ISSN 1692-1658 • No. 136 Febrero 2015 www.metrocuadrado.com
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Identifica el lugar en que deseas comprar.
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Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.
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Toma nota del número y ve a las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.
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En el listado hallarás toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentras publicados en páginas interiores. Consulta en forma detalla la zona de tu interés o busca por precio.
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15
Proyecto
Tipo Área Teléfono AP. 74 6324421 AP. 94 313-3338936 AP. 96.57 622-5845 AP. 114 214-2848 AP. 99 619-1738 AP. 64 314-2952913 AP. 69 619-8244 AP. 96 622-1353 AP. 106 520-5382 AP. 88 321-2069086. AP. 118.96 317-366-3426 AP. 125 620-5416 AP. 91 618-4060 AP. 182 594-6444 ext: 180 AP. 112.93 300-3816 AP. 119 347-7746 AP. 146.44 704-5261 AP. 147 3210800 AP. 163 691-2099 AP. 120 317-4405779 AP. 158 6214519 AP. 171.22 236-7363
Pág
Green Park MPH 118 9317 Edificio Horizon Setai 24 Prados del Country Palma Magna 93 17 Apartamentos ZI24 Alaiya 4 Park La Reserve IOZ Pino Foresta Ovale Vista Real Rosales Neos 76 Kubik 54 Fiorano Kubik Virrey I Torre Cervantes Oqyana
Precio $ 580'000 $ 582'541 $ 593'000 $ 641'000 $ 642'203 $ 666'051 $ 688'000 $ 690'452 $ 739'145 $ 770'000 $ 780'018 $ 871'500 $ 900'000 $ 905'000 $ 982'491 $ 1.015'000 $ 1.252'232 $ 1.339'000 $ 1.427'000 $ 1.492'900 $ 1.559'772 $ 1.602'454
Proyecto Alamedas de Suba Reserva de San Felipe Payandé IzabalTORRE RESIDENCIAL Rosales de Suba Mirador Corinto Reservado Torre Nibo Bari Potosí 97 Colinas de suba Campiña Reservado Reserva de La Campiña
Precio $ 76'812 $ 79'000 $ 90'000 $ 92'156 $ 119'833 $ 124'168 $ 149'729 $ 152'255 $ 163'500 $ 165'000 $ 165'000 $ 169'000
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.
Pág
Área 43 43.19 29.16 46 53.84 56,44 42 61.9 45.50 51.93 56.56 69.23
Teléfono 321-4903169 682-6136 313-3346098 252-6892 6834556 483-9491 755-1718 681-7733 643-2206 684-0483 313-8864420 743-0149
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46
50 52
23
9
Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 22
24 27
31
37
38
45
49
51 57
58
59 62
67
70 72 74
75 77
78 81
10
Proyecto Pórtico de Britalia Cercanías Nápoles Arboleda del Parque Milentto de Suba Palermo Tenerife Alejandría Portus Alejandría Amel II Carmel Reservado II Etapa San Rafael Conjunto Residencial Remanso de Sotavento Torre Imperial Ikebana Santa Carolina II Torre Imperial Apartamentos Verona San Remo San Remo 2 Siena Azimut Alejandría Terraquinta Apartamentos Alameda de Santafe Torres del Sol Edificio Victoria Regia Portal del Batan Miradores de Pontevedra Orense Mediterráneo Alejandría San Rafael apartamentos Reserva De Colina Arany Gran Reserva de Pontevedra Provenza Campestre Fase B Nilo Alejandría Hacienda Reservada Agora Casas Panoramia Park Provenza Royal Provenza Imperial Gallery Lagartos Cassatt Vintage Alejandría Argenta 138 Faro Alejandría Reserva de los Lagos Rossetti Torreladera Torreladera Apartamentos III Picasso
Precio $ 172'000 $ 172'000 $ 174'768 $ 179'700 $ 179'754 $ 185'670 $ 190'000 $ 190'000 $ 198'000 $ 205'000 $ 208'733 $ 209'000 $ 213'284 $ 218'000 $ 220'250 $ 224'489 $ 227'863 $ 229'100 $ 230'000 $ 246'000 $ 250'000 $ 254'000 $ 274'000 $ 275'000 $ 275'000 $ 275'000 $ 284'500 $ 306'182 $ 308'000 $ 315'000 $ 316'000 $ 325'250 $ 344'300 $ 361'000 $ 377'998 $ 407'000 $ 425'000 $ 429'000 $ 442'000 $ 467'129 $ 470'000 $ 482'101 $ 522'000 $ 595'000 $ 597'540 $ 640'612 $ 690'514 $ 698'730 $ 737'728 $ 826'487
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP.
Área Teléfono Pág 64.6 312-4503926 59 685-7919 3 61.9 681-7733 65 537-1333 59.20 686-0782 17 65.2 320-488-2813 39 45.5 671-6867 45.5 671-6867 32 520-8755 57 670-4522 22 66 311-817-2285 528-8170 70 312-3236786 74 670-8984 61 633-0567 70 312-323-6786 18 84.3 681-7733 69 320-4882805 39 72.35 670-8212 58.21 236-7477 47 318-5489884 2 72 609-0051 87 677-0757 70 434-0730 63.12 300-200-8126 22 82.3 620-6746 59 646-2339 18 63.30 613-2916 48 83.5 671-6867 73 226-8752 26 88 646-2347 68 253-0610 26 82 646-2335 18 113 493-2114 90 677-3688 102.75 616-7020 156.96 269-0949 105 805-2206 26 103 493-2114 125 493-2101 94 680-2321 112 226-8548 37 124 318-5489884 2 137 613-8335 50 124 677-3688 153 314-3593612 18 151.8 617-6389 38 166 646-2341 166 646-2341 18 171.5 669-0610 38
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No. 85 86 87 88
No. 5
14 16
20
25 26
29
Proyecto
Precio Bellomonte $ 870'000 Ventto $ 899'592 Torreladera Bosque Reservado Casas 3 $ 1.204'799 Torreladera Bosque Reservado 2 Casas $ 1.323'000 Torreladera Bosque Reservado $ 1.372'000 Portón de Santo Domingo $ 1.380'000 Bosque Verde $ 1.711'000 Brante Villa Bosque Resisdencial $ 1.876'000 Brand Sevilla $ 1.876'000
Tipo Área AP. 301 AP. 220 CA. 198 CA. 223 CA. 232 AP. 277.73 AP. 273 CA. 255 CA. 390
Proyecto Paraísode Engativa Parque Central Tintal Etapa 2 Americas 1 Paraiso Conjunto Reservado Tangara Conjunto residencial Plaza Castilla Villa De los Angeles II Edificio Tagua Portón de Hayuelos III Pedregal Reservado 3 Altos de los Cerezos Pradera de Granada 1 Altos de la Sabana Parque Central de Occidente 2 Toscana Torres de Hayuelos Oeste Vista al Parque del Salitre Pradera de Granada 2 Balcones del Alamo Provincia de Castilla 2 Saint Michel Jardines de Granada Balcones de Granada V Balcones de Granada VI
Tipo Área Teléfono Pág AP. 50.50 435-6611 AP. 34 321-366-0019 13 AP. 46.43 784-3694 AP. 44.43 4356611 AP. 46.7 310-2300285 AP. 47.10 611-4330 AP. 61 478-9829 AP. 40.48 300-544-4431 14 AP. 40.64 267-7477 17 AP. 60.67 316-4732578 AP. 59 435-0249 38 AP. 62 431-9775 AP. 59 442-1318 AP. 59 431-7956 18 AP. 62 320-3037584 33 AP. 65 645-7726 AP. 46 231-0941 AP. 62 431-9775 AP. 66 646-2347 18 AP. 74.87 400-7096 AP. 73.94 607-5668 AP. 68 431-9775 AP. 76 431-9775 AP. 76 431-9775
Precio $ 61'000 $ 63'400 $ 71'900 $ 79'700 $ 80'800 $ 113'924 $ 140'199 $ 140'723 $ 153'293 $ 157'900 $ 166'235 $ 166'685 $ 167'000 $ 180'392 $ 185'000 $ 188'999 $ 189'520 $ 189'862 $ 190'000 $ 192'350 $ 199'000 $ 201'075 $ 206'690 $ 210'930
Teléfono Pág 271-1101 685-4888 50 646-2341 18 646-2341 18 314-3231276 18 643-9066 271-1101 2713074 2713074
Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 33 34
39
60 73 83
Proyecto Américas 68 (Segunda Edición) Hayuelos Reservado Hayuelos Reservado Reserva 67 Parque Central de Occidente 1 Capellanía Central El Refugio Santa María de Hayuelos Reserva de Granada Takay Prisma El Jardín El Jardín La Felicidad El Remanso Edificio Normandia I Entre Verde Entre Verde Americas 68 Eta. II Milano La Sierra Gran Reserva de Pomerol Gran Reserva de Chablis
Precio $ 215'000 $ 217'000 $ 217'000 $ 225'000 $ 230'413 $ 234'000 $ 242'800 $ 250'000 $ 257'300 $ 270'000 $ 273'200 $ 285'000 $ 287'700 $ 304'000 $ 320'100 $ 320'100 $ 325'000 $ 326'000 $ 545'200 $ 851'406 $ 995'400
Tipo Área AP. 66.13 AP. 66 AP. 66 AP. 51 AP. 70 AP. 75 AP. 73 AP. 76 AP. 85 AP. 61.36 AP. 81 AP. 65 AP. 93 AP. 74.48 AP. 81 AP. 81 AP. 99 AP. 88 AP. 132.76 AP. 149.27 CA. 234.97
Teléfono Pág 401-3636 41 313-3933700 43 313-3933700 223-6864 646-2332 18 4119240 411-3256 805-5749 431-9775 368-0333 320-8384559 411-5892 411-1970 410-3422 263-2908 263-2908 260-4020 742-2505 26 411-3264 39 416-0110 39 416-0110
No.
Precio
Tipo
Ponsetia
$ 70'000
AP.
53
725-3646
Portal de Molinos
$ 70'300
AP.
49
279-0934
Ciudad Verde - Cedro
$ 71'000
AP.
48
725-3723
Portal del Sol
$ 73'400
AP.
52.95
640-9775
Parque CentralBonavista 1
$ 80'000
AP.
55
646-2344
8
Conjunto Residencial Andino
$ 80'000
AP.
43.31
782-0443
14
9
Ciudad Verde - Nogal
$ 83'500
AP.
57
725-3723
14
Parque CentralBonavista 2
$ 88'000
AP.
45
646-2344
7
11
Proyecto
No.
6
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Primavera
Proyecto
$ 36'000
AP.
45
725-3845
Portal Tierra Blanca
$ 46'239
CA.
41
Parques de Cagua
$ 49'000
AP.
Mirador del Este
$ 56'503
Los Condominios 1 del Ensueño
Pág
Teléfono
$ 97'000
AP.
62
646-2344
$ 98'250
AP.
47.20
372-7609
Brisas de Villa Mayor
$ 118'000
AP.
57
313-4184628
Torres de Santa Isabel
$ 153'000
AP.
37.95
333-9801
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
CA.
195
315-2227299
15
Proyecto El Cencerro Valles de Cajicá
$ 46'000
AP.
Attiko Reservado
$ 58'000
AP.
43
310-3260708
ICARUS
$ 63'546
AP.
47.00
712-8661
Prados Madrid
$ 67'000
AP.
51
8281168
Montearroyo Multifamiliares
$ 68'146
AP.
49.78
851-0088
CAMINOS DE SIE
$ 68'294
AP.
46.81
878-5442
$ 68'900
AP.
51.26
8934811
726-3937
$ 69'000
AP.
50.8
8209314
Mompos
$ 70'000
AP.
54.97
321-2137452
45.04
732-1087
Parques de Santa Maria
$ 70'600
CA.
65.81
820-7918
AP.
43
372-4200
Villa Diana Aptos.
$ 74'500
AP.
58.14
8260794
$ 57'000
AP.
42.5
715-4366
Quintas de Villa María
$ 75'000
CA.
63.79
320-8595047
Trebol del Guali
$ 77'000
CA.
52.80
893-2404
Santa Ana
$ 82'000
AP.
51
881-5571
Torres de San Carlos
$ 82'000
AP.
64.88
892-4807
$ 60'000
AP.
46
7251757
$ 60'035
AP.
55
726-9652
Palma Real
$ 63'000
AP.
53
320-4497868
Nardo II
$ 63'500
AP.
49
725-3646
Bosque de los Alpes
$ 65'492
AP.
43.57
206-4512
Lila
$ 68'000
AP.
57
725-3646
17
18
866-3166
Velverde
Balcones de Mercurio
14
Torres de Bellavista
Hacienda Los Alcaparros Aptos
Reserva de Tierra Blanca
Pág
Asturias Real
No. 3
Área
Torres del Parque
$ 82'500
AP.
58
313-8333385
Reserva de Alejandría
$ 83'000
CA.
48
316-5273736
Torres de Zuame Alisos
$ 83'160
AP.
60
825-9861
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11
Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.
10
13
17
18 19
21
28
30
Proyecto
Precio
Tipo
Quintas de Villa María
$ 83'180
CA.
Hacienda Casablanca Huerto
$ 85'849
AP.
Área 59
Teléfono
Pág
No.
851-5835
43
820-9268
44
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Cabo Verde Condominios Casas
$ 244'750
CA.
93.73
Altos de Alcala
$ 245'000
AP. 106.99
Teléfono 611-4330
17
318-6450019
36
Vivenza Club Residencial Chía
$ 250'000
AP.
47.06
862-5574
Valle de Luna
$ 250'720
AP.
75
317-8942898
46
Portana
$ 258'580
AP.
86.58
890-5901
48
Club Pazagua
$ 274'868
AP.
63.02
60.44
890-5762
53
Conjunto Residencial Pallmari
$ 287'099
AP.
95.42 703-8228 ext 102 22
AP.
64.6
320-3406093
54
Haciendas de la Sabana
$ 290'000
CA.
90
620-2066
AP.
66.5
893-1307
Chalets de Cajica II
$ 294'294
CA.
126
879-6190
Torres de Zuame
$ 86'486
AP.
60
825-9861
Oikos Versalles
$ 86'667
AP.
60.98
318-707-6651
Alborada Real
$ 90'000
AP.
66
881-5570
Tierra Linda 2
$ 100'000
AP.
64.60
Sauzalito Reserva
$ 104'000
CA.
Tierra Linda
$ 105'000
Normandia del Parque
$ 109'800
17
316-498-9674 22 611-4330
Quintas de Celta Etapa 3
$ 118'000
CA.
71
822-1317
Akrez 1
$ 305'000
AP.
202
314-2179655
Parque La Colina
$ 120'000
CA.
76
312-5441006
Sierraluna
$ 310'000
CA.
106
861-7008
Alhambra Condominio Campestre
$ 122'610
AP.
71.19
311-2628005
Aventura Condominio Campestre
$ 322'000
CA.
120
861-6770
Moray
$ 125'000
AP.
64
822-1721
Providencia
$ 322'000
CA.
130
313-8309039
San Felipe Reservado
$ 335'000
CA.
104.70
314-3571429
Condominio Casas del Campo
$ 351'000
CA.
103
317-4009397
Cabo Verde Condominio Praia
$ 352'000
CA. 112.62
Deck 29
$ 361'000
AP.
124
310-6133129
136
312-3837805
Alameda Parque Residencial
$ 129'920
AP.
60.19
321-225-2618
Mirador del Campo
$ 135'861
AP.
60.38
346-6765
Hacienda Peñalisa Almendro
$ 140'570
AP.
77
313-8707707
Parque de Santa Helena
$ 142'500
AP.
75
8299039
Nueva Gerona
$ 145'000
CA.
82.70
311-5639269
El Tuparro
$ 375'000
AP.
Yerbabonita
$ 150'000
LT.
1.600
318-5006000
Camino La Balsa
$ 380'000
CA.
Alcaraván
$ 155'000
AP.
65.5
313-4646086
Fortaleza de Piedra
$ 386'000
CA.
Canelón
$ 387'000
La Molina
$ 387'000
Hacienda Casablanca Balsillas
$ 155'743
AP.
70
820-9268
Villas de Occidente
$ 156'000
CA.
93
282-1317
48 64
27
Remansos del Cedro Chía
$ 156'740
AP.
46.58
315-8656216
Wayra Club Residencial
$ 157'043
AP.
72.46
822-2850
14 14
CA.
117.32
310-7917326
LT.
2.043
326-7060
$ 393'000
CA.
145
318-2111111
$ 394'000
CA.
111
320-4497867
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trata de un desconocido. Al timbrar o al tocar la puerta, una pequeña pantalla rastreará el rostro de la persona que está visitando la casa y su imagen será vista en tu dispositivo móvil, algo muy útil para que sepas quién te está visitando mientras no estás en casa. En un futuro corto o mediano, las casas inteligentes no serán
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17 C贸digo MC3786302
La construcción seguirá aportando a la economía
Los diferentes programas de vivienda que el Gobierno Nacional ha venido anunciando junto al desarrollo complementario de proyectos en el sector no residencial como bodegas, oficinas, y comercio podrían impulsar el crecimiento de la construcción a un ritmo significativo en este 2015. “Nosotros tenemos una proyección de 9,7 por ciento de crecimiento de PIB de edificaciones, soportado en 4 elementos: “Mi Casa YA”, un modelo importante en todas las regiones; la ejecución plena del programa Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores (Vipa); otros destinos muy fortalecidos como
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El sector constructor aporta cerca de 1.308.327 empleos. Al finalizar este nuevo año se espera un aumento de 11,5 por ciento. Andrés Moreno / redAcción MAuricio riAño / Producción
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comercio y bodegas con un buen licenciamiento y que se van a ejecutar en un corto plazo; y un subsidio a la tasa de 130 mil cupos que hace que las ventas se muevan más y por lo tanto las iniciaciones” indicó Sandra Forero, Presidenta de la Cámara Colombiana para la Construcción (Camacol). La cifra superaría en un 3,5 por ciento la variación anual registrada en el año anterior, la cual estuvo sobre el 6,2 por ciento del PIB. Solo para el 2015, el aporte de los programas de vivienda social anunciados sería de 3,8 puntos porcentuales adicionales al crecimiento del sector.
Se sigue demostrando la continuidad en la creación de nuevos puestos de trabajo. Foto: Shutterstock
De igual forma la dirigente gremial reconfirmó que en el país no hay una burbuja inmobiliaria y comenta que: “los precios de los rangos de las viviendas donde está concentrado el mercado son estables. Puede haber unos incrementos en unos rangos de vivienda más costosa en unas zonas específicas, para unas demandas específicas en Bogotá y en Barranquilla; pero de resto, donde está concentrada la gran participación del mercado, son rangos de precios hasta los 500 millones de pesos, y de ahí hacia abajo donde los precios han estado estables.” Fuente: Camacol
21 C贸digo MC4493185
24 C贸digo MC4107500
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28 C贸digo MC4549392
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Prográmate este año para comprar vivienda Si uno de tus propósitos para el 2015 es tener vivienda propia, no dejes pasar más el tiempo. Mauricio riaño Martínez / redacción Laura guana roMero / Producción
De una buena planificación y organización de tus finanzas depende que puedas materializar tu sueño de tener vivienda propia. Metrocuadrado te da algunos consejos para cumplir esta meta: Es posible que no te hayas dado cuenta que ya tienes una buena base. Recuerda que durante el año pasado se incrementaron tus cesantías, y si no has retirado las de los años anteriores, ya tienes un ahorro importante para reunir la cuota inicial de tu vivienda. Si utilizaste las tarjetas de crédito para las compras de Navidad, procura pagarlas lo antes posible. Evita utilizarlas nuevamente, y si es posible, destina el dinero que ya tenías programado para pagar las cuotas y súmalas a tus ahorros. Infórmate sobre los nuevos beneficios del Gobierno Nacional y de las entidades bancarias para el 2015; algunos de ellos te pueden dar un gran impulso. Recuerda que comprar sobre planos es una excelente opción que te permite pagar la cuota inicial mientras se construye el proyecto. Concientiza a tu familia de tus deseos de adquirir vivienda, con seguridad ellos te ayudarán a minimizar gastos. Realiza un ahorro programado para vivienda, las entidades bancarias ofrecen dentro de su portafolio opciones que con seguridad se ajustarán a tus ingresos. Fuente: Metrocuadrado
Aprovecha las oportunidades
En el 2014 más familias hicieron realidad el sueño de tener vivienda propia, y este año crecen las posibilidades. Foto: 123RF
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Te invitamos a acercarte a las entidades bancarias, entidades gubernamentales y constructoras para conocer todas las posibilidades que tienes para obtener subsidios, ayudas y créditos hipotecarios. Consulta en esta revista y en nuestro portal en Internet www. metrocuadrado.com información sobre los nuevos proyectos de vivienda.
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Comprar para arrendar en el 2015 Laura Guana r. / redacción Mauricio riaño M. / Producción
Si uno de tus proyectos para este nuevo año es invertir en vivienda como opción de negocio, es decir, para alquilar e incrementar tu capital, la siguiente información te será útil para ser un justo arrendador. El índice de precios al consumidor en el año 2014 ha sido estimado por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) en 3,66 por ciento; hasta este mismo porcentaje el arrendador puede
Invertir en una segunda vivienda es una de las formas más seguras de incrementar tu capital. Inmuebles comerciales
incrementar el canon de arrendamiento de vivienda urbana. Para los contratos anteriores al 10 de julio del 2003 solo se podrá hacer un incremento del 3 por ciento. Estos aumentos solo rigen para vivienda y se pueden hacer efectivos cada doce meses de acuerdo con lo previsto en la Ley de Arriendos (820 de 2003). Si como arrendador decides aplicar incrementos por encima de estos porcentajes, los inquilinos podrán quejarse ante las autorida-
des competentes para el caso en cada ciudad. Por ejemplo, en Bogotá tienen la opción de hacerlo ante la Subsecretaria de Control de Vivienda, en el teléfono 3813000 extensión 2010. Si con tu nueva vivienda estás arrendando por primera vez, ten siempre presente que el precio mensual del arrendamiento de la vivienda no podrá exceder el 1 por ciento del valor comercial del inmueble o de la parte que se dé en arriendo.
Si has estado interesado en i nve r t i r e n proye c to s m i x to s (vivienda - locales) recuerda que los inmuebles destinados a establecimientos comerciales no están bajo la normatividad de arrendamiento. En estos casos hay libertad para las partes arrendadora y arrendataria de fijar el precio del canon de arrendamiento y sus incrementos.
Fuente: Andrés Martínez, abogado especializado en arriendos
Comprar vivienda para alquilar te da la opción de pagar la propiedad con el canon de arrendamiento y además se valoriza de forma continua. Foto: Shutterstock
Preguntas frecuentes ¿cómo incrementar el canon? El arrendador debe previamente dar aviso por escrito al inquilino acerca de cuánto será el incremento y a partir de cuándo. ¿Qué pasa si no se informa sobre el incremento? La ley trae implícita la sanción de
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inoponibilidad del arrendador. Se aplica cuando el arrendatario, por no haber sido notificado, continúa consignando el mismo valor por el alquiler. En este caso el arrendador no podrá exigir más, porque no informó a su inquilino sobre el incremento.
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¿Qué pasa si el inquilino no paga el incremento que corresponde? Desde el siguiente mes de ser notificado, el arrendatario incurre en mora en el pago total de la obligación y por ello el arrendador puede dar por terminado el contrato de arrendamiento y exigir su inmediata restitución; sin perjuicio del cobro ejecutivo
por las sumas no pagadas, más las demás obligaciones conexas como cobro de la cláusula penal, y/o intereses, según como se este escrito el contrato, y donde tiene vocación a ser llamado a responder el codeudor solidario. Para no tener inconvenientes, lo ideal es informar el incremento por medio de un correo certificado.
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Playa Salguero cuenta con una extensión aproximada de 1.500 metros de longitud, ubicada en la parte sur de El Rodadero. Sin salir de Colombia podrás encontrar un paraíso para vivir y hacer buenos negocios. Nos referimos a Santa Marta, uno de los principales lugares del país donde se desarrollan importantes proyectos urbanísticos. El auge de la construcción y los negocios prósperos en “La perla de América” ha sorprendido a muchos por ser un lugar único, en el que muchos soñadores han realizado sus inversiones para hacer realidad su fantasía de vivir cerca al mar, pero contando con
las comodidades de una ciudad moderna y prospera. Uno de los lugares ideales para que obtengas ganancias es Playa Salguero, en donde se han levantado edificaciones perfectas para ti que buscas invertir en finca raíz, con la seguridad de estar adquiriendo inmuebles con mucho estilo y grandes posibilidades de valorización. Si decides realizar tu compra allí, tendrás la ventaja de estar ubicado a tan solo unos minutos del centro de El Rodadero, pero lo suficientemente alejado para vivir en completa calma, aún en las épocas de temporada de vacaciones. Fuente: Alcaldía de Santa Marta
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Más viviendas de descanso para tu familia Redacción MetRocuadRado
Es tan buena la idea de invertir en inmuebles de descanso en Colombia, que la revista estadounidense International Living, que se especializa en artículos para pensionados, ubicó a Colombia en el octavo puesto dentro de la lista de las naciones ‘ideales’ para los retirados extranjeros. El país sacó una nota de 85,4 sobre 100, donde se evaluaron una serie de variables que incluyeron la finca raíz, el costo de vida, el entretenimiento, la infraestructura, la facilidad de adaptarse, la medicina y el clima. Municipios como Fusagasugá, La Mesa, La Vega, Silvania, Girardot y Ricaurte, entre otros, están
Invertir en inmuebles de descanso es siempre una gran opción para obtener ganancias y grandes beneficios para la salud de la familia. moviendo el negocio inmobiliario en Cundinamarca. Así lo advierte el reciente ‘Estudio de demanda de vivienda en Bogotá y la región’ de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). Según el informe, durante el tercer trimestre del año se vendieron 4.326 viviendas diferentes a las de interés social, que representaron un
aumento del 29 por ciento respecto al mismo trimestre del 2013. La situación es similar en otras regiones del país, donde la compra de una segunda propiedad está moviendo la demanda. Algunos le están apostando al negocio con la intención de habitar la propiedad, otros por inversión, mientras que un tercer grupo prefiere tenerla para disfrutarla en sus vacaciones. Igualmente, la adquisición de un segundo inmueble representa una inversión inmobiliaria con posibilidades de retorno, ya sea por la venta o el arriendo. El reporte de Camacol señala que la intención de arriendo de las propiedades bajó, pasó de 13 por ciento en el 2013 a 5 por ciento
durante este año. También encontró que la gente interesada en vender aumentó debido al incremento de los precios; tras ganar una buena valorización buscan negociar. El estudio destaca que la intención de comercializar los inmuebles pasó de 0,3 por ciento en el 2007 a un 3,6 por ciento actualmente. Los compradores de vivienda con intención de utilizarla como destino vacacional también se incrementaron levemente, pues de 0,3 por ciento en el 2013 pasaron a 0,8 por ciento en este año. Las remesas que envían los colombianos que viven en otros países también han sido determinantes para mover la inversión. Fuente: Camacol
Así buscamos vivienda Según Martha Moreno, gerente de la regional, en 600 entrevistas en Bogotá encargadas al Centro Nacional de Consultoría, 35,5 por ciento dijo que está buscando viviendas entre 43 y 83 millones, es decir, el rango que cubre el programa “Mi Casa Ya”. Le sigue un 25,8 por ciento que quiere las que oscilan entre 83 y 144 millones. En el segmento de menos de 43 millones de pesos, solo 8,1 por ciento señaló su intención de compra.
9,7 por ciento es el crecimiento previsto de la actividad edificadora para el 2015. Foto: 123RF
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La coincidencia del análisis también está en los datos de los municipios aledaños, 53,6 por ciento quiere una vivienda con precios entre 43 y 83 millones de pesos; y 21,4 por ciento tiene entre sus planes de inversión inmuebles entre 83 y 144 millones de pesos.
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