www.metrocuadrado.com ISSN 1692-1658 • No. 138 Abril 2015
el sector constructor impulsa la economía
la magia de vivir en los alrededores de Bogotá
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El sector constructor impulsa la economía
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Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.
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Toma nota del número y ve a las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.
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RICAURTE
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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 28
En el listado hallarás toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentras publicados en páginas interiores. Consulta en forma detalla la zona de tu interés o busca por precio.
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Proyecto Santa Barbara Reservado 123 Castillo Ibiza Nova Torre 189 Torres de Sevilla Parque Natura Valparaiso Camino del Sauce Kepler kepeler Torre Galerias 53 Purua II Camino del Norte Edificio Burano Edificio Ibiza Bellato Mirador del Parque Parques de la Alameda Edificio iluminatto II Torre Belmira Villorio Ronda 9/59 Urban Essence Lares 110
Precio $ 116'500 $ 128'000 $ 142'715 $ 145'000 $ 153'000 $ 158'400 $ 160'000 $ 168'000 $ 169'000 $ 173'000 $ 173'214 $ 175'000 $ 176'000 $ 177'000 $ 177'000 $ 187'750 $ 195'000 $ 195'000 $ 197'000 $ 199'167 $ 204'333 $ 213'000
Tipo Área Teléfono AP. 45.42 675-1937 AP. 59 679-7079 AP. 47.70 672-8542 AP. 39.1 610-7001 AP. 127 310-7680796 AP. 68 679-1655 AP. 56.25 681-7313 AP. 60.25 669-1207 AP. 70.77 669-1199 AP. 34 217-6681 AP. 47 626-4018 AP. 55.25 670-0894 AP. 38.99 300-8760826 AP. 36.2 310-880-6963 AP. 48 625-4266 AP. 54 669-1137 AP. 77 703-1852 AP. 43.62 743-6723 AP. 54 625-2678 AP. 59.61 347-8715 AP. 62 314-4118109 AP. 45.46 320-8099428 AP. 33.85 619-8044
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Proyecto Portal 170 Kubik 68 Reserva del Mediterráneo Espacio 142Espacio 142Espacio 142 Massilia Arte Sólido Conjunto residencial Madeiro Reserva del Mediterráneo Luhho 106 Terravista Botanika Aqua Cavalieri Portal del Mediterráneo BELMIRA CIENTO 45 Botanika Telus Museo Parque Central Exedra 145 Alisos Oeste Infinity Suizo Kalira 134 Tamesis 175 Miramont I Remanso de la Colina Torre del Río Park 170 Alto Velo Apartamentos Atelier 51 Gaia Club Residencial Bella Suiza Reservado Plazuela de Asis Alcala Park Ponte Tresa Aptos Moraika Abadía Real Lisboa Park Los Cayenos Séptima Avenida Platino 105 Kubik Confort 145 Cedro reservado 147 Segunda Etapa Verdesol Camino de Alcala Plaza Santa Paula Sonhos 118 Lares 94 Terraverde Mirador de Armonía Reserva del Bosque 147 Cedritos Cygnus 57 Zurisanday
Precio $ 214'397 $ 217'000 $ 218'000 $ 219'000 $ 220'000 $ 221'638 $ 226'100 $ 228'000 $ 228'599 $ 229'028 $ 229'825 $ 230'000 $ 234'000 $ 235'000 $ 235'405 $ 239'012 $ 240'878 $ 241'000 $ 241'550 $ 244'000 $ 246'700 $ 249'680 $ 252'000 $ 252'000 $ 256'000 $ 261'738 $ 263'000 $ 266'200 $ 267'000 $ 268'000 $ 268'000 $ 269'000 $ 272'000 $ 276'100 $ 278'000 $ 279'000 $ 280'000 $ 280'000 $ 281'000 $ 282'000 $ 284'570 $ 289'000 $ 290'000 $ 292'000 $ 292'000 $ 293'732 $ 294'181 $ 298'000 $ 299'269 $ 300'000 $ 300'000 $ 300'000
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Proyecto Corinto Alejandría Reserva del Parque Balcones del Cedro II Parque 175 Club Residencial Giardino 144 Zoom 118 Alameda Plaza Calleja Reservado Fioretto VISTA 145 Giardino 144 Attika Iberá Segal Contador 135 Panorama 140 Massalia 126 Lares Terrakota Vita 118 Equilibrium Área 97 Le Bleu Tirreno Edificio Novara Bosque de Monteverde Botanika Sky Park Area 93 Tempus 145 Villa Tacoa Point 89 Village Park 125 Altea Reserva Entrecedros Edificio Caprizzi Altazor Akaroa Altos de Rosa Blanca Eta. 2 Edificio Tessello Kyriad Park Ikaria Edificio Castello Torre Jazmín del Cabo Edificio Alaia Siempre Verde 118 Altos de la Cabrera Zappan 127 Fountain Blue Santa María del Parque Nodo 115 Green Park
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Proyecto Village Elite Camino de Arrayanes Edificio Horizon Setai 24 Prados del Country Palma Magna ZI24 Alaiya Pino Foresta Ovale Vista Real Rosales Neos 76 Kubik 54 Fiorano Torre Cervantes Oqyana
Precio $ 619'000 $ 632'600 $ 641'000 $ 642'203 $ 666'051 $ 688'000 $ 739'145 $ 770'000 $ 905'000 $ 982'491 $ 1.015'000 $ 1.252'232 $ 1.339'000 $ 1.427'000 $ 1.559'772 $ 1.602'454
Tipo Área Teléfono Pág AP. 96.50 750-2080 41 AP. 162 673-7727 42 AP. 114 214-2848 AP. 99 619-1738 AP. 64 314-2952913 AP. 69 619-8244 AP. 106 520-5382 AP. 88 321-2069086. AP. 182 594-6444 ext: 180 AP. 112.93 300-3816 AP. 119 347-7746 AP. 146.44 704-5261 AP. 147 3210800 AP. 163 691-2099 AP. 158 6214519 AP. 171.22 236-7363
Proyecto Alamedas de Suba Reserva de San Felipe Mi Casa Almenara Apartamentos Payandé IzabalTORRE RESIDENCIAL Rosales de Suba Mirador Corinto Reservado Cercanías Altos de San Jorge Bari Torre Nibo Potosí 97 Campiña Reservado Colinas de suba Reserva de La Campiña Torino Pórtico de Britalia
Precio $ 76'812 $ 79'000 $ 81'360 $ 82'500 $ 90'000 $ 92'156 $ 119'833 $ 124'168 $ 149'000 $ 152'000 $ 152'255 $ 157'872 $ 163'500 $ 165'000 $ 165'000 $ 169'000 $ 169'000 $ 172'000
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.
Área 43 43.19 47 51 29.16 46 53.84 56,44 59 55 61.9 42 45.50 56.56 51.93 69.23 52 64.6
Teléfono 321-4903169 682-6136 681-5855 313-7372469 313-3346098 252-6892 6834556 483-9491 685-7919 402-8680 681-7733 755-1718 643-2206 313-8864420 684-0483 743-0149 742-0768 312-4503926
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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.
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Proyecto Capriani Apartamentos Nápoles Arboleda del Parque Milentto de Suba Portus Alejandría Tenerife Alejandría Amel II Carmel Reservado II Etapa San Rafael Conjunto Residencial Torre Imperial Ikebana Santa Carolina II Torre Imperial Apartamentos Verona reserva de la Montaña San Remo 2 Palermo San Remo Siena Terraquinta Apartamentos Ikono Alameda de Santafe Edificio Victoria Regia Mirador de Córdoba Portal del Batan Torres del Sol Villa Pau 3 Miradores de Pontevedra Mediterráneo Alejandría Arany Reserva De Colina San Rafael apartamentos Pontenovo Provenza Campestre Fase B Nilo Alejandría Mantova Azimut Alejandría Gran Reserva de Pontevedra Cerros del Campanario Hacienda Reservada Agora Casas Panoramia Park Provenza Royal Picasso Provenza Imperial Gallery Lagartos Cassatt Altos del Bacatá Campo di Fiori Vintage Alejandría Argenta 138 Faro Alejandría Reserva de los Lagos
Precio $ 173'500 $ 174'768 $ 179'700 $ 179'754 $ 190'000 $ 190'000 $ 198'000 $ 205'000 $ 208'733 $ 213'284 $ 218'000 $ 220'250 $ 226'755 $ 227'863 $ 228'000 $ 230'000 $ 231'829 $ 235'100 $ 246'000 $ 254'000 $ 259'344 $ 274'000 $ 275'000 $ 275'000 $ 275'000 $ 275'000 $ 283'000 $ 287'500 $ 308'000 $ 315'241 $ 316'000 $ 317'250 $ 320'700 $ 361'000 $ 377'998 $ 379'837 $ 381'000 $ 393'800 $ 405'000 $ 407'000 $ 425'000 $ 429'000 $ 442'000 $ 460'897 $ 467'129 $ 470'000 $ 482'101 $ 485'000 $ 498'000 $ 537'000 $ 595'000 $ 597'540 $ 628'612
Tipo Área Teléfono Pág AP. 59 688-7022 AP. 61.9 681-7733 AP. 65 537-1333 AP. 59.20 686-0782 17 AP. 45.5 671-6867 AP. 45.5 671-6867 AP. 32 520-8755 AP. 57 670-4522 28 AP. 66 311-817-2285 CA. 70 312-3236786 AP. 74 670-8984 AP. 61 633-0567 AP. 70 312-323-6786 20 CA. 84.3 681-7733 AP. 80 674-8125 AP. 72.35 670-8212 AP. 77.5 320-488-2813 28 AP. 69 320-4882805 47 AP. 58.21 236-7477 AP. 72 609-0051 AP. 63.52 320-444-7417 AP. 87 677-0757 AP. 63.12 300-200-8126 36 AP. 69 314-4876949 42 AP. 82.3 620-6746 AP. 70 434-0730 AP. 61 312-3031746 49 AP. 59 646-2339 21 AP. 83.5 671-6867 AP. 68 253-0610 36 AP. 88 646-2347 AP. 73 226-8752 36 AP. 72 321-785-8397 AP. 113 493-2114 AP. 90 677-3688 AP. 72.35 691-6386 AP. 47 318-5489884 3 AP. 82 646-2335 20 CA. 156 310-339-2438 AP. 102.75 616-7020 AP. 156.96 269-0949 AP. 105 805-2206 56 AP. 103 493-2114 AP. 106 669-0610 47 AP. 125 493-2101 AP. 94 680-2321 AP. 112 226-8548 46 AP. 122 485-6262 AP. 106 226-7654 AP. 122 318-5489884 3 CA. 137 613-8335 56 AP. 124 677-3688 AP. 153 314-3593612 20
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Proyecto Precio Rossetti $ 690'514 Torreladera $ 698'730 Torreladera Apartamentos III $ 737'728 Monet $ 826'487 Bellomonte $ 870'000 Ventto $ 899'592 Torremolinos $ 990'000 Torreladera Bosque Reservado Casas 3 $ 1.204'800 Torreladera Bosque Reservado 2 Casas $ 1.355'392 Torreladera Bosque Reservado $ 1.372'000 Bosque Verde $ 1.711'000
Tipo Área AP. 151.8 AP. 166 AP. 166 AP. 171.5 AP. 301 AP. 220 CA. 225.19 CA. 198 CA. 223 CA. 232 AP. 273
Proyecto Paraísode Engativa Americas 1 Parque Central Tintal Etapa 2 Solsticio Parque Residencial Etapa 3 Solsticio Parque Residencial Etapa 4 Paraiso Conjunto Reservado Tangara Conjunto residencial Arrayanes de Fontibón Atika Villa De los Angeles II Edificio Tagua Portón de Hayuelos III Pedregal Reservado 3 Altos de los Cerezos Altos de la Sabana Alameda de San Diego Parque Central de Occidente 2 Pentagrama Pradera de Granada 1 Oeste Bosques de Castilla Vista al Parque del Salitre Pradera de Granada 2 Provincia de Castilla 2
Tipo Área Teléfono Pág AP. 50.50 435-6611 AP. 40.51 784-3694 AP. 34 321-366-0019 15 AP. 49.90 421-3164 AP. 49.90 421-3164 AP. 44.43 4356611 AP. 46.7 310-2300285 AP. 36 461-1285 AP. 23.4 320-4447417 14 AP. 61 478-9829 AP. 40.48 300-544-4431 14 AP. 45.58 267-7477 17 AP. 60.67 316-4732578 AP. 59 435-0249 46 AP. 59.55 442-1318 AP. 61 314-4110427 AP. 59 431-7956 20 AP. 57 251-0051 AP. 62 431-9775 AP. 65 645-7726 AP. 56.93 644-5700 AP. 46 231-0941 AP. 62 431-9775 AP. 74.87 400-7096
Precio $ 61'000 $ 61'400 $ 63'400 $ 74'750 $ 77'800 $ 79'700 $ 80'800 $ 83'000 $ 83'000 $ 140'199 $ 140'723 $ 157'192 $ 157'900 $ 170'235 $ 172'200 $ 180'100 $ 180'392 $ 185'000 $ 186'185 $ 188'999 $ 189'000 $ 189'520 $ 189'862 $ 192'350
Teléfono Pág 617-6389 47 646-2341 646-2341 20 669-0610 46 271-1101 445-0610 56 313-545-5791 646-2341 20 646-2341 20 314-3231276 20 271-1101
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Proyecto El Poblado Saint Michel Jardines de Granada Mirador de San Esteban Toscana Torres de Hayuelos Torres de Santa Bárbara Balcones de Granada V Parques de San Jerónimo Balcones de Granada VI Balcones del Alamo Hayuelos Reservado Hayuelos Reservado Reserva 67 Parque Central de Occidente 1 Capellanía Central Santa María de Hayuelos Delpino Reserva de Granada Vizcaya Real Takay Prisma Amadeus El Jardín La Felicidad El Refugio Edificio Normandia I Entre Verde Entre Verde Americas 68 Eta. II La Sierra Gran Reserva de Pomerol Gran Reserva de Chablis
Precio $ 197'000 $ 199'000 $ 201'075 $ 201'400 $ 203'000 $ 203'800 $ 206'690 $ 207'400 $ 210'930 $ 216'000 $ 217'000 $ 217'000 $ 225'000 $ 230'413 $ 234'000 $ 250'000 $ 250'900 $ 257'300 $ 263'317 $ 270'000 $ 274'519 $ 285'000 $ 290'667 $ 304'000 $ 320'100 $ 320'100 $ 325'000 $ 545'200 $ 960'011 $ 995'400
Tipo Área Teléfono Pág AP. 70 313-737-2472 AP. 73.94 607-5668 AP. 68 431-9775 AP. 65 314-4110430 AP. 62 320-3037584 35 AP. 64.95 314-4110430 AP. 76 431-9775 AP. 75.27 314-4110427 AP. 76 431-9775 AP. 66 646-2347 20 AP. 66 313-3933700 44 AP. 66 313-3933700 AP. 51 223-6864 AP. 70 646-2332 20 AP. 75 4119240 AP. 76 805-5749 AP. 72 320-723-5593 AP. 85 431-9775 AP. 56.56 269-5566 AP. 61.36 368-0333 AP. 43 317-363-9037 AP. 65 411-5892 AP. 73 411-3256 AP. 74.48 410-3422 AP. 81 263-2908 AP. 81 263-2908 AP. 99 260-4020 AP. 132.76 411-3264 46 AP. 149.27 416-0110 46 CA. 234.97 416-0110
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No. 1
No.
Proyecto Parques de Cagua El Triunfo La Grandeza II Mirador del Este
Precio $ 49'000 $ 51'470 $ 54'500 $ 56'503
Tipo AP. AP. AP. AP.
Área 45.04 49.68 53.43 43
Teléfono 732-1087 326-5290 326-5290 372-4200
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Proyecto Los Condominios 1 del Ensueño Balcones de Mercurio Reserva de Tierra Blanca Camino de San Luis El Tesoro Palma Real Nardo II Bosque de los Alpes Portal de Molinos Ponsetia Portal del Sol Conjunto Residencial Andino Parque CentralBonavista 1 Gerona del Porvenir 2 Parque CentralBonavista 2 Asturias Real Torres de Bellavista Brisas de Villa Mayor Torres de Santa Isabel Santa Elena Reservado
Precio $ 57'000 $ 60'000 $ 60'035 $ 60'078 $ 61'280 $ 63'000 $ 63'500 $ 67'459 $ 70'300 $ 72'000 $ 73'400 $ 80'000 $ 80'000 $ 86'987 $ 88'000 $ 98'750 $ 102'000 $ 118'000 $ 153'000 $ 168'600
Proyecto Nova Terra Attiko Reservado Icarus Prados Madrid Montearroyo Multifamiliares Caminos de Síe Velverde Hacienda Los Alcaparros Aptos Parques de Santa Maria Villa Diana Aptos. Santa Ana Torres de San Carlos Torres del Parque Reserva de Alejandría
Precio $ 58'000 $ 63'546 $ 67'000 $ 68'146 $ 68'294 $ 68'900 $ 69'000 $ 70'600 $ 74'500 $ 82'000 $ 82'000 $ 82'500 $ 83'000
Tipo Área AP. 42.5 AP. 46 AP. 55 AP. 43.5 AP. 58.31 AP. 53 AP. 49 AP. 44.95 AP. 49 AP. 53 AP. 52.95 AP. 43.31 AP. 55 AP. 47.5 AP. 45 AP. 47.20 AP. 62 AP. 57 AP. 37.95 AP. 62.73
Teléfono Pág 715-4366 7251757 726-9652 783-4235 326-5290 320-4497868 725-3646 206-4512 14 279-0934 725-3646 640-9775 782-0443 14 646-2344 318-3380271 19 646-2344 372-7609 646-2344 20 313-4184628 333-9801 643-9066
Tipo CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. CA.
Teléfono 890-5901 310-3260708 712-8661 8281168 851-0088 878-5442 8934811 8209314 820-7918 8260794 881-5571 892-4807 313-8333385 316-5273736
Área 95 43 47.00 51 49.78 46.81 51.26 50.8 65.81 58.14 51 64.88 58 48
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Proyecto Torres de Zuame Alisos Quintas de Villa María Oikos Versalles Torres de Zuame Alborada Real Sauzalito Reserva Normandia del Parque Quintas de Celta Etapa 3 Parque La Colina Alhambra Condominio Campestre Moray Cedronegro Alameda Parque Residencial Campobelo V Hacienda Peñalisa Almendro Parque de Santa Helena Nueva Gerona Alcaraván Hacienda Casablanca Balsillas Remansos del Cedro Chía Balcones de Cajicá II Villas del Trébol UrakúUrakú Villa Occidente Nogales Reservado Multicentro Funza Juaica Condominio Reserva de la Sabana Torres de Santa Ana Hacienda La Quinta Casas Hacienda San Rafael Casas Reserva de Mallorca III BuganVilla Villa de los Alpes Ecohaus Nogales de Cajicá Casas El Cortijo Senderos de San Andres Recodo del Barzal El Jardín* Huertas de Cajicá Reservado 1 Puerto Tranquilo Condominio Paloalto Kubik Aqua Campiñas del Sol Las Huertas de Cajicá Reservado 2 Kmila Vivenza Club Residencial Chía Cabo Verde Condominios Casas Valle de Luna Portana Club Pazagua
Precio $ 83'160 $ 83'180 $ 86'667 $ 86'987 $ 90'000 $ 104'000 $ 109'800 $ 118'000 $ 120'000 $ 122'610 $ 125'000 $ 127'640 $ 129'920 $ 134'883 $ 140'570 $ 142'500 $ 145'000 $ 155'000 $ 155'743 $ 156'740 $ 160'013 $ 161'000 $ 162'000 $ 162'500 $ 170'000 $ 170'400 $ 171'000 $ 171'768 $ 173'000 $ 178'000 $ 178'000 $ 180'000 $ 186'000 $ 190'000 $ 191'000 $ 196'000 $ 197'469 $ 202'000 $ 205'000 $ 212'000 $ 213'443 $ 220'568 $ 227'200 $ 230'000 $ 231'839 $ 232'190 $ 238'000 $ 250'000 $ 255'870 $ 260'720 $ 266'660 $ 275'053
Tipo AP. CA. AP. AP. AP. CA. AP. CA. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. CA. AP. CA. AP. AP. CA. AP. AP. CA. CA. AP. AP. CA. AP. CA. AP. CA. AP. CA. AP. AP. CA. LT. CA. AP. CA. AP. CA. AP. AP. AP.
Teléfono 825-9861 851-5835 60.98 318-707-6651 60 825-9861 66 881-5570 60.44 890-5762 66.5 893-1307 71 822-1317 76 312-5441006 71.19 311-2628005 64 822-1721 38.47 885-5322 60.19 321-225-2618 55.96 310-799-1745 77 313-8707707 75 8299039 82.70 311-5639269 65.5 313-4646086 70 820-9268 46.58 315-8656216 63 320-3432440 81 826-3145 56.16 876-7241 93 282-1317 68 3214292386 64 320-8907667 81.6 865-6083 70.53 851-0712 47.02 312-4385244 107 881-4641 107 881-4156 75 893-2260 66.48 879-8341 114.28 8262709 48 313-2944442 104.40 3214292386 71.15 866-2434 84 825-9693 104.6 312-3837805 84 320-9482774 74 879-6786 69.1 320-2110675 96.9 893-3685 2500 616-6756 107 893-1693 73 879-6786 131.08 861-5201 47.06 862-5574 93.73 611-4330 75 317-8942898 86.58 316-498-9674 63.02 611-4330
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Proyecto Conjunto Residencial Pallmari Haciendas de la Sabana Chalets de Cajica II Akrez 1 Sierraluna Colinas de Toscana Etapa 1 Aventura Condominio Campestre Providencia San Felipe Reservado Condominio Casas del Campo Cabo Verde Condominio Praia Deck 29 El Tuparro Camino La Balsa Fortaleza de Piedra Canelón La Molina Kubik Verde Palo de Agua San IgnacioChía Yerbabonita Hacienda El Canelón Pinar del Campo La Molina Guaymaral Reservado Mangodulce Vivenza Club Residencial Anapoima Casas del Bosque Sevilla Cond. Club Praderas de San Martin Portofino II Ábaco Bambú Los Robles Verde Vivo Condominio Miramonte El Cigarral Villa Lauren Hacienda San Luis El Cencerro Villa Los Pinos Condominio La Reserva de Potosí Alejandria Real Macadamia Senderos del Canelon Refugio del Valle Vila StyleHouses Hato GrandeReservado Prados Del Este
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*La revista MetroCuadrado aclara que por errores involuntarios el proyecto El Jardín fue publicado en la edición de Marzo de 2015 con el precio errado. Aclaramos que el precio correcto es el publicado en este listado.
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Las primeras inversiones para tu nueva vivienda La mayoría de los proyectos de vivienda se entregan en obra gris, para que puedas elegir los acabados con tu propio estilo. Mauricio riaño M. / redacción Laura Guana r. / Producción
Con seguridad vas a querer lo mejor para tu hogar, pero ten presente las prioridades y presupuesto. Lo primero en que debes invertir es en la seguridad. Si es necesario debes comprar las rejas antes de hacer la mudanza, así estarán protegidos contra los robos.
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En caso de que el baño no esté terminado, es importante realizar estas adecuaciones, recuerda que es una de las zonas más privadas del hogar y en la que se debe tener mayor comodidad. L a co ci na ne cesita de u na estructura adecuada para que pueda suplir todas las necesidades, por esta razón, es mejor que pienses desde un principio en instalar una cocina integral. Los pisos son fundamentales para el hogar, pero no deben ser homogéneos. Por ejemplo, para el patio, balcón y baños se necesita que sean resistentes a la humedad y antideslizantes para evitar accidentes; las habitaciones pueden tener un piso pensando en diseño, pero las áreas sociales deben tener uno de tráfico pesado por ser las zonas con más desgaste. Fuente: Metrocuadrado
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El sector constructor impulsa la economía
Las edificaciones y obras civiles fueron las obras del sector más destacadas.
El sector emplea directamente 1.491.316 personas en todo el país, el 7 por ciento del total de la fuerza laboral ocupada. Fotos: Shutterstock
Redacción MetRocuadRado
La economía de Bogotá creció en 3,8 por ciento en el tercer trimestre de 2014, comparado con el mismo periodo del año anterior, y la construcción fue uno de los sectores que más ayudó para que se diera este crecimiento con un 6,8 por ciento. Las cifras han sido reveladas en el boletín de dinámica económica elaborado por el Observatorio de Desarrollo Económico, con cifras del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane). Carlos Simancas Narváez, secretario Distrital de Desarrollo Económico, destaca que: “el crecimiento de 30 por ciento en la construcción de vivienda, oficinas y establecimientos comerciales, entre otros, refleja que es un sector ganador en el tercer trimestre del año. Además de jalonar otros segmentos industriales, es un gran generador de empleo. Incluso en el último trimestre de 2014 vinculó 258.640 trabajadores, cifra muy cercana al récord de 2012 de 280.000 empleados en el sector”. El crecimiento de otros sectores como el de servicios en la ciudad, que en conjunto explican el 70 por ciento del crecimiento de la economía, también jalona el sector constructor por la demanda de inmuebles que generan, como es
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Este año el sector constructor e infraestructura obtuvo el mayor incremento salarial con 4,54 por ciento.
el caso de las telecomunicaciones y los establecimientos financieros, que crecieron durante ese mismo trimestre en 6,5 y 7 por ciento respectivamente.
Así se comporta frente a los demás sectores El porcentaje de 6,8 del sector que inlcuye obras cíviles y edificaciones, no solo es significativo, sino que además es el mayor entre los sectores que lideran la economía de la capital del país, y que aportaron
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de la siguiente forma: transporte, almacenamiento y comunicaciones, con 5,7 por ciento; y actividades de servicios sociales, comunales y personales con 4,6 por ciento. Por otra parte, la industria refleja un comportamiento negativo, cayó 4,5 por ciento en valor agregado. El crecimiento de los sectores se ha generado por el incremento del mercado bogotano y del poder adquisitivo de los hogares. Fuente: Bogota.gov.co / Ministerio de Vivienda / EL TIEMPO
Bogotá puede aportar más El sector constructor puede aportar aún más a la economía de la capital del país, si se mejoran las condiciones para poder edificar más viviendas. Así lo manifestó el Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, quien comenta que se puede mejorar el sector en Bogotá si se impulsa a los constructores, garantizándoles reglas claras y ambientes económicos más saludables.
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La Zona Industrial planea renovarse Redacción MetRocuadRado
Este sector de Bogotá mezclará usos de suelo por medio del plan parcial de renovación urbana ‘Triángulo de Bavaria’. El proyecto ha sido considerado como viable para la Secretaría Distrital de Planeación (SDP), debido al aporte positivo en aspectos como vivienda, vías, espacio público, áreas comerciales y protección del patrimonio. El plan tendrá un gran alcance que beneficiará a más de 10 mil personas en proyectos habitacionales distribuidos en 3.233 viviendas, de las cuales, 1.123 serán Viviendas de Interés Prioritario (VIP); 464 Viviendas de Interés Social (VIS) y 1.645 No VIS de estrato 4. El sector está comprendido entre la carrera 30, la avenida de Las Américas y la avenida Ferrocarril de Occidente; un área que pertenece a la zona industrial en la localidad de Puente Aranda. “Este proyecto de iniciativa pública pretende transformar un sector que tiene uso industrial para convertirse en un lugar estratégico con mezcla de usos, donde la vivienda es fundamental. El principal aporte para la ciudad es repoblar esta zona que en muchas áreas de ésta, se encuentran en desuso.” Comentó Antonio Velandia Clavijo, Director de Patrimonio y Renovación Urbana de la SDP.
Es un plan viable en estrategia de gestión urbanística, social, financiera y ambiental. Se pretende también que se mejore la movilidad de más de 40 mil personas entre transeúntes y residentes. Contará con senderos peatonales, alamedas, construcción de vías e infraestructura apta para el desplazamiento en bicicleta, otra de las
prioridades de este plan que será promovido por Metrovivienda. La zona que se impactará tiene un gran valor arquitectónico representado en las edificaciones que pertenecen a la Cervecería Andina, declarada como Bien de Interés Cultural Distrital, de categoría integral, y por eso estas construcciones se respetarán e integrarán. El proyecto cumple los requisitos técnicos que establecen las normas del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y normas complementarias. Fuente: Bogota.gov.co
Un plan que será amigable para la ciudad ‘Triángulo de Bavaria’ está enfocado para que el espacio público sea de vital importancia en el proyecto, un factor que lo hará muy amistoso para la ciudad. Por esta razón, del área total el 63 por ciento, estará destinado a cesiones que se entregará a la ciudad, y de éste, el 49 por ciento corresponde a malla vial arterial y local, seguido por un 42 por ciento en parques y alamedas. El porcentaje restante corresponderá al equipamiento como instituciones educativas, de bienestar social y espacio público adicional.
Para la SDP es un proyecto que le conviene a los propietarios del suelo, a los ciudadanos y es necesario para la ciudad. Foto: archivo EL TIEMPO
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Cll. 173
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20 C贸digo MC4493185
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1.826 familias serán vecinas de ‘La Sabana’
El Plan Parcial “La Sabana” hace parte de los proyectos creados para lograr la transformación urbana del sector. Redacción MetRocuadRado
El plan se realizará en el entorno de la estación de La Sabana de Bogotá, declarado Monumento Nacional en 1984. Actualmente es un atractivo turístico que se ubica en la calle 13 No. 18 - 24. Este es un proyecto que está enfocado a vivienda, generación de espacio público y protección del patrimonio cultural. Es una buena noticia que da solución de vivienda en el centro de la ciudad y sigue generando valorización a la zona. Una característica fundamental, es que las viviendas serán construidas de diferentes tipos, 280 Viviendas de Interés Prioritario (VIP) y 1.546 No VIP.
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La estación de La Sabana de Bogotá es una construcción de estilo neoclásico inaugurada en 1917.
Más que viviendas El Plan Parcial “La Sabana” es un proyecto asociativo de iniciativa privada, que representa una apuesta por la revitalización con inclusión social, y protección del patrimonio de la ciudad. Con esta iniciativa se quiere atraer a nueva población con un atractivo proyecto de vivienda, y en un espacio importante para la ciudad que está en proceso de revitalización. También está pensado en la inclusión de los actuales habitantes del sector, y para garantizar su permanencia, las VIP se generan a partir de la vinculación al proyecto por parte de la Secretaría Distrital de Hábitat. El área bruta será de 29.258 metros cuadrados; corresponden a un área libre (espacio público)
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del 45 por ciento, que representa aproximadamente 12.172 metros cuadrados, de los cuales 3.265 corresponden a la cesión de espacio público. El proyecto facilita un área de control ambiental de 2.102 metros cuadrados sobre la calle 13 y la avenida Mariscal Sucre, que deberá tener un tratamiento ambiental y paisajístico para mitigar el impacto del tráfico vehicular. Se contemplan unas áreas privadas asignadas al uso público que corresponden a 3.194 metros cuadrados. Son importantes porque su uso y mantenimiento serán responsabilidad de los privados, pero permiten la libre circulación. Fuente: Secretaría Distrital del Hábitat / Secretaría Distrital de Planeación de Bogotá
Foto: archivo EL TIEMPO
Patrimonio e inclusión social El proyecto está en el área de influencia de la Estación de la Sabana declarada Monumento Nacional, y por esta razón se trabajará conjuntamente con el Ministerio de Cultura para generar un entorno de 450 metros cuadrados de equipamiento cultural, entre los que podría estar un museo, sala de teatro, sala de exposición de arte, entre otros. “El Decreto busca revitalizar un sector que tiene gran importancia histórica”, precisó Antonio Velandia Clavijo, director de Patrimonio y Renovación Urbana de la Secretaría Distrital de Planeación. También estarían incluidos los recursos para el desarrollo de la segunda fase de la elaboración del plan especial de manejo y protección de la estación.
25 C贸digo MC4549392
La actividad física regula las cifras de presión arterial, mejora la flexibilidad y la movilidad de las articulaciones
Te puedes mantener en forma sin salir de casa Redacción MetRocuadRado
Si estás pensando en comprar vivienda, no olvides que debes pensar en una construcción que supla todas tus necesidades, y puede ser esta la oportunidad para tener un espacio adecuado para mantenerte en forma y cuidar tu salud. Un cuarto adicional en el que puedas adaptar un gimnasio, te traerá muchos beneficios que mejorarán tu calidad de vida, y hasta te ahorrará dinero. Lo mejor son las máquinas multifuncionales que te permiten tener en poco espacio lo necesario para ejercitar varias partes de tu cuerpo.
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Tu vivienda nueva puede ser el mejor gimnasio al que puedes asistir. Compra solo los aparatos con los que te sientas bien, y que sirvan para tus propósitos, de lo contrario, terminarán siendo un estorbo. El ahorro en dinero es notable. Es cierto que acondicionar un gimnasio en casa requiere de una inversión, pero también debes hacer cuentas del dinero que gastas en un año en suscripción y desplazamientos a un gimnasio. Con seguridad,
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con lo que has invertido ya tendrías unas buenas máquinas en casa, y si a esto le sumas que no solo te verás beneficiado tú, sino también tu familia, te darás cuenta que el ahorro es mucho mayor. Pensando en los elementos que debes tener para dotar un gimnasio en casa de acuerdo con las necesidades básicas de cada persona, te damos la siguiente base de precios en pesos para que hagas tus propias cuentas. - Banco para pesas: desde 250.000 - Elíptica: desde 220.000 - Pesas: desde 10.000 - Bandas elásticas: desde 10.000 - Multifuncional: desde 500.000
Beneficios de tener un gimnasio en casa Aprovecharás más el tiempo debido a que puedes ajustar los horarios y no dependerás de la disponibilidad de los gimnasios. Podrás mantener aseado y esterilizado el lugar para tus rutinas. Todas las máquinas estarán a tu disposición y podrás realizar tus ejercicios sin interrupciones. Después de tener lo que necesitas, podrás ejercitarte cuando desees sin tener que seguir destinando dinero para este fin. Este ahorro te puede ayudar a pagar las cuotas mensuales de tu vivienda. Es verdad que es necesario contar con una guía de entrenamiento, pero en Internet encuentras completos videos e información sobre cómo sacarle el mejor provecho a tu gimnasio. Fuente: Metrocuadrado
26 C贸digo MC4685510
Inmuebles desde $ 266'660.000 hasta $ 392'775.000
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Universidad de La Sabana
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39 C贸digo MC3493999
43 C贸digo MC2451768
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La magia de vivir en los alrededores de Bogotá Metrocuadrado consultó a varios expertos en vivienda que nos cuentan sobre las ventajas de vivir en los alrededores.
En el portal de Internet de Metrocuadrado, encontrarás la vivienda ideal para tu familia.
MAURICIO RIAÑO / REDACCIÓN LAURA GUANA / PRODUCCIÓN
Las razones para invertir en los municipios de la Sabana de Bogotá son muchas y esto lo tienen muy claro los constructores, que después de evaluar diferentes factores y realizar estudios, encontraron en estas zonas los mejores sitios para construir atractivos y asequibles proyectos de vivienda.
Vivir el campo y la ciudad
Todo en un mismo lugar
Facilidad de adquisición
Vivir mejor por menor precio
Calidad de vida para la familia
Es una inversión ideal para quienes desean adquirir vivienda. Puede ser por cambiar de estilo de vida o porque desean hacer una inversión rentable y segura. Son múltiples los beneficios de vivir en los alrededores de Bogotá, dentro de los que se destacan la lejanía de la contaminación ambiental, visual y auditiva; cuenta con amplias zonas verdes, paisajes hermosos y diversas vías de acceso y alta valorización.
Entre las alternativas a evaluar están el valor por metro cuadrado más económico, impuestos más bajos, tarifas de servicios públicos menores y zonas comunes más amplias y completas. La demanda se ha incrementado por tener al alcance colegios, bancos, consultorios y comercio; servicios que se complementan con la oferta laboral de los nuevos complejos empresariales que se han desarrollado en La Sabana.
Las personas están comprando vivienda a las afueras de Bogotá por la buena movilidad que reduce los tiempos de desplazamiento; la calidad urbanística es más alta y permite zonas de recreación y deportivas más amplias; y los precios son más asequibles, hasta un 30 por ciento menor por un proyecto de iguales características, y este ahorro se refleja en la reducción de las cuotas mensuales de los créditos.
La calidad de vida es fundamental, y en los proyectos aledaños a Bogotá se puede vivir en un mejor medio ambiente con menos contaminación. Las viviendas son más atractivas porque brindan la posibilidad de vivir de forma más tranquila. Ofrece mejores espacios por un valor menor y servicios públicos más económicos. Además, hay una amplia oferta de servicios comerciales y educativos.
Angie Rodríguez Coordinadora de ventas de Mandal Construcciones
Magda Vacca Coordinadora de ventas de Torortiz
Comprar vivienda a los alrededores de Bogotá resulta atractivo como resultado de la suma de varios factores, dentro de los que podemos citar: una esperada alta valorización de estas zonas; unos proyectos que ostentan menor densidad; y un estilo campestre que ofrece una vida menos agitada que la urbana. Además, las viviendas se pueden comprar con la reducción de tasa de interés y otros subsidios que ofrece el Estado.
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Rodrigo Castrellón Gerente Comercial de Prodesa
Julian Arenas Director de Investigación de Pedro Gómez y Cia
Mariluz Vivas Representante legal de Marviba y Cia
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53 C贸digo MC4741999
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Cifra récord en la inversión de vivienda nueva Redacción MetRocuadRado
El mercado de vivienda nueva en Colombia cerró el 2014 con una inversión de los hogares que superó los 26,9 billones de pesos, siendo el máximo histórico registrado, lo que equivale a un crecimiento de 7 por ciento comparado con 2013. Así lo señala Camacol con base en la información de su Sistema Georreferenciado - Coordenada Urbana, destacando que el repunte obedece en gran medida a la inversión en la vivienda social, la cual pasó de 3,1 a 4 billones de pesos, es decir un crecimiento de 29 por ciento comparado con el año anterior. En cuanto a la vivienda no social, la inversión alcanzó los 22,9 billones de pesos, representando un aumento de 4 por ciento frente a 2013, cuando la cifra registrada fue de 22 billones de pesos. Al evaluar el incremento de la inversión en las diferentes ciudades, se evidenciaron las siguientes cifras: Cúcuta (551 mil millones de pesos), Valledupar (471 mil millones de pesos) y Villavicencio (502 mil millones de pesos) que registraron los aumentos más importantes: 80, 48 y 34 por ciento, respectivamente. Proporcionalmente, estas mismas ciudades encabezaron
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La oportunidad es para todos Se espera que para este 2015 la actividad edificadora se consolide como un motor de la economía y el desarrollo regional, por eso este año el Gobierno Nacional impulsará los programas de vivienda social para reducir el déficit habitacional en los segmentos de la población con menor poder adquisitivo.
la lista de unidades habitacionales nuevas vendidas, aunque Villavicencio fue la primera en la lista con un incremento de 183 por ciento (5.280), seguida de Cúcuta con 127 por ciento (6.167) y Valledupar, 108 por ciento (4.677). Para la Presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, la fuerte dinámica en estas ciudades es consecuencia de un estímulo no solo a la demanda, vía programas de vivienda social del gobierno, sino también a la oferta.
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Para la dirigente gremial, los constructores están viendo en estas regiones grandes oportunidades para el desarrollo urbano y el crecimiento de mercados inmobiliarios con características similares a las de grandes ciudades. En Bolívar el volumen de unidades decreció, pero el valor de la inversión aumentó 33 por ciento a 1,33 billones de pesos, atribuido a que las ventas han sido dinámicas en segmentos de mayor poder adquisitivo. Fuente: Camacol
Las cifras positivas que se han presentado contribuyen con la generación de empleo y la disminución de la pobreza en todo el país.
52 C贸digo MC4299659
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Comedor con diseño elegante en vidrio, detalles cromados y extensible.
Laura Guana r. / redacción Mauricio riaño M. / producción José MiGueL sierra G. / FotoGraFía
Al abrir la puerta la bella sonrisa de Paola, algunos detalles decorativos muy bien seleccionados y el níveo que predomina en el mobiliario y las paredes, deslumbran los sentidos. La elegancia de un práctico comedor que se acomoda según las necesidades, contrasta con la imponencia de la sala, un espacio donde la alegre personalidad de Paola se nota con unos elegantes toques de color. “Me encanta sentirme cómoda y libre, además me gusta mucho tener espacios grandes para compartir con familia y amigos” afirmó Paola. Un sofá amplio y de color negro brinda la imponencia a la zona social, allí las fibras naturales y varias pinceladas de color invitan a seguir al balcón. “El balcón es un lugar para inspirarse y disfrutar viendo la ciudad, es un lugar creado para relajarme.” comentó la cantante. En la habitación, los colores vivos resaltan en algunos accesorios, sin embargo se mantiene la constante del blanco en mobiliario y paredes.
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La suave textura del cuero y los colores blanco y negro, son los que se imponen en el mobiliario de las áreas sociales.
Los toques de la tendencia romántica se destacan en cada espacio.
Perfil
Su pasión por la música inició desde muy pequeña, exactamente desde que comenzó el colegio, donde alternó sus estudios primarios con clases de guitarra y canto, siempre apoyada por su padre. Comenta en medio de risas que: “si en esa época hubieran estado los concursos de canto en televisión
En el estudio se ven reflejados los logros de su carrera musical.
que existen actualmente, con seguridad habría participado, porque mi papá me inscribía en todas las convocatorias posibles.” Cuando tenía solo 14 años grabó su primera producción, una mezcla entre la música ranchera y el bolero, y desde ese momento se enamoró de ese género que le ha
traído tantos éxitos. Su talento la ha llevado a compartir escenarios con importantes cantantes de música popular de Colombia. Entre sus recuerdos artísticos más emotivos tiene presente cuando inició un concierto de Vicente Fernández, Alejandro Fernández y Juan Gabriel.
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Zonas sociales encantadoras
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Zonas sociales encantadoras El material que ganará peso en la decoración de interiores será la madera reutilizada o ecológica.
Laura Guana romero / redacción
Lo que marcará la diferencia en el 2015, será crear ambientes que transmitan una estancia lo más natural posible, por eso la madera y la piedra serán protagonistas en paredes, suelos, muebles, accesorios e incluso en los techos. Los colores siempre tendrán que ver con tu gusto personal. En este año se impone el verde y el azul, ya que estos colores tienen tonos suaves que son capaces de crear en cualquier ambiente una sensación de tranquilidad, y estos mismos colores con tonos más intensos puede conseguir el efecto contrario; crear energía y fuerza en los espacios. El mobiliario será austero, de líneas rectas y de colores blancos, grises, marrones o negro que combinan con toques étnicos o retro.
Sin duda las paredes son parte importante de la decoración rústica, opta por elegir acabados tipo ladrillos, rocas o paredes lisas en colores neutros.
En un ambiente clásico los colores que deben reinar son los tonos cremas y las texturas discretas. Fotos: Shutterstock
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Una de las claves de esta temporada es la utilización de fibras naturales y vegetales, como el mimbre.
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58 ISSN 1692-16 No. 29 Abril 2015 drado.com www.metrocua
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