle 104 – 105, la avenida 19 y Autopista Norte; facilitando el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad. Rodeado por zonas verdes, sobre calle cerrada.Apartamentos de 1, 2 y 3 alcobas, puerta de seguridad, iluminacion LED area social, modernas cocinas.

Carrera 19 Cll. 120

MC4200900

Carrera 23 No. 104-85 Teléfono: 752-2456 / 310-554-4337 Tipo: apartamentos Área construida: de 51.50 m2 a 131 m2 Área privada: de 48.77 m2 a 122.51 m2 NOVARA se construye en el exclusivo sector de Chico Navarra, con facil acceso

Cra. 19

Cll. 122

Código web

Edificio Novara - Desde $ 423'997.500

Cll. 127

Zona 1 - Norte

98

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Cra. 8

Cra. 89

Autopista Norte

Cra. 22

Cll. 116

Código web

8

acá

Parque Mirador de los Nevados

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Un punto de tranquilidad y un espacio perfecto para su familia.

Tres amplias alcobas y estudio, Chimenea, Terraza, Jardín y Balcón.

Panoramia Park - Desde $ 415'000.000

Avenida Boyacá No. 130-46 Teléfono: 805-2206 / 321-4524900 Tipo: apartamentos Área construida: 105 y 122 m2 Área privada: 93, 94, 108 y 110 m2

Cra. 5 Boy

128 B

97

Av.

34

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Cl

Cll. 14

Carrera 89 No. 147-14 Teléfono: 310-339-2438 / 311-887-6038 Tipo: casas Área construida: 156 m2 Área privada: 136.95 m2 www.esguerrayusechearq.com

C.C. San Rafael

55

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MC2317451

Cerros del Campanario - Desde $ 405'000.000

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Cll.

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2 y 3 Alcobas, 2 y 3 baños, estudio, Star de T.V. opción alcoba de servicio, club house, piscina, jacuzzi, gimnasio, terraza BBQ, salón de juegos, 2 salones de reuniones. plazoleta recreativa con triciclódromo, arenera, juegos infantiles.

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Autopista Norte Futura Av Córdoba .

Cll. 1

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96

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Zona 1 - Norte Zona 2 - Noroccidente Zona 2 - Noroccidente

Zona 2 - Noroccidente

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2 y 3 Alcobas, depósito, 2 parqueaderos, incluye zonas comunes de uso exclusivo: Balcón o terraza.

Portería, administración, salón social, sala de negocios, BBQ, terraza comunal y zona juegos infantiles.

Construcción y negocios: DESPROING.

San Rafael apartamentos - Desde $ 365'500.000

Calle 137 cra 55 al norte del parqueadero del C.C. San Rafael Teléfono: 226-8752 / 312-470-1942 Tipo: apartamentos Área construida: de 83 a 118 m2 + balcón Área privada: de 73 a 102 m2

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. 15

MC3389161

lle

Ca

Cra

Iberá - Desde $ 343'800.000

Calle 134 No. 17-74/80 Teléfono: 314-4888483 / 526-7828 Tipo: apartamentos Área construida: de 75.38 m2 a 96.98 m2 Área privada: de 69.89 m2 a 90.42 m2

93

94

Cra. 19

Código web

Cll.

Autopis ta Norte

APARTAMENTOS

. 66

Trv

á

89

- Salón múltiple - Senderos peatonales - 3 alcobas - Estar de alcobas - Depósito - Cerca al Titán Plaza, Makro, Jumbo

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Avenida Boyacá No. 83-50 Teléfono: 646-2335 / 310-270-9081 Tipo: apartamentos Área construida: 82 m2 Área privada: 77 m2 - Conjunto cerrado - 27 Pisos

9

.9

Cll

Bo

Código web

Gran Reserva de Pontevedra - Desde $ 337'600.000

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Zona 2 - Noroccidente

87

39 C贸digo MC4685510

Inmuebles desde $ 476'866.650 hasta $ 690'514.000

42

MC3631756

Código web MC3784971

Cll. 103

Cll. 100

Cll. 104

Cll. 105

Cll. 106

127 Calle

B 28 l. 1 Cl

Ricaurte Girardot

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Peñalisa Mall

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Petrobras

Calle 23

to Mejía

LA FELICIDAD

Los 3 Elefantes

Dir. Policía Judicial Carulla

Apartamentos de 3 alcobas con opción de 4 más balcón.

Salón de reuniones, salón de entretenimiento, terraza con BBQ, cancha de squash y zonas verdes con multijuegos para niños.

C.C. Portoalegre

Club de Mc Donald’s Suboficiales del Ejército

Cll. 138

Paseo San Rafael Centro Comercial

Cll. 13

4

Éxito Colina

Cll. 1

34

Cll. 151

Cll. 152

Club de Suboficiales del Ejército

Cll. 13

8

Autopista Norte

Av. Boyacá

Aptos de 3 alcobas, 3, 4 y 5 baños, estudio y star T.V. opción con alcoba de plancha.

Cancha de tennis, gimnasio con salón de aeróbicos, 2 salones para eventos, salón de juegos, minifutbol, salón de juegos infantiles, plazoleta infantil.

a

aim

Toc

90

Vía

Rossetti - Desde $ 690'514.000

Av. Las Villas con Calle 151 (cerca al Éxito de La Colina) Teléfono: 617-6389 / 314-299-1314 Tipo: apartamentos Área construida: 151.8 m2 y 163.5 m2 Área privada: 136.5 m2 y 148.8 m2

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Apartamentos de 3 alcobas más balcón.

Simulador deportivo, cancha de squash, salón social e infantil y gimnasio.

Argenta 138 - Desde $ 604'000.000

Carrera 58 (Av Villas) con Calle 138 Teléfono: 613-8335 / 613-8341 320-4996336 Tipo: Apartamentos Área construida: 137, 145, 147, 155 m2 más 8 m2 de balcón. Área privada: 114, 120, 121, 127 m2 116

acá

te

Código web

de Mall Peñalisa centro comercial centro de convenciones y hotel. en uno de los mejores climas de Cundinamarca. pregúntenos por este proyecto. El placer de vivir en vacaciones.

La Sierra - Desde $ 545'200.000

Avenida Boyacá entre Avenida La Esperanza y Calle 13 Teléfono: 411-3264 / 320-488-2811 Tipo: apartamentos Área construida: 132.76 m2 a 195.7 m2 Área privada: 118.1 m2 a 174.5 m2

112

Boy

77

Autonor

Zona 2 - Noroccidente

Zona 2 - Noroccidente

MC3738575

Av. Cra.

Cra. 54

Zona 3 - Occidente

Código web

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Mangodulce - Desde $ 500'000.000

Ricaurte Cundinamarca Teléfono: 313-8450717 / 311-2901698 Tipo: casas Área construida: 198.13 m2 Área privada: 145.63 m2 25 hermosas casas en lotes independientes con piscina privada, ubicados a 900 mts 108

8

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Cra. 55

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Zona 5 - Ricaurte

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- Localizado frente a un parque.

- Amplias zonas infantiles.

- Gimnasio y salón comunal.

- Zona privilegiada y tranquila de la ciudad.

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Autopista Norte

58

MC4095271

Campo di Fiori - Desde $ 498'000.000

Carrera 77 No. 128A - 40 Teléfono: 226-7654 / 313-4537439 Tipo: apartamentos Área construida: desde 106 m2 hasta 116 m2 Área privada: desde 99.57m2 hasta 108.2m2

Cra. 21

Cra.

Código web

105

Av. 19 Trv. 19A

134

Campo di Fiori

por las calles 104 -106, la avenida 19 y autopista norte; facilitando el desplazamiento hacia los diferentes puntos de la ciudad, rodeado de parques, supermercados, bancos. puerta de seguridad, modernas cocinas, carpintería en madera.

Fundación Voz Animal

Cra. 58

Zona 2 - Noroccidente

MC4673216

z

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Código web

1.8 Km.

Vía Marque

Edificio Castello - Desde $ 490'000.000

Calle 104 A No. 19 A - 70 Teléfono: 752-2456 / 310-5544337 Tipo: apartamentos Área construida: 78,30 m2 Área privada: 73,54 m2 Castello se construye en el exclusivo sector de Chico Navarra, con fácil acceso

Acceso Yerbabuena

.

Ca

Zona 1 - Norte

104

Show Room - Bogota Calle 79b 5-81, de lunes a viernes de 9 a.m. a 5 p.m.

- Club House - Portería - Minimarket - Cancha de tenis- Juegos para niños - Golfito Senderos ecológicos - 39.000 m2 de zonas verdes - Terraza mirador con BBQ.

Centro Chía

Castillo Marroquin

7 Km

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Sala de ventas: Sopó Vereda La Violeta, sábados, domingos y festivos de 10 a.m. a 5 p.m.

Teléfono: 300-780-4166 Tipo: lotes urbanizables Área construida: desde 2.445 m2 hasta 3.175 m2

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La Molina - Desde $ 476'866.650

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Zona 5 - Sopó

101

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NUEVO PROYECTO

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C贸digo MC4549392

Inmuebles desde $ 173'000.000 hasta $ 990'000.000

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Colegio Divino Salvador

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Cll.

Carulla

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a)

Cll. 169 B Cl l. 1 70

yacá

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Cra. 4

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Av. Bo

Cll. 161

3

onas comunes: piscina, turco, salón comunal, parque infantil, gimnasio, cancha múltiple*, senderos peatonales*, senderos para bicicleta*. *Ubicadas en la zona de cesión.

Cll. 170

Cra. 7

Portal del Norte

Autonorte C.C. Santafé Club Campestre Guaymaral

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Club de La Montaña

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Viva en la mejor ubicación de Chía, cerca de todo, en un ambiente rodeado de tranquilidad y naturaleza

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Cll. 167

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Cll. 15 3

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Torremolinos - Desde $ 990'000.000

Calle 209 vecino del club los Arrayanes Teléfono: 313-545-5791 Tipo: casas campestres Área construida: 225.19 m2 Área privada: 190.92 m2

Colegio Alvernia

8 Cll. 1

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Zona 2 - Noroccidente

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Apartamentos de tres y cuatro alcobas.

Sauna, jacuzzi, gimnasio, cancha de squash, salón de eventos, terraza BBQ, mirador, zona de descanso con hamacas, vista excepcional.

El valor por metro2 más económico del sector.

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Carrera 76 No. 152B-77 Teléfono: 685-4888 / 685-4889 320-499-6350 Tipo: apartamentos Área construida: 220 y 274 m2 Área privada: 201 y 250 m2 salaventas.ventto@alcabama.com.co

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5 Cll. 23

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Ventto - Desde $ 899'592.000

Cll. 1

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Cll. 138

Zona 2 - Noroccidente

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Área Construida: Desde 143 m2

Desde $ 473’700.000 Cuota inicial: 40 %

(incluidos 16 M2 de balcones)

Área Privada: Desde 112 m2 Área Lote: desde 184M2

Fecha de Entrega 2014

100

Ventas: 320-302-0368 / 863-9301 58 Casas campestres de 2 pisos • Todas esquineras con jardín privado 3 o 4 Habitaciones • 3 Parqueos privados • Depósito • Lavaplatos eléctrico Club House: Sauna, Turco, Jacuzzi, Zona de Gimnasio Salón social, BBQ, Juegos infantiles

Código MC3259841

www.torresdesantaana.com Área Construida: 47.02, 62.83, 67.08 m2 Área Total:48.75, 64.63, 68.63 m2 (incluye balcones )

Horario de atención: Lunes a Viernes de 10:00 a.m. a 5:00 p.m. / Sábados y Domingos de 10:30 a.m. a 5:30 p.m.

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Cuota inicial: 40 % 34 Código MC3496910

Fecha de Entrega 2015

Ventas: 312-438-5244

40 Apartamentos • 2 Ascensores Sauna • Turco • Zona de Gimnasio • 2 Terrazas Campestres con BBQ Bicicletero • 1, 2 y 3 habitaciones • Entrada y Parqueo Discapacitados

*Estas imágenes son una representación artística del proyecto y está sujeto a cambios que puedan presentarse durante la ejecución del mismo

Ventas: 320-232-4706 / 861-7831 (L-V) / 865-1218 (L-V)

Incluye parqueadero y depósito

46 C贸digo MC4680249

37 C贸digo MC4107500

41 C贸digo MC3490289

46

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53 C贸digo MC3689176

Tips para tu vivienda

Si compras por inversión encontrarás gran demanda de bienes para arrendamiento. Foto: Shutterstock

El estrato 4 te da calidad de vida Los beneficios de vivir en estrato 4 son más de los que piensas.

Mauricio riaño M. / redacción Laura Guana / Producción

Son viviendas que garantizan una buena inversión, no solo por la calidad de vida que representan, sino también por la rotación que tienen en el mercado, esto se debe a que están ubicadas en zonas con acceso a centros comerciales, lugares recreativos, centros de salud y de educación, haciéndolas más fáciles para vender en el momento que se presente un buen negocio.

Ubicación A nivel nacional las propiedades de estrato 4 se encuentran ubicadas estratégicamente en lugares que

148

Los barrios más vaLorizados En EsTraTo 4 La oferta de vivienda en estos sectores la puedes consultar de forma completa en esta revista y visitando nuestro portal en Internet www.metrocuadrado.com

Barrios

Valorización

Precio M2 en pesos

Mandalay

19.5%

2.908.114

Bosque Izquierdo

18.6%

4.293.302

El Paraíso

17.4%

4.643.895

Marsella

16.7%

2.645.354

Jardín Botánico

16.6%

2.985.507

cuentan con todos lo que necesita una familia para tener una vida más placentera.

Está catalogado como un estrato medio alto que goza de grandes e importantes inversiones como: centros comerciales reconocidos, colegios de alto nivel, malla vial desarrollada y seguridad.

Encuentre suinmueble inmuebleenen www.metrocuadrado.com Encuentre su www.metrocuadrado.com

Otra de las cosas que lo hace especial es que para el Estado es considerado como un estrato de clase media, y por esta razón está ubicado dentro de los planes prioritarios de sistema de transporte público eficiente, y en su mayoría cumple con las necesidades de movilidad de las personas.

• Fíjate que el tamaño sea el adecuado para tu familia.

• Verifica que cuente con los servicios públicos necesarios.

• Asegúrate de que la malla vial y el sistema de transporte sean seguras y eficientes.

• Ten en cuenta que lugares de esparcimiento hay cerca.

• No olvides averiguar la facilidad para acceder a centros de salud.

• Estar cerca de tu familia es muy importante, por eso es recomendable comprar una vivienda cerca de tu trabajo y con oferta educativa.

Tarifas reales El estrato 4 por estar establecido constitucionalmente como clase media no tiene sobre costos en servicios públicos. No reciben subsidios pero tampoco aportan como ocurre con los estratos 5 y 6, establecido en la Ley 142 de 1994 de Estratificación y Servicios Públicos.

Valorización La valorización de las propiedades se da no solo por el diseño y sus acabados, también por las excelentes condiciones de su entorno.

Como ya hemos mencionado, las inversiones por parte del Estado y de entidades privadas hacen que la vivienda en estrato 4 se valorice más rápido y en mayor porcentaje. Por esta razón las personas que viven en este estrato pueden subir en poco tiempo a un estrato más alto (si así lo desean).

La valorización anual para el estrato 4 en Bogotá es de 9,5 por ciento, un crecimiento considerable en la dinámica actual del mercado.

El metro cuadrado tiene un promedio de 3.168.806 pesos.

Fuente: EL TIEMPO / Metrocuadrado

63 C贸digo MC3259495

Tonalidades claras y cromados dan luz a tus espacios.

Las cocinas son las protagonistas Para lo que resta del 2014 y todo el 2015, las cocinas se basarán en las islas, aunque también tomarán protagonismo las grandes mesas de madera.

Para la cocina lo mejor es que optes por materiales que se limpien fácilmente.

150

Laura Guana / redacción

En cuanto a los electrodomésticos serán tendencia los de acabado en acero inoxidable. Las líneas rectas y el mobiliario funcional son ideales para cualquier cocina.

El blanco y el negro son los colores predominantes en las tendencias en diseño de cocinas para el 2015. Aunque otros colores como el amarillo, azul o rojo pueden aparecer en discretas partes del mobiliario, en paredes o en los detalles decorativos, porque ya no están de moda los colores llamativos en piezas completas.

De moda siguen: la madera (especialmente los tonos naturales), los grises (arena, basalto o polvo), los blancos (ártico, nieve, o cachemira) y los colores de corte discreto.

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Los colores naturales de carácter cálido como el marrón sepia llenan de elegancia las cocinas. Fotos: Shutterstock

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La primera Megaconstrucción colombiana La impresionante obra estará en los registros del programa conocido mundialmente.

El especial final se presentará en el año 2015. Cortesía GJ Comunicaciones

El primer rascacielos de Colombia, el edificio BD Bacatá, ha sido elegido por el programa de televisión Megaconstrucciones de Discovery Channel como una de las edificaciones más altas e importantes de Latinoamérica.

BD Bacatá Bogotá es un proyecto en proceso de construcción y las cámaras de Megaconstrucciones estuvieron registrando los desafíos que se presentan cada vez que se emprende un proyecto de grandes magnitudes como este.

Una de las etapas más complejas y que se explicó con detalles en el primer especial que se presentó el 19 de noviembre, fue la construcción de los siete sótanos que tuvo grandes retos por ser una excavación inmensa que no debía afectar las construcciones aledañas.

Los trabajadores han tenido que sortear grandes obstáculos, como construir en el centro de una de las urbes más grandes y con mayor actividad de Latinoamérica. El clima ha sido otro de los factores

que ha dificultado la construcción del que será el edificio más alto de Colombia; Bogotá es una ciudad que presenta fuertes aguaceros y lluvias torrenciales que a veces están acompañadas de granizo, a pesar de que este año se han presentado con frecuencia estas características, en ningún momento se ha dejado de edificar.

En el primer especial se presentó la arquitectura de esta obra con el proceso de construcción de su estructura. El segundo especial lo podrás disfrutar en el 2015, y verás cómo “vistieron” el edificio y los grandes avances tecnológicos que utilizaron para cumplir con el reto de arquitectura que les impuso la construcción que cambiará el centro de la capital de Colombia.

Fuente: BD Bacatá / Guiomar Jaramillo Comunicaciones

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Categorizan las ciudades colombianas El Departamento Nacional de Planeación (DNP) definió seis categorías de ciudades colombianas teniendo en cuenta la edad promedio de sus habitantes y la demanda diferenciada de servicios de educación, salud, protección social y cuidado de personas dependientes.

La nueva clasificación surgió de un estudio y análisis concentrado en las 23 principales ciudades de Colombia y sus respectivas áreas metropolitanas en los casos en los que existe conurbación y buscando establecer dónde está el crecimiento económico del país.

El director del DNP, Simón Gaviria, dijo que la nueva categorización de ciudades es muy útil para planificar las inversiones públicas en servicios y ejecutar políticas de generación de empleo y protección

Categorías:

Esta es una estrategia para mejorar las condiciones de vida. Foto: Shutterstock

social de los habitantes de acuerdo a sus edades.

“Colombia sigue siendo un país joven, pero planeamos las inversiones en cada región a partir de las características demografías propias”, señaló el funcionario al

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su inmueble www.metrocuadrado.com su en inmueble en www.metrocuadrado.com 62 Encuentre 1 Encuentre

destacar que con esta herramienta será posible diferenciar las necesidades de inversión en las distintas ciudades para mejorar su calidad de vida y que la categorización permite entender que Colombia no es homogénea.

1. Las ciudades ‘mayores’ (Bogotá, Medellín, Manizales, Pereira, Bucaramanga, Tunja.)

2. Las ciudades ‘maduras’ (Cali y Armenia.)

3. Las ciudades ‘adultas’ (del sur) (Ibagué, Neiva, Popayán y Pasto.)

4. Las ciudades ‘grandes y jóvenes’ (Cartagena, Cúcuta AM, Barranquilla AM y Villavicencio.)

5. Las ciudades ‘adolescentes’ (Sincelejo, Florencia, Montería, Valledupar y Santa Marta.)

6. En las ciudades ‘embrionarias’ (Riohacha y Quibdó) no ha iniciado el bono demográfico.

Para conocer más detalles de esta categorización visite nuestra página en Internet www.metrocuadrado.com Fuente: Departamento Nacional de Planeación

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Chapinero, un lugar para crear y vivir Las importantes actividades administrativas, gubernamentales y económicas que tiene, además de su gran patrimonio arquitectónico, ha hecho que nuevos proyectos de vivienda atractivos en precio y comodidades se desarrollen en el sector.

Es una zona llamativa para personas de todas partes del país y extranjeros por su valor histórico, cuenta con una gran actividad cultural debido a la facilidad de acceso a teatros, universidades, colegios, centros de negocios y museos, todo esto entre muchas otras bondades.

La localidad número 2 de Bogotá se ha modernizando con el paso de los años, pero siempre respetando su valioso legado histórico y arquitectónico.

Laura Guana r. redacción Mauricio riaño M. Producción

Chapinero abarca una buena zona rural en los cerros orientales.

Sus riquezas fluviales más destacadas son el río Arzobispo, que desemboca en el San Francisco antes de que éste vierta sus aguas al río Bogotá y a la quebrada El Virrey, que forma parte del sistema del río El Salitre.

En la segunda mitad del siglo XX su orientación cambió de residencial a comercial, sufriendo notables cambios demográficos.

Actualmente existen innovadores proyectos de vivienda que te brindarán la oportunidad de que

puedas tener muy cerca todos los servicios que necesitas para llevar una vida placentera, con gran facilidad de acceso a servicios administrativos, de educación y diversión.

Algunos sitios destacados de la localidad son la Zona Rosa, y su mayor punto de reunión es el Parque de la 93, el sector favorito de entretenimiento de los bogotanos y personas de otras partes que viven en la ciudad.

Hay otra zona bohemia en Chapinero Central que se ubica desde la Carrera Séptima hasta la Avenida Caracas y desde la Calle 45 a la Calle 63. Es un sector muy visitado por los turistas debido a la amplia oferta que ofrecen en bares, restaurantes, supermercados, centros comerciales, zonas verdes y clubes privados.

El barrio Chapinero es uno de los pocos que ha sido declarado como zona de interés cultural de la ciudad. Se destaca el Museo del Chicó, la Plaza-Parque, la Iglesia de Nuestra Señora de Lourdes, el centro de la localidad y la Iglesia de la Porciúncula. Además allí encontrarás grandes centros comerciales.

Fuente: Alcaldía de Chapinero

CreCimiento Constante En el sector encontrarás los barrios más valorizados de la ciudad, allí según datos de Metrocuadrado el promedio de la valorización se comporta así:

Es llamado la “Suiza” bogotana por la prosperidad y diversidad de expresiones. Foto: Archivo EL TIEMPO

Estrato

Promedio de valorización anual

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Promedio de valorización en el sector: 6,55 %

Comercio para todos los presupuestos y gustos Zona rosa: es el lugar donde encontrarás galerías de arte y “La calle del sol” ubicada en la Carrera 14 entre Calles 82 y 84, donde se agrupan excelentes y exclusivas boutiques,

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diseñadores y casas de alta costura.

Gran chapinero: allí el comercio se extiende básicamente sobre este eje, cuyo núcleo es la Plaza de Lourdes. Posee almacenes

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de ropa, artículos de cuero y calzado, telas, adornos, librerías, papelerías y disco tiendas. Cuenta con algunos centros comerciales. avenida 100: es donde se ha

instalado la hotelería que atrae de preferencia a los ejecutivos, es un sector destacado por sus sitios especializados en comunicaciones y ayudas comerciales.

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Guía de uso de electrodomésticos

Solo utiliza la plancha cuando tengas una cantidad considerable de ropa.

Los siguientes ejemplos están hechos tomando como referencia el consumo de energía en estrato 4.

Televisor: consume por hora 0,11 kwh equivalentes a 39,1 pesos. En una hora diaria de uso consumirá mensualmente 3,4 kwh que te costarán 1.212 pesos; si solo consumes media hora al día, pagarás en el mes 606 pesos.

Fotos: Shutterstock

computador y videojuegos: cada hora consumen 0,10 kwh con un costo de 35,6 pesos. Una hora diaria en ellos consumirán mensualmente 3,2 kwh, que en tu factura serán 1.102 pesos. Si reduces su consumo a la mitad (1,6 kwh) pagarás 551 pesos.

Cuida el planeta y aumenta tus ingresos Hoy Metrocuadrado te cuenta cómo economizar energía de forma práctica y con fáciles trucos para que tu capital rinda cada día más.

Laura Guana romero / redacción mauricio riaño m. / Producción

En el mundo el 20 por ciento de la electricidad se utiliza por conceptos de iluminación, y mucha de esta energía la desperdiciamos con malos hábitos, y además porque en por lo menos un 70 por ciento los productos son de tecnología antigua.

Algunos consejos: • Es recomendable que compres electrodomésticos con certificación de eficiencia energética, estos ayudan a reducir en promedio un 75 por ciento el consumo de energía, tanto en casas como oficinas.

• Ubicar las lámparas y luces en las esquinas de cada espacio te ayudará a crear una mejor iluminación.

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Con los bombillos ahorradores tendrás la misma iluminación.

• Reemplaza en la medida de lo posible los bombillos convencionales por lámparas fluorescentes o por bombillos ahorradores de energía.

• Utiliza temporizadores de encendido y apagado automático.

• Limpia las rejillas traseras de la nevera y reducirás el consumo de energía en un 15 por ciento.

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• En la cocina es aconsejable que no abras la puerta del horno mientras está en funcionamiento, al hacerlo se pierde por lo menos el 20 por ciento del calor.

• A la hora de lavar lo mejor es hacerlo con agua fría, porque utilizar agua caliente requiere de un gasto de energía que puede no ser necesario.

• Utiliza siempre la lavadora con la carga máxima recomendada por el fabricante.

• A mayor velocidad de la licuadora el consumo será menor.

• Pinta de colores claros los interiores de tu hogar, tendrás más iluminación natural.

• Apaga el monitor del computador cuando dejes de usarlo.

Fuente: Codensa

Plancha: por hora se consumen 1,20 kwh, 426,7 pesos. Al mes te gastarías 37,2 kwh si la utilizas una hora al día, es decir 13.227 pesos; mientras que si planchas solo media hora, serían 18,6 kwh que significan 6.613 pesos en tu recibo.

Lavadora: el consumo de energía por hora es de 0,33 kwh que valen 117,3 pesos. Mensualmente el consumo total es de 10,2 kwh utilizándola una hora al día, esto tienen un valor de 3.637 pesos; si reduces a la mitad, es decir 5,1 kwh, estos costarían 1.818 pesos.

ducha eléctrica: por hora se consumen 4 kwh, es decir 1.422,4 pesos. En una hora de baño el consumo mensual sería de 124 kwh que valen 44.093 pesos; si tú bajas el tiempo a media hora el consumo se reduce a 62 kwh, que en tu factura serán 22.046 pesos.

Ahorrar energía es un hábito que debe tener toda tu familia. Además de generar cuidado para el medio ambiente te ayudará a proteger tus finanzas.

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Claves del subsidio en especie La Secretaría Distrital del Habitat asigna el Subsidio Distrital de Vivienda en Especie (SDVE) en la ciudad de Bogotá para vivienda VIP.

Nuevas oportunidades Con la firma de la resolución 328 de 2014, los hogares cuyos ingresos no superen los dos salarios mínimos legales mensuales y que estén contando con un subsidio de vivienda sin aplicar, otorgado por una caja de compensación familiar, podrán postularse para acceder al Subsidio Distrital de Vivienda en Especie, que otorga la Secretaría Distrital del Hábitat.

Carlos Camero, Subsecretario del Hábitat, aseguró que ahora se podrán beneficiar los hogares con aprobaciones de una caja de compensación entre

13 y 14 millones de pesos.

Las familias tendrán que residir en Bogotá y no ser propietarios de una vivienda en el país, excepto las víctimas del conflicto que hayan sido beneficiarias de un subsidio.

Aproveche los subsidios y compre su casa nueva.

Laura Guana r. / redacción Mauricio riaño M. / Producción

El Subsidio Distrital de Vivienda en Especie es un aporte en dinero que la administración distrital da para facilitar el acceso a una Vivienda de Interés Prioritario (VIP), y su valor va hasta los 70 salarios mínimos legales, equivalentes a 43 millones 120 mil pesos.

Procedimiento

El SDVE tiene cinco modalidades que cubren todas las necesidades.

Fotos: Shutterstock

Requisitos 1. Al menos una de las personas que integran el hogar deb e tener c iuda danía colombiana, encontrarse en capacidad de obligarse por sí misma y residir en la ciudad de Bogotá.

2. Los ingresos totales mensuales del hogar no deben superar los cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes (smlmv), equivalentes a 2 millones 464 mil pesos.

3. Ninguno de los integrantes del hogar debe haber adquirido una vivienda con ayuda de los recursos procedentes del subsidio nacional de vivienda o del subsidio distrital de vivienda.

4. Ninguna de las personas que integran el hogar debe ser propietaria de vivienda en el país.

En el anterior caso no aplica para la posesión de propiedades ubi-

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cadas en zonas de alto riesgo no mitigable, que correspondan a ronda hidráulica, zona de manejo y protección ambiental (ZMPA) o de terrenos donde sea imposible la conexión a servicios públicos domiciliarios de acueducto y alcantarillado; este último requisito no aplica para mejoramiento de vivienda.

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5. Los hogares que han sido víctimas de desplazamiento por el conflicto interno, deberán estar inscritos en el Registro Único de Víctimas, y ninguna de la personas que integran el hogar podrá ser propietaria o poseedora de una vivienda en un lugar diferente al sitio del cual fueron desplazados.

Debes dirigirte a los puntos de atención de la entidad ubicados en la ciudad de Bogotá en los SuperCADE de Kennedy, Puente Aranda, Bosa, Suba, los CADEs Rafael Uribe Uribe, Usaquén, Ciudad Bolívar y Fontibón, o a la oficina principal de servicio al ciudadano (carrera 13 # 52-25).

Presenta los documentos requeridos de todos los integrantes de tu familia y llena correctamente los formularios.

La Secretaría Distrital del Hábitat calificará y priorizará las familias según las condiciones de vulnerabilidad, luego las postula o vincula a un proyecto de Vivienda de Interés Prioritario y posteriormente asignará los recursos del Subsidio Distrital de Vivienda en Especie.

El subsidio está divido en cinco modalidades: adquisición de una vivienda nueva, adquisición de vivienda usada, construcción en sitio propio, mejoramiento estructural y habitacional y para mejoramiento en redensificación, el cual permite la construcción de una nueva vivienda en el mismo predio.

Fuente: Secretaría Distrital del Habitat

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Paula Andrea Betancourt, un hogar tradicional Laura Guana romero/ redacción • mauricio riaño martínez / Producción josé miGueL sierra / FotoGraFía

El sentido de pertenencia por la tierra antioqueña son evidentes en el hogar de la exreina, una de las más queridas por los colombianos.

D esde que l lega mos a esta espectacular casa campestre, nos recibe una gran cantidad de flores que nos marcan el camino hasta la entrada principal.

Amplios ventanales volcados hacia un gran jardín permiten tener tras las vidrieras paisajes que refrescan el interior y se convierten en

Encuentre su inmueble en www.metrocuadrado.com su inmueble en www.metrocuadrado.com 722 Encuentre

Pinceladas de diversas corrientes dan vida al hogar que Paula Andrea comparte con sus hijos.

parte del arte que atiborra el lugar.

Después de atravesar el corredor principal lo primero que encontramos es un detalle que no puede faltar en una típica casa antioqueña, un patio central con una fuente en piedra. “El ruido del agua me relaja y no podía faltar ya que hace parte de los cuatro elementos naturales

que me encanta tener en la casa”. comentó Paula Andrea.

Las zonas sociales del hogar son engalanadas por materiales rústicos y detalles clásicos que se convierten en el eje de todas las miradas.

La calidez de los espacios se marca en diversas obras de arte

En el techo de la cocina se encuentra una de sus pasiones, coleccionar canastos típicos tradicionales.

Los toques naturales hacen cálidas y festivas las zonas sociales. Así, el concepto de fluidez interior y sencillez define la personalidad del espacio.

La casa es rodeada de bellas y extensas zonas verdes que junto a un agradable clima cálido invita a disfrutar de un lugar inigualable.

Al interior La particularidad de Paula Andrea es que es tanto el amor por el diseño interior que en ocasiones ayuda a sus conocidos y amigos en temas de interiorismo.

Ella busca habitar, vivir y crecer en los espacios, creando lugares hechos para soñar siendo estos altamente estéticos, humanos y acogedores.

La calidez del espacio se logró en la forma en que se plantearon los espacios para ser vividos.

Exseñorita Colombia en el año de 1992 y Virreina Universal en 1993.

Después se dedicó al modelaje y a la presentación. Actualmente sigue trabajando como imagen de reconocidas marcas y se destaca como una gran empresaria.

Para Paula Andrea el mejor rol que ha desempeñado en los últimos años ha sido el de mamá. Día a día disfruta en esta bella casa campestre de la compañía de sus tres hijos.

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La vivienda al alcance de todos

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El verdadero encanto de Santa Marta

Playa Salguero es visitada durante todo el año. Foto: Donaldo Villareal.

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Playa Salguero cuenta con una extensión aproximada de 1.500 metros de longitud, ubicada en la parte sur de El Rodadero.

Sin salir de Colombia podrás encontrar un paraíso para vivir y hacer buenos negocios.

Nos referimos a Santa Marta, uno de los principales lugares del país donde se desarrollan importantes proyectos urbanísticos.

El auge de la construcción y los negocios prósperos en “La perla de América” ha sorprendido a muchos por ser un lugar único, en el que muchos soñadores han realizado sus inversiones para hacer realidad su fantasía de vivir cerca al mar, pero contando con

las comodidades de una ciudad moderna y prospera.

Uno de los lugares ideales para que obtengas ganancias es Playa Salguero, en donde se han levantado edificaciones perfectas para ti que buscas invertir en finca raíz, con la seguridad de estar adquiriendo inmuebles con mucho estilo y grandes posibilidades de valorización.

Si decides realizar tu compra allí, tendrás la ventaja de estar ubicado a tan solo unos minutos del centro de El Rodadero, pero lo suficientemente alejado para vivir en completa calma, aún en las épocas de temporada de vacaciones.

Fuente: Alcaldía de Santa Marta

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Prevenir robos en las festividades Algunas personas inescrupulosas aprovechan la poca experiencia de los nuevos propietarios para realizar hurtos por medio de engaños.

Arreglos que hacen parte de la copropiedad Verifica con los administradores la autorización de los arreglos que se deben hacer en los bienes privados y comunes.

Algunas personas se hacen pasar por empresas contratistas de servicios de construcción con la intención de poder acceder a las viviendas. Debido a su indumentaria y documentos que presentan parecen creíbles; sin embargo, la forma más fácil de descubrirlos es con una llamada a la administración.

Sabemos que después de estas recomendaciones tú vas a estar más pendiente de la seguridad de tu hogar, pero es importante adquirir un seguro de vivienda que garantice que en caso de hurto no perderás tus bienes.

Mauricio riaño Martínez redacción Laura Guana roMero Producción

Entre las moda lidades más comunes están las visitas domiciliarias. Los estafadores se hacen pasar por funcionarios de entidades públicas y privadas para poder acceder a tu vivienda.

Para evitar ser una víctima es necesario que tengas presente las siguientes situaciones que ayudarán a mantener más segura a tu familia y tus bienes.

Antes de abrir la puerta confirma la veracidad de los funcionarios.

Visitas inesperadas Desconfía de toda inspección que haga un empleado de servicios públicos que no esté programada y no sea de tu conocimiento.

Enseña a todos los miembros de tu familia el nombre de los servicios que tienen en la casa, la visita de una empresa diferente es una forma fácil de detectar que algo anda mal. Aunque no lo creas, muchas personas han sido víctimas por no conocer los servicios que tienen en sus hogares.

La Policía Nacional de Colombia recomienda que todas las casas deben tener la posibilidad de ver desde el interior hacia afuera, lo más aconsejable es un “ojo mágico” en la puerta que evitará que te acer-

En www.metrocuadrado.com encontrarás una efectiva herramienta de seguros que te ayudará a cuidar tu vivienda. Fotos: Shutterstock

ques a las ventanas dándote mayor seguridad. En caso de que las personas que tocan a tu puerta porten uniformes de entidades públicas y no te hayas enterado de que iban a hacer esta visita, comunícate con la línea de atención de la entidad y verifica el servicio, hasta que hagas esto no debes abrir la puerta.

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Otra modalidad muy utilizada es pedirte el favor de entrar a tu casa para realizar algún arreglo o instalación para alguna de las viviendas cercanas. De esta forma no solo puedes poner en riesgo la seguridad de tu hogar, sino que les estarías dando la entrada a los ladrones a la vivienda de tu vecino.

Por razones como esta, nunca hagas un tipo de favor a tus vecinos que ellos no te hayan pedido de forma directa.

En caso de que golpeen a tu puerta para solicitar información básica de tus vecinos niégate a hacerlo. Esta es una manera que tienen los delincuentes para saber en qué momentos la casa puede estar sola y tener una idea de los bienes que pueden haber dentro de ella.

Aunque en este caso tú no serías la víctima, estarías ayudando a que perjudiquen a otros propietarios de tu sector y no estás exento de ser el próximo afectado.

Fuente: Policía Nacional de Colombia

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VIS, la vivienda al alcance de todos

La Vivienda de Interés Social (VIS) facilita que las personas de bajos ingresos puedan tener un lugar digno para vivir.

Para adquirir este beneficio que te ayudará a pagar tu vivienda, debes acercarte a las entidades bancarias y solicitar la información para que tu crédito de vivienda tenga esta cobertura.

Es importante que tengas en cuenta que este subsidio aplica únicamente para la compra de vivienda nueva, es decir, se refiere a proyectos en etapa de preventa, que se estén construyendo y para aquellas que estando terminadas no hayan sido habitadas.

Mauricio riaño / redacción Laura Guana / Producción

Es u n t ipo de v iv ienda hecha para aquellas personas que devengan menos de 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes (smmlv), es decir, 2.464.000 pesos.

Además podrás contar con un subsidio de vivienda otorgado por las cajas de compensación familiar y el Gobierno Nacional.

El valor máximo de una vivienda VIS es de 135 smmlv (83.160.0000). La Vivienda de Interés Social es un proyecto que se encamina a garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de menores ingresos, amparado por el concepto de lo que representa una vivienda digna.

Fuente: Ministerio de Vivienda / Metrocuadrado

Características de una VIS

Utiliza los subsidios En este momento el mejor programa que complementa la adquisición de VIS, es el subsidio a la tasa de interés impulsado por el Estado.

Este es un programa que te ayudará a pagar hasta el 30 por ciento de la cuota mensual de tu crédito hipotecario, y que disminuirá las mensualidades.

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En esta edición encontrarás atractivos proyectos de vivienda VIS en proyectos pensados con todos los beneficios que necesitas. Fotos: Shutterstock

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1. Título de propiedad 2. Servicios públicos (agua, electricidad, alcantarillado) 3. Materiales de construcción estables. No puede ser lata, madera reciclada, tela asfáltica, entre otros de las mismas características.

4. Gastos ajustados a tu presupuesto.

5. Debe ser fresca, cómoda y habitable.

6. Contar con vías de acceso.

7. Tener espacio público.

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5 programas que pisarán fuerte en 2015 Con los programas que ya están en marcha y otros nuevos que se empezarán a ejecutar, podrás tener tu casa propia.

Según el presidente Santos, en el programa de viviendas gratis no solo se trata de construírlas, también se invertirán más de 600 mil millones de pesos para la construcción de colegios, parques y centros de atención a la primera infancia en los conjuntos donde se entregarán.

“Más allá de construir viviendas, lo que queremos es construir comunidades, donde las familias puedan tener una vida digna que les permita desarrollarse y hacer realidad sus aspiraciones”, aseguró el Jefe de Estado.

Laura Guana romero / redacción mauricio riaño martínez / Producción

Fuente: Ministerio de Vivienda / Camacol

Programa ‘Mi Casa Ya’ Se beneficiarán 100 mil familias que compren por primera vez su vivienda nueva hasta por 86 millones de pesos.

Es un programa que te ayudará a pagar la cuota inicial y subsidiará las cuotas mensuales. Por ejemplo, con un crédito de 80 millones pagas aproximadamente 800 mil pesos mensuales, con este benefio pasarás a pagar cerca de 500 mil.

Subsidio a la tasa de interés Ad iciona l mente, para otras 130 mil familias de ingresos bajos y medios en todo el país, incluyendo aquellas que reciban subsidios de las cajas de compensación familiar, se mantendrá el subsidio a la tasa de interés para la compra de vivienda social.

Arrendatarios propietarios Pa ra qu ienes son arrendatarios hay un esquema con el Fondo Nacional del Ahorro, denominado TACS, a través del cual podrás pagar tu vivienda, sin cuota inicial y con el mismodinero que gastas en arriendo.

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En nuestro portal de Internet encontrarás una práctica calculadora de crédito hipotecario. Fotos: Shutterstock

Vivienda para Ahorradores Para quienes ganan hasta dos salarios mínimos continuará el programa Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores (Vipa), que subsidia la adquisición de 86 mil viviendas con apoyos que se aumentaron recientemente de 15.000.000 a 18.400.000 pesos, reduciendo el valor de las cuotas del crédito.

Más Viviendas Gratis El Presidente Santos ratificó que continuará el programa de las 100 Mil Viviendas Gratis, programa que ha tenido un balance positivo y en el que dos años después de ponerse en marcha, ha permitido que más de sesenta mil familias tengan casa propia.

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Apoyo incondicional La presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, celebró el anuncio hecho por el Presidente de la República, Juan Manuel Santos, en el que describió el nuevo plan de vivienda que comprende cinco programas, para los cuales ya cuenta con los recursos que permitirán construir en los próximos cuatro años, más de 400 mil viviendas sociales urbanas.

“Es positivo porque es un soporte importante para la economía en los próximos años; se sigue avanzando en la segmentación de la demanda” afirmó la dirigente.

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